MINUTA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE En la ciudad de Medelln a los (25) das del mes de mayo de 2013, Departamento de Antioquia, Repblica

de Colombia, ante mi ANDERSON JAMES RESTREPO ARANGO, compareci el seor LUIS EDUARDO MUOZ CANO. Los suscritos, el Sr. ANDERSON JAMES RESTREPO ARANGO, con cdula de ciudadana No. 70.341.001 expedida en Bello Antioquia y por otra parte el Sr. LUIS EDUARDO MUOZ CANO; mayores de edad, vecinos de Medelln, hacemos constar por medio del presente documento, que hemos celebrado el CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN IMBUEBLE, al tenor de las siguientes clusulas: PRIMERA: El Sr. ANDERSON JAMES RESTREPO ARANGO, quien para los efectos del presente contrato se denomina promitente vendedor, promete transferir a ttulo de venta al Sr. LUIS EDUARDO MUOZ CANO, quien en este contrato de promesa se denomina promitente terreno ubicado en la ciudad de Medelln en el barrio de Villanueva, en la calle 104 No. 50 20 con un rea de 90 metros cuadrados y determinado por los siguientes linderos: Norte con la calle 103 A, con lote de propiedad de LUIS FERNANDO JIMENEZ JIMENEZ con el predio de la Sra. ANGELA MARIN OCHOA VILLA . SEGUNDA: Que el promitente vendedor, promete vender y promitente comprador promete comprar el inmueble determinado en la clusula anterior, sir reserva de ninguna clase por la cantidad de $85.000.000 (Ochenta y Cinco Millones de Pesos M/cte; precio este que el promitente comprador pagar as a su promitente vendedor y que este acepta, a saber: $40.000.000 (Cuarenta Millones de Pesos M/cte) en el acto de firmarse el presente documento contado este que el promitente vendedor declara tener recibido a su entera satisfaccin y los $45.000.000 (Cuarenta y cinco millones de pesos m/cte) restantes, los pagar el da que se eleve esta promesa a Escritura Pblica. TERCERA: El promitente vendedor declara: Que el lote de terreno que promete vender es de su exclusiva propiedad, que antes no lo tiene comprometido y que sobre el mismo no pesan condiciones resolutoria, pactos de reserva de dominio, contratos de arrendamiento o anticresis, no entrega del inmueble la har el da que se eleve est a Escritura Pblica, completamente libre de todo gravamen e impuestos municipales de valorizacin, predial y complementarios.

CUARTA: Esta promesa se elevar a Escritura Pblica, el 1 de junio de 2013 prximo en la notaria 15 y para entonces las partes se obligan a tener en forma para el otorgamiento de la Escritura los respectivos certificados de paz y salvo nacional y de tesorera municipal y catastro. QUINTA: Las partes contratantes estipulan el compromiso de una clusula penal por valor de $2.000.000 (Dos Millones de pesos m/cte), multa esta que el contratante que estuviere listo a cumplir podr exigir ejecutivamente con base en el presente documento del contratante incumplido, para el caso del cobro de la multa mediante accin judicial, las partes renuncian a la declaratoria de mora. Para constancia se firma el presente contrato de promesa de compraventa en Medelln a los 25 das del mes de mayo de 2013; en doble ejemplar con destino a cada una de las partes contratantes y en presencia de dos testigos hbiles. EL PROMETIENTE VENDEDOR EL PROMITENTE COMPRADOR

ANDERSON JAMES RESTREPO ARANGO C.C. No. 70.341.001

LUIS EDUARDO MUOZ CANO C.C. 71.415.168

Luis Fernando Jimenez Jimenez

CESIN O VENTA DE DERECHOS LITIGIOSOS Identificacin y comparecencia. CECILIA GMEZ RUZ, Entre los suscritos a saber GLORIA con la cdula ciudadana

identificado

No. 45.376.815 expedida en Bogot Cundinamarca, vecina de la ciudad de Envigado- Antioquia y residente en la carrera 73 No. 15 -29 por una parte, quien en adelante se denominar el cedente y DANIEL JOS MEJA CARVAJAL, identificado con la cdula de ciudadana No. 91.124.463 , EXPEDIDA en Bogot-Cundinamarca, vecino de la ciudad de EnvigadoAntioquia y residente en la calle 10 No. 14 20 por la otra parte, que en este documento se llamar el cesionario, mayores de edad, hemos celebrado el contrato de cesin de Derechos Litigiosos que se rige por las siguientes clusulas: PRIMERO: Objeto que por medio de este instrumento el cedente tiene a

ttulo de venta al Sr. DANIEL JOS MEJA CARVAJAL los derechos que le corresponda o puedan corresponder en el proceso ordinario contra ANA MARA GMEZ RUIZ, que se encuentra radicado en el Juzgado Primero Civil del Circuito de Envigado Antioquia. SEGUNDO: Existencia del Derecho Litigiosos. El Cedente no responde por el resultado del proceso. El Cedente garantiza que el Derecho Litigiosos objeto de la cesin surgi con la notificacin de la demanda ocurrida el da 8 del mes de abril del ao 2013. TERCERO: Vinculacin. Que el derecho del cual aqu se dispone y recae sobre todos los bienes que contraen el litigio mencionado.

CUARTO: Responsabilidad y Obligaciones. el derecho objeto de la cesin. QUINTO: Autorizacin. su nombre. SEXTA: Precio.

El Cedente responde al

Cesionario de la existencia del proceso y declara no haber enajenado antes

El comprador cesionario queda autorizado para

solicitar que todas las declaraciones judiciales y constitucionales los sean a

Que esta cesin se realiza por la cantidad de cuarenta

millones de pesos ($40.000.000), que el cesionario pagar as: El da veinte (20) de junio de dos mil trece (2013), la suma de veinte millones de pesos ($20.000.000) en efectivo. SEPTIMA: En seal de conformidad las partes suscriben el presente

documento en dos ejemplares del mismo tenor, en Envigado a los veinticinco (25) das del mes de mayo de dos mil trece (2013. Firma de los Contratantes.

CEDENTE

CESIONARIO

GLORIA CECILIA GMEZ RUIZ C.C.45.376.815 de Bogot Luis Fernando Jimenez Jimenez

DANIEL JOS MEJA CARVAJAL C.C. 91.124.463 de Bogot