CONTRATO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS, que celebran de una parte la empresa TRUMAC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES S.A.C., con RUC N 20507450742 y con domicilio en Calle Caracas 190, Urb. Santa Patricia, distrito de La Molina, Provincia Lima y Departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General, Srta. Jannet Toribia Leao Cabrera, identificada con DNI. N 07622036, a quien en lo sucesivo se le denominara LA COMITENTE, y de la otra parte el Ingeniero JOS ALBERTO ONO CANTORAL, identificado con D.N.I. N 07311338 y con Registro del Colegio de Ingenieros del Per N 58374, para efectos de este contrato domiciliado en Jr. Julin Arce N 479 - 301, Urb. Santa Catalina, distrito de La Victoria, a quien en lo sucesivo se le denominara EL LOCADOR en las condiciones siguientes:

Primera.- LA COMITENTE es una empresa cuyo rubro es el de CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS EN GENERAL Segunda.- EL LOCADOR es una persona que se dedica habitualmente a prestar servicios de Direccin Tcnica, Asesora y Supervisin en el campo de los Proyectos y Ejecucin de Obras de Construccin en general. Tercera.- Por el presente contrato EL LOCADOR se obliga a prestar sus servicios de cmo Residente de Obra, Ingeniero de Costos y Presupuestos y Responsable Tcnico de Obra, en los trminos pactados en este contrato, para construir un edificio para departamentos, en el terreno ubicado en el Jr. Huscar N 1253 / 1255, distrito de Jess Mara, Provincia y Departamento de Lima, para el que cuenta con Licencia de Construccin, otorgada por la Municipalidad Distrital de Jess Mara, Provincia y Departamento de Lima, para el que cuenta con Licencia de Construccin, otorgada por la Municipalidad Distrital de Jess Mara, a travs de la Resolucin Gerencial de Desarrollo Urbano N 176-2005-MDJM/GDU, del 23 de diciembre de 2005, en adelante OBRA, las que suman un Calle Caracas N 190 Santa Patricia, La Molina Telefax: 3254708 975152003 / RPM: #363447 rea construida total de 1,25427 m2, distribuidos en un semistano y en cuatro (04) pisos, adems de una cisterna de 13.00 m3 y un tanque elevado de 6.20m3. Por su parte, EL COMITENTE se obliga a pagar, al LOCADOR, el monto de retribucin pactada en la clusula sptima, en la forma y oportunidad convenidas. EL LOCADOR, tiene, entre otras, las siguientes responsabilidades: Residente de obra (Direccin tcnica de la obra, responsable del Cuaderno de Obra y todo lo que se relaciona con la parte tcnica de la obra) Responsable de los costos y presupuestos de obra (valorizaciones, adicionales, deductivos, intereses, liquidacin de obra, etc.) Direccin y manejo del personal en obra.

Coordinacin y responsabilidad en la gestin de obra (cotizaciones, coordinaciones para la provisin de los diferentes insumos, etc.) Formulacin y generacin del Dossier tcnico de obra.

Cuarta.- El Servicio objeto de este contrato ser prestado por EL LOCADOR a partir de la fecha. Quinta.- El servicio objeto de esta prestacin a cargo de EL LOCADOR, tiene carcter personal, por lo que este no podr valerse de auxiliares o sustitutos ni de ningn tipo de Colaboracin, salvo que lo autorice expresamente EL COMITENTE. Sexta.- Las partes acuerdan como monto de la retribucin mensual, por los servicios prestados por EL LOCADOR, la suma de S/. 4,000.00 Nuevos Soles. (Cuatro mil y 00/100 Nuevos Soles) incluidos los impuestos de ley. La referida cantidad ser cancelada mediante cheque, el ltimo da til de cada mes, por EL COMITENTE. Stima.- El presente contrato es de naturaleza Civil, por lo tanto queda establecido que, EL LOCADOR no est sujeto a leyes laborales, en tal sentido su Horario y forma de trabajo ser de comn acuerdo con EL COMITENTE, procurando en todo sentido cumplir de manera cabal con el objeto de su prestacin. Octava.- El Presente contrato estar vigente por el plazo que dure la Obra, sin embargo, ninguna de las partes podr resolver el presente contrato. Novena.- LA COMITENTE est obligada a pagar la retribucin objeto de la prestacin a su cargo, en la forma y oportunidad pactadas en la clusula stima de este contrato. Dcima.- EL LOCADOR, por su parte, se obliga a ejecutar la prestacin a su cargo, en la forma ms diligente posible, procurando la mayor eficacia en las labores encomendadas. Dcima primera.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas, se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil, y dems del Sistema Jurdico que resulten aplicable. En Seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima, a los 18 das del mes de febrero de 2006.