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Universidade de Pernambuco Escola Politcnica Programa de Ps-Graduao em Engenharia

ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA EDIFICAO RESIDENCIAL ESTUDO DE CASO

Monografia Cludia Flaviana Cavalcante da Silva

Recife 2008

ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA EDIFICAO RESIDENCIAL ESTUDO DE CASO

Universidade de Pernambuco Escola Politcnica Programa de Ps-Graduao em Engenharia

ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA EDIFICAO RESIDENCIAL ESTUDO DE CASO

Cludia Flaviana Cavalcante da Silva Orientadora: Prof Dra. Eliana Cristina Barreto Monteiro

Monografia apresentada ao Programa de PsGraduao em Engenharia da Universidade de Pernambuco, como parte dos requisitos necessrios obteno do Ttulo de Especialista em Inspeo, Manuteno e Recuperao de Estruturas.

Recife 2008

Cludia Flaviana Cavalcante da Silva

ANLISE DAS MANIFESTAES PATOLGICAS DE UMA EDIFICAO RESIDENCIAL ESTUDO DE CASO

Esta monografia foi julgada e aprovada para a obteno do Ttulo de Especialista em Inspeo, Manuteno e Recuperao de Estruturas, no Programa de Ps-Graduao em Engenharia da Universidade de Pernambuco.

Recife, 13 de Maro de 2008.

Dra. Eliana Cristina Barreto Monteiro M.sc. Carlos Welligton de Azevedo Pires Sobrinho Coordenadores do Curso

Banca Examinadora

____________________________________
Dra. Eliana Cristina Barreto Monteiro Orientadora

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M.sc. Ronaldo Bezerra Pontes

No so s os grandes acidentes que trazem lies a serem bem aprendidas pelos profissionais. As pequenas imperfeies, os pequenos equvocos, as pequenas desatenes podem estar na origem de graves anomalias e grandes prejuzos.
Paulo Martins

RESUMO
SILVA, C. F. C. Anlise das manifestaes patolgicas de uma edificao residencial Estudo de caso. 2008. Monografia (Especializao em Inspeo Manuteno e Recuperao de Estruturas) Programa de Ps-Graduao em Engenharia, UPE, Recife, 2008.

Apesar da crescente preocupao na obteno da qualidade das edificaes, ainda tm-se observado um elevado nmero de edificaes apresentando problemas patolgicos de diversos tipos. Entretanto, este estudo tem como objetivo estudar as manifestaes patolgicas de uma edificao, localizada na Cidade do Recife, identificando suas provveis causas e fazendo um comparativo com elementos estruturais projetados de acordo com a NBR 6118 (2003). Foi realizada uma metodologia baseada no estudo de caso da edificao, com realizao de vistoria, utilizando o check-list da ABECE (2005). Com os resultados obtidos, foi possvel verificar que dentre as manifestaes patolgicas identificadas, as que apresentaram maior incidncia foram: as infiltraes, as fissuras, a corroso de armaduras e o descolamento de revestimentos. Essas patologias foram, provavelmente, causadas por m impermeabilizao, pouco cobrimento da armadura e uso de material inadequado, resultando numa edificao projetada de forma pouco eficiente em relao a norma vigente. A ausncia de manuteno preventiva tambm contribuiu para o surgimento dessas patologias.

Palavras-chave: Edificao, manifestaes patolgicas.

ABSTRACT
SILVA, C. F. C. Anlise das manifestaes patolgicas de uma edificao residencial Estudo de caso. 2008. Monografia (Especializao em Inspeo Manuteno e Recuperao de Estruturas) Programa de Ps-Graduao em Engenharia, UPE, Recife, 2008.

Analysis of pathological manifestations of a residential building - Case study

Despite the growing concern in obtaining the quality of buildings, yet has been observed a large number of buildings showing pathological problems of various kinds. However, this study aims to report the pathological manifestations of a building located in the Recife city, identifying its probable causes and making a comparison with structural elements designed in accordance with the standard NBR 6118 (2003). Was achievement a methodology based on the case study of construction, with surveys using the check-list of ABECE (2005). With the results, it was possible to see that among the diseases identified, which showed a higher incidence were: the infiltration, cracks, the corrosion of steel and detachment of coatings. These diseases were probably caused by poor waterproofing, little covered of steel and use of inappropriate material, resulting in a building designed so inefficient in relation to the present days. The lack of preventive maintenance contributed to the emergence of these diseases. Keywords: Building, pathological manifestations.

SUMRIO

1 INTRODUO ................................................................................................. 10 1.1 Justificativa e Importncia do Tema ........................................................... 10 1.2 Objetivo ...................................................................................................... 11 1.3 Estruturao do Trabalho ........................................................................... 12 2 REVISO BIBLIOGRFICA............................................................................ 13 2.1 Conceitos de Durabilidade e Vida til das Estruturas de Concreto............ 13 2.2 Manifestaes Patolgicas......................................................................... 16 2.3 Principais Patologias que Afetam as Edificaes....................................... 18 2.3.1 Corroso de armaduras..................................................................... 18 2.3.2 Fissurao......................................................................................... 20 2.3.3 Eflorescncia ..................................................................................... 21 2.3.4 Carbonatao .................................................................................... 21 2.3.5 Ataques por cloretos.......................................................................... 23 2.3.6 Reao lcali-agregado..................................................................... 24 2.3.7 Descolamento de revestimento cermico.......................................... 26 3 ESTUDO DE CASO ......................................................................................... 27 3.1 Metodologia................................................................................................ 27 3.2 Descrio da Estrutura ............................................................................... 27 3.3 Apresentao dos Procedimentos .............................................................. 28 3.3.1 Inspeo preliminar ........................................................................... 28 3.3.2 Inspeo detalhada ........................................................................... 28 3.3.3 Diagnstico........................................................................................ 29 4 RESULTADOS E DISCUSSO ....................................................................... 30 4.1 Patologias observadas ............................................................................... 30 4.2 Anlise das patologias................................................................................ 30 4.2.1 Infiltrao e eflorescncia.................................................................. 30 4.2.2 Corroso de armaduras..................................................................... 32

4.2.3 Descolamento de revestimento de fachada ...................................... 34 4.2.4 Fissuras............................................................................................. 35 5 CONSIDERAES FINAIS ............................................................................. 37 REFERNCIAS ............................................................................................... 38

LISTA DE FIGURAS

Figura 1.1 - Lei da evoluo dos custos das intervenes (SITTER, 1984)......... 11 Figura 2.1 - Vida til das estruturas de concreto (HELENE, 1993)....................... 14 Figura 2.2 - Tipos de corroso e fatores que provocam (CASCUDO, 1997)........ 19 Figura 2.3 - Frente de carbonatao (RODRIGUES, 1998) ................................. 23 Figura 4.1 - Piso do pilotis com descolamento cermico ..................................... 31 Figura 4.2 - Formao de estalactites devido a lixiviao na laje da garagem..... 32 Figura 4.3 - Eflorescncias na garagem............................................................... 32 Figura 4.4 - Cobrimento deficiente e corroso em laje do pavimento garagem ... 33 Figura 4.5 - Cobrimento deficiente, corroso acentuada e eflorescncia ............ 33 Figura 4.6 - Descolamento de revestimento com espessura excessiva............... 34 Figura 4.7 - Descolamento do revestimento de fachada ...................................... 32 Figura 4.8 - Fissuras devido a movimentaes dinmicas na casa de mquina.. 33

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1.1

INTRODUO
Justificativa e Importncia do Tema

Devido ao elevado nmero de casos de patologias que vm se apresentando em diversas estruturas em todo o Brasil desde da dcada de 70, pode-se concluir que nenhum material estrutural um elemento eternamente durvel, em razo de sua interao com o meio ambiente. Segundo Helene (2003a), os fenmenos patolgicos geralmente apresentam manifestao externa caracterstica, a partir da qual se pode deduzir a natureza, a origem e os mecanismos dos fenmenos envolvidos. crescente o interesse no meio acadmico pelo estudo das patologias das edificaes. Inicialmente voltados s manifestaes patolgicas das estruturas de concreto armado, os estudos se estenderam posteriormente a outras partes, como os revestimentos com argamassa, pinturas, revestimentos cermicos, fissuras, instalaes hidrulicas, dentre outros. Andrade (1997), pesquisou a incidncia de manifestaes patolgicas em estruturas de concreto no estado de Pernambuco, chegando a concluso que a corroso das armaduras o causador da maior parte dos danos nas estruturas de concreto, sendo responsvel por aproximadamente 62% das manifestaes patolgicas registradas nas edificaes. De um modo geral, as patologias no tm sua origem concentrada em fatores isolados, mas sofrem influncia de um conjunto de variveis, que podem ser classificadas de acordo com o processo patolgico, com os sintomas, com a causa geradora dos problemas ou ainda com a etapa do processo produtivo em que ocorrem (COSTA Jr., 2001). A incidncia das patologias nas edificaes tem gerado despesas extras aos condomnios de edifcios que, muitas vezes precocemente, tm que submete-las a intervenes que poderiam perfeitamente ser evitado.

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Em geral os problemas patolgicos so evolutivos e tendem a se agravar com o passar do tempo. possvel afirmar que as correes dos problemas provocados pelas manifestaes patolgicas sero mais durveis, mais fceis de executar e muito mais econmicas, quanto antes elas forem feitas. Sitter (1984), demonstrou esta afirmao atravs da conhecida Lei de Sitter que prev um custo crescente das intervenes de correes, a uma progresso geomtrica razo 5, conforme a Figura 1.1.

Figura 1.1 Lei da evoluo dos custos das intervenes (SITTER, 1984).

Para toda interveno realizada em uma estrutura afetada por determinados fenmenos de degradao, alm da definio da forma da realizao do reparo fundamental a investigao das causas que deram origem a tais patologias sendo este ltimo abordado no estudo proposto.

1.2

Objetivo

O objetivo estudar as manifestaes patolgicas de uma edificao residencial localizada na Cidade do Recife, identificando suas provveis causas e fazendo um comparativo com elementos estruturais projetados de acordo com a norma NBR 6118 (2003).

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1.3

Estruturao do Trabalho

O trabalho est estruturado em cinco captulos. Neste primeiro captulo INTRODUO so feitas consideraes iniciais justificando o estudo, identificando os objetivos e a estruturao. No Captulo 2 REVISO BIBLIOGRFICA so apresentados conceitos de durabilidade e vida til das estruturas, fazendo uma abordagem das principais manifestaes patolgicas que afetam as edificaes. No Captulo 3 ESTUDO DE CASO contemplada a metodologia utilizada, a descrio da estrutura em anlise e a apresentao dos procedimentos de inspeo utilizados. O Captulo 4 RESULTADOS E DISCUSSO apresenta e analisa os resultados das manifestaes patolgicas identificadas na edificao. O Captulo 5 CONSIDERAES FINAIS apresenta a concluso do trabalho.

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2.1

REVISO BIBLIOGRFICA
Conceitos de Durabilidade e Vida til das Estruturas de Concreto

A vida til das estruturas de concreto deve ser enfocada de forma abrangente, como resultante de aes coordenadas e realizadas em todas as etapas do processo construtivo: concepo ou planejamento; projeto; fabricao de materiais e componentes; execuo e principalmente durante a etapa de uso da estrutura. nessa etapa onde sero realizadas as operaes de vistoria, monitoramento e manutenes preventivas e corretivas, indispensveis numa considerao correta e sistmica da vida til. De acordo com Mehta e Monteiro (1994), a durabilidade do concreto definida como a sua capacidade de resistir ao das intempries, ataques qumicos, abraso ou qualquer outro processo de deteriorao, ou seja, o concreto durvel conservar a sua forma original, qualidade e capacidade de utilizao quando exposto ao meio ambiente. O conceito de durabilidade mais difundido e aplicado atualmente o proposto pelo CEB-FIB MC-90 (1993) que descreve que as estruturas de concreto devem ser projetadas, construdas e operadas de tal forma que sob condies ambientais esperadas, elas mantenham sua segurana, funcionalidade e a aparncia aceitvel durante um perodo de tempo implscito ou explscito sem requerer altos custos para manuteno e reparo. Segundo ASTM E 632 (1982), vida til o perodo de tempo aps a instalao de um material, componente ou sistema em que as propriedades do mesmo ficam acima de valores mnimos aceitveis. Admite-se que um material atingiu o fim da sua vida til quando suas propriedades, sob dadas condies de uso deterioram a tal ponto que a continuao do uso desse material considerada insegura ou antieconmica.

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A vida til pode tambm ser entendida como o perodo de tempo durante o qual a estrutura capaz de desempenhar bem as funes para as quais foi projetada. Pode-se distinguir pelo menos trs situaes e suas correspondentes vidas teis, apresentadas na Figura 2.1, que contempla o fenmeno da corroso de armaduras, por ser o mais freqente, o mais importante e mais conhecido cientificamente, mas que, como modelo conceitual, aplica-se a todos os mecanismos de deteriorao.

Figura 2.1 - Vida til das estruturas de concreto tomando-se por referncia o fenmeno da corroso das armaduras (HELENE, 1993).

Atravs da Figura 2.1 podem ser definidas as seguintes vidas teis: a) perodo de tempo que vai at a despassivao da armadura, normalmente denominado de perodo de iniciao. Esse perodo de tempo pode ser associado a chamada vida til de projeto. Normalmente corresponde ao perodo de tempo necessrio para que a frente de carbonatao ou a frente de cloretos atinja a armadura. O fato da regio carbonatada ou de um certo nvel de cloretos atingir a armadura e teoricamente despassiv-la, no significa que necessariamente a partir desse momento haver corroso, embora usualmente isso ocorra. b) perodo de tempo que vai at o momento em que aparecem manchas na superfcie do concreto, ou fissuras no concreto de cobrimento ou quando h o destacamento do concreto de cobrimento. A esse perodo de tempo associa-se a

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chamada vida til de servio ou de utilizao. Esse perodo varia de acordo com cada caso, pois, em certos locais inadmissvel que uma estrutura de concreto apresente manchas de corroso ou fissuras. Em outros casos somente o inicio da queda de pedaos de concreto, colocando em risco a integridade de pessoas e bens, pode definir o momento a partir do qual deve-se considerar terminada a vida til de servio; c) perodo de tempo que vai at a ruptura ou colapso parcial ou total da estrutura. A esse perodo de tempo associa-se a chamada vida til ltima ou total. Corresponde ao perodo de tempo no qual h uma reduo significativa da seo resistente da armadura ou uma perda importante da aderncia armadura / concreto, acarretando o colapso parcial ou total da estrutura; d) nessa modelagem foi introduzido ainda o conceito de vida til residual, que corresponde ao perodo de tempo em que a estrutura ainda ser capaz de desempenhar suas funes, contado nesse caso a partir da data, qualquer, de uma vistoria. Essa vistoria e correspondente diagnstico podem ser efetuado a qualquer instante da vida em uso da estrutura. O prazo final, nesse caso, tanto pode ser o limite de projeto, o limite das condies de servio quanto o limite de ruptura, dando origem a trs tipos de vida til residual; uma mais curta contada at a despassivao da armadura, outra at o aparecimento de manchas, fissuras ou destacamento do concreto e outra longa contada at a perda significativa da capacidade resistente do componente estrutural ou seu eventual colapso. Segundo Helene (2003b), o estudo da durabilidade das estruturas de concreto armado tem evoludo graas ao maior conhecimento dos mecanismos de transporte de lquidos e de gases agressivos nos meios porosos como o concreto, que possibilitaram associar o tempo aos modelos matemticos que expressam quantitativamente esses mecanismos. Diante disso, passou a ser vivel a avaliao da vida til expressa em nmero de anos e no mais em critrios apenas qualitativos de adequao da estrutura a um certo grau de exposio. Entretanto, j existem modelagens com a finalidade de se predizer a vida til das estruturas.

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2.2

Manifestaes Patolgicas

Certas manifestaes patolgicas tm maior incidncia devido necessidade de cuidados que freqentemente so ignorados, nas diversas etapas do processo de construo. Durante essas etapas, vrios so os fatores que interferem na qualidade final do produto, dentre eles pode-se citar (COSTA Jr., 2001): a) planejamento - a definio dos nveis de desempenho desejados; b) projeto - a programao de todas as etapas da obra, os detalhes, as especificaes e as descries das aes; c) materiais - a qualidade e a conformidade com as especificaes; d) execuo - a qualidade e conformidade com as especificaes; e e) uso - o tipo de utilizao previsto para o ambiente construdo aliada manuteno. As propriedades fsicas e qumicas do concreto, ao longo do tempo, se alteram em funo das caractersticas dos seus componentes e das respostas s agresses do meio ambiente, danificando o concreto sob o ponto de vista da resistncia, permeabilidade, solidez, segurana, utilizao e esttica. A quantidade de gua misturada ao cimento origina caractersticas referentes capilaridade e fissurao, devido, principalmente, sua distribuio no concreto e evaporao. A gua transportada pelos poros do concreto pode levar para o seu interior, agentes agressivos do meio ambiente que contribuem para a reduo do pH do concreto, acarretando o aumento da porosidade com diminuio da resistncia, provocando fissuras e lascamentos (COSTA Jr., 2001). De acordo com Souza e Ripper (1998), alm das falhas durante as etapas do processo de construo, utilizao de materiais inadequados e ausncia de manuteno no perodo de utilizao, as causas de deteriorao das edificaes so tambm decorrentes de causas naturais. As causas naturais intrnsecas aos processos de deteriorao esto divididas conforme o Quadro 2.1.

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Quadro 2.1 Processo de deteriorao devido s causas naturais (SOUZA e RIPPER, 1998).

De acordo com Mehta e Monteiro (1994), os principais efeitos de deteriorao so os fsicos que influenciam a durabilidade, como a fissurao, o desgaste de superfcie, a exposio a temperaturas extremas e alguns efeitos qumicos que incluem lixiviao por solues cidas, reaes expansivas envolvendo ataque por sulfatos, reao lcali-agregado (RAA) e corroso de armaduras. Estes efeitos podem ser diagnosticados por meio de trincas, fissuras, microfissuras, exsudao de gua e desagregao da massa de concreto. As causas identificadas no Quadro 2.1 so de difceis controle. Altas temperaturas um dos principais fatores que aumentam a velocidade das reaes qumicas, principalmente no caso de corroso da armadura. Outro fator preponderante a presena de lquido intersticial nos poros do concreto, sendo um agente altamente degradante de estruturas devido aos ataques qumicos (SOUZA e RIPPER, 1998). O ataque por microorganismos ocorre em ambientes contendo fungos e bactrias que na superfcie do concreto utilizam o nitrognio do ar para realizar a proliferao (NEVILLE, 1997).

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2.3

Principais Patologias que Afetam as Edificaes

Existem diversas patologias que afetam as edificaes, entretanto, as principais sero abordadas abaixo.

2.3.1 Corroso de armaduras


De acordo com Polito (2006), a corroso uma reao eletroqumica em meio aquoso, resultando da formao de uma clula de corroso com eletrlito e diferena de potencial entre pontos da superfcie. Se qualquer um destes elementos for retirado, ou se impedirmos a entrada de oxignio o processo paralisado. O eletrlito representado pela umidade presente no interior do concreto. uma soluo carregada ionicamente que permite ocorrerem s reaes e possibilita o fluxo inico. A diferena de potencial entre dois pontos da superfcie pode ocorrer por diversos fatores: diferena de umidade, aerao, concentrao salina, tenso no concreto e no ao e falta de uniformidade na composio do ao. A qualidade do concreto, a alta relao a/c (aumento da permeabilidade), tipo do cimento, impurezas nos materiais, fissuras em superfcies, densidade e espessura do cobrimento, relacionados ao ambiente externo suscetvel umidade, oxignio, temperatura, ataque de bactrias e correntes eltricas perdidas, iniciam ou alimentam a corroso (GENTIL,1996). Segundo Medeiros (2005), a correta camada de cobrimento proporciona uma maior proteo para o ao. Esta barreira, formada por pelcula de carter passivo, denominada proteo qumica, e em virtude do pH do concreto se situar por volta de 13,5 (meio alcalino), faz com que o ao mantenha-se passivo e, portanto, a estrutura apresenta durabilidade e desempenho adequados. A corroso em estruturas de concreto podem ser classificadas em trs tipos: corroso uniforme, corroso por pite e corroso sob tenso fraturante, conforme apresenta a Figura 2.2.

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Figura 2.2 - Tipos de corroso e fatores que provocam (CASCUDO, 1997).

A corroso uniforme ou generalizada, segundo Cascudo (1997), ocorre em toda a extenso da superfcie, ocasionando perda uniforme de espessura. A perda da passivao da armadura na corroso generalizada pode ocorrer atravs da carbonatao do concreto. A corroso por pite, tambm conhecida como puntiforme, ocorre em pontos ou pequenas reas localizadas. Este tipo de corroso evolui aprofundando-se, podendo causar o rompimento pontual da barra. No incio, a formao do pite lenta, porm uma vez formado, gera um processo autocataltico que produz condies para um contnuo crescimento (GENTIL, 2003). A perda da passivao da armadura na corroso por pite pode ocorrer atravs da presena de ons cloreto, rompendo pontualmente a pelcula passiva. Finalmente, a corroso por tenso fraturante outro tipo de corroso localizada que ocorre concomitantemente a uma tenso de trao, podendo ocorrer o incio de propagao de fissuras (CASCUDO, 1997).

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2.3.2 Fissurao
As fissuras podem ter diversas causas, dentre elas, as movimentaes provocadas por variaes trmicas e de umidade, sobrecarga ou concentrao de tenses, deformabilidade excessiva, recalque das fundaes, retrao e alteraes qumicas de materiais de construo (THOMAZ, 1989). As fissuras facilitam a entrada de agentes agressivos, como os cloretos, que podem despassivar s armaduras presentes no concreto. Alm disso, a carbonatao ocorre ao longo das paredes das fissuras, contribuindo para acelerar o surgimento da corroso das armaduras. Durante a execuo do concreto, pode-se iniciar o processo de fissurao desse material. Segundo Dal Molin (1988), logo aps o lanamento do concreto ocorre a sedimentao de partculas slidas que movimentam bolhas de ar e gua aprisionadas na pasta, causando fissuras decorrentes do encontro com obstculos como agregados, armaduras ou moldes. A retrao por secagem influenciada diretamente pela temperatura do ambiente, variao trmica pela ao do fogo, insolao ou pela liberao de calor de hidratao, como o caso das barragens. Outras formas de fissurao so ocasionadas pela corroso de armaduras, reaes expansivas com sulfatos e reaes expansivas como a reao lcali-agregado (RAA). A NBR 6118 (2003) limita a abertura de fissuras na superfcie do concreto, visando garantir a proteo adequada das armaduras quanto corroso. Esta limitao de abertura est relacionada, dentre outros fatores, com a agressividade ambiental variando de 0,2 a 0,4 mm. Segundo Helene (1986), o problema dessas medidas que a vista humana praticamente no distingue uma fissura < 0,1mm, alm das fissuras serem irregulares e de abertura varivel.

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Existem autores que defendem que as fissuras no interferem significativamente na intensidade da corroso, apenas antecipam o incio do problema (CASCUDO, 1997).

2.3.3 Eflorescncia
As eflorescncias constituem no depsito de sais, tais como sulfato, carbonato de sdio, de potssio ou carbonato de clcio, que so lixiviados para fora do concreto, cristalizando-se aps a evaporao da gua que as transportou ou pela interao com o dixido de carbono da atmosfera. O material que geralmente se encontra em maior proporo o carbonato de clcio (HUSNI et al., 2003). As eflorescncias contribuem, dentre outros fatores, para a reduo da resistncia do concreto e em alguns casos formam estalactites decorrentes de lixiviao acentuada. Foram constatados casos onde uma diminuio de cerca de 25% do teor de hidrxido de clcio do concreto produziu at 50% de reduo em sua resistncia original (HUSNI et al., 2003). O hidrxido de clcio Ca(OH)2 dissolvido reage com o dixido de carbono (CO2) do ar formando carbonato de clcio (CaCO3), conforme a equao (1). Ca(OH)2 + CO2 CaCO3 + H2O (1) Esta equao conhecida como eflorescncia e caracterizada por depsitos de crostas brancas na superfcie do concreto.

2.3.4 Carbonatao
A alta alcalinidade do concreto deve-se presena de Ca(OH)2 na pasta de cimento. A conseqncia da carbonatao a reduo da alcanilidade do concreto, devido lixiviao dos compostos cimentcios que reagem com os componentes cidos da atmosfera, principalmente o dixido de carbono (CO2), resultando na formao de carbonatos e H2O (CASCUDO, 1997).

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O pH do concreto carbonatado diminui para valores inferiores a 9,0 na presena de umidade relativa entre 50 e 80%. Quando a umidade for superior a 80% a gua tende a saturar os poros do concreto dificultando a entrada do CO2. Quando a umidade relativa for baixa, os poros se encontram secos e acabam no reagindo por falta da gua (ANDRADE, 1992). Pelo fato do concreto ser um material poroso, o CO2 presente no ar penetra, com uma certa facilidade, atravs dos poros do concreto at o seu interior e/ou atravs de fissuras do concreto. Com isso acontece a reao do CO2 com o hidrxido de clcio, provocando a carbonatao. De acordo com Medeiros (2005), o avano da carbonatao, que separa duas zonas, uma com pH menor que 9,0 e outra com pH maior que 12,0, denominada frente de carbonatao e deve ser mensurada com relao a espessura do concreto de cobrimento da armadura. Quando a frente de carbonatao encontra a armadura acaba provocando a despassivao da mesma e iniciando o processo de corroso. A profundidade de carbonatao cresce inicialmente muito rpido, prosseguindo mais lentamente e tendendo assintoticamente a uma profundidade mxima (HELENE, 1986). A Figura 2.3 apresenta o processo de gerao da frente de carbonatao.

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Figura 2.3 Frente de carbonatao (RODRIGUES, 1998).

2.3.5 Ataques por cloretos


A corroso da armadura devido ao dos ons cloreto um dos principais problemas que afetam a durabilidade das estruturas de concreto armado (FIGUEIREDO, 1994). Os ons cloreto podem ser introduzidos no concreto de vrias maneiras: como aditivo, pela contaminao da gua ou da areia ou pode penetrar desde o exterior em ambientes que os contenham. Os ons cloreto podem estar presentes no concreto de duas formas (MONTEIRO, 2002): fixos, quimicamente combinados com as fases alumino-ferrticas para formar os cloroaluminatos, ou adsorvidos s paredes dos poros na estrutura espacial do silicato de clcio hidratado (C-S-H); livres, precipitados ou dissolvidos na fase aquosa do concreto.

A agressividade dos ons cloreto est associada ao teor de ons cloretos livres. Segundo Bishara (1991), a proporo de ons cloreto livres na fase aquosa de 75 a 80% do total de ons cloreto presentes.

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Existe certa dificuldade em estabelecer um limite seguro de cloretos, abaixo do qual no exista despassivao do ao, j que este limite depende de numerosas variveis, dentre elas, tipos de cimento, proporo de cimento, relao a/c, contedo de umidade (ANDRADE, 1992). A NBR 6118 (2003) determina a limitao da quantidade mxima a ser admitida na gua de amassamento, igual a 500 mg/L. um consenso o valor de 0,4 %, referente ao limite mximo de cloretos para concreto armado em relao massa de cimento. De acordo com Rosemberg et al. (1989), os ons cloreto so raramente distribudos de forma homognea sobre a superfcie do ao e as imperfeies do filme passivo, que permitem fcil incorporao dos ons cloreto, so distribudas de forma heterognea. Dessa forma, o rompimento do filme passivo ocorre localizadamente, resultando na criao de micropilhas galvnicas. A rea ativa atua como nodo onde o ferro se dissolve facilmente com um potencial relativamente baixo, enquanto a rea passiva atua como ctodo, onde a reduo do oxignio acontece com um maior valor de potencial. Existem vrios fatores que influenciam a penetrao de ons cloreto em estruturas localizadas em ambientes marinhos e de estruturas sujeitas a sais de degelo. Dentre os fatores esto a relao gua/cimento, compactao e cura, composio qumica do cimento, carbonatao, agentes ambientais, temperatura, fissuras, proporo de ons cloretos, teor de umidade, resistividade e disponibilidade de oxignio (MONTEIRO, 2002).

2.3.6 Reao lcali-agregado


Segundo Neves (2007), a reao lcali-agregado (RAA) pode ser definida como uma reao qumica que ocorre dentro da massa de concreto, entre alguns constituintes mineralgicos do agregado e os hidrxidos alcalinos que esto dissolvidos na soluo dos poros do concreto. Como resultado da reao e em presena de umidade so formados produtos que se expandem, podendo provocar a fissurao, perda de resistncia, aumento da deformao, perda de funcionalidade e interferncia na durabilidade da estrutura.

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As reaes ocorrem quando da dissoluo dos lcalis na prpria gua de amassamento do concreto e, posteriormente, na gua contida nos poros do concreto. A soluo alcalina reagir com os agregados, dando incio RAA e o tempo necessrio para que esses danos apaream pode variar de poucos meses a algumas dcadas aps a construo. De acordo com Cavalcanti et al. (2005), a reao lcali-agregado pode ser de trs tipos:

Reao lcali-slica (RAS) - os vrios tipos de slica reativa presentes nos agregados, reagem com os ons hidroxila presentes nos poros do concreto. A slica reage com os lcalis sdio (Na) e potssio (K) formando um gel slicoalcalino altamente instvel. Uma vez formado, o gel comea a absorver gua e a expandir-se, ocupando um volume maior que os materiais que originaram a reao. Dentre as formas minerais de slica mais comuns destacam-se: a opala ou slica amorfa, a calcednia, os vidros naturais e artificiais e o quartzo.

Reao lcali-silicato (RASS) - consiste na reao entre os lcalis disponveis e alguns tipos de silicatos eventualmente presentes em certas rochas sedimentares, rochas metamrficas e gneas. uma reao que est basicamente relacionada presena de quartzo tensionado, quartzo microcristalino e minerais expansivos do grupo dos filossilicatos. Apresenta o mesmo mecanismo que a reao lcali-slica, porm ocorre mais lentamente. o tipo de RAA mais encontrada em barragens construdas no Brasil e agora em fundaes (blocos e sapatas) na Regio Metropolitana do Recife.

Reao lcali-carbonato (RAC) - ocorre quando certos calcrios dolomticos so usados como agregado em concreto e so atacados pelos lcalis do cimento, originando uma reao denominada desdolomitizao com excessiva expanso. Esta reao no ocorre a formao do gel e existem considerveis divergncias sobre seu mecanismo.

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Vrios so os fatores que influenciam a reao lcali-agregado tais como temperatura, adies minerais, relao gua/cimento, teor de ar incorporado, dentre outros. Entretanto, os fatores indispensveis para que a reao ocorra em estruturas de concreto so: lcalis em concentrao suficiente, slica reativa do agregado e umidade suficiente (LOPES, 2004).

2.3.7 Descolamento de revestimento cermico


Pode-se dizer que a perda de aderncia ou descolamento um processo onde ocorre falhas ou rupturas na interface da placa cermica com a camada de fixao ou na interface desta com o substrato, devido a tenses surgidas que ultrapassam a capacidade de aderncia. Diversas so as causas que podem determinar o descolamento, entretanto uma das mais importantes a intensidade com que ocorrem as tenses de compresso no painel de revestimento, devido principalmente a acomodao do conjunto da construo (fluncia da estrutura de concreto armado, s variaes higrotrmicas e de temperatura) (ESQUIVEL, 2001). De acordo com Esquivel (2001), existem outros fatores que, provavelmente, so causadores do descolamento nos revestimentos, tais como, o grau de solicitao do revestimento, as caractersticas das juntas de assentamento e de movimentao, a deficincia de especificao tcnica de execuo de servios, a qualidade de mo de obra e utilizao de materiais de baixa qualidade. A ausncia de juntas de dilatao e falta de manuteno tambm so fatores que contribuem para essa patologia. Quando o descolamento do revestimento cermico ocorre na camada de argamassa colante, a origem dessa deficincia pode ser atribuda produo, por conta de falhas de aplicao do operrio (devido abertura de panos de argamassa muito extensos), ou ao prprio material, em decorrncia da sua capacidade de aderncia insuficiente (COSTA e SILVA, 2001).

27

3
3.1

ESTUDO DE CASO
Metodologia

A metodologia utilizada baseou-se no estudo de caso de uma edificao com realizao de vistoria em todos os pavimentos. Nas vistorias foi utilizado um questionrio realizado a partir do chech-list da ABECE (2005) para obteno de uma coleta de dados considerados necessrios complementao das observaes visuais realizadas na edificao e posterior anlise. Houve a realizao de pesquisas atravs de bibliografias especializadas com obteno de dados fundamentais para esta pesquisa com a finalidade de embasar o estudo.

3.2

Descrio da Estrutura

A edificao analisada um edifcio residencial sobre pilotis com 28 anos de construdo, localizado a aproximadamente 150 m do mar, na Cidade do Recife - PE. Consiste em 12 pavimentos sendo 8 pavimentos tipo, 1 pavimento pilotis, 1 pavimento vazado , 1 coberta e 1 semi-enterrado (garagem). O prdio constitudo por 2.658,34 m de rea construda sendo 1 apartamento por andar com rea til de 160 m cada. O revestimento de fachada constitudo por pastilhas de cor branca e a fundao denominada sapata corrida do tipo direta. Quanto agressividade ambiental, o edifcio encontra-se classificado segundo a NBR 6118 (2003), como Classe III, cuja agressividade forte por localizar-se na zona marinha. Esta classificao determina um grande risco de deteriorao da estrutura devido elevada agressividade. Desde a sua construo, nunca se realizaram servios de manuteno em sua estrutura, apenas a realizao de servios de pintura na estrutura, substituio de piso cermico no pilotis, troca de instalaes eltricas e reforma de alguns apartamentos. Durante a utilizao do prdio no houve alterao da destinao para o qual foi projetado.

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3.3

Apresentao dos Procedimentos

Foram utilizados procedimentos do check-list da ABECE (2005), conforme especificado abaixo, para realizao da anlise das manifestaes patolgicas do edifcio.

3.3.1 Inspeo preliminar


Inicialmente foi realizada uma entrevista com o sndico e dois moradores mais antigos objetivando realizar um levantamento da histria do edifcio, das manifestaes patolgicas, bem como da realizao de algum tipo de manuteno e interveno. Procurou-se realizar um levantamento dos projetos estruturais e arquitetnicos da edificao, os quais no foram encontrados. Na inspeo preliminar procurou-se identificar a natureza e possveis causas das manifestaes patolgicas, incluindo atividades tais como: exame visual de toda a edificao realizando um levantamento fotogrfico detalhado; registro de todos os sintomas visuais (manchas de xidos, fissuras, desagregao, eflorescncia, infiltrao, descolamento de revestimentos, etc); identificao da agressividade do ambiente (suave, moderada ou forte); identificao da espessura do cobrimento do concreto e reduo do dimetro das armaduras.

3.3.2 Inspeo Detalhada


atravs das condies de exposio e do estado de degradao da edificao que ser selecionada a forma de investigao das patologias. Algumas patologias podem ser investigadas utilizando procedimentos de visualizao, no necessitando da utilizao de ensaios mais detalhados. Segundo Andrade (1992), a inspeo detalhada pode ser realizada como passo prvio a uma interveno ou simultaneamente a ela, porm pode no ser necessria a sua realizao em certas ocasies.

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Aps as visitas iniciais, concluiu-se que no havia necessidade da realizao de ensaios mais detalhados, pois atravs da formulao das hipteses sobre as causas dos problemas encontrados puderam-se buscar evidncias que comprovassem essas hipteses para realizar o diagnstico.

3.3.3 Diagnstico
atravs da etapa diagnstico que todos os dados coletados na inspeo preliminar e detalhada deve ser interpretado no sentido de compor progressivamente um quadro de entendimento das provveis causas, origens e mecanismos das patologias, obtendo desta forma, o diagnstico do problema. O diagnstico foi elaborado em forma de relatrio detalhado com a descrio dos problemas encontrados, alternativa de recuperao e com apresentao do prognstico indicando o que deve ocorrer no caso da no realizao de interveno e, posteriormente, entregue ao sndico do prdio.

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4
4.1

RESULTADOS E DISCUSSO
Patologias Observadas

Atravs das visitas de campo, foi detectada a presena de manifestaes patolgicas localizadas em diversos pontos na edificao. O Quadro 4.1 apresenta uma sntese da localizao das principais patologias nos pavimentos do edifcio.
Quadro 4.1 Identificao das patologias.
Patologia Pavimento Garagem Pilotis Salo de festas Corroso de armadura Infiltrao Fissuras Descolamento de revestimento cermico interno pilares e vigas pilares e vigas

vigas e lajes pilares vigas da varanda, pilares e lajes lajes de wc laje -

lajes, vigas e paredes internas lajes vigas e lajes

lajes , vigas e paredes internas paredes perifricas e pilares paredes internas e vigas da varanda

Pavimentos tipo Coberta Casa de mquinas

lajes e pilares de wc lajes, vigas e paredes internas -

paredes e lajes de paredes e pilares wc de reas molhadas parede, interface laje /parede paredes e interface laje / parede -

Descolamento de revestimento de pastilhas em diversos trechos na fachada

4.2

Anlise das Patologias

4.2.1 Infiltrao e eflorescncia


Foi observado excesso de umidade em diversos locais do edifcio evidenciando infiltraes. As infiltraes identificadas nos tetos e pilares em alguns sanitrios de pavimentos tipo, provavelmente, foram originadas de tubulaes deficientes

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acompanhados pela m impermeabilizao do piso e falta de manuteno no rejunte do revestimento cermico. As juntas deterioradas comprometem o desempenho dos revestimentos cermicos como um todo, j que estes componentes so responsveis pela estanqueidade do revestimento cermico e pela capacidade de absorver deformaes. Os sinais de que est ocorrendo uma deteriorao das juntas so: a perda de estanqueidade da junta e envelhecimento do material de preenchimento (PADILHA Jr. et al., 2007). As infiltraes situadas no teto e vigas da garagem foram originadas atravs da rea descoberta do pilotis, portanto o piso desse pavimento, conforme Figura 4.1, encontra-se em pssimas condies de uso com descolamentos cermicos, juntas e impermeabilizao deficiente devido a falta de manuteno.

Figura 4.1 Piso do pilotis com descolamento cermico.

As

infiltraes

identificadas

na

coberta

tiveram

origem

na

camada

de

impermeabilizao deficiente acompanhada pela obstruo de ralos na laje da coberta, pois as chuvas intensas geram a formao de lmina dagua na coberta, que infiltra para o pavimento. Foi identificada a presena do processo de lixiviao com formao de estalactites e eflorescncias no teto da garagem, conforme Figura 4.2 e 4.3. Segundo Husni et al. (2003), as eflorescncias ocorrem na superfcie do concreto atravs da percolao da gua no interior do concreto consistindo em depsito de sais que so lixiviados para fora do concreto e cristalizando-os aps a evaporao.

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Figura 4.2 - Formao de estalactites devido a lixiviao na laje da garagem.

Figura 4.3 - Eflorescncias na garagem.

As eflorescncias podem levar a um aumento da porosidade, reduo da resistncia, elevao da permeabilidade e perda da alcalinidade do concreto, tornando-o vulnervel a ataques como, por exemplo, a corroso das armaduras.

4.2.2 Corroso de armaduras


As lajes e vigas situadas na garagem, conforme Figuras 4.4 e 4.5 apresentaram, dentre outras patologias, problemas de corroso de armaduras com perda de seo e esfoliao, ocasionada pela expanso dos produtos de corroso, tendo as infiltraes contribudo de forma significativa no desencadeamento dessa patologia. Foi possvel observar que no havia danos aparentes nos pilares do pavimento garagem, pois os elementos estruturais (pilares) no referido pavimento apresentavam-se envoltos por camada de revestimento de argamassa protegidos por pintura impermeabilizante, dificultando o ingresso de agentes agressivos. Esses procedimentos de proteo adicional no foram identificados nas lajes e vigas do mesmo pavimento. Os pilares, vigas e lajes do salo de festas tambm apresentaram problemas de corroso sendo agravado pelas infiltraes provenientes de tubulaes hidrulicas deficientes do pavimento superior.

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Figura 4.4 Cobrimento deficiente e corroso em laje do pavimento garagem.

Figura 4.5 Cobrimento deficiente, corroso acentuada e eflorescncia na garagem.

Segundo Husni et al. (2003), os fatores que afetam o fenmeno da corroso das armaduras esto associados essencialmente s caractersticas do concreto, ao meio ambiente e a disposio das armaduras nos componentes estruturais. Esse fenmeno encontrado com freqncia em concretos de baixa qualidade assim como em componentes estruturais afetados por umidade ou ciclos de molhagem. As visitas tcnicas constataram que o concreto usado na poca em que o edifcio foi construdo era de baixa resistncia (em mdia 15 MPa) e alta permeabilidade. O cobrimento utilizado nos elementos estruturais foi insuficiente apresentando em alguns trechos de vigas e lajes espessura 0,5 cm, estando, porm, fora da norma pela qual o edifcio deveria ter sido projetado. De acordo com a NBR 6118 (1978), as lajes deveriam ter cobrimento 1,5 cm e os pilares e vigas 2,0 cm. Com a NBR 6118 (2003), em que os projetos so realizados levando em considerao, dentre outros fatores, a classe de agressividade ambiental a qual o edifcio ser submetido, o edifcio em estudo classifica-se como Classe III, pois a estrutura exposta atmosfera marinha. Diante disso, a referida norma recomenda para essa classe de agressividade a utilizao de concreto para laje com fck 35 MPa e para vigas e pilares 40 MPa. Com relao ao cobrimento nominal a norma recomenda para lajes 3,5 cm e, pilares e vigas 4,0 cm.

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4.2.3 Descolamento de revestimento de fachada


Com relao ao descolamento do revestimento de pastilhas da fachada, conforme Figura 4.6 e 4.7, um dos motivos foi devido s tenses geradas atravs da corroso das armaduras, portanto, ao oxidarem aumentam de volume em at cinco vezes o seu dimetro, provocando uma fora de expanso interna com surgimento de fissuras e conseqentemente descolamento de revestimento. Foi constatado o uso de saibro (argila) como argamassa de revestimento em camadas excessivas. Como a argila aumenta de volume em presena de gua, pode facilmente provocar tenses indesejveis causando o destacamento do revestimento.

Figura 4.6 - Descolamento de revestimento com espessura excessiva de saibro.

Figura 4.7 - Descolamento do revestimento de Fachada.

Foram identificadas trincas a 45 nos vrtices das janelas de todos os pavimentos do lado poente do edifcio, com descolamentos de revestimentos de pastilhas na fachada. No foram identificadas vergas e contra-vergas nas janelas do edifcio. A no utilizao desses elementos nas janelas contribuiu fortemente para o surgimento do descolamento de revestimento de fachada, pois, as vergas e contra-vergas eliminam a concentrao de tenses localizadas nos vrtices de portas e janelas. Segundo Thomaz (1989), nos painis de alvenaria onde existem aberturas, formamse trincas inclinadas a partir dos vrtices dessas aberturas, provenientes de sobrecargas localizadas.

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As elevadas variaes de temperaturas tambm tm contribudo para o descolamento dos revestimentos de fachada. De acordo com Thomaz (1989), as variaes de temperatura repercutem numa variao dimensional dos materiais de construo e movimentaes diferenciadas entre elementos de um sistema. A ausncia de manutenes peridicas tem contribudo fortemente para o descolamento do revestimento de fachada.

4.2.4 Fissuras
Foi identificado um considervel ndice de fissuras nos pavimentos vistoriados seja em paredes que no conseguem acompanhar as deformaes excessivas da estrutura, por movimentao dinmica e em elementos estruturais provenientes de corroso das armaduras. Foram encontradas fissuras longitudinais na direo da armadura de pilares, vigas e lajes provenientes da corroso de armaduras. Devido a movimentaes dinmicas ocasionadas pelo movimento de subida e descida do elevador, ocorreu abertura de fissuras com espessuras regulares no topo da parede na casa de mquinas, conforme Figura 4.8. Fissuras originadas por retrao tambm foram identificadas em vrios pavimentos na edificao.

Figura 4.8 - Fissuras devido a movimentaes dinmicas na casa de mquina.

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Segundo Thomaz (1989), as fissuras so provocadas por tenses oriundas de atuao de sobrecargas ou de movimentaes de materiais, dos componentes ou da obra como um todo.

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CONSIDERAES FINAIS

Os estudos realizados mostraram que dentre as patologias identificadas na edificao, as que apresentaram maior incidncia foram: as infiltraes, fissuras, corroso de armaduras e descolamento de revestimentos. Diversas foram as causas das manifestaes patolgicas encontradas, destacandose a m impermeabilizao, pouco cobrimento das armaduras, uso de material inadequado, concreto de baixa qualidade e elevado grau de agressividade ambiental, resultando numa edificao projetada de forma pouco eficiente em relao aos dias atuais. A falta de manutenes preventivas teve grande contribuio no surgimento das manifestaes patolgicas devido a sua importncia na conservao de uma edificao.

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REFERNCIAS
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