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________________________________ A B O G A D O
DIRECCION:

Seor JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTA (REPARTO) E. S. D. REF: PROCESO DIVISORIO DE VENTA

COMUN

Respe !"o Do# or(!): $$$$$$$.. mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadana No.de ., portador de la tarjeta profesional de abogado No.del C. S. de la J., domiciliado y residente en esta ciudad, actuando en calidad de apoderado judicial de .., persona mayor de edad, identificada con la cdula de ciudadana No. de . domiciliada y residentes en la ciudad de , en su nombre y representacin, segn poder ue adjunto, ante su se!ora respetuosamente, por medio del presente escrito formulo demanda contra el Se!or , mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana nmero .. para ue con su citacin y audiencia, pre"io el tr#mite PROCESO DIVISORIO o VENTA DE COSA COMUN% #o&'or(e ! )!s pre*+s+o&es "e) Ar . ,-. "e) C. "e P.C.% del bien inmueble casa de $abitacin tipo familiar, junto con el lote de la %an&anaen el ue se encuentra edificada, ubicada en la calle No..de la ciudad de , con numero de matricula inmobiliaria cedula catastral No. contemplado en el 'ibro (((, titulo ))*(, Captulo ( del Cdigo de +rocedimiento Ci"il, sustentado en los siguientes, /EC/OS -. 'a Se!ora ..% ad uiri junto con su compa!ero permanente para ese entonces,

. una #!s! "e 0!1+ !#+2& +po '!(+)+!r% 34& o #o& e) )o e 56 "e )! M!&7!&! M e& e) 84e se e&#4e& r! e"+'+#!"!% 41+#!"! e& )! #!))e $$$$$$. No. $$$$$$"e )! #+4"!" "e $$$$$..% con numero de matricula inmobiliaria .cedula catastral No. ..como consta en la escritura pblica de Compra"enta No. ..de fec$a .de la Notaria .. del Circulo de . 'a ubicacin general y linderos e identificacin especficos del bien inmueble objeto de la presente accin es la siguiente, .N/012,.., .S30,., /0(2N12,.., /CC(42N12,.. 5. %i representada, con"i"i con el demandado como compa!eros permanentes por espacio de siete a!os. 56. Se constituyo patrimonio de familia, y afectacin a "i"ienda familiar a fa"or de los antes mencionados y de de los $ijos presentes a la celebracin del contrato de compra"enta o los ue se llegaran a tener. 'a cancelacin y le"antamiento de patrimonio de familia y afectacin a "i"ienda familiar, se inici la accin judicial respecti"a ante el Ju&gado de 7amilia correspondiente. 8. %i poderdante desde $ace dos a!os se separ del demandado, no con"i"en, residen en casa separadas, mi poderdante con su $ija menor de.. a!os, y el demandado ocupa el inmueble objeto de di"isin o "enta, usufructu#ndolo, sin ue la demandante obtenga beneficio alguno. 9. %i patrocinada le propuso al demandado le"antaran el patrimonio de familia, "endieran la casa y repartir su "alor y el demandado en forma agresi"a, le manifest ue el no dejaba "ender el apartamento y : ue $iciera lo ue uisiera; <Sic=. >. Como se puede obser"ar con la actitud intransigente del Se!or se $a impedido buscar una salida justa con el objeto de ue la demandante pueda ejercer y disfrutar su derec$o como

copropietaria y sal"ar su patrimonio econmico, por cuanto el pasi"o es uien "iene usufructuando del bien. ?. Con el #nimo de solucionar el conflicto se le $a re uerido "erbalmente en "arias ocasiones al demandado para llegar a un acuerdo conciliatorio e@traprocesal para e"itar desgastar la Administracin de Justicia y en pro de los principios de economa, procesal y en uso de la m#@ima del derec$o de ue nadie est# obligado a permanecer en indi"isin, pero el demandado manifiesta su negati"idad a llegar a un acuerdo por la potsima ra&n ue se encuentra ocupando la casa y usufructu#ndola en su beneficio dicindole a mi poderdante ue $aga lo ue uiera. B. 'a demandante no est# constre!ida a permanecer en la indi"isin por con"enio alguno. 4e otro lado, el codue!o $a sido renuente en la transaccin e@traprocesal para ponerle fin a la comunidad. C. 2n ra&n de la construccin, el inmueble aludido no es susceptible de di"isin material. PRETENSIONES -6. Due se declare la di"isin mediante subasta pblica del inmueble casa de $abitacin tipo familiar, junto con el lote de la %an&ana .en el ue se encuentra edificada% 41+#!"! e& )! #!))e $$$$$.No. $$$$$$."e )! #+4"!" "e $$$$$$.% con numero de matricula inmobiliaria .cedula catastral No. , como consta en la escritura pblica de Compra"enta No. de fec$a .de la Notaria .del Circulo de ... 'a ubicacin general y linderos e identificacin especficos del bien inmueble objeto de la presente accin es la siguiente, N/012,.., .S30,., /0(2N12, .., /CC(42N12,.. para ue con el producto de la "enta se entregue a los copropietarios el "alor de sus derec$os, pre"io a"alu

por los au@iliares de la justicia. 56. Solicito ordenar el registro de la demanda en la respecti"a oficina de registro de instrumentos pblicos y librar el oficio pertinente. Artculo ?E5 del C. de +. C., 86. Se condene al demandado al pago de las costas y gastos del presente proceso di"isorio. 96. Se ordene el embargo y secuestro del bien inmueble descrito en precedencia, con todas sus ane@idades y dependencias, con el #nimo de e"itar mayores perjuicios econmicos a mi representada y ue el demandado disponga del mismo. Art. >58 C. +. C. %i peticin se fundamenta en el principio constitucional de ue el 2stado est# obligado a proteger el patrimonio econmico de los ciudadanosF en el caso ue nos ocupa, en aras del principio de la igualdad, se busca sal"aguardar el patrimonio econmico de mi pro$ijada mientras se decide por las autoridades judiciales correspondientes lo pedido en esta demanda. Acudo a la jurisdiccin directamente con fundamento en lo pre"isto en el Art. >5 de la ley -8E>G5H-H, inciso 96. Due modific el Art. 8> de la 'ey ?9H de 5HH-. DEREC/O (n"oco las normas ue considero aplicables, Artculos 588> a 589H del Cdigo Ci"il, Artculo 8> de la ley >B de -.ECB, artculos 9?B a 9B9 del Cdigo de +rocedimiento Ci"il y dem#s disposiciones reglamentaras y pertinentes. PROCEDIMIENTO 2ste proceso se contenidas Cdigo de material y tramitara de acuerdo con las normas en el 'ibro (((, titulo ))*(, Captulo ( del +rocedimiento Ci"il, para la di"isin "enta de la cosa comn. COMPETENCIA

2s 3sted competente por la naturale&a del proceso, la ubicacin del bien inmueble objeto de la di"isin en pblica subasta, el "alor del mismo ue conforme al a"alu catastral para el a!os 5H-8 es de I..................., el domicilio y residencia de las partes del proceso. Artculos -> No.-, 5H No.9, y 58 .No. -, -H, del 2statuto +rocesal Ci"il. MEDIOS DE PRUEBAS DOCUMENTALES. a= Copia autntica de la escritura pblica nmero No del.de .. del de la Notaria del Circulo de .. b=Certificado de tradicin y libertad de la matricula inmobiliaria No.oficina de (nstrumentos pblicos de .. sobre la situacin jurdica del bien y su tradicin en periodo de 5H a!os. c= Certificado catastral con radicacin No. fec$a... d= 2l poder ue se me confiri. INSPECCION JUDICIAL. Due con inter"encin de perito nombrados por 3sted, se realice una (nspeccin judicial al bien inmueble objeto de la di"isin a fin de determinar los siguientes $ec$os, -. 3bicacin, linderos, ane@idades y dependencias del bien inmueble a di"idir. 5. *erificar si se encuentra $abitado y est# cumpliendo el objeti"o del patrimonio de familia. 8. A"alu comercial del bien inmueble a di"idir, teniendo en cuenta su ubicacin, estrato y conser"acin. 9. Se llame a declarar, en la misma diligencia a mi representada, y "ecinos donde se encuentra ubicado la casa a di"idir, para ue declaren uien $a estado ocupando en los dos ltimos a!os y dem#s $ec$os rele"antes al caso.

9:. L!s "e(;s pr4e1!s 84e e) seor J4e7 #o&s+"ere &e#es!r+!s p!r! e) 14e& #4rso "e) pro#eso. NOTIFICACIONES 2l demandado en la calle 'a demandante 2l Suscrito en la secretaria del Ju&gado o en mi oficina No. . de la Cra. ..No..de Jogot#. 4e antemano agradeciendo su colaboracin. Cor"+!)(e& e% <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< C. C. No. $$$$$.."e $$$$.. T. P. No. $$$$$$."e) C. S. "e )! J.