CAPITULO 4 1.

- La primera poltica definida de un gobierno mexicano frente a la propiedad inmueble y a las inversiones de los extranjeros en Mxico se encuentra durante el rgimen de Porfirio Daz (18761910). Continuador de la ideologa liberal mexicana, consider que una de las vas para llevar a cabo el desarrollo del pas y modernizarlo era abrir la economa a la participacin de los inversionistas extranjeros. Los gobiernos mexicanos a partir de la revolucin mexicana fueron nacionalistas y de rechazo hacia las relaciones jurdicas con inversionistas extranjeros. 2.-La actitud de reticencia respecto al capital extranjero se agrav por la poltica nacionalista de unidad nacional del gobierno de Lzaro Crdenas (1934-1940), pero tambin las presiones internacionales a que se vio sometido ese gobierno por la expropiacin de bienes petroleros a manos de extranjeros. 3.- Durante el gobierno de Avila Camacho (1940-1946), Mxico se integr a la Segunda Guerra Mundial y el gobierno recibi del Congreso de la Unin poderes extraordinarios que emple para establecer por primera vez un marco regulatorio en el que se expidieran reglas para la inversin extranjera. Concluida la guerra y despus del rgimen de Lazaro Crdenas, vinieron gobiernos que se ampararon en 40 aos en un discurso nacionalista (1940-1982). Hubo una poltica econmica basada en la sustitucin de importaciones que fue ejercida hasta 1986. Esta poltica mantuvo al pas cerrado al exterior.

4.- El gobierno de Luis Echeverria (1970-1976) con un discurso nacionalista decadente expidi la Ley de Inversiones Extranjeras con un carcter regulatorio exagerado que limit ese tipo de inversiones. 5.- Con el gobierno de Miguel de la Madrid (1982-1988) se tom la decisin de abrir la economa hacia el exterior, lo que se logr en 1986 con la adhesin de Mxico al Acuerdo General sobre Aranceles y Comercio, y se dio una transformacin en el sistema econmico y poltico. 6.- El gobierno de Carlos Salinas de Gortari (1988-1994) negoci con E.U.A y con Canada el Tratado de Libre Comercio de Amrica del Norte, que entr en vigor en 1994. 7.- El presidente Ernesto Zedillo (1994-2000) impuls la firma de los Acuerdos Bilaterales para la Promocin y Proteccin de las Inversiones (APPRIS). 8.- Principales disposiciones que han estado y estn en vigor para regular el rgimen de propiedad inmueble del extranjero en Mxico: Ley de Extranjeria y Naturalizacin (1886) Art. 27 Const. Fraccin I (1917) Ley Orgnica de la fraccin I del art. 27 const. (1926) y su reglamento. Decreto del 29 de junio de 1944 Ley para Promover la Inversin Mexicana y Promover la Inversin Extranjera (1973) y sus reglamentos Ley de Inversin Extranjera (1993) y sus reformas de 1996 TLCAN APPRIS