EXCELENTSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA

___VARA CVEL DA COMARCA DE BLUMENAU/SC

FULANDO DE TAL, brasileiro, desempregado, maior, inscrito no CPF sob
n. XXXXXXXXXXXXXX e RG sob n. XXXXXXXX, residente e domiciliado
na rua XXXXXXXX, n. XXXX, - bairro XXXXXX, CEP XXXXXXX na cidade
de Blumenau/SC vem, por sua procuradora presena deste MM. Juzo,
com o costumado e profuso respeito e o devido acatamento, promover a
presente
AO REVISIONAL DE CONTRATO DE FINANCIAMENTO C/C PEDIDO
LIMINAR E CONSIGNAO EM PAGAMENTO em desfavor de
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, pessoa jurdica de direito privado, com filial
na rua XXXXXXXXXXXXXXX, n. XXXXXXX, na cidade de Blumenau/SC,
passando, para tanto, a expor e requerer o seguinte:
PRELIMINARMENTE:
ISENO PROVISRIA DE CUSTAS PROCESSUAIS
O Autor informa e declara a este d. Juzo que necessita
MOMENTANEAMENTE da benesse relativa a iseno de custas e/ou
despesas processuais iniciais, pois no dispe, repita-se,
MOMENTANEAMENTE de recursos econmicos suficientes para fazer
frente a essas despesas sem prejudicar o seu prprio sustento material
e de seus filhos.
Mrito:
DOS FATOS
O Autor firmou CONTRATO DE FINANCIAMENTO com a Requerida
pagando, para tanto, 36 (trinta e seis) parcelas no valor de R$ 240,65
(duzentos e quarenta reais e sessenta e cinco centavos);
O autor atualmente tem quitado at a parcela de n. 23/36, e pretende
quitar as demais parcelas, dentro de seus vencimentos, porm devido a
embaraos financeiros o Autor corre o risco de ver suas parcelas
restantes em atraso.
No entanto, em que pese continuao do contrato, pretende o Autor
corrigir algumas ilegalidades que vm sendo exigidas pelo Requerido,
que se aproveita da diferena prpria das relaes de consumo e dos
poderes conferidos pelos instrumentos de adeso, para com isso se
enriquecer ilicitamente, causando prejuzo de montante considervel ao
Autor.
DA COMPETNCIA
sabido que a lei 8.078/90, conhecido como Cdigo de Defesa do
Consumidor, garante um maior equilbrio entre as partes conhecidas
como fornecedor e consumidor, sendo que aquela hipossuficiente, no
caso o consumidor, vem se manter em um padro de equidade graas
aos dispositivos contidos na lei supra citada.
Desta feita, cumpre explicitar a orientao dada pelo CDC acerca da
competncia para ajuizamento da ao, verbis:
Art. 101. Na ao de responsabilidade civil do fornecedor de produtos e
servios, sem prejuzo do disposto nos Captulos I e II deste ttulo, sero
observadas as seguintes normas:
I - a ao pode ser proposta no domiclio do autor.
Com isto, procede-se o pedido do Autor em que a ao seja postulada
no seu prprio domiclio;
DA APLICAO DO CDC AOS CONTRATOS DE ADESAO E A
ABUSIVIDADE CONTRATUAL
A doutrina e a jurisprudncia, em unssono, atribuem aos negcios
celebrados entre o Autor e a R o carter de contrato de adeso por
excelncia.
Disciplina o art. 54 do C.D.C., acerca do que contrato de adeso,
verbis:
Art. 54. Contrato de adeso aquele cujas clusulas tenham sido
aprovadas pela autoridade competente ou estabelecidas unilateralmente
pelo fornecedor de produtos ou servios, sem que o consumidor possa
discutir ou modificar substancialmente seu contedo.
Nos contratos de adeso, a supresso da autonomia da vontade
inconteste. Assim o sustenta o eminente magistrado ARNALDO
RIZZARDO, em sua obra Contratos de Crdito Bancrio, Ed. RT 2a ed.
Pag. 18, que to bem interpretou a posio desfavorvel em que se
encontram aqueles que, como o Autor, celebraram contratos de adeso
junto ao banco, verbis:
"Os instrumentos so impressos e uniformes para todos os clientes,
deixando apenas alguns claros para o preenchimento, destinados ao
nome, fixao do prazo, do valor mutuado, dos juros, das comisses e
penalidades".
Assim, tais contratos contm inmeras clusulas redigidas prvia e
antecipadamente, com nenhuma percepo e entendimento delas por
parte do aderente. Efetivamente do conhecimento geral das pessoas
de qualidade mdia que os contratos bancrios no representam
natureza sinalagmtico, porquanto no h vlida manifestao ou livre
consentimento por parte do aderente com relao ao suposto contedo
jurdico, pretensamente, convencionado com o credor.
Em verdade, no se reserva espao ao aderente para sequer manifestar
a vontade. O banco se v no direito de cobrar o devedor. Se no
adimplir a obrigao, dentro dos padres impostos, ser esmagado
economicamente.
No se tem, por parte da instituio financeira, nenhum tipo de
possibilidade de manifestao de vontade por parte do aderente, que
verdadeiramente s se faz presente para a assinatura do contrato,
tendo, assim, que se sujeitar a todo tipo de infortnio e explorao
econmica que se facilmente observa, pois a qualidade de aderente s
tem uma condio: "Se no assinar, nas condies estipuladas pela
instituio financeira, no h liberao do crdito.
Nessa perspectiva, o bom intrprete no abdica de pensar e, logo, no
teme reavaliar suas opinies; prefere os riscos da transformao
cmoda inoperncia que conserva a iniqidade.
E assim se compreende a inteno do Autor, que nada mais do que
pagar aquilo que devido, com os valores corrigidos, seguindo os
padres da funo social e da boa-f nas relaes contratuais.
Ensina Edilson Pereira Nobre Jnior, em sua obra intitulada "A proteo
contratual no Cdigo do Consumidor e o mbito de sua aplicao.
Revista de Direito do Consumidor, So Paulo, v. 27, p. 59, jul./set.
1998, verbis:
" manifestao do consentimento e sua fora vinculativa seja
agregado o objetivo do equilbrio das partes, atravs da interferncia da
ordem pblica e da boa-f. Ao contrato, instrumento outrora de feio
individualista, outorgada tambm uma funo social" 4.4_ "Timbra em
exigir que as partes se pautem pelo caminho da lealdade, fazendo com
que os contratos, antes de servirem de meio de enriquecimento pelo
contratante mais forte, prestem-se como veculo de harmonizao dos
interesses de ambos os pactuantes" (p. 62).
E continua seu brilhante ensinamento:
"No campo contratual, a tutela desfechada pelo CDC se sustm
basicamente em quatro princpios cardeais, atuando na formao e no
cumprimento da avena, quais sejam a transparncia, a boa-f, a
eqidade contratual e a confiana" (p. 76).
Cludia Lima Marques, atenta ao surgimento de um novo modelo
contratual, propala haver "uma revalorizao da palavra empregada e
do risco profissional, aliada a uma grande censura intervencionista do
Estado quanto ao contedo do contrato, um acompanhar mais atento
para o desenvolvimento da prestao, um valorizar da informao e da
confiana despertada. Alguns denominam de renascimento da
autonomia da vontade protegida. O esforo deve ser agora para garantir
uma proteo da vontade dos mais fracos, como os consumidores.
Garantir uma autonomia real da vontade do contratante mais fraco, uma
vontade protegida pelo direito." (Contratos bancrios em tempos ps-
modernos - primeiras reflexes. Revista de Direito do Consumidor, So
Paulo, v. 25, p. 26, jan./mar., 1998). (grifo nosso).
O Estatuto do Consumidor acoima de nulidade as clusulas que
estabeleam obrigaes inquas, abusivas, que coloquem o consumidor
em desvantagem exagerada ou sejam incompatveis com a boa-f e
reprime, genericamente, as desconformes com o sistema protetivo do
Codex, seno vejamos:
Art. 51. So nulas de pleno direito, entre outras, as clusulas
contratuais relativas ao fornecimento de produtos e servios que:
IV. Estabeleam obrigaes consideradas inquas, abusivas, que
coloquem o consumidor desvantagem exagerada, ou sejam
incompatveis com a boa f ou a eqidade;
XV - estejam em desacordo com o sistema de proteo ao consumidor;
O novo enfoque da boa-f vista como princpio geral de direito, "permite
a concreo de normas impondo que os sujeitos de uma relao se
conduzam de forma honesta, leal e correta" (Maria Cristina Cereser
Pezzella. O princpio da boa-f objetiva no direito privado alemo e
brasileiro. Revista de Direito do Consumidor, So Paulo, v. 23/4, p. 199,
jul./set., 1997).
No aspecto objetivo, a bona fides incompatvel com as clusulas
abusivas, opressoras ou excessivamente onerosas, e abrange um
controle jurdico corretivo da relao negocial (v. Luis Renato Ferreira da
Silva. Clusulas abusivas: natureza do vcio e decretao de ofcio.
Revista de Direito do Consumidor. So Paulo, v. 23/4, p. 128, 1997).
A teor do disposto no art. 3, 2, da Lei n. 8.078 de 11.09.1990,
considera-se a atividade bancria alcanada pelas normas do Cdigo de
Defesa de Consumidor, includa a entidade bancria ou instituio
financeira no conceito de "fornecedor" e o aderente no de "consumidor".
E para que no reste dvida acerca da aplicao do CDC basta a citao
da Smula 297 do Superior Tribunal de Justia, que assim dispe:
Smula 297. "O Cdigo de Defesa do Consumidor aplicvel s
instituies financeiras."
Com efeito, sendo aplicado o Cdigo de Defesa do Consumidor ao
presente contrato, tambm passa a ser possvel a modificao ou
reviso das clusulas contratuais onerosas, com base no art. 6, inc. V,
do mesmo codex, que estabelece:
Art. 6. So direitos bsicos do consumidor:
V. A modificao das clusulas contratuais que estabeleam prestaes
desproporcionais ou sua reviso em razo de fatos supervenientes que
as tornem excessivamente onerosas.
Acerca das possibilidades de modificao dos contratos excessivamente
onerosos no mbito das relaes de consumo, NELSON NERY JUNIOR e
ROSA MARIA ANDRADE NERY, p. 1352, anotam:
"Modificao das clusulas contratuais. A norma garante o direito de
modificao das clusulas contratuais ou de sua reviso, configurando
hiptese de aplicao do princpio da conservao dos contratos de
consumo. O direito de modificao das clusulas existir quando o
contrato estabelecer prestaes desproporcionais em detrimento do
consumidor. Quando houver onerosidade excessiva por fatos
supervenientes data da celebrao do contrato, o consumidor tem o
direito de reviso do contrato, que pode ser feita por aditivo contratual,
administrativamente ou pela via judicial".
"Manuteno do contrato. O CDC garante ao consumidor a manuteno
do contrato, alterando as regras pretorianas e doutrinrias do direito
civil tradicional, que prevem a resoluo do contrato quando houver
onerosidade excessiva ou prestaes desproporcionais".
"Onerosidade excessiva. Para que o consumidor tenha direito reviso
do contrato, basta que haja onerosidade excessiva para ele, em
decorrncia de fato superveniente. No h necessidade de que esses
fatos sejam extraordinrios nem que sejam imprevisveis. A teoria da
impreviso, com o perfil que a ela dado pelo CC italiano 1467 e pelo
Projeto n. 634-B/75 de CC brasileiro 477, no se aplica s relaes de
consumo. Pela teoria da impreviso, somente os fatos extraordinrios e
imprevisveis pelas partes por ocasio da formao do contrato que
autorizariam, no sua reviso, mas sua resoluo. A norma sob
comentrio no exige nem a extraordinariedade nem a imprevisibilidade
dos fatos supervenientes para conferir, ao consumidor, o direito de
reviso efetiva do contrato; no sua resoluo".
NELSON ABRO em Direito bancrio, 6. ed. rev. atual. ampl.. So Paulo:
Saraiva, 2000, p. 339, esclarece:
"Reputam-se abusivas ou onerosas as clusulas que impedem uma
discusso mais detalhada do seu contedo, reforando seu carter
unilateral, apresentando desvantagem de uma parte, e total
privilegiamento d'outra, sendo certo que a reanlise imprescindvel na
reviso desta anormalidade, sedimentando uma operao bancria
pautada pela justeza de sua funo e o bem social que deve, ainda que
de maneira indireta, trilhar o empresrio do setor."
Portanto, admite-se a reviso das clusulas do contrato em discusso
com a conseqente nulidade daquelas tidas como abusivas, a teor do
disposto no art. 6, inc. V, do Cdigo de Defesa do Consumidor, no se
cogitando de prevalncia do princpio do pacta sunt servanda.
DA ABUSIVIDADE DA TAXA DE JUROS
Somente possvel descobrir a taxa de juros utilizada no contrato ora
discutido com uma calculadora financeira nas mos e com o
conhecimento prvio do valor inicial da dvida, da quantidade de
parcelas e do valor das parcelas.
Entretanto, obvio que os consumidores em geral, inclusive o Autor da
presente demanda, no tem como hbito o transporte de calculadoras
financeiras consigo, e muito menos o conhecimento prvio da operao
de tal equipamento, o que certamente prejudica o conhecimento da taxa
utilizada. Alm do mais, na prtica se verifica que os contratos de
financiamento, como o presente, so assinados em branco e
posteriormente encaminhados para o preenchimento dos valores.
Com efeito, a Lei 8.078/90 clara ao desobrigar o Autor ao
cumprimento de contratos confusos, e principalmente se expressa
previso das obrigaes, sempre interpretando as disposies de forma
mais favorvel ao consumidor, neste sentido:
Art. 46. Os contratos que regulam as relaes de consumo no obrigam
os consumidores, se no lhe for dada oportunidade de conhecimento
prvio de seu contedo, ou se os respectivos instrumentos forem
redigidos de modo a dificultar a compreenso de seu sentido e alcance.
Art. 47. As clusulas contratuais sero interpretadas de maneira mais
favorvel ao consumidor.
Desta feita, tem-se que a taxa de juros convencionadas no foi aplicada
dentro da conformidade com o que a Lei prev;
cedio que as Instituies financeiras podem cobrar juros acima de
1%. No entanto, devem se ater aos juros aplicados no mercado
ocasio da assinatura do instrumento de adeso, o que no caso em voga
no ocorreu, chegando a incrveis 4,95% a. m., o que no final acarreta
somente de juros MAIS DO QUE O VALOR FINANCIADO, conforme
corrobora planilha em anexo;
Isto sem falar em demais cominaes que acarretam cobranas
excessivas, tomando como exemplo uma simples folha de papel A4 feita
pelo autor que comprova a cobrana exagerada de R$ 104,38 (cento e
quatro reais e trinta e oito centavos) apenas pelo atraso no pagamento,
que foi de s e to somente 21 (vinte e um) dias;
Fora o restante das cobranas de carter abusivo, que esto sendo
detalhadamente demonstradas em anexo;
DOS JUROS CAPITALIZADOS E DA COMISSO DE PERMANNCIA
A Smula n. 121 do STF, estabelece que: " vedada capitalizao de
juros, ainda que expressamente convencionada".
Infelizmente a Medida Provisria 1.963 trouxe algumas consideraes
acerca da capitalizao de juros, a saber:
Art. 5. Nas operaes realizadas pelas instituies integrantes do
Sistema Financeiro Nacional, admissvel a capitalizao de juros com
periodicidade inferior a 1 ano;
Todavia, o eminente jurista PAULO BROSSARD em artigo intitulado Juros
com Arroz, d uma verdadeira aula do que efetivamente vem ocorrendo
com esta atitude adotada pelo governo, abaixo:
"Enquanto isso, a generosidade oficial para com as instituies
financeiras continua sem limite. Ao serem divulgados os resultados dos
bancos no ano passado, quando a nao inteira sofreu duros efeitos da
recesso, viu-se que atingiram ndices jamais vistos, chegando a mais
de 500% em certos casos. Pois exatamente agora, o impagvel governo
do reeleito, invocando `relevncia e urgncia, editou mais uma medida
provisria oficializando o anatocismo, que o velho Cdigo Comercial, o
cdigo de 1850, j vedava de maneira exemplar, e que a nossa tradio
jurdica condenou ao longo de geraes. Alis, na linha da lei de usura,
de 1933, a jurisprudncia do Supremo Tribunal Federal, cristalizada na
Smula 121, segundo a qual ` vedada a capitalizao de juros, ainda
que expressamente convencionada. Sabe o leitor a fundamentao da
medida `urgente e relevante? que a cobrana de juros sobre juros
vinha sendo praticada pelos bancos. Em vez de condenar o abuso,
pressurosamente, o governo homologou o abuso mediante medida
provisria. um escrnio. A medida apareceu na 17 edio da MP n
1.963; na calada da noite foi gerada."
Esta "generosidade oficial para com as instituies financeiras" vem de
h muito tempo, desde a edio da Medida Provisria n 1.367
reeditada sob o n 1.410 (isto j em 1996) que pretendia aniquilar com
as regras legais j consagradas pela doutrina e pelo Poder Judicirio,
liberando a capitalizao de juros ao ms, semestre ou ano, alm de
outras barbaridades.
Ocorre que esta Medida Provisria, que s vem a "ajudar as instituies
financeiras, afronta diretamente os ditames da Lei de Usura e a Smula
121 do STF, agredindo moral e economicamente uma sociedade que
vem durante anos tentando se recuperar de problemas financeiros, tais
como: inflao, desvalorizao de moeda, estagnao econmica, entre
outras coisas;
Apesar desta atitude adotada pelo governo num primeiro momento vir a
prejudicar e muito a sociedade, deve-se levar em considerao os
comentrios e a hermenutica que deve envolver o Cdigo de Defesa do
Consumidor;
O CDC, em seu art. 46 disciplina:
Art. 46. Os contratos que regulam as relaes de consumo no
obrigaro os consumidores se no lhes for dada a oportunidade de
tomar conhecimento prvio de seu contedo, ou se os respectivos
instrumentos forem redigidos de modo a dificultar a compreenso de
seu sentido e alcance. (grifo nosso)
Conforme o que se disciplina acima, os contratos de adeso, aonde a
capitalizao de juros informada, devem explicitar O PRVIO
CONHECIMENTO DE SEU CONTEDO;
Fcil de entender o que ocorre nos contratos firmados com as
instituies financeiras. Em uma simples olhadela em qualquer contrato
de adeso observa-se uma clusula dizendo: capitalizao de juros,
MENSAL;
No entanto, as clusulas contratuais neste tipo de obrigao devem,
facilmente, explicar ao Aderente o que significa a capitalizao de juros,
pois a legislao prev que qualquer homem mdio deveria ter como
entender esta situao;
Ocorre que apesar de a lei ser bastante objetiva, as instituies
financeiras no se do ao luxo de adequar seus contratos a esta
situao;
Neste momento oportuno questionar: "Quantos sabem o que
capitalizar juros?
Poucos atualmente sabem o que significa capitalizar juros mensalmente,
pois a nica coisa a que lhe dado conhecimento no momento da
contratao a quantidade de parcelas e o valor de cada prestao;
Neste enfoque, claro e cristalino que empresas como a Requerida no
tentam de forma alguma esclarecer aos seus clientes as reais situaes
de seus contratos, o que garante um enriquecimento ainda maior por
parte deste tipo de empresa, que se aproveita da diferena na relao
de consumo para a cada dia obter mais e mais valores econmicos aos
seus cofres;
Razes pelas quais, no pode o Autor ser obrigado a arcar com um valor
calculado de forma ilegal, devendo ser recalculado os valores, mediante
a aplicao da taxa de juros contratada de forma simples.
DA INCONSTITUCIONALIDADE DA MEDIDA PROVISRIA N. 1.963/2000
E DA MEDIDA PROVISRIA N. 2.170-36/2001
A Medida Provisria n. 1.963, de 30 de maro de 2000, inovou ao
autorizar a capitalizao de juros em periodicidade inferior a um ano,
bem como a edio da nova Medida Provisria, de n. 2.170-36, de 23 de
agosto de 2001, cujo artigo 5 manteve a possibilidade de capitalizao
de juros em perodo inferior a um ano, dispositivo esse que ainda
estaria em vigor em razo do disposto na Emenda Constitucional n.
32/01.
No entanto, o MINISTRO SYDNEI SANCHES proferiu voto favorvel
suspenso dos efeitos do artigo 5 da Medida Provisria n 2.170-36/01
nos autos da ADIN 2316-1, em trmite perante o EGRGIO SUPREMO
TRIBUNAL FEDERAL.
Basta uma rpida consulta pgina do SUPREMO TRIBUNAL FEDERAL,
no endereo http://www.stf.gov.br, para que se observe na ntegra a
deciso que transcrevo abaixo, grifando a parte que entendo mais
importante, seno vejamos:
ADIN 2316-1, DECISO DA LIMINAR:
"Aps o voto do Senhor Ministro Sydney Sanches, Relator, suspendendo
a eficcia do artigo 5, cabea e pargrafo nico da Medida Provisria n
2170 - 36, de 23 de agosto de 2001, pediu vista o Senhor Ministro
Carlos Velloso. Ausente, justificadamente, neste julgamento, o Senhor
Ministro Maurcio Corra. Presidncia do Senhor Ministro Marco Aurlio.
Plenrio, 03.04.2002.
E realmente, so vrias as inconstitucionalidades em torno do
dispositivo. Primeiro porque no atendem aos requisitos de urgncia e
relevncia descritos no artigo 62, "caput", da Constituio Federal.
Com efeito, no se pode reputar urgente uma disposio que trate de
matria h muito discutida na jurisprudncia nacional que, por sua vez,
manifesta entendimento francamente contrrio a essa possibilidade.
Logo, deveria haver a anlise do Poder Legislativo e a implementao
dos debates necessrios em razo dos reflexos que a medida leva
sociedade como um todo.
Ademais, a inexistncia de urgncia e relevncia tambm se reflete no
fato de que a capitalizao de juros mencionada no dispositivo est
restrita s instituies financeiras.
Quer dizer que a urgncia s se verifica para os prprios beneficiados da
norma (Bancos), j que, para todos os demais, representa verdadeiro
descompasso entre a prestao e a contraprestao, alm de onerar um
contrato que por natureza desiguala os contratantes (de adeso).
Num segundo momento tambm temos a inconstitucionalidade da
referida Medida Provisria, porque a matria tratada de competncia
do Congresso Nacional, segundo o inciso XII, do artigo 48 da
Constituio Federal, que se refere a "matria financeira, cambial e
monetria, instituies financeiras e suas operaes.
No sendo possvel o Presidente da Repblica, como se fosse um
Ditador, baixar seu Decreto, estabelecendo a sua vontade, como quer e
de qualquer matria, ao menos num Estado Democrtico de Direito
como o nosso, onde o ordenamento jurdico e a Constituio devem ser
respeitados.
Neste sentido os Tribunais vem declarando a inconstitucionalidade do
artigo 5 da Medida Provisria 2.170/01, que teria autorizado
capitalizao de juros em perodos inferiores a um ano, a exemplo do
primeiro caso (lder case) julgado pela 3 TURMA DO TRIBUNAL
REGIONAL FEDERAL DA 4 REGIO, nos autos da APELAO CVEL n.
2001.71.00.004856-0, com Relatrio do DESEMBARGADOR FEDERAL
LUIZ CARLOS DE CASTRO LUGON, publicado do DJU 11 de fevereiro de
2004, s pginas 386/387.
No mesmo sentido lder case acompanham outros julgados:
1600127567 - EMBARGOS DE DECLARAO - AUSNCIA DE OMISSO -
MP 2170/90 - A deciso afastou a capitalizao dos juros em perodo
inferior a um ano, autorizando a capitalizao anual. Especificamente
quanto Medida Provisria n 1.963, houve manifestao expressa j
que "a Corte Especial do TRF da 4 Regio acolheu, por maioria, o
incidente de inconstitucionalidade da MP n 2.170-63, de 23/08/2001
(ltima edio da MP n 1.963-17, publicada em 31/03/2000)". (TRF 4
R. - EDcl 2002.71.04.008019-6 - 3 T. - Rel Juza Fed. Vnia Hack de
Almeida - DJU 03.08.2005 - p. 635)
Seguindo o mesmo entendimento: (TRF 4 R. - EDcl
2002.71.00.028168-3 - 3 T. - Rel Juza Fed. Vnia Hack de Almeida -
DJU 15.06.2005 - p. 725) E inmeros outros julgados da mesma Corte
Federal.
Razo pela qual, mesmo aps a publicao as fatdicas Medidas
Provisrias, ainda no possvel aplicao da forma capitalizada de
juros no presente contrato, devendo ser declarada a
inconstitucionalidade do artigo 5 do citado Remdio Provisrio, sendo
mantido o entendimento clssico dos Tribunais brasileiros, no sentido de
continuar proibindo os abusos das instituies financeiras, em capitalizar
os juros cobrados.
Sob a tica do Cdigo de Defesa do Consumidor, os contratos com a
natureza adesiva so contratos pr-formulados, aonde a nica
manifestao de vontade do agente adquirente a assinatura, sob
forma de coao, haja vista o mesmo s tem duas possibilidades: ou
assina, e sai com o bem; ou no assina, e sai sem o bem.
Desta forma, a adesividade do contrato fica claramente demonstrada,
pois o consumidor que pretende adquirir determinada coisa ou valor tem
como nica e exclusiva atribuio a fazer a assinatura do contrato.
Neste sentido, deve-se entender que mesmo convencionada, a
aplicabilidade da capitalizao de juros tambm faz parte das clusulas
contratuais abusivas, e deve se operar sua nulidade de pleno direito,
pois o consumidor de forma alguma pode optar ou discutir a incidncia
deste encargo dentro da relao fornecedor/consumidor.
por demais oneroso garantir a instituio financeira o direito de
efetuar a cobrana dos valores referentes capitalizao de juros, pois
o consumidor conforme j narrado acima, somente tem a obrigao de
duas coisas quando contrata com um banco. Assinar e pagar o que l
est inserido.
No preciso nem analisar o contrato realizado para saber que ocorreu
a aplicao dos juros de forma capitalizada, prtica esta reiterada pelas
instituies financeiras, apesar da constante proibio da legislao e
dos Tribunais brasileiros.
Alm da prtica de juros abusivos, existe ainda a cumulao de
comisso de permanncia juntamente com outros encargos, o que
sabido ser proibido inclusive com decises pacificadas a respeito desta
matria.
DA PRETENSO LIMINAR
Com base nas ilegalidades argidas e demonstradas no contrato que
acompanha, fica claro que o Autor tem o direito de ver reduzido s
parcelas que lhe so exigidas mensalmente.
Num segundo momento tambm se percebe o perigo na demora, pois
com os abusos do Requerido dificulta a quitao total do emprstimo, o
que pode acarretar o atraso no pagamento e a inscrio do nome do
Autor nos cadastros negativistas.
Mesmo porque, a devoluo dos valores indevidamente exigidos muito
demorada, o que importaria em excessiva vantagem ao Ru, em
detrimento da hipossuficiencia natural do Autor;
Alm do mais, o Autor pretende fazer o pagamento dos valores que
entende devido em juzo (mediante a taxa de juros correta e a aplicao
de forma simples), evitando desta forma o enriquecimento ilcito do
Requerente, com base nas suas prticas abusivas (utilizando taxa maior
do que a contratada e ainda de forma capitalizada).
DEMAIS ILEGALIDADES
No presente caso existe ainda a ilegalidade das taxas exigidas para
emisso dos boletos e da anlise de crdito, o que continua sendo
exigido pelas instituies financeiras.
Tais tarifas apresentam-se manifestamente abusivas ao consumidor,
pois tanto a anlise necessria concesso do crdito como os gastos
com a emisso dos boletos de pagamento traduzem despesas
administrativas da instituio financeira com a outorga do crdito, no
se tratando de servios prestados em prol do consumidor. At porque
questiona-se como seria se por um acaso o crdito no fosse autorizado,
seria o valor administrativo cobrado? O que objetivamente no ocorre,
sendo este valor atribudo apenas queles a quem o crdito permitido,
o que claramente errado ser feito.
Ademais, os juros remuneratrios j correspondem aos lucros da
operao de crdito, no podendo a instituio financeira impor ao
consumidor as despesas inerentes a sua prpria atividade sem qualquer
contrapartida.
Desse modo, nos termos do art. 51, inciso IV, do Diploma
Consumerista, tem-se que a cobrana de tais tarifas caracteriza
vantagem exagerada da instituio financeira e, portanto, nulas as
clusulas que as estabelecem.
Nesse diapaso:
COBRANA DE TARIFA E/OU TAXA NA CONCESSO DO
FINANCIAMENTO. ABUSIVIDADE. Encargo contratual abusivo, porque
evidencia vantagem exagerada da instituio financeira, visando
acobertar as despesas de financiamento inerentes operao de
outorga de crdito. Inteligncia do art. 51, IV do CDC. Disposio de
ofcio (...) (TJRS, Apelao Cvel n. 70012679429, rel. Desa. Angela
Terezinha de Oliveira Brito, julgado em 06.04.2006).
Logo, no h o que se falar em cobrana de tarifas que objetivam
concesso ou manuteno da conta, uma vez que se transformam em
vantagens excessivas ao fornecedor, consoante demonstrado acima.
ANTE O EXPOSTO, REQUER EM TUTELA ANTECIPADA:
A) Seja concedido ao Autor o direito a SUSPENSO do pagamento das
parcelas restantes at a apresentao do contrato de financiamento
firmado entre as partes pelo banco ru, pois o mesmo no ato do
financiamento j deveria ter entregue uma cpia ao Autor e no o fez,
dificultando o acesso ao questionamento do contrato judicialmente, num
claro ato que trar maior demora por parte do poder judicirio, com
fulcro, ainda, nos artigos 46, 47 e 74 (por interpretao) do Cdigo de
Defesa do Consumidor;
B) Em caso de V. Exa., entender por no suspender o pagamento,
requer-se que seja concedido ao Autor o direito a depsito judicial do
valor apurado como sendo o correto para o presente contrato, aplicando
os juros da taxa SELIC, conforme disposto pelo Banco Central, em cima
do valor financiado, conforme planilha em anexo, com fulcro, ainda, no
Princpio Geral de Cautela (CPC, artigo 798), posto que ressabido que
"Da mihi facto dabo tibi jus (d-me os fatos e te darei o direito).
"Quem vem a juzo tem, em princpio, o direito de uma prestao
judiciria quanto ao mrito. Assim toda nfase deve ser posta em tal
sentido, evitando-se, tanto quanto possvel, destruir o processo com
questes prejudiciais e nulidades que destroem a seiva que d vida ao
processo, com prejuzo para as partes e desprestgio para o Judicirio
(AC 53.895, TARJ, Relator Severo da Costa, RF 254/288) - Compndio
Jurdico Marcus Cludio Aquaviva, Editora Jurdica Brasileira, fl. 409 -
grifamos.
C) Em caso de negativa da suspenso do pagamento e do dposito
judicial a menor, requer-se ALTERNATIVAMENTE o pedido de DEPSITO
JUDICIAL do valor integral das parcelas, no montante de R$ 240,65
(duzentos e quarenta reais e sessenta e cinco centavos), iniciando o
depsito dos valores a partir da citao da parte r, sem acarretar juros
at a data de incio do depsito, a serem depositados mensalmente na
conta a ser aberta no poder judicirio, valor este atualmente cobrado
pelo Requerido como parcela do financiamento, conforme cpia de folha
do carn em anexo;
D) Conforme pedido acima exposto, pede-se que seja a Requerida
citada, na pessoa de seu representante legal, sobre o depsito do valor
judicial, impedindo o mesmo de negativar o nome do Autor nos rgos
de crdito SPC/SERASA, bem como impedindo o Requerido de exigir
outro valor a ttulo de pagamento das parcelas do contrato ora em
contenda, ambos os pedidos sob pena de multa diria a ser arbitrada
pelo juzo.
E) Requer tambm que na citao seja o Requerido IMPEDIDO de envio
de correspondncias ou qualquer outro tipo de meio coercitivo para
tentar, FOROSAMENTE, fazer com que o autor desista de seu direito ou
pague o valor devido que no atravs de depsito judicial, pois este ato
configura um ASSDIO MORAL desnecessrio por parte do Requerido;
F) Requer ainda que no momento da citao do Requerido para
apresentao do contrato de financiamento celebrado entre as partes,
seja citado o mesmo no sentido IMPEDITIVO de ajuizamento de ao
acautelatria de BUSCA E APREENSO, ou qualquer outra que tenha por
objetivo a remoo do bem, o que configura claramente LITIGNCIA DE
M F, pois o Autor est depositando os valores em juzo, no pedindo
que seja eximido desta responsabilidade e haja vista a presente ao
estar trazendo em seu bojo exatamente a discusso acerca do contrato
referente ao bem mvel financiado;
REQUER AINDA:
A) Em caso de negativa do direito a tutela antecipada, requer-se que
tenha o Autor o direito a manter o pagamento via depsito judicial, do
valor integral das parcelas, at o trnsito em julgado da presente ao;
B) A citao do Requerido, na pessoa de seu representante legal para,
querendo, contestar a presente, dentro do prazo processual permitido,
sob pena de confesso quanto a matria de fato e de direito.
C) Seja julgada totalmente procedente a presente demanda, para a
reviso integral da relao contratual, e declarar a nulidade das
clusulas abusivas, bem como a consignao, com o conseqente
expurgo dos encargos que se considerarem onerosos, tudo calculado na
forma simples e sem capitalizao mensal.
D) Seja aplicado a inverso do nus da prova, consoante art. 6, VIII do
CDC, obrigando o Requerido a apresentar o original do financiamento,
assinado pelo Autor, bem como a provar em juzo que deu ao Autor o
direito de conhecer o que capitalizao de juros, bem como
explicaes ao Autor referente a outras clusulas de carter adesivo,
como antecipao de vencimento, comisso de permanncia, TAC, TEC;
E) Protesta pela prova documental que acompanha e as demais que se
fizerem necessrias no decorrer da instruo processual; todas em
direito admitidas, sem a excluso de nenhuma, pericial caso houver
necessidade devendo ser esta arcada pelo Requerido.
F) A condenao do Requerido a rever a taxa de juros e a forma de
aplicao dos juros, bem como o expurgo da cobrana de juros sobre a
TAC e a eliminao da prpria TAC, e demais encargos de administrao
(emisso de carn, etc), recalculando o valor das parcelas fixas,
devolvendo os valores indevidamente exigidos, devidamente atualizados
(INPC), mais os juros moratrios (taxa selic) e os devidos honorrios
advocatcios, estes ltimos conforme de praxe.
F) Caso no seja deferida a TUTELA ANTECIPADA, em sendo exigidos
valores indevidos, combatidos nesta actio, o Requerido, tambm deve
ser condenado devoluo dos valores exigidos e pagos em dobro,
atualizados e com juros.
G) Requer seja concedido o benefcio da justia gratuita em favor Autor,
por se tratar de pessoa sem condies de arcar com custas processuais,
sem prejuzo de seu sustento e de seus filhos, consoante declarao de
insuficincia financeira que a esta acompanha (doc. Anexo); em caso de
negativa do pedido supra, ento que se conceda o perodo de 06 (seis)
meses, para que se possa fazer o pagamento das custas processuais,
sem prejuzo de julgamento.
H) seja condenado o Requerido ao pagamento das custas processuais e
honorrios advocatcios na base legal de 20% (vinte por cento) do valor
da condenao, bem como os honorrios de sucumbncia, aps o
trnsito em julgado.
D-se a causa o valor de (coloque o valor final do contrato, pois se
colocar a menor o juiz ir, ex officio, corrigir);
Nestes Termos,
Pede deferimento.
Blumenau, 22 de outubro de 2008.
Excelentssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da Vara Cvel da Comarca de Brusque, SC
DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LUSSOLI LTDA, pessoa jurdica de direito privado, CGC
!"#$$"%&!'!!!&(#$, esta)elecida * rua +u,usto -lapoth, n. #$/, municpio de Brusque,
atrav0s de seu advo,ado su)scritor, vem respeitosamente * Vossa Senhoria propor a
presente
AO REVISIONAL DE CLUSULAS PARA O EQUILBRIO CONTRATUAL COM
REPETIO DE INDBITO, CONSIGNAO INCIDENTE e PEDIDO LIMINAR
contra BAMERINDUS LEASING ARRENDAMENTO MERCANTIL S/A, pessoa jurdica de
direito privado, CGC ##"#%"1%#'!!!&(&2, com sede no municpio de Barueri, Estado de S3o
4aulo, * +lameda 5io 6e,ro, #11, pr0dio 2, salas & e 2, +lphaville, pelo que a se,uir exp7e8
OS FATOS
&" + autora 9irmou com a r0 contrato de arrendamento mercantil, em 2! de junho de &::#, so)
o n;mero !%2:(!/$$(% <documento anexo=, cujo valor importava em CR$ 108!!"181,#$
<cento e oito milh7es seiscentos e sessenta e tr>s mil cento e oitenta e um cruzeiros reais e
cinq?enta e sete centavos="
2" Em raz3o da institui@3o do 5eal como nova moeda, dez dias depois da assinatura do
contrato, o valor de CR$ 108!!"181,#$ corresponde, em valores da 0poca, a R$ "%#1",88
<trinta e nove mil quinhentos e treze reais e oitenta e oito centavos=, assim compostos8
DESCRIO V&'() CR$ V&'() R$
Bem %2"/&"&2!,!! 2/"#:#,:$
Se,uro do Bem %"!1"2%,2& 2"$$:,1%
Valor 5esidual Garantido 2"%/1"%1,1/ &!"#$:,$/
TOTAL 108!!"181,#$ "%#1",88
1" A importante o)servar que ao valor do )em <um caminh3o tipo BCercedinhaB= mais o valor
do se,uro, 9oi acrescentado um valor a ttulo de Valor Residual Garantido, uma esp0cie de
taxa )ancDria co)rada no valor de 1/E al0m do valor do )em" 63o hD raz7es para o
acr0scimo deste valor so)re o valor do )om que jD 0 devidamente corri,ido e so)re o qual
incide taxa de juros ( que s3o a remunera@3o do capital, o lucro da 9inanciadora" Ent3o, al0m
de corri,ir o valor e de lucrar com ele, o )anco ainda co)ra um plus, com o que vem a se
)ene9iciar ainda mais"
#" Como ,arantia do contrato a requerente 9oi o)ri,ada a emitir, em 9avor da requerida, uma
6ota 4romissFria no valor de CR$ 1"81"*"1!,%0 <cento e trinta e oito milh7es, cento e trinta
e dois mil trezentos e dezesseis cruzeiros reais e noventa centavos=, o que corresponde ( na
data ( a R$ #0**%,%" <cinq?enta mil duzentos e vinte nove reais e noventa e tr>s centavos="
Gu seja, *$,1*+ acima do valor ,arantido"
$" Hno)stante o valor do )em <se,uro incluso= ser de R$ *%0#,,"" e de sua divis3o por "!
parcelas resultasse em presta@7es de R$ 80$,0!, a primeira de trinta e seis parcelas
pactuadas 9oi estipulada em CR$ "0"801,,8* <em 5eais, 110,,$"=, como consta do
contrato, com data inicial prevista para &/ de julho de &::#" + presta@3o e9etiva, contudo, 9oi
exi,ida no valor de R$ 1"#!,88 ( !8,1"+ a mais"
/" JD o Valor 5esidual Garantido, correspondente a "!+ do valor total do )em <se,uro
incluso=, que tam)0m 9oi parcelado em trinta e seis vezes, tinha um valor inicial de R$ *%0,#,"
G primeiro pa,amento, todavia, 9oi co)rado no valor de R$ "#*,,0 ( um acr0scimo de *1,*%+
Estes pa,amentos est3o re,istrados na cFpia da Ficha Financeira das Operaes emitida
pela requerida, que vai anexa * presente"
%" G requerente pIde suportar re,ularmente o pa,amento das primeiras dezessete parcelas,
cujo valor su)ia verti,inosamente8 de R$ 110,,$" na assinatura do contrato, jD estava em R$
1$8$,!! <d0cima s0tima parcela, em &/'&&':$=" Jm acr0scimo de !1,8*+ -. /-0-11-2-
.-1-13
" 6ote(se que ainda n3o se estD tratando de multas ou juros de mora, Excel>ncia, mas
apenas de 4())-56( .(7-28)9&, jD que at0 a d0cima s0tima presta@3o n3o houve qualquer
inadimpl>ncia"
:" Kuanto aos juros de 9inanciamento, estes jD vieram em)utidos no pre@o 9inal, como se
o)serva pela di9eren@a entre a simples divis3o do valor total pelo n;mero de parcelas e o valor
ar)itrado para as parcelas8
V+LG5 DG BEC
1/ 4+5CEL+S
5M !%,!/
V+LG5 D+ 4+5CEL+ 6G CG6N5+NG R$ 110,,$"
DHOE5E6P+ R$ *%$,!$ :"!,88+;
&!" +ssim, jD se constata, nas primeiras dezessete parcelas, a aplica@3o de juros na ordem de
1/,E e corre@3o monetDria em /&,2E, quando se sa)e que os juros contratuais n3o
leoninos ,iram normalmente, no mundo dos ne,Fcios honestos, a &E por m>s, enquanto a
corre@3o monetDria n3o ultrapassa o ndice in9lacionDrio, * altura m0dia de &E mensal" Hsto
sem considerar o valor residual ,arantido" Jm disparate"
&&" Como qualquer pequena empresa )rasileira, n3o teve a requerente condi@7es de resistir
ao desproporcional avan@o das presta@7es" 4or ocasi3o da &Q parcela n3o 9oi mais possvel
arcar com a carestia, situa@3o que perdurou at0 o vencimento da &:Q, em janeiro de &::/"
&2" 6o dia ** /- <&7-9)( /- 1%%! arrendante e arrendatDria rene,ociaram os valores vencidos
e vincendos, atrav0s do A/929=( /- R-7->(49&56( /- O?-)&56( /( C(72)&2( /-
A))-7/&.-72( M-)4&729' 0$*%@0!8#8#@$" 4elo re9erido instrumento, 9oi pactuado que o saldo
devedor seria parcelado em =972- parcelas, includo o valor relativo * parcela vencida e n3o
pa,a" Deste modo, o pa,amento destas vinte novas parcelas quitaria por completo o contrato"
G valor inicial da primeira 9oi estipulado em R$ 1801,0%, e do Valor 5esidual Garantido em R$
,0*,*0"
&1" 6o re9erido aditivo a arrendante(requerida calcula como saldo devedor total <atrasada R
vincendas= o valor de R$ ",*,*,#*" Hsto porque a requerente jD quitara dezessete parcelas, o
equivalente a R$ "1!*,,18" Gu seja, de um valor total do )em na ordem de R$ *%0#,,"" (
com juros e corre@3o le,ais correspondiam a R$ ,1#$0,0* na data de &/ de janeiro de &::/ (
o requerente jD havia pa,o $!,0$+, e ainda estava devendo ( se,undo a requerida ( R$
",*,*,#* <8*,"$+=" Hsto representa um total de 1#8,,,+, sem considerar os ulteriores
acr0scimos que viriam a ser provocados pela arrendante(requerida a ttulo de juros e
Bcorre@3oB"
&#" Cesmo com di9iculdades a requerente honrou suas o)ri,a@7es contratuais at0 a sexta
presta@3o do novo parcelamento, quando ent3o n3o conse,uiu mais suportar o reiterado
encarecimento das parcelas"
&$" Diante da incImoda situa@3o de inadimpl>ncia, a requerente pleiteou mais uma vez a
rene,ocia@3o da dvida, sem contudo lo,rar >xito, e a conduta da requerida 9ace ao sa)ido
carDter imoral do contrato revelou(se claramente quando da solicita@3o de in9orma@7es por
escrito so)re a atual situa@3o do ne,Fcio" + requerida 7->(A@1- a prestar imediatamente
in9orma@7es documentadas, e limitou(se a dizer =-)B&'.-72- o que 9oi anotado pelo
representante da autora e que a se,uir se transcreve8
6ovo Contrato
/ parcelas pa,as <de !& a !/=
parcelas vencidas <de !% a &#=
/ a vencer <&$ a 2!=
5M 1#"!!!,!! p' quitar o contrato"
&/" + valora@3o aqui apresentada 9ica portanto prejudicada diante da sone,a@3o de
in9orma@7es da r0, que passou a demonstrar uma ntida conduta de imoralidade para com a
outra parte do contrato, e sF veio a prestar al,uma in9orma@3o )em mais tarde, mediante a
apresenta@3o da Ficha Financeira das Operaes que ora se junta"
SOBRE A RELAO DE CONSUMO
//" +nte a possi)ilidade ( sempre presente ( de que a requerida venha a ale,ar que n3o 0 ela
uma 9ornecedora, que o requerente n3o 0 um consumidor, e que o contrato em lit,io n3o se
re,ula pelas re,ras do CFdi,o de De9esa do Consumidor, vale re,istrar o que diz a lei (
simplesmente a lei ( pura e su9icientemente clara8
LEI 8.078/90 - CDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR
"Art.2 Consumidor toda peoa fsica o! jurdica "!e adquire ou
utiliza produto ou servio como destinatrio final."
"Art.3 Fornecedor toda a peoa fsica ou jurdica# p$%&'(a o!
p)'*ada# +a('o+a& o! et)a+,e')a# %e- (o-o o e+te depe)o+a&'.ado#
"!e dee+*o&*e- at'*'dade de p)od!/0o# -o+ta,e-# ()'a/0o# (o+t)!/0o#
t)a+1o)-a/0o# '-po)ta/0o# e2po)ta/0o# d't)'%!'/0o o! (o-e)('a&'.a/0o de
p)od!to o! prestaes de servios.
3 45 - 6)od!to "!a&"!e) %e-# -7*e& o! '-7*e&# -ate)'a& o! '-ate)'a&."
3 85 - ervio "!a&"!e) at'*'dade 1o)+e('da +o -e)(ado de (o+!-o#
-ed'a+te )e-!+e)a/0o# inclusive as de natureza !ancria" financeira" de
cr#dito e e(!)'t9)'a# a&*o a de(o))e+te da )e&a/:e de (a)9te)
t)a%a&;'ta." <,)'1o +oo=.
/%" EstD mais do que ntida, portanto, a rela@3o de consumo e aplica)ilidade plena do CFdi,o
de De9esa do Consumidor"
A COBRANA INDEVIDA
/" Nendo rece)ido e postulado contnua co)ran@a so)re valores em verdade indevidos, a
requerida in9rin,iu mais uma vez disposi@3o do CFdi,o de De9esa do ConsumidorS a,ora, no
parD,ra9o ;nico do arti,o #2"
/:" Diz o tal parD,ra9o8
"O (o+!-'do) (o%)ado e- "!a+t'a indevida te- d')e'to > repeti$o do
ind#!ito# po) valor i%ual ao do!ro do que pa%ou em e&cesso# a()e('do de
(o))e/0o -o+et9)'a e ?!)o &e,a'# a&*o ;'p7tee de e+,a+o
?!t'1'(9*e&." C7d',o de De1ea do Co+!-'do)# Le' 8.078# de 44 de
ete-%)o de 4990@ a)t',o A8# pa)9,)a1o $+'(o. <,)'1o +oo=
%!" + prFpria Lei da Jsura, aliDs, em seu arti,o &&, prescreve a repeti@3o do ind0)ito8
"O (o+t)ato (e&e%)ado (o- '+1)a/0o deta &e' +!&o de p&e+o d')e'to#
ficando asse%urado ao devedor a repeti$o do que 'ouver pa%o a mais." Le'
da U!)a# De()eto 88.B8B/CC# a)t',o 44. <,)'1o +oo=

" Em raz3o da situa@3o contur)ada no contrato, a requerente pretende
contri)uir no mDximo possvel para a )reve solu@3o do lit,io" 4or isso mesmo,
e incon9ormada com os valores co)rados, vai ao 9inal o9erecer depFsito como
continuidade de pa,amento, &?-7&1 ?&)& -=92&) & ?(119B9'9/&/- /- .()&,
CA- ?(/- &97/& 1-) &)>D9/&"
&!$" Ent3o ser3o o9erecidos ( em juzo ( os valores correspondentes *s seis
;ltimas parcelas que diz a arrendante(requerida estarem por vencer" G valor
das parcelas serD t3o(somente o valor do )em dividido por 1/ <2:"!$#,11 T
1/ =, que resulta em !%,!/, acrescido de juros e corre@3o le,ais (&E cada ( o
que vai totalizar, hoje, R$ 1*01,!0" + primeira parcela 0 a que vai depositada
junto a este petitFrio, e as demais, se de9eridas, su)seq?entemente a cada
m>s"
&!/" G depFsito 0 admitido claramente na le,isla@3o )rasileira, em)ora possa
haver con9us3o entre conceitos diversos" UD duas modalidades previstas,
quais sejam ( no ensinamento de Uum)erto Nheodoro J;nior, in Curso de
Direito 4rocessual Civil, &1Q ed", Oorense, 5io, &::/ ( a ?)9749?&' e a
9749/-72-"
&!%" Consi,na@3o principal 0 aquela cujo 9im estD na extin@3o da dvida,
mediante quita@3o total do saldo devedor" Seu procedimento estD re,ulado nos
arti,os :! e :!! do CFdi,o de 4rocesso Civil, so) a denomina@3o de Ao
de Consignao em Pagamento"
&!" JD o depFsito incidente n3o tem previs3o expressa, mas decorrente da
permissividade do arti,o 2:2 do mesmo diploma le,al" Se,undo o renomado
processualista, 0 per9eitamente ca)vel cumular o pedido consi,natFrio com
outros, num mesmo processo, desde que, veri9icada a unidade de
compet>ncia, seja desprezado o rito especial do arti,o !! e se,uintes, se
adote o procedimento ordinDrio"
&!:" +ssim, n3o hD restri@7es quanto ao pedido de depFsito, e isto se jD diz
para prevenir in9undadas contesta@7es da requerida" Cesmo porque n3o sF a
doutrina como tam)0m a jurisprud>ncia )rasileira t>m tradicionalmente
entendido assim a nossa lei"
&&!" 6ovamente emprestamos do respeitadssimo Desem)ar,ador 4edro
Canoel +)reu, do nosso Nri)unal de Justi@a de Santa Catarina, os
ensinamentos extrados do +,ravo de Hnstrumento :/!!1#/(:, de BalneDrio
Cam)ori;, onde 9oi relator8
"D poE*e&# e- ede de a/0o )e*''o+a& de (o+t)ato# p)o-o*e)
o de*edo) o dep7'to po) (o+',+a/0o '+('de+te# dep)e.ado o
)'to epe('a& da a/0o de (o+',+a/0o e- pa,a-e+to# *e)'1'(ada
a !+'dade de (o-petF+('a e o%e)*ado o p)o(ed'-e+to
o)d'+9)'o. I+te&',F+('a do a)t',o 898 do C7d',o de 6)o(eo
C'*'&.
O ped'do de dep7'to '+('de+te te- (a)9te) a(e7)'o e
e(!+d9)'o. Se)9 pe&o ?!&,a-e+to do ped'do p)'+('pa&#
(!-!&ado ao de dep7'to# "!e e de1'+')9 a o)te e a e1'(9('a
da (o+',+a/0o. Re?e'tado o p)'-e')o# +0o te- (o+d'/:e de
!%'t') o dep7'to po) ' 7.
E2p!+,'da a -o)a po) dep7'to '+('de+te de *a&o) )a.o9*e&#
(o+'de)ada a pe(!&'a)'dade do (ao (o+()eto# poE*e&
o%ta)-e a '+()'/0o do +o-e do de*edo) e- %a+(o de dado de
(o+!-o <S6C# SERASA=# a'- (o-o -a+tF-&o +a poe do %e-
o%?eto do a))e+da-e+to -e)(a+t'&# a'+da "!e a1o)ado '+te)d'to
de )e'+te,)a/0o# at o ?!&,a-e+to da a/0o )e*''o+a& do
(o+t)ato" <,)'1o +oo=
&&&" 5esta, pois, que a requerente deseja depositar quantia que corresponda a
uma parcela do saldo devedor ale,ado pela requerida" Em raz3o de o saldo e
tudo o mais estar sendo discutido neste contrato, tomar(se(D por )ase um
parcelamento de seis presta@7es, jD que, se,undo a requerida, era este o
n;mero de presta@7es vincendas"
&&2" Destarte, a presta@3o importarD em seis parcelas de 5M &"2!&,/!,
atualizadas mensalmente com )ase na corre@3o monetDria le,al e
remuneradas em &E * ttulo de juros le,ais por m>s" Vale 9risar, mais uma
vez, que este valor n3o corresponde * realidade da dvida, jD que a requerente
tem, em verdade, a rece)er, e n3o a pa,arS o depFsito 0 simples preven@3o
contra possi)ilidade de constitui@3o em mora, jD que o contrato estD sub
judice"
A POSSIBILIDADE CAUTELAR
&&1" Se,undo o princpio da Economia 4rocessual, e de acordo com a
le,isla@3o vi,ente, 0 ,arantido o direito a medidas cautelares inominadas, a
crit0rio judicial, com a 9inalidade de prevenir prejuzo irreversvel * parte
amea@ada deste" + prescri@3o estD no arti,o %: do CFdi,o de 4rocesso Civil8
"A&- do p)o(ed'-e+to (a!te&a)e epe(E1'(o# "!e ete
C7d',o )e,!&a +o CapEt!&o II dete L'*)o# pode)9 o ?!'.
dete)-'+a) a -ed'da p)o*'7)'a "!e ?!&,a) ade"!ada#
"!a+do ;o!*e) 1!+dado )e(e'o de "!e !-a pa)te# a+te do
?!&,a-e+to da &'de# (a!e ao d')e'to da o!t)a &e0o ,)a*e e
de d'1E('& )epa)a/0o." C7d',o de 6)o(eo C'*'&@ a)t',o 798.
&&#" A o caso, pois, desta lide, vez que presentes com certeza as duas 9i,uras
jurdicas necessDrias * mani9esta@3o preventiva do Juiz8 o fumus bonis juris e
o periculum in mora"
&&$" + primeira porque estD a requerente em situa@3o jD exaustivamente
explanada de in9erioridade, de apequenamento, diante do evidente poder
econImico da requerida e de sua mD(90 demonstrada pela a)usividade
contratual jD tratada"
&&/" + se,unda pelo que se jD disse em 9un@3o do risco que corre a
requerente em perder seu cr0dito ( por conseq?>ncia a idoneidade comercial e
o equil)rio moral ( ante a inscri@3o em cadastros de consumo <S4C, SE5+S+,
etc=S e tam)0m pelo irreversvel dano que certamente adv0m da priva@3o do
uso do )em o)jeto do contrato em lit,io, tanto pelo decr0scimo patrimonial
quanto pela inatividade 9atal da empresa, o que 0 contrDrio, inclusive, ao
interesse econImico social e ao direito ao tra)alho, no caso de que o )em n3o
seja depositado * requerente"
&&%" 6ossos Nri)unais, por outro lado, t>m decidido pela concess3o de
liminares jD no pedido inicial, visando a economia e a simpli9ica@3o processual,
para os casos em que haveria necessidade de a@3o cautelar" Entre diversos,
destaque(se os se,uintes jul,ados8 5JNJES4 :$'2:&S JN+ /&'&$:S 5N
$:%'&2$"
&&" Do +,ravo de Hnstrumento :/!!!#/(/, da Capital, relator o
Desem)ar,ador 4edro Canoel +)reu, se extrai8
"Co+1o)-e te- e+te+d'do eta CG-a)a# a de('0o "!e de1e)e o!
'+de1e)e &'-'+a)e compete ao prudente ar!trio do
ma%istrado# (a%e+do ao 7),0o ad "!e- )e1o)-9-&a o-e+te
"!a+do 1o)e- 1&a,)a+te-e+te '&e,a' o! te)ato&7,'(a." <,)'1o
+oo=
&&:" Eis que ca)vel a concess3o de medida liminar inaudita altera pars
5EKJE5HCE6NG OH6+L
Vem a autora * Vossa Excel>ncia, respeitosamente, requerer8
a= EC LIMINAR8
&1; CONSIGNAO INCIDENTE" G rece)imento e su)seq?ente depFsito do
valor de R$ 1*01,!0 <mil duzentos e um reais e sessenta centavos=,
correspondente * primeira de seis parcelas sucessivas mensais necessDrias *
quita@3o do saldo devedor, 1A<-92&1 /-1/- <8 E &?A)&56( ?-)949&'S
&*; DEMANDAS CONEFAS + determina@3o ao CartFrio Cvel desta Comarca
para que seja comunicada a este Juzo qualquer demanda ajuizada pela r0
contra a autora, no intuito de que, no caso de serem admitidos ulteriores
pleitos, possa reunir(se as a@7es para simultVneo jul,amento, com
so)restamento dos 9eitos intentados pela requeridaS tudo com 9ulcro no arti,o
2/$, HV, alnea BaB do CFdi,o de 4rocesso Civil, com entendimento paci9icado
pelo nosso E,r0,io Nri)unal de Justi@a, sempre en9Dtico quanto a
/-14(719/-)&56( /& .()& ?&)& /-=-/()-1 -. 4(72)&2(1 sub judice, como
no +,ravo de Hnstrumento :/!!#112(2, de Nijucas, DJSC :$&:, de &2'%':/,
5elator Desem)ar,ador Carlos 4rud>ncioS
&"; DEPGSITO DO BEM + nomea@3o da autora como depositDria do veculo
caminh3o Cercedes Benz, tipo %!:'1%, ano &::#, cores )ranca, cinza e prata,
chassi n;mero :BC/&!25B!2&!1$, cFdi,o 5E6+V+C 1&!&!&, que 0
o)jeto do Contrato de +rrendamento Cercantil !%2:(!/$$(%, motivo do
presente lit,io, com o 9im de evitar maiores prejuzos com eventual +@3o de
Busca e +preens3o, em)asado em diversos entendimentos jurisprudenciais
excertos de a,ravos supra(mencionadosS
&,; PROTESTOS EM CARTGRIO + determina@3o aos competentes cartFrios
de re,istro de ttulos e documentos para que se a)stenham de e9etuar o
apontamento a protesto de ttulos cam)iDrios vinculados a contratos 9irmados
entre os presentes liti,antesS
&#; BANCO DE DADOS DE CONSUMO + determina@3o *s entidades
provedoras ou mantenedoras de )ancos de dados ou cadastros de cr0dito e
consumo, como o S4C, o SE5+S+ e similares, para que se a)stenham de
inscrever ou re,istrar quaisquer restri@7es de carDter comercial'creditcio com
rela@3o ao que aqui se discute e, havendo jD o re9erido re,istro, que sejam
excludos ou suspensos at0 o jul,amento 9inal desta lide"
)= FORO DE ELEIO + declara@3o de nulidade da clDusula a)usiva de
elei@3o de 9oro, pelo que jD ar,?ido, com a conseq?ente acolhida da presente"
c= CITAO + cita@3o da requerida, na pessoa de seu representante le,al,
atrav0s de carta re,istrada +5 <CFdi,o de 4rocesso Civil, 22& e se,uintes=, no
endere@o indicado no preVm)ulo para que, querendo, apresente contesta@3o,
no prazo le,al, so) pena de revelia e con9iss3o"
d= PROCEDHNCIA DA AO + proced>ncia da presente a@3o, com a
revis3o judicial do contrato, partindo(se dos valores iniciais ori,inais e
o)servados8
/1; a aplica@3o dos devidos encar,os le,aisS
/*;a veda@3o * capitaliza@3o de juros, os juros excessivos e a corre@3o
monetDria )aseada em indexadores de especula@3o 9inanceira como a N5 ou
similar, excluda a multa pela inadimpl>ncia recprocaS
/";a apura@3o pericial t0cnico(contD)il que restaure, num plano contnuo e
concorde * le,isla@3o, a evolu@3o da dvida liti,ada, enquanto comparado *
escala pro,ressiva de pa,amentos e9etuadosS
/,;a veri9ica@3o e a apura@3o minuciosa dos excessos contratuaisS
/#; a declara@3o de nulidade das clDusulas a)usivas e excessivamente
onerosas cuja exist>ncia restar comprovadaS
/!; a limita@3o constitucional dos juros ao patamar de &2E ao ano, e a
corre@3o monetDria ao ndice le,al <HG4(C=, calculados sem cumula@3o do tipo
capitaliza@3o de jurosS
/$; o resta)elecimento do equil)rio contratualS
/8; a condena@3o da r0 ao Inus da sucum)>ncia, com as comina@7es de
praxe"
e= COBRANA INDEVIDA" + declara@3o de co)ran@a indevida so)re os
valores reputados como multa contratual! comisso de perman"ncia! encargos
morat#rios e juros compensat#rios! al0m da cumula@3o irre,ular do valor
residual, a 9im de serem descontados dos valores em mora os co)rados a
mais"
9= REPETIO DO INDBITO + repeti@3o do ind0)ito, nos termos do arti,o
#2, parD,ra9o ;nico, da Lei "!%':!, CFdi,o de De9esa do Consumidor,
condenada a r0 a ressarcir em do)ro o que e9etivamente tiver co)rado
indevidamente, acrescidos os juros le,ais, con9orme o $uantum debeatur
apurado em percia, recaindo este ressarcimento do)rado na condi@3o de
a)atimento do saldo devedor"
,= AO PENAL + provid>ncia para que seja noticiado ao Cinist0rio 4;)lico
a conduta criminosa por parte de representantes da requerida no caso da
aplica@3o de juros ile,ais, a 9im de que seja instaurado o competente inqu0rito
e respectiva a@3o penal, com 9undamento na L-9 81"$/%0, arti,o %., inciso V e
le,isla@3o pertinente"
h= PROVAS + produ@3o de provas, nos se,uintes termos8
I1; INVERSO DO JNUS a invers3o do Inus pro)ante, de acordo com o
arti,o /. do CFdi,o de De9esa do ConsumidorS
I*; APRESENTAO DE DOCUMENTOS a intima@3o da requerida a
apresentar nos autos todos os extratos re9erentes aos d0)itos ori,inados do
contrato em quest3o, constantes o)ri,atoriamente todas as 9Frmulas, ta)elas e
sistemas de cDlculo, controle, re,istro, reajuste, capitaliza@3o por encar,os,
incid>ncia de taxas, comiss7es e remunera@3o do capital relativos *s
o)ri,a@7es oriundas do re9erido contratoS
I"; PERCIA a percia t0cnico(contD)il e 9inanceira visando apurar os
resultados o)jetivados na alnea BdB supraS
I,; OUTRAS a juntada de documentos, o depoimento das partes e, invocado
o princpio le,al, quaisquer outras provas que se 9izerem necessDrias"
DD(se * causa o valor de 5M &!"!!!,!! <dez mil reais="
6estes termos, pede de9erimento"
Excelentssimo Senhor Doutor Juiz Oederal da Vara Cvel da Se@3o JudiciDria do
Distrito Oederal"
:FFF;, )rasileiro, casado, militar, CH n". <WWW=, inscrito no C4O so) o n" . <WWW=,
residente e domiciliado em Valparaso, GG, no setor C, quadra 2%, casa !, vem
mui respeitosamente * di,na e ilustre presen@a de Vossa Excel>ncia, via de seu
advo,ado que esta su)screve promover
AO DE REVISO CONTRATUAL
em 9ace da CAIFA ECONJMICA FEDERAL , institui@3o 9inanceira de direito
p;)lico, com sede e 9oro nesta Capital Oederal sito ao SBS, quadras 1'#, lote 1#,
onde deverD ser CHN+D+ na pessoa de quem de direito, para os termos da
presenteS o que 9az pelos se,uintes 9atos e 9undamentos de direito8
Da Smula Ftica
&" G 5equerente pelo incluso instrumento particular de cess3o de direitos,
vanta,ens, o)ri,a@7es e responsa)ilidades <doc"!1= aderiu por su)(ro,a@3o aos
direitos e o)ri,a@7es 9rente ao CG6N5+NG DE OH6+6CH+CE6NG ha)itacional
</(4 0*= com pacto adjeto de Uipoteca, 9irmado em 2:"&&"&::! junto a Caixa
EconImica Oederal, destinado * aquisi@3o do imFvel constitudo da casa !,
edi9icada na Kuadra 2%, do Setor BCB da cidade de Valparaso,GG, o
9inanciamento no valor de CrM&"$/%"2&,:1, moeda da 0poca, correspondente a
:%EE do valor do imFvelS
2" Hn9ormando que, desde a aquisi@3o deste imFvel em 2:"&&"&::!, portanto
hD mais de &!<dez= anos, data em que vinham processando normalmente a
amortiza@3o do valor do 9inanciamento, e cumpriam inte,ralmente o valor
pactuado e estipulado unilateralmente pela 5equerida, consoante a clDusula
quinta, at0 ent3o sem qualquer oposi@3oS mas, diante da situa@3o em que se 9oi
elevando o valor da presta@3o e o aumento acentuado do saldo devedorS nesse
sentido n3o tem outra alternativa sen3o o in,resso da presente a@3o para que
possa apurar com exatid3o o valor da presta@3o que 9or devida e a sistemDtica de
corre@3o do saldo, e com isto cumprir o contrato em quest3oS
1" Gcorrendo CC" JJHX, que, dentro dos parVmetros le,ais, como serD
demonstrado, vislum)ra(se sem qualquer d;vida que, o m;tuo em quest3o
contrap7e as normas inerentes ao Sistema Oinanceiro Ua)itacional, e mesmo o
contrato, colocando o mutuDrio em total desvanta,em e desi,ualdade de
condi@7es de discutir a quest3o em procedimento administrativo, diante da
aus>ncia de entendimento por parte da 5equerida em pretender uma anDlise com
maior pro9undidade do CG6N5+NG 9irmado, levando(o at0 ent3o a aceitar as
o)ri,a@7es que assim lhes eram impostas, acreditando na sua veracidade e
norteamento como le,timoS
#" 6esse sentido, apFs melhor reexame e anDlise do m;tuo ali ajustado,
constata(se que o mesmo estD em con9ronto com in;meros dispositivos le,ais,
citados a)aixo, a9rontando o direito do +utor, colocando(o em total desvanta,em
con9orme 9oi salientado acima, 9rente *s clDusulas contratuais que lhes 9oram
impostas unilateralmente, 9ormuladas pela 5equerida e que 9oram aceitas na
9orma com que 9oram emitidas, pois, n3o restava outra op@3o ao mutuDrio naquela
oportunidadeS
$" Cais que, como 0 p;)lico e notFrio, os contratos de 9inanciamentos s3o
todos, sem exce@3o, redi,idos <quando n3o impressos= unilateralmente pelas
institui@7es 9inanceiras, sem que haja a in,er>ncia ou a participa@3o do 9inanciado
<mutuDrio= na sua reda@3o, na raz3o de que os mesmos jD est3o ela)orados por
ocasi3o da sua assinatura" 5estrin,indo, assim, a sua participa@3o em aceita(los
ou n3o" 63o passando estes de meros contratos de +DESYG, os quais, podendo
se a9irmar de serem em sua maioria HLEGZNHCGS, por n3o o)servarem as normas
pertinentes"
/" Vistos, estes contratos ,eram em conseq?>ncia, na sua reda@3o, clDusulas
a)usivas e ile,ais, que colocam o 9inanciado em condi@3o in9erior em seu direito
de mani9esta@3o" Sendo assim, contratos impostos, onde o 9inanciado n3o tem
como insur,ir, aceitando(o na 9orma com que jD se encontra 9ormulado"
D-72)( /-11- -72-7/9.-72(, 2-.(1 & 1A1492&) CA-K
Gs juros que 9oram pactuados naquele instrumento 9oram de 6GVE vr,ula zero
cinco mil quinhentos e quarenta e oito mil0simos por cento <:,!$$#E= 4(.( 2&L&
-M-29=& - 7(.97&' /- 8,$+N mas, como se v> da 4L+6HLU+ </(40,= emitida pela
5equerida e acostada aos autos, os juros praticados n3o o)edeceram ao que ali
9oi pactuado, onde se perce)e a incid>ncia de juros de C+HS de &E, com total
a9ronta ao que estD esta)elecido no CG6N5+NG DE OH6+6CH+CE6NGS
E que, cumpre salientar que, a CGB5+6P+ n3o prevista no CG6N5+NG, como
se v> da inclusa 4L+6HLU+ </(4 0,= emitida pela 5equerida, re9erente ao
CGEOHCHE6NE DG OJ6DG DE CGC4E6PYG E V+5H+PYG S+L+5H+L ( OCVS
&,&$E, representa na verdade um E6C+5GG 9inanceiro suplementar que, nada
mais 0 do que juros em)utidos, contrariando o disposto na Lei n" #"1!'/$" Em
decorr>ncia desse 9ato ile,timo, estD ocorrendo exacer)ada majora@3o dos
encar,os 9inanceiros, isto, sem respaldo le,alS
Diante da 9orma distorcida de amortiza@3o e diante da aplica@3o incorreta dos
juros o saldo do 9inanciamento estD sendo corri,ido de 9orma irre,ular, eis que, do
OH6+6CH+CE6NG ent3o ajustado, se tivesse sido re,ularmente pa,o, como
aponta a 5equerida, em 1!"!%"2!!&, persiste um saldo DEVEDG5 de
5M&$"&!#,!1" Kuando na realidade, diante dos pa,amentos e9etuados, 6YG
EWHSNE saldo DEVEDG5 em 9avor da 5equerida" 4ara tanto su9iciente o cotejo da
4L+6HLU+ anexa </(40#=S
Diante desses 9atos, coloca o mutuDrio em situa@3o desvantajosa 9rente a estas
9ormulas de eleva@3o e atualiza@3o do saldo devedor do 9inanciamento,
incompati)ilizando e tornando onerosa as parcelas mensais" Gerando com essas
super atualiza@7es do saldo devedor do 9inanciamento, no curso das indexa@7es,
um rotineiro a)uso, pois, irD evoluindo acentuadamente o saldo devedor, tornando,
em decorr>ncia, inviDvel o cumprimento das parcelas mensais, diante de seus
valores exor)itantes"
Diante desses 9atos, veri9ica(se uma su)stancial majora@3o dos encar,os e
conseq?entemente do valor do saldo devedor, como iremos demonstrar e isto estD
se realizando sem qualquer respaldo no contrato e na le,isla@3o atinente a
esp0cie ora su)missa ao 4oder JudiciDrio"
Eis que, como se v> do CG6N5+NG <doc"!2=, quando adquiriram o imFvel, em 2:
de novem)ro de &::!, do valor do 9inanciamento ori,inDrio e diante dos
pa,amentos 9eitos de 9orma distorcida e a maior, presentemente 6YG EWHSNE
S+LDG DEVEDG5, pelo contrDrio, existe um cr0dito em 9avor do +utor
<5M&2":!,%&=, como resta comprovado pela inclusa 4L+6HLU+ OH6+6CEH5+
</(40#=" E como demonstra a 4L+6HLU+ DE C[LCJLG D+ 45ESN+PYG
:/(40!= o valor da possvel presta@3o em 1!"!%"!& seria de 5M&%1,2$S quando a
5equerida aponta uma presta@3o de 5M/21,#/S
+ di9eren@a de cDlculos de uma e outra, destas planilhas, 0 certamente ,ritanteS no
entanto, hD que salientar que os cDlculos e9etuados na planilha apresentada pelo
mutuDrio primaram pelo empre,o dos parVmetros estipulados no contrato
assinado com o a,ente 9inanceiro, em estrita con9ormidade com os dispositivos
le,ais pertinentes e 9rente * realidade econImica do pasS
+ssim sendo, CC" JJHX, sem adentrarmos com muita pro9undidade ao m0rito, o
caso vertente insinua, no mnimo, a um mani9esto desequil)rio entre as partes
contratantes, com ine,Dvel desvanta,em para os mutuDrios, situa@3o essa que 0
repudiada dentro das diretrizes tra@adas pelo CFdi,o de De9esa do ConsumidorS
Como 0 perceptvel, os n;meros apresentados pela 5equerida, seja quanto ao
saldo devedor do 9inanciamento, seja quanto ao reajuste das presta@7es,
certamente 9oram ela)orados diante de crit0rios extracontratuais,
incompreensveis e a)usivos, que resultaram em enorme desvanta,em para os
mutuDriosS
Da decorre a presente a@3o, onde se pretende apurar os valores que
e9etivamente est3o vinculados ao contrato de 9inanciamento e que deve ser
cumprido pelos mutuDrios" 4ois, nesse contexto, o CFdi,o de De9esa do
Consumidor, assinala que8
!E "edad# a# $#%&eced#% de '%#dut#s #u se%"i(#s) de&t%e #ut%as '%ticas
abusi"as *a%t+ ,-.!+
V / e0i1i% d# c#&sumid#% "a&ta1em ma&i$estame&te e0cessi"a2 !
S3# &ulas de 'le&# di%eit#) e&t%e #ut%as) as clusulas c#&t%atuais %elati"as
a# $#%&ecime&t# de '%#dut#s e se%"i(#s 4ue *a%t+56.
IV / estabele(am #b%i1a(7es c#&side%adas i&84uas) abusi"as) 4ue c#l#4uem
# c#&sumid#% em des"a&ta1em e0a1e%ada) #u sejam i&c#m'at8"eis c#m a
b#a $9 #u a e4uidade2 !
+ssim sendo, manipulando os reajustes das presta@7es e do saldo devedor de
maneira o)scura e divorciada dos termos contratuais e da lei ( o que lhe 9az render
)ene9cios extraordinDrios, mas, expondo os mutuDrios a excessivos encar,os ( e
so) a Ftica do CFdi,o de De9esa do Consumidor, estD a 5equerida a,indo de
9orma inqua, a)usiva de mD(90" Este expediente, que, aliDs, 0
indiscriminadamente adotado pelas institui@7es 9inanceiras deste 4as, atropelam
o prFprio princpio inspirador da cria@3o do Oundo 6acional da Ua)ita@3o <Lei n.
#"1!, de 2&"!"/#= que era exatamente para atin,ir um o)jetivo8 o social" +ssim,
resta claro que 0 uma lei que n3o passou do papelS
4ortanto, alheios * no)re diretiva ,overnamental de propiciar moradia *s classes
menos 9avorecidas da popula@3o, em condi@7es compatveis com a sua renda, as
entidades 9inanceiras vinculadas ao SOU, pro9essam, isto sim, o contrDrio,
espoliando os parcos or@amentos dos mutuDrios, pouco ou nada se incomodando
com a pen;ria dos mesmos, o que re9lete hoje na enxurrada de a@7es em trVmite
na Justi@a, ora propostas pelos devedores hipotecDrios na tentativa de reduzir os
exacer)ados comprometimentos 9inanceiros, ora propostas pelos credores
hipotecDrios diante da impossi)ilidade 9inanciados de adimplirem os leoninos
contratosS

+ esp0cie dos autos, CC" JJHX 0 apenas mais um daqueles casos em que o
comprador de imFveis 9inanciado pelo Sistema Oinanceiro da Ua)ita@3o vem
reclamar a presta@3o jurisdicional com o o)jetivo de 9azerem valer os seus
direitos, certamente, asse,urados pelo ordenamento jurdico vi,enteS
Destarte, em linha de princpio, a pretens3o do +utor ao proporem a presente
a@3o, estri)a(se no inciso V, do art" /. da Lei n" "!%':! < Lei de prote@3o do
consumidor= que assinala8
%&o direitos b'sicos do consumidor(
V ) a modificao das cl'usulas contratuais $ue estabeleam prestaes
desproporcionais ou sua re*iso em ra+o dos fatos super*enientes $ue as
tornem e,cessi*amente onerosas%
+ssim, diante dos 9undamentos retro expendidos, extrai(se a toda evid>ncia que
raz3o e direito devem assistir ao +utor e nesse sentido, sendo le,timo o propFsito
de o)terem judicialmente a revis3o do contrato de 9inanciamento em discuss3o, no
sentido de que o mesmo seja examinado e adequado *s condi@7es e *s normas
que re,em a mat0ria expostas acima, asse,urando aos mutuDrios os )ene9cios
resultantes dos cDlculos apresentados na sua 4L+6HLU+ OH6+6CEH5+S os quais
certamente haver3o de ser rati9icados atrav0s de percia contD)il de9erida por este
JuzoS
ANTE O EFPOSTO, solicita a Vossa Excel>ncia 8
a= a CITAO da 5equerida, na pessoa de quem a representa le,almente em
Juzo para, querendo, CG6NESN+5 a presente a@3o, so) pena de revelia e
con9iss3oS
)= seja compelido a 5equerida a re9azer os cDlculos das presta@7es e do saldo
devedor em con9ormidade com o contrato ori,inalmente assinado e em
consonVncia com as normas le,ais pertinentes e, caso necessDrio, se permita a
realiza@3o de percia contD)ilS
c= seja a9inal, jul,ada procedente a presente a@3o nos termos propostos e
declarada por senten@a a revis3o do contrato de 9inanciamento em apre@o, com a
condena@3o da 5equerida ao pa,amento das custas processuais, honorDrios
advocatcios e demais pronuncia@7es como de direitoS

Gutrossim, protesta em provar o ale,ado por todos os meios de prova em direito
admitido, como8 juntada de documentos, percia contD)il, etc"
6estes termos, dando(se * presente o valor de 5M &"!!!,!! <mil reais= para e9eitos
9iscais e le,ais, pede e espera de9erimento
Braslia, DO, & de 9evereiro de 2!!2"
Leonardo Guimar3es Vilela
+dvo,ado
G+B'DO &$"&&
D&2& /- C&/&12)(K &!'!&