ESPECIAL ANIVERSARIO CRONICA

ESPECIAL ANIVERSARIO CRONICA

Industrias exportadoras del Gran Concepcin

Desarrollan una ECONOMIA SIN FRONTERAS

L
Alfredo Meneses

a Regin del Bo Bo se caracteriza por ser una zona de Chile eminentemente exportadora. Con una gran variedad de productos que suman ms de 600 diferentes, durante el ao 2007, registr MM US$ 5.414, que signific el 8% del total de exportaciones nacionales. Las producciones con mayor presencia son las de la industria forestal con un 70%. Dentro de este rubro, slo de celulosa, el porcentaje alcanza un 34%. A esto se debe agregar el importante crecimiento de la actividad en torno a la pesca, que exporta gran variedad de productos para consumo humano, adems de aceites y harina de pescado, explica Leoncio Toro, gerente de la

Cmara de la Produccin y Comercio de Concepcin. Sus principales destinos? La variedad tambin se refleja en los 122 pases en donde arriban los envos. Sin duda, los mercados de Estados Unidos, China, Mxico, Japn, Per e Italia. A nivel de regin, adems, tenemos 218 empresas exportadoras que se potencian gracias a que somos la primera del pas en cuanto a capacidad portuaria, en zonas como Coronel, San Vicente, Talcahuano, Penco y Lirqun, aade. El mercado exportador es muy importante para rubros propios de la industria de los productos plsticos y qumicos, y tambin para los productos forestales y pesqueros. Pese a

todos los problemas que ha enfrentado la economa de Estados Unidos, sigue siendo uno de los ms importantes destinos de los productos que tienen origen en la Regin del Bo Bo y del Gran Concepcin. Igualmente, Asia y Europa son destinos importantes, pero es necesario que las empresas de la zona estn constantemente reinventndose y encontrando nuevos nichos, propone Alfredo Meneses, gerente general de la Asociacin de Exportadores de Productos Manufacturados (Asexma) Bo Bo. Segn especialistas en economa, al analizar las exportaciones que se producen en el Gran Concepcin y los mercados de destinos, es preciso hacer una distincin entre los propios productos transables que pueden ir al exterior y los llamados no transables, que estn destinados al mercado nacional.

Los transables, como los propios de la industria forestal y la pesca, tienen mercados atractivos como el estadounidense, asitico y europeo, aunque tambin tienen presencia en mercados latinoamericanos, explica Juan Saavedra, decano de la Facultad de Ciencias Econmicas y Administrativas de la Universidad de Concepcin. Sin embargo, tambin existe

valoracin por los destinos internos. Es decir, por los mercados consumidores dentro del pas hacia los productos de origen penquista. Tambin debe considerarse que muchos productos propios de las industria pesadas, tienen sus principales mercados en el resto del pas. Tal es el caso del acero, combustibles, alambre, materias primas para alimento de peces, animales y otros, aade el experto. (hps)

oncepcin dej de ser una provincia ms al sur de Santiago para convertirse en una de las ms importantes de nuestro pas. Adems de todos los servicios con los que cuenta, como hotelera, aeropuerto, mall y centro de eventos, se le sumarn otros centros comerciales, que ayudarn a potenciarla y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Uno de los nuevos proyectos es el Mall del Centro, que estar emplazado entre las calles Barros Arana, Orompello y OHiggins, ocupando 8 mil metros cuadrados de terreno, en los cuales se edificarn 90 mil metros cuadrados e incluir la torre ms grande de la regin, con 27 pisos y 112 metros de altura. Comprende una inversin de cerca de 70 millones de dlares. Otro de los proyectos es el nuevo Mall Plaza, el cual ser construido en el sector Ribera Norte, donde se ubicaba el campamento La Pera. El proyecto comprende 7,8 hectreas, por las cuales se pagaron ms de 14 millones de dlares y donde se pretenden construir ms de 200 mil metros cuadrados. A esto se suma la construccin de la prolongacin del Bulevar Barros Arana, la llegada de un Jumbo, emplazado en los terrenos donde estaba ubicado el Colegio Alemn, los 415 estacionamientos subterrneos y el hermoseamiento del Palacio de Tribunales. Todos estos proyectos han generado que los especialistas se manifiesten conformes respecto al crecimiento de la regin y a la reactivacin del centro de Concepcin. Marcos Caamao, presidente de la Cmara de Comercio, cree que esto ayudar a potenciar la visita de los usuarios. Adems desarrollaremos un polo directamente ligado al comercio detallista. Confiamos en que la remodelacin tambin va a ayudar a los sectores aledaos. Caamao explica que cada vez que el bulevar se ha expandido contribuye a sus comerciantes. De hecho, el proyecto completo es desde la Plaza Espaa a los Tribunales de Justicia y desde ah a la Diagonal, para terminar en la Plaza Per, generando toda una columna vertebral que se pretende activar, detalla. El asesor urbanista de la Municipalidad de Concepcin, Sergio Baeryswill, argumenta que adems de todos estos centros comerciales, tambin hay que tomar en cuenta la construccin de edificios que servirn para servicios de oficina. Esto tambin es un indicador importante del desarrollo de la actividad econmica, porque implica que hay una demanda en el rea de servicios profesionales. En este minuto, en

CENTROS COMERCIALES prometen cambiar la cara de la intercomuna

Concepcin hay 12 edificaciones en proceso de cimentacin y dos ms en etapa de desarrollo. Claudio Jara, ingeniero comercial y gerente de la empresa GreenTerra Consultores, aporta otra visin al respecto. Se debe tener en cuenta, como idea fundamental, el vender a la ciudad de Concepcin como un polo de desarrollo, para lo cual ya cuenta con un moderno aeropuerto, un casino en construccin, puerto emblemtico, centro de convenciones, gran actividad universitaria, centro financiero, cultural e histrico, entre otros. Aade que ms all de los dineros invertidos y las buenas intenciones, no se debe olvidar que todo esto debe ir acompaado de una calidad de servicio con estndares superiores a los actuales. Es una queja mayoritaria entre los miles de consumidores que visitan el centro de Concepcin y lo tienen como su principal rea de servicios, asegura. Jara indica que muchos comerciantes del centro de la ciudad se encuentran optimistas frente a los beneficios que este tipo de inversiones pudieran influir en la atraccin de pblico y en el posible incremento de sus ventas. Pero ellos no deben olvidar la profesionalidad y la tica. Deben utilizar personal idneo, pues ellos poseen responsabilidades tan sensibles como es satisfacer y atender a quien nos da de comer y vivir. (krc)

IDIOMA Y SEGURIDAD temas pendientes

l presidente de la Cmara de Comercio de Concepcin, Marcos Caamao, explica que a pesar de todo el crecimiento, se debe invertir ms en seguridad. Este es un tema que nos atae a todos. Es un problema real que hay que solucionar y por el cual estamos muy preocupados. Tratamos de hacer lo que podemos como cmara, pero hay instituciones que deberan apurar las cosas.

Marcos Caamao

Caamao asegura que estn dispuestos a participar en mesas de trabajo, para poder, de una vez por todas, brindar la seguridad que el centro de la ciudad se merece no slo de da, sino tambin en la noche. Sera interesante ver participar a la Intendencia, la Gobernacin y a la ciudadana, y nosotros estamos dispuestos a formar parte para que se consigan soluciones, asevera. Por su parte, Claudio Jara, el

gerente de GreenTerra Consultores y ex gerente de la Cmara de Comercio de Concepcin, opina que hace falta una notable mejora en la excelencia en el servicio. Sera ideal un manejo del ingls para atraer a turistas extranjeros, baos pblicos adecuados y diversos servicios con estndares de calidad que an no conocemos, como seguridad, estacionamientos, promociones, eventos, capacitacin, aumento de

la calidad y capacidad hotelera de la regin, entre otros, precisa. Asegura que si bien los proyectos benefician directamente a la reactivacin de Concepcin, ya que potencian a la ciudad como un centro comercial, financiero y de negocios, es necesaria una mejora en la calidad del servicio, que debe comenzar a aplicarse desde ya y est en manos de quienes toman las decisiones. (krc)

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ESPECIAL ANIVERSARIO CRONICA

Diversificacin afirma nuestra PRODUCTIVIDAD

Economistas, acadmicos y empresarios

Los NUEVOS NEGOCIOS generan reactivacin

escala. Esta mltiple variedad de rubros tambin caracteriza al mbito de las empresas de menor tamao, que constituyen un gran foco de desarrollo, fortaleciendo la regin. La estructuracin econmica que presenta actualmente el Gran Concepcin es producto de los diversos cambios que se han propiciado desde la dcada de los setenta. La consolidacin econmica de la regin comienza despus de la recesin de 1982, precisamente por el impulso de la industria pesquera y forestal. El primero se desarroll desde Tom hasta Coronel, e incentiv la actividad portuaria expandiendo sus terminales. En tanto, el mbito forestal orient sus plantaciones en las provincias de Bo Bo y Arauco. Estas modificaciones propiciaron la desaparicin de ciertos rubros. Han cesado actividades que fueron muy importantes, tales como la produccin de carbn, que lleg a producir ms de un milln de toneladas anuales, con una dotacin de 16 mil trabajadores. El rea textil tambin ha disminuido con la desaparicin casi total de las fbricas que haba en Tom, aade Leoncio Toro. Aquellos cambios se hicieron sentir en trminos de estructura econmica. Pero no significaron una disminucin en la produccin de total, pues paulatinamente se sumaron otras actividades de gran potencial. Destaca el rubro siderrgico, petroqumico, cementero, maderas y otros. Segn Fernando Seplveda, director del Departamento de Economa de la Facultad de Ciencias Econmicas y Administrativas de la Universidad de Concepcin, en la intercomuna se aprecia un crecimiento de la actividad comercial asociada a grandes centros comerciales y un crecimiento de la actividad inmobiliaria, sobre todo en Concepcin y Talcahuano. La economa de la regin est marcada por su capacidad de exportacin. Durante 2007, sus envos a diversos mercados internacionales alcanzaron MMUS$ 5.414, equivalente al 8% de las exportaciones chilenas. Este potencial se basa en la notable capacidad portuaria, que la ponen a la vanguardia en el pas gracias a puertos tales como Coronel, San Vicente, Talcahuano, Penco y Lirqun. (hps)

a economa de la Regin del Bo Bo est concentrada, en cierto modo, en el Gran Concepcin, caracterizada por una gran variedad de actividades productivas. Su importancia a nivel de pas es indiscutible, pues es el eje de la regin que aporta el

9,4% al PIB nacional. Por eso, todas las caractersticas y proyecciones tienen una repercusin significativa. La actividad ms importante se basa en la industria forestal. Luego, le siguen el rea pesquera, la agricultura y producciones industriales varias,

Leoncio Toro

basadas en el acero, la industria petroqumica, metalmecnica, astilleros y otros. El Gran Concepcin tiene una economa bastante diversificada que se concentra en importantes reas de negocios relacionadas con la industria manufacturera, metalmecnica, la pesca, los servicios de transporte, financieros, universitarios, de salud, comercio y construccin. La transformacin del acero y petrleo, adems de la produccin forestal, son las ms relevantes, seala Andrs Ulloa, economista de la Universidad Catlica de la Santsima Concepcin. Para Leoncio Toro, gerente general de la Cmara de la Produccin y Comercio de Concepcin, no slo hay desarrollo de la industria a gran

os cambios econmicos e industriales del Gran Concepcin se han hecho sentir gracias a las modificaciones que se han realizado en el pas. La economa chilena cont con un res-

guardo en relacin a los mercados externos y a las importaciones hasta la dcada de los setenta, cuando bsicamente se orientaba la produccin hacia el consumo interno, para lo cual Concepcin fue deter-

minante para el desarrollo de las industrias del acero, cemento, petrleo y vidrio. Sin embargo, esta lgica econmica sufri una importante reestructuracin con los cambios que el pas vivi desde 1974. Estos cambios se consolidaron en la dcada de los ochenta, gracias a la industria forestal y pesquera, transformando a la Regin del Bo Bo en la principal productora en estos rubros y la tercera del pas en exportaciones, segn la Cmara de la Produccin y Comercio de Concepcin (CPCC). Paralelo al desarrollo industrial y exportador, la agricultura, que antao fuera la principal actividad econmica de la regin, comenz a incorporar tecnologa y a orientarse hacia la agroindustria, para superar las dificultades provocadas por la apertura comercial, seala Leoncio Toro, gerente de la CPCC.

Precauciones ante un COMPLEJO PANORAMA

Fernando Seplveda

La necesidad de mayor LIDERAZGO REGIONAL

a Regin del Bo Bo, particularmente el Gran Concepcin, posee una economa en constante crecimiento, segn plantea Leoncio Toro, gerente general de la Cmara de la Produccin y Comercio de Concepcin. Sin embargo, hemos manifestado un ritmo inferior al del promedio del resto del pas. Esto, a causa de las producciones de alto valor que poseen otras zonas del pas, como es el caso del cobre, apunta. De cara al futuro, la proyeccin de la actividad productiva se plantea como auspiciosa. El gran potencial que tiene las diversas industrias asentadas en la regin y su gran desafo es complementarse cada vez ms con el desarrollo tecnolgico y cientfico. Esto debe ser un estmulo a nuevas e innovadoras produc-

ciones, con mayor valor agregado, emanadas principalmente de los sectores caractersticos de la actividad regional como son el forestal, pesquero y agrcola, en que tenemos ventajas competitivas, agrega Leoncio Toro. En este sentido, existe una distincin en cuanto a la proyeccin de la economa del Gran Concepcin. Por un lado, est la produccin orientada a los mercados internacionales; y por otro, est la actividad que apunta al mbito local. En los rubros que se dedican al sector externo, su comportamiento depende en forma importante de lo que est ocurriendo en la economa mundial, y a variables como el tipo de cambio o el precio del petrleo. En este sentido, las turbulencias externas afectan las inversiones locales y sectores como el forestal y los relacionados

con la industria qumica y plstico se han visto afectados, lo que probablemente se mantenga, opina Andrs Ulloa, de la Universidad Catlica de la Santsima Concepcin. Por su parte, los servicios dependen en su mayora de la economa local. Los expertos sealan que la compleja realidad econmica plantea dificultades en el corto plazo para la actividad de la intercomuna. Fernando Seplveda, de la Universidad de Concepcin, cree que a nivel interno, en particular con las actividades asociadas a servicios, comercio y construccin, se visualiza una situacin compleja. Especialmente por un escenario energtico complicado, cada vez mas caro, con un desempleo importante y una inflacin que se esta escapando de control temporalmente y afectando negativamente las expectativas, advierte. (hps)

a Regin del Bo Bo constituye el segundo centro de desarrollo econmico e industrial del pas, tras la Regin Metropolitana. Sin embargo, algunos expertos consideran que esta zona no ha sido capaz de crecer acorde con todas las potencialidades que se poseen. Fernando Seplveda, economista y acadmico de la Universidad de Concepcin, cree que se debe a dos posibles situaciones. La primera se relaciona con la necesidad de un liderazgo regional efectivo que rena, canalice e impulse la actividad de los principales actores socioeconmicos en torno a los que se desarrollar el crecimiento regional, argumenta. Esta visin plantea que se requiere un liderazgo que logre encauzar a los referentes del sector privados, pblico y del sector emergente conformado por la gran cantidad de instituciones educativas. En segundo lugar, plantea, es necesario promover polticas econmicas especificas frente a problemas puntuales de cada regin, para obtener soluciones eficientes, apunta. Desde un punto de vista

similar, Sergio Giacaman, acadmico de Duoc UC, seala que la proyeccin de la economa local est algo limitada por las condiciones coyunturales. Quienes ms sufren las consecuencias son los pequeos y medianos empresarios, quienes por no tener grandes espaldas que los apoyen, viven con mayor dificultad el desarrollo de sus proyectos, expresa. Por ltimo, Fernando

Seplveda indica que en el futuro no habra grandes modificaciones, a menos que se introduzcan cambios en las polticas a nivel de pas. Mientras no existan cambios estructurales que potencien la generacin de nuevas fuentes de empleo, difcilmente se podr salir de los niveles que tradicionalmente caracterizan al Gran Concepcin, finaliza. (hps)

Juan Saavedra, decano de la Facultad de Ciencias Econmicas y Administrativas de la Universidad de Concepcin, aporta una visin ms mesurada en cuanto a los cambios en la economa local en los ltimos aos. Siento que no se han presentado tantos cambios. Hay algunos proyectos que se han realizado, pero falta mucho por hacer. El crecimiento slo se ha visto reflejado en el aumento de la infraestructura y la industria de la celulosa, adems de una mayor inversin en construccin, retail y servicios financieros, piensa. En trminos de proyectos, el Gran Concepcin ha generado un gran inters para las inversiones. Ha crecido mucho en los ltimos aos, lo que queda demostrado en su gran desarrollo en infraestructura vial, mejorando la conexin de la intercomuna con la costanera y la Ruta Interportuaria, entre otros. Hay que recordar que hace 15 aos, slo podamos salir de Concepcin a travs de Chaimvida, apunta Sergio Giacaman, acadmico de Duoc UC. Del mismo modo, destaca el desarrollo inmobiliario, patente en la zona cntrica de la ciudad y tambin en sectores como San Pedro de la Paz. A nivel comercial e industrial, los avances son evidentes: Se concretaron grandes proyectos, como la llegada de la celulosa Nueva Aldea, adems de los nuevos proyectos de mall, como en el sector de Ribera Norte y el Mall del Centro. Tambin el Casino de Juego, que nos consolida como la capital del Sur de Chile, agrega Giacaman. (hps)

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ESPECIAL ANIVERSARIO CRONICA

CORFO

Apoya el desarrollo del

EMPRENDIMIENTO

l aporte de la Corporacin de Fomento a la Produccin (Corfo) ha tenido una importante labor de apoyo en la Regin del Bo Bo y, particularmente, en el Gran Concepcin. De hecho, estuvo presente en verdaderos hitos de la actual estructura econmica de la ciudad, como lo fue el origen de empresas como Huachipato, Enap y otras que actualmente son referentes de la zona. Actualmente, el respaldo que entrega Corfo en el Gran Concepcin tiene cuatro puntos fundamentales, siempre con el objetivo de lograr avances significativos en cuanto a la competitividad del sistema productivo. La primera de ellas es la incorporacin de innovacin en procesos productivos y de gestin de empresa. Tambin, en la bsqueda de encadenamientos productivos y asociatividad, la certificacin de normas reconocidas por los mercados de destino. La tercera se vincula con la atraccin de inversiones productivas que colaboren a la dinmica y al crecimiento de la zona. Por ltimo, en cuarto lugar, el propsito de Corfo es proporcionar el acceso a financiamiento a travs de crditos blandos para inversiones productivas. Toda nuestra labor est enfocada hacia el objetivo central de la regin que es transformarse en una plataforma abierta al mundo. Adems, est orientada por cierto nfasis en actividades productivas caractersticas del territorio, como el sistema portuario, con cinco importantes puertos y altos niveles de transferencia de carga, explica Claudio Elgueta, director regional de Corfo.

Particularmente, destaca el aporte de la corporacin al sector industrial metalmecnico, especficamente por medio un Programa Territorial Integrado, que agrupa a las empresas, centros acadmicos y de investigacin del rubro. Adems, en la propia intercomuna existen tres de las llamadas incubadoras que reciben aportes de Corfo a travs Innova Bo Bo. Estas son Ideaincuba de la Universidad de Concepcin; el Centro de Desarrollo de Empresas de la Universidad del Bo Bo e Inetec del instituto Inacap. Tambin nos estamos haciendo cargo de dificultades que surgen en materia de desarrollo productivo. Tal es el caso de la situacin que se vive en Lota y Coronel, donde se ha potenciado fuertemente el desarrollo industrial mediante subsidios a la inversin, seala. Adems se crearon nuevas oportunidades para los jvenes mediante un centro de formacin tcnica, administrado por la Universidad de Concepcin y financiado con becas Corfo, expresa Elgueta. Por ltimo, el director regional confa en que la labor de la corporacin seguir aportando al desarrollo y crecimiento de la economa del Gran Concepcin y de la Regin del Bo Bo. En este sentido, adems, destaca el potencial que poseen las empresas de menor tamao en la zona. Las pequeas y medianas empresas tienen una alta capacidad de emprendimiento e innovacin, lo que ha quedado demostrado por el elevado nmero de proyectos que recibe cada ao tanto directamente de Corfo como Innova Bo Bo y otros organismos de fomento productivo, finaliza. (hps)

EVOLUCION TECNOLOGICA un camino que recorremos a pasos agigantados

s evidente que durante las ltimas dcadas, la sociedad mundial se ha visto enfrentada a una serie de avances tecnolgicos, muchos de los cuales estn estrechamente relacionados con la medicina, las comunicaciones, la informtica y la industria. En general, estos vertiginosos cambios, ocasionados por las mentes de destacados cientficos e investigadores, tienen como principal objetivo facilitarles la vida a las personas, a travs de productos, servicios o aplicaciones que simplifican o brindan valor agregado al quehacer humano. Tan slo hay que tener en cuenta que hace menos de diez aos, las personas ni siquiera soaban con contar con un sistema de televisin o internet inalmbrico o que la medicina estara incursionando en el rea

Juan Eduardo Matamala

de la nanotecnologa o incluso, que los revolucionarios DVD seran superados por la tecnologa de los Blu-Ray Disc, discos pticos para videos de alta definicin y almacenamiento de datos de alta densidad. A juicio de Juan Eduardo Matamala, director de la Escuela de Ingeniera, perteneciente a la Facultad de Ingeniera y Tecnologa de la Universidad San Sebastin, durante el ltimo tiempo se ha generado una complejizacin en cuanto al desarrollo de software, plataformas e interconexin. A eso se suma la evolucin que ha sufrido internet, adems de los cambios en telefona y televisin, pero sobre todo la telefona personal que, sin duda, ser una herramienta de excelencia en los prximos aos, expresa. Respecto a la situacin que se vivir dentro de los prximos

cinco o diez aos, el experto seala que es muy difcil predecir con exactitud los posibles cambios tecnolgicos a los que deber verse enfrentada la sociedad. Creo que uno de los cambios tecnolgicos a los que se enfrentarn las personas ser la miniaturizacin de la electrnica y la disminucin de sus costos, que nos permitir estar acompaados por muchos elementos que pasarn inadvertidos. A su vez, esta evolucin tecnolgica abarcar un sinnmero de reas, tales como salud, educacin, robtica e ingeniera aeroespacial, debiendo ser las ms relevantes aquellas que nos ayuden a mejorar como sociedad, indica Matamala. El especialista agrega que el desafo impuesto por las nuevas tecnologas se debe tomar como pas, partiendo de una participacin activa en el rea

de la educacin. Por otro lado, Chile debe convertirse en un pas que promueva la investigacin, es decir, que en el corto plazo incentive y apoye el estudio de doctorados en esta rea, creando vnculos con pases lderes en estas materias, adems de atraer a empresas multinacionales que nos permitan aprender y aplicar los estudios logrados por los especialistas. Los avances en tecnologa nos permitirn ser mucho ms eficientes y prsperos como sociedad, pero tambin debemos ir creciendo y evolucionando como especie intentando ayudar a pases o sectores que estn fuera de este crecimiento, destinado al conocimiento a construir y no a destruir, y finalmente aprendiendo a coexistir de mejor forma con nuestro medio ambiente, dice el docente. (lms)

Para optimizar el APORTE AL DESARROLLO

El avance de las TIC

Andrs Ulloa

os alcances de las lneas de apoyo de Corfo son muy valorados por los principales beneficiarios del rubro empresarial y los emprendedores mediante la innovacin. Sin embargo, segn Leoncio Toro, gerente de la Cmara de la Produccin y Comercio de Concepcin, existen ciertas complicaciones asociadas que son propias del sistema. Corfo hace grandes esfuerzos por el desarrollo productivo de la regin. Pero lamentablemente esos esfuerzos son contrarrestados por disposiciones de la normativa general que rige al sector productivo, que tiene caractersticas demasiado restrictivas, de mucho costo y fiscalizacin sancionadora, apunta, agregando que es un problema que aqueja a toda la actividad productiva nacional y con mayor fuerza a las empresas de menor tamao que no tienen capacidad para enfrentarla. Por otra parte, Andrs Ulloa, economista y acadmico de la Universidad Catlica de

la Santsima Concepcin, plantea que Corfo posee una poltica proactiva de apoyo, destacando a Innova BioBio. Esto, a pesar de que considera que an queda mucho por hacer. Aunque los resultados han sido menores a los esperados, estos esfuerzos normalmente toman bastante tiempo y requieren de apoyos sostenidos. La creacin del Innova BioBio ha sido un hito en la regin. Probablemente se requiere an mayor eficiencia en la gestin, un sistema de evaluacin de resultados y menos burocracia, explica Andrs Ulloa. Igualmente, las limitaciones que se plantean en torno al aporte que entrega Corfo basan su crtica en el sistema y en la dependencia de otras instancias que hagan ms expedito el desarrollo de la mano de la corporacin. No le debemos pedir a ella que nos resuelva los problemas de la coyuntura econmica local, para eso existen otros instrumentos, plantea el acadmico de la UCSC. (hps)

Jorge Jorquera

os avances logrados en el rea de telecomunicaciones han permitido que el hombre se desempee de una manera ms eficiente, y es esta eficiencia lo que en gran medida ha motivado a empresas nuevas que, da a da, exigen mayores retos a quienes lo desarrollan. Ante este panorama, surgen las tecnologas de la informacin y la comunicacin, TIC, conjunto de servicios, redes, softwares y aparatos que tienen como propsito mejorar la calidad de vida de las personas dentro de un entorno y que se integran a un sistema de informacin interconectado y complementario. Segn Jorge Jorquera, director de carrera de Ingeniera en Informtica del Duoc, cada vez es ms estrecha la lnea que divide las tecnologas de la informacin con las de la comunicacin. Ya no somos simples espectadores de la web, sino

que nos convertimos en miembros de un sistema que nos permite estar conectados con todo el mundo, adems de ser actores y ejecutores del contenido que est circulando por la web, explica. A su juicio, un ejemplo claro de esto son las comunidades virtuales, las que ahora no slo permiten intervenir contenido o contactarse con otras personas, sino que adems nos dan la posibilidad de generar nuestras propias aplicaciones, tal como ocurre con programas como Facebook, Silverlight y Popfly, dice. Agrega que frente a este panorama es esperable que las TIC se conviertan en unas de las tecnologas que evolucionen con ms fuerza a travs de los aos, convirtiendo a la informtica y a las comunicaciones en experiencias reales, instantneas y mucho ms eficientes. (lms)

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OFERTA INMOBILIARIA no para de crecer en la zona

n los ltimos aos, el Gran Concepcin se ha transformado en uno de los sectores ms dinmicos del pas. Diversas constructoras se han instalado en las distintas comunas y mantienen proyectos millonarios, los cuales estn destinados a personas con ms o menos recursos econmicos. Si bien diariamente podemos ver cmo

en el centro de Concepcin y sus alrededores existen muchas construcciones tanto de departamentos como de casas que intentan vender a los mejores valores, el alza de las tasas podra generar que stos en un futuro no lejano sean ms costosos. El presidente regional de la Cmara Chilena de la Construccin, Juan Ignacio Ortigosa, cree que no hay que alarmarse.

or su parte, Hualpn, que se suma como comuna desde diciembre de 2004, ha logrado gestionar variados proyectos inmobiliarios, mediante los cuales se busca dar un mejor estilo de vida a sus habitantes. El director de obras de la Municipalidad de Hualpn, Gastn Sanhueza, seala que la comuna pas de ser un sector estigmatizado a un lugar en el que se desarrollan numerosos proyectos inmobiliarios con ms de 6 mil hogares planificados en un proceso iniciado en 2005. El crecimiento inmobiliario, agrega, ha ido de la mano con el desarrollo del turismo de negocios del sector El Trbol y del turismo ecolgico del Santuario de la Naturaleza, que el alcalde Marcelo Rivera pretende transformarlo en La Dehesa del Sur de Chile, asegura. Segn Sanhueza, la oferta inmobiliaria en la comuna de Hualpn ha mantenido un crecimiento paulatino principalmente en tres sectores. El primero corresponde al ubicado entre Avenida Alemparte y OHiggins, con el Proyecto Valle Santa Mara, que incluye viviendas y departa-

mentos, potenciado por una buena accesibilidad y cercana al centro de servicios del Trbol. El segundo sector se ubica entre avenida Gran Bretaa y Costanera, con los conjuntos Floresta Gran Bretaa, que contemplan distintas etapas con viviendas y equipamientos. Finalmente, se agrega el desarrollo generado en torno a avenida Coln, con edificacin de mayor altura y comercio de servicios que se ver potenciado con el proyecto Corredor de Transporte Pblico eje Coln entre Concepcin y Talcahuano. Segn Juan Ignacio Ortigosa, la comuna con mayor crecimiento del sector es San Pedro de la Paz. Lidera las ventas con cerca del 53 por ciento. Han incorporado nuevos equipamientos, se instal el Colegio Alemn, est el Colegio Ingls, San Ignacio y una zona de expansin urbana. Adems, hay una gran variedad, porque los valores de las viviendas van desde las 700 UF hasta las 5 mil, detalla. Existen muchos tipos de vivienda, a distintos valores y en diferentes comunas, por lo que se pueden elegir segn los beneficios que entregue cada sector residencial. Sin embargo, se recomienda no tardar mucho, ya que, segn Ortigosa, los precios el prximo ao tendern al alza, por lo que es ste el momento oportuno para comprar. (krc)

GRANDES PROYECTOS en Hualpn y San Pedro de la Paz

Juan Ignacio Ortigosa

Sergio Baeriswyl

Esto hay que verlo con calma y no asustarse, dado que la situacin inmobiliaria se est estabilizando. Nos estamos comparando con aos bastante exitosos como 2006 y 2007, pero esperemos que la situacin estacionaria se acomode, se estabilice y puedan mejorar las condiciones. A pesar de las alzas, el sector inmobiliario no para de crecer, ya que tanto para Talcahuano, Concepcin, Hualpn y San Pedro de la Paz hay bastantes proyectos que vienen acompaados en su mayora de colegios, universidades o centros comerciales. El jefe del Departamento de Urbanizacin de la Municipalidad de Talcahuano, Jean De Goyenetche, expresa que el rea de Brisas del Sol es el que presenta un mayor crecimiento. Tienen un promedio de 2 mil 500 casas en ejecucin y muchas de ellas ya han sido recibidas, mientras otras estn actualmente en ejecucin. Tambin hay en desarrollo cuatro edificios y otros seis que deben estar en elaboracin, adems de otros 12 cuyos anteproyectos estn aprobados. Por otra parte, se encuentran en desarrollo las obras viales

que incluyen el proyecto del casino Marina del Sol. All, se est terminando el edificio hotel y el cine Imax, adems de todo un sector de restaurantes. De Goyenetche explica que adems de todas estas construcciones que se encuentra en el mismo sector, existen macro-lotes, que son de aproximadamente 10 mil metros cuadrados cada uno, donde tambin se quieren realizar proyectos inmobiliarios, lo cual est preaprobado. All se construirn casas y departamentos que vienen acompaados de restaurantes y colegios. En Concepcin, en tanto, se busca potenciar el casco cntrico de la ciudad. Segn Sergio Baeriswyl, asesor urbanista de la Municipalidad de Concepcin, esto tiene que ver con devolverle el rol residencial al rea central y ah lo ms importante es hacer una oferta de departamentos que supera las tres mil 700 unidades habitacionales. Agrega que tambin existen otros sectores residenciales, los que se encuentran en desarrollo, tales como Lomas de San Sebastin, contiguo al aeropuerto Carriel Sur, adems de Valle Paicav y Valle Andalin. (krc)

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Oferta regional

VEHICULOS para todos los bolsillos

El ms sofisticado

l mercado automotriz ha crecido mucho en el ltimo tiempo, ya que tan slo durante este primer semestre de 2008, el sector experiment un alza cercana al 26 por ciento, que segn los expertos, es inusual para principios de ao. Es indudable que la compra de este tipo de bienes se ha masificado. Existen vehculos ms econmicos y la llegada de autos chinos ha cambiado la percepcin de que los productos provenientes de dicho pas son desechables, ya que se muestran como un producto confiable que est siendo preferido por los consumidores. Cristian Baraona, gerente comercial de Autofrance, opina que todas las seales de restriccin de la economa orientan la percepcin a que se estn consumiendo autos ms baratos. Estn teniendo un poco ms de auge las marcas que proporcionan autos ms compactos, dice. Agrega que si bien el precio del diesel quizs haya afectado levemente la preferencia de los clientes por automviles con este tipo de motorizacin, no se

detecta una baja. En estas fechas hay muchos clientes que buscan vehculos de ao 2009, lo que ayuda a subir las ventas, asegura. El tipo de cliente que adquiere estos vehculos no es el que est interesado en el precio, sino ms bien en el ao. Segn Baraona, la marca Chrysler, que se distingue por su sofisticacin, seguridad y calidad, es una de las favoritas. Sin embargo, explica que existen automviles para todos los gustos.

Existen vehculos para todo tipo de persona, por ejemplo, las marcas ms consolidadas son compradas por el perfil de una mujer profesional joven o de estudiantes. A su juicio, el alza de los vehculos se debe a que las marcas en general estn lanzando al mercado modelos ms convenientes, con mayores facilidades de crdito, por lo que la gente se va convenciendo que cambiar el auto no es un tremendo tema como fue alguna vez.

U
Al alcance de todos
i bien hace algn tiempo, era muy difcil adquirir un auto, las cifras de aumento en las ventas de los productos revelan que los usuarios estn dispuestos a comprar y endeudarse para costear un bien que les proporcionar una mejor calidad de vida. Existen distintos tipos de crdito. Estn los tradicionales, mediante los cuales el usuario puede hacer el trmite personalmente en la banca privada y existen algunas instituciones financieras que tienen preaprobado el prstamo. Sin embargo, las propias empresas automotoras

Alejandro Valdebenito, gerente comercial de ventas de la automotora Sergio Escobar, concuerda con Baraona. Existen muchas marcas que van dirigidas a personas jvenes, empresas y familias, y para cada una existe un tipo de modelo al cual se puede acceder desde valores que van de los 2 millones 800 mil pesos hasta aproximadamente los 29 millones de pesos, seala.

Las marcas chinas, agrega, han entrado fuerte en el mercado. Estn ganando su pedazo de torta en el mercado, porque comenzaron tmidamente y hoy en da, son vehculos que se venden sin presentar inconvenientes y circulando sin problemas. Tienen las mnimas garantas, como cualquier otro, y las nicas diferencias son su procedencia y su menor costo, opina Valdebenito. (krc)

proporcionan este servicio. Alejandro Valdebenito asegura que hoy en da, se puede financiar hasta el cien por ciento del vehculo hasta 72 meses. Con la presentacin de los antecedentes se hace una evaluacin de un crdito que no dura ms de 15 minutos. Ac mismo en los locales se puede realizar y es de aprobacin inmediata. Agrega que puede ser para cualquier tipo de renta y actividad, para todas las personas y empresas. Si tiene buenos antecedentes comerciales, una familia modesta con sueldo humilde puede obtenerlo inmediatamente, indica. (krc)

no de los autos ms deseados es el Renault Laguna. Este vehculo, con una imagen deportiva, robusta y elegante, es la ltima evolucin en seguridad e inviolabilidad antirrobos, ya que no tiene cerraduras y una tarjeta a travs de radiofrecuencia permite bloquear y desbloquear las puertas. El usuario puede regular el volumen de la radio desde el volante y adecuar ste a la altura y profundidad que se necesite. Adems, cuenta con espejos elctricos antiempaantes que permiten tener una mejor visibilidad. El Renault Laguna es uno de los vehculos ms seguros del mundo. Fue el primero en obtener la categora mxima cinco estrellas, con 36 puntos en choques frontales en el crash test de Euro NCAP (Programa Europeo de Evaluacin de Automviles Nuevos, por sus siglas en ingls). La tecnologa de este auto ayuda a su conductor cuando est oscureciendo o cambia el clima: las luces se encienden automticamente y pone en marcha los limpiaparabrisas, que aumentan su velocidad si la lluvia aumenta, brindando seguridad al conductor y su familia. (krc)

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