TCNICAS PARA A ELABORAO DE ORAMENTOS PARA

CONSTRUO CIVIL
Prof. Miguel Staile

NO!ES PRELIMINARES"
Na elaborao de um trabalho de apropriao de reas, volumes e
quantidades componentes de determinado projeto de obra,
aconselhvel a adoo de critrios bsicos que completem os
levantamentos propostos, como a seguir:
#REAS
Em todos os servios de levantamento, considera-se como "rea" toda a
superfcie que, contida em projeto, se possa "varrer".
No se admitem acrscimos ou decrscimos percentuais a estas reas,
seja a que ttulo o pretexto for, assim como no devem ser, em hiptese
alguma, considerados valores de reas diferenciadas para terraos
cobertos ou descobertos, varandas, reas de circulao, garagens ,
ptios e outros paramentos contidos em projeto para fins da apropriao
que ser objeto de oramento ou estimativa da obra.
ESTIMATIVA"
a apurao de custos de determinada obra considerando o
levantamento de reas, volumes e quantidades contidas em projetos
bsicos de arquitetura, quando ainda no esto definidos os projetos
complementares hidrosanitrios, eltricos, mecnicos, de estrutura e
fundaes.
O tcnico encarregado destes trabalhos tem condies de avaliar a
quantificao de "pontos" de utilizao de gua e esgotos, assim como
de sistemas eltricos em geral.
O arquivo de Composies de Custos que completa esta obra, tem
discriminao detalhada e especfica para estes casos, como adiante se
discriminam, organizados em forma de "ambientes" como pode ser
observado nas Composies de Custos contidas nos Grupos 051, 052 e
066.
ORAMENTO"
Em uma obra, o Oramento o resultado dos mesmos levantamentos
de reas, volumes e quantidades, porm agora , com a apropriao de
volumes e quantidades contidas em projetos complementares, que tero
tratamento idntico, para todos os estgios de obras e servios contidos
em cada projeto.
CUSTOS DIRETOS "
So assim denominados os valores que representam basicamente todos
os componentes de obra contidos em projetos que se referem ao
"produto-acabado " , desde o incio dos trabalhos de movimento de terra
para fundaes at os de pintura e limpeza final da obra.
Em todas as composies de custos , esto claramente definidos todos
os itens que compe determinado trabalho, com a incluso dos
coeficientes correspondentes a materiais e servios, assim com quanto
mo-de-obra necessria, caso a caso.
sto equivale a afirmar que, a exemplo das Alvenarias,os coeficientes
quantificam o nmero de tijolos, volume ou peso de aglomerantes e
agregados para as argamassas de assentamento e, da mesma forma, a
mo-de-obra necessria de oficiais e serventes para a execuo
daquele servio, dentro da unidade de medida proposta, ou seja em
metros quadrados.
Da mesma forma, no item Aparelhos Sanitrios, todos os trabalhos para
a instalao de um lavatrio esto quantificados segundo a mesma
orientao.
O critrio adotado em cada Composio de Custos determina a unidade
de cada tipo de servio,nas Alvenarias,por exemplo, todo o consumo da
mo-de-obra refere-se to somente aplicao do metro quadrado de
parede, levando em conta que os materiais acham-se disposio dos
operrios at dois metros de distancia da rea de trabalho. No est
considerado o transporte de tijolos, desde o canteiro de obras at aquele
local. Em Aparelhos Sanitrios, a colocao do lavatrio leva em
considerao que o mesmo se acha ao alcance direto dos operrios.
No leva em considerao o transporte do canteiro at o local da
aplicao, sendo esse servio objeto de composies de custos que
residem no quadro de Custos ndiretos..
CUSTOS INDIRETOS"
Este ttulo engloba todo o arquivo de Composies de Custos que
representa a assessoria indispensvel a qualquer obra, ou seja, dos
servios para implantao do Canteiro de Obras que simplesmente iro
completar as composies de Custos Diretos, de todos os trabalhos e
eventos necessrios sua organizao e de todas as atividades
diretamente relacionadas e de apoio a cada unidade de Custo Direto.
No se admite improvisao neste item que de vital importncia -
pois a incorreo ou a ausncia na determinao dos valores que
devem completar uma obra, pode at torn-la invivel.
A identificao e quantificao das unidades de Custos ndiretos est
intimamente ligada ao prprio processo de levantamento de reas,
volumes e quantidades.
Como exemplo, o levantamento de projetos chega a determinado
nmero de metros cbicos de concreto. Da em diante, facilmente sero
localizadas as Composies de Custos que tratam de transporte
horizontal e vertical de materiais, horas de uso de betoneiras, vibradores
e demais equipamentos necessrios execuo desses servios,
incluindo-se frmas , armaes e processos de desmoldagens .
O mesmo ocorre com Alvenarias, com a incluso dos diversos tipos de
transporte e armazenamento. Este processo, se repete por ocasio da
instalao dos Aparelhos Sanitrios e, da mesma forma para as
instalaes hidrulicas, eltricas e sanitrias, mecnicas e eletrnicas,
enfim, tudo includo dentro do currculo de obras proposto.
Uma sugesto:
Aps a identificao de todas as unidades de Custo Direto do
levantamento, opera-se o Oramento ou Estimativa , em
processamento de dados, com listagem de materiais. sto se faz
necessrio para a determinao e o conhecimento do total de horas de
trabalho, pois EM TODAS AS COMPOSOES DE CUSTOS
ANALTCAS esto determinados todos os coeficientes da mo-de-obra
empregada em todas as unidades de custos utilizadas. Esta relao
permite que se complete a formao dos Custos ndiretos com a
determinao do volume de vales-transporte, refeies, materiais de
proteo para operrios, uniformes os vrios sistemas de transporte
horizontal ou vertical, assim como o dimensionamento dos Barraces de
Obras, sejam de depsitos, alojamentos ou baias de abastecimento.
NOTA MPORTANTE:
Todas as unidades de custos apuradas nos Custos ndiretos vo fazer
parte do clculo da remunerao do construtor, subsidiando o valor
percentual a ser cobrado, incidente sobre os custos gerais da obra..A
importncia da remunerao ou lucro ou se preferirem, o
B.D.,poder representar at 100% do valor das unidades de Custo
ndireto.
VERBAS"
No se admite, nos trabalhos de elaborao de qualquer Estimativa ou
Oramento, a incluso, anotao, ou at a referencia, seja a que
pretexto for, dos termos "Verbas", "Eventuais" ou outras quaisquer
unidades que venham a representar preos ou custos de servio de
obras.
Um Oramento ou Estimativa deve retratar o levantamento de reas,
volumes e quantidades contidas em projeto, com a sua representao
por Composies de Custos Analticas, perfeitamente identificadas em
seus elementos constitutivos, preos unitrios e unidades de medida
legal.
"Verba" no unidade de medida, no se sabe o que , nem onde
fabricada, no disponvel no mercado e nem se sabe qual o seu
volume e quanto pesa.
magine-se, em um Oramento, a fatura do empreiteiro ao proprietrio
pelo pagamento de 20% de determinada unidade representada por
"verba" que no identifica quantidade levantada em projeto e, muito
menos, custo unitrio.

COMPOSIO DE CUSTOS"
A elaborao e montagem de uma Composio de Custos reflete,
basicamente, o conhecimento e a identificao da unidade de servio
proposta, seja ela o simples assentamento de uma porta de madeira, ou a
montagem de uma sofisticada subestao de distribuio eltrica.
As unidades de servio esto contidas em projetos especficos que, por sua
vez, devero ter condies de serem apropriados em todas as suas reas,
volumes e quantidades, assim como os coeficientes de quantificao da mo-
de-obra necessria execuo de cada etapa construtiva.
Em cada Composio de Custos, na sua fase de elaborao, deve ser adotado
o seguinte procedimento bsico:

$. Materiai% ou Ser&i'o%"
A quantificao dos materiais e servios empregados em cada
etapa objeto de determinada Composio de Custos, engloba a
sua exata participao naquela determinada unidade de trabalho,
indicando-se, inclusive , os ndices ou coeficientes de perdas ou
desgastes, quando existentes, em cada unidade de insumo
apropriado.
Cada material ou servio representado por uma classificao
codificada em relao unidade de custos a que se refere,
representado por unidades de inteiros e de at trs decimais.
Cada unidade de trabalho, devidamente classificadas em relao
a seu Grupo de utilizao, permite sejam anotadas as
participaes de materiais ou servios em mais de uma
Composio de Custos, de forma a serem relacionadas e
identificadas atravs de Grupos de trabalho e estgios que
compe uma obra., relacionadas de acordo com suas respectivas
quantificaes, representadas por coeficientes nas aplicaes de
insumos referentes a materiais, e servios.
(. M)o*+e*Ora"
Da mesma forma, todos os operrios e tcnicos, em suas
diversas especialidades e funes, so identificados em cada
Composio de Custos, na razo direta de sua participao,
atravs de coeficientes para cada tipo de trabalho, sempre dentro
da unidade de medida apropriada.
A mesma lgica de quantificao e seleo de materiais e
servios aplicada aos insumos de mo-de-obra, para que
possam ser definidas as quantificaes necessrias a cada tipo
de obra, sempre expressas por unidades relativas a "tempo" ou
seja, a unidades de hora, como referencia.
AR,UIVO DA BASE DE DADOS DE COMPOSIOES DE CUSTOS
Todas as Composies de Custos contidas nesta obra obedecem a
ordem cronolgica do Decreto-Lei 92.100, na identificao de seus
vrios Grupos Construtivos, como se seguem:.
Co-.o%i'/e% +e CUSTOS DIRETOS" N.0 +e 1o-.o%i'/e%
20 PREPARAAO DO TERRENO 272
21 CONTENES 138
22 DEMOLOES 289
23 REFORMA E RECONSTRUAO 119
24 SERVOS DE MANUTENO 21
30 FUNDAES DRTAS 229
31 FUNDAES NDRTAS 236
32 REBAXAMENTOS 35
33 OBRAS DE ARTE-NFRAESTRUTURA 19
34 OBRAS DE ARTE-ENCONTROS 8
35 OBRAS DE ARTE-ACESSOS 7
40 ESTRUTURA 470
41 OBRAS DE ARTE-SUPERESTRUTURA 72
42 OBRAS DE ARTE-MESOESTRUTURA 9
43 OBRAS DE ARTE-ACESSOS 8
44 OBRAS DE ARTE-ACABAMENTOS 19
45 OBRAS DE ARTE-DESM.CANTERO 7
50 NST.HDRAULCAS-ABASTECMENTO 159
51 NST.HDRAULCAS-ESGOTAMENTO 63
52 NSTALAOES HDRULCAS-GUA 877
53 NSTALAOES HDRULCAS-ESGOTO 394
54 NSTALAOES HDRULCAS-PLUVAS 88
55 NSTALAOES HDRULCAS-NCENDO 270
56 NSTALAOES HDRULCAS-GS 162
57 SANEAMENTO 169
58 NST.ELTRCAS-DETEAO NCENDO 24
59 NST.ELTRCAS-TELEFONE 112
60 NST,ELTRCAS-LUMNRAS 608
61 NST.ELTRCAS-ELETRODUTOS 436
62 NST.ELTRCAS-DUTOS E TOMADAS 143
63 NST.ELTRCAS-LETOS E CABOS 136
64 NST.ELTRCAS-QUADROS 97
65 NST.ELTRCAS-SUBESTAOES 95
66 NST.ELTRCAS-REDES PREDAS 148
67 NST.ELTRCAS-SNALZAAO 127
68 NST.ELTRCAS-SONORZAAO 138
69 LUMNAO PBLCA 52
70 NST.MECANCAS-AR CONDCONADO 674
71 NST.MECANCAS-VAPOR E CALEFAAO 68
72 NST.MECANCAS-GASES 160
73 NST.MECANCAS-EXAUSTO 107
74 NST.MECANCAS-COZNHAS 125
75 NST.MECANCAS-LAVANDERAS 16
76 NST.MECANCAS-ESTERLZAO 7
77 NST.MECANCAS-BOMBAS 49
78 ATERRAMENTO 105
80 ELEVADORES E MONTA-CARGAS 55
90 PAREDES E PANS 239
100 COBERTURAS E TELHADOS 148
110 ESQUADRAS DE MADERA 233
111 ESQUADRAS DE FERRO 128
112 ESQUADRAS DE ALUMNO 73
113 ESQUADRAS ESPECAS 42
120 REVESTMENTOS NTERNOS 324
121 REVESTMENTOS EXTERNOS 116
130 RODAPS, SOLERAS E PETORS 96
140 FERRAGENS 88
150 VDROS 52
160 MPERMEABLZAOES 157
170 PAVMENTAES NTERNAS 277
171 PAVMENTAES EXTERNAS 196
172 URBANZAO 242
180 PNTURAS 180
190 APARELHOS SANTROS 394
200 ELEMENTOS DECORATVOS 76
201 AJARDNAMENTOS 199
202 MOBLRO 144
210 LMPEZA 65
220 ENTREGA DA OBRA 7


Co-.o%i'/e% +e CUSTOS INDIRETOS N0+e 1o-.o%i'/e%
00 PROJETOS 143
11 SERVOS ADMNSTRATVOS 523
12 NSTALAOES PROVSRAS 119
13 MQUNAS E FERRAMENTAS 61
14 CONSUMOS 175
15 EQUPAMENTOS DE SEGURANA 30
16 DESPESAS LEGAS 21
17 TRANSPORTES E CARRETOS 164
18 MQUNAS E EQUPAMENTOS 167

Todas as Composies de Custos que formam os Custos Diretos
(10.929 unidades) e Custos ndiretos, (1.403 unidades) dentro dos
Grupos Construtivos acima mencionados, esto disponveis nesta obra,
totalizando 12.232 unidades.

LEVANTAMENTO DE #REAS2 VOLUMES E ,UANTIDADES
CRITRIOS B#SICOS
I 3 Cu%to% I4+ireto%"
So4+age4%"
A profundidade a ser explorada dever ser em funo da natureza da
obra e das camadas de solo pesquisado, no devendo ser inferior ao
valor dado pelo reduto de menor dimenso do retngulo de menor rea,
circunscrita planta da edificao, multiplicado pelo coeficiente "C",
equivalente ao peso da obra, dividido pela rea que se pretende
construir, podendo ser admitida a seguinte tabela:
Presses at 10 t/m2 .....................C = 1,0
Presses at 15 t/m2......................C = 1,5
Presses at 20 t/m2......................C.= 2,0
Acima de 20 toneladas por metro quadrado, a profundidade depender
de estudo especfico. Em terrenos de 1.200 m2 de rea far-se- um furo
para cada 200 m2. Entre 1.200 e 2.400 m2 poder ser feito um furo para
cada 400 m2 que exceder a 1.200 m2. Acima de 2.400 m2, o nmero de
furos ser feito de acordo com o caso particular da construo, sendo
que, em qualquer caso, o nmero de furos a ser estimado para fins de
oramento dever ser:
2 furos para terreno at 200 m2
3 furos para terrenos entre 200 e 400 m2
Para efeito de clculo, poder ser adotada a profundidade mdia de 20
metros para cada furo.
Pro5eto%"
Para efeito de Oramento ou Estimativa, os projetos podero ser
calculados em relao ao nmero de metros quadrados da obra. Neste
item se incluem os servios de planialtimetria e locaes topogrficas.
Co4trole Te14ol6gi1o"
Para este item que engloba os Ensaios de Materiais, ser sempre
adotada a quantidade mnima de dois corpos de prova para 30m3 de
concreto, ou:
V. Concreto/15 = no. de corpos de prova.
Oramento e Cronograma de Obras:
O mesmo critrio adotado para Projetos

7$$ 3 Ser&i'o% A+-i4i%trati&o%"
Neste Grupo construtivo esto englobadas todas as Composies de
Custos que englobam as mais variadas equipes de trabalho, nos
servios gerais de fiscalizao de obras
7$( 3 I4%tala'/e% Pro&i%6ria%"
Em relao a cada tipo de obra, ocorre a discriminao especfica para a
instalao do canteiro de obras adequado a cada uma delas. Nestas
unidades devem estar considerados os pontos de instalao de luz e
fora, distribuio adequada no Canteiro em relao s diversas equipes
de trabalho em suas vrias atividades, dentro do seguinte critrio:
Tipos de obras convencionais de edificao:
Pontos de luz 10
Pontos de Fora 3
Abastecimento de gua 2
Esgoto Primrio 2
Esgoto Secundrio 2
Barraces e Alojamentos:
Escritrio 12 m2
Depsito 20 m2
Almoxarifado 30 m2
Oficina 12 m2

Ta.u-e%"
Dependentes de rea contida em projeto, o permetro multiplicado por
3,0 metros.
A4+ai-e%"
ndispensveis aos trabalhos internos de elevao de alvenarias e
revestimentos, este item pode ser considerado, multiplicando-se a rea
total de construo pelo coeficiente 0,06. No arquivo de Composies de
Custos existem vrios tipos alternativos de andaimes diversos.
A4+ai-e% Me184i1o%"
So considerados para aplicaes externas, objeto de locao
especfica por dias de utilizao que podem ser estimadas em relao
s reas de revestimento, aplicando-se os valores de homens/hora
contidos nas composies de Custos.
Pe%ta4a% Sal&a*Vi+a%"
So consideradas em metros quadrados desenvolvidos. Montadas e
previstas para aplicao a cada 10 metros de altura, ( 3 pavimentos) e,
com largura, para efeito de clculo, de 2,0 metros. Os diferentes tipos de
Pestanas esto contidos no arquivo de composies de custos, podendo
ser utilizado o seguinte critrio:
S = 2p x nmero de pavimentos x 2,0 metros / 3 sendo:
S = rea total da pestanas em metros quadrados;
2p = permetro da construo.
.
Da mesma forma, em relao s diferentes equipes, reas destinadas
s instalaes sanitrias provisrias, alojamentos e escritrios
Em relao rea do terreno, instalao de tapumes, andaimes de
madeira, fachadeiros e pestanas salva-vidas, alm de telas de proteo
externa.
7$9 3 M:;ui4a% e <erra-e4ta%
Todo o universo de Composies de Custos relacionadas neste Grupo,
especificam de forma analtica os vrios tipos de mquinas,
equipamentos e instrumentos necessrios aos vrios servios de obras,
custeados por unidades de hora, semana ou ms, conforme a unidade
adotada, encontram-se disponveis todos os tipos de equipamentos para
transportes horizontais e verticais e de lanamento.
Produo horria de Betoneiras
:
Betoneira de 140 litros = 1,40 m3/hora;
Betoneira de 120 litros = 1,0 m3/hora;
Betoneira de 320 litros = 3,90 m3/hora e
Betoneira de 580 litros = 7,00 m3/hora
Produo horria de Vibradores de merso
:
Para cada metro cbico, 0,3 hora/mquina.
O dimensionamento de horas/mquina pode ser simplesmente
calculado, dividindo-se os volumes estruturais obtidos pelo processo de
levantamento de reas, volumes e quantidades contidos em projeto, ou
simplesmente obtidos atravs de forma emprica adiante descrita, pelo
nmero de produo de cada equipamento escolhido.
Esta unidade contm, inclusive Composies de Custos analticas
discriminando materiais e equipamentos de proteo individual de
operrios e suas respectivas equipes.
7$= 3 Co4%u-o%"
Este Grupo construtivo engloba uma srie de Composies de Custos
que abrange, desde as unidades de consumo de cpias heliografias ou
fotogrficas, instalaes para controle de operrios, tais como relgios
de ponto e seus vrios dispositivos, consumo de gua, energia e
telefone, material de reposio eltrico e hidrulico, inclusive esgoto,
medicamentos de pronto-socorro e servios com equipes diversas de
limpeza permanente de obras.
Ainda neste Grupo, Composies de Custos sobre custo-quilmetro,
custo-hora e custo mensal de veculos leves e pesados, mquinas e
equipamentos de transporte utilizados em obras.
7$> 3 E;ui.a-e4to% +e Segura4'a"
Neste Grupo, unidades distintas para vrios sistemas e dispositivos de
segurana em obras, inclusive seguros gerais, de Responsabilidade Civil
e Riscos de Engenharia.
7$? 3 De%.e%a% Legai%
Composies de Custos que discriminam o elenco de despesas de
ordem legal em obras, tais como licenas diversas, taxas Anotao de
Responsabilidade Tcnica. e placas de obra.
7$@ * Tra4%.orte% e Carreto%
Unidades que abordam os vrios tipos de transporte de materiais e mo-
de-obra, horizontais e verticais, carretos diversos, carga e descarga de
agregados e agregantes, assim como, volume para armazenamento em
relao aos pesos especficos dos mesmos.
7$A 3 M:;ui4a% e E;ui.a-e4to%"
Listagem de Composies de Custos abordando completo arquivo de
unidades com custo/hora, custo/ms ou semanal de mquinas e
equipamentos leves e pesados com a discriminao de todos os
insumos e coeficientes relativos combustveis e lubrificantes, mo-de-
obra especializada.
O consumo de combustveis, por hora e relativos capacidade em CV
dos diversos equipamentos baseia-se na seguinte tabela:
Co4%u-o Bora 1o-u%tC&el %er&i'o le&e %er&i'o -D+io %er&i'o
.e%a+o
Mquinas Pesadas 0,130 0,160 0,180
Caminhes Pesados 0,060 0,080 0,100
Caminhes leves
Diesel 0,031 0,045 -
Gasolina 0,027 0,032 -
Veculos Leves
Diesel 0,012 0,016 -
Gasolina 0,.010 0,014 -
lcool 0,011 0,015 -
Co4%u-o +e e4ergia elDtri1a"
O consumo de energia em KW medido multiplicando-se o fator 0,75kW
pela potncia em CV de cada equipamento, em condies normais de
servio, em operao industrial.

II 3 Cu%to% Direto%"

7(7 3 Pre.ara')o +o Terre4o
Neste item, as unidades esto consideradas para os vrios tipos de
servio em relao relao aos perfis de sondagem, nos vrios tipo de
solo para fundaes.
Os volumes, calculados em relao ao projeto, devero ser acrescidos
dos valores de empolamento, igualmente calculados em relao a cada
tipo de solo.
Usualmente, utiliza-se o fator de 35% para terrenos de 1 categoria.
Nos levantamentos deve haver o cuidado de calcular o volume efetivo
de escavao, considerar-se o volume de peas estruturais,
descontando-os dos volumes de escavao para ser obtido o volume de
reposio, aos quais igualmente dever ser acrescido o percentual de
empolamento.
7($ 3 Co4te4'/e%"
No levantamento de reas, volumes e quantidades dos servios,
devero ser obedecidos os detalhes e instrues contidos em projeto
797 3 <u4+a'/e% Direta%".
Unidades de Custos relativas aos levantamentos de reas, volumes e
quantidades que compe este item, separadamente para formas,
armaes e concreto, de acordo com projetos de obras.
Para a estimativa de volumes estruturais neste item, poder ser adotado
o seguinte critrio:
CONCRETO"
Calculado em razo ao total de metros quadrados da edificao, para
edifcios at 12 pavimentos, calcular a rea do maior pavimento (trreo
ou sub solo) multiplicado pelo coeficiente 0,20. Para prdios de 13 a 16
pavimentos, 0,23 e, para prdios acima de 17 pavimentos, o coeficiente
0,31.
<ORMAS"
Volume do concreto multiplicado por 6,0m2 = total da rea de formas.
ARMAEES"
Volume do concreto multiplicado pelos seguintes valores:
Ao CA 50 grosso 80 quilos;
Ao ca 50 fino 20 quilos.
DESMOLDAFENS"
rea efetiva de formas.
RADIER"
Para edificaes de 1 a trs pavimentos, utiliza-se com grande sucesso
e eficincia, fundaes do tipo "radier", que consiste no desenvolvimento
de uma laje contnua de concreto, na espessura mdia de 8 centmetros,
com armadura em tela eletrosoldada, nas medidas e espessuras
constantes em Composies de Custos especficas.

79$ 3 <u4+a'/e% I4+ireta%"
Completo arquivo de unidades de custo para a determinao de vrios
tipos construtivos de estacas e tubules, incluindo-se mquinas e
equipamentos
79( 3 ReaiGa-e4to%"
Unidades de Custos relativas a este item esto relacionadas de acordo
com as
especificaes contidas em projetos e especificaes.
033, 034, e 035 <u4+a'/e% +e Ora% +e Arte
Composies de custos para servios de fundaes em obras-de-arte .
Em vrios sistemas e mtodos construtivos constantes de projetos
especficos.
7=7 3 ESTRUTURA"
470 Composies de Custos englobando todos os tipos de mdulos
estruturais, vrios tipos de concreto e seus respectivos traos, inclusive
servios e materiais para concreto protendido, organizados em ordem
alfabtica dentro deste Grupo construtivo.
Neste item, vale a anotao de Tabela Comparativa de aplicao de
Traos Empricos em funo da variao dos ndices de granulomtria
entre a areia Mau, com dimetro mximo de 4,8mm, com mdulo de
finura = 3,16 e a areia Guandu, com dimetro mximo de 2,4mm,
mdulo de finura 2,97.,. A Tabela comparativa exemplifica as sensveis
diferenas entre o consumo do volume de cimento, da prpria areia e da
pedra britada.
Critrios para avaliao estimativa dos volumes de concreto, devem ser
sempre calculados em relao do total de metros quadrados de
construo:
CONCRETO"
Edificaes at 2 pavimentos:
Volume: rea total x 0,12, sendo:
0,08 para laje de forro;
0,04 para cintas e pilares.
E+ifi1a'/e% +e 9 a $( .a&i-e4to%"
Volume: rea total x 0,18, sendo:
0,10 para lajes;
0,05 para vigas;
0,03 para pilares
.
<ORMAS"
Para edificaes em geral:
rea = Volume do concreto x 12 m2, sendo 8,0m2 para formas de
madeira compensada e 4,0 m2 para formas de tbuas.
DESMOLDAFENS"
rea total considerada em metros quadrados desenvolvidos para cada
tipo de material
soladamente, para lajes, vigas e pilares.
ARMAEES"
Peso: Volume do concreto x 52 kg de ao CA-50 1/8"a 3/8";
Volume do concreto x 15 kg de ao CA-50 "a 1";
Volume do concreto x 18 kg de ao CA-60 (mdio em bitolas).

7>7 * I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 Aa%te1i-e4to"
Este elenco de composies de custos aborda as unidades de custos
configuradas por "ambientes", ou sejam - materiais, mo-de-obra e
encargos sociais para instalaes de abastecimento de gua de uma
cozinha, ou de um banheiro tpico, considerando o tipo de utilizao de
cada uma das unidades construtivas, abordando os coeficientes de
utilizao j determinados por pesquisa e experincias nesta rea.

7>$ 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 E%gota-e4to%"

Da mesma forma que o item anterior vrios tipos de "Esgotamentos", ou
sejam, de Esgotos esto considerados em unidades construtivas
constitudas por "ambientes" diversos que, em um trabalho de
Estimativa, muito auxiliam o tcnico encarregado dos servios, sem a
necessidade do levantamento de reas, volumes e quantidades que,
necessariamente, deveriam constar de projetos especficos. O mesmo
se aplica em relao ao item anterior.
7>( 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 #gua"
877 Composies de Custos abordando todos os itens construtivos
desde Grupo, para vrios tipos de materiais e acabamentos,
organizados em ordem alfabtica, assim como unidades de custos,
organizadas em sistema de "Pontos" em composies analticas de
diversos tipos de utilizao, facilitando a procura, tanto para Oramentos
como, para Estimativas.
7>9 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 E%goto"
394 Composies de Custos organizadas alfabeticamente para a
aplicao de vrios tipos de materiais e acabamentos, inclusive para as
unidades de "Pontos", estando includas as unidades que abordam
sistemas diversos de tratamento de esgotos, fossas spticas diversas,
tipos de sumidouros, caixas de distribuio, areia e de gordura e demais
itens relativos ao assunto.
No caso de estimativas, utilizar o seguinte critrio:
E%goto% Sa4it:rio% Pri-:rio%"
Calcular o nmero de vasos sanitrios, mictrios e bids;
E%goto% Sa4it:rio% Se1u4+:rio%"
Calcular o nmero de ralos em reas, ptios, cozinhas, banheiros, boxes
de chuveiro, terraos e varandas, mais os pontos de alimentao de
gua fria, tais como lavatrios, cubas , pias e tanques.
7>= 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 #gua% Plu&iai%
Especificamente para este Grupo construtivo, as unidades de custos,
analticas esto organizadas de forma a abranger todo o elenco de
atividades neste servio, assim como caixas de areia e de distribuio
diversas.
7>> 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 I41I4+io"
Este item est organizado compreendendo todos os servios bsicos
contidos em projetos especficos, inclusive sprinklers e sistemas de
presso mecnica, contendo ainda, como auxlio a servios de
Estimativa, classificao de pontos diversos de utilizao em diversos
tipos alternativos de materiais.
Quando da utilizao de splinklers, em processo estimativo, adotar o
seguinte critrio:
reas de Circulao: 1 ponto para cada 4 m2;
Garagens: 1 ponto para cada 10 m2;
Lojas: 1 ponto para cada 4 m2
Hall de Entrada: 1 ponto para cada 8 m2.

7>? 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 F:%"
falta de projetos especficos, estes trabalhos podero ser levantados
por pontos de utilizao para os diversos tipos de equipamentos e
terminais a serem empregados, ou sejam, aquecedores horizontais,
verticais e vrios tipos de foges domiciliares e industriais.
7>@ 3 Sa4ea-e4to"
Este ttulo organiza unidades de custos especficas para os trabalhos
nesta atividade, desde o preparo e escavao em vrios tipos de solo
para condutores de linhas de guas pluviais, esgotos e redes diversas
de gua potvel, inclusive Estaes de Tratamento e suas respectivas
capacidades de operao.
7>A 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Dete1')o +e I41I4+io
Completa linha de unidades de custos analticas compreendendo a
cobertura oramentria de servios de proteo especficos, descritas
em ordem alfabtica.
7>J 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Telefo4e"
No caso de Estimativas, sem os levantamentos necessrios em plantas
e projetos especficos, as quantidades podero ser levantadas pela
mensurao das unidades que devero estar contidas em projeto, para
os vrios compartimentos, assim como unidades de telefonia interna e
externa, intercomunicao e sistemas de proteo diversos.

7?7 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Lu-i4:ria%"
Naturalmente, um projeto de instalaes eltricas compreende o setor
de luminotcnica, com toda a discriminao e capacidade dos vrios
aparelhos de iluminao nos vrios locais de utilizao. Entretanto, para
facilitar o tcnico quando unicamente esto disponveis as plantas de
arquitetura, as Composies de Custos tambm acham-se organizadas
por "Pontos" para as mais diversas aplicaes, organizadas em ordem
alfabtica. O nmero de pontos ser dado pelo projeto. No mnimo,
devero ser considerados:
1 ponto de luz simples para cada 8 m2 de rea de circulao;
1 ponto de luz simples para cada dependncia;
1 ponto de arandela no banheiro sobre o lavatrio;
2 tomadas simples em cada dormitrio;
1 tomada simples em cada banheiro;
1 tomada simples em rea de servio;
2 tomadas simples em salas at 12,0 m2;
1 tomada simples em cada paramento;
1 ponto de tomada para computador (em Quarto ou sala)
1 ponto para tomada de rdio/TV/AM/FM (onde previsto)
Em edificaes destinadas a uso hospitalar ou Centros de Sade, deve
ser adotado o seguinte critrio:
Quartos de Enfermaria e nduo:
1 ponto de luz de cabeceira, por leito;
1 ponto de luz para exame, por leito;
Pontos de luz de viglia a 0,5m do nvel do piso, considerando-se no
mnimo 1 ponto para cada 20 m2 de rea de piso.

7?$ 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Eletro+uto%"
Todos os tipos de materiais esto considerados neste elenco de
Composies de Custos que abordam, inclusive os diversos tipos de
fixao, derivao e distribuio.
7?( 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Duto% e To-a+a%"
Nesta atividade esto relacionadas unidades especficas com aplicao
construtiva diferenciada para os diversos tipos de tomadas e terminadas
empregados em obras. De acordo com o tipo de cada terminal, todos
materiais que complementam
estas unidades esto convenientemente dimensionados em relao s
suas vrias potncias e cargas.
7?9 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Leito% e Cao%"
Sob este ttulo, as Composies de Custos analticas esto organizadas
de forma a suprir todas as informaes sobre os vrios materiais e
processos disponveis no mercado, Especificamente, dentro do critrio
de utilizao por pontos, os eletrodutos j contm o nmero e tipo de
fios e cabos necessrios em cada caso, utilizando-se como referncia,
sempre a capacidade nominal dos terminais, ou seja a potncia dos
vrios tipos e aplicao de tomadas
7?= 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 ,ua+ro%"
Na falta de projetos especficos, poder ser utilizado o critrio da
anotao para cada compartimento de utilizao, na determinao do
nmero de disjuntores necessrios para as caixas e quadros.
7?> 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Sue%ta'/e%"
As Composies de Custos sob este item, compreendem todos os
materiais, servios e mo-de-obra necessrios aos mais variados tipos e
capacidades de subestaes. Estas mesmas unidades j esto
convenientemente para cada tipo de utilizao edificaes diversas
residenciais, comerciais ou industriais. Em trabalhos especficos este
item engloba, inclusive, unidades de alta e baixa tenso, area ou
subterrnea.
7?? 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Re+e% Pre+iai%"
Especificamente, este item compreende a montagem de Composies
de Custos analticas organizadas de forma a atender ao tipo de
"Ambientes" ou seja, materiais, mo-de-obra e encargos sociais
necessrios, por exemplo a discriminar a rede eltrica necessria para
um dormitrio social ou de servio, assim como a rede eltrica para
determinados tipos de cozinha ou rea de servio, dentro da
discriminao contida na titulao da prpria Composio. Estas
composies, entretanto, no substituem o levantamento de reas,
volumes e quantidades contidas em projetos especficos e somente so
recomendveis para utilizao em Estimativas de Custo.

7?@ 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 Si4aliKa')o
Praticamente todos os diversos tipos e sistemas de sinalizao esto
contidas neste ttulo, inclusive em sistemas de preveno, proteo e
alarme, nos vrios tipo de emprego tico ou sonoro.,
Em edificaes para uso hospitalar ou Centros de Sade, a designao
de pontos para utilizao obedece o seguinte critrio:
E4fer-age-"
nternao: 1 ponto de chamada por leito individual;
Enfermaria: 1 ponto de chamada para cada 2 leitos;
Sanitrios: 1 ponto de chamada por unidade;
Posto de Enfermagem:
1 ponto indicativo por quarto (coletivo ou individual)
1 ponto sobre a porta de cada quarto;
I%ola-e4to"
1 ponto de chamada por ante-sala
.
7?A 3 I4%tala'/e% ElDtri1a% 3 So4oriKa')o"
Para os variados tipos e empregos, as unidades de custos esto
organizadas para atender as mais diversas aplicaes. As unidades de
custos englobam sistemas alternativos de aplicao, assim como os
vrios sistemas de distribuio propostos.
7?J 3 Ilu-i4a')o PLli1a"
Este item est organizado de forma a discriminar os vrios servios e
aplicaes alternativas, abrangendo desde os vrios tipos de posteao
como, igualmente, os mais variados tipos de iluminao pblica
disponvel, com apresentao de vrios tipos de luminrias para servio
pblico., inclusive dimensionamento de redes de alimentao.
7@7 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Ar Co4+i1io4a+o"
Este ttulo engloba todos os servios e instalaes necessrias ao
fornecimento de ar condicionado em edificaes, desde torres de gua
gelada, assim como sistemas self conteined, alm de unidades
individuais de resfriamento a gua ou ar.
Todos os vrios tipos de dutos , inclusive difusores e sistemas de
proteo e fixao fazem parte deste arquivo, assim como discriminao
individualizada de vrios tipos de condicionadores de ar.
As unidades de medida so expressas em TR (Tonelada de
Refrigerao)
Para se obter o volume de uma TR, basta calcular a rea do piso do
compartimento, multiplica-la pelo p-direito e dividi-la pelo coeficiente
0,53.
7@$ 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Va.or e Calefa')o"
As composies de custos organizadas sob este ttulo, englobam
processos construtivos diversos, calculados em relao aos vrios tipos
de emprego e utilizao de mquinas e equipamentos, inclusive
sistemas de dutos especficos para cada caso.
7@( 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Fa%e%"
Nesta unidade, todas as composies de custos esto organizadas em
relao ao seu emprego, pelo sistema de levantamento por pontos de
utilizao, assim como, em relao aos diferentes e diversos tipos de
materiais e equipamentos, nas suas vrias alternativas de emprego,
particularmente para cada tipo diferenciado de edificao que utiliza
estes servios., incluindo-se as unidades de vcuo e ar comprimido para
unidades comerciais e hospitalares.
Fa%e% .ara e-.rego Bo%.italar
OGigI4io Me+i1i4al"
Salas de internao: 1 ponto cada 2 leitos;
1 ponto p/leito recm nascidos;
1 ponto cada 2 beros;
1 ponto por incubadora;
UTI ou CTI $ .o4to .or i41ua+ora"
1 ponto por bero;
1 ponto por leito
Ce4tro CirLrgi1o" $ .o4to .or i41ua+ora"
1 ponto por bero;
1 ponto por leito;
Ce4tro +e O%tetrC1ia"
nduo; 1 ponto por leito;
Recuperao: 1 ponto por leito;
Ar Co-.ri-i+o Me+i1i4al"
Sala de inalao 1 ponto por local de atendimento;
Ambulatrio: 1 ponto por local de atendimento;
nternao Adultos: 1 ponto cada 2 leitos;
nternao recm-nascidos
1 ponto para cada 4 beros;
1 ponto para cada incubadora;
U.T.., ou C.T.. 1 ponto por incubadora;
1 ponto por leito;
1 ponto por bero;
Ce4tro CirLrgi1o Feral" $ .o4to .or %ala"
1 ponto por bero;
1 ponto por bero/induo;
1 ponto por bero/leito recuperao;
V:1uo ClC4i1o"
nternao Geral: 1 ponto cada 2 leitos;
1 ponto por leito isolado;
Recm Nascidos: 1 ponto por incubadora;
1 ponto por bero;
1 ponto por leito;
U.T. ou C.T.. 1 ponto por incubadora;
1 ponto por bero;
1 ponto por leito;
Cirurgia"
Sala nduo: 1 ponto por leito;
Sala recuperao: 1 ponto por leito;
Obstetrcia: 1 ponto por bero;
1 ponto por incubadora;
1 ponto por sala de parto;
1 ponto para sala de cirurgia;
1 ponto para sala de induo;
1 ponto para sala de recuperao;
MGi+o Nitro%o NProt6Gi+o +e AKotoO"
Centro Cirrgico: 1 ponto por sala;
Centro de Obstetrcia: 1 ponto por sala de cirurgia;
1 ponto por sala de parto;
1 ponto por sala de Raios-X;
V:1uo +e Li-.eKa"
Sala de Necropsia: 1 ponto;
Sala de Anatomia Patolgica:
1 ponto por unidade de exame;
Oficinas de Manuteno: 1 ponto para cada tipo de servio;
Ar Co-.ri-i+o I4+u%trial"
Central de Material Esterilizado:
1 ponto por autoclave ;
La&a4+eria" 1 ponto por caldeira;
Oficina: 1 ponto para cada tipo de utilizao.
7@9 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 EGau%t)o"
Este ttulo compreende unidades de custo especficas para todos os
tipos de exausto domiciliar, comercial e industrial, com rede de dutos,
mquinas e equipamentos, assim como sistemas de proteo e
isolamento, inclusive equipamentos para tratamento de lixo, tais como
compactadores e incineradores, estes somente em reas hospitalares,
inclusive sistemas eltricos de motores nas vrias capacidades e tipos
relacionados diretamente com o dimensionamento e volume das reas
de exausto.

7@= 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 CoKi4Ba%"
Este item engloba unidades de custos analticas, especificamente
destinadas a cozinhas industriais, suas mquinas, equipamentos,
acessrios e redes de alimentao de gua, energia e gases, tanto para
edificaes pblicas como particulares.
7@> 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 La&a4+eria%"
Especificamente para unidades industriais e hospitalares, este item
engloba uma srie de equipamentos e acessrios tpicos de tal
atividade, com os complementos e acessrios necessrios a
operacionalidade dos mesmos, classificados em relao as diferentes
volumes e capacidades de trabalho.
7@? 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 E%teriliKa')o"
Este ttulo rene unidades industrializadas basicamente para utilizao
hospitalar, assim como suas respectivas redes de alimentao e
operao eltrica, de gua esgoto, gases, vcuo e ar comprimido.
7@@ 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Bo-a%"
Para unidades de habitao familiar, comercial ou industrial, conjunto de
bombas com vrias capacidades de aspirao e esgotamento, de
acionamento por motores eltricos, a gasolina ou Diesel , inclusive tipos
especiais submersveis para esgotamento de matria fecal e trabalhos
de saneamento.
7@A 3 Aterra-e4to% "
Este ttulo rene completo grupo de composies de custos, abrangendo
todos os estgios de servios, especificamente em relao a diversos
tipos de materiais, conexes, sistemas de isolamento, cabos e demais
acessrios, incluindo-se todos os tipos de sistema de aterramento ,
englobando materiais, servios e mo-de-obra.
7A7 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Ele&a+ore% e Mo4ta*Carga% "
Calculados em relao a cada "parada", por pavimento, elevadores
sociais e de servio, dentro da mais variada gama de especificaes,
acabamentos e capacidades de carga, abrangendo aplicao
residencial, comercial e industrial, inclusive com discriminao
especfica em relao a emprego em shopping centers, unidades
hospitalares com porta-macas , unidades externas com aplicao
panormica, assim como escadas-rolantes em diversos nveis, esteiras
rolantes para shopping centers e supermercados, monta-cargas e
monta-pratos em diversas capacidades.


7J7 3 Pare+e% e Pai4Di%"
Para este item, nos levantamentos de reas, volumes e quantidades
contidos em projetos, conveniente a observao aos critrios que
adiante se especificam:
Alvenarias :
A rea de levantamento deve ser o permetro das paredes multiplicado
pelo seu p direito, sem descontos de vos inferiores a 2,0 m2 para
paredes de tijolos cermicos de barro 10x20x20cm ou 10x20x30cm ou
tijolos macios. Para paredes com blocos de concreto, COM desconto
de vos.
Bonecas e Apertos:
permetro multiplicado por 0,20m.
Nos levantamentos de reas, volumes e quantidades, observar os vrios
tipos de espessuras de alvenarias e divisrias contidas em projeto,
utilizando a composio de custo adequada para cada caso, inclusive
com o cuidado de utilizar o mtodo construtivo usual do local de obras.
Por exemplo, um servio de assentamento de tijolos pode ser feito com
argamassa mista de cal, areia e cimento na Regio Sul do Brasil.
Argamassas de cimento e saibro ou barro so comumente utilizadas
no Rio de Janeiro e demais estados do norte. Na Bahia, por exemplo, o
nome do saibro arenoso". Existem no arquivo de composies de
custos, unidades especficas para todos os tipos de aplicao.
Da mesma forma, para divisrias, todo o elenco de materiais atualmente
existentes est disponvel no arquivo geral, assim como, quando se
especificam muros divisrios, os vrios tipos existentes, desde os
convencionais at os prefabricados, tem suas composies disponveis.
$77 3 TelBa+o% e Coertura%"
Neste item, as unidades de custos abrangem os vrios tipos de
coberturas existentes no mercado, assim como os diversos mdulos
estruturais que as suportam, sejam de madeira, metlicas, em trelia
industrial ou pre-moldados estruturais
A rea efetiva de recobrimento se procede com a adoo do seguinte
critrio:
rea de recobrimento:
Fibrocimento rea de planta x 1,05;
Telha marselha rea de planta x 1,25;
Telha colonial rea de planta x 1,35;
Telhas metlicas rea de planta x 1,10
$$7 3 E%;ua+ria% +e Ma+eira"
Os caixilhos e esquadrias de madeira, em suas diversas especificaes
e tipos de utilizao devem ser levantados, de acordo com os projetos,
dentro do seguinte critrio:
1 rea: pela medida total desenvolvida;
2 - colocao: por unidade
As diversas unidades de composies de custos compreendem vrios
tipos de aplicao para portas e caixilhos, contados por unidades
perfeitamente identificveis ou por metros quadrados.
Na composio de custos, conforme se discrimina no ttulo de cada
uma, podem estar contidos todos os insumos relativos mesma e, em
alguns casos, inclusive, os vrios tipos de ferragens, devidamente
especificados.

$$$ 3 E%;ua+ria% +e <erro"
As unidades de Composies de Custos, neste item, obedecem aos
critrios contidos e descritos no item anterior. No caso de caixilhos
metlicos, entretanto, dispensada a aplicao de tacos de fixao pois
os mesmos j vem providos de elementos de fixao denominados
asa de andorinha, alm de, na maioria dos casos, j estarem equipados
com ferragens especficas.

$$( 3 E%;ua+ria% +e Alu-C4io"
Nas esquadrias ou caixilhos de alumnio, sua rea determinada pelas
suas medidas externas e j vem fornecidas com os respectivos grampos
de fixao, assim como os diversos tipos de ferragens, de abrir,
basculantes , pivotantes ou de correr.
Normalmente, estes caixilhos so colocados na obra pelo prprio
fornecedor. Entretanto, nas composies de Custos existem os
coeficientes de mo-de-obra necessria ao cronograma de obras.
$$9 3 E%;ua+ria% E%.e1iai%"
Este item engloba caixilhos e esquadrias de aplicao especial, tais
como portas corta-fogo , e corta-som , unidades para tipo de proteo
especial, de correr pivotantes ou basculantes unidades de controle de
pblico, cancelas de veculos, portas de segurana bancria e outras
unidades dentro das disposies contidas em projetos.
$(7 3 Re&e%ti-e4to% I4ter4o%"
Critrios de medio:
Nos chapiscos dever ser considerada a rea dos tetos, acrescidos de
20% para vigas, pilares e cintas de concreto;
Chapiscos de alvenaria: rea efetiva de recobrimento.
Emboo e reboco: tetos e paredes, sem descontos de vos inferiores a
2,0m2 em cada face.
Azulejos e cermicas: Aplicao sem descontos de vos inferiores a
1,50m2;
Revestimentos em mrmore ou granito: Sem desconto de vos inferiores
a 1,50m2;
Revestimento em Lambris de madeira: Sem desconto de vos inferiores
a 2,0m2;
Revestimento de Pastilhas: dem;
Revestimento em Papel de Parede: Sem desconto de vos inferiores a
2,0m2.
$($ 3 Re&e%ti-e4to% EGter4o%"
Adotam-se os mesmos critrios do item anterior
$97 3 Soleira%2 Ro+a.D% e Peitori%"
Rodaps, permetro, descontados todos os vos;
Soleiras e Peitoris: em metros lineares, adicionam-se por vo, 10 cm.;
Juntas de dilatao: para pisos de marmorite ou granitina, assim
como granito, multiplica-se a rea do piso por 4.. Poder ser
adotado idntico procedimento para pisos em cimentado com
painis.
Chapins: permetro, sem desconto de vos;
Tabeiras: permetro, sem desconto de vos

$=7 3 <errage4%"
Esquadrias e Caixilhos de Madeira:
Apropriao correspondente a um conjunto completo de ferragens para
cada unidade
Esquadrias e Caixilhos de Ferro:
Usualmente, as ferragens so fornecidas pelo fabricante. As
Composies de custos adotam o critrio de compor os insumos da
mo-de-obra para completar os dados necessrios ao cronograma de
obras.
Esquadrias e Caixilharia de Alumnio:
dem, em relao ao item anterior.
Caixilharia e Esquadrias especiais:
dem, o mesmo critrio anterior.
$>7 3 Vi+ro%"
Usualmente, todos os vidros so colocados em caixilhos pelo prprio
fornecedor.
A rea de vidros contada em relao exata da rea desenvolvida pelo
caixilho, sem desconto de vos..
Da mesma forma, nas composies de Custos so aplicados os
coeficientes da mo-de-obra, para a finalidade de compor os valores que
devero constar no Cronograma de Obras.

$?7 3 Trata-e4to% e I-.er-eailiKa'/e%"
O levantamento de reas, nesta unidade de trabalho, deve ser contada
em nmeros integrais, sem descontos de vos. Nos pavimentos onde
existir impermeabilizao, seja qual for o seu tipo, devem ser
considerados como rodaps o mnimo 20 centmetros em todo o
permetro (Abas Laterais).
mpermeabilizao a base de elastmeros deve sofrer acrscimo, em
relao ao levantamento da rea efetiva, em 5%.

$@7 3 Pa&i-e4ta'/e% I4ter4a%"
Pisos em Geral:
Consideram-se reas efetivas dos paramentos, sem descontos de vos,
para qualquer tipo de material ou revestimento.
Escadas:
reas efetivas desenvolvidas, englobando piso e espelho, sem
descontos de vos para qualquer tipo de acabamento ou materiais.
No arquivo de composies de custos esto consideradas unidades
para Contrapisos, dimensionados de acordo com o tipo de piso
especificado.

$@$ 3 Pa&i-e4ta')o EGter4a"
Os critrios de pavimentaes externas so idnticos aos do item
anterior.:
$@$ 3 Ura4iKa')o"
Este item engloba os mais variados servios, e usualmente referem-se a
especificaes diretamente relacionadas a servios de utilizao pblica,
vias de acesso e tratamentos especiais.
As reas, volumes e quantidades devem ser levantadas, adotando-se os
seus valores efetivos, sem acrscimos e sem descontos.
Todos os servios referentes a pavimentaes devem ter o cuidado de
serem compostos em conjunto cos os elementos de sub-base no
preparo de leitos e bases para receber os diferentes tipos de
pavimentao.
O arquivo composto por unidades de trabalho relativas a Saneamento,
com linhas de dutos de esgotamento e, da mesma forma, linhas de
abastecimento de gua potvel, de escoamento de guas pluviais, com
interligaes de caixas diversas em relao a cada tipo de obra.
$A7 3 Pi4tura%"
Para o levantamento dos custos unitrios dos servios que compe este
item, dever ser observado o seguinte critrio:
Pintura PVA: sem descontos de vos inferiores a 2,0m2
Pintura Acrlica: sem descontos de vos inferiores a 2,0m2;
Pintura a leo:
Madeira: Sem descontos de vos;
Ferro: sem desconto de vos;
Reboco: Sem desconto de vos inferiores a 2,0m2
Pintura esmalte:
Ao: sem desconto de vos;
Madeira: sem desconto de vos inferiores a 2,0m2;
Reboco: sem desconto de vos inferiores a 2,0m2
Pintura em Caiao: Sem desconto de vos inferiores a 4,0m2
Venezianas: de Ao ou Madeira: multiplicar a rea x 4 ;
Portas madeira ou ao: multiplicar rea x 3;
Caixilhos com veneziana: multiplicar rea x 5;
Grades e Telas de ferro: multiplicar rea x 3;
Sancas e Flores: para leo, multiplicar permetro x 1,5;
Nota: o mesmo critrio se aplica nas medies das reas destinadas ao
preparo de reas relativas a paredes, assim como portas, janelas e
caixilhos em geral.

$J7 3 A.arelBo% Sa4it:rio%"
Nos aparelhos sanitrios, inclusive ao que refere a ferragens e
complementos, a colocao determinada por unidade. Em qualquer
caso, adota-se a separao por itens, de acordo com a finalidade de uso
de cada unidade. Nas composies de custos j esto considerados os
coeficientes referentes a utilizao da mo-de-obra necessria para
cada tipo de aparelho.
(77 3 Ele-e4to% De1orati&o%"
Componente de qualquer obra, so de uso comum em reas
comunitrias e de acesso privativo ou pblico. As unidades de
composies de custos tem sua identificao claramente definida na
formao de seus diversos ttulos.
(7$ 3 A5ar+i4a-e4to%"
Absolutamente necessrios na complementao dos custos gerais de
obras, estas unidades fazem parte de arquivo selecionado, em vrios
tipos de aplicao, com sua nomenclatura latina, acompanhada de sua
interpretao usual correspondente, em portugus, juntamente com a
indicao de suas unidades de medidas. importante sejam estes itens
diretamente levantados em projetos especficos.
(7( 3 Moili:rio"
Este ttulo abrange composies de custos relativas a acabamentos
especficos em determinados projetos, principalmente em reas de
utilizao pblica, referindo-se a balces diversos, bancos, mobilirio
urbano e, em alguns casos, em mobilirio ligado ao recebimento de
correspondncia. O arquivo de composies de custos est organizado
de forma a atender a estas disposies, em sua maior parte.
($7 3 Li-.eKa"
Nos levantamentos de reas, volumes e quantidades contidos em
projetos, separar as reas de revestimentos cermicos e de azulejos em
paredes, inclusive pastilhas e laminados, reas de revestimento de
mrmore ou granito, pisos e pavimentos identificados, vidros, unidades
de aparelhos sanitrios e cobogs.
Para o Canteiro de Obras, determinar as desmoldagens dos vrios itens
de instalao, tais como torres de elevao, esteiras, calhas de lixo,
telas de proteo e outros.
Para remoes de entulho de obras, conveniente obedecer a
tecnologia de aplicao de materiais adotada no local, como se
simplifica:
Para obras com argamassas de cimento, cal e areia: 0,04% do total de
m2 da obra;
Para obras com argamassa de cimento e saibro, 0,l0% do total de m2 da
obra.
Este item compes unidades para teste e limpeza de aparelhos
sanitrios, que devem ser contados por unidade, assim como testes de
verificao de funcionamento hidrulico e eltrico que, igualmente so
contados por unidades.

((7 3 E4trega +a Ora"
Este item se refere a ligaes definitivas de gua, luz, fora, esgotos,
gs, igualmente para todos os equipamentos de instalaes mecnicas,
cuja unidade de medida refere-se ao total de m2 da obra, em todos os
casos.

CRONOGRAMA DE OBRAS
O Cronograma de Obras o resultado da operao de Oramento ou
Estimativa de obras com o emprego de Composies de Custos
Analticas onde a participao da mo-de-obra parte integrante de
cada unidade de custos.
ndependentemente do emprego de sistemas diversos disponveis por
meios magnticos onde, infelizmente at os dias de hoje, as linhas do
Grfico de Gantt ainda tem que obedecer ao comando do tcnico que
dele se utiliza, adiante, para maior facilidade, fazemos a discriminao
dos valores que compe a carga de homens/hora para materiais e
servios nos vrios estgios de obras:

TRABALHOS EM TERRA" HOMENSPHORA UNIDADE
Escavaes manuais 3,8 m3
Estacarias:
Concreto 8,0 m
Tubules 36,0 m
Metlicas 12,2 m
Madeira 6,6 m
IN<RA E SUPRAESTRUTURA
Concreto 22,2 m3
Armaes 8,8 s/m3
Formas 38,4 s/m3
Desmoldagens 9,6 s/m3
Topo de estacas 2,2 un
HIDR#ULICA
AFUA" CONEXES TUBOS
Galvanizado 1,6 un 0,8 m
PVC 0,8 un 0,3 m
Cobre 2,0 un 0,6 m
ESFOTOS"
PVC 2,6 un 0,3 m
Ferro fundido 3,2 un 1,8 m
AFUAS PLUVIAIS"
PVC 2,6 un 1,2 m
Ferro fundido 5,6 un 2,2 m
ELETRICIDADE"
Luminrias (ponto)
Eletr.galvanizados 3,2 ponto
Eletr.PVC 1,3 ponto
Tomadas:
Galvanizado/esmaltado 1,6 ponto
PVC 1,2 ponto
Cabos:
Baixa tenso 0,006 m
Alta tenso 0,12 m
Quadros
Baixa tenso 6,0 un
Alta Tenso 12,0 un
Servios
Entrada de fora
BT 200,0 un
AT 480,0 un
Transformadores
BT 520,0 un
AT 660,0 un
Cabine 800,0 un
Unidades de Medio 18,0 un
AR CONDICIONADO
TR - 180,0 p/TR
Nota:
1 TR = 53m3 para Edificaes Comerciais
1 TR = 32 m3 para Edificaes residenciais
INSTALAEES MECANICAS"
Elevadores:
Por pavimento 160,0 un
Escadas Rolantes 240,0 un
Esteiras Rolantes 280,0 un
Monta-Cargas/Monta Pratos 80,0 p/parada
Ar Comprimido 12,0 p/ponto
ALVENARIAS (homens/hora p/m2) Espessura 10cm Espessura 20cm
Tijolos cermicos vazados 10cm 2,26 2,75
Blocos de Concreto 0,86 0,98
Gesso 0,42
Tijolos macios 2,90 5,68
Concreto Celular 0,70
Divisrias Premoldadas 3,80
COBERTURAS"
Madeiramento de 1 gua 18,2 m2
Madeiramento de 2 guas 23,6 m2
Madeiramento de 4 guas 32,4 m2
TelBa-e4to"
Cermica 26,0 m2
Fibrocimento 12,0 m2
Perfis de ao 8,2 m2
Alumnio Ondulado 7,6 m2
Translcidas 11,4 m2
CAIQILHARIA"
Nota: para efeito de Cronograma, consideram-se portas e janelas como
unidades individuais.
Madeira 16,0 un
Ferro 18,0 un
Alumnio 22,0 un
REVESTIMENTOS (homens/hora por m2)
Chapisco 0,80 m2
Embo 1,80 m2
Rebco 0,90 m2
Azulejos 2,20 m2
Mrmore e Granito 3,80 m2
Marmorite 3,10 m2
Gesso (em forro) 1,10 m2
Laminados 0,80 m2
Cermicas at 20x20cm 1,80 m2
Acima de 20x20cm 1,35 m2
VIDROS
Lisos 1,60 m2
Cristais acima de 4mm 2,80 m2
Temperados 8 a 10mm 4,60 m2
IMPERMEABILIRAEES
Simples 2,80 m2
Membrana
A quente 16,20 m2
A frio 9,40 m2
PAVIMENTAEES
Marmorite ou Granilite 4,60 m2
Mrmore ou Granito 4,20 m2
Tacos de madeira 16,40 m2
Soalhos de madeira 10 a 20cm 12,40 m2
Cermicas (20x20 ou 30x30cm) 2,30 m2
(33x33 at 40x40cm) l,60 m2
Tapetes 0,40 m2
Contrapiso (at 3,0cm) 1,80 m2
PINTURAS
Preparo de Paredes para PVA 1,10 m2
Preparo de Tetos para PVA 1,60 m2
Preparo de caixilhos de madeira:
Para leo/esmalte 2,60 m2
Para verniz 1,20 m2
Acabamentos
Paredes em Pva 2,20 m2
Tetos em Pva 2,60 m2
Paredes em Acrlico 1,90 m2
Tetos em Acrlico 2,30 m2
APARELHOS SANIT#RIOS
Vaso sanitrio caixa acoplada 5,20 un
Vaso sanitrio convencional 4,80 un
Lavatrio com coluna 3,60 un
Lavatrio de parede 3,20 un
Lavatrio oval em banca 4,80 un
Banca de mrmore ou granito 4,20 m2
Bid com ducha 6,20 un
Ducha de lavagem 3,20 un
Chuveiro gua fria 4,10 un
Chuveiro gua quente 5,60 un
LIMPERA DA OBRA
Edificaes multifamiliares 2,60 h/hora m2
Edificaes comerciais 2,20 h/hora m2
SERVIOS COMPLEMENTARES
(Para Edificaes em geral, em homens/hora por unidade)
Entrada de Fora e Luz 260,0 un
Ligaes:
Energia 180,0 un
Telefone 150,0 un
Gs 240,0 un
gua 70,0 un
Esgotos 270,0 un
NOTA:
Os nmeros acima descritos servem como base de referncia para o
controle da organizao ou o exame de cronogramas de obras.
Naturalmente, obraaobra as situaes podem ter outro
comportamento, de acordo com a aplicao de composies de custos
analticas para cada estgio de servios.