La Copropiedad

b.-De disfrute o la percepcin de frutos y productos.-se benefician con los frutos naturales, industriales o civiles, que produce el bien comn. c.-A asumir la administracin y explotacin del bien comn.-cualquiera de los copropietarios puede asumir la administracin sino hay un administrador judicial, haciendo las veces de este, pagndole sus servicio con la utilidad que genere esta administracin. d.-A la reivindicacin del bien comn y a promover cualquier accion petitoria.- cualquier copropietario esta facultado para recuperar el bien comn, recurriendo al poder judicial va la reivindicacin.

Concepto.Es una modalidad de la propiedad, es el derecho que propiedad que dos o mas personas ejercen sobre un bien o un conjunto de bienes, simultneamente en cuotas ideales, denominadas tambin como derechos y acciones

Caracteres de la Copropiedad Derechos sobre el bien comn

a.- Pluralidad de Sujetos.-es decir dos mas personas ejerciendo, conjuntamente y al mismo tiempo el derecho de propiedad. b.-Unidad de Objetos.-es decir un solo bien o conjunto de bienes. c.-La cuota ideal o derechos o acciones.-en lo que se traduce ese derecho de copropiedad. Diferencia de Copropiedad con la Sociedad Comercial

e.-A la preferencia en la adquisicin del bien comn.-si hay comn acuerdo venderlo, el derecho de preferencia le corresponde aquel copropietario que lo desee, obviamente pagando su valor. f.-De retracto.-se materializa para el copropietario cuando uno o mas copropietarios han enajenado a terceros los derechos y acciones o su porcin indivisa, que le corresponda en el bien comn, sin haberles otorgado el derecho de preferencia a los dems copropietarios. g.-A solicitar la divisin y particin del bien comn.-cualquier copropietario esta facultado o tiene el derecho de solicitar la divisin y particin, salvo los casos de indivisin forzosa.

1.-La Copropiedad una es una modalidad de propiedad y la S.C. es una persona jurdica. 2.-Por su Origen; La Copropiedad nace por acto Jr. o disposicin de la Ley y la S.C. solo por acto Jr. 3.-Por su finalidad; la Copropiedad no tiene fines de lucro, la S.C. Si tiene fines de lucro o utilidad. 4.-Por su funcionamiento: la Copropiedad No tiene fines lucrativos es una institucin pasiva, la S.C. si tiene fines lucrativos ser siempre activa 5.-Por su manejo; la Copropiedad No tiene estructura organizativa ni jerarquizada. La S.C. si tiene estructura organizativa y jerarquizada. 6.-Por la forma de su Conclusin; El propietario en cualquier momento tiene derecho a solicitar la divisin o particin del bien comn, en cambio en la S.C. solo puede concluir de acuerdo a ley o sus estatutos. Formas de Constitucin de la Copropiedad

Derechos sobre la cuota ideal o derechos y acciones

El copropietario esta facultado para ejercer los siguientes Derechos: a.-disponer la cuota ideal o sus frutos o gravarlos.- previamente para disponer cumplir con ofrecerla a los dems copropietarios y solo en el caso que estos no quieran adquirirla, lo vender a un tercero. -tiene derecho de disponer de sus frutos que genere el bien y que le corresponde en la ova parte pertinente. tambin a establecer gravamen sobre su cuota ideal o sus frutos. Obligaciones de los Copropietarios

1.-Por acto jurdico.-puede ser de 2 formas; a.-Por contrato o negocio jurdico.- dos o mas personas deciden adquirir uno o varios bienes en forma conjunta. b.-Por testamento, donacin o legado, es decir acto jr. Oneroso. 2.-Por disposicin de la Ley.-Sobre los bienes de un causante que ha fallecido sin haber fraccionado su testamento y en forma eventual todos los herederos se convierten en copropietarios. Clases de Copropiedad

a.-Obligacion de responder por las mejoras necesarias y tiles.-al beneficiarse los copropietarios se obligan de responder en forma proporcional por los gastos realizados. b.-Obligacion de concurrir en los gastos que demanda el bien comn.Requiere gastos para su conservacin, custodia, pagos de tributos, impuestos, cargas o gravmenes que pudieran afectarlo, tales gastos debern ser cubiertos por todos los copropietarios en forma proporcional a su cuota ideal. c.-Obligacion de no practicar actos que importen el ejercicio de propiedad exclusiva.-ningn copropietario puede ejercer, sobre el bien comn o sobre parte de el, actos que importen el ejercicio de propiedad exclusiva. d.-Obligacion al saneamiento por eviccin.-los copropietarios debern responder por los vicios ocultos que pudieran haber afectado al bien comn o parte de el, antes de dicho acto jr. de particin. Obligaciones de los Copropietarios

a.-La Copropiedad ordinaria o normal.-es aquella que concluye en cualquier momento, cuando lo solicita uno o mas copropietarios. b.-La Copropiedad forzosa o medianera.-es aquella que por imperio de la norma no puede ser objeto de divisin y particin. Derechos de los Copropietarios

1.- Derechos sobre el bien comn 2.-derechos sobre la cuota ideal o derechos y acciones Derechos sobre el bien comn

a.-Derecho de uso.- es un derecho innato de los copropietarios siempre que no altere su destino ni perjudique el inters de los dems.

e.-Obligacion de indemnizar por uso total parcial del bien comn.-en caso que algn o algunos copropietarios se hayan beneficiado con el uso parcial o total, con exclusin de los dems copropietarios, estn en la obligacin de indemnizarlos en la proporcin que les corresponde.

f.-Obligacion del reembolso por los provechos obtenidos.-si un copropietario se ha beneficiado con los frutos o productos, esta en la obligacin reembolsar proporcionalmente a los dems copropietarios. g.-Obligacin de efectuar la divisin y particin del bien comn.-los copropietarios estn obligados a hacer particin cuando uno de ellos o acreedor de cualquiera lo pida, salvo los casos de indivisin forzosa, de acto jr. O de ley que fije plazo para la particin. La Administracin del bien comn

a.-Divisin y Particin Convencional.-Es cuando todos los copropietarios estn de acuerdo, en el precio y adjudicacin de bienes o parte ellos que a cada cual se le ha asignado, o puede ser hecha por sorteo. b.-Divisin y Particin convencional, pero con aprobacin del Juez.sucede cuando entre los copropietarios hay incapaces o ausentes, se tiene que someterse a la aprobacin ante el juez, previa valorizacin de los bienes, realizada por peritos, para efectos tributarios, con firma legalizadas notarialmente por todos los interesados, que se presentara al Juez. c.-Divisin y Particin Judicial.-Aquella que se materializa por resolucin judicial a peticin de cualquier copropietario o su acreedor previo debido proceso. Dicha pretensin se tramita como proceso abreviado. El Pacto de Indivisin

Es un acto de gestin y de representacin del mismo, pudiendo establecerse de tres formas: a.-Administracin Convencional.-se establece de comn acuerdo o la mayora absoluta de los copropietarios. b.-La Administracin Judicial.-cuando surjan desacuerdos entre los copropietarios, ser el poder judicial que designe el Administrador Judicial. c.-La Administracin de Hecho.-cualquiera de los copropietarios pueden asumir la administracin y emprender la explotacin normal del bien. Las obligaciones de este ser igual al del administrador judicial. Sus servicios sern retribuidos con una parte de la utilidad fijada por el Juez. La extincin de la Copropiedad

Concepto.Es un acto jurdico que celebran los copropietarios, para no proceder a la divisin y particin del bien comn por un determinado tiempo, porque as conviene a sus intereses. Dicho pacto tiene un plazo de 04 aos renovables y para que surta efectos jurdicos frente a terceros debe inscribirse en los Registros Pblicos. La extincin por la reunin de todas las cuotas partes en un solo propietario

Se extinguen por: 1.-Division y particin del bien comn 2.-Reunion de todas las cuotas partes en un solo propietario 3.-Destruccion total o perdida del bien comn 4.-Enajenacion del bien a un tercero 5.-Perdida del derecho a la propiedad de los copropietarios Divisin y Particin

Es cuando todas las cuotas ideales o los derechos acciones que existan en el bien comn se consolidan en uno de los copropietarios, que adquiere de los dems tales cuotas o derechos y acciones. Esta consolidaciones puede hacerse a titulo oneroso o a titulo gratuito. La extincin de la copropiedad por la destruccin total o perdida del bien

Concepto.Es un acto jurdico, de disposicin que materializa u objetivita la cuota ideal o los derechos y acciones de los copropietarios, en un determinado bien o su equivalencia en dinero Naturaleza Jurdica de la Divisin y participacin Existen dos Teora que la explican: a.- la teora declarativa de dominio.- considera que los copropietarios desde un primer momento han tenido el derecho de la propiedad exclusiva del bien, que se ha materializado por el acto jurdico. b.-la teora traslativa.-a mi transfieres la parte que se me ha adjudicado Ejm,. El dpto. que tengo en el condominio, esta a nombre del condominio, y una vez que acabe de pagar el dpto. recin pasara a mi nombre. Caracteres de la divisin y Particin

A.-La destruccin total del bien.-se entiende como la destruccin fsica o material del ben comn por causas fortuitas, ajenas a la voluntad de los hombres. B.-La perdida del bien.-se entiende como la desaparicin fsica o extravi definitivo del bien, ya sea por descuido del poseedor o por accin de terceros, como en el caso del hurto o robo agravado La extincin de la copropiedad por la enajenacin del bien a un tercero

Se da por un acto jurdico. Para cuya validez debe concurrir el acuerdo unnime de todos los copropietarios, quienes procedern a dividirse proporcionalmente al precio de la venta. La extincin de la copropiedad por la perdida del derecho de copropiedad de los copropietarios

Puede prevenir de las siguientes circunstancias, como en el caso de las expropiaciones del bien comn. Aunque se dividirn proporcionalmente el valor del justiprecio a pagarse o bien por resolucin judicial debidamente ejecutoriada en un litigio judicial en el que precisamente se ha ventilado el derecho de propiedad del bien comn con terceros victoriosos en tal litigio. La indivisin forzosa

a.-Es obligatoria.-los copropietarios estn obligados a practicar la divisin y particin del bien comn a solicitud de cualquiera de uno de ellos. b.-Es imprescriptible.-es decir que no lo afecta el transcurrir del tiempo, porque ninguno de los copropietarios ni sus sucesores, pueden adquirir por prescripcin los bienes comunes. c.-Debe comprender, preferentemente a todos los bienes comunes.-es decir, para evitar reiterados procedimientos con gastos o molestias. Formas de Divisin y Particin

Concepto.-Es la copropiedad que solo puede establecerse sobre paredes, muros, cercos, zanjas, espacios vacos, arboles que dividen predios colindantes de propietarios distintos, que ejercen en forma conjunta y simultanea tal derecho de copropiedad. Caracteres.-

a.-Es impuesta por la ley.-lo que la ley impone es la indivisin forzosa o medianera sobre paredes, cercos, muros, zanjas etc., que se encuentran levantadas o ubicadas, construidas o sembradas en la lnea divisoria entre dos predios colindantes. b.-Es permanente y forzosa.- cuando existan dos predios colindantes separados por las paredes, cercos u otros levantados, construido en la lnea divisoria que perteneces en copropiedad a los propietarios. Objetos sobre los que recae la Indivisin forzosa o medianera

a.-Por consolidacin, cuando es adquirido por un solo propietario. b.-Por expropiacin c.-Por destruccin total del bien d.-Por rescisin o resolucin del titulo constitutivo e.-Por enajenacin del bien por parte de los multipropietarios a un tercero. f.-Por resolucin judicial. La Propiedad Horizontal

Son; las paredes, los cercos y las zanjas, sino tambin en otros por ejm., arboles, senderos, etc. DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS COLINDANTES DE LA INDIVISION FORZOSA O MEDIANERIA.a.-Al uso de la pared medianera, pudiendo colocar viga y tirantes b.-a levantar la pared medianera siendo de su cargo los gastos de reparacin u otros necesarios para realizar dicha obra. c.-A adquirir la medianera pagando la mitad del valor de la obra as como del terreno ocupado. d.- A renunciar a la medianera. Obligaciones de los copropietarios colindantes de la indivisin forzosa o medianera

Concepto.-Es aquella forma especial y excepcional de divisin de una propiedad, que se ejerce sobre los distintos pisos, departamentos, oficinas y locales en que se divide un edificio y sobre las casas aisladas y adosadas en que exista propiedad comn del terreno, atribuyndose al titular de cada uno de ellos un derecho de propiedad exclusiva y copropiedad de los bienes y servicios afectos de uso comn. (cochera). Importancia.Es que resuelve un problema agobiante como es la necesidad de la vivienda propia y que hasta ahora sigue siendo un problema del Estado, En la actualidad esta regido por la ley N27157 y su reglamento el D.S. N008-2000-MTC., cuya denominacin es la del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad exclusiva y de Propiedad Comn. Los bienes comunes y los bienes propios en la propiedad horizontal

a.- contribuir a prorrata con los gastos que demande la conservacin, reparacin o reconstruccin de la pared u objeto medianero, hagan uso o no, salvo que renuncien a la medianera. b.-A no abrir ventanas o claraboyas en la pared medianera c.-A reembolsa los gastos realizados por uno de los colindantes en la conservacin, reparacin o reconstruccin del objeto medianero. EXTINCION DE LA COPROPIEDAD CON INDIVISION FORZOSA O MEDIANERIA.a.-Por consolidacin, es decir uno de los copropietarios adquiere la propiedad del predio colindante. b.-Por destruccin total de uno o ambos predios colindantes

Bienes comunes.-son los necesarios para la existencia, seguridad y conservacin de los edificios y viviendas y los que permiten a todos y cada uno de los propietarios al uso y goce de la parte que les corresponde, como el terreno, los cimientos, los muros exteriores, la techumbre, las instalaciones generales de la energa elctrica, alcantarillado, agua potable, las circulaciones horizontales y verticales, jardines etc. Bienes propios.-son los distintos pisos, departamentos, oficinas y locales en que se divide un edificio, donde el titulara de cada uno de ellos ejerce un derecho de propiedad exclusiva. La Legislacin que regula la Propiedad Horizontal

c.-Por expropiacin de uno o ambos predios colindantes. La Multipropiedad Es la Ley N27157, denominada ley de Regularizacin del procedimiento para la Declaratoria de Fabrica y del Rgimen de las Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn, reglamentado por el Decreto Supremo por el D.S.N008-2000-ETC. Los temas que abordan son: a.-El procedimiento para la regularizacin de Edificaciones. Caracteres.a.- pluralidad de propietarios, denominados multipropietarios. b.-Un bien debidamente determinado en el que recae la multipropiedad. c.-El ejercicio del derecho de propiedad de parte de los multipropietarios, en momentos distintos y por tiempos compartidos. c.-El rgimen legal de las Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y de Propiedad Comn. El nuevo rgimen legal de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y de Propiedad Comn b.-El procedimiento para la licencia de obra y declaratoria de Fabrica

Concepto.-Es el derecho de propiedad que ejercen dos o mas personas sobre un determinado bien pero en distintos momentos y por tiempos compartidos, y pueden establecerse por semanas, meses, semestres, segn la conveniencias y el acuerdo de los multipropietarios.

Podemos sealar los principales aspectos: Formas de constitucin de la multipropiedad a.- objeto y alcances.-el Art. N37 de la ley y los artculos N125 y 126 del reglamento establecen que en las unidades inmobiliarias que coexistan secciones de propiedad exclusiva y/o servicios comunes debern someterse obligatoriamente a las disposiciones de la ley 27157 y su reglamento.

nicamente se puede constituir por acto jurdico, con la solemnidad del caso e inscrito en los Registros Pblicos, sus derecho es solo el momento o tiempo que le corresponde y se obliga a conservarlo y mantenerlo bien. Causales de Extincin de la Multipropiedad

b.-Opciones de los propietarios de secciones exclusivas al momento de solicitar la inscripcin de reglamento interno.-el Art. N38de la ley y el art. N127 del reglamento, antes de inscribirlo pueden optar por los siguientes regmenes; Propiedad exclusiva y propiedad comn, independizacin y copropiedad. c.-El rgimen de propiedad exclusiva y Propiedad comn (p. horizontal).de acuerdo al art. N129 de reglamento, dicho propietario debe contar con reglamento interno y una Junta de propietarios.

Concepto.-Es un conjunto de derechos morales y patrimoniales que recaen sobre bienes inmateriales o incorporales, que son productos de la creacin de la mente humana, en este caso, sobre la creacin literaria, artstica, cientfica este publicada o indita.

Objeto de los derecho de Autor

-La proteccin de los autores de sus obras literarias y artsticas y de sus derechohabientes, de los titulares de derechos conexos al derecho de autor reconocidos en ella y de la salvaguarda del acervo cultural. El nuevo rgimen legal de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva y de Propiedad Comn -Que sus obras deben ser protegidas, as como sus derivados, estn o no inscrita en los registros pblicos. Recae sobre todas las obras de ingenio, en el mbito literario o artstico, o cualquiera sea su genero, forma de expresin, merito o finalidad. Derechos exclusivos del Autor

d.-Bienes comunes intransferibles; el art. N134 del reglamento seala que estos son los siguientes, las columnas, los muros de contencin, los pasadizos, los ascensores, los patios etc. e.- Bienes comunes; el art. N137 del reglamento seala como tales los siguientes servicios; la administracin de la edificacin, las guardianas, los servicios de la publicidad, la eliminacin de la basura, la administracin de las playas de estacionamiento. f.-Derechos y Obligaciones, y participacin de los poseedores de las secciones de propiedad exclusiva.-son poseedores las personas naturales y jurdicas que ejerzan la posesin o el uso de las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva de una edificacin en calidad de propietarios, arrendatarios o bajo cualquier otro titulo que lo faculte ejercen la posesin indicada. g.-La Junta de propietarios: constitucin, convocatoria, acuerdos por mayora calificada, contenido de las actas y Presidente de la Junta. h.-La administracin de la edificacin; El administrador General i.- el reglamento interno.-normativas para solucionar controversias. Antecedentes Legislativos sobre la Propiedad Intelectual o los derechos de Autor

a.-Reproducir la obra en copias o fonogramas. b.-Preparar obras derivadas basadas en la obra. c.-Distribuir copias o fonogramas de la obra al pblico vendindolas o haciendo otro tipo de transferencias de propiedad tales como alquilar, arrendar o prestar dichas copias. d.-Presentar la obra pblicamente, en el caso de obras literarias, musicales, dramticas y coreogrficas, pantomimas, pelculas y otras producciones audiovisuales. e.-Mostrar la obra pblicamente, en el caso de obras literarias, musicales, dramticas coreogrficas, pantomimas, obras pictricas, grficas y esculturales, incluyendo imgenes individuales de pelculas u otras producciones audiovisuales. En el caso de grabaciones sonoras, interpretar la obra pblicamente a travs de la transmisin audio digital. Regulacin de los derechos del autor

A nivel Internacional.-en la antigedad los artistas por el renombre que les daba una gran consideracin publica o por la proteccin que les proporcionaban los prncipes o personajes pudientes, tales como Pericles, Augusto o Mecenas. Antes de la imprenta las obras eran manuscritas, por lo que el plagio era difcil. Con el descubrimiento de la imprenta empiezan a adquirir importancia estos derechos de los autores por la posibilidad de la reproduccin de las obras y la consiguiente violacin de los mismos. La primera proteccin no se concedi a los autores sino a los impresores en forma de privilegio o gracia, y fue en Venecia al impresor Aldo, para publicar las obras de Aristteles, y que la primera disposicin que amparo a los autores se dicto en Francia en 1566 (Ordenanza de Moulins). Al producirse la Revolucin Francesa y posteriormente a ella, tanto en Francia como en otros Pases del mundo aparecieron normativas concretas de plena proteccin a la propiedad intelectual y derechos de autor, habiendo llegado a la suscripcin de Convenios Internacionales. Autor

-De acuerdo con la Ley de derechos de autor de 1982 los derechos de autor se disfrutan durante la vida del autor y 80 aos a partir de su muerte. Este plazo es vlido tambin para obras annimas y colectivas. -En caso de obras de autores mltiples el plazo se cuenta desde la muerte del ltimo autor. En el caso de obras cuyo autor sea una persona jurdica o de derecho pblico el derecho de autor est vigente solamente 30 aos a partir de la fecha de publicacin . Limitaciones del Derecho de Autor

-Trabajos que no han sido fijados en una forma de expresin tangible. Por ejemplo: obras coreogrficas que no han sido escritas o grabadas, o discursos improvisados o presentaciones que no han sido escritas o grabadas. -Ttulos, nombres, frases cortas y lemas, smbolos o diseos familiares, meras variantes de decoracin tipogrfica, letras o colores; meras listas de ingredientes o contenidos. Ideas, procedimientos, mtodos, sistemas, procesos, conceptos, principios, descubrimientos, aparatos, como diferenciaciones de una descripcin, explicacin o ilustracin. Otras Obras protegidas

Concepto.Es la persona fsica, que con su inteligencia, crea una obra literaria, artstica o cientfica. Es la persona natural que realiza una creacin intelectual. La Propiedad Intelectual o Derechos de Autor

-Obras que consisten totalmente de informacin que es de conocimiento pblico y no representan un trabajo que tenga un autor original. (Por ejemplo: calendarios, tablas de peso y estatura, cintas mtricas o reglas, y listas o tablas obtenidas de documentos pblicos u otras fuentes de uso comn).

-Las leyes, reglamentos y dems normas. Se pueden publicar pero no dan exclusividad: otros pueden tambin publicar ediciones de las leyes. En los casos de obras como concordancias, correlaciones, comentarios y estudios comparativos de las leyes, s pueden ser protegidas en lo que tengan de trabajo original del autor. Campos de Aplicacin

Principales Convenios Internacionales

1.-Convenio de Berna, 1886, Proteccin de obras literarias y artsticas. 2.-Tratado de Montevideo 3.-Convenio de Roma 1961, para la proteccin de los artistas, interpretes, productores de fonogramas. 4.-Convenio de Estocolmo, 1967, Organizacin Mundial de la propiedad intelectual. 5.-Convencion Universal 1971, sobre derechos de Autor. 6.-Convenio de Ginebra, 1971, Proteccin de productores fonogramas. 7.-Convenios de Bruselas, 1974, sobre la distribucin de seales portadores de programas transmitidos por satlite. 8.-Convenio sobre Propiedad Artstica y literaria, 1974, con Espaa.

Son objeto de proteccin las obras originales, del campo literario, artstico y cientfico, cualquiera que sea su forma de expresin, soporte o medio. Entre otras: -Libros, folletos y otros escritos; -Obras dramticas o dramtico-musicales ;-Obras coreogrficas y las pantomimas; -Composiciones musicales con o sin letra;

9.-El Acuerdo de Caracas, 1911, sobre propiedad Literaria y Artstica. -Obras musicales y otras grabaciones sonoras -Obras cinematogrficas y otras obras audiovisuales. Clasificacin de los derechos de Autor 10.-La Decisin N351, de la Comisin de Cartagena aprobatoria del rgimen Comn sobre de derechos del Autor y los derechos conexos. Legislacin a Nivel Nacional

1.-DERECHOS PATRIMONIALES.-Son aquellos que permiten de manera exclusiva la explotacin de la obra hasta un plazo contado a partir de la muerte del ltimo de los autores, posteriormente pasan a formar parte del dominio pblico pudiendo cualquier persona explotar la obra. 2.-DERECHOS MORALES.-Son aquellos ligados al autor de manera permanente y son irrenunciables e imprescriptibles. 3.-DERECHOS CONEXOS.- Son aquellos que protegen a personas distintas al autor, como pueden ser los artistas, intrpretes, traductores, editores, productores, y dems. 04.-DERECHOS DE REPRODUCCIN.- Es un fundamento legal que permite al autor de la obra impedir a terceros efectuar copias o reproducciones de sus obras. Clasificacin de los Derechos de Autor

a.-Ley de Propiedad Intelectual, ao 1849, por Mariscal Ramn Castilla. b.-La ley N13714, 1961 y reglamento D.S.N061-62-ED. vigente 35 aos. c.-Decreto Legislativo N822, 24-04-96. Vigente en la actualidad. Tambin, estn debidamente protegidos por el articulo 2 inciso N08 de la Constitucin Poltica del Estado de 1993, adems por el Cdigo Civil en su titulo II, que trata sobre los Derechos de la persona, y dice los derechos del autor o del inventor, cualquier sea la forma o el modo de expresin de su obra, gozan de proteccin jurdica de conformidad con la ley de la materia. En el Cdigo Penal en sus artculos 216 al 221, establece una serie de sanciones para quienes de una manera u otra, atentan contra los derechos intelectuales o derecho de Autor. Vocablos referidos al Derecho de Autor

7. DERECHOS DE COMUNICACIN PBLICA.-Derecho en virtud del cual el autor o cualquier otro titular de los derechos puede autorizar una representacin o ejecucin viva o en directo de su obra, como la representacin de una pieza teatral o la ejecucin de una sinfona por una orquesta en una sala de concierto . 8.-DERECHOS FONOGRAFICOS.-Cuando los fonogramas se difunden por medio de un equipo amplificador en un lugar pblico, como una discoteca, un avin o un centro comercial, tambin estn sujetos a este derecho . 9. DERECHOS DE TRADUCCIN.-Para reproducir y publicar una obra traducida se debe solicitar un permiso del titular de la obra en el idioma original. Caracteres de la Propiedad Intelectual o Derechos de Autor

Artista, interprete, derechohabientes, distribucin, divulgacin, editor, mbito domestico, base de datos, copia o ejemplar, editor expresiones del folklore, fijacin, fonogramas, grabacin efmera, licencias obras, obra annima, obra audiovisual, obra de arte aplicado, obra de colaboracin, obra indita, obra individual, obra plstica, obra originaria, prstamo publico, reproduccin retransmisin, publicacin, seal, sociedad de gestin colectiva, titularidad, usos honrados, titularidad originaria, uso personal y ideogramas. Qu obras estn protegidas por el derecho de autor?

1.-Obras literarias, expresadas en forma escrita a travs de los libros, revistas, folletos etc. 2.-Obras literarias, expresadas en forma oral, tales como las conferencias, Alocuciones. 3.-Las composiciones musicales con letra o sin ella. 4.-Las obras dramticas, pantomimas, coreografas etc. 5.-Las obras audiovisuales 6.-Las obras de Artes Plsticas, dibujos, pinturas, escultura. 7.-Las obras de Arquitectura, fotogrficas, las ilustraciones mapas, planos, bosques, la topografa.

1.-Son derechos especiales.-porque se tratan de derechos que recaen sobre bienes absolutamente inmateriales, Ejemplo; libros 2.-Son derechos duales.-porque son derechos personales, morales o extra-patrimoniales o sea personalsimos y por otra parte derechos patrimoniales que pertenecen al mundo del comercio. 3.-Son derechos perpetuos.-porque los derechos personales de la obra es para siempre y en la parte patrimonial el usufructu de los derechos esta limitado a cierta cantidad de aos, despus del fallecimiento del autor.

La Propiedad Industrial

Solicitud Cuando presentan la primera solicitud de una patente de invencin en los pases miembros de Cartagena o de la Unin de Paris del contenido de las mismas, de la documentacin que debe adjuntarse y de admisin a tramite, se otorgara el derecho a prioridad por el termino de un ao . Determinacin de la Patentabilidad

Concepto.Es una forma especial de propiedad, que recae sobre bienes incorporales llamados INVENTOS, que implican la solucin de problemas de orden tcnico y que se materializan en nombres comerciales, marcas, patentes y dems formas reconocidas por la ley al inventor.

Diferencia entre la propiedad intelectual y la Propiedad Industrial

La divulgacin debe provenir de: a.- El inventor o su causahabiente

1.- La propiedad intelectual es dual, mientras la industrial se reduce al derecho patrimonial. 2.- La propiedad industrial para ser explotada requiere ser patentada, mientras la propiedad intelectual no requiere tal registro. 3.- La propiedad industrial la proteccin legal recae sobre la invencin, en la propiedad intelectual, la proteccin legal recae sobre la creacin literaria, artstica o cientfica. Antecedentes Legislativos de la Propiedad Industrial

b.-Una oficina competente que en contravencin de la norma que rige la materia, publique el contenido de la solicitud de patente presentada por el inventor. c.-Un tercero que hubiese obtenido la informacin directa o indirecta del inventor d.-Del hecho que el solicitante hubieren exhibido la invencin en exposiciones o ferias reconocidas oficialmente o fines de acadmicos o de investigacin. Diseo Industriales

-La ley N13270del ao 1959 -El Decreto Ley N18350, del ao 1970. -Decreto Ley N22532 del ao 1979 -Ley General de Industrias N23407 del ao 1982 -Ley General de la Propiedad Industrial N26017 -La Decisin N344 de la comisin del Acuerdo de Cartagena. -El Convenio de Paris, para la proteccin Industrial, aprobado por Resolucin Legislativa. - Decreto Legislativo N822, Ley de Propiedad Industrial, publicada el 24 de abril del ao 1996. Elementos Constitutivos de la Propiedad Industrial

Concepto.Es cualquier reunin de lneas o combinacin de colores o cualquier forma externa bidimensional o tridimensional que se incorpore a un producto industrial, o de artesana para darle una apariencia especial, sin que cambie el destino o la finalidad de dicho producto y sirva de tipo o patrn para su fabricacin. Secreto Industrial

Concepto.Es el conocimiento tecnolgico, integrado por procedimientos de fabricacin y produccin en general, como el conocimiento relativo al empleo y aplicacin de tcnicas industriales, resultantes del conocimiento, experiencia o habilidad intelectual que guarde una persona con carcter confidencial le permita obtener o mantener una ventaja competitiva o econmica frente a terceros. Derechos reales relativos o en bienes ajenos

1.- Patentes de Invencin 2.- Certificados de proteccin 3.- Modelos de utilidad 4.- Diseos Industriales 5.- Secretos Industriales 6.- Marcas de Productos y de Servicios 7.- Marcas Colectivas 8.- Marcas de Certificacin 9.- Nombres Comerciales 10.-Lemas Comerciales 11.-Denominaciones de Origen Patente

Concepto.Son aquellos derechos que otorga el propietario del bien o la ley a una persona para que temporalmente, ejercite las facultades de uso y disfrute del bien. El Usufructu

Concepto.Es el derecho de usar y disfrutar del bien ajeno, en forma temporal, sin alterar su sustancia que nos otorga el propietario del bien. Caracteres del Usufructu

a.-Es derecho real.-solo recae directamente sobre bienes muebles e inmuebles b.-Es un Derecho Temporal.-es limitado en el tiempo, tiene plazo de vencimiento c.-Es un derecho principal.-tiene existencia propia no depende de nadie d.-Es un derecho real relativo.-no puede gozar de todas las facultades. Caracteres del Usufructu

Concepto.Es un titulo otorgado por estado al inventor, para la explotacin exclusiva del invento que a descubierto.

e.- Es un derecho real intransmisible por herencia.-Es por disposicin de la ley, cuando fallece el usufructuario f.- Concede al Usufructuario al uso y disfrute .-esta facultado para usar y obtener sus frutos g.- No debe alterar la sustancia del bien.- al momento de usar y disfrutar, no debe alterar la sustancia del bien. Formas de Constitucin del Usufructu

2.-Durante el ejercicio del Usufructu.a.-De explotar el bien en forma normal y acostumbrada. b.-De no efectuar modificaciones sustanciales en el bien o de su uso c.- De pagar los tributos, rentas y pensiones que graven el bien. d.-De efectuar las reparaciones ordinarias y extraordinarias en el bien. 3.-Al concluir el Usufructu.-

a.-Por Disposicin de la Ley.-esta establecida expresamente en la ley y la Constitucin (art. N423 del c.c.). Ejemplo, por testamento deja a un nieto, entonces el padre del nio se convierte en usufructuario. b.-Por acto jurdico.- esta constituido por un contrato para el uso y disfrute , siempre ser por escritura publica si es un bien mueble con las formalidades de acuerdo a sus intereses. Ejemplo, Luis propietario de un auto, le da su hermano su carro para que trabaje por 6 meses.

a.-A devolver el bien El plazo del Usufructu

a.-El Usufructu constituido a favor de una persona jurdica, no puede exceder a 30 aos. b.-Tratndose de bienes inmuebles de valor monumental de propiedad del estado que sea su restauracin con fondos de una persona natural o jurdicas el estado podr constituir un usufructu hasta por 99 aos. c.-Tratndose de personas naturales el plazo ser hasta la muerte del usufructuario El Cuasiusufructo

Derechos del propietario en el Usufructu.

a.-Enajenar el bien, sin afectar el derecho del usufructuario. b.-Exigir al usufructuario que realice mejoras necesarias. c.-Exigir al usufructuario la explotacin del terreno en forma normal, no puede realizar modificaciones. d.-El derecho al retracto, cuando el usufructuario vende el usufructu, el propietario puede sustituirse en el usufructo.

Concepto.Es el usufructu que recae sobre bienes fungibles, es decir sobre dinero y sobre crditos, Llamado tambin usufructu imperfecto. El usufructu de dinero

Concepto. Obligaciones del propietario en el Usufructu Es cuando este usufructu solo da derecho a percibir la renta. Ejemplo; Karen posee la suma de S/.10,000 (diez mil nuevos soles) depositados en el Banco Crdito. tiene un hermano en precaria situacin econmica y quiere beneficiarlo con el usufructo y le faculta cobrar los intereses que genera este ahorro.

a.- Entregar la posesin del bien al usufructuario b.-Abstenerse a toda clase de actos que signifiquen un menoscabo del uso y disfrute que le corresponde al usufructuario. c.-Reembolsar al usufructuario el valor de las mejoras tiles y necesarias. d.- Pagar las mejoras de embellecimiento o recreo o exigir el retiro de ellas. Derechos de los Usufructuarios

El usufructu sobre Crditos

Concepto.Es cuando el usufructuario solo esta facultado a cobrar la renta o los intereses que genera dicho crdito. Ejemplo; Juan vilca es acreedor de Luis Amado, quien le adeuda la suma de S/.30,000 pagaderos en 3 aos y con un inters de mensual de 300.00 mensuales, que el deudor le abona cada fin de mes, Juan Vilca decide otorgar en usufructu a su hermano Luis porque en situacin econmica precaria por 2 aos, Entonces el usufructuario Luis tendr derecho cobrar al deudor Luis Amado los 300.00 por un espacio de 2 aos.

1.-Derecho a la plena posesin del bien.-es decir a usar y disfrutar del bien, es decir gozar los frutos. 2.-Derecho a la administracin del bien, objeto de Usufructu., en la forma que mas convenga a sus intereses 3.-El derecho a enajenar, gravar, o dar en arriendo su derecho a usufructuar el bien. 4.-En la enajenacin o gravamen se refieren nicamente el derecho a usufructuar el bien. 5.-Derecho a utilizar todas sus acciones que sean necesarias para la proteccin de sus derechos 6.-Derecho a la retencin hasta que pague las mejoras Obligaciones de los Usufructuarios

Modificaciones del usufructu

Se pueden dar causa naturales o por accin de terceros son: 1.-Por la muerte de uno de los usufructuarios, cuando el usufructu ha sido constituido a favor de varios usufructuarios en forma conjunta. 2.-Por la muerte de uno de los usufructuarios, cuando el usufructu ha sido constituido a fa de varios usufructuarios en forma sucesiva. 3.-Por destruccin dolosa o culposa del bien usufructuado por accin de tercero.

1.-Obligaciones antes del ejercicio.a.-realizar un inventario y tasacin de los bienes b.-prestar garantas.-

4.-Por destruccin o perdida parcial del bien usufructuado 5.-Por destruccin del edificio en el que recae el usufructu y que forma parte de un fundo Extincin del Usufructu

Concepto.Es un derecho real relativo, enajenable y transmisible por herencia, que otorga a su titular en forma temporal, la facultad de construir debajo o sobresuelo ajeno una edificacin que es de su exclusiva propiedad. Caracteres del derecho de Superficie

El usufructu se extingue por: 1.-Es un derecho real.-recae sobre bienes a.-Por cumplimiento del plazo.-debe estar previsto en el contrato. 2.-es un derecho temporal.-su duracin es larga. b.-Por prescripcin extintiva.-resultante del no uso del derecho durante 5 aos. c.-Por consolidacin.-el usufructuario adquiere la propiedad o el propietario adquiere el derecho del usufructu. d.-Por muerte o renuncia del usufructuario e.-Destruccin o perdida total del bien. f.-Por el abuso que el usufructuario haga de su derecho, enajenado o deteriorando los bienes o dejndolo perecer por falta de reparaciones. 3.-Es un derecho enajenable.-transmisible por herencia. 4.-Constituye Propiedad Inmobiliaria.-se da en bienes inmuebles. 5.-Puede extenderse su aprovechamiento a una parte del suelo, no necesariamente para su construccin o edificacin, pero si para sus fines econmicos o complementarios.

Formas de Constitucin del derecho de Superficie

El derecho de superficie se constituye solo por acto jurdico sucesin (testamento) y no por disposicin de la ley. El derecho de Uso Elementos que intervienen:

Concepto.-Es un derecho real relativo o en bien ajeno, no consumible, que permite a su titular a usar y disfrutar del bien ajeno, solo para satisfacer sus necesidades y las de su familia. Ejemplo; Lucy Prez es usuaria de un predio de 05 hectreas por 10 aos Lucy Prez podr usarla y percibir los frutos que produzca el predio para la satisfaccin de sus necesidades personales, y familiares, pero de ninguna manera podr transferir el uso o disfrute del bien o un tercero. El derecho de habitacin

1.-ElementosPersonales.a.-El propietario del suelo.-concede la facultad a otro la edificacin b.-el superficiario.-persona facultada para construir la edificacin sobre o debajo del suelo ajeno. 2.-Elementos Reales.a.-El suelo.-el terreno donde se va a construir.

Concepto.-Es el derecho de uso sobre una vivienda o parte de ella para servir de morada solo al habitacioncita y a su familia. Ejemplo; el causante Mario por testamento le ha concedido el derecho de habitacin de una casa Pedro vila por el plazo de 10 aos. Pedro vila y solamente su familia podrn usar la casa, sin la posibilidad de ceder el uso o arrendar a un tercero. Caracteres Jurdicos de los derechos de Uso y Habitacin

b.-La construccin.-realizada por el superficiario 3.- Elementos Formales.-inscrito en Registros Pblicos Duracin del derecho de Superficie

La normatividad no precisa el plazo mnimo, pero si el mximo esto es de 99 aos. Nosotros estimamos que no debe exceder de 30 aos, tratndose de terrenos de propiedad privada o de 50 aos tratndose de terrenos de propiedad del Estado. La extincin del derecho de Superficie

a.-Son derechos reales.-recaen directamente en bienes. b.-Son temporales.-limitados al tiempo c.-Recaen nicamente en bienes no consumibles.-no puede darse la figura del cuasi uso. d.-Son personales.-lo usa el su familia e.-Son intransmisibles.-no puede gravarse. Derechos y Obligaciones de Usuario y habitacionista

a.-Por vencimiento del plazo.-termino contrato. b.-Por resolucin del titulo constitutivo.-alguna causal de parte del superficiario c.-Por abandono o renuncia del superficiario.d.-Por consolidacin.- adquisicin del suelo por el superficiario. e.-Por mutuo descenso.-supone la resolucin del acto jurdico de acuerdo ambos. f.-Por expropiacin.-previo pago del justiprecio. g.-Por destruccin del suelo sobre el que recae el derecho de superficie h.-Por prescripcin.-vencido el plazo el superficiario no ha cumplido con levantar la edificacin.

A nuestro entender los derechos y obligaciones del usufructuario son aplicables al Usuario y al habitacionista, con las particularidades que caracterizan a estos beneficiarios. Extincin.Igualmente consideramos que los derechos de Uso y habitacin se extingue por las mismas causales que las establecidas para el usufructu. El derecho de Superficie