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ETUDE

DES FICHES ARCHITECTURALES ET PAYSAGERES DU

PAYS DROUAIS

De la fort de Dreux aux valles de lEure, de lAvre, de la Blaise et de la Vesgre, de lentit du Drouais celle du Thymerais, le Pays Drouais reflte dans ses architectures de villages et villes, la diversit de ses paysages

ANALYSE ET DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL ET PAYSAGER DU PAYS DROUAIS

u n e f e n t r e s u r l a v i l l e
Vronique Thiollet-Monsngo
Architecte DPLG vmonsenego@unefenetresurlaville.fr 57 rue de Versailles 92410 Ville dAvray T. & F. : 01 47 50 38 44 mobile : 06 70 04 79 10

Matre douvrage :
Syndicat mixte du Pays Drouais reprsent par son Prsident Michel LETHUILLIER.

Comit de pilotage :
Michel LETHUILLIER, Prsident du Pays Drouais - Dominique MARIE, Pays Drouais Yves RELIER, Pays Drouais - Anne BROSSEAU, Agent de dveloppement du Pays Drouais Samir ABDULAC, Directeur CAUE 28 - Patrick CHENEVREL, Architecte CAUE 28 Sandrine LARRAMENDY, Paysagiste CAUE 28 - Dominique CHARDON DESVIGNES, Conseil Gnral 28 Laurent VERGER et Ophlie GUINARD, Conseil Rgional du Centre Jacques VITTE, Dlgu dpartemental des Maisons Paysannes de France en Eure-et-Loir Patrick CHOTTEAU, DDE 28.

Charge dtude :
Conception et ralisation : Une fentre sur la ville - Vronique THIOLLET-MONSNGO architecte urbaniste 57 rue de Versailles 92410 Ville dAvray T.&F. : 01 47 50 38 44 vmonsenego@unefenetresurlaville.fr Achitecte assistante : Cline RAYNAUD - Paysagiste assistante : Valentine ADER

Analyse et diagnostic architectural et paysager du Pays Drouais

SOMMAIRE
Avant-propos La gologie et son impact sur les caractristiques architecturales et paysagres du Pays Drouais
p. 4 - La gologie et les ressources naturelles.
p. 4 p. 5 p. 5 Le pays Drouais et les roches de lpoque du Crtac de lre secondaire : la craie et largile silex Les roches du Burdigalien de lre tertiaire : les sables du Thymerais. Les roches de lpoque de lre quaternaire : loess, limons et grison

p. 8 - Les matriaux traditionnels et leur mise en oeuvre dans la construction


p. 8 p. 9 p. 10 Le silex La craie Les terres argilo-limoneuses - La terre crue Mortier de terre crue Bauge Torchis - La terre cuite Tuile Brique p. 20 Les enduits - Les composants des enduits - La chaux... les chaux - Les laits de chaux, pour protger et colorer les enduits couvrants.

p. 24 - Couleurs et matriaux p. 26 - Les atouts des ressources locales p. 26 - Les matriaux nuisibles pour lenvironnement et la construction
p. 26 p. 26 p. 27 Le ciment Les revtements impermables formant une pellicule a la surface du matriaux quils recouvrent: Le PVC - poly chlorure de vinyle - un matriau dangereux

Le paysage agricole et bti du Pays Drouais


p. 29 - Le paysage agricole, les entits paysagres
p. 31 p. 31 p. 32 p. 32 Le paysage agricole Les coteaux calcaires, leurs pelouses calcicoles et les vergers Les massifs forestiers Les valles et les prairies humides

p. 33 - Le Pays Drouais, quelles villes et quels villages ? p. 33 - Les villes et villages de valles
p. 34 p. 35 p. 35 Les villages qui traversent les cours deau Les villages qui longent les cours deau Laulne, larbre caractristique des milieux humides du Pays Drouais

p. 36 - Les villes et villages de plaine


p. 37 p. 37 A la croise des chemins Les villages rues

p. 38 - La prsence de leau dans le Pays Drouais p. 40 - Les caractristiques communes des villes et villages du Pays Drouais p. 42 - Le paysage urbain des villes et villages du Pays Drouais
p. 42 Les caractristiques spcifiques marques par : - Les couleurs - La vgtation arborescente - Les murets et murs de clture - Sur la rue : lalignement du pignon ou du mur gouttereau - Les toits volume et implantation p. 44 p. 45 Recommandation pour la volumtrie et lorientation des maisons Le cas des hangars, ou btiments de grandes dimensions, dans le paysage rural.

Les architectures du Pays Drouais


p. 47 - Les fermes du Pays Drouais
p. 47 p. 47 p. 48 p. 48 p. 49 Situation Volumtrie et composition des faades Matriaux et techniques constructives Dtails et modnatures Les grandes et moyennes fermes cour ferme - Constitution - Espaces libres p. 51 Les fermettes - Constitution - Espaces libres

p. 53 - Les maisons dans les villages


p. 53 p. 53 p. 54 Implantation par rapport la rue et au jardin Volumtrie et composition Matriaux et techniques constructives

p. 54 - Les maisons dans les centre-villes et les bourgs


p. 54 p. 55 p. 55 Implantation Volumtrie et composition Matriaux et techniques constructives

p. 58 - Elments darchitecture
p. 58 p. 61 Les lucarnes Les ouvertures et menuiseries de la faade : fentres, volets et portes

Analyse et diagnostic architectural et paysager du Pays Drouais Avant-propos

Avant-propos

Comprendre une architecture, cest aussi comprendre le socle naturel dans lequel elle sinsre. Jusqu la fin du XIXme sicle, les constructions sont ralises par des artisans de la rgion, qui mettent en oeuvre les matriaux directement issus du sous-sol local, les savoir-faire se transmettent de gnration en gnration. Lindustrialisation au XIXme, puis durant le XXme sicle les diffrentes vagues de reconstruction post guerres, la ncessit de construire en masse pour abriter les nouvelles populations (rapatris, baby-boom ...), ont conduit une nouvelle production de btiments. Les btiments sont produits en srie et utilisent des matriaux eux-mmes industrialiss et de plus en plus banaliss. Sinsrer dans un paysage, renouer avec les savoir-faire traditionnels, construire dans le respect de la qualit environnementale, ce nest pas une dmarche passiste, mais une dmarche identitaire et finalement innovante. La gologie locale induit les matriaux de construction, leurs couleurs et textures, spcifiques du Pays. Dautre part le caractre du pays repose sur les spcificits des formes bties et des formes paysagres. La mise en valeur de ces spcificits, outre lvidente consquence daffirmation de lidentit dun Pays, aura galement pour consquences de favoriser le dveloppement humain, conomique et environnemental local. En construisant ou en restaurant selon les principes qui guident la mise en valeur et laffirmation du lieu, on sappuie sur la mmoire, les savoir-faire, les ressources humaines ; on utilise les ressources locales et aujourdhui industrialises ; on participe lharmonie entre lhabitat et son environnement.

Analyse et diagnostic architectural et paysager du Pays Drouais La gologie et son impact sur les caractristiques architecturales et paysagres du Pays Drouais

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La gologie et son impact sur les caractristiques architecturales et paysagres du Pays Drouais
La gologie est le support mais aussi une ressource partir de laquelle les implantations humaines se sont ralises. Cest grce ce socle que lhabitat sest dvelopp, en sy appuyant physiquement et en lexploitant. Lusage des matriaux locaux, quils soient vgtaux ou minraux, est encore trs prsent dans toutes les constructions anciennes du Pays Drouais. On entend par anciennes, dans le cadre de la prsente tude, toutes les constructions antrieures 1920, cest dire antrieures la reconstruction 1re guerre. Il sagit donc de la trs large majorit du bti Drouais. Cet usage faonne les perceptions du paysage, par la prsence de formes, de textures et de couleurs spcifiques du Pays.
Carte de la gologie du Pays Drouais Daprs : carte gologique simplifie de lHistoire du sous-sol dEure-et-Loir

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La gologie et les ressources naturelles


Le sous-sol du Pays Drouais est constitu principalement dalluvions du quaternaire (loess et limons), de craies marneuses, de craie blanche silex et de sables stampiens. Les diffrentes natures de sol en prsence favorisent la venue et le dveloppement de certaines espces vgtales. Ces espces outre quelles participent lidentit du paysage, taient galement utilises dans la construction du bti drouais.

LE PAYS DROUAIS ET LES ROCHES DE LPOQUE DU CRTAC DE LRE SECONDAIRE : LA CRAIE ET LARGILE SILEX

Lactuel dpartement dEure-et-Loir est sous les eaux au crtac suprieur qui est dcompos en trois priodes : le Cnomanien, le Turonien et le Snonien. Seules les roches du Snonien affleurent dans le Pays Drouais. Il sagit de la craie blanche silex. La craie est blanche, friable, tache les doigts et est caractrise par la prsence de rognons de silex disposs en lits horizontaux rguliers. Cette couche est profonde et souvent recouverte par une couche dargile silex qui masque la craie, visible dans les valles. Largile est de couleur ocre, rouge sombre, brun verdtre et mme blanche. Elle enrobe des silex de forme et couleur trs variables. Les silex ne portent aucune traces dusure.

Brou : Le silex employ dans la construction Sur les affleurements calcaires, le pH est trs basique, une flore des maonneries.
riche et varie sy dveloppe. Sur ce type de sol, sont prsents les pelouses calcicoles, les sous bois de chnaies frnaies et les sous bois de tilliaies acraies. Les pelouses calcicoles, anciennement utilises pour les ptures et la culture des vignes et vergers sont aujourdhui laisses labandon. Elles sont couvertes essentiellement dune strate herbace, vivaces et gramines, quelques arbustes y poussent comme laubpine, le genvrier, le prunellier, lglantier. Le chne pubescent sy dveloppe mais de manire clairseme. Les sous-bois de chnaies-frnaies sont issus de lvolution danciennes pelouses calcicoles . Les chnes et les frnes sont accompagns dune strate herbace riche, iris, hellbore, daphn... Les sous-bois de tilliaies-acraies sont prsents sur les terrains calcaires forte pente et peu ensoleills. Le tilleul grande feuille et lrable plane prdominent, ils sont accompagns par lrable sycomore, le frne et le htre.

Brzolles Un paysage de bocage, ponctu comme ici en arrire plan, par les bois qui ont envahi les affleurements crayeux.
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Les sols argileux sont principalement des argiles silex. Ces sols sont pauvres et difficiles cultiver cause de leur aspect caillouteux. De grandes et belles futaies de chnes et de htres sy dveloppent. Les chnes y sont exploits. On retrouve lusage de la craie dans certaines parties ponctuelles des difices, celle des silex, dans les soubassements ou autres maonneries, et lusage de largile silex dans la fabrication des bauges.

Laon : Les sables du thymerais rentrent dans la composition de tous les enduits quils soient base de terre comme ici, ou base de terre et chaux comme dans la plupart des cas, ou encore base de chaux uniquement.

DU

LES ROCHES DU BURDIGALIEN DE LRE TERTIAIRE : LES SABLES THYMERAIS

Aprs asschement du Lac de Beauce, la rgion restera dfinitivement hors deau. Un vaste fleuve, venu du Massif Central et descendant vers la Manche a dpos une srie de dpts, forms de sables et dargiles provenant de la dcomposition des granits et gneiss du Massif Central. Les sables du Thymerais sont argileux, rougetres, jauntres ou blancs, de granulomtrie moyenne fine. Ils sont disposs en amas ou bande au bord des crtes ou dans le fond des valles sches. La grande permabilit des sols sablonneux ne permet pas de les utiliser pour lagriculture. Les boisements se dveloppent. Le chatagnier prdomine, le chne et les rsineux comme le pin sont frquents. La strate basse est compose de plantes de lande comme le gent balais, la bruyre, la germandre... Ils ont t exploits Brzolles, Laons, Le-Boullay-Thierry, Saint-Sauveur-Marville. Les sables entraient dans la composition des mortiers dassemblage des pierres de construction, telles le grison ou le silex.

Saint-Jean-de-Rebervilliers Chnes, frnes, charmes prdominent dans la fort domaniale de Dreux.

LES ROCHES DE LPOQUE DE LRE QUATERNAIRE : LOESS,


LIMONS ET GRISON

Chennevires commune de Maillebois : grison


U n e f e n

Cette dernire poque gologique est marque par lapparition de lhomme sur terre. Des variations climatiques brutales ont provoqu la formation dimmenses glaciers avec pour consquence labaissement du niveau des mers, le creusement des valles et la formation de terrasses fluviales et maritimes. Les dpots dorigine olienne ou alluviale reprsentent la plus grande partie des roches quaternaires.
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Les loess et limons sont un mlange de fines parcelles de sable, de calcaire, d'argile et de dbris organiques dposs dune part, par les dbacles des printemps glaciaires du quaternaire et, dautre part, que des vents rguliers ont dposs. La terre ainsi forme est extrmement fertile. Les loess prsentent des particules plus fines que celles du limon. Les limons, riches en argile, souvent dcalcifis, ont t exploits pour la fabrication de briques et de tuiles. Le grison est un conglomrat de cailloutis de silex briss, ciments par un liant couleur rouille. Il se forme dans les argiles silex riches en oxyde de fer. Le grison qui devient trs dur aprs schage lair, a t largement employ dans les constructions des glises et des grands btiments. Un gisement important est prsent dans le Pays Drouais, il sagit de celui de Saint-Ouen-Marchefroy. Daprs : F. Perchet et J. Sigonneau Histoire du sous-sol dEure-et-Loir - Eure-et-Loir Nature - 1995 -

Villemeux-sur-Eure : Saules, bouleaux, pins, aulnes, htres, essences multiples sur les loess et limons des valles.

Les volutions constates :


Les matriaux issus du sous-sol ne sont plus ou, peu utiliss dans les constructions, que ce soit pour les rnovations ou les constructions nouvelles. Aujourdhui la plupart des travaux de rfections et les nouvelles constructions sont raliss partir de matriaux industrialiss. Ces matriaux sont issus de modes de fabrication complexes, partir de matires premires sans lien avec la gologie du territoire. Lutilisation de ces matriaux exognes engendre une banalisation des constructions. De plus, la plupart des matriaux indutriels sont gnralement couteux en terme environnemental : leur processus de fabrication partir de matires premires non renouvelables demande beaucoup dnergie, les marchandises sont transportes sur de longues distances, le recyclage des matriaux est difficile voire inexistant. Afin de remdier ces inconvnients, il est souhaitable dutiliser des matriaux nayant pas subit de transformations industrielles, issus du sol et dexploitations rgionales. En cas de rhabilitation, la rutilisation des matriaux anciens ou de rcupration est privilgier.

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Les ressources naturelles mises en oeuvre dans les difices du Pays Drouais : largile limoneuse pour les tuiles en terre cuite ; le silex pour les contreforts en maonnerie de part et dautre des piliers de la porte de grange ; la terre argileuse silex pour les murs en bauge de part et dautre des contreforts ; largile cuite sous forme de brique pour les piliers dencadrement ; la craie transforme en chaux pour la fabrication de lenduit protecteur de la maonnerie en assemblage de la brique ; le htre pour les menuiseries comme cette ancienne porte de grange. Saint-Jean de Rebervilliers

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Les matriaux traditionnels et leur mise en oeuvre dans la construction.


Les matriaux de construction traditionnels taient directement issus du sous-sol du Pays. Leurs caractristiques doivent tre connues, ainsi que leur mise en oeuvre pour tout projet de rhabilitation ou dentretien des constructions anciennes. Les constructions nouvelles peuvent galement faire appel ces techniques qui sont respectueuses de lidentit du Pays. Dans la plupart des cas leurs proprits disolation, de qualit environnementale et leur cot, plaide en faveur de leur remploi dans les constructions nouvelles.
LE SILEX

Le silex se prsente sous forme de rognons (de taille diverses). Il sagit dune roche dure grains trs fins allant du jauntre au noir, cassure lisse et clat vitreux. Cest un matriau non poreux. Il existe deux types de silex, blanc et noir. Le silex blanc est utilis en moellon brut dans les maonneries, tandis que le silex noir plus rare, plus tendre et plus facile tailler tait rserv pour les dcors. Un mortier de jointoiement permet de maonner les lments de silex entre eux. (Mortier : mlange compos dun liant de granulats et ventuellement de pigments colorants ou dadjuvants divers. Voir ci-aprs mortier de jointoiement.). Dans la plupart des cas, cest simplement concass, et jointoy en opus incertum ou enduit pierre vue quil est mis en oeuvre dans les constructions du Pays Drouais. Il est souvent prsent dans le soubassement (30 80 cm de haut, ou jusqu un tage complet), servant protger la construction en pans de bois et torchis ou bauge des remontes capillaires. Il est aussi utilis avec de la pierre ou seul, pour former des murs de cltures. Le silex prsente des qualits de duret et daspect dcoratif indniables. Dans le cas dune restauration dune maonnerie base de silex, le remploi de pierres anciennes issues de parties ddifices dmolis ou de silex du Drouais, est conseill. Les couleurs et textures du silex faonnent le paysage du Pays Drouais.

Brou : Mur de clture, en maonnerie de galets de silex gris et beige, hourds (lis) avec un mortier base de sable chaux terre.

Les volutions constates :


En cas de rhabilitation, surlvation des constructions, les maonneries de silex ne sont ni remplaces, ni prolonges. Pour des rparations ponctuelles, il est possible de retrouver des rognons de silex dans les sols proches ou dans des ruines.

Maillebois : Mur de clture, en maonnerie de moellons de silex blanc beige, hourds lorigine (actuellement dislocation) avec un mortier pierre vue base de sable chaux terre. Lenduit pierre vue est trs dgrad et devrait tre refait.
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LA CRAIE

La craie est extraite du sous-sol peu profond et en affleurement. Elle est dans la plupart des cas recouverte dune couche dargile silex. Cest une roche calcaire compose plus de 90% de carbonate de calcium. Le reste de sa composition est du quartz, des argiles et des dbris de micro-organisme. Elle est tendre grains trs fins, dun blanc presque pur. Elle est friable et sujette aux dissolutions par eau. En revanche elle prsente de bonnes caractristiques la compression. Elle est galement idale pour la fabrication de la chaux : chaux arienne dite chaux grasse ou chaux trs faiblement hydraulique 100% naturelle. La chaux entre en premier lieu dans la fabrication des mortiers. Voir ci-aprs la dfinition des mortiers de chaux, leurs proprits, et usages. La craie tait utilise dans les constructions traditionnelles du Pays Drouais, soit trs ponctuellement et assez rarement dans les encadrements de fentres, chanes dangles ou piliers de murs de clture des fermes fortifies ou des demeures seigneuriales. Dans ce cas, la craie est taille en gros blocs, appareille avec de la brique, pour un effet dcoratif de jeux de couleurs et de damiers. Son usage le plus rpandu consistait la fabrication de la chaux faiblement hydraulique naturelle, composant de base des enduits (mortier servant recouvrir le parement des faades, voir ci-aprs dfinition des mortiers et enduits). Les enduits du Pays Drouais sont frquemment de couleur trs blanche. Ils servaient protger les faades ossature bois (pans de bois) et remplissage torchis , ou tout venant ou briquettes. Ils taient galement mis en oeuvre pour la ralisation denduits dits pierre vue ou beurr fleur des maonneries de silex. Les avantages des enduits de chaux naturelle sont dcrits ci-aprs. En cas de rhabilitation dune ancienne maonnerie ou dun ancien mur en pan de bois et torchis, seul lusage denduit base de chaux naturelle est compatible avec lexistant.

Allainville : Blocs de pierre de craie taills, en appareillage avec des briques, dans une chane de la maonnerie dune clture de ferme forte. La chane est un lment de structure qui rigidifie une maonnerie de moellons.

Les volutions constates :


La craie nest plus utilise. Cest un matriau trs friable et fragile, de toute faon assez rare dans le pays.

Brezolles : La craie est une pierre compose presque exclusivement de calcaire. Cest le composant de base de la chaux naturelle. La chaux naturelle, mle une proportion de sables et deau, permet de raliser des enduits, comme ici : enduit protecteur dun mur en ossature pans de bois et remplissage torchis.
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LES TERRES ARGILO-LIMONEUSES : LA TERRE CRUE , LA TERRE CUITE

Lemploi de la terre dans la construction est trs frquente et trs prsente dans le paysage du Pays Drouais. Son usage se ralise sous deux formes : soit crue pour la bauge et le torchis, soit cuite pour les tuiles et les briques. La terre utilise provenait du territoire mme, ou des abords trs proches du village ou de la ville sur lesquels la terre tait travaille. La grande majorit du territoire du Pays tant recouvert de limons et loess sur la couche de craie, la terre est le premier matriau qui tait utilis. Les fours brique et tuile taient dissmins sur lensemble du territoire, pour une production locale, de proximit.

La terre crue : mortier de terre crue, bauge, torchis

Les proprit physiques de la terre crue ont pour avantage une trs grande isolation thermique et phonique des difices. Diffrentes mises en oeuvre dans la construction de btiments existent : murs monolithiques (pis et bauge), murs appareills en lments de terre crue (briques de terre crue), murs mixtes (structure en pan-de-bois et remplissage torchis), enfin la terre crue rentre galement dans la composition des mortiers les plus simples pour les maonneries en pierre. En ce qui concerne le Pays Drouais, la terre crue tait le matriau de composition des murs en bauge, en torchis, ou en mortier de terre crue.

Mortier de terre crue


Le mortier est un mlange compos dun liant et de granulats. Les mortiers sont utiliss pour lier (maonner des lments taills ou mouls), enduire (impermabilisation et parement des murs) mais aussi pour coller, jointoyer, sceller... Daprs : Dicobat - Jean de Vigan - Edition Arcature - Paris - 2002 -

Le mortier de terre crue est utilis pour lier entre eux les galets ou blocs des murs en silex. Il est compos de terre crue limoneuse de sables et deau. Frquemment, pour rendre plus rapide sa prise, un certain pourcentage de chaux naturelle tait adjoint. (prise : solidification en masse du mortier, aprs son hydratation). La couleur du mortier est donne par la teinte des terres et sablons utiliss.

Laons Exemple de mortier de terre crue, utilis ici pour lier des galets de silex.
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Bauge
La construction en bauge est une construction en terre crue monolitique compose de terre argileuse structure par des fibres vgtales telle la paille. La terre est utilise telle quelle avec les silex quelle comprend. Les mottes de terre sont brises, puis abondamment mouilles et malaxes, jusqu obtention dune pte molle. Cette pte est recouverte de fibres (paille, foin, crin ...) et de nouveau malaxe au pied ou avec des animaux. Lopration est rpte plusieurs fois. Cette pte est laisse au repos le temps dvaporation ncessaire pour obtenir une pte prte lemploi (ni trop molle, ni trop sche). Le pied du mur difier est ralis en maonnerie de silex, pour viter les remontes deau par capillarit dans le mur en bauge. De petites quantits du mlange de terre sont poses sur le soubassement avec une fourche. En gnral, le mur fait une paisseur de trois fourches. Les mottes sont ainsi superposes sur une hauteur de 60 90 cm appele la leve. Cette leve doit scher durant une quatre semaines avant de lui superposer une seconde leve et ainsi de suite. Le mur ainsi difi doit tre protg par un enduit base de chaux naturelle. Les proportions de chaux peuvent varier. La particularit de la bauge par rapport aux autres procds de construction en terre crue est de permettre llaboration de murs courbes. Daprs : Terre crue, techniques de construction et de restauration - Bruno PIGNAL - Edition Eyrolles 2005

Principe constructif dun mur en bauge. Dessin Une fentre sur la ville, daprs : Terre crue, techniques de construction et de restauration - Bruno PIGNAL - Edition Eyrolles 2005 -

Brou Mur en bauge avec une chane en brique qui structure lensemble. La partie infrieure est recouverte dun badigeon.
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Brou Exemple de mur en bauge.

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Torchis
Cest une technique de remplissage en terre crue. Il sagit de remplir les vides dune armature porteuse en bois, pans de bois ou colombage, avec un mlange de terre et de pailles enroul autour de lattes de bois (ou clisses). Le colombage dsigne la technique de charpente associant plusieurs pans de bois et dont les ossatures restent apparentes. La qualit (duret, noeud ...), lpaisseur des bois, leur rectitude, permettent de reprer les bois qui pourront rester apparents des autres. Le pan de bois est le terme gnral, qui dsigne la technique de charpente dun mur. Largile est prleve, foule au pied et suffisamment mouille, tale au sol sur une paisseur de 10 15 cm. La paille est hche, dpose sur la terre. Lensemble est de nouveau malax, la fourche, tout en lhydratant. Quand le mlange est homogne, on le laisse reposer un ou deux jours. Le torchis, ainsi prt, est pos la truelle, ou la main, entre les pans de bois (charpente) quil sagisse, ou non, de colombages destins rester apparents. Au pralable, un treillis daccroche a t ralis entre les pans de bois. Aprs schage complet du torchis (de un deux mois), la face extrieure est enduite pour le protger des eaux. Il sagit dun enduit la chaux naturelle (voir ci-aprs), qui peut ou non recouvrir la charpente. Lorsquil ne sagit pas de colombage, la totalit du mur (pans de bois et torchis) est protge. Diffrentes techniques de mise en oeuvre se ctoient dans le Pays Drouais, et ne sont pas localises gographiquement mais se mlent sur le territoire. Aujourdhui, de nouvelles techniques ont permis dtre utilises dans la construction neuve, en amliorant trs largement les performances disolation. Il sagit de la technique du mortier de chanvre. Cest un mortier banch (coul entre deux parois menuises : les banches), structur avec du chanvre et de la chaux naturelle. Aprs sa prise ce mortier est recouvert en extrieur et intrieur avec un enduit la chaux.

Brezolles Exemple de remplissage en torchis sur ossature en pans de bois, soubassement maonn.

Anet : 2 maisons ossature pans de bois recouvertes dun enduit la chaux.

Daprs : Terre crue, techniques de construction et de restauration - Bruno PIGNAL - Edition Eyrolles - Paris - 2005 12
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Diffrents principes de pause du torchis Dessin Une fentre sur la ville, daprs : Terre crue, techniques de construction et de restauration - Bruno PIGNAL - Edition Eyrolles - Paris - 2005 Anet : Maison colombage et enduit la chaux naturelle en parement entre les pans de bois

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Les constructions en ossature pans de bois sont reconnaissables par lencadrement des baies menuis. Dessins : Une fentre sur la ville

Chteauneuf-en-Thymerais Exemple de principe dencadrement des baies sur une construction en torchis et pans de bois. Le parement est en enduit pltre et chaux.

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Les volutions constates :


Le mortier de terre crue ncessaire en cas de restauration est ralis sur le chantier partir de terre limoneuse locale. Lutilisation dun mlange industriel nest pas ncessaire. La bauge : aujourdhui de la terre prte lemploi est disponible auprs de certaines briqueteries rgionales et livres dans de grands sacs en plastique. Dautre part, il existe de la bauge prfabrique sous forme de gros blocs raliss en atelier. Cependant ces lments prfabriqus sont en contradiction avec le principe constructif monolithique et non banch de la bauge. Cette bauge prfabrique, mise part la composition du mlange (terre + fibres vgtales) et les dimensions des blocs, ressemblerait plus de ladobe (briques de terre crue) du fait de lutilisation dun moule. Il est noter que pour simplifier la mise en oeuvre de restaurations en terre crue, nombre de btiments en bauge comme en torchis sont aujourdhui restaurs en adobe puis enduits avec un mortier de terre. Le torchis : aujourdhui il est possible de raliser un malaxage mcanique pour simplifier la mise en oeuvre. La paille peut-tre remplace par du chanvre ou du lin prdcoup disponibles en sac. Il existe aussi des torchis prts lemploi.

La terre cuite : tuiles, briques

Les terres dargile les plus pures, sans prsence ou le moins possible de sables, de marnes ou dbarrasses de leur silex, sont le composant des briques et tuiles de terre cuite. Cest donc la couleur du sous-sol du Pays Drouais qui sexprime au travers des nuances de teintes des tuiles et briques.

Tuile
Largile est faonne sous forme de plaquettes, puis cuite. Les tuiles sont de petite taille dans le Pays Drouais, environ 16 cm x 24 cm, le nombre de tuiles au m2 varie entre 60 et 70 tuiles. Les dimensions de la tuile, ainsi que de son pureau (partie de la tuile qui reste apparente et nest pas recouverte par les tuiles du rang suprieur) sont dtermines par la pente de la charpente : entre 45 et 50. Diffrentes formes de tuiles existent et dans le Pays Drouais, seules les tuiles plates et trs exceptionnellement les tuiles embotement dites tuiles mcaniques sont mises en oeuvre. Les tuiles plates sont de simples rectangles plans, munis de trous pour fixation par clouage.

Laons : Toit dbordant sur mur en torchis.


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Les tuiles recouvrent par le jeu dun dbord de toiture, le mur pignon sil est ralis en bauge ou pans de bois, afin de le protger. Si le mur pignon est en maonnerie, enduite ou non, alors, la rive du toit est maonne. Les tuiles de rives nexistent pas dans les constructions anciennes du Pays Drouais. A partir du dbut du XXme sicle, les tuiles embotement ont t fabriques de faon industrielles, elles ne sont pas spcialement reprsentatives du Pays. Mur pignon : Mur extrieur, dont les contours pousent la forme des pentes dun comble, par opposition aux murs gouttereaux, situs sous les gouts des pans de toiture. Rive : Extrmit latrale dun pan de toiture. La tuile de rive est forme dune partie plate pose sur la couverture et dun bord perpendiculaire qui recouvre la rive du pignon.

Diffrences de traitement de toit en fonction des diffrentes techniques constructives. Dessins : Une fentre sur la ville

Dessins Une fentre sur la ville

Le coyau est une pice de la charpente de toit, assemble en partie basse des chevrons. Grce elle, la couverture de toiture a une pente moins rapide en partie basse. La pluie qui descend du fate du toit vers la partie basse est ralentie avant de tomber au sol. Le coyau permet galement la toiture de protger plus largement le mur par son dbord.

Coyau

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Le fatage de la toiture en tuile est ralis avec des tuiles demirondes (fatires) scelles sur une couche paisse de mortier (embarrure). Un bourrelet de mortier (crte) assure la jonction entre chaque fatire.

Le traitement du fatage et des rives de la toiture en tuile Embarrure Fatire Crte Le fatage des toitures en tuile Coupe Elvation

Dessins Une fentre sur la ville

Brique
Les briques sont moules suivant diffrentes formes qui sadaptent aux diffrentes fonctions : briquette plate pour le remplissage entre pans de bois, brique de forme paralllpipdique assez longue pour les parements des murs, briques plus trapues pour les voussoirs des planchers (voussoirs : pierres, et dans le cas prsent briques, qui composent un arc ou une vote). Elles sont ensuite cuites. Leurs dimensions taient galement spcifiques de la tradition locale du lieu de production, voire de la briquetterie.

Dimension moyenne des briques anciennes dans le Pays Drouais: A : 17 x 11 x 5 cm B : 22 x 11 x 5 cm C : 22 x 11 x 3 cm.


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Selon la qualit des argiles, plus ou moins calcaires ou plus ou moins ferrugineuses, les couleurs varient. Une autre mthode utilise pour obtenir des variations de teinte est lappauvrissement en oxygne de latmosphre du four. Dans ce dernier cas, la couleur de la terre cuite vire au brun noir bleut. Laspect de coloration brunie ou flamme peut tre obtenue en laissant les flammes monter sur les briques et les brler superficiellement. Jusqu la fin du XIXme sicle, elles taient utilises, principalement, dans la ralisation des structures : pour les chemines, les encadrements de baies, pour les chanes dangles ou non, sur les murs de clture en pilier dencadrement de la porte ou porche, et pouvaient tre appareilles avec des pavs de silex ou exceptionnellement de craie. Au dbut du XXme sicle, leur usage sest gnralis en dcor de faade, encadrements de baies et corniches des maisons construites dans les extensions des bourgs (faubourgs).

Blvy, commune de Maillebois : Briques de teinte bleue, flammes.

Mise en oeuvre de briques anciennes joint plein : joint de lit : joint horizontal et joint montant : joint vertical

Diffrents assemblages Chteauneuf-en-Thymerais : brique, brique et silex, briquette...


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Lucarne, encadrement de baie et chanes harpes en briques appareilles Brezolles.

Chemine en brique Blvy (commune de Maillebois). Dessins : Une fentre sur la ville

Les volutions constates :


Tuiles : Les tuiles plates de petite taille sont frquement remplaces par des tuiles mcaniques qui ne sont pas caractristiques du pays Drouais. Il en est de mme pour les fatages embarrure remplacs par des tuiles fatires. Lutilisation de tuiles de rives et la disparition du coyau contribuent aussi la perte didentit des constructions , dautant quil sagit dune incomprhension structurelle des architectures. Les coloris des tuiles neuves mises en oeuvre sont trop saturs ou trop sombre, trs loigns des coloris existants. Ceci participe la perte des qualits techniques et didentit des constructions. Pourtant lensemble de ces lements caractristiques du Pays Drouais peuvent tre mis en oeuvre partir des matriaux du commerce. Briques : contrairement aux briques anciennes, les briques industrielles mises en oeuvre aujourdhui sont toutes de mme taille et de mme couleur. La perte de varit diminue en consquence les possibilits de dcor et dappareillage varis. Il existe cependant chez tous les fabricants des modles de formes et de couleur proche des modles anciens.

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LES ENDUITS

Les enduits sont des revtements pais que l'on applique sur le matriau constitutif de la faade (moellons, torchis, bauge ...). Ils constituent le parement esthtique et l'piderme de protection du mur. Les enduits traditionnels sont base de chaux naturelle et sont adapts aux types de construction quil protgent. Plusieurs matriaux interviennent dans leur composition, la chaux, le sable, et dans tous les cas leau. Le mlange est appel mortier. Daprs : Techniques et pratique de la chaux Ecole dAvignon - Edition Eyrolles - Paris - 1995 G

Les composants des enduits Le sable.

Il constitue en quelque sorte l'armature du mortier, en lui donnant des qualits de rsistance aux chocs et l'abrasion, il aide au durcissement de la chaux et permet de colorer l'enduit par un choix judicieux de sablons colors. Les sables taient extraits proximit du lieu de la construction (voir ci-avant les sables).

L'eau de gchage.
Un soin particulier doit tre accord la proportion d'eau de gchage qui peut constituer une cause frquente des dsordres constats dans les enduits la chaux naturelle. Il faut obtenir une plasticit convenable avec le minimum d'eau et ne pas oublier de tenir compte de l'humidit du sable. Dans les prparations prtes l'emploi, la proportion est indique.

Ancien enduit moiti dcoll sur une maonnerie de Silex Laons

Le pltre gros.
Le pltre gros tait obtenu jusquen 1920 par la combustion lente de la pierre de gypse grossirement concasse et du combustible (bois ou coke). Le pltre gros, qui tire son nom de sa mouture grossire, est utilis pour les enduits extrieurs qui ne doivent jamais tre raliss au pltre fin. En effet le pltre fin donne de enduits poreux, sensibles lhumidit.

La chaux composant de base des enduits.


La chaux est un liant, cest dire quelle a pour proprit de passer de ltat mallable, voire liquide, ltat solide pour lier par collage des matriaux inertes. Elle sert aussi bien hourder les maonneries qu en dresser les parements. Utilise ltat pur, elle sert lier des peintures ou badigeons. Elle intervient dans la composition des enduits les plus modestes comme des stucs les plus prcieux.

Enduit couvrant entre les encadrements en appareil brique et grison Chennevires (commune de Maillebois)

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Elle est obtenue par calcination du calcaire : cuisson du calcaire haute temprature (environ 1000C). On obtient ainsi la chaux vive utilise, assez difficile travailler (elle ncessite un volume deau important). Elle possde des qualits dsinfectantes qui font delle un produit utilis galement en agriculture et dans le traitement des sols. La chaux vive est ensuite teinte par adjonction deau. La chaux teinte est utilise en construction, mlange leau de gchage, aux agrgats, elle sert la ralisation des mortiers. Diffrents types de chaux existent qui prsentent des qualits chimiques et plastiques diffrentes.

La chaux.... les chaux.

...La chaux arienne dite chaux grasse , sigle CL anciennement CAEB.


Cette chaux est obtenue partir de calcaires purs (proportion dargile dans le calcaire infrieure 5%). Les calcaires en prsence dans le Pays Drouais sont issus de la craie, cest pourquoi, la chaux utilise est une chaux dite hydraulique naturelle (voir ci-aprs).

...La chaux hydraulique naturelle 100 % , sigle NHL anciennement XHN.


Cette chaux est obtenue par calcination de calcaires contenant de largile et des marnes (environ 15% pour une chaux moyennement hydraulique et jusqu 30% pour une chaux minemment hydraulique). Dans le cas du Pays Drouais, ce sont les blocs de craie qui taient utiliss ce effet. La chaux effectue sa prise au contact de lhumidit contenue dans lair. Cette raction plus rapide que dans le cas de la chaux arienne peut durer plusieurs semaines. La chaux hydraulique naturelle, une fois mlange au sable et leau, permet dobtenir des enduits plus ou moins rigides en fonction de leur taux dhydraulicit (taux variable dargile contenue dans les calcaires). Leur permabilit la vapeur deau est satisfaisante. Les emplois de la chaux hydraulique naturelle concernent surtout les enduits de parement trs exposs aux intempries et non protgs, les pieds de murs (soubassement), les appuis de fentre et larmiers sils ne sont pas protgs par une bavette de zinc. Il est galement possible de raliser des badigeons au lait de chaux hydraulique naturelle.
1, 3 : Eaux de pluie 2 : Evaporation 4 : Remontes deau par capillarit

Schma de fonctionnement dun enduit base de chaux naturelle.

Dessins : Une fentre sur la Ville, daprs Les enduits extrieurs pltre et chaux en Ile de France CAUE 78 -

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...La chaux hydraulique artificielle, dite ciment, sigle XHA : proscrire


Le ciment est fabriqu en ajoutant aux calcaires des additifs tels que : pouzzolanes (roche dorigine volcanique), gypse, roches artificielles Sa prise est trs rapide, elle seffectue au contact de leau. Le ciment est galement un liant, mlang avec des granulats et de leau, il permet dobtenir des mortiers trs rigides et presque impermables. Lemploi du ciment est absolument dconseill pour les constructions anciennes, qui sadaptent aux dformations du terrain et dont les murs doivent respirer. Il est llment de base de la composition des btons.

Schma de fonctionnement dun enduit la chaux hydraulique artificielle ou ciment

Dessin : Une fentre sur la Ville, daprs Les enduits extrieurs pltre et chaux en Ile de France CAUE 78 -

1, 3 : Eaux de pluie 2 : humidit contenue dans le mur 4 : Remontes deau par capillarit 5 : Cloquage de lenduit 6 : Tches de salptre 7 : Pourissement des planchers bois

Les laits de chaux, pour protger et colorer les enduits couvrants.

Composs exclusivement de chaux naturelle, de sablons locaux et deau, leur composition chimique est identique celle des enduits de chaux naturelle. Ils possdent les mmes qualits mcaniques : souples, ils encaissent les dformations du btiment sans se fissurer ; ils laissent "respirer" leur support et donc ne se dcollent pas. Leur aspect trs fin, mat et souple, est et tait particulirement adapt au ravalement de toutes les maonneries et en particulier le ravalement des btiments anciens. Leur coloration obtenue partir de terres naturelles tait en parfaite harmonie avec les couleurs du Pays Drouais. Les laits de chaux taient appliqus sur : - une faade dont lenduit tait rpar, pour masquer les rparations ;

Enduit couvrant la chaux naturelle, protg par un ancien lait de chaux color qui scaille.

- un enduit blanc pour le colorer, (par exemple pour les moulurations : corniches ou autres) ; - des faades en pierres ou briques appareilles pour protger leur parement abm.

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Selon la dilution des laits de chaux, les effets peuvent varier : - Le chaulage est le mlange le plus pais. Il bouche les pores du support. Il est surtout destin tre appliqu directement sur une maonnerie de moellons ou sur un mur en torchis. Il est compos outre les pigments, d1 volume de chaux arienne pour 1 volume deau. Il sapplique la truelle. - Le badigeon est plus dilu que le chaulage. Il est surtout destin aux finitions colores des surfaces enduites. Il est compos outre les pigments, d1 volume de chaux arienne pour 2 3 volumes deau. - Leau forte est assez fluide, elle est compose outre les pigments, d1 volume de chaux arienne pour 5 volumes deau. - La patine est un lait de chaux trs dilu qui sert avant tout lhomognisation du parement sur lequel on lapplique. Elle est compose outre les pigments, d1 volume de chaux arienne pour 10 20 volumes deau .

Les volutions constates :


Aujourdhui pour la plupart des travaux de rhabilitations, de mme que pour les nouvelles constructions, des enduit ciment (chaux hydraulique artificielle - XHA) sont mis en oeuvre. Ils sont particulirement innadapts au bti ancien. Le ciment est rigide, il se fissure sans absorber les dformations du btiment. Impermable il retient lhumidit lintrieur des murs. De nature diffrentes des maonneries de pierres et de terre crue ou cuite, il adhre mal au support et se dcolle par plaques. Il existe aujourdhui de nombreux enduits industrialiss base de chaux. Tous ces enduits sont des mlanges qui contiennent des parts plus ou moins importante de chaux arienne. Il est donc primordial, avant de choisir un enduit, de vrifier les pourcentages de chaux hydraulique artificielle (XHA), de chaux hydraulique naturelle (NHL) et de chaux arienne (CL) contenus dans le mlange. Pour les constructions anciennes il faut privilgier la fabrication et la mise en oeuvre sur le chantier dun enduit base de chaux arienne (CL) ou de pltre et chaux., surtout si de nombreuses moulurations existent ou si la construction est pan de bois. Le cas chant un enduit prt lemploi peut tre appliqu. sa teneur en chaux arienne (CL) doit tre majoritaire.

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Couleurs et matriaux
Les couleurs chaudes du paysage bti drouais sont issues directement des couleurs des terres, silex, sablons locaux, mis en oeuvre dans les constructions. Il ne faut jamais oublier, qu lorigine, cest le matriau qui exprime la couleur, les couleurs du sous-sol du Pays.
Ds le dbut du XXme sicle, une distorsion de la symbiose entre paysage bti et naturel sest opre. Elle apparat avec lusage des produits drivs de lindustrie ptro-chimique et de linfinie possibilit de cration de teintes, affranchies des contingences locales (pigments minraux locaux tels que oxydes ou terres). Dans le cas de constructions neuves, qui nutiliseraient ni les matriaux de construction locaux, ni les techniques constructives traditionnelles, alors, les matriaux nouveaux mis en oeuvre devront sinscrire dans la tradition constructive, tant au plan technique quau plan des couleurs. La gamme de nuances propose sur le march des produits prts lemploi, est suffisamment large, pour que lon puisse trouver une teinte denduit approchant celle des terres, en bauge ou en brique, des enduits ou des maonneries de silex ... Pour ce faire, il faut laide dun nuancier de fabricant, se promener devant des maisons anciennes et comparer les teintes des enduits, bauge, briques, maonneries ... avec celles des couleurs proposes. Il pourra paratre surprenant de constater la saturation des nuances du bti ancien. Cette mconnaissance entrane lusage de couleurs claires blanches dans les nouveaux btiments, qui se dtachent ainsi du paysage du Pays et semblent avoir atterri en lisire de village comme venus dailleurs. Ce processus tend instaurer une dichotomie entre les centre bourgs anciens et les extensions urbaines rcentes. Contrairement aux ides reues, lusage dune couleur claire ne permet pas de fondre la maison dans le paysage du ciel ; il ne sert rien non plus de vouloir faire la jonction entre les couleurs dlaves de nos ciels et celles de la terre ; car, les maisons sont depuis toujours ancres dans le sol et non dans le blanc du ciel. Elles doivent donc se rapprocher des couleurs du sol et des terres locales. Lusage du blanc, a t promu par le mouvement dit Mouvement Moderne, mais ce qui est oubli, cest que dans le mme temps, la couleur tait utilise en taches ponctuelles : un, voire plusieurs murs de couleur presque totalement sature. Il est donc faux de croire que les couleurs claires sont synonymes de modernit.

Les couleurs des produits du sous-sol, sont adaptes au climat local. En hiver elles favorisent linertie thermique, cest dire la conservation de la chaleur accumule la journe, pour la nuit. En t, elles vitent le phnomne dblouissement d une peinture trop claire, un jardin dans lequel on ne peut se tenir sans lunettes de soleil, des perceptions lointaines desquelles les constructions neuves ressortent et dont elles brouillent la lecture.

Les volutions constates :


Du fait de lutilisation de peintures ou denduits industriels, qui ne sont pas colors par les terres et sablons locaux, les nouvelles constructions forment des taches blanches dans le paysage. Afin de limiter limpact des constructions neuves dans le paysage, il est important de mettre en oeuvre des enduits ou peintures colors par les terres locales.

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Exemples de couleurs et matriaux relevs dans le Pays Drouais


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Les atouts des ressources locales


La gologie faonne le territoire du Pays Drouais, territoire culturel et environnemental. Le respect des caractristiques du sous-sol, permet de sinscrire dans une dmarche de qualit et de valorisation de lidentit du Pays.
Utiliser les ressources locales ou de la rgion permet de : - sappuyer et participer au dveloppement de lconomie locale ; - garantir une insertion harmonieuse des constructions dans leur environnement ; - garantir la conservation des caractristiques des architectures anciennes par la mise en oeuvre de techniques qui leur sont appropries dans le cas de restauration ou rhabilitation ; - garantir la mise en valeur des spcificits du paysage bti et naturel du Pays Drouais en ce qui concerne les couleurs et les textures qui lui sont propres ; - participer leffort environnemental, en rduisant les dplacements de matriaux, en utilisant des matires brutes ou assembles mais non transformes chimiquement, enfin, en privilgiant les matriaux minraux et vgtaux aux matriaux issus de la ptrochimie. La perte de connaissance des qualits des ressources naturelles et de leur emploi dans la rhabilitation des constructions ou pour les constructions neuves conduit la perte didentit du Pays Drouais : - les couleurs et textures ne sont plus en harmonie avec leur entourage ; - les produits organiques issus de la ptrochimie ne sont pas respectueux de lenvironnement (procds de fabrication, recyclage ...). Ils ne sont pas, non plus, adapts aux constructions anciennes comme le Polychlorure de Vinyle (voir ci-aprs).

Les matriaux nuisibles pour lenvironnement et la construction


De nombreux matriaux industriels sont inadapts voire nuisibles pour le bti ancien, comme pour lenvironnement. Il sont raliss partir de produits chimiques, de drivs ptroliers... Leur fabrication ncessite beaucoup dnergie et peut gnrer des pollutions environnementales. Ils sont parfois difficilement recyclables....
LE CIMENT Le ciment est rigide, il se fissure sans absorber les dformations du btiment. Impermable il retient lhumidit lintrieur des murs. De nature diffrentes des maonneries de pierres et de terre crue ou cuite, il adhre mal au support et se dcolle par plaques. LES REVTEMENTS IMPERMABLES FORMANT UNE PELLICULE A LA SURFACE DU MATRIAUX QUILS RECOUVRENT :

Peinture de type pliolithe


Ce sont des peintures dont lapplication court terme est en principe la mthode la plus conomique. En revanche, elles constituent une barrire peu permable la vapeur d'eau contenue dans le mur. Leur aspect est lgrement brillant et lisse, leur longvit peu importante car comme une pellicule elles scaillent au bout de quelques annes.

Revtements plastiques pais (RPE)


Ils sont proscrire : champignons et parasites se dveloppent entre le support et le RPE. Leur aspect esthtique nest pas satisfaisant. 26
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LE PVC - POLY CHLORURE DE VINYLE - UN MATRIAU DANGEREUX

- Un matriau polluant
Sa fabrication et son recyclage sont hautement polluants et dangereux. Le PVC, polychlorure de vinyle est produit partir de ptrole et de chlore. Sa transformation ncessite des additifs, notamment des substances plastifiantes et des mtaux lourds. Les dchets consquents (dioxines, substances toxiques connues sous le nom de poison de Seveso ) sont rejets dans latmosphre. Le PVC hors dusage ne peut tre recycl.

- Un matriau dangereux au feu


En cas dincendie, le PVC dgage des fumes extrmement toxiques et rapidement mortelles. En brlant, il dgage de grandes quantits de dioxines et de furannes. Ces substances hyper toxiques provoquent une mort rapide. Le cas chant, elles peuvent causer des dommages au systme immunitaire et au gnome. Aprs incendie, le cot est important.

- Un matriau qui nassure pas la scurit lintrusion


Le PVC nassure pas la scurit lintrusion. Il suffit d'une lampe souder pour ouvrir la porte en faisant chauffer le plastique autour de la serrure.

- Un matriau phmre
Cest un matriau phmre. Il ne se dforme pas mais casse. Les usures naturelles des menuiseries en PVC sont donc synonymes de remplacement court terme. Les menuiseries en PVC ne peuvent pas tre rpares et ou adaptes aux dformations du bti ancien, tandis que le bois peut faire lobjet de reprises. Elles ne ncessitent aucun entretien (peinture) puisquelles sont jetables. Le cot dune peinture tant moins important que le cot dun remplacement, on peut sinterroger sur lavantage du non entretien.

- Un matriau au cot lev long terme


Son cot peu lev lachat se rvle ainsi plus important long terme que dautres matriaux durables.

- Un matriau inesthtique
Il reprsente un appauvrissement esthtique des faades et devantures et, est incompatible avec le bti ancien. Les menuiseries, dans la plupart des cas, paisses et larges rduisent lclairage, leurs couleurs brillantes jurent avec celles de lenvironnement et des matriaux traditionnels.

- Un matriau interdit
Le PVC est un matriau dangereux pour les personnes et pour lenvironnement. - En Allemagne, le PVC est interdit dans les villes de Berlin, Munich et Bonn. - En Sude, le Parlement a dcid de le supprimer. - En Autriche, une rglementation est en cours. - Au Danemark, lagence de protection de lenvironnement a dmontr les troubles sur la sant. - La Commission europenne a rdig un livre vert sur le PVC (rapporteur : Guido SACCONI), une directive est en prparation, visant rglementer son emploi et le recyclage. Sources : Luxembourg : Ministres de lenvironnement, de la sant, du logement et de lurbanisme. France : France 5 - 2002 pour ou contre le PVC ; Ministre de lenvironnement : rapport officiel du 3 Avril 1998. Europe : Commission europenne - le livre vert sur le PVC.
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Analyse et diagnostic architectural et paysager du Pays Drouais Le paysage agricole et bti

Le paysage agricole et bti du Pays Drouais


Le paysage du Pays Drouais prsente des entits trs diverses lintrieur desquelles une grand varit de constructions est prsente. Comprendre lorganisation originelle de la ville ou du village permet denvisager ses extensions dans le respect de ses caractristiques spcifiques. Cette comprhension est indispensable avant tout projet dimplantation dune nouvelle construction. Comment doit tre positionne la ralisation dans le village et dans la parcelle ? Tout dpend de la forme initiale de lurbanisation et de sa localisation dans telle ou telle entit paysagre.

Le paysage du pays Drouais, les entits paysagres.


Le Pays Drouais est form par les anciennes rgions agricoles que sont lEst le Drouais, lOuest le Thymerais. Le paysage agricole est semi-ouvert, lgrement vallonn, ponctu de bosquets. La fort de Dreux, les valles de lEure, de lAvre, de la Blaise et de la Vesgre caractrisent lespace naturel du Pays.
Le Drouais, situ autour de la ville de Dreux, est un carrefour entre lIle-de-France et la Normandie. La nature des sols (voir ci-avant gologie) permet encore les grandes cultures, celles-ci alternent avec un paysage de bocage. Le Thymerais est lui essentiellement caractris par un paysage de bocage de plus en plus dense vers louest. Cest une rgion propice aux arbres et aux prairies. Les valles de lEure et de la Blaise forment les reliefs les plus importants. Leurs coteaux calcaires abritent des richesses cologiques. Les fonds de valles sont des milieux humides. Quelques grands boisements diversifient le paysage : les forts de Dreux et de Chteauneuf-en-Thymerais.

Coteau calcaire Sorel-Moussel

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Les entits paysagres du Pays Drouais Les plaines, valles et massifs forestiers Cartographie : Une fentre sur la ville

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LE PAYSAGE AGRICOLE :

La plaine agricole est une altitude moyenne de 160 mtres, lgrement au dessus de la plaine de la Beauce. A louest du Pays, le paysage est plus ondul, structur par le rseau des haies bocagres. Au nord-est le paysage de plaine est interrompu par les valles de la Vesgre et de lEure. Lagriculture est de type intensive, mais cela na pas toujours t le cas. Avant les annes 70, le Pays se caractrisait plutt comme tant une zone de polyculture et dlevage. Lvolution des paysages et la proximit avec lagglomration parisienne ont modifi sensiblement le facis de la rgion.

Le rseau de haies bocagres Brezolles

Paysage de plaine ondule et bocage Rouvres

LES COTEAUX CALCAIRES, LEURS PELOUSES CALCICOLES ET LEURS VERGERS :

Parenthse dans le paysage de la plaine, ce sont des milieux extrmement fragiles. Le sol, sec et pauvre, accueille des plantes que lon ne trouve pas ailleurs dans la rgion, orchides, anmones... Ces prairies sches et ensoleilles sont les derniers souvenirs dune activit pastorale aujourdhui disparue, le pturage des moutons. On y cultivait aussi la vigne et parfois quelques arbres fruitiers. On voit encore quelques petits vergers dans la valle de lEure.

Prs sur les coteaux calcaires Rouvres

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LES MASSIFS FORESTIERS :

La fort domaniale de Dreux qui stend sur 3 300 ha est une belle chnaie-charmaie qui possde un remarquable rseau dalles. La fort de Chteauneuf plus petite est un trait dunion entre le massif de Senonches et celui de Dreux.

La fort de Chteauneuf proximit de Saint-Jean de Rebervilliers Bois Saussay

LES VALLES ET LES PRAIRIES HUMIDES :

Le Pays Drouais est sillonn par un grand nombre de rivires, ruisseaux et petits rus. Les zones inondables crent un contraste surprenant avec les terres cultives. Ces espaces sont souvent utiliss en pturage. La diminution des ptures de moutons a laiss la place llevage de chevaux. Le long des rivires, on trouve des arbres comme les saules, les aulnes, les frnes et des plantes herbaces : carex, jonc, roseaux, iris

LEure dans sa traverse de Villemeux-sur-Eure La Blaise et ses prairies humides dans la traverse de Saint-Ange

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Le Pays Drouais, quelles villes et quels villages ?


Villes de taille importante lchelle nationale et villes dinfluence rgionale, se ctoient et se mlent aux villages. Nous appellerons villes, les communes dont la population est de plus de 2000 habitants (daprs le recensement de 1999). Le centre agglomr est nomm agglomration. Lagglomration est compose dun centre ville, et de faubourgs. Nous appellerons villages les communes de moins de 2000 habitants, leur agglomration principale tant dnomme bourg. Sur le territoire communal, des regroupements de plusieurs maisons ou fermes peuvent galement tre implants sans continuit urbaine avec lagglomration ou le bourg , ce sont les hameaux. Enfin toujours sur ce mme territoire, des fermes isoles peuvent avoir t construites, au milieu des champs en gnral. Elles comprennent les btiments dexploitation et, au maximum, une, voire deux maisons dhabitation. A lexception de la communaut dagglomration de Dreux, qui comprend des villes lchelle rgionale et nationale peu reprsentatives du reste du pays (Dreux et Vernouillet), les villes sont peu nombreuses dans le Pays Drouais : Nonancourt, Saint-Rmy-sur-Avre, Chteauneuf-en-Thymerais, Anet ; soit 4 villes pour 70 villages.

Les villes et villages de valles


Mis part les boisements des forts de Dreux et de Chteauneuf-en-Thymerais, les masses vgtales suivent les cours deau et leurs affluents. Certaines valles sches se distinguent galement sur la photo arienne grce leur accompagnement vgtal. Les valles ont un aspect bocag. Les cours deau sont entours de prairies humides utilises comme prs. Ils sont souvent clos de haies champtres constitues darbustes et darbres feuilles caduques. Lurbanisation suit le lit de la rivire, plus ou moins continue, elle est constitue principalement de bourgs et de hameaux. Ces agglomrations ont des silhouettes mouvementes pousant le relief en sappuyant sur les courbes de niveaux.

Schma dimplantation des villages de valle par rapport aux lments naturels Dessin : Une fentre sur la ville

Massifs boiss LEure

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On trouve, ici, deux principales morphologies dimplantations humaines : les villages traversants caractre de bourg-pont, et les implantations linaires sur une seule rive. Lagglomration de Dreux et de Vernouillet, la confluence de lEure et de la Blaise est un ple urbain important, cest un cas particulier qui ne suit pas la logique des autres implantations humaines.

Les perceptions extrieures dun village de valle : les toits mergent, nichs dans la pente et la vgtation. Dessin : Une fentre sur la ville

LES VILLAGES QUI TRAVERSENT LE COURS DEAU

Photo arienne de Blvy Photo explorer Donnes IGN

Blvy est un village traversant caractre de bourg-pont. Il se situe au carrefour des voies de comunication de la plaine avec celles longeant la rivire : La Blaise. Lurbanisation sest faite de part et dautre du cours deau. Certainement sur les terrasses alluviales de celui-ci. Les constructions simplantent perpendiculairement la voie et forment un bti dense. Larrire des parcelles se prolonge en jardin utilitaire. Les limites parcellaires suivent les courbes de niveau. La Blaise est borde dune vgtation spcifique adapte aux milieux humides des cours deau : saules, frnes, gramines, buissons et aulnes. Dans la traverse du bourg du village, la Blaise est endigue, ce sont parfois les maisons mme qui jouent le rle de digue.

Le pont de Blvy dans le bourg traversant la Blaise


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Photo arienne de Sorel-Moussel aux abords de lEure Photo explorer Donnes IGN

LES VILLAGES QUI LONGENT UN COURS DEAU

Sorel - Moussel (vue arienne en haut), Rouvres (vue photo en bas), et bien dautres encore ... sont des villages qui longent le cours deau. Lurbanisation sest faite uniquement sur lune des rives, sur la pente la plus faible. Le trac des voies sappuie sur la direction des courbes de niveau. Lautre rive est constitue de prairies et de vergers. La vgtation arborescente accompagne la rivire, maintient ses berges, draine une partie de leau, stabilise les phnomnes dvaporation, abrite une faune qui vit dans et par la rivire.

Laulne glutineux Dessin de Jacques Simon, paysagiste

La Vesgre aux abords de Rouvres


LAULNE, LARBRE CARACTRISTIQUE DES MILIEUX HUMIDES DU PAYS DROUAIS

Le long de la plupart des cours deau, dans le fond des valles humides pousse laulne. Cet arbre qui caractrise ces milieux a donn son nom la rivire lAunay. Ses racines renforcent les berges, limitant sensiblement lrosion. Laulne commun dit aussi Aulne glutineux nest pas considr comme une essence de grande valeur. Son bois est trs fragile. Toutefois, plac dans leau, il devient noir, plus dur et presque indestructible. Ses fruits (les strobiles) ressemblent de petites pommes de pin places en grappes. Les aulnes forment au bord des cours deau, avec les saules et les frnes une fort de bord de rivire qui abrite buissons et gramines, le tout formant un co-systme indispensable la vie aquatique.

Les volutions constates :


Laulne est atteint par une maladie contre laquelle on ne sait actuellement pas lutter : le phytophthora de l'aulne. Cette maladie est apparue dans les annes 1990 et a pour consquence la disparition de lespce. Le dprissement de laulne est d des zoospores (phytophthora alni) qui pntrent par les racines et coupent lalimentation hydrique de larbre. Actuellement plus de la moiti des cours deau dEure-et-Loir sont touchs. Pour viter de dissminer la maladie, il est impratif de nettoyer les outils de coupe et de brler les dchets dabattage. En ltat actuel des connaissances, un abattage prventif des arbres malades ne se justifie pas. Daprs Les cahiers du patrimoine naturel n11 - Avril 2006 - Conseil Gnral dEure-et-Loir.
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Les villes et villages de plaine


Dans la plaine, les implantations humaines ne peuvent sappuyer sur le relief, cest le rseau des voies (rseau viaire) qui organise les villes et villages. Il se dveloppe de manire concentrique autour de Dreux : Route Nationale 12, Route dpartementale 928, Route Nationale 154, Route dpartementale 4 et Route dpartementale 20. Sur ce rseau en plaine, les implantations humaines sont disperses. Des villages de taille diverses se dveloppent, et sont distants les uns des autres de 4 8 km, entours de terres agricoles. Les extensions de lurbanisation sont souvent diffuses. Les constructions parses aux abords des villes ou des bourgs sont frquentes. Les villages prsentent deux types dimplantation par rapport au rseau viaire : les implantations la croise des chemins et les villages rues. A la croise des chemins, les bourgs sont de taille consquente. Le long des voies, les bourgs sont de taille rduite (village rue) ou hameaux pars.

Les bourgs la croise des chemins Les hameaux ou villages pars

Schma dimplantation des villages de plaine par rapport aux voies de circulation. Dessins : Une fentre sur la ville

Les perceptions lointaines des villages de plaine : un premier plan arbor et ceint de mur en maonnerie, qui laisse deviner les toitures.
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A LA CROISE DES CHEMINS :

Les bourgs la croise des chemins sorganisent autour dun noyau urbain dense, cest le centre ancien qui se dploie autour du carrefour central. Les extensions rcentes se sont cres sans logique cohrente avec le reste de la forme urbaine. On assiste un talement diffus en priphrie. La composition dorigine nest plus lisible.

Lexemple de Tremblay-les-Villages :
une place centrale se situe la croise des chemins, les implantations humaines anciennes se concentrent autour de cet espace. Le relief plat a permis une urbanisation tale en dehors des limites dorigine. Il ny a pas de systmatisme dans lagencement des nouvelles constructions.

LES VILLAGES RUES :

Le long des axes importants, les bourgs des villages se dveloppent de manire linaire le long de la rue. Cette typologie est plus rare, dans le Pays Drouais, que la prcdente. Elle ressemble la fome urbaine le long des valles, mais est uniquement forme par la rue traversante. On la trouve par exemple Marolles, Torcay...

Photos ariennes Photo explorer Donnes IGN

Lexemple de Marolles
Ce village est situ sur lancienne N12 qui a t dvie depuis. Les constructions anciennes sont implantes de part et dautre de cet axe, formant un front bti dense, qui est prolong par des murs de clture. Les murs et murets accentuent leffet de village rue. Des extensions rcentes se sont cres de part et dautre de la voie principale. Elles sont assez diffuses et le bti y est moins dense.

Lexemple de Torcay
Ce village est un village-rue dont la composition initiale est encore trs prsente. Les constructions se font lalignement avec la voie et les parcelles sont dcoupes perpendiculairement. Larrire des parcelles est trait en jardins utilitaires ou dagrments.

Les volutions constates :


On constate un talement urbain avec limplantation diffuse de nouvelles constructions en priphrie des bourgs. Par consquent le traitement de la limite entre paysage bti et paysage agricole est difficilement identifiable voire inexistante. Une vgtation exogne fait son apparition : thuyas, robiniers...

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Le rseau des ruisseaux et des mares entre Brezolles et Laons


Ruisseau des Fontaines Ruisseau alimentant La Blaise

Ruisseau de Cheigneuville

Ruisseau de Vranvilliers

Les boisements et bosquets entre Brezolles et Laons


Bois de la Commanderie

Bois Brou

Bois de la Canille

Les implantations bties entre Brezolles et Laons


Laons

Chteau de Marcouville

Mainterne

La Plesse

Dessins : Une fentre sur la ville

Chennevires
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La prsence de leau dans le Pays Drouais


En dehors des valles structurantes de lEure, de la Blaise, de la Meuvette et de la Vesgre, le territoire du Pays est entirement recouvert dun maillage plus ou moins serr de ruisseaux et rivires. Ce maillage est complt par la prsence de mares qui jallonent lensemble du Pays. Les masses boises et les bosquets suivent les petites valles. Les bosquets sont des vestiges danciens bois comme lindique la toponymie (Bois Carr, Bois des Mines, Bois des Vovelles ... ). Les villes et villages se sont implants prfrentiellement au bord des ruisseaux. Dans la plupart des cas, une mare est disposition du village, en bordure ou dans son centre.

Les implantations humaines sur le territoire entre Brezolles et Laons Les boisements et bosquets accompagnent le lit des ruisseaux. Les villages et villes sont implants proximit immdiate dun ruisseau ou dune rivire. Une mare est disposition de chaque village.

Dessin : Une fentre sur la ville

Les volutions constates :


Disparition progressive des mares, traitement inadapt de leur berges (murs en bton, grillages...). Ralisation de systme dirrigation partir des r qui par consquent sont buss et enfouis.

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Les caractristiques communes des agglomrations du Pays Drouais : Des villes et villages homognes et rassembls.
Quelle que soit la taille de lurbanisation et sa position dans un paysage plutt quun autre, la caractristique commune aux villes et villages dorigine du Pays Drouais est de prsenter un paysage urbain rassembl autour du centre bourg ou du centre ville. Un espace minral souvre la croise des chemins. Le centre du village est dense, les rues sont troites et fermes par un bti lalignement ou par des murs de clture. Les parcelles sont jardines en arrire par rapport la voie. En paississement de ces centres, lurbanisation plus rcente et plus diffuse sinstalle sur les franges et fait perdre aux villages leur profil compact. Les fermes isoles sur le territoire se composent de larges btiments agricoles et dun corps de logis pour lexploitant, implants autour dune cour carre minrale. Elles sont la plupart du temps accompagnes dun jardin utilitaire clos de murs. Elles sont parfois adosses un boisement qui leur permet de sabriter du vent. La caractristique traditionnelle des villes et villages reste tout de mme lhomognt des constructions rassembles autour du noyau dorigine. Les maisons se regroupent et saccolent les unes aux autres, elles sont mitoyennes. Cette disposition contribue qualifier les espaces publics que sont les rues, places ou placettes. Un tissu urbain plus serr participe au maintien dune continuit urbaine entre les quartiers anciens et les lotissements rcents.

Schma type dun village lorigine rassembl le long de la rue parallle la rivire. Les boisements alentours forment un crin vgtal. Dessin : Une fentre sur la ville
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La mitoyennet permet galement une conomie dnergie, en protgeant les pignons des vents dominants ou en t de lensoleillement direct : rduction des surfaces offertes aux vents, et aux intempries, et augmentation des surfaces isoles. La mitoyennet, contrairement aux ides reues est un facteur de cohsion sociale, les habitants partagent les charges (climatologiques, cltures, murs mitoyens sans ravalement), les nuisances sonores dans les jardins sont identiques que la maison soit mitoyenne ou situe 10 ou 20m. En revanche, par rapport aux vues, la maison mitoyenne ou accole nest plus sous le regard de tous les voisins. Lorganisation des volumes permet dutiliser le btiment voisin comme cran visuel. La place libre sur la parcelle par limplantation en limite est alors plus grande. Les vues ne sont plus directes. A lintrieur du bourg, les constructions regroupes et accoles prsentent donc des avantages certains. Il serait souhaitable que les constructions neuves, respectent cette disposition. De nouvelles constructions sont situes en dehors du bourg dorigine ou du hameau dorigine. Il faut savoir que : construire distance de lagglomration existante ou en dehors de son prolongement immdiat, cest : augmenter le cot de raccordement aux rseaux du village, augmenter sa facture nergtique en ne profitant pas de leffet de la mitoyennet ; tre contraint dutiliser sa voiture pour accder aux services offerts dans lagglomration (commerces, voisinage, services, ramassage scolaire, coles ...).

Profil urbain constitu de murets, de maisons, annexes et lments vgtaux. Dessin : Une fentre sur la ville Les volutions constates :
Apparition de lotissements sans lien avec le bourg. Les nouveaux rseaux de voies en nouille ou en raquette dsservant les lotissements ne sinsrent pas dans le maillage viaire existant. Disparition des murs caractristiques des villes et villages du pays Drouais.

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Le paysage urbain des villes et villages du Pays Drouais


Lorsque lon apprhende le paysage du Pays Drouais, outre lorganisation des agglomrations sur le territoire, et leur constitution mme, cest aussi la composition des volumes btis entre eux et leur faon de simplanter qui caractrisent ce paysage. Cest un jeu de pleins et de vides, dassociations de couleurs.
LES CARACTRISTIQUES SPCIFIQUES MARQUES PAR :

Les couleurs
Les couleurs sintgrent parfaitement au socle quest le sol, issues du sous-sol du Pays, les matriaux de construction refltent sa nature et ses couleurs : terre cuite ou crue, silex, mortier de terre ou avec plus ou moins de chaux ... (voir gologie et couleur ...)

La vgtation arborescente
La prsence de jardins dagrment ou potagers, larrire de la parcelle, cre un crin de verdure tout autour du village. Les essences traditionnelles les plus utilises sont les espces locales qui supportent la nature du sol (cf gologie) : chnes, frnes, htres, charmes le cas chant saules, aulnes ...

Prmont (commune dOuerre)

Les murets et murs de clture


Les murs en pierre clturent les parcelles et dlimitent le pourtour du village. Ils accentuent leffet group des constructions. Ils sont bords leur pied par une vgtation de bulbes fleuris, trottoirs engazonns, haies basses tailles.

Ouerre

Sur la rue : lalignement du pignon ou du mur gouttereau


Les constructions sont implantes lalignement sur la voie. Un mur en maonnerie de terre ou avec un mortier de terre vient sintercaler lalignement entre deux constructions, ...

Abondant

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... lorsquil y a un jardin sur rue. Dans les hameaux ou petits bourgs, elles prsentent soit leur pignon, soit leur mur gouttereau. Limplantation de lun ou lautre, dpend avant tout de lorganisation fonctionnelle des activits sur la parcelle : usage et orientation de la cour commune, implantation du potager, du poulailler ou autre ... La construction soriente assez rgulirement si possible Nord / Sud pour les murs gouttereaux qui seront pers de baies. Les murs pignons sont donc gnralement disposs le plus possible Est / Ouest. En revanche dans le centre des bourgs plus importants, cest le mur gouttereau qui est systmatiquement implant sur la rue. En effet dans ce cas, cest le statut presque urbain de la rue. Dans tous les cas, la rue est donc borde de constructions dun niveau ou deux selon les cas. Mur pignon : Mur extrieur, dont les contours pousent la forme des pentes dun comble, par opposition aux murs gouttereaux, situs sous les gouts des pans de toiture.

Les perceptions intrieures dun village de valle : une succession de toits et de murs, murs pignons et murs gouttereaux, avec larrire plan le coteau bois. Dessin : Une fentre sur la ville

Les perceptions intrieures des bourgs de plaine : une paysage minral dont le profil des voies est affirm par un front bti continu , mur gouttereau lalignement de la voie. Dessin : Une fentre sur la ville

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Les toits volumes et implantation


Les toitures sont trs pentues, entre 40 et 48 , recouvertes de tuiles plates. Elles recouvrent souvent la maison dun niveau et combles et la dpendance, quil sagisse dune remise ou dun cellier trs bas de plafond. Aussi les toits semblent-ils surdimensionns par rapport aux surfaces des faades, surtout dans les hameaux ou villages dont les constructions ne sont pas sur plusieurs niveaux. Laccompagnement des murets des diffrents types dimplantation permet dadapter les orientations en fonction des parcelles et de conserver le profil Des volumes de toiture plus importants que le volume du rez-de-chausse. urbain gnral. Murets et vgtation assurent la perception visuelle de socle.

Dessin : Une fentre sur la ville

RECOMMANDATIONS POUR LA VOLUMTRIE ET LORIENTATION DES MAISONS

La volumtrie entre en compte dans les dperditions thermiques. Les volumes les plus ramasss et simples, tels les volumes des maisons traditionnelles du Pays Drouais limitent les surfaces (sols, murs, toitures) en contact avec lextrieur. Cela permet de diminuer les pertes ou les apports de chaleur. Pour un mme volume, une mme surface et avec les mme matriaux, une maison compacte consomme moins dnergie. Au sud, la faade peut tre largement ouverte vers lextrieur pour que le maximum de chaleur pntre lintrieur. Les pices de vie sont privilgier. Au nord, les ouvertures doivent tre plus petites pour viter que le froid ne pntre. Limplantation des constructions anciennes tait faite la plupart du temps pour que les habitants profitent au maximum du soleil. Lors dune nouvelle construction, prendre en compte lorientation des constructions anciennes alentours permet de sharmoniser avec lexistant mais aussi de sorienter intelligemment pour conomiser les dpenses dnergie.

Les volutions constates :


Les nouvelles constructions sont construites au centre des parcelles engendrant la disparition de la mitoyennet. Limplantation de ces constructions ne tient pas compte des critres traditionnels dorientation. La volumtrie des toitures et les charpentes des constructions neuves sont sans rapport avec les volumes que lon trouve dans le bti ancien.

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LE CAS DES HANGARS OU BTIMENTS DE GRANDES DIMENSIONS, DANS LE PAYSAGE RURAL.

Ce qui est valable pour les maisons du Pays Drouais, lest encore plus pour les hangars des fermes ou tout autre construction de grande taille, isole dans les champs. Pour une meilleure intgration de ces btiments, il faut prendre en considration et tudier deux aspects du projet, plus particulirement. - Le positionnement dudit hangar (grange, grande halle, btiment industriel ...) : dans la mesure du possible la construction doit trouver une accroche dans le paysage, soit tre adosse sur une lgre dclivit du terrain, soit tre rapproche au maximum de constructions existantes pour former une continuit avec le village, soit tre accole un bosquet ou boisement. Dans tous les cas, il ne faut jamais implanter un btiment de grandes dimensions sur une ligne de crte du relief, ou ligne de rupture de pente. La plus grande longueur du btiment suivra les courbes de niveaux, cest dire que le hangar doit tre implant paralllement la pente et non perpendiculairement. - La couleur devra tre plutt sombre, de faon se fondre avec la couleur du sol naturel ou des bois, par exemple des couleurs satures et teintes, proches du noir : vert, brun, rouge ...

Les volutions constates : Hangars accols un bosquet Dessins : Une fentre sur la ville
Un certain nombre de btiments dactivits simplantent sans tenir compte du contexte dans lequel ils sinsrent. Du fait de leurs grandes dimensions lintgration de ces btiments dans le paysage est particulirement importante. Parfois ils sont de couleur blanche clatante ou implants sur un point haut, ils dnaturent alors le paysage du Pays Drouais. Il faut tre attentif implanter ces btiments de manire discrte, limiter la hauteur au strict ncessaire ainsi qu choisir des couleurs qui se fondent dans le paysage.

Hangars accols une pente

Hangars dans le prolongement des implantations bties

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Les architectures du Pays Drouais


Les architectures du Pays Drouais refltent la diversit des sols et la diversit des paysages. Chaque maison se distingue de lautre par ses techniques constructives et ses couleurs. En revanche les volumes et implantations sont constants et sont rgis par des rgles communes. Ces architectures peuvent tre regroupes par famille pour mieux les comprendre.

Les fermes du Pays Drouais


Elles sont aussi bien isoles que situes dans le centre, ou juste la sortie du bourg. Diffrentes formes de fermes coexistent, les fermettes, les fermes cour ferme, les fermes fortes.
SITUATION

Certaines fermes cour ferme ou fermettes sont implantes dans les hameaux des villages ou dans le bourg des villages de petite taille. Ce qui distingue donc les fermes les unes des autres, ce sont leur composition sur la parcelle, composition diffrente en fonction de la taille de lexploitation : Fermes cour ferme ou fermettes. Toutefois, des caractristiques communes se dgagent. Il sagit de la volumtrie et composition des faades, des matriaux et techniques constructives, des dtails et de la modnature. Les caractristiques dimplantation sont spcifiques et dcrites dans un second temps.

VOLUMTRIE ET COMPOSITION DES FAADES

Les btiments agricoles ont des volumes simples et longs, avec des pignons plus hauts que larges, le volume le plus important tant celui de la grange. Ils souvrent sur la cour par de grandes portes et en toiture, par des lucarnes, pendantes ou rampantes, qui permettent laccs aux greniers. Lorganisation des faades est dicte par lutilit de chaque ouverture : les baies se superposent rarement, pour fragiliser au minimum le mur gouttereau qui les accueille. Lhabitation, ou corps de logis, dans le cas des fermes cour ferme, stablit sur un ou deux niveaux et compte en gnral trois traves. Cest la faade la plus travaille. Elle souvre sur la cour par des baies souvent lgrement cintres. Lhabitation ou corps de logis, des fermettes organise les autres volumes usage autrefois agricole. Aujourdhui, rares sont les fermettes vocation agricole. Elles ont pour la plupart t rhabilites pour un usage de rsidence. Leur volumtrie stablit sur un niveau, et sur quatre ou cinq traves de longueur de faade. La toiture traditionnelle deux pans (pente de 45 50) permet de faire voluer les constructions, en les juxtaposant simplement, pignon contre pignon. Les pignons, plus hauts que larges, offrent laccs au grenier, lorsquil y a un tage, par une baie sinsrant entre les pans de bois, souvent apparents. 47

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Dans le cas des fermettes et galement fermes, le toit prsente les mmes caractristiques et peut, de plus, tre assymtrique et descendre trs bas, proche du sol. La hauteur de la toiture est souvent plus importante que la hauteur de la faade.

MATRIAUX ET TECHNIQUES CONSTRUCTIVES

Les constructions sont soit, entirement maonnes en moellon de silex, puis recouvertes dun parement enduit couvrant la chaux ou pierre vue. Les combles sont frquemment en pan de bois et torchis. Soit, dans dautre cas, la construction est en bauge avec un soubassement de silex. Enfin, certaines sont construites entirement en pans de bois et torchis. Dans ce dernier cas, un muret de soubassement en moellons supporte une poutre sablire et une srie de poteaux. Des pices de bois obliques assurent le contreventement : le remplissage se fait en torchis. Les pignons laissant voir les pans de bois ont un toit en lger dbord. Les couvertures des btiments sont en tuile plate petit moule, de teinte brune et orange. Les portes et les menuiseries sont en bois, ainsi que les linteaux. Les btiments dhabitation sont le plus souvent en maonnerie, et ont une dcoration travaille : les linteaux, encadrements et chanes dangle sont frquemment en brique, parfois harps.

DTAILS ET MODNATURE

La modnature, simple, obit la fonction de rejet des eaux de ruissellement. Les fermes dgagent un graphisme spcifique par le rythme et les couleurs des briques plus ou moins flammes et des pans de bois apparents.

Tuiles plates en terre cuite Prises dair dans les granges Enduit pierre vue Enduit couvrant Chane en maonnerie de brique appareille Encadrement en maonnerie de brique harpe Dessin : Une fentre sur la ville

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LES GRANDES ET MOYENNES FERMES COUR FERME

Constitution
Elles sont constitues au minimum par trois ou quatre btiments implants autour dune cour centrale, de forme assimile carre ou rectangulaire. Selon limportance de lexploitation, sont ainsi juxtaposes autour de la cour : lhabitation principale (en gnral de face ou sur un des cts), les granges, les tables, ainsi quun refectoire pour les ouvrier dans les grandes fermes La plupart de ce fermes possdent aussi, dans leur cour, un puit ou une mare prive. Sur rue, les btiments dexploitation de la ferme alignent leur long pan, le plus souvent aveugle, le long de la voirie. Les fermes fortifies adoptent la mme disposition. Elles taient entoures de douves qui ont t remblayes, dans la quasi totalit des cas. Un colombier ou pigeonnier, symbole du pouvoir seigneurial, tait systmatiquement implant dans la cour de la ferme fortifie. Certains dentre-eux ont aujourdhui disparu. Le corps de logis se dmarque de celui des autres fermes, par son volume et sa construction ancienne et savante.

Espaces libres
Un potager et un verger sont traditionnellement entretenus pour la consommation quotidienne, et introduisent dans lenvironnement de lhabitation une chelle de vgtation domestique. La cour centrale dgage est close par les constructions ou par de hauts murs denceinte, et accessible depuis la rue par un porche charretier ou un portail construit, signal par deux piliers de briques. Le portail, lorigine couvert et coiff de tuiles plates comme le mur de clture, perd frquemment son toit du fait de la hauteur des engins agricoles rcents. Quand la cour est de taille consquente, on peut y trouver un puit ou un colombier maonns.

Schma de principe de lorganisation dune ferme ou ferme forte cour ferme Dessins : Une fentre sur la ville

Volumtrie de principe des masses bties dune ferme ou ferme forte cour ferme Elvation et coupe schmatiques de lhabitation (corps de logis).

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Corps de logis dune ferme forte cour ferme - Allainville

Grange dune ferme cour ferme - Le Tartre, commune de Saint-Ange-et-Torcay Dessins : Une fentre sur la ville

Les volutions constates :


Pour les fermes en activit, aucune volution notoire nest signaler. On rencontre des fermes ayant cess leur activit, pour certaines le corps de logis est encore habit, pour dautres les btiments anciens sont dlaisss et une maison neuve t construite sur la parcelle.

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LES FERMETTES

Constitution
Suivant la profondeur de la parcelle (en gnral profonde), et son orientation par rapport au soleil, les fermettes alignent leur mur gouttereau ou leur mur pignon sur la voie, dgageant une cour suivie dun verger ou dun potager en fond de parcelle. Cette cour accueille en gnral quelques dpendances implantes perpendiculairement ou en face, ou en prolongement du corps de logis, le btiment principal. Laccs se fait directement depuis la rue par un portail intgr dans la clture maonne.

Espaces libres
La cour intrieure, au traitement minral, est souvent prolonge par un verger dusage familial, clos en fond de parcelle par un muret maonn.

Plan schmatique de lorganisation des fermettes

Chane (chanage) : lment dossature des parois porteuses dun btiment : ceinturant les murs, le chanage les solidarise, et soppose la dislocation du btiment. Les chanages horizontaux ceinturent chaque tage au niveau des planchers ... Les chanages verticaux, aux angles et parfois dans le cours des parois, taient constitus de harpes ou de pilastres en saillie sur les faades. Harpe : dans une chane, la harpe est une pierre dassise plus large que les pierres situes immdiatement au-dessus et au-dessous. Pilastre : lment darchitecture vertical, en avant-corps dun mur, prsentant les caractres et laspect dun pilier engag, partiellement saillant. Daprs : Dicobat - Jean de VIGAN Editions Arcature - Paris - 2003

Axonomtrie de limplantation du bti dans les fermettes

Dessins : Une fentre sur la ville


U n e f e n t r

Elvation et coupe schmatiques de lhabitation


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Corps de btiment principal dune fermette depuis la rue - Chennevires, commune de Mallebois Dessins : Une fentre sur la ville

Btiment dhabitation dune fermette, ouvert sur la cour - Chennevires, commune de Mallebois -

Les volutions constates :


Presque la totalit des fermettes ont t rhabilites en logement. Un grand nombre dentre elles ont t agrandies.

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Les maisons dans les villages


Les maisons traditionnelles des villages prsentent une faade principale implante soit sur rue soit sur jardin, en fonction de lorientation par rapport au soleil et en fonction de la nature de leur usage agricole ou non.
IMPLANTATION PAR RAPPORT LA RUE ET AU JARDIN

La maison dans les villages est implante en bordure de rue ou en lger retrait de lalignement. Dans ce cas, lalignement sur rue est maintenu par un mur de clture en maonnerie toute hauteur. Plusieurs disposition coexistent, soit le mur gouttereau est positionn sur rue, soit cest le pignon qui est sur rue. Lorsque le pignon est sur rue, le terrain est ferm par un mur de clture prsentant les mmes caractristiques que prcdemment. Limplantation est guide par la prsence, lorigine, dune activit agricole ou non, la faade principale tant dirige vers le lieu de lactivit (cour avec mare, potager, volailler ...).
VOLUMTRIE ET COMPOSITION

La maison de village est compose la base dun volume simple, paralllpipde plus long que haut : un niveau ou, un niveau et combles, et largeur minimum de trois traves de baies pouvant aller jusqu 6 ou 7 traves. Les traves de baies ne sont pas toujours perceptibles depuis la rue. En effet les faades principales (murs gouttereaux avec prsence de fentres) sont orientes au sud. Selon la direction de la voie, la faade sur rue pourra tre perce de baie ou non. Les pignons sont presque systmatiquement aveugles ou prsentent un ou deux petits percements secondaires. La faade principale est compose de faon alatoire, cest--dire que lemplacement et la dimension des portes, fentres et lucarnes ne correspond pas une volont dlibre de composition ordonnance, mais lusage des pices qui se trouvent derrire (pice de vie, hangar, ex bergerie ...).

ESPACES EXTRIEURS ASSOCIS

Derrire les murs de maonnerie prsents sur rue, quil sagisse de ceux de la maison ou de celui de la clture, souvre une parcelle plus ou moins jardine selon lusage actuel ...

Maisons de village la sortie du bourg de Laons


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... Elle est plus longue que large. dans de nombreux cas un puits est prsent. A lorigine, la parcelle tait occupe par une cour en terre battue qui servait vaquer aux occupations de llevage dappoint (moutons, poules, lapins ...). En sloignant de la rue on touvait ensuite un potager et au del les bois du village.
MATRIAUX ET TECHNIQUES CONSTRUCTIVES

Les maisons dans les villages sont construites partir des matriaux issus des ressources locales : murs en bauge ou murs en torchis et pans de bois ou maonnerie enduite. Les encadrements des baies et portes sont frquemment en briques du Pays.

Les volutions constates :


Les principales modifications des maisons de village concernent les faades : cration de percement, les toitures : crations de lucarnes, les extensions et vrandas.

Les maisons dans les centre-villes et les bourgs


Le Pays Drouais est caractris par la richesse et la varit des maisons de bourg.
IMPLANTATION

Les maisons dans les bourgs sont accoles les unes aux autres. Elles forment un front bti lalignement de la voie. Quelques exceptions drogent cette rgle, il sagit de maisons en retrait ponctuel de lalignement ou en retrait des limites sparatives de proprit.

Schma axonomtrique des principes volumtriques gnraux dune maison dans les bourgs

Maison en retrait dalignement Anet


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Plan dimplantation schmatique dimplantation des maisons dans les bourgs


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VOLUMTRIE ET COMPOSITION

Ces maisons sont galement varies dans leur volumtrie. Les plus frquentes, sont les maisons de 2 3 niveaux lorsque les combles sont amnags. Toutefois sintercalent entre elles, particulirement dans le centre des bourgs les plus importants, de petits immeubles ou maisons de plus de 3 niveaux (4 5 maximum). Les maisons dans les bourgs sont larges de deux trois traves, en gnral, mais l encore les variations sont frquentes, car certaines peuvent avoir 6 traves de largeur. Leur faade est en gnral ordonnance. Dans les habitations construites pour les artisans ou pour les vignerons, un porche dans la faade permet d'accder une cour intrieure. Dans certains cas de maisons en position urbaine exceptionnelle (angle de deux voies, dans laxe dune place principale...), la maison peut tre plus imposante dans ses volumes. Le toit est simple deux versants avec une pente comprise entre 45et 48(plans parallles la rue). Les chemines sont toujours en brique, situes proches du fatage, vers le mur pignon.

Coupe et lvation de principe dune maison dans les bourgs

MATRIAUX ET TECHNIQUES CONSTRUCTIVES

On trouve deux types majeurs de composition, la maison pans de bois et la maison en maonnerie. Les maisons pans de bois peuvent avoir t construites pour que les pans de bois restent apparent ou au contraire pour quils soient recouverts dun enduit. La maison pans de bois recouvert dun enduit couvrant est le cas le plus prsent. Les bois utiliss, de duret moyenne ou mauvaise, et le dessin de la charpente plus simple que pour une charpente apparente, destinaient ces constructions tre protges pour rsister aux intempries. Elles sont enduites au pltre et chaux. Seuls les encadrements de baies, en bois menuis, signalent leur prsence. Une corniche ralise en lattis de bois et pltre tir au gabarit est positionne sous lgout de toit.

Chteauneuf en Thymerais, maison dont le rez-de-chausse est en maonnerie enduite, et ltage en ossature pans de bois enduite. Lenduit de parement est un enduit pltre et chaux.
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Les maisons en pans de bois apparents sont construites avec des bois durs dont la charpente est rationalise et dessine. Les bois sont simplement traits. Un remplissage en principe en torchis et souvent en tout venant sintercale dans la structure, il est recouvert dun enduit pltre et chaux. Le rez-de-chausse est partiellement ou entirement en maonnerie. La brique est ponctuellement utilise en remplissage entre les pans de bois. Attention, cette technique doit tre adapte certains bois et certaines briques. Dans le cas contraire, Brezolles : Maisons colombage et maison en maonnerie de moellons la structure architecturale se enduits et brique. dforme.

Chteauneuf en Thymerais : maison colombage et remplissage en briquettes du Pays. Anet : Maison enduite et modnature briques appareilles.

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Les maisons en maonnerie sont ralises avec des moellons de pierre et des briques, avec un jeu savant dassemblage. Les maonneries entirement en moellon de pierre et parement enduit sont les plus rares. Les maisons sont alors ornes de profils moulurs : corniches, encadrements de baies, chanes dangle, larmiers... Les maisons en maonnerie en moellon et brique sont plus frquentes. Dans ce cas, la faade est ralise en pierre et la structure ou modnature en brique. Les moellons sont enduits. La couleur des briques diffre dune maison lautre, leur appareillage et dessin en faade galement. Enfin, les maisons en maonnerie unique- Brezolles : maisons en maonnerie de moellons enduite et briment en brique sont plus rares. On trouve ques appareilles. galement des appareillages de brique ponctuellement sur un ou deux niveaux, sur un pignon... Lappareil peut jouer de la couleur, de la texture pour former une trame en couleur.

Anet : maison en maonnerie de moellon avec un enduit la chaux, dessin de fausses briques dans lenduit et moulurations pltre et chaux.

Anet : maison en maonnerie de moellons enduite la chaux.

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Anet : maison en retrait de lalignement sur rue, sa gauche, la maison voisine est en retrait de la limite sparative de proprit.

Les volutions constates :


Les principales modifications des maison des centrevilles et des bourgs concernent : - la cration de percement de toiture. - la transformation des percements existants en faade ou la cration de nouveaux percements. - la ralisation de ravalements en inadequation avec les matriaux constitutifs des murs.

Elments darchitecture
LES LUCARNES

Il existe dans le Pays Drouais deux modles de base pour les lucarnes : - la lucarne engage dans le mur, qui tait lorigine utilise pour rentrer les rcoltes dans la grange. Pour cette raison elle a parfois des dimensions importantes, ou est agrmente dune avance charpente qui permettait daccrocher un treuil. - la lucarne sur versant de toiture, gnralement de dimensions peu importantes, elle a pour vocation la ventilation des combles et/ou leur clairage.

Lucarne engage dans le mur, en maonnerie de brique avec une toiture trois pans, dite la capucine. Fatage embarures. Chennevires (commune de Maillebois)
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A partir de ces deux modles, les lucarnes peuvent tre ralises de diffrentes manires. La structure peut tre ralise en maonnerie ou charpente. Plus lourde la lucarne en maonnerie est de prfrence implante au nu du mur, alors que la lucarne charpente est implante sur les versants de la toiture. La toiture de la lucarne peut tre un, deux ou trois versants. La lucarne un versant de toiture, dite lucarne rampante est rare dans le Pays Drouais. La lucarne deux versants de toiture dite en btire, et la lucarne trois versant dite la capucine sont les deux types les plus reprsentatifs de lidentit du Pays Drouais.

Lucarne maonne, trois pans, engage dans le mur. Marville-les-Bois


Limplantation des lucarnes est gnralement dfinie par la composition des baies dans la faade. Elles se positionnent nettement en dessous du fatage de la construction. Leur volumtrie est discrte. La couverture est ralise dans le mme matriau que la toiture. Elles sont de dimensions plus hautes que larges.

Germainville

Lucarnes deux pans de toiture engage dans le mur, en maonnerie de brique. Les lucarnes engages dans le murservaient, lorigine pour rentrer les rcoltes dans les granges. Serazereux.

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Lucarnes sur versant de toiture, ralise en charpente bois avec toiture trois pans, dite la capucine Tremblay-les-Villages

Lucarne sur versant de toiture, en maonnerie avec toiture deux pans, dite en btire Crcy-Couv

Les volutions constates :


Les lucarnes engages dans le mur ncessitent une interruption de lgout de toiture. Ceci a pour consquence la multiplication des descentes deaux pluviales (deux vacuation par lucarne : une de part et dautre de la baie). Il faut donc tre attentif lintgration des descentes dans la faade, voire les encastrer dans le mur si cela est possible. La prsence de ce type de lucarnes dans une pice dhabitation ncessite, pour des raisons de scurit, la pose dun garde corps ou dune menuiserie fixe de la hauteur dun garde corps.

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LES OUVERTURES ET MENUISERIES DE LA FAADE :

FENTRES, VOLETS ET PORTES

Les ouvertures dans les faades des constructions du Pays Drouais sont de dimensions varies correspondant diverses fonctions. Cependant, elles sont toujours plus hautes que larges. Ceci permet dune part de limiter la porte des linteaux, dautre part de favoriser la pntration du soleil dans la profondeur des pices. Les menuiseries sont en bois peint. Les chssis pousent la forme des baies des btiments. Si louverture est de forme cintre, le chssis est aussi de forme cintre.

Les fentres

Les chssis de fentre comme les volets pousent la forme cintre de la baie Marville-les-Bois

Les fentres sont un ou deux vantaux, redcoups par des petits bois formant une partition en 3 ou 4 carreaux gaux et de proportion verticale. Les menuiseries des fentres principales prsentent gnralement deux carreaux en largeur et trois en hauteur. Celles des fentres secondaires, proportionnellement moins hautes que les prcdentes, peuvent prsenter deux carreaux en largeur et deux en hauteur, ou encore un carreau unique pour les baies de faibles dimensions.

Chssis deux vantaux partitionns chacun en trois carreaux de proportion verticale. Crcy-Couv Porte de Grange Saint-Jean-de-Rebervilliers Les portes
Les portes sont de proportions un peu massives et de conception simples. A lorigine elles taient en bois plein, telles que sont encore la plupart des portes de grange. Certaines portes dentres sont surmonte dune imposte vitres clairant la pice dentre. Afin damliorer la ventilation et lclairage elles peuvent aussi prsenter un vantail vitr partitionn en 4 carreaux.

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Les volets
Les volet sont forms de larges planches verticales assembles et maintenues par des barres horizontales peu paisses et chanfreines. Les barres des volet caractristiques du Pays sont visibles lorsque les volets sont ferms. Des volets de facture plus rcente prsentent des barres visibles lorsques les volets sont ouverts. Pour assurer la ventilation, les volets sont dots de petits jours de formes varies.

Volets caractristiques du Pays forms de larges planches de bois maintenues par des barres horizontales visibles volet ferms. Tremblay-les-Villages

Les volutions constates :


On observe des baies nouvellement cres dont les dimensions et lorientation horizontale sont sans rapport avec les baies existantes dans la faade. Lors de la cration de nouvelles baies il est important de prendre en considration la composition de la faade. Les baies sont plus hautes que large, et cest la menuiserie qui sadapte la dimension de la baie et non linverse. Les fabricants industriels de menuiseries peuvent aussi fournir des menuiseries sur mesures ralises sur la base dun de leurs modles.

Diffrents motifs peuvent tre utiliss pour les jours de souffrance dcoups dans les volets.

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Vronique Thiollet-Monsngo
Architecte DPLG vmonsenego@unefenetresurlaville.fr 57 rue de Versailles 92410 Ville dAvray T. & F. : 01 47 50 38 44 mobile : 06 70 04 79 10

ANALYSE

ET

DIAGNOSTIC

ARCHITECTURAL

ET

PAYSAGER

DU

PAYS

DROUAIS

2006

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