EDWIN

GIOVANNI

DURAN

BOHRQUEZ

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Seores: Ciudad

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE AGUACHICA

DERECHO DE PETICION
CRISTIAN VEGA HERNANDEZ, Mayor de edad, con domicilio y residencia en esta ciudad, identificado como aparece al pie de mi respectiva firma, en mi condicin de TITULAR DEL CIEN (100%) DEL DERECHO DE DOMINICIO DE LA FINCA EL LUCERO, la cual se identifica con el folio de matricula inmobiliaria No. 196 4373, de manera respetuosa formulo a usted las siguientes manifestaciones y suplicas: HECHOS 1) En das pasados solicit un crdito ante un Establecimiento Bancario, donde pretend entregar en garanta, el bien inmueble de mi propiedad, Finca El Lucero el cual se identifica con el folio de matricula inmobiliaria No. 196 4373. 2) Segn el anlisis realizado al certificado de libertad y tradicin anexo, y gracias a las anotaciones que ustedes como institucin han sabido incluir (Anotacin 381 COMPRAVENTA PROINDIVISO), el mencionado establecimiento de crdito se neg a concederme el prstamo, asegurando que para ellos no era claro, si yo era titular del 100% del derecho de dominio de mi predio, sol me asistia dicho carcter sobre una cuota parte. 3) De realizar un estudio al clausurado de las Escrituras de Compraventa, se puede establecer con claridad que LA FINCA EL LUCERO con Extensin Superficiaria de 54 hectareas cinco mil trescientas setenta y cinco metros cuadrados, es toda, en su cien por ciento (100%) de mi propiedad, veamos porque razn. 3.1. Segn se desprende de la Escritura Pblica No. 081 del da 26 de Febrero de 1981, de la Notaria nica del circulo de Cesar, El seor Campo Elias Barreo, transfiri a los seores DANIEL DE JESUS BOHORQUEZ y ANA ROSELIA FORERO SERRANO el 50% de la Finca LA VICTORIA, la cual no solo contaba con mas de 114 Hectareas, sino adems, se idenficaba con el folio de matricula 196 4372. 3.2. En dicha Escritura se logra establecer con claridad, que el predio que estaba siendo dividido adquiria el nombre de FINCA EL LUCERO, con una Extensin Superficiaria de 54 hectareas cinco mil trescientas setenta y cinco metros cuadrados.

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3.3. De manera posterior, y mediante Escritura Pblica No. 543 (anotacin No. 2) el seor Daniel de Jesus Bohorquez, transfiere a la seora Librada Barrera de Bohorquez, y esta asu vez, a travs de Escritura Pblica No. 544 del 24 de Febrero de 1988 (anotacin No. 3) transfiere al seor REINALDO BOHORQUEZ BARRERA, (al cual ruego a su autoridad observar con detenimiento especialmente la clausula primera, la cual transcribo, para encontrar el error interpretativo), El derecho de propiedad y posesin material sobre el 25% de la Finca LA VICTORIA, mitad que a partir de la Escritura Pblica No. 081 del 26 de Febrero de 1981, de la Notaria nica del circulo de Rio de Oro, registrada bajo el No. 196-0004373, de la Seccin de Rio de Oro Cesar tomo el nombre de EL LUCERO con una extensin de 54 hectareas. 3.4. Es por ello que en la mentada anotacin No. 4 del Folio de Matricula Inmobiliaria se viene incurriendo en un ERROR al haber sealado en venta el 25% de la Finca el Lucero, cuando verdaderamente se vendi al seor Reinaldo Bohorquez el 50% que le corresponda a la Seora Librada Barrera de Bohorquez, slo que en el inicio de la Escritura de Venta, se habla del 25% pero de la Finca La Victoria, la cual como se explic en el numeral 3.1. anterior, en el ao 1981, fue objeto de divison y de creacin de la Finca el Lucero. 4) De manera posterior, el seor REINALDO BOHORQUEZ BARRERA como propietario del 50% de la finca EL LUCERO (y obviamente del 25% de la Finca la Victoria si quiere denominarse de esta forma) junto con la seora ANA ROSELIA FORERO SERRANO, quien figuraba como propietaria del 50% de la parte restante de la FINCA EL LUCERO, VENDEN a la seora GLORIA VEGA HERNANDEZ y AL SUSCRITO CRISTIAN VEGA HERNANDEZ, el 100% de la FINCA EL LUCERO anotacin 04 (la cual valga la pena recordar, si se quiere denominar de alguna forma, correspondia al 50% de la finca antes llamada LA VICTORIA). 5) Y finalmente, mi hermana GLORIA VEGA HERNANDEZ mediante escritura No. 130 del dia 30 de Marzo del ao 2000, vende a mi favor la cuota parte que le correspondia como propietaria, quedando yo, CRISTIAN VEGA HERNANDEZ, como propietario del 100% de la mencionada Finca el Lucero, la cual valga la pena resear, desde el momento de la compra vengo desempendome como su propietario y poseedor. PETICION Los anteriores hechos me obligan, a que en los trminos que por mrito del DERECHO DE PETICIN me asisten, segn lo normado en el Artculo 23 de Nuestra Constitucin Nacional, se

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proceda de INMEDIATO a CORREGIR las anotaciones donde se ha venido haciendo referencia como COMPRAVENTA PROINDIVISO y especialmente la anotacin No. 3 donde se hizo referencia a la venta de un 25% cuando realmente debi haberse entendido el 50% de la Finca el LUCERO, (que repito, correspondia al 25% de la Finca La Victoria), para que de esta forma pueda entenderse que el suscrito, acta como propietario del 100% de la Finca EL LUCERO y no de una cuota parte como errneamente y debido a un error interpretativo (al no leer en su totalidad la Escritura de Venta No. 544 del 24 de Febrero de 1988) viene entendindose. Notese que dicho error interpretativo al momento del Registro, me viene generando un grave perjuicio que no tengo que asumir, el cual en caso de no ser atendidas mis peticiones de correccin, ruego a usted informarme en la contestacin de este escrito, las razones que lo motivaron, para yo poder dar inicio a las acciones judiciales que correspondan. PRUEBAS 1. Anexo copia de las mencionadas Escrituras, las cuales sabemos deben reposar en Original en su archivo.

NOTIFICACIONES Las recibire de manera personal en su despacho, en caso de no poderse surtir de esta forma, rogamos dar contestacin en la oficina profesional de nuestro Abogado, Dr. EDWIN GIOVANNI DURAN BOHORQUEZ, en la Avenida Calle 24 No. 51 40 Oficina 908 de la ciudad de Bogot. Telfono PBX: 6052929, Cel: 310-2455784. De ustedes atentamente,

CRISTIAN VEGA HERNANDEZ C.C. No.

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