AVALUO DE REDES DE DISTRIBUCION La metodologa empleada para la ejecucin del avalo, consisti en efectuar las siguientes actividades sobre

los activos fijos comprendidos en el estudio: a) levantar el inventario fsico: Datos del levantamiento de los bienes e inmuebles Datos de las componentes ingresados del los Sistemas de Subtransmision, Subestaciones, (Auto ad), e!uipos de transformadores, e"tensiones de de alta # baja tensin, en $%S # &o"'ro # las cantidades estimadas de postes, ensamblajes # luminarias( b) emitir una opinin respecto del estado de conservacin # la e"pectativa de vida futura (peritaje t)cnico) c) establecer los valores a nuevo # residuales t)cnicos La metodologa seguida para determinar los valores a nuevo # actuales de la red de distribucin a)rea # subterr*nea es la siguiente

DETERMINACION DEL VALOR A NUEVO +l criterio adoptado para la determinacin de este valor es el de ,reempla-o a nuevo,, )sto es, el costo de reempla-ar a un bien, por otro nuevo, cu#as caractersticas t)cnicas sean similares no necesariamente iguales, dise.ado con modernas tecnologas( +ste valor resulta no unicamente del precio de ad!uirir el bien en el mercado, sino de incluir varios conceptos, como son: precio de materiales, costos de mano de obra, costos indirectos( /) 0alor de materiales( 'artiendo de los precios de materiales, se 1a definido el valor de la componente por concepto de materiales( Las fuentes de estos precios son b*sicamente la consultada a firmas especiali-adas en la fabricacin # comerciali-acin de e!uipos # materiales de redes, # las referencias entregadas por la +mpresa( La provisin para este tipo de instalaciones, en su ma#ora son de fabricacin local, por lo !ue )stas son las referencias !ue se considera ( +n el caso de determinados e!uipos importados como: interruptores, el precio adoptado es el proporcionado por el representante del e!uipo, en el inclu#en gastos 1asta la entrega local en la bodega de la +mpresa( 2) 0alor de onstruccin # 3ontaje( 'recio 4nitario 5*sico 3ontaje argos $enerales o ostos %ndirectos ($estin de ompra, $astos de Administracin de la 6bra # onstrucciones Au"iliares, 7e-ago de 6bra, 'uesta en 3arc1a, +ventuales, 8onorarios del ontratista, %ntereses %ntercalares, $astos de &iscali-acin de EMPRESA XX, %mpuesto al 0alor Agregado)( 9) 0alor de %ndirectos( +n la definicin de estos valores, se considera: ostos indirectos de obra # movili-acin( de campo que incluyen las correspondien es !"no

ostos indirectos de administracin !ue se refieren a los de personal administrativo gastos generales( Los costos indirectos administrativos # de campo, se estiman asumiendo !ue los trabajos son reali-ados por una empresa, cu#a actividad es la de construir redes el)ctricas # por obra especifica( +sta empresa, con el personal !ue cuenta # dedic*ndose a ejecutar e"clusivamente la construccin o montaje de un solo tipo de rubro, reali-a un determinado nmero de unidades en un mes( ostos indirectos de imprevistos, seguros, garanta # utilidades, !ue se obtienen en

funcin de porcentajes aplicados al costo total de obra por mes, el mismo !ue se obtiene de la sumatoria de totales de: (3aterial onstruccin # montaje : %ndirectos de campo : %ndirectos de administracin), imprevistos, garantas # seguros() ;) 0alor a <uevo por Alimentador 'rimario 'ara cada alimentador, # para cada grupo de activos fijos (postes, estructuras, conductores, tensores, luminarias # transformadores) dentro de ese alimentador, se 1a establecido un factor de estado promedio !ue trata de reflejar la situacin de mantenimiento # obsolescencia en !ue se encuentran dic1os bienes Coe#icien es Depreci" orios In#or!"ci$n B"se( +n el caso de la +mpresa, la informacin !ue sirve de base para la determinacin de los factores, es a!uello !ue resulta de la observacin en el sitio # de las derivadas del conocimiento # e"periencia del 'ersonal de %ngenieros # trabajadores con considerable tiempo de servicio en las *reas de construccin # operacin de la +mpresa( P"r%!e ros depreci" orios Los par*metros depreciatorios se determinan tomando como referencia la informacin base de la +mpresa # son: edad promedio de vida e"pectancia de vida til remanente # coeficiente del factor de estado &ec'" de Inicio de Depreci"ci$n ()& Inicio Depreci"ci$n*+ orresponde al dato de mes # a.o en !ue el activo fijo se incorpor a la actividad productiva( Vid" , il Res "n e +s la vida til remanente o futura, se estim -cnic"!en e para cada grupo de activos fijos de cada cuenta contable definida para EMPRESA XX, basado en aspectos tales como especificaciones de construccin, condiciones de operacin, estado de mantenimiento, planes de retiro, perspectivas econmicas, # nivel de obsolescencia( &"c or de Es "do %ndica la situacin en la cual se encuentra el activo fijo respecto de su condicin de operacin, nivel de uso, grado de obsolescencia # estado de mantenimiento( A cada factor de estado le corresponde un coeficiente de correccin !ue interviene en la determinacin del valor residual t)cnico( V"lor " Nue.o ()Ree!pl"/o " Nue.o*+ +s el costo de reponer o reempla-ar al activo fijo o repuesto considerado por otro de capacidad e!uivalente, nuevo # sin uso # listo para funcionar, con todos sus cargos directos e indirectos de costo, inclu#endo el %mpuesto al 0alor Agregado (%0A)( Depreci"ci$n Acu!ul"d" T-cnic" ()Depreci"ci$n To "l*+ +s la determinacin para cada unidad de inventario, de la p)rdida de valor desde su condicin de nuevo, de acuerdo a las condiciones en !ue se encuentra a la fec1a de referencia del estudio, bajo la premisa de empresa en marc1a, utili-ando m)todos t)cnicos de avalo !ue tienen amplia aceptacin( V"lor de Residu"l T-cnico "l ()Residu"l*+ +s la diferencia entre el valor a nuevo # la depreciacin acumulada, lo cual refleja el valor actual depreciado de los bienes desde el punto de vista t)cnico( ECCI0N 121 Ed"d Pro!edio 'ara su determinacin se toma en cuenta !ue cada alimentador primario tiene tramos de red con distintos a.os de origen, por lo !ue la edad adoptada representa una apro"imacin !ue refleja la edad promedio( +l principal dato !ue se toma en cuenta es el de puesta en servicio de la subestacin # aun!ue llos cambios por remodelacin del primario incide como un mejoramiento del factor de estado, paralelamente representa tambi)n un mejoramiento de la edad promedio(

+n su definicin se toma como premisa una vida til total de 9= a.os por alimentador primario( Se debe acotar sin embargo, !ue no es un valor determinante puesto !ue la +mpresa tiene por sus condiciones ambientales redes con !ue no llegan a alcan-ar estas condiciones # en otras areas alcan-an este valor # !ue se encuentran en buenas condiciones de operacin, lo !ue se traduce en una vida til remanente nula # no nula oeficiente de &actor de +stado 'ara su determinacin se 1ace un an*lisis de la informacin sministrada por la $erencia de 6peraciones a trave- de las Superintendencia de onstrucciones # Distribucin (&iscali-acin), en lo !ue concierne al estado de lares, # sus elementos asociados, los factores anali-ados fueron

+stado de la 7ed +stado 5ueno: 7ed !ue no necesita reparaciones / /(? 2

&actor oeficiente +stado =(>= =(@? =(A=

7egular: 7ed !ue presenta muc1o uso 3alo: 7ed !ue presenta cierta obsolescencia

CONCLUSIONES 3 RECOMENDACIONES( %<&673A %6< 'A7A A7+AS B+ <% AS D+ LA +3'7+SA omo resultado del inventario de redes de distribucin # el pocesamiento gr*fico, se tiene informacin !ue ser* de utilidad para las *reas t)cnicas, de comerciali-acin # financiera de la +mpresa: 5ase geogr*fica digitali-ada, !ue puede disponerse para el uso interno de la +mpresa # para atender de mejor manera a los clientes en el caso de construcciones o instalacin de medidores por ejemplo( +sta puede irse actuali-ando a medida !ue se produ-ca el crecimiento de nuevas pro#ectos 'artiendo de un sistema de codificacin adecuado, el nivel de detalle al cual se llega en el inventario 1a permitido obtener las caractersticas t)cnicas de todos los e!uipos, transformadores, a la !ue se debera incorporar los detalles de las e"tensiones de las redes de alta # baja tensin con los respectivos calibres # material, cada uno de ellos identificado # relacionado en cuanto a ubicacin con la base geogr*fica( Bodo )sto obviamente, ser* de utilidad con fines de operacin, mantenimiento, programacin, planificacin # construccin de redes( La creacin de esta base de datos es un punto de partida para !ue en el futuro sea utili-ada por las diferentes *reas de la +mpresa, contando a1ora con un sistema de ma#or tecnologa # por tanto m*s *gil, e"peditivo # seguro !ue debe completarse en cuanto a la infraestructura necesaria La actuali-acin del inventario # avalo podr* responder a la din*mica con !ue el sistema de distribucin crece(

IN&ORMACION PARA LAS AREAS CONTABLES DE LA EMPRESA La $ererencia &inanciera a trave- del area ontable debe incorporar estos datos a los sistema de valores de reposicin a nuevo, asimilando en los cdigos de cuentas los cdigos correspondientes a locali-acin especfica de un softCare de %nventario # Avaluo , lo !ue permitira actuali-ar de forma integral las cuentas de activos en funcin de lo !ue realmente se encuentra en la tarea de la ejecucin de relevamiento de campo(

'ara el caso de redes de distribucin( La incorporacin de las nuevas cuentas relacionadas con los alimentadores primarios e"ige de las *reas de distribucin # contables, manejar la informacin a este nivel con fines de incorporarla al registro de inversiones( 'uede mencionarse tambi)n !ue el personal !ue trabaja en contabilidad debe estar lo suficientemente capacitado en la parte t)cnica de la informacin a fin de !ue la asignacin a los centros de costo se ajusten a la realidad desde el punto de vista el)ctrico( +n este conte"to debe recalcarse la importancia de !ue se contine con la implementacin de la orden de trabajo en la !ue se incorpore la identificacin de las instalaciones conforme lo establece el 3anual de odificacin en donde constan todas las instalaciones con el respectivo cdigo de locali-acin especfico( 'ara !ue este proceso funcione adecuadamente, es necesario !ue se tomen las medidas tendientes a mejorar la transferencia de informacin entre las *reas t)cnicas # financieras, pues la eficiencia en este campo incide en el control de los activos de la +mpresa # sus valores(

D+BALL+ D+ %<0+<BA7%6 D+ 7+D+S D+ D%SB7%54 %6< +l relevamiento de campo se efecta por componente: transformadores, poste # lamparas, conductores # estructuras los !ue se contabili-an a trave- de un programa reali-ado por el area de sistema, el mismo !ue no esta parametri-ado para definir por ejemplo sectori-acion los ndices para establecer la cantidad de postes, ensamblajes, luminarias, ductos # -anjas( '76 +SA3%+<B6 $7A&% 6DD%$%BAL%EA %6<. +"iste una infraestructura limitada para el procesamiento gr*fico inicial, por el gran volumen de datos, PARTICIPACION DEL PERSONAL DE LA EMPRESA De "cuerdo " la planificacin del pro#ecto se involucro a las diferentes *reas de la +mpresa por la informacin y el conoci!ien o de l"s instalaciones( 'ara el caso de redes de distribucin se presentaron ciertas dificultades en cuanto a la disponibilidad inmediata de determinada informacin, falta de informacin actuali-ada o la indisponibilidad de determinado personal !ue por sus tareas no pudo asistir con su colaboracin Sin embargo, las actividades de revisin de los factores de asignacin de primarios fueron apo#adas de manera la manera m*s oportuna # calificada por personal operativo de la +mpresa, 'or lo !ue es f*cil concluir !ue en la ejecucin de este tipo actividades, la participacin de las *reas involucradas es decisiva fines de facilitar la consecucin de informacin # en la optimi-acin de uso de recursos( de con

RESULTADOS DE VALUACION2