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Cas. N 27-2009-Cusco Lima, veintisiete de agosto del dos mil nueve.

La Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la Repblica: Vista: La causa nmero veintisiete del ao dos mil nueve, con lo expuesto en el dictamen fiscal supremo, en audiencia pblica llevada a cabo en la fecha; integrada por los seores jueces supremos Mendoza Ramrez, Acevedo Mena, Ferreira Vildzola, Vinatea Medina y Arvalo Vela; luego de verificada la votacin con arreglo a ley, se ha emitido la siguiente sentencia: Materia del recurso: Se trata del recurso de casacin interpuesto por la demandante Hilda Ins Quispe Hermitao contra de la resolucin de vista de fojas ciento uno, su fecha treinta y uno de octubre del dos mil ocho, que declara improcedente la demanda y que carece de objeto el pronunciamiento respecto de las excepciones deducidas por el demandado Sabino Snchez Quispe, en el proceso seguido por la recurrente y otros, contra la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri y otros, sobre nulidad de resolucin administrativa y cancelacin de inscripcin registral.Fundamentos del recurso: Mediante resolucin de fecha nueve de marzo del dos mil nueve, corriente a fojas diecinueve del cuaderno de casacin, este supremo tribunal ha declarado procedente el recurso interpuesto por Hilda Ins Quispe Hermitao por la causal contenida en el inciso 3 del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil, referido a la contravencin de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso. Considerando: Primero.- Que, el derecho al debido proceso es un conjunto de garantas de las cuales goza el justiciable, que incluye, por ejemplo, la tutela jurisdiccional efectiva, la observancia de la jurisdiccin y de la competencia predeterminada por la ley, la pluralidad de la instancia, la motivacin y la logicidad de las resoluciones, el respeto a los derechos procesales de las partes (derecho de accin, de contradiccin), entre otros. Segundo.- Que, en ese orden de ideas, la causal de contravencin al debido proceso se configura cuando en el desarrollo del proceso se ha vulnerado los derechos procesales de las partes, se han omitido o alterado actos de procedimiento, la tutela jurisdiccional no ha sido efectiva y/o el rgano jurisdiccional deja de motivar sus decisiones o lo hace en forma incongruente en clara transgresin de la normatividad vigente y de los principios procesales. Tercera.- Que, en el presente caso, la impugnante argumenta que la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia del Cusco no poda declarar improcedente la demanda, pues en el presente incidente debi emitir pronunciamiento acerca de los fundamentos de la apelacin de las excepciones deducidas. Cuarto.- Que, revisados los actuados se verifica que por escrito de fecha quince de octubre del dos mil siete, el demandado Sabino Snchez Quispe dedujo las excepciones de falta de legitimidad para obrar del demandante y prescripcin extintiva de la accin, las mismas que fueron declaradas infundadas por resolucin de fecha veintiocho de abril del dos mil ocho, razn por la cual mediante escrito de fecha trece de junio del dos mil ocho, Sabino Snchez Quispe interpuso recurso de apelacin que fue concedido mediante resolucin

nmero seis, obrante a fojas cincuenta y nueve, y elevada a la sala superior respectiva, instancia revisora que mediante la resolucin recurrida declar: Improcedente la demanda interpuesta por Hilda Ins Quispe Hermitao y Ermitao Quispe Robles (...) carece de objeto el pronunciamiento respecto de las excepciones deducidas por el demandado Sabino Snchez Quispe, en aplicacin de lo dispuesto en la Cuarta Disposicin Transitoria, Complementaria y Final del Decreto Supremo Nmero 039-2000-MTC. Quinto.- Que, la Cuarta Disposicin Transitoria, Complementaria y Final del Decreto Supremo Nmero 0392000-MTC - Reglamento de normas que regulan la organizacin y funciones de los rganos de la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri, responsables del conocimiento y solucin de medios impugnatorios, establece que: En aplicacin de lo dispuesto en el artculo 17 del Texto nico Ordenado de la Ley de Promocin de Acceso a la Propiedad Formal, aprobado mediante Decreto Supremo Nmero 009-99-MTC, precsase que una vez expedido el titulo de propiedad individual otorgado por la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri e inscrito en el Registro Predial Urbano ser improcedente la interposicin de cualquier accin, pretensin o procedimiento alguno destinado a cuestionar la validez del referido ttulo e inscripcin y, por lo, tanto, del derecho de propiedad contenido en el mismo. Los jueces procedern de oficio o a pedido de parte a declarar la improcedencia de la demanda destinada a cuestionar la validez del ttulo de propiedad otorgado por la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri, bajo responsabilidad civil, administrativa y penal. En tal sentido, el interesado que considere vulnerado su derecho con la expedicin del referido ttulo de propiedad por parte de la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri, slo podr solicitar el pago de una indemnizacin de daos y perjuicios, la cual ser asumida por el titular del derecho inscrito (...) Sexto.- Que, en consecuencia, si bien es cierto que el artculo 370 del Cdigo Procesal Civil impone a la instancia revisora que conoce de la apelacin una competencia restringida a los aspectos de la resolucin impugnada, tambin lo es que en el caso de autos, existe una norma legal expresa que faculta al juez a declarar de oficio la improcedencia de la demanda destinada a cuestionar la validez del ttulo de propiedad otorgado por la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri, como en el caso de autos en el que se viene cuestionando la validez de inscripciones registrales de ttulos de propiedad otorgados por la Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri, por lo que, estando a la pretensin propuesta en autos y a la facultad saneadora del juez revisor, el recurso casatorio interpuesto deviene en infundado. Resolucin: Por estas consideraciones, en aplicacin de lo dispuesto por el artculo 397 del Cdigo Procesal Civil: Declararon infundado el recurso de casacin interpuesto a fojas ciento siete por doa Hilda Ins Quispe Hermitao; en consecuencia no casaron la resolucin de vista de fojas ciento uno, su fecha treinta y uno de octubre de dos mil ocho; en los seguidos por doa Hilda Ins Quispe Hermitao y otros, contra la Comisin de

Formalizacin de la Propiedad Informal - Cofopri, y otros; sobre nulidad de resolucin administrativa y cancelacin de inscripcin registral; condenaron a la recurrente al pago de la multa de una Unidad de Referencia Procesal; mandaron la publicacin del texto de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano, conforme a ley; y los devolvieron.Interviniendo como juez supremo ponente el seor Arvalo Vela.S. S. Mendoza Ramrez, Acevedo Mena, Ferreira Vildzola, Vinatea Medina, Arvalo Vela
Documento publicado en el Diario Oficial El Peruano el 31 de mayo del 2010.