ARTICULO 1. GENERALES 1.1. Definiciones 1.2. Interpretacin 1.2.1. Inconsistencia con el contenido del Pedido 1.2.2. Inconsistencia entre las Condiciones Generales y sus Anexos 1.2.3. Encabezados ARTICULO 2. PRECIO 2.1. Determinacin del Precio 2.1.1. Precio por Ajuste Alzado 2.1.2. Parte a Unidad de Medida del Contrato 2.1.3. Parte de la Obra a Tarifas por Tiempo 2.2. IVA 2.3. Ajustes del Precio 2.4. Suspensin de Pagos ARTCULO 3. FACTURACION Y PAGO 3.1. Forma de Pago 3.2. Anticipos de Pagos ARTICULO 4. OBJETO, GARANTAS y SEGUROS 4.1. Obligaciones de las Partes 4.2. Cambios 4.2.1. Derecho a solicitar cambios 4.2.2. Derechos y Obligaciones del Contratista ante un cambio 4.2.3. Otras disposiciones 4.3. Garantas 4.3.1. Alcance de las Garantas 4.3.2. Perodo de Garanta 4.4. Garanta de Fiel Cumplimiento 4.4.1. Requisitos 4.4.2. Renovacin de la Garanta de Fiel Cumplimiento 4.4.3. Incumplimiento en la Renovacin de la Garanta de Fiel Cumplimiento 4.5. Garanta de Caucin para Fondo de Reparos 4.6. Garanta de Obra y Montaje 4.7. Leyes y Regulaciones en general. Indemnidades. 4.8. Leyes y Regulaciones especficas 4.8.1. Impuestos 4.8.2. Laboral y Previsional 4.8.3. Seguros 4.8.4. Seguridad, Higiene y Medio Ambiente 4.9. Otras disposiciones 4.9.1. La Resolucin General de la AFIP N 899/2000 (Clave de Alta Temprana C.A.T.) 4.9.2. El Decreto N 909/2000 LeyN 25.551 y Decreto N1600/2002:
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ARTICULO 2. PRECIO Seccin 2.1. Determinacin del Precio Para la determinacin del Precio, se tendr en cuenta que el Contrato de Obra podr ser (a) Por Ajuste Alzado, (b) Por unidad de medida, (c) Por Tarifas por Tiempo (d) Una combinacin de stas. 2.1.1. Precio por Ajuste Alzado Es la compensacin completa para el Contratista por la ejecucin completa y total de todo las Obras, cumpliendo con todos los trminos y condiciones de este Contrato y por los pagos de todas las obligaciones incurridas por el Contratista, o aplicables al Contratista, para desarrollar todos los trabajos. Este valor no podr ser excedido sin la autorizacin previa y explcita del Contratante.
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ARTICULO 4. OBJETO, GARANTAS y SEGUROS Seccin 4.1. Obligaciones de las Partes El Contratista se obliga a prestar al Contratante y el Contratante acuerda recibir y pagar al Contratista por la Obra de acuerdo con los trminos y condiciones establecidos en el Acuerdo. La Contratista no podr iniciar los trabajos relacionados con la ejecucin de Obra bajo este Acuerdo sin la previa presentacin, ante la Contratante y a su entera satisfaccin, de las garantas y plizas exigidas bajo este Acuerdo, como asimismo de la Declaracin de Inicio de Obra y el Manual de Seguridad aprobado por su ART. Seccin 4.2. Cambios
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Asimismo, el Contratista presentar mensualmente y con carcter de DDJJ, lo siguiente: Fotocopia de todos los recibos de haberes del personal, mes a mes. Fotocopia de la pliza y comprobante de pago del seguro de vida obligatorio. Fotocopia de la constancia de haberle entregado al personal ropa de trabajo y los elementos de seguridad necesarias para la tarea que va a realizar. Constancia de contratacin y direccin, telfono, etc., del centro medico que atender al personal en caso de accidente y expresas indicaciones a donde derivar a ese personal en caso que algo le ocurriera. Estas indicaciones deben estar en conocimiento del sector donde trabaja dicho personal, adems de las oficinas administrativas o de personal.
Adems de lo indicado precedentemente, el Contratista se compromete a presentar dentro de las 72 horas de requerido, toda documentacin que fuere solicitada a la Contratante por las autoridades del Ministerio del Trabajo y/o Subsecretaria de Trabajo de la Nacin y/o Provinciales. Las incorporaciones de nuevo personal a las nminas de personal del Contratista, sern presentadas por Declaracin Jurada, indicando los mismos extremos que los mencionados precedentemente. La aprobacin de personal extranjero ser a opcin exclusiva de la Contratante, pudiendo si se lo considera necesario consultar a la autoridad pertinente. Asimismo el Contratista observar lo dispuesto por la Ley N 17.294 sobre migraciones y las resoluciones o decretos que los modifiquen o reemplacen.
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El Contratista responder por la conducta que observa su personal, como as tambin por los deterioros, desrdenes o cualquier otro hecho anormal derivado de la conducta de los mismos. El Contratista tendr plena responsabilidad por los reclamos que resulten de hechos o actos cometidos por el personal a su cargo, lo que se extender a los reclamos por lesiones, muerte, o dao a la propiedad, que derive de ellos. El Contratista dar estricto cumplimiento a la Ley N 20744 y sus modificaciones, relacionado con el cumplimiento de salarios y cargas sociales, procediendo al pago de haberes, etc., de acuerdo con los trabajos oficialmente homologados y vigentes durante el tiempo de la Obra. Asimismo estar a cargo del Contratista el pago de las horas extras de su personal, debindose abonar conforme a la Ley N 20.744 y sus modificaciones dentro del plazo para el pago de salarios comunes. Asimismo, el Contratista dar cumplimiento al Convenio Colectivo de la actividad que se encuentre vigente. La Contratante no extender ningn certificado o factura por Servicios cumplidos, mientras el Contratista no presente ante la Contratante, las siguientes constancias: Comprobante de pago de salarios correspondientes al mes anterior al que se solicita la liquidacin -Libro Ley y/o recibos de pago-; Constancia de Seguro de Vida Obligatorio anual previsional; Declaracin jurada original del impuesto -Rgimen Nacional de Seguro Social y Rgimen Nacional de Obras Sociales-; Formulario DGI N 902 (Boleta unificada mensual); Formulario DGI N 107 de pago y Formulario DGI N 107 de pago mensual a la A.R.T. correspondiente, constando en todos ellos debidamente acreditado el pago respectivo; Depsito de cuota sindical y social; Depsito de la cuota al Instituto de Estadstica y Registro de la Industria de la Construccin (s correspondiera); Depsito en ISTIC (Instituto Servicios Sociales Trabajadores de la Industria de la Construccin) (s correspondiera); Constancia de inscripcin y registracin de los Contratos laborales (cuando correspondiera) en el Sistema Unico del Registro Laboral; Copia de Contratos de trabajo eventuales o de duracin determinada celebrados con personal asignado a la Obra; Copia de las contrataciones no laborales de personal contratado por el Contratista y asignado o ateniente a la Obra contratados (pasantas, becas, prcticas rentadas, capacitacin, programas especiales de empleo no laboral, etc. Antes de proceder al pago de la ltima factura, la Contratante exigir al Contratista, la presentacin de la totalidad de los comprobantes y dems documentos que acrediten que se ha dado estricto cumplimiento a las leyes, decretos y reglamentaciones en vigencia, hasta el ltimo da de trabajo. Caso contrario se proceder a la retencin del mismo hasta tanto se cumpla con dicha exigencia.
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Adems, el Contratista deber requerir que cada, Subcontratista, Vendedor, y otras personas relacionadas con la ejecucin de la Obra, obtengan y mantengan seguros a su cargo en todo momento durante el periodo durante el cual est en vigencia el Acuerdo. Todas las plizas y/o endosos relacionadas con el Acuerdo debern ser aceptadas por la Contratante en cuanto a los lmites, coberturas, deducibles y compaas aseguradoras, teniendo la Contratante la aprobacin final de los rubros, y debern presentarse a la Contratante previo al inicio de la Obra. Todas las plizas y sus respectivos endosos, debern ser presentadas en original y debern estar certificadas por Escribano Pblico. En todos los casos deber figurar la Contratante, adems del Contratista, como asegurado y la compaa asegurada har expresa renuncia a sus derechos de subrogacin contra la Contratante. La Compaa Aseguradora se deber comprometer que no modificar ni anular ninguna de estas plizas sin la previa autorizacin escrita de la Contratante. Sin perjuicio de los requerimientos de seguros a contratarse en la forma que se estipula en el presente, la insolvencia, quiebra o incumplimiento de cualquier compaa aseguradora que haya tomado los seguros del Contratista, el incumplimiento de cualquier compaa aseguradora en pagar los reclamos que surjan, o la insuficiencia de los lmites del seguro, no afectarn, anularn o afectarn como renuncia de derechos a ninguna de las clusulas del Pedido, incluyendo, sin excepcin, las obligaciones de indemnizacin del Contratista. Ser tambin responsabilidad del
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4.8.4. Seguridad, Higiene y Medio Ambiente La enumeracin que se indica a continuacin es a slo ttulo ilustrativo, no tiene el carcter limitativo. Su contenido expresa algunas especificaciones orientativas. El Contratista tendr en cuenta todos los aspectos de la Obra a prestar para que se implementen las medidas que resulten necesarias para la debida proteccin de los trabajadores y de las instalaciones. El Contratista deber ajustarse en un todo a las medidas de seguridad que establece el presente procedimiento, la Ley sobre Riesgos del Trabajo N 24.557, la Ley Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo N 19.587 y su Decreto Reglamentario N 351/79, el Decreto Reglamentario N 911/96, la Resolucin 51/97 y su Complementaria 35/98, y cualquier otra Reglamentacin de Seguridad y Proteccin Ambiental, tanto nacional como local, que sea de aplicacin en el momento de realizarse los Trabajos. En Particular, el Contratista deber cumplir con lo dispuesto en el ANEXO I DE LA RESOLUCIN N 51/97 SRT - Programa de Seguridad para la Actividad de la Construccin: Se confeccionar un programa por Obra o emprendimiento ya sea que el empleador participe como contratista principal o bien como sub-contratista, segn lo establecido en el Artculo 6 del Anexo del Decreto Reglamentario N 911/96. Contendr la nmina del personal que trabajar en la Obra y ser actualizado inmediatamente, en casos de altas o bajas. Contar con identificacin de la Empresa del Establecimiento y de la Aseguradora. Fecha de confeccin del Programa de Seguridad. Descripcin de la Obra y sus etapas constructivas con fechas probables de ejecucin. Enumeracin de los riesgos generales y especficos, previstos por etapas. Deber contemplar cada etapa de Obra e indicar las medidas de seguridad a adoptar, para controlar los riesgos previstos. Ser firmado por Empleador, el Director de Obra y el Representante de Higiene y Seguridad del Contratista, y ser aprobado (en los trminos del Artculo 3 de la presente Resolucin), por un profesional en higiene y seguridad de la Aseguradora. Este Programa previo a la presentacin ante la Aseguradora Riesgos del Trabajo que correspondiere, deber estar firmado por los Responsables de Higiene y Seguridad del Contratista y/o Subcontratista que lo presente, como as mismo por el Representante de Higiene y Seguridad de la Contratante.
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4.9.2. El Decreto N 909/2000 Ley N 25.551 Decreto N 1600/2002: Declaracin Jurada de que en sus pliegos, ofertas o solicitudes para la contratacin de bienes y/o servicios darn cumplimiento con los requisitos de publicidad y valoracin de ofertas en las condiciones y con el alcance indicado en tal normativa y reglamentacin. 4.9.3. La Ley N 25.344 de Emergencia Econmico Financiera:
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ARTCULO 5. CONDICIONES PARA LA EJECUCION DE LA OBRA Seccin 5.1. Personal. 5.1.1. Contratacin El Contratista no contratar ni permitir que ningn Sub-contratista contrate en relacin con su desempeo bajo estas Condiciones, a ninguna persona no calificada o no idnea para la realizacin de la parte de la Obra asignable a esa persona. El Contratista pondr su empeo razonable al contratar mano de obra y Sub-contratistas (tanto directa como indirectamente) para no causar conflictos o interferencias con o entre los diversos gremios, ni demoras en el cumplimiento de las obligaciones del Contratista. El Contratista ser responsable de todas las cuestiones vinculadas con las relaciones laborales respecto de la Obra y en todo momento pondr y dispondr que sus sub-contratistas pongan su empeo razonable para mantener la armona entre el personal contratado en relacin con la Obra. El Contratista pondr y dispondr que sus sub-contratistas pongan su empeo y criterio razonables, como Contratistas experimentados, para adoptar e implementar polticas y prcticas destinadas a evitar suspensiones de trabajo, trabajo a reglamento, disputas y huelgas respecto de la prestacin de la Obra. 5.1.2. Idoneidad Cuando lo requieran las Autoridades Gubernamentales, nacionales, provinciales o municipales, el Contratista conviene en emplear exclusivamente a personal habilitado para la ejecucin de la Obra. Todos esos trabajos profesionales sern realizados con el grado de cuidado, habilidad y responsabilidad que es habitual para dicho personal habilitado, siendo el Contratista responsable por la actividad que ellos realicen respecto al Contratante o a todo tercero reclamante. 5.1.3. Responsabilidades del Personal de la Contratista Todo el personal que trabaje bajo responsabilidad del Contratista, ser responsable por el cumplimiento de: Circular solamente por lugares que se determinen al efecto.
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5.3.5. Gastos de Energa para la Obra La Contratante no proveer agua ni energa elctrica; salvo que est expresamente indicado en el pliego del Pedido. Los gastos de agua y energa para la construccin y para los servicios, como as tambin los derivados de las gestiones para obtenerlos, sern por cuenta de la Contratista. En los casos que la Contratante provea uno o ambos servicios los mismos se limitarn a las bocas existentes dentro de sus instalaciones y hasta las cantidades que permitan el normal funcionamiento de las facilidades de la Contratante y a su exclusivo criterio. La provisin antes detallada no relevar a la Contratista de ninguna de sus obligaciones conforme la oferta o las presentes especificaciones. Seccin 5.4. Observaciones de Enargas Si el Ente Nacional Regulador del Gas (ENARGAS) sanciona a la Contratante por causas atribuibles a la Contratista, toda sancin econmica ser transferida al adjudicatario en su justa y proporcional incidencia sin perjuicio de las dems obligaciones asumidas por la oferta y las presentes condiciones. Seccin 5.5. Certificacin de Obra La Certificacin de Obra emitida por la Contratante slo tendr vigencia y validez y por ende, habilitar al Contratista al cobro del Precio o del saldo del Precio en tanto el Contratista hubiera satisfecho la totalidad de los extremos previstos en los Artculos 4 y 5 de las presentes Condiciones Generales. . ARTCULO 6. RECEPCION DE LAS OBRAS Seccin 6.1. Recepcin Provisoria La Recepcin Provisoria de la Obra ocurrir dentro de los 7 (siete) das de finalizada la Obra y una vez que tal condicin fuera notificada en forma fehaciente por la Contratista y siempre que se hubieran ejecutado la totalidad de los trabajos y pruebas correspondientes, de acuerdo a lo indicado en el Pliego del Pedido, y a entera satisfaccin de la Contratante.
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Ante demoras en la ejecucin de la Obra sin que el Contratista tenga derecho a una extensin de los plazos, el Contratista pagar al Contratante; sin perjuicio de otros derechos o reclamos que cupieran al Contratante y en carcter de penalidad (Clusula penal), y que el Contratante tendr derecho a deducir de cualquier monto debido o que pudiera deber al Contratista, los montos que se indican a continuacin: (a) 0.33 por ciento (0.33%) del precio de la Obra por cada da de demora comenzando el da siguiente a la fecha de Recepcin Provisoria hasta, pero excluyendo (i) la fecha en la cual la Obra es efectivamente entregada y (ii) l (sptimo) da siguiente al de la fecha de Recepcin Provisoria, lo que ocurra primero; 0.5 por ciento (0.5%) del total del precio de la Obra por cada da de demora, comenzando en el da (sptimo) siguiente al de la fecha de Recepcin Provisoria hasta, pero excluyendo (i) el da en el cual la Obra es efectivamente entregada y (ii) el [dcimo quinto] da siguiente al de la fecha de Recepcin Provisoria, lo que ocurra primero; 0.75 por ciento (0.75%) del total del precio de la Obra por cada da de demora comenzando en el da (dcimoquinto) siguiente al de la fecha de Recepcin Provisoria hasta, pero excluyendo (i) la fecha en que la Obra es efectivamente entregada y (ii) la fecha en la cual el Acuerdo se termine como consecuencia de lo aqu dispuesto.
(b)
(c)
En caso de que el Contratante decidiera, a su exclusiva opcin, aguardar a la Contratista para el cumpliminto de sus obligaciones respecto a la ejecucin de la Obra bajo el Acuerdo, el monto mximo de las penalidades no superar el veinte por ciento (20%) del monto del Pedido.
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ARTICULO 8. EXCEPCIONES AL INCUMPLIMIENTO Seccin 8.1. Excepciones Las Partes no sern responsables de los incumplimientos a sus obligaciones bajo el Acuerdo que fueren originados por supuestos de Caso Fortuito o Fuerza Mayor. El Contratista no podr invocar hechos, actos u omisiones de sus contratistas o Contratistas como supuestos de Caso Fortuito o Fuerza Mayor.. Las Partes renuncian a invocar el Caso Fortuito o Fuerza Mayor como causales eximentes de su responsabilidad respecto de las obligaciones de dar sumas de dinero. Seccin 8.2. Notificacin del evento de Caso Fortuito o Fuerza Mayor Tan pronto como la Parte afectada por un evento de Caso Fortuito o Fuerza Mayor o sus efectos, que hagan imposible el cumplimiento de las obligaciones de una Parte bajo el Acuerdo, tome conocimiento del mismo, deber notificar a la otra parte de la
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ARTCULO 9. RESCISIN Seccin 9.1. Rescisin por el Contratante El acaecimiento de cualquiera de los eventos y/o ante las circunstancias descriptas en esta Seccin, darn derecho al Contratante a terminar este Acuerdo: 9.1.1. Rescisin sin Causa El Contratante podr, mediante notificacin por escrita cursada al Contratista, terminar el Acuerdo total o parcialmente, a su opcin y en cualquier momento. La notificacin especificar expresamente que la rescisin operar por conveniencia del Contratante y el alcance de dicha terminacin. El Contratante reembolsar al Contratista todos los costos debidamente documentados, en los que razonablemente hubiera incurrido el Contratista hasta la fecha de recepcin de la notificacin de rescisin, sin que quepa al Contratista derecho a reclamo alguno por ningn otro concepto (incluyendo dao emergente y lucro cesante, etc.)
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ARTCULO 10. CESION; SUB-CONTRATRISTAS Seccin 10.1. Cesin por el Contratista El Contratista no ceder este Acuerdo, total o parcialmente y/o ningn derecho u obligacin derivado de ste, ni usar este Acuerdo como garanta de pago, sea principal o supletoria, sin el consentimiento previo y escrito del Contratante. Cualquier cesin del Acuerdo en violacin de lo aqu dispuesto ser nulo. Cualquier consentimiento del Contratante respecto de la cesin del Acuerdo no lo priva del ejercicio de cualquier derecho de compensacin que tuviera.
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(b) expropiacin, confiscacin o requisitoria de instalaciones o exigencia para cumplir con cualquier ley, decreto, regulacin, orden, directiva, exigencia de cualquier autoridad gubernamental que haga imposible el cumplimiento de las obligaciones del Contratante o la ejecucin, disponibilidad o uso de los materiales, equipos y/o mano de obra; (c) (d) (e) (f) (g) accin o inaccin de parte de cualquier autoridad gubernamental; actos de guerra; desrdenes pblicos, insurreccin, rebelin, sabotaje o disturbios; explosiones, incendios, terremotos, inundaciones y otros desastres naturales; huelgas o lockouts u otras medidas adoptadas por trabajadores o empleadores de carcter general o comn para todas las empresas que desarrollen idnticas actividades que la Parte que alega ser excusada.
Excedentes de Servicios significa la Obra comprados por el Contratante en exceso de sus necesidades actuales y que podran ser devueltos al Contratista. Fecha del Acuerdo significa la fecha en la cual el Contratante recibe la constancia de aceptacin del Contratista. Fecha de Inicio de Ejecucin significa la fecha en la cual deben ser iniciados los trabajos relacionados con la Obra, de conformidad con el Acuerdo. Garanta de Caucin para Fondo de Reparos significa la garanta bancaria o seguro de caucin contemplada en la Seccin 4.5. Garanta de Fiel Cumplimiento significa la garanta bancaria seguro de caucin contemplada en la Seccin 4.4.. Garanta de Fiel Cumplimiento de Reemplazo significa la garanta bancaria pliza de caucin establecida en la Seccin 4.4. Garanta de Obra y Montaje significa la garanta bancaria o seguro de caucin contemplada en la Seccin 4.6. ,tambin llamada Evergreen Warranty.
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