CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION EN CASA COMPARTIDA En Ciudad a .........................................

del 20xx

REUNIDOS COMO PARTE ARRENDADORA : D. ........................................................, mayor de edad, i ular del D.N.I. ............................ y !ro!ie aria de la "i"ienda #om!ar ida $i uada en la #alle .................... COMO PARTE ARRENDATARIA : D ....................................................... mayor de edad, #on D.N.I%PASAPORTE .................................... y domi#ilio !ara no i&i#a#ione$ :..........................

'A PARTE ARRENDATARIA (a#e #on$ ar )ue no e&e# *a e$ e #on ra o !ara e$ a+le#er $u "i"ienda de &orma (a+i ual y !ermanen e, $ino !or ne#e$idad de re$idir em!oralmen e en e$ a #iudad !or MOTI,OS DE ESTUDIOS -indi#ar o ro mo i"o. y de#lara )ue iene $u domi#ilio en: //////////////////, Ciudad. AM0AS PARTES CON,IENEN en el arriendo de la (a+i a#i1n 2222-de$#ri+ir $in )ue )uede duda la (a+i a#i1n o+3e o del arriendo., )ue $e ini#ia el d4a ...... de ................ de 20xx, &inali5ando $in ne#e$idad de !rea"i$o el d4a ..... de .............. de 20xx. El !re#io del arriendo e$ de xxx Euro$ men$uale$ - in#luido$ 6 $in in#luir lo$ 7a$ o$ de a7ua, 7a$, lu5... 6 !er$onali5ar !8rra&o . )ue $e a+onar8n en e&e# i"o -o !or ran$&eren#ia +an#aria al nro. de #uen a xxxxxxxxx., en re lo$ d4a$ // al // de #ada me$. El de!1$i o )ue, #omo &ian5a, de+er8 a+onar en e$ e a# o E' ARRENDATARIO e$ de xxx 9. El arrendador le (a#e en re7a de un re#i+o !or e$a #an idad. E$ e #on ra o no iene "alide5 #omo 3u$ i&i#an e de !a7o del arriendo. El ARRENDADOR de+er8 en re7ar al ARRENDATARIO un re#i+o #omo 3u$ i&i#an e de !a7o de #ada men$ualidad, $al"o )ue el !a7o $e (a7a !or ran$&eren#ia, en #uyo #a$o $er"ir8 el re$7uardo "alidado !or la en idad &inan#iera. En #a$o de )ue E' ARRENDATARIO en7a la "olun ad de &inali5ar el #on ra o an e$ de la &e#(a &i3ada, endr8 )ue #omuni#arlo al !ro!ie ario #on :0 d4a$ de an ela#i1n. En #a$o #on rario el !ro!ie ario $e re$er"a el dere#(o a no de"ol"er la &ian5a.

Del mi$mo modo, en #a$o de )ue E' ARRENDADOR en7a la "olun ad de &inali5ar el #on ra o an e$ de la &e#(a &i3ada, !odr8 (a#erlo $iem!re )ue lo #omuni)ue al arrenda ario al meno$ #on :0 d4a$ de an ela#i1n. El o+3e o del arriendo e$ E<C'USI,AMENTE la (a+i a#i1n )ue $e indi#a, $in dere#(o a u ili5ar xxxxxx ni xxxxxxxxxx., ni nin7*n o ro dormi orio del !i$o. -!er$onali5ar e$ e !8rra&o. E' ARRENDATARIO !uede (a#er u$o de la #o#ina, el $al1n y el +a=o #om!ar ido -de$#ri+ir u+i#a#i1n del +a=o $i (ay m8$ de uno. y $e #om!rome e a re$!e ar la$ norma$ de +uena #on"i"en#ia y a man ener y #om!ar ir #on lo$ o ro$ in)uilino$ de la "i"ienda, $e7*n urno$ e)ui a i"o$, la lim!ie5a de la$ 5ona$ #omune$ an e$ men#ionada$: +a=o, $al1n y #o#ina . >ueda !ro(i+ida la !erno# a en el !i$o !or m8$ de : no#(e$ de er#era$ !er$ona$, la #on ra a#i1n de nin7*n i!o de $er"i#io, $al"o INTERNET, a$4 #omo la #e$i1n PARCIA' 1 TOTA' de e$ e #on ra o, $in !re"io !ermi$o e$#ri o de la !ro!iedad. E' ARRENDATARIO e$ 8 o+li7ado -o!#ional: a #um!lir la$ norma$ del edi&i#io y del !i$o -"er anexo 6 'a$ norma$ )ue en7a la Comunidad., y a re$!e ar el de$#an$o de lo$ "e#ino$ y re$ o de !er$ona$ )ue #on"i"en en el !i$o , e$!e#ialmen e de$de la$ 22:00 (a$ a la$ 0?:00. EL ARRENDATARIO ha visitado con anterioridad el piso y declara que est en buen estado, obligndose a conservar todo con la ayor diligencia y a abonar los desper!ectos que no sean debidos a un uso nor al y correcto" Al !inali#ar el contrato, se co probar que haya habido una correcta conservaci$n del piso y obiliario" En caso contrario habr que satis!acer la cantidad necesaria para restituir los da%os ocasionados a tal e!ecto, pudiendo disponer del i porte de la !ian#a co o parte del pago de los desper!ectos y gastos i pagados, y reservndose el arrendador el derecho a recla ar la di!erencia, si el saldo de la !ian#a !uera insu!iciente" &iendo ob'eto de arriendo e(clusiva ente la habitaci$n e(presada , la propiedad conserva su derecho a entrar y salir del piso , por lo que el arrendatario se obliga a no ca biar la cerradura de la puerta" )or p*rdida de llaves abonar su i porte al arrendador" +ueda ter inante ente )RO,I-IDA cualquier obra o alteraci$n en el piso , sin previo per iso por escrito de la propiedad, as. co o la entrada de ani ales en el piso" El ARRENDADOR no se hace responsable de p*rdidas o hurtos en las habitaciones" A tal e!ecto todas las habitaciones cuentan con cerradura privada y ca'a de seguridad con clave secreta que el arrendatario podr utili#ar durante su estancia" 2

El ARRENDADOR ta poco se hace responsable de los posibles da%os que pudieran surgir en los dispositivos el*ctricos a'enos enchu!ados en la red el*ctrica del piso"
/O0ENTARIO 1 El c$digo civil responsabili#a de los da%os del piso a quien los produ'o 2si se cae un artillo en la ba%era y se ra'a """ el responsable es quien de'$ caer el artillo " )ero es conveniente, para evitar posibles disputas, pactar quien pagar.a las peque%as reparaciones producidas por el uso normal 2sin culpable31 lavadora o !rigor.!ico estropeado, una cisterna que gotea, o un cristal de una ventana que se ro pi$ por una corriente"

Las peque%as reparaciones producidas por el uso ordinario de la vivienda sern por cuenta de """"""" En todo caso, las partes estn so etidas, por precepto legal, a la 'urisdicci$n y co petencia de los 4u#gados de /iudad" Las disposiciones de los art.culos 5678 a 5698 del /$digo /ivil, sern de aplicaci$n en todo lo no previsto e(presa ente en este contrato" : en prueba de con!or idad con todo cuanto antecede, !ir an a bas partes en lugar y !echa indicados" EL ARRENDADOR1 EL ARRENDATARIO1