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GUA DE ANLISIS URBANO - TERRITORIAL Anlisis, Lectura Urbana, Relevamiento, Diagnstico - del lugar de intervencin Comprender la estructura urbana de un fragmento de la ciudad - rea de intervencin A travs de la comprensin del contexto urbano - territorial, la valorizacin de su estructura y la interpretacin de su configuracin espacial, se detectarn problemas a escala del tema-problema y se conceptualizarn los temas elaborando un diagnstico intencionado del rea. Este ejercicio plantea los siguientes momentos operativos: A- Anlisis sistemtico Urbano y de Sitio El ejercicio se desarrollar siguiendo la presente Gua de Anlisis. Mediante dibujos y fotos se registrarn los puntos de la gua que surjan de la observacin y relevamiento del lugar. Dibujos: Planimetras, plantas urbanas, planos catastrales, croquis, cortes, etc. Fotos: areas, Collage, montajes, secuencias, etc . B- Anlisis Sensible - Lectura urbana del Sitio ( PARA LA CATEDRA 2) Anlisis sensible = disparador de ideas. Objetivos: comunicar las primeras impresiones que el lugar provoca en cada uno. C- Se elaborar un Diagnstico - Estrategia de Intervencin Objetivos: orientar la lectura urbana intencionada, comprender la complejidad y multiplicidad de los niveles del fenmeno urbano. Toma de postura critica-ideolgica con respecto a la ciudad. Definicin de premisas de diseo. La discusin de los temas de observacin y diagnstico surgidos en la lectura urbana, se constituir con material grfico compuesto de: Esquemas, Planimetras, cortes, secciones, Perspectivas Areas y de recorrido. Maqueta. Tcnicas libres. Se procurar procesar la informacin de modo de incorporarla como material para el proyecto. El ejercicio de representar la forma de la informacin consiste en la confeccin de dibujos que sinteticen los datos tomados en el sitio; que concentren informacin (contenido) bajo un grado de articulacin grfica (forma) Qu dimensiones intervienen en este anlisis urbano?
Si lo hacemos desde la prctica arquitectnica o urbanstica, nos interesar identificar los elementos de la "estructura urbana" y sus relaciones, a fin de entender la lgica de organizacin del espacio urbano. Desde la prctica arquitectnica, priorizamos la dimensin perceptual, morfolgica, tipolgica, simblica. Estas "lecturas" sectoriales sobre la ciudad o un fragmento de ella, las hacemos desde una Teora o "marco de referencia", que se apoya en un conjunto de autores (Bibliografa) previamente seleccionadas. Estas teoras" nos proveen de nociones, conceptos y mtodos para realizar esta primera "lectura" o anlisis de la ciudad. Pero si lo hacemos desde la prctica urbanstica, incorporaremos otras dimensiones como la geogrfica, la econmica, la histrica, la social, la ambiental o la antropolgica, entre otras. Si las dimensiones de anlisis desde la prctica arquitectnica, en general son evidentes y/o mensurables, las que consideramos desde la prctica urbanstica no. El valor del suelo urbano, la propiedad del mismo o la renta que genera, no son dimensiones evidentes o perceptibles a simple vista. Para obtener informacin con relacin a ellas, debemos servirnos de un conjunto de datos (estadsticos, histricos, cartogrficos, fotogrficos, etc.). Para avanzar en las causas de determinada organizacin urbana, estructura del mercado de suelos, distribucin de la poblacin segn los niveles socio - econmicos, requerimos de "teoras" y de un conjunto de categoras y nociones que nos permitirn avanzar en la explicacin de estos fenmenos. El nfasis que pongamos en una o varias de estas dimensiones esta relacionado con el para qu, con el objetivo de nuestro anlisis. En la prctica arquitectnica y urbanstica, el anlisis y diagnstico urbano nos sirve para intervenir. Intervenir fsicamente un sitio (construccin de un edificio, renovacin de un rea urbana, recuperacin de un edificio de valor patrimonial histrico, etc.) o intervenir desde un punto de vista normativo (cambio de normas de tejido, de indicadores urbansticos, poltica fiscal, etc.

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Lo Macro Lo Mediato Seminario de Investigacin TOTAL 7pts 1- CONDICIONANTES GENERALES total 1.5 pts Caracterizacin Area, sector o Lugar de Anlisis o Sector Reconocimiento Sector, regin, comuna, barrios colindantes 0.5 pts ! Lmites, conexiones viales principales. Estructura geogrfica / Territorial/ ! Morfologa general, hitos y Accidentes geogrficos importantes 0.5 pts Desarrollo histrico Hechos, incidentes. 0.5 pts o Lmites fsicos, Constantes en el proceso de crecimiento. / los cambios o Fenmenos de invasin / sucesin, y explosin / implosin o Evolucin del rol histrico o Tipos o tipologas arquitectnicas caractersticas, Parcelamiento. GUA DE ANLISIS URBANO-TERRITORIAL

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Realizar visita a sector, croquis, levantamiento fotogrfico, etc Realizar entrevistas, etc., Restituciones de fotos Areas, Plano Base SAF- IGM CATASTRO O VUELOS

2 - PRINCIPIOS ESTRUCTURANTES total 5 pts

2.1 ESTRUCTURA 1pt Funciones referenciales de identidad, Orientacin y Apropiacin. Nodos: centros plazas, monumentos Trayectos: Areas, barrios, distritos, enclaves, lineas de deseo. Equipamientos generales Organizacin del espacio publico 2.2 - RED VIAL 1pt o Conexiones trazado, tipos: o interregional, comunal, barrial. o Primaria, secundaria, terciaria. o Continuidad, Homogeneidad y ritmo, Orientacin o CORREDORES VISUALES Condicionantes ! Medio ambiente, Urbanas, Bordes, Accesos 2.3 - MORFOLOGIA PLANIMETRICA GENERAL Los principios de diseo urbano en la trama. Lo general, Unidad Diversidad, Conflictos ELEMENTOS CONFIGURANTES 0.5 pts Figura, caractersticas figurativas y razgos configurantes de las calles y los nodos. Materiales, tcnicas, antigedad, estado de coservacin. CONDICIONANTES PAISAJISTICAS 0.5 pts o Topografa, Lmites, Niveles o Hidrografa, Lmite, Borde, Cursos agua o Vegetacin, Masa, Ordenamiento, Tipos o El ambiente, Patrimonio ambiental CONDICIONANTES CLIMATICAS 0.5 pts o Macroclima- Temperaturas, max-min, humedad, lluvias. o Vientos, Direccin Predominante. o Asoleamiento, Direccin, ngulos, o Latitud, Longitud o Altura snm CONDICIONANTES DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS 0.5 pts o Naturales aguas subterrneas, vertientes o Redes agua, gas, electricidad, telfono, Internet, cable, etc. CONDICIONANTES FORMATIVAS GENERALES 0.5 pts o Planes urbanos o reguladores Proyectos en marcha o Zonificacin sistemas o Forma de ocupacin de suelo. o Usos permitidos o Polticas regionales, comunales, etc. o Posicin de la edificacin o A la calle, Entre edificios, En predio o Principios de diseo Urbano ! Continuidad / Transformacin ! Generalidad / Particularidad ! Unidad / diversidad CONDICIONANTES ECONMICAS ! Valor del suelo, terreno

Realizar visita a COMUNA, croquis, planos, esquemas. levantamiento fotogrfico, etc. Realizar entrevistas, etc. Investigacin sobre la documentacin: MIDEPLAN, MINVU, Municipalidades. ! Estudios base de medio ambiente, Estudios de impacto ambiental ! Planes Reguladores, Intercomunal, etc. Diagnstico, Camastro. ! Planos urbanos, de sector, de comuna, etc., Fotografias aereas, mapas, etc ! VER EJEMPLOS AL FINAL DEL APUNTE NOTA 1 : Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones constituirn la base de nuestro diagnstico urbano. NOTA 2: AL FINALIZAR ANALISIS URBANO MACRO SE REALIZARA UNA MATRIZ DE ELECCIN DE SITIO

diseo, anlisis grfico, documentacin suficiente 0.5 pt

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GUA DE ANLISIS CONTEXTO - SITIO Lo Micro Lo inmediato

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A- Lectura urbana sensible (esto lo realizaremos para la catedra 2) Objetivos: comunicar las primeras impresiones que el lugar provoca en cada uno. Vocacin del sitio. Genius Loci Que debe haber en ese lugar. El lugar que inspira? Ciudad, naturaleza, ..temas inspiradores de posibles temticas de trabajo Primeras impresiones. Recorridos perceptuales. Reconocimiento de las cualidades perceptuales del lugar elegido. Lectura urbana sensible = disparador de ideas.
Realizar visita a SECTOR. Croquis expresivos, con un mensaje, una idea.

Presentacin Individual, tcnica libre. Video max 2 mins secuencias, dibujos, fotomontajes, fotos,sonidos, textos, pinturas, etc.

ANALISIS DEL CONTEXTO (con el Sitio Elegido) TOTAL 7pts ESPACIO PUBLICO total 1 pt edificacin, Techumbre tipologas y Individualizacin de distintas situaciones posicin, Vegetacin, Sectorizacin espaciales urbanas. Cualidades Rol del espacio pblico RELACION LLENO VACIOS 1 pt Configuracin, imgenes representativas, Relacin espacio pblico espacio privado. fachadas, Las proporciones y su relacin al (PLANO NOLLI) contexto. Granulometra. Funciones, actividades, actos. La actividades como conformadoras del EL TEJIDO URBANO 1 pts carcter urbano, Conflictos. La manzana y su parcelamiento. Morfologa/ Principios de diseo Urbano Caractersticas fsicas. La trama. o General/ Particular Niveles, Altura, continuidad y densidad. o Continuidad/ Transformacin/Intermedio o Unidad / Diversidad EL ESPACIO PRIVADO total 1 pt Tipologas y carcter Configuracin de la manzana Agrupamiento por Bordes del espacio pblico. semejanzas reas y sectores Continuidades y discontinuidades MORFOLOGIA PLANIMETRICA total 3.5 pts Lo singular - Regularidad e irregularidad Los principios de diseo urbano en la trama. Insercin de viviendas reas residenciales Lo particular Coexistencia con otras actividades Unidad Diversidad, conflictos,discontinuidades Formas de ocupacin del suelo. Tipologas arquitectnicas caractersticas. Actividades y SILUETA URBANA 1 pt usos.

o o

Cortes y perfiles Tipo Escalas Respecto el sector o ciudad sealada. Respecto de su entorno local.

PERFIL VOLUMETRICO 0.5 pts o Elementos, Topografa, Edificacin tipo y edificacin dominante, Alturas de

TIPOLOGIAS DOMINANTES total 1 pt o Anlisis segn principios de diseo urbano. ! Tipo / Metamorfosis del Tipo Urbano ! Continuidad / Transformacin Urbana ! Tendencias o Sectorizacin, zonificacin - Sistemas

Realizar visita a SECTOR, croquis, planos, esquemas. levantamiento fotogrfico, etc. Realizar entrevistas, etc. Investigacin sobre la documentacin: MIDEPLAN, MINVU, Municipalidades. o Estudios base de medio ambiente, Estudios de impacto ambiental o Planes Reguladores, Intercomunal, etc. Diagnstico, Camastro. o Planos urbanos, de sector, de comuna, etc., Fotografias aereas, mapas, etc o VER EJEMPLOS AL FINAL DEL APUNTE NOTA : Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones constituirn parte de nuestro diagnstico urbano.

diseo, anlisis grfico, documentacin suficiente 0.5 pt

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ANALISIS DEL SITIO
CONDICIONANTES (POSIBILITANTES) ESPECIFICAS EL SITIO ELEGIDO Estructura predial. Terreno total 1 pt o FORMA GEOMETRICA, Lmites, deslindes. o DIMENSIONES y ANGULOS o SUPERFICIE o Calles, ejes. Condicionantes fisico-climticastopogrficas. total 1 pt o VISTAS, Lejanas, cercanas o PENDIENTES o ORIENTACIONES ! Luz solar ! Sombras propias, arrojadas, etc. NORMATIVAS total 2.5 pts Pedir informes previos en Municipalidad correspondiente. CONDICION Cuadro con Anlisis de: Usos permitidos Forma de ocupacin de suelo. o Posicin de la edificacin ! A la calle ! Entre edificios ! En el predio o Principios de diseo Urbano ! Continuidad / Transformacin ! Generalidad / Particularidad ! Unidad / diversidad o Edificacin Pareada, Aislado, continuo o Densidad o Ocupacin de suelo o Constructibilidad o o o o o o Distanciamientos Deslindes Rasantes Lnea de edificacin Adosamientos Estacionamientos TOTAL 7pts

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Condicionantes Urbano paisajsticas. 1 pt

La calle- lo morfolgico o Perfiles Calles y vecinos

Ancho y proporcin Perfiles. Trazado - configuracin lineal. Aceras, calzada, ciclovias, antejardines, etc. Secuencias Lo funcional o Funciones, actos, actividades Evaluacin, Conflictos, Objetivos Generalidad / Particularidad. Continuidad / Transformacin. Arborizacin, espacios verdes, el verde

LO PSICOLOGICO total 1 pt Impacto ambiental y social. Proteccin o Climtica, Fsica, Psicolgica o Social, Fsica, Psicolgica Tranquilidad, intranquilidad o Actividades problemas, o ruidos, olores, polvo, vibraciones,etc. Iluminacin Vistas

Realizar visita al TERRENO, croquis, planos, esquemas. levantamiento TOPOGRAFICO levantamiento TECNICO GRAFICO levantamiento fotogrfico, Fotografias aereas, mapas, etc. Realizar entrevistas, etc. Investigacin sobre la documentacin: Direccin de Obras Municipal Informes previos Planchetas Impuestos Internos, Dato base Evaluacin Manzana Catastro, Plano Base ! VER EJEMPLOS AL FINAL DEL APUNTE

NOTA : Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones constituirn parte de nuestro diagnstico urbano.

diseo, anlisis grfico, documentacin suficiente 0.5 pt

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Anexos Elementos de Anlisis
La Imagen de la ciudad y sus elementos. Kevin Lynch. Resumen del Capitulo 3. ... Parece haber una imagen pblica de cada ciudad, que es el resultado de la superposicin de muchas imgenes individuales. ... Los contenidos de las imgenes de la ciudad que se han estudiado hasta aqu y son referibles a las formas fsicas, pueden para mayor comodidad ser clasificadas dentro de 5 tipos de elementos, a saber: 1. 2. 3. 4. 5. 1. 2. SENDAS BORDES BARRIOS-AREAS NODOS HITOS SENDAS: Son los conductos que sigue el observador normalmente, ocasionalmente o potencialmente.

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BORDES: Son los elementos lineales que el observador no usa o considera sendas. Es l limite entre dos fases, rupturas lineales de la continuidad, como ser vas del ferrocarril, bordes de desarrollo, muros. Estos bordes pueden ser suturas (lneas segn las cuales se relacionan y unen dos regiones). BARRiOS: (Areas) El observador entra en su seno mentalmente y son reconocibles como si tuvieran un carcter comn que los identifica. NODOS: Son los puntos estratgicos de una ciudad a los que puede ingresar un observador y constituyen los focos intensivos de los que parte o a los que se encamina. Pueden ser ante todo confluencias, sitios de una ruptura en el transporte, un cruce o convergencia de sendas, momentos de paso de una estructura a otra. O bien los nodos pueden ser, sencillamente concentraciones cuya importancia se debe a que son la condensacin de determinado uso o carcter fsico, como ser una esquina donde se rene la gente o una plaza cerrada. Algunos de estos nodos de concentracin constituyen el foco y eptome de un barrio, sobre el que irradian su influencia y del que se yerguen como smbolos. Se les puede dar el nombre de NUCLEOS. Por supuesto, muchos nodos tienen rasgos de confluencias, al mismo tiempo que rasgos de concentraciones. El concepto de nodo esta vinculado con el concepto de senda, ya que las confluencias son tpicamente la convergencia de sendas, acontecimientos en el recorrido. Del mismo modo esta vinculado con el concepto de barrio, puesto que los ncleos son tpicamente los focos intensivos del barrio, su centro polarizador. De cualquier modo en casi toda imagen pueden hallarse algunos puntos nodales y en ciertos casos pueden constituir la imagen dominante.

3. 4.

5.

HITOS: Los hitos son otro tipo de punto de referencia, pero en este caso el observador no entra en ellos, sino que le son exteriores. Por lo comn se trata de un objeto fsico definido con bastante sencillez por ejemplo un edificio. Algunos hitos estn distantes y se los utiliza como referencia radiales. Otros mojones son fundamentalmente locales.

La imagen de una realidad fsica determinada puede cambiar ocasionalmente de tipo si las circunstancias de su visin son diferentes. Ninguno de los tipos de elementos, existe en realidad en estado de aislamiento. Los barrios estn estructurados con nodos, definidos por bordes, atravesados por sendas y regados por hitos. Por lo general los elementos se superponen y se interceptan.

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ESQUEMAS LAMINAS DE ANALISIS
PUEDEN SER MAS GRANDES Y PLEGADAS EN LA MEMORIA ( a 1/4 por ejemplo)

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