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NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
CHAVES& RIGAUD
CONSULTORIA
EMPRESARIAL
S/SLIDA
TOSCANODE BRI' J SeMÇONotarial
2" Oficio oe Notas
JoãoPessoa.PB
1 8 JUL.2007
AutenticoeSI" IVIOWpta,reprodução João Pessoa, 18 de Julho de 2007.
fiel do original que me foi apresen.
ado. Dou fé
- ~--
01. Em momento algum minha cliente se recusa que a venda seja realizada,
contudo, ela não pode ser conivente com os atos arbitrários que as senhoras vêm tentando
realizar ao tentarem vender um bem com cláusula de inalienabilidade (existente no Testamento
de Alcides de Jesus Fontes e de Maria Pureza Dantas Fontes,bem como no Instrumento de
Partilha) como se desimpedido fosse, desrespeitando desta forma não apenas a lei, mas
também a última vontade de vossos pais. A alegação da venda é a inexistência de condições
de segurança e financeiras de manter o imóvel, entretanto, não é de hoje o anseio quase
desesperado das senhoras em livrarem-se do referido bem, haja vista que logo após a
oficialização do formal de partilha, moveu-se o processo nO.199910603849-SE, onde se tentou
a sub-rogação do mesmo sem autorização de duas das condôminas, havendo a cessão da
posse sem autorização de minha cliente e após a concretização da mesma pelos usufrutuários,
.vindo a recuperá-Ia apenas em 2004 através de processo de execução de n° 200310400372-
SE. Desta forma, ela não é contrária à venda do imóvel, desde que sejam observados os
trâmites legais e a vontade testamentária.
MATRIZ:RuaDr.LauroPinto,n° 2000, Edif. Profissional Center, Sala 213, Lagoa Nova, Natal/RN,
CEP: 59.064-250. Tel/Fax: (84) 3231-0446
FILIAL: Rua Hidelbrando Tourinho. n° 47, Miramar. João Pessoa/PB, CEP: 58.032-080
Tel/Fax: (83) 3247-2961 (próx. ao Centro de Unguas).
VWI/W.
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02. Mesmo não sendo capaz de arcar com seu direito de preferência. não POdT~~"'~'"
CHAVES &erRd~~com a venda deste imóvel de forma abrupta sem resolver consensualmen~~/"R:~1ó~
WNSUlTORIA
EM~~IW&, sem qualquer divulgação comercial em imobiliárias idôneas, entre outros, J;i:~::70,ff:)
minhaclientetambémtem interessena venda.no entanto,paraseguiro procedimentocorn!~ \!aralba (oiP;
~
..~o~~} "/
. necessita de anuência expressa das senhoras. Não se pode vender este bem logo na primeira
,
~
oferta, que vale ressaltar duvidosa, pois nada consta acerca do Promitente além de seu nome
e uma assinatura. Não houve a devida qualificação do mesmo, inexistindo número de RG.
CPF, endereço ou qualquer outro dado. Não é posslvel concordar com tais atos. mesmo que o
procedimento adotado fosse o legitimo em vender um bem, para alguém que não sabemos
nada além de um nome.
03. A existência de uma única proposta, bem como o claro ânimo em efetuar o
.quanto antes esta venda apenas reforça sua suposição de que o procedimento que se
pretendem tomar está impregnado de vlcios.
04. Permita-me corrigir o equivoco cometido pelo vosso advogado. que tomando
como base o código civil já revogado. informou que eu dispunha de 30 dias contados a partir
do recebimento desta notificação. mas o artigo 516 do Novo Código Civil lhe dá o garante o
prazo de 60 dias contados a partir da data da notificação.
05. Minha cliente concorda com a venda, mas não com a forma que se está sendo
TOSCAN~DJfi~~I~~~~«~~~~. sem autorização judicial e com claro intuito de se receber o pagamento em pecúnia.
-S~mser
JoãoPessoa convertido em outros bens e do valor oferecido por desconhecer a forma que se
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to-Iei n° 6.777/44, por se tratar de um bem com cláusula de inalienabilidade,
CHAVES8fn~i~ade e incomunicabilidade.
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10. Ressalto que em virtude de habitar a anos em outro Estado, seria de bom
grado, o envio de um informativo acerca do real estado da fazenda e de quem é o atual
detentor da posse, bem como do uso, fruto e gozo da mesma.
Desde já minha cliente se dispõe para qualquer contato e/ou esclarecimento, bem
como mantém aberto à possibilidade de uma solução pacIfica em conformidade com a lei e a
última vontade de vossos pais.
Atenciosamente,
TOSCANQDEBRITQSGNI~ Notarlal
2<'Oficiode Notas
JoãoPessoa.PB
1 8 JUl. 2007
Autentico ti>'o ,v,l!~v~.",.leprodução
fiel do original que me foi apresen-
a~.o~~
TABELIÃO
DO2' OFiCIO
--
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