BIESS Informacin del Producto

El Biess ofrece prstamos para adquirir viviendas terminadas como casas, departamentos y viviendas multifamiliares que se encuentren listas para ser habitables (pueden contener locales comerciales) Condiciones del Financiamiento

Monto y Financiamiento

El Biess financiar el 100% del avalo actualizado, hasta USD $100.000, cuando el valor de la vivienda sea igual o superior a USD $125.000; se financiar el 80% del avalo actualizado y la diferencia deber ser cubierta por el solicitante. Plazo Mximo

Hasta 25 aos. Depender de la edad del asegurado. Tasa de Inters

La tasa de inters que se conceder al prstamo hipotecario flucta de acuerdo con el plazo, entre el 7.90% y 8.56%, tomando como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador, considerando los plazos mximos de pago. Capacidad de Endeudamiento

El afiliado puede comprometer hasta el 40% de sus ingresos netos, una vez deducidas las deudas reportadas por el Bur de Crdito y de la Central de Riesgos

Se tomar en cuenta los ltimos 6 meses de sueldo reportados al IESS. En caso que la vivienda a adquirirse est hipotecada, previa la presentacin de la solicitud, el afiliado deber tomar en cuenta la lista de entidades financieras con las cuales el Biess ha firmado un convenio para el efecto:

Asociacin Mutualista Pichincha para la Vivienda Banco Bolivariano C.A. Banco de Loja S.A. Banco Delbank S.A. Cooperativa de Ahorro y Crdito 15 de Abril Ltda. Asociacin Mutualista de Ahorro y Crdito para la Vivienda Azuay Banco del Pacfico S.A.

Banco Internacional S.A. Banco de Guayaquil S.A. Banco Procrdit S.A. Cooperativa de Ahorro y Crdito Cooprogreso Ltda. Banco del Austro S.A. Banco Promrica S.A. Banco Territorial S.A. Banco de la Produccin S.A. Produbanco Corporacin de Desarrollo de Mercado Secundario de Hipotecas CTH S.A. Banco Solidario S.A. Consulcrdito Sociedad Financiera S.A. Cooperativa de Ahorro y Crdito de la Pequea Empresa de Pastaza Ltda. Asociacin Mutualista de Ahorro y Crdito para la Vivienda Ambato Cooperativa de Ahorro y Crdito Cmara de Comercio de Ambato Ltda. Cooperativa de Ahorro y Crdito Comercio, Construccin y Produccin COOPCCP Ltda. Cooperativa Financiera de Ahorro y Crdito San Francisco Ltda. Cooperativa de Ahorro y Crdito 29 de Octubre Ltda. Banco General Rumiahui S.A. Banco de Machala S.A. Cooperativa de Ahorro y Crdito Atuntaqui Ltda. Cooperativa de Ahorro y Crdito Chone Ltda. Cooperativa de Ahorro y Crdito Oscus Ltda. Cooperativa Comercio Ltda. Cooperativa de Ahorro y Crdito Cotocollao Ltda. Banco Ecuatoriano de la Vivienda Cooperativa Codesarrollo Ltda. Banco Pichincha C.A. Cooperativa La Dolorosa Ltda.

PRESTAMOS QUIROGRAFARIOS

El prstamo quirografario que concedemos, depende de su capacidad de pago, es decir, la pensin unificada mensual que usted recibe del IESS. El valor del prstamo se deposita en la cuenta personal que disponga el cliente, registrada y habilitada en una Institucin Financiera en el lapso de 72 horas a partir de la fecha en la que se aprob la solicitud. Condiciones de Financiamiento Tasa de Inters Los prstamos quirografarios se concedern a una tasa de inters efectiva anual, equivalente al clculo del promedio entre la tasa actuarial del IESS y el 50% de la tasa activa efectiva referencial del segmento de consumo establecida por el Banco Central del Ecuador vigentes a la fecha de concesin del crdito. La tasa de inters de los crditos ser reajustada trimestralmente, de acuerdo a la tasa que se encuentre vigente en el mes de reajuste y no podr ser menor a la tasa de rendimiento mnimo actuarial para los crditos quirografarios. Requisitos

Encontrarse recibiendo una pensin otorgada por el IESS. No tener obligaciones vencidas en el IESS o BIESS. Poseer su clave personal de ingreso al sistema. Mantener una cuenta activa (el titular de la cuenta debe ser el jubilado) en una Entidad Financiera registrada y aprobada en el IESS. Pasos para acceder a un crdito

Acceder al sistema de Prstamos Quirografarios. Ingresar su cdula de identidad y clave de historia laboral del IESS. Para solicitar su clave del IESS puede ingresar nmero de cdula a: de

https://www.iess.gob.ec/solicitudclave-web/pages/loginSolicitud.jsf con su identidad.

Una vez en el sistema seleccionar su rol de usuario (Jubilado). Solicitar crdito, actualizar datos personales si es necesario, y continuar. Una vez en sta pgina, usted podr visualizar los resultados y novedades de su pre-calificacin. Si usted cumple con todos los requisitos podr aceptar y continuar.

En sta seccin encontrar la solicitud y generacin del prstamo quirografario, donde se seala el cupo o monto mximo al que usted puede acceder, adems de plazos (mximo 60 meses), cuotas mensuales y tasas de inters se contempla al aceptar y continuar. Si usted desea renovar su crdito quirografario, deber seguir los tres primeros pasos detallados anteriormente, y solicitar una Novacin. Liquidacin del crdito Usted puede pre-cancelar su prstamo, ingresando al sistema de prstamos quirografarios en la pgina web: www.biess.fin.ec y seleccionando la opcin de Recaudacin Prstamos Quirografarios. Aqu puede imprimir su comprobante de liquidacin y con ste tendr que realizar el pago en las Instituciones Financieras siguientes: Banco de Guayaquil, Banco Bolivariano y Servipagos. Para ms informacin escrbanos un correo electrnico a: ayudapq@biess.fin.ec

PRSTAMOS PRESTARIOS
Experiencia en la concesin de Prstamos Prendarios por ms de 75 aos, facilitando recursos en efectivo a sus clientes. Informacin del Producto

Concede Prstamos Montes de Piedad a personas mayores de 18 aos afiliados o no al IESS. El Monte de Piedad es lder en el mercado de crditos prendarios, por la calidad en los servicios al cliente. Que es el Monte de Piedad

Si usted requiere prstamos urgentes, el Monte de Piedad le proporciona crditos inmediatos con dinero en efectivo, dejando como garanta sus joyas de oro. Descripciones Generales

El Biess garantiza la custodia de sus prendas (joyas de oro) Tasas de inters competitivas Entrega 1 o ms prstamos a la misma persona Monto del prstamo, hasta USD 1.500 180 das plazo Abonos parciales Precio real de las joyas incluido piedras preciosas

Renovaciones por 2 ocasiones, con el 30% de abono al capital Salvaguarda el patrimonio del cliente a travs del remate de joyas, en el cual el cliente no pierde sus joyas, obteniendo el precio ms justo. Agencias a Nivel Nacional

AGENCIA MATRIZ QUITO NORTE LATACUNGA GUAYAQUIL SUR QUEVEDO CUENCA AMBATO RIOBAMBA LOJA IBARRA MACHALA AZOGUES

DIRECCION Mezanine del Edificio Matriz del Biess - Av. Amazonas N35 - 181 y Japn 10 de Agosto 2147 y Marchena Tarqui 443 y Quito Cdla. 9 de Octubre Av. Sexta Av. 7 de Octubre y Novena Hermano Miguel y Gran Colombia Castillo entre Sucre y Bolvar 10 de Agosto y Pichincha Bernardo Valdivieso y Rocafuerte Garca Moreno 927 y Chica Narvez Juan Montalvo 1754 entre Pasaje y Olmedo Veintimilla y Ayacucho

EL PRESTAME PRENDARIO ES EL QUE HACE UNA INSTITUCION DE CREDITO EN LA CUAL SE DEJA UN BIEN EN GARANTIA DEL PAGO DEL PRESTAMO. ESTE BIEN ES SOMETIDO A UN "AVALUO" QUE HACEN EN LA MISAM INSTITUCION PARA CONOCER EL VALOR APROXIMADO DE ESE BIEN. INMEDIATAMENTE SE TE DA UNA FICHA DE AVALUO DONDE BIEN EL VALOR DEL BIEN Y LA PROPORCION QUE TE PUEDEN PRESTAR SOBRE EL VALOR DE DICHO BIEN (NUNCA ES EL 100%, OSILA ENTRE UN 40 HASTA UN 70% DEL VALOR DEL BIEN DEJADO EN PRENDA, DEPENDE MUCHO D ELA INSTUTUCION) DESPUES SI ACEPTAS EL PRESTAMO SE HACE UN CONTRATO ENE L CUAL ESTIPULA QUE TU BIEN SE QUEDA EN GARANTIA PARA SOLVENTAR EL DINERO QUE TE HAN PRESTADO Y SI EN DETERMINADO TIEMPO NO REALIZASTE TU PAGO, TU BIEN SE PONE EN VENTA PARA RECUPERAR EL DINERO QUE TE PRESTARON MAS LOS INTERESES MAS LOS INTERESES POR MORA, Y AL FINAL SI SOBRO DINERO TE LO DEBUELVEN EN UN COCEPTO LLAMADO REMANENTE. ESTE PRESTAMO SE CARACTERISA POR LOS ALTOS INTERESES COBRADOS A LA PERSONA QUE DEJA SUS BIENES EN PRENDA QUE VA DESDE UN 35 HASTA UN 1100% DE INTERES ANUAL.

Aprende qu es un prstamo quirografario

A grandes rasgos qu es un prstamo quirografario? Lo primero que habra que indicar a la hora de definir este producto financiero es que se trata de un crdito en el que no tiene que figurar ninguna vivienda o propiedad como garanta de que va a ser devuelto. En su lugar, se firman una serie de pagars con una determinada fecha de vencimiento, que el solicitante del crdito deber devolver (incluyendo los intereses generados).