COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS

Seor Notario: Dr.

Srvase Usted extender en su registro de Escrituras Pblicas, una de COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, que celebran de una parte: como VENDEDORES la sociedad conyugal conformada por don ANDRES RIMBERTO NEYRA CHERCCA, peruano, identificado con D.N.I .N. 25721953, y doa VICTORIA FERNANDEZ

PUCLLA, peruana identificada con D.N.I. N. 25693685, ambos domiciliados en Manzana W Lote 8, Los lamos, Distrito y Provincia Constitucional del Callao; y de la otra parte como COMPRADORA: doa LIVIA HUAMANI CHECYA, peruana, soltera, identificada con D.N.I. N. 09582989, con domicilio en la Manzana Q Lote 26A, Urbanizacin El lamo, Distrito y Provincia Constitucional del Callao. En los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Los Vendedores son propietarios del Lote de terreno N 8 de la manzana W, de la Asociacin Pro Vivienda de los Trabajadores Puerto Callao (II Etapa), del Distrito y Provincia Constitucional del Callao; inscrito bajo el Cdigo de Predio N PO1321289 del Registro Predial Urbano de Lima; (Ciento sesenta metros cuadrados); con los siguientes Linderos y medidas Perimtricas: Por el frente: 8.00 metros lineales. Por la derecha entrando: 20.00 metros Lineales. Por la izquierda entrando: 20.00 metros lineales. Por el fondo: 8.00 metros lineales.

El dominio a nombre de los Vendedores corre inscrito en el asiento 00007 del Cdigo de Predio N PO1321289 del Registro Predial Urbano de Lima.

SEGUNDO.- Por el presente documento, los Vendedores dan en calidad de Venta Real y enajenacin perpetua a los compradores, el 24% (Veinticuatro por ciento) de acciones y derechos del Lote antes descritos y que equivale a un rea de 37.50 m2. (Treinta y siete y cincuenta metros cuadrados); Comprendindose dentro de la presente venta de acciones y derechos, el rea sealada y todos los derechos inherentes a este porcentaje, como sus usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, y todo cuanto de hecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitacin de ninguna clase.

Las medidas perimtricas del rea materia de compra ventas estn descritas en la siguiente forma:

Por el frente.- colinda con la calle 17 con 3.425 ml. Por el lado derecho.- colinda con el lote No 9 con 10.975 ml Por el lado izquierdo.- colinda con parte del lote 8 con 10.975 Por el fondo.- colinda con parte del lote 8 con 3.425 ml

El rea encerrada por las medidas perimtricas que representa el 24% sobre el rea del predio total. La ubicacin de local materia de la compra venta dentro del predio es la Unidad inmobiliaria No 2 sujeto a independizacin.

TERCERO.- El precio de venta pactado libremente entra ambas partes contratantes por la acciones y derechos descritos en la clusula anterior es la suma de $ 10.000.00 (diez mil y 00/100 dlares americanos) importe que es abonado contado a la firma de la presente minuta, sin ms constancia de entrega, recepcin y conformidad, que las firmas de ambas partes puestas al final de esta minuta.

CUARTO.- los vendedores declaran que sobre las acciones y derechos que venden no existe hipoteca, gravamen, embargo, medida judicial o extrajudicial, carga que limite o restrinja su derecho de propiedad y de libre disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y saneamiento de sus obligaciones contra terceros conforme la ley.

QUINTO- As mismo, los vendedores dejan constancia de que no se adeuda suma alguna por concepto de impuestos, gabelas, mejoras, plusvalas u otro gravamen fiscal o municipal a devengar o ser exigible hasta la fecha de celebrado el presente.

SEXTO.- Los compradores asumen a partir de la fecha, todas las obligaciones existentes que graven por concepto de impuestos fiscales o municipales a las acciones y derechos del lote materia de la compra venta.

SETIMO.- Los contratantes declaran el precio pactado y pagado por estas acciones y derechos, es lo real y lo justo correspondiente y por tanto se han hecho mutua gracia y reciproca donacin de cualquier exceso o diferencia.

OCTAVO.- los gastos que demanden el otorgamiento de la presente minuta a escritura pblica y su oportuna inscripcin en la SUNARP, ser de cuenta de la compradora.

NOVENO.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.

Agregue usted seor notario, las clusulas de estilo y pase partes a la SUNARP para su debida inscripcin.

Callao 07 de mayo del 2007

_________________________________ ANDRES RIMBERTO NEYRA CHERCCA, D.N.I .N 25721953

__________________________ LIVIA HUAMANI CHECYA D.N.I. N 09582989

___________________________ VICTORIA FERNANDEZ PUCLLA D.N.I. N 25693685