Urbanismo

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El urbanismo tiene como elemento de estudio a las ciudades, desde una perspectiva holstica enfrenta la responsabilidad de estudiar y ordenar los sistemas urbanos. Es una disciplina muy antigua, que incorpora conceptos de mltiples disciplinas y un rea de prctica y estudio muy amplia y compleja. Segn algunos, sera una ciencia que se encuadrara dentro de las ciencias sociales y, segn otros, sera un arte, asociado tradicionalmente a la arquitectura, es decir, un conjunto de saberes prcticos que proporcionan las bases fundamentales para resolver los problemas de las ciudades; en esta dualidad se vislumbra el carcter descriptivo y e plicativo del urbanismo como ciencia frente al carcter prescriptivo del urbanismo como arte, aunque ambos enfoques necesariamente se realimentan mutuamente.

!rasilia, construida con el fin de crear una gran ciudad en el interior de !rasil y as dejar la vocaci"n e clusivamente costera de las ciudades del pas. #a propia complejidad del objeto ciudad e plica la complejidad de enfoques del urbanismo segn se ponga el $nfasis en la forma y disposici"n de la ciudad o en la dinmica de las actividades econ"micas, sociales y ambientales que se desarrollan en ella. El urbanismo acta a diversas escalas, desde el dise%o urbano, encargado de dise%ar el espacio pblico y los elementos que lo configuran &desde la escenografa edilicia al mobiliario urbano', hasta la (lanificaci"n urbana, que define el modelo de desarrollo de la ciudad, pasando por la )esti"n urbana, que define c"mo se ejecuta lo planificado. #a dimensi"n jurdica del urbanismo es muy importante, especialmente en su actividad de planificaci"n urbana, ya que su mbito de actuaci"n incluye objetos con diferente status jurdico, como bienes comunales y propiedades pblicas y privadas. *e esta forma, los planes urbansticos quedan normalmente supeditados a un marco legislativo especfico sobre la propiedad del suelo y los derechos de uso asociados a los distintos regmenes de propiedad. En cualquier caso, el plan urbanstico siempre tiene un contenido que va ms all de lo jurdico, pues incorpora los elementos t$cnicos, polticos, econ"micos, sociales y ambientales que definen un proyecto de ciudad.

Historia [editar]
!ogot, El Sistema de +ransporte ,asivo de la -apital -olombiana es un ejemplo de .rbanismo y *esarrollo. (utrajaya es la capital administrativa de ,alasia. -onstruida a partir de mediados de los a%os /001, es la capital ms nueva del mundo.

El urbanismo empe2" siendo una teora compleja que interes" desde el primer momento a los estudiosos de la ciudad, y acab" siendo una disciplina que rene una suma de conocimientos sustanciales relacionados con la construcci"n y conservaci"n de las ciudades y con el estudio de las relaciones socio3econ"mico3ambientales que tiene lugar dentro del fen"meno urbano, de la que se ocupa actualmente una multiplicidad de profesionales4 abogados, arquitectos, economistas, ge"grafos, ingenieros, soci"logos, y de forma e clusiva los urbanistas. 5ipodamo de ,ileto &considerado por muchos el primer urbanista de la historia' hi2o el plan urbanstico de El (ireo, el puerto de 6tenas, sobre una cuadrcula que ahora se conoce como hipodmica, y que se ha repetido multitud de veces. 7er"n tambi$n se comport" como un urbanista cuando, tras el incendio de 8oma, hi2o reconstruir la ciudad sobre un plan distinto del tra2ado original. 6 iniciativa del 9nstituto Superior de .rbanismo de la -iudad de !uenos 6ires, en /0:0 la ;rgani2aci"n de las 7aciones .nidas &;7.' declaro el < de noviembre *a ,undial del .rbanismo como fecha para recordar acciones necesarias para el bien comn como el aumento de parques y 2onas recreativas, la remodelaci"n de algunas reas ciudadanas, la terminaci"n de obras de desarrollo urbano, la descongesti"n de 2onas superpobladas y aquellas medidas que disminuyan la contaminaci"n del aire y del agua. Esta fecha es el inicio de diversas iniciativas para el desarrollo urbano sostenible y un hito para las celebraciones de los urbanistas de todo el mundo. 8ebasando el marco en el que por etimologa y definici"n estaba constre%ido el urbanismo =la ciudad3, hoy es una disciplina de objetivo mucho ms amplio y se utili2a para la ordenaci"n integral del territorio. El urbanismo, sin"nimo de planificaci"n y ordenaci"n, se ocupa de proporcionar modelos territoriales sectoriali2ados, donde cada uno de esos mbitos tiene asignado un desarrollo acorde con sus aptitudes. 6s, habr unos suelos netamente urbanos, otros urbani2ables, esto es, susceptibles de llegar a ser urbanos cuando las necesidades de crecimiento y e pansi"n lo determinen, y, por fin, suelos no urbani2ables sin ninguna e pectativa de evoluci"n hacia espacios cvicos.

Origen y significado del trmino urbanismo [editar]

>rncfort, destruida durante la Segunda )uerra ,undial, la ciudad reconstruy" algunos edificios centenarios que fueron integrados a la ?nueva ciudad?. >elipe 99 recoge varias ideas urbansticas en las leyes de 9ndias, cuando trata de la construcci"n de nuevas ciudades en el 7uevo ,undo &proceso en el que Espa%a llev" a cabo una de las mayores creaciones de ciudades de nueva planta de la historia'. *esde el siglo @A en toda Europa tambi$n se fundan ciudades, aunque probablemente, en la mayora, la idea directri2 era ms demostrar el poder del monarca que hacer ciudades tiles, lo que no quita para que halla unas cuantas de gran belle2a. El t$rmino ?urbanismo? procede de la palabra latina urbs &BciudadC', que en la antigDedad se refera por antonomasia a la capital del mundo romano, 8oma. 6parece por ve2 primera en el diccionario de la 8eal 6cademia Espa%ola en /0EF, donde se define como conjunto de conocimientos que se refieren al estudio de la creacin,

desarrollo, reforma y progreso de los poblados en orden a las necesidades de la vida urbana. Es claro que la idea de poblado no se ajusta a la dimensi"n actual del urbanismo, siendo la idea de ciudad, en el sentido moderno del t$rmino, la que se adeca ms al campo de esta disciplina. 6unque el t$rmino urbanismo se utili2" inicialmente para designar todos los fen"menos de ordenaci"n urbana, a medida que el fen"meno constructivo y edificatorio ha traspasando el espacio propiamente urbano, dicho t$rmino ha sido despla2ado en la prctica por el de Ordenamiento territorial cuando se quiere hacer referencia a intervenciones en suelos e tra urbanos, donde entran en juego intereses supralocales protegidos desde instancias pblicas superiores4 defensa nacional, carreteras, medio ambiente, etc. En Espa%a, el t$rmino ;rdenaci"n del +erritorio se emplea tambi$n para la planificaci"n en mbitos supramunicipales, en los que generalmente e isten relaciones funcionales importantes entre los municipios y se aprecia la necesidad de coordinar los planes urbansticos municipales. En la actualidad el t$rmino urbanismo se aplica a la ordenaci"n urbana; a todos los conocimiento relacionados con la construcci"n de ciudades o ncleos urbanos, y se distingue del t$rmino Gurbani2aci"nH, el cual est, hoy en da, directamente relacionado con los procesos constructivos, pero no con la ordenaci"n urbana. El t$rmino ordenaci"n del territorio se utili2a, en cambio, para designar la actividad urbanstica orientada a la planificaci"n del suelo interlocal, desde una "ptica ms amplia de ordenaci"n espacial, abarcando mbitos de carcter rural.

La Profesin de Urbanismo [editar]

En el mundo desde hace varias d$cadas, el urbanismo se imparte en las universidades como disciplina liberal e independiente de otras profesiones. (odemos encontrar ms de /11 universidades de distintos pases, que brindan esta carrera universitaria empleando denominaciones como4 .rbanismo, #icenciatura en .rbanismo, 9ngeniera .rbana, (laneamiento .rbano, (lanificaci"n de -iudades, entre otros. En #atinoamerica la primera carrera de urbanismo a nivel licenciatura se implant" en la .niversidad Sim"n !olivar de Aene2uela, luego la carrera se implement" en ,$ ico, (er, -olombia, 6rgentina y !rasil. El caso europeo es liderado por >rancia y en 6m$rica del 7orte fue -anad. 7o obstante, an perdura la formaci"n de urbanistas como una especiali2aci"n al nivel de postgrado de disciplinas afines, tales como la 6rquitectura, la 9ngeniera -ivil, la Sociologa, la Economa, el *erecho y la )eografa, entre otras

New Urbanism
El concepto urbanstico New Urbanism &o 7uevo .rbanismo' se inaugura en /0I0 de la mano del promotor inmobiliario 8obert S. *avis cuando encarg" a la oficina de los entonces noveles arquitectos y dise%adores urbanos 6ndreJ *uany y Eli2abeth (later3 KyberL un proyecto urbanstico que recoga la estructura y morfologa de los poblados tradicionales norteamericanos, pero incorporando al autom"vil como elemento ineludible de la movilidad.

!ajo esta "ptica, en /0</ se tra2" sobre una e tensi"n de <1 acres &unas MN hectareas' el dise%o de Seaside, un proyecto de rehabilitaci"n de un frente martimo en la costa de >lorida, donde se marc" como objetivo construir una ciudad a escala vecinal que recrease la vida tradicional de pueblo y lograr al mismo tiempo establecer un ambiente urbano de calidad. El New Urbanism promueve la creaci"n y el mantenimiento de un ambiente diverso, escalable y compacto, con comunidades completas estructuradas de forma integral4 lugares de trabajo, tiendas, escuelas, parques y todas las instalaciones esenciales para la vida diaria de los residentes, situadas todas dentro de una distancia fcil de caminar. (or ello New Urbanism promueve el uso de trenes y transporte ligero frente a las carreteras y caminos convencionales.

Principios del New Urbanism

1 !aminabilidad

#a mayora de las edificaciones dentro de radio de camino de /1 minutos entre la vivienda y el trabajo (eatonalidad de las calles *ise%os amistosos con edificios cerca de la calle, rboles en los estacionamientos y velocidad reducida

" !onecti#idad

8ed en rejilla a fin de dispersar el trfico facilitar el trnsito a pie Oerarqua de calles, bulevares y callejones 8ed peatonal de la alta calidad

$ %i#ersidad

+iendas, oficinas, apartamentos, y hogares integrados en la misma vecindad dentro de edificios *iversidad de gente en cuanto a niveles del edad, ingresos, culturas y ra2as

& 'e(cla

,e2cla de tipos, tama%os y de precios en la pro imidad

) *r+uitectura de calidad

Pnfasis la est$tica y la comodidad de las personas Situaci"n especial de aplicaciones cvicas y sitios comunitarios

, -structura tradicional

Espacio pblico en el centro, abierto y dise%ado como arte cvico 6mplia gama de aplicaciones y de densidades dentro del radio de camino de /1 minutos

(lanteamiento transect4 las densidades ms altas en el centro de ciudad en progresiva disminuci"n hacia su radio

. %ensidad !reciente

,s edificios, residencias, tiendas, y servicios ms cercanos con facilidad para llegar a ellos caminando (rincipios de dise%o escalables a una gama completa de densidades de ciudad

/ 0ransporte elegante

+renes para conectar ciudades *ise%o peatonal amistoso que anime un mayor uso de la bicicleta o el scooter as como a caminar diariamente

1 2ostenibilidad

,inimi2aci"n del impacto medioambiental del desarrollo +ecnologas respetuosas con el medio ambiente que ma imicen el rendimiento energ$tico 8especto por ecologa y valor de sistemas naturales 8educci"n del uso de combustibles f"siles y finitos (roducci"n local &local for local' ,s caminar, menos conducir

13 !alidad de #ida

-omo conjuci"n de todos los principios lograr una alta calidad de vida

New Urbanism se entiende como un movimiento internacional para reformar el dise%o de las construcciones, buscando crear lugares mejores para vivir esencialmente reordenando el ambiente construido en las ciudades, aldeas, y comunidades vecindades. 9mplica como la creaci"n de ciudades y aldeas nuevas y compactas. En la actualidad hay unos E11 proyectos de New Urbanism previstos o en ejecuci"n solo en los Estados .nidos, la mitad de ellos en centros urbanos hist"ricos.

Planeamiento urbanstico
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-oncurso (lan -anberra /.0//3/.0/N -onjunto de instrumentos para la ordenaci"n del uso del suelo y la regulaci"n de las condiciones para su transformaci"n o en su caso conservaci"n. El urbanismo no es solo planeamiento sino que precisa gesti"n lo que conlleva organi2aci"n poltico3 administrativa.
Vase tambin !laneamiento general, "evisin de instrumentos de planeamiento,

#odificacin de los instrumentos de planeamiento, y Ordenacin detallada

0abla de contenidos
QocultarR / 6ntecedentes N ;bjetivos M Sistema de planeamiento urbanstico : Elecci"n y contenido E 8evisi"n o E./ 7otas F !ibliografa I Enlaces
o

I./ 7otas

*ntecedentes [editar]
(ara poder planificar partimos del concepto de poltica.
? $a !O$%&'() *"+),%-&'() es un tronco solidario con tres partes .l planeamiento , la gestin urban/stica y la organi0acin12 (uando e3iste un planeamiento se produce una buena gestin siguiendo o modificando sus previsionesy todo ello se produce bajo la accin de los rganos urban/sticos correspondientes? /

+iene un origen socialdem"crata , que concibe el plan como un elemento globali2ador N capa2 de conformar un marco de regulaci"n efica2 para la actividad constructiva, regulando las relaciones entre las fuer2as que representan intereses enfrentados.
? .n las sociedades de libre mercado , la concepcin socialdemcrata de la prctica urban/stica , es decir, la prctica del !lan, ser el mecanismo que 4formalmente4 imponga un orden regulador 5casi siempre la 6orma es el soporte de la decisin7 mediante el que, so capa de proporcionar garant/a al libre derecho mediante la instalacin de un orden regulador, se esconde, de hecho, la instrumentacin de polticas de intervencin que carecen de justificacin desde el punto de vista del ordenamiento doctrinal de las sociedades de economa de libre mercado1 &ales prcticas no suelen percibirse como ileg/timas 2hablamos siempre de una ilegitimidad de orden doctrinal y pol/tico2 aunque se consideren, y en efecto lo son, como factores que perturban el libre desarrollo de los planes econmicos de los agentes privados , que son quienes, en este tipo de sociedades, protagoni0an de modo efica0 y leg/timo la vida econmica y el progreso social? M

!ajo este planteamientom conceptual prima lo global sobre la espontaneidad de la iniciativa que se obligada a promover actuaciones fuera de toda l"gica, basadas en el concepto de clasificaci"n, contenido de las t$cnicas de calificaci"n urbanstica .
Vase tambin suelo rural, suelo urbani0able, suelo urbano no consolidado , y suelo

urbano consolidado

Ob4eti#os [editar]
#os instrumentos de planeamiento urbanstico deben orientarse a la consecuci"n, en su mbito de aplicaci"n, de los ob4eti#os generales de la actividad urbanstica pblica : , sin perjuicio de promover sus propios ob4eti#os. En aplicaci"n de sus objetivos, los instrumentos de planeamiento urbanstico estn legitimados para se%alar determinaciones diferentes sobre cada uno de los terrenos a los que se apliquen, incluso cuando los mismos presenten caractersticas similares o pertene2can a un mismo propietario.

2istema de planeamiento urban5stico [editar]

En cuanto al sistema en s, se organi2a en dos grandes conjuntos4 el planeamiento general &(lan )eneral de ;rdenaci"n .rbana y 7ormas .rbansticas ,unicipales ' y el planeamiento de desarrollo &Estudio de *etalle , (lan (arcial y (lan Especial. El planeamiento urban5stico se sigue elaborando de forma dispar, segn los criterios utili2ados en cada momento por las 6dministraciones pblicas competentes y por los t$cnicos redactores. 5omogenei2ar la documentaci"n del planeamiento, mediante la normali2aci"n de los instrumentos de planeamiento urbanstico aportara mayor seguridad jurdica al proceso urbanstico.

-leccin y contenido [editar]

#a elecci"n del instrumento de planeamiento general segn el tipo de ,unicipio y las actuaciones posibles frente a su ine istencia. El amplio margen de discrecionalidad que se otorga al planificador municipal se equilibra con la potestad de la administraci"n E para se%alar criterios objetivos y homog$neos mediante normas e instrucciones t$cnicas urbansticas, con carcter respectivamente directri2 y orientador del planeamiento.

6e#isin [editar]
Se entiende por revisi"n de instrumentos de planeamiento la reconsideracin total de las determinaciones de ordenaci"n general, de modo que su aprobaci"n definitiva producir la sustituci"n del instrumento revisado.

)esti"n urbanstica.
Vase tambin )ctuaciones urban/sticas, !royectos de )ctuacin, )ctuaciones

integradas, *nidades de actuacin, y (oncurrencia

Notas [editar]
/. S Emilo #arrodera pg. <. N. S El (lan concebido como estrategia perfecta de las t$cnicas de intervenci"n socialdem"cratas M. S ,anuel 6yll"n, pg. /FF. :. S se%alados en el artculo E del 8eglamento de .rbanismo E. S En este caso la Ounta de -astilla y #e"n

Planificacin estratgica urbana

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Saltar a navegaci"n, bsqueda ,ediante los procesos de planificacin estratgica urbana &(E.' se desea, en general, clarificar el modelo de ciudad deseado y avan2ar en su consecuci"n, coordinando los esfuer2os pblicos y privados, canali2ando las energas, adaptndose a las nuevas circunstancias y mejorando las condiciones de vida de los ciudadanos. #a planificaci"n estrat$gica es una t$cnica que se ha aplicado en mltiples facetas de la actividad humana; basta recordar a Sun +2u, 6rthur +homson o 5enry ,int2berg; sin embargo, es relativamente reciente la aplicaci"n de la planificaci"n estrat$gica a la realidad urbana, a las ciudades y regiones o reas metropolitanas y sus inicios son eminentemente prcticos y artesanales4 una me2cla de pensamiento, t$cnicas y arte o buen hacer.

>ueron suficientes /E a%os de prctica para que la t$cnica se e tendiera y se organi2ara el primer GEncuentro de ciudades europeas y americanas para el intercambio de e periencias en planificaci"n estrat$gicaH. *icho encuentro, celebrado en !arcelona en /00M, cont" con la colaboraci"n del !anco 9nteramericano de *esarrollo, el !anco ,undial, la -omisi"n de la -omunidad Europea y el 9nstituto de -ooperaci"n 9beroamericana. (articiparon, entre otras, las ciudades de Tmsterdam, #isboa, #ille, !arcelona, +oronto y Santiago de -hile. En dicho encuentro se puso de manifiesto, entre otros aspectos relevantes, que si en las grandes ciudades se abordan procesos de colaboraci"n para reali2ar procesos de planificaci"n estrat$gica, y si se consigue un entendimiento ra2onable entre las administraciones, las empresas y una amplia representaci"n de agentes sociales, entonces se generan sinergias organi2ativas que, a medio pla2o, mejoran la aplicaci"n de los recursos y la calidad de vida de los ciudadanos .

0abla de contenidos
QocultarR / ;rigen N *escripci"n de los procesos de (E. M >ases bsicas de un proceso de (E. : 9mplantaci"n de los procesos (E. E ;bservaciones crticas a los procesos (E. F *esarrollo te"rico o F./ !ottom3.p o F.N +op3*oJn

I !ibliografa

Origen [editar]
#os procesos de planificaci"n estrat$gica urbana &(E.' surgen a finales del siglo @@. #a ciudad de San >rancisco &EE....' condujo su proceso entre /0<N y /0<:. #a principal motivaci"n para iniciar procesos de planificaci"n estrat$gica urbana ha sido el intento de reaccionar adecuadamente a situaciones problemticas &estancamiento o crisis econ"mica, principalmente'; en los inicios del siglo @@9 no se adopta esta forma organi2ativa de manera reactiva sino ms bien proactiva; refiri$ndose a Espa%a, las situaciones de crisis no son los principales desencadenantes de estos procesos, sino que las motivaciones se encuentran en la bsqueda de la colaboraci"n pblico3privada, en el deseo de coordinar actuaciones, en la mejora continua, en el deseo de lan2ar procesos de revitali2aci"n e incluso de seguir ejemplos Q/R QNR QMR Q:R #a determinaci"n inicial necesaria para lan2ar este tipo de procesos vara geogrficamente; en Espa%a, la mayor parte de los procesos son liderados por Entidades pblicas, apro imadamente el E1U; un porcentaje importante tiene un lidera2go mi to pblico3privado.

%escripcin de los procesos de P-U [editar]

.n proceso de (E., segn !orja y -astells es 4

la definici"n de un proyecto de ciudad que unifica diagn"sticos, concreta actuaciones pblicas y privadas y establece un marco coherente de movili2aci"n y de cooperaci"n de los actores sociales urbanos. El proceso participativo es prioritario respecto a la definici"n de contenidos, puesto que de este proceso depender la viabilidad de los objetivos y actuaciones que se propongan. El resultado del (lan estrat$gico no es una norma o un programa de gobierno &aunque su asunci"n por el Estado y por el )obierno #ocal deber traducirse en normas, inversiones, medidas administrativas, iniciativas polticas, etc.' sino un contrato poltico entre las instituciones pblicas y de la sociedad civil. (or ello el proceso posterior a la aprobaci"n del plan y el seguimiento e implantaci"n de las medidas o actuaciones, es tanto o ms importante que el proceso de elaboraci"n y aprobaci"n consensuales.

5oy podemos decir que los (E. son un tipo de )obernan2a.

7ases b8sicas de un proceso de P-U [editar]

Sobre la base de los trabajos de la Secretara t$cnica, los grupos de trabajo debaten y aprueban un diagn"stico de la ciudad que incluye su posicionamiento; el documento debe aprobarse por el -omit$ Ejecutivo, por el -onsejo )eneral o el (leno de la -orporaci"n en su caso. 6 partir del diagn"stico y teniendo en cuenta sus antecedentes y sus conclusiones, las fortale2as y las debilidades, se pasa a elaborar escenarios fundndose en el ejercicio de ejercitar la imaginaci"n y el rigor, reali2ando tareas de prospectiva, elaborando alternativas futuras posibles, de forma que el -omit$ Ejecutivo pueda escoger un modelo, una visi"n para la ciudad sobre cuya base se generarn una relaci"n de temas crticos yVo lneas de actuaci"n gen$ricas. 8eformulados los grupos de trabajo, compuestos principalmente por personas con capacidad de decisi"n y por implantadores, se trata por separado cada tema crtico y cada lnea de actuaci"n, elaborando una relaci"n pormenori2ada de proyectos necesarios yVo convenientes. .na ve2 consolidados los resultados, se dispondr de una serie de proyectos estrat$gicos priori2ados a partir de los cuales se efectuar una selecci"n y se pasar a elaborar un plan de acci"n que contemple agentes involucrados, tiempos y recursos. #as personas implicadas en la estructura del proceso, al menos te"ricamente, disponen de la capacidad de impulsarlo; puede consultarse, a ttulo de ejemplo, la composici"n del -onsejo )eneral del (lan ,etropolitano de !arcelona QER . .na ve2 aprobados los documentos anteriormente mencionados, se entra en la implantaci"n, en la ejecuci"n propiamente. #a importancia de esta fase es decisiva, en ella los planes suelen dotarse de una estructura en la que se clarifica an ms la organi2aci"n; pueden consultarse las siguientes referencias QFR QIR

9mplantacin de los procesos P-U [editar]

#a importancia social y econ"mica de dichos procesos es relevante, pues afectan a millones de personas Q<R. En Espa%a Q0R prcticamente llegan al centenar los municipios que aplican esta metodologa y la poblaci"n afectada ronda los /E millones de personas.

Obser#aciones cr5ticas a los procesos P-U [editar]

(ueden constatarse crticas a los (E. desde aquellos sectores que buscan promover la participaci"n ciudadana, tambi$n desde los profesionales orientados a la planificaci"n territorial y desde los que privilegian la actuaci"n poltica. Sin embargo los (E. tienen aspectos que potencian la participaci"n selectiva, la ordenaci"n del territorio y la coordinaci"n V colaboraci"n pblico3privada; por otra parte estos procesos de (lanificaci"n Estrat$gica .rbana parece que tienen una cierta independencia de las ideologas polticas &a ttulo de ejemplo los procesos (E. de !arcelona, !ilbao y Aalencia se desarrollan con equipos de )obierno del (S-3(S;E, (7A y (( respectivamente' y que pueden producir una acusada estabilidad de la mayora impulsora.

%esarrollo terico [editar]

El conocimiento acerca de los procesos de planificaci"n estrat$gica urbana est evolucionando segn dos lneas complementarias que podran nombrarse, tomando prestado conceptos de la programaci"n, como !ottom3.p y +op3doJn.

Bottom Up [editar]
E isten una clara diferencias entre lo que podra denominarse un enfoque tradicional de la (lanificaci"n estrat$gica y el enfoque emergente &>ernnde2 )Dell. (lanificaci"n estrat$gica de ciudades'.

6ntes (redominio del producto, ahora (redominio del proceso 6ntes Sectorial, ahora 9ntegrado 6ntes 7ormativo, ahora Estrat$gico 6ntes ;rientado a objetivos, ahora ;rientado a coste3beneficio 6ntes ;rientado a oferta urbana, ahora ;rientado a demanda urbana 6ntes Sujeto a limites administrativos, ahora Supera lmites administrativos y entra en las Treas y 8egiones ,etropolitanas 6ntes (articipaci"n abierta, hoy (articipaci"n focali2ada

(or supuesto, en N11F hay una evoluci"n manifiesta que intenta adaptarse a los cambios e perimentados, a las sensibilidades polticas e incluso a las modas. En todo caso, es una lnea de pensamiento y actuaci"n que aprovecha la e periencia de las implantaciones reali2adas.

!op Do"n [editar]

*ado que4

Est por determinar la influencia de cada agente en la reali2aci"n del proceso global considerado 7o e iste un criterio generalmente aceptado a la hora de crear herramientas para medir el progreso o retroceso en la consecuci"n del objetivo central. #os procesos de colaboraci"n entre los distintos agentes de la ciudad para efectuar la planificaci"n estrat$gica suelen reali2arse utili2ando una estructura organi2ativa GmarcoH que presenta diferencias. Sobre una gran ciudad influyen polticas y hechos e ternos,

esta lnea de investigaci"n busca avan2ar en el dise%o de un modelo que determine los factores relevantes para el $ ito de un proceso de planificaci"n estrat$gica en grandes ciudades y reas metropolitanasQ/1RQ//RQ/NRQ/MR. *entro de esta lnea, que busca una teora ms general, pueden citarse las dos +esis *octorales recientes que se citan en la bibliografa. *ebe se%alarse que una teora que e plique la (lanificaci"n Estrat$gica .rbana en Treas yVo 8egiones metropolitanas implicar avances en la consolidaci"n del *ise%o Social &Social *esign' como actividad cientfica.

#alificacin urbanstica
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+opographia Sueviae &Suabia', /F:MV/FEF, 6signaci"n pormenori2ada de uso, intensidad de uso y tipologa edificatoria, t$cnica urbanstica concebida como instrumento de control social y econ"mico basado en el

concepto de 2onificaci"n, entendida como subdivisi"n de un rea geogrfica en sectores homog$neos con respecto a ciertos criterios. ,ediante este instrumento el municipio tiene derecho a regular acti#idades y usos con incidencia espacial, de modo que pueden prohibirse en una partes y autori2arse en otras.
48e modo que el instrumento de la 0onificacin aparece, y se impone autorizadamente por su eficacia e intrnseca racionalidad, en aquellos casos en que sepretenden obtener efectos de condicionamiento en los comportamientos de la fuer0as sociales y econmicas a travs de la incidencia sobre los elementos supraestructurales la ciudad y sus partes14 /

0abla de contenidos
QocultarR / 6ntecedentes N 9nvenci"n4 e periencia alemana &/<I13/0/E' M E portaci"n a 7orteam$rica, /.0/F : -onsolidaci"n del modelo E Situaci"n actual F A$ase tambi$n I !ibliografa o I./ 7otas

< Enlaces e ternos

*ntecedentes [editar]
El tribunal supremo de -alifornia establece por primera ve2 el concepto de 2onificaci"n. #a ciudad de ,odesto en -alifornia sufre el problema de la inmigraci"n, fundamentalmente de chinos que llegan a manejar de forma e clusiva algunas actividades econ"micas como las lavanderas, ocupando las reas centrales. (ara resolverlo4
4$a solucin funciona1 8e ah/ que las ordenan0as que publican los (ity (ouncils de #odesto y -an 6rancisco se conviertan en el prototipo al que acudirn todas las sucesivas9 y los comentadores jur/dicos subrayarn la perfeccin de aquellas, porque reunen habilamente dos principios legislativos en un nico auto primero, declarando que el desarrollo de determinada actividad es motivo de molestias para la ciudad, si se reali0a fuera de una 0ona donde, por el contrario, est permitido, y, segundo, que una tal violacin puede ser perseguidaseg:n determina la ley4 .N
M

9n#encin: e;periencia alemana <1/.3=111)> [editar]

El -ongreso de las asociaciones alemanas para la 5igiene y Salud (blica, celebrado en WDr2burg en /.<0M, plantea la posibilidad de introducir distintas prescripciones para las diefrentes (onas de la ciudad, elaborando el informe oficial el urbanista 8einhard !aumeister y el alcalde de >ranLfurt >ran2 6dicLes.
?(on las normativas de edificacin hasta ahora adoptadas, en las que las prescripciones para las 0onas de nuevas ampliaciones no vienen diferenciadas de las impusetas para las partes mas viejas, se alcanza por doquier densidades altsimas1 &ales medidas han contribuido a acentuar, mas que a resolverlos, los conflictos entre las fuer0as econmicas y entre los distintos grupos sociales, los que habitan desde siempre en la ciudad y los que llegan hambrientos de trabajo a las fbricas? :

Este nuevo punto de vista precisa tanto de reformas legislativas como de medidas t$cnicas adecuadas para llevarlas a cabo4
4.s necesario dividir la ciudad en 0onas, y adoptar una regulacin en la edifiaccin que asigne a cada parte distintas densidades de edificacin, y espec/ficas asignaciones de uso4 E

-;portacin a Norteamrica? 1 11, [editar] !onsolidacin del modelo [editar] 2ituacin actual [editar]
-omprende4

6signaci"n del uso pormenori2ado. 6signaci"n de la intensidad de uso o edificabilidad , que puede e presarse de forma num$rica o de forma volum$trica . 6signaci"n de la tipologa edificatoria . 8egulaci"n de cada uno de los usos pormenori2ados , parmetros de intensidad de uso y tipologas edificatorias que se utilicen o prevean, estableciendo en caso necesario ordenan2as especficas para cada uno de ellos.

El planeamiento general puede definir completamente los elementos de la calificaci"n urbanstica mediante sus propias ordenan2as, o bien asumir para todas o algunas de ellas, de forma total o parcial, lo dispuesto en las 7ormas e 9nstrucciones +$cnicas .rbansticas aplicables. Es aconsejable que la calificaci"n urbanstica debe establecerse de forma que la edificabilidad y los dems parmetros de la edificaci"n privada, tales como altura , volumen o fondo edificable , no superen los niveles caractersticos de las edificaciones con uso y tipologa similares construidas legalmente en la unidad urbana en la que est$n incluidas, F

@ase tambin [editar]

.rbanismo (laneamiento

)esti"n -lasificaci"n

Notas [editar]
/. N. M. :. E. F. S X >ranco ,ancuso, pag./E S X >ranco ,ancuso, pg./1 SX S X >ranco ,ancuso, pag. // S X >ranco ,ancuso, pag. // S X En -astilla y #e"n, las unidades urbanas donde est$n previstas, conforme al planeamiento antes vigente, ms de /11 viviendas por hectrea o de /E.111 metros cuadrados construidos en usos privados por hectrea, en ambos casos e cluyendo de la superficie de referencia los sistemas generales, la calificaci"n urbanstica debe establecerse de forma que no se produ2ca un incremento del aprovechamiento ni de la densidad de poblaci"n totales

Uso del suelo

*entro de las definciones de carcter general hemos de tener en cuenta el concepto de uso del suelo, entendido como cual+uier tipo de utili(acin Aumana de un terreno, incluido el subsuelo y el vuelo que le correspondan, y en particular su urbani2aci"n y edificaci"n / .
Vase tambin ,ormali0acin de los instrumentos de planeamiento urban/stico

0abla de contenidos
QocultarR / .so predominante N .so compatible M .so prohibido : .so provisional E .so privado F 9ntensidad de uso I !ibliografa o I./ 7otas

< Enlaces e ternos

Uso predominante [editar]

El uso caracter5stico de un 8mbito, de tal forma que sea mayoritario respecto del aprovechamiento, definido por su indice de edificabilidad , total del mismo.

Uso compatible [editar]

+odo uso respecto del cual resulta admisible su coe istencia con el uso predominante del mbito de que se trate.

Uso proAibido [editar]

+odo uso incompatible con el uso predominante del mbito de que se trate.

En suelo rural, todo uso incompatible con su r$gimen de protecci"n

Uso pro#isional [editar]

.so para el que se prevea un pla2o de ejercicio concreto y limitado, sin que resulten relevantes las caractersticas constructivas.

Uso pri#ado [editar]

+odo uso no dotacional as como las dotaciones urbansticas privadas, y e cluyendo las dotaciones urbansticas pblicas.

6 la hora de definir el aprovechamiento urbanstico o aprovechamiento lucrativo tendremos en cuenta e clusivamente la cantidad de metros cuadrados de techo edificables destinados al uso privado.

9ntensidad de uso [editar]

+ambi$n indice de edificabilidad , cantidad de metros cuadrados de techo edificables, que asigna o permite el planeamiento urbanstico sobre un mbito determinado.

Bndice de edificabilidad
Si por intensidad de uso del suelo o edificabilidad se entiende la m ima cantidad de metros cuadrados edificables, que asigna o permite el planeamiento sobre un mbito determinado, ndice de edifcabilidad ser el coeficiente resultado de dividir la edificabilidad de un mbito entre su superficie. Se se e;presa en metros cuadrados edificables por cada metro cuadrado de superficie &mY V mY' / .
Vase tambin ,ormali0acin de los instrumentos de planeamiento urban/stico Vase tambin *rbanismo, !laneamiento, ;estin, y (lasificacin

0abla de contenidos
QocultarR / -lculo N -lasificaci"n o N./ 9ndice de edificabilidad bruta o de 2ona

N.N 9ndice de edificabilidad neta para cada uso M 7ormativa de Santander : 7ormativa de ,laga E !ibliografa o E./ 7otas
o

F Enlaces e ternos

!8lculo [editar]
Se procede a la suma de las superficie cubiertas de todas las plantas sobre rasante as como de las plantas de s"tano en los casos que computen. Este c"mputo no se reali2a del mismo modo, e itiendo distintos elementos, que pueden o no computar en base al planeamiento particular4

+erra2as no voladas. -uerpos salientes cerrados. Edificaciones o cuerpos de edificaci"n au iliares. Edificaciones e istentes que se mantengan. #a proyecci"n de las escaleras, incluso e entas. #a proyecci"n hori2ontal por cada planta de los huecos de canali2aciones verticales y de ascensor. #os cuerpos salientes abiertos #as plantas difanas N #os accesos pblicos bajo p"rticos abiertos. #as terra2as o porches descubiertos. #as terra2as o porches cuando se cubran con p$rgolas o toldos. #os espacios de planta baja destinados a los aparcamientos obligatorios. #os aparcamientos que no siendo obligatorios se encuentran en plantas difanas M .

Estos elementos pueden computar, no computar e incluso computar en un cincuenta por ciento.

!lasificacin [editar]
$ndice de edificabilidad bruta o de %ona [editar]
#mite m imo de edificabilidad, e presado en mYt.VmYs.&metros cuadrados de techo V metros cuadrados de suelo' aplicado a toda la superficie de cada 2ona o sector.

$ndice de edificabilidad neta para cada uso [editar]

Zndice m imo de edificabilidad, e presado en mYt.VmYs. &metros cuadrados techo V metros cuadrados de suelo' aplicables a la superficie neta edificable destinada a cada uso.

&an%ana 'urbanismo(
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*ise%o urbano en man2anas o cuadras, ,anhattan Se denomina man(ana o cuadra a un espacio urbano, delimitado por calles por todos los lados. En muchas ocasiones hace referencia a un lado de la man2ana, es decir la distancia que hay de una esquina a la siguiente. (uede estar edificada o destinada a la edificaci"n. Su forma mayoritaria es la cuadrangular, pero en las ciudades antiguas, sobre todo de Europa y los pases de Tfrica del 7orte, ;riente ,edio y algunos ejemplos de 6sia -entral, puede adoptar formas muy tortuosas y variadas. #a ciudad de ,adrid es un ejemplo de me2cla de dise%os, con todo el casco viejo completamente irregular, 2onas lineales como la -iudad #ineal o el !arrio de Salamanca y nuevos barrios donde se entreme2clan formas cuadradas, he agonales, etc. )eneralmente, en las ciudades diagramadas segn el dise%o de damero, miden /11 metros, aunque en muchas ciudades, especialmente en Europa, las cuadras son totalmente irregulares. En ,anhattan &7ueva [orL' y !ogot &-olombia', es conocido el dise%o urbano en man2anas regulares. #os recortes que en ocasiones se reali2an en las esquinas de las man2anas &Ensanche de -erd en !arcelona, !arrio de Salamanca en ,adrid, etc.' se denominan chaflanes u ochavas. *imensiones &en metros' de las man2anas de los Ensanches de4

//M //M4 -erd &!arcelona' <1 <14 !arrio de Salamanca &,adrid' <1 <14 -olombia

Parcela
Superficie de terrenos legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la normativa urbanstica /
Vase tambin ,ormali0acin de los instrumentos de planeamiento urban/stico y

(oncentracin parcelaria

0abla de contenidos
QocultarR / Superficie bruta N Superficie neta M 6lineaci"n : (arcela mnima E >incas de origen F (arcelas resultantes I (arcelaci"n < (arcelaci"n urbanstica 0 !ibliografa o 0./ 7otas

/1 Enlaces e ternos

2uperficie bruta [editar]

#a superficie original de la parcela conforme a los datos que consten en el 8egistro de la (ropiedad y en el -atastro y los que resulten de su medici"n real .

2uperficie neta [editar]

#a superficie de la parcela que no est$ reservada para la ubicaci"n de dotaciones urbansticas pblicas.

*lineacin [editar]
#nea que separa los terrenos de uso y dominio pblico destinados a vas pblicas de las parcelas destinadas a otros usos.

Parcela m5nima [editar]

Superficie mnima que debe tener una parcela para que se puedan autori2ar sobre ella los usos permitidos por el planeamiento urbanstico .

7incas de origen [editar]

En la gesti"n urbanstica , las fincas e istentes que sus propietarios aportan para desarrollar actuaciones urbansticas aislada o integrada.

Parcelas resultantes [editar]

En la gesti"n urbanstica, las nuevas parcelas que se forman tras desarrollar una actuaciones aisladas o actuaciones integradas .

Parcelacin [editar]
*ivisi"n simultnea o sucesiva de terrenos en dos o ms nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos.

Parcelacin urban5stica [editar]

*ivisi"n simultnea o sucesiva de terrenos en dos o ms nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos, con el fin manifiesto o implcito de urbani2arlos o edificarlos total o parcialmente; se entiende que e iste dicho fin cuando las parcelas resultantes presentan dimensiones , cerramientos , accesos u otras caractersticas similares a las propias de las parcelas urbanas .

)etran*ueo
6l definir la posici"n de una edificaci"n hemos de tener en cuenta el concepto de retran+ueo, entendico mo la separacin m5nima de la edificaci"n a los linderos, medida perpendicularmente a ellos; se distingue retranqueo frontal, lateral y trasero / .
Vase tambin ,ormali0acin de los instrumentos de planeamiento urban/stico

0abla de contenidos
QocultarR / -riterios de medici"n N 8etranqueo frontal M 8etranqueo lateral : 8etranqueo trasero E -riterios de separaci"n entre edificaciones F !ibliografa o F./ 7otas

I Enlaces e ternos

!riterios de medicin [editar]

(erpendicularmente a fachada medimos la distancia entre la edificaci"n y el lmite de parcela que deber coincidir con la alineaci"n o con alguno de los linderos .

6etran+ueo frontal [editar]

En relaci"n con el frente de parcela o alineaci"n principal puede medirse en relaci"n al eje de la calle, o bien, en relaci"n con otras edificaciones. Es recomendable que la separaci"n entre edificios, medida desde el plano de fachada a dicho eje, sea coincidente con la altura &5' del edificio. El espacio libre resultante puede destinarse a usos de jardn o aparcamiento en superfcie.

6etran+ueo lateral [editar]

En relaci"n con los linderos laterales , es recomedable considera la mitad de la altura &5VN' , con un mnimo de tres metros &Mm.'

6etran+ueo trasero [editar]

En relaci"n con el testero o lindero trasero , tambi$n es recomedable considera la mitad de la altura &5VN' , con un mnimo de tres metros &Mm.' .

!riterios de separacin entre edificaciones [editar]

Es aconsejable que los planos de fachadas queden separados de los de las edificaciones colindantes en una dimensi"n igual a la altura &5' del mayor de los dos edificios N . Esta dimensi"n podra reducirse a un tercio de la altura &5VM', con un mnimo de cuatro metros &:m.' cuando las dos fachadas enfrentadas sean paramentos ciegos o los huecos de una o ambas fachadas correspondan a pie2as no habitables.

+nea de edificacin
6l definir la posici"n de una edificaci"n hemos de tener en cuenta el concepto de lnea de edificaci"n, entenda com la l5nea de proyeccin #ertical +ue separa la edificaci"n , en su contacto con el terreno, del espacio pblico o privado no edificable / .
Vase tambin ,ormali0acin de los instrumentos de planeamiento urban/stico

0abla de contenidos
QocultarR / Espacio no edificable N -oincidencia con la alineaci"n M (osici"n retranqueada : 6lineaci"n E !ibliografa o E./ 7otas

F Enlaces e ternos

-spacio no edificable [editar]

#a superficie comprendida entre la alinaci"n y la lnea de edificaci"n tiene el carcter de espacio no edificable. Segn la ordenan2a o norma 2onal de aplicaci"n podr edificarse o no en el subsuelo.

@olumen de la edificacin
(ara definir tanto el volumen como la forma de una edificaci"n, hemos de tener en cuenta el concepto de #olCmen edificable entendiendo como 4 volumen formado por los planos que delimitan la edificaci"n, incluida la cubierta. /

6elacin con el entorno [editar]

-omo regla general, y especialmente en las reas de manifiesto valor natural o valor cultural , ha de evitarse que el volumen de las construcciones degrade la armona del paisaje o impida la contemplaci"n del mismo.

9ncremento de #olumen [editar]

En -astilla y #e"n N tendrn la consideraci"n de suelo urbano no consolidado los terrenos donde se prevea un aumento del nmero de viviendas o de la superficie o #olumen edificables con destino privado, superior al M1 por ciento respecto de la ordenaci"n anteriormente vigente. -uando mediante modificaci"n M se produ2ca un aumento del #olumen edificable o del nmero de viviendas previstos en suelo urbano consolidado , sin superar el anterior porntaje, el Estudio de *etalle debe prever un incremento proporcional de las reservas de suelo para espacios libres pblicos y dems dotaciones urbansticas

%otaciones urban5sticas: Vas pblicas, Servicios

urbanos, spacios libres pblicos, !onas verdes,

Plan Aipod8mico
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(lan ortogonal del centro de la ciudad de El 5avre, reconstruido despu$s de la Segunda )uerra ,undial .n plan Aipod8mico, en urbanismo, es el que organi2a el dise%o de las calles en ngulo recto, creando man0anas &cuadras' rectangulares. (or tanto se puede decir que una ciudad tiene un planeamiento en cuadr/cula, o en damero. El apelativo proviene del nombre del arquitecto griego 5ipodamo de ,ileto &en griego4 <ippodamos', considerado uno de los padres del urbanismo cuyos planes de organi2aci"n se caracteri2aban por un dise%o de calles rectilneas y largas que se cru2aban en ngulo recto. (ese a esta simplicidad aparente, este tipo de plan presenta algunos inconvenientes, pues prolonga la longitud de los trayectos, salvo si se complementa con calles ?diagonales?. (or otra parte, no es adecuado en ciudades de abrupta topografa, sin embargo, la fuerte pendiente de las calles de San >rancisco, que es un ejemplo de los ms conocidos, es un inconveniente que constituye, precisamente, uno de los encantos de esta ciudad.

%e la polis a la ci#itas: la ret5cula Aipod8mica [editar]

#os griegos conciben la ciudad como un rea de dimensiones finitas, abarcable "ptica y polticamente. Sus asentamientos se empla2an sobre una topografa irregular y se construyen como una serie de bloques. 6s, e ceptuando el acr"polis y goras, las ciudades de )recia clsica eran un enjambre de c$lulas irregulares. Sin embargo, a trav$s del tiempo los griegos desarrollan un concepto urbano general. 5ip"damo cristali2a las ideas del momento en una estructura urbana caracterstica que se repite en las ciudades de coloni2aci"n4 unos tra2ados de calles regulares. 9nterpolando pla2as abiertas en la disposici"n en parrilla, en el centro de la retcula sita el gora, espacio e cluido del trfico viario. 6l igual que en la polis clsica, en la ciudad hipodmica faltan los ejes dominantes y la posici"n de los edificios principales est an determinada por el espacio circundante. Ejemplos4 las ciudades de ,ileto y (riene.

En el siglo A a.-. la retcula ortogonal se convierte en norma para la planificaci"n de la ciudad. #a retcula hipodmica es ms bien un instrumento prctico para facilitar la planificaci"n y la construcci"n de nuevas colonias. 6poyndose en la tradici"n clsica y helenstica, los romanos adoptan y propagan las ideas urbansticas de )recia.

6oma y la forma urbis [editar]

#os romanos buscan tra2ados regulares geom$tricos o, si esto no es posible, incluyen composiciones arquitect"nicas, cuyo mejor ejemplo es la ciudad de 8oma. 6 ella est vinculado el gobierno del 9mperio, que se ve obligado a engrandecerla para hacerla digna de su papel de capital. Su continuum espaciotemporal define su forma urbana, que pasa de la inicial 8oma quadrata en el -apitolio y el (alatino, a la 8oma septimontium republicana sobre las siete colonias, antes de desbordarlas y e tenderse bajo el 9mperio hasta la muralla aureliana. El desarrollo de los conceptos monumentales de dise%o se produce en el rea central de la 8oma antigua, donde el antiguo mercado en el -apitolio se transforma progresivamente en el cora2"n comercial y administrativo de 8oma4 el >oro 8epublicano, la parte ms monumental de la ciudad por estar en $l empla2ados los templos y los principales edificios pblicos. )radualmente se vio que la soluci"n para organi2ar grandes formaciones de edificios reside en la composici"n e integraci"n urbana. 6s la ampliaci"n del >oro durante el 9mperio subordina los edificios a los espacios urbanos. En contraste con el >oro republicano, los foros 9mperiales y, sobre todo, el de +rajano son una reali2aci"n de gran claridad, de espacios regulares inmensos articulados por edificios colosales. #as termas llegan a convertirse en los edificios ms complejos de la 6ntigDedad como funci"n sectorial, en tanto que el gran palacio de *iocleciano en Spalato se concibe y construye a modo de ciudad ideal4 como un campamento romano monumentali2ado. (ero las termas son composiciones regulares, la de liberada irregularidad compositiva de la villa de 6driano manifiesta otras intenciones de dise%o, que sern propuestas como ejemplo para la ciudad contempornea entendida como ciudad collage.

!iudades con planeamiento Aipod8mico: [editar]

#as primeras ciudades del milenio 999 ad- surgidas en el 6ntiguo Egipto, las ciudades fundadas por los griegos en la $poca helenstica, como 6lejandra, y por los 8omanos; era la forma de organi2ar los campamentos de las legiones, varias ciudades europeas medievales creadas e3 novo, como Santa >e por los reyes cat"licos en Espa%a para asentar las tropas durante el sitio de )ranada,

algunas ciudades americanas; este modelo fue el utili2ado en los tra2ados ?a cordel? de las nuevas ciudades americanas, generadas a partir de una pla2a mayor con iglesia y consejo. las ciudades fundadas por los europeos durante la $poca neocolonial del siglo @9@, como \inshasa o 7ueva *elhi, las ciudades fundadas despu$s de la independencia en los nuevos pases, algunas ciudades reconstruidas despu$s de una catstrofe, como el barrio de la !ai a, en #isboa, los planes de ampliaci"n, del siglo @9@, de ciudades como !arcelona &(lan -erd' y ,adrid &!arrio de Salamanca', algunas ciudades chinas, como (eLn, los centros de las ciudades reconstruidos despu$s de la Segunda )uerra ,undial4 El 5avre, !rest, etc. muchas ciudades estadounidenses, como 7ueva [orL, donde las vas de circulaci"n son llamadas calles o avenidas, segn su orientaci"n y tama%o, en latinoamerica, ciudades como !uenos 6ires, especialmente #a (lata, cuyas avenidas y diagonales la convierten en un buen ejemplo de urbanismo moderno.

Plano ortogonal
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(lano ortogonal de la ciudad de Windermere, >lorida. Este tipo de plano urbano, de antiguo origen, fue atribuido durante mucho tiempo a 5ipodamo de ,ileto. Se pensaba que este haba creado el plano en damero, pero las investigaciones sobre !abilonia y sobre arqueologa egipcia indican que e isten antecedentes anteriores a las reali2aciones basadas en los proyectos de 5ipodamos. Est comprobado que las culturas mesopotmicas ejercieron gran influencia sobre )recia, a trav$s de la escultura, segn -harles (icard ]...el m$rito soberano de )recia no es tanto el de ser una patria de ideas nuevas como de t$cnicas perfectas^. !abilonia irradi" su prestigio y su cultura a todo el mundo antiguo. #os sistemas urbanos que se originaron en 6siria que se e tendieron a Etruria y )recia, destacndose la influencia de las ciudades asirias en el elemento prctico al urbanismo egipcio monumental. 5er"doto describe !abilonia como una ciudad de plano cuadrado de N/ N/ Lm, apro imadamente, con un permetro de <E Lm, cubierto por una muralla completa de NI,E1 metros de alto y 0 metros de ancho, con E1 torres almenadas y /11 puertas de

bronce. #a ciudad estaba dividida en dos por el ro Pufrates, tena calles rectas que se cortaban en ngulo recto por otras que desembocaban en el ro despu$s de atravesar las puertas de la ciudad. #as viviendas llegaban a tener M " : pisos, sobre una margen del Pufrates estaba el palacio real y sobre la otra el templo de !elos con una torre de ocho pisos. El cuadrado de :1: hectreas correspondiente al plano de !abilonia tiene una coincidencia entre sus ngulos y los puntos cardinales. *entro del espacio correspondiente al plano se han encontrados colinas de detritus como los tell de \asr al centro, el de !abil al norte y el de 6mram al sur. El tell de !abil que perteneca al palacio de 7abucodonosor tiene NN metros de altura y NE1 metros de por cada lado de su base. En realidad no puede decirse que el plano en damero sea e clusivo de !abilonia. (orque se sabe que en id$nticos medios geogrficos se dieron resultados similares como por ejemplo en 6jetat"n, Egipto. Es digno de destacar que detalles como las perspectivas son una caracterstica propia de !abilonia que no tiene antecedentes registrados en ninguna ciudad del mundo urbani2ado antiguo. En el plano correspondiente a la ciudad de +imgad, en 7umidia &actual 6rgelia', antigua colonia militar romana se aprecia un permetro rectangular, que generalmente estaba rodeado de murallas y el recinto presentaba dos grandes ejes interiores, o calles principales &a veces portificadas ' que se denominaban el cardo &tra2a 73S' y el decumanus &tra2a E3;'. En el sector de intersecci"n de las dos vas se locali2aba el foro, y en su entorno los templos, la baslica y la curia. #a forma de las man2anas y la tra2a de las calles es perfectamente regular &plano equirrectangular, en cuadrcula o en damero'. Este tipo de plano tiene la ventaja de que su parcelamiento es ms fcil por la regularidad de la forma de sus man2anas. +iene las desventajas que en ciudades actuales de que no permite una buena visibilidad en el cruce de sus calles porque forman ngulos rectos. Este problema se subsana con las ochavas, pero tambi$n presenta otro inconveniente como por ejemplo el congestionamiento de trfico en las horas pico y la dificultad para acceder al centro o para llegar a la periferia rpidamente.