Mantención AP

23/09/2013
Titulo de la presentacin
Subttulo de la presentacin en una lnea
ALUMBRADO PUBLICO MANTENCION

Relator: Jos Loos Len Mvil: +569 98261350 E-mail: joseloosleon@gmail.com
ROL MANTENCION
Mantencin Alumbrado Pblico
Recepcin Obras Nuevas
Mantencin Correctiva
Mantencin Preventiva
Control de Gestin
Gobierno de Chile | Ministerio del Interior | SUBDERE | Academia de Capacitacin Municipal y Regional
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MANTENCION ROL MANTENCION AP: ROL MANTENCION
Artculo 37: El Propietario de las instalaciones de Alumbrado Pblico deber contar con un Programa de Mantenimiento Preventivo, a objeto de garantizar la continuidad del servicio de tales instalaciones en el transcurso del tiempo, con prestaciones acorde con los criterios y especificaciones comprendidas en el presente reglamento. Artculo 38: El diseo del Programa de Mantenimiento Preventivo deber considerar las caractersticas de las luminarias, el grado de contaminacin atmosfrica de la zona y las caractersticas de los circuitos elctricos de la instalacin. A su vez, el Programa de Mantenimiento Preventivo deber incluir, al menos, las actividades de revisin, inspeccin, limpieza, asistencia, conservacin y reemplazos o sustitucin de los componentes de la instalacin, cuya programacin y periodicidad se deber ajustar al Factor de Mantenimiento de la instalacin.
MANTENCION ROL AP: RECEPCION MANTENCION OBRAS NUEVAS
Verificacin e inspeccin de las instalaciones

Rgimen de verificaciones e inspecciones Las verificaciones e inspecciones sern realizadas por todos los actores asociados al proyecto. En esta etapa se desarrollaran las siguientes: a) b) c) d) Verificacin inicial, previa a su puesta en servicio. Inspeccin inicial, previa a su puesta en servicio. Verificaciones cada 3 aos. Inspecciones cada 3 aos.
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Mediciones Una vez finalizada la instalacin del alumbrado exterior se proceder a efectuar las mediciones elctricas y luminotcnicas, con objeto de comprobar los clculos del proyecto. La verificacin de la instalacin de alumbrado, tanto inicial como peridica, a realizar por el instalador autorizado, comprender las siguientes mediciones: a) Potencia elctrica consumida por la instalacin. b) Iluminancia media de la instalacin. c) Uniformidad de la instalacin. En el caso de la inspeccin de las instalaciones, tanto inicial como peridica, a realizar por el organismo de control, incluir, adems de las medidas descritas anteriormente, las siguientes:

Mediciones d) Luminancia media de la instalacin. e) Deslumbramiento perturbador y relacin entorno.
A partir de las medidas anteriores, se determinarn la eficiencia energtica () y el ndice de eficiencia energtica (I) reales de la instalacin de alumbrado exterior. El valor de la eficiencia energtica () no deber ser inferior en ms de un 10% al del valor () proyectado y la calificacin energtica de la instalacin (I) deber coincidir con la proyectada.
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Factor de mantenimiento
El factor de mantenimiento (fm) es la relacin entre la iluminancia media en la zona iluminada despus de un determinado perodo de funcionamiento de la instalacin de alumbrado exterior (iluminancia media en servicio, Eservicio), y la iluminancia media obtenida al inicio de su funcionamiento como instalacin nueva (Iluminacin media inicial, Einicial).
Fm = Eservicio / Einicial = E / Ei
El factor de mantenimiento ser siempre menor que la unidad (fm < 1) pero interesar que resulte lo ms elevado posible para una frecuencia de mantenimiento lo ms baja que pueda llevarse a cabo. El factor de mantenimiento est en funcin de:
a) El tipo de lmpara y de la depreciacin del flujo luminoso y su supervivencia en el transcurso del tiempo.
b) La estanqueidad del sistema ptico de la luminaria mantenida a lo largo de su

funcionamiento. En este sentido el grado de proteccin IP e IK de la luminaria determinar su grado de estanqueidad y proteccin frente a agentes externos.
c) La naturaleza y modalidad de cierre de la luminaria. d) La calidad y frecuencia de las operaciones de mantenimiento. e) El grado de contaminacin de la zona donde se instale la luminaria.
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El factor de mantenimiento ser el producto de los factores de depreciacin del flujo luminoso de las lmparas, de su supervivencia y de depreciacin de la luminaria, de forma que se verificar: fm = FDFL X FSL X FDLU
Siendo: FDFL = factor de depreciacin del flujo luminoso de la lmpara. FSL = factor de supervivencia de la lmpara. FDLU = factor de depreciacin de la luminaria.
MANTENCIONROL AP: MANTENCION CORRECTIVA Un proyecto de Alumbrado Pblico no finaliza cuando se pone en servicio la ltima luminaria considerada en ste, si no que se debe implementar un sistema de mantenimiento que permita conservar estas instalaciones en perfectas condiciones de funcionamiento. Para ello se deben tener en cuentas los siguientes aspectos: Establecer criterios estndares mnimos para nuevos sistemas de AP. Revisin del proyecto de alumbrado pblico, previo a la construccin de ste, para asegurar el cumplimiento de los estndares mnimos establecidos. Revisin previa a la recepcin de las obras de urbanizaciones particulares y/o externas al municipio, para asegurar el cumplimiento de los estndares mnimos establecidos.
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MANTENCIONROL AP: MANTENCION CORRECTIVA Supervisin permanente. Personal calificado. Particulares y/o externos al municipio. Equipamiento adecuado (camin capacho, camioneta, escaleras, etc.). Particulares y/o externos al municipio. Reposicin de elementos fallados por otros de igual o superior calidad. Revisin aleatoria de los elementos reemplazados, con la finalidad de asegurar que estos estn realmente fallados y no se reemplacen elementos sin falla. Inspecciones diurnas y nocturnas. Actualizacin permanente del catastro de las instalaciones de AP.
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Otras actividades relacionadas a considerar:

Inspeccin de Centros Luminosos apagados (estado de los soportes, corrosin, amarres, cierres) Reemplazo de componentes a reparar por falla Cambio de Postes Chocados. Reposicin de Luminarias por daos de terceros Reposicin de Conductor robado Sustitucin y/o ajuste del Sistema de programacin y/o encendido.
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Es Mantencin Correctiva? Es mantencin Preventiva?
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MANTENCIONROL AP: MANTENCION PREVENTIVA
Mantenimiento
Operaciones y cuidados necesarios para que el sistema de Alumbrado Pblico funcione de acuerdo a sus condiciones originales, respecto de las materias tratadas en el presente reglamento
Mantenimiento Preventivo
Es aquel que se realiza sistemticamente para preservar las caractersticas originales de funcionamiento del Sistema de Alumbrado Pblico del desgaste natural de sus componentes y la eliminacin de riesgos externos previsibles que pueden afectar la instalacin.
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Pruebas mnimas de comprobacin de los circuitos

En este punto, se quiere indicar las principales mediciones que debe efectuar una empresa de mantencin de las instalaciones elctricas de alumbrado exterior. Las posibles tipologas pueden variar, as como en unos casos puede ser importantes las que se van a enumerar y describir, pero en otras circunstancias la trascendencia podra variar e importar ms otras medidas o verificaciones. 1. Medida de continuidad de los conductores de proteccin. 2. Medida de la resistencia de puesta a tierra. 3. Medida de la resistencia de aislamiento de los conductores. 4. Medida de las corrientes de fuga.
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Medida de continuidad de los conductores de proteccin Debemos efectuar dicha medicin preferentemente sin tensin. Consiste, mediante un polmetro de precisin (ohmmetro), en comprobar que efectivamente existe continuidad en el conductor de proteccin. Con el valor de dicha medicin y como sabemos las conductividades del cobre, podemos calcular fcilmente los metros de conductor que tenemos de puesta a tierra. As y como elemento fundamental de la medicin, saber si la conexin entre el conductor terminal de 35 mm2 y el bculo sigue en buen estado. Tcnicamente consiste en aplicar una corriente continua del orden de unos 0,2 amperios y un pequeo voltaje de continua. Con estos dos valores, deduciremos fcilmente en pantalla el valor de la resistencia total del conductor de conexin equipotencial.
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Medida de la resistencia de puesta a tierra Esta medicin es obligatoria efectuarla por la empresa instaladora de baja tensin antes de la puesta en marcha de la instalacin y en presencia de todos los actores.
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Medicin de la resistencia de aislamiento Es bueno hacer esta medida en distancias no superiores a 100 metros. Por tanto, desconectaremos los fusibles del circuito en esas longitudes. Es fundamental en esta medicin, no tener los receptores conectados, pueden sufrir daos. Se har una vez pasados los conductores por las canalizaciones e inmediatamente antes de poner las lmparas y sin tensin.
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Medicin de la corriente de fuga Es conveniente efectuar esta verificacin, sobre todo en alumbrados pblicos. Con sta podemos detectar si una instalacin tiene un defecto de aislamiento que haga que posteriormente los interruptores diferenciales salten por corrientes de fuga. Puede darse el caso de que no exista defecto en la instalacin y se produzca el disparo de su interruptor diferencial por un exceso de corrientes de fuga.
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Operaciones de mantenimiento y su registro

Para garantizar en el transcurso del tiempo el valor del factor de mantenimiento de la instalacin calculado inicialmente, se realizarn las operaciones de reposicin de lmparas y limpieza de luminarias con la periodicidad determinada por el clculo del factor. En este sentido el titular de la instalacin ser el responsable de garantizar la ejecucin del plan de mantenimiento de la instalacin descrito en el proyecto o memoria tcnica de diseo. Las operaciones de mantenimiento relativas a la limpieza de las luminarias y a la sustitucin de lmparas averiadas podrn ser realizadas directamente por el titular de la instalacin o mediante subcontratacin. Las mediciones elctricas y luminotcnicas incluidas en el plan de mantenimiento sern realizadas por un instalador autorizado en baja tensin, que deber llevar un registro de operaciones de mantenimiento, en el que se reflejen los resultados de las tareas realizadas.
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El registro podr realizarse en un libro u hojas de trabajo, o en un sistema informtico. En cualquiera de los casos, se numerarn correlativamente las operaciones de mantenimiento de la instalacin de alumbrado exterior, debiendo figurar, como mnimo, la siguiente informacin: a) El titular de la instalacin y la ubicacin de sta. b) El titular del mantenimiento. c) El nmero de orden de la operacin de mantenimiento preventivo en la instalacin. d) El nmero de orden de la operacin de mantenimiento correctivo. e) La fecha de ejecucin. f) Las operaciones realizadas y el personal que las realiz.
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Adems, con objeto de facilitar la adopcin de medidas de ahorro energtico, se registrar: g) Consumo energtico anual. h) Tiempos de encendido y apagado de los puntos de luz. i) Medida y valoracin de la energa activa y reactiva consumida, con discriminacin horaria y factor de potencia. j) Niveles de iluminacin mantenidos. El registro de las operaciones de mantenimiento de cada instalacin se har por duplicado y se entregar una copia al titular de la instalacin. Tales documentos debern guardarse al menos durante cinco aos, contados a partir de la fecha de ejecucin de la correspondiente operacin de mantenimiento.
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Actividades Relacionadas
Programas de limpieza de luminarias: En funcin de las distintas atmsferas y de los niveles de ensuciamiento por contaminacin, sales, etc. se debe establecer un programa de limpieza de luminarias antes de que se rebasen los niveles mnimos requeridos en cada zona. Programas de sustitucin de lmparas: De acuerdo con la vida til definida por el fabricante de las lmparas, las horas de utilizacin de las mismas y las necesidades mnimas de cada zona, se debe definir un programa de sustitucin de lmparas, antes de que stas lleguen a la situacin de fallo total. Programa de Lavado de Luminarias Programa de trabajos de podas para el despeje de las luminarias Programa de comprobacin de la iluminacin e intensidad de las luminarias.
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MANTENCION ROL AP: MANTENCION CONTROL DE GESTION
GENERACION DE INDICADORES
Los indicadores deben ser con una periodicidad mensual y anual. Adems, debe existir datos comparativos con el mes anterior, mismo mes ao anterior, movimiento de los ltimos 12 meses mviles, tendencia futura. Algunos indicadores pueden ser: Costo Mantencin Correctiva Luminarias en altura sobre 8 mts ($) Costo Mantencin Correctiva Luminarias en altura bajo 6 mts ($) Costo Mantencin Preventiva Luminarias en altura sobre 8 mts ($) Costo Mantencin Preventiva Luminarias en altura bajo 6 mts ($) Cantidad de Luminarias reparadas versus el Universo total (%) Centro luminoso atendido mas de una vez en el ao (N)
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MANTENCION ROL AP: MANTENCION CONTROL DE GESTION
TIPOS DE CONTRATOS
Cargo fijo: considera la administracin, infraestructura, informtica, remuneraciones y utilidades (valor por punto luminoso). Cargo variable: son los gastos generados por concepto de mano de obra y material asociado de cada intervencin efectuada. Sujeto a autorizacin: Funciona de la misma manera que el tipo de contrato anterior, solo que el municipio comunica las fallas y las que este acepta, son las que se intervienen. Por Evento: Municipio decide que luminaria intervenir o que trabajo realizar y lo comunica. Este trabajo tiene un valor por cada evento solicitado por el municipio. Suma Alzada: Monto fijo mensual que el municipio cancela, independiente de la cantidad de intervenciones que se hayan realizado.
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Gracias por su atencin Gracias.
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b) La estanqueidad del sistema ptico de la luminaria mantenida a lo largo de su

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Es Mantencin Correctiva? Es mantencin Preventiva?

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Pruebas mnimas de comprobacin de los circuitos

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Operaciones de mantenimiento y su registro

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MANTENCION ROL AP: MANTENCION CONTROL DE GESTION

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