MICRA 2010

KEPENTINGAN PENYENGGARAAN BERTERUSAN DALAM PENGEKALAN BANGUNAN WARISAN DI MALAYSIA

Mohammad Ashraf Abdul Rahman !a"nal Ab"d"n A#asah$ Jabatan Kejuruteraan Bangunan dan Pembinaan, Fakulti Kejuruteraan Awam dan Alam Sekitar, Universiti Tun Hussein nn !ala"sia, #$%&& Parit 'aja, Batu Pa(at, J)()r* as(ra+r,ut(m*edu*m" -ainal./,ut(m*edu*m"

Abs%ra#& Pen"enggaraan bukan sa(aja 0enting dalam memastikan k)ndisi dan +i-ikal sesebua( bangunan lama itu da0at ber)0erasi dengan 1eka0 dan selamat mala( 0en"enggaraan juga meru0akan aktiviti "ang sangat 0enting dalam menentukan kelangsungan (a"at bangunan tersebut untuk terus kekal bagi memb)le(kan ian"a diwarisi )le( generasi "ang akan datang* Ke0erluan ke0ada 0en"enggaraan tidak (an"a tertakluk ke0ada 0embaikan ker)sakan "ang berlaku teta0i lebi( ke0ada kaeda( 0en1ega(an dari0ada berlakun"a ker)sakan* !enurut kajian terda(ulu, 0en"enggaraan seringkali dilaksanakan se1ara reakti+ dan keadaan ini men"umbang ke0ada 0ermasala(an "ang lebi( serius di masa (ada0an* le( "ang demikian, aktiviti 0en"enggaraan memerlukan ke0ada 0eran1angan "ang sebaikn"a dari 0eringkat awal dan disusuli dengan 0erlaksanaan se1ara berterusan dari masa ke semasa )le( 0i(ak "ang di0ertanggungjawabkan* Se(ubungan dengan itu, kertas ini membin1angkan mengenai ke0entingan 0en"enggaraan berterusan bagi menguruskan bangunan lama setela( 0ewartaann"a sebagai bangunan warisan serta +akt)r2+akt)r "ang menjadi 0ermasala(an di 0eringkat 0erlaksanaan* 3i ak(ir 0erbin1angan, bebera0a strategi "ang da0at mend)r)ng ke0ada amalan 0en"enggaraan berterusan dikemukakan sebagai inisiati+ ke0ada menggalakkan buda"a 0en"enggaraan dan seterusn"a da0at membantu meningkatkan kualiti 0r)ses 0engurusan 0en"enggaraan "ang lebi( e+ekti+* Kata kunci: Penyenggaraan berterusan, Bangunan Warisan, Pemuliharaan, Faktor penolakan, trategi menangani

PENGENALAN Senari) semasa mem0erli(atkan 0erkembangan 0)siti+ ter(ada0 usa(a 0emuli(araan dan 0engekalan bangunan2bangunan lama a0abila keban"akkan bangunan2bangunan "ang terbiar dan usang ini tela( menjalani 0r)ses 0embaikan dan 0emuli(an untuk digunasemula* 4ni meru0akan satu keja"aan "ang se0atutn"a di(argai )le( semua 0i(ak dalam usa(a untuk mengekalkan serta melindungi (arta2(arta warisan negara su0a"a da0at diwarisi )le( anak bangsa 0ada generasi "ang akan datang* Tan0a usa(a sebegini, tidak mungkin warisan se1antik Bangunan Sultan Abdul Samad dan Stesen Kereta0i Kuala 5um0ur da0at dili(at se(ingga ke (ari ini* Sememangn"a, tidak da0at dina+ikan ba(awa unsur2unsur keunikan dan kesenian "ang ada 0ada sesebua( bangunan lama itu tela( menjadikan bangunan tersebut begitu bernilai di sam0ing sentimen latar belakang sejara( "ang bervariasi* !enurut 6a(a"a 78//$9, bangunan2bangunan lama "ang masi( kekal se(ingga ke (ari ini amat sin)nim dengan sejara( 0embangunan sesebua( negara serta mem0un"ai keunikan "ang tersendiri dari ke0elbagaian as0ek termasuk as0ek senibina, sejara(, buda"a, kema(iran membina dan nilai em)si "ang terbit dari0ada 0emer(atian mas"arakat 7Fieldan, :&&;9* Justeru itu, adala( sesuatu "ang sangat merugikan sekiran"a bangunan2bangunan ini dibiarkan begitu sa(aja tan0a di0uli(ara dan di0eli(ara sebaikn"a*
8

MICRA 2010

3unn dan <antell 7:&&.9 meli(at amalan 0emuli(araan bangunan lama ini sebagai satu trans+)rmasi di dalam memberi 0eluang ke0ada bangunan tersebut su0a"a lebi( berda"a saing dengan 0ersekitaran (ari ini* 3alam masa "ang sama, amalan 0emuli(araan ini juga turut memberi ruang ke0ada bangunan2bangunan ini untuk terus kekal dalam k)muniti m)den "ang sangat k)m0re(ensi+* =alaubagaimana0un, amalan ini dili(at bersi+at sementara sa(aja kerana 0ada (akikatn"a kerja 0emuli(araan tidak menjamin se0enu(n"a akan kelangsungan (a"at serta +ungsi sesebua( bangunan itu* 4ni kerana bangunan2bangunan "ang tela( sia0 di0uli(ara itu (an"a da0at berta(an dalam tem0)( tertentu sebelum kembali menjadi usang se0erti sebelumn"a dan keadaan ini suda( 0asti merugikan ban"ak 0i(ak* Bagi mengelakkan keadaan seum0ama itu dari0ada berlaku, ramai sarjana bersetuju ba(awa setia0 bangunan "ang tela( di0uli(ara 0erlu diurus dan disenggara se1ara rutin dari masa ke semasa* !enurut Adi 4r+an et! al! 7:&&/9, 0en"enggaraan meru0akan kesinambungan terbaik dalam 0raktis 0emuli(araan* Selain bertujuan untuk memberi 0erlindungan ter(ada0 k)ndisi +i-ikal bangunan, aktiviti 0en"enggaraan juga dili(at da0at mengurangkan risik) gangguan ter(ada0 )0erasi bangunan* !emandangkan kerja2kerja 0emuli(araan ini tela( menelan k)s "ang tinggi, maka menjadi satu ke0entingan untuk menjalankan kerja2kerja 0en"enggaraan bagi memastikan setia0 0elaburan itu memberi 0ulangan "ang berbal)i* Tan0a 0en"enggaraan, usa(a 0emuli(araan "ang dilakukan ter(ada0 sesebua( bangunan itu jelas sia2sia* Justi+ikasin"a, walau sebaikmana0un kerja2kerja 0emuli(araan itu dilakukan, namun sekiran"a tiada 0engawasan dan 0enjagaan "ang sebaikn"a sele0as itu, adala( sangat musta(il bagi bangunan tersebut untuk terus mengekalkan keb)le(+ungsian 0ada ta(a0 "ang )0timum* le( "ang demikian, usa(a 0engekalan bangunan2bangunan ini bukan sa(aja mem+)kuskan ke0ada aktiviti 0emuli(araan semata2mata mala( melibatkan ke0ada 0r)ses 0erlindungan dan 0enjagaan se0anjang masa su0a"a bangunan2bangunan "ang tela( di0uli(ara itu da0at terus berta(an* PENYENGGARAAN BANGUNAN WARISAN& K'NSEP DAN TERMIN'L'GI 5a-imn"a, kerja2kerja 0en"enggaraan meli0uti aktiviti2aktiviti 0enjagaan, 0embaikan, 0emuli(an atau 0enguba(suaian 7Hasnan, 8//%9 namun di dalam bidang 0emuli(araan dan 0engekalan bangunan, tidak semua aktiviti2aktiviti 0en"enggaraan tersebut sesuai untuk dilaksanakan* 4ni bertujuan untuk melindungi ke0entingan sejara( dan keaslian ru0abentuk bangunan warisan tersebut dari sebarang tindakan "ang b)le( membawa ke0ada kemusna(an 7Breret)n, 8//.> =)rt(ing et* al, :&&: dan Fieldan, :&&;9* !erujuk ke0ada Ker)m) 7:&&$9, 0en"enggaraan meru0akan sala( satu dari0ada 1abang aktiviti 0emuli(araan "ang ter0enting* Tidak se0erti aktiviti2aktiviti 0emuli(araan "ang lain, 0en"enggaraan 0erlu dilakukan mengikut kekera0an masa dan tidak (an"a bergantung semata2mata ke0ada ke0erluan keadaan* 4ni kerana, k)nse0 0en"enggaraan dalam bidang 0emuli(araan dan 0engekalan bangunan adala( bersi+at 0r)akti+ dan memerlukan masa 0eren1anaan "ang strategik* Hasil dari0ada tindakan 0r)akti+ beserta 0eren1anaan masa "ang strategik akan mend)r)ng ke0ada 0raktis "ang berterusan* 4ni sangat berte0atan dengan maksud 0en"enggaraan bangunan warisan itu sendiri "ang menekankan k)nse0 0enjagaan berterusan se0ertimana "ang din"atakan dalam Piagam Burra ba(awa 0en"enggaraan itu dari sudut termin)l)gin"a da0at dide+inisikan sebagai aktiviti 0enjagaan se1ara berterusan ter(ada0 +abrik, kandungan2kandungan dan 0erletakan sesuatu tem0at dan
:

MICRA 2010

aktiviti tersebut 0erlula( dibe-akan dari0ada 0embaikan 74< ! S, 8///9* Jelas dari0ada de+inisi tersebut, 0en"enggaraan itu bukanla( kerja2kerja 0embaikan teta0i lebi( ke0ada aktiviti 0enjagaan dan 0en1ega(an "ang ber0anjangan* PENYENGGARAAN BANGUNAN WARISAN& PRAKTIS DAN KEPENTINGAN Se1ara 0raktik, bukanla( tugasan "ang muda( untuk menguruskan sesebua( bangunan "ang tern"ata lebi( tua dari0ada 0eng(uni di dalamn"a* =alaubagaimana0un, itu bukanla( alasan untuk mengabaikankan ke0entingan kerja2kerja 0en"enggaraan lebi(2lebi( lagi dalam memastikan keselamatan n"awa dan (arta awam terjamin* Se(ubungan dengan itu, 0raktis 0en"enggaraan bangunan warisan ini 0erlula( mengambilkira akan +akt)r usia dan sensitiviti bangunan "ang ingin disenggara agar tidak membawa ke0ada sebarang kesila0an "ang mam0u memudaratkan )0erasi bangunan tersebut* Selain itu, 0raktis 0en"enggaraan juga 0erlu menitikberatkan keaslian serta k)ndisi asal bangunan tersebut tan0a menguba( mana2mana ru0a ba(agian melainkan dengan i-in 0i(ak berkela"akan* Tindakan ini adala( sangat 0enting memandangkan 0raktis 0en"enggaraan bangunan warisan ini sangat berkait ra0at dengan 0raktis 0emuli(araan* Jika diukur dari sudut ke0entingan, terda0at ban"ak sebab menga0a 0en"enggaraan itu wajar di0raktikkan* Antaran"a adala( untuk meningkatkan 0restasi bangunan serta memberi 0erlindungan ke0ada nilai 0elaburan 7!aintenan1e )+ Heritage, :&&$9* Selain itu, 0en"enggaraan juga da0at mengelakkan dari0ada berlakun"a masala( bangunan "ang berkemungkinan akan meningkatkan k)s senggaraan* !emandangkan bangunan warisan ini masi( mengekalkan 0enggunaan ba(an asal, maka bukanla( sesuatu "ang muda( untuk menda0atkan bekalan ba(an2ba(an tersebut bagi tujuan 0enggantian* 3engan 0erlaksanaan 0en"enggaraan "ang baik, ba(an2ba(an tersebut dijamin akan da0at berta(an lebi( lama* 3alam as0ek "ang lebi( luas, aktiviti 0en"enggaraan di0er1a"ai da0at mengimbangi st)k bangunan lama dengan 0embangunan masa kini* Se1ara tidak langsung, bangunan2bangunan warisan ini akan sentiasa keli(atan menarik dan ber+ungsi walau0un dikelilingi )le( bangunan2bangunan "ang lebi( m)den* Se1ara ringkasn"a, jika meli(at ke0ada ke0entingan "ang tela( din"atakan, adala( tidak wajar sama sekali untuk mengabaikan 0raktis 0en"enggaraan bangunan warisan* PENYENGGARAAN BERTERUSAN& SATU PENDEKATAN Tidak ada sesuatu "ang lebi( bermakna dalam 0raktis 0engekalan dan 0emuli(araan bangunan lama selain dari0ada meli(at bangunan "ang di0eli(ara itu da0at terus kekal dan ber+ungsi se0ertimana keadaan asal 0ada waktu ian"a mula dibina da(ulu* ?amun atas bebera0a +akt)r "ang tidak da0at dielakkan se0erti +akt)r usia, 0enggunaan, an1aman 1ua1a dan vandalisma, maka bangunan2bangunan warisan ini tidak da0at terus 0ugar untuk memberikan 0erk(idmatan se1ara k)nsisten walau0un tela( menjalani 0r)ses 0emuli(araan* le( "ang demikian, adala( 0enting bagi bangunan ini untuk diurus senggara sebaikn"a se0anjang masa* !engurus senggara bangunan warisan bukanla( sesuatu t)0ik "ang baru mala( 0endekatan ini tela( lama dibin1angkan seawal kurun ke28/ )le( J)(n 'uskin dan =illiam !)rris 7Ka"an, :&&/9* !)rris "ang juga meru0akan 0engasas ke0ada o"iety #or the Prote"tion o# An"ient Buil$ing 7SPAB9 tela( men"atakan ba(awa ke1a1atan da0at dielakkan melalui jagaan (arian* ta%e o## $e"ay by $aily "are* Berdasarkan ke0ada 0en"ataan !)rris tersebut, tela( n"ata ba(awa kerja2kerja 0en"enggaraan ke atas bangunan warisan itu sewajarn"a dilakukan dari masa ke
;

MICRA 2010

semasa se1ara rutin* 'asi)naln"a, jika sesuatu kerja itu dilakukan se1ara rutin, suda( 0asti akan membua(kan (asil "ang e+ekti+* Begitu juga dengan kerja2kerja 0en"enggaraan, jika diuruskan mengikut rutin se1ara berterusan 0astin"a akan memberi kesan "ang lebi( baik* Pen"enggaraan rutin atau dalam istila( lain turut dinamakan sebagai 0en"enggaraan berterusan adala( satu 1ara 0enjagaan serta 0engawasan dari masa ke semasa dengan memberi 0ertimbangan ke0ada unsur2unsur 0en1ega(an su0a"a sebarang masala( "ang melibatkan kemuda(an serta )0erasi bangunan tidak terganggu* Pen"enggaraan berterusan juga mengambilkira semua as0ek2as0ek 0enting "ang di0erlukan )le( semua 0i(ak "ang terlibat dalam mengurus senggara sesebua( bangunan warisan termasuk dari as0ek 0entadbiran dan teknikal* 4ni da0at memuda(kan 0i(ak20i(ak "ang tela( di0ertanggungjawabkan untuk melaksanakan tugas 0en"enggaraan mengikut sk)0 tugasan masing2masing* Sebagai 1)nt)(, kerja2kerja "ang berkaitan dengan 0engurusan akan dilaksanakan )le( 0i(ak 0entadbiran manakala kerja2kerja teknikal akan di0ertanggungjawabkan ke0ada tenaga kerja* @abungan antara dua as0ek tersebut adala( sangat 0enting memandangkan 0en"enggaraan itu melibatkan gabungan as0ek2as0ek 0entadbiran dan teknikal bagi memuli(ara atau memeli(ara ke suatu ta(a0 "ang dike(endaki 7BS ;#88, 8/#%9* Sama se0erti 0en"enggaraan berkala "ang lain, 0en"enggaraan berterusan juga melibatkan urusan 0eran1angan serta 0enjadualan "ang menitikberatkan langka(2langka( kawalan ter(ada0 jangkaan berlakun"a ker)sakan* Berdasarkan jangkaan "ang dibuat, maka 0eneta0an kadar masa serta kekera0an sesuatu 0en"enggaraan itu da0at ditentukan lebi( awal dan keadaan ini memuda(kan 0r)ses 0en"enggaraan* Se1ara tidak langsung, 0i(ak "ang bertanggungjawab akan da0at menentukan keutamaan 0en"enggaraan mengikut ke0entingan dan dalam masa "ang sama juga bajet 0en"enggaraan da0at dianggarkan dengan lebi( e+ekti+* Bangunan lama "ang masi( lagi kekal se(ingga ke (ari ini tela( menjadi sebagai warisan "ang kini meru0akan seba(agian dari0ada aset 0embangunan negara di masa lam0au* Sesebua( aset tidak akan memberi 0ulangan "ang memuaskan seandain"a 0en"enggaraan ter(ada0n"a diabaikan atau 0en"enggaraan (an"a akan dilakukan ter(ada0n"a a0abila timbul ker)sakan "ang serius atau runggutan 0engguna di mana aset tidak men1a0ai 0ada ta(a0 "ang )0timum 7llll9* =alau0un bangunan "ang tela( diiktira+ sebagai warisan itu rata2rata berusia melebi(i seratus ta(un, namun dengan 0enjagaan dan 0emer(atian "ang sewajarn"a, bangunan2bangunan tersebut berkemungkinan da0at berta(an untuk satu jangkamasa "ang lebi( lama* 4ni kerana, adala( sesuatu "ang sukar bagi sesebua( bangunan untuk men1a0ai jangka (a"at "ang 0anjang tan0a disenggara dengan sem0urna 7Hakim dan !in, 8//89* Se(ubungan dengan itu, 0endekatan 0en"enggaraan berterusan dili(at amat sesuai untuk di0raktikkan dalam mengurus senggara bangunan warisan ini su0a"a da0at terus ber+ungsi di masa akan datang* PENYENGGARAAN BERTERUSAN& (AKT'R PEN'LAKAN Amalan 0en"enggaraan tela( diakui sebagai langka( terbaik dalam mengekal dan melindungi kelangsungan bangunan warisan su0a"a terus berada 0ada ta(a0 "ang dike(endaki 7!)rris,
%

MICRA 2010

8##A> 3unn dan <antell, :&&.> Breret)n, 8//.> =)rt(ing et* al*, :&&:9* =alaubagaimana0un tidak ramai "ang menjadikan 0endekatan ini sebagai satu amalan mala( terda0at sebilangan 0i(ak "ang men)lak 0endekatan ini dengan 0elbagai alasan* !enurut ?igel dan 3unn 7:&&.9 dalam As(ra+ 7:&&/9, bebera0a alasan "ang di0er1a"ai menjadi isu dan dilema tela( dikenal0asti sebagai +akt)r 0en)lakan ter(ada0 kerja2kerja 0en"enggaraan bangunan warisan ini* Antara +akt)r 0enting "ang tela( din"atakan adala( disebabkan )le( kekangan wang dan 0eruntukan dalam menjalankan kerja2kerja 0en"enggaraan* 4ni berikutan kerja2kerja 0en"enggaraan tersebut memerlukan 0erbelanjaan "ang tinggi dari as0ek bekalan dan sumber manusia* Berikutan dari0ada kekangan tersebut, maka ramai 0emilik "ang lebi( suka untuk menanggu(kan kerja2 kerja 0en"enggaraan berbanding melaksanakann"a mengikut rutin "ang diteta0kan* Antara lain, +akt)r 0en)lakan juga di0engaru(i )le( justi+ikasi negati+ )le( sesetenga( 0i(ak "ang berasakan ba(awa 0erlaksanaan 0en"enggaraan mendatangkan lebi( ban"ak kerugian berbanding +aeda( "ang diterima* 4ni berikutan dari0ada tekanan 0embangunan "ang men"ebabkan ke0erluan gunatana( "ang menjadi semakin ter(ad memaksa sesetenga( 0i(ak mengambil tindakan untuk mer)b)(kan bangunan2bangunan lama ini bagi digantikan dengan 0r)jek m)den "ang lebi( menguntungkan* <)nt)( "ang 0aling (am0ir adala( 0er)b)(an Penjara Pudu di Kuala 5um0ur* Tamba(an lagi, )rang ramai tidak lagi berminat untuk berkunjung ke bangunan2bangunan "ang tela( diga-etkan dan ini men"ebabkan 0emilik20emilik bangunan tersebut merasakan ba(awa usa(a mereka mengurus senggara bangunan mereka adala( sia2sia* Selain dari0ada itu, mentaliti sesetenga( 0i(ak berangga0an ba(awa 0en"enggaraan itu satu kerja "ang berstatus renda( kerana melibatkan 0erkara20erkara "ang k)t)r dan menjijikkan* Se(ubungan dengan itu, kerja2 kerja tersebut di0ertanggungjawabkan ke0ada buru(2buru( tem0atan dan asing "ang tidak berkela"akan untuk menjalankan 0en"enggaraan bangunan warisan* Sebagai kesan, bangunan warisan tersebut tidak disenggara mengikut 0r)sedur "ang se0atutn"a dan b)le( mengakibatkan kemusna(an* Tamba(an lagi, tiada 0anduan atau m)del "ang seragam "ang da0at membantu memberi ke+a(aman ter(ada0 0emilik dan 0elaksana dalam melaksanakan kerja2kerja 0en"enggaraan di bangunan warisan dan ini antara sebab menga0a kerja2kerja 0en"enggaraan "ang dilaksanakan tidak berlandaskan ke0ada 0rinsi0 "ang betul* PENYENGGARAAN BERTERUSAN& STRATEGI PENGGALAKAN Sebagai res0)n ke0ada +akt)r 0en)lakan di atas, bebera0a langka( serta strategi tela( dirangka bagi menggalakkan usa(a 0en"enggaraan se(ingga ak(irn"a akan menjadi satu amalan "ang berterusan* 3alam masa "ang sama, )rang ramai terutaman"a 0ara 0emilik bangunan serta 0elaksana 0en"enggaraan akan menda0at man+aat dari0ada usa(a "ang dilaksanakan* Sebagai langka( awal, 0en"elidik20en"elidik terda(ulu se0erti Breret)n 78//.9> =)rt(ing et* al* 7:&&:9> Fieldan 7:&&;9> 3unn dan <antell 7:&&.9 dan Ka"an 7:&&;9 tela( men1adangkan su0a"a satu usa(a berse0adu dan k)nsisten 0erlu dilakukan di0eringkat 0entadbiran dan juga 0elaksana* 4ni termasuk memberikan lati(an dan tunjuk ajar ke0ada 0i(ak "ang terlibat melalui 0enganjuran kursus, bengkel ma(u0un seminar serta memberi taulia( ke0ada mereka "ang berkela"akan* 3alam masa "ang sama juga, 0)lisi "ang berkaitan dengan 0emuli(araan bangunan lama 0erlula( lebi( seragam dan b)le( diguna0akai se1ara men"eluru( bagi semua tem0at dan kawasan* Se(ubungan dengan itu, adala( menjadi suatu ke0entingan dalam meng(asilkan satu m)del seragam "ang da0at dijadikan rujukan )le( semua 0i(ak* Selain itu, bantuan serta inisiati+ kewangan "ang men1uku0i juga 0erlu diberikan untuk mereka "ang berminat dalam membangunkan industri warisan termasuk usa(a memuli(ara ma(u0un memeli(ara bangunan
.

MICRA 2010

lama* 3i 0eringkat bawa(an 0ula, usa(a dan galakan 0erlula( digiatkan bagi men"emai rasa 1intakan warisan negara termasuk dalam memberikan 0endeda(an ter(ada0 ke0entingan bangunan warisan sejak di bangku sek)la( lagi* @alakan juga 0erlu diberikan ke0ada 0ara akademik "ang melibatkan diri sama ada se1ara langsung ma(u0un tidak langsung dalam bidang 0emuli(araan dan 0engekalan bangunan warisan ini* KESIMPULAN !erujuk ke0ada 0erbin1angan di atas, da0at disim0ulkan di sini ba(awa amalan 0en"enggaraan meru0akan sebaik2baik langka( dalam melindungi dan menjaga bangunan warisan ini dari0ada sebarang an1aman "ang da0at mengganggu kemuda(an serta kelan1aran )0erasi bangunan* Pen"enggaraan "ang baik suda( 0astin"a bermula dari0ada 0eran1angan "ang ra0i dan dilaksanakan mengikut se0ertimana "ang tela( diren1anakan se1ara rutin dari masa ke semasa melalui 0endekatan 0en"enggaraan berterusan* 3engan mengambilkira +akt)r usia dan k)ndisi bangunan warisan tersebut, 0endekatan ini amatla( bersesuaian memandangkan tinggalan dari0ada warisan ini 0enu( dengan sensitiviti "ang 0erlu di0eli(ara* Jika tidak diuruskan sebaikn"a, tidak musta(il aset bernilai negara ini akan (ilang dari0ada 0andangan umum satu (ari nanti* Keberkesanan 0en"enggaraan berterusan bukanla( bergantung (an"a ke0ada +akt)r 0eran1angan dan 0erlaksanaan )le( 0i(ak "ang tela( di0ertanggungjawabkan semata2mata mala( 1am0urtangan semua 0i(ak adala( sangat dituntut* 4ni termasuk 0en"ertaan dari 0i(ak kerajaan, 0ertubu(an bukan kerajaan, )rganisasi swasta, individu serta )rang awam* !elalui 0en"ertaan semua 0i(ak, maka a0a "ang tela( kita warisi (ari ini akan da0at di0anjangkan untuk warisan generasi masa (ada0an* =arisan kita masa (ada0an kita* PENG)ARGAAN Setinggi2tinggi 0eng(argaan buat Universiti Tun Hussein nn !ala"sia 7UTH!9, rakan 0en"elidik serta mereka "ang terlibat membantu sama ada se1ara langsung ma(u0un se1ara tidak langsung dalam 0en"ia0an kertas kerja ini* RU*UKAN Adi 4r+an <*A* et! al!, 7:&&/9, Penyenggaraan Bangunan Resort enibina Melayu $i Malaysia, T(e !ala"sian Surve")r, B)l*%%, ?)*8, :&&/ A(mad A*@* 78//;9, Conser%ation o# British Colonial Buil$ings Built Bet&een 1'00 an$ 1()0 in Malaysia, 3isertasi P(3, Universit" )+ S(e++ield* A(mad B*'* 7:&&;9, Prinsip $an Praktis Pengurusan Penyenggaraan Bangunan, Cdisi Pertama, Kuala 5um0ur* As(ra+ 7:&&/9, A Pr)0)sal )n 3evel)0ing Pr)1ess !)deling +)r !aintenan1e !anagement )+ Heritage Building in !ala"sia, 4< ?2BSC, 8% D 8. 3isember :&&/, Universiti Tun Hussein nn !ala"sia Breret)n 78//.9, *he repair o# +istori" Buil$ings, A$%i"e on Prin"iples an$ Metho$s, Cnglis( Heritage, 5)nd)n Britis( Standards 4nstituti)n 78/#%9* British tan$ar$ -lossary o# Buil$ing, !aintenan1e !anagement 7BS;#88, 8/#%9 5)nd)n*

MICRA 2010

3ann, ? and <antell, T* 7:&&.9 Maintenan"e #rom philopsophy to pra"ti"e, J)urnal )+ Ar1(ite1tural <)nservati)n, B)l* 88 ?)* 8* Fielden, B*!* 7:&&;9, Conser%ation o# +istori" Buil$ings, ;rd ed*, ar1(te1tural Press, E+)rd Hakim dan =an 78//89, *eknologi Penyenggaraan Bangunan, Kuala 5um0ur Hasnan A*, 78//%9* Pengurusan Penyelenggaraan* J)()r Ba(ruF Universiti Tekn)l)gi !ala"sia 7Terjema(an9 4nternati)nal <)un1il )n !)numents and Sites 78///9, *he Burra Charter, 4nternati)nal <)un1il and )n !)numents and Sites, Paris* Ka"an 7:&&/9, Maintenan"e #or histori" buil$ings, a "urrent perspe"ti%e , Stru1tural Surve", B)l :; ?)* ;* Ka"an 7:&&;9, Pengurusan penyenggaraan bangunan lama kera.aan, T(e !ala"sian Surve")r, B)l ;#*8, ?)* 8 Ker)m), P* 7:&&$9, K)nservasi Se1ara Umum, Bengkel K)nservasi !)numen dan Ta0ak Tana( Bersejara(, :A2:/ ?)vember :&&$, H)tel !a(k)ta, !elaka* !aintain ur Heritage 7:&&%9, Putting it o##, +o& la"k o# Maintenan"e Fails our +eritage, !aintain )ur Heritage, Bat(* =)rt(in et! al!, 7:&&:9, Issues in "onser%ation management, Pr)1eedings )+ t(e <4B w&A& :&&: @l)bal S"m0)siumF A00l"ing and CEtending t(e @l)bal Kn)wledge Base, @lasg)w* 6a(a"a 78//$9, ome aspe"ts o# buil$ing "onser%ation in Malaysia, Pustaka Kajian Pemuli(araan Bangunan, Universiti !ala"a*