Apresentao

O Cartrio de Notas
A Corregedoria da Justia apresenta aos cidados do Distrito Federal a srie Conversando Sobre Cartrios, onde as dvidas mais freqentes so respondidas em linguagem clara e direta. O objetivo auxiliar no acesso a informaes relevantes e aproximar ainda mais o Tribunal de Justia do Distrito Federal e dos territrios do seu principal cliente: a sociedade civil.

Srie Conversando Sobre Cartrios

1. O Cartrio Extrajudicial, Servio Extrajudicial ou Serventia extrajudicial de Notas

1.1 Quais atos so praticados nos Cartrios de Notas?
Nos cartrios de notas so feitos, principalmente, escrituras e procuraes pblicas, testamentos pblicos, autenticao de documentos e reconhecimento de firma. cumento original, confere o estado da cpia e se no h nenhuma rasura ou adulterao. Em seguida, o tabelio carimba, assina e aplica na cpia um selo de autenticidade.

2.3 possvel fazer a autenticao de uma cpia autenticada?

No, a autenticao de documentos s pode ser feita com o documento original.

Os Cartrios ou Serventias extrajudiciais fazem parte do Judicirio?

No. O tabelio um particular que fez um concurso pblico e recebeu uma delegao do estado. O Poder judicirio apenas fiscaliza a atividade.

2.4 O que abertura de firma?

Abertura de firma o ato em que voc deixa sua assinatura depositada em cartrio. Para isto, voc preenche a ficha de abertura de firma, apresenta RG e CPF originais e assina diante do tabelio. A partir da, qualquer interessado poder ir a este cartrio e reconhecer sua firma.

1.3 Posso ir a qualquer Cartrio de Notas para praticar os atos que preciso?
Sim, voc pode escolher qualquer Cartrio de Notas para a prtica dos atos que deseja, sem esquecer que o Notrio (tabelio de notas) s pode praticar atos na cidade em que est o seu cartrio.

Ento reconhecimento de firma ...

Reconhecimento de firma a declarao de autoria da assinatura em um documento. O tabelio confirma a autenticidade ou semelhana da assinatura de uma pessoa em um documento.

2. Autenticao e Reconhecimento de Firma

2.1 O que autenticao de documentos?
A cpia autenticada de um documento aquela que o tabelio atesta ser cpia fiel ao documento original.

2.5 O que reconhecimento de firma por autenticidade?

Nesse caso, a pessoa assina o documento diante do Tabelio, apresentando, obrigatoriamente, o RG e o CPF, como acontece, por exemplo, nos casos de transferncia de veculo.

2.2. Como autenticar um documento?

Para autenticar um documento, basta levar o original e a cpia a qualquer Cartrio de Notas. O tabelio faz a comparao com o do4 Srie Conversando Sobre Cartrios

2.6 O que reconhecimento de firma por semelhana?

O tabelio reconhece a firma por semelhana comparando a assinatura do documento apresentado com a assinatura que voc j depositou antes, quando abriu sua firma no cartrio.
Srie Conversando Sobre Cartrios 5

O reconhecimento de firma s pode ser feito pelo cartrio de notas onde voc tem sua firma depositada (assinatura). Para isto voc deve ir ao cartrio escolhido e solicitar a abertura de sua firma.

da escritura chamada de traslado e todas as outras vias solicitadas so chamadas de certides. No valor pago pela escritura est includo apenas o traslado. As certides so pagas separadamente.

3.5 possvel fazer uma escritura de unio homoafetiva?

Sim, para isso, as partes interessadas devem comparecer ao cartrio, onde sero orientadas quanto documentao necessria.

2.7 O reconhecimento de firma pode ser feito em um documento que no est totalmente preenchido?
No, o reconhecimento de firma s pode ser feito quando o documento est totalmente preenchido, datado e sem nenhum espao em branco.

3.6 Por que devo registrar minha escritura de compra e venda de imvel?
De acordo com a lei, somente quem registra seu imvel torna-se realmente o dono do bem.

3. Escrituras
3.1 O que uma escritura pblica?
um documento original feito pelo notrio exatamente como a lei determina, trazendo muita segurana jurdica aos negcios realizados.

3.7 Onde devo fazer o registro de minha escritura de compra e venda do imvel?
O registro do imvel deve ser feito no cartrio de registro de imveis que atende a rea (regio administrativa) onde o seu imvel se localiza.

3.2 Quais os principais tipos de escrituras pblicas feitas no cartrio de notas?

Escrituras de procurao, compra e venda, doao, pacto antenupcial, emancipao e testamento, entre outros.

4. Procurao
4.1 O que uma procurao?
Procurao o documento assinado por voc, para permitir que uma pessoa de sua confiana seja sua representante, agindo em seu nome quando voc no puder ou quiser estar presente.

3.3 Que documentos preciso apresentar para obter uma escritura?

A documentao necessria depende do tipo de escritura a ser feita. O tabelio, ao analisar o caso, informar quais documentos sero necessrios.

4.2 Qual a diferena entre procurao pblica e procurao particular?

A sua procurao pblica feita pelo tabelio, no livro prprio. A via original fica arquivada no cartrio, enquanto a outra via, que se chama traslado, entregue a voc.
7

3.4 Posso pedir segunda via da escritura original?

Sim, voc pode pedir quantas vias achar necessrio. A primeira via 6 Srie Conversando Sobre Cartrios

Srie Conversando Sobre Cartrios

A sua procurao particular, voc faz, assina e o tabelio reconhece a sua firma. Essa procurao usada para a prtica de atos em que a lei no exige escritura pblica.

No. O testamento feito com base no que o testador declara. A comprovao somente ser obrigatria depois do falecimento do testador, no momento do inventrio.

4.3 Que documentos preciso levar para fazer uma procurao em cartrio?
Para nomear um procurador, voc precisa levar ao cartrio os seus documentos pessoais originais (RG, CPF, certido de casamento) e informar os dados da pessoa para quem voc est passando a procurao: nome, estado civil, profisso, endereo e RG e CPF, se possvel, com as cpias, para o tabelio conferir.

5.5 At que idade eu posso fazer um testamento?

No existe um limite de idade para fazer um testamento. O que se exige que o testador esteja lcido, totalmente ciente do ato que est praticando.

6. Divrcio, Inventrio, Partilha, Lei 11.441/07

6.1 O divrcio pode ser feito no cartrio extrajudicial?
Sim. A Lei n. 11.441/07 tornou possvel fazer inventrios, partilhas, divrcios e separaes pela via administrativa, isto , no cartrio extrajudicial.

5. Testamento
5.1 O que um testamento?
Testamento o ato em que a pessoa declara sua vontade para depois da morte.

6.2 Os inventrios, partilhas, divrcios e separaes ainda podem ser feitos na Justia?
As pessoas podem decidir se vo ao Tabelionato ou se vo entrar com a ao judicial, desde que atendam ao que a Lei determina.

5.2 possvel mudar o que est no testamento?

O testamento pode ser modificado totalmente ou em parte pelo testador a qualquer momento, por meio de outro testamento.

6.3 O que a Lei determina para que inventrio, partilha, separao e divrcio possam ser feitos no cartrio extrajudicial?
Todos os atos devem ser consensuais e os contratantes precisam de advogado. Na separao ou divrcio, os filhos devem ser maiores e capazes. Nos inventrios ou partilhas, no pode haver testamento e todos os interessados devem ser capazes.

5.3 possvel algum deixar no testamento todos os seus bens para uma pessoa?
Apenas se a pessoa que est deixando os bens (o testador) no tiver filhos, netos, bisnetos, pai, me ou cnjuge. Se no for assim, o testador s pode dispor da metade dos seus bens, porque a lei obriga que a outra metade seja dividida entre os herdeiros.

bom saber que:

5.4 preciso comprovar a propriedade dos imveis que estaro no testamento?

8

Pela Lei 11.441, a escritura e os outros atos notariais sero gratuitos para os que se declararem pobres, sob as penas da lei.

Srie Conversando Sobre Cartrios

Srie Conversando Sobre Cartrios

6.4 possvel fazer a separao ou o divrcio sem comparecer ao cartrio?

Sim. O interessado pode ser representado por procurao pblica, feita especialmente para isso, com validade de trinta dias.

A Tabela tambm est disponvel na internet do Tribunal de Justia no endereo:

http://www.tjdft.jus.br/cidadaos/cartoriosextrajudiciais/custas

7. Dvidas, Informaes e Elogios

7.1 Onde encontro os endereos e telefones dos cartrios de Notas do Distrito Federal?
Na pgina do TJDFT, no endereo eletrnico abaixo, voc ter acesso aos endereos de todos os cartrios extrajudiciais do Distrito Federal.

Para Mais Informaes:

http://www.tjdft.jus.br/cidadaos/cartoriosextrajudiciais

http://www.tjdft.jus.br/cidadaos/cartoriosextrajudiciais/serventias-do-distrito-federal
7.2 Qual o horrio de funcionamento dos servios extrajudiciais no Distrito Federal?
No DF, o horrio de expediente nos servios notariais e de registro das nove s dezessete horas. Os servios no funcionam aos sbados, domingos, nos dias 24 e 31 de dezembro e nos feriados nacionais.

7.3 Como sei o quanto devo pagar pelo ato extrajudicial?

Todo ano, a Corregedoria do TJDFT edita uma resoluo com os valores atualizados a serem pagos pelos atos extrajudiciais. a Tabela de Emolumentos. Em cada cartrio extrajudicial essa tabela deve estar bem visvel para todos.

10

Srie Conversando Sobre Cartrios

CORREGEDORIA DA JUSTIA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITRIOS

Desembargador JOO DE ASSIS MARIOSI Presidente Desembargador SRGIO BITTENCOURT 1 Vice-Presidente Desembargador LECIR MANOEL DA LUZ 2 Vice-Presidente Desembargador DCIO VIEIRA Corregedor Braslia - DF / 2013

12

Srie Conversando Sobre Cartrios