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UNIVERSIDADE AUTNOMA DE LISBOA

CURSO DE DIREITO 2Ano-dia CADEIRA DE DIREITOS REAIS

Docentes: Prof. Doutor A. Saraiva Matias Mestre Cristina Crisstomo

PROGRAMA

CAPITULO I INTRODUO

1. Enquadramento dos direitos reais na clssica diviso dos direitos. 2. Primeira noo de direitos reais como direito privado comum. 3. O direito das coisas como ramo do direito civil, patrimonial, no seu aspecto esttico. 4. Direito real e direito de crdito patrimonial (aspecto dinmico). 5. Sede legal: na Constituio, no Cdigo Civil e na legislao avulsa.

CAPITULO II CONCEITO DE DIREITO REAL

1. Noo de direito subjectivo. 2. Noo de direitos patrimoniais e pessoais. 3. As teorias do "poder directo" e do "poder absoluto". 4. Teoria clssica, teoria personalista.

5. Posio adoptada e suas implicaes. 6. Ncleo interno do direito real ou seu contedo especifico.

CAPITULO III AS COISAS

1. Noo legal de coisa. 2. Classificao das coisas: - Imveis e mveis, corpreas e incorpreas, genricas e especficas, simples e compostas, fungveis, consumveis, divisveis, presentes e futuras. 3. Partes integrantes e coisas acessrias. Frutos e benfeitorias. 4. Coisas registveis e no registveis. 5. As coisas enquanto objecto de direitos reais: coisas no comrcio e coisas fora do comrcio.

CAPITULO IV CARACTERSTICAS DOS DIREITOS REAIS

1. Eficcia absoluta. 2. Patrimonialidade. 3. Objecto. 4. Sequela. As possveis excepes: no acolhimento do princpio "posse vale ttulo" e possibilidade de aquisio atravs do registo (remisso). 5. Prevalncia.

CAPITULO V PRINCPIOS REGULADORES DOS DIREITOS REAIS

1. Especialidade. 2. Transmissibilidade. 3. Elasticidade. 4. Tipicidade. 5. Consensualidade.

6. Publicidade. 6.1. Os princpios do registo predial. 6.2. Os efeitos do registo predial. 6.3. Aquisio de direitos atravs do registo.

CAPTULO VI ENUMERAO E CLASSIFICAO DOS DIREITOS REAIS

1. Direitos reais de gozo. Noo; enumerao. 2. Direitos reais de garantia. Noo, enumerao e breve caracterizao. 3. Direitos reais de aquisio. Noo. Direito de preferncia e contrato promessa com eficcia real: breve descrio do regime. 4. nus reais e situaes jurdicas "propter rem".

CAPITULO VII A POSSE

1. Noo de posse. 2. Referncias posse no direito romano. 3. Elementos da posse. 4. Natureza jurdica da posse. 5. Modalidades da posse. 6. Figuras afins da posse. 7. A posse no Cdigo Civil. 8. Relevncia jurdica da posse. 9. Desenvolvimento do instituto de usucapio. 10. Aquisio da posse. 11. Sucesso, acesso e conservao da posse. 12. Perda da posse. 13. Tutela da posse.

CAPITULO VIII DIREITO DE PROPRIEDADE

1. Propriedade privada. Seu conceito jurdico. 2. Enquadramento jurdico-constitucional. 3. Restrio do estudo ao direito da propriedade privada, regulada no Cdigo Civil. 4. Direito de propriedade: suas caractersticas, objecto e contedo. 5. Anlise do art 1.306 do Cdigo Civil. 6. Modalidades do direito de propriedade, especialmente reguladas no Cdigo. 7. Exerccio do direito de propriedade, limites e restries. 8. Modos de aquisio. 9. Extino do direito de propriedade. 10. Tutela jurdica do direito de propriedade.

CAPITULO IX COMPROPRIEDADE

1. Noo legal de compropriedade. 2. Contitularidade de direitos. 3. Compropriedade e indiviso. 4. Compropriedade e propriedade colectiva. 5. Compropriedade e sociedade. 6. Natureza jurdica da compropriedade, controvrsia doutrinria. 7. Estatuto jurdico dos comproprietrios. 8. Extino da compropriedade.

CAPITULO X PROPRIEDADE HORIZONTAL

1. Noo legal da propriedade horizontal. 2. Natureza jurdica. 3. Objecto. 4. Constituio e modificao do ttulo constitutivo. 5. Estatuto jurdico dos condminos. 6. rgo de gesto das partes comuns.

CAPITULO XI USUFRUTO

1. Noo legal. 2. Caractersticas. 3. Constituio do usufruto. 4. Direitos e deveres do usufruturio. 5. Extino do usufruto. 6. Alguns aspectos especiais do usufruto.

CAPITULO XII USO E HABITAO

1. Noo legal. 2. Constituio e extino. 3. Intransmissibilidade do direito. 4. Regime legal supletivo.

CAPITULO XIII DIREITO DE SUPERFCIE

1. Noo legal. 2. Constituio do direito. 3. Direitos e encargos. 4. Transmissibilidade. 5. Direito de preferncia. 6. Extino do direito.

CAPITULO XIV SERVIDES PREDIAIS

1. Noo legal. 2. Caractersticas. 3. Constituio. 4. Modalidades. 5. Exerccio das servides. 6. Extino.

CAPITULO XV DIREITOS REAIS DE GARANTIA

1. Noo de direito real de garantia. 2. Caracterizao dos direitos reais de garantia previstos no Cdigo Civil.

CAPITULO XVI DIREITOS REAIS DE AQUISIO

1. Noo de direito real de aquisio. 2. Caracterizao do direito real de preferncia. 3. Promessa com eficcia real.

CAPITULO XVII DIREITO DE HABITAO PERIDICA

1. Noo. 2. Breves traos do regime.

BIBLIOGRAFIA BSICA

ANTNIO MENEZES CORDEIRO, Direitos Reais, LEX, Lisboa 1993. * ARMINDO SARAIVA MATIAS, Efeitos do Registo Predial Portugus, GALILEU, Revista de Economia e Direito, Vol. V, n1, Lisboa, 2000. CARLOS A. DA MOTA PINTO, Direitos Reais (Transcrio das lies proferidas ao 4 ano jurdico de 1970/71), Almedina, Coimbra, 1972 * ISABEL PEREIRA MENDES, O Registo Predial e a Segurana Jurdica nos Negcios Imobilirios, Almedina, Coimbra, 1992. JOS DE OLIVEIRA ASCENSO, Direito Civil, Reais, 5 Ed., Coimbra Editora, 1993. * LUS CARVALHO FERNANDES Lies de Direitos Reais, 3 Ed., Quid Juris, Lisboa, 1999. *. MANUEL HENRIQUE MESQUITA, Direitos Reais (Sumrios das Lies ao curso de 1966/67), Coimbra, 1967. Obrigaes Reais e nus Reais, Almedina, Coimbra, 1990.

PIRES DE LIMA / ANTUNES VARELA, Cdigo Civil Anotado III, 2 Ed., Coimbra, 1984.

* Obras especialmente recomendadas

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