+
+ = ...
La ecuacin del cliente es la misma que la del banco sin ms que cambiar el signo a ambos lados
de la igualdad, por lo cual su solucin tiene que ser la misma. Para el prestamista es un ingreso y
para el prestatario es un gasto.
EL COSTE DE LOS PRSTAMOS Y EMPRSTITOS
Para calcular el coste efectivo de un prstamo o de un emprstito, se ha de aplicar la expresin
anterior, donde A ser el principal del crdito neto de gastos y los flujos posteriores (Q
1
,Q
2
,,Q
n
)
sern los pagos necesarios para devolver el crdito y sus intereses.
Siendo la inversin - A / Q
1
/ Q
2
/ / Q
n
Cuando no existen gastos de intermediacin ni impuestos y, adems, los intereses se pagan
anualmente y la emisin y el reembolso del crdito se efectan por su nominal, el coste coincide
con el tipo de inters.
En el sistema americano, cada ao se abonan los intereses del prstamo y el principal se
devuelve enteramente al final de su duracin.
Denominando:
i = tipo de inters del crdito k
i
= coste de la inversin.
La representacin esquemtica de esta operacin sera: A / -iA / -iA / / -(iA + A)
Frmula:
n 2
) k (1
A iA
) k (1
iA
) k (1
iA
A 0
i i
i
+
+
+ +
+
+
+
= ...
DYM ALORENZO 2008/2009
EL CLCULO DE UNA CUOTA DE AMORTIZACIN CONSTANTE
Existe un tipo especial de prstamo muy utilizado en la prctica: es el amortizado mediante el
sistema de cuotas constantes.
En el sistema de cuotas constantes todos los perodos se paga la misma cuota Q en concepto de
intereses y de devolucin principal.
En el sistema americano, cada ao se abonan los intereses del prstamo y el principal se
devuelve enteramente al final de su duracin.
Denominando:
I = tipo de inters del crdito k
i
= coste de la inversin.
Frmulas:
n 2
) k (1
Q
) k (1
Q
) k (1
Q
A 0
i i
i
+
+
+
= ...
Despejando Q, quedara la siguiente frmula:
(
(
+
+
+
=
n
) k (1
1
) k (1
1
) k (1
1
Q A 0
i i
i
2
...
Por lo tanto la frmula para el sistema de cuotas constantes, Qa
n ki
Frmula: 0 = A - Qa
n ki
EL EFECTO DE LOS IMPUESTOS
Los intereses de los prstamos y emprstitos as como los dems gastos (comisiones) son
deducibles en el impuesto sobre el beneficio. Los dividendos no son gastos sino repartos de
beneficios y, por ello, no son deducibles.
Tambin son deducibles fiscalmente el quebranto de emisin y la prima de reembolso de los
emprstitos. stos junto con la emisin de obligaciones y la formalizacin del os prstamos, se
pueden imputar a varios ejercicios econmicos.
Denominando:
Si el nico gasto que tiene un crdito son los intereses anuales, tendremos:
k
i
= coste del crdito antes de impuestos (es igual tipo de inters)
k
i
= coste del crdito despus de impuestos (descontando el tipo de gravamen del impuesto)
t = tipo de gravamen del impuesto en tanto por uno
Frmula: k
i
= k
i
- tk
i
= k
i
( 1 t )
DYM ALORENZO 2008/2009
EL COSTE DEL CRDITO COMERCIAL
El crdito comercial es el concedido a la empresa por sus proveedores permitiendo el pago
aplazado de sus adquisiciones.
Habitualmente en los pagos al contado se hace el denominado descuento por pronto pago.
Denominando:
C = precio de cada unidad fsica de producto
s = tanto por uno de descuento por pronto pago
Frmula:
C - sC
= C
( 1 s ) unidades monetarias
El verdadero precio es el denominado precio de contado o precio al contado, es decir, C
( 1 s )
y cuando se paga a plazo se carga unos intereses iguales a sC, lo que significa que cada D das
aplica un tipo de inters h.
Denominando:
C = precio de cada unidad fsica de producto
s = tanto por uno de descuento pronto pago h = tipo de inters
Frmula:
s 1
s
s) C(1
sC
h
=
Denominando:
k
c
= coste anual del crdito (ao comercial 360 das) D = nmero de das
Frmula:
k
c
= (1 + h)
360/D
1
El aplazamiento de los pagos hace que el beneficio fiscal sea menor y los impuestos se reducen
en s.C.t por unidad de producto adquirida a plazo. El descuento neto de impuestos es:
Denominando:
C = precio de cada unidad fsica de producto t = tipo gravamen impuesto
s = tanto por uno de descuento pronto pago h = tipo de inters
Frmula:
sC sCt = sC (1 t)
La tasa h despus de impuestos ha de sustituirse por h, es decir, h = h (1 - t)
DYM ALORENZO 2008/2009
EL EFECTO DE LA INFLACIN Y EL CLCULO DEL COSTE SEGN VALORES DE MERCADO
La inflacin favorece a los deudores y perjudica a los acreedores.
Al modificarse la rentabilidad real requerida de un ttulo que documenta un crdito, se altera el
precio de ese ttulo, de manera que la rentabilidad real que genere sea la que los inversores
requieren.
La relacin entre el coste aparente, k
A
, y el coste real o coste del crdito en trminos de
capacidad adquisitiva, k
R
, ser:
Denominando:
g = tasa de inflacin anual k
A
= coste aparente
Frmula: k
R
= coste real
g 1
g - k
k
A
R
+
=
Si la inflacin anual esperada es g y quien financia a la empresa considera que la tasa real de la
operacin ha de ser k
R
, aplicar una tasa nominal igual a k
A
de la siguiente forma:
Frmula:
k
A
= k
R
+ g + k
R
g
En la prctica, lo que habitualmente se conoce es la cotizacin burstil de los ttulos y los flujos
de caja que generar en el futuro, para calcular su coste se aplicar la expresin:
Denominando:
P
i
= ttulo que cotiza Q
1,
Q
2
,Q
n
= flujos de caja
k
i
= coste antes de tener en cuenta los impuestos y la inflacin. Al tener en cuenta los
impuestos los costes se reducen.
Frmula:
n
n
) ) i
2
i
2
i
1
i
k (1
Q
k (1
Q
k 1
Q
P
+
+ +
+
+
+
= ...
Los impuestos hacen que difieran la rentabilidad de los acreedores y el coste de los deudores.
DYM ALORENZO 2008/2009
EL COSTE DEL CAPITAL OBTENIDO MEDIANTE LA EMISIN DE ACCIONES
El coste del capital obtenido mediante la emisin de acciones es k
e
, es decir, la rentabilidad que
exigen quienes aportan estos fondos. Esta fuente de financiacin tiene un coste ms caro que un
crdito.
Habitualmente las acciones no tienen plazo de amortizacin, por lo que su duracin ha de
considerarse ilimitada, a no ser, en algn caso muy particular, como por ejemplo, la reduccin
de capital social, o que la empresa quiebre o se liquide por cualquier causa.
Denominando:
P
e
= precio de cada accin d
t
= dividendo del t-simo ao
k
e
= rentabilidad esperada de los accionistas
Frmula: ... +
+
+
+
+
+
=
3
3
2
2 1
) k (1
d
) k (1
d
k 1
d
P
e e
e
e
Si los dividendos anuales esperados fueran constantes e iguales a d, la expresin aplicable sera:
Frmula:
e
e
k
d
P =
Fijando esta cotizacin a la accin, los accionistas se aseguran de que su rentabilidad esperada
(d/P
e
) coincide con la que ellos requieres (k
e
)
Frmula:
e
e
P
d
k =
Si el dividendo abonado por la empresa fuera inferior, las expectativas de los inversores se
veran defraudadas y el precio de las acciones se reducira. Los accionistas esperan que el
dividendo crezca segn una cierta tasa, f. El precio de la accin entonces sera.
Frmula: ... +
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
=
4
3
1
3
2
1
2
1
1
) k (1
f) (1 d
) k (1
f) (1 d
) k (1
f) (1 d
k 1
d
P
e e e
e
e
El VAN de una serie ilimitada de flujos de caja (dividendos) que crecen a una tasa constante ser:
Frmulas:
f k
d
P
- e
e
1
= de donde se deduce que f
P
d
k
- e
e
1
+ =
PRINCIPALES RAZONES POR LAS QUE EL COSTE DE CAPITAL PROPIO ES SUPERIOR
QUE EL DEL CAPITAL AJENO.
- Inexistencia de un compromiso de pago de dividendos
- Mayor riesgo en caso de quiebra
- Mayor riesgo de depreciacin
EL COSTE MEDIO PONDERADO DEL CAPITAL
Este coste promedio se calcula como una media aritmtica ponderada de los costes de las
diversas fuentes, utilizndose como ponderaciones los valores de mercado de las mismas.
La nica distincin es la que se establece entre los recursos propios (que importan S u.m. y cuyo
coste anual es k
e
) y los ajenos (cuyo importe es B u.m. siendo k
i
su coste anual neto de
impuestos. Siendo k
o
el coste medio ponderado.
Denominando:
K
e
= coste anual recursos propios k
i
= coste anual recursos ajenos
S = u.m. recursos propios B = u.m. recursos ajenos
Frmula:
B S
B k S k
k
i e
o
+
+
=
EL COSTE DEL CAPITAL Y LA SELECCIN DE INVERSIONES. EL COSTE DE OPORTUNIDAD
DEL CAPITAL
En las empresas que se encuentran en fase de crecimiento, que tienen posibilidades de realizar
diversas inversiones cuya rentabilidad es superior a la que se puede obtener en el mercado
financiero, el coste del capital no ha de buscarse en el pasivo, sino en otros activos alternativos.
Cuando hay que elegir entre un conjunto de inversiones mutuamente excluyentes la
rentabilidad esperada que ha de exigirse de una de ellas es la que se deja de obtener al dejar de
realizar la inversin alternativa. En el sentido de coste de oportunidad, la rentabilidad esperada
de sta ltima es el coste del capital invertido en aquella.
VALORACIN DE EMPRESAS
La valoracin de empresas incorpora diversos elementos que hacen que el valor resultante
tenga cierto carcter subjetivo y relativo.
La valoracin en liquidacin es la que se realizar cuando se piensa adquirir la empresa para
vender sus activos, pagar a los acreedores, y quedarse con la diferencia entre el montante
obtenido y el precio pagado por ella.
La valoracin en funcionamiento suele ser bastante ms compleja, es el valor que tiene la
empresa para quien piensa continuar con el negocio.
Interesar liquidar una empresa cuando su valor en funcionamiento sea inferior que su valor en
liquidacin, es decir, que valga ms como organizacin muerta que como sistema vivo.
DYM ALORENZO 2008/2009
VALOR SUSTANCIAL, VALOR DE RENDIMIENTO Y FONDO DE COMERCIO
El valor de reposicin de un bien es lo que costara adquirir otro bien que, aunque no sea igual
que aqul, pueda sustituirlo por tener la mismas prestaciones, capacidad de produccin y
generacin de rentas.
El valor sustancial de una empresa, VS, es el resultado de deducir sus deudas a los valores de
reposicin actualizados de todos sus bienes y derechos.
El valor de rendimiento es el valor actual de todas las rentas que generar la empresa en el
futuro. Es el valor que tiene la empresa para quien la mantenga en funcionamiento.
El fondo de comercio es la parte inmaterial de la empresa para obtener su valor global.
La valoracin analtica de una empresa es un punto a partir del cual comienza el proceso de
negociacin.
Denominando:
VR = valor de rendimiento B = beneficio
k = rentabilidad requerida de la inversin n = n de aos
a
n k
= Se supone que el promedio de B, se mantendr constante en todos los aos.
Frmula:
VR = Ba
n k
=
k
k) 1/(1 - 1
B
n
+
=
En el caso ms frecuente, en que se considera que la duracin de la inversin tiende a infinito
Frmula:
k
B
VR =
El fondo de comercio hace referencia al activo intangible. Para determinar su valor existen dos
enfoques que pueden conducir a resultados diferentes:
- Mtodo de la diferencia respecto al valor total, estima el valor del fondo como diferencia
entre el valor de la empresa en funcionamiento y lo que vale su parte tangible (material)
- Mtodo de los superrendimientos, estima el valor del fondo por el valor actual de la
diferencia entre las rentas generadas y las que pueden considerarse normales.
En cualquiera de los casos, si el fondo de comercio fuese negativo (badwill) sera preferible
liquidar la empresa.
Si el fondo de comercio es positivo se le denomina goodwill
DYM ALORENZO 2008/2009
EL MTODO INDIRECTO
El mtodo indirecto o alemn, tambin denominado mtodo de los prcticos, se parte de la
consideracin de que el valor tericamente correcto de la empresa es el valor de rendimiento.
Valor sustancial, VS, por el que se estima el valor de la parte tangible de la empresa.
Denominando:
VR = valor de rendimiento VS = Valor sustancial
FC = fondo de comercio
Frmula:
FC = VR VS
En principio, el valor global de la empresa, VG, sera la suma de los valores de su parte tangible y
su parte intangible.
VG = VS + FC
Es decir, el valor global de la empresa sera su valor de rendimiento
VG = VR
Sin embargo, con el mtodo indirecto o alemn, al valor sustancial solamente se le aade la
mitad del fondo de comercio. Por dos razones:
1. Principio de prudencia. No valorar la empresa en exceso.
2. En el momento de compra-venta de la empresa, el fondo de comercio ha sido creado
por el vendedor, y para mantenerlo el comprador ha de seguir realizando un
esfuerzo similar, por eso el comprador ha de pagar la mitad de su valor.
Denominando:
VG = valor global VS = Valor sustancial
VR = valor de rendimiento
Frmula:
2
VS VR
VG
+
=
Segn este mtodo el valor global resulta igual a la media aritmtica simple de los valores
sustancial y de rendimiento.
DYM ALORENZO 2008/2009
EL MTODO DIRECTO
El mtodo directo o anglosajn, estima el fondo de comercio por el procedimiento de los
superrendimientos y luego se aade este importe al del valor sustancial para estimar el valor
global.
I. La estimacin del fondo de comercio en el mtodo directo: el mtodo de los
superrendimeintos.
Denominando:
B = beneficio anual constante VS = Valor sustancial
r = rentabilidad
Frmula:
VS
B
r =
Denominando:
k = rentabilidad anual considerada normal El superrendimiento anual constante ser:
Frmula: B k . VS es decir r.VS k . VS = ( r k ) VS
El fondo de comercio se calcula por el procedimiento de los superrendimientos segn sea el
supuesto de que se parta:
- Cuando se considera que la duracin de la empresa es de n aos y que el tipo de descuento
adecuado al anlisis (rentabilidad requerida) es igual a la rentabilidad normal k:
Frmula: FC = (B k . VS) a
n k
= ( r k ) . VS . a
n k
- Cuando se supone que la duracin de la empresa es de n aos y que el tipo de descuento
adecuado al anlisis es un k que puede ser diferente que la rentabilidad normal:
Frmula: FC = (B k . VS) a
n k
= ( r k ) . VS . a
n k
- Cuando se supone que la duracin de la empresa es ilimitada y que el tipo de descuento
adecuado al anlisis es igual a la rentabilidad normal k:
Frmula: FC = (B k . VS)
k
1
= ( r k ) . VS .
k
1
- Cuando se supone que la duracin de la empresa es ilimitada y que el tipo de descuento
adecuado al anlisis es un k que puede ser diferente que la rentabilidad normal:
Frmula: FC = (B k . VS)
k
1
= ( r k ) . VS .
k
1
DYM ALORENZO 2008/2009
EL MTODO DIRECTO (continuacin)
El mtodo directo o anglosajn, estima el fondo de comercio por el procedimiento de los
superrendimientos y luego se aade este importe al del valor sustancial para estimar el valor
global.
II. La estimacin del valor global en el mtodo directo
En el mtodo directo el valor global se estima aadiendo al fondo de comercio, calculado por el
procedimiento de los superrendimientos, el valor sustancial.
VG = VS + FC
Donde a su vez el fondo de comercio responder a la expresin correspondiente segn el
supuesto.
Algunos autores consideran que el tipo de rendimiento normal debe aplicarse al valor global de
la empresa y no a su valor sustancial.
Denominando:
B = beneficio anual constante VG = Valor global
k = tipo de rentabilidad normal
Frmula: B k . VG
- El valor global por este mtodo directo revisado, cuando se considera que la duracin de la
empresa es de n aos y que el tipo de descuento adecuado al anlisis es igual a la
rentabilidad normal k:
Frmula:
k n
k n
a
a
k 1
B VS
VG
+
+
=
- Cuando se supone que la duracin de la empresa es de n aos y que el tipo de descuento
adecuado al anlisis es un k que puede ser diferente que la rentabilidad normal:
Frmula:
k n
k n
a
a
k 1
B VS
VG
+
+
=
- Cuando se supone que la duracin de la empresa es ilimitada y que el tipo de descuento
adecuado al anlisis es igual a la rentabilidad normal k:
Frmula:
2k
B k . VS
VG
+
=
- Cuando se considera que la duracin de la empresa es ilimitada y que el tipo de descuento
adecuado al anlisis es un k que puede ser diferente que la rentabilidad normal:
Frmula:
k k
B k . VS
VG
+
+
=
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