UNIVERSIDADE FEDERAL DE PERNAMBUCO FACULDADE DE DIREITO DO RECIFE DIREITO CIVIL II PROF.

ROBERTO PAULINO 2 Avaliao Aluno: Erasmo Jos da Silva Neto Turma: N3

1) Joo e Jos celebram, em 2007, um contrato de locao de um imvel no Recife. O contrato estipula que Jos deve pagar o aluguel mensalmente, todo dia 05, no domiclio de Joo, em Jaboato. Diante das dificuldades de transporte de Jos, Joo aceita receber o pagamento em Recife, desde o princpio do cumprimento do contrato. Em janeiro de 2013, Joo se nega a faz-lo e exige que o pagamento passe a ser feito em Jaboato, alegando a clusula que assim prev. Qual a medida que Jos deve adotar? Identifique-a, fundamente e descreva o procedimento a ser adotado. R: A dvida em questo classificada como uma dvida portvel, pois o pagamento ser efetuado no domiclio do credor. Acontece que, por fora do art. 328 do CC, as prestaes relativas a imveis devero ser feitas no lugar da situao do imvel. primeira vista pode parecer que Jos no estaria obrigado a prestar o pagamento em outro lugar que no na localidade do imvel. Entretanto, tal regramento dispositivo, o que significa dizer que pode ser alterado pelas partes. E o Cdigo Civil versa, claramente, em seu art. 330 acerca da alterao do lugar do adimplemento da obrigao. Joo, neste caso, renuncia tacitamente ao local do pagamento previamente acordado. A doutrina entende que para que a renncia tcita seja configurada basta apenas que a conduta do devedor seja reiteradamente feita em lugar diverso do previsto contratualmente, sem resistncia por parte do credor. Embora possa Joo provar que o que houve foi apenas certa tolerncia temporria, atendendo ao eventual pedido de Jos tendo em vista suas dificuldades de transporte , se entende que aquele renunciou, ainda que tacitamente, ao local do adimplemento acordado. Em suma, no pode Joo exigir que Jos faa o pagamento em Jaboato, pois tacitamente renunciou a este direito. Jos, entretanto, uma vez que deixa de reiterar o pagamento em Recife, deve cumprir o acordado no contrato. 2) Justiniano recebe em comodato (emprstimo de bem infungvel) um imvel de Gaio. O imvel encontra-se hipotecado ao Banco do Brasil, para garantia de um mtuo (emprstimo de bem fungvel) que teve por beneficirio Modestino, amigo de Gaio. Modestino fica inadimplente e o Banco ingressa com ao de execuo do crdito, penhorando o imvel e levando-o a leilo. Justiniano, para no ficar sem ter onde morar, paga a dvida e depois exige que Modestino o reembolse. Modestino se nega, alegando que, como Justiniano morava no imvel

gratuitamente, tinha mais que desocup-lo simplesmente. Pergunta-se: Justiniano tem direito a receber o que pagou? Fundamente. R: O caso configura uma situao de sub-rogao. Modestino, devedor do Banco do Brasil, tem sua dvida quitada por Justiniano, o qual se encontra em posio de sofrer os efeitos jurdicos de possvel penhora do imvel. Assim, este passa a ser credor daquele, tendo o direito de cobrar a dvida at a soma que desembolsou para desobrigar o devedor. importante salientar que Gaio no fiador, apenas prestou uma garantia real em dvida alheia. Sendo assim, no ser lcito a Justiniano cobrar a dvida perante Gaio. Neste vis, o art. 349 do CC estabelece que o sub-rogado ter todos os direitos, aes, garantias e privilgios do credor originrio em relao dvida. Assim, Justiniano tem pleno direito a receber o que pagou para livrar Modestino da dvida. 3) Papiniano tem trs dbitos junto a Paulo. Todos os trs tm o valor lquido idntico de dez mil reais e, embora tenham sido constitudos em datas distintas, vencem todos no mesmo dia, 06 de setembro de 2013. Nesta data, Papiniano pagou quinze mil a Paulo, sem identificar qual era o dbito que pagava, identificao que Paulo tambm no fez na quitao. Como se pode determinar qual ou quais foram as dvidas pagas? R: Tal situao encontra lacunas por parte da legislao. Isto porque, no silncio dos sujeitos da relao obrigacional quanto imputao do pagamento, a lei estabelece critrios, elaborando uma ordem preferencial: prioridade para os juros vencidos, em detrimento do capital; prioridade para as dvidas lquidas e vencidas anteriormente, em detrimento das mais recentes; prioridade para as mais onerosas, em detrimento das menos vultosas, se vencidas e lquidas ao mesmo tempo. Contudo, este caso no se aplica a nenhum dos critrios, pois todas as dvidas de Papiniano para com Paulo so exatamente da mesma natureza, vencimento e valor. Assim, a doutrina pensa que deveria ser aplicado o art. 433 do Cdigo Comercial, que prev o pagamento proporcional a cada uma das dvidas. Assim, em cada dvida de dez mil reais seriam quitados cinco mil reais, restando trs dvidas de cinco mil reais cada. Entretanto, tal posicionamento enfrenta controvrsias, pelo simples fato de toda a Parte Primeira do referido diploma legal ter sido expressamente revogada por fora do art. 2045 do nosso CC/02. Ainda assim, devem os aplicadores do direito considerar o referido dispositivo, no como fundamento da deciso, mas como balizador, tendo em vista que, de certa maneira, tambm contribuiu o credor para a configurao de situao embaraosa como esta ao se omitir, por ocasio da quitao, em qual das dvidas imputava o pagamento.

4) Imagine que um direito de crdito seja atingido por decadncia convencional. Podem as partes decidir por efetuar uma dao em pagamento relao a este crdito? R: Podem sim. Como a decadncia convencional passvel de renncia ao contrrio da decadncia legal , nada impede que os sujeitos da obrigao renunciem-na e optem por dao em pagamento da dvida que originariamente estaria caduca por conveno das partes. claro que tal comportamento beneficiaria somente o credor, mas nada impede que o devedor, por questes morais, renuncie decadncia convencional, dando azo ao surgimento da obrigao em sentido estrito. Entretanto, no renunciando, impossvel. Isso porque a dao em pagamento depende da existncia, validade e eficcia da dvida e da obrigao. Logo, se algum deu coisa em adimplemento a dvida inexistente, quem recebeu incorreu em enriquecimento sem causa. Isto porque o instituto da decadncia, ao contrrio da prescrio, pe fim relao obrigacional, e no somente pretenso por parte do credor. 5) Cujcio fiador de Brtolo, em dvida de seiscentos mil reais cujo credor Irnrio. O dbito dividido em trs parcelas de duzentos mil reais. No vencimento da primeira, Brtolo comparece para pagar munido de um bfalo com valor de mercado de duzentos mil reais. Irnrio aceita o animal e d quitao da primeira prestao. Vencida a segunda, Irnrio cobra, mas Brtolo fica inadimplente. Ento Irnrio cobra a Cujcio, que alega no processo no ter obrigao de pagar, j que no consentiu com a mudana do objeto. Ele tem razo? Fundamente. R: Cujcio no tem razo. Apesar da regra inscrita no art. 838 do CC desobrigar o fiador quando o credor aceita objeto diferente da obrigao originria por parte do devedor, o bfalo extinguiu apenas parte da dvida, e sendo assim, Cujcio continua sendo fiador do restante da mesma. Neste sentido obrigado a pagar tanto a penltima quanto a ltima parcela. 6) Qual o fundamento da impossibilidade de compensao de obrigaes em funo de diferena de causa quando uma delas decorrer de contrato de depsito? Justifique a opo legislativa. R: O fundamento do contrato de depsito que o depositrio dever tomar para seus cuidados um determinado bem mvel, at que o depositante o requeira. O depositrio entregar o objeto mvel nas mesmas condies nas quais se encontrava no momento da entrega por parte do depositante. Sendo assim, possvel observar que a lei confere ao objeto do depsito um carter de infungibilidade. relao de confiana. E esta ideia corroborada quando o art. 645 do CC dispe que o depsito de bens fungveis, nas ocasies que em que o depositrio se obrigue a restituir objetos do mesmo gnero, qualidade e quantidade, regular-se- pelo disposto acerca do mtuo.

Assim, fica mais claro o porqu da opo do legislador pela impossibilidade de compensao de obrigaes se uma delas decorrer de contrato de depsito. Isto porque a compensao de obrigaes pressupe dvidas lquidas, vencidas e de coisas fungveis. A relao de contrato de depsito relao baseada na ideia de confiana. Confiana de que o depositante receber o mesmo bem que entregou ao depositrio. J a compensao de obrigaes baseia-se numa ideia de fungibilidade dos objetos da prestao. Objetos que so substituveis, e que a natureza da obrigao no impede que seja dado outro objeto em seu lugar. Sendo assim, por esta razo que o instituto do depsito e o da extino da obrigao atravs da compensao de obrigaes so incompatveis. 7) Explique o conceito, os requisitos e os efeitos do instituto da confuso e formule dois exemplos de sua aplicao e dois exemplos de sua cessao. R: O instituto da confuso bastante peculiar. Refere-se a uma das causas de extino da relao obrigacional, e basicamente ocorre quando no mesmo polo da relao se concentram os sujeitos passivo e ativo. Em outras palavras, quando o devedor acumula e no somente adquire a qualidade de credor, na mesma relao obrigacional, ou vice-versa. Assim, extingue-se a obrigao, tendo em vista que ningum poder ser credor ou devedor de si mesmo. Para que se constitua a confuso, basta apenas que a relao jurdica seja a mesma, e que se concentrem em um de seus plos tanto o sujeito ativo quanto o passivo. Seu principal efeito ser a extino da obrigao, mas se a confuso se der na pessoa do credor ou devedor solidrio, a obrigao s ser extinta at a concorrncia da respectiva parte no crdito (se a solidariedade for ativa), ou na dvida (se a solidariedade for passiva), subsistindo quanto ao mais a solidariedade. H a possibilidade de cessao da confuso. Neste caso, atua a confuso no sentido no de extinguir a obrigao, mas de suspender a eficcia jurdica do crdito durante certo lapso de tempo, at a ocorrncia de uma situao especfica. Dada a ocorrncia desta situao, restabelece-se a obrigao novamente, com plenos efeitos. Assim, ocorre confuso quando, por exemplo, banco credor adquire o patrimnio do banco devedor; ou quando o Estado obrigado a pagar custas processuais no caso de cartrios judiciais estatizados. H, de outra maneira, cessao da confuso nos casos de morte presumida quando reaparece vivo, dentro do prazo legal, o sujeito que eventualmente seja credor de seu prprio herdeiro; ou at mesmo quando anulado o testamento que originariamente transferia o crdito ao herdeiro devedor. Pode-se perceber, assim, que nos casos em que cessa a confuso, ela teria agido como uma condio suspensiva contratual. Como se o devedor ficasse temporariamente impossibilitado de adimplir com a obrigao, dadas as circunstncias. 8) Classifique, em conformidade com a teoria do fato jurdico, o fato da aceitao da remisso por parte do devedor e, em seguida, responda se: (a) se ele pode caracterizar abuso de direito; (b) ele pode ser objeto de revogao; (c) o poder de aceitar a remisso pode ser objeto de renncia prvia.

R: A remisso de dvida em si constitui negcio jurdico bilateral, pois h duas declaraes de vontade, de contedos opostos, porm convergentes, ajustando-se na sua comum pretenso de produzir resultado jurdico unitrio, embora com um significado para cada parte. J o ato do devedor de aceitar ou no a renncia do crdito por parte do credor , entretanto, ato jurdico stricto sensu comunicativo, pois se constitui em meras comunicaes de vontade de modo a dar cincia ao outro plo da relao jurdica do contedo de seu querer qual seja se aceita ou no a renncia. a) a remisso de dvida em alguns casos pode configurar em verdadeiras leses a terceiros. o caro, por exemplo, da penhora do crdito. A remisso de crdito penhorado acaba por lesar o credor do credor. necessrio salientar que a remisso instituto com eficcia inter partes, logo se aproveita nica e exclusivamente ao credor que remite e ao devedor que aceita a remisso. Nos casos de solidariedade, o credor que libera um dos codevedores da dvida, faz com que a obrigao solidria continue, porm com a deduo proporcional parte do remitido ou perdoado. b) apesar do silncio do legislador quanto revogao da remisso, levando-se em conta o princpio da boa-f, seria incoerente aceitar que o credor pudesse revogar a remisso de dvida em virtude de sua imprudncia ou qualquer outra razo de ordem puramente subjetiva, devendo-se impedir o venire contra factum proprium. Entretanto, em sendo a remisso negcio jurdico, a ela se aplicam todas as causas de nulidade, quais sejam erro, coao, dolo, leso, fraude contra credores e simulao. c) perfeitamente plausvel que o devedor previamente renuncie o seu poder de aceitao da renncia de dvida, convencionando sua no aceitao, j que lhe facultado aceitar ou no o perdo da dvida.