PROTECCIN DEL CORPUS .

PROTECCIN DEL CORPUS

POSESORIO POSESORIO
I FUNDAMENTO DE LA PROTECCION I. FUNDAMENTO DE LA PROTECCION
POSESORIA.
si la posesin es un hecho. por qu se protege?
1 TEORIAS RELATIVAS: encuentran el fundamento 1. TEORIAS RELATIVAS: encuentran el fundamento
en otras instituciones ajenas a la posesin.
a. interdiccin de la violencia:
+Savigny: aspecto jurdico privado
+Rudorf: aspecto pblico
+Thibaut: statu quo +Thibaut: statu quo
+Rder: presuncin de probidad.
b. en la propiedad: p p
+Domat, Pothier, Troplong, Aubry et Rau: propiedad
probable o posible
+Ihering: bastin avanzado de la propiedad +Ihering: bastin avanzado de la propiedad
2. TEORIAS ABSOLUTAS: encuentran el fundamento
de la proteccin en la posesin misma. p p
+Saleilles: funcin til: todo el que en la tierra usa los bienes de +Saleilles: funcin til: todo el que en la tierra usa los bienes de
este mundo en paz, lleva una funcin til en s, buena para l y
buena para la comunidad, y por eso debe ser defendido. buena para la comunidad, y por eso debe ser defendido.
C l i Conclusin:
En s misma es un instituto que no tiene base jurdica y En s misma, es un instituto que no tiene base jurdica y
por lo tanto su proteccin no puede encontrar
fundamento en las teoras absolutas As de las teoras fundamento en las teoras absolutas. As, de las teoras
relativas, cada una, aunque incompletas, tienen un poco
de cierto y por lo tanto debemos tomar las conclusiones de cierto, y por lo tanto debemos tomar las conclusiones
de cada una de ellas, para arribar a fundamentos
mltiples mltiples.
II. DI FERENTES MODOS DE ATAQUE A LA Q
POSESION.
DESPOSESION VIOLENTA........DESPOJ O.....PARCIAL
(EXCLUSIN .....TOTAL
ABSOLUTA)
NO VIOLENTA.....USURPACIN...PARCIAL
...TOTAL
TURBACIN....molestia sin exclusin....actos fsicos
contra la voluntad con propsito de poseer o limitar la
posesin..
DESPOSESION: consiste en la exclusin absoluta del
poseedor en sentido amplio.
Discusin: -para unos desposesin es sinnimo del trmino
despojo (arts. 2490 a 2494) (Allende, Llambas, Alterini, MMV,
Dassen, Borda).
-para otros, desposesin, es el trmino genrico, que
comp ende al despojo s pacin (Sal at Lafaille Molina io) comprende al despojo y usurpacin. (Salvat, Lafaille, Molinario)
TURBACION: molestia o inquietamiento del poseedor, no querido
por ste, llevado a cabo a travs de actos fsicos realizados con el
d d ( l ) propsito de desposeer (aunque el propsito no se consume) y
hacerse poseedor el atacante.
Art. 2496: solo habr turbacin en la posesin, cuando contra la
voluntad del poseedor del inmueble alguien ejerciere con voluntad del poseedor del inmueble, alguien ejerciere, con
intencin de poseer, actos de posesin de los que no resultase
una exclusin absoluta del poseedor
Ej t i i t l j i i d id b Ej. actos posesorios que importen el ejercicio de una servidumbre
(sacar agua, desviar aguas, llevar a pastar al ganado, hacerlo
pasar) pasar)
III. LAS ACCIONES POSESORIAS. LA PROTECCIN
POSESORIA EN EL CODIGO CIVIL ARGENTINO.
(Tt l III d l lib III d l i i ( t 2468 (Ttulo III del libro III de las acciones posesorias (arts 2468 a
2501)
-Posturas unitarias o dualistas en cuanto a:
dualistas: despojo del art 2490 y de recuperar del art 2487 ....dualistas: despojo del art. 2490 y de recuperar del art. 2487
monistas: hay solo una: la accin policial del 2490 (si hay ......monistas: hay solo una: la accin policial del 2490 (si hay
violencia). Si no hay violencia: accin de manutencin del 2495.
-
CUADRO DE DEFENSAS POSESORIAS
PROTECCINEXTRAJ UDICIAL PROTECCIN EXTRAJ UDICIAL
REMEDIO FINALIDAD LEGITIMA ATAQUE REMEDIO FINALIDAD LEGITIMA
CIN
ATAQUE
Cualquier
Turbacin
DEFENSA
PRIVADA
Proteccin
del corpus.
Cualquier
Poseedor
Tenedor
interesado o
Turbacin
(2496)
ART. 2.470
p
interesado o
desinteresado.
Servidores de
l i
Despojo
(2455)
la posesin.
CUADRO DE DEFENSAS POSESORIAS
PROTECCINJ UDICIAL PROTECCINEXTRAPOSESORIA PROTECCIN J UDICIAL - PROTECCIN EXTRAPOSESORIA
REMEDIO FINALIDAD
LEGITIMACIN
ATAQUE
ACCION Proteccin del Poseedor Turbacin CC O
POLICIAL DE
MANUTEN-
CIN
otecc de
Corpus
(POSESION
ACTUAL) (cese
oseedo
(cualquiera sea
su naturaleza)
Tenedor
-
CIN
(Art. 2469)
ACTUAL) (cese
de la turbacin)
Tenedor
ACCIONDE R i i d l Id D j ( i ACCION DE
DESPOJ O
(art.2490)
Restitucin del
Corpus
(POSESION
Idem
exceptuados
expresamente los
Despojo (tesis
dualista)
Desposesin
ACTUAL) servidores de la
posesin
(tesis monista)
CUADRO DE DEFENSAS POSESORIAS
PROTECCINJ UDICIAL PROTECCINPOSESORIA PROTECCIN J UDICIAL - PROTECCIN POSESORIA
REMEDIO FINALIDAD
LEGITIMACIN
ATAQUE
.Poseedor anual (2473
Turbacin
ACCION DE
MANUTENCIN
(2487 y 2495)
Cese de la
turbacin a la
POSESION
y 2478/2481)
.Poseedor no anual o
vicioso respecto de
3ros (2477)
Turbacin
(postura
mayoritaria).
Desposesin sin
-
( y )
ANUAL
3ros. (2477)
Desposesin sin
violencia (Legn)
ACCIONDE
Restitucin de
Desposesin ACCION DE
RECUPERAR
(2487) discusin
acerca de su
Restitucin de
la posesin o
corpus
IDEM
Desposesin
tesis Dualista
Fdto. 2492
(casos acerca de su
existencia
(casos
2455,2456,24
58)
ACCION DE
OBRA
Construccin o
Destruccin Idem Despojo
NUEVA
COMO
DESPOJ O
de la obra
hecha en
terreno del DESPOJ O
(2498)
terreno del
poseedor
ACCIONDE id ACCION DE
OBRA
NUEVA
idem en
terreno que
no es del
Idem Turbacin
NUEVA
COMO
MANUTEN-

no es del
poseedor
CIN(2499)
ACCIONDE Amplia: ACCION DE
DAO
TEMIDO
Medidas
cautelares
Amplia:
poseedores y
tenedores de
Turbacin
(2499 2do.
Prrafo)
cualquier
naturaleza
IV LIMITES ALAINICIATIVAINDIVIDUAL IV. LIMITES A LA INICIATIVA INDIVIDUAL.
a. PRINCIPIO GENERAL
ART. 2468:un ttulo vlido no da sino un derecho a la
posesin de la cosa y no la posesin misma. El que no
tiene sino un derecho a la posesin, no puede en caso de
i i t l i d l d b d d l oposicin, tomar la posesin de la cosa: debe demandarla
por las vas legales.
b. EXCEPCION: DEFENSA EXTRAJ UDICIAL DE LA
RELACIONREAL. DEFENSAPRIVADA.
Art. 2470: el hecho de la posesin da el derecho de
protegerse en la posesin propia, y repulsar la fuerza con
el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los
auxilios de la justicia llegaran demasiado tarde; y el que
fuese desposedo podr recobrarla de propia autoridad sin fuese desposedo podr recobrarla de propia autoridad sin
intervalo de tiempo, con tal que no exceda los lmites de
la propia defensa. p p
V PROTECCINJ UDICIAL. V. PROTECCIN J UDICIAL.
ACCIONES EXTRAPOSESORIAS o POLICIALES.
-remedios rpidos destinados a preservar la paz y el orden
pblico.
protege el corpus posesorio en contra de turbaciones -protege el corpus posesorio, en contra de turbaciones
(manutencin art. 2469 ) o despojos (despojo art. 2490).
-carcter sumarsimo, resolucin de carcter provisional sin carcter sumarsimo, resolucin de carcter provisional sin
efectos de cosa juzgada.
-Efecto de la sentencia: reestablecimiento al estado de cosas
existente con anterioridad al ataque.
A ACCIONPOLICIAL DE MANUTENCIN A. ACCI ON POLICIAL DE MANUTENCIN.
Art. 2469: la posesin, cualquiera sea su naturaleza, y la
tenencia, no pueden ser turbadas arbitrariamente. Si ello
ocurriere, el afectado tendr accin judicial para ser
mantenido en ellas, la que tramitar sumariamente en la
forma que determinen las leyes procesales forma que determinen las leyes procesales.
Antes de la reforma de la ley 17711, el art. deca: cualquiera sea la naturaleza
de la posesin, nadie puede turbarla arbitrariamente. p p
El artculo plante dos problemas: p p
1. qu se entiende por turbaciones arbitrarias?.
*arbitrario es igual a ilegal...turbaciones autorizadas para
interrumpir la anualidad Pizarro Cortez y Highton Casos: 2477 interrumpir la anualidad. Pizarro, Cortez y Highton. Casos: 2477 -
2478
*arbitrario equivale a de propia autoridad o por mano
propia quedan vedados todos los actos de justicia privada propia... quedan vedados todos los actos de justicia privada.
(excep. 2470) Lafaille, Salvat, MMV
2 a quienes protege? 2. a quienes protege?
*a poseedores de cualquier clase
a todos los tenedores o slo los interesados?
a) slo los interesados. art. 2490 in fine (MMV y Musto) a) slo los interesados. art. 2490 in fine (MMV y Musto)
b) ambas tenencias estn protegidas (Papao)
J urisprudencia: ED-148-496.
LEGITIMACIN PASIVA: contra el autor de la turbacin o sus
sucesores mientras subsista la turbacin.
OBJ ETO: hacer cesar la turbacin protegiendo el corpus sobre OBJ ETO: hacer cesar la turbacin protegiendo el corpus sobre
muebles o inmuebles.
ATAQUE. turbaciones. Q
B ACCIONPOLICIAL DE DESPOJ O (arts 2490 a B. ACCI ON POLICIAL DE DESPOJ O. (arts 2490 a
2494)
Art. 2490: corresponde la accin de despojo a todo
poseedor o tenedor, aun vicioso, sin obligacin de
producir ttulo alguno contra el despojante, sus sucesores
y cmplices, aunque fuese el dueo del bien. Exceptuase
de esta disposicin a quien es tenedor en inters ajeno o de esta disposicin a quien es tenedor en inters ajeno o
en razn de una relacin de dependencia, hospitalidad u
hospedaje p j
Discusin sobre el despojo:
*desposesin violenta (tesis restringida de
Salvat, Lafaille y CSJ N fallo Urtubey, Musto). el 2490 slo y y )
se aplica cuando hay violencia.
*abarca adems de la violencia, a la
clandestinidad y al abuso de confianza para los inmuebles clandestinidad y al abuso de confianza para los inmuebles
y al hurto y al estelionato para los muebles (tesis amplia
de Allende, Fornielles, Dassen, MMV, Papao, Highton). el
2490 se aplica en todos los casos.
LEGITIMACIN ACTIVA: poseedores de cualquier
naturaleza y tenedores interesados. y
LEGITIMACIN PASIVA: -contra el despojante y sus
sucesores universales.
l li d l d j - contra los cmplices del despojo:
son aquellos que toman parte o que cooperan en la
produccin del hecho produccin del hecho.
-contra los sucesores particulares de
mala fe: alcance reipersecutorio restringido dado que se p g q
detiene frente al sucesor particular de buena fe a ttulo
gratuito u oneroso.
OBJ ETO l ( ) OBJ ETO: recuperar la cosa (corpus).
PRESCRIPCIN DE LA ACCION: un ao desde el da del PRESCRIPCIN DE LA ACCION: un ao desde el da del
despojo hecho al poseedor o desde el da que pudo saber
el despojo hecho al que posea por el. Art. 2493. p j q p p
CONSECUENCIAS:
* el actor debe:- probar su posesin (actos posesorios)
-probar el despojo y el tiempo en que se -probar el despojo y el tiempo en que se
cometi
*el demandado debe: -restituir la cosa con todos sus
accesorios.
-indemnizacin por daos (acumulativa o indemnizacin por daos (acumulativa o
subsidiaria). Art. 2494.
ACCIONESESTRICTAMENTE ACCIONESESTRICTAMENTE . ACCIONES ESTRICTAMENTE ACCIONES ESTRICTAMENTE
POSESORIAS POSESORIAS..
Art Art. . 2 2. .501 501 C C..C C:: las las acciones acciones posesorias posesorias sern sern
juzgadas juzgadas sumariamente sumariamente yy en en la la forma forma que que juzgadas juzgadas sumariamente sumariamente yy en en la la forma forma que que
prescriban prescriban las las leyes leyes de de los los procedimientos procedimientos
judiciales judiciales judiciales judiciales ..
REGLAS COMUNES AL EJERCICIO DE LAS REGLAS COMUNES AL EJERCICIO DE LAS
ACCIONES POSESORIAS PROPIAMENTE DICHAS ACCIONES POSESORIAS PROPIAMENTE DICHAS.
a. OBJ ETO: -restitucin: cuando sta ha sido perdida. p
-manutencin. cuando ha sido turbada.
b. LEGITIMACIN ACTIVA: -poseedores anuales (arts 2473 y
2478/2481)
d l -poseedores no anuales o viciosos
respecto de terceros (2477)
c. COSAS PROTEGIDAS:
-ley 17.711 y 17.940: inmuebles y
muebles. se reformaron los arts. 2487 y 88 contemplndolas
2 2 l d l 2 88 ( expresamente. Limitacin: 2412 y ltima parte del 2488. (sucesor
particular poseedor de buena fe de cosas no robadas o perdidas).
d CONDICIONESPARASUAPLICACIN d. CONDICIONESPARASUAPLICACIN:
Art. 2.473: El poseedor de las cosas no puede entablar
i i i i t i l acciones posesorias, si su posesin no tuviere a lo
menos, el tiempo de un ao sin los vicios de ser
i i l t l d ti L b f precaria, violenta o clandestina.. La buena fe no es
requerida para las acciones posesorias
A t 2 481 L i l d d h l Art. 2.481: La posesin anual para dar derecho a las
acciones posesorias, debe ser continua y no
i t id interrumpida.
1. POSESIN:
2. ANUALIDAD:
3. AUSENCIADE VICIOS: Art. 2473
4 PBLI CA: Art 2479: Para que la posesin d lugar a 4. PBLI CA: Art 2479: Para que la posesin d lugar a
las acciones posesorias debe ser pblica
(posibilidad de conocimiento del propietario, aunque este (posibilidad de conocimiento del propietario, aunque este
no la haya conocido efectivamente.
Una posesin pblica en su origen, ser luego
calificada como clandestina cuando el poseedor tome
precauciones para ocultar su continuacin (art. 2.370).
5. PACFICA: Art. 2.478: Para que la posesin d acciones
posesorias debe haber sido adquirida sin violencia y aunque no posesorias, debe haber sido adquirida sin violencia, y aunque no
haya sido violenta en su principio, no haber sido turbada durante
el ao en que se adquiri por violencias reiteradas. q q p
-purga del vicio.
6. NO PRECARIA: se refiere al abuso de confianza.
7. CONTINUA: la posesin debe ser continua. (Art 2.481). Tiene p ( )
por causa la omisin del que posee.
8. NO INTERRUMPIDA: supone un hecho positivo como el
h h d l d i d l d h d l i i l hecho del poseedor reconociendo el derecho del propietario o el
hecho de un tercero como la desposesin o una citacin a juicio.
-Cuando la posesin no es anual puede ser interrumpida en forma -Cuando la posesin no es anual puede ser interrumpida en forma
natural por cualquier hecho que importe desposesin o turbacin,
aunque sea un acto aislado y exista nimo de poseer. q y p
-Si es anual el hecho posesorio interruptor debe durar por lo
menos un ao (puesto que dos posesiones iguales y de la misma
t l d i ti ( t 2 401) naturaleza no pueden coexistir (art. 2.401).
Art. 2.481: a) a) en en la la contienda contienda posesoria posesoria debe debe triunfar triunfar el el
poseedor poseedor anual, anual, b) b) si si ninguno ninguno tiene tiene la la anualidad anualidad se se
prefiere prefiere al al poseedor poseedor actual actual siempre siempre que que no no sea sea vicioso, vicioso,
respecto respecto de de su su adversario adversario c) c) en en caso caso de de duda duda se se prefiere prefiere respecto respecto de de su su adversario, adversario, c) c) en en caso caso de de duda duda se se prefiere prefiere
la la ms ms antigua, antigua, d) d) si si ello ello no no puede puede determinarse determinarse se se
prefiere prefiere aa quien quien tiene tiene derecho derecho de de poseer poseer oo mejor mejor derecho derecho prefiere prefiere aa quien quien tiene tiene derecho derecho de de poseer poseer oo mejor mejor derecho derecho
de de poseer poseer (art (art. . 2 2. .471 471) )..
ee. . PRUEBA PRUEBAEN ENMATERIA MATERIADE DE ACCIONES ACCIONESPOSESORIAS POSESORIAS..
C OG d d d b b l h h PRINCI PIOGENERAL: demandante: debe probar los hechos en
los que se funda, es decir la existencia de la posesin y los actos
turbatorios (o la desposesin) de que se queja turbatorios (o la desposesin) de que se queja.
REGLAS GENERALES: 1) Acreditada la existencia de la
posesin sta se presume desde la fecha del ttulo posesin, sta se presume desde la fecha del ttulo.
2) La posesin se conserva por la sola
intencin, siempre que el demandado no justifique por su parte intencin, siempre que el demandado no justifique por su parte
actos bien definidos de posesin.
3) Acreditada la posesin invocada por el
actor, si el demandado pretende que l posee a nombre de un
tercero deber probarlo, a falta de prueba la accin debe
prosperar prosperar.
4) Segn la accin intentada el actor
deber justificar adems de la posesin, que sta rene las deber justificar adems de la posesin, que sta rene las
condiciones exigidas por la ley.
5) Deber probarse adems el acto
turbatorio o de desposesin y en tal caso la no participacin de la p y p p
voluntad del demandante en esta prdida posesoria.
) d d d d l 6) En caso de duda acerca de la
verdadera posesin de la cosa en litigio se aplica el art. 2.471 (la
ms antigua si no el que tuviese derecho o mejor derecho de ms antigua, si no el que tuviese derecho o mejor derecho de
poseer)
7) Fuera del caso anterior, en que si se
exige prueba del ttulo en la accin posesoria la prueba debe
b l i i b l d h l recaer sobre la posesin misma y no sobre el derecho a la
posesin (art. 2.472).
VI I VII.. SEPARACIN SEPARACIN ENTRE ENTRE EL EL J UICIO J UICIO POSESORIO POSESORIO YY
PETITORIO PETITORIO
El juicio posesorio versa exclusivamente sobre la posesin y
excepcionalmente se tiene en cuenta el derecho o mejor derecho excepcionalmente se tiene en cuenta el derecho o mejor derecho
de poseer. El petitorio versa sobre el derecho mismo a la posesin
(derecho real). EN PRINCIPIO NADA TIENEN EN COMUN ( )
POSESORIO Y PETITORIO.
REGLA: a) Principio de separacin entre el posesorio y
petitorio (imposibilidad de su acumulacin) Art. 2.482 1 parte: petitorio (imposibilidad de su acumulacin) Art. 2.482 1 parte:
El que tuviese derecho de poseer y fuere turbado o despojado en
su posesin, puede intentar la accin real que le competa, o
servirse de las acciones posesorias; pero no podr acumular el
petitorio y el posesorio
F d t Fundamentos:
1) por la naturaleza y efectos de las acciones As la 1 ) por la naturaleza y efectos de las acciones. As la
posesoria slo conduce a una reglamentacin provisoria de la
posesin, mientras que la petitoria es definitiva y por lo tanto
aquella (la posesoria) puede ser confirmada o dejada sin efecto.
2) en las posesorias slo se examina la posesin (salvo 2) en las posesorias slo se examina la posesin (salvo
el 2.471), en las petitorias se examina el fondo del asunto.
3) las posesorias estn sometidas a trminos breves, las
petitorias a juicio ordinario.
b) Consecuencias:
1. Art. 2.482 2 parte: Planteada la accin real se perder el
derecho a intentar la accin posesoria (puesto que en aquel la derecho a intentar la accin posesoria (puesto que en aquel la
cuestin de la posesin se resuelve en forma definitiva). Debe
ser una verdadera accin real (reivindicatoria) y no otro tipo
de petitoria (deslinde, indemnizacin por daos causados por
la desposesin, restitucin de una cosa dada en comodato).
2. Debe tratarse de turbaciones a la posesin anteriores a la
iniciacin de la accin petitoria (art. 2.485), las posteriores iniciacin de la accin petitoria (art. 2.485), las posteriores
podrn ser impedidas por acciones posesorias no obstante
haberse entablado la demanda petitoria.
3. El demandado puede usar de acciones por perturbaciones en la
posesin anteriores a la demanda (art. 2.485). Sera injusto
excluirlo de la defensa posesoria por tales turbaciones excluirlo de la defensa posesoria por tales turbaciones.
4. Establecido el posesorio, el juicio petitorio no puede tener
lugar hasta que la instancia posesoria haya terminado (art. 2.484)
5. El demandado vencido en el posesorio no puede comenzar el
juicio petitorio sino despus de haber satisfecho plenamente las juicio petitorio, sino despus de haber satisfecho plenamente las
condenaciones pronunciadas contra l (art. 2.486). Debe restituir
la cosa y pagar las costas y honorarios del juicio. y p g y j
c) J uez: no puede acumular ambas acciones. Art. 2.472 2: ) p
es intil la prueba en las acciones posesorias del derecho de
poseer. Art 2.483: lo autoriza a tomar medidas provisorias
l ti l d i d l i li l relativas a la guarda o conservacin de la cosa pero sin realizar la
acumulacin.
d) Sentencia: juicio posesorio: carece de autoridad de cosa
juzgada, no prejuzga sobre el derecho a la posesin ni impide que
en el juicio petitorio se dicte una resolucin contraria en el juicio petitorio se dicte una resolucin contraria.
VIII VIII.. ACCIONES ACCIONESPOSESORIAS POSESORIASEN ENPARTICULAR PARTICULAR..
A. A. ACCIN ACCINDE DE MANUTENCIN MANUTENCIN::
DEFINICIN E i di l i DEFINICIN: Es una accin tendiente a la conservacin o
manutencin de la cosa, cuando el poseedor ha sido turbado
de la misma sin producirse su exclusin de la misma, sin producirse su exclusin.
Art Art. . 2495 2495 C C..C C:: La La accin accin de de manutencin manutencin en en la la posesin posesin pp
compete compete al al poseedor poseedor de de un un inmueble, inmueble, turbado turbado en en la la
posesin, posesin, con con tal tal que que sta sta no no sea sea viciosa viciosa respecto respecto el el
d d d d d d demandado demandado
Este artculo no es ms que una reglamentacin del principio Este artculo no es ms que una reglamentacin del principio
consagrado por el art. 2487 que establece: Las Las acciones acciones
posesorias posesorias tienen tienen por por objeto objeto obtener obtener la la restitucin restitucin oo posesorias posesorias tienen tienen por por objeto objeto obtener obtener la la restitucin restitucin oo
manutencin manutencin de de la la cosa cosa
Art. 2497: si el acto de turbacin no tuviese por objeto hacerse
poseedor el que lo ejecuta, la accin del poseedor ser juzgada
d d d S l como indemnizacin de dao y no como accin posesoria. Si el
acto tuviese el efecto de excluir absolutamente al poseedor, la
accin ser juzgada como despojo accin ser juzgada como despojo.
OBJ ETO d l b i b i bl ( 2 495) OBJ ETO: cese de la turbacin sobre inmuebles (art. 2.495) o
muebles (art. 2.488).
Lmite: art 2412 (sucesor particular poseedor de buena fe de Lmite: art. 2412 (sucesor particular poseedor de buena fe de
cosas no robadas o perdidas).
LEGITIMACINACTIVA: -poseedor anual.
-copropietario (art 2489) respecto de
3 d l l 3 o de los propios cotitulares.
-cuasiposeedores.
-poseedor actual en tanto y en cuanto -poseedor actual en tanto y en cuanto
el turbador no sea anual.
-locador (art. 1597) postura solitaria ( ) p
de Salvat.
LEGITIMACIN PASIVA: -autor de la turbacin ya sea que
intervenga por s o por orden o en inters de otro con la
intencin de poseer (nota al art. 2.482 penltima parte).
coposeedor partcipes cmplices y -coposeedor, partcipes, cmplices y
sucesores universales.
-consorcio de propietarios de P.H. por actos p p p
de su administrador
PRUEBA: No hay restriccin probatoria. Debe probarse la
posesin (y sus requisitos) y la turbacin posesin (y sus requisitos) y la turbacin.
PRESCRIPCI N: un ao desde la turbacin.
BB.. ACCIN ACCINDE DE RECUPERAR RECUPERAR (discusin (discusin ART ART. . 2492 2492) )
Art Art. . 2487 2487:: las las acciones acciones posesorias posesorias tienen tienen por por objeto objeto
obtener obtener la la restitucin restitucin oo manutencin manutencin de de la la cosa cosa obtener obtener la la restitucin restitucin oo manutencin manutencin de de la la cosa cosa ..
Art Art. . 2492 2492:: no no compete compete la la accin accin de de despojo despojo al al poseedor poseedor
de de inmuebles inmuebles que que perdiera perdiera la la posesin posesin de de ellos ellos por por otros otros qq pp pp pp
medios medios que que no no sean sean despojo despojo; ; aunque aunque la la perdiere perdiere por por
violencia violencia cometida cometida en en el el contrato contrato o o en en la la tradicin tradicin. .
Para el dualismo hay dos remedios frente al despojo: el
extraposesorio (art. 2490) y el tpicamente posesorio (art.
2487, aunque hoy este artculo refiera a la restitucin de
la cosa).
REGLA REGLA GENERAL GENERAL : : la la lesin lesin debe debe consistir consistir en en una una
desposesin desposesin oo sea sea una una exclusin exclusin absoluta absoluta (total (total oo desposesin desposesin oo sea sea una una exclusin exclusin absoluta absoluta (total (total oo
parcial) parcial). .
OBJ ETO: Recobrar la posesin (cosa) se trate de muebles o
inmuebles.
LEGITIMACINACTIVA:
Poseedor anual.
-copropietario respecto de terceros
o de los propios co-titulares o de los propios co-titulares.
-cuasiposeedores (cf. 2.876, 2.950 p ( ,
y 3.034 C.C.).
d t l t t -poseedor actual: en tanto y en
cuanto el turbador no sea anual.
-concesionario del dominio pblico
respecto de terceros p
-Excepcionalmente al retenedor
( t 3 944) (art. 3.944).
- PH:
LEGITIMACIN PASIVA: -quien detenta la cosa con nimo de
poseerla, sin importar qu medio utiliz para la desposesin, slo
l h d l l d d l es necesario que el acto haya sido contrario a la voluntad del
poseedor.
-si posee a nombre de otro como -si posee a nombre de otro como
locatario deber indicar sus datos para que la accin se entienda
con la persona a nombre de quien posee. p q p
-el Estado en tanto y en cuanto su
accin no tienda al bien pblico.
i l ti l -sucesores universales o particulares,
sean de buena o mala fe, salvo en los muebles la restriccin dada
por el art 2 488 por el art. 2.488
PRUEBA: Amplitud probatoria debiendo probarse la posesin PRUEBA: Amplitud probatoria, debiendo probarse la posesin
animus domini, la desposesin y la no participacin de la voluntad
del demandante
C. C. ACCIONES DE OBRA NUEVA: ACCIONES DE OBRA NUEVA:
aa. . ACCIN ACCINDE DE OBRA OBRANUEVA NUEVACOMO COMODESPOJ O DESPOJ O::
-construccin u obra nueva se realiza en terrenos del poseedor
accionante, implicando una intromisin en su propiedad o
posesin.
No se requiere que el despojante tenga la intencin de excluir en -No se requiere que el despojante tenga la intencin de excluir en
forma absoluta a su titular.
-construccin comenzada en terrenos e inmuebles del poseedor o construccin comenzada en terrenos e inmuebles del poseedor o
destruccin de obras existentes.
Art Art. . 2498 2498 C C..C C:: Si Si la la turbacin turbacin en en la la posesin posesin consistiese consistiese
en en obra obra nueva, nueva, que que se se comenzara comenzara a a hacer hacer en en terrenos terrenos e e
i bl i bl d l d l dd d t i d t i dd ll bb inmuebles inmuebles del del poseedor, poseedor, oo en en destruccin destruccin de de las las obras obras
existentes, existentes, la la accin accin posesoria posesoria ser ser juzgada juzgada como como accin accin
de de despojo despojo de de despojo despojo ..
bb. . ACCIN ACCINDE DE OBRA OBRANUEVA NUEVACOMO COMOMANUTENCIN MANUTENCIN: :
-la obras se realizan en terrenos que no son del poseedor.
l t d l b li i t t i -el autor de la obra realiza en su propio terreno una construccin
o destruccin que afecta la posesin ajena, causndose un
perjuicio perjuicio.
Art Art. . 2499 2499 1 1 parte parte: :Habr Habr turbacin turbacin de de la la posesin, posesin,
cuando cuando por por una una obra obra nueva nueva que que se se comenzara comenzara aa hacer hacer en en cuando cuando por por una una obra obra nueva nueva que que se se comenzara comenzara aa hacer hacer en en
inmuebles inmuebles que que no no fuesen fuesen del del poseedor, poseedor, sean sean de de la la clase clase
que que fueren, fueren, la la posesin posesin de de ste ste sufriere sufriere un un menoscabo menoscabo qq ,, pp
que que cediese cedieseen en beneficio beneficio del del que que ejecuta ejecuta la la obra obra nueva nueva
OBJ ETO: 2500 C C La La accin accin posesoria posesoria en en tal tal caso caso tiene tiene el el OBJ ETO: 2500 C.C La La accin accin posesoria posesoria en en tal tal caso caso tiene tiene el el
objeto objeto de de que que la la obra obra se se suspenda suspenda durante durante el el juicio juicio y y que que
aa su su terminacin terminacin se se mande mande deshacer deshacer lo lo hecho hecho aa su su terminacin terminacin se se mande mande deshacer deshacer lo lo hecho hecho
PRESCRIPCIN: Un ao
DD.. ACCIN ACCINDE DE DAO DAOTEMIDO TEMIDO::
Art Art. . 2499 2499 2 2 p p del del CC CC:: Quien Quien tema tema que que de de un un edificio edificio o o de de
otra otra cosa cosa derive derive un un dao dao aa sus sus bienes bienes puede puede denunciar denunciar otra otra cosa cosa derive derive un un dao dao aa sus sus bienes, bienes, puede puede denunciar denunciar
ese ese hecho hecho al al juez juez a a fin fin de de que que se se adopten adopten las las oportunas oportunas
medidas medidas cautelares cautelares medidas medidas cautelares cautelares
Acin de carcter cautelar, subsidiaria. Acin de carcter cautelar, subsidiaria.
LEGITIMACIN ACTIVA: Es amplia y compete al que tema un
d bi ( d id li dao en sus bienes (tomado este en un sentido amplio
comprensivo de todos los derechos patrimoniales o no),
LEGITIMACIN PASIVA: Propietario, sucesor particular y
universal de la cosa daosa, poseedores y los que tuvieran el
d b d d d l d deber de custodia o conservacin de la cosa que amenaza dao
en el sentido y alcance del art. 1.113 C.C.
El consorcio en su calidad de custodio y en tanto la amenaza El consorcio en su calidad de custodio y en tanto la amenaza
provenga de un sector de las partes comunes.
PRESUPUESTOS: El dao no debe ser hipottico, el temor no
puede surgir de apreciaciones subjetivas. El riesgo debe ser grave
b bl El d d b h b id d id i y probable. El dao no debe haber sido producido ya que si no
debera intentarse la accin por daos.
OBJ ETO: Inmuebles, rboles, antenas, edificaciones de todo tipo,
instalaciones elctricas, animales feroces, postes, etc. , , p ,
No se requiere ruina ni vetustez, tambin puede serlo un
inmueble nuevo.
bl i bl t bi t ib t d l lid d -muebles o inmuebles, otros bienes o atributos de la personalidad
(salud e integridad fsica).
FINALIDAD: carcter carcter cautelar cautelar y y provisoria provisoria debiendo debiendo cesar cesar
apenas apenas desaparezca desaparezca el el peligro peligro. . pp pp p g p g
PROCEDIMIENTO: sumarsimo.
C.P.C. art. 219 bis: a) que no haya mediado intervencin de la
autoridad administrativa en forma previa; b) en caso de existir autoridad administrativa en forma previa; b) en caso de existir
urgencia manifiesta en la remocin el J uez debe constituirse en el
lugar y podr disponerse inmediatamente el cese del peligro; c) si g y p p p g ; )
la urgencia no es manifiesta podr rendirse informacin sumaria
(designacin de peritos); d) la intervencin simultnea o posterior
d l id d d i i i l l di i ) l de la autoridad administrativa clausura el procedimiento; e) la
resolucin es inapelable; f) podrn imponerse astreintes.