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TEMA I.- QUE ES LA SUPERVISION

1.1.- DEFINICION DE LA PALABRA SUPERVISION. La palabra supervisin es compuesta viene !el lat"n #visus# $ue signi%ica e&aminar un instrumento poni'n!ole el visto bueno( ) !el lat"n #super# $ue signi%ica preeminencia o en otras palabras: privilegio venta*a o pre%erencia por ra+n o m'rito especial. ,upervisin es pues !ar el visto bueno !espu's !e e&aminar ) la supervisin !e obras tiene por ob*etivos b-sicos vigilar el costo tiempo ) cali!a! con $ue se reali+an las obras. Las responsabili!a!es $ue a!$uirimos con $uien contrata los servicios !e supervisin est-n e&presa!as en el contrato !e supervisin ) las responsabili!a!es $ue a!$uiere el contratista ) $ue nosotros !ebemos vigilar $ue se cumplan est-n en el contrato !e obra. 1.2.- LA SUPERVISION. .s la activi!a! !e apo)ar ) vigilar la coor!inacin !e activi!a!es !e tal manera $ue se realicen en %orma satis%actoria. 1.3.- SUPERVISION TECNICA DE OBRA. ,e re%iere al empleo !e una meto!olog"a para reali+ar la activi!a! !e vigilancia !e la coor!inacin !e activi!a!es !el cumplimiento a tiempo !e las con!iciones t'cnicas ) econmicas pacta!as entre $uien or!ena ) %inancia la obra ) $uien la e*ecuta a cambio !e un bene%icio econmico.

TEMA II.- EL SUPERVISOR, SU PAPEL Y PERFIL.


2.1.- EL SUPERVISOR.
Persona representante !e la enti!a! $ue %inancia la obra ) $ue reali+a la activi!a! !e supervisar la e*ecucin !e obra $ue reali+a el contratista( su ob*etivo es controlar tiempo cali!a! ) costo !e la obra.

2.2.- EL PAPEL DEL SUPERVISOR.


/o ha) labor m-s importante !i%"cil ) e&igente $ue la supervisin !el traba*o a*eno. 0na buena supervisin reclama m-s conocimientos habili!a! senti!o com1n ) previsin $ue casi cual$uier otra cosa !e traba*o. .l '&ito !el supervisor en el !esempe2o !e sus !eberes !etermina el '&ito o el %racaso !e los programas ) los ob*etivos !el !epartamento.

.l in!ivi!uo solo pue!e llegar a ser buen supervisor a trav's !e una gran !e!icacin a tan !i%"cil traba*o ) !e una e&periencia ilustrativa ) satis%actoria a!$uiri!a por me!io !e programas %ormales !e a!iestramiento ) !e la pr-ctica in%ormal !el traba*o. Cuan!o el supervisor %unciona como es !ebi!o su papel pue!e resumirse o generali+arse en !os categor"as o clases !e responsabili!a!es e&trema!amente ampl"as $ue en su %uncin real son simplemente %acetas !i%erentes !e una misma activi!a! ( no pue!e e*ercer una sin la otra. .stas %acetas son seguir los principios !e la supervisin ) aplicar los m'to!os o t'cnicas !e la supervisin.

2.3.- EL PERFIL DEL SUPERVISOR.


Con%orme a las con!iciones actuales operativas !e la in!ustria !e la construccin el supervisor !ebe ser un pro%esionista en cual$uiera !e las carreras a%ines a la construccin con la capaci!a! su%iciente para vigilar el cumplimiento !e los compromisos contractuales ) controlar el !esarrollo !e los traba*os. .n atencin a estos re$uerimientos se !e!uce $ue el supervisor !ebe ser un pro%esionista con las siguientes caracter"sticas: EXPERIENCIA, La su%iciente para compren!er e interpretar to!os los proce!imientos constructivos conteni!os en las especi%icaciones ) planos !e pro)ecto a utili+arse( CAPACIDAD DE ORGANIZACIN, La necesaria para or!enar to!os los controles $ue !eben llevarse para garanti+ar una obra a tiempo !e acuer!o a la cali!a! especi%ica!a ) al costo previsto( SERIEDAD Para representar con !igni!a! al contratante en to!o lo $ue respecta al !esarrollo t'cnico !e la obra( PROFESIONALISMO, Para cumplir con to!as las obligaciones $ue a!$uiera al ocupar el cargo. Conviene se2alar el compromiso !e in%ormar oportuna ) vera+mente al %i!uciario sobre los avances e inci!encias !el !esarrollo !e los traba*os( HONESTIDAD, 3a $ue habr- !e autori+ar situaciones t'cnicas ) el pago !e los traba*os reali+a!os( CRITERIO TECNICO, Para !iscernir entre alternativas cual es la mas a!ecua!a ) propia sin per!er !e vista los intereses !el %i!uciario $ue lo contrata( ORDENADO, Para po!er controlar to!a la !ocumentacin $ue re$uiere la %uncin encomen!a!a. .&isten algunas otras con!iciones !e menor importancia pero se consi!era $ue el hecho !e cumplir con las enuncia!as es m-s $ue su%iciente para $ue un supervisor mere+ca el cargo.

2.4.- TCNICAS DE LA SUPERVISION


Los m'to!os o t'cnicas !e la supervisin son %ormas !etermina!as !e hacer algo es !ecir son instrumentos con los $ue se logran resulta!os. 4nclu)en plani%icacin organi+acin toma !e !ecisiones evaluacin clasi%icacin !e puestos sanciones !isciplinarias a!iestramiento seguri!a! e in%ini!a! !e otras activi!a!es similares. .l supervisor !ebe basarse tenien!o en cuenta los ob*etivos ) principios $ue habr-n !e aplicarse ) $ue !eban reali+arse me!iante el empleo !e varias t'cnicas por e*emplo : .l supervisor no pue!e hacer un pro)ecto sin consi!erar to!os ) ca!a uno !e los %actores $ue tienen relacin con los ob*etivos !e la activi!a! planea!a o $ue impi!en el logro !el mismo. .sto !ebe abarcar una toma !e !ecisiones orientacin coor!inacin comprensin !e los emplea!os ) otras !iversas activi!a!es relaciona!as entre s". Lo %un!amental entonces es $ue el supervisor !ebe seguir los principios ) aplicar los m'to!os ) t'cnicas !e supervisin !e mo!o $ue to!os los conocimientos especiali+aciones ) aptitu!es $ue les son propios se utilicen para !eterminar la accin $ue !ebe empren!er en ca!a una !e las situaciones a las $ue se en%rente esta es la ra+n $ue hace !e la supervisin un traba*o !i%"cil ) e&igente. /unca ser- !emasia!o recalcar su importancia.

TEMA III: EL SUPERVISOR Y SUS OBLIGACIONES


3.1.- RESPONSABILIDAD DEL SUPERVISOR.
.l supervisor es la clave !e la comunicacin correcta en cual$uier organi+acin. .s el centro !e mensa*es por el $ue tiene $ue pasar la in%ormacin. 5iene $ue canali+ar la in%ormacin en senti!o ascen!ente para sus superiores con el %in !e $ue estos pue!an tomar !ecisiones inteligentes ) en senti!o !escen!ente para los subor!ina!os con el %in !e $ue estos sepan realmente cual es el traba*o $ue !eben hacer cuan!o ) como tienen $ue hacerlo.

3.2.- EL SUPERVISOR PROPORCIONA GUIA Y ORIENTACION.


La capaci!a! !el supervisor para compren!er a sus emplea!os ) traba*ar e%ica+mente con ellos ) con las personas con $uienes esta en contacto !eterminara en gran me!i!a su '&ito o su %racaso. 0no !e los %actores mas importantes $ue contribuir-n al '&ito !el supervisor en to!o cuanto haga es poseer ) saber usar sus cuali!a!es !e orienta!or ) gu"a. 6e a$u" algunas !e sus cuali!a!es: 7.8 .star bien entera!o !e las personas ) su traba*o. 2.8 5ener con%ian+a en si mismo. 3.8 hacer hincapi' en la activi!a! es%or+a!a ) constante.

9.85ener actitu!es ob*etivas. 5.8 ,er sencillo. :.8 ,er capa+ ) tomar !ecisiones acerta!as. ;.8 .star !ispuesto a empren!er una accin contraria cuan!o sea necesario. <.8 ,er capa+ !e resistir presiones.

3.3.- FUNCIONES DEL SUPERVISOR


P=.>4?, ?L 4/4C4@ D. L?, @A=?,. =evisar los siguientes !ocumentos :

De la tierra. De los tramites o%iciales. De los ane&os t'cnicos. 6acer !irectorio !e la obra. =ecabar !ocumentos generales !e consulta ) control.

?L 4/4C4@ D. L?, @A=?,.


=evisin general !el pro)ecto ) especi%icaciones. =evisin !e presupuestos. =evisin !e contratos ) conocimientos t'cnicos responsables por parte !e los contratistas. =evisin !e tramites o%iciales. =eunin !e contratistas para el inicio !e la obra. ?!*u!icacin !e %rentes para ca!a contratista. =evisin !e programas !e obra.

D0=?/5. L?, @A=?, :


Bunciones generales. Control !e cali!a!. Control !e tiempo. Control !e costo.

P=.>4?, ?L 5.=C4/@ D. L?, @A=?, :


.laborar el %ini$uito !e la obra %altante. =ecopilar los ane&os t'cnicos. .stablecer los programas para revisin ) recepcin !e vivien!as.

?L 5.=C4/@ D. L?, @A=?, : =ecepcin !e vivien!as urbani+acin in%raestructura obras e&teriores ) e$uipamiento urbano.

TEMA IV.- LA ORIENTACION 4.1.- QUIEN ORIENTA A LOS EMPLEADOS


,i bien el supervisor tiene principalmente la responsabili!a! !e orientar a los emplea!os e&isten otras personas $ue !esempe2an papeles o%iciales ) no o%iciales en esta orientacin. .nuncia!as en el mismo or!en !e su primer contacto con el emplea!o las personas $ue por lo com1n lo orientan son : 7.8 .l *e%e !e personal o !e empleos 2.8 .l *e%e !e la !ivisin. 3.8 .l supervisor. 9.8 Los compa2eros !e traba*o.

4.2.- LA ORIENTACION DEL SUPERVISOR

.n el supervisor !escansa una !e las principales responsabili!a!es !e la orientacin !e los emplea!os. Ca!a supervisor es responsable !e su parte !e la orientacin !el emplea!o ) !e proporcionar a este 1ltimo la in%ormacin $ue ha)a recibi!o anteriormente. .l supervisor !ebe hacer lo siguiente : 7.8 Presentar al reci'n ingresa!o a to!os los !em-s emplea!os. 2.8 Proporcionarle in%ormacin %un!amental !el empleo. 3.8 .&poner los !eberes ) responsabili!a!es !el empleo. 9.8 .&plicarle la !isposicin material !el local ) la rutina !e traba*o !e la uni!a!. 5.8 .&ponerle cuales son los programas !e salu! en%erme!a!. seguri!a! ) licencias por

TEMA V .PERSONAL.

RESPONSABILIDADES

DEL

SUPERVISOR

CON

EL

5.1.- ORGANI ACI!N


0na buena supervisin e&ige $ue antes !e hechar a an!ar un pro)ecto se piense !etalla!amente en lo $ue !ebe hacerse para llevar a cabo la operacin. .n base a esta plani%icacin se seleccionan los me!ios !e accin. 3a !es!e el comien+o se plantean problemas !e organi+acin. .n reali!a! tan pronto como se ha toma!o una !ecisin nace la necesi!a! !e organi+ar instalaciones ) recursos para $ue se alcance e%ica+mente el ob*etivo. .sto e&ige otras plani%icaciones ) otras !ecisiones respecto !e como pue!e establecerse la me*or organi+acin para el logro !e esos %ines.

5.2.- NATURALE A DE ORGANI ACI!N


Des!e el momento en $ue los hombres comen+aron a traba*ar en e$uipo para alcan+ar un %in com1n se hi+o necesaria la organi+acin. .sto nace !e la necesi!a! !e encontrar las %ormas mas e%icaces para lograr hacer algo. Cuan!o varias personas colaboran en !etermina!a activi!a! alguien !ebe hacerse cargo !e ella ) asumir las responsabili!a!. .l proceso !e organi+acin a)u!a a lograr $ue el es%uer+o cooperativo sea e%ica+ gracias a la !eterminacin !e las relaciones internas $ue ponen en claro las l"neas !e autori!a! la orientacin !el traba*o ) los con!uctos !e in%ormacin. ?lgunos aspectos !el proceso a)u!an a $ue se compren!a la naturale+a !e lo $ue suce!e cuan!o se organi+an o reorgani+an operaciones !el traba*o.

5.3.- DIRECCION

.n este manual pon!remos especial atencin a los m'to!os !el supervisor para D!irigirD las operaciones !el traba*o. Para los %ines !e nuestra e&posicin la palabra !irigir la utili+aremos en el senti!o !e comunicar !ecisiones or!enes orientaciones instrucciones u otra in%ormacin a subor!ina!os. La palabra Dsubor!ina!osD la empleamos para i!enti%icar a $uienes rin!e in%ormes a un supervisor ) $ue est-n ba*o la !ireccin !e este. .l subor!ina!o pue!e a su ve+ trasmitir in%ormacin a otros $ue le rin!en in%ormes. Cuan!o el supervisor !a instrucciones se esta comunican!o con sus subalternos !entro !e la organi+acin.

5.4.- COMO DAR INSTRUCCIONES


?un$ue el supervisor pue!e complementar la !ireccin !el traba*o vali'n!ose !e varios me!ios sobre to!o !ebe con%iar en el po!er !e la palabra. 5o!os los supervisores han trope+a!o con !i%iculta!es para lograr $ue los emplea!os compren!iesen lo $ue se les $uer"a !ecir. Las !i%iculta!es !e comunicacin tienen su origen en varias ra+ones. E E E 7.8 Las palabras encierran signi%ica!os !istintos para personas !i%erentes. 2.8 Las palabras pue!en utili+arse incorrectamente. 3.8 Las palabras pue!en no haberse escrito u o"!o claramente. 9.8 Las palabras $ui+- sean ina!ecua!as para transmitir su pleno signi%ica!o. .s necesario poner gran cui!a!o en evitar estas !i%iculta!es.

5.5.- COORDINACION
Para asegurar la accin e%ica+ !e los emplea!os !ebe prestarse atencin a la relacin $ue ca!a proceso tarea o activi!a! guar!a con los !em-s. 0na ve+ empe+a!a la activi!a! !e traba*o !ebe %luir sin obst-culos sin %ricciones sin acciones in1tiles ) la menor canti!a! !e !emoras posibles. .sto se logra me!iante la coor!inacin. La coor!inacin representa las acciones empren!i!as para asegurar $ue la corriente !e traba*o tenga su tiempo !ebi!amente %i*a!o $ue to!as las operaciones enca*en !ebi!amente unas con otras ) $ue e&istan relaciones armoniosas entre to!os los aspectos !e la operacin !el traba*o. La coor!inacin !e es%uer+os ) labores !epen!en !el gra!o en el $ue el traba*o este bien plani%ica!o ) organi+a!o. .s mu) importante $ue a ca!a uno !e los emplea!os se les !en instrucciones claras acerca !e como ) cuan!o tiene $ue cumplir con su parte !e traba*o. 5ambi'n el supervisor tiene $ue e*ercer su vigilancia para $ue logren resulta!os satis%actorios.

5.".- LA SUPERVISION Y LA COORDINACION


.l supervisor tambi'n !ebe tener mu) presente $ue la coor!inacin no es algo aparte !e las !em-s activi!a!es !e las !em-s activi!a!es !e supervisin. Para un %uncionamiento uni%orme ) sin tropie+os son necesarios una plani%icacin cui!a!osa buena organi+acin !irecciones claras ) controles a!ecua!os ( pero to!o esto pue!e %allar !ebi!o a la %alta !e armon"a ) a la %alta !e e$uipo. La %alta !e coor!inacin pue!e hechar a per!er los me*ores planes !e la me*or organi+acin. 5o!os estos procesos ) su %uncionamiento son rec"procamente !epen!ientes.

5.#.- CONTROL
,i to!as las personas $ue traba*an %uesen per%ectas no habr"a necesi!a! !e controles. 5o!o marchar"a !e acuer!o con el plan. Pero to!as cometen errores son olvi!a!i+as omiten empren!er acciones toman !ecisiones !esacerta!as pier!en la calma es !ecir se comportan como seres humanos. Puesto $ue las personas *amas po!r-n alcan+ar la per%eccin se hace necesario poner en vigor controles $ue impi!an $ue se pro!u+can errores o para !escubrir lo $ue %unciona mal ) ponerle reme!io. Para llevar al cabo esto el supervisor tiene $ue mantener una vigilancia estrecha !e to!o cuanto suce!e. .l control a!ecua!o !epen!e !e una corriente !e in%ormacin signi%icativa precisa ) oportuna $ue corra !e arriba aba*o ) !e un la!o a otro !e la supervisin.

5.$.- LA SUPERVISION COMO CONTROL


La ma)or"a !e los supervisores conocen claramente cuales son sus !iversas obligaciones. 0na !e ellas es estar siempre bien in%orma!o !e to!o cuanto suce!e a su alre!e!or. Fran parte !e su in%ormacin la obtiene me!iante sus observaciones personales mientras cumple con sus !eberes. ,in embargo lo $ue ve o a$uello !e lo $ue se entera hablan!o con los emplea!os $ui+- no sea to!o cuanto !eba conocer. /ecesita un %lu*o incesante !e !atos importantes para $ue pue!a revisarlos anali+arlos compararlos ) !escubrir as" si !esempe2a bien su traba*o. Debe plani%icar su propio sistema !e control evitan!o el control e&cesivo pero manteni'n!ose en una situacin !on!e este hacien!o un traba*o re$ueri!o.

5.%.- ME&ORAMIENTO DEL TRABA&O

La meta primor!ial !e la supervisin es lograr el ob*etivo !e la organi+acin con una e%iciencia ca!a ve+ ma)or. .l supervisor tiene $ue reconocer su responsabili!a! para la me*ora !el traba*o ) !ebe !ar pasos para lograr esta ultima. ?lgunas !e las %ormas generales !e lograr este ob*etivo son : 6acien!o $ue las personas tengan conciencia !e las me*oras !isponien!o m'to!os sistem-ticos para la apreciacin !e los resulta!os ) el reconocimiento !e las !i%erencias ( establecien!o me*oras ) poni'n!olas en practica !e inme!iato. .l supervisor ) los emplea!os tienen $ue estar alertas en reconocer situaciones !on!e pue!en intro!ucirse me*oras al traba*o ) !eben estar !ispuestos a poner en tela !e *uicio los m'to!os e&istentes !e reali+ar el traba*o.

5.1'.- COMUNICACI!N
0na !e las aptitu!es mas importantes $ue !ebe tener el supervisor es la !e hacerse compren!er por sus subor!ina!os ) superiores ) la !e compren!er a su ve+ las i!eas ) pensamientos $ue a$uellos intentan comunicarle. .ste proceso en !oble senti!o es lo $ue llamamos comunicacin. ,i el supervisor no sabe comunicar e%ica+mente la econom"a ) e%iciencia !e sus operaciones pa!ecer-n !ebi!o a ello puesto $ue esta es la %orma en $ue las organi+aciones logran $ue se realicen las labores. La comunicacin se lleva al cabo me!iante instrucciones verbales in%ormes or!enes !e traba*o etc.

5.11.- TOMA DE DECISIONES


5o!o supervisor tiene in%ini!a! !e !eberes ) responsabili!a!es !e importancia. 0no !e estos nace !e $ue !"a tras !"a tiene la obligacin !e tomar !ecisiones. ?lgunas veces la necesi!a! !e una !ecisin por parte !el supervisor viene !e arriba m-s a menu!o tiene su origen en los emplea!os a $uienes supervisa ) con %recuencia en una necesi!a! reconoci!a por el. Cual$uiera $ue sea el lugar !on!e el problema tenga su origen el supervisor !ebe a%rontarlo ) procurar resolverlo. La e%icacia !el supervisor !epen!erprincipalmente !e su capaci!a! para tomar !ecisiones cuan!o sea necesario. ? menos $ue los superiores ) subor!ina!os obtengan por parte !el supervisor soluciones re%erentes a sus preguntas ) problemas les ser- !i%"cil e*ercer e%ica+mente sus %unciones.

5.12.- COMO TOMAR DECISIONES ACERTADAS


/o basta con saber como se toman las !ecisiones ( el supervisor !ebe a!$uirir !estre+a en el uso !e este m'to!o la %orma !e a!$uirirla consiste en ponerla en practica. 5al como suce!e con cual$uier herramienta nueva pue!e parecer tosco $ue reclama !emasia!o tiempo. /o obstante con la practica es posible ir a!$uirien!o e&periencia hasta el punto en $ue seguir to!o el proceso se convierte en una accin casi autom-tica.

TEMA VI.- MARCO NORMATIVO DE LA SUPERVISION

".1.- MARCO &URIDICO.


Dentro !el marco *ur"!ico se encuentran to!as las !isposiciones legales $ue se han reali+a!o para apo)ar la e*ecucin !e los traba*os en el -rea !e construccin. .stas !isposiciones se contemplan en le)es reglamentos a!em-s !e normativi!a! $ue se han crea!o a %in !e !ar las con!iciones !e proteccin *ur"!ica a las partes $ue intervengan en la reali+acin !e un contrato. .s importante $ue el supervisor tenga conocimiento !e to!os o en su ma)or parte !e las normativi!a!es *ur"!icas $ue se tienen en el sistema legislativo me&icano )a $ue estas le permitir-n ampliar tanto su responsabili!a! como el apo)o $ue !ebe brin!ar !e su !esempe2o en el traba*o $ue realice.

".2.- NORMAS Y PRINCIPIOS.


La instauracin !e normas como reglas !e *uego !entro !e las .mpresas !e supervisin respecto al traba*o a !esarrollar !ebe ser clara con ob*eto !e $ue to!os los participantes en el e$uipo !e supervisin se involucren en ellas ) as" a!optar en cali!a! !e propia la normativi!a! $ue se re$uiera para el !esarrollo !el traba*o ) asegurar una aplicacin e&itosa. Las normas son las bases !e !on!e parte la supervisin para !esarrollar las labores !entro !e una organi+acin se soportan con la Le) !e @bra P1blica !ebien!o coor!inar las activi!a!es. La actuali+acin es primor!ial para hacerlas %uncionales se re$uiere !e !i%usin para sacarles to!o el provecho $ue conlleva su observacin regular. .n cuanto a los principios $ue !eben observarse en la supervisin por mencionar algunos !e los m-s trascen!entes conoci!os como la lealta! la ver!a! la entrega la %i!eli!a! la honesti!a! ) la tenaci!a! se aplican tanto al traba*o a !esarrollar como a la persona representante !e supervisar cual$uier obra.

TEMA VII.- MARCO OPERATIVO DE LA SUPERVISION TECNICA. #.1.- ORGANI ACI!N DEL TRABA&O DEL SUPERVISOR
.s %un!amental para el supervisor contar con una meto!olog"a acor!e a la responsabili!a! !el cargo a!em-s !e tenerla es importante consi!erarla en to!as las %unciones coti!ianas procuran!o basar to!a la activi!a! en el cumplimiento !e los re$uisitos !e la %uncin por me!io !e la meto!olog"a implementa!a previamente.

#.2.- ACTIVIDADES DE CONTROL

Compren!e los controles !e tiempo cali!a! ) costo. LOS DE TIEMPO: ,on regula!os por el programa !e obra $ue in!ispensablemente !ebe estar conteni!o entre los ane&os t'cnicos !el contrato. La %uncin !el supervisor consiste en vigilar $ue el avance !e obra se realice cuan!o menos como lo establece el cita!o programa ) en caso contrario proce!er en primer t'rmino e in%ormar al %i!uciario ) en segun!o t'rmino obligar al contratista a a!optar las me!i!as a!ecua!as con el %in !e corregir la !esviacin ) como remate a mantener una vigilancia estricta !el comportamiento !e la !esviacin para tomar otras me!i!as m-s e%ectivas o constatar $ue se ha corregi!o la anomal"a. LOS DE CALIDAD: .stos controles son regula!os por las especi%icaciones as" como por las normas t'cnicas reglamentarias tra!icionales ) e&pe!i!as por los %abricantes !e materiales o e$uipos. .s importante revisar la correspon!encia entre las especi%icaciones ) el cat-logo !e conceptos !el presupuesto para cerciorarse !e $ue lo $ue se solicita para reali+ar sea lo mismo $ue su costo. LOS DE COSTO: .l par-metro comparativo para e%ectuar el control !e los costos !e obra lo proporciona el cat-logo !e precios unitarios autori+a!os por la !epen!encia o %i!uciario ) $ue sea vigente en la %echa !e revisin. La base sobre la cual se inicia la labor !e revisin es el presupuesto cu)o importe total correspon!e con el monto total !el contrato !e obra. Para no olvi!ar ) programar este tipo !e acciones es importante incluirlas cuan!o se planea el traba*o !el supervisor ) as" se estar- pen!iente !e ellas oportunamente en !i%erentes momentos !el !esarrollo !e los traba*os !e construccin.

TEMA VIII.- ACTIVIDADES DE GABINETE $.1.- SIGNIFICADO DE GABINETE


5ermino emplea!o para e&presar la labor !e o%icina $ue re$uiere reali+ar el supervisor ) $ue se complementa con la in%ormacin obteni!a en campo.

$.2.- ACTIVIDADES DE GABINETE, REGISTRO Y CONTROLES


.l supervisor tiene la necesi!a! !e reali+ar una serie !e %unciones !e gabinete entre las $ue po!emos mencionar la revisin !e estimaciones el asiento !e notas $ue !eban e%ectuarse en bit-cora el mane*o !el !iario !e obra el vacia!o !e los avances !e obra en el control gr-%ico respectivo revisin !e los reportes !e laboratorio la elaboracin !e los in%ormes al %i!uciario el registro !e avance !e su programa !e supervisin la !eterminacin !e precios !e venta ) la elaboracin ) archivo !e las minutas !e *untas !e obra esto slo por mencionar las m-s importantes.

?hora bien para reali+ar este traba*o re$uiere !e instalaciones e$uipo ) elementos pero antes $ue to!o necesita saber cuantas %unciones son ) $ue tiempo lleva ca!a una ) cuan!o !eben e%ectuarse solo !e esta manera po!r- organi+ar su traba*o !estina!o el tiempo necesario para ca!a %uncin esto es la planeacin !e sus labores.

$.3.- LA LEY DE ADQUISICIONES Y OBRAS PUBLICAS :


La Le) !e ?!$uisiciones ) @bras Publicas ) el =eglamento !e la Le) !e @bras Publicas son los instrumentos normativos $ue establecen las acciones a!ministrativas necesarias para la e*ecucin !e la obra publica.

$.3.1.- LA OBRA EN EL SECTOR PUBLICO :


Las !epen!encias ) enti!a!es en cumplimiento con los programas sociales ) econmicos !el pa"s reali+an obra !e mu) !iversa naturale+a como por e*emplo : Construccin !e e!i%icios p1blicos !e v"as !e comunicacin !e presas instalacin !e plantas genera!oras !e energ"a el'ctrica etc. .n la e&tensa varie!a! !e la obra publica e&iste a$uella $ue !eman!a vol1menes importantes !e inversin ) aplicacin !e tecnolog"a avan+a!a por lo $ue las !epen!encias ) enti!a!es tienen la opcin !e e*ecutarlas en %orma !irecta o a!*u!icarla a terceros para su reali+acin.

$.3.2.- DESARROLLO DE LA OBRA PUBLICA.


P=4C.=? .5?P? :

Planeacin. Programacin. Presupuestacin.

,.F0/D? .5?P? : Contratacin. 5.=C.=? .5?P? : .*ecucin.

$.4.- FORMAS DE E&ECUCI!N DE OBRA EN EL SECTOR PUBLICO.


Las !epen!encias ) enti!a!es po!r-n convocar a!*u!icar o llevar a cabo la @bra P1blica solamente cuan!o se cuente con un sal!o !isponible !entro !e su presupuesto aproba!o en la parti!a correspon!iente.

?!em-s se re$uerir- contar con los estu!ios ) pro)ectos las normas ) especi%icaciones !e construccin el programa !e e*ecucin ) en su caso el programa !e suministro. Las !epen!encias o enti!a!es po!r-n reali+ar @bra P1blica por Contrato o por ?!ministracin Directa.

$.4.1.- OBRA POR ADMINISTRACION DIRECTA.


.s la %orma !e reali+acin !e la @bra P1blica en la $ue la !epen!encia o enti!a! e*ecuta !irectamente los traba*os con sus propios recursos sin la intervencin !e contratistas.

$.4.2.- OBRA POR CONTRATO .


.s la %orma !e reali+acin !e la @bra P1blica en la $ue men!iante contrato o convenio se obligan por una parte la persona %"sica o moral GcontratistaH a reali+ar una obra !etermina!a ) por la otra una !epen!encia o enti!a! a pagar el precio !e la obra e*ecuta!a.

$.5.- PROCEDIMIENTOS OPERATIVOS DE LA SUPERVISION TECNICA DE OBRA. $.5.1.- QUE ES UN PROCEDIMIENTO OPERATIVO
Los proce!imientos operativos se han i!o implementan!o en las empresas !e supervisin con el %in !e $ue los integrantes !e la misma cono+can el seguimiento !e ca!a una !e las activi!a!es $ue reali+an ) a!em-s con $ue enti!a!es est-n relaciona!as. ,irve a!em-s !e %orma r-pi!a ) concisa para tener a la mano el seguimiento $ue se !ese !ar a los tramites a la activi!a!es ) $uien es el responsable !e e*ecutarlas ) a!em-s para $uien van encamina!as. 0n proce!imiento operativo es simplemente la gu"a !e los procesos $ue se van tenien!o a trav's !el !esarrollo !e la obra ) to!as las activi!a!es inherentes a ella. ,e estructura !e una manera %-cil para $ue !es!e el principio hasta el %in $ue se marca !e ca!a activi!a! se observen las enti!a!es $ue la e*ecutan.

$.5.2.- ESQUEMAS DE PROCEDIMIENTOS OPERATIVOS.


Para po!er componer a simple vista en es$uema operativo se !escribe a continuacin las partes $ue lo componen. De inicio !ebe tener la activi!a! principal $ue se es$uemati+o esto es el titulo !el proce!imiento operativo $ue se trate. Debe tener las enti!a!es relaciona!as con la activi!a! principal.

,e !ebe tener en el es$uema to!as las activi!a!es $ue re$uieren para el proceso !el $ue se trate asign-n!oles un numero progresivo !e e*ecucin mismo $ue !eber- integrarse !e manera reticular a las enti!a!es responsables !e e*ecutar la accin. .n un aparta!o se ten!r-n las observaciones !el proce!imiento !e manera clara ) !elimitan!o los alcances en ca!a paso. Por ultimo !eber- marcarse con la palabra %in en !on!e este se ha)a conclui!o el proceso ) en el lugar !e la enti!a! $ue !ebe reali+ar la ultima activi!a! !el proceso. ? continuacin se muestran algunos !e los es$uemas !e proce!imientos operativos $ue reali+a la supervisin ) $ue !e alguna manera contribu)en !e %orma importante al !esarrollo !e la obra. .l primero !e ellos es el PROCEDIMIENTO PARA LA REVISION DE PROYECTOS activi!a! !e suma importancia pues se parte !el pro)ecto para reali+ar una obra. .l segun!o proce!imiento se re%iere a los CONCURSOS DE OBRA )a $ue se ha veni!o menciona!o la obra publica !entro !e este volumen es proce!ente el e&plicar como se proce!e a tramitar los concursos. .l tercer es$uema operativo se re%iere al CONTROL DE LA CALIDAD EN LA OBRA como parte ) %uncin !e la supervisin se !a el proce!imiento operativo. .l cuarto ) ultimo es$uema se re%iere b-sicamente al !esarrollo !el tramite para CUANTIFICAR Y REVISAR VOLUMENES Y PRECIOS UNITARIOS $ue no se contemplaron en el contrato o $ue !e alguna manera su%rieron mo!i%icaciones en el transcurso !e la obra este es$uema es !e importancia )a $ue se !ebe tener mu) presente los alcances !e la obra.

PROCEDIMIENTO PARA LA REVISIN DE PROYECTOS


GERENCIA DE SUPERVISIN
rea S D

ACCIONES

OBSERVACIONES

T E C N I C A

U P E R V I S I O N

I B U J O

=ecibe Pro)ecto e*ecutivo: 1 ?.8 .stu!ios A.8 Pro)ecto .*ecutivo A.2 .structural A.3 4nstalaciones A.9 ?caba!os A.: 0rbanismo A.; .speci%icaciones

? trav's !e la Ferencia !e ,upervisin

>eri%ica antece!entes planos memoria !escriptiva estu!ios !e la obra congruencia !el pro)ecto el sitio !e la obra ) las especi%icaciones. ?!ecua ) actuali+a los pro)ectos.

Determina %altante !e pro)ecto ) lineamientos para su a!ecua8cin ) actuali+acin !e acuer!o a la obra ) a su sitio.

3 ,olicita aprobacin !e la Depen!encia veri%ica con supervisin el uso !e planos actuali+a!os. .nv"a al Irea !e 4n%orm-tica los pro)ectos e*ecutivos ) mo!i%ica8ciones para su integracin al .&pe!iente A-sico.

De acuer!o a los lineamientos marca!os por el Irea !e =evisin ) ?!ecuacin !e Pro)ectos. =ecuperan!o ) eliminan!o a$uellos $ue sean obsoletos ) sustitu)'n!olos por los vigentes. ?notan!o ) actuali+a!os. %irman!o los correc8tos )

4 5 !"

PROCEDIMIENTO OPERATIVO PARA LA PREPARACIN DE CONCURSOS

GERENCIA DE SUPERVISIN
D S U P E R V I S I N O R M A T I C A rea I N rea T E C N I C A

UNCIONES

E P E N D E N C I A

OBSERVACIONES

4n%orma !e la necesi!a! !e otor8gar contrato !e obra para la e*ecu8cin !e @bra P1blica. =ecibe pa$uete !e Pro)ecto .*e8cutivo a trav's !e la Ferencia !e ,upervisin. .labora presupuesto base cata8logo !e conceptos precios unita8rios ) programa. =evisa ) prepara Carpeta Aase !e Concurso.

.labora Pro)ecto .*ecutivo peci%icaciones !e construccin. =evisa ) aclara !u!as. 2

es8

.n base a los %ormatos !e la De8pen!encia evaluan!o los importes !el concurso. inclu)e: 1# 2# Pliego !e =e$uisitos. 3# 1# Aases !el concurso. 2# 3# Catalogo !e conceptos ) can8 ti!a!es !e la @bra. 4# 5# Juego !e planos. $# %# Documt.complementaria.

=ecibe Carpeta Aase !e Concur8so invita a contratistas si es por D4nvitacin DirectaD ) publica con8vocatoria en peri!icos si es DLici8tacin P1blicaD. =egistra participantes al concurso entregan!o me!iante pago la Carpeta Aase

De acuer!o a los montos estable8ci!os por la Be!eracin.

5anto para participantes a con8curso !irecto o concurso p1blico.

!e Concurso. Celebra visita al lugar !e e*ecu8cin !e la obra otorgan!o cons8tancia a los participantes. =eali+a aclaracin !e !u!as sur8gi!as !e la Carpeta !e Concurso o !e la visita !e la obra. % % .n la %echa hora ) lugar se2ala!o en el pliego !e re$uisitos. & & Ce!iante o%icio !irigi!o por la Depen!encia a los participantes.

&

&

GERENCIA DE SUPERVISIN

UNCIONES

D E P E N D E N C I A

S U P E R V I S I N

rea I N O R M A T I C A

rea T E C N I C A

OBSERVACIONES

Celebra acto !e apertura !e las propuestas ' testi%ican!o la entrega !e las mismas.

'

=ecibien!o la !ocumentacin en sobre cerra!o ) sella!o en la %e8cha lugar ) hora in!ica!a en el pliego !e con!iciones solicitan!o i!enti%icacin a ca!a represen8 tante legal !e los participantes. Proce!e a %irma: 1# 2# Por participante: =esumen parti!a ) programa !e obra. 3# 1# ?cta primera !e apertura. 2# 3# ,e2ala %echa !e %allo.

.n el mismo acto !e apertura abre sobres 1( sella!os.

1(

!e

?nali+a ) revisa !ocumentacin ) propuestas.

11

De acuer!o al presupuesto base capaci!a! %inanciera t'cnica ) e&periencia !e la empresa. De acuer!o al an-lisis reali+a!o. De acuer!o al $ue otorgue las me8*ores con!iciones para la !epen8!encia.

Da opinin !e la propuesta m-s conveniente. =evisa aprueba o mo!i%ica ) !e8signa al 13 gana!or !el concurso. Celebra acto !e %allo !el concur8so. ,e inicia proceso !e contratacin !e la obra. 14 15

12

14

.n la %echa ) hora se2ala!a en el acta primera %irman!o acta segun8!a. >er proce!imiento operativo para pago !e anticipo.

PROCEDIMIENTO OPERATIVO PARA EL CONTROL DE CALIDAD


GERENCIA DE SUPERVISIN

S U P E R V I S I N

rea I N

C O N T

ACCIONES

E P E N D E N C I A

OBSERVACIONES

O R M A T I C A

R A T I S T A

.ntrega programa !e suministro. 1 >eri%ica el cumplimiento !e los re$uisitos !e cali!a! estableci!os. 4mplementa un programa !e veri%icacin ) presenta a la !epen!encia. 3 2

Cu) importante para programar pruebas !e cali!a! ) resistencia. .n planos ) especi%icaciones particulares !el pro)ecto. 4n!ican!o laboratorio a utili+ar para pruebas la %recuencia !el muestreo ) ensa)e !e los materiales as" como !e las pruebas !e %uncionamiento !e e$uipos ) sistemas.

?prueba )/o reali+a su >o. Ao. 4 Lleva a cabo las pruebas !e veri%icacin !e cali!a!. 5 5 Con apo)o !el laboratorio )a sea en obra o en las plantas !e %abricacin elaboran!o los reportes correspon!ientes. Debien!o ser laboratorio aproba8!o ) reconoci!o.

?cepta o no a *uicio !e la !epen!encia $ lote !etermina!o !e materiales e$uipo ) sistemas con certi%icacin !e laboratorio provee!or. 4n%ormar cuan!o las pruebas no sean satis%actoria por las pruebas reali+a!as.

? la !epen!encia ) al contratista o provee!or in%orman!o $ue los traba8*os materiales ) e$uipos respectivos se recha+an por no cumplir especi8 %icaciones anotan!o por escrito )/o en bit-cora los motivos !e su !eci8sin e

in!ican!o si es necesario pro8ce!er a su !emolicin retiro reem8pla+o o correccin !an!o segumien8to para $ue se cumplan las in!ica8ciones !a!as. GERENCIA DE SUPERVISIN
D S U P E R V I S I N O R M A T I C A rea I N C O N T R A T I S T A

ACCIONES

E P E N D E N C I A

OBSERVACIONES

=echa+ar los elementos $ue no cumplan con las especi%icaciones. ,olicita planos au&iliares para re8 visar los traba*os. 4nspecciona bancos tipo propues8 tos por la !epen!encia. .&ige limpie+a !e la obra ) la pro8 teccin !el me!io ambiente.
1(

&

Por ina!ecua!o mane*o o alma8 cena*e.


'

'

Como son cimbras gu"as mec-nicas etc.

met-licas

3 los re$uisitos para su mane*o.


1(

11
!"

Cinimi+an!o en lo m-s posible las molestias $ue pue!an ocasio8 narse.

VOLUMENES E)TRAORDINARIOS Y REVISIN DE PRECIOS UNITARIOS

GERENCIA DE SUPERVISIN
rea rea S U P E R V I S I O N

ACCIONES

T E C N I C A

OBSERVACIONES

=ecibe !e la ,uperinten!encia !e @bra la relacin !e planos !e obra e&traor!inaria. 1 .labora catalogo !e traba*os e&traor!inarios. conceptos !e 2 !e 3 4 5 .labora Precios 0nitarios. $ 4

>eri%ica %"sicamente ) aclara !u!as. De acuer!o al proceso !e los traba*os. De acuer!o ,upervisin. con los n1meros ) !e al

.labora n1meros genera!ores volumen por concepto.

=eali+a las revisiones correspon8!ientes. @btiene aprobacin !e volumetr"a %inal.

De acuer!o al programa proce!imiento !e los traba*os.

De la ,uperinten!encia ) la Fe8rencia !e ,upervisin. Consi!eran!o lo siguiente: 1# 2# Ca$uinaria ) e$uipo. 3. aH 0sos bH =en!imientos. 1# 2# 3# 4# Proce!imiento !e construccin Costos actuali+a!os !e: aH Cateriales bH Cano !e @bra.

5#

Cargos por uni!a! !e an-lisis !e: aH Cateriales bH Cano !e @bra cH Consumos

=ecibe aprobacin %inal !e los Precios % 0nitarios. ,e env"an a la uni!a! !e estima8ciones & para su tramite. !"

Del Irea !e ,upervisin ) !e la Ferencia !e ,upervisin. >er proce!imiento operativo tramite !e estimaciones. para el

$.".- DE LOS COSTOS.


.n cuanto a costos es mu) importante $ue el supervisor sepa el tipo !e contrato !e obra G ? Precio ?l+a!o Por Precio 0nitario ) Por ?!ministracin H )a $ue en !etermina!as situaciones se toma como base para tomar !ecisiones Gcomo en el caso !e alguna mo!i%icacin en aumento o !isminucinH. Los tres principales elementos !el costo $ue el supervisor toca veri%icar con el avance !e la obra son: ()*+,-.-(*(-/+01 es !ecir $ue coinci!a la canti!a! presupuesta!a con la canti!a! reali+a!a( 2*1 0130(-.-(*(-/+01 es !ecir $ue se cumpla lo especi%ica!o con lo reali+a!o( ) 02 340(-/ )+-,*4-/ es !ecir $ue coinci!an los precios !e los materiales e$uipo ) mano !e obra con el an-lisis !e costos. @tra herramienta en la $ue el supervisor !ebe !e apo)arse para controlar algunos aspectos !e la construccin en proceso son los programas sien!o los mas importantes los $ue se re%ieren al avance !e la obra %inanciero ) !e suministro !e materiales. .s imprescin!ible $ue el supervisor in%orme oportunamente los cambios importantes en cuanto a costo ) evitar un con%licto por %alta !e este recurso lo mismo suce!er- con el programa !e suministro !e materiales $ue !eber-n veri%icarse con las e&istencias en el almac'n para evitar paro !e activi!a!es por %alta !e alguno !e estos recursos.

$.#.- ALCANCES DE TRABA&O.


La supervisin !e obras es una secuencia !e acciones G $ue implica un procesoH encamina!as a evaluar hasta $ue punto se esta cumplien!o con los especi%ica!o. 3 a!em-s cumpla con otras %unciones como son las !e prevenir ) corregir %allas as" como tambi'n las !e !irigir ) solucionar situaciones $ue impi!an el buen %uncionamiento pro!uctivo. La supervisin es un instrumento para incrementar: .l avance !e la obra. La cali!a! !e la obra. La racionali!a! en el proceso. La seguri!a! e higiene en la obra. 3 para evitar: 5raba*os innecesarios.

riesgos evi!entes. Con%lictos personales. Paros irresponsables.

5o!o lo $ue suce!e ) $ue se relaciona con la obra es ob*eto !e supervisin:


Cateriales: Cateria prima G cemento arena grava cal )eso lubricantesH. Cano !e obra G ?rea pro!uctiva ?rea a!ministrativa !e ,ervicios 5'cnicosH. .$uipo.

$.$.- NIVELES DE LA SUPERVISION.


.&terna: al -rea pro!uctiva G clientes e inspeccin o%icialH. 4nterna: !e obra G superinten!ente resi!enteH. Particular: G *e%es !e %renteH. .speci%ica: G instalaciones acaba!osH.

$.%.- ETAPAS DE LA SUPERVISION.


G*5-+0,0: ************ ?ntepro)ecto: Programa !e necesi!a!es. =ecursos. 4nvestigaciones. Pro)ecto: Planos. Catalogo !e especi%icaciones. Programa. Presupuestos. Contratos. Licencias ) permisos. C*63/: @bra: @bras preliminares. Cimentacin. .structura. 4nstalaciones. ?caba!os. T046-+*(-7+ 80 2* /54*: .stimaciones. /1meros genera!ores. Botogra%"as.

Cemoria ) bit-coras. Cartas !e liberacin ) %ini$uito. ?cta !e terminacin. .ntrega !e obra.

$.1'.- ESTIMACIONES.
Para la obtencin !e recursos econmicos en la obra se acostumbra presentar al cliente una evaluacin econmica !el avance !el perio!o.

$.1'.1.- ESTIMACIONES DE OBRA PUBLICA.


.n el caso !e @bra P1blica ) contratos a precios unitarios ser- la Le) !e ?!$uisiciones ) @bras P1blicas la $ue !e%ina la operativi!a! !e la construccin ) en este tipo !e obra po!r"an generarse las siguientes estimaciones :

$.1'.2.- ESTIMACI!N DE OBRA NORMAL.


.stimacin !el avance !e los conceptos contempla!os en el contrato vol1menes $ue no rebasen los presupuestos ) precios unitarios contrata!os.

$.1'.3.- ESTIMACI!N DE OBRA ADICIONAL O E9CEDENTE.


.stimacin !el avance !e los conceptos contempla!os en el contrato pero con vol1menes $ue e&ce!en al presupuesto ) precios unitarios contrata!os.

$.1'.4.- ESTIMACI!N DE OBRA E9TRAORDINARIA O FUERA DE CONTRATO.


.stimacin !el avance !e obra o conceptos no contrata!os ) vol1menes !el avance concilia!o ) precios unitarios !e los mismos.

$.1'.5..- ESTIMACI!NES DE REA&USTE O ESCALATORIAS .


,on las estimaciones !el a*uste !e precios unitarios !ebi!o a !i%erencias con respecto a los contrata!os inicialmente. .l a*uste pue!e calcularse con la actuali+acin !e to!os los insumos ) !e ca!a uno !e los precios unitarios ( o me!iante la utili+acin !e "n!ices !e actuali+acin global autori+a!os $ue pue!en aplicarse sobre las estimaciones normales e&ce!entes o e&traor!inarias.

$.11.- ESTIMACI!NES DE OBRA PRIVADA.


.n la obra priva!a ser-n los clientes los $ue !eterminen en acuer!o con la empresa constructora la %orma !e estimacin para llevar un control e&acto !el avance %"sico !e la obra. .n este tipo !e obra po!emos llevar un control global !e la obra normal e&ce!ente e&traor!inaria ) actuali+ar los precios unitarios para obtener un solo importe !e la estimacin.

$.12.- EL PROYECTO ARQUITECTONICO

.l supervisor al recibir en sus manos el pro)ecto !eber- anali+arlo cui!a!osamente toman!o !e antemano los siguientes criterios como punto !e parti!a: alcances %inali!a! !e la obra limitantes econmicos !e tiempo !e recursos t'cnicos ) humanos %"sicos G terrenoH. 0na ve+ !e%ini!os estos antece!entes se estu!iaran las generali!a!es !e los planos !estacan!o los puntos !e re%erencia $ue nos ligaran unos planos con otros sobre to!o cuan!o ca!a con*unto !e planos %ueron elabora!os por !i%erentes %irmas. @tro elemento importante $ue el supervisor !ebe !e consi!erar es el catalogo !e especi%icaciones $ue !eber- revisar cui!a!osamente )a $ue !e su observancia !epen!e la correcta reali+acin !e la obra ) por otra parte constitu)e una base para contratar instalaciones materiales ) e$uipos as" como tambi'n para el an-lisis !e costo ) programacin )a $ue nos especi%ica a !etalle los proce!imientos materiales ) e$uipo necesario.

$.13.- FINIQUITO DE OBRA AL CONTRATISTA


Para reali+ar el %ini$uito la supervisin !eber-: A# B# .laborar ) autori+ar la li$ui!acin !e los traba*os e*ecuta!os. C# D# Constatar la terminacin !e los traba*os ob*eto !el contrato ) participar en su =ecepcion8.ntrega. E# # Certi%icar el cumplimiento !e to!os los compromisos contractuales o proporcionar a la =esi!encia los elementos !e *uicio $ue le permiten aplicar en su caso las sanciones contractuales correspon!ientes.

D# E# ? peticin e&presa !e la =esi!encia constatar $ue se ha)a !epura!o el esta!o contable correspon!iente al e*ercicio !el contrato !e obra. 4nclu)en!o los cargos por suministros proporciona!os por la !epen!encia. E# A# B# .laborar la relacin !e estimaciones o gastos aproba!os monto e*erci!o cr'!itos cargos ) sal!os. # A# B# >eri%icar la reintegracin a la !epen!encia !e los suministros propie!a! !el mismo $ue no ha)an si!o utili+a!os en obra.

FH =ecabar las garant"as correspon!ientes a e$uipos !e instalacin permanente ) sus instructivos correspon!ientes para ser entrega!os a la resi!encia.

$.14.- RECEPCION Y ENTREGA DE OBRA


0na ve+ $ue el contratista ha)a comunica!o a la =esi!encia la terminacin !e los traba*os $ue le %ueron encomen!a!os la supervisin se encargara !e: A# A# B# ?sistir a los recorri!os !e recepcin !e obra con el contratista ) !e entregar a los bene%iciarios !e la misma programa!os por la resi!encia ) e%ectuar las revisiones necesarias para las recepciones parciales ) para constatar la terminacin !e la totali!a! !e los traba*os $ue le %ueron encomen!a!os a el contratista inclu)en!o las pruebas ) %uncionamiento !e los e$uipos !e instalacin permanente. C# D# con*untamente con la =esi!encia ) el Contratista hacer un levantamiento !e los !etalles %altantes o pen!ientes !e corregir in!ican!o su locali+acin n1mero ) caracter"sticas e&igien!o al contratista la terminacin !e los traba*os. E# # 0na ve+ termina!os los !etalles %altantes ) comproba!o el comportamiento satis%actorio !e las instalaciones ) e$uipos participar en la recepcin %"sica !e los traba*os !el contratista ) entrega !e la resi!encia a los bene%iciarios. G# +# .n la %echa $ue se2ale la resi!encia participar en el levantamiento !e las actas !e recepcin parcial o %inal cu)o conteni!o seguir- los lineamientos $ue para tal caso se2ala el =eglamento !e la Le) !e @bras Publicas.

$.15.- FINIQUITO DE LOS SERVICIOS DE LA SUPERVISION.


0na ve+ recibi!a la obra por la !epen!encia la supervisin llevar- a cabo las siguientes activi!a!es para %ini$uitar sus servicios: A# .ntregar a la !epen!encia la !ocumentacin $ue respal!e su actuacin: in%orme !e terminacin !e obra %ini$uitos actas !e recepcion8entrega licencias ) permisos inventarios !e instalaciones balance !e suministros hechos por la !epen!encia manuales e instructivos. B# .ntregar a la resi!encia los levantamientos re%erentes a la actuali+acin !el pro)ecto: a!ecuaciones mo!i%icaciones ) cancelaciones. C# Presentar una apreciacin !e la capaci!a! t'cnica econmica ) a!ministrativa !el contratista. D# 4ntegrar la memoria !e la obra. E# Cuan!o ha)a si!o recibi!a a satis%accin !e la resi!encia la !ocumentacin menciona!a esta proce!er- a elaborar el acta !e %ini$uito !e los servicios !e la supervisin.

TEMA I9 .- ACTIVIDADES DE CAMPO %.1.- QUE ES CAMPO


,e re%iere al termino emplea!o para ubicar el traba*o !el supervisor en la obra $ue se e*ecuta ) !on!e !esempe2a su labor b-sica. Pue!e llamarse %rente tramo etc.

%.2.- REGISTROS Y CONTROLES


Con base en la labor !e organi+acin !el traba*o !e gabinete $ue!an cubiertas muchas !e las necesi!a!es !el traba*o !e campo solo val!r"a la pena agregar la reali+acin !e un an-lisis !e la !istribucin !e -reas !e traba*o -reas !e almacena*e ) -reas !e circulacin elementos $ue han !e servir para implementar una estrategia !e !esarrollo vali!a para to!o el proceso. .l supervisor para traba*ar en campo re$uiere !e e$uipo !e me!icin elemental para el cumplimiento !e su responsabili!a! por ning1n motivo es conveniente $ue pi!a presta!o e$uipo )a $ue se compromete innecesariamente ) lo e&pone a $ue le sea nega!o se consi!era como m"nimo $ue ca!a supervisor !eber- tener un %le&metro G5 mtsH un casco un nivel !e mano una ploma!a un vernier un calibra!or !e alambre ) una c-mara %otogr-%ica con %lash La !eterminacin !e $ue las partes !e este e$uipo !eben ser personales ) cuales !eben ser proporciona!as por la empresa es asunto $ue habr- !e !iscutirse en ca!a caso en particular.

%.3.- ELEMENTOS A CONSIDERAR. %.3.1.- REVISION DEL PROYECTO ESPECIFICACIONES GENERALES. E&ECUTIVO Y DE LAS

.l ob*eto principal !e esta revisin es $ue el supervisor o pro)ectista cono+ca pro%un!amente to!os los componentes !el mismo o los pasos $ue se re$uiere !ar para su !esarrollo as" como sus caracter"sticas para po!er tomar las soluciones pertinentes a los problemas espec"%icos $ue se presenten !urante el !esarrollo !e la obra. Los pasos a seguir en esta revisin ser-n:
o o o o

?n-lisis !el terreno !on!e se ubicaran las obras. Levantamiento topogr-%ico.

o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o

Levantamiento urbano o rural. ,ervicios con $ue cuenta. ?ccesos actuales ) %uturos para prever en su caso los provisionales G cro$uis correspon!ientesH. Constancia !e propie!a! G escritura ) boleta pre!ialH. 4nvestigacin ) autori+acin para el caso !e los e$uipos ) !estinos !el suelo. =eglamentacin !el uso !el suelo G construccin escuelas obras !e proteccin etc.H. 4nvestigacin !e las con!iciones climatolgicas econmico !e la +ona. .stu!io !e mec-nica !e suelos. 4nvestigacin !e ubicacin !e los bancos !e materiales ) !isponibili!a! !e materiales !e construccin o bien su centro !e !istribucin G%letesH. @bras colaterales !e in%raestructura G traba*os a!icionales al ob*eto !el pro)ecto $ue se re$uieren por a%ecto !e presencia !e agentes e&ternosH por e*emplo obras !e !esv"o !e aguas. /ormas !e reglamentos !e construccin municipales %e!erales. estatales ) ) !el potencial

o o

%.3.2.-EL SUPERVISOR.
.l supervisor tiene la obligacin !e saber to!o lo relaciona!o a su campo !e accin !eber- conocer a!em-s las normas internas !e traba*o G pol"ticas H. /ormas !e car-cter internacional aplica!os espec"%icamente a proce!imientos constructivos como el ?C4 reglamentos !e construccin como el !el D.B( manuales Conterre) ) ?hmsa. .s !e especial inter's tomar en cuenta $ue to!a accin esta suspen!i!a a un or!en. Por lo tanto es responsabili!a! !el supervisor !e obra. Para e%ectos !e tomar !ecisiones $ue pue!an traer como consecuencia situaciones !e aspecto legal el tener conocimientos !e las le)es $ue pue!an tener aplicacin en la construccin.

%.3.3.- LA SUPERVISION :

.s un con*unto !e operaciones reali+a!as en campo para veri%icar el cumplimiento !e los traba*os !entro !e los par-metros ) normas !e una obra !e construccin ( e*emplo : a# ,# E130(-.-(*(-/+01 80 32*+0*4:*.- Checar niveles resistencias !e concretos arma!os !istancias !e e*es espesores proporciones tipo !e instalaciones etc. -# .# C*2-8*8 80 : Los traba*os.8 .star al pen!iente !el buen termina!o ) limpie+a !e los !istintos conceptos !e obra e*ecuta!os )a sea por el personal a su cargo o por los subcontratistas. Los materiales.8 Kue sean !e la cali!a! re$ueri!a $ue no est'n !a2a!os $ue no est'n mo!i%ica!os etc. -# .# S0;)4-8*8.- Deberemos !e cui!ar $ue se observen en lo posible las reglas !e seguri!a! para evitar al m"nimo los riesgos !e traba*o !ebi!o a los an!amios no estables cimbras mal hechas no aislar cables el'ctricos no colocar se2ales etc.

%.3.4.- CONTROL
Con*unto !e m'to!os ) activi!a!es $ue por sistema !ebemos llevar para evaluar ) !irigir tres aspectos %un!amentales !e obra como son : aH P041/+*2.8 .s la gente $ue e*ecuta los conceptos !e obra !e la cual !ebemos !e estar al pen!iente !e : =en!imientos.8 Para esto nos basaremos en los ren!imientos )a conoci!os para checar cual es el personal $ue traba*a ) cual no ) as" tomar me!i!as correspon!ientes. 5iempos muertos.8 Llama!os as" a los lapsos !e tiempo !urante los cuales los traba*a!ores no reali+an ning1n traba*o con las consecuentes per!i!as para la empresa constructora. .stas %altas !e per!i!a !e tiempo se !eben generalmente a la %alta !e coor!inacin !e los traba*a!ores %alta !e vigilancia no programar las metas semanales etc. ,# -# D/()60+,*(-7+.- ?$u" nos re%erimos a la elaboracin !e !ocumentos tales como :

L4,5?, D. =?3?.8 .stas son la nminas $ue pagamos semanalmente a los traba*a!ores $ue laboran por el !"a en la obra. D.,5?J@,.8 Llamaremos as" a la Cuanti%icacin ) pago a un precio acor!a!o con el personal !e obra !e los traba*os reali+a!os en el transcurso !e la semana.

.,54C?C4@/.,.8 Llamamos as" a la Cuanti%icacin ) cobro al cliente !e los traba*os e*ecuta!os en la obra.

-# .# T-063/1.- >iene sien!o la canti!a! !e !"as h-biles !estina!as a la e*ecucin !e los traba*os e*ecuta!os a$u" !ebemos controlar 2 aspectos principales : 7.8 Duracin !e los traba*os.8 .stos los tomamos !el calen!ario !e obra el cual marca la canti!a! !e !"as $ue !isponemos para e*ecutar ca!a concepto !e obra. 2.8 ,ucesin !e traba*os.8 ?$u" tambi'n tomaremos en cuenta el calen!ario !e obra para ver $ue concepto inicia terminan!o otro o en $ue %echa comen+ara.

%.4.- LOS MEDIOS DE COMUNICACI!N 4/5=@D0CC4@/


La bit-cora !e obra es uno !e los elementos $ue %orman parte !el sistema !e control !e !esarrollo !e las obras ( consi!eramos $ue se trata !el elemento mas !eterminante para la buena marcha !e los traba*os por su car-cter legal $ue para e%ectos t'cnicos tiene la misma legali!a! $ue el contrato. =eiteramos es la bit-cora !e obra el instrumento mas precia!o ) e%ectivo para el control !e la construccin. Cuan!o se encuentra una libreta !e bit-cora elabora!a con propie!a! tenemos la seguri!a! !e $ue re%le*a una obra limpia or!ena!a ) e*ecuta!a con%orme a un buen e*ercicio !el o%icio !e la construccin. ,e entien!e por lo tanto $ue en caso contrario el traba*o se ha !esarrolla!o en %orma inconsistente irregular ) sin apego a lo previsto. .l supervisor !e obra como representante !el %i!uciario se vale !e la bit-cora para or!enar la obra regular su !esarrollo ) e*ercer el control !e la misma. La bit-cora como instrumento !e control %ue concebi!a pensan!o en el supervisor. Para el resi!ente !e obra po!erhabiente !el contratista la bit-cora !ebe servir para protegerse !e or!enes verbales $ue con %recuencia se !esconocen a la hora !e presentar su costo al cobro. 5ambi'n le es 1til para e&igir los elementos $ue le sean in!ispensables para reali+ar la construccin ) $ue el contratante tiene obligacin !e proporcionar ) usar- la bit-cora para in%ormarse cuan!o no este !e acuer!o con lo $ue se or!ena siempre ) cuan!o tenga motivos !ebi!amente %un!amenta!os. .n resumen la bit-cora es un instrumento !e car-cter *ur"!ico i!ea!a para establecer un or!en ) un e$uilibrio entre $uien or!ena ) paga por una obra $uien la e*ecuta a cambio !e una retribucin econmica.

%.4.1.- LA BITACORA. D.B4/4C4@/ :

.n construccin la bit-cora !e obra es una libreta $ue %orma parte !el contrato. ,e utili+a para anotar en ella cual$uier situacin $ue se presente !urante el !esarrollo !e los traba*os !e construccin $ue sea !i%erente a lo estableci!o en los ane&os t'cnicos !e contratacin. Dici'n!olo en otras palabras se anota en ella to!o lo $ue resulte !istinto a lo previsto a la %irma !el contrato por e*emplo : en caso !e e&istir una escase+ !e cemento habr"a $ue anotarlo en la bit-cora )a $ue a%ecta el programa !e obra al no po!erse avan+ar en cola!os en caso !e ocurrir !eber- anotarse tambi'n un al+a imprevista en el precio !el acero )a $ue ello ten!r- repercusiones al incrementar los costos originales ( se anotar"a tambi'n un cambio en las especi%icaciones !e un mueble !e ba2o puesto $ue $ue!ar"a a%ecta!a la cali!a! !el pro!ucto. .stos e*emplos nos muestran situaciones $ue a%ectan los resulta!os al mo!i%icar las con!iciones sobre las $ue se estableci el pacto entre $uien encarga la obra ) $uien la e*ecuta. ?notaciones como las !escritas en el p-rra%o anterior pue!en provenir !e cual$uiera !e las partes $ue %irman el contrato )a $ue ambas tienen tanto el legitimo !erecho como la obligacin !e hacerlas. La %uncin mas importante !e la bit-cora para el supervisor es la !e construir una herramienta !e control. De hecho es esa la principal ra+n por la $ue %ue crea!a. Permiten mantener las rien!as $ue controlan el avance !e la obra ) obtener los resulta!os preconcebi!os.

%.4.2.- TEORIA SOBRE EL USO DE LA BITACORA DE OBRA.


6emos se2ala!o $ue la bit-cora %orma parte !el contrato !e obra por consiguiente al termino !e los traba*os !e construccin el conteni!o !e la bit-cora complementara los t'rminos ) con!iciones estableci!as tanto en el te&to !el contrato como en los ane&os t'cnicos $ue son asimismo parte integrante !el contrato. 6emos !icho ) ahora reiteramos $ue la bit-cora es el instrumento por e&celencia para e*ercer el control !e la obra a nuestro cargo. .sta gran virtu! lleva impl"cita tambi'n una gran responsabili!a! sobre la cual el supervisor !ebe tener plena conciencia. Ca!a uno !e los asientos en la bit-cora es importante. .s posible $ue muchas !e las notas no representan consecuencias posteriores pero nunca po!remos saber en ese momento cuales !e ellas van a convertirse en signi%icativas. Por lo tanto !ebemos cui!ar la elaboracin ) el conteni!o !e to!os los asientos sin e&cepcin. 5ericamente la bit-cora !e obra es un me!io o%icial ) legal !e comunicacin entre las partes $ue %irman el contrato. .sta vigente !urante el !esarrollo !e la obra ) su ultimo ob*etivo es el !e o%iciali+ar to!os los elementos $ue integraran el %ini$uito !el contrato un instrumento $ue a su ve+ trata !e la reali+acin !e costos reales autori+a!os $ue !eterminan el valor %inal !e la obra misma. .s %un!amental compren!er esta teor"a )a $ue !e ah" partir- la posibili!a! !e un mane*o a!ecua!o ) pro%esional !e to!o el

proceso constructivo con to!as las venta*as ) conveniencias $ue representa para el e*ecutor el contratante ) para la cali!a! !el pro!ucto termina!o. Da!a la serie!a! $ue !ebe tener la bit-cora su uso !ebe limitarse a asuntos importantes relaciona!os con la obra. Desgracia!amente ocurre con !emasia!a %recuencia $ue se utilice como una especie !e Dbu+n !e $ue*asD anotan!o en ella asuntos no solo intranscen!entes sino !e car-cter personal.

%.5.- REGLAS DE LA SUPERVISION.


ORDENES.8 .l uso mas %recuente $ue el supervisor hace !e la bit-cora !e obra es para or!enar al supervisor lo $ue !ebe reali+ar sobre to!o cuan!o por cual$uier motivo es menester e*ecutar proce!imientos !istintos o utili+ar materiales !i%erentes a los se2ala!os en el pro)ecto e*ecutivo. 5ambi'n es %recuente or!enar la aceleracin !e un proceso $ue se retrasa en cuanto a su tiempo o secuencia !e e*ecucin. Consi!eramos conveniente aclarar $ue el supervisor nunca solicita pi!e o mucho menos suplica por me!io !e la bit-cora. Cual$uier palabra !i%erente a Dor!enarD representa una !istorsin a la %uncin $ue !esempe2a ) no !ebe usarse aun$ue se hieran susceptibili!a!es. CERTIFICACIONES.8 .n la libreta !e bit-cora el supervisor !ebe certi%icar o !ar la %e !e situaciones o !el cumplimiento !e or!enes por iniciativa propia o a solicitu! !el contratista. =ecomen!amos $ue siempre $ue se certi%i$ue algo es por$ue se tiene seguri!a! !e $ue es e&acta ) precisamente como se escribe en la bit-cora. /o esta permiti!o e$uivocarse cuan!o se esta actuan!o pr-cticamente en cali!a! !e notario. AUTORI ACIONES.8 .s %recuente $ue la supervisin !e autori+aciones por con!ucto !e la bit-cora. De hecho !ebe hacerse rutinariamente sobre aspectos cr"ticos como son autori+aciones !e cola!o !e concreto compactaciones !e rellenos bancos !e nivel tra+os para la %i*acin !e v'rtices !e los inmuebles ) !e to!o aspecto cr"tico !e ca!a pro)ecto en particular. .ste tipo !e autori+aciones regulares en el !esarrollo !e los traba*os re$uiere una cui!a!osa revisin previa para asegurarse !e $ue to!o esta correcto. INFORMACIONES.8 .ventualmente el supervisor utili+a la bit-cora para in%ormar al contratista sobre alguna situacin evento cambio !e personal visita o%icial revisin especial etc. Cuan!o sea necesario asentar una nota !e este tipo !ebemos observar como 1nica regla el $ue se anotar- en la bit-cora 1nicamente las in%ormaciones $ue representen a%ectacin al programa al presupuesto o a la cali!a! !e la obra. PREVENCIONES.8 .s mu) salu!able en asuntos !e construccin el prevenir situaciones o anticiparse a posibles problemas. .l uso !e la bit-cora por parte !el supervisor no !ebe marginarse !e este principio. CONTROL POR BITACORA DE OBRA.8 .ste tema $ue hemos !icho es el central !es!e el en%o$ue !e la supervisin en reali!a! compren!e un poco !e to!os los

temas )a $ue hemos trata!o anteriormente mas un tanto !e lo su)o propio. .l control entonces e*ercer- vali'n!onos !e to!os los temas seg1n las necesi!a!es !e ca!a momento !el !esarrollo. Ca!a supervisor ten!r- su estilo ) criterio particulares para aprovechar lo e&puesto !osi%ican!o !ebi!amente las opciones. Lo 1nico $ue restar"a por tratar es el proce!imiento $ue !ebe observarse cuan!o nos encontramos con un contratista $ue se niega a obe!ecer las or!enes o hace caso omiso !e las mismas. ,obre este tema hemos observa!o situaciones !e to!o tipo pero !esgracia!amente abun!an a$uellas en las $ue la supervisin carece !e recursos para mane*ar el problema ) en no pocos casos termina representan!o un papel realmente lastimero al $ue!ar atrapa!o en un *uego estableci!o por el contratista para su propio bene%icio. Proce!eremos a e&poner un proce!imiento a!ecua!o pero antes recor!amos o hacemos saber a los se2ores supervisores $ue ante un contratista $ue se revela contra el or!en estableci!o se !ebe antes $ue na!a conservar la sereni!a! ) actuar inteligentemente. Los pasos a seguir son los siguientes : 4.8 5o!a parte !e una or!en rutinaria o e&traor!inaria $ue se le !a al contratista por me!io !e la bit-cora !e obra precisa para $ue la or!en proce!a $ue la supervisin mencione en la nota un plan ra+onable para su cumplimiento. 44.8 0na ve+ venci!o el pla+o conce!i!o ) habien!o comproba!o $ue no se aten!i la or!en emiti!a proce!eremos a asentar una segun!a nota en la bit-cora hacien!o re%erencia a la primera ) conce!ien!o un nuevo pla+o igual o menor $ue la anterior. ,imult-neamente !eber- in%ormarse !el asunto a nuestros superiores. Por ultimo se trata !e convencer con amabili!a! al contratista para $ue cumpla con su obligacin ) nos e&prese el motivo por el $ue se resiste a cumplirla. ,i en su e&plicacin encontramos argumentos sli!os )/o convincentes !ebemos ser ra+onables ) reconsi!erar la or!en )a sea para ampliarle el pla+o o bien para buscar alguna solucin al problema en su con*unto para no !e*ar cabos sueltos. Cuan!o se presente un caso as" !ebemos tener mucho cui!a!o en $ue los argumentos sean realmente ra+onables. 444.8 ,i llegase a vencerse el segun!o pla+o conce!i!o proce!eremos a sentar una 1ltima nota en la bit-cora hacien!o re%erencia a las notas anteriores culminan!o a la atencin inme!iata !el problema ) se2alan!o una sancin en caso !e no actuar con%orme a lo or!ena!o en un nuevo pla+o $ue !eber- ser !e pre%erencia menor al segun!o conce!i!o Gen caso e&tremo ser-n !e la misma !uracin $ue el segun!oH. Las sanciones mas apropia!as ) e%ectivas ser-n las !e no autori+ar la estimacin inme!iata el no conce!er prorrogas ) la mas !r-stica pue!e ser la rescisin !el contrato por incumplimiento. Des!e luego pue!e haber muchas otras ) la $ue se use !epen!er- !e las circunstancias !el tipo !e obra ) !el criterio !el supervisor. Proce!eremos !espu's a in%ormar a los superiores ) !e com1n acuer!o con ellos se optar- por algunas !e las siguientes alternativas :

Citar a una reunin urgente al personal t'cnico !irectivo !e la constructora para tratar el asunto. .sta reunin !ebe convocarse para la %echa mas pr&ima posible ) conviene hacerlo a!em-s !e por v"a tele%nica por escrito ) con acuse !e recibo ) con copias marca!as para el !irector general !e la constructora ) para el contratante. .n esta reunin se tratara !e resolver por me!io !e la cor!iali!a! pero en %orma in%le&ible el problema. .ncontraremos en ella a!em-s ocasin para poner al tanto !e los acontecimientos a los !irectivos !e la constructora los cuales es com1n $ue no est'n al tanto o $ue tengan versiones !e%orma!as !e estos problemas !e parte !e su personal !e campo o bien act1an en total acuer!o con ellos. 4n!u!ablemente $ue la presin e*erci!a en la reunin motivar- un cambio en la resistencia o%reci!a. .n caso !e $ue hubiera ignorancia !e los hechos se reclamar- al resi!ente su actitu! inconveniente ) ten!r- $ue someterse a la or!en estableci!o en la obra. ?!em-s para la supervisin $ue!ara el prece!ente en contra !el resi!ente ) en caso !e repetirse un caso !e esta naturale+a $ue!ara e&puesto a $ue se solicite su sustitucin. La segun!a alternativa consiste en el mismo proce!imiento pero por me!io !e o%icios. .sta tiene e%ectos mas limita!os ) mas lentos pero es tambi'n mu) 1til ) tiene la venta*a !e !e*ar huella por escrito.

%.".- CALENDARIO DE OBRA.


>iene sien!o el gr-%ico $ue marca la pauta o ritmo $ue seguir- la obra. .sta compuesto por columnas ) renglones Ga parte !e su encabe+a!o $ue conten!r- la in%ormacin re%erente a la compa2"a ) nombre !e la obraH. La primera columna empe+an!o !e i+$uier!a a !erecha ser- !e los conceptos ( la segun!a tercera etc. hasta !on!e sea necesario ser-n columnas !e tiempo anot-n!ose en el encabe+a!o !e ca!a uno los nombres !e los meses !urante los cuales se traba*ar- en esa obra. Ca!a columna !e ca!a mes se sub!ivi!ir- en otras columnas ) son para los !"as se pon!r- la inicial !e ca!a !"a !e lunes a s-ba!o ( en caso !e $ue las columnas sean !estina!as para semanas entonces se enumeraran !e i+$uier!a a !erecha ) !el uno correspon!iente a la primera semana hasta el numero en $ue se %inali+ar- la obra. ?ntes !e continuar se a!vierte $ue este gr-%ico es el resulta!o !e un estu!io !etalla!o !e los conceptos $ue interven!r-n en la obra a!em-s !el an-lisis !e tiempos ) ren!imientos $ue utili+ar- la mano !e obra para su e*ecucin as" como la utili+acin !e un sistema o m'to!o !e programacin !e obra normalmente el m'to!o !e la Druta criticaD. Continuan!o con nuestra e&plicacin en la columna !e conceptos anotaremos !es!e el primer rengln !e arriba hacia aba*o to!os los conceptos $ue se utili+aran en la obra siguien!o el or!en !e sucesin natural !e los traba*os e*emplo: Limpia ) 5ra+o .&cavacin Plantillas Cimentacin etc. ?hora siguien!o por el rengln !e cual$uier concepto ) utili+an!o una simbolog"a !etermina!a G)a sean cruces o una l"nea gruesa

continuaH llenaremos las columnas !e !"as o semanas $ue sean necesarias para su e*ecucin empe+an!o claro esta !es!e la columna en la $ue se estima iniciara este concepto. .l calen!ario !e obra es utili+a!o por los supervisores !e obra para su programacin semanal e iniciar los traba*os !e nuevos conceptos en la semana in!ica!a.

TEMA 9 : FUNCIONES DEL SUPERVISOR EN LAS OBRAS DE C.A.P.F.C.E.

>eri%icar el terreno levantan!o la C'!ula !e >ali!acin in!ican!o los servicios accesos ) limites !el pre!io. >eri%icar $ue el pro)ecto sea congruente con la topogra%"a !el terreno ) en su caso platear las mo!i%icaciones pertinentes. Determinar un banco !e nivel %i*o !urante to!a la obra. De%inir niveles !e piso termina!o !e e!i%icios an!a!ores pla+as canchas etc. .n el caso en $ue se re$uiera movimientos !e tierra e%ectuar levantamiento topogr-%ico previo al inicio !e los traba*os. De%inir con $ue resistencia !e terreno se traba*ara. De%inir pro%un!i!a!es !e e&cavacin para cimentacin G !e acuer!o al terreno ) a los m"nimos !e pro)ectoH. >eri%icar los conceptos !el Catalogo !e Conceptos. ?l inicio !e la obra protocoli+ar la bit-cora !e obra misma $ue !eberpermanecer en la obra !urante to!o su proceso mane*-n!ose !e acuer!o al

guin ane&o. 5en!r-n acceso a la bit-cora %uncionarios !e *e%atura !e Lona ) !e @%icinas Centrales. ,olicitar ) tramitar los servicios Cunicipales a la obra a trav's !e la *e%atura !e Lona. >eri%icar $ue se entreguen to!os los planos !e Pro)ecto a la Contratista ) anotarlo en bit-cora o por o%icio. Programar ) solicitar oportunamente los materiales pre%abrica!os suministros por C.?.P.B.C..( !e acuer!o a las necesi!a!es !e la obra. .&igir el cumplimiento !e las /ormas ) .speci%icaciones !e Construccin C.?.P.B.C..( as" como la le) !e ?!$uisiciones ) @bras Publicas ) su =eglamento. ,upervisar revisar ) corregir la cali!a! !e las obras en proceso. Llevar el control !el avance real !e la obra ) !e acuer!o a lo programa!o e%ectuar las retenciones o sanciones correspon!ientes ) proponer al Je%e !e Lona la rescisin cuan!o se re$uiera. ?utori+ar al contratista el cola!o !e cual$uier elemento estructural previa revisin !e los arma!os ) !eber- anotarse la aprobacin en la bit-cora. ?utori+ar al contratista cambio !e especi%icaciones previa autori+acin !el Je%e !e Lona o .ncarga!o !e Construccin asent-n!olo en la bit-cora. ,olicitar al contratista ingrese al Departamento !e Costos los precios unitarios %uera !e Concurso para su autori+acin. =e$uerir el mobiliario ) e$uipo con $ue contara la escuela el cual una ve+ recibi!o !eber- protegerse hasta su respectivo monta*e asesora!os por el ,upervisor C.?.P.B.C..( !e acuer!o al avance !e obra. >eri%icacin vali!acin ) aprobacin !e los n1meros genera!ores para la elaboracin !e las estimaciones !e obra. ?utori+acin !e estimaciones !e obra. ?plicar sanciones por mala cali!a! al contratista. =evisin ) autori+acin !el %ini$uito !e obra as" como las ?ctas !e =ecepcin ) .ntrega constatan!o $ue la inversin in!ica!a en el ?cta !e .ntrega este conteni!a en el P.F.@. ) en su caso regulari+ar la situacin( respecto al ?cta !e =ecepcin antes !e proce!er a su autori+acin !eber- veri%icarse $ue se encuentre %ini$uita!a a!ministrativa ) constructivamente.

Para reali+ar el Bini$uito !el Contrato !e @bra !eber- cumplirse con lo siguiente: ?H.8 Certi%icar $ue el contratista ha)a cumpli!o con las Cl-usulas contractuales. AH.8 Ait-cora !e @bra cerra!a sin pen!ientes !e reali+ar. CH.8 5ener al corriente !e estimaciones suministros C.?.P.B.C..( ) sin a!eu!os por !e!uctivas. DH.8 ,olicitar al contratista las pruebas !e resistencia !e concreto e%ectua!as por un laboratorio !e prestigio. .H.8 5ener las pli+as !e garant"a !e impermeabili+acin !e a+otea e$uipos e instalaciones especiales as" como los instructivos ) Canuales !e @peracin ) Cantenimiento correspon!ientes. Coa!)uvar con los ,upervisores !e la Ferencia !e ,upervisin ) Control !e @bras para el !esarrollo !e sus %unciones especi%icas.

,olicitar al contratista las %otogra%"as !e los conceptos $ue va a estimar !e acuer!o al ?ne&o.

TEMA 9I: NORMAS DE CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N. NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACION OBRAS PRELIMINARES
DEFINICION ?.M7.8 5raba*os ) obras $ue es necesario e*ecutar antes !el !esplante !e un e!i%icio para proteger el terreno ) las construcciones as" como para %acilitar ) permitir la iniciacin !e la construccin. ?.M2.8 ,e consi!eran @bras Preliminares las siguientes: entrega !el terreno ) !el tra+o limpie+a !el terreno %ormacin !e terra+as cisternas provisionales e&cavaciones bombeos rellenos plantillas +ampea!os sub!renes apuntalamientos tapiales cercas letrinas !emoliciones instalacin el'ctrica provisional ) se2alamientos. EQUIPOS A.M7.8 De esta norma no %iguran e$uipos $ue !eban $ue!ar instala!os en la obra en %orma permanente )/o $ue pasen a %ormar parte !e la propia obra. REQUISITOS DE E&ECUCION. C.M7.8 .l contratista recibir- por una sola ve+ el tra+o !e los e*es principales !e las obras los lin!eros amo*ona!os !el terreno !entro !el cual se reali+aran estas ) un banco !e nivel general este se obliga a conservarlos ) a colocar las re%erencias ) los bancos !e nivel secun!arios necesarios ) al tra+ar los !em-s e*es !e los e!i%icios ) obras e&teriores. Las re%erencias bancos !e nivel ) mo*oneras se manten!r-n permanentemente intactos ) protegi!os libres !e pro!uctos !e la e&cavacin o materiales !e construccin hasta la recepcin %inal !e la obra. C.M2.8 Los traba*os !e limpie+a !el terreno se e*ecutaran en to!a el -rea !el mismo. .l pro!ucto !ela limpie+a !el terreno se retirara !el lugar !e la obra )/o !epositara en el lugar $ue se %i*o. C.M3.8 La %ormacin !e terra+as se e*ecutara !e acuer!o con lo $ue %i*e el pro)ecto salvo la in!icacin en contrario se procurara la compensacin a base !e cortes ) rellenos con material pro!ucto !e los cortes.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACION MAMPOSTERIAS


DEFINICION ?.M7.8 .lementos !e pie!ras naturales o arti%iciales tabi$ues ) blo$ues maci+os o huecos uni!os con un mortero aglutinante $ue se utili+an como cimientos ) muros.

?.M2.8 .n esta cl-usula se tratan los siguientes tipos !e mamposter"as:

aH Camposter"a !e pie!ra natural !e segun!a clase $ue se constru)e con


pie!ra labra!a rastrea!a ) *untea!a con mortero !e cemento. bH Camposter"a !e pie!ra natural !e tercera clase $ue se constru)e con pie!ra sin labrar *untea!a con mortero !e cemento ) cal. cH Camposter"a !e tabi$ues !e barro o blo$ues !e concreto maci+os o huecos *untea!a con mortero !e cemento ) cal o cemento !e alba2iler"a. MATERIALES A.M7.8 Las pie!ras naturales $ue se empleen en la cimentacin !eber-n estar limpias ) sin ra*a!uras ) !e ser posible pesar como m"nimo 3M kilogramos e&cepto las $ue se utilicen para acu2ar. ,e !esecharan las pie!ras re!on!ea!as o cantos ro!a!os sin %ragmentar. ,i sus super%icies presentan materias e&tra2as $ue pue!an re!ucir su a!herencia se limpiaran o lavaran ) ser-n recha+a!as si tienen grasas aceites o si las materias e&tra2as no son removi!as. A.M2.8 Los tabi$ues !e barro ) blo$ues !e concreto maci+os o huecos !eben estar limpios ) sin ra*a!uras e&entos !e materias e&tra2as $ue pue!an re!ucir su a!herencia. REQUISITOS DE E&ECUCION C.M7.8 Los morteros !eber-n elaborarse !osi%ican!o los materiales en volumen. Los materiales se me+claran en seco !e una artesa limpia ) estanca hasta $ue la me+cla a!$uiera un color uni%orme( siempre ) cuan!o sea posible ) seg1n convenga !e acuer!o con el volumen se pre%erir- el me+cla!o mec-nico. ? continuacin se le agregara el agua necesaria hasta obtener una pasta traba*able. .l tiempo !e me+cla!o una ve+ $ue se agrega el agua no !eber- ser menor !e tres G3H minutos. Los morteros a base !e cemento normal no !eber-n usarse !espu's !e transcurri!o un tiempo !e !os ) me!ia G2.5H horas !el me+cla!o inicial ni !espu's !e transcurri!os cuarenta ) cinco G95H minutos !e hab'rseles incorpora!o el agua. Los morteros a base !e cemento !e alba2iler"a no !eber-n usarse !espu's !e transcurri!o un tiempo !e tres ) me!ia G3.5H horas !espu's !el me+cla!o inicial ni permanecer mas !e una hora sin ser reme+cla!os. .n ning1n caso la resistencia nominal a la compresin !e un mortero ser- menor !e 9M kilogramos por cent"metro cua!ra!o G9Mkg/cm2H para las mamposter"as !e tabi$ues !e barro o blo$ues !e concreto ni !e $uince kilogramos por cent"metro cua!ra!o G75 kg/cm2H para las mamposter"as !e pie!ras naturales. La relacin volum'trica entre la arena ) la suma !e los cementantes se encontrar"a entre !os punto veinticinco G2.25H ) cinco. C.M2.8 .n la elaboracin !e los morteros !e cemento ) cemento !e alba2iler"a o cal se observara lo $ue proce!a en la %raccin anterior. .n la e*ecucin !e cimientos !e mamposter"a !e pie!ra natural !eber- observarse lo siguiente: aH La super%icie !e !esplante !e la e&cavacin se a%inara ) compactara si as" se or!ena. ,e ten!era una plantilla !e mortero !e la misma !osi%icacin !e la $ue se utili+ara en la mamposter"a con pa!ecer"a !e pie!ra o sin ella ) con el espesor m"nimo necesario para obtener una super%icie uni%orme. bH se hume!ecer-n las plantillas o las pie!ras coloc-n!ose en el !esplante las pie!ras !e ma)ores !imensiones en %orma cuatrapea!a !e tal manera $ue el *unteo llene lo me*or posible el hueco %orma!o

con las pie!ras a!)acentes usan!o su%iciente mortero para $ue al asentar las pie+as !e e&ceso !e mortero %lu)a por las *untas. Las me*ores caras se aprovecharan para los paramentos ) la corona rostrean!olas ligeramente en caso necesario. cH Las pen!ientes !e las caras inclina!as me!i!a !es!e la arista !e la !ala o muro no ser- ma)or !e uno punto cinco G7.5H vertical a uno G7H hori+ontal. .n las !e %orma trape+oi!al como los cimientos !e lin!ero un paramento vertical ) otro inclina!o !eber-n e&istir elementos perpen!iculares a ellos para contrarrestar el e%ecto !e volteo $ue pu!iera presentarse. !H Cuan!o la mamposter"a va)a a $ue!ar cubierta por agua invariablemente ser- *untea!a con mortero !e cemento. eH ,obre la corona !el cimiento !e mamposter"a se construir-n !alas !e concreto re%or+a!o. Los castillos !eber-n empotrarse en los cimientos no menos !e cuarenta G9MH cent"metros.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACION CONCRETO <IDRAULICO


DEFINICION ?.M7.8 =esulta!o !e la me+cla ) combinacin en !osi%icacin e!ecua!a !e cemento portlan! agrega!os p'treos %inos ) gruesos selecciona!os ) agua $ue se utili+ara en la construccin !e elementos estructurales o !ecorativos pavimentos pisos tuber"as ban$uetas ) guarniciones. ?.M2.8 Cuan!o se re$uiera se %i*ara el tipo !e a!icionante $ue po!r- usarse en la elaboracin !el concreto 6i!ra1lico para me*orar su traba*abili!a! acelerar su %ragua!o en!urecer su super%icie aumentar sus propie!a!es !e impermeabili!a! o estabili+ar el volumen. MATERIALES A.M7.8 Los materiales $ue se emplean en la %abricacin !el concreto 6i!ra1lico son los siguientes: Cemento Portlan! o Portlan! o pu+olanico ?gua ?grega!o %ino ?grega!o grueso ?!icionantes A.M2.8 Los tipos !e cemento son los siguientes: 54P@ 7 /ormal

54P@ 2 =esistencia mo!era!a a la accin !e los sul%atos )

generacin mo!era!a !e calor !e hi!ratacin. 54P@ 3 ?lta resistencia r-pi!a 54P@ 9 Aa*o calor !e hi!ratacin 54P@ 5 ?lta resistencia a la accin !e los sul%atos Portlan! pu+olanico tipo 4P Portlan! !e escoria !e ?ltos 6ornos tipo 4. A.M3.8.l agua $ue se utilice en la construccin !el concreto hi!r-ulica !eber- estar limpia ) e&enta !e aceites -ci!os -lcalis materias org-nicas u otras substancias per*u!iciales. Debe evitarse la utili+acin !e agua con un conteni!o !e sal com1n ma)or !el 5N ) en ning1n caso se utili+ara agua !e mar. A.M9.8 Los agrega!os p'treos %inos son los constitui!os por arena natural o materiales inertes con caracter"sticas similares con granos limpios !uros ) libres !e materia org-nica o lo!os ) !i-metros menores !e 7 cm. G3/<DH. Los agrega!os p'treos gruesos est-n constitui!os por pie!ra tritura!a grava !e r"o escorias u otros materiales inertes con !i-metros ma)ores !e 7cm. G3/<DH. A.M5.8 Los a!icionantes $ue se utilicen en la elaboracin !el concreto hi!r-ulica po!r-n ser !e los tipos siguientes: ?!itivos ?gentes inclusores !e aire Pu+olanas A.M:.8 Cuan!o lo amerite la obra consi!eran!o su poco volumen )/o el tipo !e elemento construi!o sea !e una importancia secun!aria po!r-n utili+arse los agrega!os %ino ) grueso sin ser previamente anali+a!os siempre ) cuan!o est'n bien gra!ua!os e&entos !e arcilla ) sustancias nocivas $ue pue!an a%ectar la resistencia ) !urabili!a! !el concreto. A.M;.8 .l almacenamiento !el concreto !eber- llenar los siguientes re$uisitos:

aH Cuan!o se utilice cemento envasa!o !eber- llegar a la obra en


envases originales cerra!os en la %abrica ) permanecer as" hasta su utili+acin en la obra.

,# -# .l local !e almacenamiento !eber- reunir las con!iciones necesarias para evitar $ue se altere el
cemento. .l piso !eber- estar aisla!o ) a super%icie altura sobre el suelo a %in !e evitar $ue el cemento absorba hume!a!. .l techo !eber- tener la pen!iente e impermeabili!a! necesaria para evitar %iltraciones. el terreno natural en $ue se encuentren ubica!os los lugares !e almacemamiento !eber- estar bien !rena!o. Las bo!egas !eber-n tener la amplitu! su%iciente para $ue el cemento envasa!o pue!a colocarse a una separacin a!ecua!a !e los muros ) !el techo ) para $ue no ha)a necesi!a! !e %ormar pilas !e sacos !e mas !e !os metros !e altura.

.# a# .l almacenamiento !eber- hacerse en lotes por separa!o con ob*eto !e %acilitar su


i!enti%icacin ) po!er hacer el muestreo !e ca!a lote. 5o!o lote !e cemento $ue ha)a si!o

recha+a!o !eber- marcarse sacarse !e la bo!ega ) llevarse %uera !el -rea !e la obra asuguran!ose !e $ue en ninguna %orma pue!a ser usa!o.

,# -# Cuan!o las necesi!a!es !e traba*o lo e&i*an po!r-n !epositarse al aire libre las canti!a!es
necesarias !e cemento envasa!o para el consumo !e un !"a. .n este caso los sacos !e cemento !eber-n colocarse sobre un entarima!o aisla!o !el suelo en terreno bien !rena!o( cuan!o almacene lluvia !eber-n cubrirse con lonas amplias u otras cubiertas impermeables.

.# e# Cuan!o el cemento permane+ca almacena!o en con!iciones normales mas !e 2 meses en


sacos o mas !e 9 meses granel o por un lapso menor en el $ue e&istan circunstancias $ue pue!an mo!i%icar las caracter"sticas !el cemento !eber- comprobarse su cali!a! me!iante nuevo muestreo.

/# 0# .l almacenamiento ) mane*o !e los agrega!os p'treos !eber- hacerse !e manera $ue no se


altere su composicin granulometrica por segregacin o clasi%icacin !e los !istintos tama2os $ue lo %orman ni se contaminen con polvo u otras materias e&tra2as. Deber-n almacenarse en plata%ormas o sitios a!ecua!os ) en lotes o !epsitos !istantes para evitar $ue se me+clen entre si los agrega!os en contacto con el suelo ) $ue por este motivo se ha)a contamina!o. REQUISITOS DE E&ECUCION ?.M7.8 Los concretos hi!raulicos se !esignaran !e acuer!o con la carga unitaria !e ruptura a la compresin G%OcH %i*a!a en el pro)ecto. .l contratista obten!r- las probetas !e ensa)e ) al e%ectuar los ensa)es se encuentra $ue el concreto elabora!o no cumple con !icha %Oc !eber- removerse o !emolerse ) sustituirse por concreto nuevo $ue cumpla con las caracter"sticas %i*a!as en el pro)ecto. La !osi%icacin !e los materiales re$ueri!os en la elaboracin !el concreto para la %Oc %i*a!a en el pro)ecto ser- !etermina!a por el contratista ba*o su e&clusiva responsabili!a!( si el contratista lo solicita el C ? P B C . colaborara en el pro)ecto !e !osi%icacin !el concreto pero no interven!r- obligatoriamente en la !osi%icacin !e los materiales !urante la elaboracin !el mismo por lo $ue ser- el propio contratista el 1nico responsable !e los consumos reales ) !e las resistencias $ue se obtengan. ?.M2.8 0n concreto elabora!o cumple con un %Oc !el pro)ecto si a los 2< !"as !e e!a! para cemento tipo 7 ) a los 79 !"as para el cemento tipo 3 satis%ace lo in!ica!o a continuacin: aH Cuan!o se trate !e elementos $ue traba*en a %le&in tales como +apatas contratrabes trabes muros losas etc. .l prome!io !e las resistencias !e ca!a grupo !e 5 muestras consecutivas obteni!as !el concreto cola!o en 7 !"a cura!as en el laboratorio !eber- ser por lo menos igual al %Oc. ,e re$uieren como m"nimo 5 muestras !e ca!a clase !e concreto cola!o en 7 !"a )/o por ca!a 5M metros c1bicos !e concreto. Las muestras se obten!r-n !e bacha!as escogi!as al a+ar ) ca!a una !eberconstar !e 2 espec"menes obteni!os en la misma bacha!a. .l numero total !e muestras !e ca!a clase !e concreto ser- como m"nimo !e 7M. bH Cuan!o se trate !e elementos tales como columnas pilas pilotes arcos o elementos pres%or+a!os en $ue pre!ominen los es%uer+os por compresin a lo largo !e to!o el elemento el prome!io !e las resistencias !e ca!a grupo !e 3 muestras consecutivas obteni!as !e concreto cola!o en 7 !"a cura!as en el laboratorio !eber- ser por lo menos igual a %Oc. se re$uieren 5 muestras !e ca!a clase !e concreto en 7 !"a )/o por ca!a 5M C3 !e concreto. las muestras se obten!r-n !e bacha!as escogi!as al a+ar ) ca!a una !eber- constar !e 2 espec"menes obteni!os !e la misma bacha!a. .l numero total !e muestras $ue sean !e la misma clase !e concreto ser- como m"nimo !e 7M. cH Cuan!o se trate !e elementos estructurales tales como guarniciones pisos !alas castillos muros ban$uetas ) losas hasta !e !os metros !e lu+ cu)os vol1menes sean in%eriores a 5 C3 se tomaran como m"nimo 9 espec"menes proce!entes ca!a uno !e !i%erentes bacha!as !ebien!o satis%acerse $ue el prome!io !e sus resistencias sea cuan!o menos igual a %Oc.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACION ACERO PARA CONCRETO <IDRAULICO


DEFINICION

?.M7.8 >arillas barras cables mallas metal !esplega!o ) otros per%iles !e acero $ue coloca!os !entro o %uera !el concreto 6i!ra1lico en !uctos o sin ellos sirven para a)u!ar a este a absorber cual$uier clase !e es%uer+os. ?.M2.8 Los aceros para concreto 6i!ra1lico a $ue se re%iere esta norma son los $ue utili+an en la construccin !e elementos estructurales cola!os en obra pre%abrica!os normales ) concretos postensa!os ) pretensa!os. MATERIALES A.M7.8 .l acero $ue se utilice !eber- ser pre%erentemente !e una marca !e reconoci!a cali!a!. /ing1n acero !e marca nueva o sin antece!entes !e buena cali!a! ser- autori+a!o hasta $ue se ha)a hecho en %orma continua ) !urante : meses por lo menos el contratista !eber- in!icar cual es el lote !e acero $ue se va a emplear en la obra para hacer el muestreo ) ensa)e !el mismo antes !e $ue se empiece a usar !icho acero. A.M2.8 Cuan!o e&istan circunstancias $ue hagan presumir $ue se han mo!i%ica!o las caracter"sticas !el acero para el concreto hi!r-ulico !eber-n hacerse nuevas pruebas !e laboratorio para $ue se !eci!a sobre su utili+acin o recha+o. A.M3.8 .l acero para concreto hi!r-ulico !eber- llegar a la obra sin o&i!acin per*u!icial e&cento !e aceites a grasas $uiebres escamas ho*ea!uras ) !e%ormaciones !e la seccin. A.M9.8 .l acero para re%uer+o !eber- almacenarse ba*o coberti+os clasi%ica!o seg1n su tipo ) seccin !ebien!o protegerse cui!a!osamente contra la hume!a! ) alteracin $u"mica. A.M5.8 .l acero para concreto hi!r-ulico $ue no cumpla con la cali!a! estipula!a !eber- ser recha+a!o marca!o ) retira!o !e la obra. A.M:.8 Los electro!os $ue se utilicen en los empalmes sol!a!os se !eber-n almacenar cui!a!osamente conservan!o las ca*as o empa$ues !e %abrica en lugares secos ) limpios. Los electro!os $ue se sa$uen !e sus envases !eber-n utili+arse !entro !e un perio!o !e 9 horas. Los electro!os $ue no se usen !entro !e ese lapso o los $ue ha)an esta!o e&puestos !urante 7 hora !eber-n secarse en hornos a temperatura !e 2:M gra!os cent"gra!os antes !e ser utili+a!os. ,e !esecharan los electro!os $ue se ha)an mo*a!o. REQUISITOS DE E&ECUCION C.M7.8 Las varillas !e re%uer+o se !oblaran lentamente en %r"o para !arles la %orma $ue %i*e el pro)ecto cual$uiera $ue sea su !i-metro. C.M2.8 Los !obleces o ganchos !e ancla*e !eber- hacerse !e acuer!o con lo siguiente: aH .n estribos los !obleces se har-n alre!e!or !e una pie+a cil"n!rica $ue tenga un !i-metro igual o ma)or !e 2 veces el !e la varilla. bH en varillas menores !e 2.5 cm. !e !i-metro los ganchos !e ancla*e !eber-n hacerse alre!e!or !e una pie+a cil"n!rica $ue tenga un !i-metro igual o ma)or a : veces el !e la varilla )a sea $ue se trate !e ganchos !obla!os a 7<M gra!os o a PM gra!os. cH .n to!as las varillas !e 2.5 cm. !e !i-metro a ma)ores los ganchos !e ancla*e !eber-n hacerse alre!e!or !e una pie+a cil"n!rica $ue tenga un !i-metro igual o ma)or !e < veces el !e la varilla )a sea $ue se trate !e ganchos !obla!os a 7<M o a PM gra!os. C.M3.8 5o!as las varillas !e re%uer+o !eber-n colocarse con las longitu!es $ue %i*e el pro)ecto ) no se usaran empalmes. C.M9.8 Los empalmes ser-n !e !os tipos: 5raslapa!os o sol!a!os ) !eber- usarse el tipo $ue %i*e el pro)ecto. ,alvo in!icacin en contrario en una misma seccin no se permitir- empalmar mas !e 33 N !e las varillas !e re%uer+o ) se evitaran empalmes en secciones !e m-&imo es%uer+o !e tensin. C.M5.8 Cuan!o el pro)ecto no %i*e otra cosa los empalmes traslapa!os ten!r-n una longitu! m"nima !e 9M veces el !i-metro o la!o !e la varilla corruga!a. ,e colocaran en los puntos !e menor es%uer+o !e tensin( no se autori+ara su colocacin en lugares !on!e la seccin no permita una separacin m"nima libre !e una ve+ ) me!ia el tama2o m-&imo !el agrega!o grueso entre el empalme ) la varilla mas pr&ima. C.M:.8 .n los empalmes sol!a!os los e&tremos !e las varillas o barras se unir-n me!iante sol!a!ura !el arco el'ctrico ) electro!os met-licos. La mano !e obra !e los sol!a!ores !eber- ser cali%ica!a previamente para las con!iciones en $ue se e*ecutara el traba*o. Los electro!os se usaran en la posicin in!ica!a para su tipo ) !eber-n ser !e una clasi%icacin tal $ue sean capaces !e transmitir 7.25 veces la %uer+a !e %luencia !e tensin !e las varillas o barras sin necesi!a! !e e&ce!er la resistencia m-&ima !e

estas. La preparacin ) colocacin !e los e&tremos !e las varillas o barras ser- como se in!ica a continuacin: aH Las super%icies por sol!ar ) las a!)acentes a ellas hasta 5 cm. a uno ) otro la!o !e la *unta !eber-n estar limpias sin escamas !e lamina!o ) libres !e o&i!o pintura grasa cemento o cual$uier otro material e&tra2o. ,e tolerara la presencia !e escamas !e lamina!o $ue resistan un cepilla!o vigoroso con cepillo !e alambre as" como una ligera capa !e aceite seca!or o !e recubrimiento antio&i!ante. bH Las super%icies en las $ue se va)a a !epositar la sol!a!ura en *untas a tope con penetracin completa !eber-n ser lisas ) uni%ormes sin irregulari!a!es rebabas !esgarra!uras grietas u otros !e%ectos $ue a%ecten !es%avorablemente la cali!a! o resistencia !e la sol!a!ura. cH Los cortes necesarios para preparar los biseles !eber-n hacerse con soplete o&iacetilenico o con segueta( cuan!o se utilice soplete !eber- eliminarse la escoria pro!uci!a por el corte ) el acaba!o %inal !e las super%icies en las $ue se va)a a !epositar la sol!a!ura !ebiera ser seme*ante al $ue se obtiene en cortes con segueta. .n caso !e ser necesario los cortes con soplete se corregir-n con segueta esmeril o ma$uin-n!olos. !H Los !etalles ) la secuela !e elaboracin !e *untas se planearan !e manera $ue se tenga siempre acceso cmo!o a las super%icies en las $ue se !epositara la sol!a!ura ) $ue esta pue!a colocarse en to!os los casos aun en la posicin mas !es%avorable posible. eH las partes por unir ) los elementos au&iliares !eber-n alinearse a!ecua!amente para re!ucir las e&centrici!a!es al m"nimo. %H Cuan!o se utilicen sol!a!uras !e %ilete las !os barras o la barra ) la placa !e empalme !eber- colocarse en contacto completo. La separacin entre las !os partes $ue van a recibir el cor!n no !eber- ser ma)or !e 5 mil"metros ni !e Q !e !i-metro !e la barra. gH .n uniones a tope la barras !eber-n alinearse cui!a!osamente antes !e empe+ar a !epositar la sol!a!ura !e manera $ue coinci!an los e*es !e los tramos por unir. ,e ten!r- especial cui!a!o en $ue las aristas !e los biseles coinci!an e&actamente tanto en tama2o como en alineamiento.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACION CIMENTACIONES


DEFINICION ?.M7.8 Parte !e una estructura cu)a %uncin es la !e transmitir !irectamente al suelo las %uer+as $ue act1an sobre ella. ?.M2.8 .n esta norma se tratan los siguientes elementos estructurales $ue constitu)en o %orman parte !e una cimentacin: mamposter"a !e pie!ra natural( concreto ciclpeo( +apatas aisla!as )/o corri!as( contratrabes( plata%ormas ) ca*ones !e concreto hi!r-ulico re%or+a!o( pilotes !e ma!era pilotes !e concreto hi!r-ulico re%or+a!o ) pilotes !e acero( ) cilin!ros !e concreto hi!r-ulico re%or+a!o. MATERIALES A.M7.8 Los materiales no compren!i!os en la %raccin anterior $ue se empleen en la construccin !e las cimentaciones po!r-n ser: Pilotes !e ma!era cru!a o preserva!a 5ubos !e acero Lamina met-lica cartn %ibras u otros. Cateriales para %orros. =ieles ) per%iles lamina!os. ?cero estructural para puntas. Juntas ) cuchillas. 5uber"as ) accesorios para chi%lones. ,ol!a!ura para puntas *untas ) cuchillas. A.M2.8 Los pilotes !e concreto precola!os po!r-n ser levanta!os por me!io !e bri!as su*etas al pilote en no menos !e 2 puntos !e pre%erencia en las $uintas partes e&tremas pero a no mas !e : metros entre si. ,u mane*o !urante los procesos !e remocin !e mol!es cura!o almacenamiento )

transportacin se har- !e tal %orma $ue se eviten !a2os por es%uer+os !e %le&in sucesivos golpes vibraciones u otras causas. A.M3.8 .n los pilotes !e concreto $ue va)an a $ue!ar e&puestos a la accin !el agua !e mar o !e suelos alcalinos se utili+ara cemento portlan! tipo 5 !e alta resistencia a la accin !e los sul%atos o cemento portlan! pu+olanico tipo 4P ) se usaran cura!os !urante un perio!o !e 2< !"as. A.M9.8 Los tubos !e acero ) los %orros $ue se utilicen en la %abricacin !e pilotes cola!os en el lugar !eber-n ser !e las caracter"sticas $ue en ca!a caso se %i*e el pro)ecto. Po!r-n ser cil"n!ricos o tronco8 conicos ) lo su%icientemente herm'ticos para evitar $ue e&istan %ugas al ser llena!os !e concreto ( el !i-metro !el e&tremo in%erior !e los tronco8conicos no ser- menor !e 2M cent"metros. Los tubos $ue se va)an a hincar sin el uso !e un cora+n estar-n provistos !e una punta o gu"a ( los $ue se hin$uen con el uso !e un cora+n llevaran en el e&tremo in%erior un tapn lo su%icientemente resistente ) herm'tico para impe!ir la entra!a !e agua o !e otras materias e&tra2as. A.M5.8 Las tuber"as ) accesorios para chi%lones ser-n !e las caracter"sticas $ue en ca!a caso %i*e el pro)ecto. REQUISITOS DE E&ECUCION C.M7.8 .l pro)ecto %i*ara en ca!a caso el tipo !e cimentacin $ue !eber- construirse para ca!a obra seg1n las caracter"sticas ) capaci!a! !e carga !el suelo en $ue se apo)ara la propia cimentacin ) en su caso !e acuer!o con los estu!ios !e mec-nica !e suelos correspon!ientes. C.M2.8 Las e&cavaciones se e*ecutaran !e acuer!o con lo $ue correspon!a a lo %i*a!o en la norma. C.M3.8 .n la e*ecucin !e cimentaciones !e mamposter"a !e pie!ra natural se observara lo in!ica!o en la norma. C.M9.8 Las cimentaciones !e concreto ciclpeo se e*ecutaran !e acuer!o con lo in!ica!o en la norma. ,us tolerancias ser-n las %i*a!as en la %raccin !e la norma antes cita!a a!em-s ) con el ob*eto !e obtener un concreto ciclpeo homog'neo ) uni%orme ser- conveniente observar el siguiente proce!imiento !e cola!o. aH ,e vaciara una primera capa !e aplana!o !e concreto hi!r-ulica !e apro&ima!amente 75 cm. De espesor sobre la plantilla !el %on!o !e la e&cavacin. bH ,e proce!er- a colocar las pie!ras !istribui!as uni%ormemente para cubrir un 3M N !el arrea !e la cepa procuran!o $ue $ue!en parcialmente !e la capa !el concreto hi!r-ulico. cH ,e colocara una segun!a capa !e concreto hi!r-ulico !e apro&ima!amente 75 cm. !e espesor tenien!o cui!a!o $ue $ue!en cubiertas las pie!ras coloca!as. !H,e repetir-n las operaciones anteriores hasta llegar al enrase o nivel %i*a!o en el pro)ecto $ue !eber- ser acaba!o con concreto hi!r-ulico. C.M5.8 Las +apatas aisla!as )/o corri!as contratrabes plata%ormas ) ca*ones !e concreto hi!r-ulico re%or+a!o $ue constitu)an una cimentacin se e*ecutaran !e acuer!o con lo $ue correspon!a !e lo %i*a!o en la norma !e concreto hi!r-ulico ) acero para concreto hi!r-ulico.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACION ESTRUCTURAS


DEFINICION ?.M7.8 Con*unto !e elementos !e ma!era concreto hi!r-ulico re%or+a!o en acero estructural $ue constitu)en el es$ueleto o arma+n !e un e!i%icio. ?.M2.8 .n esta norma se tratan los tipos siguientes : .structuras !e ma!era. .structuras !e concreto hi!r-ulica re%or+a!o. .structuras !e concreto pres%or+a!o. .structuras !e acero. MATERIALES A.M7.8 La ma!era $ue no cumpla con la cali!a! estipula!a ser- recha+a!a marca!a ) retira!a !e la obra. Los herra*es a!hesivos ) !ispositivos $ue se empleen ser-n las caracter"sticas $ue en ca!a caso se %i*e el pro)ecto. A.M2.8 La l-mina !e acero utili+a!a en !uctos ) con los !ispositivos !e ancla*e tales como placas !e acero cu2as separa!ores ) coples $ue se utilicen en las estructuras !e concreto pres%or+a!o ser-n !e las caracter"sticas $ue en ca!a caso %i*e el pro)ecto.

A.M3.8 .n las estructuras !e ma!era se observara lo siguiente :

a# ,# Las pie+as !e ma!era $ue se utilicen ser-n aserra!as ) cepilla!as obteni'n!ose las escua!rias
!espu's !e reali+a!as las operaciones antes menciona!as.

,# -# Las pie+as se mane*aran ) almacenaran tenien!o cui!a!o !e no !a2arlas. Durante su mane*o


no se permitir- el uso !e herramientas $ue se enca*en en la ma!era.

cH Los cortes reba*es ) tala!ros se e*ecutaran antes !e aplicar la preservacin o


tratamiento a las pie+as !e ma!era. A.M9.8 .n las estructuras !e concreto pres%or+a!o se observar- lo siguiente :

a# ,# Los !uctos ) sus uniones ser-n herm'ticos para impe!ir la entra!a !el agua o lecha!a !el
concreto hi!r-ulico.

,# -# .l !i-metro interior !e los !uctos !eber- ser como m"nimo 9 mil"metros ma)or $ue el !i-metro
!el cable pero no mas !e : mil"metros.

cH Los !uctos no !eber-n arrastrarse ni !e*arse caer ) estar-n libres !e materias


e&tra2as abolla!uras )/o !eterioro por o&i!acin. REQUISITOS DE E&ECUCION C.M7.8 Las estructuras !e ma!era se %abricaran en el taller !e acuer!o con las !imensiones tipo !e ma!era ensambles *untas ) a!itivos herra*es ) preservacin %i*a!os en el pro)ecto.

a# ,# Los cortes ) cepilla!o !e las pie+as tala!ros ) ensambles se har-n con precisin. ,# -# ,e proce!er- a la aplicacin !el preservativo or!ena!o tenien!o especial cui!a!o en las +onas
!e ensambles ) tala!ros.

-# .# ,e presentaran las pie+as en el taller para veri%icar la coinci!encia e&acta !e las *untas tala!ros
) herra*es numer-n!olas para i!enti%icarlas !e acuer!o a lo %i*a!o en el pro)ecto.

e# /# Las pie+as ) sus herra*es se empacaran a!ecua!amente para evitar !a2arlas !urante las
cargas transporte ) !escargas a la obra.

0# 1# .n la obra se proce!er- al arma!o !e la estructura seg1n la numeracin !e las pie+as ) al


monta*e !e acuer!o con los proce!imientos %i*a!os.

!# 2# .l contratista po!r- substituir el tipo !e ma!era herra*es ensambles )/o escua!rias !e las
pie+as. .n tal caso el contratista !eber- satis%acer los es%uer+os ) las con!iciones !e traba*o originales.

3# 4# Cuan!o se or!ene las estructuras !e ma!era ser-n %abrica!as ) arma!as en el taller para su
transporte ) monta*e !e la obra.

NORMAS PARA LA CONSTRUCCION E INSTALACION MUROS


DEFINICION ?.M7.8 .lementos !e un e!i%icio construi!os !e mamposter"a o !e concreto hi!r-ulico re%or+a!o cu)a %uncin es !elimitar espacios )/o soportar cargas o empu*es. ?.M2.8 Los muros po!r-n ser !e %acha!a o interiores aparentes o recubiertos. REQUISITOS DE E&ECUCION A.M7.8 .n la e*ecucin !e muros !e mamposter"a !e tabi$ue maci+o !e barro recoci!o se observara lo siguiente:

a# ,# La super%icie !e !esplante !eber- ser hori+ontal rugosa ) uni%orme libre !e mortero grasa ) en
general cual$uier materia $ue impi!a una buena a!herencia con la super%icie !e !esplante.

-# .# Cuan!o se or!ene previamente se har-n los traba*os !e impermeabili+acin !e la super%icie !e


!esplante.

e# /# .l tra+o ) !esplante !e los muros se har- !e acuer!o con los e*es ) cotas %i*a!os por los planos
ar$uitectnicos.

0# 1# ,e !eber- hacer el !espiece !e la primera hila!a para lograr una reparticin uni%orme !e *untas
verticales cuatrapeo ) remate a!ecua!os.

!# 2# ,obre cerchas o escantillones se !eber-n tra+ar las hila!as hori+ontales !e acuer!o con la
!istribucin %i*a!a.

3# 4# 5# "# 6# 7# 8# r#

,e !eber-n prever las instalaciones $ue va)an alo*a!as en ellos. Los muros !e carga con espesor !e 79 cm. o menor no ser-n ranura!os hori+ontalmente. /o !eber-n tener !esplomes ni !esviaciones en su alineamiento ma)ores a 7:3MM. Previo a su colocacin los tabi$ues se !eber-n saturar !e agua ) estar libres !e materias e&tra2as.

9# :# Las *untas hori+ontales ser-n continuas ) a nivel ) las verticales cuatrapea!as al centro ) a
plomo con un espesor !e 7 cm.

;# <# Las pie+as !e a*uste $ue resulten !e la reparticin !el tabi$ue no !eber-n ser menores !e 5
cm. ?*ustes menores se absorber-n en el espesor !e las *untas siempre $ue se respete la tolerancia %i*a!a.

=# ># Las *untas aparentes !eber-n ser entalla!as en %orma !e me!ia ca2a con herramienta
a!ecua!a en tal %orma $ue se obtenga una *unta uni%orme en to!a su longitu! con un remetimiento !e 5 mil"metros. .l entalla!o se !eber- e%ectuar estan!o el mortero lo su%icientemente pl-stico para lograr un acaba!o puli!o. /o se aceptara el retape posterior !e *untas mal entalla!as ni a$uellas $ue presenten escamas por un entalla!o tar!"o.

?# @# Cuan!o por cual$uier causa se a%lo*en o rompan pie+as !e tabi$ue coloca!as sobre to!o en el
caso !e enrases remates antepechos ) mochetas se !eber-n remover ) eliminar el mortero coloca!o ) volver a poner las pie+as con mortero %resco en to!a el arrea !e contacto.

aa# ,,# .n muros aparentes los cortes !e las pie+as se !eber-n hacer con ma$uina. --# ..# .l enrase !e los muros se !eber- terminar con pie+as completas ) coinci!ir con el lecho ba*o
los elementos $ue va)an a soportar permiti'n!ose una variacin en los niveles !e enrase !e mas o menos 7 cm.

ee# //# .n las es$uinas o en la interseccin !e muros en los $ue no va)an los castillos las hila!as
!eber-n cuatrapearse haci'n!olas coinci!ir hori+ontalmente para lograr un amarre a!ecua!o.

00# 11# .n su unin con castillos columnas u otros elementos !e concreto hi!r-ulico se !eber-n !e*ar
!ientes !e amarre. .n caso !e muros aparentes los remates !eber-n $ue!ar a plomo.

!!# 22# ,alvo in!icacin en contrario los muros !eber-n $ue!ar !esliga!os !e la estructura ( se
terminaran a plomo !e*an!o una separacin en la columna castillo o elemento !e $ue se trate !e 7 cm. como m-&imo tanto en la *unta vertical como para la hori+ontal en la parte superior !el muro. .l pro)ecto %i*ara el tipo !e su*ecin $ue levara el muro en estos casos.

33# 44# .n los muros $ue va)an a ser recubiertos se !eber-n !e*ar previstos los ancla*es
correspon!ientes.

55# ""# .n los vanos !estina!os a recibir puertas ) ventanas se recomien!a el uso !e escantillones !e
ma!era o met-licos para lograr vanos a escua!ra a nivel ) a plomo ) con las me!i!as precisas %i*a!as en el pro)ecto ) !eber-n prever los elementos !e %i*acin ) ancla*e !e*-n!olos en los castillos o muros correspon!ientes.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACION RECUBRIMIENTOS


DEFINICION ?.M7.8 Cateriales in!ustriali+a!os o %abrica!os en la obra $ue se colocan sobre los muros ) losas !e un e!i%icio con %ines !e proteccin )/o !ecorativos. ?.M2.8 ? titulo enunciativo pero no limitativo los recubrimientos po!r"an ser:

a# ,# -# .# e# /# 0# 1#

?plana!os Lambrines Pinturas Pla%ones

MATERIALES A.M7.8 .l pro)ecto %i*ara en ca!a caso la cali!a! !e los materiales $ue se utilicen en la construccin !e pla%ones ) recubrimientos !e papel tapi+ o !e telas !e material pl-stico ) pinturas a base !e resinas epo&icas. REQUISITOS DE E&ECUCION C.M7.8 .n la e*ecucin !e los aplana!os !e mortero se observara lo siguiente:

a#

,# La super%icie !e los muros por aplanar !eber- estar e&enta !e polvo grasas clavos alambres o
cual$uier material %alsamente a!heri!o o $ue impi!a una a!herencia a!ecua!a entre el muro ) el aplana!o.

-# .# Cuan!o se trate !e muros !e mamposter"a !e tabi$ue o !e blo$ues !e concreto la super%icie


!eber- hume!ecerse previamente a la colocacin !el aplana!o.

e# /# Cuan!o se trate !e muros !e concreto hi!r-ulico la super%icie se picara con herramienta


apropia!a para lograr una a!herencia a!ecua!a ) se hume!ecer- convenientemente.

0# 1# ,alvo $ue el pro)ecto %i*e otro proporcionamiento el mortero ser- !e cemento ) arena en
proporcin 7:9 con un conteni!o m-&imo !e cal !e 3MN !el peso !el cemento con un espesor total m-&imo !e 2 cm. coloca!o en !os capas las segun!as !e las cuales se colocara 29 horas !espu's !e la primera ) hume!ecien!o previamente la super%icie !e la capa.

!# 2# .l acaba!o !e la super%icie !el aplana!o ser- rugoso o repella!o cuan!o se va)a a utili+ar para
recibir lambrines !e a+ule*o cer-micas o materiales vitri%ica!os o cuan!o va)a a recibir un aplana!o !e t)rol. Cuan!o se !estine a recibir pintura se acabara con llana aplomo !e*an!o una te&tura tersa ) uni%orme.

3# 4# Las aristas ser-n a plomo ) a nivel !ebien!o terminarse en canto bolea!o o cuarto vocel. .n
los embo$uilla!os $ue rematen en puertas ) ventanas se !e*ara una *unta %r"a !e 9 mil"metros !e ancho ra)a!a entre el aplana!o ) el elemento $ue se trate. Los remates contra elementos !e concreto aparentes tales como columnas trabes o muros se har-n !e*an!o un cha%l-n !e 2 cm. !e ancho al mismo tiempo $ue se e*ecute el aplana!o.

5# "# Los aplana!os !e mortero se curaran con agua !urante un perio!o !e 3 !"as como m"nimo. 6# 7# .l !esplome m-&imo tolerable en elementos verticales ser- !e 7:3MM. .n elementos
hori+ontales o inclina!os la m-&ima !i%erencia a!misible entre el aplana!o ) el plano !el pro)ecto ser- !e 7:5MM con respecto a la menor !imensin.

8# r# Los embo$uilla!os se har-n a regla a nivel ) a plomo tenien!o especial cui!a!o !e no


obstaculi+ar el %uncionamiento !e puertas ) ventanas.

9# :# ?ntes !e colocar los aplana!os se !eber-n prever los !uctos !e instalaciones necesarias.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACIONES PISOS Y PAVIMENTOS


DEFINICION ?.M7.8 ,uper%icies hori+ontales o inclina!as !estina!as al transito )/o a la colocacin !el mobiliario ) e$uipo !e un e!i%icio. ?.M2.8 Para los e%ectos !e estas normas se enten!er-n como pisos los construi!os en el interior !e un e!i%icio ( ) como pavimentos los $ue se constru)an en el e&terior. Los pisos ) pavimentos po!r-n ser !e : Concreto hi!r-ulico carpetas as%alticas pie!ras naturales o arti%iciales tales como losetas bal!osas o cintillas !e barro mosaico !e pasta terra+os !e granito ) losetas o cintillas !e m-rmol ( losetas vin"licas lino leum al%ombras ) ma!eras. REQUISITOS DE E&ECUCION

A.M7.8 Los pisos !e concreto hi!r-ulico se construir-n sobre %irmes coloca!os sobre la super%icie !el terreno natural o !e relleno compacta!os o sobre losas !e concreto hi!r-ulico. .n su e*ecucin se observara lo siguiente:

a# ,# La super%icie !el terreno natural !eber- estar compacta!a al PMN como m"nimo ) nivela!a libre
!e materias e&tra2as ) sueltas sin on!ulaciones ni !epresiones.

-# .# ,e colocaran muestras !e concreto hi!r-ulico a 7.<M metros !e separacin m-&imo en ambas


!irecciones para marcar los niveles !e piso termina!o.

e# /# Previo a la colocacin !el concreto hi!r-ulico la super%icie !el terreno natural )/o !el relleno se
!eber- hume!ecer evitan!o los encharcamientos ) materiales lo!osos o remol!ea!os.

0# 1# ,e proce!er- al vacia!o el concreto hi!r-ulico !e la %Oc %i*a!a en el pro)ecto coloc-n!olo lo mas


cerca posible !e su posicin !e%initiva evitan!o el traspaleo !escargan!o !irectamente !e la carretilla.

!# 2# Por me!io !e rastrillos palas o reglas se e&ten!er- hasta un nivel ligeramente mas alto $ue el
!e las maestras ( se compactara en to!a la super%icie con pisn met-lico similar hasta $ue se muestre !uro ) !enso.

3# 4# ,e remover- el e&ceso !e concreto hi!r-ulico enrasal!olo hasta la altura !e nivel !e piso


termina!o por me!io !e reglas $ue correr-n por las maestras.

5# "# ,e !e*ara reposar hasta $ue !esapare+ca la hume!a! super%icial ) presente una super%icie
sensiblemente !ura ( inme!iatamente se aplicara la regla !e ma!era para $uitar los huecos on!ulaciones o imper%ecciones !e nivela!o ) se aplicara la llana met-lica para e%ectuar el puli!o o acaba!o %inal hasta obtener una super%icie tersa ) uni%orme. Cuan!o se or!ene acaba!o rugoso la super%icie puli!a se escobillara.

1# !# 4nme!iatamente !espu's !el %ragua!o inicial se proce!er- al cura!o !el piso !urante un tiempo
!e 5 !"as ) no se !eber- transitar por el hasta 2 !"as !espu's !e termina!o.

2# 3# Los pisos !e concreto hi!r-ulica sobre terreno natural o !e relleno ten!r-n un espesor m"nimo
!e < cm.

4# a# .s recomen!able utili+ar revolturas con una canti!a! m"nima !e agua no mas !e 22 litros !e
agua por saco !e cemento con revenimientos los mas ba*os posibles $ue no e&ce!er-n !e < cm. ) obtener su traba*abili!a! a*ustan!o los agrega!os.

,# -# Cuan!o se constru)an sobre una losa !e concreto hi!r-ulico se observara lo $ue correspon!a
!e lo %i*a!o en los incisos anteriores a esta %raccin. ?!em-s se ten!r- en cuenta lo siguiente: ,alvo in!icacin en contrario !eber-n construirse en %orma integral con losa !e concreto hi!r-ulico para lo cual sobre la super%icie %resca !el cola!o se reali+aran las operaciones !e compacta!o nivela!o acaba!o ) cura!o en la %orma !escrita con anteriori!a!. Cuan!o se constru)an sobre una losa )a %ragua!a la super%icie !e la losa !eber- estar limpia ) e&enta !e materias e&tra2as con la rugosi!a! necesaria para obtener una buena a!herencia. ,e hume!ecer- sin encharcar ) se colara

sobre ella una capa !e 3 cm. !e espesor m-&imo !e revoltura con agrega!o m-&imo !e 7.2; cm. proce!ien!o a las operaciones !e compacta!o nivela!o acaba!o ) cura!o.

NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACI!N TEC<OS


DEFINICION ?.M7.8 Cubierta !e un e!i%icio construi!a !e concreto hi!r-ulico la!rillos te*as laminas o ma!era apo)a!os sobre elementos estructurales cu)o ob*eto es proteger el interior !e los agentes atmos%'ricos. ?.M2.8 Los techos po!r-n ser transitables cuan!o su pen!iente no sea ma)or !e 3N ) est'n coloca!os sobre la ultima losa !e un e!i%icio ( no transitables cuan!o la pen!iente sea !el 75N o ma)or ) est'n coloca!os sobre estructuras !e ma!era o met-licas. MATERIALES A.M7.8 Los herra*es $ue se utilicen en la su*ecin !e las laminas !eber-n cumplir con las normas !e cali!a! $ue en ca!a caso se %i*e el pro)ecto. REQUISITOS DE E&ECUCION C.M7.8 .n la e*ecucin !e los techos transitables se observara lo siguiente :

a# ,# ,e construir-n sobre la losa superior !e un e!i%icio acaba!a con llana !e ma!era ) $ue !eberpresentar una super%icie con te&tura uni%orme sin abolsamientos u o$ue!a!es agrietamientos ( la losa !eber- estar !escimbra!a ) tener una e!a! m"nima !e 75 !"as. ni

-# .# ,obre la losa se colocara un relleno !e te+ontle tepetate o material ligero $ue se apisonara
hasta obtener las pen!ientes %i*a!as en el pro)ecto $ue no ser-n menores !el 2N ) $ue reconocer-n en las ba*a!as !e agua pluvial.

e# /# 4nme!iatamente se e&ten!er- sobre to!a la super%icie !el relleno entorta!o !e mortero


cemento cal ) arena en proporcin 7:2:P !e tres cent"metros !e espesor m"nimo. Cuan!o el entorta!o se comience a %isura ) antes !el %ragua!o %inal se aplicara con plana !e ma!era un mortero !e arena ) cemento para cerrar el agrietamiento ) !e*ar una super%icie uni%orme sin o$ue!a!es u on!ulaciones lo mas tensa posible.

0# 1# 4ntegralmente con la e*ecucin !el entorta!o se !eber-n reali+ar los cha%lanes !e pretiles
muretes bases o cual$uier otro elemento $ue se apo)e en la losa.

!# 2# Los entorta!os !eber-n $ue!ar con las pen!ientes ) parteaguas %i*a!os en el pro)ecto ) no
!eber-n presentar contrapen!ientes ni !epresiones. 5ermina!os se curaran !urante un m"nimo !e 3 !"as.

3# 4# ,e proce!er- a la colocacin !e la impermeabili+acin $ue %i*e el pro)ecto !e acuer!o con lo


$ue correspon!a a la norma.

5# "# Previo a la colocacin !el enla!rilla!o

se revisara la correcta e*ecucin !e la impermeabili+acin particularmente en las ba*a!as pluviales ) los remates !e los pretiles muretes bases o cual$uier otro elemento $ue se apo)e en la losa. La super%iecie !eber- estar limpia ) libre !e cual$uier material sobrante o e&tra2o.

6# 7# Los la!rillos previamente hume!eci!os ) limpios se asentaran con mortero !e cemento cal )
arena en proporcin 7:2:P %orman!o tableros o cua!ros !e 75 metros cua!ra!os con *untas !e !ilatacin $ue tambi'n se !eber-n prever en cual$uier remate !el enla!rilla!o. .n las cola!eras pluviales el enla!rilla!o llegara a una !istancia !e 3 cm. !el bor!e !e la cola!era embo$uillan!o con mortero !e cemento ) arena en proporcin 7:5 !ebien!o $ue!ar el

embo$uilla!o 7.5 cm. aba*o !el enla!rilla!o ) rematan!o en el per"metro !e la entra!a a la cola!era. Durante la e*ecucin !el enla!rilla!o se ten!r- especial cui!a!o !e veri%icar las en!ientes ) parteaguas %i*a!os en el pro)ecto.

8# r# .l enla!rilla!o se lecha!eara ) escobillara 29 horas !espu's !e termina!o con una lecha!a !e


cemento lo su%icientemente %lui!a para $ue penetre en las *untas !el enla!rilla!o ) selle la porosi!a! ) %isuras !el la!rillos. ,e curara !urante un m"nimo !e 3 !"as.

2# 3# .l enla!rilla!o lecha!ea!o ) escobilla!o !eber- presentar una super%icie limpia sin


on!ulaciones o !epresiones pie+as sueltas ra*a!as o !espren!i!as ) con la pen!iente %i*a!a en el pro)ecto $ue no !eber- ser menor !el 2N.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N VENTANERIA, CANCELERIA Y PUERTAS


DEFINICI!N: ?.M7.8.lementos met-licos o !e ma!era construi!os en el taller $ue se colocan en los vanos !estina!os a ventilar iluminar )/o comunicar o sobre los pisos para %ormar una !ivisin. ?.M2.8 Las ventanas po!r-n ser !e ma!era !e lamina !e acero o !e aluminio con ho*as abatibles !e e*e vertical u hori+ontal ho*as corre!i+as hori+ontales o !e guillotina o simplemente un marco %i*o para iluminacin. ,e !enominaran canceles cuan!o se colo$uen en %acha!as ) se apo)en en el piso rematan!o en la losa o trabe superior( o cuan!o se colo$uen sobre el piso e&terior para !elimitar espacios. las puertas po!r-n ser e&teriores o !e entra!a e interiores o !e comunicacin. MATERIALES. A.M7.8 Los herra*es mecanismos bisagras ) cerra*er"a $ue se utilicen en la %abricacin !e ventanas canceles ) puertas !eber-n cumplir con las normas !e cali!a! $ue en ca!a caso se %i*e por el pro)ecto. REQUISITOS DE E&ECUCI!N. C.M7.8 .n la %abricacin ) colocacin !e ventanas se observara lo siguiente: ?H.8 .l pro)ecto %i*ara en ca!a caso el tipo materiales !imensiones ) !em-s caracter"sticas $ue se emplearan en la e*ecucin !e las ventanas. AH.8 .l ,upervisor veri%icara en la obra las !imensiones !e los vanos previstos para recibir las ventanas toman!o en consi!eracin $ue la holgura m-&ima entre vano ) ventana ser- !e un G7H cent"metro. CH.8 .l ,upervisor presentara al Contratista muestras !e los materiales per%iles ) mecanismos $ue preten!a utili+ar en la %abricacin !e las ventanas. .n su caso el ,upervisor po!r- solicitar una muestra !e ventana %abrica!a para po!er *u+gar si la cali!a! cumple con la norma especi%ica!a. 5o!os los elementos ) secciones !e la ventaneria !eber-n %abricarse con pie+as enteras con uniones 1nicamente en la es$uinas o en los cambios !e !ireccin !e los elementos. no se aceptaran uniones en tramos rectos. DH.8 Las ventanas se colocaran a plomo a nivel ) a escua!ra ) se su*etaran por me!io !e ta$uetes ) tornillos o con los !ispositivos !e ancla*e previstos. La holgura entre vano ) ventana se !eber- sellar con un material termopl-stico o como lo or!ene el ,upervisor en tal %orma $ue garantice su hermetismo al paso !el agua. .H.8 Los canceles en %acha!as se %i*aran al piso ) los elementos estructurales por me!io !e tala!ros con ta$uetes ) tornillos. .n canceles %orma!os por varios tramos las uniones entre tramos se har-n ensambla!as precisamente en elementos verticales o postes %orma!os con la misma seccin !e la ventaneria. /o se permitir- !a2ar o abrir ca*as en los elementos estructurales para intro!ucir los +ancos o patillas !e ancla*e. BH.8 .l pro)ecto )/o el ,upervisor %i*aran a$uellos casos en $ue las ventanas ) canceles !eben llevar proteccin contra los insectos.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N INSTALACIONES DE GAS, <IDR=ULICAS Y SANITARIAS


DEFINICI!N: ?.M7.8 ,istemas !e tuber"as !ispositivos ) e$uipos instala!os en un e!i%icio para el abastecimiento ) !istribucin !e agua potable ) !e gas ) para el !esalo*o !e las aguas negras grises ) pluviales. ?.M2.8 ? titulo enunciativo pero no limitativo , las instalaciones !e gas hi!r-ulicas ) sanitarias a $ue se re%iere esta norma po!r-n ser: ?H.8 =e! !e agua %r"a. AH.8 =e! !e agua caliente. CH.8 Cone&in a los servicios municipales. DH.8 =e! !e gas combustible. .H.8 DesagRes !e aguas negras ) grises. BH.8 ?lba2ales. FH.8 Aa*a!as !e aguas pluviales. 6H.8 =e! !e riego. 4H.8 Cuebles ) accesorios !e cocina. JH.8 Cuebles ) accesorios !e ba2o. SH.8 Calenta!ores !e gas. LH.8 5inacos. CH.8 5an$ues estacionarios !e gas. /H.8 =egistros ) po+os !e visita. TH.8 Bosas s'pticas. MATERIALES. A.M7.8 Las tuber"as ) cone&iones !e asbesto8cemento ) !e %ierro %un!i!o los herra*es los recubrimientos aislantes as" como los muebles ) accesorios !e ba2o ) cocina !eber-n satis%acer los re$uisitos $ue en ca!a caso se %i*en. A.M2.8 Los tubos cone&iones ) accesorios !eber-n almacenarse estiba!os sobre polines evitan!o el contacto con el terreno natural ) protegi!os !e la intemperie. Deber-n contar con tapas en sus e&tremos para impe!ir la entra!a !e materiales e&tra2os ) !a2os a las cuer!as. Los tubos cone&iones ) accesorios $ue se presenten abolla!uras porosi!a!es grietas o !a2os a las cuer!as ser-n recha+a!os. EQUIPOS. C.M7.8 Los e$uipos ) !ispositivos !e control $ue se colo$uen !eber-n cumplir con los re$uisitos ) caracter"sticas $ue %i*en el pro)ecto )/o $ue a prueba !el %abricante apruebe el supervisor previamente en ca!a caso. ? titulo enunciativo pero no limitativo po!r-n ser: ?H.8 4/,5?L?C4@/., D. F?,. M7 5an$ues estacionarios. M2 5an$ues port-tiles. M3 =egula!ores !e presin. M9 Ce!i!ores !e %lu*o. AH.8 4/,5?L?C4@/., 64D=I0L4C?, 3 ,?/45?=4?,. M7 5inacos. M2 Lavabos. M3 Cingitorios. M9 Brega!eros. M5 >erte!eros. M: 4no!oros Gw.cH. M; 5inas. M< =ega!eras. MP =ega!eras !e presin. 7M Biltros. 77 Calenta!ores. 72 Aombas. 73 Cola!eras. 79 Llaves. 75 >-lvulas.

7: ?ccesorios. REQUISITOS DE E&ECUCI!N. D.M7.8 Las instalaciones !e gas hi!r-ulicas ) sanitarias se e*ecutaran !e acuer!o con lo %i*a!o en el pro)ecto )/o lo or!ena!o por el supervisor. ?!em-s !eber-n a*ustarse al =eglamento !e 4ngenier"a ,anitaria !e la ,ecretaria !e ,alubri!a! ) ?sistencia ) al !e la Direccin Feneral !e Fas !e la ,ecretaria !e Comercio. D.M2.8 .l ,upervisor ser- responsable cuan!o por no haber e*ecuta!o las instalaciones !e acuer!o con el programa sea necesario !emoler recubrimientos pisos pavimentos muros ) en general cual$uier elemento !e un e!i%icio. D.M3.8 Las tuber"as ) cone&iones con $ue se e*ecuten las instalaciones hi!r-ulicas po!r-n ser: !e %ierro galvani+a!o !e cobre !e asbesto8cemento ) !e P.>.C: .n general !eber-n cumplir con los siguientes re$uisitos: ?H.8 ,e emplearan tramos enteros !e tuber"as permiti'n!ose 1nicamente las uniones cuan!o la longitu! necesaria rebase a la comercial. AH.8 Los cortes se e*ecutaran en la me!i!a e&acta ) en -ngulo recto con respecto al e*e longitu!inal con herramientas apropia!as tales como corta!ora !e !isco seguetas %inas o tarra*as removien!o las rebabas con laminas o escoria!ores. CH.8 Los tubos ser-n nuevos sin on!ulaciones !obleces ) porosi!a!es o grietas tanto en su super%icie e&terior ) presentaran una seccin uni%orme. DH.8Deber-n instalarse a nivel ) a plomo paralelas entre si ) los cambios !e !ireccin a cuarenta ) cinco G95H o a noventa gra!os GPMH seg1n lo %i*e el pro)ecto. La separacin entre tuber"as !eber- permitir reali+ar %-cilmente los traba*os !e mantenimiento o reparacin. .H.8 Las v-lvulas cespoles cola!eras bri!as tuercas !e unin ) !em-s accesorios $ue se utilicen cumplir-n con los re$uisitos $ue en ca!a caso %i*e el pro)ecto ) !eber-n locali+arse en lugares !e %-cil acceso $ue permitan una operacin a!ecua!a. BH.8 Llevaran *untas !e e&pansin para absorber las !ilataciones ) contracciones por cambios !e temperatura o por movimientos !el e!i%icio en las *untas !e construccin. FH.8 ,e su*etaran a los muros o elementos estructurales me!iante abra+a!eras !e %ierro galvani+a!o %i*a!as con tala!ros ta$uetes ) tornillos colocan!o entre la tuber"a ) los ancla*es o soportes un material aislante. 6H.8 Las uniones o cambios !e !ireccin se e%ectuaran me!iante las cone&iones a!ecua!as no permiti'n!ose el !obla!o !e los tubos por ning1n motivo. Los cruces con los muros se har-n a escua!ra invariablemente. lH.8 Las tuber"as instala!as se probaran carg-n!olas a una presin !e !ie+ kilogramos por cent"metro cua!ra!o G 7M kg./cmH !urante un tiempo m"nimo !e veinticuatro horas G29H !ebien!o permanecer constante la presin !entro !el lapso antes cita!o. Cuan!o una parte !e la tuber"a va)a a $ue!ar ahoga!a en alg1n elemento estructural !e concreto hi!r-ulico !eber- probarse como tramo in!epen!iente !e la instalacin general previamente al cola!o. Lo anterior es aplicable al caso !e pisos pavimentos ) recubrimientos. D.M9.8 .n la instalacin !e tuber"as !e cobre a!em-s !e lo $ue correspon!a !e lo %i*a!o en las %racciones D.M7 D.M2 ) D.M3 anteriores se observa lo siguiente: ?H.8 Los tubos !eber-n ser tipo #C# sin costura estira!os en %r"o sin pliegues !obleces on!ulaciones abolla!uras o +onas porosas. AH.8 ,e cortaran con corta!or !e !isco o con una segueta %ina revocan!o las aristas hasta conseguir el !i-metro correcto. CH.8 ,e unir-n me!iante cone&iones !e cobre !e tipo sol!able. Llevaran elementos !e apo)o o abra+a!eras a una !istancia igual a cincuenta G5MH !i-metros !el tubo centro a centro como m-&imo. en las tuber"as !e agua %r"a se consi!erara una !ilatacin !e !os G 2 H mil"metros por ca!a metro !e tubo( ) en las !e agua caliente cuatro G 9 H mil"metros por metro. DH.8 La sol!a!ura $ue se emplee en las uniones !eber- ser una unin !e esta2o ) plomo al cincuenta por ciento G 5MNH. Previamente al proceso !e sol!a!o se limpiaran con li*a !e tela el e&terior !el e&tremo !el tubo ) el interior !e la cone&in se aplicara una capa !e la pasta %1n!ente con una brocha !elga!a intro!ucien!o el tubo en la cone&in aplican!o la %lama !el soplete sobre la cone&in hasta lograr una temperatura uni%orme ) a!ecua!a proban!o con la punta !el cor!n !e sol!a!ura en la holgura $ue $ue!e entre el tubo ) la cone&in sucesivas veces hasta $ue comience a penetrar la

sol!a!ura mantenien!o la temperatura con la %lama !el soplete. 0na ve+ $ue se seca ) en%r"a el e&ceso !e sol!a!ura se limpiara con una estopa.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N INSTALACIONES ELCTRICAS.


DEFINICI!N: ?.M7.8 ,istemas !e tuber"as !uctos con!uctores !ispositivos ) e$uipos instala!os en un e!i%icio para la alimentacin ) !istribucin !e energ"a el'ctrica. ?.M2.8 ? titulo enunciativo pero no limitativo los elementos $ue componen las 4nstalaciones .l'ctricas po!r-n ser: ?H.8 Ductos tuber"as con!uit ) sus cone&iones. AH.8 Ca*as ) registros. CH.8 Con!uctores el'ctricos. DH.8 .mpalmes ) terminales. .H.8 Centros !e carga. BH.8 4nterruptores termomagneticos. FH.8 4nterruptores !e nava*as. 6H.8 Controles ) arranca!ores. lH.8 ?ccesorios !iversos. JH.8 0ni!a!es !e alambra!o. SH.8 ?cometi!as ) subestaciones. MATERIALES. A.M7.8 .l pro)ecto %i*ara en ca!a caso la capaci!a! !imensiones ) !em-s caracter"sticas !e las uni!a!es !e iluminacin e$uipos accesorios controles ) arranca!ores centros !e carga interruptores termomagneticos e interruptores !e nava*as $ue se utilicen. A.M2.8 Durante las cargas transportes !escargas ) almacenamientos el ,upervisor !eber- tener especial cui!a!o !e no !a2ar los materiales e$uipos ) accesorios los cuales !eber-n llagar a la obra con sus empa$ues e i!enti%icacin originales !el %abricante. se estibaran en bo!egas cerra!as evitan!o la hume!a! polvo ) cual$uier otro %enmeno $ue pue!a !a2arlos. EQUIPOS. C.M7.8 Los e$uipos ) !ispositivos $ue se colo$uen para el %uncionamiento correcto !e las 4nstalaciones .l'ctricas !eber-n cumplir con los re$uisitos ) caracter"sticas $ue %i*e el pro)ecto. ? titulo enunciativo pero no limitativo po!r-n ser: ?H.8 Cotores. AH.8 Aombas. CH.8Centros !e carga. DH.8 5ableros !e alumbra!o ) !istribucin. .H.8 4nterruptores termomagneticos. BH.8 4nterruptores !e nava*as. FH.8 4nterruptores a presin. 6H.8 4nterruptores !e %lota!or. lH.8 ?lterna!ores para bombas. JH.8 ?rranca!ores manuales. SH.8 ?rranca!ores magn'ticos. LH.8 0ni!a!es !e alumbra!o. CH.8 Lamparas. /H.8 Aalastaras ) reactores. TH.8 5rans%orma!ores. REQUISITOS DE E&ECUCI!N. D.M7.8 Las 4nstalaciones .l'ctricas se e*ecutaran !e acuer!o con el pro)ecto ) cumplir-n con lo %i*a!o en el =eglamento !e @bras e 4nstalaciones .l'ctricas !e la Comisin Be!eral !e .lectrici!a!.

D.M2.8 Los !uctos $ue se utilicen para alo*ar los con!uctores ser-n !e lamina !e acero !e %orma rectangular protegi!os convenientemente en su interior ) e&terior contra la corrosin en tal %orma $ue el aislamiento !e los con!uctores no su%ra raspa!uras. .n su instalacin se observara la siguiente: ?H.8 Deber-n construirse e instalarse en tal %orma $ue se asegure la continui!a! mec-nica ) el'ctrica !e to!o el sistema !e canali+acin. AH.8 .star-n soporta!os por colga!ores a intervalos no ma)ores !e uno punto cincuenta G 7.5M H metros. CH.8 ,e utili+aran para ampliar espacios !e alambra!o en concentraciones !e me!i!ores tableros !e !istribucin o !e control o en puntos similares en instalaciones !e no mas !e :MM voltios entre con!uctores. DH.8Deber-n cubrir totalmente los con!uctores $ue contengan ) el espesor m"nimo !e la lamina ser- !e uno punto cincuenta ) nueve G 7.5P H mil"metros G calibre 7: H. .H.8 /o conten!r-n interruptores arranca!ores u otros !ispositivos !e proteccin o control. BH.8 Llevara m'nsulas en su interior ca!a sesenta G :M H cent"metros en las $ue apo)aran los con!uctores !ebien!o conservar estos la misma posicin relativa !entro ) a lo largo !el !ucto. FH.8 Cuan!o atraviesen muros o pisos !eber-n pasar en tramos completos sin uniones. 6H.8 ,e utili+aran las cone&iones especiales $ue re$uieran en sus uniones entre tramo ) tramo ba*a!as ) cambios !e !ireccin. lH.8 .l espacio ocupa!o por los con!uctores no ser- ma)or !el cuarenta por ciento G 9MNH !e la seccin interior !el !ucto. JH.8 Deber-n llevar preparaciones para hacer !erivaciones o cone&iones !e tuber"a con!uit a interruptores o arranca!ores as" como tapas $ue los hagan %-cilmente registrables.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N INSTALACIONES ESPECIALES


DEFINICI!N: ?.M7.8 ,istemas !ispositivos ) e$uipos $ue se instalan en un e!i%icio para complementar ) me*orar su %uncionamiento. ?.M2.8 ? titulo enunciativo pero no limitativo las 4nstalaciones .speciales po!r-n ser: ?H.8 =e! !e tel'%onos intercomunicaciones ) soni!o. AH.8 ,istema !e aire acon!iciona!o. CH.8 ,istema hi!roneum-tico. DH.8 ?scensores ) montacargas. .H.8 4nstalaciones !e o&igeno ) acetileno. BH.8 4nstalaciones !e aire a presin. FH.8 ,ubestaciones ) plantas !e emergencia. 6H.8 ,istema !e agua ) aire caliente. MATERIALES. A.M7.8 .l pro)ecto %i*ara en ca!a caso las normas !e cali!a! $ue !eber-n cumplir los !ispositivos ) e$uipos $ue se instalen. A.M2.8 .l contratista !eber- tener especial cui!a!o !urante las cargas transportes !escargas ) almacenamientos para $ue los materiales !ispositivos ) e$uipos no su%ran ning1n tipo !e !a2os. Deber-n llegar a la obra con sus empa$ues originales !e %abrica !ebi!amente i!enti%ica!os ) se almacenaran en lugares seguros limpios ) libres !e otros materiales $ue pu!ieran a%ectarlos. EQUIPOS. C.M7.8 Los e$uipos $ue se empleen cumplir-n con los re$uisitos $ue %i*e el pro)ecto )/o los $ue a propuesta !el %abricante apruebe el ,upervisor en ca!a caso. ? titulo enunciativo pero no limitativo po!r-n ser: ?H.8 =e! !e tel'%onos intercomunicacin ) soni!o. M7 Conmuta!ores. M2 5el'%onos. M3 Centrales !e control. M9 ?mpli%ica!ores !e soni!o. M5 =eceptores. M: 4nter%onos. M; 5oca!iscos ) tocacintas.

M< Cicr%ono. MP Aocinas. 7M =egula!ores !e alto volta*e. AH.8 ,istema !e aire acon!iciona!o. M7 >entila!ores ) abanicos. M2 Compresores ) con!ensa!ores. M3 Cal!eras ) cale%actores para agua. M9 Aombas. M5 Cale%actores el'ctricos. M: =a!iacin ) ra)os in%rarro*os. M; Control !e hume!a!. M< Lavabo !e aire. MP 5orres !e en%riamiento. 7M Cotores el'ctricos. 77 Depsitos !e combustibles. 72 Di%usores ) re*illas. 73 5ermostatos. CH.8 ,istema hi!roneum-tico. M7 5an$ues !e presin. M2 Aombas. M3 Compresores. M9 5ableros !e control. M5 .lectroniveles. M: ?rranca!ores. M; 4nterruptores. M< Canometros. DH.8 ?scensores ) montacargas. M7 Cotores !e corriente continua. M2 Cotores !e corriente alterna. M3 =egula!ores centr"%ugos. M9 5ableros !e control. M5 =ieles soportes ) cables !e acero. M: Contrapesos ) amortigua!ores. M; 5ableros !e registro. M< Fenera!ores !e corriente continua. MP ,electores !e pisos. 7M 4nterruptores !e %in !e carrera. 77 4nterruptores !e via*e !irecto. 72 4nterruptores !e para!a instant-nea. 73 4nterruptores !e para!a lenta. 79 Dispositivos !e seguri!a! instant-nea. 75 Dispositivos !e seguri!a! !e accin retar!a!a. 7: Lapatas !e seguri!a!. 7; @pera!ores !e puertas. 7< Cabinas. 7P Dispositivos in!ica!ores. 2M Dispositivos !e mane*o. .H.8 4nstalaciones !e o&igeno ) acetileno. M7 Cilin!ros !e o&igeno. M2 Cilin!ros !e acetileno. M3 =egula!or para o&igeno. M9 =egula!or para acetileno. M5 ,oplete para sol!ar. M: Ao$uillas. M; ?!itamento !e corte. M< Fa%as.

MP .ncen!e!or. 7M Canguera !e o&igeno. 11# Canguera para acetileno. 12# ?ccesorios !e instalacin. BH.8 4nstalaciones !e aire a presin. M7 Compresores. M2 5an$ues !e presin. M3 Controles !e %lu*o. FH.8 ,ubestaciones ) plantas !e emergencia. M7 5rans%orma!or !e !istribucin. M2 Fabinete para e$uipo !e me!icin. M3 Fabinete con cuchillas !esconecta!oras !e operacin en grupo. M9 ?partarra)os e interruptor !e apertura. M5 Planta !e generacin !e energ"a. M: 5ablero !e control. M; 4nterruptor autom-tico !e trans%erencia. M< 5ablero !e !istribucin en ba*a tensin. MP .&tingui!ores tarimas ) tapetes. 6H.8 ,istema !e agua caliente ) vapor. M7 Cal!era. M2 5an$ue !e agua caliente. M3 5an$ue !e combustible. M9 5an$ue !e con!ensa!os. M5 Aombas. M: 5rampas !e vapor. REQUISITOS DE E&ECUCI!N. D.M7.8 Las instalaciones especiales se e*ecutaran !e acuer!o con lo $ue in!i$ue el pro)ecto )/o or!ene el supervisor. .l ,upervisor ser- responsable cuan!o por no reali+ar las instalaciones en su oportuni!a! !e acuer!o con el programa ha)a necesi!a! !e romper pisos recubrimientos muros ) en general cual$uier elemento !e un e!i%icio. D.M2.8 Las pruebas para la recepcin !e las instalaciones especiales ser-n propuestas previamente por el %abricante ) aproba!as por el supervisor. .l ,upervisor se reserva el !erecho !e aceptar !ichas pruebas e&clusivamente o !e e%ectuar to!as las a!icionales $ue consi!era necesarias. D.M3.8 Las instalaciones el'ctricas !e gas hi!r-ulicas ) sanitarias ) el monta*e !e los e$uipos cumplir-n con lo $ue correspon!a !e lo %i*a!o en las /ormas correspon!ientes. D.M9.8 .n la instalacin !e tel'%onos intercomunicacin ) soni!o se observara lo siguiente: ?H.8 Los pro)ectos para la re! tele%nica ser-n previamente autori+a!os por 5el'%onos !e C'&ico ,. ? ( ) aproba!os por el ,upervisor. AH.8 Los con!uctores se alo*aran en los !uctos o tuber"as !estina!os espec"%icamente para la re! tele%nica. .n ning1n caso se permitir- $ue se colo$uen en !uctos o tuber"as !estina!as a instalaciones !e alumbra!o o %uer+a. CH.8 La mano !e obra $ue se utilice !eber- ser especiali+a!a para este tipo !e instalaciones. DH.8 .l monta*e !e los e$uipos !e intercomunicacin ) soni!o se e*ecutara !e acuer!o con las recomen!aciones propuestas por el %abricante previamente aproba!as por el ,upervisor. D.M5.8 .n la instalacin !e sistemas !e aire acon!iciona!o se observara lo siguiente: ?H.8 Los !uctos para suministro !e aire acon!iciona!o ) los !e recirculacion o ventilacin ser-n !e lamina galvani+a!a engargola!a. .l calibre !e lamina se seleccionara !e acuer!o con: Dimensin !e la!o Calibre !e la lamina galvani+a!a. ma)or !el !ucto. 6asta 3M cm. /umero 2: !e 37 a ;: cm. /umero 29 !e ;; a 73; cm. /umero 22 !e 73< a 279 cm. /umero 2M

ma)ores !e 279 cm. /umero 7< AH.8 Los !uctos se su*etaran a la losa )/o elementos estructurales por me!io !e cinchos !e lamina galvani+a!a ) tirantes !e alambre $ue se anclaran a los elementos !e su*ecin previamente coloca!os. CH.8 Los !uctos suministra!ores !e aire coloca!os en el interior se recubrir-n con aislamiento t'rmico !e %ibra !e vi!rio !e veinticinco G25H mil"metros !e espesor revesti!os con papel !e aluminio. Los !e aire recircula!o se recubrir-n 1nicamente cuan!o pasen por los locales no a!iciona!os. DH.8 Los !uctos e&teriores e&puestos a la intemperie se recubrir-n con aislamiento t'rmico a base !e %ibra !e vi!rio !e cincuenta G5MH mil"metros !e espesor revesti!os con papel !e aluminio ) protegi!os con mortero !e cemento ) arena en proporcin uno es a cuatro G7:9H aplica!o sobre metal !esplega!o su*eto con alambre o %le*es. .H.8 La in)eccin !e aire a los locales acon!iciona!os se har- a trav's !e !i%usores provistos !e !e%lectores para correccin !e %lu*o o !e compuertas para control !e volumen.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N VIDRIER>A


DEFINICI!N. ?.M7.8 Laminas in!ustriali+a!as !e vi!rio !e cristal o !e material pl-stico transparente o trasl1ci!as coloca!as en vanos !e ventaneria canceleria ) puertas con %ines !e iluminacin )/o !e proteccin. ?.M2.8 ? titulo enunciativo pero no limitativo la >i!rier"a po!r- ser: ?H.8 >i!rio sencillo. AH.8 >i!rio me!io8!oble. CH.8 >i!rio !oble. DH.8 >i!rio triple. .H.8 >i!rio especial. BH.8 >i!rio re%or+a!o. FH.8 Lamina !e pl-stico. MATERIALES. A.M7.8 Los vi!rios re%or+a!os o templa!os vinilos !e empa$ue masti$ue ) !em-s elementos !e su*ecin !eber-n cumplir con las normas !e cali!a! $ue en ca!a caso %i*e el pro)ecto )/o or!ene el ,upervisor. A.M2.8 .l ,upervisor ten!r- especial cui!a!o !urante las cargas transportes ) !escargas !e no !a2ar los vi!rios .n la obra se almacenaran en posicin casi vertical en lugares convenientemente protegi!os en %orma or!ena!a ) libres !e cual$uier material a*eno a ellos. REQUISITOS DE E&ECUCI!N. C.M7.8 .l pro)ecto %i*ara en ca!a caso el tipo !imensiones ) !em-s caracter"sticas !el vi!rio cristal o lamina !e pl-stico $ue se va)a a colocar. .n su instalacin se observara lo siguiente: ?H.8 Cuan!o se colo$uen sobre ventanas canceles o puertas !e lamina !e acero o !e ma!era: M7.8 Los vi!rios se cortaran con carretilla !e !iamante ) a regla seis G:H mil"metros mas cortos $ue las !imensiones !e vano en $ue se van a colocar !espunt-n!oles las es$uinas para !e*ar una holgura !e tres G3H mil"metros entre los marcos ) el vi!rio en to!o su per"metro. M2.8 Previo a su instalacin se limpiara ) secara per%ectamente el lugar !e su colocacin ) se e&ten!er- en el per"metro !el vano una capa !e masti$ue. M3.8 ,e proce!er- a colocar el vi!rio presion-n!olo ra+onablemente hasta e&pulsar el masti$ue sobrante tenien!o especial cui!a!o en $ue el vi!rio no $ue!e en contacto con el marco met-lico en ning1n punto !e su per"metro ni !e sus pa2os. M9.8 ,e colocaran los *un$uillos o portavi!rios recargan!o !e masti$ue en !on!e sea necesario. M5.8 ,iempre $ue sea posible la colocacin se !eber- hacer !es!e el interior !el e!i%icio. Cuan!o se e%ect1e pro el e&terior se tomaran las precauciones necesarias para evitar acci!entes !a2os a terceros ) a los propios traba*a!ores. M:.8 Los %ragmentos !e vi!rio proce!entes !e roturas o cortes se recoger-n !e inme!iato !eposit-n!olos en recipientes a!ecua!os. M;.8 /o se !eber-n e*ecutar traba*os !e colocacin !e vi!rios cuan!o la temperatura sea in%erior a cero gra!os )/o la veloci!a! !el viento sea igual o ma)or !e cincuenta kilmetros por hora G 5M km./hH. M<.8 .n su colocacin se observara a!em-s lo %i*a!o en la %raccin A.M2 anterior.

MP.8 La vi!rier"a !eber- ser magn'tica al paso !el agua. .l masti$ue se entallara !e*-n!olo con pen!iente hacia a%uera alre!e!or !e su unin con el *un$uillo o portavi!rio. Los vi!rios !eber-n $ue!ar per%ectamente asenta!os en el masti$ue sin movimientos ni vibraciones !entro !el marco. AH.8 Cuan!o se colo$uen sobre ventanas canceleria o puertas !e aluminio: M7.8 ,e observara lo $ue correspon!a !e lo %i*a!o en el inciso anterior. M2.8 Como empa$ue se utili+aran los vinilos $ue !eber-n venir inclui!os en la ventaneria canceleria o puertas. M3.8 Los empa$ues se sellaran con material termo pl-stico transparente. Los vi!rios !eber-n $ue!ar per%ectamente asenta!os en los empa$ues sin movimientos o vibraciones !entro !el marco en $ue %ueron coloca!os. M9.8 Las tabletas para persianas !eber-n ser !e cristal inastillable con los cantos puli!os a ma$uina. C.M2.8 /i el vi!rio ni el cristal ni las laminas !e pl-stico !eber-n tener burbu*as o !e%ectos. /o se a!mitir-n pie+as rotas ra*a!as o !esportilla!as. C.M3.8 Cuan!o se colo$uen laminas !e pl-stico se observara lo $ue correspon!a !e lo %i*a!o en la %racciones C.M7 ) C.M2 anteriores.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N MOBILIARIO Y EQUIPO


DEFINICI!N. ?.M7.8 .nseres arte%actos ) !ispositivos $ue se colocan )/o instalan en un e!i%icio habit-n!olo para llevar a cabo una %uncin o una labor !etermina!a. ?.M2.8 ? titulo enunciativo pero no limitativo los mobiliarios ) los e$uipos !e un e!i%icio po!r-n ser: ?H Cobiliario para: M7 ?ulas. M2 @%icinas. M3 5alleres. M9 Laboratorios. M5 ?lmacenes. M: ?u!itorios. M; Aibliotecas. M< Casa !el Caestro. MP ,ervicio Ce!ico. 7M Dormitorios colectivos. 77 Come!ores. 72 Cocinas. AH.8 .$uipos para: M7 @%icinas. M2 5alleres. M3 Laboratorios. M9 ?u!iovisuales. M5 ?u!itorios. M: Fimnasios. M; ,ervicio Ce!ico. M< Come!ores. MP Cocinas. 7M Lavan!er"a. MATERIALES. A.M7.8 Los materiales $ue se utilicen en la %abricacin !e los mobiliarios ) e$uipos !eber-n cumplir con las normas !e cali!a! $ue en ca!a caso %i*e el pro)ecto )/o $ue a propuesta !el %abricante apruebe el ,upervisor previamente. A.M2.8 .l ,upervisor !eber- tener especial cui!a!o !urante las cargas transportes !escargas ) almacenamientos !e $ue los mobiliarios ) los e$uipos no su%ran ning1n tipo !e !a2os. Deber-n llegar a la obra con oportuni!a! !e acuer!o con el programa correctamente empaca!os ) con la i!enti%icacin original !e la %abrica !e $ue se trate. EQUIPOS.

C.M7.8 Los mobiliarios ) e$uipos se %abricaran !e acuer!o con lo %i*a!o en el pro)ecto )/o las recomen!aciones propuestas por el %abricante previamente aproba!as por el ,upervisor. C.M2.8 .l pro)ecto )/o el ,upervisor %i*aran en ca!a caso los mobiliarios ) los e$uipos $ue !eber-n instalarse en los !iversos espacios $ue compren!en los e!i%icios. ,e agruparan en gu"as $ue compren!er-n la relacin !etalla!a !e las canti!a!es ) caracter"sticas !e los mobiliarios e$uipos !ispositivos herramientas ) art"culos !iversos $ue %ormen ca!a e$uipamiento. REQUISITOS DE E&ECUCION. D.M7.8 La instalacin colocacin ) monta*e !e los mobiliarios ) los e$uipos se su*etar- a las gu"as mec-nicas %i*a!as en el pro)ecto )/o a las recomen!aciones propuestas por el %abricante previamente aproba!as por el ,upervisor. D.M2.8 .n la instalacin colocacin ) monta*e !e los mobiliarios ) e$uipos se seguir-n las recomen!aciones siguientes: ?H.8 Previamente a la colocacin ) monta*e !e los e$uipos se veri%icar- $ue las instalaciones necesarias para su %uncionamiento est'n totalmente termina!as ) proba!as !e acuer!o con la gu"a mec-nica %i*a!a en el pro)ecto. AH.8 .l movimiento !e las ca*as en $ue vienen empaca!os los e$uipos hasta el local en $ue $ue!ar-n instala!os se har- cui!a!osamente con e$uipos a!ecua!os tales como montacargas estructuras con cua!ernal roles tortugas estrobos gatos ) u2as !e levante. CH.8 Las ca*as se colocar-n lo m-s cerca posible al lugar en $ue $ue!ar-n instala!as en %orma !e%initiva !e acuer!o con la gu"a mec-nica %i*a!a en el pro)ecto. DH.8 ,e !esempacar-n se veri%icar- su conteni!o contra la remisin ) se proce!er- a limpiar el e$uipo con %ranela hume!eci!a en solvente comercial hasta $ue $ue!e e&ento !e polvo ) grasas 4nme!iatamente con %ranela o estopa ) aceite se impregnar-n las super%icies met-licas la gu"a evitar su o&i!acin. .H.8 La colocacin ) monta*e !e los e$uipos se reli+ar- siguien!o las instrucciones propuestas por el %abricante previamente aproba!as por el ,upervisor ) !e acuer!o con la gu"a mec-nica %i*a!a en el pro)ecto. BH.8 5oman!o como base la gu"a mec-nica %i*a!a en el pro)ecto se tra+ar-n en el piso !el taller o laboratorio los per"metros !e ca!a m-$uina as" como la posicin !e los elementos !e su*ecin ) se colocar-n los barreanclas. FH.8 0tili+an!o un montacargas o una estructura con cua!ernal la m-$uina se levantar- !e los puntos !e apo)o se2ala!os por el %abricante ) se presentar- en su posicin !e%initiva proce!i'n!ose a la colocacin !e las varillas rosca!as rol!anas !e presin tuercas cu2as ) !em-s elementos !e %i*acin !ebien!o $ue!ar per%ectamente nivela!a. 6H.8 ,e proce!er- a la colocacin !el aceite ) grasa $ue recomien!an las instrucciones !el %abricante ) se arrancar- ) parar- para la lubricacin !e los engranes purga !e aire !el sistema !e lubricacin ) se rellenar- !e aceite hasta el nivel in!ica!o. 4H.8 ,e reali+ar-n las pruebas !e %uncionamiento !el e$uipo propuestas por el %abricante )/o las $ue el ,upervisor consi!ere necesarias.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N OBRAS E9TERIORES


DEFINICI!N. ?.M7.8 Con*unto !e traba*os ) obras $ue se reali+an %uera !e los e!i%icios para complementar ) me*orar su %uncionamiento ) con %ines !e proteccin )/o !ecoracin. ?.M2.8 Las obras e&teriores po!r-n ser: ?H.8 Pla+as c"vicas ) !e acceso. AH.8 Canchas !eportivas CH.8 Pasos a cubierto. DH.8 Aan$uetas ) Fuarniciones. .H.8 Aar!as Cercas ) =e*as !e entra!a. BH.8 .stacionamientos. FH.8 Jar!iner"a ) arbola!o. 6H.8 4luminacin e&terior. l H.8 =e! !e riego.

JH.8 5an$ues eleva!os. SH.8 Cisternas. LH.8 ,e2alamientos. CH.8 ,ubestaciones ) plantas !e energ"a. REQUISITOS DE E&ECUCI!N. A.M7.8 .l pro)ecto )/o el ,upervisor %i*aran en ca!a caso la @bras .&teriores $ue se !eber-n e*ecutar para me*orar el %uncionamiento proteger )/o hacer mas agra!able el ambiente en $ue se encuentran los e!i%icios. A.M2.8 Las pla+as c"vicas ) !e acceso canchas !eportivas pasos a cubierto ban$uetas guarniciones bar!as cercas re*as !e entra!a estacionamientos iluminacin e&terior re!es !e riego tan$ues eleva!os ) cisternas subestaciones ) plantas !e emergencia se e*ecutaran !e acuer!o con lo $ue correspon!a !e lo %i*a!o en las normas correspon!ientes. A.M3.8 .n la e*ecucin !e los traba*os !e *ar!iner"a ) arbola!o se observara lo siguiente: ?H.8 .l ,upervisor se asegurara !e $ue la tierra en su esta!o natural es apta para los %ines $ue se proponen( en caso contrario el ,upervisor or!enara si se han !e remover ) cambiar las capas super%iciales colocan!o o me+clan!o otras clases !e tierra. Para variar las propie!a!es !e la tierra original esta po!r- revolverse con tierra vegetal arena ) limo. ?simismo se asegurara !e $ue la tierra no este contamina!a con plagas o larvas !e !iversos insectos $ue per*u!i$uen las ra"ces !e las plantas( en caso contrario se or!enara el tratamiento a!ecua!o $ue !ebe hacerse )a sea por me!io !e !esin%ectantes !e %ungici!as o !e insectici!as. AH.8 .l ,upervisor se obligara a veri%icar $ue las instalaciones necesarias para los *ar!ines ha)an si!o convenientemente provistas ) protegi!as antes !e ser cubiertas por la tierra. CH.8 .l riego !ebe ser tal $ue no pro!u+ca el !eslave !e las partes nutricias !e la tierra la putre%accin !e las ra"ces o el crecimiento e&cesivo !e las plantas en los casos en $ue no es !eseable. ,e har- en %orma !e aspersin %ina ) se procurara la saturacin !e una capa !e $uince G75H a veinte G2MH cent"metros !e tierra uni%ormemente ) sin !e*ar charcos. DH.8 La %ertili+acin se obten!r- usan!o tierra vegetales arena ) limo previa autori+acin para variar las propie!a!es !e las tierras originales revolvi'n!olas con ellas ) con a$uellos tipos !e abonos o %ertili+antes $ue se usan en esta %orma como los guanos %os%atos ) notratos. 5ambi'n se obten!r-n usan!o otros tipos !e %ertili+antes $ue !eben ser !isueltos en las aguas !e riego en !osis $ue est'n !e acuer!o con las in!icaciones !el %abricante ) ha)an si!o previamente aproba!as por el ,upervisor. en ambos casos se proce!er- !e acuer!o con lo $ue or!ene el contratista.

NORMAS PARA CONSTRUCCI!N E INSTALACI!N IMPERMEABILI ACIONES


DEFINICION. ?.M7.8 Cateriales a!iciona!os a las me+clas o sistemas %orma!os por capas alterna!as !e impermeabili+ante ) membranas $ue se colocan sobre elementos !e un e!i%icio para preservarlos !e la hume!a! )/o evitar la trans%ormacin !el agua u otros l"$ui!os. ?.M2.8 Las impermeabili+aciones a $ue se re%iere esta /orma po!r-n ser para: ?H.8 Cimientos. AH.8 Curos ) recubrimientos. CH.8 5echos. DH.8 Cisternas. .H.8 Pisos. MATERIALES. A.M7.8 Los materiales $ue se utilicen !eber-n cumplir con las normas !e cali!a! $ue en ca!a caso %i*e el pro)ecto )/o or!ene el ,upervisor. A.M2.8 .l ,upervisor !eber- tener especial cui!a!o !urante las cargas transportes !escargas ) almacenamientos para $ue los materiales no su%ran !a2os ) $ue!en preserva!os !e la lluvia ) la hume!a!. REQUISITOS DE E&ECUCI!N. C.M7.8 .l pro)ecto )/o el ,upervisor %i*aran en ca!a caso el tipo ) las caracter"sticas !e los impermeabili+antes $ue se va)an a emplear. Los traba*os !e impermeabili+acin se e*ecutar-n !e

acuer!o con las recomen!aciones propuestas por el %abricante previamente aproba!as por el ,upervisor. C.M2.8 Las super%icies sobre las $ue se va)a a aplicar la impermeabili+acin !eber-n estar secas ) libres !e materiales e&tra2os $ue pu!ieran !ar lugar a problemas !e !espren!imiento o %ormacin !e burbu*as por lo $ue se !eber-n eliminar las grasas o aceites polvo ) arena suelta salientes !e varilla o alambres ) membranas !e cura!o. C.M3.8 .n la impermeabili+acin !e cimentaciones se observar- la siguiente:

A# B# Cuan!o se trate !e la super%icie interior !e ca*ones !e concreto hi!r-ulico re%or+a!o: M7.8 5anto la losa !el %on!o como la !e las pare!es !el ca*n !eber-n limpiarse
!e acuer!o con lo %i*a!o en la Braccin C8M2 anterior. ?simismo los elementos met-licos tales como torsales sepera!ores tro$ueles clavos ) varillas se cortar-n hasta una pro%un!i!a! !e tres G3H cent"metros !el pa2o !e la losa resanan!o con mortero impermeable. M2.8 La super%icie se picar- o martelinar- en %orma uni%orme hasta $ue el cincuenta por ciento G5MNH !e ella $ue!e rugosa. 4nme!iatamente se lavar- ) se curarhume!eci'n!ola !urante un tiempo no menor !e seis G:H horas antes !e aplicar la impermeabili+acin. M3.8 0na ve+ $ue ha)a !esapareci!o la hume!a! super%icial !el cura!o previo se aplicar- con brocha una lecha!a a base !e cemento impermeabili+ante integral ) agua en tal %orma $ue tape las porosi!a!es ) cubra la super%icie martelina!a. .l proporcionamiento !e la lecha!a estar- !e acuer!o con el impermeabili+ante !e $ue se trate. M9.8 .stan!o a1n %resca la lecha!a o tapaporo se aplicar- un aplana!o !e mortero pl-stico a base !e cemento impermeabili+ante integral agua ) arena cerni!a con un espesor !e ocho G<H a !oce G72H mil"metros acaba!a con llana !e ma!era o met-lica. .l proporcionamiento !el mortero !epen!er- !el tipo !e impermeabili+acin $ue se use. .n las aristas hori+ontales ) verticales se %ormar-n cha%lanes bolea!os !e !ie+ por !ie+ G7M & 7MH cent"metros. M5.8 ?ntes !e $ue se pro!u+ca el %ragua!o %inal se ra)ar- en ambas !irecciones la super%icie !el mortero pl-stico en una pro%un!i!a! !e !os G2H a tres G3H mil"metros. M:.8 Despu's !e un lapso no menor !e !oce G72H horas ) antes !e veinticuatro G29H horas se proce!er- a la aplicacin !e la tercera ) 1ltima capa !e mortero pl-stico con un espesor !e cinco G5H a ocho G<H mil"metros !ebien!o $ue!ar un espesor total para las tres G3H capas !e uno punto cinco G7.5H a !os G2H cent"metros. .l acaba!o !e la 1ltima capa se !ar- con llana met-lica puli!o %ino. M;.8 5ranscurri!as !os G2H o tres G3H horas se presentar- el %ragua!o inicial ) se proce!er- !e inme!iato a curar to!a la super%icie con vapor !e agua o rocia!os continuos. M<.8 .l aplana!o !e mortero pl-stico !eber- cubrir pa2os continuos sin *untas !e construccin. Cuan!o sea necesario !e*ar alguna *unta se !eber- tratar con alg1n sella!or a!ecua!o.

TEMA 9II: GUIA PARA SUPERVISAR CASA-<ABITACION. CALCULO Y CONTROL DE MATERIALES DE OBRA

Calculo basa!o en el plano !e licencia. /o hacer env"os ma)ores !e 3 carros para pie!ra arena o grava. Alock reticular ( especi%icar !e 2M o 25 cm. Consi!erar en cone&iones co!os !e PMU en !esagRes !e muebles ) co!os !e 95U para A.?./ o A.?.P. /o hacer env"os ma)ores !e 2 tonela!as para cemento ) cal. ?notar canti!a! C3 para techo en la bit-cora.

TOMA DE AGUA, DESLINDE Y DRENA&E.


Pe!ir toma !e agua ) !rena*e antes !e empe+ar la obra. Proteger la toma para evitar su !estruccin. ,upervisar el !eslin!e en la obra en relacin a lotes continuos ) pr&imos ) con las me!i!as !el plano !e muros.

BODEGA

Construirla antes !e empe+ar la obra. 6acerla !e tabi$ue sobrante.

TRA O Y NIVELACI!N

=evisar la losa !e cimentacin ) con%ortar antes !e colar ca!enas. Comprobar tra+o en relacin al %rente !el lote . =ecti%icar nivel antes !e colar ca!enas.

E9CAVACION

.&cavar siempre hasta llegar al tepetate Gpara cimientosH. .&cavar para recibir alba2ales. .n -reas gran!es !e e&cavacin contratar por m3 con el encarga!o !el camin.

CIMENTACION DE BLOC? SOLIDO

Cimientos !e block sli!o.

.l block va asenta!o en una plantilla !e concreto !e :.MM & 5.MM mts sin armar para colar esta losa basta con $ue la capa se haga !e 9M cm !e ancho. >eri%icar los e*es antes !e !esplantar el block. .l block se escalonaran !e acuer!o al terreno.
o o o

De*ar pasos para el alba2al. De*ar !ientes al block para $ue amarre con los castillos. Los castillos se !esplantaran !es!e la contratrabe.

CADENAS

=evisar e*es antes ) !espu's !e colar. Deben $ue!ar per%ectamente enrasa!as ) nivela!as. Deben ser bien cola!as para evitar los huecos al !escimbrar. Deben $ue!ar ahoga!os los castillos. Ca!enas aparentes bar!as. Deben ir acha%lana!as sus aristas superiores.

FIRMES

>eri%icar antes !e colocarlos. Comprobar $ue el alba2al este termina!o. .l relleno !ebe estar apisona!o en capa. ?l colar !ebe $ue!ar un espesor pare*o !e 7M cm. ) nivela!o.

NIVELACI!N EN &ARDINES

5ermina!o el %irme ) las ca!enas para $ue se pue!a autori+ar la impermeabili+acin !eben nivelarse to!os los *ar!ines al gra!o !e%initivo para $ue al !esplantar muros to!o el terreno $ue!e termina!o con sus movimientos !e tierra.

IMPERMEABILI ACION EN CADENAS


,e har- hasta estar nivela!os los *ar!ines. Deben estar secas ) bien termina!as las ca!enas. =evisar las ca!enas $ue no reciben ning1n muro para no impermeabili+arlas. Desplantar inme!iatamente los muros para evitar la !estruccin !el impermeabili+ante.

MUROS DE BLOC?

Deben estar las hila!as a nivel bien *untea!a Las *untas no !eben e&ce!er !e 7V cms. Las hila!as !eben estar a nivel.

=evisar la cali!a! !el block $ue no este !espostilla!o o $ue se !esmorone %-cilmente. /o levantar nunca muros !e capuchino. ?ntes !e pagar e&igir $ue cual$uier ho)o sea resana!o con una me+cla $ue iguale el color. Cerciorarse $ue no colo$uen block !espostilla!o. Comprobar plomos !e muros ) claros !e puertas ) ventanas antes !e pasar a la estimacin. De*ar ranuras para los A.?.P ) A.?./ Colocar canes al ir !esplantan!o muros.

CANES

Deben ir en los marcos !e las puertas 3 !e ca!a la!o a 3M cm. !el pla%n ) el otro a la mita! entre estas !os !istancias. Deben ser canes precola!os Gnunca pe!a+os !e ma!eraH. .n castillos losas ) cerramientos !eben $ue!ar ahoga!os.

PREPARACION DE B.A.P @ B.A.N.

.n los lugares !on!e va)an ba*a!as !e agua !e*ar huecos en el block para evitar romperlos posteriormente.

LOSA DE A OTEA

=evisar el nivel !e la cimbra ) monta*e !e la misma.

/o pe!ir la revoltura hasta no estar termina!a la electrici!a!. De*ar pasos para la plomer"a. Para sustituciones !e varilla pe!ir autori+acin al ingeniero responsable. .l arma!o a!em-s !e ser revisa!o por el supervisor lo comprobara el ar$uitecto responsable u otra persona autori+a!a. /unca se !eben poner !os varillas *untas )a $ue ca!a una !e estas !ebe ir ahoga!a en concreto. Las mita!es !e block !eben ser rellena!as con tabi$ue o papel. .n caso !e $ue va)an lamparas !e empotrar no cortar las varillas. =evisar $ue la tuber"a !e electrici!a! va)a por en me!io !e las varillas altas ) ba*as nunca arriba o aba*o !e !ichas varillas. De*ar huecos !e tiro para el calenta!or ) !ucto !e ventilacin. Para las varillas $ue van por arriba !eben colocarse silletas. ?l iniciarse el cola!o !ebe tenerse la precaucin !e cui!ar $ue las varillas altas ) los tubos !e electrici!a! no se !oblen. .s necesario !espu's !el cola!o curar el concreto con agua. Colocar canes !on!e correspon!an las puertas !e los closets. >eri%icar plano !e electrici!a! para cote*ar los centros !e las sali!as.

TERMINACION DE INSTALACIONES DE PLOMERIA, ELECTRICIDAD Y GAS.


PL@C.=4? =evisar las especi%icaciones al respecto. =?C?L.@ : >eri%icar los !i-metros !e acuer!o con las especi%icaciones.

La toma !ebe ir enterra!a en el *ar!"n 5M cm. /unca se !eben calentar tubos para !oblarlos. .&aminar alturas !e presin : !ebe ser m"nimo a 75M lbs. !e presin. =evisar $ue las campanas !e las A.?.P. o A.?./. no sobresalgan !el pa2o !el muro. Probar las A.?.P. al recibir el ramaleo. .L.C5=4C4D?D : Cote*ar las especi%icaciones. >eri%icar con el plano !e electrici!a! el numero !e sali!as ) su locali+acin. Las chalupas !eben recibirse con cemento por el contratista para asegurar su buena locali+acin.

Los contactos !eben estar a una misma altura cuan!o vallan en el mismo local. .s necesario !e*ar tubo r"gi!o en la a+otea para sali!as !e televisin ) tel'%ono. Comprobar la colocacin !el timbre !e piso. F?, : Con%rontar especi%icacin. =ecibir la tuber"a inme!iatamente !e su colocacin con revolturas. >eri%icar la sali!a para cone&in !e tan$ues !el calenta!or ) estu%a a la altura correcta. De*ar tapa!a la tuber"a en sus e&tremos. ,.F0/D? L4CP4.L? D. C@/,5=0CC4W/ : ?l terminar las instalaciones !e obra !ebe ser limpia!a ) pe!ir el !esalo*o !el casca*o en camin.

PRIMERA CAPA DE APLANADO

Comprobar per%ectamente la proporcin !e agua con secalita.

ENTORTADO

,e har- al estar termina!os los ramales !e plomer"a ) electrici!a! con sus correspon!ientes sali!as en la a+otea. ?segurarse !e $ue el nivel superior no tenga hon!ona!as !on!e se pue!a estancar el agua.

COLOCACI!N DE <ERRERIA

Debe colocarse antes !e la segun!a capa !e aplana!o. >eri%icar el plano antes !e colocar. 4n!icar al herrero cuan!o e&ista un recubrimiento !e pie!ra en la %acha!a. ?l colocar la herrer"a en planta ba*a ) alta ver $ue los manguetas coinci!an. Control !e cali!a! en la herrer"a. 4n!agar con la especi%icacin !el contratista. Justi%icar las escua!ras. Componer rigi!e+ en las ho*as !e las ventanas ) puertas. Probar mani*as eleva!ores ) portacan!a!os. >iguetas in%eriores sol!a!as ) las otras bien remata!as sin !e*ar huecos. ,ol!a!uras bien esmerila!as ) empalmes a 95U bien hechas. Cerciorarse si la lamina !e los tableros no viene golpea!a. Probar huecos !e preparacin !e chapas. Comprobar holguras !e puertas ) ventanas.

IMPERMEABILI ACION DE A OTEA


L@,?, PL?/?, : ,e aplicara una capa !e %ibra !e vi!rio ) !os !e as%alto termina!as con grano normal ) pintura blanca. ,e !eben revisar per%ectamente to!as las sali!as para electrici!a! plomer"a calenta!or !ucto !e ventilacin ) cual$uier otro tipo !e per%oracin antes !e impermeabili+ar. Proteger las A.?.P. con papel para evitar $ue se tapen. ,e e%ectuara una prueba !e agua inun!an!o la a+otea por < horas. L@,?, 4/CL4/?D?, : La misma preparacin e inspeccin $ue la anterior. 3a no se har- el %ino !e cemento en la a+otea se aplicara la impermeabili+acin sobre el cola!o !irectamente. .n caso !e $ue lleve remates aplana!os se proce!er- a terminar el aplana!o %ino ) sobre este se pegara la impermeabili+acin.

SEGUNDA CAPA DE APLANADO


Debe tener una super%icie rugosa para $ue se pue!a a!herir el aplana!o %ino. Cui!ar per%ectamente la cali!a! !e los embo$uilla!os. La me+cla !ebe ser prepara!a en artesa los empalmes en las es$uinas !eben hacerse !an!o vuelta unos 75 cm sobre el muro.

COLOCACI!N DE PISOS Y A ULE&OS


?l recibirse el traba*o !ebe comprobarse el nivel. .&aminar la cali!a! !el mosaico ) !el a+ule*o color ) uni%ormi!a! en tama2o ) tono.

Con%rontar el plano !e acaba!os para autori+ar al maestro la colocacin. ?ntes !e pegar cerciorarse !e $ue no ha)a a+ule*os o mosaicos !espostilla!os.

Checar $ue las ca*as !e electrici!a! est'n bien embo$uilla!as.

RECUBRIMIENTOS FAC<ADAS

4nspeccionar la cali!a! !el material ) !el labra!o !e la pie!ra. Las hila!as !eben ser a nivel ) $ue no e&ce!an !e 7cm. Comprobar $ue las bo$uillas ) escua!ras est'n a plomo. =ecortar al tama2o las ca*as !e electrici!a!.

APLANADO FINO

,in $ue ha)a parches o empalmes.

?plicarlo hasta estar totalmente termina!a la segun!a capa. La super%icie no !ebe tener on!ulaciones. Debe verse un acaba!o uni%orme ) sin ra)ones en el aplana!o. Comprobar si no ha) partes %lo*as en la segun!a capa.

POSTES DE LU Y BU ON

.l poste !ebe ser coloca!o en el $ue !e a la colin!ancia. ?%irmar por !entro !el bu+n.

PISO : PATIO DE SERVICIO Y COC<ERA


.l acaba!o !ebe ser con el mismo *ugo !e cola!o termina!o con regla. /unca !ebe echarse cemento para a%inar. 5ampoco se !eben hacer parches. ,upervisar per%ectamente $ue tengan pen!ientes hasta las cola!eras.

&ARDINES APARENTES

Comprobar la cali!a! !e la cimbra antes !e autori+ar el cola!o. Folpear con un marro la cimbra hasta $ue salga el *ugo !e la revoltura ?segurarse $ue $ue!en per%ectamente enrasa!as. /o permitir resanes con me+clas. Poner tubos para !esagRes. De*ar las cimbras con agua !urante varios !"as.

LOSAS DEL &ARDIN


.&aminar su alineacin. ?sentarlas en relleno apisona!o. Cisma terminacin $ue el piso ) el patio !e servicio. ?cha%lanar los cantos.

RAMPA DE COC<E

.l acaba!o !ebe ser con el mismo *ugo !el cola!o termina!o con regla. /unca !ebe echarse cemento para a%inar. 5ampoco se le !eben hacer parches. ,upervisar $ue tenga pen!iente.

IMPERMEABILI ACION DEL BAAO


.s necesario este termina!o el %irme ) las bocas !e los !esagRes. Comprobar e&ista la charola !e plomo.

COLOCACI!N DE TABIQUES Y ACCESORIOS


6acerlo !e acuer!o con las especi%icaciones respecto a la altura. >eri%icar $ue al colarlos no $ue!en a+ule*os rotos o !espostilla!os. .s necesario proteger el boti$u"n con ho*as !e papel !espu's !e coloca!o.

LIMPIE A DE DRENA&ES

5ermina!a la alba2iler"a se proce!e la limpie+a !e !rena*es proban!o !es!e el A.?.P. ) ca!a una !e las sali!as !e !esagRe !e muebles ) comproban!o en ca!a registro el paso !el agua.

SECUENCIA DE LA SEGUNDA PARTE, DESDE EL YESO <ASTA LA ENTREGA YESO

Preparacin antes !e aplicar el )eso. Colocacin !e pisos ) a+ule*os. Colocacin !e boti$uines. ?caba!o !e la impermeabili+acin !e a+otea. Colocacin !e baran!ales. Colocacin !e escalera en el patio !e servicio. =evisar los canes. Comprobar las sali!as !e electrici!a!. 5erminacin !e los aplana!os. /unca se !ebe colocar )eso si no esta coloca!a la herrer"a. >eri%icar repisones !e ventanas $ue suben un cent"metro sobre el nivel !el m-nguete. Comprobar ) marcar es$uineros. Picar la losa.

CONTROL DE CALIDAD

Las muestras !eben ser con )eso puro. =evisar aristas ) plomos en muros ) niveles en pla%ones. Pasar la mano en muros ) pla%ones para percibir on!ulaciones. ,e !ebe aplicar en !os capas una embarra!a antes !el acaba!o termina!o con la rastrea!a. Comprobar $ue no tapen sali!as !e lu+ ni canes. Deben !e*arse embo$uilla!as las ca*as ) spots. .l )eso !ebe ser %uerte ) se comprueba hacien!o presin con las u2as.

LIMPIE A DE LA OBRA

Limpiar al terminar el )eso.

PULIDOS DE PISOS DE LA PRIMERA ETAPA


.mpare*ar los pisos ) !e*arlos listos para el puli!o. .l puli!o !ebe ser antes !e colocar las puertas Gen caso !e e&cepcin proteger las puertasH. >eri%icar $ue no %alte ni un solo !etalle !e mosaico. ?l momento !e pulir revisar si no ha) terra+os mancha!os o rotos.

PINTURA ANTICORROSIVA EN LA <ERRERIA BA+,01 80 (/2/(*4 2/1 C-84-/1D.


Pintar inme!iatamente !espu's !e en)esar. >igilar $ue se apli$ue la primera mano li*an!o la base !e minio $ue tiene al llegar !e la herrer"a para lograr una super%icie lisa.

ELECTRICIDAD

?lambrar !espu's !e ensa)ar inclu)en!o acometi!a Comprobar el numero !e los alambres seg1n especi%icaciones.

VIDRIOS

?ntes !e colocarlos cerciorarse $ue la herrer"a este pinta!a. >eri%icar $ue est'n asenta!os con masti$ue. Cui!ar $ue no tengan vibracin. Cui!ar $ue est'n to!as las pi*as completas. >er si no est-n !e%ectuosos !e %abricacin. Cote*ar con el plano los sitios !on!e van vi!rios transparentes o especiales. Deben ser %i*a!os con masti$ue a+ul ) cui!ar $ue no le agreguen !emasia!o petrleo.

TYROL PARA PLAFONES


?plicarlo hasta estar seco el )eso. Comprobar la super%icie !on!e se va ha aplicar para ver si esta bien rastrea!a. Cui!ar $ue no tengan claros o e&cesos !e pasta. Comprobar la uni%ormi!a! !el color. Proteger to!o lo $ue se pue!a per*u!icar con la aplicacin.

PUERTAS

5raba*os termina!os antes !e colocar puertas. Puli!os !e pisos menos el brillo. Pisos ) a+ule*os !eber-n estar coloca!os. 4nstala!os los vi!rios. /ing1n !etalle !ebe %altar en el )eso.

CONTROL DE CALIDAD

?seg1rese $ue las holguras !e las puertas sean uni%ormes ( apro&ima!amente 3 mm. en to!os los la!os. Cui!ar $ue las ho*as !e los closets tengan un vetea!o pareci!o.

Kue to!as las ho*as tengan el mismo arrastre !e 7 cm como m-&imo. .n closets ver $ue no ha)a ho*as torci!as o $ue no corran bien las carretillas !eben !e ser !e pl-stico ) los canales !e aluminio. Los taparrieles no !eben tener empalmes a e&cepcin !e 3 ho*as.

BARNI EN PUERTAS DE CLOSETS


La primera etapa !e barni+ se hace !espu's !e coloca!as las puertas ( compren!e li*a sella!or ) laca. Cote*ar el color con el plano !e acaba!os. .n el interior !e las puertas !ebe llevar una pasa!a !e sella!or 1nicamente. .l barni+ !e interiores hacerlo !espu's !e la primera mano !e pintura. Cui!ar $ue est'n marca!as las puertas antes !e !escolgarlas.

COLOCACI!N DE MUEBLES DE BAAO

>eri%icar con el plano !e acaba!os antes !e autori+ar la colocacin tipo ) color.

CONTROL DE CALIDAD DE LOS LAVABOS


Los soportes !eben ser atornilla!os en ta$uetes !e plomo con tornillos galvani+a!os. La altura sobre el piso !ebe ser !e <M cm. Comprobar el nivel !el mueble. >er si el croma!o !e las llaves ) !esagRes esta correcto. Los alimenta!ores !eben estar coloca!os sin !oblar. Los chapetones !eben ir pega!os al a+ule*o ) %i*a!os con cemento blanco. /o !eben recibirse con cemento blanco en la unin con el muro. Probar el a*uste !el tapn !el !esagRe ( termina!a la colocacin empapelarlos.

CONTROL DE CALIDAD DEL E9CUSADO

/ivel !el tan$ue ) la ta+a. Colocar con *unta !e cera no con masti$ue. Colocar tapapi*as. >igilar el %uncionamiento con papeles GsuccinH ) cierre autom-tico !e la pera. .l tubo !el alimenta!or !ebe ser croma!o ) cuan!o tenga un aumento en cobre !ebe pintarse !e aluminio. Chapetn pega!o en cemento ) al muro. Cui!ar $ue el tubo rebosa!ero este correcto.

CALENTADOR

Cote*ar con el plano. Poner v-lvulas !e alivio.

FREGADERO

Probar el !esagRe !e plomo

TINACO

>-lvula %lota!or !e alta presin. Llave !e retencin ( colocar tapa ponerle tubo rebosa!ero. >igilar $ue las cola!eras tengan el obtura!or. Llaves !e lava!ora $ue!en a la misma altura ) los chapetones %i*os.

&ARDINERIA

/ivelar ) limpiar terreno. .&aminar llave.

REVISION DE <ERRERIA Y COLOCACI!N DE TOPES


Pe!ir al herrero $ue hi+o la canciller"a una revisin completa con%rontan!o ) corrigien!o las puertas ) ventanas %or+a!as partes !esol!a!as etc. Colocar topes en ventanas. Poner topes para puertas.

PINTURA, PREPARACION DE MUROS Y PLAFONES BSEGUNDA ETAPAD.


Despu's !e colocar puertas pasa el pintor a preparar muros embo$uillar sali!as !e lu+. Los pla%ones se pue!en terminar inclu)en!o los !e esmalte. Los muros se !e*an para una sola mano !eterminacin para !espu's !el brilla!o. 5erminacin !e %acha!a $ue no pinten sobre revoltura en %acha!a.

? la herrer"a en la primera mano le !eben ser corregi!as to!as las aspere+as $ue tengan ) $ue!ar limpia. ,eguir las especi%icaciones !e la marca !e pintura. >eri%icar e%ectos !e )eso $ue se observen en la segun!a mano ) corregirlos !e inme!iato.

PRUEBAS DE GAS Y CONE9IONES DEL CALENTADOR

Pe!ir al supervisor la prueba ) revisin !e la tuber"a la cone&in !el calenta!or ) la colocacin !el ri+o !e la estu%a.

INTERIORES DE CLOSET

.&aminar cali!a! !e la ma!era ) puli!o !e la misma. Los clavos !eben $ue!ar emplasteci!os. >eri%icar holgura !el ca*n ) empalmes en general. Cote*ar el plano. .l riel !e los closets se coloca antes !e hacer la limpie+a %inal. @bservar plomos niveles en techo ) entrepa2os $ue!en bien.

ELECTRICIDAD

Colocacin !e lamparas ) accesorios. /o !eben estar !espostilla!as las ca*as al colocar accesorios. Las tapas se !eben poner hasta estar termina!a la pintura. Las sali!as !e 5.>. ) tel'%ono $ue!aran guia!as. Los arrogantes !el ba2o !eben $ue!ar controla!os ) $ue libre al boti$u"n. Las placas !eben $ue!ar !erechas. Los tornillos !e las placas $ue sean iguales ) !e cabe+a !e gota. .n el breaker poner tornillos mas largos ) evitar $ue reba*en el aplana!o. ,e !eben colocar %usibles en el switch. Los tubos a la ca*a !e lu+ !eben ser r"gi!os. Las pastillas !e apaga!ores ) contactos !eben $ue!ar al nivel !e la placa.

ENTREGA DE MUEBLES DE BAAO


6acer una revisin %inal !e colocacin !e tapones aerea!ores. Probar !esagRes. ,upervisar empa$ues llaves ) %lota!ores. .&aminar si no ha) muebles %lo*os. Ce!ir la presin !el agua. >er !esagRe !e lava!ero etc. 4nspeccionar si no ha) %ugas !e agua en alimenta!ores o !esagRes.

SEGUNDA REVISION DE <ERRERIA

=evisar con el supervisor el %uncionamiento !e puertas ventanas eleva!ores mani*as etc.

TERMINACION DE LA PINTURA

Cuan!o no e&iste un solo !etalle pen!iente se po!r- reali+ar la ultima mano.

CONTROL DE CALIDAD DE MUROS


>eri%icar cali!a! !e muros en las aristas con pla%n observar si no tiene transparencias la pintura ) si el tono es el correcto. Comprobar si no ha) +onas mal prepara!as en los muros ) embo$uilla!os !e chalupas.

<ERRERIA

,in cor!ones !e pintura !ebe ser una super%icie lisa ) brillante. /o se !ebe notar ning1n !e%ecto. 4nspeccionar transparencia ) $ue las ventilas est'n bien pinta!as.

COLOCACI!N DE C<APAS

Las chapas !e closets ) !e puertas interiores se colocaran !espu's !e la terminacin !e la pintura. Control !e chapas. Deben ponerse ca*itas en to!as las contras. ,upervisar $ue la vibracin en las puertas no se a e&cesiva. Probar llaves ) seguros. Ponerle eti$ueta a ca!a llave. Fuar!ar llave !e los ba2os. Probar $ue no $ue!en %or+a!as.

COLOCAR PLACA DE APAGADORES Y CONTACTOS


Colocar !erechas ) con tornillos !e cabe+a !e gota. /o !eben manchar ni maltratar algo.

LIMPIE A FINAL

Cuan!o est-n to!os los conceptos anteriores termina!os no antes : Limpiar mani*as eleva!ores ) bisagras. >i!rios $ue no se vea el naran*a !el anticorrosivo. Limpiar los ba2os !e pre%erencia sin -ci!o Ga e&cepcin !el pisoH. Controlar el croma!o antes !e $ue entren los limpia!ores.

Limpiar interiores !e los boti$uines. .l cromo !ebe $ue!ar per%ectamente limpio. Patios !e servicio cocheras ) losas !e *ar!"n !eben $ue!ar sin manchas !e pintura. Las bar!as !e block ha) $ue cepillarlas. Limpiar recubrimientos !e la %acha!a

PREINSPECCION DEL ARQUITECTO O INGENIERO RESPONSABLE

?l !ar aviso !e terminacin se hace una preinspeccion por el ar$uitecto o ingeniero responsable se hace una lista !e%iciencias con un pla+o $ue no !ebe e&ce!er !e tres !"as h-biles.

PUNTOS MAS COMUNES EN UNA PREINSCRIPCION

Para tratar !e subsanarlas antes : =eto$ues !e la pintura en general. =esanes en %rega!eros boti$uines. Complemento !e e$uipos sanitarios. 5apas !el boti$u"n ) entrepa2os. ?*uste !e mani*as ) herrer"a. 5opes !e 95U !e ventanas. Placas !e apaga!ores. Buncionamiento !e chapas. Llaves =eto$ues !e barni+. Bocos !e recamaras. Cortineros. Pl-sticos !e puerta !e !oble accin. Corte !e pasto ) resane. Limpiar pintura !el ba2o !e servicio. Pe$ue2as hume!a!es. =esanes !e )eso. Lava!ero !espostilla!o. Brega!ero maltrata!o. >i!rios rotos. Detalles !e alba2iler"a. ?rreglar ban$ueta !e la calle Preparar !os *uegos completos !e llaves. ?+ule*os rotos mosaicos mancha!os. Balta !el riel en closets.

A# B# C# D# E# # G# +# I# J# A# L# M# N# O# P# B# R# S# T# U# V# C# )# Y#

PREINSPECCION

La reali+ara el ar$uitecto ( se saca una lista !e !e%iciencias ) se !a un pla+o m-&imo !e tres !"as h-biles.

CORRECCION DE OBSERVACIONES DE PREINSCRIPCION

,e !eben !e reali+ar las $ue son %allas !el contratista por el mismo nunca hacerlo con maestros operarios.

INSPECCION FINAL

Cote*an!o punto por punto la lista !e la prescripcin ) !an!o el visto bueno !e acaba!o como paso siguiente se hace la noti%icacin !e terminacin.

ENTREGA AL CLIENTE

,e reali+a previa cita con el cliente el cual proce!er- a !eterminar las !e%iciencias $ue !e com1n acuer!o sean acepta!as.

CORRECCION DE DEFICIENCIAS DE LA ENTREGA AL CLIENTE


,e !eben corregir en un pla+o m-&imo !e 3M !"as $ue son los especi%ica!os en el memor-n!um !e aceptacin. Las $ue sean causa!as por traba*os mal termina!os e&igirles a los contratistas $ue las corri*an ellos mismos.

ACEPTACION DEL CLIENTE

0na ve+ reali+a!os los traba*os anota!os en la lista !e !e%iciencias ) !e acuer!o con el cliente se proce!e a obtener una con%ormi!a! por escrito en %orma impresa.

CONCLUSIONES.
6o) en !"a la situacin econmica por la $ue atraviesa nuestro pa"s a hecho $ue los precios !e los pro!uctos est'n por encima !e los salarios !e las personas. 0no !e los pro!uctos $ue m-s !eman!a tiene es la vivien!a el alto costo !e las mismas ) los ba*os salarios !e las %amilias nos han !a!o como resulta!o el construir hogares !e inter's social. .l propsito !e nuestro manual es lograr conciencia en a$uellas personas $ue constru)en obra cu)a intensin es pues( hacer $ue to!o a$uello $ue sea !estina!o a habitarlo en una %orma permanente o !e%initiva sea !igno !e $ue se constru)a ba*o normas !e cali!a! materiales a!ecua!os ) lo principal sea su*eto a una buena supervisin sea cual sea el genero !e e!i%icacin.

RECOMENDACIONES.
.speramos $ue to!os a$uellos supervisores !e obra les sea !e gran utili!a! nuestro manual para llevar acabo acciones !e gabinete )/o campo ba*o normas !e cali!a! seguri!a! etc( ) as" se eviten per!i!as !e !inero tiempo ) es%uer+o.

AGRADECIMIENTOS.
Kueremos agra!ecer al A4E. F2/40+(-/ R-C04* B02,4F+ B G040+,0 G0+04*2 80 P4/@0(,/1 @ C/+1,4)((-/+01 D por to!as las %acili!a!es otorga!as !urante la reali+acin !e nuestro pro)ecto ) mu) en especial al A4E. R-(*48/ V-8*2 O4,0;* B A101/4 I+,04+/ D por su constante apo)o ) orientacin $ue tuvo con nuestra persona.

GGRACIASH
? t e n t a m e n t e. M/+,0I*+/ A2C*4*8/ &/1J 80 &01K1. R/84:;)0L G/+LF20L E+4-E)0.

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