Cmo se calcula un presupuesto de reforma?.

Mircoles, diciembre 21st, 2011

Lamentablemente, aunque poco a poco la cosa va cambiando, los profesionales de las reformas, no tienen una formacin especfica en gestin de empresas y esto repercute negativamente a la hora de calcular los presupuestos de reformas. or regla general, tienen un precio determinado para cada tipo de traba!o y lo modifican en funcin del momento actual, del histrico de aceptaciones, por el tipo de cliente o por la situacin de la competencia, es decir si hay muchas empresas que compiten por dicho traba!o" Los profesionales, no se han parado para anali#ar los costes fi!os que tiene en la empresa, cuanto tiene que ganar al da para cubrir esos gastos y cuanto m$s deben ganar para sacar un suelo" %n sueldo que por cierto, no puede ser como el de un empleado o mileurista como se le quiera llamar" &i se conforma con sacar un sueldo para ir viviendo, es me!or que se vaya a traba!ar a una empresa como empleado y de!e de ser empresario" 'ue sentido tiene entonces, montar la empresa, invertir en el negocio, llevarse quebraderos de cabe#a y preocupaciones, si no consigue un beneficio superior" (tra cosa es que la situacin de crisis que estamos padeciendo, nos oblige a sobrevivir sacando para gastos y para vivir" )olviendo al c$lculo de los presupuestos, en mi modesta opinin, el clculo correcto sera el siguiente* + Costes fijos ao , seguros, vehculos, asesora, seguridad social, etc- dividirlo entre 12 meses, lo llamaremos ." + Beneficio o sueldo que se quiere ganar mensualmente, lo llamaremos / + Resultado mes 0 . 1 / 0 2" 3ivimos 2 entre 20 das de traba!o y nos da 4, que es lo que tenemos que ganar al da con los traba!os que realicemos" 5n el momento de presupuestar un traba!o, calcularemos los das que nos llevar$ e!ecutarlo , 4 por n6mero de das -, m$s los costes de los materiales que vamos a utili#ar" 7 ese ser$ el presupuesto a presentar al cliente" 5!emplo, reforma albailera del cuarto bao* 8engo unos gastos fi!os mes de* 1900 :" , . 'uiero sacar un beneficio mes de 2;00 : , / <esultado mes 0 . 1 / 0 =>00 : ? 20 das 0 21; :"?da" 5n la reforma del ba@o emplear ; das A 21; : 0 10B; : 1 20C de imprevistos 0 12D0 :" Los materiales cuestan, por e!emplo, E00 :"

resupuesto final* 12D0 1 E00 0 19D0 : , impuestos no incluidos" 5s importante anali#ar los gastos fi!os de nuestro negocio y cuanto queremos ganar" 8odo esto redundar$ en el presupuesto final y nos beneficiar$ o per!udicar$ de cara a la competencia"

Generador de precios. Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Valencia Los aparejadores y arquitectos tcnicos de Valencia disponen del Generador de Precios de CYPE Ingenieros para sus proyectos

El programa proporciona precios ajustados a la realidad geogrfica y tipolgica mediante un completo sistema paramtrico. Generador de Precios permite obtener informacin detallada de productos comerciales y transferir los datos a programas de mediciones y presupuestos. El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Valencia ha puesto a disposicin de sus colegiados una nueva herramienta informtica creada por CYPE Ingenieros para obtener precios de mercado ajustados a la realidad, en funcin del mbito geogrfico y la tipologa de obra. Diseado a partir de la estructura captulos su!captulos apartados partidas, el programa de CYPE Ingenieros reduce al m imo los listados de partidas gracias a las m!ltiples opciones del sistema paramtrico y permite acceder directamente al catlogo de productos de los principales fabricantes. El Generador de Precios se distribuir de forma gratuita entre los colegiados de Valencia, para consultar la informacin de las partidas o imprimir los datos "ue interesen al proyectista. El programa de CYPE Ingenieros ofrece tambin la opcin de transferir estos datos a Arqu"edes y a los principales programas de mediciones y presupuestos "ue e isten en el mercado, gracias al formato de intercambio estndar de bases de datos de la construccin #$E%D&. En todos estos casos, las unidades de obra obtenidas desde el Generador de Precios aparecen siempre con su nombre comercial. Entre las ventajas "ue ofrece el Generador de Precios frente a otras herramientas tradicionales a la hora de obtener precios comerciales destaca la actuali'acin regular de sus datos con criterios ajustados a las necesidades especficas de los profesionales de Valencia. (ediante el Generador de Precios, los aparejadores y ar"uitectos tcnicos de Valencia disponen de un sencillo y potente calculador de precios con el "ue pueden

definir los parmetros "ue se ajusten a la realidad de su proyecto y personali'ar la unidad de obra, go'ando de la m ima conectividad a la hora de transferir sus datos.