Expediente N: Especialista: Escrito: Cuaderno: Sumilla: Interpongo Demanda SEOR JUEZ DEL ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CAMANA.

Maria Herminia Huayhua Carnero, identificada con DNI !"!" #$, con domicilio real en %ir&n Dos de Mayo N' #!( Camana y con domicilio procesal en la calle Santa Marta N' !$ )ficina , Cercado de *re+uipa, * ,d- digo: I. DEMANDADOS Mayo N' #!1 distrito y pro2incia de Camana, *re+uipa 3- Marlu4e *nd/a 0/os, con domicilio en %ir&n Dos de Mayo N' #!1 distrito y pro2incia de Camana, *re+uipa C- Dinia 5anini *nd/a 0/os, con domicilio en %ir&n Dos de Mayo N' #!1 distrito y pro2incia de Camana, *re+uipa D- 0osa Susana *nd/a 0/os, con domicilio en *2enida Corporaci&n N' #$6 , distrito, pro2incia y departamento de 7acna E- 8edro %os9 *nd/a 0/os, con domicilio en 8asa:e .a ;lorida N' $!( < Interior, distrito y pro2incia de Camana, *re+uipaII. PETITORIO

*- .utgardo Duilio *nd/a 0/os, con domicilio en %ir&n Dos de

Interpongo la demanda de Nulidad de *cto %ur/dico, a efectos de=

*-> Pretensin principa , N,.ID*D DE

*C7) %,0IDIC) DE

C)M80* ?EN7*, contenida en la escritura pu4lica N' $!! , lle2ado a ca4o en la Notaria 8u4lica del Dr- @ngel Martines 8alomino3-> En forma acumulati2a, o4:eti2a originaria y accesoria a la pretensi&n principal, la cancelaci&n del asiento en donde se encuentra registrado el acto :ur/dicoIII. !UNDAMENTOS DE "EC"O

$-> Aue, con fecha #! de octu4re del #!$#, los demandados cele4raron un contrato de compra 2enta del predio rustico Denominado BM*7,*0EC identificado con la ,-C- N' !!6#", u4icado en el sector El Medio, distrito de Samuel 8astor, *re+uipa, actuando estos en calidad de ?ENDED)0ES a fa2or de los Esposos Don %acinto .eonidas 3autista Soto y DoDa Nelida ?er&nica 8astor Maldonado, y Don ?/ctor .eonardo 3autista Eota, +ue fueron los C)M80*D)0ES#-> * los demandados en la compra 2enta, no les correspond/a la calidad de ?ENDED)0ES, ya +ue en ningFn momento se realiGo la partici&n, pero esta sin ha4erse realiGado se da por hecho en el contrato de compra 2enta, en la clHusula segunda, -> .a partici&n de4i& ha4erse realiGado pre2iamente para as/ sa4er +ue porcenta:e de las acciones y derechos del referido predio se esta 2endiendo, ya +ue si se cele4ra un contrato de compra 2enta de las cuotas et9reas de un 4ien sin sa4er cuantas les corresponden al 2endedor, 2endiendo"-> .os demandados, en el contrato de compra 2enta, se dan por propietarios del 1!I de las cuotas et9reas, y SE *8)5*N EN ,N en si no se sa4r/a +ue se esta

D)C,MEN7) 80I?*D) DE 8*07ICIJN INEKIS7EN7E, y por esto dispusieron de las mismos, sin sa4er si en efecto les correspond/a este porcenta:e- 5a +ue el predio denominado BM*7,*0EC fue propiedad de DoDa *gripina Eulogia Carnero Espinosa, +uien de:o en herencia este terreno a sus hi:as *l4erta, Maria y .eonilda .eonor 0/os Carnero, esta ultima a su 2eG de:o en herencia a sus 1 hi:os, los cuales son los demandados, pero no se sa4ia cual es la porci&n +ue les de:o, ya +ue nunca se realiGo la partici&n de los herederos de DoDa *gripina Eulogia Carnero Espinosa, y por ende no sa4/an lo +ue en efecto les correspond/a, y aun as/ sin sa4erlo dispusieron del 1!I de los derechos y acciones del predio1-> Con lo cual el contrato realiGado es nulo por las siguientes causales existentes= Cuando su o4:eto es f/sica o :ur/dicamente imposi4le o cuando sea indetermina4leEs :ur/dicamente imposi4le, ya +ue la parte de acciones +ue 2enden los demandados no les corresponden /ntegramente, esto por+ue de4i& ha4erse realiGado una partici&n para as/ poder determinar +ue porcenta:e les correspond/a a los herederos de .eonilda .eonor 0/os Carnero, y no de4i& darse por hecho +ue les pertenec/a el 1!I de estas acciones y derechos Cuando su fin sea il/citoEs e2idente, +ue los demandados no actuaron conforme a lo +ue esta4lece la ley y +ue no cumplieron pre2iamente en faccionar una partici&n conforme a lo esta4lecido por la ley, sin em4argo sir2e de 4ase y soporte legal para efectuar la 2enta de la cual se pide su nulidad, lo +ue e2idencia la intencionalidad de los contratantes

2endedores en perseguir una ilicitud en el negocio :ur/dico, lo +ue la ley ci2il lo sanciona con nulidad Es nulo el acto :ur/dico contrario a las leyes +ue interesan al orden pF4lico o a las 4uenas costum4res.a conducta de los demandados refle:ada en su actuar, al mencionar +ue se ha efectuado una partici&n sin ha4er hecho la misma, ademHs de 2ender un porcenta:e de cuotas et9reas sin corresponderles estas, 2an en contra y lesionan las reglas de la moral, entendidas como las 4uenas costum4res y el orden pu4licoIV. !UNDAMENTOS DE DEREC"O

;undo mi pretensi&n en lo dispuesto por el c&digo ci2il en su *rt#$( inc- , ",6, L= BEl acto :ur/dico es nulo: -> Cuando su o4:eto es f/sica o :ur/dicamente imposi4le o cuando sea indetermina4le "-> Cuando su fin sea il/cito 6-> Cuando no re2ista la forma prescrita 4a:o sanci&n de nulidad L-> En el caso del art/culo ? del 7itulo 8reliminar, sal2o +ue la ley esta4leGca sanci&n di2ersa-C *rt- 1 del 7itulo 8reliminar del C&digo Ci2il= BEs nulo el acto :ur/dico contrario a las leyes +ue interesan al orden pF4lico o a las 4uenas costum4res-C %urisprudencia: Cas- N' (L < (6 BSon nulos los actos :ur/dicos contrarios a las leyes +ue interesan al orden pu4lico, y no es por lo tanto :ur/dicamente posi4le ni licito 2ender como propio un 4ien a:enoC

*l 2ender el 1!I de derechos y acciones del terreno denominado BM*7,*0EC, sin tener la certeGa +ue les correspond/a este porcenta:e, por+ue nunca se hiGo una partici&n, prHcticamente se estar/a 2endiendo un 4ien a:eno, ya +ue las acciones o participaciones se consideran como un 4ienV. CUANTIA .a presente demanda es inaprecia4le en dineroVI. VIA PROCEDIMENTAL

Se tramitara en la 2/a del proceso de conocimiento VII. MEDIOS PRO#ATORIOS

A.- Contrato de compra 2enta ele2ado a Escritura 8u4lica N' $!! , cele4rado por los demandados= esto para pro4ar +ue en efecto este contrato se realiGo y +ue ademHs +ue en el mismo mencionaron ha4er realiGado una partici&n, y +ue esto fue 4ase para poder realiGar el contrato, pero 2uel2o a indicar ya +ue es importante, +ue nunca se realiGo el mismo, preciso +ue se menciono la partici&n en la clHusula numero #, y +ue en 4ase a esto dispon/an del 1!I de derechos y acciones del terreno en menci&n#.- ;icha registral N' !!(!!# de 0egistro de 8ropiedad Inmue4le de *re+uipa, con lo +ue acredito +ue el 4ien, originariamente pertenec/a a, *gripina Eulogia %esFs Carneo Espinosa y +ue posteriormente paso a ser propiedad de sus hi:as, lo cual prue4o con los demHs documentos +ue aportoC.- 8artida N' $#!$!$L" del registro de testamentos de *re+uipa, correspondiente al otorgamiento de testamento de la Sra- *gripina Eulogia %esFs Carneo Espinosa, con lo cual acredito mi calidad de copropietaria, ya +ue se nos de:o en herencia el terreno

denominado BM*7,*0EC y por lo tanto tengo derechos so4re este, al igual +ue mis otras hermanasD.- 8artida N' $#!!(LMM del registro de sucesi&n intestada de *re+uipa, la cual corresponde a la declaratoria de herederos de la Sra- .eonilda .eonor 0/os Carnero, con lo +ue acredito +ue los demandados son herederos de .eonilda 0/os, y +ue estos +uisieron disponer de la parte +ue le correspond/a a .eonilda, pero la parte +ue le correspondia aun no esta4a fi:ada, ya +ue no se efectu& partici&n algunaVIII. ANE$OS %A. Copia del DNI de la recurrente %#. Copia del contrato de compra 2enta ele2ado a Escritura 8u4lica N' $!! %C. Copia Certificada de la ficha registral N' !!(!!# de 8ropiedad Inmue4le de *re+uipa %D. Copia certificada de la partida N' $#!$!$L" del registro de testamentos de *re+uipa, correspondiente al otorgamiento de testamento de la Sra- *gripina Eulogia %esFs Carneo Espinosa %E. Copia Certificada de la partida N' $#!!(LMM del registro de sucesi&n intestada de *re+uipa, la cual corresponde a la declaratoria de herederos de la Sra- .eonilda .eonor 0/os Carnero %!. 0eci4o de la 7asa :udicial correspondienteP&r & e'p(est&) 8ido a ,d- seDor %ueG, admitir la presente demanda, tramitarla de acuerdo a ley, y en su oportunidad declararla fundada *re+uipa, $ de enero del #!$ de 0egistro