Anda di halaman 1dari 5

KERANGKA ACUAN KERJA

PERENCANAAN PEMBANGUNAN SARANA OLAHRAGA PEMUDA (MULTIYEAR) KABUPATEN PENAJAM PASER UTARA
1. LATAR BELAKANG

Perencanaan pembangunan sarana olahraga pemuda serta lingkungannya merupakan suatu perencanaan yang menurut fungsi dan manfaatnya adalah untuk meningkatkan Sumber Daya Manusia di bidang olahraga, yang mengarah dan membentuk manusia menjadi sehat jasmani dan rohani. Maka, dengan membangun sarana olahraga pemuda diharapkan dapat menjadikan lingkungan sehat, nyaman, aman, dan kondusif. Dalam kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda yang harus dilaksanakan penyedia jasa, meliputi : perencanaan kolam renang, lapangan basket, lapangan volley, arena flying fox, arena wall climbing, lapangan tenis indoor dan lapangan hockey. Oleh karena diperlukan Perencanaan Teknis (DED) untuk Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda dengan perencanaan yang komprehensif ditinjau dari aspek arsitektural, structural, dan ekonomis dengan tahapan-tahapan pelaksanaan kegiatan pembangunan fisik berdasarkan aturan teknis yang berlaku.

2. 2.1

MAKSUD DAN TUJUAN KEGIATAN Maksud Kegiatan

Maksud kegiatan adalah melaksanakan jasa konsultasi dan bantuan teknis Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda II guna menyiapkan dokumen rujukan teknis untuk pelaksanaan perencanaan pembangunan sarana olahraga tersebut.

2.1

Tujuan Kegiatan

Tujuan kegiatan adalah tercapainya pelaksanaan kegiatan fisik Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda secara tepat mutu, tepat waktu, tertib administrasi dan keuangan.

3.

SASARAN KEGIATAN

Sasaran akhir kegiatan adalah tersedianya Dokumen Tender pengadaan kontraktor untuk melaksanakan Kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda, yang terdiri dari: 1) 2) 3) 4) Gambar Rencana Teknis Rinci; Spesifikasi teknis berupa Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS); Rincian volume pelaksanaan pekerjaan/Bill of Quantity (BOQ); Rencana Anggaran Biaya (RAB)/Engineer Estimate (EE).

4.

REFERENSI HUKUM

Perangkat Undang-undang dan peraturan yang menjadi landasan penyusunan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda, adalah: 1) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung; 2) PP Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung; 3) Permen PU No. 24/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Ijin Mendirikan Bangunan Gedung; 4) Permendagri No. 1 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang Terbuka Hijau Kawasan Perkotaan;
1

5) Permen PU No. 24/PRT/M/2008 Tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan/Gedung; 6) Permen PU No. 30/PRT/M/2006 Tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan Eksebilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan; 7) Standar Nasional Indonesia Nomor 2837 Tahun 2008 tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Plesteran untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 8) Standar Nasional Indonesia Nomor 6897 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Dinding untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 9) Standar Nasional Indonesia Nomor 2835 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Tanah untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 10) Standar Nasional Indonesia Nomor 2836 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Pondasi untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 11) Standar Nasional Indonesia Nomor 2839 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Langit-langit untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 12) Standar Nasional Indonesia Nomor 7393 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Besi dan Alumunium untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 13) Standar Nasional Indonesia Nomor 7394 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 14) Standar Nasional Indonesia Nomor 7395 Tahun 2008 Tentang Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Penutup Lantai untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan; 15) Peraturan yang lain yang berlaku di Indonesia yang berkaitan dengan pekerjaan bangunan yang direncanakan.

5.

LINGKUP KEGIATAN

Lingkup kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda tidak terbatas pada kegiatankegiatan berikut: 1) Persiapan, yaitu kegiatan yang meliputi seluruh pekerjaan awal sebelum pekerjaan dimulai: penyusunan jadwal, mobilisasi dan pengerahan tenaga ahli, tenaga pendukung, rencana dan metode pengumpulan data; 2) Melakukan survey dan pengumpulan data dan informasi di lapangan yang relevan; 3) Mengidentifikasi kebutuhan perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda; 4) Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang ada pada kegiatan tersebut; 5) Menyusun konsep pendekatan desain dan program ruang; 6) Menyusun Pra Rencana, antara lain berupa gambar-gambar pra-rencana (rencana tapak/siteplan; bangunan yang terdiri dari denah, tampak dan potongan; jaringan prasarana; konsep struktur serta mekanikal dan elektrikal), perkiraan biaya pembangunan, dan garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS); 7) Melakukan koordinasi dan konsultasi dengan pengguna jasa untuk menampung saran masukan dan aspirasi sebagai bahan pertimbangan dalam proses perencanaan teknis; 8) Menyusun pengembangan rencana/rancangan, antara lain rencana tapak/siteplan, rencana struktur yang dilengkapi uraian konsep dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan, rencana arsitektur, rencana sistem mekanikal/elektrikal, rencana utilitas, dan perkiraan biaya; 9) Menyusun rencana rinci, antara lain membuat: a. b. c. d. Gambar-gambar detail arsitektur, struktur, utilitas dan M/E, yang sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui; Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS); Rincian volume pelaksanaan pekerjaan/Bill Of Quantity (BQ); Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan.

10) Menyusun Dokumen Tender; 11) Membuat laporan-laporan yang menjadi kewajiban konsultan perencana.

6.

LOKASI KEGIATAN

Lokasi kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda berlokasi di

7.

SUMBER PENDANAAN

Pagu dana yang dialokasi untuk kegiatan Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Rp. 590.000.000,(lima ratus sembilan puluh juta rupiah) termasuk PPN yang berasal dari APBD Kabupaten Penajam Paser Utara Tahun Anggaran 2014.

8.

NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Pejabat Pembuat Komitmen adalah Dinas PU Kabupaten Penajam Paser Utara.

9.

JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan Kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda adalah 7 (tujuh) bulan atau 210 (dua ratus sepuluh) hari kalender sejak SPMK dikeluarkan.

10.

TENAGA AHLI

Dalam rangka pelaksanaan kegiatan ini, Tenaga ahli yang dibutuhkan antara lain:
NO BIDANG KEAHLIAN TENAGA AHLI 1 Team Leader (Ahli Arsitektur) JUMLAH 1 orang KUALIFIKASI Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Arsitektur lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi; Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi yang telah disahkan oleh LPJK; Berpengalaman profesional minimal 5 (lima) tahun sesuai dengan bidang keahlian, dalam hal ini perencanaan bangunan gedung, dilengkapi dengan referensi kerja dan pernah berpengalaman menjadi Team Leader. Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik Sipil lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi; Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi yang telah disahkan oleh LPJK; Berpengalaman profesional minimal 5 (lima) tahun sesuai bidang keahlian, dalam hal ini perencanaan bangunan gedung, dilengkapi dengan referensi kerja. Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik Mesin/Elektronika lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi; Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi yang telah disahkan oleh LPJK; Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian, dalam hal ini perencanaan mekanikal elektrikal bangunan gedung, dilengkapi dengan referensi kerja.
3

Ahli Sipil Struktur

1 orang

Ahli Mekanikal Elektrikal

1 orang

NO 4

BIDANG KEAHLIAN Ahli Estimator

JUMLAH 1 orang

Ahli Lansekap

1 Orang

KUALIFIKASI Memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik Sipil lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian Negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi; Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi yang telah disahkan oleh LPJK; Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian, dalam hal ini menghitung biaya pembangunan, dilengkapi dengan referensi kerja. Strata 1 (S1) Arsitektur Lansekap lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian Negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi; Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi yang telah disahkan oleh LPJK; Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian dilengkapi dengan referensi kerja. Lingkup tugas tenaga ahli ini yaitu melakukan kajian aspek arsitektur lansekap. Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Arsitektur lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian Negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi; Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian dilengkapi dengan referensi kerja. Disyaratkan memiliki latar belakang pendidikan Strata 1 (S1) Teknik Sipil lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi atau yang telah lulus ujian Negara atau perguruan tinggi luar negeri yang telah diakreditasi; Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian dilengkapi dengan referensi kerja. Memiliki latar belakang pendidikan Strata 3 (D3) Teknik Sipil lulusan universitas atau perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah diakreditasi; Berpengalaman profesional minimal 3 (tiga) tahun sesuai bidang keahlian dilengkapi dengan referensi kerja. Memiliki latar belakang pendidikan DIII Teknik Sipil. Memiliki latar belakang SMA/SMK. Memiliki latar belakang SMA/SMK/DIII Teknik Komputer.

ASISTEN TENAGA AHLI 6 Asisten Bidang Arsitektur

1 orang

Asisten Bidang Sipil

1 orang

Asisten Bidang Surveyor

2 orang

TENAGA PENUNJANG 1 CAD/Cam Operator 2 3 Administrasi/Keuangan Operator Komputer

1 orang 1 orang 1 orang

11.

KELUARAN

Keluaran dan/atau produk kegiatan ini adalah Dokumen Tender Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda, yang berisi antara lain: 1) 2) 3) 4) Dokumen Gambar Rencana Teknis Rinci; Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS); Dokumen Bill of Quantity (BoQ) dan/atau Engineer Estimate (EE); dan Dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB).

12.

LAPORAN

Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah: 1) Laporan Pendahuluan, berisi: Jadwal mobilisasi tenaga ahli dan rencana kegiatan; Rangkuman hasil survai; Identifikasi kebutuhan Bangunan Gedung Dinas Pendidikan Pemuda dan Olahraga Rujukan harga material, upah dan peralatan yang digunakan Laporan Pendahuluan diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender sejak SPMK dikeluarkan sebanyak 5 (lima) eksemplar. 2) Laporan Antara, berisi kemajuan pelaksanaan pekerjaan perencanaan: Konsep/draft keluaran rencana kegiatan yang akan dilaksanakan; dan Gambar-gambar pra rencana Laporan Antara diserahkan selambat-lambatnya 60 (enam puluh) hari kalender sejak Laporan Pendahuluan diserah terimakan dan disetujui oleh Tim Teknis/Penilai sebanyak 5 (lima) eksemplar. 3) Laporan Draft Akhir, berisi kemajuan pelaksanaan pekerjaan perencanaan yaitu draft gambargambar detail hasil pengembangan perencanaan. Laporan Draft Akhir diserahkan selambat-lambatnya 90 (sembilan puluh) hari kalender sejak Laporan Antara diserah terimakan dan disetujui oleh Tim Teknis/Penilai sebanyak 5 (lima) eksemplar. 4) Laporan Akhir, berisi rangkuman semua proses kegiatan dan produk kegiatan yang sudah dilaksanakan oleh Konsultan Perencana pada Kegiatan Perencanaan Pembangunan Sarana Olahraga Pemuda. Laporan Akhir diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender sejak Laporan Draft Akhir diserahterimakan dan disetujui oleh Tim Teknis/Penilai sebanyak 5 (lima) eksemplar.
No 1 2 3 4 Laporan Pendahuluan Laporan Antara Laporan Draft Akhir Laporan Akhir URAIAN 1 2 3 BULAN 4 5 6 7

Kabupaten Penajam Paser Utara, Kepala Dinas PU Selaku, Pejabat Pembuat Komitmen

2014

(______________________________)

NIP.
5