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CONTRATO POR AHDESION O CONTRATOS EN MASA Algunos tratadistas sostienen que no es este un contrato sino un acto unilateral emanado de voluntad privada, que se impone a otra voluntad que no ha participado en la elaboracin del acto, de tal modo que no existen dos voluntades que al coincidir dan lugar a una voluntad conjunta de dos partes, sino una sola voluntad que establece una situacin de hecho cuyos efecto, ya inmodificablemente fijados, se producen mediante la adhesin de otra voluntad, la cual tiene, en realidad, la calidad de una conditio juris para la validez del acto unilateral. Es aquel en que las clusulas son dispuestas por uno de los futuros contratantes de manera que el otro no puede modificarlas ni puede hacer otra cosa que aceptarlas o rechazarlas, de tal suerte que este ltimo no presta colaboracin alguna a la formacin del contenido contractual, quedando as sustituida la ordinaria determinacin bilateral del contenido del vnculo por un simple acto de aceptacin o adhesin al esquema predeterminado unilateralmente. Existe una adhesin por una de las partes, la cual tendr que aceptar o rechazar dicho contrato. El contrato es duradero en el ofrecimiento, puesto que el destinatario es persona indeterminada No existe etapa de negociacin Parte Intersubjetiva: Aquella que participa un inters y/o Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Ambas son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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CONTRATO PARITARIOS Naciente de alguna propuesta, que va a tener consecuencias jurdicas Naciente de la propuesta de una oferta por una de las partes Existe negociacin Existe autonoma de la voluntad entre las partes Parte Intersubjetiva: Aquella que participa un inters y/o Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Ambas son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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CONTRATO PREPARATORIOS Artculo 1414 C.C.- Por el compromiso de contratar las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo Es un contrato por el cual las partes se comprometen en el futuro a otro contrato (contrato definitivo) que al momento de celebrarlo no quieren o no pueden conseguir Definitivos: tienen por objeto los bienes y servicios a fin de crear, regular, modificar y extinguir relaciones y un fin econmico inmediato Preparatorios: Tiene una obligacin de hacer, asegurar el compromiso de contratar a futuro; asegurar la celebracin del contrato definitivo; plazo obligatorio Parte Intersubjetiva: Aquella que participa un inters y/o Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Ambas son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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CONTRATO DE COMPROMISO DE CONTRATAR Artculo 1415 C.C.- El Compromiso de contratar debe tener, por lo menos, los elementos esenciales del contrato definitivo El propsito es la celebracin de un contrato definitivo y que sus efectos son por lo tanto definitivamente futuros, en otros trminos consiste en que mediante esta figura se asume como precaucin como los jurisconsultos lo definen como la obligacin de contratar en forma definitiva. En caso de negativa injustificada, se tiene 2 opciones: a) Su exigencia judicial b) Solicitar se deje sin efecto el contrato celebrado En ambas procede la indemnizacin Objeto es una obligacin de HACER Carece de fin econmico inmediato Compromiso de estipular un contrato definitivo Es un contrato con autonoma propia Parte Intersubjetiva: Aquella que participa un inters y/o Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Ambas son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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CONTRATO DE OPCION Artculo 1419 C.C.- Por el contrato de opcin, una de las partes queda vinculada a su declaracin de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no. Contrato en virtud del cual una de las partes se obliga irrevocablemente a mantener vigente por tiempo cierto y en determinadas condiciones que se precisan una oferta exclusiva a favor de la otra parte para que por decisin potestativa de esta se celebre un futuro contrato definitivo, en tales condiciones el cual quedar perfeccionado por la sola aceptacin oportuna de la oferta. Este contrato, no procede ninguna de las causales mencionadas en el contrato de compromiso de contratar. Es un contrato complejo, con la nica diferencia que existe con los dems es el objeto, porque est constituido por bienes y servicios Sujeto Activo (Opcionista).- Tiene Derecho a obligar al sujeto pasivo a cumplir con el contrato o sino obligarle a su ejecucin Sujeto Pasivo.- Tiene la facultad de negar o dejar que venza el plazo, la cual deja sin efecto el contrato.

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CONTRATO DE OPCION RECIPROCA Artculo 1420 C.C.- Es vlido el pacto en virtud del cual el contrato de opcin recproca puede ser ejercitado indistintamente por cualquiera de las partes. La norma incluye la posibilidad de que la obligacin no pueda ser realizada por una, sino por ambas partes La obligacin subyace en ambas partes Parte Intersubjetiva: Aquella que participa un inters y/o Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Ambas son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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CONTRATO DE OPCION CON RESERVA DE BENEFICIARIO Artculo 1421 C.C.- Es igualmente vlido el pacto conforme al cual el optante se reserva el derecho de designar la persona con la que se establecer el vnculo definitivo La opcin directa lo realizar un tercero, porque el optante ya estableci con quien establecer el vnculo jurdico. Existencia de un tercero con quien existe un vnculo jurdico Sujeto Activo.- Optante Existencia de un tercero en la relacin jurdica vlida

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CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS Artculo 1426 C.C.- En los contratos con prestaciones recprocas en que stas deben cumplirse simultneamente, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento. Es aquel contrato por el cual una de las partes tiene el derecho d suspender la prestacin de la cual est a cargo, mientras sienta que la otra parte no satisface o no realiza el cumplimiento de la prestacin. Segn el nmero de prestaciones pueden ser singulares o multilaterales La reciprocidad no significa equivalencia sino correlacin de prestaciones ya que pueden haber disparidad entre la prestacin y contraprestacin en un intercambio de ventajas y sacrificios para ambas partes contratantes, de donde resulta que sera injusto que existiendo reciprocidad uno de los contratantes obtuviese satisfaccin y el otro no Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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CONTRATO PLURILATERALES CON PRESTACIONES AUTONOMAS Artculo 1434 C.C.- En los contratos plurilaterales con prestaciones autnomas, la imposibilidad sobreviniente de cumplir la prestacin por una de las partes no determina la resolucin del contrato respecto de las otras, a menos que la prestacin incumplida se considere esencial, de acuerdo con las circunstancias. En los casos de incumplimiento, las otras partes pueden optar por resolver el vnculo respecto del que hubiese incumplido o exigir su cumplimiento. Las prestaciones en este tipo de contratos son autnomas o independientes, por incumplimiento de una de ellas no se resuelve el contrato, salvo una de ellas sea de esencial cumplimiento Cada prestacin establecida en el contrato es autnoma Ocurre la excepcin cuando una de las prestaciones es esencial Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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CESION DE POSICION CONTRACTUAL Artculo 1435 C.C.- En los contratos con prestaciones no ejecutadas total o parcialmente, cualquiera de las partes puede ceder a un tercero su posicin contractual. Se requiere que la otra parte preste su conformidad antes, simultneamente o despus del acuerdo de cesin. Si la conformidad del cedido hubiera sido prestada previamente al acuerde entre cedente y cesionario, el contrato solo tendr efectos desde que dicho acuerdo haya sido comunicado al cedido por escrito de fecha cierta Este contrato diciendo que es el contrato en virtud del cual, cualquiera de las partes en un contrato cuyas prestaciones no hayan sido ejecutadas, pueden ceder a un tercero, con el consentimiento de la otra parte, su posicin contractual. a) Es un contrato, por cuanto las partes que intervienen en la cesin, que son: el cesionario, el cedente y el cedido, deben ponerse de acuerdo para manifestar su voluntad comn, de que la posicin contractual del cedente sea asumida por el cesionario, a fin de que el cesionario adquiera los derechos y obligaciones que correspondan al cedente. b) Es un contrato consensual, porque se perfecciona mediante el solo consentimiento de las partes intervinientes, el cual puede ser simultneo o sucesivo. c) El contrato puede ser a ttulo gratuito u oneroso, entre el cedente y el cesionario. d) El objeto del contrato, es la cesin de posicin contractual en el contrato bsico, pues la posicin contractual, comprende no solo todos los efectos del contrato nacidos para el cedente, sino tambin los que se produzcan en el futuro, por virtud de la relacin obligatoria nacida del contrato, desde que la cesin del contrato, tiene su razn de ser, en el hecho de que el cesionario entra en la relacin jurdica creada por el contrario, para ocupar el lugar del cedente, lo que implica que queda ligado a todas las vicisitudes (acontecimiento contrario) del cumplimiento del contrato. a) El cedente.- Es la persona que interviene en el contrato originario, pero, posteriormente, tiene inters en salir de la relacin contractual, para lo cual debe transmitir sus derechos y obligaciones, concediendo la titularidad de los mismos a un tercero que ser el cesionario. b) El cesionario .- Es el tercero ajeno al contrato originario, pero recibir la titularidad de los derechos y obligaciones que nacen de ese contrato, ingresando en sustitucin del cedente. c) El cedido .- Es la otra parte en el contrato originario, quien permanecer jurdicamente vinculado y que deber consentir la sustitucin del cedente por el cesionario. De lo contrario, la cesin no surtir efectos para l.

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EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACION Lo tradicional es que el contrato nace para ser cumplido, sin embargo existen situaciones excepcionales (extraordinarios e imprevisibles) que permiten que el contrato pueda ser revisado judicialmente, para evitar la ruina econmica o el enriquecimiento desproporcionado de una parte, y se conserva, en suma, aquello que se conoce como el equilibrio contractual Se establece que si la prestacin llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada puede solicitar al Juez, que reduzca o que aumente la contraprestacin, a fin de que cese la excesiva onerosidad. Que se d la excesiva onerosidad por acontecimientos posteriores a la celebracin del contrato de carcter extraordinario e imprevisible, como por ejemplo el alza de materiales, la suba de la mano de obra por un aumento no previsto de sueldos, un proceso devaluatorio o inflacionario, entre otros casos Que se presente en los contratos de ejecucin continuada, peridica y diferida. En los contratos ya ejecutados no se da la excesiva onerosidad. La parte perjudicada, tiene el derecho de pedir al Juez la revisin del contrato, para que reduzca la prestacin o aumente la contraprestacin, a fin de hacer cesar la excesiva onerosidad. Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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LESION Se consagra la concepcin objetivo-subjetiva de la lesin, que toma en consideracin no slo el elemento objetivo de la manifestada desproporcin de las prestaciones, sino tambin los elementos subjetivos de la necesidad, ligereza o inexperiencia de una de las partes y la explotacin de estos estados por la otra parte para obtener ventajas patrimoniales. Manuel De La Puente y Lavalle, dicha entidad del Derecho cita a MORIXE, el cual nos dice que la acepcin corriente de lesin tiene como sinnimo de dao, pero que en su acepcin jurdica Es aquel dao que en un contrato a ttulo oneroso se deriva del hecho de no recibir el equivalente de lo que se da. Se refiere a la desproporcin matemtica, de valor entre la prestacin y la contraprestacin, que atae a un dao netamente en los intereses econmicos Se da por un Estado de Necesidad de una de las partes Por ligereza o inexperiencia de una de las partes Desproporcin econmica de la prestacin Lesionante Lesionado

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CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO Teora de la Adquisicin directa del Derecho Por esta teora, denominada tambin teora del derecho directo, el tercero beneficiario adquiere el derecho desde el instante mismo en que se celebra el contrato entre el estipulante y el promitente, aunque el tercero lo ignore. La aceptacin no crea el derecho, sino que ste emana directamente del contrato. La aceptacin solamente es un presupuesto de la exigibilidad del derecho. El derecho existe desde el momento mismo de la celebracin del contrato aun cuando el beneficiario no sea de momento una persona determinada, como sucede con el seguro de responsabilidad civil por los probables daos que se puedan causar. Nuestro Cdigo civil se adhiere a esta teora: El derecho del tercero surge directa e inmediatamente de la celebracin del contrato. Empero ser necesario que el tercero haga conocer al estipulante y al promitente su voluntad de hacer uso de ese derecho, para que sea exigible, operando esta declaracin retroactivamente. La declaracin del beneficiario puede ser previa al contrato (art. 1458 C.C). La declaracin de hacer uso del derecho puede ser efectuada por los herederos del tercero beneficiario, salvo pacto distinto (art. 1459 C.C). Hay contrato en favor de tercero cuando uno de los contratantes (promitente) se obliga frente al otro (estipulante) va ejecutar una prestacin en favor de un tercero. La estipulacin contractual en favor del tercero puede abarcar todos los efectos favorables del contrato o slo parte de ellos. El tercero adquiere el derecho contra el promitente por efecto directo e inmediato de la celebracin del contrato. Lo que se persigue es beneficiar en exclusividad al tercero. El tercero puede aceptar el beneficio o rechazarlo. Si lo rechaza, la prestacin permanece en beneficio del estipulante. El estipulante debe tener inters propio en la celebracin del contrato, sea por una causa Solvendi, Donandi o Credendi Nace el derecho del tercero desde que el promitente y el estipulante celebran el contrato en favor de tercero; pero este tercero tiene la potestad de aceptar o rechazar El tercero es el acreedor del promitente, tiene a su disposicin todos los medios compulsivos que corresponden al acreedor contra el deudor (art. 1219). Pero no siendo parte en el contrato, no podr, por ejemplo, solicitar la resolucin del contrato por incumplimiento. Promitente.- Quien se obliga frente al estipulante en ejecutar la prestacin a favor de un tercero Estipulante.- Parte interesada de que se lleve a cabo la ejecucin de la prestacin a favor de un tercero Tercero Beneficiario.- No es parte del contrato, es el beneficiado en la ejecucin de la prestacin por parte del promitente

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PROMESA DE LA OBLIGACION O DEL HECHO DE UN TERCERO Se desprende de la simple lectura del artculo 1470 C.C que de manera clara alude que el promitente queda obligado a indemnizar al otro contratante, si el tercero no asume la obligacin o no cumple con el hecho prometido. Todo lo que pone de manifiesto que el compromiso del promitente frente al estipulante se constituye necesariamente en virtud de un contrato. El artculo 1470 del Cdigo Civil, avizora como la figura contractual en virtud de la cual una de las partes promete a la otra la obligacin o el hecho de un tercero, con cargo de que el promitente quede obligado a indemnizar al otro contratante, si el tercero no asume la obligacin o no cumple el hecho prometido respectivamente. De l se desprenden dos matices de la promesa: la promesa de la obligacin del tercero y la promesa del hecho de un tercero. .El tercero es un ente abstracto que desconoce de la celebracin del contrato entre el promitente y estipulante Se trata de un contrato bilateral o entre dos partes, por un lado, est el promitente que se obliga a obtener que un tercero asuma una obligacin o un hecho determinado y, por otro, el estipulante que tiene inters en la prestacin que debe cumplir el tercero La promesa es un contrato original a travs del cual se puede prometer, la obligacin o el hecho de un tercero con cargo indudablemente de que el promitente quede obligado a indemnizar al otro contratante si el tercero no asume la obligacin o el hecho prometido respectivamente. Promitente.- Quien promete que el tercero va a ejecutar la prestacin en favor del estipulante, con cargo de que queda obligado a indemnizar al estipulante, si el tercero no asume la obligacin o no cumple el hecho prometido Estipulante.- Tiene inters en la prestacin que debe cumplir el tercero. Tercero.- Quien ejecuta la prestacin a favor del estipulante

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ARRAS CONFIRMATORIAS Artculo 1477 C.C La entrega de arras confirmatorias importa la conclusin del contrato. En caso de cumplimiento, quien recibi las arras las devolver o las imputar sobre su crdito, segn la naturaleza de la prestacin Vienen a ser la reiteracin material de que las partes han concluido un contrato y en muchos casos representa un adelanto de la prestacin, cuya ejecucin an no se ha materializado. Si se cumple el contrato, quien las recibi deber devolverlas, o a su eleccin y salvo pacto distinto, las imputar como adelanto de la prestacin, si ello es posible. Si se incumple el contrato, por culpa de quien entreg las arras, ste las pierde. Si quien no cumpli es la parte que las ha recibido, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato y exigir el doble de las arras. Quien se perjudica por el incumplimiento del contrato puede pedir, la ejecucin judicial del contrato o la resolucin del mismo y en ambos casos el cobro de la indemnizacin Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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ARRAS PENALES Artculo 1478 C.C.- Si la parte que hubiese entregado las arras no cumple la obligacin por causa imputable a ella, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato conservando las arras. Si quien no cumpli es la parte que las ha recibido, la otra puede dejar sin efecto el contrato y exigir el doble de las arras. Son la garanta de cumplimiento o de indemnizacin en caso de incumplimiento; se pierden si el contrato no se lleva a efecto y no permiten desligarse de ste. El resarcimiento consistir en la prdida de las arras o su restitucin doblada en caso de incumplimiento. Es un sistema apriorstico(mtodo en que se emplea sistemticamente el razonamiento) de la liquidacin de los posibles daos y perjuicios, sin que sea obstculo para el cumplimiento forzoso de la obligacin Las arras se entregan a la firma del contrato. Aseguran una indemnizacin convenida anticipadamente. Suponen que la parte dispuesta a ejecutar su prestacin se vea indemnizada por la retractacin o incumplimiento de la otra parte Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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ARRAS DE RETRACTACION Artculo 1480 C.C.- La entrega de las arras de retractacin slo es vlida en los contratos preparatorios y concede a las partes el derecho de retractarse de ellos. Se utilizan nicamente en contratos preparatorios (compromiso de contratar en el futuro y contrato de opcin), facultndose a una de las partes o ambas, a retractarse o arrepentirse de celebrar el contrato definitivo. Si se retracta la parte que entrega las arras, las pierde en beneficio de la otra parte. En cambio, si se retracta quien recibe las arras, debe devolverlas dobladas al tiempo de ejercitar el derecho. Si se celebra el contrato definitivo, quien recibe las arras las devolver de inmediato o las imputar sobre su crdito, de ser posible (Art. 1483 del C.C). Parte Plurisubjetiva: Cuando los intereses son ms de 2 Son titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato

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SANEAMIENTO POR EVICCION Artculo 1499 C.C.- SI el transferente sale a juicio ocupar el lugar del adquiriente como demando hasta la conclusin del juicio. Cuando el adquiriente lo solicite puede coadyuvar en la defensa Es la causa de la privacin que sufre el adquirente, de todo o parte del derecho de propiedad, uso o posesin del bien que adquiri, en virtud de una resolucin judicial o administrativa firme y por razn de un derecho de tercero, anterior a la transferencia. La privacin del derecho del adquirente se da en la medida que exista una resolucin judicial o administrativa consentida y ejecutoriada, pero siempre que se trate de un derecho de tercero, llamado eviccionante, anterior a la fecha de la transferencia efectuada a favor del adquirente. Tendr lugar la eviccin cuando se prive al adquiriente, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. El Transferente responder de la eviccin aunque nada se haya expresado en el contrato. Para que surja la obligacin de saneamiento a cargo del transferente es requisito necesario que la demanda de eviccin le haya sido notificada a instancia del adquiriente; faltando la notificacin, el transferente no estar obligado al saneamiento. Transferente.- Aquel que traslada la propiedad de un inmueble o mueble al adquiriente Adquiriente.- Propietario privado de todo o parte del derecho de propiedad Tercero o Eviccionante.- Mejor Derecho sobre la Propiedad, Reivindicacin y Tercera de Propiedad

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SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS Artculo 1504 C.C.- No se consideran vicios ocultos los que al adquiriente pueda conocer actuando con la diligencia exigible de acuerdo con su aptitud personal y con las circunstancias Vicio oculto es el que exista al momento de la transferencia pero que no era visible o conocido por el adquirente. Una de las condiciones ms importantes para que tenga cabida esta figura es que los vicios ocultos deben existir al momento de la transferencia. Y es lgico que sea as, pues el transferente est obligado de transferir el bien libre de defectos que comprometan su uso idneo. El Art. 1504 del C.C. establece que no se consideran vicios ocultos los que el adquirente pueda conocer actuando con diligencia exigible al momento de recibir el bien Vicio oculto est ligada a la existencia de deterioros, anomalas y defectos fsicos del bien no susceptibles de ser apreciados a simple vista y que de alguna manera afectan el derecho del adquirente a su adecuada utilizacin. Hay lugar al saneamiento si el bien carece de las cualidades prometidas que le dan valor al bien o lo hacan apto para la finalidad de la adquisicin ay lugar al saneamiento cuando existan cargas, limitaciones o gravmenes ocultos y de los que no se dio noticias al celebrarse el contrato Transferente.- Aquel que traslada la propiedad de un inmueble o mueble a favor del adquiriente Adquiriente.- Propietario del bien traslado por el transferente; para el uso, goce, disfrute y disposicin de el.

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SANEAMIENTO POR HECHO PROPIO DEL TRANSFERENTE Artculo 1525 del C.C.- En razn del saneamiento por hecho propio del transferente, el adquiriente puede ejercer las acciones previstas en los artculos 1511 y 1513 del C.C. Estas acciones son excluyentes. Hay lugar al saneamiento, si con posterioridad al contrato, por los hechos del transferente, hacen que el bien pierda o disminuya su valor, o lo hagan intil para la finalidad de su adquisicin o reduzca sus cualidades. Plazos para interponer las acciones judiciales: 3 meses para bienes mueble y 6 meses para bienes inmuebles. De acuerdo a lo que seala el C.C. en su Art. 1524 el transferente (vendedor) est obligado al saneamiento por hecho propio que disminuye el valor del bien, lo hace intil para la finalidad de su adquisicin o le reduce cualidades para ese efecto, por lo tanto efectuada la transferencia el vendedor est impedido de realizar cualquier acto que pueda afectar el goce del bien por parte del comprador. En razn del saneamiento por hecho propio el adquiriente puede ejercer las acciones sealadas en el artculo 1511 C.C. y 1513 del C.C. Es decir, resolver del contrato (Art. 1511) o el adquiriente podr optar lo que el bien vale de menos por razn del vicio al momento de ejercitar la accin de pago, teniendo en cuenta la finalidad de su adquisicin, sin perjuicio del derecho que le otorga lo sealado en el Art. 1512 del C.C. Transferente.- Aquel que traslada la propiedad de un inmueble o mueble a favor del adquiriente Adquiriente.- Propietario del bien traslado por el transferente; para el uso, goce, disfrute y disposicin de el.

TEORIA DEL CONTRATO

El vocablo latino contractus, participio pasivo del verbo contrahere, significa lo contrado, lo concertado, lo logrado, es decir, aquella relacin jurdica bilateral ya formada, pero no el acuerdo mismo, porque a este se llam conventio, conventum o pactum 1.- Sentido Amplio Son contratos no slo los celebrados por particulares, sino tambin los concluidos por el Estado con los concesionarios de obras y servicios pblicos, as como los contratos administrativo, etc. 2.- Sentido Restringido Son contratos no slo aquellos que tiene un contenido econmico como la compraventa, la permuta, la donacin, etc. Sino tambin los contratos con incidencia extrapatromonial como el contrato matrimonial, etc. DEFINICION Es la relacin jurdica patrimonial existente entre dos o ms partes sobre un objeto de inters jurdico Esta relacin jurdica patrimonial bien podra constituirse por un acto genrico voluntario de las partes o bien por mandato voluntario de las partes o bien por mandato imperativo de la ley o de una decisin judicial o administrativa que crea la relacin obligatoria como situacin objetiva resultante donde el objeto de inters jurdico debe estar protegido por la ley. ANALOGIAS Y DIFERENCIAS
Convencin Por razn de extensin la convencin es el gnero Abarca el campo del Derecho Privado y Pblico, as como el rea del Derecho Internacional Por razn de contenido, comprende tanto a las relaciones jurdicas patrimoniales y extrapatrimoniales Contrato Por razn de extensin el contrato es la especie Abarca slo la esfera de los Derechos Privados y Mercantiles Por razn de contenido comprende las relaciones jurdicas patrimoniales

Contrato Manifestacin de voluntad hecha por una o varias personas con la intencin de crear, modificar, regular y extinguir un derecho que no puede ser contrario al orden pblico ni a las buenas costumbres Elaboracin de la doctrina francesa Contrato Aparece como acto jurdico, esto es, como una accin (celebrar un contrato)

Negocio Declaracin de voluntad o supuesto de hecho que contiene una o varias declaraciones de voluntad y que el ordenamiento jurdico reconoce como base para producir un efecto jurdico calificado como querido Elaboracin de la doctrina alemana Norma Aparece como un precepto o una regla de conducta (regla conductual)

Un fenmeno distinto es lo que se llama relacin contractual que no es el acto ni la normal en que el contrato consiste, sino la situacin en que las partes se colocan despus de haber celebrado el contrato; pero, mejor es denominar la relacin obligatoria que nace de un contrato PRINCIPIOS FUNDAMENTALES 1. Autonoma de la Voluntad 2. Supremaca del orden pblico 3. Otros principios a. Principio del consensualismo b. Principio de integracin contractual c. Principio de obligatoriedad del contrato d. Principio de buena fe e. Principio de la conservacin del contrato CARACTERES JURIDICOS 1. 2. 3. 4. 5. Partes contratantes Declaracin de voluntad comn Relacin jurdica patrimonial Fuerza vinculatoria Finalidad jurdica

FORMAS DEL CONTRATO 1. Solemne 2. Ad Probationem Puede ser solemne y Ad Probationem, pueden ser escritos, lo nico indispensable, es que la voluntad se exteriorice y que le permita llegar hacer entendida y asumida

Si asumimos un contrato escrito la prctica ms realizada en la sociedad civil y mercantil respecto al contenido del contrato es el prembulo y las clusulas. ELEMENTOS DEL CONTRATO 1. Partes Contratantes La parte es el centro en el cual recaen los intereses que se buscan satisfacer mediante la celebracin del contrato. Cuando se habla de centro de intereses no se est haciendo referencia a que dicho centro es la parte contractual, sino que los sujetos unidos por el mismo inters son quienes constituyen la parte nica de tal manera que la titularidad contractual es asumida por los sujetos que forman la parte. 1.1 Parte Intersubjetiva Es aquella que participa un inters 1.2 Parte Plurisubjetiva Cuando los intereses son ms de dos Son ellos los titulares de los Derechos y Obligaciones emergentes del contrato 2. Acuerdo de Voluntades Consentimiento (voluntades perfeccionar el contrato 3. Relacin Jurdica Patrimonial Esta relacin jurdica puede ser bilateral cuando las Obligaciones y Derechos son correlativos (art 1351 C.C) CLASES DE CONTRATOS 1. Constitutivos (crear relaciones jurdicas) 2. Modificativos (aquellos que van a variar una relacin jurdica dentro del contrato) 3. Regulatorios (reglamentar alguna situacin jurdica. Ejemplo: contrato de suministro de energa) 4. Extintivos (ponen trmino a un conflicto. Ejemplo: incumplimiento) exteriorizadas) el mismo que va a

Nominados.- Los que regula el Cdigo Civil, tienen nombre propio Innominados.- Los que van hacer regulados por una norma especial. Ejemplo: Contratos Modernos (leasing, etc.) AUTONOMIA PRIVADA Es la manifestacin que se expresa a travs del contrato, es el acto consensual que permite que el individuo se relacione con otros que le pueda ofrecer lo que desee. 1. Teora Normativa Fuente Cdigo Alemn, es restringida en cuanto a la autonoma de la voluntad, pues indica que es el ordenamiento jurdico quien va a regular la autonoma 2. Teora Voluntarista Fuente Cdigo Napolenico, indica que esta autonoma es innata a las partes, por tener la condicin humana Nuestro Cdigo Civil adopta por la Teora Normativa Existen dos tipos de libertades: 1. Libertad de contratar.- se presenta en el momento previo a la celebracin del contrato 2. Libertad contractual.- le permite a las partes trminos y condiciones del contenido del contrato Buena fe.- es la lealtad que tienen las partes para suscribir y celebrar un contrato (valorativamente) Negociacin.- es la libertad de contratar y contractual que se une para conseguir el contrato

Esenciales Doctrina clsica Elementos Naturales Accidentales

Para su existencia

Para su validez

Consentimiento Doctrina actualizada Elementos Objeto Causa Forma

CONSENTIMIENTO Segn la doctrina se debe tender de 2 formas, que son el fondo y la forma de un mismo fenmeno a) Forma Es el carcter coincidente de voluntades declaradas que responden a su sentido etimolgico, cuyo significado es sentir lo mismo b) Fenmeno Entendido como la conformidad de la oferta con la aceptacin como consecuencia de estas formas distintas tenemos que el consentimiento es la integracin de las voluntades de las partes para dar lugar a un acto jurdico unitario, de manera tal que con el contrato es el resuelto de esa integracin que ms que un verdadero y propio acuerdo de las partes en una sola voluntad representa el punto de coincidencia, de yuxtaposicin y podra decirse tambin con una imagen, que el contrato de 2 corrientes distintas genera la parte contractual; en sntesis de consentimiento a lo que se supone la integracin de las voluntades de las partes en una voluntad comn

 FORMACION DEL CONSENTIMIENTO a) Fenmeno psicolgico Ocurre dentro del futuro interno, no es posible conocer su existencia sin un hecho que lo haga posible la exteriorice, para poder conocer la voluntad, se trata de poder determinar la existencia de la voluntad. La voluntad interna o psicolgica se forma mediante el concurso de discernimiento (actitud de apreciar) la intensin (querer lo que se sabe) la libertad (falta de presin externa). Para que la voluntad adquiera significado jurdico se requiere que sea exteriorizada a fin de que esta manera puedan saber los dems que el sujeto tiene voluntad. b) Exteriorizacin de la voluntad Es el segundo paso para establecer su existencia jurdica ya que para el derecho no tiene sentido especular sobre el valor de la voluntad interna sino que es indispensable incorporarla a una manifestacin, entendida como exteriorizacin que cobre significado, porque solo tiene sentido la voluntad exteriorizada que da la existencia del hecho voluntario (actitud asumida de todo el yo interno) o (exteriorizacin de la voluntad) La declaracin de voluntad se deber entender de 2 sentidos: b.1 Acto Requiera la voluntad encaminada a realizar la conducta exteriorizada b.2 Declaracin Esta necesita adems de la voluntad del acto el tener coincidencia de que el acto tiene valor declarativo (se declara el deseo de comprar o vender) Por lo tanto se dice: - Que la declaracin de la voluntad supone la voluntad declarada y la voluntad de declarar TEORIAS DEL CONSENTIMIENTO a) Voluntad Esta se desarroll en Roma, refiere que el alma de los contratos es la voluntad, pues la realizacin jurdica que resulta de ellas deba presentar el querer de las partes, segn esta teora surge una discrepancia entre la voluntad interna y su declaracin debe tomarse especialmente en consideracin a la declaracin, pues sostiene que el contrato es un acuerdo de voluntades.

El consentimiento es un acuerdo de declaraciones de voluntad y no un acuerdo solo de voluntades. La declaracin no es un simple vehculo de la voluntad, sino que esta misma (declaracin) la expresin de la voluntad en caso de divergencia entre voluntad y declaracin el rol fundamental deba concederse a la voluntad b) Declaracin En este caso su fuente es el Derecho Anglosajn o alemn, sostiene que aunque una o ambas declaraciones (oferta y aceptacin) no correspondan a la voluntad de su autor, el contrato se perfecciona, pero que es posible impugnarlo por error o falsa transmisin de la declaracin c) Responsabilidad Radica en que si la declaracin es objetivamente estimable como portadora de una voluntad vlida el declarante queda comprometido por ella aunque realmente no lo haya querido d) Confianza Tiene valor cuando el destinatario a confiado razonablemente sobre la seriedad y sobre el significado objetivo de ella. Se basa en que la certeza del trfico jurdico exige privilegiar la confianza respecto a la realidad del consentimiento, en el sentido que la buena fe que preside la formacin del contrato permita el destinatario dar valor como declaracin de voluntad a lo que se le presente verosmilmente como tal. OFERTA Nace del instituto de la policitacin (entendida como promesa u oferta no aceptada) a) Propuesta Es el ofrecimiento hecho a persona determinada que no ha llegado a conocimiento del destinatario que no tiene fuerza vinculante b) Oferta Ofrecimiento hecho a persona determinada que es de conocimiento del destinatario que si obliga al oferente.

 REQUISITOS DE LA OFERTA *Que sea completa *Que tenga la intensin de contratar *Que sea conocido por el destinatario FORMA DE LA OFERTA Cuando se trate de la celebracin de contrato solemnes la oferta deber observar la forma exigida para tales contratos es decir que la oferta como la aceptacin podrn revestir cualquier forma, pero el contrato no se entender concluido sino a partir del momento en que se cumpla la solemnidad exigida por ley o impuesta por las partes NATURALEZA JURIDICA DE LA OFERTA a) La Oferta es un acto jurdico Sostiene que la oferta es un acto que confiere al destinatario el poder de perfeccionar una determinada fattispecie (especialidad de un acto) contractual y la aceptacin es el acto de ejercicio de tal poder en cuanto a la facultad atributiva del poder de aceptacin; la oferta no es un negocio jurdico unilateral que produce un propio efecto preliminar y que tiene tambin una distinta disciplina jurdica y un distinto contenido vuelto a regular el poder de aceptacin. b) La oferta no es un acto jurdico Sostiene Ferri, la naturaleza de la oferta no puede ser calificado como negocio jurdico ni siquiera como un mero acto jurdico, la oferta estara privada de una autonoma propia y sera de por si improductiva de efectos jurdicos los cuales seran alcanzados por el contrato del cual la oferta no sera sino un elemento, un fragmento de donde viene la definicin de actos pre-negciales atribuida por una autorizada doctrina de la oferta y la aceptacin REQUISITOS DE LA ACEPTACION *Congruente con la oferta *Que sea oportuna, es decir que la aceptacin sea hecha cuando la oferta est en vigencia

*Que sea dirigida al oferente *Que tenga la intensin de contratar *Que guarde la forma recluida NATURALEZA JURIDICA DE LA ACEPTACION a) Teora de la Cognicin Se entiende que la aceptacin es vlida cuando el destinatario toma conocimiento de la oferta b) Teora de la Recepcin Adquiere eficacia desde el momento en el cual el destinatario recepciona la oferta; si bien el uso de los medios de publicidad la hacen idnea para hacerla conocible OBJETO DEL CONTRATO Crear.- relaciones jurdicas, nuevas obligacionales. Ejemplo: Compra Venta relaciones jurdicas, efectos

Regular.- Obligaciones pactadas. Ejemplo: Pago de la merced conductiva Modificar.- Cambio de la obligacin primigenia. Ejemplo: Cambio de pago de la merced conductiva Extinguir.- Cumplir los efectos obligaciones REQUISITOS DEL OBJETO CONTRACTUAL Obligaciones lcitas Lcito.- Permitido por la ley, la moral y las buenas costumbres Ilcita.- Prohibida por la ley, reida por las buenas costumbres y la moral Objeto Obligacional Posibles: Jurdica.- No contraviene a la normal, la moral y las buenas costumbres

 NULIDAD DEL CONTRATO SOBRE EL DERECHO DE SUCEDER El contrato de herencia futura es aqul en virtud del cual mediante acto intervivos, una persona instituye como a su heredera a otra que la acepte, Se trata de un derecho futuro y subordinado al fallecimiento de quien concede el derecho. NULIDAD DEL CONTRATO DE DISPOSICIN DE PATRIMONIO FUTURO Est totalmente permitido la contratacin sobre bienes futuros o sobre la esperanza incierta de que exista No est permitido la disposicin de bienes que una persona pueda adquirir en el devenir del tiempo En las 2 formas antes mencionadas; esto supone dos posibilidades: QUE PUEDA ADQUIRIRLO Y QUE NO PUEDA HACERLO, siendo ms factible el ltimo sealado o mencionado CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS 1.- Tipicidad.- Contratos: a) Tpicos.- Son aquellos contratos que se encuentran disciplinados o regulados por un ordenamiento jurdico determinado, por ende, su rgimen, efectos y acciones estn previstos expresamente en la ley, sea de naturaleza civil, comercial o especial b) Atpicos.- Son aquellos que no han sido previstos por el legislador y como tales, no tiene ubicacin en el ordenamiento jurdico, ya que ms bien son resultado de la creacin de las partes 2.- Civiles, Comerciales y Especiales a) Los contratos civiles son aquellos que estn regulados por el Cdigo Civil e involucran tanto a los tpicos como a los atpicos b) Los contratos mercantiles, en cambio, estn sujetos al Cdigo de Comercio o la legislacin mercantil como los contratos de sociedad, de depsito, de prstamo, de comisin mercantil, etc.

c) Los contratos especiales se rigen por leyes o disposiciones particulares como los contratos administrativos, contratos de trabajo y contratos mineros de: cateo, exploracin, explotacin, refinanciacin, comercializacin, transporte, avo y habitacin minera, que estn regidas por leyes especiales. 3.- Simples y Complejos a) El contrato se denomina simple cuando da lugar a una sola relacin jurdica patrimonial, en la compraventa se crea la obligacin del vendedor de transferir la propiedad de un bien y la obligacin recproca del comprador a pagar el precio en dinero. b) El contrato complejo se da cuando se agrupan varia relaciones jurdicas patrimoniales, esa agrupacin puede dar lugar a los contratos contextuales y vinculados 4.- Por su celebracin a) Consensuales.- Existe manifestacin de voluntad Art 1352 C.C b) Solemnes.- Son los que se celebran solo por la opcin impuesta por la ley o por la voluntad de las partes 5.- Por el valor a) Onerosos.- Es a ttulo oneroso cuando los sacrificios que mutuamente realizan las partes estn compensando en el beneficio o utilidad que reciben, vale decir, que en estos contratos existen enriquecimiento y empobrecimiento correlativo aun cuando no conlleve a una equivalencia matemtica b) Gratuitos.- Es a ttulo gratuito, se da cuando el beneficio o utilidad que recibe una de las partes no est recompensado por ningn sacrificio es decir no existe una contraprestacin. 6.- Por la previsin a) Conmutativos.- Los conmutativos son aquellos en los cuales las partes, al momento de celebrar el contrato, ya conocen de antemano las ventajas y desventajas que han de obtener recprocamente, esto es, que las partes puedan apreciar en modo inmediato las obligaciones o prestaciones de cada una de ellas.

b) Aleatorios.- Son aquellos en los cuales las ventajas y utilidades que deben obtener las partes contratantes, depende de un acontecimiento incierto ligado al lea, la suerte o al azar 7.- Con prestaciones de una parte, con prestaciones reciprocas y con prestaciones plurilaterales autnomas a) Con prestacin unilateral, segn el cual, una de las partes contratantes se obliga a efectuar una o varias prestaciones a favor de la otra b) Con prestaciones recprocas, son aquellos en virtud de los cuales las partes se obligan a cumplir mutuas prestaciones, esto es, que cada parte est sujeta al juego de la prestacin y contraprestacin o, simplemente, que la parte y contraparte son al mismo tiempo acreedor y deudor de la otra c) Con prestaciones plurilaterales, autnomas, son aquellas en los cuales las prestaciones no son recprocas sino independientes dentro del mismo contrato 8.- Consensuales, reales y formales a) Los contratos consensuales son aquellos que se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, esto es, sin que sea necesario la entrega del bien, ni la solemnidad que requieran otros b) Los contratos reales son aquellos que se perfeccionan con la entrega o tradicin del bien c) Los contratos formales son aquellos en que adems del acuerdo de las partes contratantes, debe observarse una determinada formalidad, de tal manera que de faltar dicha solemnidad el contrato se reputa inexistente. 9.- De ejecucin instantnea Son aquellos en los cuales los derechos y obligaciones emergentes se cumplen en un solo momento o de una sola vez; de tal manera, que el contrato se agota en el precio instante en que se ejecutan las prestaciones y contraprestaciones correspondientes, aun cuando pueden estar diferidas en el plazo

Modalidades a) De ejecucin inmediata.- Tiene eficacia desde que se celebra y a partir de ese instante se ejercitan sin ms trmites los derechos y obligaciones que le son inherentes. b) De ejecucin diferida.- Es aquel cuya eficacia queda en suspenso hasta el momento en que resulten exigibles por razn de lugar, tiempo y modo, es decir, el contrato nace como es obvio desde su celebracin, pero sus efectos estn postergados. 10.- De duracin o tracto sucesivo Son aquellos en los que las prestaciones y contraprestaciones no se ejecutan en un solo momento sino en forma sucesiva o peridica, de modo que la duracin del contrato no es tolerada sino querida por las partes contratantes. Clases a) De ejecucin continuada.- La prestacin se cumple de un modo que se podra denominar permanente, sin interrupcin, pero desplazada en el tiempo b) De ejecucin peridica o escalonada.- Cuando la prestacin se va satisfaciendo de tiempo en tiempo, con intervalos iguales o desiguales. 11.- De ejecucin inmediata y de duracin Cuando una de las partes cumple una prestacin en favor de la otra, hay una ejecucin inmediata, pero en este caso no se ejecuta en un solo acto; la ejecucin se extiende en el tiempo. Ejemplo: Contrato de Suministro Efectos y terminacin del contrato 1.- Efectos del Contrato a) Fuerza obligatoria.- Es un efecto genuino de los contratos que consiste en la obligatoriedad de cumplirlos, de acuerdo con las clusulas establecidas y las normas de orden pblico preceptivas con carcter general y especfico. El principio de Pacta Sunt Servanda, est referido a que las partes no pueden sustraerse a la obligacin de observar fielmente las disposiciones contractuales

b) En relacin a las partes y sus herederos.- Las partes contratantes son las personas que se han puesto de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn, las que intervienen directamente en la formacin del contrato ya por s mismo o por medio de sus representantes, que se obligan a cumplir ciertas prestaciones y a quienes se les denomina otorgantes. En cambios, los herederos de las partes son las personas que tiene derecho a suceder en los bienes del causante a raz de su fallecimiento. Los herederos entran en relaciones jurdicas con el otro contratante para reclamar sus derechos, as como para exigir las obligaciones que debi cumplir el causante o testador. 2.- Respecto de los acreedores Todo contrato celebrado por un deudor tiene efectos en relacin con sus acreedores. Estos son personas que no intervienen directamente en los contratos celebrados por sus deudores, pero pueden resultar beneficiados o perjudicados con los mismos, segn aumente o disminuya el patrimonio de su deudor. En el primer caso, su garanta se ve aumentada, el segundo disminuida; por eso, la ley concede al acreedor la facultad de impedir la disminucin o perecimiento del patrimonio de su deudor para no verse perjudicado 3.- Respecto a terceros Los terceros son personas que no participan en la formacin del contrato. Josserand los clasifica en terceros relativos y absolutos
Terceros Relativos Son personas que no siendo parte en el contrato tiene determinada vinculacin con alguno de los contratantes, tales como los herederos de las partes a ttulo universal o particular Terceros Absolutos No tienen vinculacin jurdica directa ni indirecta con los contratantes, son los denominados PENITUS EXTRAEI

4.- Terminacin del Contrato 4.1. Ineficacia Constituye una sancin legal que priva de sus efectos propios a un contrato, en virtud de una causa existente en el momento de su celebracin.

Se trata de defectos inherentes a la estructura del contrato que producen un estado originario de muerto, en el caso de nulidad, o bien un estado de enfermedad que puede conducir a la muerte, en el caso de la anulabilidad 4.2. Rescisin Modo de extinguir la relacin obligatoria que nace de un contrato viciado por causas anteriores o contemporneas a su celebracin con efectos retroactivos 4.3. Resolucin Otro modo de extinguir una relacin obligatoria nacida de un contrato vlido por causas o acontecimientos sobrevenidos y con efectos para el futuro como consecuencia de una declaracin de voluntad o del ejercicio de una accin 4.4. Revocacin La revocacin implica una actividad del sujeto, la misma es propiamente una declaracin de voluntad unilateral que consiste en la retractacin de un anterior acto o negocio jurdico, incluso bilateral, consentido por la normal. 4.5. Mutuo Disenso El mutuo disenso es un modo de extincin para el futuro del contrato, de suerte que es un nuevo contrato liberatorio que ser vlido si se encuentra revestida de la misma forma que el contrato original.