Vazio urbano

Vazios urbanos constituem-se normalmente de espaos no construdos e no qualificados como reas livres no interior do permetro urbano de uma cidade. A definio, no entanto, varia entre diferentes autores: espaos como parques podem eventualmente ser considerados "vazios urbanos" em algumas definies e noutras no, visto que constituem-se de espaos urbanos com funo social. Da mesma forma, tambm podem ser considerados "vazios urbanos" grandes vazios demogrficos em reas urbanas densamente construdas - o que rompe que a idia de que "vazio urbano" seja um espao sem construo alguma. Processos como os de gentrificao, degradao e abandono do Estado de algumas regies urbanas levam sua desocupao parcial ou total, ou substituio do perfil populacional, reduzindo as densidades locais. Desta forma, reas que antes eram densamente ocupadas podem vir a se transformar em vazios populacionais no interior das cidades. Grandes espaos efetivamente vazios tambm podem ser resultado da transformao de usos urbanos, como os de antigas reas ferrovirias, porturias e fabris. Em cidades que passaram por alterao do perfil econmico nas ltimas dcadas do sculo XX (especialmente naquelas de perfil industrial que passaram a apresentar carter predominantemente tercirio), notam-se normalmente grandes espaos abandonados e estruturas construdas vazias, como galpes, pteos de manobra e logstica, docas, entre outros, que agora no mais possuem funo e encontram-se ociosos. Na bibliografia anglfona, tais regies costumam ser chamadas brownfields.

ndice

1 Vazios urbanos demogrficos o 1.1 Pases perifricos 1.1.1 Metrpoles brasileiras o 1.2 Pases centrais 1.2.1 Metrpoles estadunidenses 2 Referncias o 2.1 Bibliogrficas

Vazios urbanos demogrficos

Pases perifricos
Metrpoles brasileiras

Vandalismo em um edifcio do Centro de So Paulo, a regio menos populosa da cidade e aquela com maior ndice de vacncia imobiliria. O centro de So Paulo, por exemplo, pode ser tomado como um caso paradigmtico de "vazio demogrfico", quando comparado a alguns bairros perifricos. A populao de baixa renda tem sofrido presso econmica, dado o aumento do preo da terra nas reas centrais e pericentrais, para que passasse a ocupar reas cada vez mais perifricas, como aquelas dos extremos Leste e Sul. Enquanto a regio central possui 374.002 habitantes, a Zona Leste(englobando as trs divises que a mesma possui) conta com 4.244.882 habitantes (ou seja, se fosse uma cidade, seria a 3 mais populosa do Brasil), a zona sul (englobando sua divises em sul e centro-sul) possui 2.770.396 habitantes, a zona norte (englobando sua subdivises) conta com 2.404.604 habitantes e a zona oeste com 888.623 habitantes. Os dados demogrficos do IBGE e de instituies como SEADE e Emplasa indicam a origem da situao: nos ltimos anos o decrscimo populacional na zona central chegou a 20% e, ao mesmo tempo, um aumento de 25% na populao da zona sul,1 que adensa-se ainda mais. Este fenmeno est associado ao aumento do nmero de favelas e de ocupao irregular de mananciais, visto que tais populaes no tm acesso s terras urbanizadas formais. Algumas das reas centrais, no entanto, passam a apresentar baixos ndices de densidade e ocupao imobiliria, podendo vir a ser configuradas como "vazios". Outras metrpoles que sofreram com o esvaziamento populacional das reas centrais foram Rio de Janeiro e Salvador. No caso da capital fluminense, a populao mais carente migrou para outras reas da cidade, aumentando muito o nmero de favelas, apesar de se manterem prximos ao centro alguns bolses de pobreza.

Pases centrais
Metrpoles estadunidenses Em Nova Iorque, a populao mais carente vive em conjuntos habitacionais, edifcios mais simples ou guetos na ilha de Manhattan, no centro da cidade, e no distrito de Bronx, o mais pobre e violento da cidade. Enquanto os habitantes de maior renda vivem em subrbios, muitas vezes em cidades vizinhas, alm daqueles que habitam os grandes edifcios de luxo da regio central.

Referncias

1. Ir para cima Dados baseados na comparao entre os Censos do IBGE de 1991 e de 2000.

Bibliogrficas

VILLAA, Flvio; Espao intra-urbano no Brasil; So Paulo: Nobel, 1998