Código de Obras Goiânia PDF

Cdigo de Obras Goinia
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O texto abaixo a verso original desta Lei Complementar, ou seja, no contm alteraes posteriores, caso tenha ocorrido.
LEI COMPLEMENTAR N 177, DE 09 DE JANEIRO DE 00!"
DI#P$E #O%RE O C&DI'O DE O%RA# E EDI(ICA)$E# DO M*NIC+PIO DE 'OI,NIA E DO*TRA# PRO.ID/NCIA#"

A C,MARA M*NICIPAL DE 'OI,NIA APRO.A E E* #ANCIONO A #E'*INTE LEI COMPLEMENTAR0
PARTE I D ! D"!#O!"$%E! &E' "! E DO L"CE(C" )E(*O LI.RO I D ! D"!#O!"$%E! #'EL")"( 'E!
Ar1" 1 Este C+digo estar, em conson-ncia com o #lano Diretor e o #rocesso de #lanejamento .rbano do )unic/pio de &oi-nia, bem como com a legislao urban/s0ca decorrente, re1eridos nesta Lei somente como legislao urban/s0ca ou seus suced-neos legais.
CAP+T*LO I DO! CO(CE"*O!
Este C+digo disciplina os procedimentos administra02os, execu02os e 3scais das obras e edi3caes no territ+rio do )unic/pio de &oi-nia, cons0tuindo4se em a02idades edil/cias, de 5ual5uer nature6a e dom/nio, com obser2-ncia de padres de segurana, higiene, con1orto e salubridade para seus usu,rios e demais cidados, sem colocar em risco os bens, a sa7de ou a 2ida de pessoas.
Ar1"
8 9: Entende4se por obra a reali6ao de trabalho em im+2el, 5ue impli5ue na modi3cao do per3l do terreno, desde sua preparao, seu in/cio e at sua concluso ou ainda, 5ual5uer inter2eno cujo resultado altere seu estado ;sico para ,rea j, parcelada. 1 de 41 06/04/2014 11:32
8 <: Entende4se por edi3cao a reali6ao de uma obra des0nada a receber 5ual5uer a02idade humana, materiais, e5uipamentos ou instalaes di1erenciadas. 8 =: Entende4se por projeto legal o projeto de ar5uitetura apto a obter Licena e l2ar, de Construo e cujo detalhamento resultar, no projeto execu02o.
CAPIT*LO II DO! O>?E*"@O!
Ar1" 2
O presente C+digo tem por objetoA
" 4 disciplinar os assuntos 5ue en2ol2em as a02idades edil/ciasB "" 4 estabelecer direitos e responsabilidades do )unic/pio, do propriet,rio ou do possuidor de im+2el e do pro3ssional habilitado, partes atuantes nas a02idades edil/ciasB """ 4 estabelecer diretri6es b,sicas e m/nimas de con1orto, aspectos de segurana edil/cia e salubridade a serem atendidas nas obras e edi3caesB "@ 4 estabelecer critrios a serem atendidos nas obras, construes de no2as edi3caes e na preser2ao, manuteno e inter2eno em edi3caes existentes. #ar,gra1o Cnico 4 Da6 parte integrante desta lei de6oito anexos, enumerados de 9 EumF a 9G Ede6oitoF.
CAPIT*LO III DO! D"'E"*O! E 'E!#O(! >"L"D DE! #E)3O I DO #'OD"!!"O( L
*oda obra eHou edi3cao ter, pelo menos um respons,2el tcnico e obedecer, ao projeto elaborado por pelo menos um pro3ssional legalmente habilitado.
Ar1" 4
8 9: !o considerados pro3ssionais legalmente habilitados para o exerc/cio das a02idades edil/cias, a5ueles de2idamente credenciados pelo +rgo 1ederal 3scali6ador do exerc/cio pro3ssional a3m e inscritos no +rgo competente da #re1eitura. 8 <: Os pro3ssionais legalmente habilitados, podero atuar como pessoa ;sica ou jur/dica desde 5ue no tenham dbitos junto I Da6enda )unicipal. 8 =: #ara e1eito deste C+digo ser, consideradoA " 4 utor, o pro3ssional habilitado respons,2el pela elaborao do projeto respondendo por todas as peas gr,3cas, descri02as e pela exe5Jibilidade de seu trabalho e assumindo a integral responsabilidade de seu conte7doB "" 4 'espons,2el *cnico da obra eHou edi3cao, o pro3ssional encarregado pela correta execuo do projeto licenciado e dos projetos complementares, sendo respons,2el, ainda, pela manuteno das condies de estabilidade, higiene, segurana e salubridade da obra, juntamente com o propriet,rio ou possuidor. """ 4 o 'espons,2el *cnico da obra eHou edi3cao, a 5ual5uer momento, poder, solicitar o cancelamento de sua responsabilidade pelo prosseguimento da obra, mediante re5uerimento I #re1eitura, no o eximindo de suas obrigaes anteriores. 8 K: Excetua4se da exigLncia deste ar0go o l2ar, de utori6ao.
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Cdigo de Obras Goinia #E)3O II DO #'O#'"E*M'"O E DO #O!!."DO'
Ar1" 5 Considera4se propriet,rio do im+2el a pessoa ;sica ou jur/dica, em cujo nome es02er transcrito o Ntulo de propriedade, no Cart+rio de 'egistro "mobili,rio.
8 9: O direito do propriet,rio promo2er e executar obras em seu terreno, mediante pr2ia autori6ao da #re1eitura. 8 <: #ara garan0r os procedimentos pre2istos no par,gra1o anterior, necess,rio apresentao do Ntulo de dom/nio do im+2el, respondendo o propriet,rio ci2il e criminalmente pela sua auten0cidade, no implicando a sua aceitao, por parte do )unic/pio, no reconhecimento do direito de propriedade. O propriet,rio eHou o possuidor, a 5ual5uer Ntulo, respons,2el pela manuteno das condies de estabilidade, higiene, segurana e salubridade do im+2el ou obra, bem como pela contratao de pro3ssional habilitado para exercer a 5ualidade de autor do projeto eHou respons,2el tcnico da obra.
Ar1" 6
#E)3O III DO ).("CP#"O
Ar1" 7 (a exclusi2a obser2-ncia das prescries edil/cias do )unic/pio e legislao urban/s0ca, a #re1eitura licenciar, o projeto e 3scali6ar, sua regular execuo at a concluso, assim como as inter2enes em edi3caes conclu/das, no se responsabili6ando por 5ual5uer sinistro ou acidente decorrente de de3ciLncia dos projetos, da obra, a 5ualidade do material empregado ou sua u0li6ao.
#ar,gra1o Cnico 4 licena para execuo dos ser2ios de 5ue trata este ar0go no poder, ser concedida 5uando pendente o cumprimento de penalidade aplicada na inst-ncia administra02a, sal2o se hou2er recurso com e1eito suspensi2o.
LI.RO II DO! *O! ).("C"# "! CAP+T*LO I DO! "(!*'.)E(*O! DE CO(*'OLE D ! *"@"D DE! ED"LPC" !
re5uerimento da parte interessada, a #re1eitura licenciar, o le2antamento da edi3cao existente a ser regulari6ada pela primeira 2e6, desde 5ue atendida as prescries desta Lei.
Ar1" !
re5uerimento da parte interessada, a #re1eitura 1ornecer, in1ormaes, laudos tcnicos, assim como, consen0r, na execuo e implantao de obras e edi3caes, segundo )anual de #rocedimentos dministra02os e mediante a emisso deA
Ar1" 9
" 4 "n1ormao e n,lise de .so do !oloB "" 4 l2ar, de DemolioB """ 4 *ermo de ComunicaoB "@ 4 l2ar, de utori6aoB @ 4 LicenciamentoB @" 4 l2ar, de ConstruoB @"" 4 'e2alidao de l2ar, de ConstruoB 3 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia @""" 4 Cer0do de Concluso de ObraB "Q 4 Cer0do de "n/cio de ObraB
Q 4 Cer0do de Demarcao e de Limites e Con1rontaesB Q" 4 Cer0do de 'emembramentoB Q"". Cer0do de DesmembramentoB Q""". Cer0do de 'emanejamentoB Q"@ 4 Cer0do de 'egularidade da Obra ou Edi3cao. #ar,gra1o Cnico 4 O 2alor rela02o ao pagamento das taxas re1erentes aos incisos ", @ e @""" sero re2er0dos ao Dundo )unicipal de Desen2ol2imento .rbano 4 D)D..
#E)3O I "(DO') $RO DE .!O DO !OLO
Ar1" 10 "n1ormao de .so do !olo consiste em documento in1orma02o rela02o aos par-metros urban/s0cos, usos e a02idades admi0dos pela legislao urban/s0ca.
#E)3O II L@ 'M DE DE)OL"$RO
Consiste em documento contendo expressa concord-ncia com a demolio total ou parcial de 5ual5uer obra eHou edi3cao.
Ar1" 11
#ar,gra1o Cnico 4 Suando se tratar de demolio de edi3cao com mais de T< EdoisF pa2imentos ou mais de U,TTm Esete metrosF de altura, exigir4se4, a responsabilidade tcnica de pro3ssional legalmente habilitado para execuo do ato.
#E)3O III *E')O DE CO).("C $RO
O *ermo de Comunicao consiste no expediente 1ormal do )unic/pio, endereado I parte interessada, com o obje02o de comunicar a necessidade de complementao, correo ou prestao de esclarecimentos de 5ual5uer nature6a, acerca das peas processuais.
Ar1" 1
#E)3O I. L@ 'M DE .*O'"V $RO
Ar1" 12 Consiste em documento autori6a02o a ser expedido pela pre1eitura, pr2io e obrigat+rio para instalao de e5uipamentos, instalaes di1erenciadas, elementos urbanos, reali6ao de obras tempor,rias ou no e micro re1ormas, podendo ser concedida concomitantemente I solicitao do licenciamento Ar1" 14
!er, objeto de l2ar, de utori6aoA
" 4 Dechamento ou *apumes 4 #roteo pro2is+ria, des0nada ao tapamento de obrasB "" 4 Canteiro de Obras 4 Espao ;sico des0nado a receber e5uipamentos, materiais e instalaes e a02idades necess,rias I execuo de uma obraB 4 de 41 06/04/2014 11:32
""" 4 )o2imento de *erra 4 *odo e 5ual5uer ser2io rela02o a ni2elamento e aterro com alterao topogr,3ca superior a 9,<Tm, esca2ao ou corte de terreno ou ,rea, e 5ue no cons0tuam parte integrante de projeto legal em apro2aoB "@ 4 "nstalao para #romoo de @endasA "nstalao pro2is+ria, tempor,ria, des0nada a promoo de 2endasB @ 4 E5uipamentos ou "nstalaes Di1erenciados e Elementos .rbanos 4 Obra ou construo com caracter/s0cas excepcionais I5uelas conceituadas neste C+digo e 5ue en2ol2em processos edil/cios, tais comoA instalaes comerciais de material remo2/2el locadas em lote exclusi2o, edi3cao transit+ria para amostra e exposio, torres de transmisso, estaes ele2at+rias, caixas dW,gua, 5uadras espor02as, m,5uinas ele2at+rias especiais e monumentos, obeliscos, coretos, bustos, dentre outros, situados em logradouros p7blicosB @" 4 )icro 'e1orma 4 Obra em edi3cao existente na 5ual no haja supresso ou acrscimo de ,rea e de pa2imento com pe5uenas inter2enes, tais comoA reparos para conser2ao do im+2el, troca de acabamentos, de cobertura, de instalaes eltricas e hidr,ulicas. Considera4se, ainda, como )icro 'e1orma, as modi3caes na compar0mentao interna eHou 1achadas em edi3cao de 5ual5uer nature6a, sem alterao na categoria de uso instalada, assim como ade5uao do espao das edi3caes comerciais para mudana de a02idade econXmica, no sendo admi0das como micro re1ormasA aF modi3cao em edi3cao residencial existente para ade5uao do espao para uso de outra nature6a, neste caso, tratando4se de re1ormaB bF modi3cao em edi3cao comercial existente com a02idade econXmica 7nica para ade5uao do espao para 2,rias a02idades econXmicas, neste caso, tratando4se de re1ormaB cF modi3cao em #ostos de bastecimentos e !er2ios em utom+2eis existente para ade5uao do espao para uso de outra nature6a, neste caso, tratando4se de re1ormaB dF edi3cao com elementos de interesse hist+rico e cultural e para a5uela, objeto de tombamento em n/2el 1ederal pelo "ns0tuto de #atrimXnio Yist+rico e rNs0co (acional 4 "#Y (, neste caso, tratando4se de restauro, con1orme art. 9Z, deste C+digo. 8 9: @E* DO. 8 <: Excetua4se do l2ar, de utori6ao a obra em edi3cao existente na 5ual no haja supresso ou acrscimo de ,rea e de pa2imento, des0nada I manuteno, conser2ao, asseio, troca de acabamentos, troca de es5uadrias, reparo de cobertura e de instalaes eltricas, hidr,ulicas e outras, em habitao uni1amiliar e unidade edi3cada com ,rea constru/da m,xima de [KTm\E5uinhentos e 5uarenta metros 5uadradosF.
#E)3O . L"CE(C" )E(*O
Ar1" 15" O Licenciamento consiste em ato obrigat+rio, des0nado a compro2ar a ade5uao do projeto apresentado Is normas deste C+digo e da legislao urban/s0ca em 2igor.
#ar,gra1o Cnico 4 @E* DO.

Ar1" 16
!ero objetos de LicenciamentoA
" 4 )uro de rrimo 4 Sual5uer sistema de escoramento e conteno de terreno, mo2imentado ou no, pass/2el de desmoronamento, e 5ue no cons0tuam parte integrante de projeto legal em apro2aoB "" 4 Obras eHou ser2ios em logradouros p7blicos 4 Sual5uer 0po de inter2eno sobre os logradouros p7blicosB """ 4 Edi3cao (o2a 4 Edi3cao a ser implantada pela primeira 2e6 ou ap+s a ocorrLncia de demolio totalB "@ 4 'econstruo 4 'ecomposio de uma edi3cao licenciada, ou parte desta, ap+s a2aria, recons0tuindo 5 de 41 06/04/2014 11:32
a sua 1orma original, mediante 2istoria 3scal 5ue compro2e o dano, exceto 5uando se tratar de restauroB @ 4 )odi3cao sem crscimo ou 'e1orma 4 Obra com ou sem mudana de categoria de uso, 5ue no se en5uadre no disposto no inciso @", do art. 9K, deste C+digo, na 5ual no haja acrscimo de ,rea eHou pa2imento, podendo ocorrer modi3caes em seu todo ou em partes, 5uanto I sua compar0mentao interna, estrutura interna eHou externa eHou 1achadas, em obra licenciada, edi3cao existente apro2ada ou edi3cao regulari6ada por lei espec/3ca, exceto 5uando se tratar de restauro, con1orme inciso "Q, deste ar0goB @" 4 )odi3cao com crscimo 4 Sual5uer acrscimo de ,rea constru/da em projeto ou obra regularmente licenciados, exceto 5uando se tratar de restauroB @"" 4 'estauro 4 'econstruo, modi3cao com ou sem acrscimo de ,rea de edi3caes de interesse hist+rico, arNs0co, cultural e de interesse local de preser2ao, inclusi2e a5uelas objeto de tombamento indi2idual com o seu entorno imediato e as integrantes do traado original de &oi-nia, tombados em n/2el 1ederal pelo "ns0tuto de #atrimXnio Yist+rico e rNs0co (acional 4 "#Y (, con1orme regulamento pr+prio.
#E)3O .I L@ 'M DE CO(!*'.$RO
Ar1" 17 O l2ar, de Construo consiste em documento obrigat+rio 5ue compro2a o licenciamento do projeto apresentado e autori6a o in/cio da obra.
#E)3O .II 'E@ L"D $RO DE L@ 'M DE CO(!*'.$RO
'e2alidao do l2ar, de Construo consiste na prorrogao de 2alidade do pra6o para in/cio de obra eHou edi3cao j, licenciadaEsF, desde 5ue no tenhaEmF ocorrido nenhuma alterao na legislao urban/s0ca 2igente I poca da emisso do al2ar, primi02o.
Ar1" 1!
#E)3O .III CE'*"DRO DE CO(CL.!RO DE O>'
Ar1" 19 Consiste em documento obrigat+rio, comprobat+rio da concluso da obra, em con1ormidade com o ato de autori6ao ou licenciamento, podendo ser parcial ou total, em subs0tuio ao *ermo de Yabite4se.
#E)3O I7 CE'*"DRO DE "(PC"O DE O>'
Consiste em documento, consolidado atra2s de 2istoria 3scal, 5ue compro2ar, o in/cio da obra, segundo de3nies con0das neste C+digo.
Ar1" 0
#E)3O 7 CE'*"DRO DE DE) 'C $RO E CE'*"DRO DE L")"*E! E CO(D'O(* $%E!
Cer0do de Demarcao e a Cer0do de Limites e Con1rontaes consistem em documentos emi0dos pelo )unic/pio, contendo a caracteri6ao ;sica e dimenses do im+2el objeto de an,lise.
Ar1" 1
#E)3O 7I CE'*"DRO DE 'E)E)>' )E(*O 6 de 41 06/04/2014 11:32
Ar1" Consiste em documento emi0do pelo )unic/pio, h,bil e obrigat+rio para procedimentos cartor,rios e apro2ao de projeto, implantado em mais de 9EumF lote ou ,rea, contendo a descrio das dimenses, ,rea, limites e con1rontaes.
#ar,gra1o Cnico 4 Entende4se remembramento como a juno de lotes, ,reas, glebas ou 5uadras com apro2eitamento do sistema 2i,rio existente, desde 5ue no impli5ue na abertura de no2as 2ias e logradouros p7blicos, nem no prolongamento, modi3cao ou ampliao dos j, existentes, a 3m de cons0tu/rem um 7nico lote, ,rea ou gleba.
#E)3O 7II CE'*"DRO DE DE!)E)>' )E(*O
Ar1" 2 Consiste em documento emi0do pelo )unic/pio, h,bil e obrigat+rio para procedimentos cartor,rios e apro2ao de projeto, implantado em parte de lote, ,rea ou gleba, contendo a descrio das dimenses, ,rea, limites e con1rontaes.
#ar,gra1o Cnico 4 Entende4se desmembramento como a subdi2iso de uma ou 2,rias partes de um lote, ,rea, gleba ou 5uadra com apro2eitamento do sistema 2i,rio existente, desde 5ue no impli5ue na abertura de no2as 2ias e logradouros p7blicos, nem no prolongamento, modi3cao ou ampliao dos j, existentes, para cons0tu/rem no2o lote, ,rea ou gleba ou, ainda, para serem incorporadas a lotes, ,reas ou glebas 2i6inhas.
#E)3O 7III CE'*"DRO DE 'E) (E? )E(*O
Ar1" 4 Consiste em documento emi0do pelo )unic/pio, h,bil e obrigat+rio para procedimentos cartor,rios e apro2ao de projeto implantado em lote, ,rea ou gleba, decorrente de projeto de remanejamento, contendo a descrio das dimenses, ,rea, limites e con1rontaes.
#ar,gra1o Cnico 4 Entende4se remanejamento como procedimento administra02o 7nico 5ue compreende remembramento e desmembramento de lotes, ,reas ou glebas ou partes destes, para cons0tu/rem no2oEsF loteEsF, ,reaEsF ou glebas com modi3cao do desenho urbano existente, desde 5ue no impli5ue na abertura de no2as 2ias e logradouros p7blicos, nem no prolongamento, modi3cao ou ampliao dos j, existentes.
#E)3O 7I. CE'*"DRO DE 'E&.L '"D DE D O>' O. ED"D"C $RO
Ar1" 5 Consiste em documento emi0do pelo )unic/pio, a re5uerimento da parte interessada, sobre a inexistLncia de uto de "n1rao eHou *ermo de Embargo sobre o im+2el.
LI.RO III DO! #'OCED")E(*O! D)"("!*' *"@O!
Ar1" 6 s a02idades edil/cias no )unic/pio de &oi-nia sero reguladas atra2s de aes administra02as, na seguinte se5JLnciaA
" 4 utori6aoB "" 4 l2ar, de DemolioB """. LicenciamentoB 7 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia "@ 4 l2ar, de ConstruoB @ 4 Cer0do de Concluso da ObraB @" 4 Da 'e2ogao e nulao do to dministra02o.
*oda obra ou demolio a ser reali6ada no )unic/pio de &oi-nia, de2er, obter autori6ao ou licenciamento a re5uerimento da parte interessada.
Ar1" 7
#ara e1eito de 3scali6ao, a regularidade da obra e da edi3cao ser, compro2ada por meio da apresentao do l2ar, de utori6ao, do l2ar, de Demolio, do l2ar, de Construo e con1erLncia do projeto licenciado.
Ar1" !
#ar,gra1o Cnico 4 De2er, ser man0do na obra o projeto apro2ado eHou chancelado com oEsF respec02oEsF al2ar,EsF, podendo ser copias sem rasura e auten0cada.
CAP+T*LO I .*O'"V $RO
*oda obra tempor,ria, micro re1orma, e5uipamentos, elementos urbanos ou instalaes di1erenciadas de2ero obter autori6ao, a re5uerimento da parte interessada, materiali6ando4se no l2ar, de utori6ao.
Ar1" 9
#ar,gra1o Cnico 4 #ara o caso pre2isto neste ar0go, o l2ar, de utori6ao expirar4se4, no pra6o de T9 EumF ano, contados a par0r de sua emisso, se no 1or iniciada a respec02a obra, admi0da sua reno2ao, a critrio do ]rgo )unicipal competente.
CAP+T*LO II L@ 'M DE DE)OL"$RO
Ar1" 20 parte interessada de2er, re5uerer ao ]rgo )unicipal competente a emisso do l2ar, de Demolio, pre2iamente ao licenciamento do projeto legal ou, ainda, por interesse do propriet,rio.
CAP+T*LO III L"CE(C" )E(*O
Ar1" 21 O processo de licenciamento consiste no exame, a2aliao e apro2ao do projeto apresentado, materiali6ando4se na chancela do mesmo.
CAP+T*LO I. L@ 'M DE CO(!*'.$RO
Consiste na autori6ao para in/cio de obra, con1orme projeto apro2ado, materiali6ando4se no l2ar, de Construo.
Ar1" 2
O l2ar, de Construo ser, emi0do con1orme o projeto apro2ado, podendo ser re5ueridos, simultaneamente, a apro2ao e o l2ar, de Construo.
Ar1" 22
#ar,gra1o Cnico 4 #ara o caso pre2isto neste ar0go, o l2ar, de Construo expirar4se4, no pra6o de T< EdoisF anos, contados a par0r de sua emisso, se no 1or iniciada a respec02a obra.
Ar1" 24 Durante a execuo da obra licenciada sero toleradas modi3caes internas, sob responsabilidade conjunta do propriet,rio e do 'espons,2el *cnico 4 '* da obra, desde 5ue atendidas as
8 de 41
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Cdigo de Obras Goinia seguintes exigLnciasA
" 4 obedecer Is normas estabelecidas neste C+digo, a3anadas por meio de termo de compromisso 3rmado pelo propriet,rio e o respons,2el tcnico da obra perante o )unic/pioB "" 4 no apresentar ou caracteri6ar acrscimo de 5ual5uer nature6a, seja de ,rea interna, externa, do n7mero de unidades habitacionais, do per/metro e da 2olumetria, expresso pelo 2olume c7bicoB """ 4 no 3nal da obra, antes da solicitao da Cer0do de Concluso da Obra, de2er, ser solicitada apro2ao de projeto de modi3cao sem acrscimo de ,rea para a1erir e licenciar o projeto legal con1orme execuo 4 ^as built^.
Ar1" 25 parte interessada poder, re5uerer ao )unic/pio re2alidao do l2ar, de Construo, 5ue ser, reno2ado ap+s an,lise e 2eri3cao da inexistLncia de alterao na legislao urban/s0ca 2igente I poca da emisso do al2ar, primi02o. Ar1" 26 O acrscimo da obra ou edi3cao licenciada, ser, permi0do somente com a pr2ia autori6ao do )unic/pio, por meio de no2o licenciamento com a conse5Jente emisso do l2ar, de Construo.
CAP+T*LO . CE'*"DRO DE CO(CL.!RO DE O>'
Ar1" 27 *oda obra ou edi3cao somente poder, ser u0li6ada ap+s a emisso da respec02a Cer0do de Concluso de Obra, podendo ser parcial ou total, respeitadas as seguintes exigLnciasA
" 4 5ue no haja perigo para o p7blico e para os habitantesB "" 4 5ue preencham as condies de u0li6ao 3xadas por este C+digoB """ 4 5uando se tratar de edi3caes de mais de 9 EumF pa2imento, 5ue a estrutura, a al2enaria e o re2es0mento externo estejam conclu/dosB "@ 4 a Cer0do de Concluso de Obra somente ser, concedida mediante a 5uitao integral da Outorga OnerosaB @ 4 para o caso de concluso parcial, a 5uitao do 2alor da Outorga Onerosa ser, e5ui2alente a ,rea objeto da cer0do emi0da. p+s a emisso da Cer0do de Concluso de Obra, a mesma no poder, so1rer alterao de 5ual5uer nature6a sem o consen0mento da pre1eitura.
Ar1" 2!
CAP+T*LO .I D 'E@O& $RO E (.L $RO DO *O D)"("!*' *"@O
re2ogao da licena ou autori6ao ocorrer, mediante processo administra02o, resguardados os direitos ad5uiridos dos administrados.
Ar1" 29
licena ou autori6ao para execuo de obra ser, anulada 5uando 2eri3cada ilegalidade na sua emisso, mediante o de2ido processo legal, operando e1eito retroa02o a data de sua emisso.
Ar1" 40
LI.RO I. D #'E# ' $_O E DO "(PC"O D O>' CAP+T*LO I D ! "(!* L $%E! #'O@"!]'" ! #E)3O I 9 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia DECY )E(*O O. * #.)E! E C (*E"'O DE O>' !
Ar1" 41
#ara todas as a02idades edil/cias ser, obrigat+rio o 1echamento no alinhamento do canteiro de
obras. 8 9: O 1echamento de2er, atender Is seguintes exigLnciasA " 4 ser constru/do com material ade5uado, 5ue no o1erea perigo I integridade ;sica das pessoas e ser man0do em bom estado de conser2ao a par0r do solo, o1erecendo 2edao ;sica da obraB "" 4 possuir altura m/nima de <,TTm Edois metrosF. 8 <: O 1echamento no poder, prejudicar de 5ual5uer 1orma a arbori6ao p7blica, a iluminao p7blica, a 2isibilidade de placas, a2isos ou sinais de tr-nsito e outras instalaes de interesse p7blicoB 8 =: Suando o 1echamento ocorrer sobre a linha de di2isa do terreno o mesmo poder, ser reali6ado em al2enariaB 8 K: Esto excetuadas das exigLncias constantes deste ar0go, as edi3caes para populao de baixa renda licenciada pelo )unic/pio. !er, permi0da a u0li6ao do passeio p7blico e recuos para 1echamento de canteiro de obras e respec02a instalao des0nada I promoo de 2endas, mediante a concesso do l2ar, de utori6ao, obedecidas as seguintes disposiesA
Ar1" 4
" 4 garan0r espao li2re de 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosF, medido do alinhamento do meio 3o, des0nado I circulao de pedestresB "" 4 5uando a largura do passeio p7blico 1or igual ou menor 5ue 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosF, garan0r o espao li2re de 9,<Tm ou o 1echamento no alinhamento 1rontal do terrenoB """ 4 caso existaEmF obstruoEesF sobre o passeio p7blico o espao li2re de2e ser computado a par0r destaEsF, e na5ueles pontosB "@ 4 o espao para circulao de pedestres poder, ter a sua parte area u0li6ada para o escrit+rio da obra, 5ue de2er, ser constru/do a uma altura m/nima de =,TTm EtrLs metrosF, garan0da as exigLncias dos incisos anterioresB @ 4 de2er, ha2er chan1ro com o terreno 2i6inho, de2ido I possibilidade de acesso de 2e/culos e de pedestres na ,rea adjacente, sendo 5ue o mesmo de2er, ser reali6ado na 1orma de tri-ngulo com lados iguais, con1orme anexo indicado no )anual de #rocedimentosB @" 4 no poder, ser u0li6ado o passeio p7blico na ,rea do chan1ro do lote, de2endo o tapume, nesta ,rea, estar instalado sobre a linha de di2isa do terreno, sendo 5ue nos trechos subse5Jente sero 1echados con1orme o inciso @, para assegurar a 2isibilidade do tr-nsitoB @"" 4 o passeio p7blico, 1ora da ,rea limitada pelo tapume, de2er, ser man0do plano, desempenado, limpo e desobstru/doB @""" 4 os portes no tapume de2ero abrir para dentro do im+2el.
Ar1" 42 p+s a concluso da cobertura da edi3cao 7nica, ou a primeira delas, o 1echamento eHou escrit+rio da obra, 5ue es02er a2anando no passeio p7blico de2er,, obrigatoriamente, recuar para o alinhamento do terreno, permi0ndo a ocupao do passeio apenas para apoio de cobertura para passagem de pedestres, com o p direito m/nimo de =,TTm EtrLs metrosB
#ar,gra1o Cnico 4 (o caso de obras paralisadas por mais de 9< meses de2er, ser atendida a exigLncia estabelecida neste ar0go. O canteiro de obras compreende a ,rea des0nada I execuo e desen2ol2imento das obras, ser2ios complementares, implantao de instalaes tempor,rias, necess,rias I sua execuo, tais comoA
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alojamento, escrit+rio de campo, dep+sito de utens/lios e materiais da obra e outros. 8 9: O 2edada a u0li6ao do passeio p7blico, ainda 5ue temporariamente, como canteiro de obra ou para carga e descarga de materiais, dep+sito de 1erramentas ou e5uipamentos necess,rios I construo, sal2o no lado interior do tapume 5ue a2ana sobre o logradouro, 5uando este 1or autori6ado pelo +rgo competente do )unic/pio. 8 <: (enhum elemento do canteiro de obras poder, prejudicar a arbori6ao p7blica, a iluminao p7blica, a 2isibilidade de placas, a2isos ou sinais de tr-nsito e outras instalaes de interesse p7blico.
Ar1" 45 3scali6ao do )unic/pio poder,, mediante no03cao pr2ia, exigir reparos ou, ainda, a demolio do canteiro de obras e respec02a instalao des0nada I promoo de 2endas eHou escrit+rio de obra, nos seguintes casosA
" 4 se a a02idade permanecer paralisada por mais de Z EseisF mesesB "". se constatado seu uso ou ocupao irregularB """ 4 se estas instalaes es02erem propiciando condies de risco I sa7de ou segurana de terceirosB "@ 4 ou, ainda, se apresentarem condies 5ue possam agredir o meio onde 1oram implantadas. Constatado o descumprimento do ar0go anterior, a 3scali6ao do )unic/pio poder,, mediante no03cao pr2ia, proceder a demolio do canteiro de obras eHou seu 1echamento ou sua demolio.
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#ar,gra1o Cnico 4 Em sendo desatendida, o )unic/pio reali6ar, as exigLncias, por seus meios e lanando as despesas, com um adicional de <T` E2inte por centoF, a Ntulo de administrao.
#E)3O II #L * DO') ! DE !E&.' ($ E @ED $RO EQ*E'( D ! O>' !
O obrigat+ria a instalao de proteo onde hou2er risco de 5ueda ou projeo de objetos ou materiais sobre im+2eis 2i6inhos, logradouro ou ,reas p7blicas, em 1uno de processos constru02os.
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#ar,gra1o Cnico 4 proteo de 5ue trata o caput deste ar0go, de2er, atender os re5uisitos da (orma 'egulamentadora 9G E('49GF do )inistrio do *rabalho, ou leis correlatas.
CAP+T*LO II DO )O@")E(*O DE *E'' E DO ).'O DE ''")O
Suando o desn/2el do terreno, edi3cado ou no, em relao ao logradouro, ou aos terrenos 2i6inhos 1or superior a 9,TTm Eum metroF, ou ainda em caso de ameaa de desabamento, ser, obrigat+ria a construo de muros de sustentao ou outra soluo tcnica para a conteno do solo.
Ar1" 4!
Caso ocorra a paralisao das a02idades de mo2imentao de terras eHou construo do muro de arrimo, de2ero ser tomadas pro2idLncias para a estabili6ao da ,rea mo2imentada.
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LI.RO . DO #'O?E*O LE& L T+T*LO I D ! (O') ! &E(O'"C ! D ED"D"C $RO CAP+T*LO I D ! D"!#O!"$%E! &E' "!
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Ar1" 50 Os a1astamentos estabelecidos pela legislao urban/s0ca no podero receber nenhum 0po de edi3cao ou elemento constru02o, exceto os casos pre2istos neste C+digo.
" 4 os a1astamentos sero medidos perpendicularmente ao alinhamento do terreno e de2ero atender a *abela "B "" 4 ser, permi0da a implantao e a execuo de saliLncias complementares I edi3cao 5ue de2ero atender a *abela ""B """ 4 os terrenos lindeiros Is 2ias arteriais eHou as 1ormadoras dos Corredores Estruturadores, Exclusi2os e #re1erenciais, integrantes da )acro6ona Constru/da, de3nidos pelo nexo "" do #lano Diretor, de2ero garan0r uma dist-ncia m/nima bilateral de 9G,TT Ede6oito metrosF, para os Corredores Estruturadores e Exclusi2os e 9[,TT E5uin6e metrosF, para os Corredores #re1erenciais, medidos entre o in/cio da di2isa do lote e o eixo da re1erida 2ia, independentemente dos a1astamentos exigidos e con1orme o nexo 9U, desta LeiB "@ 4 s baias de desacelerao de 2elocidade de2ero ser implantadas a par0r dos a1astamentos excepcionais exigidos no inciso """, deste ar0go e atender ao disposto no nexo 9G, desta Lei, para aplicao do 8 <:, do art. 99U, da Lei Complementar n: 171, de <a de maio de <TTU 4 #lano Diretor de &oi-nia. 8 9: (o caso da altura m,xima da edi3cao, se situar nos inter2alos da *abela ", sero u0li6ados os critrios de arredondamento matem,0co. 8 <: Entre edi3caes, com altura superior a Z,TTm Eseis metrosF, ser, garan0do um a1astamento m/nimo igual ao dobro do respec02o a1astamento lateral, entre edi3caes na mesma ,rea, con1orme *abela " e nexos 9 e <. *abela " #ar-metros .rban/s0cos 4 1astamentos
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*abela ""
Ar1" 51 *odos os componentes das edi3caes, inclusi2e as 1undaes, 1ossa, sumidouro e poo simples ou artesiano, de2ero estar dentro dos limites do terreno, no podendo, em nenhuma hip+tese, a2anar sobre o passeio p7blico ou sobre os im+2eis 2i6inhos.
8 9: O proibido, sob 5ual5uer 1orma ou pretexto, a in2aso, obstruo e ocupao de logradouros eHou ,reas p7blicas municipais. 8 <: Os beirais, seja 5ual 1or o caso, de2ero distar das di2isas laterais e de 1undo no m/nimo T,ZTm Esessenta cenNmetrosF. 8 =: s ,guas plu2iais pro2enientes das coberturas de2ero escoar dentro dos limites do terreno, no sendo permi0do o desaguamento diretamente sobre os lotes 2i6inhos ou logradouros. 14 de 41 06/04/2014 11:32
8 K: (as edi3caes implantadas nas di2isas laterais e de 1undo e no alinhamento dos lotes, as ,guas plu2iais pro2enientes dos telhados, mar5uises e outros, de2ero ser captadas em calhas e condutores para captao em poo de recarga para alimentao do lenol 1re,0co ou para seu reapro2eitamento e, em ul0ma inst-ncia, para despejo nas sarjetas do logradouro, passando sob os passeios ou escoando dentro do terrenoB 8 [: (o ser, permi0do o despejo de ,guas plu2iais na rede de esgoto, nem o despejo de esgotos ou de ,guas residuais e de la2agens nas sarjetas dos logradouros ou em galerias de ,guas plu2iais. 8 Z: dmite4se a u0li6ao de escoamento natural de ,guas plu2iais u0li6ando os im+2eis 2i6inhos.
Ar1" 5 O 1echamento em al2enaria ou similar na di2isa 1rontal, 5uando exis0r, poder, ter altura m,xima de <,<Tm Edois 2/rgula 2inte metrosF, e em nenhuma hip+tese, altura superior a =,TTm EtrLs metrosF, em relao ao n/2el do terreno, 5uando em desn/2el.
8 9: !er, admi0do 1echamento com altura superior ao estabelecido nos r0gos anteriores, 5uando se tratar de grades ou similares ou, ainda, em al2enaria at o limite determinado, com o excedente em grade ou similar. 8 <: (o 1echamento de edi3caes agrupadas em 5uadra, ,rea ou gleba, o porto de acesso de2er, atender as seguintes exigLnciasA " 4 largura li2re m/nima de K,TTm E5uatro metrosFB "" 4 altura li2re m/nima de K,[Tm E5uatro 2/rgula cin5Jenta metrosF Excetuadas as habitaes uni1amiliares, geminadas, seriadas e cole02as com at G EoitoF unidades, em lote exclusi2o, 5ual5uer edi3cao ou conjunto de edi3caes com mais de U[Tm\ Esetecentos e cin5Jenta metros 5uadradosF de2er, ser dotada de espao ou abrigo des0nado I guarda de lixo, locali6ado no interior do lote e com acesso direto ao logradouro p7blico, podendo ocorrer no recuo 1rontal obrigat+rio.
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Os ambientes ou compar0mentos com arma6enamento de recipientes de g,s E&L#F, para consumo doms0co, de2ero atender Is normas tcnicas da >(* 4 (>' 9=[<= e a (>'9=a=<, bem como atender Is seguintes exigLnciasA
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" 4 2en0lao permanente, assegurada por aberturas diretas para o exteriorB "" 4 o arma6enamento de2er, estar 1ora das edi3caes em ambiente exclusi2o e no interior do loteB """ 4 com acesso direto ao logradouro p7blico pode ocorrer no recuo 1rontal obrigat+rioB "@ 4 estar protegido do sol, da chu2a e da umidadeB @ 4 estar a1astado de outros produtos inbam,2eis, de 1ontes de calor e 1a/scas. 8 9: Os projetos para as edi3caes des0nadas a habitao cole02a, uso misto, comrcio eHou prestao de ser2io, ind7stria e uso ins0tucional 5ue con02erem e5uipamentos ou instalaes com 1uncionamento a g,s, de2ero ser pre2iamente apro2ados pelo Corpo de >ombeiros. 8 <: Daculta4se o Licenciamento do projeto legal, com a apresentao do protocolo do mesmo junto ao Corpo de >ombeiros, sendo 5ue a emisso do l2ar, de Construo se dar, somente mediante a apresentao do projeto apro2ado pelo mencionado +rgo.
CAP+T*LO II D ! C L$ D !
(os logradouros p7blicos, dotados de meio43o, ser, obrigat+ria a construo e manuteno de passeio p7blico ou calada em toda a extenso das testadas dos terrenos, acompanhando o ^grade^ da
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https://www.leismunicipais.com.br/a/go/g/goiania/lei-complementar/20... dministra02os e
rua, sob responsabilidade do propriet,rio, instru/do pelo )anual de #rocedimentos atendidas as seguintes exigLnciasA
" 4 permi0r o li2re tr-nsito de pessoas, no sendo permi0do a u0li6ao de re2es0mentos desli6antes, assim como, a execuo de 5ual5uer elemento 5ue prejudi5ue a li2re passagem, obser2adas as normas da (>'4aT[T 5uanto a acessibilidadeB "" 4 largura m/nima do calamento do passeio de 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosF, li2re de 5ual5uer obst,culo, de2endo ser garan0da a con0nuidade entre passeios 2i6inhos e tendo como re1erLncia o passeio j, existente, se este es02er em con1ormidade com as normas deste C+digo, caso contr,rio, de2er, ocorrer sua ade5uao por meio de rampaB """ 4 apresentar decli2idade m,xima de =`EtrLs por centoF, do alinhamento para o meio43oB "@ 4 durante a execuo de obra, desde 5ue ela no permanea paralisada por mais de = EtrLs mesesF, ser, tolerado um calamento pro2is+rio, com largura m/nima de 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosF li2re de 5ual5uer obst,culo e re2es0mento 5ue permita o acesso dos mun/cipesB @ 4 durante a construo ou reparao de caladas, no ser, permi0da a obstruo total do passeio p7blico, de2endo os ser2ios serem executados de 1orma a permi0r o li2re tr-nsito de pessoas. @" 4 apresentar rebaixamento de meio43o em terrenos de es5uina e junto Is 1aixas de pedestres, para acesso de pessoas, con1orme nexo =, deste C+digo e normas da >(* 4 (>' aT[T.
Ar1" 56 O permi0do o rebaixo de guias de meio43o des0nado ao acesso de 2e/culos, desde 5ue garan0do o acesso de pedestres Is edi3caes con1orme as normas da >(* 4 (>' 4 aT[T, no conbitante com a circulao de 2e/culos, con1orme nexo K, [ e Z deste C+digo e atendidas as seguintes exigLnciasA
" 4 ser, permi0do o rebaixamento m,ximo de =,[Tm EtrLs 2/rgula cin5Jenta metrosF para cada testada de lote menor 5ue 9K,TTm E5uator6e metrosFB "" 4 em casos de lotes com testada igual a 9K,TTm E5uator6e metrosF, poder, ocorrer dois rebaixos por testada, desde 5ue com espao m/nimo de [,TTm Ecinco metrosF entre elesB """ 4 em casos de lotes com testada superior a 9K,TTm E5uator6e metrosF poder, ocorrer um rebaixo a cada U,TTm Esete metrosF de testada, desde 5ue com espao m/nimo de [,TTm Ecinco metrosF entre elesB "@ 4 em casos de lotes de es5uina sero consideradas as duas testadasB @ 4 o acesso de 2e/culos em lotes de es5uina ser, locado, no m/nimo, I dist-ncia de 9T,TTm Ede6 metrosF, contados do ponto de interseo do prolongamento dos alinhamentos dos lotesB @" 4 para posto de gasolina, admite4se o rebaixo total do meio43o con1orme nexo [, deste C+digoB @"" 4 5uando se tratar de habitao geminada e habitao em srie com acesso direto I 2ia, dispensando corredor de acesso comum, poder, ocorrer 9 EumF rebaixo por unidade habitacionalB @""" 4 5uando se tratar de habitao cole02a poder, ocorrer 9 EumF rebaixo por acessoB "Q 4 para os usos habitacionais o rebaixo no meio43o de2e corresponder ao acesso de 2e/culos ao lote, exceto 5uando se tratar de 2agas exigidas externas ao empreendimentoB Q 4 admi0do rebaixo de [,TTm Ecinco metrosF, para acesso a estacionamento de 2e/culos, com manobra interna ao lote para buxo de entrada e sa/da de 2e/culosB Q" 4 para as 2agas externas de edi3caes residenciais e usos de comrcio, prestao de ser2io, ind7stria e ins0tucional, ser, admi0do por rebaixo, acesso a, no m,ximo, = EtrLsF 2agas, con1orme nexo Z, deste C+digoB Q"" 4 5uando se tratar de acesso de Xnibus e caminhes, ser, admi0do rebaixo superior a =,[Tm EtrLs 2/rgula cin5Jenta metrosF, desde 5ue com testada de lote superior a 9K,TTm E5uator6e metrosFB
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Q""" 4 5uando u0li6ado o disposto nos incisos """, @""", Q, Q" e Q"", os rebaixos no podero exceder a [T` Ecin5Jenta por centoF da extenso da testada do im+2elB Q"@ 4 em casos de lotes em 2ias com 1aixa exclusi2a para transporte cole02o, onde proibido estacionar na 2ia p7blica, de2er, ser consultada a Di2iso de Estruturao @i,ria, do ]rgo )unicipal de #lanejamento, para rebaixo total da guia de meio43oB Q@ 4 os lotes de con3gurao irregular, os casos omissos e as d72idas suscitadas na aplicao deste ar0go sero encaminhadas I C-mara *cnica de .so do !olo, do ]rgo )unicipal de #lanejamento, para an,lise.
CAP+T*LO III D "L.)"( $RO E @E(*"L $RO
Os compar0mentos das edi3caes sero iluminados e 2en0lados mediante aberturas para ,reas de iluminao e 2en0lao.
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8 9: (enhuma das aberturas para iluminao e 2en0lao naturais da edi3cao poder, distar das di2isas do lote, a menos de 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosF, con1orme nexo U, deste C+digo. 8 <: s paredes sem iluminao e 2en0lao, 5uando a1astadas das di2isas, no podero distar destas menos de T,GTm Eoitenta cenNmetrosF, con1orme nexo G, deste C+digo. 8 =: s janelas cuja 2iso no incida sobre a linha di2is+ria, bem como as perpendiculares, no podero ser abertas a menos T,U[m Esetenta e cinco cenNmetrosF, con1orme nexo a, deste C+digo. 8 K: !er, tolerado, para compar0mentos a2arandados, locali6ados no pa2imento trreo, a1astamento m/nimo de T,U[m Esetenta e cinco cenNmetrosF 5uando hou2er 1echamento na respec02a di2isa, com altura m/nima de <,<Tm Edois 2/rgula 2inte metrosF, con1orme nexo a, deste C+digo. 8 [: s disposies deste ar0go no abrangem as aberturas para lu6 ou 2en0lao, no maiores de T,9Tm x T,<Tm Ede6 cenNmetros de largura sobre 2inte cenNmetros de comprimentoF e constru/das a mais de <,TTm Edois metrosF de altura do piso, con1orme nexo a, deste C+digo. 8 Z: s prgulas sero permi0das, podendo ocupar os espaos des0nados I iluminao e 2en0lao, 5uando coincidente com a laje de cobertura do pa2imento trreo, do me6anino ou primeiro pa2imento. (enhum compar0mento ser, iluminado e 2en0lado atra2s de outro compar0mento 1echado, sal2o os casos pre2istos neta lei.
Ar1" 5!
8 9: Os compar0mentos 1echados podero ser iluminados e 2en0lados por compar0mentos a2arandados. 8 <: co6inha, copa, 5uarto de ser2ial, banheiros, dep+sitos e similares podero ser iluminados e 2en0lados pela ,rea de ser2io, exceto 5uando esta 1or iluminada e 2en0lada por poo de 2en0lao. 8 =: #oder, exis0r iluminao e 2en0lao por 1orro 1also, em compar0mentos 1echados conNguos, desde 5ue respeitado o p4direito m/nimo, estabelecido por este C+digo para os compar0mentos das edi3caes. 8 K: !er, permi0da a u0li6ao de processos mec-nicos e ar03ciais de iluminao e de 2en0lao, tais como iluminao 6enital, exausto mec-nica e dutos nos seguintes compar0mentosA corredores, 5uartos de 2es0r, dep+sitos e banheiros. 8 [: Suando hou2er exigLncia de iluminao e 2en0lao ser, tolerada iluminao 6enital 5uando esta concorrer, no m,ximo, com at [T` Ecin5Jenta por centoF da iluminao e 2en0lao exigida, sendo a restante pro2eniente de abertura direta para o exterior, no plano 2er0cal. Os compar0mentos des0nados I co6inha, copa, 5uarto de ser2ial, ,rea de ser2io, banheiro, 5uarto de 2es0r ou ^closed^ e dep+sito, podero ser iluminados e 2en0lados por poo de 2en0lao descoberto, con1orme nexo 9T, deste C+digo, e atendidas as seguintes exigLnciasA
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" 4 o di-metro EDF do c/rculo inscrito ser, considerado li2re de 5ual5uer obst,culo, inclusi2e beiraisB "" 4 ter acesso para possibilitar sua inspeoB """ 4 5uando em edi3caes com at = E trLsF pa2imentosA aF permi0r a inscrio de um c/rculo com di-metro EDF, m/nimo de 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosFB bF 5uando o poo de 2en0lao ser2ir exclusi2amente para banheiros ou sanit,rios, o c/rculo inscrito ser, admi0do com di-metro m/nimo de T,ZTm Esessenta cenNmetrosF. "@ 4 acima de = EtrLsF pa2imentos de2er, permi0r a inscrio de um circulo cujo di-metro E D F seja calculado pela 1+rmulaA D c 9,[Tm d T,<T E( 4 = F onde ( o n7mero de pa2imentos da edi3cao e, em 5ual5uer caso, ter no m/nimo ,rea de U,TTm\ Esete metros 5uadradosF. 8 9: O pa2imento trreo, 5uando em pilo0s, no ser, computado como pa2imento. 8 <: (o ser, admi0do escalonamento.
CAP+T*LO I. D ! ) 'S."!E! E CO>E'*.' !
Ar1" 60 dmite4se mar5uises nas 1achadas das edi3caes no habitacionais, constru/das em balano sobre o recuo 1rontal obrigat+rio, 5ue de2ero obedecer Is seguintes exigLnciasA
" 4 ter ,rea m,xima de [T` Ecin5Jenta por centoF do recuo em 5uestoB "" 4 1a6er sempre parte integrante da 1achada como elemento est0coB """ 4 apresentar 5ual5uer de seus elementos estruturais ou decora02os acima da cota de =,TTm EtrLs metros F em relao ao n/2el do passeioB "@ 4 no prejudicar a arbori6ao e iluminao p7blica, nem ocultar placas de nomenclatura e outras indicaes o3ciais dos logradouros, 5uando constru/das em logradouro de grande decli2idade, as mar5uises de2ero ser compostas de tantos seguimentos hori6ontais 5uanto 1orem con2enientes. s mar5uises nas 1achadas das edi3caes no habitacionais, 5uando constru/das no alinhamento do lote, de2ero ter sempre largura de 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosF in1erior I do passeio p7blico.
Ar1" 61 Ar1" 6 #ara proteo das entradas das edi3caes habitacionais e no habitacionais sero permi0das coberturas juntamente com guarita de segurana, sobre parte do recuo 1rontal, num total de <` Edois por centoF da ,rea do terreno, desde 5ue a guarita com ,rea m,xima de 9[m\ E5uin6e metros 5uadradosF e, ainda, 5ue a somat+ria da guarita com a cobertura de proteo no ultrapasse ,rea m,xima de 9TTm\ Ecem metros 5uadradosF.
CAP+T*LO . C"'C.L $RO YO'"VO(* L E @E'*"C L 4 E!C D !, ' )# ! E ELE@ DO'E!
Ar1" 62 s circulaes hori6ontal e 2er0cal 4 escadas e rampas 4 de uso comum eHou cole02o, em edi3caes des0nadas I habitao cole02a, comrcio eHou prestao de ser2io, industrial, uso ins0tucional e de uso misto, de2ero atender ao C+digo de #re2eno e Combate a "ncLndio e #-nico do Estado de &oi,s. Ar1" 64 !er, obrigat+ria a instalao de ele2adores nas edi3caes com mais de TK E5uatroF pa2imentos eHou 5ue exceda a 9<,TTm Edo6e metrosF, medidos a par0r da soleira do primeiro pa2imento computado at o piso do 7l0mo pa2imento.
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8 9: O pa2imento aberto em pilo0s, oEsF pa2imentoEsF de subsolo e 5ual5uer outro pa2imento de garagem sero considerados, para e1eito deste ar0go, como paradas de ele2ador ou pa2imentos, sal2o 5uando o subsolo es02er 1ora da projeo da edi3cao. 8 <: 5uan0dade e o dimensionamento da caixa de ele2ador ser, de acordo com o c,lculo de tr,1ego e inter2alo na 1orma pre2ista em norma ade5uada da >(*, atendidas as seguintes condiesA " 4 no m/nimo, um ele2ador, em edi3caes de at 9T Ede6F pa2imentos eHou com desn/2el igual ou in1erior a =T,TTm Etrinta metrosFB "" 4 no m/nimo, dois ele2adores, em edi3caes com mais de 9T Ede6F pa2imentos eHou com desn/2el superior a =T,TTm Etrinta metrosFB """ 4 todos os pa2imentos de2ero ser ser2idos, obrigatoriamente, pelo m/nimo de ele2adores determinados nos incisos anterioresB "@ 4 os espaos de circulao 1ronteiros Is portas dos ele2adores, em 5ual5uer pa2imento, de2ero ter dimenso m/nima de 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosFB @ 4 pelo menos o 7nico ou um dos ele2adores de2e assegurar o acesso ao cadeirante. 8 =: (o ser, considerado pa2imento, para e1eito deste ar0go, o de uso pri2a02o de andar ou pa2imento conNguo.
CAP+T*LO .I DO E!* C"O( )E(*O
Ar1" 65 Os espaos para acesso, circulao, manobra e estacionamento de 2e/culos sero projetados, dimensionados e executados li2res de 5ual5uer inter1erLncia estrutural ou ;sica 5ue possa redu6i4los, con1orme as *abelas """ e "@ e os nexos 99, 9<, 9=, 9K, 9[ e 9Z, deste C+digo.
reser2a tcnica para estacionamento de 2e/culos e demais normas no estabelecidas neste C+digo, para as a02idades no residenciais, de2ero atender ao disposto na legislao urban/s0ca 4 Lei 5ue regulamenta o Controle das 02idades e dos #ar-metros .rban/s0cos e seus nexos.
Ar1" 66
reser2a tcnica para estacionamento de 2e/culos para as a02idades residenciais de2ero atender a tabela """.
Ar1" 67
#ar,gra1o Cnico 4 Dica dispensado da exigLncia da Outorga Onerosa do Direito de Construir todas as ,reas cobertas, at a altura m,xima de a,Tm Eno2e metrosF, des0nadas a estacionamento de 2e/culos, excetuados os edi;cios garagem.
*abela """
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O%#0 E9F cima de <TT Edu6entosF unidades habitacionais, <T` E2inte por centoF das re1eridas unidades habitacionais, de2ero ter no m/nimo 9 EumaF 2aga adicional. E<F O permi0do 2agas de ga2eta desde 5ue pertencentes a mesma unidade habitacional. E=F dmi0do <e 2aga exigida descoberta no recuo 1rontal obrigat+rio. EKF dmi0do 2aga descoberta no recuo 1rontal obrigat+rio, at Z EseisF unidades. E[F dmi0do 2aga descoberta no recuo 1rontal obrigat+rio, desde 5ue com manobra interna ao lote. EZF #ara as 2agas o1erecidas alm do 5uan0ta02o exigido sero admi0das 2agas autXnomas de ga2eta com u0li6ao de manobrista. EUF De2ero ser reser2adas 2agas adicionais de estacionamento de 2e/culos internas ao terreno, des0nadas a 2isitante, embar5ue e desembar5ue, carga e descarga, nos seguintes termosA aF at 9T Ede6F unidades habitacionais ser, isento da exigLncia de 2agas adicionais, externa ao empreendimentoB bF de 99 Eon6eF a 9TT EcemF unidades habitacionais sero exigidas T< EduasF 2agas adicionais, externa ao empreendimento.
Ar1" 6! Ar1" 69
s edi3caes de2ero atender ao disposto no nexo 9U deste C+digo. (os projetos de2ero constar, obrigatoriamente, as dimenses, numeraes e as indicaes 06/04/2014 11:32
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gr,3cas re1erentes I locali6ao de cada 2aga e dos es5uemas de circulao de 2e/culos.

Ar1" 70 s 2agas para estacionamento em edi;cios, 5uando em compar0mentos 1echados, de2ero dispor de 2en0lao permanente, correspondentes a 9H=T Eum trinta a2osF da ,rea do piso, ou atra2s de exausto mec-nica.
#ar,gra1o Cnico 4 Suando as 2agas para estacionamento em edi;cios ocuparem mais de um pa2imento, estes de2em ser interligados por escadas ou rampas 5ue sa0s1aam Is condies de acesso para uso comum ou cole02o de pessoas, independentemente da existLncia de outros acessos.
#E)3O I CE!!O E C"'C.L $RO DE @EPC.LO!
O rebaixo de guias de meio43o des0nado a acesso de 2e/culos, de2er, atender ao disposto no Cap/tulo "", deste */tulo 4 Das caladas.
Ar1" 71
s 1aixas de acesso e circulao de 2e/culos de2ero apresentar dimenses m/nimas, para cada sen0do de tr,1egoA
Ar1" 7
" 4 para o porto de acesso =,[Tm EtrLs 2/rgula cin5Jenta metrosF de largura e <,KTm Edois 2/rgula 5uarenta metrosF de altura li2re de passagem, 5uando des0nadas a autom+2eis e u0lit,riosB "" 4 para circulao em linha reta =,TTm EtrLs metrosF de largura e <,KTm Edois 2/rgula 5uarenta metrosF de altura li2re de passagem, 5uando des0nadas a autom+2eis e u0lit,riosB """ 4 ser, admi0da uma 7nica 1aixa de acesso e circulao de autom+2eis e u0lit,rios 5uando esta se des0nar, no m,ximo, ao acesso de 9[T Ecento e cin5JentaF 2e/culos. cima destes 2alores a 1aixa de acesso e circulao, em linha reta, passa a ter [,TTm Ecinco metrosFB "@ 4 para circulao por rampa atender a *abela "@, deste C+digo.
Ar1" 72
s rampas de2ero atender I *abela "@ e aos nexos 9< e 9= deste C+digo e apresentarA
" 4 recuo m/nimo de K,TTm E5uatro metrosF do alinhamento do lote para seu in/cioB "" 4 patamar de acomodao m/nimo de [,TTm Ecinco metrosF.
#E)3O II E!# $O! DE ) (O>' E D")E(!"O( )E(*O D ! @ & ! DE E!* C"O( )E(*O
De2ero ser pre2istos espaos de manobra e estacionamento de 2e/culos, internos ao lote, de 1orma 5ue estas operaes no sejam executadas nos espaos dos logradouros p7blicos, exceto os casos pre2istos neste C+digo, para 2agas autori6adas internas ao lote e externas I edi3cao ou empreendimento con1orme legislao urban/s0ca.
Ar1" 74 Ar1" 75 s 2agas para estacionamento de 2e/culos sero dimensionadas em 1uno do 0po de 2e/culo e os espaos de manobra e acesso em 1uno do -ngulo 1ormado pelo comprimento da 2aga e a 1aixa de acesso, respeitadas as dimenses m/nimas, con1orme disposto na *abela @ e nos nexos 99, 9<, 9=, 9K, 9[ e 9Z, deste C+digo.
#ar,gra1o Cnico 4 2aga, 5uando paralela I 1aixa de acesso f^bali6a^ cT:E6ero grauFg, ser, acrescido T,[Tm Ecin5Jenta cenNmetrosF no comprimento e T,[Tm Ecin5Jenta cenNmetrosF na largura para autom+2eis e u0lit,rios. TA%ELA I. ' )# ! ExigLncias m/nimas em metros 21 de 41 06/04/2014 11:32
TA%ELA . D")E(!RO DE @ & ! E D "Q ! DE CE!!O E ) (O>' ExigLncias m/nimas em metros
#E)3O III C '& E DE!C '&
s ,reas para carga e descarga, 5uando necess,rias, de2ero atender a legislao urban/s0ca re1erente a estacionamento de 2e/culos e carga e descarga, constante da lei de controle das a02idades no residenciais.
Ar1" 76
#ar,gra1o Cnico 4 manobra para esta operao de2er, obser2ar os limites do lote, de 1orma 5ue no seja executada nos espaos dos logradouros p7blicos.
CAP+T*LO .II D CE!!">"L"D DE E D #E!!O CO) DED"C"h(C" E CO) )O>"L"D DE 'ED.V"D
De2ero ser obser2adas as normas da >(* 4 (>' aT[T e legislao complementar, 5uanto a acessibilidade e mobilidade, detalhes da edi3cao, tais comoA s/mbolo internacional de acesso, corrimo e guarda4corpo ou seus suced-neos legais.
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Ar1" 7! #ara as edi3caes des0nadas ao desempenho de a02idades com atendimento e circulao de uso e de atendimento de p7blico ou de uso cole02o, de2er, ser garan0do pelo menos T9 EumF acesso para pessoas com de3ciLncia e mobilidade redu6ida aos compar0mentos de atendimento e circulao de p7blico, bem como as rotas de interligao Is principais 1unes da edi3cao, em con1ormidade com o art. 9G, do Decreto n: 5" 96, de T< de de6embro de <TTK.
#ar,gra1o Cnico 4 Em subs0tuio I rampa, admite4se soluo mec-nica de transporte 2er0cal 5ue garanta o acesso e 5ue de2er, ser iden03cada no projeto legal a ser licenciado. O local des0nado a estacionamento de 2e/culos, 5uando em desn/2el em relao I edi3cao, de2er, ser ligado I mesma com condies de acesso e circulao.
Ar1" 79
De2er, ser o1erecido T9EumF compar0mento, des0nado a sanit,rio p7blico para ambos os sexos, de acordo com as normas da >(*, alm do descrito no art. <<, do Decreto n: 5" 96H<TTK, para os seguintes usos e portesA
Ar1" !0
" 4 edi3caes comerciais eHou prestao de ser2ios des0nadas a uma 7nica a02idade de grande porteB "" 4 comrcio 2arejista de mercadorias em geral EsupermercadoF de at 9GT,TTm\ Ecento e oitenta metros 5uadradosFB """ 4 a02idade de organi6ao religiosa de at 9GT,TTm\ Ecento e oitenta metros 5uadradosFB "@ 4 estabelecimento de ensino de at mdio porteB @ 4 a02idade de ateno a sa7de humana de at 9GT,TTm\ Ecento e oitenta metros 5uadradosFB @" 4 bares e outros estabelecimentos de at 9GTm\ Ecento e oitenta metros 5uadradosF, especiali6ados em ser2ir bebidas. 8 9: #ara as edi3caes comerciais eHou de prestao de ser2ios, com at T< EdoisF pa2imentos de salas, os sanit,rios de2ero ter porta com largura m/nima de T,GTm Eoitenta cenNmetrosF, exceto 5uando 1orem dotados de sanit,rios agrupados, 5uando de2er, ser o1erecido T9EumF compar0mento des0nado a sanit,rio p7blico para ambos os sexos. 8 <: Do total da reser2a tcnica, para o estabelecido nos incisos " a @", ser, exigido T9EumaF 2aga para estacionamento de 2e/culos, de acordo com as normas da >(* (>' aT[T.
Ar1" !1" De2er, ser o1erecido T9 EumF compar0mento, des0nado a sanit,rio p7blico para cada sexo, com porta de T,GTm E 6ero, oitenta metrosF, de acordo com as normas da >(* 4 (>' aT[T, alm do descrito no art. <<, do Decreto n: 5" 96H<TTK, para os seguintes usos e portesA
" 4 comrcio 2arejista de mercadorias em geral EsupermercadoF de at [KT,TTm\ E5uinhentos e 5uarenta metros 5uadradosFB "" 4 a02idade de organi6ao religiosa de at [KT,TTm\ E5uinhentos e 5uarenta metros 5uadradosFB """ 4 estabelecimento de ensino de grande porteB "@ 4 a02idade de ateno a sa7de humana de at [KT,TTm\ E5uinhentos e 5uarenta metros 5uadradosFB @ 4 bares e outros estabelecimentos de at [KT,TTm\ E5uinhentos e 5uarenta metros 5uadradosF, especiali6ados em ser2ir bebidasB @" 4 galerias comerciais e edi;cios comerciais de grande porte, 5uando com mais de T= EtrLsF pa2imentos de salas comerciais, sendo um sanit,rio por pa2imento podendo, neste caso, ser para ambos os sexos. #ar,gra1o Cnico 4 Do total da reser2a tcnica, 5uando com at 9TT EcemF 2agas, para o estabelecido nos incisos " a @", exigido T9EumaF 2aga para estacionamento de 2e/culos, de acordo com as normas da >(* (>' aT[T. cima deste 2alor <` Edois por centoF da reser2a tcnica, sendo, no m/nimo, TK E5uatroF 2agas. 23 de 41 06/04/2014 11:32
Ar1" ! #ara Os casos omissos e as d72idas suscitadas na aplicao deste Cap/tulo, o +rgo municipal de planejamento consultar, o &rupo de *rabalho de cessibilidade do C'E 4 &O ou outra Comisso de acessibilidade se hou2er.
T+T*LO II D ! (O') ! D ED"D"C $RO #O' C *E&O'" DE .!O
Ar1" !2 lm do disposto no */tulo ", do Li2ro @, deste C+digo, re1erentes Is edi3caes em geral, de2ero ser obedecidos os re5uisitos constantes deste */tulo. Ar1" !4 Os projetos para as edi3caes des0nadas I habitao cole02a, comrcio eHou prestao de ser2io, uso ins0tucional, ind7stria e de uso misto de2ero ser pre2iamente apro2ados pelo Corpo de >ombeiros.
#ar,gra1o Cnico 4 Daculta4se o Licenciamento do projeto legal, com a apresentao do protocolo do mesmo junto ao Corpo de >ombeiros, sendo 5ue a emisso do l2ar, de Construo se dar, somente mediante a apresentao do projeto apro2ado pelo mencionado +rgo.
CAP+T*LO I D Y >"* $RO
s dimenses m/nimas dos compar0mentos da habitao de2em atender ao con0do na *abela @", deste C+digo, exceto 5uando se tratar de habitao uni1amiliar, geminada e em srie com TK E5uatroF unidades.
Ar1" !5 Ar1" !6 O dimensionamento das 2agas da habitao, juntamente com o espao para manobras, de2em atender ao disposto no Cap/tulo @", do */tulo ", do Li2ro @ 4 Do Estacionamento, deste C+digo.
#ar,gra1o Cnico 4 habitacional.

Ar1" !7
dmite4se o uso de 2agas de ga2eta, desde 5ue pertencentes a uma 7nica unidade
2aga para estacionamento de 2e/culo para os usos de habitao uni1amiliar, geminada e seriada de2er, atender as seguintes exigLncias m/nimasA " 4 a primeira ou 7nica 2aga exigida, con1orme reser2a tcnica e podendo ser coberta ou descoberta, com dimensionamento para carro de tamanho mdioB "" 4 a segunda 2aga exigida, con1orme reser2a tcnica e podendo ser coberta ou descoberta com dimensionamento para carro de tamanho pe5ueno, sendo para a primeira 2aga, con1orme inciso anterior.
#E)3O I Y >"* $RO .("D )"L" '
Ar1" !! Considera4se habitao uni1amiliar a5uela de3nida por uma unidade habitacional, em edi3cao para a 5ual corresponda lote exclusi2o.
#ar,gra1o Cnico 4 s disposies internas dos compar0mentos, suas dimenses e 1uno sero de total responsabilidade dos pro3ssionais en2ol2idos e do propriet,rio.
#E)3O II Y >"* $RO &E)"( D
Ar1" !9 Considera4se habitao geminada a5uela de3nida por duas unidades habitacionais justapostas ou superpostas, em uma mesma edi3cao, em lote exclusi2o e com 1rao ideal m/nima de aTm\ Eno2enta
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Cdigo de Obras Goinia metros 5uadradosF.
8 9: s disposies internas dos compar0mentos, suas dimenses e 1uno sero de total responsabilidade dos pro3ssionais en2ol2idos e do propriet,rio. 8 <: #ara as unidades de uso sustent,2el, a 1rao ideal m/nima ser, de 9GTm\ Ecento e oitenta metros 5uadradosF. 8 =: #ara e1eito de modi3cao de projeto com acrscimo de ,rea constru/da das unidades habitacionais, integrantes da habitao geminada j, licenciada, os /ndices urban/s0cos incidiro sobre a ,rea da 1rao pri2a02a da respec02a unidade, entendendo como tal, a poro de terreno pri2a02a e de uso exclusi2o da unidade habitacional.
#E)3O III Y >"* $RO !E'" D
Ar1" 90 Considera4se habitao seriada a5uela de3nida como a edi3cao de duas ou mais unidades isoladas ou mais de duas unidades habitacionais justapostas ou, ainda, mistas entre si, respeitadas as seguintes condiesA
" 4 5uando acontecer em loteEsF ou 5uadra inteira ou ch,cara de parcelamento apro2ado, inseridos na )acro6ona Constru/da, o n7mero m,ximo de unidades habitacionais ser, resultante da aplicao da 1rao ideal de aTm\ Eno2enta metros 5uadradosFB "" 4 a Yabitao em !rie poder, ser implantada em glebas ou ,reas com at 9T.TTT,TTm\ Ede6 mil metros 5uadradosF, no integrante de parcelamento apro2ado, inseridos na )acro6ona Constru/da, desde 5ue o acesso a ,rea seja por 2ia p7blica com caixa m/nima de 9=,TTm Etre6e metrosF, sendo o n7mero m,ximo de unidades habitacionais resultante da aplicao da 1rao ideal de aTm\ Eno2enta metros 5uadradosF, no podendo ultrapassar 9TT EcemF unidadesB """ 4 5uando a caixa da 2ia p7blica de acesso 1or in1erior a 9=,TTm Etre6e metrosF, ser, consultada I Di2iso de Estruturao @i,ria, do ]rgo )unicipal de #lanejamento, para an,lise sobre reser2a de ,rea para ade5uao do acessoB "@ 4 com no m,ximo TK E5uatroF unidades habitacionais as disposies internas dos compar0mentos, suas dimenses e 1uno sero de total responsabilidade dos pro3ssionais en2ol2idos e do propriet,rioB @ 4 para e1eito de modi3cao de projeto, com acrscimo de ,rea constru/da, em unidades habitacionais integrantes de Yabitao em !rie j, licenciadas, os /ndices urban/s0cos m,ximos incidiro sobre a ,rea da 1rao ideal pri2a02a da respec02a unidade, entendendo como tal, a poro de terreno pri2a02a e de uso exclusi2o da unidade habitacional. #ar,gra1o Cnico 4 #ara as unidades de uso sustent,2el, a 1rao ideal m/nima ser, de 9GTm\ Ecento e oitenta metros 5uadradosF. habitao seriada, cuja disposio exija a abertura de corredor de acesso Is moradias, de2e obedecer, ainda, Is seguintes condiesA
Ar1" 91
" 4 o acesso de 2e/culos Is unidades habitacionais, juntamente com o espao de manobra, se 1ar, por uma 2ia com 1aixa de rolagem com largura m/nima de [,TTm Ecinco metrosF 5uando agrupadas at <T E2inteF unidades habitacionais ou, ainda, em sen0do 7nico de tr-nsito. "" 4 5uando agrupadas mais de <T E2inteF unidades habitacionais ou, ainda, em sen0do duplo de tr-nsito o acesso e manobra ter, largura m/nima de Z,TTm Eseis metrosFB """ 4 ser, admi0da 1aixa de acesso e circulao de 2e/culos com largura m/nima de =,TTm EtrLs metrosF 5uando esta se des0nar, no m,ximo, ao tr-nsito de 9TT EcemF 2e/culos. cima destes 2alores a 1aixa de acesso e circulao passa a ter [,TTm Ecinco metrosFB "@ 4 o acesso interno para pedestres, ter, largura m/nima de 9,<Tm Eum 2/rgula 2inte metrosFB 25 de 41 06/04/2014 11:32
@ 4 o per/metro da Yabitao em !rie, 5uando em 5uadra 1echada, de2er, receber 1echamento em toda sua extenso, exclu/do o acesso I mesma. O 1echamento em al2enaria ou similar naEsF di2isaEsF 1rontalEaisF de2er,EoF estar recuadoEsF 9,[Tm Eum 2/rgula cin5Jenta metrosF, de2endo receber tratamento paisag/s0co, com manuteno a cargo dos propriet,rios do conjuntoB @" 4 m/nimo de 9T` Ede6 por centoF da ,rea do terreno des0nada a recreao e la6er, coberta ou no e de uso comum, podendo ser, 5uando descoberta, u0li6ada como ,rea perme,2el, 5uando com mais de TG EoitoF unidades.
#E)3O I. Y >"* $RO COLE*"@
Considera4se Yabitao Cole02a, a5uela de3nida por mais de < EduasF unidades habitacionais superpostas e justapostas em uma ou mais edi3caes isoladas em lote exclusi2o.
Ar1" 9
2aga para estacionamento de 2e/culos para o uso de habitao cole02a, de2er, atender Is seguintes exigLncias m/nimasA
Ar1" 92
" 4 5uando 1or exigido, con1orme reser2a tcnica, T9 EumaF 2aga por unidade habitacional, do total de2ero ser pre2istas <T` E2inte por centoF com dimensionamento para carros grandes e GT` Eoitenta por centoF, com dimensionamento para carros mdiosB "" 4 5uando 1or exigido, con1orme reser2a tcnica, T< EduasF 2agas por unidade habitacional, do total da segunda 2aga exigida, de2ero ser pre2istas [T` Ecin5Jenta por centoF, com dimensionamento para carros mdios, [T` Ecin5Jenta por centoF, com dimensionamento para carros pe5uenos, sendo para a primeira 2aga, con1orme inciso anteriorB """ 4 para as 2agas o1erecidas alm do exigido ser, tolerado dimensionamento para carros pe5uenosB "@ 4 as 2agas 5uando locali6adas com 5ual5uer das laterais 2oltadas para paredes de2ero ser aumentadas na largura, con1orme nexo 9K, deste C+digo.
Ar1" 94 s habitaes cole02as com ,rea constru/da de at <.TTTm\ Edois mil metros 5uadradosF, e com mais de TG EoitoF unidades de2ero reser2ar, obrigatoriamente, espao des0nado I recreao e la6er coberta ou no e de uso comum, 5ue atenda Is seguintes exigLnciasA
" 4 m/nimo de 9<` Edo6e por centoF da ,rea do terreno em espao conNnuo ou no, ocorrendo em di1erentes n/2eis, e 5uando descoberta Z` Eseis por centoF do total, podendo ser u0li6ada como ,rea perme,2elB "" 4 conter no plano do piso, um c/rculo de di-metro m/nimo de <,TTm Edois metrosFB """ 4 estar separado de local de circulao e estacionamento de 2e/culosB "@ 4 ser dotado, se es02er em piso acima do solo, de 1echo para proteo contra 5ueda, con1orme >(* 4 (>' 9KU9G.
Ar1" 95 s habitaes cole02as com ,rea constru/da superior a <.TTTm\ Edois mil metros 5uadradosF, de2ero reser2ar, obrigatoriamente, espao des0nado a recreao e la6er, coberta ou no e de uso comum, 5ue atenda Is seguintes exigLnciasA
" 4 m/nimo de <[` E2inte e cinco por centoF da ,rea do terreno em espao conNnuo ou no, ocorrendo em di1erentes n/2eis, e 5uando descoberta 9[` E5uin6e por centoF do total, podendo ser u0li6ada como ,rea perme,2elB "" 4 conter no plano do piso, um c/rculo de di-metro m/nimo de K,TTm E5uatro metrosFB """ 4 estar separado de local de circulao e estacionamento de 2e/culosB 26 de 41 06/04/2014 11:32
"@ 4 ser dotado, se es02er em piso acima do solo, de 1echo para proteo contra 5ueda con1orme >(* 4 (>' 9KU9G. *abela @" 4 YabitaoHDimenses )/nimas
Obser2aesA i "luminao e 2en0laoA c,lculo em relao I ,rea do piso. i i Li2re de elemento estrutural. " 4 admite4se estar e jantar conjugados, com ,rea m/nima de 9<m\ Edo6e metros 5uadradosFB "" 4 para o c,lculo de iluminao e 2en0lao, exclu/das as ,reas de 5uarto de 2es0r e closedB """ 4 ligado I ,rea de ser2io, no podendo ser re2ers/2elB "@ 4 exigida iluminao e 2en0lao com ,rea acima de K,TTm E5uatro metrosFB @ 4 ser, admi0do para habitao com T9 EumF 5uarto 0po ji0nete, Yotel 'esidLncia, part hotel, Dlat, #ensionato e similares, sala com ,rea m/nima de a,TTm\ Eno2e metros 5uadradosF e co6inha com ,rea m/nima de <,TTm\ Edois metros 5uadradosF, com dimenses m/nimas, respec02amente, de <,[Tm Edois 27 de 41 06/04/2014 11:32
2/rgula cin5Jenta metrosF e 9,<Tm Eum 2/rgula 2inte metrosF.

Ar1" 96" #ara projeto legal de interesse social, as ,reas dos compar0mentos da unidade habitacional podero ter U[` Esetenta e cinco por centoF das ,reas re1erentes ao primeiro 5uarto e primeira sala de3nidas na * >EL @", desde 5ue a unidade tenha ,rea m,xima de UTm\ Esetenta metros 5uadradosF.
8 9: #ara o c,lculo da ,rea m/nima dos 5uartos, sero consideradas a ,rea e c/rculo inscrito m/nimos do 9: 5uarto. 8 <: dimenso m/nima 4 c/rculo inscrito 4 da sala, poder, ser redu6ida no m,ximo para <,[Tm Edois 2/rgula cin5Jenta metrosF e a da co6inha para 9,<Tm Eum 2/rgula 2inte metrosF. 8 =: De2er, obser2ar o disposto no art. <G, do Decreto n: 5" 96, de T< de de6embro de <TTK.
CAP+T*LO II *"@"D DE CO)E'C" L, #'E!* $RO DE !E'@"$O, "(DC!*'" E .!O "(!*"*.C"O( L
O 5uan0ta02o, o dimensionamento e o espao para manobras das 2agas de2em atender a reser2a tcnica, con1orme lei de controle das a02idades no residenciais e ao disposto no Cap/tulo @", do */tulo ", do Li2ro @ 4 Do Estacionamento, deste C+digo.
Ar1" 97
#ar,gra1o Cnico 4 2aga de estacionamento obrigat+ria de2e atender ao exigido para carros mdios, de acordo com a *abela @, deste C+digo. #ara as 2agas o1erecidas alm do exigido, ser, tolerado dimensionamento para carros pe5uenos.
#E)3O I #O!*O! DE > !*EC")E(*O! E !E'@"$O! E) .*O)]@E"!, "(CL.!"@E L @ ? *O!
Ar1" 9! Os postos de ser2ios automo02os des0nam4se Is a02idades de abastecimento, lubri3cao, la2agem e la2agem autom,0ca, 5ue podem ser exercidas em conjunto ou isoladamente.
" 4 a posio e as dimenses dos aparelhos ou e5uipamentos dos boxes de la2agem, bem como de outras construes ou instalaes de2ero estar ade5uadas I sua 3nalidade e, ainda, possibilitar a correta mo2imentao ou parada dos 2e/culosB "" 4 os elementos estruturais, as bombas para abastecimento e e5uipamentos de2ero respeitar os recuos obrigat+rios.
#E)3O II & ' &E(! O. E!* C"O( )E(*O COLE*"@O DE @EPC.LO!
Ar1" 99 Os locais cobertos ou descobertos para estacionamento ou guarda de 2e/culos, para 3ns comerciais no interior dos lotes, de2ero dispor de compar0mento des0nado I administrao e instalao sanit,ria.
#E)3O III *"@"D DE DE O'& ("V $RO 'EL"&"O!
s edi3caes com 3ns de classe estabelecida pelo C( E.

Ar1" 100 Ar1" 101
02idade de Organi6ao 'eligiosa sero classi3cadas con1orme
s edi3caes de2em atender os seguintes re5uisitosA
" 4 Os 2os de entrada e sa/da de pessoas tero largura m/nima de <,TTm Edois metrosFB 28 de 41 06/04/2014 11:32
"" 4 no compar0mento des0nado a a02idade religiosa, os 2os de iluminao e 2en0lao naturais de2em ter ,rea m/nima de 9HZ Eum sextoF da ,rea do piso do compar0mento e p direito m/nimo de =,TTm EtrLs metrosF, ressal2ados.
Ar1" 10 Suando a edi3cao religiosa abrigar outras a02idades compaN2eis ao 3m a 5ue se des0na, como escola, pensionato ou residLncia, estas de2ero sa0s1a6er Is exigLncias pr+prias pre2istas neste C+digo.
#E)3O I. *"@"D DE DE *E($RO k ! CDE Y.) (
!er, considerada edi3cao des0nada I 02idade de teno I !a7de Yumana a5uela 5ue possibilitar assistLncia I sa7de em geral, com ou sem internao, incluindo, dentre outros, os seguintes 0posA
Ar1" 102
" 4 cl/nica mdica, de diagn+s0co, odontologia e de recuperao ;sica ou mentalB "" 4 ambulat+rioB """ 4 pronto socorroB "@ 4 posto de sa7de ou puericulturaB @ 4 hospital ou casa de sa7deB @" 4 banco de sangue, laborat+rios de an,lise e cl/nica de anatomia patol+gicaB @"" 4 cl/nica de radiao ioni6ante e no ioni6anteB @""" 4 5ual5uer cl/nica sob responsabilidade tcnico4mdica, de psicologia, de 1onoaudiologia, 3sioterapia, terapia alterna02a e a3nsB "Q 4 abrigo para idososB Q 4 cheche para crianas com necessidade especiaisB
Ar1" 104
edi3cao des0nada I
02idade de
teno I !a7de Yumana de2e atender Is seguintes
exigLnciasA " 4 os compar0mentos de2em atender Is normas tcnicas para edi3caes, des0nadas a estabelecimentos de sa7de, con1orme regulamentao pr+pria do )inistrio da !a7deB "" 4 o projeto de ar5uitetura de2er, ser pre2iamente analisado e carimbado com um ^De cordo^ pelo ]rgo )unicipal ou Estadual de @igil-ncia !anit,ria, inclusi2e 5uando se tratar de cl/nica 2eterin,ria. #ar,gra1o Cnico 4 an,lise de 5ue trata o inciso anterior ser, de responsabilidade de um pro3ssional da ,rea de ar5uitetura eHou engenharia.
#E)3O . #'E!* $RO DE !E'@"$O! DE ED.C $RO
!er, considerada edi3cao des0nada I prestao de ser2ios de educao, incluindo, dentre outros, os seguintesA
Ar1" 105
" 4 escola maternal e pr4escolaB "" 4 ensino 1undamental e mdio 4 educao de jo2ens e adultosB 29 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia """ 4 curso suple02oB "@ 4 curso preparat+rioB @ 4 educao #ro3ssionali6ante de n/2el mdioB @" 4 ensino superior ou p+s4graduaoB @"" 4 curso de l/nguas e cursos di2ersosB @""" 4 cursos similares.
#ar,gra1o Cnico 4 O projeto de ar5uitetura de2er, ser pre2iamente analisado e carimbado com um ^De cordo^ pelo +rgo municipal ou estadual de educao, atendendo I Lei de Diretri6es e >ases da Educao 4 Lei n: a.=aKHaZ ou seu suced-neo legal.
#E)3O .I LO? )E(*O
Ar1" 106 !er, considerada edi3cao des0nada I prestao de ser2ios de hospedagem ou moradia de car,ter transit+rio ou no, incluindo dentre outros, os seguintes 0posA
" 4 hotis e motisB "" 4 hotel residLncia, bat e apart4hotelB """ 4 penses, hospedarias e alberguesB "@ 4 pensionatosB @ 4 dormit+riosB @" 4 pousadasB @"" 4 outras a02idades similares. #ar,gra1o Cnico 4 edi3cao des0nada I prestao de ser2ios de hospedagem de2e ter, no m/nimo, T9 EumF 5uarto de dormir, atendendo I acessibilidade, con1orme normas da >(* 4 (>' aT[T.
#E)3O .II .!O )"!*O
u0li6ao de duas ou mais categorias de uso, caracteri6ando uso misto, em uma edi3cao ou num conjunto integrado de edi3caes, estar, condicionada Is exigLncias estabelecidas para cada um dos usos en2ol2idos por esta Lei, inclusi2e 5uanto Is exigLncias de 2agas para estacionamento de 2e/culos.
Ar1" 107
PARTE II D ! $%E! D"!C "! LI.RO I D D"!C L"V $RO DE O>' ! E ED"D"C $%E! E DO! #'OCED")E(*O! D"!C "! CAP+T*LO I D ! D"!#O!"$%E! &E' "!
30 de 41
06/04/2014 11:32
Ar1" 10! Com o obje02o de assegurar a e3ciLncia e e3c,cia das normas de 3scali6ao de obras e, ainda, a 3scali6ao dos projetos licenciados, ser, objeto de regulamento pr+prio o )anual de #rocedimentos e 02idades Discais. Ar1" 109
Considera4se in1raoA
" 4 5ual5uer ao ou omisso, 2olunt,ria ou no, pra0cada por pessoa ;sica ou jur/dica, de direito p7blico ou pri2ado, 5ue importe na inobser2-ncia deste C+digo ou de outras Leis .rban/s0casB "" 4 a 1alta de pagamento da outorga onerosa do direito de construir. #ar,gra1o Cnico 4 irregularidade pode ser 2eri3cada por bagr-ncia ou por elementos tcnicos 5ue caracteri6em a execuo da irregularidade. Os agentes 3scais, ap+s iden03car4se, tero li2re acesso aos locais e aos documentos de regularidades das obras e edi3caes para os procedimentos 3scais.
Ar1" 110
8 9: Durante a execuo de obras, de2idamente licenciadas, de2ero ser disponibili6ados os documentos tcnicos, em original, ou copia apro2ada auten0cada, para acompanhamento da execuo pela 3scali6ao. 8 <: Caracteri6am obstruo ao #oder de #ol/cia da dministrao, as aes 5ue impli5uem em impedimento ou retardamento Is a02idades dos agentes 3scais no exerc/cio de suas 1unes.
CAP+T*LO II D ! #E$ ! D"!C "!
Ar1" 111
s aes 3scais sero desen2ol2idas mediante a la2ratura das seguintes peasA
" 4 (o03caoHOrientao DiscalA con1orme art. 99U, deste C+digoB "" 4 uto de "n1raoA con1orme art. 99G, deste C+digoB """ 4 (o03cao Discal por Yora )arcadaA con1orme art. 99a, deste C+digoB "@ 4 *ermo de EmbargoA con1orme ar0gos 9=a a 9KK, deste C+digoB @ 4 *ermo de "nterdioA con1orme ar0gos 9K[ e 9KZ, deste C+digoB @" 4 *ermo de preensoA con1orme art. 9KU, deste C+digo.
#E)3O I D (O*"D"C $ROHO'"E(* $RO
(o03caoHOrientao consiste em pea 3scal, emi0da a critrio e sob a responsabilidade do ser2idor 3scal, com o obje02o de dar ciLncia e orientar o no03cadoHorientado ou seu preposto, sobre il/cito legal, constatado no exerc/cio da a02idade 3scal eHou conceder pra6o para 5ue o mesmo seja sanado.
Ar1" 11
8 9: O pra6o para sanar irregularidade cons0tui um ato discricion,rio da dministrao )unicipal, reali6ado atra2s do ser2idor 3scal no exerc/cio da a02idade. (o cons0tui compromisso de no autuao ou no adoo de outra medida administra02o4 3scal, no per/odo correspondente ao pra6o concedido, sendo este pra6o pass/2el de cancelamento sem a2iso pr2io, por deciso do 0tular do +rgo onde es02er lotada a respec02a 3scali6ao do )unic/pio. 8 <: u0li6ao da (o03caoHOrientao para concesso de pra6o para sanar irregularidade ser, objeto de regulamentao. 31 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia #E)3O II DO .*O DE "(D' $RO
Ar1" 112 Constatada a in1rao, a 5ual5uer dos disposi02os deste C+digo, ser, la2rado, imediatamente, o uto de "n1rao no local da irregularidade, por inicia02a do ser2idor 3scal ou por determinao do +rgo onde es02er lotada a respec02a 3scali6ao do )unic/pio, dando in/cio ao processo administra02o correspondenteA
" 4 a la2ratura do uto de "n1rao independe de testemunhas, responsabili6ando4se o ser2idor 3scal autuante pela 2eracidade das in1ormaes nele con0das. "" 4 a assinatura do in1rator no cons0tui 1ormalidade essencial I 2alidade do uto de "n1rao, desde 5ue o mo02o de sua ausLncia conste em Cer0do. """ 4 as omisses ou incorrees existentes no uto de "n1rao no geram sua nulidade 5uando no processo constarem elementos su3cientes para iden03cao da ao 3scal, da in1rao e do in1rator. "@ 4 a assinatura do in1rator no implica con3sso nem, tampouco, aceitao dos termos do uto de "n1rao e, sim, o conhecimento dos seus termos pelo autuado, contando a par0r da data correspondente os pra6os pre2istos para apresentao de de1esa. @ 4 o uto de "n1rao de2er, conter, no m/nimo, as seguintes in1ormaesA aF nome ou ra6o social do in1ratorB bF endereo completo do local em 5ue ocorreu a in1raoB cF descrio do 1ato 5ue cons0tui a in1rao e a indicao do disposi02o legal 2ioladoB dF assinatura e iden03cao da autoridade autuanteB eF assinatura do autuado ou, na ausLncia ou recusa deste, cer0do do ser2idor 3scal relatando o mo02o da 1alta de assinaturaB 1F data e hora da la2ratura da pea 3scal, bem como a 1ase em 5ue se encontra2a a obra no ato da autuaoB gF ,rea total constru/da e, se hou2er licena, a ,rea total apro2ada. @" 4 o uto de "n1rao poder, ainda conterA aF n7mero do C#D ou C(#? do autuadoB bF endereo e tele1one de contato do autuadoB cF assinatura de testemunhas, 5uando hou2er, no caso em 5ue o autuado esteja impossibilitado ou seja incapa6 de assinar o uto de "n1rao.
#E)3O III D (O*"D"C $RO D"!C L #O' YO' ) 'C D
(a ausLncia do in1rator ou de seu preposto no local da in1rao, no momento da la2ratura de documento 3scal correspondente, o ser2idor 3scal de2er, promo2er a no03cao do autuado, por hora marcada, determinado o seu comparecimento posterior ao local da in1rao ou ao +rgo de 3scali6ao do )unic/pio, para dar o ciente no documento.
Ar1" 114
8 9: (o sendo poss/2el colher o ciente do in1rator no documento 3scal, pelo no atendimento I (o03cao Discal #or Yora )arcada ou pela sua recusa em assin,4lo, o ser2idor 3scal de2er, registrar o 1ato em cer0do, 5ue passar, a 1a6er parte integrante do processo, solicitando, nesta mesma oportunidade, a promoo dos procedimentos administra02os necess,rios para o atendimento coerci02o das exigLncias legais. 8 <: O pra6o para atendimento de (o03cao Discal por Yora )arcada ser, de 9 EumF a = EtrLsF dias 7teis.
#E)3O I. 32 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia D ! D"!#O!"$%E! D"( "! DO! #'OCED")E(*O! D"!C "!
Ocorrendo situaes de risco, conbito, constrangimento ou impedimento ao ato da 3scali6ao ou, ainda, a impossibilidade de iden03cao do in1rator no local da irregularidade, a la2ratura da pea 3scal ocorrer, no +rgo de 3scali6ao do )unic/pio, com base nos dados do Cadastro "mobili,rio ou outro documento o3cial dispon/2el.
Ar1" 115
#ar,gra1o Cnico 4 (os casos pre2istos neste ar0go, o in1rator tomar, ciLncia das aes 3scais coerci02as por 2ia postal, com a2iso de recebimento, ou por edital. *odos os processos 1ormali6ados, em decorrLncia de atos 3scais, de2ero ser instru/dos com relat+rio circunstanciado, em 1ormul,rio pr+prio, contendo cro5ui eHou registro 1otogr,3co, com o obje02o de detalhar e complementar a in1ormao 3scal.
Ar1" 116 Ar1" 117 Os danos causados pela execuo das obras de2em ser imediatamente reparados por seuEsF respons,2elEeisF, sem preju/6o das sanes e penas cab/2eis. Ar1" 11! (os casos de3nidos pelo ser2idor 3scal como gra2e, poder, ser solicitado parecer da #rocuradoria &eral do )unic/pio ou outros +rgos a1etos e, se necess,rio, comunicado o )inistrio #7blico Estadual.
CAP+T*LO III D ! #E( L"D DE! #'E@"!* !
Ar1" 119 o in1rator da legislao urban/s0ca, 5ue de 5ual5uer modo concorra para a in1rao, sero aplicadas as seguintes penalidadesA
" 4 multaB "" 4 embargo da obraB """ 4 interdio total ou parcial da obra ou da edi3caoB "@ 4 apreenso de materiais, 1erramentas ou e5uipamentos e documentosB @ 4 cassao da licena ou autori6aoB @" 4 demolio total ou parcial da obra ou da edi3caoB @"" 4 ad2ertLnciaB @""" 4 suspenso do registro junto ao +rgo municipal competenteB "Q 4 suspenso do licenciamento ou da autori6ao da obra. #ar,gra1o Cnico 4 penalidade pre2ista no item @""", ser, aplic,2el somente aos pro3ssionais eHou 3rmas respons,2eis tcnicos por obras. s penalidades podem ser aplicadas isoladas ou cumula02amente, sem obrigatoriedade se5Jencial I ordem descrita no ar0go anterior e sem preju/6o das sanes ci2is e penais cab/2eis.
Ar1" 1 0
#ar,gra1o Cnico 4 aplicao de penalidade de 5ual5uer nature6a no desobriga o in1rator do cumprimento da obrigao a 5ue esteja sujeito, nos termos da legislao urban/s0ca 2igente.
Ar1" 1 1 desobediLncia a ordem legal, no desempenho da 1uno do ser2idor 3scal, no exerc/cio de sua 1uno, ensejar, a re5uisio de 1ora policial, em con1ormidade com os re5uisitos legais, e o pedido de abertura de in5urito para apurao da responsabilidade no come0mento do crime pre2isto no art. ==T, do C+digo #enal >rasileiro.
33 de 41
06/04/2014 11:32
#ar,gra1o Cnico 4 (o caso de desrespeito ao cumprimento das determinaes estabelecidas na penalidade administra02a, o )unic/pio, por intermdio da sua #rocuradoria &eral, a re5uerimento do +rgo de 3scali6ao municipal, pro2idenciar, procedimento judicial cab/2el.
#E)3O I D ).L*
Ar1" 1 )ulta a pena pecuni,ria imposta ao in1rator pelo +rgo de 3scali6ao municipal, em decorrLncia do descumprimento das normas estabelecidas nesta lei. Ar1" 1 2 multa ser, imputada de acordo com os 2alores constantes da *abela de @alores de )ulta, a ser regulamentada, por lei especi3ca, no pra6o pre2isto no art. 9UG, ap+s julgado procedente o uto de "n1rao de deteco da irregularidade. Ar1" 1 4
!ero aplicadas multas di,rias nos casos deA
" 4 desrespeito ao *ermo de EmbargoB "" 4 uso ou ocupao de obra embargadaB """ 4 uso ou ocupao de obra sem a Cer0do de Concluso de ObraB "@ 4 por uso di2erso do licenciadoB
Ar1" 1 5 (as reincidLncias, o 2alor da multa ser, mul0plicado, progressi2amente, de acordo com o n7mero de 2e6es em 5ue 1or 2eri3cada a in1rao.
8 9: Considera4se in1rator reincidente a5uele autuado mais de uma 2e6 por in1rao de mesma nature6a. 8 <: Considera4se in1rao con0nuada a pra0ca ou omisso reiterada da in1rao 5ue gerou a atuao.
Ar1" 1 6 s multas sero aplicadas, tomadas por base os 2alores pre2istos no ar0go 9<=, de2endo ainda ser aplicado os 1atores de atuali6ao con1orme as circunstancias atenuantes ou agra2antes do caso concreto.
#ar,gra1o Cnico 4 Considera4se 1atores agra2antes ou atenuantes, para os e1eitos deste ar0go, as condies estabelecidas em lei especi3ca, con1orme pre2L o ar0go 9<= desta lei. s multas por inobser2-ncia Is disposies desta Lei e da legislao per0nente, re1erentes a im+2eis tombados de 2alor hist+rico, arNs0co e cultural e5ui2alero a 9T Ede6F 2e6es o 2alor pre2isto no art. 9<=.
Ar1" 1 7 Ar1" 1 ! multa ser, redu6ida em [T` Ecin5Jenta por centoF de seu 2alor, caso o in1rator sane as irregularidades em pra6o de at =T EtrintaF dias, mediante compro2ao de 2istoria 3scal.
#ar,gra1o Cnico 4
Ar1" 1 9
2istoria 3scal ser, procedida mediante solicitao da parte interessada.
s multas no pagas nos pra6os legais sero inscritas em d/2ida a02a.
#ar,gra1o Cnico 4 s multas no pagas nos pra6os legais e administra02os sero judicialmente executadas. Os dbitos decorrentes das multas no pagas nos pra6os legais sero atuali6ados, nos seus 2alores monet,rios, com base na legislao tribut,ria municipal.
Ar1" 120
#E)3O II DO E)> '&O
Ar1" 121
Embargo a ordem administra02a de paralisao das a02idades constru02as irregulares, no 06/04/2014 11:32
34 de 41
caso de obras em andamentoB de impedimento de con0nuao de obras, no caso de obras paralisadasB ou de impedimento de ocupao, no caso de obras conclu/das. s obras em execuo, paralisadas ou conclu/das sero embargadas mediante *ermo de Embargo acompanhado de relat+rio 3scal, nos termos do regulamento espec/3co, por determinao do +rgo de 3scali6ao municipal e independente da aplicao de outras penalidades, 5uando constatada a ocorrLncia de 5ual5uer uma das seguintes con0ngLnciasA
Ar1" 12
" 4 in/cio da obra com licenciamento 2encidoB "" 4 iminente risco de ruir ou ameaa I segurana de pessoas ou de bens, p7blicos ou pri2adosB """ 4 inexistLncia da notao do respons,2el tcnico da obra, 5uando exigidoB "@ 4 risco ou danos ao meio ambiente, sa7de, patrimXnio hist+rico, cultural e ar5ueol+gicoB @ 4 execuo de obra de maneira irregular ou com o emprego de materiais inade5uados ou sem condio de resistLncia con2eniente, 5ue comprometa sua estabilidade, compro2ados os 1atos por laudo ou 2istoria de setores competentes.
Ar1" 122 Ar1" 124
obra embargada de2er, permanecer paralisada e sob permanente 3scali6ao.
Ocorrendo o descumprimento do embargo, ser, aplicada multa por dia de desatendimento, sem preju/6o de outras sanes cab/2eis. 8 9: Considera4se descumprimento ao *ermo de EmbargoA " 4 o rein/cio ou a con0nuao das a02idades de obra irregularB "" 4 a modi3cao da 1ase da obra em relao I descrita no momento da la2ratura do respec02o *ermo de Embargo ou I 1ase indicada no relat+rio de acompanhamento de embargoB """ 4 a ocupao ou uso de obra embargada. 8 <: !omente ser, admi0da a execuo de ser2ios tendentes a promo2er a regulari6ao da obra ou para sanar situaes de risco I segurana das pessoas ou bens, indicadas em Laudo Discal. 8 =: (o caso de situao considerada gra2e pelo +rgo de 3scali6ao municipal e ocorrendo o desrespeito reiterado ao embargo administra02o, de2er, ser acionada a #rocuradoria &eral do )unic/pio, para adotar procedimento judicial cab/2el.
Ar1" 125
O embargo de obra somente cessar, ap+s sua total regulari6ao,.
#ar,gra1o Cnico 4 (o caso estabelecido neste ar0go, o le2antamento do embargo poder, ser re5uerido pelo interessado ou ocorrer por relat+rio com in1ormaes 3scais 5ue atestem a regulari6ao da obra.
Ar1" 126 O )unic/pio, a seu critrio, poder, 3xar placa indica02a de embargo em obra eHou edi3cao irregular, 3cando a mesma sob inteira responsabilidade do propriet,rio ou possuidor do im+2el 5ue ser, cien03cado de tal 1ato.
8 9: placa no poder, ser re0rada do local 3xado ou ter sua 2isibilidade obstru/da, ainda 5ue parcialmente, antes do de2ido le2antamento do embargo, 5uando a mesma ser, recolhida pela 3scali6ao. 8 <: Caso a placa seja extra2iada, os custos da mesma sero cobrados do respons,2el pela obra.
#E)3O III D "(*E'D"$RO
Ar1" 127
"nterdio parcial ou total a medida administra02a 5ue consiste na 2edao do acesso I obra 06/04/2014 11:32
35 de 41
ou edi3cao e ser, aplicada imediatamente pelo respons,2el pela 3scali6ao, sempre 5ue a obra ou edi3cao apresentar situao de risco ou ameaa I segurana das pessoas ou aos bens, p7blicos ou pri2ados, bem como em caso de descumprimento de embargo. 8 9: interdio poder, ocorrer em obra em andamento ou paralisada ou em edi3cao conclu/da.
8 <: O )unic/pio, por meio do +rgo competente, de2er, promo2er a desocupao compuls+ria da obra ou edi3cao, se hou2er risco I segurana dessas pessoas. 8 =: dmi0r4se4, interdio parcial somente nas situaes 5ue no acarretem riscos aos bens e pessoas. interdio somente ser, suspensa 5uando 1orem eliminadas as causas 5ue a determinaram, bem como o recolhimento das penalidades 5uando hou2er.
Ar1" 12!
#E)3O I. D #'EE(!RO
@eri3cada a desobediLncia Is determinaes de paralisao de obra irregular, sero apreendidos, pelo ser2idor 3scal, os materiais de construo 5ue possam ser usados na con0nuidade da mesma.
Ar1" 129
8 9: Os bens recolhidos sero encaminhados ao dep+sito municipal e somente sero liberados ap+s pagamento das multas de2idas e total regulari6ao da obra. 8 <: #ara as obras irregulares somente sero liberados os bens estritamente necess,rios I promoo da regulari6ao, desde 5ue pagas as penalidades pecuni,rias impostas. 8 =: Os procedimentos para liberao sero adotados, con1orme legislao per0nente, no 5ue 1or cab/2el, I exceo do pra6o de resgate dos bens apreendidos, 5ue ser,, no m,ximo, de =T EtrintaF dias, contados da ciLncia da apreenso pelo interessado, prorrog,2el a pedido do mesmo e mediante a de2ida autori6ao administra02a. 8 K: *ranscorrido o pra6o pre2isto no item anterior, os bens apreendidos e no de2ol2idos nos termos deste, sero incorporados ao patrimXnio do )unic/pio, doados ou alienados, pelo Che1e do #oder Execu02o, con1orme regulamento pr+prio.
#E)3O . D C !! $RO D L"CE($
Ar1" 140 licena ou autori6ao para execuo de obra ser, cassada 5uando hou2er descumprimento de seus termos ou, atendendo a rele2ante interesse p7blico, 5uandoA
" 4 1or decretado o estado de calamidade p7blicaB "" 4 1or decretada a u0lidade p7blica ou o interesse socialB """ 4 exis0r processo de tombamentoB "@ 4 1or 2eri3cada 5ual5uer ilegalidade no processo de sua expedioB @ 4 como medida de proteo daA higiene, sa7de, moral, meio ambiente, sossego p7blico e da segurana p7blica. #ar,gra1o Cnico 4 cassao a 5ue se re1ere os incisos """, "@ e @ de2er, ser objeto de processo administra02o, oportuni6ando o direito ao contradit+rio.
#E)3O .I 36 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia D DE)OL"$RO
demolio, parcial ou total, de uma obra ser, determinada obser2ando4se procedimento administra02o pr+prio, com 1undamento em parecer tcnico4 3scal e com a concord-ncia do 0tular do +rgo de 3scali6ao municipal, como 7l0ma inst-ncia, para sanar irregularidade, 5uando a obra es02er sendo executada sem projeto apro2ado e licena e no 1or regulari6,2el, nos termos da legislao 2igente.
Ar1" 141
8 9: (o ocorrendo a demolio, por parte do in1rator, no pra6o 3xado pelo +rgo, o )unic/pio a promo2er,, por seus meios, passando ao propriet,rio ou possuidor os custos, com acrscimo de <T` E2inte por centoF, a Ntulo de despesas administra02as. 8 <: s obras com al2enaria e cobertura conclu/da, somente sero demolidas ap+s deciso judicial. 8 =: s obras licenciadas ou autori6adas, em construo, somente sero demolidas ap+s anulao, re2ogao ou cassao do ato. 8 K: (o se aplica o pre2isto nos itens 8 9: e <:, nos casos de risco iminente I segurana das pessoas e dos bens p7blicos ou pri2ados, 5uando a demolio de2er, ser sum,ria.
#E)3O .II D D@E'*h(C"
Ar1" 14 "ndependente da aplicao de outras penalidades cab/2eis, a ad2ertLncia poder, ser aplicada ao pro3ssional respons,2el, pessoa ;sica ou jur/dica, ou ao propriet,rio da obra eHou edi3cao. Ar1" 142
ad2ertLncia ser, aplicada 5uandoA
" 4 1or apresentado projeto de ar5uitetura em bagrante desacordo com os disposi02os deste C+digo ou com as demais legislaes urban/s0casB "" 4 iniciar ou executar obras sem a necess,ria licenaB """ 4 modi3car projeto apro2ado, introdu6indo alteraes contr,rias a disposi02os deste C+digo ou das demais legislaes urban/s0cas.
#E)3O .III D !.!#E(!RO DO 'E&"!*'O ?.(*O O ]'&RO ).("C"# L CO)#E*E(*E
Ar1" 144 O pro3ssional, pessoa ;sica ou jur/dica, ter, o seu registro suspenso junto ao +rgo municipal competente, pelo per/odo de aT Eno2entaF dias e 9< Edo6eF meses se reincidente, nos casos em 5ueA
" 4 receber, em menos de um ano, trLs ad2ertLnciasB "" 4 5uando, mediante sindic-ncia, 1or constatado ter se responsabili6ado pela execuo das obras, entregando4as a terceiros sem a de2ida habilitaoB """ 4 5uando, mediante sindic-ncia, 1or apurado ter assinado autoria de projeto sem o ser ou 5ue, como autor do projeto, 1alseou in1ormaes, a 3m de burlar disposi02os deste C+digo ou das demais legislaes urban/s0casB "@ 4 5uando, mediante sindic-ncia, 1or apurado ter o 'espons,2el *ecnico ter conclu/do obra em desacordo com o projeto apro2ado.
Ar1" 145 O pra6o de suspenso pre2isto no item anterior ser, alterado para o m/nimo de 9< Edo6eF meses e m,ximo de [ EcincoF anos, nos casos em 5ueA
" 4 pra0car il/cito penal ou contra2encional em decorrLncia do exerc/cio das a02idades pro3ssionais junto 37 de 41 06/04/2014 11:32
Cdigo de Obras Goinia ao )unic/pioB
"" 4 locupletar4se, de 5ual5uer 1orma, com bene;cios pessoais, ou para seus clientes, no exerc/cio das a02idades pro3ssionais, em decorrLncia de atos 2inculados Is suas a02idades no atendimento I legislao urban/s0ca.
Ar1" 146 O prosseguimento das obras somente poder, ocorrer ap+s sanadas as irregularidades 5ue 02erem mo02ado a suspenso do pro3ssional respons,2el.
#ar,gra1o Cnico 4 !omente ser, admi0da a execuo de ser2ios tendentes a promo2er a regulari6ao da obra ou para sanar situaes de risco I segurana das pessoas ou bens, indicadas em Laudo Discal.
#E)3O I7 D !.!#E(!RO DO L"CE(C" )E(*O O. D
.*O'"V $RO D O>'
Ar1" 147 O licenciamento ou autori6ao da obra sero suspensos, pelo per/odo de =T EtrintaF dias a 9< Edo6eF meses, 5uando o propriet,rioA
" 4 pra0car il/cito penal ou contra2encional em decorrLncia de atos 2inculados Is a02idades norma06adas por este C+digo junto ao )unic/pioB "" 4 locupletar4se, de 5ual5uer 1orma, com bene;cios pessoais, em decorrLncia de atos 2inculados Is a02idades no atendimento I legislao urban/s0ca.
CAP+T*LO III DO ?.L& )E(*O
Ar1" 14! O in1rator ter, pra6o de 9T Ede6F dias, contados a par0r da cien03cao da ao 3scal coerci02a, para apresentar de1esa escrita ao Contencioso Discal, instru/da com as pro2as 5ue se pretenda adu6ir.
#ar,gra1o Cnico 4 (o ocorrendo mani1estao do in1rator no pra6o determinado, a ao 3scal ser, considerada procedente e 2erdadeiro o 1ato 5ue a 1undamentou.
Ar1" 149
?ulgada procedente a ao 3scal ser, estabelecida a penalidade pre2ista.
Ar1" 150 Ocorrendo deteco de no2a irregularidade, antes do tr-nsito em julgado das anteriores, as mesmas sero juntadas, procedendo o julgamento conjunto e estabelecida a reincidLncia da5uelas consideradas procedentes, respeitado o estabelecido no ar0go 9KG.
k deciso de primeira inst-ncia caber, recurso 2olunt,rio, em inst-ncia superior, I ?unta de 'ecursos Discais, nos termos de seu 'egimento "nterno, no pra6o de 9[ E5uin6eF dias, contados da data da cien03cao do julgamento.
Ar1" 151
8 9: dmite4se, ainda, os recursos pre2istos no 'egimento "nterno da ?unta de 'ecursos Discais. 8 <: (o ocorrendo o pagamento da multa, proceder4se4, a sua inscrio na d/2ida a02a municipal, no pra6o de [ EcincoF dias.
Ar1" 15
s multas impostas, 5uando 1or o caso, estaro sujeitas aos 2alores pre2istos no art. 9<=.
#ar,gra1o Cnico 4 Os 2alores das multas sero redu6idos a [T` Ecin5Jenta por centoF nas obras e edi3caes cujo propriet,rio se en5uadre como bene3ci,rio de planta popular, nos termos dos ar0gos espec/3cos deste C+digo.
PARTE III D ! D"!#O!"$%E! &E' "!, *' (!"*]'" ! E D"( "! 38 de 41 06/04/2014 11:32
Ar1" 152 edi3cao de car,ter especiali6ado, somente ser, admi0da mediante an,lise pr2ia e parecer conclusi2o do +rgo municipal de planejamento e licenciamento, sendo 5ue os par-metros edil/cios sero estabelecidos caso a caso.
#ar,gra1o Cnico 4 #ara e1eito de aplicao deste ar0go, entende4se por edi3cao de car,ter especiali6ado, a5uela cujas necessidades inerentes I sua concepo ar5uitetXnica e edil/cia, no se en5uadre nas disposies deste C+digo.
Ar1" 154 O )anual de #rocedimentos dministra02os obje02a a orientao dos procedimentos administra02os reguladores das a02idades edil/cias no )unic/pio de &oi-nia, estabelecendo 1orma, tempo, norma, documentos e &loss,rio, contendo a conceituao da terminologia tcnica u0li6ada neste C+digo e 5ue ser, objeto de ato pr+prio do +rgo municipal de planejamento.
O +rgo municipal respons,2el pelo licenciamento poder, recusar a apro2ao de projetos 5ue apresentem em sua concepo ar5uitetXnica caracter/s0cas di2ersas Is a02idades eHou uso indicado no projeto de ar5uitetura apresentado.
Ar1" 155 Ar1" 156
#ara e1eito de 3scali6ao, de3ne4se in/cio de obra, a primeira das ocorrLncias caracteri6adas
porA " 4 mo2imento de terraB "" 4 instalao do canteiro de obrasB """ 4 instalao de tapumesB "@ 4 demarcao da obra. #ar,gra1o Cnico 4 Caracteri6ado o est,gio da obra, nos termos deste ar0go, o propriet,rio ou possuidor ter, direito ad5uirido somente sobre o conte7do das peas tcnicas apro2adas nas respec02as 1ases de licenciamento.
Ar1" 157 #ara e1eito de emisso de Cer0do de "n/cio de Obra, considera4se obra iniciada a5uela 5ue 02er conclu/da sua 1ase de 1undao.
8 9: Considera4se 1ase de 1undao, para e1eito desta Lei, a per1urao e concretagem de 1undao at o bloco de transio ou 2igas baldrames. 8 <: Considera4se obra iniciada, para e1eito de 2alidade dos projetos de conjunto de edi3caes num mesmo terreno, 5uando pelo menos uma delas atender o disposto no par,gra1o anterior. 8 =: Excetua4se do disposto neste ar0go os #rojetos de Di1erenciados de .rbani6ao 4 #D.Ws, cuja caracteri6ao do inicio de obra ser, objeto de lei pr+pria. 8 K: #ara a compro2ao do in/cio da obra ser, expedido Cer0do de "n/cio de Obra. #ara e1eito deste C+digo, de3ne4se obra conclu/da a5uela 5ue tenha atendido a todo o conte7do do projeto legal licenciado pelo )unic/pio.
Ar1" 15!
8 9: #oder, ser concedido a Cer0do de Concluso da Obra, em car,ter parcial, para edi3caes parcialmente conclu/das, se a parcela conclu/da e a5uelas em execuo atenderem, para o uso a 5ue se des0nam, Is exigLncias m/nimas pre2istas neste C+digo e na legislao urban/s0ca, alm de no incorrer em perigo para o p7blico e habitantes. 8 <: dmite4se a emisso da Cer0do de Concluso de Obra sem a execuo do acabamento interno das obras. O desrespeito I 1uno social da propriedade, con1orme de3nido em lei, ser, punido pelo #oder #7blico )unicipal, mediante aplicao sucessi2a dos instrumentosA
Ar1" 159
" 4 penalidades 3scaisB 39 de 41 06/04/2014 11:32
"" 4 "mposto sobre a #ropriedade #redial e *erritorial .rbana E"#*.F, progressi2o no tempo, con1orme de3nido em lei pr+priaB """ 4 desapropriao com #agamento em */tulos da D/2ida #7blica, con1orme de3nido em lei pr+pria. #ar,gra1o Cnico 4 Do 2alor do pagamento em Ntulos da d/2ida p7blica ser, aba0do o somat+rio das penalidades pecuni,rias impostas.
Ar1" 160 planta popular habitacional eHou comercial ser, objeto de 1ornecimento do projeto legal, pelo +rgo licenciador do )unic/pio, segundo legislao pr+pria. Ar1" 161 (o caso daEsF edi3caoEesF ocuparEemF mais de um im+2el, os mesmos de2ero so1rer remembramento, pre2iamente ao licenciamento daEsF mesmaEsF.
#ar,gra1o Cnico 4 Excetua4se desta exigLncia o possuidor 5ue de02er o direito de super;cie sobre terrenos de di1erentes propriedades, desde 5ue de2idamente acordado entre as partes. (o caso de desmembramentos, 5uando de sua autori6ao pelo )unic/pio, ser, consultada a existLncia de projeto apro2ado, para 2eri3cao dos par-metros urban/s0cos e edil/cios 2inculados I ,rea objeto do desmembramento.
Ar1" 16 Ar1" 162 s obras e edi3caes conclu/das ou no, em andamento ou paralisadas, de2ero manter as condies de segurana e promo2er medidas 5ue 2isem impedir acidentes, incXmodos ou riscos Is pessoas e aos bens, p7blicos ou par0culares. Ar1" 164 *oda e 5ual5uer ,rea p7blica 5ue 2ier incorporar4se ao patrimXnio municipal por trans1erLncia de par0cular, de2er,, por responsabilidade deste, ser iden03cada com placa, contendo sua des0nao e dimenso e, 5uando re5uisitado pelo )unic/pio, receber 1echamento. Ar1" 165 3m de estabelecer diretri6es e normas gerais de 3scali6ao, ser, elaborado o #lano Diretor de 3scali6ao do )unic/pio de &oi-nia, no pra6o de T9 EumF ano, a par0r da data de apro2ao desta Lei. Ar1" 166 #ara o c,lculo dos 2alores das multas ser, considerado a unidade monet,ria o3cial aplicada pelo +rgo tribut,rio municipal. Ar1" 167 Os casos excepcionais de dimenso e de ,rea de lotes, integrantes de loteamentos apro2ados antes do dia =9H9<H9aU9, pre2istos no art. 99a e suas alteraes da Lei Complementar n: 021HaK, e 5ue no atendam a testada m/nima de 9T,TTm Ede6 metrosF e ,rea m/nima de <UT,TTm\ Edu6entos e setenta metros 5uadradosF, re1eridos no art. GZ, da lei Complementar n: 171H<TTU, sero subme0dos I apreciao do +rgo municipal competente, 5ue estabelecer, os /ndices urban/s0cos m/nimos para e1eito de sua ocupao. Ar1" 16! #ara o exerc/cio 3nanceiro posterior I 2igLncia deste C+digo, adotar4se4, as e5ui2alLncias, por similaridade, dos no2os "nstrumentos de Controle da 02idade Edil/cia, Is prescries tribut,rias 2igentes I poca. Ar1" 169 Lei Complementar )unicipal n: 171, de <a de maio de <TTU, 5ue dispe sobre o #lano Diretor e o processo de planejamento urbano do )unic/pio de &oi-nia e d, outras pro2idLncias, passa 2igorar acrescida dos seguintes ar0gos 99<4 e 99<4 >A
^ rt. 99<4 . #assam a integrar a 3gura TU 4 )odelo Espacial, rt. 99<, inciso """, como unidades territoriais, iden03cadas como ,reas adens,2eis, ,reas e 5uadras abaixo descritasA " 4 Mrea locali6ada no !etor C-ndida de )orais, com os seguintes limitesA aF "nicia na interseco dos eixos da 2enida #erimetral (orte com a 'ua C)49KB segue pelo eixo da 'ua C)49K at encontrar a interseco o eixo da 'ua ?oo #aulo ""B segue pelo eixo desta at encontrar o eixo da 'ua EsperanaB segue pelo eixo desta at encontrar o eixo da 2enida #erimetral (orteB segue pelo eixo desta at encontrar o eixo da 'ua C)49K, ponto inicial desta descrioB bF Suadras = e => do !etor C-ndida de )orais. 40 de 41 06/04/2014 11:32
"" 4 Mrea locali6ada no ?ardim >alne,rio )eia #onte, com os seguintes limitesA inicia na interseco dos eixos da 'ua Coronel ?os (. Carneiro com 2enida Copacabana, segue pelo eixo da 2enida Copacabana at eixo da 2enida (ina de &reg+rio, da/ segue pela 1aixa lateral de <TT metros a montante do 'io )eia #onte at encontrar o eixo da 'ua do cre, segue pelo eixo desta at encontrar o eixo da 2enida &ensio de Lima >rito, segue pelo eixo desta at encontrar o eixo da 2enida Copacabana, segue pelo eixo desta at encontrar o eixo da 'ua Coronel ?os (. Carneiro, ponto inicial desta descrio.^ ^ rt. 99<4>. @E* DO.^
Ar1" 169
@E* DO.
Ar1" 170 Esta Lei entrar, em 2igor ap+s sua publicao e circulao e ser, regulamentada, no 5ue couber, at 9GT Ecento e oitentaF dias, contados de sua 2igLncia, re2ogadas as disposies em contr,rio.
& >"(E*E DO #'EDE"*O DE &O"_(" , aos Ta dias do mLs de ?aneiro de <TTG. IRI# RE8ENDE #re1eito de &oi-nia JAIRO DA C*N9A %A#TO# !ecret,rio do &o2erno )unicipal genor )ariano da !il2a (eto l1redo !oubihe (eto ntXnio 'ibeiro Lima ?7nior D,rio Dlio Campos Euler L,6aro de )orais Drancisco 'odrigues @ale ?7nior "ram de lmeida !arai2a ?7nior ?oo de #ai2a 'ibeiro jleber >ran5uinho dorno Lui6 ntXnio *e+3lo 'osa Lui6 Carlos Orro de Dreitas Ll2io Luciano Carneiro de Sueiro6 ),rcia #ereira Car2alho #aulo 'assi malter #ereira da !il2a Cer03co 5ue a 9e 2ia 1oi assinada pelo #re1eito
41 de 41
06/04/2014 11:32

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Cdigo de Obras Goinia

Endereo desta legislao

LEI COMPLEMENTAR N 177, DE 09 DE JANEIRO DE 00!"

DI#P$E #O%RE O C&DI'O DE O%RA# E EDI(ICA)$E# DO M*NIC+PIO DE 'OI,NIA E DO*TRA# PRO.ID/NCIA#"

CAP+T*LO I DO! CO(CE"*O!

Cdigo de Obras Goinia

CAPIT*LO II DO! O>?E*"@O!

O presente C+digo tem por objetoA

CAPIT*LO III DO! D"'E"*O! E 'E!#O(! >"L"D DE! #E)3O I DO #'OD"!!"O( L

Cdigo de Obras Goinia #E)3O II DO #'O#'"E*M'"O E DO #O!!."DO'

#E)3O III DO ).("CP#"O

#E)3O I "(DO') $RO DE .!O DO !OLO

#E)3O II L@ 'M DE DE)OL"$RO

#E)3O III *E')O DE CO).("C $RO

#E)3O I. L@ 'M DE .*O'"V $RO

!er, objeto de l2ar, de utori6aoA

Cdigo de Obras Goinia

#E)3O . L"CE(C" )E(*O

#ar,gra1o Cnico 4 @E* DO.

!ero objetos de LicenciamentoA

Cdigo de Obras Goinia

#E)3O .I L@ 'M DE CO(!*'.$RO

#E)3O .II 'E@ L"D $RO DE L@ 'M DE CO(!*'.$RO

#E)3O .III CE'*"DRO DE CO(CL.!RO DE O>'

#E)3O I7 CE'*"DRO DE "(PC"O DE O>'

#E)3O 7 CE'*"DRO DE DE) 'C $RO E CE'*"DRO DE L")"*E! E CO(D'O(* $%E!

#E)3O 7I CE'*"DRO DE 'E)E)>' )E(*O 6 de 41 06/04/2014 11:32

Cdigo de Obras Goinia

#E)3O 7II CE'*"DRO DE DE!)E)>' )E(*O

#E)3O 7III CE'*"DRO DE 'E) (E? )E(*O

#E)3O 7I. CE'*"DRO DE 'E&.L '"D DE D O>' O. ED"D"C $RO

LI.RO III DO! #'OCED")E(*O! D)"("!*' *"@O!

" 4 utori6aoB "" 4 l2ar, de DemolioB """. LicenciamentoB 7 de 41 06/04/2014 11:32

CAP+T*LO I .*O'"V $RO

CAP+T*LO II L@ 'M DE DE)OL"$RO

CAP+T*LO III L"CE(C" )E(*O

CAP+T*LO I. L@ 'M DE CO(!*'.$RO

Cdigo de Obras Goinia seguintes exigLnciasA

CAP+T*LO . CE'*"DRO DE CO(CL.!RO DE O>'

CAP+T*LO .I D 'E@O& $RO E (.L $RO DO *O D)"("!*' *"@O

Cdigo de Obras Goinia DECY )E(*O O. * #.)E! E C (*E"'O DE O>' !

#ara todas as a02idades edil/cias ser, obrigat+rio o 1echamento no alinhamento do canteiro de

Cdigo de Obras Goinia

#E)3O II #L * DO') ! DE !E&.' ($ E @ED $RO EQ*E'( D ! O>' !

CAP+T*LO II DO )O@")E(*O DE *E'' E DO ).'O DE ''")O

Cdigo de Obras Goinia

Cdigo de Obras Goinia

Cdigo de Obras Goinia

Cdigo de Obras Goinia

Cdigo de Obras Goinia

Cdigo de Obras Goinia

CAP+T*LO III D "L.)"( $RO E @E(*"L $RO

Cdigo de Obras Goinia

CAP+T*LO I. D ! ) 'S."!E! E CO>E'*.' !

CAP+T*LO . C"'C.L $RO YO'"VO(* L E @E'*"C L 4 E!C D !, ' )# ! E ELE@ DO'E!

Cdigo de Obras Goinia

CAP+T*LO .I DO E!* C"O( )E(*O

Cdigo de Obras Goinia

Cdigo de Obras Goinia

gr,3cas re1erentes I locali6ao de cada 2aga e dos es5uemas de circulao de 2e/culos.

#E)3O I CE!!O E C"'C.L $RO DE @EPC.LO!

Cdigo de Obras Goinia

TA%ELA . D")E(!RO DE @ & ! E D "Q ! DE CE!!O E ) (O>' ExigLncias m/nimas em metros

DI#P$E #O%RE O C&DI'O DE O%RA# E EDI(ICA)$E# DO MNIC+PIO DE 'OI,NIA E DOTRA# PRO.ID/NCIA#"

CAP+TLO I DO! CO(CE"O!

CAPITLO II DO! O>?E"@O!

CAPITLO III DO! D"'E"O! E 'E!#O(! >"L"D DE! #E)3O I DO #'OD"!!"O( L

#E)3O 7 CE'"DRO DE DE) 'C $RO E CE'"DRO DE L")"E! E CO(D'O( $%E!

#E)3O 7I CE'"DRO DE 'E)E)>' )E(O 6 de 41 06/04/2014 11:32

#E)3O 7II CE'"DRO DE DE!)E)>' )E(O

#E)3O 7III CE'"DRO DE 'E) (E? )E(O

LI.RO III DO! #'OCED")E(O! D)"("!' *"@O!

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