Plano Diretor 2014

Manaus, quinta-feira, 16 de janeiro de 2014.
Ano XV, Edio 3332 - R$ 18,00
Poder Executivo Edio Especial

PLANO DIRETOR URBANO E AMBIENTAL DO MUNICPIO DE MANAUS
LEI COMPLEMENTAR N 002, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 DISPE sobre o Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus e d outras providncias. O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte LEI: TTULO I DOS PRINCPIOS DA POLTICA URBANA E AMBIENTAL Art. 1 Esta Lei Complementar dispe sobre o Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus, em atendimento ao disposto no artigo 182 da Constituio Federal, nos artigos 39 a 42-B da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001, Estatuto da Cidade, e nos artigos 227 e 228 da Lei Orgnica do Municpio de Manaus (LOMAN). Pargrafo nico. O Plano Diretor Urbano e Ambiental constitui o instrumento bsico da Poltica Urbana e Ambiental do Municpio de Manaus, nos termos do Estatuto da Cidade, formulado e implementado com base nos seguintes princpios: I - cumprimento das funes sociais e ambientais da Cidade e da propriedade urbana, assim como dos espaos territoriais especialmente protegidos; II - promoo da qualidade de vida e do ambiente; III - valorizao cultural da Cidade e de seus costumes e tradies, visando ao desenvolvimento das diversidades culturais; IV - incluso social, por meio da regularizao da propriedade territorial e da ampliao do acesso moradia; V - aprimoramento da atuao do Poder Executivo sobre os espaos da cidade, mediante a utilizao de instrumentos de controle do uso e ocupao do solo; VI - articulao das aes de desenvolvimento no contexto regional; VII - fortalecimento do Poder Executivo na conduo de planos, programas e projetos de interesse para o desenvolvimento do Municpio de Manaus, mediante a articulao com os demais entes do Poder Pblico e a parceria com os agentes econmicos, os movimentos sociais e comunitrios; VIII - integrao entre os rgos, entidades e conselhos municipais, visando atuao coordenada no cumprimento das estratgias fixadas nesta Lei Complementar e na execuo dos planos, programas e projetos a ela relacionados; IX - gesto democrtica, participativa e descentralizada da Cidade. TTULO II DAS ESTRATGIAS DE DESENVOLVIMENTO Art. 2 Constituem estratgias para o desenvolvimento do Municpio de Manaus: I - a valorizao de Manaus como metrpole regional; solo urbano; II - a ordenao e regulamentao do uso e ocupao do
III - a construo da Cidade com o compartilhamento dos benefcios gerados; IV - a promoo: a) da qualificao ambiental e cultural do territrio; b) do desenvolvimento econmico do Municpio; c) do desenvolvimento do turismo; d) da qualificao dos espaos pblicos; e) do desenvolvimento e melhoria dos espaos protegidos; V - a garantia: a) das condies bsicas de vida; b) da mobilidade urbana em todo o territrio municipal, com nfase na acessibilidade da pessoa com deficincia e com mobilidade reduzida; c) do acesso democrtico terra regular e moradia; d) da implementao do desporto e do lazer. Pargrafo nico. So objetivos centrais das estratgias de desenvolvimento, dentro da rea urbana, as Zonas Territoriais Urbanas de Manaus, a partir das caractersticas vocacionais a seguir descritas: I - Zona Norte: constitui a grande rea de transio e habitacional da Cidade, possuindo como limite a Reserva Florestal Adolpho Ducke; II - Zona Sul: constitui principal referncia cultural e arqueolgica, em especial pela localizao do seu Centro Histrico, alm de ser o maior centro de negcios da Cidade; III - Zona Centro-Sul: constitui rea habitacional, alm de ser a expanso do centro de negcios e servios da Cidade, com verticalizao caracterizada; IV - Zona Leste: constitui uma das maiores reas habitacionais com caracterstica horizontal da Cidade, possuindo, ainda, atividades industriais, agroindustriais, de agricultura familiar, de turismo ecolgico, atividades porturias e de proteo ambiental, por sua localizao na orla do Rio Amazonas; V - Zona Oeste: constitui territrio atrativo para o turismo e lazer, propiciando o desenvolvimento urbano com sustentabilidade ambiental, por sua localizao na orla do Rio Negro e ainda o Igarap do Tarum-Au; VI - Zona Centro-Oeste: constitui rea habitacional com caracterstica horizontal, contemplando ainda um centro de referncia em esportes e sade da Cidade. Art. 3 As estratgias de desenvolvimento do Municpio de Manaus complementam-se com o modelo espacial contido nesta Lei Complementar, regulamentado por normas de uso e ocupao do solo e de parcelamento do solo urbano, constantes de leis municipais especficas. CAPTULO I DA VALORIZAO DE MANAUS COMO METRPOLE REGIONAL Art. 4 A estratgia de valorizao de Manaus como metrpole regional tem como objetivo geral orientar as aes do Poder Pblico e dos diferentes agentes da sociedade para a promoo do desenvolvimento sustentvel e integrado do Municpio.
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Pargrafo nico. So objetivos especficos da estratgia de valorizao de Manaus como metrpole regional: I - integrao das funes do Municpio no contexto metropolitano, regional e nacional; II - fixao do zoneamento do territrio municipal, visando garantir a ocupao equilibrada de seus espaos, a promoo social, a valorizao dos espaos territoriais como estratgia para o desenvolvimento sustentvel, assim como o desenvolvimento no predatrio das atividades produtivas neles desenvolvida; III - valorizao da relao sustentvel de Manaus com os rios Negro e Amazonas e demais cursos dgua. Art. 5 A estratgia de valorizao de Manaus como metrpole regional ser efetivada por meio das seguintes diretrizes: I - reforo participao do Municpio em planos e programas, de mbito metropolitano, estadual e federal, voltados para o seu desenvolvimento e da regio; II - articulao interinstitucional com os diferentes entes de governo que atuam na regio, com o objetivo de integrar as aes para o desenvolvimento; III - instituio de mecanismos de articulao permanente com a Administrao dos Municpios vizinhos, especialmente os limtrofes com Manaus, visando fomentao das atividades produtivas, integrao das funes e gesto de servios de interesse comum; IV - fortalecimento da atuao dos agentes econmicos e de instituies de Manaus e dos demais municpios do Estado para o desenvolvimento sustentvel da regio; V - identificao das aes dos governos federal e estadual no Municpio, priorizando a participao da Prefeitura naquelas de maior interesse para o desenvolvimento local; VI - incentivo articulao de agentes e instituies, inclusive cooperativas e associaes de pequenos produtores, para formao de parcerias com a Prefeitura de Manaus, visando implementao de projetos de desenvolvimento; VII - intermediao junto Superintendncia da Zona Franca de Manaus - Suframa, com vistas expanso e diversificao das indstrias do Polo Industrial de Manaus e das demais atividades econmicas; VIII - implantao de terminal intermodal de transportes em localizao estratgica para o Municpio e em relao aos municpios limtrofes; IX - reorganizao logstica dos transportes de cargas, especialmente a articulao entre os portos fluviais que atendem Manaus e os municpios da regio; X - direcionamento dos investimentos pblicos para a implementao de programas de alcance social, com nfase no atendimento sade, educao e moradia, visando ao bem-estar social e ambiental da populao; XI - implantao, com vistas conquista da cidadania e defesa da democracia, de espaos pblicos polivalentes e de elevado interesse comunitrio. CAPTULO II DA QUALIFICAO AMBIENTAL DO TERRITRIO Art. 6 A estratgia de qualificao ambiental do territrio tem como objetivo geral tutelar e valorizar o patrimnio natural do Municpio de Manaus, priorizando a manuteno dos espaos especialmente protegidos, a resoluo de conflitos e a mitigao de processos de degradao ambiental decorrentes de usos incompatveis e das deficincias de saneamento. 1 So objetivos especficos da estratgia a que se refere o caput deste artigo: I - defesa dos ambientes naturais, com disciplina de seu aproveitamento; II - implantao, manuteno e valorizao das unidades de conservao, dos fragmentos florestais, dos corredores ecolgicos, das reas verdes urbanas e de outros espaos relevantes de proteo de Manaus; III - promoo da integridade das guas superficiais e subterrneas do territrio do Municpio, por meio de ao articulada com as polticas estadual e federal de gerenciamento dos recursos hdricos; IV - integrao do gerenciamento ambiental s demais polticas pblicas, de modo a garantir a proteo do patrimnio natural do Municpio; V - promoo contnua dos programas educativos e de conscientizao quanto valorizao e preservao da Poltica Municipal para o Meio Ambiente; VI - desenvolvimento, reconhecimento e priorizao de mecanismos desenvolvidos localmente que promovam a mitigao de processos de degradao ambiental, minimizem ou at mesmo eliminem as deficincias imediatas de saneamento. 2 A Poltica Municipal para o Meio Ambiente regida pelo disposto nesta Lei Complementar e na Lei n 605, de 24 de julho de 2001, Cdigo Ambiental de Manaus. Seo I Do Patrimnio Natural de Manaus Art. 7 Constituem o patrimnio natural de Manaus todos os espaos territoriais especialmente protegidos, que so as unidades de conservao, corredores ecolgicos, as reas de preservao permanente, os fragmentos florestais urbanos, as reas verdes, o jardim botnico, assim como, as praias, cachoeiras, ilhas, orlas fluviais e demais cursos dgua existentes no Municpio. Pargrafo nico. Para efeito de conceituao dos bens integrantes do patrimnio natural, so consideradas as definies adotadas no Cdigo Ambiental de Manaus e no Sistema Municipal de reas Protegidas. Art. 8 A proteo do patrimnio natural ser implementada mediante: I - programas de proteo ao patrimnio natural, assim como os planos de gesto das unidades de conservao; II - utilizao de instrumentos de interveno urbana que incentivem a conservao do patrimnio natural; III - efetiva aplicao dos instrumentos previstos pelo Cdigo Ambiental de Manaus; IV - instituio de programa de educao ambiental junto populao em cada bairro e de projetos de educao ambiental nas escolas; V - apoio s aes da delegacia especializada na rea de crimes ambientais; VI - estruturao e aparelhamento do rgo municipal responsvel pela execuo da Poltica Ambiental de Meio Ambiente, planejamento e gerenciamento dos programas de proteo e valorizao das reas protegidas, dos ambientes naturais e dos cursos dgua. Art. 9 Constituem programas de proteo do patrimnio natural: I - Programa de Proteo e Valorizao das reas Protegidas, dos ambientes naturais de Manaus, que visa: a) identificar reas que apresentem potencial para a criao de unidades de conservao, dando prioridade para aquelas com predominncia de espcies vegetais nativas ou que abriguem fauna silvestre endmica e paisagens naturais relevantes; b) reforar a proteo dos espaos territoriais especialmente protegidos por meio da criao e implantao de corredores ecolgicos; c) proteger as reas de fragilidade ambiental e imprprias para ocupao; d) promover a criao de parques com bosques de espcies nativas e corredores ecolgicos e outras categorias de unidades de conservao; e) fomentar o controle de empreendimentos e atividades que causem impacto ambiental nas reas especialmente protegidas e nas unidades de conservao; f) recuperar as reas degradadas em todo o territrio municipal, em especial aquelas localizadas na rea urbana e em sua periferia imediata; g) desenvolver o plantio e a manuteno de vegetao nas reas suscetveis de eroso, visando ainda recuperao ambiental das reas verdes, em parceria com a iniciativa privada e o incremento da arborizao de logradouros e de equipamentos de uso pblico, considerando-se as diretrizes do Plano de Arborizao; h) propor o uso de espcies nativas a serem utilizadas no paisagismo urbano e na arborizao de Manaus, priorizando o uso daquelas consideradas mais apropriadas, com o objetivo de dar uma identidade florstica Cidade; i) criar, implementar e manter as reas protegidas.
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II - Programa de Proteo dos Cursos dgua, objetivando a proteo dos rios e igaraps e de suas margens e a conscientizao da populao para a sua conservao e fiscalizao, por meio de: a) elaborao do Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua; b) preservao e revitalizao das nascentes e demais cursos d'gua; c) adequado tratamento dos efluentes lquidos, visando preservar a qualidade dos recursos hdricos; d) manuteno da permeabilizao do leito dos igaraps, preferencialmente com a permanncia da cobertura vegetal nativa e das matas ciliares; e) recuperao, preservao e integrao dos igaraps paisagem, com a recomposio das matas ciliares nas suas margens; f) estruturao ambientalmente adequada das margens dos cursos dgua nos termos da legislao especfica; g) coibio do lanamento de efluentes poluidores e de resduos slidos nos rios, igaraps e suas reas adjacentes, com a conscientizao e integrao da populao nas aes de proteo dos cursos dgua. Seo II Do Gerenciamento Ambiental Integrado Art. 10. A efetivao do gerenciamento ambiental se integrar s demais polticas pblicas, mediante a implementao dos seguintes programas: I - Programa de Gesto Ambiental, com os seguintes objetivos: a) integrar a atuao dos rgos municipal, estadual e federal de meio ambiente com os setores de servios e atividades urbanas; b) definir instrumentos institucionais para a gesto ambiental; c) solicitar e fazer cumprir que: 1. as indstrias instaladas em Manaus apresentem laudo peridico sobre a qualidade da gua despejada nos esgotos pblicos e cursos dgua, conforme competncia institucional de cada rgo de controle ambiental; 2. os empreendimentos potencialmente poluidores instalem Estaes de Tratamento de Efluentes, conforme exigncia estipulada na Lei n 1.192, de 31 de dezembro de 2007 (Lei Pr-guas); c) promover a articulao com instituies de ensino e pesquisa para o desenvolvimento de estudos e propostas de gesto ambiental, assim como o assessoramento tcnico na implementao das aes de gesto ambiental; II - Programa de Gesto dos Recursos Hdricos, objetivando: a) o estabelecimento, no mbito municipal, de procedimentos tcnico-administrativos voltados para o efetivo funcionamento e requalificao do sistema de esgotamento sanitrio; b) o desenvolvimento de aes de controle da qualidade da gua de abastecimento pblico segundo o que prescreve a legislao; c) a articulao intra e interinstitucional com instituies de ensino e pesquisa, com vistas ao desenvolvimento integrado de atividades de monitoramento das bacias de drenagem sob jurisdio municipal. CAPTULO III DA QUALIFICAO CULTURAL DO TERRITRIO Art. 11. A estratgia de qualificao do territrio de Manaus tem como objetivo geral tutelar e valorizar o seu patrimnio cultural, formado por um conjunto de bens imveis de valor significativo, paisagens, stios histricos, conjuntos arquitetnicos, edificaes de interesse cultural e os bens imateriais ou intangveis da Cidade e da regio. Pargrafo nico. So objetivos especficos da estratgia de qualificao cultural do territrio do Municpio: I - proteger, conservar e potencializar o uso dos bens de interesse de preservao que integram o patrimnio cultural de Manaus; II - garantir a proteo do patrimnio cultural do Municpio; III - avaliar o surgimento de novos patrimnios culturais do Municpio. Art. 12. Constituem diretrizes para a proteo dos bens que integram o patrimnio cultural de Manaus: I - a identificao, inventrio e proteo dos bens culturais do Municpio, elencados no artigo 11; II - o tombamento atualizado dos bens imveis de valor histrico; III - o incentivo instituio de procedimentos e criao de mecanismos voltados divulgao, valorizao e potencializao do uso do patrimnio cultural de Manaus; IV - o registro e valorizao das manifestaes culturais consideradas bens imateriais ou intangveis do Municpio. Art. 13. A proteo dos bens que integram o patrimnio cultural ser implementada mediante: I - utilizao de instrumentos de interveno que incentivem a conservao dos bens de interesse histrico e cultural; II - estruturao e aparelhamento do rgo ou entidade municipal responsvel pelo planejamento e pelo gerenciamento dos programas de proteo e valorizao do patrimnio cultural; III - instituio e execuo do Plano de Preservao do Centro Histrico; IV - arrecadao de bem tombado abandonado, nos moldes definidos em legislao municipal especfica. Art. 14. O Programa de Valorizao do Patrimnio Cultural
visa:
I - executar, em articulao com rgos e entidades federais e estaduais de cultura e patrimnio histrico, inventrio atualizado de todos os bens imveis considerados de interesse cultural, protegidos ou no; II - inventariar e registrar as manifestaes culturais tradies, hbitos, prticas e referncias culturais de qualquer natureza existentes no Municpio e que conferem identidade sua populao e aos espaos que habitam e usufruem; III - aperfeioar os instrumentos de proteo dos bens de interesse cultural, definindo os nveis de preservao e os parmetros de abrangncia da proteo, em articulao com os demais rgos e entidades de preservao; IV - estabelecer, no mbito da Prefeitura de Manaus e em articulao com as demais esferas de governo, mecanismos de fiscalizao dos bens culturais de carter permanente; V - promover: a) a educao urbana com nfase no patrimnio cultural junto populao, especialmente nas escolas e universidades, por meio de programas e projetos especficos que despertem o interesse de preservao do patrimnio cultural, em todas as suas formas e manifestaes; b) a revitalizao das reas pblicas, com o incentivo ao uso de espao nas escolas e nos locais pblicos para manifestaes culturais. VI - incentivar a reestruturao de conjuntos, stios histricos e edificaes; VII - apoiar os projetos de recuperao e reestruturao urbana com a valorizao de bens tombados em Manaus; VIII - buscar formas de captao e gerao de recursos para manuteno e valorizao do patrimnio cultural; IX - preservar a cultura local, levando em considerao os usos e costumes da populao manauara, nas medidas de recuperao e valorizao das margens dos rios; X - resgatar os artefatos arqueolgicos e adotar medidas para sua conservao. CAPTULO IV DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO LOCAL Art. 15. A estratgia do desenvolvimento econmico local tem como objetivo geral garantir o pleno desenvolvimento das foras produtivas, com o aproveitamento sustentvel dos recursos e utilizao integral das potencialidades disponveis no Municpio de Manaus. Pargrafo nico. A Administrao Pblica conduzir as suas aes com base no conjunto de princpios e diretrizes que norteiam a Poltica de Desenvolvimento do Municpio, na forma que dispe esta Lei Complementar e suas regulamentaes especficas.

Art. 16. A Poltica Municipal de Desenvolvimento Econmico obedecer s seguintes diretrizes: I - promoo do desenvolvimento autossustentvel do Municpio de Manaus, garantindo-se o equilbrio urbano e ambiental e a melhoria da qualidade de vida da populao; II - formulao, junto sociedade civil, de um conjunto de polticas econmicas que dinamizem a gerao do produto interno e sua circulao no Municpio; III - incentivo: a) implantao de micro e pequenas empresas no Municpio de Manaus; b) ao empreendedorismo e cooperativismo para melhoria da renda e incluso social da populao; c) aos rgos que congregam o setor secundrio, para serem agentes divulgadores das polticas econmicas de incentivos no mbito federal e estadual; d) consolidao de polos tecnolgicos de ponta no Municpio de Manaus, estabelecendo-se parcerias entre o setor produtivo e as instituies de ensino e pesquisa; e) do mximo aproveitamento nas aplicaes dos recursos pblicos e atrao de investimentos privados no desenvolvimento municipal; f) aes de modalidade de economia solidria. IV - fomento: a) criao de instrumentos institucionais que viabilizem o fortalecimento do setor urbano, do cooperativismo e da formalizao das atividades econmicas existentes, garantindo a manuteno/gerao de postos de trabalho atrelada ao desenvolvimento dos empreendimentos e a melhoria de qualidade de vida das pessoas envolvidas; b) ao desenvolvimento e aplicao de tecnologias de ponta nos processos produtivos, gerenciamento e planejamento, desenvolvidos no mbito do Municpio de Manaus; c) a poltica de incremento produo, objetivando incentivar a ampliao dos diversos ramos ligados ao agronegcio e o aumento do valor agregado da produo oriunda do meio rural. V - promoo: a) de aes de controle urbano e de melhoria dos espaos e servios pblicos, visando atrao de atividades econmicas que promovam gerao de emprego, renda e incluso social, viabilizando reas propcias para instalao e funcionamento de polos de desenvolvimento tecnolgico e de servios especializados; b) do desenvolvimento comercial de toda a cidade por meio de eixos de comrcio e servios do Centro para as demais zonas urbanas, com a identificao e o fortalecimento de subcentros de comrcio e servios como fatores indutores da concentrao de atividades econmicas no Municpio de Manaus; VI - criao: a) de frum permanente de desenvolvimento econmico municipal; b) de instrumentos de informaes capazes de ampliar e agilizar as relaes econmicas no mbito municipal, estadual e federal. VII - busca do mximo de efeitos encadeadores na gerao de postos de trabalho populao. CAPTULO V DO DESENVOLVIMENTO DO TURISMO Art. 17. A estratgia de desenvolvimento do turismo tem como objetivo geral incrementar as atividades tursticas no Municpio de Manaus, por meio do pleno desenvolvimento das foras produtivas locais, do movimento cooperativista de turismo e artesanato regional, do fortalecimento das razes culturais e da explorao das potencialidades do ambiente natural e cultural disponveis. Pargrafo nico. A Administrao Municipal conduzir as suas aes na rea do turismo com base nas seguintes diretrizes, priorizando o turismo de base comunitria: I - fortalecimento da identidade amaznica da cidade de Manaus; II - fomento e apoio iniciativa privada e do movimento cooperativista para a dotao de infraestrutura turstica, tais como, meios de hospedagem, de alimentao, transporte de turismo, comercializao de artesanato e outras atividades comerciais do Municpio; III - implementao de poltica especfica para promoo do turismo, visando alcanar, a mdio e longo prazos, o incremento e o desenvolvimento consistentes da atividade turstica no Municpio; IV - ampliao da participao da comunidade empreendedora local e movimento cooperativista nos benefcios gerados com o desenvolvimento das atividades tursticas. CAPTULO VI DA MOBILIDADE EM MANAUS Art. 18. A estratgia de mobilidade em Manaus tem como objetivo geral qualificar a circulao e a acessibilidade de modo a atender s necessidades da populao em todo territrio municipal. Pargrafo nico. So objetivos especficos da estratgia de mobilidade em Manaus: I - otimizar, implementar e ampliar as redes de circulao viria para integrar o territrio municipal e facilitar a articulao regional; II - promover a reestruturao da malha viria e os sistemas de trfego urbano, capacitando-os para atender s necessidades de circulao na Cidade. Art. 19. A implementao da estratgia de mobilidade em Manaus dar-se- por meio das seguintes diretrizes: I - garantia da fluidez da circulao dos veculos e da segurana dos usurios nas rodovias e estradas que estruturam o Municpio, e nas vias que articulam a rea urbana; II - qualificao das vias urbanas considerando-se os impactos ambientais na cidade, a segurana e o conforto dos pedestres e os princpios de universal acessibilidade; III - potencializao do transporte aquavirio por toda a orla de Manaus, criando-se alternativas de deslocamentos fluviais e fomentando o transporte fluvial de cargas e passageiros; IV - potencializao do transporte ciclovirio por todo o territrio da cidade de Manaus, criando-se alternativas de deslocamentos para ciclistas; V - priorizao, no espao virio, do transporte coletivo em relao ao transporte individual. Art. 20. A estratgia de mobilidade em Manaus complementar-se- com a recuperao dos espaos pblicos de mobilidade que estejam indevidamente ocupados por equipamentos de empresas concessionrias de servios de energia eltrica, abastecimento de gua e tratamento de esgoto, telefonia e particulares que ocupam indevidamente as reas pblicas. Art. 21. Constituem programas estratgicos de mobilidade em Manaus: I - Programa de Transporte Coletivo Urbano que integre aes de otimizao e racionalizao do sistema, modernizao do gerenciamento e qualificao dos equipamentos de suporte ao transporte urbano intermodal, mediante: a) integrao dos diferentes modos de transporte, eliminando a concorrncia entre eles e aumentando a disponibilidade do servio; b) informao dos itinerrios disponveis em diferentes meios de comunicao, com vista acessibilidade; c) ampliao da rede de transporte coletivo com a implementao de infraestrutura adequada ao crescimento da demanda e a melhoria na qualidade do servio oferecido. II - Programa de Melhoria da Circulao e Acessibilidade Urbana, objetivando a qualificao dos logradouros pblicos e o ordenamento dos sistemas operacionais de trfego, mediante: a) priorizao dos pedestres, das pessoas com deficincia e das pessoas com baixa mobilidade nas vias, ordenando e padronizando os elementos do mobilirio urbano e a comunicao visual, implantando e ampliando a arborizao, implantando, nivelando e recuperando as caladas ocupadas com usos imprprios; b) elaborao e implantao de rede cicloviria, mantendoa em constante adequao e integrao quando da criao de novas vias e corredores urbanos; c) adequao e ampliao das redes de servios urbanos que interfiram na qualidade de circulao nas vias, incluindo os sistemas de drenagem de guas pluviais e de iluminao pblica; d) garantia da acessibilidade universal autnoma e segura aos usurios do espao urbano, priorizando as pessoas com deficincia ou mobilidade reduzida e os pedestres.

Art. 22. Dever o Municpio de Manaus, por meio do rgo competente, fixar placas de proibido estacionar nos dois lados das principais artrias de grande movimentao e em um lado das vias dos bairros de Manaus, onde trafeguem transportes coletivos e urbanos e, ainda, fiscalizar, nos bairros, os estacionamentos de veculos nos dois lados das vias. CAPTULO VII DO USO E OCUPAO DO SOLO URBANO Art. 23. A estratgia de uso e ocupao do solo urbano tem como objetivo geral ordenar e regulamentar o uso e a ocupao do solo para garantir a qualidade de vida da populao, incluindo a reconfigurao da paisagem urbana e a valorizao das paisagens no urbanas. 1 So objetivos especficos da estratgia de uso e ocupao do solo urbano: I - controlar a expanso urbana horizontal da cidade, visando preservao dos ambientes naturais do Municpio e otimizao dos servios e equipamentos urbanos de Manaus; II - incentivar o adensamento em reas de baixa densidade populacional e infraestrutura completa implantada; III - ordenar a localizao de usos e atividades na Cidade, considerando as caractersticas ambientais locais; IV - incentivar a adoo de padres urbansticos e arquitetnicos condizentes com as caractersticas climticas e culturais de Manaus, visando melhoria das condies ambientais e eficincia energtica das edificaes; V - estimular o uso habitacional no Bairro Centro. 2 So diretrizes da estratgia de uso e ocupao do solo urbano: I - considerar as bacias hidrogrficas e espaos territoriais especialmente protegidos no planejamento da Cidade; II - promover a demarcao das reas de risco para a populao; III - manter a malha e a referncia social das pessoas atingidas por projetos urbansticos, priorizando, quando possvel, seu reassentamento para espaos situados nas proximidades do local onde moravam; IV - simplificar os procedimentos de licenciamento de edificaes e atividades. Art. 24. Constituem programas estratgicos de estruturao do uso e ocupao do solo urbano: I - Programa de Dinamizao de Centros de Bairros, envolvendo aproximao da Administrao Municipal com entidades e associaes locais e o incentivo a eventos culturais e comerciais nos bairros e incluindo projetos urbansticos para os centros dinmicos; II - Programas de Criao e Consolidao de Centros de Turismo e Lazer nas orlas dos rios Negro e Amazonas, visando implantao de reas Verdes e Parques e instalao de um Sistema de Centros Referenciais, de abrangncia local, urbana ou regional, caracterizados pelo aproveitamento racional de recursos naturais, ampliao de espaos de uso coletivo e implantao de infraestrutura sanitria adequada, com vistas a potencializar a identidade da Cidade pelo fornecimento das centralidades e valorizao ambiental, a serem elaborados em complementao ao macroplano da orla fluvial. CAPTULO VIII DA CONSTRUO DA CIDADE Art. 25. A estratgia de construo da Cidade tem como objetivo geral compartilhar os benefcios sociais e ambientais gerados no Municpio e potencializar as atividades econmicas urbanas, para a implementao de uma poltica habitacional que democratize o acesso a terra e moradia. Pargrafo nico. So objetivos especficos da estratgia de construo da Cidade: I - promover intervenes estruturadoras no espao da Cidade que criem novas oportunidades empresariais e permitam ao Poder Executivo Municipal recuperar e redistribuir a renda urbana decorrente da valorizao do solo; II - ampliar a oferta de habitao social e o acesso terra urbana, fomentando a produo de novas moradias para as populaes de mdia e baixa renda adequadas qualificao ambiental da Cidade; III - prevenir ou corrigir os efeitos gerados por situaes e prticas que degradam o ambiente urbano e comprometem a qualidade de vida da populao, principalmente invases e ocupaes nas margens dos cursos dgua; IV - incentivar a verticalizao dos conjuntos habitacionais populares de modo a conter a expanso horizontal da Cidade. Art. 26. A promoo de intervenes estruturadoras no espao da Cidade dever atender s seguintes diretrizes: I - potencializao das atividades urbanas de interesse pblico por meio da requalificao urbanstica, ambiental e paisagstica da Cidade; II - aproveitamento de vazios urbanos de imveis subutilizados; III - otimizao da infraestrutura urbana; IV - compatibilizao das operaes urbanas consorciadas com as necessidades de atendimento de demandas habitacionais e de equipamentos urbanos; V - estmulo ao envolvimento dos diferentes agentes responsveis pela construo da Cidade, ampliando-se a capacidade de investimento do Municpio e garantindo-se a visibilidade das aes do Poder Pblico. Pargrafo nico. As Operaes Urbanas Consorciadas definidas nesta Lei Complementar constituem o principal instrumento viabilizador das intervenes estruturadoras no espao da Cidade. Art. 27. Para garantir melhores condies de vida populao, a implantao de infraestrutura urbana e social dever ser priorizada em reas e ncleos urbanos mais carentes, com nfase no aperfeioamento do Sistema de Atendimento Sade, na ampliao da Rede Municipal de Ensino Pblico e na implantao de redes de distribuio e abastecimento de gua e rede de tratamento de esgoto. Art. 28. As reas de remanescentes florestais e com recursos paisagsticos, sobretudo as orlas dos rios Negro e Amazonas, devero ser priorizadas para criao de novos centros dinmicos de turismo e de lazer. CAPTULO IX DO ACESSO MORADIA Art. 29. A estratgia de acesso moradia tem como objetivo geral a implementao de uma poltica habitacional que vise: I - promover aes articuladas com rgos e entidades governamentais e no governamentais voltados construo de moradias populares; II - identificar reas de interesse social com potencial de ocupao para promoo de novas moradias; III - atender s demandas das populaes de mdia e baixa renda; IV - adotar mecanismos de fiscalizao e monitoramento dos projetos habitacionais que integrem a participao da populao; V - estimular o uso e ocupao residencial na rea central de Manaus, aproveitando a infraestrutura existente; VI - reassentar moradores em locais dotados de infraestrutura urbanstica e equipamentos comunitrios. Pargrafo nico. Os Programas Habitacionais de Interesse Social se destinam, prioritariamente, ao atendimento de parcela da populao com renda familiar de at 5 (cinco) salrios mnimos. Art. 30. Os programas habitacionais devero ser financiados por meio de recursos: I - pblicos, conforme disposto na Lei Orgnica do Municpio de Manaus; II - originrios da articulao com outros programas no mbito dos governos estadual e federal; III - provenientes de parcerias com a iniciativa privada; IV - originrios do Fundo Municipal de Habitao, na forma da lei. Art. 31. A estratgia de acesso moradia complementada por aes especficas como o oferecimento de assistncia tcnica em servios de engenharia a pessoas de baixa renda para a implantao de habitaes unifamiliares.

Art. 32. Para ampliar a oferta de habitao social e o acesso a terra, assim como para prevenir e corrigir os efeitos gerados por situaes e prticas que degradam o ambiente urbano e comprometem a qualidade de vida da populao, o Poder Executivo dever implementar uma Poltica Habitacional de Interesse Social, com base nas seguintes diretrizes: I - elaborao de Plano Habitacional de Interesse Social; II - adoo dos instrumentos de parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, e dos demais instrumentos institudos em lei, para aquisio de reas destinadas a habitaes de interesse social; III - incentivo e fortalecimento produo de habitao de interesse social por meio de projetos apresentados por entidades da sociedade civil organizada, cooperativas habitacionais, fomentando a cooperao do Poder Pblico. IV - garantia: a) da aplicao dos instrumentos de regularizao fundiria; b) da permanncia de pequenos produtores nas reas de transio, assegurando-se a esses trabalhadores o direito de produzir e morar; c) de infraestrutura, meios de transporte e equipamentos sociais na localizao de novos empreendimentos de habitao social. V - promoo: a) do reassentamento da populao de baixa renda sujeita a situaes de risco, mantendo as populaes reassentadas, preferencialmente e desde que cessado o risco, no mesmo local ou nas proximidades, garantindo maior segurana e melhor condio de acesso ao trabalho, ao lazer, sade e educao; b) do combate ocupao desordenada do territrio municipal. VI - fomento ao desenvolvimento de solues tecnolgicas para edificao e infraestrutura, visando padres construtivos adequados aos condicionantes ambientais e urbanos de Manaus; VII - adoo de alternativas eficazes e sustentveis de saneamento que no onerem excessivamente o custo da moradia. CAPTULO X DA QUALIFICAO DOS ESPAOS PBLICOS Art. 33. As caladas, praas, reas de lazer, unidades de conservao que permitam seu uso, orlas dos rios e demais espaos pblicos so bens de uso comum do povo, destinados circulao de pessoas, atendendo a todos os parmetros de acessibilidade universal e convivncia social, devendo estar de acordo com a norma especfica da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), nos quais somente sero permitidos outros usos na forma da legislao prpria. 1 Em relao s caladas, devero estar de acordo com a norma especfica da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), quanto s larguras mnimas de circulao, atendendo a todos os parmetros de acessibilidade universal e de mobilidade inclusiva para todas as pessoas, atendendo, tambm, obrigatoriedade de arborizao, dentre outras condies. 2 So diretrizes da estratgia de qualificao dos espaos pblicos: I - reordenar a nomenclatura e numerao dos logradouros pblicos; II - condicionar alteraes da nomenclatura dos logradouros aprovao junto ao rgo de planejamento urbano, no mbito do Poder Executivo Municipal; III - incentivar a manuteno e a ampliao da arborizao no Municpio. Art. 34. A estratgia de qualificao dos espaos pblicos complementada pelas seguintes aes especficas: I - arborizao de reas residenciais e praas e ampliao dos espaos com vegetao, dando nfase ao bairro Centro; II - criao de praas e parques e revitalizao das praas existentes de acordo com as normas especficas de acessibilidade da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT); III - construo de caladas, ciclovias e passarelas, de acordo com as normas especficas de acessibilidade da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), em todas as vias a serem recuperadas, quando possvel; IV - criao, implantao e manuteno das unidades de conservao; V - criao de novas reas de lazer para crianas e jovens, de acordo com as normas especficas de acessibilidade da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT); VI - garantia de acesso para pessoas com deficincia e mobilidade reduzida, de acordo com as normas especficas de acessibilidade da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT), em todos os espaos pblicos. CAPTULO XI DA GESTO DEMOCRTICA Art. 35. A estratgia de gesto democrtica tem como objetivo geral implantar o Sistema Municipal de Planejamento e Gesto Urbana, constitudo em processo contnuo, democrtico e dinmico de qualificao das funes inerentes ao prprio sistema, da cidadania e do controle da ocupao urbana, com base nas formulaes e instrumentos desta Lei Complementar. Pargrafo nico. So objetivos especficos da estratgia de gesto democrtica: I - promover oportunidades para o exerccio da cidadania, visando a um maior comprometimento da populao com a Cidade; II - impulsionar os mecanismos para construo de uma gesto urbana corresponsvel, visando uma maior participao da sociedade em diferentes nveis; III - organizar uma estrutura administrativa para o planejamento, visando a maior eficcia na formulao de estratgias e no gerenciamento direcionados para a melhoria da qualidade de vida urbana; IV - qualificar a estrutura administrativa para a obteno de resultados, visando maior eficincia no acompanhamento da implantao desta Lei Complementar; V - garantir, com vistas gesto municipal efetiva e democrtica, a sistematizao de um conjunto de informaes estratgicas, essenciais e necessrias para o conhecimento da realidade em que atua o Poder Executivo do Municpio. Art. 36. Constituem diretrizes da estratgia de gesto democrtica: I - tornar efetiva a participao da sociedade no planejamento da cidade, estabelecendo um compromisso com a aplicao desta Lei Complementar, seu monitoramento e avaliao; II - buscar e consolidar parcerias com o setor privado, com centros de ensino e pesquisa, organizaes no governamentais e comunitrias, com nfase na insero social; III - efetivar a descentralizao administrativa, possibilitando aproximao com as particularidades locais, tendo por base as Zonas Urbanas; IV - incentivar a integrao intersetorial e a articulao multidisciplinar; V - implantar o oramento participativo, de acordo com as diretrizes fixadas no Estatuto da Cidade; VI - instituir e implementar o Conselho da Cidade, mediante lei especfica; VII - garantir que o Sistema de Informaes para o Planejamento proporcione condies para o desenvolvimento de negcios. Art. 37. Constituem programas para implementao da estratgia de gesto democrtica: I - Programa de Modernizao Administrativa, com nfase na capacitao dos recursos humanos, que estimule a troca de experincias entre os tcnicos municipais e a qualificao do quadro funcional da Prefeitura de Manaus; II - Programa de Democratizao do Acesso Informao, com estmulo formao de conscincia pblica e acesso aos servios pblicos, por meio de: a) realizao de palestras nos bairros, locais de trabalho, escolas e universidades com distribuio de cartilhas sobre direitos e deveres do cidado; b) implantao de centros tecnolgicos nas unidades sociais, esportivas, educacionais e outros equipamentos comunitrios como praas e parques, que permitam o acesso informao e a participao interativa da comunidade; c) implantao de sistema de registros online, para dar transparncia sociedade quanto a tramitao de processo, gerao de conhecimento institucional e continuidade dos processos na gesto pblica.

TTULO III DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO CAPTULO I DOS OBJETIVOS E ATRIBUIES Art. 38. O Sistema Municipal de Planejamento Urbano possui objetivos, atribuies, estrutura institucional e instrumentos para a viabilizao de processo contnuo de planejamento e gesto urbana em Manaus, em conformidade com a estratgia de gesto democrtica prevista nesta Lei Complementar. Pargrafo nico. So objetivos do Sistema Municipal de Planejamento Urbano: I - viabilizar a gesto da Cidade de Manaus de forma transparente, motivadora e estimuladora da cidadania, utilizando-se meios facilitadores para promover a conscientizao pblica sobre o significado e a importncia desta Lei Complementar e de seus instrumentos; II - instituir: a) mecanismos permanentes e sistematizados para implementao e atualizao desta Lei Complementar; b) o Sistema de Informaes para o Planejamento, que compreenda todos os aspectos da vida urbana da Cidade de Manaus, estabelecendo o fluxo contnuo de informaes, e que promova a divulgao e utilizao das informaes relevantes da esfera municipal, de forma a atender a necessidade do setor pblico e s demandas da populao no planejamento da Cidade; c) entidade responsvel pela captao de recursos financeiros junto s diferentes instncias pblicas e privadas, nacionais e internacionais. III - garantir a ampliao e a efetivao dos canais de participao da sociedade no planejamento e na gesto da Cidade. Art. 39. So atribuies do Sistema Municipal de Planejamento Urbano: I - formular estratgias e polticas urbanas; II - coordenar a implementao deste Plano Diretor Urbano e Ambiental e dos processos de sua reviso e atualizao; III - elaborar e coordenar a execuo integrada de planos, programas e projetos necessrios implementao deste Plano Diretor, articulando-os com o processo de elaborao e execuo do oramento municipal; IV - aplicar a legislao municipal relacionada ao desenvolvimento urbano ambiental, estabelecendo interpretao uniforme de seus dispositivos; V - monitorar e controlar os instrumentos de aplicao deste Plano Diretor e dos programas e projetos nele previstos; VI - designar e atribuir competncias s instncias responsveis pela execuo, monitoramento e fiscalizao no processo de implementao deste Plano Diretor, caracterizando a diviso articulada das funes de planejamento e de gesto de controle e fiscalizao; VII - aperfeioar os procedimentos de consultas prvias nos rgos municipais de licenciamento; VIII - instituir e integrar o sistema de informaes para o planejamento, estabelecendo o fluxo contnuo de informaes entre os rgos e entidades integrantes do Sistema Municipal de Planejamento Urbano; IX - promover a melhoria da qualidade tcnica de projetos, obras e intervenes promovidas pelo Poder Executivo no espao urbano do Municpio; X - articular a atuao das concessionrias de servios pblicos com a execuo de planos, programas e projetos urbanos, definindo prioridades e estabelecendo medidas para sua viabilizao; XI - colaborar para o aprimoramento tcnico dos servidores municipais e para a formao de um quadro funcional qualificado; XII - promover e apoiar a formao de conselhos comunitrios de gesto urbana, ampliando e diversificando as formas de participao no processo de planejamento e gesto da Cidade; XIII - instituir Programa de Gesto do Conhecimento, com o objetivo de garantir a disponibilizao e democratizao das informaes produzidas sobre a cidade de Manaus. CAPTULO II DA COMPOSIO DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO Art. 40. O Sistema Municipal de Planejamento Urbano compe-se de: I - rgos da Administrao Direta e Indireta do Municpio; II - Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU); III - Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU). Seo I rgos e Entidades da Administrao Direta e Indireta Art. 41. Os rgos e entidades da Administrao Direta e Indireta do Poder Executivo prestaro apoio ao Sistema Municipal de Planejamento Urbano mediante o desenvolvimento das seguintes atividades: I - apoio tcnico de carter interdisciplinar, na realizao de estudos e pesquisas destinados a dar suporte ao planejamento; II - levantamento de dados e fornecimento de informaes tcnicas relacionadas rea de atuao especfica, destinadas a alimentar o sistema de informaes para o planejamento; III - integrao em grupos de trabalho ou comisses tcnicas responsveis pela elaborao e implementao de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano. Subseo I Do Gerenciamento do Sistema Art. 42. O Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano (Implurb) a entidade de direito pblico interno, sob a forma de autarquia municipal, responsvel pelo gerenciamento do Sistema Municipal de Planejamento Urbano, ao qual compete a assessoria, pesquisa, planejamento e automao para o desenvolvimento de projetos que permitam controlar, planejar, sistematizar e acompanhar todo o processo de crescimento da cidade. 1 Ao Implurb compete ainda: I - definir as diretrizes do desenvolvimento urbano do Municpio; II - planejar, ordenar e fiscalizar o uso e a ocupao do solo, exercendo o poder de polcia administrativa para tanto; III - elaborar, implementar, monitorar e avaliar os planos, programas e projetos urbanos, assim como sua permanente reviso e atualizao; IV - organizar, implantar e manter o sistema de informaes para o planejamento; V - articular aes com os demais rgos e entidades da administrao direta e indireta integrantes do Sistema Municipal de Planejamento Urbano e com outros rgos e entidades governamentais e no governamentais; VI - firmar convnios ou acordos pblicos e privados para a viabilizao de planos, programas e projetos; VII - definir os valores bsicos para clculo de contrapartida nos processos de outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso; VIII - convocar os rgos colegiados e os demais integrantes do Sistema Municipal de Planejamento Urbano para debater e opinar sobre temas relacionados ao desenvolvimento urbano de Manaus. 2 O sistema de informaes para o planejamento constitui ferramenta facilitadora para a tomada de deciso e atualizao permanente deste Plano Diretor Urbano e Ambiental e dos processos de planejamento e gesto da Administrao, bem como a base para o estabelecimento das iniciativas de democratizao da informao junto sociedade. Seo II Do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano Art. 43. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) o rgo tcnico disciplinar e deliberativo sobre as questes relativas aos sistemas, servios e ordenao do espao urbano do Municpio de Manaus, exercendo suas atribuies na forma estabelecida

no artigo 221 da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, competindo-lhe ainda: I - acompanhar a implementao deste Plano Diretor; II - deliberar, no mbito do Poder Executivo municipal, sobre projetos de lei, planos, programas e projetos relativos ao desenvolvimento urbano de Manaus; III - deliberar sobre a programao de investimentos que viabilizem as polticas de desenvolvimento urbano e ambiental; IV - deliberar sobre propostas oriundas do Implurb quanto ao aperfeioamento dos instrumentos de planejamento e gesto da Cidade; V - deliberar sobre anlises elaboradas pela Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU); VI - deliberar sobre os projetos especiais de empreendimentos de impacto urbano e ambiental; VII - deliberar sobre a dispensa do valor da contrapartida referente outorga onerosa de alterao de uso; VIII - deliberar sobre os planos de aplicao do Fundo de Desenvolvimento Urbano dando publicidade ao uso do mesmo; IX - uniformizar entendimentos sobre os casos em que a legislao urbanstica for omissa a respeito do tratamento jurdico a ser dado matria, dando publicidade da deciso em link especfico. Pargrafo nico. O Chefe do Poder Executivo estabelecer as normas de competncia e funcionamento do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano. Art. 44. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano atuar como gestor do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano e ltima instncia recursal nas matrias relacionadas aplicao da legislao urbana e edilcia do Municpio. Pargrafo nico. A reunio ser pblica e garantir-se- o direito de pronunciamento do interessado ou seu representante legal. Art. 45. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) compor-se- conforme disposto na Lei Orgnica do Municpio de Manaus. Seo III Da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano Art. 46. A Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU) o rgo colegiado integrante do Sistema Municipal de Planejamento Urbano e possui as seguintes atribuies: I - examinar e apresentar justificativas tcnicas, dentro de suas competncias institucionais, sobre a aplicao dos instrumentos de interveno, inclusive a concesso de outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso e sobre outras matrias relativas ao desenvolvimento urbano, nos termos desta Lei Complementar; II - opinar sobre matrias especficas estabelecidas na legislao que complementam este Plano Diretor Urbano e Ambiental; III - participar da elaborao de programas, planos e projetos previstos nesta Lei Complementar; IV - examinar e apresentar justificativas tcnicas, sobre o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) de empreendimentos classificados como geradores de impacto na Lei que estabelece as Normas de Uso e Ocupao do Solo no Municpio, alm de aprovar ou estabelecer a necessidade ou no de medidas mitigadoras e compensatrias que possam amenizar qualquer situao incompatvel Cidade. Art. 47. A CTPCU ser integrada pelos representantes de rgos e entidades da Administrao Pblica Direta e Indireta do Poder Executivo, responsveis pelas seguintes reas: I - Planejamento Urbano e Controle Urbano; II - Fazendria; III - Meio Ambiente; IV - Obras e Infraestrutura; V - Transportes Urbanos; VI - Turismo; VII - Advocacia Pblica Municipal; VIII - Trnsito. Pargrafo nico. A CTPCU ser presidida pelo titular do rgo municipal responsvel pelo Planejamento Urbano, que poder delegar essa atribuio. TTULO IV DA MACROESTRUTURAO DO MUNICPIO CAPTULO I DO MACROZONEAMENTO Art. 48. O Macrozoneamento do Municpio de Manaus visa garantir a ocupao equilibrada do territrio municipal e o desenvolvimento no predatrio das atividades, adotando como diretrizes: I - proteo das paisagens notveis e os recursos naturais do territrio; II - direcionamento do uso e da ocupao do territrio de modo a preservar a natureza; III - otimizao das redes de circulao intramunicipal e intermunicipal, permitindo integrar o territrio e facilitar a articulao regional. Art. 49. Constituem pressupostos para o Macrozoneamento do Municpio: I - a restrio ocupao nas reas das unidades de conservao federais, estaduais e municipais de proteo integral, nas reas de preservao permanente, particularmente nas faixas marginais aos rios e igaraps e nas encostas, conforme estabelecido na legislao federal, estadual e municipal especfica; II - a ampliao das unidades de conservao de mbito municipal; III - a inibio da expanso da malha urbana nas direes norte e leste, mediante a induo do adensamento na rea urbana consolidada, visando melhor aproveitamento da infraestrutura instalada; IV - o aproveitamento sustentvel das reas localizadas fora das unidades de conservao, com potencial para o desenvolvimento de atividades agroflorestais e de ecoturismo; V - o favorecimento ao escoamento da produo e aos fluxos produtivos; VI - o incremento do transporte fluvial de cargas e passageiros. Art. 50. Para fins de gesto e planejamento municipal, integram o territrio do Municpio de Manaus as seguintes macroreas: I - rea urbana; II - rea de transio; III - unidades de conservao, localizadas: a) na rea urbana e na rea de transio; b) fora do permetro urbano. IV - reas de interesse agroflorestal, mineral e turstico. Art. 51. Para efetivao do Macrozoneamento do Municpio, devero ser ainda estendidos o atendimento de servios pblicos e social em Manaus populao dispersa no territrio municipal, visando: I - ampliao do alcance de polticas sociais e de promoo da cidadania; II - garantia da sade e da educao em todo o territrio municipal; III - favorecimento ao abastecimento da populao nos prprios locais de moradia; IV - viabilizao do escoamento da produo agrcola ou agroflorestal de pequenas comunidades; V - apoio implantao de cooperativas autossustentveis que beneficiem o desenvolvimento de atividades produtivas compatveis com as peculiaridades ambientais da regio; VI - articulao da rede de transporte existente e da rede projetada pelo Plano de Transporte Integrado previsto nesta Lei Complementar. Seo I Das Unidades de Conservao Art. 52. As unidades de conservao correspondem s categorias definidas no Sistema Nacional de Unidade de Conservao (SNUC). Art. 53. Situam-se no territrio do Municpio de Manaus as seguintes unidades de conservao:

I - sob tutela federal: a) Parque Nacional de Anavilhanas. II - sob tutela estadual: a) rea de Proteo Ambiental - APA Estadual da Margem Esquerda do Rio Negro Setor Tarum-Au/Tarum Mirim; b) rea de Proteo Ambiental - APA Estadual da Margem Esquerda do Rio Negro Setor Aturi/Apuazinho; c) Parque Estadual Sumama; d) Parque Estadual do Rio Negro Setor Sul. III - sob tutela municipal: a) Parque Municipal do Mindu; b) Parque Municipal das Nascentes do Mindu; c) Refgio de Vida Silvestre Sauim Castanheira; d) Reserva de Desenvolvimento Sustentvel - RDS do Tup; e) rea de Proteo Ambiental APA do Tarum/Ponta Negra; f) rea de Proteo Ambiental APA Adolpho Ducke; g) rea de Proteo Ambiental APA Ufam, Inpa, Ulbra, Elisa Miranda, Lagoa do Japiim e Acariquara; h) rea de Proteo Ambiental APA Parque Ponta Negra; i) rea de Proteo Ambiental APA Parque Linear do Bind; j) rea de Proteo Ambiental APA Parque Linear do Gigante. IV - Criadas pelo Poder Pblico Municipal, sob tutela privada: a) Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Honda; b) Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva dos Buritis; c) Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva guas do Gigante; d) Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Norikatsu Miyamoto; e) Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Bons Amigos; f) Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Nazar das Lages; g) Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Scrates Bonfim. Pargrafo nico. No caso de transferncia da tutela das unidades de conservao elencadas nos incisos I e II deste artigo, o Municpio, por ato do Poder Executivo, promover medidas de proteo de acordo com as diretrizes expressas nesta Lei Complementar, at que seja efetivado novo enquadramento por lei municipal, estadual ou federal. Seo II Das reas de Interesse Agroflorestal, Mineral e Turstico Art. 54. reas de Interesse Agroflorestal, Mineral e Turstico so as reas no Municpio no abrangidas por reas de preservao permanente ou por unidades de conservao, ressalvadas as determinaes constantes dos respectivos planos de gesto, destinadas a um aproveitamento sustentvel pelo desenvolvimento de atividades agrcolas, florestais, minerais e tursticas. Pargrafo nico. Respeitadas as diretrizes estabelecidas no Zoneamento Estadual Econmico Ecolgico, as reas de Interesse Agroflorestal, Mineral e Turstico tero seu aproveitamento econmico definido pelo Zoneamento Ambiental Municipal. Seo III Da rea Urbana e da rea de Transio Art. 55. A rea Urbana e a rea de Transio, delimitadas pela Lei Municipal do Permetro Urbano, so objeto de regulamentao municipal especfica que determina as condies de uso e ocupao do solo urbano, segundo a estratgia de uso e ocupao do solo urbano e o modelo espacial constantes desta Lei Complementar. Pargrafo nico. Compem a regulamentao especfica referida no caput deste artigo: I - a Lei de Uso e Ocupao do Solo Urbano; II - a Lei de Parcelamento do Solo Urbano; III - a Lei do Permetro Urbano; IV - o Cdigo de Obras e de Edificaes; V - o Cdigo de Posturas; VI - a Lei das reas de Especial Interesse Social; VII - o Cdigo Ambiental. Art. 56. rea Urbana a rea territorial do Municpio destinada ao desenvolvimento de usos e atividades urbanos, delimitada de modo a conter a expanso horizontal da cidade, visando otimizar a utilizao da infraestrutura existente e atender s diretrizes de zoneamento do Municpio. Art. 57. rea de Transio a faixa do territrio municipal que contorna os limites da rea Urbana, incluindo a Reserva Florestal Adolpho Ducke, podendo abrigar atividades agrcolas, usos e atividades urbanas de baixa densidade, onde so incentivadas atividades ecotursticas. Pargrafo nico. Quaisquer atividades desenvolvidas na rea de Transio devero atender legislao ambiental, visando proteo dos recursos naturais, especialmente os recursos hdricos. CAPTULO II DOS INSTRUMENTOS COMPLEMENTARES Seo I Do Plano de Integrao Regional Art. 58. Instrumento de promoo do desenvolvimento sustentvel de Manaus, o Plano de Integrao Regional tem por finalidade o estabelecimento de procedimentos e mecanismos que permitam a integrao do Municpio regio, com a identificao de medidas e aes que possam ser executadas em conjunto com os Municpios vizinhos. Pargrafo nico. O Plano de Integrao Regional definir: I - os servios e equipamentos de interesse comum ao Municpio de Manaus e aos municpios vizinhos; II - as funes a serem desempenhadas pelo Municpio de Manaus na integrao dos servios de interesse comum entre os municpios que integram a microrregio; III - os meios de integrar atividades produtivas complementares exercidas em Manaus e nos municpios vizinhos; IV - as formas de participao de agentes econmicos e de instituies locais para o desenvolvimento sustentvel regional. Art. 59. Em apoio ao Plano de Integrao Regional, devero ser criados Conselhos Intermunicipais para fomento de atividades produtivas, articulao de funes e gesto de servios de interesse comum. Seo II Do Plano de Organizao do Territrio Municipal Art. 60. O Plano de Organizao do Territrio estabelecer as condies bsicas de uso e ocupao do solo no territrio municipal, tendo como diretrizes para a organizao da rea Urbana e da rea de Transio de Manaus: I - a definio das centralidades existentes e a induo dos vetores de expanso da cidade; II - a indicao dos elementos estruturadores do sistema virio; III - os critrios para o adensamento da malha urbana; e IV - a definio das aes prioritrias para a qualificao do desenvolvimento urbano da Cidade, em articulao com o zoneamento ambiental municipal e em consonncia com o estabelecido como estratgias de desenvolvimento por esta Lei Complementar. 1 So centralidades do Municpio as reas situadas em entroncamentos de vias estruturantes da Cidade, que tero seu desenvolvimento estimulado por meio de incentivos ao adensamento e diversificao de usos e atividades, da implantao de equipamentos pblicos e privados, ou da elaborao de plano urbanstico especfico. 2 A ocupao urbana, com adensamento nas faixas lindeiras s vias estruturantes da Cidade, orientar-se- pelos seguintes vetores: I - Sul-Norte: que se caracteriza por ser uma possibilidade de expanso da malha urbana atravs de uso e ocupao diversificados;

II - Sul-Leste: estabelecido como vetor de expanso industrial de grande porte e usos complementares. 3 A otimizao da mobilidade urbana em Manaus e a garantia de uma distribuio equilibrada da oferta de transportes e circulao de veculos dar-se-o atravs da criao de anis virios de interligao entre as Zonas Territoriais, da seguinte forma: I - interno, atendido pelo transporte massivo; II - externo, servindo de suporte logstica de carga e como articulador dos diferentes eixos de entrada e sada da cidade; III - integrao entre os anis virios de interligao atravs de corredor Norte-Sul alternativo ao j consolidado. 4 A integrao da cidade de Manaus com os rios Negro e Amazonas e o Igarap Tarum-Au dar-se- mediante: I - a elaborao de projetos urbansticos de requalificao das reas da Ponta Negra e do Puraquequara; II - a reconverso do porto fluvial situado no Centro Histrico; III - a reorganizao e ordenamento do transporte aquavirio e incremento da oferta de turismo e lazer, envolvendo a Marina do Davi, as reas adjacentes Ponte Rio Negro, a Feira Manaus Moderna e as reas do Porto da Siderama, da Colnia Antnio Aleixo e do Puraquequara. 5 A requalificao das caladas e praas e a explorao das reas verdes situadas ao longo dos igaraps como reas de lazer esto entre as prioridades na definio de investimentos pblicos e privados. Seo III Do Zoneamento Ambiental Municipal Art. 61. O Zoneamento Ambiental Municipal o instrumento bsico para a qualificao ambiental em todo o territrio de Manaus, com base em um Plano Ambiental especfico, que nos termos previstos no Cdigo Ambiental de Manaus, dever: I - definir e delimitar as diferentes Zonas Ambientais do Municpio; II - estabelecer: a) as condies de proteo destas zonas; b) as diretrizes e condies para a elaborao e implementao do Zoneamento Agroecolgico Municipal. TTULO V DA ESTRUTURAO DO ESPAO URBANO Art. 62. A Estruturao do Espao Urbano de Manaus visa propiciar a qualidade de vida da populao, a valorizao dos recursos ambientais da Cidade e a otimizao dos benefcios gerados no Municpio. Pargrafo nico. O objetivo expresso no caput deste artigo dever atender s seguintes diretrizes: I - garantia da proteo de Unidades de Conservao e de reas de Preservao Permanente, destacando-se as nascentes e as margens dos igaraps e os mananciais de abastecimento da Cidade; II - ampliao e valorizao das reas de remanescentes florestais urbanos; III - valorizao das paisagens notveis, naturais e construdas, destacando-se a importncia das orlas dos Rios Negro e Amazonas e do Stio Histrico da Cidade para a identidade de Manaus; IV - proteo das reas de fragilidade ambiental e imprprias ocupao, sobretudo nos fundos de vale e reas de recarga dos lenis de guas subterrneas; V - interpretao das tendncias de crescimento urbano, observando-se o uso e a ocupao diferenciados nas diversas reas da Cidade; VI - reforo ao potencial de centros dinmicos e aproveitamento dos recursos paisagsticos para criao de novos centros; VII - capacitao da malha viria e dos sistemas de trfego urbano para atender s necessidades de deslocamento, facilitando a integrao entre os bairros e aliviando pontos crticos gerados por fluxos intraurbanos; VIII - criao de alternativas de deslocamentos fluviais na rea urbana, potencializando-se a utilizao de recursos naturais prprios de Manaus; IX - ampliao dos servios do Sistema de Transporte Coletivo em toda a cidade, favorecendo-se a circulao intraurbana, o escoamento da produo e os fluxos produtivos vinculados s atividades porturias, por meio da qualificao de sistemas intermodais, rodovirio e fluvial. CAPTULO I DO MODELO ESPACIAL Art. 63. Para efetivao da estruturao do espao urbano adotado Modelo Espacial, no qual: I - a rea Urbana dividida em Zonas Urbanas, subdivididas em Setores Urbanos, Subsetores e Corredores Urbanos; II - a rea de Transio dividida em Zonas de Transio, respeitadas as unidades de conservao urbanas e os corredores ecolgicos urbanos, assim delimitadas: a) ZT Ducke: compreende rea contribuinte da bacia do Rio Puraquequara, incluindo a Reserva Florestal Adolpho Ducke, com presena de ocupao por populao de baixa renda, de estmulo baixa densificao, relacionada proteo dos recursos naturais, valorizao da paisagem e promoo de programas e projetos de interesse social; b) ZT Tarum-A: compreende rea contribuinte da bacia do igarap Mariano, inserida em parte na APA Tarum/Ponta Negra, com presena significativa de fragmentos florestais e influncia da proximidade das rodovias BR-174 e AM-010, de estmulo baixa densificao, relacionada proteo dos recursos naturais e de integrao de atividades agrcolas e industriais de baixo impacto ambiental ao uso residencial; c) ZT Praia da Lua: compreende rea contribuinte da bacia do igarap Tarum-Au, inserida na APA Tarum/Ponta Negra, com presena significativa de fragmentos florestais, de estmulo baixa densificao, relacionada proteo dos recursos naturais, valorizao da paisagem e promoo de programas e projetos de incentivo ao turismo ecolgico. Pargrafo nico. Os limites das unidades espaciais de transio so descritos a seguir: I - ZT Ducke: abrange ao Sul, o limite do bairro Distrito Industrial II, Jorge Teixeira e Cidade de Deus; a Leste, o Rio Puraquequara; ao Norte, o limite norte da rea de transio at o Km 34 da Rodovia AM-010; a Oeste, englobando a Reserva Adolpho Ducke, limita-se aos bairros Lago Azul, Nova Cidade; II - ZT Tarum-Au: abrange ao Sul, o limite do bairro Tarum-au e Lago Azul; a Leste, a Rodovia AM-010; ao Norte, o limite norte da rea de transio at o Km 34 da Rodovia AM-010; a Oeste, o igarap Tarum-Au; III - ZT Praia da Lua: abrange ao Sul, o Rio Negro; a Leste, o Igarap Tarum-Au; a Noroeste, o Igarap Agurau ou Acuaru. Seo I Das Zonas Urbanas Art. 64. A rea Urbana constituda pelas seguintes Zonas Urbanas, delimitadas no Anexo I desta Lei Complementar, conforme as seguintes denominaes: I - Zona Urbana Norte: abrange os Setores 10, 17, 18 e parte do Setor 09; II - Zona Urbana Sul: abrange os setores 01, 03 e 04, e parte dos Setores 02, 05, 06 e 07; III - Zona Urbana Centro-Sul: abrange os Setores 11 e 12; IV - Zona Urbana Leste: abrange o Setor 08 e parte dos Setores 06, 07 e 09; V - Zona Urbana Oeste: abrange os setores 15, 16 e parte do Setor 02; VI - Zona Urbana Centro-Oeste: abrange os setores 13, 14 e parte do Setor 02. Pargrafo nico. Delimitados no Anexo II desta Lei Complementar, as Zonas Territoriais da Zona Urbana esto subdivididas nos seguintes setores, compostos pela unificao ou no de diferentes bairros, com suas delimitaes definidas segundo a Lei n 1.401 de 14 de janeiro de 2010: a) o Setor Urbano 01: restrito ao Bairro Centro; b) o Setor Urbano 02: constitudo pelos Bairros Nossa Senhora Aparecida, Glria, Santo Antnio, So Raimundo, Presidente Vargas, Compensa, Vila da Prata e Santo Agostinho;

c) o Setor Urbano 03: constitudo pelos Bairros Cachoeirinha e Praa 14 de Janeiro; d) o Setor Urbano 04: constitudo pelos Bairros Colnia Oliveira Machado, Crespo, Educandos, Morro da Liberdade, Santa Luzia, So Lzaro e Betnia; e) o Setor Urbano 05: constitudo pelos Bairros Raiz, Japiim, Petrpolis, So Francisco e Coroado; f) o Setor Urbano 06: constitudo pelos Bairros Distrito Industrial I e Distrito Industrial II; g) o Setor Urbano 07: constitudo pelos Bairros Vila Buriti, Colnia Antnio Aleixo e Mauazinho; h) o Setor Urbano 08: restrito ao Bairro Puraquequara; i) o Setor Urbano 09: constitudo pelos Bairros Armando Mendes, Gilberto Mestrinho, Jorge Teixeira, So Jos Operrio, Tancredo Neves e Zumbi dos Palmares; j) o Setor Urbano 10: constitudo pelos Bairros Cidade de Deus, Nova Cidade, Cidade Nova e Novo Aleixo; k) o Setor Urbano 11: constitudo pelos Bairros de Flores, Parque 10 de Novembro e Aleixo; l) o Setor Urbano 12: constitudo pelos Bairros Adrianpolis e Nossa Senhora das Graas; m) o Setor Urbano 13: constitudo pelos Bairros Chapada, So Geraldo, So Jorge e Dom Pedro I; n) o Setor Urbano 14: constitudo pelos Bairros Alvorada, da Paz, Planalto, Redeno, Nova Esperana e Lrio do Vale; o) o Setor Urbano 15: restrito ao Bairro Ponta Negra; p) o Setor Urbano 16: constitudo pelos Bairros Tarum e Tarum-Au; q) o Setor Urbano 17: constitudo pelos Bairros Colnia Santo Antnio, Terra Nova, Monte das Oliveiras, Novo Israel e Santa Etelvina; r) o Setor Urbano 18: restrito ao Bairro Lago Azul. Seo II Dos Corredores Urbanos Art. 65. Na Zona Urbana configuram-se os Corredores Urbanos a seguir caracterizados: I - Corredor Sul/Norte: abrange as faixas lindeiras s avenidas Djalma Batista, Constantino Nery, Torquato Tapajs at o Km 34 da Rodovia AM010; II - Corredor da Avenida do Turismo: abrange as faixas lindeiras Avenida do Turismo; III - Corredor Avenida Brasil/Ponta Negra: abrange as faixas lindeiras s avenidas Coronel Teixeira e Brasil; IV - Corredor Boulevard Amazonas: abrange as faixas lindeiras Avenida lvaro Maia, Rua Belm, avenidas Castelo Branco e Leopoldo Peres; V - Corredor Darcy Vargas: abrange as faixas lindeiras s avenidas Coronel Teixeira, Jacira Reis, Theomrio Pinto da Costa, Darcy Vargas, Efignio Sales e Pedro Teixeira; VI - Corredor Rodrigo Otvio: abrange as faixas lindeiras s avenidas General Rodrigo Otvio e Presidente Kennedy; VII - Corredor Aleixo: abrange as faixas lindeiras s avenidas Paraba, Andr Arajo, Cosme Ferreira e dos Oitis; VIII - Corredor Autaz Mirim: abrange as faixas lindeiras s avenidas Nossa Senhora da Conceio, Autaz Mirim, Solimes, Guaruba e Ministro Mrio Andreazza; IX - Corredor Leste/Oeste: abrange as faixas lindeiras s avenidas Itaba, Camapu, Noel Nutels, Max Teixeira, parte da Avenida Torquato Tapajs, Avenida Paulo Jacob, Rua Cmte. Norberto Wongal, Rua Gurupi, Rua Campos Bravos, Avenida Constantinopla, Rua Cravina dos Poetas e Avenida do Futuro; X - Corredor Distrito II: abrange as faixas lindeiras Avenida dos Oitis; XI - Corredor Santa Etelvina: abrange as faixas lindeiras s avenidas Arquiteto Jos Henriques Bento Rodrigues e Margarita; XII - Corredor Avenida das Torres: abrange as faixas lindeiras Avenida Governador Jos Lindoso e a Projeo da Rua das Flores; XIII - Corredor BR-174: abrange as faixas lindeiras da Avenida Prof. Paulo Graa at o Km 8 da Rodovia BR -174. 1 Os Corredores Urbanos de que tratam os incisos deste artigo so faixas lindeiras s vias estruturantes do Municpio, com largura igual a 300 (trezentos) metros de cada lado da via, a contar do seu eixo, para todos os seus segmentos. 2 As faixas lindeiras ao norte do segmento Jacira Reis do Corredor Urbano Darcy Vargas tm a sua extenso at a Avenida Pedro Teixeira. Seo III Das Unidades de Conservao Urbanas Art. 66. Para efeito de estruturao do espao urbano, so consideradas nesta Lei Complementar as unidades de conservao urbana: I - existentes e a serem implementadas: a) sob tutela estadual: 1. Parque Estadual Samama. b) sob tutela municipal: 1. Parque Municipal do Mindu; 2. Parque Municipal das Nascentes do Mindu; 3. Refugio de Vida Silvestre Sauim Castanheira; 4. rea de Proteo Ambiental APA do Tarum/Ponta Negra, em parte includa na rea Urbana e na rea de Transio; 5. rea de Proteo Ambiental APA Adolpho Ducke, em parte includa na rea de Transio; 6. rea de Proteo Ambiental APA Ufam, Inpa, Ulbra, Elisa Miranda, Lagoa do Japiim e Acariquara; 7. rea de Proteo Ambiental APA Parque Ponta Negra; 8. rea de Proteo Ambiental APA Parque Linear do Bind; 9. rea de Proteo Ambiental APA Parque Linear do Gigante. c) criadas pelo Poder Pblico Municipal, sob tutela privada: 1. Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Honda; 2. Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva dos Buritis; 3. Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva guas do Gigante; 4. Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Nazar das Lages; 5. Reserva Particular do Patrimnio Natural RPPN Reserva Scrates Bonfim. - sob tutela municipal. II - reenquadradas em novas categorias e a serem implementadas: a) Refgio da Vida Silvestre Sauim-Castanheira, originada da Reserva Ecolgica Sauim-Castanheira; b) Parque Tarum/Cachoeira Alta, originada da Unidade Ambiental (UNA) Tarum/Cachoeira Alta. III - criadas e a serem implementadas: a) Parque Mundo Novo; b) Parque do Encontro das guas; c) APA do Igarap do Acar. Pargrafo nico. No caso de supresso da tutela Federal ou Estadual das unidades de conservao urbana identificadas neste artigo, o Municpio, por ato do Chefe do Executivo, promover medidas de proteo adequadas, at que seja efetivado novo enquadramento por lei municipal, estadual ou federal. Seo IV Dos Corredores Ecolgicos Urbanos Art. 67. Para proteo das unidades de conservao urbana e das reas de preservao permanente, valorizao de reas verdes e ampliao da circulao intraurbana, sero implantados corredores ecolgicos urbanos unindo as unidades de conservao urbana ao Corredor Ecolgico Central da Amaznia. 1 Constituem Corredores Ecolgicos Urbanos j existentes no Municpio de Manaus: I - Corredor Ecolgico Urbano do Igarap do Mindu; II - Corredor Ecolgico Urbano das Cachoeiras do Tarum. 2 Sero criados os seguintes Corredores Ecolgicos Urbanos: I - Corredor Ecolgico Urbano Matrinx; II - Corredor Ecolgico Urbano Tabatinga; III - Corredor Ecolgico Urbano Gigante.

Art. 68. Nas margens dos cursos dgua, prioritariamente com reas verdes remanescentes significativas, sero implantadas Zonas de Proteo Ambiental, nos termos do Cdigo Ambiental de Manaus, de acordo com o Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua e com o Plano de Saneamento e Drenagem. Pargrafo nico. Sero implementadas Zonas de Proteo Ambiental nas reas que circundam os pontos de captao de gua destinada ao abastecimento pblico. Seo V Das Medidas Complementares Art. 69. Constituem medidas complementares para efetivao da estruturao do espao urbano e de transio, favorecendo a mobilidade urbana: I - implantao de um sistema virio de integrao dos Setores Urbanos constantes no Zoneamento Urbano; II - consolidao de corredores virios com o aproveitamento dos eixos existentes, ampliando a malha viria estruturadora da cidade; III - requalificao dos portos existentes e implantao de novos portos para viabilizar o sistema intermodal, inclusive de ligao do Centro com os bairros localizados nas orlas dos Rios Negro, Amazonas e Puraquequara, do Igarap do Tarum-Au e demais cursos d'gua navegveis; IV - expanso e reviso dos pontos de integrao do transporte rodovirio, de acordo com o Plano de Transporte Integrado. CAPTULO II DOS INSTRUMENTOS DE REGULAO URBANA Art. 70. Na implementao da Estruturao do Espao Urbano, o Municpio utilizar os seguintes instrumentos de regulao: I - normas de uso e ocupao do solo; II - normas de parcelamento do solo urbano; III - normas de obras e de edificaes; IV - normas de posturas. Seo I Das Normas de Uso e Ocupao do Solo Art. 71. O uso e a ocupao do solo urbano so disciplinados em lei municipal especfica, por meio de normas relativas aos usos e atividades e intensidade de ocupao, visando: I - qualidade de vida da populao; II - ao controle da densificao; III - minimizao dos impactos ambientais; IV - proteo do patrimnio cultural. Art. 72. Constituem diretrizes para as normas de uso e ocupao do solo: I - a induo ocupao das reas urbanas no consolidadas; II - o estmulo ao adensamento de reas urbanizadas; III - o incentivo revitalizao da rea central de negcios; IV - o incentivo dinamizao de centros de bairros; V - o estmulo convivncia de usos distintos que criem alternativas para o desenvolvimento econmico e para a gerao de trabalho e renda; VI - o controle das atividades e dos empreendimentos potencialmente poluidores e degradadores do ambiente, que provoquem risco segurana ou incmodo vida urbana. Seo II Das Normas de Parcelamento do Solo Urbano Art. 73. O parcelamento do solo urbano regulado por lei municipal especfica, visando: I - ao ordenamento da rea de transio; II - ao controle da densificao; III - minimizao dos impactos ambientais; IV - ampliao do acesso terra urbana pela populao. Art. 74. Constituem diretrizes para as normas de parcelamento do solo, a restrio ao parcelamento do solo nos fragmentos florestais urbanos e a proteo das reas verdes e das reas de fragilidade ambiental. Seo III Das Normas Aplicveis s Obras e s Edificaes Art. 75. As normas aplicveis s obras e s edificaes, constantes de Cdigo institudo por lei municipal especfica, visam atender: I - segurana; II - higiene; III - ao conforto ambiental; IV - cultura local; V - aos princpios de conservao de energia; VI - aos princpios de acessibilidade e do desenho universal. Art. 76. As normas aplicveis s obras e s edificaes devero estabelecer: I - a regulao dos processos construtivos, das tcnicas e dos materiais, observando sua adequao aos padres locais; II - os critrios e parmetros para as edificaes, segundo suas categorias; III - os procedimentos para aprovao de projetos e para licenciamento das obras de edificaes urbanas, simplificando-se as rotinas de aprovao e licenciamento de projetos de edificao. Seo IV Das Normas de Posturas Art. 77. As normas aplicveis s posturas, dispostas em Cdigo institudo por lei municipal especfica, visam: I - condicionar e restringir o uso de bens e a realizao de atividades em propriedades particulares, em benefcio da coletividade; II - regular as atividades desenvolvidas nos logradouros pblicos. Art. 78. As normas de posturas devero estabelecer: I - a disciplina dos equipamentos e artefatos instalados e dos eventos realizados nos logradouros pblicos, de modo a garantir a segurana e o conforto dos usurios e a adequao aos padres locais; II - os critrios para funcionamento de estabelecimentos segundo suas categorias, atentando para o incmodo vizinhana e propiciando segurana e higiene; III - os procedimentos para licenciamento e autorizaes das atividades urbanas, simplificando rotinas administrativas. CAPTULO III DOS INSTRUMENTOS DE CONTROLE URBANO Seo I Do Licenciamento Urbano Art. 79. atribuio do Poder Executivo Municipal licenciar, autorizar e fiscalizar o uso e a ocupao do solo e o parcelamento na rea Urbana e na rea de Transio, no cumprimento das normas municipais pertinentes. Pargrafo nico. So instrumentos complementares de controle urbano o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) e o Estudo de Impacto Ambiental (EIA). Subseo I Do Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) Art. 80. O Poder Executivo Municipal poder exigir Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), conforme o disposto no Estatuto da Cidade, quando for necessrio contemplar os efeitos positivos e negativos de um empreendimento ou atividade, quanto qualidade de vida da populao residente na rea e em suas proximidades. Art. 81. A lei que institui as normas de uso e ocupao do solo no Municpio de Manaus definir os empreendimentos e as atividades, de natureza pblica ou privada, que estaro sujeitos elaborao de EIV para aprovao de projeto, obteno de licena ou autorizao de funcionamento.

Pargrafo nico. O EIV ser elaborado pelo empreendedor, pblico ou privado, e ser objeto de anlise e aprovao da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU). Art. 82. Os instrumentos de interveno urbana, regulamentados nesta Lei Complementar ou em lei municipal especfica, devero estabelecer a exigncia de elaborao de EIV, quando for necessrio: I - garantir o controle social da interveno; II - avaliar a capacidade de adensamento da rea objeto de interveno; III - calcular a valorizao imobiliria decorrente de qualquer tipo de concesso; IV - mensurar a gerao de trfego e a demanda por transporte pblico; V - assegurar a qualidade da ventilao e iluminao; VI - proteger a paisagem urbana e os patrimnios naturais e culturais; VII - estabelecer a demanda gerada com a interveno por equipamentos urbanos e comunitrios. Subseo II Do Estudo De Impacto Ambiental (EIA) Art. 83. O Estudo de Impacto Ambiental (EIA) e o respectivo Relatrio de Impacto Ambiental (Rima) se aplicam construo, instalao, reforma, recuperao, ampliao e operao de atividades ou obras efetiva ou potencialmente causadoras de significativa degradao do meio ambiente, de acordo com as normas do Cdigo Ambiental de Manaus e legislao federal correlata. CAPTULO IV DOS INSTRUMENTOS DE INTERVENO URBANA Art. 84. Os instrumentos de interveno urbana previstos e disciplinados nesta Lei Complementar tm o objetivo de ordenar o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade urbana em Manaus, em atendimento ao disposto no Estatuto da Cidade. Seo I Do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios Art. 85. Leis municipais especficas determinaro o parcelamento, a edificao ou a utilizao compulsria do solo urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado, devendo fixar as condies e os prazos para a referida obrigao, segundo a localizao dos imveis e as diretrizes urbansticas de cada rea. 1 So consideradas reas urbanas prioritrias para aplicao dos instrumentos referidos no caput deste artigo: I - os seguintes setores urbanos: Setor 01, Setor 02, Setor 03, Setor 11, Setor 12, Setor 15 e Setor 16; II - Corredores Urbanos ou segmentos de Corredores Urbanos: a) Segmentos Sul e Centro, do Corredor Sul/Norte; b) Segmentos Avenida Coronel Teixeira, Ponta Negra e Praia da Ponta Negra, do Corredor Avenida Brasil/Ponta Negra; c) Corredor Boulevard Amazonas; d) Corredor Darcy Vargas; e) Corredor Rodrigo Otvio; f) Corredor Aleixo. III - as reas de Especial Interesse, conforme a finalidade da interveno e as condies estabelecidas por lei municipal especfica. 2 A legislao municipal que disciplinar a obrigao referida no caput deste artigo dever estabelecer para cada uma das reas identificadas no 1 as condies de aplicao, conforme prioridades de adensamento. Art. 86. Poder ser considerado subutilizado o imvel urbano que, localizado nas reas delimitadas pelo Poder Pblico em lei especfica, apresentar as seguintes condies: I - glebas no parceladas localizadas na rea Urbana, com rea superior a 1 (um) hectare; II - edificaes de 4 (quatro) ou mais pavimentos, vazios e sem utilizao por perodo superior a 2 (dois) anos; III - obras de edificaes com 4 (quatro) ou mais pavimentos paralisadas por mais de 3 (trs) anos; IV - lotes urbanos abandonados por perodo superior a 1 (um) ano. Pargrafo nico. O rgo de controle fiscal do Municpio manter cadastro imobilirio atualizado com o registro dos proprietrios de imveis que forem notificados, bem como o prazo para utilizao desses bens. Art. 87. Em caso de descumprimento das condies e dos prazos para parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, nos termos desta Lei Complementar e de lei especfica, o Municpio proceder aplicao do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) progressivo no tempo, mediante a majorao da alquota pelo prazo de 5 (cinco) anos consecutivos. Pargrafo nico. A alquota a ser aplicada em cada ano ser fixada em lei especfica. Art. 88. Decorridos 5 (cinco) anos de cobrana do IPTU progressivo sem que o proprietrio tenha cumprido a obrigao de parcelamento, edificao ou utilizao, o Municpio manter a cobrana pela alquota mxima, at que se cumpra a referida obrigao, sem prejuzo de proceder desapropriao do imvel, com pagamento em ttulos da dvida pblica. Seo II Do Direito de Preempo Art. 89. O direito de preempo confere ao Poder Executivo preferncia para aquisio de imvel urbano objeto de alienao onerosa entre particulares, conforme o disposto no Estatuto da Cidade. 1 O direito de preempo poder incidir sobre o imvel localizado em rea de Especial Interesse, a ser delimitada por lei municipal especfica. 2 A lei municipal que delimitar a rea de especial interesse para fins de aplicao do disposto no caput deste artigo dever discriminar os imveis de interesse para aquisio, fixando prazos de vigncia, conforme a finalidade da interveno, nos termos previstos no Estatuto da Cidade. Seo III Da Outorga Onerosa do Direito de Construir ou de Alterao de Uso Subseo I Das Disposies Gerais Art. 90. O Poder Executivo poder outorgar, onerosamente, o direito de construir ou de alterao de uso, na forma disposta no Estatuto da Cidade, em reas urbanas que apresentam melhores condies de infraestrutura, com potencial de concentrao de atividades de comrcio e servios e maior capacidade de absorver o processo de verticalizao e de adensamento. 1 As reas definidas no caput deste artigo para fins de outorga onerosa do direito de construir so: I - Setor 01, Setor 03, Setor 05, Setor 09, Setor 10, Setor 11, Setor 12, Setor 13, Setor 14 e Setor 15; II - os Subsetores: Subsetor Orla Oeste e Subsetor Orla Centro-Oeste; III - os Corredores Urbanos e segmentos: a) Corredor Urbano Sul-Norte, nos segmentos Sul, Centro, Norte; b) Corredor Urbano Avenida do Turismo, no segmento Tarum e Ponta Negra; c) o Corredor Urbano Avenida Brasil/Ponta Negra, em toda sua extenso; d) o Corredor Urbano Boulevard Amazonas, em toda sua extenso; e) o Corredor Urbano Darcy Vargas, em toda sua extenso; f) o Corredor Urbano Rodrigo Otvio, em toda sua extenso; g) o corredor Urbano Aleixo, em toda sua extenso; h) o Corredor Urbano Autaz-Mirim, nos segmentos Nossa Senhora da Conceio e Autaz-Mirim;

i) o Corredor Urbano Leste-Oeste, nos segmentos Itaba, Camapu e Noel Nutels; j) o Corredor Urbano Santa Etelvina, em toda sua extenso; k) o Corredor Avenida das Torres, em toda sua extenso. 2 A outorga onerosa de alterao de uso poder ser concedida, na forma da legislao aplicvel, em toda a rea urbana e de expanso de Manaus. Art. 91. A solicitao de outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso dever ser apresentada pelo requerente no ato do pedido do licenciamento da obra ou de alterao de uso, dos documentos exigidos pelas normas municipais aplicveis, e ainda: I - anuncia de mais de 50% (cinquenta por cento) dos moradores dos dois lados da via, numa extenso de 100 (cem) metros para cada lado a partir do lote em questo, nos pedidos de outorga onerosa de alterao de uso; II - Estudo de Impacto de Vizinhana, quando exigdo pela legislao, nos pedidos de outorga onerosa de alterao de uso. Art. 92. A outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso ser efetivada pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano, com base em parecer da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano. 1 O parecer tcnico referido no caput deste artigo dever conter, no mnimo: I - as diretrizes urbansticas que orientam a anlise do pedido da concesso; II - a justificativa tcnica das medidas compensatrias estipuladas para o empreendimento, relativas mobilidade urbana, qualificao ambiental e estruturao do uso e ocupao do solo; III - o clculo do valor da contrapartida a ser paga pelo beneficirio, conforme as determinaes expressas nesta Lei Complementar. 2 As medidas compensatrias previstas no inciso II do 1 deste artigo devero considerar as diretrizes deste Plano Diretor Urbano e Ambiental e os demais instrumentos municipais especficos, no que couber. 3 A outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso poder ser parcelada, por solicitao do interessado, em at 12 (doze) parcelas, tendo valor mnimo de 50 (cinquenta) Unidades Fiscais do Municpio (UFMs), ficando a concesso do habitese da edificao condicionada ao cumprimento integral das medidas compensatrias, que sero determinadas pelo IMPLURB, devendo receber aprovao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano. Art. 93. Ser facultada a concesso simultnea de outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso sobre um mesmo imvel, assim como as condies e as medidas compensatrias aplicveis a cada outorga. 1 O valor da contrapartida a ser paga pela alterao de uso obedecer aos clculos abaixo:
VALOR DA CONTRAPARTIDA DE ALTERAO DE USO POR REA DE TERRENO OCUPADA REA DO TERRENO NDICE PARCELA MNIMA At 1.000 m 10%AT* x CUB** 4 UFMs de 1.001 a 5.000 m 8%AT* x CUB** 8 UFMs De 5.001 a 10.000 m 6%AT* x CUB** 10 UFMs De 10.0001 a 15.000 m 4,5%AT* x CUB** 12 UFMs Acima de 15.000 m 3%AT* x CUB** 14 UFMs * rea total do terreno ** Custo Unitrio bsico estipulado segundo Valor do M2/bairro - PGM TIPO EMPRESARIAL EIXO DE ATIVIDADE (PERMITIDO) E MICROEMPREENDEDOR INDIVIDUAL MUDANA PARA RESIDENCIAL MICROEMPRESA EMPRESA DE PEQUENO PORTE ATIVIDADE TIPO 1 ATIVIDADE TIPO 2 ATIVIDADE TIPO 3 NDICE DE DESCONTO 70% 60% 50% 40% 30% 10%
Art. 94. Poder haver dispensa do pagamento de valor de contrapartida na outorga do direito de construir ou na alterao do uso nos seguintes casos: I - edificaes que integram programas de habitao de interesse social executados pelo Poder Executivo ou com sua anuncia, desde que localizados em rea de Especial Interesse Social estabelecida por lei especfica; II - edificaes localizadas em subsetor do Stio Histrico, nas quais, quando necessrio, devero ser promovidas a reabilitao e a qualificao ambiental da rea; III - entidades sem fins lucrativos, devidamente certificadas na forma da legislao especfica. Art. 95. Os recursos obtidos com a outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso sero destinados ao Fundo de Desenvolvimento Urbano e aplicados na promoo de aes urbansticas, fundiria ou programas habitacionais nas reas de especial interesse social, observado o Estatuto da Cidade. Art. 96. O adensamento das reas, objeto de aplicao da outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso, dever ser sistematicamente monitorado pelo rgo de planejamento urbano para avaliao dos impactos causados pela aplicao do instrumento sobre a Cidade. 1 A avaliao referida no caput deste artigo poder determinar alteraes nos critrios e procedimentos de outorga, mediante lei municipal especfica. 2 A concesso de outorga onerosa do direito de construir ou de alterao de uso poder ser suspensa em toda a cidade ou em parte dela, mediante lei municipal especfica, quando constatado efeito negativo sobre a qualidade ambiental e urbana de Manaus. Subseo II Do Direito de Construir Art. 97. As edificaes projetadas para os Setores Urbanos (SU), para os Corredores Urbanos e para os Subsetores, podero se beneficiar da outorga onerosa do direito de construir pelo acrscimo da rea sob o Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno (CABT), desde que respeitados o Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno (CAMT) estabelecido nesta Lei Complementar. 1 Para efeito da aplicao da outorga onerosa do direito de construir, o Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno (CABT) igual a 2,0 (dois). 2 O Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno (CAMT) para cada Setor Urbano (SU), Subsetor Urbano e Corredor Urbano definido na Lei de Uso e Ocupao do Solo. Art. 98. O valor da contrapartida referente outorga onerosa do direito de construir ser equivalente ao excedente da rea projetada para a edificao sobre a rea total edificvel, sendo esta calculada com base no Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno (CABT). 1 O clculo do valor da contrapartida referida no caput deste artigo ser efetuado pela frmula VC = VT x 0,3 x [(CAPT - CABT) x At], na qual: I - VC representa o Valor da Contrapartida para a outorga onerosa do direito de construir; II - VT representa o Valor do Metro Quadrado de Terreno, estabelecido pelo Poder Executivo Municipal, considerada, na valorao, a localizao do imvel; III - CAPT representa o Coeficiente de Aproveitamento Projetado para o Terreno, correspondente razo entre a rea Total Projetada para a Edificao (ATPE), em metros quadrados (m), segundo o projeto da edificao, e a rea do terreno (At) especificada na escritura de propriedade do imvel, razo que pode ser expressa pela frmula CAPT = ATPE/At;
2 Nos casos em que existam uma ou mais empresas em um mesmo imvel, o valor da contrapartida ser calculado proporcionalmente rea construda ocupada pela empresa solicitante em relao rea construda total da edificao, sobre o valor da contrapartida de alterao de uso por rea de terreno ocupada. 3 Na hiptese deste artigo, o requerente dever efetuar o pagamento equivalente ao somatrio entre o valor da contrapartida do direito de construir e o valor calculado para o pagamento da contrapartida da alterao de uso, devendo ser respeitado o disposto no 3 do art. 91 desta Lei Complementar. 4 O valor da contrapartida a ser paga pela alterao de uso sofrer reduo, por meio de descontos, nas seguintes situaes:

IV - CABT representa o Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno. 2 O Valor do Metro Quadrado do Terreno (VT), referido no inciso II do pargrafo anterior, o constante da Tabela de Valores Bsicos dos Bairros atualizada e remetida publicao oficial pela Procuradoria Geral do Municpio (PGM) semestralmente. Subseo III Da Alterao de Uso Art. 99. A outorga onerosa de alterao de uso poder ser concedida pelo Poder Executivo Municipal para imveis localizados na rea urbana de Manaus, quando o uso requerido ou a classificao da atividade no for permitido pela legislao urbanstica, desde que: I - a alterao pretendida no apresente caractersticas desfavorveis ao ordenamento do uso e da ocupao do solo, mobilidade urbana e qualificao ambiental e cultural; II - possam ser executadas medidas mitigadoras capazes de corrigir efeitos indesejveis, quando a alterao do uso implicar na instalao de atividades que acarretem negativos impactos ambientais e urbanos. Pargrafo nico. A outorga onerosa de alterao de uso poder ser concedida para edificaes existentes ou para edificaes a serem construdas. Art. 100. No processo de avaliao para outorga onerosa de alterao de uso, o Poder Executivo dever considerar os seguintes aspectos: I - quanto s normas urbanas: a) as diretrizes expressas neste Plano Diretor quanto mobilidade urbana, qualificao ambiental e cultural e ao uso e ocupao do solo; b) as indicaes feitas no Plano de Mobilidade Urbana; c) as indicaes feitas no Plano de Saneamento e Drenagem; d) as diretrizes expressas no Cdigo Ambiental de Manaus. II - quanto s caractersticas e as repercusses do uso pretendido para o imvel: a) a escala de operao das unidades produtivas, quando for o caso; b) os incmodos a serem causados vizinhana; c) o potencial de risco segurana dos vizinhos e da cidade; d) os negativos impactos ambientais e urbanos; e) a gerao de trfego ou outros prejuzos mobilidade urbana. Pargrafo nico. Consideram-se como permitidas as alteraes de uso dos lotes residenciais localizados em loteamentos aprovados em geral como escritrio de contato, observados os seguintes requisitos: I - que possua o uso de servio ou de comrcio associado obrigatoriamente ao uso residencial; II - que no possuem indicao de placas de publicidade; III - que no promovam atendimento ao pblico. Art. 101. O Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV exigido para a aprovao de projetos com pedido de alterao de uso, nos termos previstos neste Plano Diretor, poder ser exigida a anuncia de mais de 50% (cinquenta por cento) dos moradores dos imveis localizados nas imediaes do imvel que ter o uso alterado. Pargrafo nico. atribuio da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano a indicao e a delimitao da rea a ser considerada no EIV, conforme as determinaes desta Lei Complementar, examinando: I - o porte do uso e da atividade a ser instalada; II - a localizao do imvel e os impactos do uso pretendido na circulao e acessibilidade urbana; III - os impactos ambientais urbanos decorrentes da implantao do uso pretendido. Art. 102. Os benefcios obtidos com a outorga onerosa de alterao de uso devero ser submetidos a publicao. Art. 103. O valor da contrapartida da outorga onerosa de alterao de uso dever ser calculada em funo da valorizao potencial do imvel, decorrente do uso pretendido. Pargrafo nico. Os critrios para o clculo do valor da contrapartida devero ser determinados por ato do Poder Executivo, considerando a atualizao da Tabela de Valores Bsicos dos Bairros a que se refere o 2 do artigo 126 desta Lei Complementar, e as variveis utilizadas em transaes imobilirias, no perodo do pedido da concesso. Seo IV Das Operaes Urbanas Consorciadas Art. 104. considerada operao urbana consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder Executivo, reguladas por lei municipal especfica e realizadas com a participao de proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcanar transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais e valorizao ambiental em uma rea especfica da cidade, observadas as seguintes diretrizes: I - a melhoria da mobilidade urbana, considerando as diretrizes do Plano Integrado de Transporte e a necessidade de implantar equipamentos de suporte ao sistema intermodal de transporte; II - a qualificao ambiental com especial nfase para a melhoria da qualidade do saneamento bsico, considerando o Plano de Saneamento e Drenagem; III - a implantao de parques pblicos de acordo com a demanda existente na rea objeto de interveno; IV - a promoo de habitao de interesse social; V - a regularizao urbanstica e fundiria na rea objeto de interveno. VI - a qualificao cultural com nfase na reestruturao e revitalizao do patrimnio cultural de Manaus, considerando o Plano de Preservao do Centro Histrico. Art. 105. As operaes urbanas consorciadas devero ser priorizadas nas reas urbanas destinadas a: I - reestruturao urbana e ambiental nas margens dos rios e igaraps; II - reestruturao urbana para implantao de equipamentos de suporte ao transporte intermodal; III - regularizao urbanstica e fundiria. IV - reabilitao urbana do bairro Centro com a implantao de medidas reestruturadoras de mobilidade, adequao dos mobilirios urbanos, incentivo a habitao coletivas e empreendimentos voltados ao lazer, cultura e turismo. Art. 106. Podero ser previstas nas operaes urbanas consorciadas, dentre outras medidas: I - a modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e subsolo, bem como alteraes das normas edilcias, considerado o impacto ambiental delas decorrente, por meio de Resoluo do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU); II - a regularizao de construes, reformas ou ampliaes executadas em desacordo com a legislao urbanstica e edilcia vigente. Seo V Da Transferncia do Potencial Construtivo Art. 107. O proprietrio de imvel urbano poder transferir o direito de construir para outro local ou alien-lo, mediante escritura pblica lavrada pelo Poder Pblico municipal, quando no puder atingir o potencial construtivo admitido no imvel, em razo de: I - interesse coletivo de implantao de equipamentos urbanos e comunitrios; II - preservao das caractersticas do imvel por interesse histrico, cultural, ambiental, paisagstico ou social; III - execuo de programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda e habitao de interesse social. 1 Entende-se por potencial mximo construtivo a rea Total Edificvel (ATE), calculada a partir da aplicao dos parmetros urbansticos definidos pela Lei de Uso e Ocupao do Solo para o imvel, observadas as diretrizes e as normas complementares e leis municipais, estaduais e federais que possam incidir sobre o imvel.

2 O direito descrito no caput deste artigo poder ser exercido pelo proprietrio que fizer doao de imvel de sua propriedade, ou parte dele, ao Poder Pblico para os fins previstos nos incisos I a III deste artigo. Art. 108. Para a aplicao da transferncia do direito de construir em outro imvel devero ser observadas: I - as diretrizes deste Plano Diretor Urbano e Ambiental; II - as normas estabelecidas pela lei de uso e ocupao do solo; III - as diretrizes dos Planos de Transporte Urbano Integrado e de Saneamento Ambiental; IV - a necessidade de relatrio de Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), quando exigidos pelo rgo responsvel pelo planejamento urbano. Art. 109. A transferncia do potencial construtivo somente poder ser exercida para outro imvel localizado dentro do permetro urbano e em local onde permitida a outorga onerosa do direito de construir, conforme estabelecido em lei especfica. 1 A edificao construda no imvel receptador potencial construtivo transferido no poder apresentar rea Total Edificada (ATE) superior ao potencial mximo permitido pela Lei de Uso e Ocupao do Solo e dever observar os demais parmetros urbansticos e edilcios para o local. 2 O potencial construtivo a ser transferido ser equivalente a diferena entre o potencial mximo construtivo admitido para o imvel e a rea edificada existente sem possibilidade de acrscimo. Art. 110. O ato de concesso do direito de transferncia do potencial construtivo, disciplinado em regulamentao especfica, discriminar todos os benefcios concedidos e apresentar a devida justificativa tcnica, contemplando todos os aspectos urbansticos e jurdicos levados em considerao. 1 O direito de transferncia do potencial construtivo ser constitudo mediante a emisso da respectiva escritura pblica, lavrada no cartrio competente. 2 O rgo de controle e planejamento urbano manter cadastro tcnico com o registro de todas as concesses de transferncia de potencial construtivo de forma a permitir o monitoramento das ocorrncias e posterior avaliao dos possveis impactos urbanos e ambientais positivos ou negativos. Seo VI Das reas de Especial Interesse Subseo I Das reas de Especial Interesse Social Art. 111. As reas de Especial Interesse Social (AIES) so pores do territrio destinadas, prioritariamente, garantia de moradia digna para a populao de baixa renda por intermdio de melhorias urbansticas, recuperao ambiental e regularizao fundiria de assentamentos precrios e irregulares, bem como proviso de novas habitaes de interesse social (HIS) dotadas de boa oferta de servios, equipamentos e infraestruturas urbanas, reas verdes e comrcios locais, entre outros atributos. Art. 112. As reas de Especial Interesse Social so delimitadas por lei municipal especfica e definidas pelas seguintes condies: I - reas ocupadas por populao de baixa renda que apresentem irregularidades urbansticas ou irregularidade fundiria; II - reas destinadas promoo da habitao de interesse social, inseridas em programas municipal, estadual ou federal; III - reas destinadas ao reassentamento de populao de baixa renda que tenha sua moradia em situao de risco devidamente identificada pelo rgo pblico competente. Pargrafo nico. Lei municipal estabelecer os padres especiais de urbanizao, parcelamento do solo urbano e uso e ocupao do solo para as reas declaradas de especial interesse social. Art. 113. As edificaes localizadas em reas de risco estaro sujeitas relocao, quando no for possvel a correo dos riscos para garantir a segurana da populao residente no local e na vizinhana. Pargrafo nico. No caso da necessidade de relocao das edificaes e reassentamento da populao previsto no caput sero adotadas as medidas previstas nesta Lei Complementar. Subseo II Das reas de Especial Interesse para Reestruturao Urbana Art. 114. As reas de Especial Interesse para Reestruturao Urbana so as definidas por lei municipal especfica como prioritrias reestruturao e requalificao urbana que contemplem aes destinadas: I - melhoria da mobilidade urbana, considerando-se as diretrizes do Plano de Mobilidade Urbana e a necessidade de implantar equipamentos de suporte ao sistema intermodal de transporte; II - qualificao ambiental, com especial nfase para a melhoria da qualidade do saneamento bsico, considerando-se o plano de saneamento ambiental; III - implantao de parques pblicos e equipamentos comunitrios com especial nfase na sade, educao e segurana pblica de acordo com a demanda existente na rea objeto de interveno. Subseo III Das reas de Especial Interesse Ambiental Art. 115. O Poder Executivo poder determinar a criao de reas de Especial Interesse Ambiental, nos termos da legislao especfica, sempre que houver a necessidade de proteo ao patrimnio natural ou cultural da cidade de Manaus. Pargrafo nico. VETADO. Art. 116. A criao de reas de Especial Interesse Ambiental dever atender s diretrizes e aos objetivos expressos nas estratgias de qualificao ambiental do territrio desta Lei Complementar, priorizando: I - a implantao de corredor ecolgico que permita a integrao entre as unidades de conservao urbana; II - a recuperao das margens de rios e igaraps que favorea a criao de espaos pblicos de lazer; III - a implementao de planos, programas e projetos de proteo e valorizao do patrimnio cultural da cidade de Manaus. Pargrafo nico. A lei municipal especfica que delimitar rea de Especial Interesse Ambiental dever estabelecer, no que couber, as condies de uso e ocupao do solo e prever aes subsequentes, valendo-se dos instrumentos de interveno urbana previstos nesta Lei Complementar e no Estatuto da Cidade. CAPTULO V DOS INSTRUMENTOS COMPLEMENTARES Art. 117. Observada a legislao aplicvel, o Municpio poder recorrer a qualquer instrumento jurdico existente para promover o desenvolvimento socioeconmico e a implementao dos planos, programas e projetos previstos nesta Lei Complementar. Seo I Do Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua Art. 118. O Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua tem por objetivo delimitar as faixas marginais non aedificandi, nos termos da legislao especfica. Art. 119. Os objetivos especficos e a abrangncia de intervenes urbanas para requalificao dos espaos pblicos, mencionados no artigo anterior devero constar de ato do Poder Executivo que definir: I - a delimitao da rea de abrangncia da interveno; II - as intervenes previstas; III - a forma de execuo da interveno; IV - o cronograma de implantao das intervenes, compatibilizado com o cronograma definido para o Plano de Saneamento Bsico e Drenagem, definindo o cumprimento de metas anuais;

V - as aes complementares, incluindo-se a previso de criao de reas de Especial Interesse; VI - as justificativas tcnicas da interveno. Seo II Do Macroplano das Orlas dos Rios Negro e Amazonas Art. 120. O Macroplano das Orlas dos rios Negro e Amazonas tem por objetivo geral a qualificao e a valorizao ambiental de toda extenso da orla inserida na rea Urbana e na rea de Transio de Manaus, garantindo o acesso pblico e a proteo ambiental das margens dos Rios Negro e Amazonas. Pargrafo nico. O Macroplano referido no caput deste artigo dever seguir as diretrizes expressas nesta Lei Complementar e adequar-se aos demais instrumentos complementares, no que couber, prevendo aes especficas para: I - a implantao de equipamentos destinados s atividades de turismo, lazer e abastecimento; II - a criao de mecanismos de controle para a ocupao das margens dos rios; III - a regulamentao do uso e ocupao do solo destinado instalao de portos, inclusive alfndegas, e das atividades de comrcio, abastecimento e de construo naval; IV - a elaborao de projetos urbansticos para a melhoria da qualidade dos espaos pblicos. Art. 121. O Macroplano da Orla Fluvial, institudo por lei municipal especfica, poder valer-se dos instrumentos previstos nesta Lei Complementar e ser executado em etapas, conforme prioridades preestabelecidas. Seo III Do Plano de Saneamento Ambiental Art. 122. O Plano de Saneamento Ambiental tem por objetivo geral integrar as aes do Poder Executivo referentes prestao dos servios de saneamento bsico para garantia da qualidade de vida da populao, de acordo com a Estratgia de Qualificao Ambiental do Territrio estabelecida nesta Lei Complementar. 1 So componentes essenciais e imprescindveis do Plano de Saneamento Ambiental: I - o diagnstico da capacidade dos servios pblicos relativos ao saneamento ambiental; II - as diretrizes bsicas para a melhoria das condies do saneamento ambiental; III - a definio de competncias no mbito do Municpio para a gesto do saneamento ambiental; IV - a definio de um Programa Municipal integrado para a promoo da sade pblica e saneamento urbano; V - a indicao de tcnicas alternativas para implementao do saneamento em reas de especial interesse social; VI - a elaborao de Programa de Monitorao da Qualidade do Ar em Ambientes Climatizados Internos, de acordo com as normas do Ministrio da Sade, em especial, a Portaria n 298, de 17 de abril de 1998, da Secretaria de Vigilncia Sanitria de Ministrio da Sade; VII - a elaborao de programas de controle das emisses atmosfricas industriais e de automveis; VIII - a elaborao de programa de monitorao e controle da qualidade da gua destinada ao consumo humano. IX - cronograma de implantao das medidas e aes propostas. 2 Devero adequar-se s diretrizes do Plano de Saneamento Ambiental: I - os rgos e entidades da Administrao Direta e Indireta do Poder Executivo; II - os instrumentos de Planejamento e Controle Urbano; III - os Programas, Planos e Projetos de mbito municipal, com a promoo de gestes para a adequao nas esferas estadual e federal; IV - as aes dos organismos pblicos e privados, inclusive concessionrios, responsveis pelos servios pblicos de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio, drenagem de guas pluviais e gerenciamento dos resduos slidos. Seo IV Do Plano de Mobilidade Urbana Art. 123. O Plano de Mobilidade Urbana, previsto no Estatuto da Cidade, tem por objetivo a melhoria das condies de circulao e acessibilidade em Manaus, atendendo s diretrizes estabelecidas na Estratgia de Mobilidade Urbana desta Lei. Art. 124. So componentes do Plano de Mobilidade I - definio das competncias dos rgos e entidades municipais relativas sua execuo; II - diretrizes para o Sistema de Transporte Coletivo Intramunicipal, prevendo aes especficas para melhoria e manuteno das estradas vicinais; III - normas: a) para a qualificao do transporte fluvial municipal que promovam a integrao intermodal; b) para qualificao dos espaos pblicos que incluam as demandas das pessoas com deficincia; c) para a qualificao da circulao e acessibilidade, estabelecendo, no mnimo: 1. padres para as vias e condies para o funcionamento das diferentes categorias de vias; 2. critrios para operao do trfego de veculos; 3. padronizao da sinalizao das vias urbanas e das estradas e rodovias localizadas no territrio municipal, em complementao s normas federais. IV - Plano de Reorganizao da Logstica de Transporte de Cargas; V - definio de aes a serem implementadas a curto, mdio e longo prazos para melhoria da qualidade do transporte em Manaus; VI - critrios para qualificao dos equipamentos de suporte do transporte coletivo que incluam a distribuio dos pontos de integrao do transporte rodovirio; VII - identificao de reas destinadas a: a) implantao de Terminal Intermodal de Transportes; b) relocalizao do Aeroclube; c) implantao de heliportos; d) implantao de terminais de transporte aquavirio. Art. 125. Devero adequar-se s diretrizes do Plano de Mobilidade Urbana: I - os rgos e entidades da Administrao Municipal Direta e Indireta; II - os instrumentos de planejamento e controle urbano; III - os programas, planos e projetos de mbito municipal, com a promoo de gestes para as adequaes nas esferas estadual e federal; IV - as aes dos rgos e entidades responsveis pelo planejamento e gesto do Sistema Virio e Transportes. Seo V Do Plano de Alinhamento e Passeio Art. 126. O Plano de Alinhamento e Passeio o instrumento bsico do ordenamento da rede de logradouros pblicos, com a finalidade de reservar reas para a circulao urbana e promover melhorias na acessibilidade urbana. 1 O Plano de Alinhamento e Passeio ser implementado mediante ato do Poder Executivo, respeitados os prazos mximos estabelecidos nesta Lei Complementar para sua implantao. 2 O processo de licenciamento de alterao fundiria, reforma, ampliao ou edificao, bem como de mudana de uso da edificao, ficar sujeito s exigncias do Plano de Alinhamento e Passeio, cabendo ao rgo municipal competente indicar previamente ao interessado o recuo ou a investidura incidente sobre os imveis, em decorrncia do referido Plano. 3 Por ocasio da execuo dos recuos virios ou abertura de novas vias projetadas, cabe ao Municpio a avaliao do imvel e aplicao do direito de preempo. 4 O proprietrio ter o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da data de publicao do ato pertinente, para contestar o valor da indenizao junto Procuradoria Geral do Municpio. Urbana:

Art. 127. So componentes do Plano de Alinhamento e I - estabelecer diretrizes correspondentes que iro nortear e fomentar o desenvolvimento das aes necessrias sua preservao, considerando os aspectos normativos, estratgicos e operacionais para a sua consecuo; II - orientar o processo de reestruturao urbana do centro histrico, conduzindo e fomentando a sua revitalizao fsica e sociocultural; III - direcionar e integrar gesto pblica dos rgos de patrimnio e de desenvolvimento urbano que atuam na rea; IV - diagnosticar as reas de especial interesse ambiental prioritrias reestruturao urbana; V - tornar eficiente e efetiva a aplicao dos investimentos a serem realizados no centro histrico. VI - preservar o patrimnio cultural da cidade, dentro de uma cultura urbanstica, pautada no planejamento e gesto urbana; VII - cumprir o disposto nos artigos 339 e 342 da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, mediante aes efetivas dos rgos responsveis pela arrecadao tributria e pelos bens culturais do Municpio. Art. 134. So componentes mnimos do Plano de Preservao do Centro Histrico: I - levantamento fsico e cadastral; II - levantamento sociocultural; III - anlise dos problemas; IV - diagnstico territorial e sociocultural; V - diretrizes e normas para execuo de intervenes; VI - definio de planos e aes setoriais. TTULO VI DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS Art. 135. Devero ser elaborados e aprovados no prazo mximo de 2 (dois) anos a contar da vigncia desta Lei Complementar os instrumentos complementares definidos no Captulo V do Ttulo V desta Lei Complementar. Art. 136. O Poder Executivo tem prazo de 2 (dois) anos para a ampliao dos pontos de integrao do Transporte Coletivo Rodovirio. Art. 137. Os objetivos e diretrizes deste Plano Diretor Urbano e Ambiental constaro, obrigatoriamente, do Plano Plurianual de Governo, em forma de metas e aes. Pargrafo nico. Conforme determina a Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001, Estatuto da Cidade, o Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, ser revisto at 10 (dez) anos aps a publicao desta Lei Complementar, para os ajustes necessrios ante o desenvolvimento da rea Urbana e de Expanso. Art. 138. So partes integrantes desta Lei os seguintes Anexos, referidos em vrios de seus dispositivos: I - mapa da rea urbana e rea de transio, com suas subdivises; II - mapa dos setores e bairros; III - mapa dos subsetores urbanos e bairros; IV - mapa de qualificao ambiental; V - mapa dos corredores urbanos e segmentos. Pargrafo nico. Por se configurarem em mapas e em face da baixa resoluo de sua publicao oficial, os Anexos a que se refere este artigo esto disponveis no stio oficial da Prefeitura Municipal de Manaus. Art. 139. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao, revogada, especificamente, a Lei n 671, de 4 de novembro de 2002, com suas posteriores alteraes, bem como os atos regulamentares baixados na sua vigncia. Manaus, 16 de janeiro de 2014.
Passeio:
I - a definio do alinhamento dos logradouros pblicos, com a indicao da previso de alargamento em logradouros pblicos existentes e de abertura de logradouros pblicos para integrao da malha viria urbana; II - o dimensionamento das caladas e de outros elementos dos logradouros pblicos onde couber; III - as diretrizes gerais para a implantao de mobilirio urbano, inclusive engenhos de publicidade. Pargrafo nico. Na definio do Plano de Alinhamento e Passeio devero ser observados, no que couber, os padres virios existentes, as diretrizes do Plano de Mobilidade Urbana e demais instrumentos complementares. Seo VI Do Plano Habitacional de Interesse Social Art. 128. O Plano Habitacional de Interesse Social tem por objetivo estabelecer as condies e procedimentos para suprimento do dficit habitacional de moradias e regularizao fundiria para segmentos populacionais de renda familiar de at 5 (cinco) salrios mnimos, alcanados pelos programas de financiamentos habitacionais de interesse social. Pargrafo nico. Os recursos alocados implementao do Plano sero exclusivamente destinados execuo das seguintes aes: I - produo ou aquisio de unidade habitacional; II - produo ou aquisio de lotes urbanizados; III - aquisio de material de construo; IV - urbanizao de assentamentos precrios; V - requalificao urbana. Art. 129. So beneficiados pelo Plano Habitacional de Interesse Social: I - a populao moradora de reas que necessitam de urbanizao ou regularizao fundiria e urbanstica; II - a populao situada em reas de risco ou s margens de igaraps a serem recuperados, que necessita ser reassentada; III - a populao que no possua moradia prpria. Art. 130. Para viabilizar as solues habitacionais previstas, sero demarcadas no Plano Habitacional de Interesse Social as reas de Especial Interesse Social a serem contempladas, e definidos os instrumentos previstos nesta Lei e os demais procedimentos cabveis. Seo VII Dos Planos Urbansticos Art. 131. Os Planos Urbansticos so instrumentos para fins de qualificao dos espaos pblicos na Cidade de Manaus. Pargrafo nico. Os Planos Urbansticos devero ser elaborados sempre que a Prefeitura promover significativas intervenes fsicas no espao da cidade que modifiquem, transformem ou alterem o desenho urbano que define e qualifica as reas pblicas. Art. 132. Programas municipais podero prever a implementao de planos urbansticos mediante o pagamento de contribuio de melhorias, nos termos estabelecidos pelo Estatuto da Cidade, desde que a lei municipal especfica determine a criao de rea de Especial Interesse, dispondo no mnimo sobre os seguintes aspectos: I - a finalidade da rea de Especial Interesse; II - a delimitao da rea objeto da interveno; III - as caractersticas das intervenes previstas; IV - a comprovao da anuncia dos proprietrios beneficiados pela interveno; V - o valor da contribuio e a forma de seu pagamento pelos proprietrios beneficiados; VI - o cronograma de execuo das obras que compem o Plano Urbanstico. Seo VIII Do Plano de Preservao do Centro Histrico de Manaus Art. 133. O Plano de Preservao do Centro Histrico, como instrumento bsico de gesto, ter como objetivos:

ANEXO I
ANEXO II

ANEXO III
ANEXO IV

ANEXO V
LEI COMPLEMENTAR N 003, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 DISPE sobre o Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Manaus e d outras providncias. O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte LEI: TTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1 Fica institudo o Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Manaus, constituindo-se em instrumento de carter urbanstico do Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus. Art. 2 Este Cdigo tem por objetivo garantir condies adequadas de habitabilidade, principalmente no que se refere segurana e salubridade dos espaos construdos, por meio da definio de normas e procedimentos para a elaborao de projetos, licenciamento, execuo, utilizao e manuteno das obras e edificaes, pblicas ou privadas, em todo o territrio municipal. 1 Incluem-se entre as obras reguladas por este Cdigo, alm de obras novas, as reformas, as ampliaes, os acrscimos, as reconstrues e demolies. 2 As disposies deste Cdigo devero ser utilizadas em complemento s exigncias da Lei do Plano Diretor Urbano e Ambiental, da Lei de Uso e Ocupao do Solo e do Cdigo Ambiental de Manaus, sem prejuzo do atendimento s normas tcnicas oficiais e legislao federal e estadual pertinente.
3 Sero objeto de lei especfica os projetos e obras realizados por qualquer esfera de governo em imveis tombados ou sujeitos a atos decorrentes de proteo do patrimnio cultural no territrio de Manaus. Art. 3 Ficam estabelecidas as seguintes diretrizes gerais que norteiam a formulao e a aplicao deste Cdigo: I subordinao do interesse particular ao interesse pblico; II primazia das condies de segurana, sade, higiene, salubridade e qualidade ambiental nas edificaes; III garantia de condies de acessibilidade, circulao e utilizao das edificaes, especialmente as de uso pblico, com autonomia e segurana para uso de cidados com deficincia e mobilidade reduzida. IV promoo da boa esttica arquitetnica, urbanstica e paisagstica da Cidade; V garantia de condies de proteo s edificaes integrantes do patrimnio cultural de Manaus, de forma a evitar a sua destruio, descaracterizao, degradao ou ocultao. TTULO II DAS DEFINIES Art. 4 Para melhor compreenso e aplicao das disposies deste Cdigo, ficam estabelecidas as seguintes definies: I aceitao: documento expedido por rgo pblico competente que reconhece a execuo de obra ou servio e autoriza o uso ou a ocupao de edificao ou de instalaes de qualquer natureza, devendo para expedio desta, acompanhar laudo que ateste a segurana e salubridade da edificao; II acesso: espao de aproximao, entrada, trnsito ou passagem; III acrscimo ou ampliao: ampliao de uma edificao, no sentido horizontal ou no sentido vertical ou ambos;

IV afastamento: distncia entre a edificao e as divisas do terreno, podendo se constituir em: a) afastamento frontal: distncia entre os limites do lote e a edificao, voltadas para o logradouro; b) afastamento lateral: distncia entre os limites laterais do lote e a edificao; c) afastamento de fundos: distncia entre os limites de fundos e a edificao; V guas servidas: guas residuais ou de esgoto; VI alinhamento: linha que delimita a divisa frontal de terreno para o logradouro pblico; VII altura da edificao: comprimento do segmento vertical medido ao meio da fachada, compreendido entre o nvel do primeiro pavimento computvel acima do solo, e linha horizontal, passando pelo ponto mais alto do edifcio, excluindo-se a caixa dgua e a caixa da escada; VIII alvar de construo: documento de autorizao administrativa para a realizao de qualquer construo; IX andaime: armao provisria, com estrado, destinada a apoiar as atividades de construo de uma edificao; X andar trreo ou pavimento trreo: primeiro pavimento computvel da edificao; XI rea aberta: rea cujo permetro aberto por completo ou em parte; XII rea bruta: somatrio das reas teis com as reas de projeo das paredes da construo; XIII rea de acumulao de veculos: rea disponvel de acumulao de veculos em rea interna dos empreendimentos com acesso controlado; XIV rea de apoio: rea destinada ao desenvolvimento de atividades auxiliares ou complementares atividade principal; XV rea de servios: rea de apoio ao uso residencial; XVI reas de uso comum: so reas destinadas, nas edificaes, ao uso coletivo dos condminos ou ocupantes autorizados, ou, quando situadas em edificaes de uso pblico, aquelas de livre acesso ao pblico externo, como circulaes em geral, vagas de estacionamento, halls, escadas, elevadores, banheiros pblicos, dentre outras reas de apoio ao uso principal; XVII rea livre: parte do lote de terreno no ocupada por construo; XVIII rea non aedificandi: rea do terreno onde no permitida a edificao de qualquer natureza, admitida apenas mediante autorizao do rgo municipal competente a construo de gradil, muro de arrimo, escadas de acesso, obras de canalizao e escoamento de guas e canalizao de esgotos; XIX rea principal: rea indispensvel a atender ao uso ou atividade pretendida; XX rea til: rea da superfcie do piso de um compartimento ou de uma edificao; XXI reas verdes condominiais: reas descobertas e permeveis do terreno, dotadas de vegetao que contribua para o equilbrio climtico e favorea o servio de drenagem de guas pluviais; XXII certido de habitabilidade: certido expedida com todas as caractersticas do "Habite-se", mediante apresentao de documento comprobatrio de posse do imvel por mais de cinco anos, em substituio ao documento de propriedade, e que no confere reconhecimento de direitos reais e qualquer espcie de averbao perante os cartrios de registros de imveis; XXIII circulao: designao genrica dos espaos necessrios movimentao de pessoas ou veculos; em uma edificao, so os espaos que permitem a movimentao de pessoas de um compartimento para o outro ou de um pavimento para outro; XXIV condomnio de unidades autnomas: conjunto de unidades sejam residenciais, comerciais, servios e industriais, ou lotes urbanizados, dispostas de forma horizontal ou vertical, dentro de um mesmo terreno ou quadra, divididos ou no em lotes, de modo a formarem ruas ou praas interiores, sem carter de logradouro pblico, dispondo ou no de servios de apoio e equipamentos de lazer privativos; XXV conserto: obra de reconstituio de parte danificada ou inutilizada de um ou mais elementos de uma construo, no implicando em construo, reconstruo ou reforma; XXVI construir: ato de edificar ou realizar qualquer obra nova; XXVII compartimento: espao coberto ou descoberto, delimitado, de uma edificao que serve para utilizao permanente ou transitria, podendo se constituir em: a) compartimento de permanncia prolongada: caracterizado como espao habitvel que permita permanncia confortvel por tempo longo ou indeterminado, tal como quarto, sala de estar, de jantar e de lazer, ambiente de estudo e de trabalho e cozinha; b) compartimento de permanncia transitria: compartimento caracterizado como espao habitvel de permanncia confortvel por tempo determinado, tal como vestbulo, corredor, caixa de escada, despensa, depsito, vestirio, banheiro, lavabo e rea de servios; XXVIII desmembramento: forma de parcelamento da terra em dois ou mais lotes, com testada para logradouro pblico existente; XXIX demolio: derrubamento parcial ou total de uma edificao; XXX demolio administrativa: ato do Poder Executivo municipal que determina a destruio total ou parcial de uma obra ou edificao em situao de irregularidade; XXXI depsito: espao coberto ou edifcio destinado estocagem de bens; em uma unidade residencial, o compartimento de permanncia transitria destinado guarda de utenslios e provises; XXXII divisa: linha de limite entre imveis confinantes, ou para o logradouro pblico; XXXIII edcula: edificao secundria com acesso coberto ou no, de pequeno porte e complementar edificao principal, no podendo esta edcula configurar-se como outra unidade privativa; XXXIV edificao: construo coberta destinada a abrigar qualquer atividade ou qualquer instalao, equipamento ou material, podendo se constituir em: a) edificao permanente: de carter duradouro, tais como residncia, loja e indstria; b) edificao transitria: de carter no permanente, passvel de montagem, desmontagem e transporte, tais como circos, parques de diverses, galpes inflveis, lonas tensionadas, stands, dentre outros similares; XXXV edifcios geminados: unidades agrupadas horizontalmente que se aproveitam de uma mesma estrutura e com acesso independente para uma circulao comum, podendo ter afastamentos laterais nulos; XXXVI embargo: providncia legal tomada pelo Poder Pblico municipal para sustar o prosseguimento de obra ou instalao cuja execuo ou funcionamento estejam em desacordo com as prescries deste Cdigo; XXXVII embasamento: o conjunto de pavimentos de uma edificao vertical, constitudo por at 4 (quatro) pavimentos, destinado a garagens e atividades de apoio inerente funcionalidade da edificao, sendo considerado computvel para o nmero de pavimentos da edificao; XXXVIII empena: face ou fachada de uma edificao; XXXIX equipamentos comunitrios: equipamentos pblicos voltados educao, cultura e sade, ao desporto, lazer e similares; XL equipamentos urbanos: equipamentos pblicos destinados ao abastecimento de gua, servios de esgotos, energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica e gs canalizado; XLI escada de escape: escada de emergncia em edificaes verticais; XLII escada do tipo marinheiro: escada de mo fixada em uma estrutura ou parede de vedao; XLIII escada em leque: escada que possui um ou mais degraus em forma triangular ou trapezoidal; XLIV estacionamento: rea coberta ou descoberta, destinada exclusivamente guarda de veculos, como funo complementar a um uso ou atividade principal; XLV estacionamento comercial: rea coberta ou descoberta onde a atividade principal a guarda de veculos, podendo haver explorao comercial para a sua utilizao; XLVI fachada frontal: fachada do edifcio voltada para o logradouro pblico, sendo, no caso do edifcio com mais de uma fachada, a que d frente para o logradouro mais importante; XLVII gabarito: nmero de pavimentos de uma edificao;

XLVIII gabarito mximo: nmero mximo de pavimentos que uma edificao pode atingir, em determinada zona da Cidade; XLIX galeria: circulao horizontal, com acesso direto para o logradouro pblico, que une lojas de uma mesma edificao; L garagem: edificao destinada exclusivamente guarda de veculos, como funo complementar a um uso ou atividade principal, podendo se constituir em: a) garagem coletiva: quando vinculada a mais de uma unidade imobiliria; b) garagem privativa: quando vinculada a apenas uma unidade imobiliria; LI gleba: imvel no parcelado, de rea igual ou superior a 10.000 m (dez mil metros quadrados); LII greide: perfil longitudinal de um logradouro em toda a extenso do trecho considerado; LIII habitao econmica: unidade residencial, de carter popular, com rea til construda de at 50 m (cinquenta metros quadrados), executada pelo Poder Pblico ou pela iniciativa privada; LIV habite-se: documento que autoriza o uso e ocupao de um edifcio, expedido pelo rgo municipal competente. LV imvel tombado: imvel de interesse cultural protegido por ato administrativo, que deve conservar suas caractersticas arquitetnicas originais; LVI incio da obra: data correspondente execuo de qualquer servio que modifique as condies da situao existente no imvel; LVII licena: autorizao dada pela autoridade competente para execuo de obras, instalaes, localizao de usos e exerccio de atividades permitidas; LVIII logradouro pblico: bem pblico de uso comum, constitudas por vias, caladas, passagens de pedestres, dentre outros; LIX loja: edificao ou parte desta, destinada ao exerccio de uma atividade comercial ou de prestao de servio; LX lote: terreno ou poro de terreno situado margem de logradouro pblico, descrito e assinalado por ttulo de propriedade, podendo se constituir em: a) lote confrontante: lote de frente a outro lote; b) lote lindeiro: lote voltado para o logradouro pblico ou outro lote; LXI meio-fio: elemento da via pblica destinado separao do passeio da pista de rolamento; LXII mezanino: piso elevado acima de um compartimento, com projeo menor que este compartimento; LXIII modificao: conjunto de obras destinadas a alterar divises internas; LXIV multa: sano pecuniria imposta por ato administrativo do Poder Executivo municipal, em decorrncia de infrao legislao vigente; LXV muro: anteparo geralmente construdo nos limites do lote; LXVI muro de arrimo: anteparo destinado a suportar desnvel de terreno; LXVII obra: realizao de um servio em um imvel, cujo resultado implique em alterao de seu estado fsico anterior, tais como servios de terraplanagem e construo de quaisquer tipos de edificao transitria ou permanente; LXVIII parede cega: face da fachada sem aberturas de vos de iluminao e ventilao; LXIX passeio: parte de um logradouro destinada ao trnsito de pedestres; LXX pavimentao: construo de um piso destinado a circulao, quadras de esporte, estacionamentos descobertos, dentre outros; LXXI pavimento: volume compreendido entre dois pisos consecutivos, ou o andar habitvel de uma edificao; LXXII pavimento duplex: unidade privativa que ocupa dois pavimentos; LXXIII pavimento-tipo: repetio de um pavimento de uma edificao; LXXIV p-direito: distncia vertical entre o piso e o nvel mais baixo do fundo da laje de um compartimento ou da cobertura de um compartimento; LXXV prgula: construo com cobertura vazada que est sujeita a intempries climticas; LXXVI pilotis: rea livre formada pelos espaos vazios entre os pilares de sustentao de pavimento elevado; LXXVII polo gerador de trfego: so empreendimentos que atraem ou produzem grande nmero de viagens causando reflexos negativos na circulao viria de seu entorno imediato; LXXVIII poder de polcia: competncia administrativa de que dispe o Poder Executivo municipal para condicionar e restringir o uso e gozo de bens, atividades e direitos individuais, em benefcio da coletividade; LXXIX poro: espao compreendido entre dois pisos, localizado geralmente abaixo do nvel do solo; LXXX profundidade do lote: distncia entre a testada e a divisa oposta, medida segundo uma linha normal ao alinhamento, avaliando-se a profundidade mdia quando a forma do lote for irregular; LXXXI quitinete: residncia tipo apartamento, composto por apenas um cmodo com banheiro; LXXXII remembramento: unificao de um ou mais lotes formando um lote maior; LXXXIII renovao de alvar de construo: concesso de nova licena de construo, para imvel anteriormente aprovado; LXXXIV servido: encargo imposto em imvel para uso e utilizao por terceiros, particular ou pblico; LXXXV subsolo: pavimento, com ou sem divises, situado abaixo do primeiro pavimento computvel, ou que tenha, pelo menos, metade de seu p-direito abaixo do nvel da linha mdia do terreno circundante de projeo da edificao; LXXXVI tapume: vedao vertical feita de madeira ou outro material, construda em frente a uma obra e ao nvel do logradouro, e destinada a isol-la e proteger os operrios e transeuntes; LXXXVII terreno: extenso de terra pblica ou particular; LXXXVIII testada: linha que coincide com o alinhamento do logradouro, destinada a separ-lo da propriedade particular; LXXXIX - unidade privativa: unidade autnoma de uma edificao destinada ao uso habitacional, comercial, servios ou industrial, privativa do condmino ou ocupante autorizado; XC vila: conjunto de habitaes independentes em edificaes isoladas, agrupadas, geminadas ou superpostas, de modo a formarem ruas ou praas interiores, sem carter de logradouro pblico; XCI - vistoria administrativa: diligncia efetuada por tcnicos, objetivando a verificao das condies de uma obra, instalao ou explorao de qualquer natureza, em andamento ou paralisada. TTULO III DO PROCESSO ADMINISTRATIVO CAPTULO I DOS DIREITOS E RESPONSABILIDADES Art. 5 Constitui dever do Poder Executivo municipal, de empresas, concessionrias de servios pblicos, associaes, organizaes, instituies, entidades, e demais pessoas fsicas ou jurdicas, no mbito das suas respectivas atribuies responsabilidades e competncias, se empenharem no atendimento, na complementao, no aperfeioamento e na divulgao das disposies estabelecidas neste Cdigo. 1 O Poder Executivo municipal buscar manter convnios de cooperao e mecanismos de articulao interinstitucionais, com vistas ao cumprimento do disposto no caput deste artigo. 2 No processo de exame e aprovao de projetos, o Poder Executivo municipal, sempre que necessrio ou exigido pela legislao, respaldar seus atos relacionados a urbanismo, habitao, meio ambiente, patrimnio histrico e artstico, sade, vigilncia sanitria e outros setores, conforme o caso, em pareceres dos seus distintos setores tcnicos especializados, dando publicidade da deciso em link especfico da Prefeitura Municipal de Manaus. 3 Alm dos setores da administrao municipal competentes em razo da matria, constituem potenciais intervenientes no processo de aplicao deste Cdigo: I o Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Amazonas, no que diz respeito segurana contra incndio e pnico e que envolva risco para pessoas, instalaes ou mercadorias;

II os rgos federais e estaduais responsveis pela proteo do meio ambiente e do patrimnio histrico e artstico nacional, bem como pela implantao de projetos industriais; III os concessionrios dos servios pblicos de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio, fornecimento de energia eltrica e telefonia; IV as empresas fornecedoras de gs para abastecimento domiciliar ou industrial; V o rgo ou entidade responsvel pela fiscalizao do exerccio profissional, em relao s atividades relacionadas com o disposto neste Cdigo. Art. 6 Os documentos e trabalhos referentes construo de qualquer natureza somente sero aceitos ou permitidos pelo Poder Executivo municipal se estiverem assinados e sob a direo direta e pessoal de profissionais regularmente inscritos no rgo fiscalizador do exerccio da profisso, na forma da lei. Art. 7 Os autores de projetos e construtores assumiro inteiramente a responsabilidade pelos seus trabalhos e pela observncia deste Cdigo, ficando sujeitos s sanes nele previstas. Art. 8 O rgo municipal competente dever enviar expediente ao respectivo conselho de profissionais, solicitando a abertura de procedimentos para a aplicao das penalidades estatudas na legislao especfica aos profissionais que: I incorrerem em mais de 3 (trs) multas durante o perodo de 01 (um) ano; II hajam recebido 2 (duas) ou mais multas na mesma obra; III continuarem a execuo de obras embargadas pelo Poder Executivo; IV revelarem impercia na execuo de qualquer obra; V deixarem de prestar assistncia pessoal, sistemtica e direta s construes sob sua responsabilidade em andamento; VI assinarem projetos como executores de obras e no as dirigirem de fato; VII construrem reiteradamente em desconformidade com os projetos aprovados pelo Poder Executivo municipal. Art. 9 obrigatria, nas construes, pblicas ou privadas, em todo o territrio municipal, a colocao de placa em lugar apropriado, com caracteres bem visveis da via pblica, conforme modelo oficial disponibilizado pelo Poder Executivo municipal, com as seguintes caractersticas e o contedo a seguir especificado: I tamanho mnimo de 1,20 m x 60 cm (um metro e vinte centmetros por sessenta centmetros), em obras com testada de at 20 (vinte) metros, e de 2,0 m x 1,0 m (dois metros por um metro) em obras com testada igual ou superior a 20 (vinte) metros; II nmero do processo; III nmero do alvar de construo, com data de expedio e vencimento; IV uso a que se destina o imvel; V quantidade de pavimentos; VI rea do empreendimento; VII endereo da obra; VIII nome do proprietrio; IX autor e responsvel tcnico pelo projeto, com os respectivos nmeros de registro profissional; X nmero de telefone dos rgos municipais de fiscalizao e licenciamento urbanstico. Art. 10. Independem de apresentao de projetos e alvar de construo: I os servios de limpeza, manuteno, pintura interna e externa e pequenos consertos em edificaes de at 2 (dois) pavimentos; II a construo de muros divisrios internos, quando no se tratar de muros de arrimo; III a construo de jardins e prgulas; IV as obras de reformas e modificaes internas, sem acrscimo de rea; V a criao de pequenas reas verdes. Art. 11. O Poder Executivo municipal poder, a requerimento do interessado acompanhado do documento de posse ou propriedade do terreno, fornecer projeto para habitao popular para pessoas com renda de at 5 (cinco) salrios mnimos, nos termos da legislao urbana de Manaus. 1 Para efeito do caput deste artigo, considera-se habitao popular a unidade familiar, com rea de construo total de at 100 m (cem metros quadrados) e pavimento nico. 2 Poder ser emitido o respectivo alvar de construo para o projeto de habitao popular ao interessado, cabendo a este a apresentao junto ao Executivo municipal do profissional habilitado com responsabilidade tcnica comprovada. 3 O rgo competente do Poder Executivo municipal poder firmar convnio com o rgo de classe profissional para a prestao de assistncia gratuita e responsabilidade tcnica de profissional habilitado para o acompanhamento das obras de construo de habitao popular. 4 O pagamento da contraprestao do servio previsto no caput deste artigo ser de: I para confeco de projeto: 0,5% do valor da UFM/m; II para alvar de construo: 2% do valor da UFM/m. Art. 12. Nos termos da legislao municipal vigente, em especial o Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, o Cdigo Ambiental de Manaus, leis de Uso e Ocupao do Solo e do Parcelamento do Solo Urbano, para o licenciamento de empreendimentos potencialmente geradores de impactos urbansticos ou ambientais significativos sero exigidas as apresentaes de Estudo de Impacto de Vizinhana EIV ou Estudo de Impacto Ambiental EIA, que sero objeto de exame pelo rgo municipal competente. CAPTULO II DA TRAMITAO DE PROCESSOS Art. 13. Nos termos do Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, ser expedida a tramitao de processos relativos ao mbito deste Cdigo, resguardadas garantias mnimas quanto ao interesse pblico e o interesse dos cidados. Pargrafo nico. As normas e procedimentos para simplificao de processos de aprovao de projetos, licenciamento de obras e regularizao de habitaes unifamiliares sero objeto de regulamentao prpria pelo rgo competente do Poder Executivo municipal. Art. 14. As informaes relativas ao uso e ocupao do solo sero fornecidas ao interessado que a solicitar, com a exata localizao do imvel, por meio de Certido de Uso e Ocupao do Solo emitida pelo rgo municipal competente. Pargrafo nico. O fornecimento da Certido de Uso e Ocupao do Solo no garante o direito de construir, e suas informaes no perdero a validade, salvo no caso de alterao superveniente da legislao aplicvel. Art. 15. A Certido de Viabilidade de Projetos ser fornecida pelo rgo competente ao interessado que a solicitar e conter informaes relativas s condies de implantao, volumetria, ndices urbansticos, nmero de vagas de garagem ou estacionamento e demais itens relacionados viabilidade do projeto apresentado, observada a seguinte disciplina: I a solicitao poder ser formulada pelo proprietrio ou seu representante legal, devendo ainda ser instruda com: a) documento que permita verificar a configurao do terreno; b) projetos que contenham os elementos bsicos de definio do projeto, tais como, implantao geral com definio de caixa viria existente in loco, afastamentos, rea permevel e vagas de estacionamento, plantas baixas, cortes, cobertura e memorial descritivo do empreendimento definindo segundo a Lei de Uso e Ocupao do Solo, o uso para a edificao. II a Certido de Viabilidade de Projetos ter prazo de validade de 6 (seis) meses a partir da data de sua emisso, durante o qual ser garantido ao requerente o direito de aprovar o projeto de acordo com a legislao vigente poca do pedido de viabilidade.

III a emisso da Viabilidade no constitui aprovao de projeto e no configura ato administrativo formal que gere outros direitos adquiridos ao interessado, alm do especificado no inciso II. Pargrafo nico. Para emisso da Certido de Viabilidade de Projetos, no ser realizada vistoria no local para constatao das informaes fornecidas pelo interessado, sendo de sua inteira responsabilidade os dados apresentados no pedido formalizado. Art. 16. Antes da aprovao do projeto e da expedio de qualquer alvar de construo, o rgo competente do Poder Executivo municipal dever realizar vistoria no local da obra, com o objetivo de conferir as informaes fornecidas no projeto pelo interessado e as condies para implantao da edificao projetada no terreno, excetuando-se os casos previstos no artigo 15. Art. 17. Nenhuma obra de edificao, acrscimo, terraplanagem ou pavimentao, pblica ou particular, ser executada sem a respectiva aprovao do projeto, assim como seu devido licenciamento pelo rgo competente do Poder Executivo municipal. Art. 18. Para solicitao de anlise de projeto e de licena para a obra, o interessado, ou seu representante legal, dirigir ao rgo competente do Poder Executivo municipal o requerimento acompanhado do respectivo projeto e dos documentos exigidos por este Cdigo. Pargrafo nico. O requerimento dever consignar: I o nome do titular da propriedade, da posse ou do domnio til do imvel, comprovado por documento hbil; II a natureza e a finalidade da obra (uso); III o endereo da obra. Art. 19. Os projetos devero ser apresentados em trs vias assinadas pelo proprietrio ou representante legal e pelos responsveis pela autoria de projetos e responsabilidade tcnica pela obra. Pargrafo nico. Na hiptese do requerente ter adquirido o terreno em prestaes, o processo ser tambm instrudo com o registro do imvel do compromissrio vendedor. Art. 20. Os projetos para edificao devero conter: I planta de situao do lote, contendo: a) nome das vias limtrofes dos lotes; b) projeo da edificao; c) orientao solar; d) sentido de circulao das vias; e) indicao da largura das vias; f) indicao dos passeios vizinhos at o limite de 2 (dois) metros para cada lado, para avaliao da continuidade da calada no caso de vias arteriais ou coletoras; g) localizao na malha viria da cidade, mostrando pontos de referncia; II planta de implantao na escala mnima adequada leitura do projeto, indicando: a) a locao do imvel; b) a orientao solar; c) a presena de corpos hdricos; d) as reas permeveis e as reas pavimentadas; e) as vias limtrofes ao lote; f) a topografia bsica do lote, definindo a rea do terreno e os seus perfis longitudinal e transversal, com especificao do ponto mdio de projeo da edificao. III plantas baixas cotadas na escala mnima adequada leitura do projeto, de cada um dos pavimentos do edifcio e respectivas dependncias, contendo informaes como rea e nomenclatura dos ambientes, vo de ventilao e iluminao e respectivos nveis; IV corte longitudinal e transversal do edifcio na escala mnima adequada leitura do projeto, devendo principalmente indicar a altura do p direito dos ambientes; V elevao de no mnimo duas fachadas do edifcio, na escala mnima adequada leitura do projeto. 1 Para as edificaes unifamiliares, alm dos desenhos e documentos mencionados dever ser apresentado, como projeto complementar, esquema geral de esgotamento sanitrio. 2 Para as demais edificaes acima de 750 m (setecentos e cinquenta metros quadrados) de rea construda, inclusive de uso residencial multifamiliar, devero ser apresentadas, ainda, no prazo mximo de 180 (cento e oitenta) dias corridos, contados a partir do licenciamento da obra, as Anotaes de Responsabilidade Tcnica dos seguintes projetos: I clculo estrutural, nos prdios acima de 4 (quatro) pavimentos, mesmo em subsolo, com respectivo responsvel tcnico; II instalao de combate a incndio aprovada pelo Corpo de Bombeiros; III esgotamento sanitrio, aprovado pela respectiva concessionria; IV instalao eltrica, em caso de subestao, aprovada pela respectiva concessionria; V instalao hidrulica. Art. 21. Na apresentao dos projetos de reformas, modificaes ou ampliaes de edificaes existentes, sero observadas as seguintes convenes: I cor preta, nas partes a serem conservadas; II cor vermelha, nas partes a serem construdas; III cor amarela, nas partes a serem demolidas. Pargrafo nico. O rgo competente far anexar aos processos relativos a obras de reconstrues, reformas, modificaes ou ampliaes os respectivos processos referentes edificao original. Art. 22. Os processos referentes a edificaes multifamiliares, vilas ou condomnios de edificaes de unidades autnomas somente entraro em tramitao com a respectiva indicao do projeto das edificaes no terreno. Art. 23. Todas as cpias dos projetos devero conter a assinatura do titular da propriedade, da posse ou do domnio til do terreno, bem como do autor do projeto e do responsvel pela execuo da obra. 1 Os profissionais que assinarem como responsveis pela elaborao do projeto e pela execuo da obra respondero pelas infraes relativas s suas respectivas atribuies. 2 Havendo mudana de construtor ou responsvel tcnico, no decorrer das obras, o proprietrio obrigado a comunicar, imediatamente, por escrito, ao rgo municipal competente, indicando o nome do novo profissional legal e devidamente habilitado. Seo I Dos Prazos de Aprovao de Projeto Art. 24. O rgo competente municipal ter 60 (sessenta) dias teis para se pronunciar sobre os processos referentes aprovao de projetos, podendo ser prorrogado o prazo, a critrio da administrao. 1 Caso os projetos no estejam de acordo com a legislao vigente, o interessado poder corrigi-los e reapresent-los, sendo fixado um novo prazo de 60 (sessenta) dias teis para o despacho final. 2 No caso do disposto no 1, o interessado dever reapresentar o projeto com as alteraes necessrias no prazo de at 30 (trinta) dias teis, sob pena de arquivamento. 3 O pronunciamento do rgo competente municipal sobre os processos referentes aprovao de projetos previstos no caput deste artigo dever ser publicado em link especfico da Prefeitura Municipal de Manaus. Art. 25. Os prazos podero ser prorrogados, a pedido do interessado, com a devida justificativa. Seo II Do Alvar de Construo Art. 26. O rgo competente municipal poder emitir o alvar de construo simultaneamente aprovao, pelo prazo de 180 (cento e oitenta) dias, a pedido do interessado, desde que apresentados os documentos exigidos para o pedido. 1 Aps o licenciamento, o rgo competente municipal entregar ao interessado duas cpias do projeto aprovado e licenciado, ficando arquivada a terceira e o arquivo digital. 2 O Alvar de Construo conter o nmero de ordem, data, prazo de validade, nome do proprietrio, do autor do projeto e do responsvel tcnico e uso respectivo, sem prejuzo de qualquer outra indicao julgada essencial.

3 Para a construo de stands de vendas ser fornecido um alvar de construo, com prazo de at 90 (noventa) dias corridos, devendo ser removido aps o trmino das atividades. Art. 27. Caso ocorram alteraes nas normas de edificao, ou mesmo nas normas legais de uso e ocupao do solo ou de parcelamento do solo urbano, que incidam sobre os projetos aprovados, antes de iniciadas as obras, o interessado ter que, no prazo mximo de 12 (doze) meses, iniciar a obra. Pargrafo nico. Findo o prazo estipulado no caput deste artigo, o projeto dever se adequar nova legislao. Art. 28. Para as finalidades deste Cdigo, fica determinado que o incio de obra corresponder execuo de qualquer servio que modifique as condies da situao existente no imvel. Art. 29. Se depois de aprovado o requerimento e expedido o alvar de construo houver necessidade de mudana de projeto, o interessado dever requerer modificao do projeto aprovado, apresentando a documentao exigida pelo rgo competente municipal. 1 Ser dispensado novo alvar se as modificaes no implicarem alteraes do projeto naquilo que estiver regulamentado pela legislao vigente ou no ocorrer acrscimo de rea construda. 2 Aprovado o novo projeto, ser expedido novo alvar de construo mediante o pagamento das taxas relativas modificao. Art. 30. O alvar de construo perder a validade de aprovao do projeto nos seguintes casos: I quando os servios de construo no forem iniciados em um prazo de 2 (dois) anos, a contar da data da licena para a obra constante do alvar para construo, se no renovado ou paralisado; II quando os servios de construo aprovados no estiverem concludos dentro do prazo de 2 (dois) anos, a contar da data da licena para a obra constante do alvar para construo, se no renovado. 1 Antes de vencido o prazo de validade, o interessado dever requerer renovao do alvar de construo, pagando novos emolumentos. 2 Quando houver interrupo nos servios de construo licenciados, o interessado dever comunicar ao rgo municipal competente a paralisao para ter o benefcio do perodo restante no prazo estabelecido para sua execuo. Art. 31. O Alvar de Construo revogvel a qualquer tempo, por ato do rgo competente municipal que, poder considerar o interesse pblico ou razes de segurana justificveis. Seo III Do Habite-se Art. 32. Concluda a obra de uma edificao dever ser solicitada vistoria para a expedio do Habite-se, por meio de requerimento dirigido ao rgo competente municipal, devendo ser anexados ao processo os documentos necessrios. 1 Para a obteno do Habite-se de residncias unifamiliares devero ser apresentados os seguintes documentos: I documentos comprobatrios do aceite das concessionrias relativos s redes de energia eltrica, abastecimento de gua e esgoto sanitrio ou, no caso de inexistncia dessas duas ltimas redes, comprovao de solues adequadas para o abastecimento de gua e o destino final dos esgotos sanitrios; II documentos comprobatrios de aprovao do projeto nos rgos federais e estaduais competentes em assuntos relacionados proteo do meio ambiente, quando for o caso; III registro do imvel referente ao remembramento, desmembramento ou retificao de metragem do terreno no cartrio de registros pblicos, quando for o caso; IV certido negativa de dbitos de IPTU do referido imvel. 2 Para a obteno do Habite-se de edificaes destinadas a outros usos devero ser apresentados os seguintes documentos: I certificados de instalao dos equipamentos de circulao e transporte e gs, quando previstos no projeto, fornecidos pelos respectivos responsveis; II certificado de vistoria apresentado pelo Corpo de Bombeiros, referente a instalaes preventivas contra incndio e pnico, na forma da legislao prpria; III documentos comprobatrios do aceite das concessionrias relativos s redes de energia eltrica, abastecimento de gua e esgoto sanitrio ou, no caso de inexistncia dessas duas ltimas redes, solues comprovadamente adequadas para o abastecimento de gua e o destino final dos esgotos sanitrios; IV documentos comprobatrios de aprovao do projeto nos rgos municipais, estaduais e federais competentes em assuntos relacionados proteo do meio ambiente e patrimnio histrico, quando for o caso; V registro do imvel referente remembramento, desmembramento ou retificao de metragem do terreno no cartrio de registros pblicos, quando for o caso; VI certido negativa de dbitos de IPTU do referido imvel. 3 Para a obteno de Habite-se de edificaes construdas, devero ser apresentados os mesmos projetos e documentos exigidos para o Habite-se, seja ele residencial ou destinado a outros usos. 4 Em caso de impossibilidade de apresentao de documento de propriedade, a requerimento do interessado, o processo poder ser convertido em pedido de Certido de Habitabilidade do imvel quando para fins de solicitao de alvar de funcionamento, mediante a comprovao de posse do imvel por mais de cinco anos. Art. 33. Ser fornecido o Habite-se pelo rgo municipal competente, depois de realizada vistoria na obra que ateste o cumprimento dos seguintes itens: I concluso da obra, obedecido o projeto apresentado para a edificao e a norma especfica de acessibilidade da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT; II construo de passeios novos ou melhoria dos passeios existentes, de acordo com a norma especfica de acessibilidade da Associao Brasileiras de Normas Tcnicas ABNT, fronteiros testada do lote; III colocao de placa de numerao oficial do imvel. 1 Nenhuma edificao poder ser habitada sem a prvia liberao do rgo municipal competente, instruda pelo documento de Habite-se, ressalvadas as excees previstas em Lei. 2 O fornecimento de Certido de Habitabilidade para aqueles que estejam impossibilitados de apresentar documento de propriedade no importa em reconhecimento, pelo Poder Pblico, de direitos inerentes propriedade pelo solicitante e no produz efeitos para fins de averbao no cartrio de registro de imveis competente. Art. 34. Poder ser concedido Habite-se parcial nos seguintes casos: I quando se tratar de prdio onde uma parte puder ser utilizada independentemente da outra, garantindo-se boas condies de acessibilidade, ocupao e a segurana de quem utiliza a edificao; II quando existir mais de uma edificao construda no mesmo lote, devendo estar concludas as obras de acesso, passeios, muros, pavimentao e outras julgadas indispensveis s boas condies de habitabilidade e segurana do imvel. Art. 35. Expedido o Habite-se ou Certido de Habitabilidade, o setor de cadastro imobilirio do Poder Executivo municipal ser instrudo para atualizao das informaes sobre o imvel em questo. 1 Ficam dispensados do Habite-se, para fins de emisso de alvar de funcionamento, os imveis existentes e consolidados anteriormente a 1 de janeiro de 1976, devidamente comprovado esse fato e asseguradas, ainda, as condies de segurana, solidez, higiene e habitabilidade do imvel, por meio de laudo tcnico assinado por profissional habilitado; 2 As construes residenciais e comerciais Tipo 1 consolidadas, anteriores a novembro de 2012, com documento de propriedade regularizado, apresentao de projeto de arquitetura simplificado (planta baixa, cortes, fachadas, cobertura e implantao) e com laudo tcnico de responsabilidade tcnica por profissional habilitado assegurando as condies de segurana, solidez, higiene e habitabilidade do imvel recebero o Habite-se total em um processo simplificado e agilizado, com prazo no superior a 90 (noventa) dias.

CAPTULO III DOS PROCEDIMENTOS DE CONTROLE E SANES Art. 36. No controle de obras, o rgo municipal competente poder adotar meios capazes de se antecipar s infraes e orientar os interessados quanto vigncia e ao cumprimento das normas urbansticas e edilcias. Art. 37. Qualquer cidado parte legtima para denunciar infraes e propor aes destinadas a garantir o cumprimento das normas urbansticas e edilcias em vigor. Art. 38. No exerccio do poder de polcia, sero aplicadas pelo rgo municipal competente, por meio de ato administrativo, nos casos de violao das disposies deste Cdigo, as seguintes sanes ao infrator: I embargo da obra: auto que determina a paralisao imediata de uma obra, at a revogao da ordem, sendo aplicvel nos seguintes casos: a) obra em andamento sem projeto aprovado e licena de construo, nos termos da lei; b) desobedincia ao projeto aprovado que implique violao s disposies deste Cdigo, especialmente naquilo que diz respeito s diretrizes que norteiam sua aplicao; c) risco segurana de pessoas, bens, instalaes ou equipamentos, inclusive pblicos ou de utilidade pblica; II multa: sano pecuniria imposta por infringncia legislao vigente; III apreenso de ferramentas ou equipamentos: sano aplicvel na hiptese de resistncia ao embargo pelo proprietrio ou responsvel pela execuo da obra; IV cassao de alvar de licena de obras: aplicvel no caso de execuo da obra em desacordo com as normas urbansticas e edilcias; V interdio: auto que determina a proibio imediata de uso de parte ou da totalidade de uma edificao, at a revogao da ordem, sendo aplicvel nas seguintes hipteses: a) obra ocupada sem o respectivo Habite-se ou Certido de Habitabilidade emitido pelo rgo municipal competente; b) risco segurana de pessoas, bens, instalaes ou equipamentos, inclusive pblicos ou de utilidade pblica; c) ameaa sade pblica; VI demolio administrativa: auto que determina a destruio total ou parcial de uma obra ou edificao. 1 As sanes sero dirigidas ao titular da propriedade, posse ou domnio til do imvel, sendo a aplicao das sanes precedida de notificao ao infrator. 2 A aplicao de uma penalidade no exclui a aplicao de qualquer outra prevista neste Cdigo. Art. 39. O embargo e a interdio sero comunicados ao interessado, estabelecendo-se prazo para o cumprimento das exigncias que possam garantir a sua revogao. 1 A comunicao do embargo e da interdio dar-se- mediante qualquer das seguintes modalidades: I com a assinatura de Termo de Recebimento pelo responsvel pela obra; II afixao de notcia no local da obra ou da construo; III carta registrada enviada ao interessado; IV publicao no rgo de Imprensa Oficial do Municpio; V publicao em link especfico da Prefeitura Municipal de Manaus. 2 O embargo e a interdio podero implicar em cancelamento do alvar de licena e demolio, parcial ou total, da construo, no caso de impossibilidade de reverso da situao que justificou a sua aplicao. Art. 40. A demolio administrativa, parcial ou total, de uma obra ou edificao, ser imposta como sano, custa dos responsveis pela construo, nos casos de: I incompatibilidade com a legislao vigente que no admita regularizao; II risco para a segurana pblica que, no caso de sua iminncia, implicar o seu cumprimento imediato; III obra ou edificao executada em rea ou logradouro
pblico;
1 A demolio administrativa poder ser comunicada nos mesmos moldes previstos no 1 do art. 39 deste Cdigo, com antecedncia de 24 (vinte e quatro) horas da ao demolitria. 2 A ao demolitria far-se- sem riscos segurana pblica e ao funcionamento dos sistemas urbanos e das redes de servios pblicos. Art. 41. As multas sero fixadas e cobradas em moeda oficial do Brasil, pelo seu valor nominal, corrigido pelo indexador oficial do Poder Executivo municipal, vigente na data de seu recolhimento e regulamentada em legislao especfica. 1 Sem prejuzo das responsabilidades civis e criminais, sero aplicadas multas nos seguintes casos, tomando-se em conta a gravidade da infrao: I apresentao de documentao para aprovao com indicaes falsas: 34 (trinta e quatro) Unidades Fiscais do Municpio (UFMs); II incio ou execuo de obra de residncia unifamiliar sem licena do Poder Executivo: 12 (doze) UFMs; III incio ou execuo de obra de qualquer outra natureza sem licena do Poder Executivo: 25 (vinte e cinco) UFMs; IV realizao de obra em cada item em desacordo com o projeto aprovado, quando tratar-se de acrscimo de rea, admitindo-se 10% (dez por cento) de variao: 9 (nove) UFMs; V infraes s disposies do Ttulo V deste Cdigo, quanto s condies de segurana e meio ambiente de trabalho nas construes: 12 (doze) UFMs; VI ausncia no local da obra do projeto aprovado ou do alvar de licena para construo: 4 (quatro) UFMs; VII ausncia no local da obra do projeto aprovado ou do alvar de construo e da placa da obra conforme modelo aprovado pelo Poder Pblico municipal: 4 (quatro) UFMs; VIII ocupao de obra ou edificao sem Habite-se ou Certido de Habitabilidade: 12 (doze) UFMs. IX terrenos e imveis abandonados, sem manuteno e limpeza e/ou sem fechamento com muros ou cercas: 10 (dez) UFMs; X ausncia de placa de obra ou colocao de placa nos empreendimentos sem licena de obra: 20 (vinte) UFMs e apreenso da placa irregular; XI ausncia de tapume ou tapume irregular: 5 (cinco) UFMs; XII falta de tela de proteo nas edificaes: 20 (vinte) UFMs. 2 Nos casos de reincidncia, as multas sero duplicadas. 3 A aplicao e o pagamento da multa no eximem o infrator de outras sanes previstas neste Cdigo, nem da correo dos fatos que geraram a sua imposio; 4 A aplicao de uma multa no impede a cominao cumulativa de outra, no caso de infraes distintas; 5 O cumprimento superveniente da obrigao que originou a multa no exime o infrator de seu pagamento. Art. 42. A defesa far-se- por petio, dentro do prazo de 7 (sete) dias, contados da notificao do auto, alegando o interessado, de uma s vez, toda matria que entender til, juntando os documentos comprobatrios das razes apresentadas. 1 A petio mencionar, obrigatoriamente: I a autoridade julgadora a quem dirigida; II a qualificao do interessado, com CPF ou CNPJ, e o endereo para a notificao; III os dados do imvel ou a descrio das atividades exercidas; IV os motivos de fato e de direito em que se fundamenta o recurso; V as diligncias que o interessado pretende que sejam efetuadas, desde que justificadas as suas razes; VI o objetivo visado, com referncia ao auto de infrao que questiona. 2 A impugnao no ter efeito suspensivo da sano, e instaurar a fase contraditria do procedimento. 3 A autoridade administrativa determinar, de ofcio ou a requerimento do interessado, a realizao das diligncias que entender

necessrias, fixando-lhe prazo, e indeferir as consideradas prescindveis, impraticveis ou protelatrias. 4 Preparado o processo para deciso, a autoridade administrativa que dirige o rgo municipal competente prolatar despacho no prazo mximo de 30 (trinta) dias, resolvendo todas as questes debatidas e declarando a procedncia ou improcedncia da impugnao. Art. 43. Havendo renncia apresentao de defesa ou recurso e, sendo a multa paga no prazo do recurso, o valor da constante do auto de infrao sofrer a reduo de 20% (vinte por cento). Art. 44. A apresentao do recurso deciso administrativa de primeira instncia, no prazo legal, suspender a exigibilidade da multa at a deciso da autoridade municipal competente. 1 Uma vez decorrido o prazo para a apresentao da defesa, o processo ser imediatamente encaminhado autoridade encarregada de julgar. 2 Se entender necessrio, a autoridade julgadora poder determinar a realizao de diligncia para esclarecer questo duvidosa, bem como solicitar parecer da assessoria jurdica do rgo municipal competente. Art. 45. O autuado ser notificado da deciso da primeira instncia atravs do rgo oficial de imprensa do Municpio nos mesmos termos do artigo 39 deste Cdigo. Pargrafo nico. Mantida a autuao e no sendo pago o valor correspondente no prazo de 10 (dez) dias contados da notificao, o rgo municipal competente levar o dbito inscrio na dvida ativa e, posteriormente, execuo judicial. TTULO IV DAS DISPOSIES GERAIS PARA AS EDIFICAES Art. 46. A elaborao de projetos e a realizao de obras sujeitas s disposies deste Cdigo devero atender s normas tcnicas aprovadas pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT. 1 O dimensionamento, o clculo, a especificao e o emprego de materiais e elementos construtivos devero assegurar a estabilidade, a segurana, o conforto ambiental e a salubridade das obras, edificaes e equipamentos. 2 de responsabilidade dos respectivos profissionais o emprego de materiais, elementos ou componentes no consagrados pelo uso, podendo o rgo municipal competente exigir comprovao tcnica prvia de bom desempenho daqueles que possam vir a comprometer a qualidade das obras. Art. 47. Toda edificao de acesso pblico, independentemente de ser a edificao caracterizada como pblica ou privada, dever assegurar condies de acesso, permanncia, circulao e uso por pessoas com deficincia e mobilidade reduzida, conforme disposies estabelecidas neste Cdigo, em Decreto Federal e de acordo com normas especficas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT. CAPTULO I DAS CONDIES DE CONFORTO, HABITABILIDADE E SEGURANA GERAL NAS EDIFICAES Seo I Dos Compartimentos Art. 48. facultada a compartimentao interna de edificao ou unidade residencial, podendo ser adotada soluo de ambientes integrados para diversas funes, exceto banheiros e ambientes onde as exigncias de segurana ou conforto ambiental dos usurios exijam a sua vedao e o controle do seu acesso. 1 A edificao ou unidade residencial dever ter rea til total de no mnimo 37m (trinta e sete metros quadrados), excludas vagas de garagem e fraes ideais de reas comuns de todo o imvel. 2 Nas edificaes de uso habitacional temporrio, tais como flats, motis e apart-hotis, a unidade residencial poder ter rea til total de no mnimo 12m (doze metros quadrados), excludas vagas de garagens e fraes ideais de reas comuns de todo o imvel. 3 As quitinetes devero ter rea til total de no mnimo 25m (vinte e cinco metros quadrados), desde que no haja mais de um compartimento, exceto o banheiro. Art. 49. Os ambientes de permanncia prolongada de uma edificao, localizados em subsolo, devero adotar solues de iluminao e ventilao, de acordo com as exigncias legais. Art. 50. Os compartimentos e ambientes devero ser posicionados na edificao e dimensionados de forma a proporcionar conforto ambiental, trmico e acstico, e proteo contra a umidade, obtida pelo adequado dimensionamento e emprego dos materiais das paredes, cobertura, pavimento e aberturas, bem como das instalaes e equipamentos. Art. 51. Os compartimentos das edificaes, para os fins deste Cdigo, so classificados segundo a funo preponderante neles exercida, que determinar seu dimensionamento mnimo e necessidade adequada de ventilao e iluminao. Art. 52. Os compartimentos devero atender as medidas necessrias conforme abaixo:
COMPARTIMENTO Salas Quarto Cmodo diferenciado Quarto de servios Cozinha Banheiro rea de servio Banheiro de servio Lavabo REA MNIMA LARGURA MNIMA P - DIREITO MNIMO 9,00 m 2,70 m 2,80 m 9,00 m 2,50 m 2,80 m 7,50 m 2,50 m 2,80 m 5,00 m 2,00 m 2,40 m 6,00 m 2,00 m 2,80 m 2,80 m 1,20 m 2,40 m 2,50 m 1,20 m 2,40 m 2,00 m 1,00 m 2,40 m 1,30 m 1,00 m 2,40 m
Pargrafo nico. Sero aceitos um nico cmodo diferenciado podendo este destinar-se a quarto, gabinete, escritrio, sala de TV, sala de estudos ou biblioteca, dentre outros. Art. 53. Os banheiros de uso pblico ou coletivo, com previso de agrupamentos de bacias sanitrias, devero: I dispor de boxes para cada bacia sanitria com rea mnima de 1 m (um metro quadrado), estando os boxes separados por diviso com altura mnima de 1,80 m (um metro e oitenta centmetros); II ter o acesso aos boxes garantido por circulao com largura no inferior a 1,20 m (um metro e vinte centmetros); III dispor, no mnimo, de um boxe adaptado ao uso por pessoas com deficincia, com dimenses de acordo com as disposies previstas nas respectivas normas tcnicas brasileiras atualizadas. Art. 54. Os compartimentos de permanncia prolongada devero ter p-direito mnimo de 2,80 m (dois metros e oitenta centmetros), e os de permanncia transitria, p-direito mnimo de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros). 1 No caso de tetos inclinados e varandas, o ponto mais baixo dever ter altura mnima de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros), e o ponto mdio, altura mnima de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros). 2 No caso de pores, com altura igual ou inferior a 2,20 m (dois metros e vinte centmetros), todos os compartimentos sero considerados de permanncia transitria. Art. 55. Os projetos de habitaes econmicas, de iniciativa privada ou governamental, devero atender as medidas necessrias conforme abaixo:
COMPARTIMENTO Salas Quartos cmodo diferenciado Cozinha Banheiro REA MNIMA 8,00 m 8,00 m 7,00 m 4,50 m 2,00 m LARGURA MNIMA 2,40 m 2,40 m 2,40 m 1,60 m 1,00 m P-DIREITO MNIMO 2,60 m 2,60 m 2,60 m 2,20 m 2,20 m
Pargrafo nico. Sero aceitos um nico cmodo diferenciado podendo este destinar-se a quarto, gabinete, escritrio, sala de TV, sala de estudos ou biblioteca, dentre outros. Art. 56. Nas edificaes onde forem previstas unidades imobilirias com mais de um pavimento, ps-direitos duplos com

aproveitamento de mezaninos ou compartimentos em andares intermedirios de qualquer natureza, sero respeitados os mesmos limites mnimos de p-direito estabelecidos neste Cdigo, computandose cada um dos compartimentos ou ambientes superpostos para fins de clculo do gabarito mximo permitido pela legislao municipal. Pargrafo nico. No sero computados para o clculo de gabarito mximo, os mezaninos que ocupem at 60% (sessenta por cento) da rea do pavimento inferior e desde que estejam situados nos subsolos, pavimentos de garagens, pavimentos de uso comum, trreos ou pilotis. Seo II Da Implantao, Iluminao e Ventilao dos Compartimentos Art. 57. Sem prejuzo das exigncias previstas na legislao municipal que dispe sobre uso e ocupao do solo, a implantao das edificaes no lote estar condicionada ao atendimento das normas a seguir estabelecidas, de forma a assegurar condies adequadas de iluminao e ventilao de seus compartimentos, sem prejuzo vizinhana. Pargrafo nico. A implantao da edificao no lote dever tambm atender s exigncias da legislao ambiental vigente quanto a faixas no edificveis previstas e ao Plano de Proteo s Margens dos Cursos dgua. Art. 58. Para abertura de vos de iluminao e ventilao dos compartimentos das edificaes, devero ser mantidos os afastamentos frontais, laterais e de fundos do lote, conforme o Anexo XI da Lei de Uso e Ocupao do Solo no Municpio de Manaus. 1 As edificaes horizontais com at 2 (dois) pavimentos esto isentas de um dos afastamentos laterais, desde que este no apresente vo de abertura na lateral sem afastamento, devendo os demais afastamentos observar as medidas especificadas nos Anexo XI da Lei de Uso e Ocupao do Solo no Municpio de Manaus. 2 As edificaes com parede cega tratando-se de 2 (duas) ou mais edificaes localizadas em um mesmo lote, devero manter um dos afastamentos laterais previstos no Anexo XI da Lei de Uso e Ocupao do Solo. 3 As edificaes, em que existam vos de iluminao e ventilao de 2 (duas) ou mais edificaes localizadas em um mesmo lote, devero ser garantidos, entre elas, o dobro dos mesmos afastamentos, mesmo quando tratar-se de aberturas de iluminao e ventilao em apenas uma das edificaes. 4 Em se tratando de vilas, sero permitidos afastamentos nulos entre edificaes horizontais de at 2 (dois) pavimentos. Art. 59. Ser admitida a ventilao e iluminao dos compartimentos por meio de poos, entendidos da seguinte forma: I Poos para Ventilao e Iluminao (PVI): permitem condies de ventilao e iluminao natural das copas, cozinhas, lavabos, banheiros, reas de servio e outros compartimentos similares, observados os seguintes limites: a) a seo horizontal mnima do prisma dever ser constante ao longo de toda a sua altura; b) nenhum dos lados da figura formada pela seo horizontal poder ser menor do que (um quarto) da altura do prisma, no podendo sua medida ser menor que 3 m (trs metros), devendo os ngulos internos da figura formada pela seo estarem compreendidos entre 90 (noventa) graus e 180 (cento e oitenta) graus. II Poos para Ventilao (PV): permite condies somente de ventilao natural, sem auxlio mecnico, aos banheiros e lavabos, observados os seguintes limites: a) a seo horizontal mnima do prisma dever ser constante ao longo de toda a sua altura. b) nenhum dos lados da figura formada pela seo horizontal poder ser menor do que 1/20 (um vigsimo) da altura do prisma, no podendo sua medida ser menor que 1 m (um metro), devendo os ngulo internos a figura formada pela seo estarem compreendidos entre 90 (noventa) graus e 180 (cento e oitenta) graus. 1 No permitido o balano sobre o espao mnimo determinado para os poos citados no caput deste artigo. 2 A ventilao dos estacionamentos somente poder ser feita por poos se estes forem exclusivos. 3 Os compartimentos que fizerem uso de ventilao natural atravs de poos devero ter vos de ventilao com um mnimo de 1/5 (um quinto) da rea do compartimento. 4 As sadas superiores dos poos, podero ser protegidas contra a chuva, mantidas na abertura as dimenses mnimas do prisma. Art. 60. As aberturas para ventilao e iluminao devero atender a 1/5 (um quinto) da rea total do compartimento. Art. 61. Nos casos de compartimentos ventilados e iluminados de forma indireta, a proporo ser de (um quarto) da rea total do compartimento. Art. 62. Todos os compartimentos de permanncia prolongada devero ter abertura, visando ligao diretamente com o exterior da edificao. I podero fazer uso de ventilao e iluminao indireta as copas, cozinhas, banheiros e quartos de servio, devendo estes ser ventilados e iluminados atravs de rea de servio, desde que o vo destinado a estes fins, seja, no mnimo de 25% (vinte e cinco por cento) da rea do maior compartimento a ser atendido. II para os casos em que a rea de servio fizer uso de Poo de Ventilao e Iluminao (PVI), apenas um dos cmodos listados no Inciso anterior poder fazer uso da ventilao e iluminao indireta. Art. 63. Ser permitida a iluminao artificial e ventilao mecnica para cozinhas, de edifcios no residenciais, e os lavabos, lavanderias, circulaes e vestirios, desde que por meios mecnicos dimensionados de acordo com as normas tcnicas brasileiras. Pargrafo nico. Os banheiros de edificaes residenciais podero ter ventilao mecnica, desde que ligados diretamente a duto vertical com dimenso mnima de 0,50 m (meio metro) e rea mnima de 0,50 m (meio metro quadrado) e que contenha sistema de exausto de acordo com as normas tcnicas brasileiras. Art. 64. Para compartimentos destinados a atividades especiais, que por sua natureza no possam ter aberturas para o exterior, sero admitidas iluminao e ventilao artificiais, desde que justificadas pela natureza das atividades, e dimensionadas de acordo com as normas tcnicas brasileiras. Seo III Dos Acessos e Circulaes nas Edificaes Art. 65. Os espaos destinados ao acesso e circulao de pessoas, tais como vos de portas, passagens, vestbulos e corredores classificam-se em: I de uso privativo: destinados s unidades residenciais unifamiliares e s edificaes em geral, ou a seus compartimentos de uso restrito; II de uso coletivo: destinados ao uso pblico ou coletivo, com acesso ao pblico em geral. Art. 66. Os espaos de circulao de uso privativo devero ter largura mnima de 85 cm (oitenta e cinco centmetros), e os espaos de circulao de uso coletivo devero ter largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros). Pargrafo nico. As circulaes de uso coletivo com comprimento superior a 10 m (dez metros) devero ter acrescido largura mnima, estabelecida no caput deste artigo, 7 cm (sete centmetros) por cada metro de comprimento excedente, at o limite de 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) de largura. Art. 67. Nas edificaes de acesso pblico, de acordo com a norma especfica da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT, pelo menos um dos acessos ao interior da edificao e um dos itinerrios de comunicao interna das dependncias ou servios devero estar livres de barreiras arquitetnicas e de obstculos que impeam ou dificultem o acesso autnomo e seguro de pessoas com deficincia e mobilidade reduzida. Art. 68. Os vos de acesso s edificaes devero ter largura de acordo com a norma especfica da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT.

Art. 69. O hall social e de servios, nas edificaes providas de escada de escape, devero ser interligados. Pargrafo nico. A interligao ser dispensada caso as edificaes sejam providas de elevador de emergncia, atestado pelo Corpo de Bombeiros. Subseo I Das Escadas e Rampas Art. 70. As escadas de segurana ou de escape devero atender aos seguintes requisitos: I ter degraus com altura mnima de 16 cm (dezesseis centmetros) e mxima de 19 cm (dezenove centmetros) e piso com profundidade mnima de 27cm (vinte e sete centmetros) e mxima de 33 cm (trinta e trs centmetros); II ser construdas com material incombustvel e piso com acabamento antiderrapante; III ser dotadas de corrimo contnuo, em ambos os lados, quando o desnvel entre pisos for superior a 1 m (um metro); IV no ser dotadas de qualquer tipo de dispositivo, equipamento ou tubulao que possibilitem a expanso de fogo ou fumaa para o seu ambiente; V ter o patamar de acesso ao pavimento no mesmo nvel do piso da circulao; VI ter lances retos e patamares intermedirios quando houver mudana de direo ou quando exceder a 16 (dezesseis) degraus; VII ter altura livre igual ou superior a 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros), de forma a assegurar passagem de pessoas; VIII dispor de iluminao que possibilite a circulao com segurana; IX possuir corrimo intermedirio, quando a largura for igual ou superior a 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros), garantindo-se largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) para cada lance. Pargrafo nico. Alm das exigncias impostas nos incisos deste artigo, as escadas de escape devero atender s normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiros. Art. 71. A largura mnima admitida para as escadas de uso pblico ou coletivo de 1,20 m (um metro e vinte centmetros). Pargrafo nico. As escadas de uso privativo, desde que localizadas dentro de uma unidade residencial unifamiliar, bem como quelas de uso eventual, devero ter largura mnima de 80 cm (oitenta centmetros). Art. 72. Escadas do tipo marinheiro somente sero admitidas quando de uso privativo ou eventual, para acesso a compartimentos ou instalaes de servios tais como casas de mquinas, torres ou depsitos. Art. 73. Em cada pavimento, nenhum ponto poder distar de mais de 35 m (trinta e cinco metros) da escada mais prxima. Art. 74. Em edificaes verticais com altura igual ou superior a 12 m (doze metros), ser obrigatria a construo de escadas de emergncia, atendendo aos requisitos previstos na legislao especfica do Corpo de Bombeiros. Art. 75. As rampas devero ser construdas em substituio s escadas ou para garantir o acesso por pessoas com deficincia, devendo atender s disposies previstas na respectiva norma especfica da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT. Subseo II Das Garagens e Estacionamentos para Guarda de Veculos Art. 76. As garagens e os estacionamentos atendero s seguintes exigncias bsicas: I as faixas de manobras de veculos tero largura mnima de 5 m (cinco metros); II os estacionamentos para os empreendimentos considerados como Polos Geradores de Trfego de uso pblico ou coletivo tero rea de acumulao, acomodao e manobra para veculos calculada para comportar, no mnimo, 3% (trs por cento) da sua capacidade; III as rampas para veculos tero declividade mxima de 15% (quinze por cento), sendo admitida a declividade de at 20 % (vinte por cento) em trechos de rampa com comprimento mximo de 15 m (quinze metros); IV nos acessos s garagens dos estacionamentos coletivos ou de edificaes de uso residencial multifamiliar, as rampas para veculos devero ser iniciadas com uma distncia mnima de 2 m (dois metros) do alinhamento para dentro do terreno; V nas edificaes de uso residencial unifamiliar a rampa de acesso dever ser iniciada, no mnimo, a partir do alinhamento para o interior do terreno. Art. 77. O clculo do nmero de vagas de garagem ou de estacionamento exigidas nas edificaes, segundo seu uso e suas atividades, ser feito de acordo com o estabelecido na Lei de Uso e Ocupao do Solo. Art. 78. O nmero de vagas para portadores de necessidades especiais e idosos dever atender s seguintes propores: I - 2% (dois por cento) das vagas nos estacionamentos pblicos e privados para portadores de necessidades especiais, conforme Lei Federal 10.098, de 19 de dezembro de 2000, ou no mnimo 1 (uma) vaga: a) a vaga para cadeirante deve contar com um espao adicional de circulao com no mnimo 1,20 m (um metro e vinte centmetros) de largura. Esse espao pode ser compartilhado por duas vagas, no caso de estacionamento paralelo, ou perpendicular ao meio fio, no sendo recomendvel o compartilhamento em estacionamentos oblquos; II 5% (cinco por cento) das vagas nos estacionamentos pblicos e privados para idoso, conforme a Lei Municipal n 879, de 12 de setembro de 2005. Art. 79. As edificaes de uso comercial, de servios ou industrial com previso de armazenagem de material, segundo seu porte e suas atividades, devero ser dotadas de rea para carga e descarga de material, de acordo com o estabelecido na Lei de Uso e Ocupao do Solo. Art. 80. O dimensionamento de vagas para garagem ou estacionamento de veculos dever atender as exigncias abaixo:
DIMENSIONAMENTO MNIMO PARA VAGAS DE GARAGEM OU ESTACIONAMENTO TIPO DE VAGA LARGURA COMPRIMENTO ALTURA Automveis 2,50 m* 5,00 m 2,40 m Vagas para cadeirantes 2,50 m +1,20 m 5,00 m 2,40 m Motocicletas 1,00 m 2,00 m 2,40 m Caminhes at 6t (seis tonelada 3,00 m 7,50 m 3,50 m nibus e caminhes com mais de 3,50 m 18,00 m 4,50 m 6t (seis toneladas) * as vagas de garagens que possuam obstculos em seus limites como paredes e muros, devero ser acrescidas em 0,50m (meio metro) sua largura.
Art. 81. Ser admitida a localizao de vagas de garagem para guarda de veculos nos subsolos das edificaes que podero ocupar toda a rea do terreno, obedecendo aos afastamentos definidos na Lei de Uso e Ocupao do Solo e taxa de permeabilidade mnima. 1 No ser admitida a localizao de vagas na testada do lote com acesso direto s vias arteriais e coletoras, a exceo dos lotes com testada menor que 15 (quinze) metros. 2 Fica estabelecido para os empreendimentos considerados polos geradores de trfego, e que tenham testada mnima de 70 m (setenta metros) a obrigatoriedade de pista de acelerao e desacelerao. Seo IV Das Edculas Art. 82. Ser admitida a construo de edculas dentro de lote urbano, como anexo de qualquer tipo de edificao, desde que atendidas as normas deste Cdigo e as seguintes exigncias: I afastamento frontal de acordo com o estabelecido na Lei de Uso e Ocupao do Solo; II afastamento dos limites laterais e de fundos do terreno de, no mnimo, 1,50 m (um metro e meio) para as empenas que

dispuserem de vos de ventilao e iluminao. No havendo aberturas os afastamentos laterais e fundos podem ser nulos; as edificaes que dispuserem de edcula nos fundos e esta estiver lindeira outra via pblica, devero possuir afastamento mnimo de 2 m (dois metros); III altura mxima de 4 m (quatro metros) no ponto de encontro na divisa de muro. CAPTULO II DO RELACIONAMENTO DOS IMVEIS COM O ESPAO PBLICO E A VIZINHANA Art. 83. Sem prejuzo de outras disposies da legislao pertinente, sero respeitadas as seguintes condies urbansticas e ambientais de relacionamento dos imveis com o espao pblico adjacente e com a vizinhana: I nenhum elemento construtivo poder avanar sobre a superfcie, o espao areo ou o espao subterrneo dos logradouros pblicos ou dos imveis vizinhos, tomando-se como referncias os alinhamentos oficiais dos logradouros pblicos e os limites dos lotes contguos; II fica proibido o despejo de guas pluviais recolhidas no espao areo dos lotes, inclusive de beirais, diretamente nos logradouros pblicos e nos imveis vizinhos, devendo estas serem conduzidas por meio de dutos prprios rede pblica de drenagem ou servides oficiais internas dos quarteires, quando existirem; III fica proibido o despejo de guas servidas provenientes de banheiros, cozinhas, lavanderias dentre outros, diretamente nos logradouros pblicos e nos imveis vizinhos, devendo estas serem conduzidas por meio de dutos prprios rede pblica de esgotamento sanitrio ou sistema de tratamento pertinentes ao local, sejam estes fossas e sumidouros, filtros anaerbicos ou estao de tratamento; IV devero ser observadas as disposies contidas na Lei de Uso e Ocupao do Solo, referente rea mnima permevel do terreno para drenagem natural de guas pluviais precipitadas no imvel; V o nivelamento das edificaes nos lotes, em relao ao greide dos logradouros de acesso, ser feito de modo a facilitar o escoamento de guas pluviais e esgotos sanitrios por gravidade para as respectivas redes pblicas, implantadas ou previstas; VI obrigatria a manuteno de placas de identificao dos imveis, de acordo com numerao e padro oficial estabelecidos pelo rgo municipal competente; VII os acessos de veculos aos prdios devero ser projetados de modo que a soma total das larguras das faixas de entradas ou sadas no ultrapasse 12 m (doze metros), sendo obrigatria a instalao de sinaleiras para pedestres, nos casos de oficinas e concessionrias de automveis, garagens ou estacionamentos com mais de 6 (seis) vagas para veculos; VIII o acesso de veculos a lotes que possurem nveis superiores aos dos logradouros pblicos dever ser feito atravs de rampas de acesso no interior do lote, sendo proibida a instalao destas nos passeios pblicos, de maneira a dificultar a livre circulao dos pedestres; IX obrigatria a instalao de caixa coletora de correspondncia em local acessvel dos imveis para utilizao pelo servio de correios, exceto em imveis constitudos na forma de condomnios; X nos estabelecimentos que abriguem atividades capazes de produzir rudo, com som amplificado, em reas residenciais, obrigatrio o isolamento acstico dos respectivos recintos; XI obrigatria a manuteno e limpeza dos lotes vazios, assim como seu fechamento com muros ou cercas. CAPTULO III DAS INSTALAES PREDIAIS Seo I Das Instalaes Sanitrias Art. 84. O projeto e a execuo de obras de instalaes de gua e esgotos obedecero, alm das normas tcnicas brasileiras pertinentes, s disposies das normas estaduais e municipais vigentes. Pargrafo nico. Incluem-se na exigncia do caput deste artigo o projeto e a realizao de obras, para fins pblicos ou privados, de: I instalaes domiciliares de gua, inclusive poos de abastecimento em reas no providas de rede pblica; II instalaes de esgotos, includas as solues de destino final em reas no providas de rede pblica; III piscinas. Art. 85. O projeto e a realizao de obras de edificaes, naquilo que se refere coleta, ao acondicionamento e ao tratamento primrio de resduos slidos, alm das disposies da Lei Orgnica do Municpio, do Plano Diretor Urbano e Ambiental, Plano de Gerenciamento de Resduos Slidos e leis correlatas, devero atender s seguintes exigncias: I vedada a instalao e utilizao de incineradores de resduos slidos nas edificaes, somente podendo a incinerao ser realizada em locais e condies apropriadas, pela autoridade competente no assunto; II os locais destinados ao depsito dos resduos slidos nas edificaes devero ter acesso direto a partir do logradouro pblico, com largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) e altura mnima de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros), pisos e paredes revestidos com material impermevel e proteo contra emanao de odores e acesso de animais, ou outro sistema devidamente aceito pelo rgo municipal competente. 1 A coleta, o acondicionamento e o tratamento primrio dos resduos industriais sero objeto de exigncias, caso a caso, pelo rgo municipal competente, com a intervenincia do rgo estadual afim, conforme o tipo e o volume dos resduos produzidos. 2 Sero estimuladas solues de coleta, acondicionamento e tratamento primrio nas edificaes que promovam o reaproveitamento e a reciclagem dos resduos slidos. Seo II Das Instalaes de Energia e Telecomunicaes Art. 86. O projeto e a execuo de instalaes eltricas nas edificaes devero atender s normas tcnicas brasileiras e s disposies da legislao estadual e municipal pertinente. Art. 87. Os botijes, cilindros e recipientes em geral de armazenamento de gs domiciliar ou industrial devero ser instalados no pavimento trreo e em rea externa aberta e ventilada da edificao, em condies de fcil acesso do logradouro pblico, excludas as residncias unifamiliares. Art. 88. As antenas de televiso ou telecomunicaes, bem como para-raios ou qualquer outra estrutura tcnica especial instalada nas edificaes, devero estar integradas sua arquitetura, de modo a favorecer boas solues paisagsticas para o ambiente urbano da cidade. Pargrafo nico. Ser admitida a instalao de antenas de servios de telecomunicao sobre os telhados das edificaes, desde que observada a altura mxima de 5 m (cinco metros) acima da laje de cobertura do ltimo pavimento, a exceo os casos especiais em que a Norma Tcnica assim o exija. Seo III Das Instalaes de Segurana Art. 89. Alm dos casos previstos nas normas estaduais e municipais, ser obrigatria a instalao de para-raios em: I edificaes com altura igual ou superior a 12 m (doze metros), medida do pavimento trreo at a linha de cumeeira da cobertura; II hospitais; III aeroportos e estaes terminais de transportes em geral; IV escolas, creches, auditrios, cinemas, teatros, casas de espetculos, estdios de esportes, templos religiosos, penitencirias e outros locais sujeitos aglomerao de pessoas, a critrio do Corpo de Bombeiros do Estado do Amazonas. Pargrafo nico. O projeto e a instalao de para-raios atender s normas tcnicas brasileiras especficas sobre o assunto.

Seo IV Dos Elevadores Art. 90. Os elevadores, ou qualquer outro equipamento mecnico de transporte vertical, no podero constituir-se no nico meio de circulao e acesso s edificaes e seus distintos pavimentos. Art. 91. As edificaes com mais de 4 (quatro) pavimentos, mesmo os subsolos, ou que apresentarem altura superior a 12 m (doze metros) em relao cota do trreo, devero ser obrigatoriamente servidas por 1 (um) elevador de passageiros. Art. 92. As edificaes com mais de 8 (oito) pavimentos devero ser obrigatoriamente servidas por 2 (dois) elevadores de passageiros. Art. 93. VETADO. Art. 94. Nos poos de elevadores somente ser permitida a passagem de fiao eltrica indispensvel ao prprio funcionamento do sistema. Art. 95. Os espaos de circulao fronteiros s portas dos elevadores, em qualquer andar, no podero ter largura inferior a 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros). Art. 96. Na instalao dos elevadores devero ser observados os requisitos previstos nas respectivas normas tcnicas brasileiras, devendo ser dotados de sistemas de segurana que garantam sua movimentao, em caso de pane ou falta de energia eltrica. Art. 97. Os elevadores de servio e carga devero satisfazer s normas previstas para elevadores de passageiros. Art. 98. Os elevadores de carga devero dispor de acessos prprios, independentes e separados dos corredores, passagens ou espaos de acesso aos elevadores de passageiros. TTULO V DAS DISPOSIES ESPECFICAS PARA AS EDIFICAES POR USO Art. 99. Alm das demais disposies deste Cdigo, o projeto dos edifcios, em funo de sua finalidade ou do seu uso, dever observar as disposies especficas a seguir estabelecidas. CAPTULO I DAS EDIFICAES PARA RESIDNCIA PERMANENTE Seo I Das Residncias Unifamiliares Art. 100. A habitao poder dispor de ambientes integrados, exceto as instalaes sanitrias e ambientes para os quais seja necessria a vedao e o controle de acesso, a fim de garantir condies de segurana ou conforto ambiental dos usurios, nos termos do disposto no artigo 48 deste Cdigo. Seo II Das Vilas Art. 101. Ser permitida a implantao de vilas dentro da rea urbana e de transio, desde que observadas s normas deste Cdigo e respeitadas os seguintes parmetros: I contenham no mximo 40 (quarenta) unidades residenciais; II ocupem terreno de, no mximo, 10.000 m (dez mil metros quadrados), observados os afastamentos para os limites do lote; III respeitem o CAMT e demais parmetros estabelecidos pela Lei de Uso e Ocupao do Solo para o terreno, limitando-se a dois pavimentos; IV observem a taxa de permeabilidade total exigida; V ocupem rea de projeo da unidade de no mnimo, 40 m (quarenta metros quadrados); VI possuam: a) via interna de circulao de veculos com largura mnima de 6 m (seis metros), acrescida de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) para a circulao de pedestres nas faixas frontais s edificaes; b) via exclusiva de circulao de pedestres com largura mnima de 3 m (trs metros), quando no houver circulao de veculos; VII disponham de vagas para estacionamento de veculos na proporo de 1 (uma) vaga para cada unidade residencial para uso dos moradores; VIII atendam, ainda, as seguintes condies: a) quando implantadas em lotes com mais de uma testada frontal, o afastamento frontal de 5 m (cinco metros) somente para testada de acesso vila, respeitados os demais afastamentos nos termos do artigo 72 da Lei de Uso e Ocupao do Solo; b) deve ser criado um limite entre esta faixa e os fundos das unidades, impedindo a ocupao dessas reas por edculas ou qualquer edificao, permanente ou provisria. Seo III Das Edificaes Geminadas Art. 102. As edificaes geminadas podero ser executadas ou no sob a forma de condomnio, onde cada unidade autnoma corresponda a uma frao ideal do terreno. 1 A edificao geminada dever ter pelo menos uma das seguintes caractersticas: I constituir, especialmente o seu aspecto esttico, uma unidade arquitetnica homognea, embora no implicando simetria; II conter: a) paredes externas total ou parcialmente contguas ou comuns; b) superposio total ou parcial de pisos. 2 As edificaes geminadas, em seu conjunto, devero satisfazer as seguintes condies: I podero ser agrupadas at o limite de 60 (sessenta) metros, atendidos os demais ndices urbansticos previstos para o lote, tais como afastamentos, taxa de ocupao, CAMT e taxa de permeabilidade. II a parede comum dever ser construda at a altura da cobertura; III ter, no mximo, 3 (trs) pavimentos; IV dispor de vagas para estacionamento de veculos na proporo de 1 (uma) vaga para cada unidade residencial, para uso dos moradores e 1 (uma) vaga para cada 10 (dez) unidades residenciais para uso de visitantes; 3 Cada unidade construda deve ocupar rea de projeo de construo total de no mnimo, 40 m (quarenta metros quadrados); Seo IV Dos Condomnios de Unidades Autnomas Art. 103. Ser permitida, na rea urbana e na rea de expanso de Manaus, a implantao de condomnios, institudos por uma ou mais edificaes construdas ou lotes urbanizados, dentro de um mesmo terreno, na forma estabelecida nos artigos 1 e 8 da Lei Federal n. 4.591, de 16 de dezembro de 1964. Subseo I Dos Condomnios de Unidades Autnomas Horizontais Art. 104. Na implantao de condomnios de unidades autnomas horizontais, devero ser observados os seguintes parmetros: I ocupem terreno de, no mximo, 120.000 m (cento e vinte mil metros quadrados); II cada unidade ocupe lote com rea mnima de 120 m (cento e vinte metros quadrados) e testada mnima de 6 (seis) metros; III possuir via interna de circulao com caixa viria mnima de 9,40 m (nove metros e quarenta centmetros), incluindo passeios de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros); IV para os casos em que haja a previso de salo de festas, dever ser obedecido o mnimo de 1 (uma) vaga a cada 10 m (dez metros quadrados) de rea til;

V destinem, obrigatoriamente, pelo menos 5% (cinco por cento) da rea total do terreno para implantao de reas verdes condominiais e de pelo menos 5% (cinco por cento) para reas de esporte e de lazer, sendo admissvel a coincidncia de rea arborizada com reas de preservao permanente, alm de atender aos mesmos requisitos dispostos no artigo 109 deste Cdigo, estabelecidos para grupamentos de edificaes; VI obedea ao afastamento mnimo entre edificaes nos termos da Lei de Uso e Ocupao do solo e artigo 58 deste Cdigo. VII no que se refere ao acondicionamento dos resduos slidos gerados pelo empreendimento, dever ser previsto local de armazenamento frente a via pblica, considerando rea para estacionamento do veculo de coleta pblica, devendo ainda ser atendido o disposto no art. 85 desta Lei Complementar. 1 Ficam excludos da obrigatoriedade de atendimento aos parmetros acima os condomnios constitudos por at 5 (cinco) unidades independentes em edifcios isolados, agrupados, geminados ou superpostos, observados os afastamentos para os limites do lote. 2 Somente ser permitida rea superior a definida no inciso I deste artigo se houver expressa anuncia do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano - CMDU, baseada em parecer da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano - CTPCU, proferido em regular processo administrativo. Subseo II Dos Condomnios de Unidades Autnomas verticais Art. 105. Na implantao de condomnios de unidades autnomas horizontais verticais, devero ser observados os seguintes parmetros: I ocupem terreno de, no mximo, 120.000 m (cento e vinte mil metros quadrados); II quanto ao sistema virio: a) devem atender a seguinte hierarquia viria: 1. via principal: caracterizada como principal eixo de distribuio e circulao de veculos com capacidade de absorver o maior fluxo do condomnio. 2. via secundria: caracterizada como eixo de integrao e ligao para reas especficas do condomnio. 3. via de manobra: caracterizada como via sem sada at o limite de 45 (quarenta e cinco) metros de comprimento, destinada a entrada e sada das vagas de garagens. b) devem atender as seguintes dimenses mnimas:
DIMENSIONAMENTO DO SISTEMA VIRIO DOS CONDOMNIOS VIAS FAIXA PASSEIO Principal 2 x 3,20 2 x 1,50* Secundria 2 x 3,00 2 x 1,50* Manobra 5,5 x 1,20** *em casos especficos podero ser adotados apenas 1 (um) nico passeio, desde que seja garantida total acessibilidade aos pedestres, proporcionando acesso seguro a todas as reas comuns e unidades autnomas. ** permitida a previso de faixa de circulao de pedestres compartilhada com veculos sobre a faixa de trfego, desde que devidamente sinalizada.
Art. 106. Os projetos para condomnios de unidades autnomas com 48 (quarenta e oito) ou mais unidades residenciais devero ser submetidos consulta prvia do meio ambiente e pelo sistema virio urbano. Art. 107. As edificaes residenciais multifamiliares verticais, devero dispor de: I hall de entrada com previso para instalao de servio de portaria ou guarita; II local para reunies e abrigo da administrao; III sanitrios e vestirios para empregados e pessoal em servio. Art. 108. A largura mxima para as edificaes verticais no poder exceder 60 (sessenta) metros em qualquer de seus lados. Art. 109. O licenciamento de grupamento de edificaes em terrenos com mais de 10.000 m (dez mil metros quadrados) depender de cesso gratuita ao Municpio de um lote destinado ao equipamento comunitrio, atendidas ainda as seguintes condies: I ser localizado de frente para logradouro pblico; II apresentar forma regular e testada mnima de 20 (vinte) metros; III ter rea equivalente a 5% (cinco por cento) da rea total do terreno; IV apresentar declividade mxima de 10% (dez por cento). 1 O lote a ser destinado ao equipamento comunitrio poder ser desmembrado da rea do terreno do grupamento ou estar localizado prximo gleba do empreendimento, desde que viabilize, em melhores condies, o equipamento comunitrio requerido pelo rgo municipal competente. 2 O lote a ser cedido ao Municpio dever estar perfeitamente delimitado e caracterizado no projeto do grupamento. 3 Ser admitida a substituio da rea destinada implantao de equipamento comunitrio por pagamento em dinheiro, equivalente ao valor do terreno exigido para a implantao do equipamento comunitrio, devendo ser calculado de acordo com os preos unitrios estabelecidos na Planta Genrica de Valores de Manaus e recolhido ao Fundo municipal de Desenvolvimento Urbano. 4 A alternativa de pagamento em dinheiro ou de destinao de rea fora da gleba poder ser autorizada mediante deciso do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano. 5 Excetuam-se desta previso os condomnios destinados a Habitao de Interesse Social. Art. 110. Ressalvada a possibilidade de desmembramento, na forma da Lei, cada conjunto de edificaes, em relao ao lote, ser sempre um condomnio indivisvel, ao qual estaro definitiva e obrigatoriamente afetos o beneficiamento, a conservao e a manuteno das partes comuns, sendo as vias internas consideradas vias particulares. Art. 111. O conjunto de edificaes poder ser executado parceladamente, sendo permitida sua implantao por etapas, desde que seja apresentado para aprovao o projeto completo do conjunto de edificaes a ser implantada. CAPTULO II DAS DEMAIS EDIFICAES Seo I Das Edificaes para Residncia Temporria e Hospedagem Art. 112. Os estabelecimentos de hospedagem, alm das demais disposies aplicveis deste Cdigo, do Cdigo Sanitrio de Manaus, da legislao vigente e das normas tcnicas brasileiras, devero atender s seguintes exigncias mnimas: I existncia obrigatria de ambiente de estar para utilizao dos hspedes, vestbulo de entrada com local para portaria e recepo; II devero dispor de ambiente para refeies coletivas ou por unidade, na proporo de 1 m (um metro quadrado) por dormitrio; III disponham, de forma obrigatria:
c) excetuam-se das exigncias estabelecidas nos incisos I e II os pavimentos de garagens e os condomnios que contenham at 400 (quatrocentas) vagas de garagens, os quais devem atender o limite estabelecido para as vias secundrias e de manobras. III disponham de vagas para estacionamento de veculos na proporo de 1 (uma) vaga para cada unidade residencial, para uso dos moradores, e 1 (uma) vaga para cada 4 (quatro) unidades residenciais para uso de visitantes, alm de atender ao artigo 81 desta Lei Complementar; IV destinem, obrigatoriamente, pelo menos 5% (cinco por cento) da rea total do terreno para implantao de reas verdes condominiais e de pelo menos 5% (cinco por cento) para reas de esporte e de lazer, sendo admissvel a coincidncia de rea arborizada com reas de preservao permanente, alm de atender aos mesmos requisitos dispostos no artigo 109 desta Lei Complementar, estabelecidos para grupamentos de edificaes; V obedea ao afastamento mnimo entre edificaes nos termos da Lei de Uso e Ocupao do solo e artigo 58 deste Cdigo. Pargrafo nico. Somente ser permitida rea superior a definida no inciso I deste artigo se houver expressa anuncia do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano - CMDU, baseada em parecer da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano CTPCU, proferido em regular processo administrativo.

a) de banheiros para os hspedes, privativos ou coletivos, estes separados por sexo; b) de banheiros e vestirios para os empregados, separados por sexo; c) de lavatrio em cada dormitrio, se este no for dotado de banheiros privativos; d) de acesso a todas as instalaes de servio independente das destinadas aos hspedes. Art. 113. Nos locais de trabalho sujeitos s disposies da Consolidao das Leis do Trabalho, obrigatria a observncia das Normas Regulamentadoras relativas a segurana e medicina do trabalho. Seo II Das Edificaes para Produo e Armazenagem Art. 114. O projeto e a construo de edificaes, estabelecimentos ou compartimentos destinados a armazenagem, acondicionamento, conservao, preparo, fabricao, manipulao, transporte e comercializao de gneros alimentcios ou medicamentos, bem como de locais onde se exeram atividades que direta ou indiretamente possam interferir na sade individual ou coletiva, devero atender s disposies da legislao relativa vigilncia sanitria, em especial o Cdigo Sanitrio de Manaus. 1 Dentre as edificaes e estabelecimentos a que se refere o caput deste artigo incluem-se, alm de indstrias, farmcias, drogarias, aougues, bares, restaurantes, lanchonetes, churrascarias, pastelarias, pizzarias, mercados, supermercados e congneres, unidades de sade mdico-hospitalar, ambulatorial e laboratorial, bem como toda e qualquer atividade que mantenha reservatrios de gua, piscinas, cozinhas ou sanitrios voltados para o atendimento pblico ou ainda produzam rejeitos, efluentes ou resduos de qualquer natureza. 2 As edificaes e estabelecimentos mencionados no caput e no 1 deste artigo devero dispor, conforme o tipo de atividade e o nmero de trabalhadores, de instalaes complementares, tais como vestirio, refeitrio, ambulatrio e creche, de acordo com o estabelecido na Consolidao das Leis do Trabalho e nas Normas Regulamentadoras relativas segurana e medicina do trabalho. Seo III Das Edificaes para Fins Comerciais Art. 115. As edificaes para fins comerciais, alm das demais disposies aplicveis deste Cdigo, do Cdigo Sanitrio de Manaus, da legislao vigente e das normas tcnicas brasileiras, devero atender s seguintes exigncias: I as reas de atendimento das lojas devero ter rea mnima de 12 m (doze metros quadrados) e largura mnima de 2,70 m (dois metros e setenta centmetros); II as lojas com rea til acima de 200 m (duzentos metros quadrados) devero ter, em cada pavimento, sanitrios separados por sexo, proporcionais ao movimento previsto de usurios permanentes e visitantes, destinando o mnimo de um sanitrio para portadores de necessidades especiais. Art. 116. Os bares, restaurantes e congneres, alm de vestirios para os trabalhadores, tero sanitrios, separados por sexo e localizados de tal forma que assegurem fcil acesso ao pblico, inclusive para pessoas com deficincia. Seo IV Das Oficinas e Garagens de Veculos Edifcios Garagens Art. 117. As oficinas e garagens de veculos, alm das demais disposies aplicveis deste Cdigo, da legislao vigente e das normas tcnicas brasileiras, devero atender s seguintes exigncias: I ser proibida a utilizao de material combustvel na edificao; II os pisos sero executados com material lavvel e impermevel; III haver banheiros e vestirios para os trabalhadores, separados por sexo; IV haver muro divisrio com terrenos vizinhos, com altura mnima de 2 m (dois metros); V existir proteo contra interferncias dos processos de trabalho adotados no estabelecimento para a segurana, o conforto e a qualidade ambiental na vizinhana e nos logradouros pblicos adjacentes; VI os despejos de leo devero passar por caixa de areia e caixa separadora de leo antes de serem lanados na rede pblica de esgotos sanitrios ou outro destino, de acordo com as exigncias do rgo municipal responsvel pelo meio ambiente. Pargrafo nico. Ser permitida a construo de garagens e oficinas integradas a estabelecimentos industriais e de armazenagem. Art. 118. Os servios de abastecimento, lavagem e lubrificao existentes nas garagens e oficinas estaro sujeitos s normas relativas aos Postos de Abastecimento e de Servios de Veculos deste Cdigo. Art. 119. No ser admitida a instalao de oficinas em subsolo ou em pavimentos semienterrados. Seo V Dos Postos de Abastecimento e de Servios de Veculos Art. 120. Os postos de abastecimento de combustvel, de lubrificao e lavagem de veculos, alm das demais disposies aplicveis deste Cdigo, da legislao vigente e das normas tcnicas brasileiras, devero atender s seguintes exigncias: I os lotes devero ter testada mnima de 30 m (trinta metros) e rea no inferior a 900 m (novecentos metros quadrados); II as bombas abastecedoras de combustvel sero afastadas, no mnimo, 7 m (sete metros) do limite frontal do lote, inclusive para os lotes de esquina; III a cobertura de bombas dever manter o afastamento livre frontal de, no mnimo, 2 m (dois metros); IV as edificaes necessrias ao funcionamento do estabelecimento sero afastadas, no mnimo, 4 m (quatro metros) das bombas abastecedoras de combustveis e devero respeitar os afastamentos frontais, laterais e de fundos estabelecidos neste Cdigo e na Lei de Uso e Ocupao do Solo; V haver muro divisrio com terrenos vizinhos, com altura mnima de 2 m (dois metros); VI haver banheiros exclusivos para usurios e vestirios para os empregados, ambos separados por sexo; VII os pisos das reas de acesso, circulao, abastecimento e servios devero ser revestidos de material resistente ao desgaste de solventes, impermevel e antiderrapante; VIII sero providos de canaletas nos pisos, para coleta das guas, acompanhando toda a extenso do alinhamento do terreno junto ao logradouro pblico, e quando necessrio provido de grelhas; IX nos postos de abastecimento de combustveis onde haja lavagem ou lubrificao de veculos, os compartimentos destinados a essa finalidade devero ser projetados de modo a proteger a vizinhana e o logradouro pblico de incmodos do seu funcionamento, devendo os despejos de leo passar por caixa de areia e caixa separadora de leo antes de serem lanados na rede pblica de esgotos sanitrios ou outro destino, de acordo com as exigncias do rgo municipal responsvel pelo meio ambiente. Art. 121. Para os acessos aos postos de abastecimento de combustveis, devero ser respeitados os seguintes limites: I nos lotes de esquina dever ser reservada, no mnimo, uma faixa correspondente a 5 m (cinco metros) para cada lado, contados a partir da interseo das vias, sem rebaixamento do meio-fio fronteiro testada; II cada rebaixamento de acesso poder ter comprimento mximo de 12 m (doze metros), devendo ser demarcada a sinalizao horizontal identificando a continuidade da passagem de pedestres e rampas de portadores de necessidades especiais; III s sero permitidos um acesso de entrada e um acesso de sada por testada do imvel. Pargrafo nico. No ser permitido o rebaixamento total da calada para acesso aos postos de abastecimento.

Seo VI Das Edificaes para Ensino e Creche Art. 122. As creches e edificaes para o ensino prescolar devero apresentar arquitetura e condies tcnico-construtivas compatveis com o grupo etrio que compe a sua clientela. Art. 123. As instalaes sanitrias, interruptores de luz, maanetas, portas, bancadas e demais elementos construtivos, inclusive integrantes do mobilirio, devero permitir a sua utilizao autnoma e segura por crianas de at 4 (quatro) anos, bem como para crianas com deficincia, de acordo com as Normas da ABNT. Art. 124. obrigatria a existncia de rea livre externa de recreao, arborizada, com rea proporcional capacidade prevista do estabelecimento, nunca inferior a 50 m ( metros quadrados). Art. 125. A interligao de nveis diferentes ou pavimentos, limitados a 2 (dois) por edificao, ser feita por meio de rampas com declividade mxima de 6% (seis por cento). Seo VII Das Edificaes para Reunio de Pblico Art. 126. Nas edificaes e nos estabelecimentos destinados reunio de pblico, includos cinemas, teatros, auditrios, casas de espetculos e templos de culto, alm das disposies do Cdigo Sanitrio de Manaus, das normas tcnicas brasileiras pertinentes e da legislao estadual e municipal de segurana contra incndio, sero atendidas as seguintes exigncias: I as plateias com assentos fixos devero ter espaos internos para acesso, circulao e escoamento dos usurios, atendendo s dimenses e caractersticas estabelecidas nas normas de segurana; II a disposio dos assentos dever oferecer condies adequadas de circulao, conforto e visibilidade dos usurios, observando distncia mnima entre filas de 90 cm (noventa centmetros) de encosto a encosto; III todas as portas de circulao interna de pblico devero abrir nas duas direes, admitindo-se que as portas utilizadas exclusivamente para sada, inclusive as de emergncia, abriro para fora do recinto, no sentido de facilitar o escape do fluxo de pessoas na direo do logradouro pblico; IV haver banheiros exclusivos para usurios e vestirios para os empregados, ambos separados por sexo e com condies adequadas de atender s necessidades dos portadores de necessidades especiais; V todos os espaos internos e externos devero ser providos de instalao de iluminao de emergncia; VI a edificao dever ser provida de tratamento acstico interno para reduo dos rudos, aos nveis estabelecidos no Cdigo Ambiental de Manaus. Art. 127. Os locais de reunio devero dispor de acomodaes especiais para pessoas com deficincia na proporo de, no mnimo, 3% (trs por cento) da lotao total, bem como condies de acesso e circulao, de acordo com as disposies das normas tcnicas especficas. Seo VIII Das Edificaes para Prestao de Servios de Sade Art. 128. As edificaes para prestao de servios de sade, alm de atender s disposies deste Cdigo, do Cdigo Sanitrio de Manaus, das normas especficas dos rgos fiscalizadores desta atividade, das normas tcnicas brasileiras pertinentes e da legislao federal, estadual e municipal aplicvel, devero observar as seguintes exigncias: I todos os vos de iluminao dos compartimentos de permanncia prolongada devero ser voltados para orientao entre NE e SE; II as circulaes para trnsito permanente ou eventual de pacientes tero largura mnima de 2 m (dois metros); III os elevadores devero atender s dimenses das normas especficas, devendo ser instalados elevadores exclusivos para atendimento aos pacientes e para uso de servio; IV os banheiros de hospitais, prontos-socorros, maternidades, clnicas e UBSs devero ser construdos com piso antiderrapante, conter barras em toda sua extenso, principalmente na rea do boxe, e ganchos para toalha, roupa e soro. Art. 129. Sero admitidos consultrios e clnicas, sem internao de pacientes, em salas de edificaes destinadas ao uso comercial e de servios, observadas as disposies da Lei de Uso e Ocupao do Solo. Art. 130. Ser admitida a adaptao de edificaes residenciais unifamiliares para instalao de clnicas destinadas internao de pacientes, observadas as disposies da Lei de Uso e Ocupao do Solo. Seo IX Das Edificaes para Fins Esportivos Art. 131. Os projetos de edificaes para fins esportivos, alm de atenderem s disposies deste Cdigo, das normas tcnicas brasileiras pertinentes e da legislao federal, estadual e municipal, devero observar as seguintes exigncias: I as arquibancadas no podero ser construdas em madeira; II os estdios e ginsios esportivos devero ter instalaes sanitrias para o pblico em geral e, independentemente das destinadas aos atletas, em nmero proporcional sua capacidade, separadas por sexo e tambm as destinadas a pessoas com deficincia; III as sadas sejam portas, circulaes, escadas ou rampas, devero garantir a vazo do pblico das dependncias a que atendem, calculadas na base de: a) as dimenses devem ser de 1 m (um metro) de largura para cada 500 (quinhentos) espectadores em estdios e ginsios com capacidade inferior a 5.000 (cinco mil) espectadores, com um mnimo de 5 m (cinco metros) de largura; b) as dimenses devem ser de 1 m (um metro) de largura para cada 1.000 (mil) espectadores, em estdios e ginsios com capacidade superior a 5.000 (cinco mil) espectadores, com um mnimo de 10 m (dez metros) de largura; IV o acesso s arquibancadas deve ter rampas para o deslocamento de portadores de necessidades especiais; V obrigatria a criao de sadas de emergncias. Seo X Das Edificaes para Fins Especiais Art. 132. Os projetos de edificaes para fins especiais que, pela natureza e excepcionalidade do seu programa arquitetnico, no hajam sido tratadas em todo ou em parte neste Cdigo, sero objeto de anlise pelo rgo municipal competente. Art. 133. As edificaes de uso misto atendero s disposies legais pertinentes a cada uma de suas partes funcionais, sem interferncias que ameacem a segurana, a acessibilidade, a salubridade e o conforto ambiental do conjunto. Seo XI Das Edificaes Temporrias Art. 134. As instalaes provisrias do tipo circos, parques de diverses, feiras e outras de carter temporrio de afluncia de pblico em geral, alm de outras disposies da legislao municipal, estadual e federal, devero atender s seguintes exigncias: I implantao dentro do terreno que garanta afastamento mnimo de 5 m (cinco metros) do alinhamento com o logradouro pblico, das divisas com terrenos vizinhos e de qualquer edificao; II isolamento do terreno por muro, gradil ou cerca metlica; III acessos independentes para entrada e sada do pblico, em condies de segurana para escape; IV banheiros exclusivos para usurios e para empregados, ambos separados por sexo, proporcionais ao movimento previsto e com soluo adequada de destino final dos dejetos que no comprometa a qualidade do meio ambiente; V instalao de iluminao de emergncia.

Art. 135. A autorizao para as instalaes provisrias ser concedida pelo rgo municipal competente, aps anlise de projeto apresentado pelo empreendedor, que dever ser assinado por profissional habilitado, responsvel pela execuo e manuteno das instalaes. Pargrafo nico. Para a autorizao de instalao de parques de diverses, tambm dever ser apresentado profissional habilitado que assumir a responsabilidade tcnica pela instalao e manuteno dos equipamentos de diverso, inclusive quanto s jaulas de animais. Art. 136. A desmontagem das estruturas e instalaes temporrias, bem como a limpeza do terreno, de responsabilidade do interessado no prazo da licena para funcionamento da atividade. CAPTULO III DA MUDANA DE USO Art. 137. Nos processos referentes mudana de uso das edificaes, ser observada a compatibilidade com as exigncias da Lei de Uso e Ocupao do Solo e as devidas adaptaes da arquitetura do imvel original, de modo a se atender aos requisitos exigidos pela legislao para o novo uso pretendido. 1 Nas mudanas de uso durante a execuo da obra, em caso de alterao das caractersticas arquitetnicas, ser exigida a apresentao de projeto modificado para aprovao. 2 O "Habite-se" ou a Certido de Habitabilidade para a edificao, na hiptese do disposto no 1, s ser concedido aps a aprovao do projeto de modificao. Art. 138. Quando houver modificao da edificao nas mudanas de uso, o projeto de alteraes ser apresentado para aprovao. Art. 139. O rgo fazendrio municipal ser informado da mudana de uso das edificaes, aps o "Habite-se" ou Certido de Habitabilidade, com a finalidade de atualizao da base de dados da Administrao municipal, devendo, para tanto, o Executivo municipal dispor de sistema nico de cadastro de imveis. TTULO VI DAS CONDIES AMBIENTAIS E DA SEGURANA DE TRABALHO NAS OBRAS Art. 140. As condies ambientais e de segurana de trabalho nas construes, alm das disposies especficas deste Cdigo, so reguladas pela Norma Regulamentadora n 18, em conformidade a Consolidao das Leis do Trabalho - CLT. Art. 141. obrigatria a inspeo prvia e peridica das instalaes e equipamentos de segurana para sua utilizao ou funcionamento nas obras. Art. 142. Nenhuma obra, inclusive de demolio, poder ser realizada sem que haja no alinhamento do logradouro pblico um tapume provisrio que oferea a necessria segurana e proteo aos pedestres e pessoas com deficincias. 1 No caso de obras em edificaes existentes ou de construes projetadas com qualquer de suas faces no alinhamento de logradouros pblicos, cujos passeios tenham largura igual ou inferior a 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros), dever ser adotado respectiva proteo, iluminao e sinalizao de forma a garantir com segurana a acessibilidade e continuidade do passeio. 2 No caso de passeios com largura maior que 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros), os tapumes podero ocupar 50% (cinquenta por cento) de sua largura, desde que atendam aos parmetros preconizados e estabelecidos nas Normas Tcnicas da ABNT, especficos ao acesso autnomo, seguro e confortvel das pessoas com deficincias. 3 Quando os servios na fachada se desenvolverem altura superior a 4 m (quatro metros), ser obrigatria a cobertura de proteo aos pedestres, com altura mnima de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros). 4 Durante o perodo de execuo da obra dever ser mantido revestimento adequado do passeio fronteiro ao tapume, de modo a garantir boas condies ao trnsito pblico. Art. 143. Os tapumes e outras instalaes provisrias de obras no podero prejudicar a arborizao e a iluminao pblica, a visibilidade de placas da sinalizao de trnsito, o funcionamento do mobilirio urbano e outras instalaes de interesse pblico. Pargrafo nico. As edificaes a partir de 4 (quatro) pavimentos, devero dispor de redes de proteo contra poluio, de forma a prevenir transtornos vizinhana imediata ou acidentes decorrentes de suas atividades. Art. 144. Os andaimes devero ser dimensionados, calculados, instalados, utilizados e mantidos de modo a oferecer segurana no seu uso aos trabalhadores da obra, pedestres e vizinhos conforme as normas tcnicas brasileiras. Art. 145. vedada a utilizao de qualquer parte do logradouro pblico para operaes de carga, descarga, e deposio, mesmo que temporrias, de materiais de construo, instalao de canteiro de obras ou construes transitrias. Art. 146. Quando necessrio o rebaixamento de lenis dgua para a construo de pavimentos em subsolos, sero tomadas providncias para evitar danos aos prdios vizinhos e logradouros pblicos que possam ser afetados. Art. 147. Nas proximidades de escavaes necessrias em logradouros pblicos e canteiros de obras, dever ser colocada cerca de proteo e sistema adequado de sinalizao para o trnsito. Art. 148. As obras e seus acessos devero ser convenientemente iluminados, natural ou artificialmente, conforme as necessidades das distintas tarefas a executar. Art. 149. Obras ou servios emergenciais, realizados para evitar o desabamento ou a runa de edificaes, podero ser iniciados atravs de comunicao ao rgo municipal competente sobre a natureza das intervenes a serem executadas, que devero contar com a assistncia de profissional habilitado e autorizao prvia do Poder Executivo municipal. TTULO VII DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art. 150. O rgo municipal competente atualizar, no prazo de 1 (um) ano, os valores estabelecidos no art. 41 desta Lei Complementar. Art. 151. Quando incorrer em dbito decorrente da aplicao de multa, nenhum infrator poder receber quaisquer quantias ou crditos da Prefeitura de Manaus, participar de licitao no mbito municipal, firmar contratos ou ajustes de qualquer natureza com rgos e entidades do municpio, ter projetos aprovados ou licena para construir concedidas, nem transacionar com o Poder Pblico municipal a qualquer ttulo. Art. 152. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao, revogada a Lei n 673, de 4 de novembro de 2002. Manaus, 16 de janeiro de 2014.

LEI COMPLEMENTAR N 004, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 DISPE sobre o Parcelamento do Solo Urbano do Municpio de Manaus e d outras providncias. O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte LEI: CAPTULO I DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1 Esta Lei Complementar estabelece normas que disciplinam o parcelamento do solo urbano do Municpio de Manaus, em consonncia com a legislao federal, estadual e a Lei Orgnica do Municpio, e atualiza e consolida as normas municipais de parcelamento do solo urbano. Art. 2 Assegurados o interesse pblico e a funo social da propriedade no uso da terra, o parcelamento do solo urbano far-se- mediante loteamento ou desmembramento, respeitada a lei federal de parcelamento do solo e as diretrizes urbansticas definidas por lei municipal. 1 O loteamento consiste na subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com abertura de novas vias de circulao, de logradouros pblicos, ou prolongamento, modificao ou ampliao das vias existentes. 2 O desmembramento consiste na subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas vias e logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes. Art. 3 Somente ser permitido o parcelamento do solo para fins urbanos nas terras localizadas na rea Urbana e na rea de Transio, definidas pelo Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus e delimitadas pela Lei de Permetro Urbano de acordo com o disposto nesta Lei Complementar. 1 Fica vedado o parcelamento do solo urbano nas seguintes situaes: I nas reas de preservao permanente ou naquelas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis at a sua correo; II nas Zonas de Proteo Ambiental municipal, estadual e federal, conforme a legislao pertinente; III nos terrenos: a) que tenham sido aterrados com material nocivo sade, sem que sejam previamente saneados; b) localizados abaixo da quota de nvel inferior a 30 m (trinta metros) nas margens dos rios e igaraps e fundos de vale; c) predominantemente com declividades superiores a 30% (trinta por cento), salvo se apresentado projeto de terraplanagem e adequao ambiental; d) onde as condies geolgicas e geotcnicas so imprprias edificao. 2 vedado vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento no registrado. 3 Constitui infrao contra a Administrao Pblica: I dar incio, de qualquer modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorizao do rgo municipal competente, ou em desacordo com as disposies desta Lei Complementar ou das normas pertinentes da legislao federal, estadual e municipal; II dar incio, de qualquer modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observncia das determinaes constantes do ato administrativo de licena; III fazer, ou veicular em proposta, contrato, prospecto ou comunicao ao pblico ou a interessados, afirmao falsa sobre a legalidade de loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos, ou ocultar fraudulentamente fato a ele relativo. CAPTULO II DAS DIRETRIZES URBANSTICAS Seo I Das Condies Bsicas Art. 4 O parcelamento do solo urbano dever respeitar as diretrizes de mobilidade urbana, da qualificao ambiental e da estruturao do uso e ocupao do solo expressas no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus, na legislao municipal de controle do uso e ocupao do solo e nos demais instrumentos especficos de planejamento e gesto urbana. Seo II Dos Parmetros Urbansticos Art. 5 Os parmetros urbansticos para efeito do parcelamento do solo urbano referem-se: I destinao de reas pblicas para equipamentos urbanos e comunitrios; II aos sistemas de circulao interna da gleba parcelada e de sua integrao aos sistemas de circulao da Cidade; III s reas non aedificandi, faixas marginais de rodovias, de proteo aos cursos dgua e s nascentes, assim como de proteo a outros recursos naturais; IV ao dimensionamento dos lotes e das quadras, fixados quanto aos seus limites mximos e mnimos. 1 Os parmetros urbansticos bsicos constam nos Anexos I e II desta Lei Complementar, de acordo com as peculiaridades das Zonas Urbanas, dos Corredores Urbanos e da Zona de Transio definidos no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus. 2 Nas reas de Especial Interesse Social podero ser estabelecidos parmetros especficos por ocasio da implementao de Programas de Promoo da Habitao de Interesse Social, conforme o disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus. 3 Os limites mximos de lote, face de quadra e reas de quarteiro podero ser alterados nas seguintes situaes: I quando localizados em reas onde a rede viria existente, ou projetada, torne desnecessria a restrio; II quando se pretenda edificao de equipamentos urbanos que exijam dimenses superiores, desde que fique garantida a circulao de pedestres, sejam respeitados os demais critrios de uso e ocupao do solo para rea pretendida e a alterao seja condicionada execuo do empreendimento; III quando a necessidade de preservao do patrimnio ambiental desaconselhar a abertura de vias ou logradouros pblicos, seu prolongamento, modificao ou ampliao. Seo III Da Avaliao Urbanstica Art. 6 A Avaliao Urbanstica o procedimento pelo qual o poder pblico fixa diretrizes para adequar o projeto de parcelamento do solo promoo do desenvolvimento urbano e ambiental sustentvel, tendo em vista a necessidade de otimizar a oferta de infraestruturas e de reas destinadas aos equipamentos pblicos. Pargrafo nico. A Avaliao Urbanstica dever ser requerida antes de iniciado o processo de aprovao do projeto de parcelamento, mediante consulta prvia ao rgo municipal competente. Art. 7 A Avaliao Urbanstica ser obrigatria para o parcelamento de reas superiores a 50.000 m (cinquenta mil metros quadrados) em na totalidade das Zonas Urbanas e de Transio. Art. 8 Para a Avaliao Urbanstica, o parcelador dever apresentar ao rgo municipal competente o requerimento e planta do imvel contendo pelo menos: I as divisas da gleba a ser loteada; II as curvas de nvel, de metro em metro; III a localizao dos cursos dgua, nascentes e fragmentos florestais ou cobertura vegetal, quando existirem; IV a indicao de arruamentos contguos gleba, em todo o seu permetro; V a localizao das vias de comunicao, de reas livres, dos equipamentos urbanos e comunitrios existentes no local ou em suas adjacncias, com respectivas distncias da rea a ser loteada;

VI tipo de uso predominante a que o parcelamento se pblica e domiciliar, recolhimento e tratamento de esgotos e escoamento das guas pluviais, de acordo com a demanda prevista para o loteamento; III equipamentos comunitrios referentes a praa, escola, posto de sade ou outros equipamentos de interesse pblico e social; IV reas verdes; 1 Os sistemas de circulao devero integrar o loteamento na malha urbana da cidade, de acordo com a classificao das vias por tipo, funo e utilizao que consta no Anexo II desta Lei Complementar. 2 Os tipos de equipamentos comunitrios, conforme o uso e destinao sero especificados pelo rgo municipal competente por meio do licenciamento do loteamento de acordo com a necessidade da rea onde se localiza o empreendimento. 3 A necessidade de equipamentos comunitrios tambm poder ser identificada pela anlise urbanstica ou prevista em programa municipal de habitao de interesse social. 4 Para a implantao de sistemas de escoamento das guas pluviais devero ser observadas as condies hidrolgicas originais da bacia onde se localiza a gleba e as diretrizes do Plano de Saneamento e Drenagem de Manaus. 5 Os equipamentos urbanos implantados para a garantia dos servios pblicos previstos no inciso II deste artigo devero respeitar a regulamentao definida pelos rgos pblicos competentes e pelas concessionrias dos servios pblicos. 6 A localizao das reas verdes previstas no projeto de loteamento devero sempre que possvel, ser contguas, evitando a fragmentao da cobertura vegetal existente. 7 Podero ser consideradas na reserva de rea verde aquelas que se enquadrarem nas seguintes condies: I associadas s faixas non aedificandi; II integradas ao Corredor Ecolgico, previsto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus; III destinadas recreao e lazer, desde que no provoque danos vegetao; IV identificadas como fragmentos florestais, conforme o disposto no Cdigo Ambiental de Manaus. 8 As reas pblicas, previstas nos artigos 14 e 15 desta Lei Complementar, ficam isentas do pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU, ficando sujeitas ao tributo somente aqueles reas pertencentes aos particulares. 9 A iseno prevista no 8 ser concretizada mediante a apresentao do parcelamento, devidamente legalizado, junto ao cadastro imobilirio do rgo fazendrio municipal. Seo II Do Projeto de Loteamento Art. 17. O projeto de loteamento, orientado pelo traado e diretrizes oficiais, quando houver, ser apresentado ao rgo municipal competente, contendo desenhos, memorial descritivo e cronograma de execuo das obras, acompanhado de: I ttulo de propriedade; II Certido de nus reais; III Certido Negativa de tributos municipais relativos ao imvel; IV Certido de Avaliao Urbanstica, quando for o caso, conforme previsto no artigo 9 desta Lei Complementar; V declarao de viabilidade de prestao dos servios pblicos, expedida pelos rgos pblicos competentes e pelas concessionrias dos respectivos servios. 1 Na fase de fixao de diretrizes bsicas, o loteador dever apresentar, para aprovao do projeto: I Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV; II Licena Prvia ou de Conformidade Ambiental; III Estudo de Trfego, aprovado pelo rgo municipal competente; IV Termo de Compromisso estabelecendo garantias de execuo do loteamento, caucionando no mnimo 1/3 (um tero) da rea total dos lotes particulares, excluindo-se reas verdes, reas de equipamentos comunitrios e reas de uso pblico. 2 O memorial descritivo do loteamento dever conter: I descrio sucinta do loteamento, com as suas caractersticas e a fixao de uso ou usos predominantes; II as condies urbansticas do loteamento e as limitaes que incidem sobre os lotes e suas construes de acordo com
destina;
VII as caractersticas das zonas de uso contguas. 1 Visando atualizao permanente da base cartogrfica da cidade de Manaus, ser obrigatria a apresentao da planta de situao de que trata o caput deste artigo em arquivo em meio digital com os dados da gleba georreferenciados. 2 O Poder Executivo disponibilizar a Planta Oficial da Cidade em meio digital para o cumprimento dos parmetros de que trata esta Lei Complementar, em formatos compatveis e de ampla utilizao. Art. 9 atribuio do rgo municipal competente, conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus, a definio de diretrizes decorrentes da Avaliao Urbanstica. 1 As diretrizes referidas no caput deste artigo devero ser fixadas em certido especfica no prazo mximo de 60 (sessenta) dias aps o protocolo do pedido. 2 As diretrizes fixadas em certido vigoraro por um prazo mximo de 4 (quatro) anos. Art. 10. A Certido de Avaliao Urbanstica, com prazo de validade, dever conter: I o traado bsico das vias que integram o sistema de circulao da cidade, existente ou projetado, relacionado ao parcelamento pretendido; II a localizao dos equipamentos de suporte ao transporte urbano intermodal, existentes ou projetados; III os Planos Urbansticos previstos para a rea; IV a localizao aproximada dos terrenos destinados a equipamento urbano e comunitrio e das reas livres de uso pblico; V as faixas sanitrias de terrenos necessrias ao escoamento das guas pluviais e as faixas no edificveis; VI os usos predominantes da rea onde se localiza o parcelamento, com indicao dos usos compatveis, de acordo com as diretrizes e normas de controle do uso e ocupao do solo urbano; VII as diretrizes do Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus quanto mobilidade urbana, qualificao ambiental e estruturao do uso e ocupao do solo urbano; VIII as diretrizes do Plano de Saneamento Ambiental. Art. 11. A Avaliao Urbanstica ser complementar s normas e parmetros urbansticos previstos nos Anexos I e II desta Lei Complementar, observado o disposto nas leis federais e estaduais que regulam a matria. Art. 12. O rgo municipal competente manter registro de todas as certides expedidas pelo prazo de 4 (quatro) anos, para fins de monitoramento e avaliao das tendncias do desenvolvimento urbano. CAPTULO III DO LOTEAMENTO Art. 13. Todos os projetos de loteamento devero ser precedidos de solicitao de Avaliao Urbanstica, que ser expedida pelo rgo municipal competente. Seo I Da Destinao de reas Pblicas Art. 14. O loteador dever garantir, por meio do projeto de loteamento, a destinao de reas de uso pblico para a implantao de equipamentos urbanos, comunitrios e reas verdes. Art. 15. A rea mnima destinada ao uso pblico poder variar entre 25% (vinte e cinco por cento) e 50% (cinquenta por cento) da rea total do loteamento, na forma da Lei Federal n 6.766, de 19 de dezembro de 1979, de acordo com as peculiaridades das Zonas Urbanas e da Zona de Transio, conforme Anexo I desta Lei Complementar, ou especificao expressa na certido de Avaliao Urbanstica. Art. 16. As reas de uso pblico so destinadas implantao de: I sistemas de circulao; II equipamentos urbanos necessrios ao provimento dos servios pblicos de abastecimento de gua potvel, energia eltrica

a legislao urbanstica vigente, alm daquelas decorrentes das diretrizes fixadas pela Avaliao Urbanstica, se houver; III a indicao das reas pblicas que passaro ao domnio do Municpio no ato de registro do loteamento; IV a enumerao dos equipamentos urbanos e comunitrios, das reas verdes e dos servios pblicos ou de utilidade pblica j existentes no loteamento e adjacncias; V a enumerao dos equipamentos urbanos e comunitrios e as reas verdes previstas no loteamento; VI a indicao dos cursos dgua e nascentes; VII a descrio dos servios e das obras a serem executados. VIII a indicao da sugesto da denominao das vias para insero na base cartogrfica do rgo responsvel; 3 Os desenhos devero contemplar: I a subdiviso das quadras em lotes, com respectivas dimenses e numerao; II a indicao dos lotes destinados implantao de equipamentos comunitrios; III as reas verdes reservadas; IV o sistema de vias com respectiva hierarquia e conforme especificaes determinadas no Anexo II desta Lei Complementar; V os elementos de locao com as dimenses lineares e angulares do projeto, com raios, cordas, arcos, pontos de tangncia e ngulos centrais das vias, de acordo com as normas tcnicas adotadas pelo rgo municipal competente; VI a indicao em planta e perfis de todas as linhas de escoamento das guas pluviais; VII topografia com curvas nveis do terreno, de metro em metro. 4 Os documentos que compem o projeto de loteamento devero ser apresentados ao rgo municipal competente, em 3 (trs) vias, devidamente assinadas pelo proprietrio do imvel e pelo responsvel tcnico com atribuio profissional comprovada e 1 (uma) cpia digital. Art. 18. O rgo municipal competente aprovar ou recusar, atendidas todas as normas pertinentes em vigor, o projeto de loteamento no prazo mximo de 90 (noventa) dias, contados da data de apresentao do projeto. Pargrafo nico. Na hiptese de documentao incompleta, ou quando houver necessidade de qualquer vistoria ou diligncia, o prazo ser contado a partir da data em que a documentao estiver plenamente completada ou a vistoria atendida. Art. 19. Devidamente publicada a aprovao do projeto de loteamento, o loteador dever submet-lo ao registro imobilirio dentro do prazo de 180 (cento e oitenta) dias, e licenci-lo em at 12 (doze) meses, sob pena de caducidade da aprovao, atendendo ao disposto na lei federal de parcelamento do solo, devendo, ainda, ser registrado em cartrio e publicado no Dirio Oficial do Municpio. Seo III Do Licenciamento das Obras Art. 20. O rgo municipal competente emitir a licena de execuo das obras previstas no projeto de loteamento aprovado no prazo mximo de 60 (sessenta) dias, desde que o loteador apresente: I projetos especficos aprovados pelos rgos municipais competentes e pelas concessionrias prestadoras dos servios pblicos urbanos; II Termo de Compromisso estabelecendo garantias de execuo do loteamento, caucionando, no mnimo, 1/3 (um tero) da rea total da gleba, registrado em cartrio e publicado no Dirio Oficial do Municpio; III registro imobilirio do projeto, nos termos previstos pela lei federal de parcelamento do solo urbano; IV Termo de Compromisso, fixando o prazo de execuo do loteamento, cumprimento da execuo das obras previstas e demais obrigaes legais. Pargrafo nico. Os projetos especficos tratados a que se refere este artigo so referentes aos equipamentos urbanos necessrios aos seguintes servios pblicos: I recolhimento e tratamento de esgoto sanitrio, de acordo com o disposto na Lei n. 1.192, de 2007; II abastecimento de gua potvel; III energia eltrica e iluminao pblica e domiciliar; IV soluo de escoamento de guas pluviais. Art. 21. Cumpridas todas as exigncias cabveis, o rgo municipal competente expedir o alvar da obra. Pargrafo nico. O licenciamento da obra ser vlido pelo prazo de 12 (doze) meses, contado a partir do despacho que o deferiu, devendo ser renovado antes do seu vencimento. Seo IV Da Execuo do Loteamento Art. 22. Os prazos para execuo de loteamento devero estar estabelecidos no cronograma de implantao referente ao projeto aprovado, conforme previsto na lei federal de parcelamento do solo urbano. Pargrafo nico. O prazo mximo para a execuo do loteamento no poder exceder de 4 (quatro) anos. Art. 23. de responsabilidade do loteador executar as seguintes infraestruturas do loteamento: I abertura e pavimentao - asfalto ou outro tipo de pavimentao - de vias, com execuo de taludes e obras de conteno necessrias; II rede de distribuio de energia eltrica; III rede de abastecimento e distribuio de gua; IV meio-fio e sarjeta; V rede de drenagem superficial e profunda; VI rede de esgoto sanitrio e o sistema de tratamento; VII arborizao das vias e praas; VIII implantao de equipamentos urbanos previstos no projeto; IX fornecimento das placas de denominao de logradouros; X obras e demarcao de lotes e quadras constantes do projeto aprovado. 1 O dimensionamento e as caractersticas de pavimentao das vias e dos passeios devero seguir as especificaes determinadas no Anexo II desta Lei Complementar. 2 Os equipamentos pblicos urbanos devero ser estendidos at a rede oficial existente e executados de acordo com as especificaes tcnicas aprovadas pelos rgos pblicos competentes e as concessionrias de servios pblicos. 3 A arborizao das vias e as especificaes para execuo dos passeios pblicos devero seguir o padro tcnico estabelecido em regulamento municipal especfico. Art. 24. Ser admitida a execuo parcial de loteamento e sua aceitao pelos rgos municipais, desde que o prazo decorrente do somatrio das etapas no ultrapasse o prazo mximo estabelecido. 1 O prazo das etapas poder ser prorrogado com anuncia do rgo municipal competente, desde que no comprometa o prazo final da concluso do loteamento. 2 A execuo parcial referida no caput deste artigo dever ser prevista no cronograma de implantao do loteamento da seguinte forma: I detalhamento das etapas de execuo no Memorial Descritivo que acompanha o projeto do loteamento, com a respectiva identificao dos lotes e a descrio dos equipamentos urbanos e comunitrios a serem executados em cada uma das etapas; II desenho contendo o traado urbanstico do loteamento, com a demarcao das reas referentes s etapas de execuo. 3 A execuo parcial do loteamento dever assegurar aos compradores dos lotes o pleno uso dos equipamentos implantados e a perfeita integrao com a malha urbana existente. Art. 25. Compete ao rgo municipal competente a aprovao do loteamento, incluindo o termo de verificao da execuo das obras exigidas nesta Lei, respeitado o disposto na lei federal de parcelamento do solo urbano. Pargrafo nico. O reconhecimento dos logradouros resultantes da execuo do loteamento ser aprovado por ato do Poder Executivo Municipal, aps a aceitao das obras de urbanizao pelo rgo municipal competente.

CAPTULO IV DO DESMEMBRAMENTO Art. 26. O parcelamento por meio de desmembramento estar sujeito aos parmetros que definem o dimensionamento mximo e mnimo dos lotes e das quadras estabelecidas para o loteamento nos bairros, conforme o Anexo I desta Lei Complementar. 1 Sero admitidos desmembramentos fora dos padres estabelecidos para o dimensionamento dos lotes no Anexo I desta Lei Complementar: I os casos previstos nos 2 e 3 do artigo 5 desta Lei Complementar; II quando for constatada similitude com o padro existente, desde que no provoque impactos negativos mobilidade urbana e qualificao ambiental, nas seguintes situaes, passveis de anlise pela Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano CTPCU: a) quando do desmembramento, o lote remanescente possuir dimenso inferior ao padro estabelecido no Anexo I desta Lei Complementar, desde que este no tenha rea inferior a 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) da rea mnima; b) em nenhuma hiptese tenha a testada inferior a 5 m (cinco metros), conforme disposto na lei federal de parcelamento do solo urbano. Art. 27. Somente sero permitidos desmembramentos de terrenos com frente para via admitida e reconhecida como pblica pelo Poder Executivo. 1 Os desmembramentos em terrenos com frente para os corredores virios estabelecidos no Plano Diretor Urbano e Ambiental sero precedidos de Avaliao Urbanstica pelo rgo municipal competente, para fins de compatibilizao com os Planos Integrados de Transporte Urbano e de Alinhamento e Passeio, conforme disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus. 2 Para efeito do disposto no caput deste artigo, no sero consideradas as ciclovias, as vias de pedestres e as vias que no estiverem conectadas com a malha viria existente. Seo I Do Projeto de Desmembramento Art. 28. Para aprovao do desmembramento, o interessado dever apresentar ao rgo municipal competente o requerimento acompanhado de certido atualizada da matrcula da gleba, expedida pelo cartrio de registro de imveis competente e projeto referente planta do imvel a ser desmembrado contendo: I - a indicao das vias existentes e dos loteamentos prximos; II a indicao da diviso de lotes pretendida na rea; III - a indicao das curvas de nvel e dos cursos dgua. Pargrafo nico. O desmembramento estar submetido legislao urbanstica vigente e poder ser objeto de avaliao urbanstica, conforme o disposto no artigo 7 desta Lei Complementar. Art. 29. Compete ao rgo municipal competente a aprovao do desmembramento, incluindo o termo dos lotes, respeitado o disposto na lei federal de parcelamento do solo urbano. 1 O projeto de desmembramento dever ser apresentado ao rgo municipal competente em 3 (trs) vias, devidamente assinadas pelo proprietrio do imvel e pelo responsvel tcnico com atribuio profissional comprovada e uma cpia digital. 2 Na apresentao do projeto de desmembramento ao rgo municipal competente, ser fornecida pelo proprietrio a numerao dos lotes desmembrados. 3 Aprovado o projeto de desmembramento, o parcelador dever submet-lo ao registro imobilirio dentro de 180 (centro e oitenta) dias, sob pena de caducidade da aprovao, segundo o disposto na lei federal de parcelamento do solo urbano. CAPTULO V DOS CONDOMNIOS DE UNIDADES AUTNOMAS Art. 30. O loteamento ou desmembramento para construo de condomnios de unidades autnomas podero ser constitudos na Zona Urbana e na Zona de Transio, na forma da Lei Federal n. 4.591, de 16 de dezembro de 1964, e respeitados os parmetros estabelecidos nesta Lei Complementar e na Lei de Obras e Edificaes do Municpio. Pargrafo nico. A rea mxima de condomnio admitida na Zona Urbana e na Zona de Transio a disposta na Lei de Obras e Edificaes, observada ainda a dimenso mxima da face de quadra, conforme Anexo I desta Lei Complementar. Art. 31. A implantao de condomnios de unidades autnomas dever garantir o acesso adequado via pblica, ao trnsito de veculos e de pedestres, e garantir a prestao dos servios pblicos previsto nesta Lei Complementar. Art. 32. A manuteno dos equipamentos urbanos e comunitrios instalados em condomnios de unidades autnomas responsabilidade do condomnio. CAPTULO VI DO PARCELAMENTO EM REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL Art. 33. Nas reas de Especial Interesse Social, definidas e delimitadas por lei municipal, atendendo ao disposto na lei federal de parcelamento do solo urbano, podero ser adotados padres inferiores ao mnimo estabelecido nesta Lei Complementar quanto destinao de reas pblicas para equipamentos urbanos e comunitrios e dimensionamento dos lotes e quadras. 1 Os desmembramentos para fins de regularizao fundiria e urbanstica de interesse social podero configurar casos especiais de condomnios de unidades autnomas. 2 Nos loteamentos, inseridos em programa habitacional de interesse social, executados pelo Poder Pblico ou pela iniciativa privada, o lote mnimo corresponder a 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) e a testada mnima do lote ser de 5 m (cinco metros). CAPTULO VII DAS INFRAES E SANES Art. 34. A infrao a qualquer dispositivo desta Lei acarretar, sem prejuzo das medidas previstas na lei federal de parcelamento do solo urbano, a aplicao das seguintes sanes: I Embargo: por meio do qual se determina a paralisao imediata de uma obra de parcelamento; II Interdio: por intermdio da qual se determina a proibio do uso e da ocupao de parte ou da totalidade da rea objeto do parcelamento, quando for constatada a irreversibilidade iminente da ocupao; III Multa: forma de penalidade pecuniria, graduvel de acordo com a gravidade da infrao; IV Advertncia: quando a infrao puder ser corrigida de imediato. 1 A aplicao e o pagamento da multa no eximem o infrator da interveno da interdio ou da cassao do alvar para parcelamento. 2 O embargo, a interveno ou a interdio sero comunicados ao interessado mediante notificao oficial do rgo municipal competente. CAPTULO VIII DAS PENALIDADES Art. 35. As infraes a esta Lei Complementar ensejaro aplicao de multas, ao embargo administrativo, bem como revogao do ato que aprovou o loteamento, pelo rgo municipal competente. Art. 36. As multas aplicveis a profissional ou firma responsvel por projeto do loteamento, so as seguintes: I 1 (uma) Unidade Fiscal do Municpio (UFM) por lote, por falsear clculos do projeto e elementos de memoriais descritivos ou por viciar projeto aprovado, introduzindo-lhe, ilegalmente, alteraes de qualquer espcie; II 1 (uma) UFM por lote, por assumir responsabilidade na elaborao do projeto de loteamento e entregar a sua elaborao de fato a terceiros sem a devida habilitao. Art. 37. As multas aplicveis simultaneamente a profissional ou firma responsvel e o proprietrio, so as seguintes: I 5 (cinco) UFMs por inexistncia no local da obra de execuo do loteamento de cpia do projeto na forma como foi aprovado;

II 01 (uma) UFM por lote, por ms de atraso no caso de no cumprir o prazo exigido no pargrafo nico do artigo 22 desta Lei Complementar. III 05 (cinco) UFMs pelo no cumprimento de notificao em virtude de vistoria ou de determinao fixadas no Laudo de Vistoria; IV 02 (duas) UFMs por lote, por iniciar venda de lotes, por iniciar ou executar obras de qualquer tipo no loteamento, antes da necessria aprovao ou em desacordo com o projeto aprovado; V 02 (duas) UFMs por lote pelo no cumprimento de determinaes fixadas no Laudo de Vistoria. Art. 38. As multas aplicveis a proprietrios de loteamentos so as seguintes: I 2 (duas) UFMs por lote, por remanejamento no projeto de loteamentos sem prvia autorizao; II 2 (duas) UFMs por lote, pelo no cumprimento da ordem, nos casos de execuo de projeto de loteamentos embargados e no paralisados; III 2 (duas) UFMs por lote, pela utilizao de materiais inadequados ou sem as necessrias condies de resistncia, resultando, a juzo do rgo municipal competente, em perigo para a segurana dos futuros ocupantes do loteamento, bem como do pessoal que executa os servios e do pblico. Art. 39. Em caso de reincidncia, as multas previstas nos artigos 36, 37 e 38 desta Lei Complementar sero cobradas em dobro. Pargrafo nico. Considera-se reincidncia a repetio da infrao de um mesmo dispositivo desta Lei pela mesma pessoa fsica ou jurdica depois de passada em julgado administrativamente a deciso condenatria referente infrao anterior. Art. 40. Por infrao em qualquer dispositivo desta Lei Complementar no especificada nos seus artigos 36, 37 e 38 desta Lei Complementar, podero ser aplicadas as multas ao infrator de at 02 (duas) UFMs por lote. Art. 41. Tem os infratores o prazo de 20 (vinte) dias para pagamento das multas aplicadas, aps notificao da deciso administrativa que julgar improcedente a defesa apresentada ou no sendo esta apresentada nos prazos legais. Pargrafo nico. facultada ao infrator a apresentao de defesa, no mesmo prazo de 20 (vinte) dias, encaminhada ao dirigente do rgo competente pela lavratura do auto de infrao. Art. 42. As multas no pagas nos prazos legais sero inscritas na divida ativa do Municpio. Pargrafo nico. Quando o infrator se recusar a pagar as multas impostas nos prazos legais, os dbitos correspondentes sero executados judicialmente. Art. 43. Quando incorrer em dbito decorrente da aplicao de multa, nenhum infrator poder receber quaisquer quantias ou crditos da Prefeitura de Manaus, participar de licitao no mbito municipal, firmar contratos ou ajustes de qualquer natureza com rgos e entidades do Municpio, ter projetos aprovados ou licena para construir concedidas, nem transacionar com o Poder Pblico Municipal a qualquer ttulo. Art. 44. Os dbitos decorrentes de multas no pagas nos prazos legais sero atualizados, com base nos coeficientes de correo monetria fixados periodicamente em resolues de rgo federal. Pargrafo nico. Nos clculos de atualizao dos valores monetrios dos dbitos decorrentes de multa, a que se refere este artigo, sero aplicados os coeficientes de correo monetria que estiverem em vigor na data de liquidao das importncias devidas. Art. 45. A execuo total ou parcial de qualquer projeto de loteamento poder ser embargada, sem prejuzo de outras sanes, nos seguintes casos: I quando o projeto no houver sido aprovado ou firmado o respectivo Termo de Compromisso previsto no inciso II do artigo 20 desta Lei Complementar; II quando estiver sendo executado em desacordo com as prescries desta Lei Complementar; III quando em desacordo com o Termo de Compromisso; IV quando o responsvel tcnico isentar-se da responsabilidade de execuo do projeto de loteamento ou for substitudo, sem os referidos fatos serem comunicados ao rgo municipal competente; V quando o responsvel tcnico ou o proprietrio deixarem de atender qualquer intimao da Prefeitura referente ao cumprimento de dispositivos desta Lei Complementar. 1 A notificao do embargo da execuo de um loteamento ser feita: I diretamente pessoa fsica ou jurdica proprietria do loteamento, mediante entrega da segunda via do Termo de Embargo e colheita do recibo na primeira; II por carta ou por edital, com prazo de 5 (cinco) dias, publicado uma s vez no peridico oficial do governo municipal, para aqueles no localizados ou aps 3 (trs) tentativas de notificao. 2 As obras de execuo de loteamento que houverem sido embargadas devero ser imediatamente paralisadas. 3 Para assegurar a paralisao das obras de execuo de loteamentos embargados o rgo municipal competente poder, ser for o caso, requisitar fora policial, observados os requisitos legais. 4 O embargo s poder ser suspenso aps o cumprimento das exigncias apontadas no Laudo de Vistoria e mediante requerimento do interessado ao rgo municipal competente, acompanhado dos respectivos comprovantes do pagamento das multas devidas. Art. 46. A revogao do ato que aprovou o loteamento ser aplicvel nos seguintes casos: I quando as obras no forem executadas nos prazos previstos no Termo de Acordo; II quando forem modificadas as indicaes dos projetos previstas no artigo 17 desta Lei Complementar; III no caso de obras embargadas, mas legalizveis, quando no o forem dentro dos prazos e de acordo com as exigncias determinadas no Laudo de Vistoria. Art. 47. Sero informadas ao Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA e ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo - CAU, as infraes enumeradas nesta Lei Complementar do profissional e da firma corresponsvel pelas mesmas, sem prejuzo das penalidades cveis e criminais a que estiverem sujeitos. Art. 48. Nenhum servio ou obra pblica ser prestado ou executado em terrenos loteados sem prvia licena do rgo municipal competente. Art. 49. O projeto dever ser elaborado por profissional devidamente habilitado pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA e Conselho de Arquitetura e Urbanismo - CAU, assinado pelo proprietrio e o contrato entre ambos anotados nos referidos Conselhos. CAPTULO IX DA REGULARIZAO Art. 50. Os parcelamentos do solo para fins urbanos irregularmente implantados no Municpio de Manaus podero ser regularizados, desde que obedecidos os critrios fixados nesta Lei, e na legislao municipal, estadual e federal, naquilo que for pertinente. Pargrafo nico. Para os fins desta Lei Complementar, considera-se parcelamento irregular aquele que foi executado sem autorizao do Municipal competente, em desacordo com o projeto aprovado ou que no obteve o termo de recebimento do rgo municipal competente, por falta da concluso da infraestrutura. Art. 51. A comprovao da existncia do parcelamento do solo irregular far-se- por qualquer documento expedido ou autuado pelo rgo municipal competente, ou por qualquer outro que possua valor legal, inclusive por levantamento aerofotogramtrico, reconhecido por rgos pblicos. Pargrafo nico. O compromisso de compra e venda celebrado por instrumento particular ou pblico no se constitui, isoladamente, em documento hbil para comprovar a existncia do parcelamento irregular.

Art. 52. Caber ao parcelador o cumprimento de toda e qualquer exigncia tcnica ou jurdica, necessria regularizao plena do parcelamento. Art. 53. A regularizao urbanstica e notarial prevista nesta Lei Complementar pressupe o atendimento aos seguintes requisitos: I apresentao de ttulo de propriedade da gleba parcelada, devidamente registrado no Cartrio de Registro de Imveis; II comprovao de irreversibilidade do parcelamento implantado; III concluso de toda a infraestrutura necessria, conforme determinado pela lei federal de parcelamento do solo urbano. 1 O rgo municipal competente poder aceitar, para fins de regularizao tcnica do parcelamento do solo irregular e conseqente emisso do Auto de Regularizao, previsto nesta Lei Complementar, compromisso de compra e venda no registrado da gleba parcelada, desde que filiado a ttulo de domnio devidamente registrado no cartrio de registro de imveis. 2 Na impossibilidade de identificao do ttulo de propriedade da gleba parcelada, uma vez esgotadas as pesquisas necessrias para a sua localizao, e com o no atendimento do responsvel parcelador, o rgo municipal competente poder intervir no parcelamento do solo irregular, para fins de atendimento s exigncias tcnicas, previstas nos artigos 68 e 69 desta Lei Complementar, e definio da planta tcnica do parcelamento, com a emisso do competente auto de regularizao, nos termos do artigo 64 desta Lei Complementar. 3 A situao de irreversibilidade do parcelamento, prevista no inciso II deste artigo, ser caracterizada e comprovada por laudo tcnico, que levar em considerao a localizao do parcelamento, sua situao fsica, social e jurdica, observados os critrios definidos no artigo 75 desta Lei Complementar. 4 Na hiptese de possibilidade de reverso do parcelamento do solo condio de gleba, diagnosticada por laudo tcnico, conforme pargrafo anterior, o parcelador dever atender s exigncias previstas no pargrafo nico do artigo 59 desta Lei Complementar. Art. 54. Poder ser objeto de regularizao, nos termos desta Lei Complementar, a parte parcelada de uma gleba. Pargrafo nico. A rea remanescente dever ser considerada como gleba, para efeito de aplicao da legislao vigente de parcelamento do solo. Art. 55. Podero ser regularizados, desde que atendidas as exigncias desta Lei Complementar, quaisquer parcelamento do solo, independentemente da zona urbana onde se localizam. Art. 56. Ficam excludos da regularizao tratada nesta Lei Complementar os parcelamentos irregulares do solo, ou parte deles, que apresentem uma das seguintes caractersticas, por terem sido executados, de modo reversvel: I em terrenos: a) aterrados com material nocivo sade pblica, at a sua correo; b) com declividade igual ou superior ao previsto nas legislaes pertinentes, salvo se atendidas as exigncias especficas da legislao municipal; c) alagadios e sujeitos a inundaes, at a sua correo; II em termos nos quais as condies geolgicas no aconselhem sua ocupao por edificaes, salvo de comprovada sua estabilidade, mediante a apresentao de laudo tcnico especfico; III em reas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis, at a eliminao dos agentes poluentes. Pargrafo nico. Na hiptese prevista na alnea "c" do inciso I deste artigo ou na impossibilidade de correo das situaes previstas neste artigo, dever o parcelador desfazer o parcelamento, objetivando o retorno da rea condio de gleba, devendo, ainda, executar as obras e servios necessrios para sanar eventuais danos ambientais causados pelo parcelamento. CAPTULO X DO PROCESSO DE REGULARIZAO Art. 57. O processo de regularizao do parcelamento do solo irregularmente executado obedecer ao rito definido por esta Lei Complementar. Art. 58. O processo de regularizao poder ser iniciado de ofcio pelo rgo municipal competente ou por solicitao, mediante requerimento prprio, do parcelador, de um ou mais adquirentes de lotes ou por associaes legalmente constitudas que representem os adquirentes. Art. 59. A proposta de regularizao feita pelo parcelador dever ser acompanhada de laudo tcnico, obedecidos os parmetros tcnicos e urbansticos estabelecidos nesta Lei Complementar. Pargrafo nico. Na omisso do parcelador e nas hipteses de regularizao requerida por adquirente de lote ou associaes, bem como no caso de regularizao de ofcio o rgo municipal competente poder elaborar a proposta e o laudo previstos no caput deste artigo. Art. 60. Devero ser contemplados, no laudo tcnico previsto no artigo 62 desta Lei Complementar, os seguintes aspectos: I diagnstico do parcelamento; II proposta tcnica e urbanstica para a regularizao do parcelamento. Art. 61. O projeto de regularizao do parcelamento dever atender s exigncias do rgo municipal competente, devendo, necessariamente, estar representadas, em planta, as curvas de nvel, de metro em metro, bem como as quadras, os lotes, as reas remanescentes e as reas destinadas ao uso pblico. 1 Os projetos de regularizao de parcelamento e respectivos memoriais descritivos, bem como os cronogramas de obras e servios devero ser assinados por profissional habilitado e pelo parcelador, que se responsabilizar pelas informaes prestadas. 2 Na omisso do parcelador, o projeto e a execuo das obras sero executados, supletivamente, pelo rgo municipal competente, com posterior ressarcimento dos gastos, via cobrana judicial, se necessrio. 3 Dever tambm o rgo municipal competente, na omisso do parcelador, exigir deste o projeto e a execuo das obras, por via judicial prpria, sem prejuzo do prosseguimento da regularizao de ofcio pelo rgo municipal competente. 4 A realizao de projeto e a execuo, no todo ou em parte, das obras necessrias regularizao urbanstica, podero ser assumidas pelos adquirentes, por meio de associao legalmente constituda, mediante termo de cooperao firmado com o rgo municipal competente, observadas as responsabilidades tcnicas envolvidas. Art. 62. As concluses decorrentes da anlise tcnica e jurdica do pedido de regularizao sero comunicadas pelo rgo municipal competente ao interessado, que dever atender s exigncias formuladas no prazo de 30 (trinta) dias corridos, prorrogvel, no mximo, por 90 (noventa) dias, com a necessria justificativa. Art. 63. Concluda a anlise tcnica e aceita a proposta da regularizao, dever o rgo municipal competente expedir a licena para a execuo de obras e servios acompanhada do respectivo cronograma fsico-financeiro, podendo exigir, quando necessrio, garantias para a execuo das obras. Art. 64. O Auto de Regularizao somente ser expedido aps o cumprimento das exigncias feitas para a regularizao do parcelamento e sua aceitao tcnica pelo rgo municipal competente. 1 A regularizao de parcelamentos de solo irregulares no implica o reconhecimento, do rgo municipal competente, de quaisquer obrigaes assumidas pelo parcelador junto aos adquirentes de lotes. 2 Na impossibilidade de destinao da totalidade das reas pblicas previstas nos incisos I e III do artigo 68 desta Lei Complementar, e atendidas as demais exigncias desse artigo e do artigo 69 desta Lei Complementar, poder o rgo municipal competente, quando for o caso, expedir o Auto de Regularizao, prosseguindo na exigncia, junto ao parcelador, das reas pblicas devidas. Art. 65. Expedido o Auto de Regularizao, dever ser requerida, junto ao cartrio de registro de imveis, averbao ou registro, quando for o caso, da regularizao do parcelamento.

Pargrafo nico. Nos casos previstos no 1 do artigo 68 desta Lei Complementar, somente ser requerido o registro, aps a soluo do domnio da rea parcelada. Art. 66. O rgo municipal competente a seu critrio, poder requerer a averbao ou registro, conforme o caso, das reas pblicas, na hiptese de no atendimento, pelo parcelador, das exigncias tcnicas formuladas, desde que no ocorram modificaes no traado do plano urbanstico implantado. Pargrafo nico. Ocorrendo a situao prevista no caput deste artigo, paralelamente o registro, dever o rgo municipal competente prosseguir na cobrana das exigncias tcnicas de responsabilidade do parcelador. Art. 67. A regularizao, pelo rgo municipal competente, dos parcelamentos do solo irregulares, tem o carter de atender especificamente as situaes de interesse social, nos termos da lei federal de parcelamento do solo urbano. Art. 68. A regularizao de que trata esta Lei Complementar dever atender s condies tcnicas e urbansticas a seguir discriminadas: I da rea total, objeto do projeto de regularizao do parcelamento do solo, sero destinadas, dentro do permetro do parcelamento, no mnimo 25% (vinte e cinco por cento) para sistema virio, reas verdes e equipamentos comunitrios; II na hiptese de reas com dimenso inferior a 20.000 m (vinte mil metros quadrados), no ser exigida a destinao de reas verdes e institucionais, alm daquelas eventualmente j destinadas; III comprovada a impossibilidade de destinao de reas pblicas no percentual previsto no inciso I deste artigo, podero as reas faltantes ser locadas, sob responsabilidade exclusiva do parcelador, fora dos limites do parcelamento, num raio de at 1 km (um quilmetro), desde que destinadas com acrscimo de 50% (cinquenta por cento) e aceitas pelo rgo municipal competente; IV todos os lotes devero ter acesso por vias e seu dimensionamento dever, preferencialmente, atender ao mnimo estabelecido nesta legislao; V as vias de circulao podero ter a largura mnima de 7m (sete metros), admitindo-se uma variao de 10% (dez por cento) no seu dimensionamento; VI as vias de circulao de pedestres podero ter largura mnima de 3m (trs metros), admitindo-se uma variao de 10% (dez por cento) no seu dimensionamento; VII as vielas com acesso a lotes, que atendam funo de circulao de pedestre local e restrita, podero ter largura mnima de 2 m (dois metros), admitindo-se a variao de 10% (dez por cento) no seu dimensionamento; VIII as vielas sanitrias para fins de drenagem devero ter larguras mnimas definidas no laudo tcnico de que tratam os artigos 62 e 63 desta Lei Complementar; IX as pores da rea do parcelamento com declividade superior prevista em legislao pertinente e que se destinem a lotes devero ser dotadas de obras que garantam sua estabilidade, de acordo com prvio estudo geolgico-geotcnico; X na regularizao de ofcio e no tendo sido destinadas reas pblicas no percentual mnimo estabelecido no inciso I deste artigo, o rgo municipal competente, poder estabelecer, a seu critrio, as reas faltantes, dentro da rea do parcelamento, de acordo com a concluso da anlise fundiria. 1 Caso as obras previstas no inciso IX deste artigo deste artigo no garantam a estabilidade dos lotes, dever o parcelador promover a desocupao e a reurbanizao da rea, destinando-a a rea verde. 2 Ocorrendo disponibilidade na gleba parcelada, o rgo municipal competente, quando da apresentao ou elaborao do laudo tcnico referido nos artigos 62 e 63 desta Lei Complementar, exigir do parcelador o atendimento a outros requisitos tcnicos e urbansticos previstos na legislao municipal de parcelamento do solo vigente. Art. 69. As obras e servios necessrios regularizao do parcelamento sero exigidos pelo rgo municipal competente, atravs de projetos especficos, de forma a assegurar: I a estabilidade dos lotes, dos logradouros, das reas institucionais e dos terrenos limtrofes; II a drenagem de guas pluviais e sistema de esgotamento sanitrio nos termos de lei especfica; III a preservao das quadras e dos logradouros pblicos, de processos erosivos; IV a trafegabilidade das vias, com tratamento adequado; V a integrao com o sistema virio existente; VI o abastecimento de gua; VII o esgotamento das guas servidas; VIII o fornecimento de energia eltrica residencial e iluminao pblica; IX a indicao da sugesto da denominao das vias para insero na base cartogrfica do rgo responsvel. Art. 70. O rgo municipal competente dever, quando necessrio, exigir do parcelador as garantias previstas pela legislao municipal vigente de parcelamento do solo, visando assegurar a execuo das obras e servios necessrios regularizao do parcelamento. Pargrafo nico. Quando as associaes de adquirentes de lotes, legalmente constitudas, assumirem a execuo das obras e servios, podero ser dispensadas da apresentao de garantias. CAPTULO XI DAS DISPOSIES GERAIS DA REGULARIZAO Art. 71. Detectada a implantao de parcelamento do solo de forma irregular, devero ser adotadas, de imediato, pelo rgo municipal competente, as seguintes providncias: I notificao do proprietrio da gleba ou do responsvel pelo parcelamento; II caracterizao urbanstica inicial do parcelamento, mediante o levantamento dos seguintes elementos: a) localizao; b) rea aproximada; c) densidade de ocupao; d) danos ambientais; e) outros elementos relevantes para a apurao da ilegalidade; III notificao do parcelador, para interromper a implantao do parcelamento ou para desfaz-lo; IV expedio de notificao de Irregularidade, dirigida ao parcelador, em caso de no ser o parcelamento interrompido ou desfeito. Art. 72. O rgo municipal competente poder oficiar a todos os rgos pblicos envolvidos para a adoo das medidas cabveis, nas esferas de suas competncias. Art. 73. Expedida a Notificao de Irregularidade e constatada a irreversibilidade do parcelamento, o rgo municipal competente poder intervir no parcelamento, para garantir os padres de desenvolvimento urbano e propiciar a defesa dos direitos dos adquirentes de lotes. Art. 74. O rgo municipal competente poder, no caso da inobservncia das exigncias previstas no artigo 76 ou das obrigaes previstas no pargrafo nico do artigo 59 desta Lei Complementar, executar as obras e servios necessrios regularizao do parcelamento, ou ao retorno da rea parcelada a condio de gleba, cobrando do parcelador infrator o custo apropriado, acrescido do percentual de 100% (cem por cento), sobre a valor das obras e servios, a ttulo de custos gerenciais, sem prejuzo da multa cabvel, juros, eventuais acrscimos legais e demais despesas advindas de sua exigibilidade e cobrana. 1 Consideram-se como despesas a serem ressarcidas pelo parcelador, dentre outras, as seguintes: levantamento topogrfico, projetos, obras e servios destinados regularizao do parcelamento e reparao de danos ambientais, no caso de reconstituio de rea degradada e de seu retorno condio de gleba. 2 No caso de acordo amigvel entre o Municpio e o parcelador responsvel, efetuado at 120 (cento e vinte) dias da data da expedio do Auto de Regularizao, fica dispensado do pagamento do acrscimo de 100% (cem por cento) previsto no caput deste artigo. Art. 75. O parcelador sujeitar-se- aplicao das penalidades cabveis, at a efetiva regularizao do parcelamento do solo irregularmente implantado.

Pargrafo nico. A aplicao das penalidades s ser suspensa se o parcelador estiver atendendo s exigncias tcnicas decorrentes do processo de regularizao do parcelamento. Art. 76. Dever ser cobrada a taxa de regularizao do parcelamento do solo irregular, pelo rgo municipal competente, nos termos de lei especfica. Art. 77. As reas mnimas de lote e vias do empreendimento devero atender ao prescrito nesta Lei Complementar. Art. 78. Tero prosseguimento, nos termos desta Lei Complementar, os processos em tramitao que tratem da regularizao de parcelamentos do solo irregularmente implantados, autuados at a data da sua publicao. Art. 79. O parcelador dever atender, quando for o caso, os requisitos previstos na legislao estadual para as reas de proteo aos mananciais, de proteo ambiental e ao patrimnio histrico, requerendo, junto ao rgo competente, o licenciamento ou a adaptao do parcelamento a regularizar. Art. 80. O desdobro do lanamento do lmposto Predial e Territorial Urbano - IPTU dever ser autorizado aps a expedio do Auto de Regularizao, ou aps a definio, pelo rgo tcnico competente do rgo municipal competente, da planta urbanstica do parcelamento j executado, independentemente da poca da sua implantao. 1 A autorizao de desdobro do lanamento, de que trata o caput deste artigo, no interfere com a cobrana de eventuais exigncias tcnicas ou de servios a serem executados pelo parcelador, nos termos desta Lei Complementar. 2 Na hiptese da regularizao do parcelamento, eventual dbito do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU e taxas incidentes sobre a gleba ou rea maior podero ser pagos, conforme critrios do rgo fazendrio municipal, descontando-se do montante lanado as importncias relativas s reas destinadas a ruas, praas e espaos livres j implantados, sem prejuzo do prosseguimento da regularizao e posterior registro. Art. 81. Localizando-se o parcelamento em rea de interesse ambiental, atendidos os requisitos previstos na legislao estadual, em conformidade com o artigo 82 desta Lei Complementar, poder o Executivo restringir, concomitantemente, futuros desdobros de lote ou usos no compatveis com a regio, nos termos da Lei Ambiental do Municpio. Art. 82. As instncias administrativas para apreciao ou deciso de processos de regularizao so as definidas pela Lei Orgnica do Municpio de Manaus. Art. 83. O prazo para interposio de defesa ou de recurso, das decises proferidas nos processos de regularizao de que trata esta Lei Complementar, de 20 (vinte) dias corridos, contados da data da notificao ou da publicao da deciso no rgo de imprensa oficial do Municpio. Art. 84. Tanto nas regularizaes realizadas pelo parcelador como nos casos de regularizao de ofcio, a emisso do Auto de Regularizao pelo rgo municipal competente dar-se- exclusivamente de acordo com os critrios urbansticos fixados em lei, independentemente da concluso da anlise da titulao fundiria. 1 Na regularizao de ofcio, a falta de reserva de reas pblicas, nos termos do inciso I do artigo 68 desta Lei Complementar, no obsta a emisso do Auto de Regularizao, sem prejuzo do previsto no inciso III do mesmo dispositivo legal. 2 Na hiptese do disposto no 1 e no tendo sido destinadas reas fora do parcelamento, nos termos do inciso III do artigo 68 desta Lei Complementar o rgo municipal competente cobrar as reas faltantes, inclusive por via judicial. Art. 85. Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a celebrar com o Estado do Amazonas qualquer ato, convnio ou acordo que vise simplificao ou agilizao dos procedimentos necessrios regularizao dos parcelamentos, nos casos em que a lei assim o exigir. Art. 86. As disposies desta Lei Complementar so complementadas pelos seguintes Anexos: I Quadro de Parmetros para Loteamento; II Quadro de Classificao Das Vias. CAPTULO XII DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS Art. 87. Os remembramentos destinados edificao do solo urbano que originarem loteamentos ou desmembramentos devero respeitar, no que couber, os parmetros urbansticos e as demais obrigaes determinadas nesta Lei Complementar, especialmente as mesmas adotadas para o desmembramento no artigo 28 desta Lei Complementar. Art. 88. Somente ser admitida a execuo de edificaes e condomnios de unidades autnomas em lotes com frente para uma via pblica devidamente reconhecida pelo rgo municipal competente, com acesso pblico independente, originado de parcelamento regular. Art. 89. Ser admitida a anlise prvia para projetos de edificao em lotes constantes de projetos aprovados de parcelamento, desde que a construo da edificao e o "Habite-se" fiquem condicionados aprovao da execuo do parcelamento. Art. 90. Ser admitida a execuo concomitante das obras de urbanizao de loteamento e de edificao nos lotes projetados, exceo dos lotes que estiverem gravados como garantia do parcelamento no projeto aprovado. 1 A situao prevista no caput deste artigo condiciona o "Habite-se" das edificaes aprovao do parcelamento pelo rgo municipal competente. 2 No podero ser aprovados projetos de edificao ou regularizao de construes em reas destinadas ao uso pblico pelo projeto aprovado de parcelamento. Art. 91. Nos processos de aprovao de parcelamento, ser admitida a reclassificao de vias existentes, a critrio do rgo municipal competente, desde que assegurada a funcionalidade proposta para a via e atendidas as condies de pavimentao da pista, de acordo com a nova classificao. Art. 92. Enquanto os planos referidos nos instrumentos complementares do Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus no forem concludos, devero ser considerados os pareceres tcnicos da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano CTPCU e de deciso dirigente do rgo municipal competente. Art. 93. Os expedientes administrativos referentes aos projetos de parcelamento do solo urbano no aprovados, aprovados sem licena e os parcelamentos licenciados protocolados anteriormente data de publicao desta Lei Complementar e que no se enquadrem em suas disposies podero ser decididos de acordo com a legislao anterior. Pargrafo nico. O prazo mximo admitido para o incio da execuo das obras previstas no projeto de 1 (um) ano, a contar da data de expedio da respectiva licena, caracterizando-se o incio das obras como prescrito na legislao em vigor. Art. 94. O rgo municipal competente regularizar, no prazo mximo de 1 (um) ano, contado a partir da data de regulamentao deste artigo, todos os projetos de loteamento que tenham processos formalizados junto ao rgo municipal competente. Art. 95. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao, revogadas em especial, as Leis n. 1.208, de 25 de maro de 1975, n. 1.213, de 2 de maio de 1975, n. 1.214, de 2 de maio de 1975, n. 1.222, de 15 de setembro de 1975, n. 665, de 23 de julho de 2002, com suas posteriores alteraes, e o Decreto n. 5.792, de 5 de junho de 1987. Manaus, 16 de janeiro de 2014.
REA URBANA E REA DE EXPANSO URBANA
BAIRROS
Centro N.Sra. Aparecida Glria Santo Antnio So Raimundo Presidente Vargas Compensa Vila da Prata Santo Agostinho Cachoeirinha Praa 14 de Janeiro Col. Oliveira Machado Crespo Educandos
LEI PARCELAMENTO DO SOLO URBANO ANEXO I - QUADRO DE PARMETROS PARA LOTEAMENTOS DIMENSES DE LOTES E QUADRAS REAS PBLICAS QUADRAS LOTE CIRCULAO (1) Limite das Tipos das vias e REA EQUIP. Comprim. Testada reas de Uso rea Mxima da rea Mxima rea Mnima dimensionament Mximo de Mnima do Ciclovias (3) VERDE (**) COMUNITRIO Pblico quadra (m) do Lote (m) do Lote (m) o adequados ao Quadra (m) lote (m) projeto (1) 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A 50% 25.000,00 250,00 25.000,00 160,00 8,00 E; A; C; L (*) 5% 15% 25% A 50% 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 (***) 30.000,00(***) 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 300,00 300,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00(***) 300,00(***) 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 300,00 300,00 300,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 300,00 300,00 300,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 250,00 250,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 25,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 20,00 20,00 50,00 E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) E; A; C; L (*) Ligao entre Unidades de Conservao, podendo ser instaladas sempre que posvel. 5% 5% 5% 5% 5% 5% 10% 5% 5% 10% 10% 10% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 18% 18% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 18% 18% 18% 18% 18% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 18% 18% 18% 15% 15% 15% 15% 15% 15% 18% 18% 18% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50% 25% A 50%
SETORES 2 3 4
Morro da Liberdade Santa Luzia So Lazaro Betnia Raiz Japiim
Petroplis So Francisco Coroado
6 - EMENDA 002 7 8 ZONA URBANA
Distrito Industrial I (***) Distrito Industrial II Vila Buriti Colnia Antnio Aleixo Mauazinho Puraquequara Armando Mendes Gilberto Mestrinho Jorge Teixeira So Jos Operrio Tancredo Neves Zumbi dos Palmares Cidade de Deus Nova Cidade Cidade Nova Novo Aleixo Flores
30.000,00(***) 250,00(***) 30.000,00(***) 600,00(***) 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 30.000,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 300,00 300,00 300,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 160,00 600,00 1.000,00 5.000,00
10
11
Parque Dez de Novembro Aleixo Adrianoplis Nossa Senhora das Graas Chapada So Geraldo So Jorge Dom Pedro I Alvorada Da Paz Planalto Redeno Nova Esperana Lrio do Vale
12
13
14
15 16
Ponta Negra Tarum Tarum- a Colnia Santo Antnio Colnia Terra Nova
17
Monte das Oliveiras Novo Israel Santa Etelvina
18
ZONA DE EXPANSO URBANA
Lago azul ZEU PRAIA DA LUA ZEU TARUM A ZEU DUCKE
(*) VER QUADRO DE CLASSIFICAO DAS VIAS - ANEXO II DESTA LEI (**) INDICES QUE PODERO CONTAR TAMBM COMO TAXA DE PERMEABILIDADE DO LOTE; (***) SEM LIMITAO PARA LOTES DE USO INDUSTRIAL; OBS: AS DIRETRIZES DESCRITAS ACIMA, PODERO SOFRER ALTERAES DE ACORDO COM OS PLANOS, PROGRAMAS OU LEGISLAES ESPECFICAS QUANDO IMPLEMENTADAS.
TIPO
ESTRUTURAL - E RODOVIA - ER ESTRADA VICINAL - EV
LEI PARCELAMENTO DO SOLO URBANO ANEXO II - QUADRO DE CLASSIFICAO DAS VIAS VIAS (m) ARTERIAL - A COLETORAS - C A1 A2 C1 C2 VECULO VECULO - L2 L1
LOCAL - L CICLOVIA - LC SERVIDO LS PEDESTRE - LP
Estruturao Estruturao Urbana Distribuio entre vias Ligao entre as Urbana com maior com maior locais e arteriais de Distribuio de fluxos locais de veculos, pedestres e bicicletas para garantir a FUNO Ligao interurbana Rodovias capacidade fluxo capacidade fluxo de integrao com a malha melhoria da acessibilidade de veculos veculos urbana existente Integrao e Ligao local com Ligao local Integrao e Ligao local Ligao local Transporte de carga e Transporte coletivo Transporte coletivo articulao Local com prioridade de de acesso Transporte coletivo e articulao prioridade de com acesso coletivo e escoamento da urbano e circulao urbano e circulao entre as vias maior fluxo ligao entre as garagem e de carga pesada entre as vias transporte restrito produo de cargas pesadas de cargas pesadas locais de veculos Unidades de pequeno fluxo arteriais individual pedestre arteriais Conservao de veculos UTILIZAO / LOCALIZAO Ligao entre as reas fora do rea Urbana e Macroreas de rea de Expanso rea Urbana e rea de permetro urbano e rea de Expanso rea Urbana - Vias internas de acesso aos lotes estruturao do territrio Urbana Expanso Urbana de expanso Urbana Municipal DIMENSES DOS 32,60 26,40 21,40 18,40 12,80 10,60 9,40 3,00 LOGRADOUROS Faixas de trfego Acostamento Canteiro Central Passeio PAVIMENTA O PISTA ABNT e normas especificas do DNIT 1,25 unidirecional 2,50 bidirecional 2 x 2,20 2 x 1,20 1 x 1,20 3,00 1,60 1,00 2 x 4,00 2 x 3,00 2 x 3,00 2 x 2,00 2 x 2,00 2 x 1,50 Concreto Asfalto, blocos de concreto ou placas de concreto Asfalto ou cloco de concreto Betuminoso a frio (8) Regulamentao especfica Em concreto, padro Secretaria Municipal de Obras 6 x 3,60 4 x 3,60 4 x 3,60 4 x 3,60 2 x 3,20 2 x 3,20 400,00 400,00 400,00 2 x 3,20 2 x 1,50 1 x 3,00 -
Regulamentao especifica da Secretaria Municipal de Obras 100,00 100,00 -
PASSEIO MEIO FIO COMPRIMENTO MXIMO DISTNCIA MXIMA ENTRE LIGAES DE TRANSPORTE COLETIVO
LEI COMPLEMENTAR N 005, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 DISPE sobre o Cdigo de Posturas do Municpio de Manaus e d outras providncias. O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte LEI: TTULO I DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1 Esta Lei dispe sobre o Cdigo de Posturas do Municpio de Manaus estabelecendo normas gerais de polcia administrativa destinadas a condicionar e restringir o uso de bens e o exerccio de atividades e direitos individuais, em benefcio da coletividade. 1 Integram o conjunto de posturas municipais, alm deste Cdigo, os cdigos Sanitrio, Ambiental e de Obras e Edificaes, sem prejuzo de outros instrumentos e normas relacionados polcia administrativa de competncia do Municpio. 2 Nas situaes relacionadas vizinhana, comercializao e exposio de produtos, conduta e convivncia em logradouros pblicos, sero observados os valores consagrados na Constituio Federal, na Conveno dos Direitos das Pessoas com Deficincia da Organizao das Naes Unidas (ONU), no Cdigo Civil, no Cdigo do Consumidor, no Cdigo de Trnsito Brasileiro, no Cdigo Penal, no Estatuto da Cidade e nos Estatutos da Criana e do Adolescente, da Juventude e do Idoso. Art. 2 As medidas previstas neste Cdigo devem ser interpretadas e aplicadas, no que couber, em combinao com o que estabelecem os demais instrumentos de posturas municipais e dos diplomas federais mencionados nos 1 e 2 do artigo 1, o Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus e a legislao que o complementa, em especial no tocante ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupao do solo. Art. 3 Compete aos Poderes Municipais, por meio dos seus agentes polticos e administrativos, nos limites de suas atribuies, zelar pela observncia das normas dispostas neste Cdigo, atravs do exerccio regular do poder de polcia administrativa e dos seus
respectivos instrumentos, dentre os quais o licenciamento e autorizao de atividades, vistorias e programas permanentes de verificaes de campo. Pargrafo nico. As aes de polcia administrativa de que trata este Cdigo sero complementadas por programas, aes e instrumentos de educao ambiental e valorizao da cidadania, que assegurem populao o conhecimento da lei e dos procedimentos necessrios ao seu cumprimento. Art. 4 As pessoas fsicas ou jurdicas, de direito pblico ou privado, sujeitas aos preceitos e regras que constituem este Cdigo, so obrigadas a colaborar com o desempenho da fiscalizao municipal, fornecendo as informaes que se fizerem necessrias e facilitando o acesso aos locais e equipamentos objetos de vistoria. Pargrafo nico. A inobservncia deste artigo constitui fator agravante na aplicao de penalidades. TTULO II DA FISCALIZAO DE POSTURAS CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS Art. 5 O Sistema de Fiscalizao de Posturas Municipais ser integrado, sem prejuzo de outros setores, pelos servios de Vigilncia e Inspeo Sanitria, Fiscalizao de Obras, Fiscalizao Ambiental, Fiscalizao de Trnsito, Guarda Municipal, Procuradoria e Fiscalizao Tributria. Pargrafo nico. As atividades do Sistema de Fiscalizao de Posturas Municipais sero desenvolvidas com base nos seguintes instrumentos: I Normas integrantes do conjunto de posturas municipais; II Cadastro Tcnico Municipal do imvel; III Cadastros de Contribuintes de ISS; IV Cadastro de Logradouros Pblicos; V Plano Diretor e Ambiental de Manaus; VI Lei de Uso e Ocupao do Solo; VII Cadastro Municipal de Publicidade; VIII Demais sistemas de informao e processos relacionados s posturas municipais. Art. 6 As visitas para fins de fiscalizao aos estabelecimentos e logradouros podero ser realizadas a qualquer momento, sempre que julgado conveniente por rgo competente do Poder Executivo Municipal, a fim de assegurar o cumprimento das disposies deste Cdigo ou para resguardar o interesse pblico.

Pargrafo nico. Caso seja observada qualquer irregularidade, o representante do rgo ou entidade fiscalizador dever determinar as providncias cabveis e, conforme o caso, proceder a notificao preliminar ou lavrar o competente Auto de Infrao, na forma prevista neste Cdigo, para que o interessado tome imediato conhecimento da ocorrncia. CAPTULO II DO PROCESSO ADMINISTRATIVO Seo I Das Licenas e Autorizaes Art. 7 Qualquer atividade ou estabelecimento comercial, industrial, de prestao de servios ou similar poder instalar-se ou ser exercida no Municpio de Manaus, de forma fixa ou provisria, desde que tenha recebido do Poder Executivo Municipal a devida Licena de localizao e funcionamento ou autorizao. 1 O Poder Executivo Municipal, por meio da legislao tributria, fixar taxas de licena e de autorizao para instalao de estabelecimentos e exerccio de atividades, em cumprimento no disposto no caput deste artigo. 2 As taxas de licenas e autorizaes se fundamentam no poder de polcia do Municpio, compreendendo o controle, em razo do interesse pblico, da prtica de ato ou sua absteno concernentes a segurana, higiene, sade, ordem e tranquilidade pblicas, costumes, propriedade, direitos individuais e coletivos, legislao urbanstica aplicvel localizao e funcionamento de estabelecimentos comerciais, industriais e prestadores de servio e legislao a que esto submetidas qualquer pessoa fsica ou jurdica responsvel pelas atividades licenciadas. 3 As licenas sero concedidas por meio de alvars e, para efeitos de fiscalizao, devero ser expostas em local de fcil visibilidade e exibidas autoridade fiscal sempre que esta as solicitar. 4 As autorizaes sero concedidas por meio de certido de autorizao ou permisso ou concesso e, para efeitos de fiscalizao, devero ser expostas em local de fcil visibilidade e exibidas autoridade fiscal sempre que esta as solicitar. 5 A licena ou autorizao ter carter provisrio e precrio, sendo vlida, conforme o caso e as disposies deste Cdigo, pelo prazo nela estipulado e leis complementares. Art. 8 Para iniciar o procedimento de expedio do primeiro alvar de funcionamento de atividades, ser necessria a apresentao dos seguintes documentos: I para as atividades tipo 1 e 2: a) Declarao, sob as penas da Lei, firmada pelo titular da empresa ou seu representante legal, explicitando que atende a todas as exigncias e regras legais pertinentes sua atividade, inclusive uso do solo e vagas de estacionamento, sem prejuzo das fiscalizaes cabveis; b) Contrato Social; c) CNPJ, no caso de pessoa jurdica; d) Registro de imveis, comprovao de posse do imvel, contrato de locao ou autorizao de uso. II para as atividades tipo 3: a) Dever ser apresentada Certido de Uso do Solo para a atividade requerida; b) Certido de Licenciamento Ambiental, quando exigida pela legislao aplicvel; c) Contrato Social; d) CNPJ, no caso de pessoa jurdica; e) Registro de imveis, comprovao de posse do imvel, contrato de locao ou autorizao de uso. III para as atividades tipo 4 e 5: a) Habite-se ou Certido de Habitabilidade correspondente para a atividade em questo; b) Certido de Licenciamento Ambiental; c) Licena do rgo de vigilncia sanitria municipal, quando aplicvel; d) Contrato Social; e) CNPJ, no caso de pessoa jurdica; f) Registro de imveis, comprovao de posse do imvel, contrato de locao ou autorizao de uso. 1 Nos loteamentos aprovados, vilas, condomnios de unidades autnomas e edificaes residenciais multifamiliares, as Atividades Tipo 1 e 2, alm dos documentos constantes do inciso I deste artigo, necessitaro da anuncia de mais de 50% (cinquenta por cento) dos vizinhos localizados num raio de 150m (cento e cinquenta metros) ou, para os casos dos condomnios de unidades autnomas aprovao em Assembleia para o uso em questo; 2 As Atividades Tipo 3, para emisso da Certido de Uso do Solo, em imveis localizados em loteamentos aprovados, vilas, condomnios de unidades autnomas e edificaes residenciais multifamiliares, necessitaro: I da anuncia de mais de 50% (cinquenta por cento) dos vizinhos localizados num raio de 150 m (cento e cinquenta metros) ou, para os casos dos condomnios de unidades autnomas aprovao em Assembleia para o uso em questo; II de prvia e expressa aprovao de alterao de uso do solo, do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano - CMDU, baseada em parecer da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano - CTPCU; 3 em qualquer hiptese, o imvel dever estar devidamente registrado na Prefeitura de Manaus, atravs do Cadastro Tcnico Municipal de imvel; 4 A iseno ou imunidade tributria, de qualquer natureza, no implica dispensa da Licena; 5 A concesso da licena poder ser condicionada execuo de reformas ou instalaes, que sero determinadas pela Prefeitura, de forma a garantir as exigncias legais; 6 Na hiptese de alterao de atividades j licenciadas tipo 1 e 2, para atividades igual ou superior a tipo 3, dever ser apresentada a respectiva certido de uso do solo. Art. 9 O funcionamento de qualquer estabelecimento comercial, industrial ou prestador de servios, sem a necessria Licena ou autorizao, consiste em infrao grave a este Cdigo, cabendo a fiscalizao ao rgo licenciador das atividades econmicas do Municpio. 1 Quando o uso do estabelecimento em situao irregular depender de parecer tcnico dos rgos de controle ambiental, vigilncia sanitria ou quando implicar em risco para a populao, sua interdio ser imediata. 2 O rgo licenciador elaborar relatrio contendo os alvars de localizao e funcionamento emitidos para as atividades tipo 4 e 5, o qual ser encaminhado eletronicamente ao Corpo de Bombeiros do Estado do Amazonas para serem includos no planejamento de ao fiscal rotineira daquele rgo. 3 O Corpo de Bombeiros ter acesso a todas as informaes relativas ao licenciamento das atividades, em qualquer momento, por meio de sistema mantido pelo Municpio de Manaus. Seo II Da Notificao Art. 10. A notificao o instrumento descritivo no qual a fiscalizao comunica alguma irregularidade verificada em relao a este Cdigo e intima o infrator sua eliminao ou correo, dentro de prazo determinado. 1 A notificao, sempre com intuito educativo, dever preceder lavratura de autos de infrao, multas e interdies de estabelecimentos, servios e atividades, exceto para os seguintes casos, quando ser lavrado o Auto de Infrao, independentemente de notificao preliminar: I situaes em que se constate perigo iminente para a comunidade; II atividades de risco ao meio ambiente e ao patrimnio histrico; III irregularidade no funcionamento, nos termos desta Lei; IV demais situaes previstas em lei. 2 Aplicam-se ainda notificao as seguintes regras: I ser entregue ao infrator, sempre que possvel, no ato do exerccio do poder de polcia, salvo em situaes excepcionais, quando se far mediante remessa postal, com emisso de aviso de recebimento; II as omisses ou incorrees no acarretaro sua nulidade, quando do Termo constarem elementos suficientes para a identificao da infrao e do infrator;

III no caso de ausncia do infrator ou de sua recusa em assinar a notificao, o agente fiscalizador far registro dessa circunstncia, colhendo a assinatura de uma testemunha; IV o prazo para a regularizao da situao constatada ser fixado pelo fiscal por perodo no excedente a 20 (vinte) dias corridos; V decorrido o prazo estabelecido sem que o infrator tenha regularizado a situao apontada, lavrar-se- o respectivo Auto de Infrao, nos termos deste Cdigo. Art. 11. A notificao deve conter as seguintes informaes: I identificao do intimado: nome ou razo social; ramo de atividade; CNPJ/CPF; nmero e a data do alvar de licena ou autorizao se houver; endereo e CEP; II motivo da notificao, com a descrio do fato que constitui infrao, preceito legal infringido, procedimentos e prazo para correo da irregularidade; III assinatura do agente fiscalizador e a indicao do seu cargo ou funo; IV assinatura do prprio infrator ou dos seus representantes, mandatrios ou prepostos, ou a meno da circunstncia de que o mesmo no pde ou se recusou a assinar; V local e data da notificao. Seo III Da Representao Art. 12. Qualquer cidado pode representar perante o rgo ou autoridade competente contra toda ao ou omisso contrria disposio deste Cdigo ou de outras leis e regulamentos do Municpio. 1 A representao, feita por escrito, mencionar, em letra legvel, o nome, endereo do seu autor, os elementos ou circunstncias em razo das quais se tornou conhecida a infrao, acompanhada de prova material ou indicao de testemunha. 2 Recebida a representao, a autoridade competente providenciar imediatamente as diligncias para verificar a veracidade dos fatos. Seo IV Do Auto de Infrao Art. 13. Auto de Infrao o instrumento descritivo no qual a fiscalizao aplica a sano cabvel a qualquer violao deste e de outros Cdigos, leis, decretos e regulamentos do Municpio relacionados a posturas. Art. 14. Ser considerado infrator todo aquele que por ao ou omisso, cometer, mandar, constranger, ou auxiliar algum a praticar infraes e, ainda, os encarregados da fiscalizao do cumprimento de normas legais que, tendo conhecimento da infrao, deixarem de autuar o infrator. Art. 15. O Auto de Infrao ser lavrado, com preciso e clareza, pelo agente da fiscalizao do rgo municipal competente, e dever conter as seguintes informaes: I o local, a data e a hora da lavratura; II identificao do intimado: nome e/ou razo social; ramo de atividade; CNPJ/CPF; nmero e a data do alvar de Licena ou autorizao se houver; endereo e CEP; III a descrio clara e precisa do fato que constitui infrao e, se necessrio, as circunstncias pertinentes; IV a capitulao do fato, com a citao expressa do dispositivo legal infringido e do que lhe comine a penalidade; V a penalidade cabvel e intimao para apresentao de defesa, dentro do prazo de 20 (vinte) dias corridos; V a assinatura do agente autuante e a indicao do seu cargo ou funo; VI a assinatura do prprio infrator autuado ou dos seus representantes, mandatrios ou prepostos, ou a meno da circunstncia de que o mesmo no pde ou se recusou a assinar. Pargrafo nico. A assinatura do autuado no importa confisso, nem a sua falta ou recusa em nulidade do Auto ou agravamento da infrao. Art. 16. Dar motivo lavratura de Auto de Infrao: I o descumprimento de notificao preliminar, emitida pelo agente fiscalizador, em funo de irregularidade verificada em relao a este Cdigo ou outros diplomas legais; II a ocorrncia de: a) perigo iminente ou infraes flagrantes que coloquem em risco a integridade fsica de pessoas e bens, exigindo ao imediata por parte do Poder Pblico; b) funcionamento clandestino de estabelecimentos, nos termos deste Cdigo. infrao: Art. 17. O autuado ser notificado da lavratura do Auto de
I pessoalmente, no ato da lavratura, mediante entrega de cpia do Auto ao prprio autuado, seu representante, mandatrio ou preposto, contra assinatura-recibo, datada no original, ou a meno da circunstncia de que o mesmo no pde ou se recusa a assinar; II por via postal registrada, acompanhada de cpia do Auto de Infrao, com aviso de recebimento a ser datado, firmado e devolvido ao destinatrio ou pessoa de seu domiclio; III por publicao no Dirio Oficial do Municpio, na sua ntegra ou de forma resumida, quando improfcuos os meios previstos nos incisos anteriores, presumindo-se notificado o infrator 48 (quarenta e oito) horas depois da publicao. CAPTULO III DAS SANES Seo I Disposies Gerais Art. 18. A inobservncia deste Cdigo, por ao ou omisso de pessoa fsica ou jurdica, autoriza a Prefeitura, atravs do agente fiscal competente, aplicao das seguintes sanes, conforme o caso: I apreenso de equipamentos ou instalaes; II multa; III interdio ou suspenso de atividades; IV cassao da licena ou autorizao. 1 As sanes estabelecidas neste Cdigo no isentam o infrator da obrigao de reparar o dano resultante da infrao, nem do pagamento das custas pela apreenso. 2 A aplicao de uma das sanes previstas no prejudica a de outra, se cabvel. Seo II Da Apreenso de Bens Art. 19. Sero apreendidos e recolhidos ao depsito do rgo municipal competente qualquer material, mercadoria, instalaes, equipamento ou outros instrumentos que se apresentarem em desacordo com as prescries deste Cdigo. Pargrafo nico. Toda apreenso dever constar de termo lavrado por agente fiscal competente do Municpio, com a especificao precisa do que for apreendido, cuja devoluo s se far depois de pagas as multas devidas e as despesas do Poder Pblico com transporte e depsito. Art. 20. No caso de no ser reclamado e retirado dentro de 30 (trinta) dias teis, o objeto da apreenso ser vendido em leilo pblico pela Prefeitura, com a observncia das seguintes regras: I o leilo pblico ser realizado em dia e hora designados por edital, publicado na imprensa com antecedncia mnima de 08 (oito) dias teis; II a importncia apurada ser aplicada para cobrir as despesas de apreenso, transporte, depsito e manuteno, estas quando for o caso, alm das despesas do edital; III o saldo restante ser entregue ao proprietrio, mediante requerimento devidamente instrudo e processado; IV se o saldo no for solicitado no prazo de 15 (quinze) dias teis, a partir da data da realizao do leilo pblico, o valor respectivo ser recolhido ao Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano. Art. 21. Quando se tratar de material ou mercadoria perecvel, haver doao imediata s instituies de caridade que sejam reconhecidas de utilidade pblica, a critrio do rgo fiscalizador.

Pargrafo nico. Se for verificada a deteriorao do material, este ser recolhido pelo servio de limpeza urbana. Art. 22. As coisas apreendidas em decorrncia de irregularidades que as tornem ilegalizveis sero inutilizadas e destrudas pelo rgo municipal competente sem direito a indenizao ao seu proprietrio ou responsvel. Pargrafo nico. No so indenizveis os danos causados s coisas apreendidas na forma do caput deste artigo em decorrncia da ao fiscalizadora. Seo III Das Multas Art. 23. As multas so sanes pecunirias impostas aos infratores das disposies legais deste ou de outros Cdigos, leis e regulamentos municipais. 1 A ao ou omisso que esteja dando causa a dano urbano significativo, a critrio da autoridade competente, poder ser punida com multa diria contnua, at que cessem as causas da infrao. 2 Na aplicao da multa, sempre que possvel, o agente fiscalizador levar em considerao a capacidade econmica do infrator. Art. 24. As multas sero expressas em moeda corrente e corrigidas anualmente pelo ndice determinado em ato do Poder Executivo, sendo arbitradas pelo agente fiscalizador de acordo com a Tabela constante do Anexo nico deste Cdigo. Pargrafo nico. O valor das multas dirias ser arbitrado em Unidades Fiscais do Municpio UFMs, com fundamento nos dispositivos infringidos e nos intervalos de valores fixados na Tabela referida no caput deste artigo. Art. 25. Nas reincidncias as multas sero aplicadas em dobro. Pargrafo nico. Considera-se reincidncia a repetio de infrao a um mesmo dispositivo deste Cdigo. Art. 26. Aplicada a multa, no fica o infrator desobrigado do cumprimento da exigncia que a tiver determinado. Seo IV Da Interdio Art. 27. Por interdio do estabelecimento, entende-se a suspenso de seu funcionamento nas seguintes situaes: I descumprimento das Notificaes de infrao aos dispositivos desta Lei Complementar; II reincidncias; III exerccio de atividade diferente da requerida e licenciada; IV perigo iminente ou risco para o Meio Ambiente e Patrimnio Histrico; V funcionamento sem a respectiva licena ou autorizao para as situaes previstas neste Cdigo. Pargrafo nico. Da interdio dever ser lavrado termo pelo agente fiscalizador competente, que conter as mesmas informaes do Auto de Infrao, somente sendo suspensa aps o cumprimento das exigncias que a motivaram e mediante requerimento do interessado, acompanhado dos comprovantes de pagamento das multas e tributos devidos. Art. 28. As edificaes em runas ou imveis desocupados que estiverem ameaados em sua segurana, estabilidade e resistncia devero ser interditados ao uso, at que tenham sido executadas as providncias adequadas, atendendo-se s prescries do Cdigo de Obras e Edificaes e, conforme o caso, dos rgos do patrimnio histrico da Unio e do Estado. Seo V Da Cassao de Licena ou Autorizao Art. 29. A Licena de Localizao ou a Autorizao de funcionamento de qualquer estabelecimento comercial, industrial ou prestador de servios podero ser cassadas ou canceladas nas seguintes situaes: I quando no estabelecimento forem exercidas atividades prejudiciais sade, higiene e segurana pblicas, em desacordo com a Licena ou Autorizao concedida e contrrias s disposies deste Cdigo; II nas aes integradas com o poder de polcia do Estado e Unio, quanto ao exerccio ilegal e clandestino de atividades no estabelecimento licenciado ou autorizado; III nos demais casos legalmente previstos. Art. 30. Notificado o ato de cassao da licena ou autorizao, assim como expirado o prazo de sua vigncia, o agente fiscalizador proceder, imediatamente e conforme o caso: I interdio do estabelecimento; II apreenso ou desmonte do mobilirio urbano; III retirada do ambulante. Pargrafo nico. Sem prejuzo das multas aplicveis, o rgo fiscalizador poder requisitar o concurso de fora policial, a fim de dar cumprimento s aes previstas neste artigo. CAPTULO IV DA DEFESA E DO RECURSO Art. 31. A defesa far-se- por petio, dentro do prazo de 20 (vinte) dias corridos contados da lavratura do Auto de Infrao, na qual o infrator alegar, de uma s vez, toda matria que entender til, juntando os documentos comprobatrios das razes apresentadas. 1 A petio mencionar, obrigatoriamente: I a autoridade julgadora a quem dirigida; II a qualificao do interessado, com nome, endereo e CPF/CNPJ; III os dados do imvel ou a descrio das atividades exercidas; IV os motivos de fato e de direito nos quais se fundamenta a defesa; V as diligncias que o interessado pretende que sejam efetuadas, desde que justificadas as suas razes; VI o objetivo visado, com referncia ao Auto de Infrao que questiona. 2 A impugnao ter efeito suspensivo da sano e instaurar a fase contraditria do procedimento. 3 A autoridade administrativa determinar, de ofcio ou a requerimento do interessado, a realizao das diligncias que entender necessrias, fixando-lhes prazo, e indeferir as consideradas prescindveis, impraticveis ou protelatrias. 4 Preparado o processo para deciso, a autoridade administrativa que dirige o rgo municipal competente prolatar despacho no prazo mximo de 60 (sessenta) dias teis, resolvendo todas as questes debatidas e pronunciando quanto procedncia ou improcedncia da impugnao. Art. 32. Havendo renncia apresentao de defesa ou recurso, o valor das multas aplicadas no Auto de Infrao sofrer as seguintes redues, contados os prazos em dias corridos, includo o da lavratura do Auto: I 80% (oitenta por cento), se paga a multa em 10 (dez) dias; II 70% (setenta por cento), se o pagamento ocorrer em 20 (vinte) dias; III 50% (cinquenta por cento), quando a multa for paga em 30 (trinta) dias. Pargrafo nico. Sendo parcialmente acolhida a defesa ou o recurso o valor da multa poder sofre reduo nos termos do inciso III deste artigo. Art. 33. A apresentao de recurso deciso administrativa de primeira instncia no prazo legal suspender a exigibilidade da multa, at a deciso da autoridade competente. 1 Os recursos sero dirigidos ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano no prazo de 20 (vinte) dias, contados da notificao da deciso de primeira instncia. 2 Uma vez decorrido o prazo para a apresentao do recurso, o processo ser imediatamente encaminhado autoridade encarregada de julg-lo. 3 Se entender necessrio, a autoridade julgadora poder determinar a realizao, em prazo certo, de diligncia para

esclarecer questo duvidosa, bem como solicitar o parecer da assessoria jurdica do rgo municipal competente e vistoria tcnica com parecer do rgo municipal competente. Art. 34. O autuado ser notificado da deciso da primeira instncia ou do recurso: I por notificao ou comunicao por via postal registrada, com aviso de recebimento a ser datado, firmado e devolvido ao destinatrio ou pessoa de seu domiclio; II por publicao na imprensa oficial do Municpio, presumindo-se notificado 48 (quarenta e oito) horas depois da publicao. Art. 35. A deciso administrativa de segunda instncia irrecorrvel e produzir os seguintes efeitos, conforme o caso: I a interdio do estabelecimento at a correo da irregularidade constatada; II as demais penalidades aplicadas por meio de auto de infrao. 1 Mantida a autuao e no sendo pago o valor correspondente, o rgo municipal competente levar o dbito imediatamente inscrio na dvida ativa e posteriormente execuo judicial. 2 Quando a deciso entender improcedente a autuao, produzir-se-o os seguintes efeitos, conforme o caso: I devoluo da multa paga indevidamente; II cancelamento da interdio do estabelecimento; III revogao das penalidades aplicadas indevidamente. TTULO III DOS LOGRADOUROS PBLICOS CAPTULO I DISPOSIES GERAIS Art. 36. Consideram-se logradouros pblicos os espaos destinados circulao de pedestres, pessoas com deficincia e mobilidade reduzida, veculos ou ambos, compreendendo ruas, passeios, travessas, praas, estradas, vielas, largos, viadutos, escadarias e outros que se originem de processo legal de ocupao do solo ou localizados em reas de Especial Interesse Social. Pargrafo nico. Cabe ao proprietrio realizar as obras necessrias ao calamento e conservao do passeio correspondente testada do imvel, observadas as exigncias deste Cdigo e das Normas Municipais de Arruamento e dos Passeios. Art. 37. dever dos cidados cooperar com a Prefeitura na conservao e limpeza dos logradouros pblicos urbanos, ficando vedado populao: I fazer varredura ou limpeza de objetos do interior de edificaes, terrenos ou veculos para os logradouros pblicos; II atirar nos logradouros pblicos resduos, detritos, caixas, envoltrios, papis, pontas de cigarros, lquidos e objetos em geral atravs de janelas, portas de edificaes e abertura de veculos, em direo a passeios pblicos; III executar lavagem e consertos de veculos, mquinas e equipamentos, salvo em situaes emergenciais previstas nas leis de trnsito; IV utilizar chafarizes, fontes ou tanques situados em logradouros pblicos para lavagem de roupas, animais, veculos ou objetos de qualquer natureza; V derivar guas servidas para logradouros pblicos; VI conduzir, sem as precaues devidas, quaisquer materiais que possam comprometer a limpeza dos logradouros pblicos; VII instalar equipamentos destinados lavagem de veculos ou lava-jato nos logradouros pblicos de Manaus; VIII instalar qualquer equipamento ou mobilirio urbano sem a devida autorizao do rgo municipal competente. Art. 38. Os logradouros pblicos devero atender s normas gerais e critrios bsicos para a promoo da acessibilidade das pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida, nos termos definidos pelas normas tcnicas federais. 1 Os passeios devero ser livres de qualquer entrave ou obstculo, fixo ou removvel, que limite ou impea o acesso, a liberdade de movimento e a circulao com segurana das pessoas, disponibilizando-se uma faixa livre com largura mnima de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros). 2 vedado aos estabelecimentos comerciais, imveis residenciais e rgos pblicos a utilizao dos passeios pblicos para estacionamento de veculos de moradores, clientes e funcionrios ou exposio de produtos. 3 vedada a abertura de portes de edificaes para o passeio pblico, devendo o proprietrio do imvel promover as adaptaes necessrias para que o acesso ao imvel no configure entrave ou obstculo, mesmo que temporrio, circulao das pessoas. 4 Os logradouros pblicos devero ser adaptados em ordem de prioridade, com vistas maior eficincia das modificaes, para promover a acessibilidade de que trata este artigo. 5 proibida a utilizao do passeio pblico para a operao de carga e descarga, como tambm para a exposio de qualquer tipo de produto. 6 O rgo municipal de planejamento e fiscalizao urbanstica, no prazo de 360 dias, elaborar lei especfica para o Centro Histrico da cidade de Manaus, estabelecendo a retirada de postes do passeio pblico e adequao fiao subterrnea pelas concessionrias no prazo de 3 (trs) anos, nas vias arteriais, e de 5 (cinco) anos nas vias locais. Art. 39. vedada a obstruo ou fechamento de logradouros pblicos por meio de guaritas, cancelas, portes e elementos similares, exceto quando autorizadas pelo rgo municipal competente. Art. 40. As depredaes ou destruies de pavimentao, guias, passeios, pontes, galerias, bueiros, muralhas, balaustradas, bancos, postes, lmpadas, obras ou acessrios existentes nos logradouros pblicos sero coibidas mediante ao direta do rgo municipal competente que, julgando necessrio, pedir o concurso da fora policial. Pargrafo nico. Alm das sanes cabveis, os infratores deste artigo ficaro obrigados a indenizar o Poder Pblico Municipal das despesas realizadas para reparar os danos causados nos leitos dos logradouros pblicos, nas benfeitorias ou nos acessrios neles existentes. Art. 41. O rgo municipal competente poder autorizar a celebrao de ajustes relativos manuteno, conservao ou restauro, no todo ou em parte, de becos, escadarias, ruas, praas, parques, jardins, monumentos, chafarizes, murais e outros logradouros pblicos. 1 O ajuste poder consistir na doao, por parte de particulares, de materiais, mobilirio ou equipamentos, realizao de obras de melhoramentos e restauro, prestao de servios de iluminao e varrio, sempre a ttulo gratuito, em benefcio do Municpio. 2 Qualquer que seja a modalidade de contrato, devero ser observados, integralmente, as disposies deste Cdigo, da Lei Orgnica do Municpio e Legislao Urbanstica correlata, do Cdigo de Obras e Edificaes e do Cdigo Tributrio do Municpio, bem como as normas e regulamentos administrativos quanto aos requisitos para o recebimento de bens. 3 Qualquer que seja o objeto do contrato, a empresa autorizada ficar responsvel, total ou parcialmente, conforme o caso, pela conservao da rea durante a vigncia do acordo. 4 Quando o logradouro localizar-se em rea de preservao histrica ou quando tratar-se de bem tombado, os ajustes somente sero efetuados mediante parecer favorvel do rgo pblico responsvel pela proteo do patrimnio cultural. 5 O rgo municipal competente permitir que conste, na rea ou logradouro objeto do contrato, placa indicativa contendo o nome da empresa, nos moldes definidos por este Cdigo. CAPTULO II DO TRNSITO Art. 42. O trnsito em condies seguras um direito de todos e dever do Poder Executivo Municipal que, no mbito de suas competncias previstas no Cdigo de Trnsito Brasileiro, definir em regulamento prprio as medidas necessrias para garantir esse direito.

Art. 43. Os usurios das vias, alm de obedincia s normas gerais de circulao e conduta, definidas pelo Cdigo de Trnsito Brasileiro, devem abster-se: I de todo ato que possa constituir perigo ou obstculo para o trnsito, ou ainda causar danos s propriedades pblicas ou privadas; II de obstruir o trnsito ou torn-lo perigoso, atirando, depositando ou abandonando nos logradouros objetos, animais ou substncias, ou neles criando qualquer tipo de obstculo; 1 Sempre que houver necessidade de interrupo do trnsito, esta dever ser feita mediante autorizao do rgo municipal competente e atravs de sinalizao adequada, visvel de dia e luminosa noite, salvo em situaes emergenciais. 2 O Poder Executivo Municipal definir, atravs de Regulamento, as reas e os horrios de carga e descarga de materiais, em consonncia com a Legislao de Uso do Solo e hierarquizao do Sistema Virio. Art. 44. A sinalizao de trnsito nos logradouros pblicos ser constituda por Mobilirio Urbano adequado, conforme definido pelo Cdigo de Trnsito Brasileiro, sendo expressamente proibida sua danificao, depredao, deslocamento ou alterao de suas mensagens ou propriedades fsicas e estticas. Art. 45. O rgo municipal competente pode impedir o trnsito de qualquer veculo que possa ocasionar danos via pblica. CAPTULO III DA HIGIENE DOS LOGRADOUROS Art. 46. A limpeza dos passeios fronteirios s edificaes ser de responsabilidade de seus ocupantes ou proprietrios, sendo o lixo ou detritos slidos resultantes de obras obrigatoriamente acondicionados em recipientes adequados, respeitadas, ainda, alm das regras ambientais cabveis, as seguintes regras: I devem ser mantidos fechados e atender aos modelos indicados pela Prefeitura ou empresa concessionria do servio de coleta de lixo domiciliar; II os estabelecimentos comerciais ficam obrigados a manter servio dirio de limpeza do passeio fronteirio aos seus limites; III a lavagem do passeio deve ser feita em dia e hora de pouca movimentao de transeuntes e as guas servidas escoadas completamente; IV a existncia de entrada de veculos e acessos a edificaes obriga o ocupante da edificao a tomar providncias para que ali no se acumulem guas nem detritos; V a execuo de servios de construo, conserto e conservao de edificaes obriga o responsvel pelas obras adoo de providncias para que o leito do logradouro pblico, no trecho compreendido pelas mesmas, seja mantido permanentemente em perfeito estado de limpeza. Pargrafo nico. Todo muncipe, empresas pblicas ou privadas, autarquias ou concessionrias de servio pblico sero obrigados a restaurar e desfazer qualquer dano realizado nas vias e passeios pblicos, resultado de obras ou consertos por eles realizados, sob pena de multas dirias, a ser fiscalizada pelo rgo municipal urbanstico de acordo com os padres estabelecidos por este Cdigo, pelo Cdigo de Obras e Edificaes e pelo Plano Diretor Urbano e Ambiental. Art. 47. Os veculos empregados no transporte de lixo e resduos de qualquer natureza devero ser dotados dos elementos necessrios ao adequado acondicionamento da carga, evitando seu transbordo, disperso area e queda nos passeios e vias. 1 Na carga ou descarga de veculos, devero ser adotadas as precaues para evitar que o passeio do logradouro fique interrompido. 2 Imediatamente aps o trmino da carga ou descarga de veculos, o ocupante da edificao providenciar a limpeza do trecho do logradouro pblico afetado, recolhendo os detritos ao seu depsito particular de lixo. 3 Os resduos industriais ou de extrao mineral devero ser transportados, pelos proprietrios dos estabelecimentos que os produzem, em veculos adequadamente vedados, para local previamente designado por ocasio do licenciamento. CAPTULO IV DO USO DOS LOGRADOUROS Art. 48. A ocupao de passeios e vias de pedestres com mesas, cadeiras ou outros objetos dever ser previamente autorizada pela Prefeitura, atravs do rgo municipal competente, a particulares ou estabelecimentos comerciais, desde que satisfeitos, cumulativamente, os seguintes requisitos: I ocupem apenas a parte do passeio correspondente testada do estabelecimento ou edificao para o qual foram autorizadas; II deixem livre de barreiras, para o trnsito pblico, uma faixa de passeio com largura no inferior a 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros). 1 A ocupao de passeios e vias de que trata este artigo somente ser autorizada pelo rgo municipal competente em passeios com no mnimo 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) de largura, e em conformidade com a Legislao de Uso do Solo. 2 O pedido de autorizao precria para colocao de mesas nas caladas dever ser acompanhado de uma planta de localizao do estabelecimento, indicando a testada, a largura do passeio, o nmero e a disposio das mesas e cadeiras. 3 proibida a colocao de cones, cavaletes e outros artefatos nas vias pblicas, excetuando-se as vagas destinadas a carro forte nos termos da legislao correlata. Art. 49. Poder ser autorizada a instalao de toldos ou coberturas de lona ou material similar sobre os passeios ou logradouros exclusivos de pedestres, desde que atendidos os seguintes requisitos: I sejam retrteis ou de fcil remoo; II no excedam a parte do passeio ou logradouro correspondente testada do estabelecimento para o qual foram autorizadas; III seja preservado 1,50 m (um metro e cinquenta) livre de calada; IV contem, nos pavimentos trreos, com a altura mnima de 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) entre a calada e o limite inferior do pavimento; V no dificultem o escoamento das guas pluviais; VI tenham suas laterais sem obstruo do trnsito de pedestres. Pargrafo nico. No podero ser instalados toldos ou coberturas de lona ou material similar nas reas de preservao histrica sem autorizao das autoridades responsveis pelo patrimnio histrico e cultural. Art. 50. Para festividades cvicas e religiosas de carter popular, podero ser armados instalaes provisrias, coretos ou palanques nos logradouros pblicos, mediante autorizao do rgo municipal competente, desde que atendidas s seguintes condies: I obedincia: a) s especificaes tcnicas previstas na legislao aplicvel; b) s orientaes de servio de trnsito local a fim de no tumultuarem o trnsito pblico; II provimento das instalaes eltricas adequadas, quando de utilizao noturna, de acordo com as determinaes do Cdigo de Obras e Edificaes; III no ocorrncia de prejuzo ou dano ao calamento, meio-fio, guias, sarjetas e escoamento das guas pluviais. 1 Os coretos, palanques ou instalaes de que trata este artigo devero ser removidos no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a contar do encerramento do ato pblico. 2 O responsvel pelo evento dever providenciar, no mesmo prazo da remoo do equipamento, a limpeza do local e o reparo de eventuais danos causados ao patrimnio pblico em decorrncia do evento propriamente dito ou da operao de remoo e desmonte. Art. 51. Nenhum servio ou obra que exija levantamento de guias ou escavaes na pavimentao de logradouros pblicos poder ser executado sem prvia autorizao do rgo municipal competente, exceto quando se tratar de reparo de emergncia nas instalaes de servios pblicos, a ser realizado pelo rgo competente ou empresa concessionria. 1 O executor do reparo fica obrigado recomposio do passeio e da pavimentao, respeitando os materiais empregados a esttica e o mobilirio urbano preexistente.

2 As obras e servios de reparos em logradouros nas reas de preservao histrica no podero ser realizados sem orientao dos organismos do Patrimnio Histrico Federal e Estadual. 3 Quando os servios de reposio de guias ou de pavimentao de logradouro pblico forem executados pelo Poder Pblico Municipal, a Prefeitura, por meio do rgo municipal competente, cobrar do responsvel pelos danos a importncia correspondente s despesas. Art. 52. Qualquer rgo ou instituio pblica que tiver de executar servio ou obra em logradouro dever fazer comunicao s aos rgos pblicos interessados ou porventura atingidos pela execuo dos trabalhos. Art. 53. A Prefeitura, por intermdio do rgo municipal competente, exigir a montagem de tapumes e andaimes seguros, nos locais de obras e construes, conforme as exigncias do Cdigo de Obras e Edificaes. 1 Alm de alinhamento do tapume, no se permitir a ocupao de qualquer parte do passeio com materiais de construo. 2 Os tapumes sero construdos respeitando-se o meio do passeio limtrofe ao lote em questo. 3 Os materiais de construo no podero estar dispostos no logradouro pblico, sejam em pistas de rolamento e/ou caladas, sob pena de aplicao das sanes cabveis. Art. 54. As empresas responsveis por caambas de entulho ou lixeiras temporrias devero obter cadastro no rgo de trnsito municipal para autorizao correspondente. 1 As caambas devem ter identificao da empresa prestadora de servio, nmero dos telefones disponveis para emergncia e nmero de ordem que as individualizem e diferencie de qualquer outra caamba da mesma empresa, bem como pelcula refletiva para visualizao noturna. 2 No podero ser estacionadas as caambas em caladas, ou em vias com largura inferior a 5,80 m (cinco metros e oitenta centmetros), devendo a mesma estar dentro do imvel em construo, sem prejuzo de outras proibies contidas em regulamentao especfica. 3 A caamba deve estar frente construo, disposta longitudinalmente de 30 (trinta) a 50 (cinquenta) centmetros do meio fio para que haja o escoamento das guas pluviais. CAPTULO V DO MOBILIRIO URBANO Art. 55. Considera-se mobilirio urbano a coleo de artefatos fixos ou temporrios, implantados nos logradouros pblicos ou privados, de natureza utilitria ou de interesse urbanstico, paisagstico, simblico ou cultural, superpostos ou adicionados aos elementos da urbanizao ou da edificao. 1 So considerados como mobilirio urbano de uso e utilidade pblica os seguintes elementos, dentre outros: I abrigo de transporte pblico de passageiro; II sanitrio pblico; III sanitrio pblico mvel (para feiras livres e eventos); IV placas e unidades identificadoras de vias e logradouros pblicos; V totem de identificao de espaos e edifcios pblicos; VI cabine de segurana; VII quiosques em geral; VIII bancas de jornais e revistas; IX bicicletrio; X protetores de rvores; XI cabines de rdio txi; XII lixeiras; XIII relgio (tempo, temperatura e poluio); XIV estrutura de suporte para terminal de Rede Pblica de Informao e Comunicao; XV suportes para afixao gratuita de pster para eventos culturais; XVI painis de mensagens variveis para uso exclusivo de informaes de trnsito; XVII colunas multiuso; XVIII hidrante; XIX telefones pblicos; XX elementos paisagsticos tais como esculturas, monumentos, esttuas, chafariz e prticos, dentre outros; XXI elementos de lazer destinados funes esportivas e recreativas, como bancos e mesas, equipamentos infantis e esportivos, inflveis ou no; XXII as cabines de saque 24 (vinte e quatro) horas. Art. 56. Os elementos do mobilirio urbano no podero: I ocupar ou estar projetados sobre a pista de rolamento
das vias;
II obstruir a circulao de pedestres ou configurar perigo ou impedimento locomoo de pessoas com deficincia e mobilidade reduzida; III obstruir o acesso a faixas de travessias de pedestres ou entradas e sadas de pblico, sobretudo as de emergncia; IV estar localizados em ilhas de travessia, exceto pontos de nibus e relgios/termmetros digitais; V estar localizados em esquinas, viadutos, passagens de nvel e pontes, salvo os equipamentos de informao bsica ao pedestre ou de denominao de logradouro pblico. Pargrafo nico. A instalao do mobilirio urbano nos passeios pblicos dever necessariamente observar uma faixa de circulao de, no mnimo, metade de sua largura, nunca inferior a 1,50m (um metro e cinquenta centmetros). Art. 57. Nenhum mobilirio urbano poder ser instalado sem a devida autorizao do rgo municipal competente, que observar aspectos relacionados utilidade, acessibilidade, material construtivo, segurana e esttica urbana e a obedincia s seguintes regras: I o ordenamento do mobilirio urbano na paisagem do Municpio deve atender ao interesse pblico, em consonncia com os direitos fundamentais da pessoa humana, o conforto ambiental e a qualidade de vida urbana; II o rgo municipal competente poder, a seu juzo, impedir a instalao ou remover, custa do infrator, qualquer mobilirio urbano considerado inadequado; III a instalao de mobilirio urbano nas reas de preservao de patrimnio histrico e cultural fica subordinada anuncia dos rgos competentes, em mbito municipal, estadual e federal; IV a autorizao para os mobilirios urbanos nas espcies de boxes fixos, bancas de revistas, quiosques e quaisquer outros cujo objeto recaia sobre a venda de produtos ou servios por terceiros, poder ser concedida pelo prazo de 12 (doze) meses, renovvel por igual perodo, desde que atendido pelo interessado as exigncias previstas na presente Lei Complementar. 1 Para instalao dos mobilirios dever ser apresentado documento com a anuncia do proprietrio ou possuidor do imvel situado frente e nas laterais do local solicitado. 2 A alterao do uso concedido ao quiosque sem prvia anuncia do rgo competente implicar no imediato cancelamento da autorizao, sem prejuzo da aplicao das penalidades cabveis. 3 A infrao a qualquer dos incisos deste artigo implicar no cancelamento, suspenso ou cassao da autorizao de funcionamento do mobilirio. Art. 58. No ser permitida a instalao de mobilirio a que se refere esta seo em: I canteiros de vias pblicas; II caladas de frente a prdios dos poderes pblicos e de edificaes que prestam servios pblicos III no leito virio; IV a menos de 15 (quinze) metros das esquinas dos alinhamentos prediais; V em caladas de frente a monumentos e prdios tombados pela Unio, Estado ou Municpio ou junto a estabelecimentos militares ou rgos de segurana. Art. 59. Os sinais de trfego, semforos, postes de iluminao ou quaisquer outros elementos verticais de sinalizao que devam ser instalados em itinerrio ou espao de acesso para pedestres devero ser dispostos de forma a no dificultar ou impedir a circulao e comodidade das pessoas.

Pargrafo nico. Os semforos para pedestres instalados nos logradouros pblicos devero estar equipados com mecanismo que emita sinal sonoro suave, intermitente e sem estridncia, que sirva de guia ou orientao para a travessia de pessoas portadoras de deficincia visual, sempre que a intensidade e periculosidade do fluxo de veculos o exigir. Art. 60. Sem prejuzo de outros informes ou detalhes que se fizerem necessrios, o pedido de autorizao para instalao de mobilirio urbano dever ser instrudo com as seguintes informaes e documentos: I dados cadastrais do solicitante; II memorial descritivo da atividade a ser exercida; III CNPJ/CPF do solicitante, se houver; IV planta de localizao ou situao; V desenho da interveno proposta, se houver. CAPTULO VI DOS ENGENHOS PUBLICITRIOS Art. 61. Fica estabelecida a obrigatoriedade de solicitao de licena e pagamento de taxas ao rgo municipal competente, para a explorao de engenhos publicitrios no mbito do Municpio de Manaus. 1 Para os efeitos deste artigo, consideram-se como engenhos publicitrios os painis ou placas, letreiros, tabuletas, relgios digitais, totens, bales inflveis, banners, pinturas em edificaes, outdoors, mupi, faixas, cartazes, estandartes, flmulas, backlights, frontlights, painis eletrnicos, cavaletes, e similares, que contarem com mensagens e imagens publicitrias. I VETADO. II painel frontlight: o meio publicitrio suspenso por um poste resistente, em geral a grandes alturas, onde uma lona impressa aplicada e iluminada por refletores externos, com 10 (dez) metros de comprimento mximo por 4 (quatro) metros de altura no mximo; III painel backligth: o meio publicitrio suspenso por um poste resistente, em geral a grandes alturas, onde uma lona impressa aplicada e iluminada por refletores internos e traseiros, com 10 (dez) metros de comprimento no mximo por 4 (quatro) metros de altura no mximo; IV painel eletrnico informativo: o meio publicitrio que consiste em painis luminosos ou totens orientadores do pblico em geral, em relao aos imveis, paisagens e bens de valor histrico, cultural, de memria popular, artstico, localizados no entorno e, ainda, com a mesma funo relativamente a casas de espetculos, teatros e auditrios; V painel de led: o meio publicitrio que consiste em painel de alta luminosidade, suspendo por um dois postes resistentes, formado por micro lmpadas, onde recebem informaes de um processador especfico e que transformam luzes em imagens; VI busdoor: a mdia em adesivo vinil, fixada na face externa ou interna do vidro traseiro do nibus coletivo de transporte urbano, vedado nas laterais; VII estrutura para disposio de sacos plsticos de lixo destinados reciclagem: so compartimentos de uso comum, com o objetivo de realizar a coleta seletiva; VIII painel de led mvel: o painel de alta luminosidade, formado por micro lmpadas que recebem informaes de um processador especfico que transforma luzes em imagens, fixado em caminhes ou em qualquer outro meio mvel; IX painel mvel: so equipamentos publicitrios, destinados divulgao de propagandas ou anncios, fixados em caminhes ou qualquer outro meio mvel; X bales inflveis so equipamentos publicitrios confeccionados em material sinttico, inflvel, para a divulgao de eventos, propagandas ou anncios; XI totem indicativo de parada de nibus: o elemento de comunicao visual destinado identificao da parada de nibus, quando houver impedimento para instalao de abrigos; XII painis de mensagens variveis para uso exclusivo de informaes de trnsito: so equipamentos eletrnicos destinados a veicular mensagens de carter exclusivamente informativo e de utilidade no que se refere ao sistema virios e de trnsito da Cidade; XIII mupi: so equipamentos publicitrios confeccionados em materiais diversos, com iluminao tipo backligth, fixados diretamente ao solo ou sobre base prpria; XIV academia de rua com explorao publicitria: so unidades de academia ao ar livre e pblicas com oferta de atividades populao como musculao, alongamento, ginstica, entre outras, com totem publicitrio acoplado no mesmo mobilirio; XV bancos de rua com publicidade: so unidades pblicas instaladas em praas, parques e logradouros ao ar livre; XVI VETADO. XVII bicicletrio com publicidade: um mobilirio urbano que agrega tanto a questo sustentvel quanto a valorizao do espao para divulgao de anncios; XVIII monlito (backligth 4 faces): um tipo de mdia exterior em que painis backligth em formato de cubos trazem informaes institucionais, informaes de interesse pblico, bem como anncios publicitrios; XIX indicativo de cooper: so placas que informam a distncia percorrida entre uma e outra e possuem dois espaos destinados publicidade: frente e verso; XX totem interativo: so unidades do mobilirio urbano que permitem, simultaneamente e em tempo real, a medio e indicao do ndice de radiao ultravioleta, possibilita a conexo wireless para acesso internet gratuita nas redondezas onde o totem for instalado, possui cmara que transmite imagens 90 graus atravs da internet e espao para publicidade institucional; XXI totem turismo: um mobilirio que visa oferecer informaes de interesse artstico e cultural tanto para a populao da cidade quanto aos visitantes, agregando informaes e mapas da regio onde esto localizados; XXII gradil de proteo para pedestres: um mobilirio urbano destinado proteo dos transeuntes e possui em sua estrutura local espao para veiculao publicitria. 2 Novas tecnologias e meios de veiculao de anncios, bem como projetos diferenciados no previstos nesta Lei Complementar, sero enquadrados e tero seus parmetros estabelecidos por ato do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano CMDU. 3 Os engenhos publicitrios a serem veiculados no Subsetor Stio Histrico, devero obedecer a critrios especficos regulamentados por ato do Poder Executivo. Art. 62. Em funo de sua complexidade e para garantia da segurana, a instalao de publicidade caracterizada como de grande porte, tipo outdoor, painel luminoso, backlight, frontlight, painel multifacetado e eletrnicos publicitrios, seja em rea pblica ou privada, ser realizada por empresas inscrita no Cadastro Municipal de Publicidade, pelo rgo municipal competente. Art. 63. O licenciamento da mensagem publicitria ser promovido a pedido do interessado, que obter a respectiva autorizao que vigorar pelo prazo de 12 (doze) meses, a contar da data expressa na mesma. 1 Qualquer alterao na dimenso ou estrutura de sustentao do anncio implica na exigncia de imediata solicitao de nova licena. 2 As estruturas dos engenhos publicitrios dever aps a liberao de instalao, manter-se constantemente com mensagem publicitria, ou em caso de no ocupao, a estrutura dever ser retirada, a exceo do prazo necessrio a troca de anncio. 3 Vencido o prazo estipulado na primeira autorizao, ser realizada renovao de licena tendo como data base aquela expressa na autorizao anteriormente concedida, constituindo-se seu descumprimento em falta grave, passvel de multa, cassao da licena e apreenso do engenho. 4 Havendo retirada do engenho publicitrio pelo particular, a empresa responsvel dever comunicar imediatamente ao rgo municipal competente, sob pena de cobrana automtica de renovao. Art. 64. No so considerados engenhos publicitrios para efeito deste Cdigo, garantido o limite mximo de 2 (dois) metros quadrados, os seguintes casos: I a placa de identificao da atividade do estabelecimento, quando fixada na fachada do imvel, desde que no contenha o logotipo da empresa, marca de produtos, desenhos e ilustraes referentes a produtos ou servios oferecidos, telefone, nome de fantasia e razo social.

II as tabuletas indicativas de stios, granjas, servios de utilidade pblica, os hospitais, ambulatrios e prontos-socorros pblicos e, nos locais de construo, as placas indicativas dos nomes dos profissionais responsveis, firmas e profissionais responsveis pelo projeto ou pela execuo de obra pblica ou particular, respeitado, ainda, o disposto no inciso I. III os logotipos ou logomarcas de postos de abastecimento e servios, quando veiculados nos equipamentos prprios do mobilirio obrigatrio, como bombas, densmetros e similares; IV as denominaes de prdios e condomnios; V os avisos que contenham referncias que indiquem lotao ou capacidade e os que recomendem cautela ou indiquem perigo, desde que sem qualquer legenda, dstico ou desenho de valor publicitrio; VI as mensagens obrigatrias por legislao federal, estadual ou municipal; VII as mensagens institucionais; VIII os banners ou psteres indicativos dos eventos culturais que sero exibidos na prpria edificao, para museu ou teatro, desde que no ultrapassem 10% (dez por cento) da rea total de todas as fachadas; Pargrafo nico. Os engenhos publicitrios com medida inferior a meio metro quadrado, no sero objeto de licenciamento. Art. 65. Para os efeitos de aplicao deste Cdigo, ficam estabelecidas as seguintes definies: I rea de exposio: superfcie disponvel para a colocao da mensagem publicitria; II altura do engenho: diferena entre suas alturas mximas e mnimas; III altura mxima do engenho: diferena entre a cota do ponto mais alto do engenho e a maior cota do meio fio que lhe fronteirio; IV cobertura da edificao (topo): rea situada acima do teto do ltimo pavimento; V empena cega: a face lateral externa da edificao que no apresenta aberturas destinadas a ventilao e iluminao. VI mensagem publicitria: toda forma de divulgao de mensagens, por meio de anncios, com o fim de influenciar o pblico como consumidor, fixados em estruturas, muros, tapumes, veculos, caladas, fachadas de prdios, coberturas e edificaes; VII local exposto ao pblico: qualquer rea, construo ou edificao, pblica ou privada, onde sejam visualizados anncios para o exterior; VIII painis de grande porte: engenhos publicitrios acima de 50 (cinquenta) metros quadrados; IX paisagem urbana: configurao da contnua e dinmica interao entre os elementos naturais, os elementos edificados ou criados e o prprio homem, numa constante relao de escala, forma, funo e movimento; X visibilidade: a possibilidade de visualizao de uma mensagem exposta em espao externo da edificao; 1 Os equipamentos publicitrios compostos de estrutura metlica, com iluminao prpria, devero dispor de aterramento, com a finalidade de eliminar descargas eltricas, obedecendo s normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT. 2 Para efeitos deste Cdigo, so solidariamente responsveis pelo engenho publicitrio o proprietrio e o possuidor do imvel onde o anncio estiver instalado. 3 A empresa instaladora e os profissionais responsveis respondero solidariamente pelos aspectos tcnicos e de segurana de instalao do engenho publicitrio, bem como de sua manuteno. 4 Os responsveis pelo anncio respondero administrativa, civil e criminalmente pela veracidade das informaes prestadas quando do pedido de licenciamento do engenho publicitrio. Art. 66. Para os efeitos desta Lei Complementar, consideram-se anncios especiais que sofrero anlise especfica e licenciamento quando cabvel, os engenhos: I de finalidade cultural: quando for integrante de programa cultural, de plano de embelezamento da cidade ou alusivo a data de valor histrico; II de finalidade educativa, informativa ou de orientao social, de programas polticos ou ideolgicos, em caso de plebiscitos ou referendos populares; III de finalidade eleitoral: quando destinado propaganda de partidos polticos ou de seus candidatos, na forma prevista na legislao federal eleitoral; Art. 67. Os pedidos de licena para instalao de engenhos publicitrios sero instrudos com: I cpia de documentao comprobatria do responsvel ou proprietrio, na qualidade de pessoa fsica e jurdica, da empresa anunciante; II cpia de documentao comprobatria da propriedade ou posse do imvel em que ser implantado o referido engenho; III autorizao, procurao ou contrato respectivo de uso do imvel; IV croqui de localizao e implantao do engenho, demonstrando claramente os afastamentos deste todos os demais elementos, tais como muros limtrofes, edificaes, rede de energia eltrica, dentre outros; V projeto detalhado, assinado por responsvel tcnico, explicitando todos os elementos construtivos e medidas necessrias ao licenciamento solicitado. VI memorial descritivo, especificando as dimenses exatas do engenho, o tipo de material de confeco, o detalhamento da publicidade a se veicular, sendo vedado: a) as publicidades e mensagens que contenham dizeres, referncias ou insinuaes ofensivas a pessoas ou grupos e moral e os bons costumes. b) as publicidades e mensagens que contenham elementos que possam estimular a prtica de atividades consideradas ilegais. c) as publicidades e mensagens que contenham elementos que estimulem a degradao ao meio ambiente natural e construdo, aos patrimnios histricos, cultural, artstico e paisagstico. VII explicaes detalhadas quanto ao sistema de iluminao, quando houver; VIII anotao de responsabilidade tcnica dos profissionais responsveis pelas informaes prestadas; IX requerimento padro; Pargrafo nico. Os engenhos publicitrios temporrios e de pequeno porte, devero sofrer licenciamento simplificado definido pelo rgo municipal competente. Art. 68. Para o pedido de inscrio de empresa de publicidade, sero apresentados os seguintes documentos: I CNPJ da Empresa; II contrato social atualizado; III comprovante de endereo; IV alvar de funcionamento de empresa publicitria do ano em curso da inscrio; V indicao de responsvel tcnico regularmente inscrito do rgo de fiscalizao profissional competente; VI requerimento padro. Pargrafo nico. A solicitao de alterao cadastral dever ser efetuada mediante requerimento prprio, no prazo de 30 (trinta) dias, contados da ocorrncia dos referidos eventos, sob pena de suspenso da inscrio no cadastro a que se refere este artigo. Art. 69. Fica expressamente proibido a instalao de engenhos publicitrios nos seguintes casos: I leitos dos rios, igaraps, nascentes e praias; II postes de iluminao pblica ou de rede de telefonia, inclusive cabines e telefones pblicos, exceo feita ao mobilirio urbano nas reas permitidas pelo Municpio; III torres ou postes de transmisso de energia eltrica; IV dutos de gs e de abastecimento de gua, hidrantes e similares; V faixas ou placas acopladas sinalizao de trnsito; VI obras pblicas de arte, tais como pontes, viadutos, passarelas e passagens de nvel, ainda que de domnio estadual e federal, bem como em uma distncia mnima de 200 (duzentos) metros a partir do limite do eixo central dos mesmos; VII rvores de qualquer porte; VIII nas reas verdes, nos termos da lei especfica; IX esttuas, esculturas, monumentos, grades, parapeitos e bancos em logradouros ou similares;

X passeio pblico, salvo na hiptese de instalao em mobilirios urbanos definidos nesta lei, que no venham prejudicar ou reduzir a mobilidade urbana das pessoas mantendo-se livre e desimpedido o mnimo de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros), inclusive no espao areo; XI interior de cemitrios, hospitais pblicos, escolas pblicas, reas remanescentes de lotes desapropriados, salvo em se tratando de anncios orientadores ou em mobilirio urbano nos termos da lei; XII nos equipamentos de alarme de incndio e combate ao fogo. XIII de forma fixa ou temporria em reas de domnio pblico ou privado, a menos de 5 (cinco) metros do cruzamento de vias; XIV a superposio de equipamentos do mesmo tipo ou diferentes, e em posio que venha obstruir a visualizao de engenhos j existentes; XV rotatrias e no raio de 500 (quinhentos) metros, a partir do limite externo da linha de circunferncia das mesmas; XVI quando obstruam portas, janelas ou qualquer abertura destinada iluminao, ventilao e emergncias das edificaes. Art. 70. Para engenhos publicitrios com altura superior a 5 (cinco) metros do solo, com luminosidade, instalados em rea privada ou de domnio pblico, devero ser apresentadas as seguintes documentaes: I os equipamentos publicitrios compostos de estrutura metlica, com iluminao prpria, devero dispor de aterramento, com a finalidade de eliminar descargas eltricas, obedecendo s normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT; II Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) do responsvel pelo projeto de clculo estrutural e de execuo; III manifestao do rgo municipal de trnsito sobre o impacto, ou no, na visibilidade do motorista; IV laudo de iluminncia emitindo por rgo pblico competente. Art. 71. Os engenhos publicitrios quando fixados quer seja em logradouro pblico, fachada ou rea particular, devero respeitar como altura mnima o total de 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) de forma a permitir o livre fluxo de pedestres. Art. 72. O engenho publicitrio do tipo empena dever respeitar o distanciamento mnimo de 100 (cem) metros de raio de outro equipamento do mesmo tipo ou dos painis de grande porte. Art. 73. Dever constar da parte frontal e em local bem visvel de cada engenho publicitrio a respectiva identificao da firma que o explora e respectivo nmero de processo do cadastro de empresas de publicidade, junto ao rgo municipal competente. Art. 74. Reunida toda a documentao pertinente solicitao proposta pelo requerente, o rgo municipal competente dever responder ao interessado no prazo de 30 (trinta) dias, contados da data do protocolo, que poder ser prorrogado por igual perodo, quando, por motivo justificado, no se completarem as providncias exigidas. Pargrafo nico. Aplicam-se, ainda, aos pedidos de autorizao para instalao de engenho publicitrio ou veiculao de mensagem publicitria de que trata este artigo, as seguintes regras: I o no atendimento, pelo requerente, comunicao formal para cumprimento de providncias devidas, dentro de prazo determinado, implica no indeferimento da solicitao protocolada; II o indeferimento da solicitao proposta no d ao requerente o direito a ressarcimento de eventuais taxas ou emolumentos pagos; III o prazo para recorrer-sedo indeferimento da solicitao proposta ser de 30 (trinta) dias teis, contados a partir da data de comunicao formal do indeferimento, no tendo o recurso efeito suspensivo; IV autorizada a instalao do engenho publicitrio, o interessado ter o prazo de 60 (sessenta) dias teis para faz-lo, sob pena de seu cancelamento; V o rgo municipal competente poder, a bem do interesse pblico, revogar, a qualquer tempo, a autorizao concedida e proceder ou exigir a remoo do engenho publicitrio para outro local, desobrigando-se a qualquer ressarcimento ao responsvel; VI havendo revogao, por interesse do Poder Pblico, da autorizao do engenho licenciado, o crdito correspondente ser concedido empresa proprietria, pelo perodo restante da autorizao, que poder ser utilizado para um novo engenho, desde que atendidos os preceitos legais aplicveis. Art. 75. A instalao de engenhos publicitrios nos imveis de preservao histrica dever obter anuncia dos rgos competentes, em mbito municipal e federal. Pargrafo nico. O Municpio autorizar a instalao de engenhos publicitrios em imveis, lotes ou reas de propriedade da administrao pblica municipal, porm tais reas devero ser disponibilizadas pela modalidade de concorrncia pblica por melhor preo. Art. 76. A instalao de painis (outdoors) ao longo de logradouro dever obedecer s seguintes exigncias, alm dos demais parmetros para engenho publicitrio: I cada painel, dever ser executado em estrutura metlica, sem iluminao; II ter no mximo 3 (trs) metros de altura por 9 (nove) metros de largura, includa a moldura na cor caracterstica de cada empresa, e distanciamento em relao ao cho no superior a 4 (quatro) metros, devendo ainda ser respeitado o distanciamento mnimo de 2 (dois) metros da rede eltrica; III ser admitido grupo de no mximo quatro painis consecutivos e alinhados, sendo aceito, no mximo, 1 (um) grupo de painis por face de quadra a cada 1 km (um quilmetro); IV a instalao do engenho de que trata este artigo, seja em rea pblica ou particular, dever guardar, em relao ao meio-fio, rea de segurana mnima igual altura total do engenho; V admitir-se-o acrscimos ou apliques temporrios, no limite mximo de 1 (um) metro; Pargrafo nico. Havendo destruio total ou parcial do engenho publicitrio, ficam os seus responsveis obrigados a reconstruir a parte danificada, ou promover sua substituio ou remoo, no prazo de 48 (quarenta e oito) horas aps o ocorrido. Art. 77. Quando o contedo da mensagem publicitria for veiculado em desacordo com a presente Lei Complementar, o engenho publicitrio poder, a juzo do rgo municipal competente, ser interditado, desfeito ou ter sua exibio cancelada. Art. 78. A veiculao de publicidade em faixas e galhardetes, respeitado o disposto nesta Lei Complementar, sero permitidas nas seguintes condies: I manuteno em perfeitas condies de afixao e conservao; II quando as faixas forem rebocadas por aeronave ou bales dirigveis devidamente licenciados pela Agncia Nacional de Aviao Civil - ANAC; Pargrafo nico. Os responsveis pelos engenhos citados no caput deste artigo podero coloc-los no perodo mximo de 15 (quinze) dias antes e retir-los at no mximo 24 (vinte e quatro) horas depois do evento ao qual se destina. Art. 79. A publicidade em partes externas de veculos, tipo envelopamento, ser autorizada pelo rgo municipal competente, no podendo, em nenhuma hiptese, ser prejudicada a visibilidade do condutor ou do passageiro. Pargrafo nico. No caso de veculo de transporte coletivo, os anncios no podero interferir na perfeita identificao da origem e destino do itinerrio, da empresa prestadora do servio e do nmero de registro do carro. Art. 80. Em obra de construo civil particular ou pblica, os anncios indicativos e publicitrios instalados em rea livre e/ou tapume, devero atender s seguintes condies: I - ser admitida a instalao de anncios em tapume, cuja rea mxima no ultrapasse a 25% (vinte e cinco por cento) de sua rea total; II ser permitida a instalao de um nico painel de grande porte no superior a 36 m (trinta e seis metros quadrados) a cada 50 m (cinquenta metros) de testada de lote.

Pargrafo nico. No executada a obra, de responsabilidade do empreendedor a retirada de todos os engenhos publicitrios instalados. Art. 81. A empresa autorizada dever recolher os resduos provenientes da retirada da publicidade ou as sobras destes, e depositlos em local adequado, conforme as disposies deste Cdigo e do Cdigo Sanitrio do Municpio; Art. 82. A inobservncia das disposies deste Cdigo sujeitar os infratores, nos termos do seu Captulo II, do Processo Administrativo, s seguintes penalidades: I multa; II cancelamento imediato da licena ou autorizao; III apreenso do engenho publicitrio. CAPTULO VII DOS EVENTOS, FESTEJOS E COMPETIES Art. 83. As grandes queimas de fogos de artifcio e espetculos pirotcnicos s sero realizadas em locais autorizados pela Prefeitura, atravs do Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano - IMPLURB, mediante projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e apresentao de Termo de Responsabilidade Tcnica, assinado por profissional legalmente habilitado. 1 Do projeto devero constar as medidas de segurana cabveis, inclusive de isolamento da rea, que sero de inteira responsabilidade do promotor do evento e do responsvel tcnico. 2 As reas onde for autorizada a queima de fogos devero manter distncia mnima de 300 (trezentos) metros de hospitais, casas de sade, sanatrios, casas de repouso, postos de combustveis, escolas e reparties pblicas nas horas de funcionamento. 3 A escolha das reas dever obedecer s diretrizes de uso do solo definidas pela legislao urbanstica. Art. 84. A realizao de eventos, desfiles, passeatas, competies e festejos populares em logradouros pblicos, dependero de trajeto e local previamente autorizados pela Prefeitura, por intermdio do Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano IMPLURB, que o far em funo das prioridades do trnsito de veculos e pedestres, bem como das disposies da legislao urbanstica e edificaes de uso especial. Pargrafo nico. vedada a cobrana de ingresso para eventos autorizados em vias pblicas. Art. 85. A explorao de atividades esportivas ou recreativas nos rios e igaraps e demais corpos hdricos de Manaus depender de autorizao da Prefeitura, por meio do Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano - IMPLURB, e est sujeita aos seguintes requisitos: I os esportes nuticos que envolverem equipamentos flutuantes puxados a barco a motor, s podero ser realizados em reas demarcadas por sinalizadores apropriados, conforme orientao de rgo competente; II no sero permitidas instalaes fixas para guarda de material ou equipamentos nas margens de rios e igaraps, em decorrncia da explorao de atividade esportiva ou recreativa; III a montagem de arquibancadas, arenas, palcos e quadras esportivas devero obedecer s disposies do Cdigo de Obras e Edificaes, quanto s instalaes e estabilidade, e sua localizao depender da legislao de uso do solo e da no proximidade de edificaes de uso especial; IV a empresa exploradora da atividade integralmente responsvel pelo perfeito estado e asseio de todas as instalaes e equipamentos, bem como pelas medidas que se fizerem necessrias junto ao Poder Executivo Estadual, quanto segurana do pblico e dos participantes; V permitida a instalao de barracas e tendas, em carter temporrio, para guarda de equipamentos e funes auxiliares das atividades de que trata este artigo, desde que no comprometam a esttica urbana ou padres urbansticos definidos para o local. 1 Ao conceder a autorizao, a Prefeitura, por intermdio do Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano IMPLURB, estabelecer as restries que julgar convenientes manuteno da ordem e do sossego pblico. 2 Em nenhuma hiptese, o funcionamento poder prejudicar o interesse pblico, nem suas instalaes podero deixar de oferecer suficiente segurana aos frequentadores, aos transeuntes e vizinhana. TTULO IV DOS ESTABELECIMENTOS E ATIVIDADES ECONMICAS CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS Art. 86. Os estabelecimentos destinados a qualquer atividade comercial, industrial, prestao de servios s podero funcionar mediante licena ou autorizao da Prefeitura de Manaus, nos termos do artigo 7 e seguintes deste Cdigo. 1 Considera-se estabelecimento, para efeitos deste Cdigo, qualquer imvel, mobilirio ou local, de carter permanente ou temporrio, fixo ou mvel, onde pessoas fsicas ou jurdicas exeram suas atividades. 2 A obrigao imposta neste artigo incide tambm sobre o exerccio de atividades em residncias e em locais j licenciados ou autorizados, sempre que a atividade exigir instalaes adequadas ou produza algum tipo de rudo ou de resduo diferente daqueles caractersticos da funo residencial. 3 Os estabelecimentos licenciados ou autorizados esto sujeitos Taxa de Licena, conforme estabelecido no Cdigo Tributrio de Manaus. Art. 87. Os estabelecimentos de que trata este Cdigo, alm das exigncias dos demais instrumentos de posturas municipais, guardaro obedincia aos seguintes requisitos de higiene pblica: I devero ser asseguradas condies de higiene e conforto nas instalaes destinadas a refeies ou a lanches e nos locais de trabalho; II sero proporcionadas aos empregados facilidades para obteno de gua potvel em locais de trabalho, especialmente bebedouros de jato inclinado e guarda-protetora, que no podero ser instalados em pias ou lavatrios; III onde se servem lquidos proibido o uso de copos coletivos ou a existncia de torneiras sem proteo; IV mesmo quando o trabalho for realizado a cu aberto, ser obrigatrio o provimento de gua potvel aos empregados de servio; V os recintos e dependncias sero mantidos em estado de higiene compatvel com a natureza de seu trabalho; VI o servio de limpeza geral dos locais de trabalho ser realizado fora do expediente da produo e por processo que reduza ao mnimo o levantamento de poeira; VII as paredes dos locais de trabalho devero ser conservadas em permanente estado de limpeza, sem umidade aparente, infiltraes ou rachaduras. Art. 88. Materiais, substncias e produtos empregados na manipulao e transporte, em locais de trabalho, devero conter etiqueta de sua composio, as recomendaes do socorro imediato em caso de acidente, bem como o smbolo correspondente a determinados perigos, segundo padronizao nacional ou internacional. 1 Os responsveis pelo emprego de substncias nocivas afixaro, obrigatoriamente, avisos e cartazes sobre os perigos que acarreta a manipulao dessas substncias, especialmente se produzem aerodispersides txicos, irritantes ou alergnicos. 2 Devero ser adotadas medidas capazes de impedir, seja por processos gerais ou por dispositivos de proteo individual, absoro ou assimilao, pelo organismo humano, de aerodispersides txicos, irritantes e alergnicos. CAPTULO II DO COMRCIO Seo I Horrio de Funcionamento Art. 89. livre o horrio de funcionamento dos estabelecimentos comerciais no Municpio de Manaus. Art. 90. O horrio adicional de funcionamento dos estabelecimentos comerciais independer de autorizao de horrio extra, desde que vigente a respectiva autorizao ou licena de localizao ou de funcionamento.

Seo II Da Defesa do Consumidor Art. 91. O Poder Pblico Municipal atuar concorrentemente com a Unio e o Estado na fiscalizao dos direitos do consumidor, de acordo com o artigo 55 da Lei Federal n 8.078, de 11 de setembro de 1990, Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor. 1 Os estabelecimentos comerciais ou industriais sero obrigados, antes do incio de suas atividades, e anualmente, a se submeterem aferio dos instrumentos de medio utilizados em suas transaes comerciais, de acordo com as normas estabelecidas pelo Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial INMETRO. 2 O Municpio organizar o Conselho Municipal de Defesa do Consumidor, o qual receber e encaminhar as denncias recebidas do pblico sobre atos lesivos a sua economia. 3 O rgo ou entidade municipal encarregado da defesa do consumidor, como encarregado da fiscalizao de posturas, manter em sua sede, bem como nas proximidades de centros comerciais, pontos de informao munidos de balanas permanentemente atualizadas, para que os consumidores possam conferir o peso de suas compras. 4 A Prefeitura de Manaus poder estabelecer acordos com a fiscalizao do governo estadual e federal para, atravs do Conselho Municipal de Defesa do Consumidor, definir e aplicar aos infratores as sanes cabveis, inclusive multas, no mbito do Sistema Nacional de Defesa do Consumidor - SNDC. Art. 92. Os produtos alimentcios, incluindo-se bebidas, s podero ser comercializados em Manaus quando oriundos de estabelecimentos comerciais ou industriais registrados nos rgos competentes, devidamente acondicionados nos invlucros ou recipientes de origem, apresentando indicaes precisas a respeito da marca, datas de fabricao e de validade, origem e composio, excetuando-se os considerados tpicos e aqueles autorizados pela legislao de inspeo sanitria. CAPTULO III DOS ESTABELECIMENTOS Seo I Disposies Gerais Art. 93. A licena e a autorizao para atividades temporrias sero concedidas mediante a apresentao dos seguintes documentos: I aparecer tcnico de localizao e uso, a ser expedido em consulta prvia Prefeitura, por meio do rgo municipal competente nos termos deste Cdigo; II registro pblico de empresrio individual ou pessoa jurdica no rgo competente; III prova de habilitao de pessoa fsica, quando for o caso; IV prova de direito ao uso do local; V inscrio no Cadastro Nacional de Pessoa Jurdica ou Cadastro de Pessoa Fsica; VI Habite-se ou Certido de Habitabilidade, observada a legislao pertinente; VII inscrio do imvel no Cadastro Tcnico Municipal; VIII comprovante de residncia dos scios ou proprietrios; IX quaisquer documentos, exigidos no parecer de consulta prvia, de aceitao das instalaes, maquinaria, equipamentos e motores, conforme o caso. Art. 94. Ser objeto de autorizao o funcionamento de estabelecimentos de qualquer natureza, quando as atividades forem desenvolvidas por prazo determinado, em especial as seguintes: I stand de vendas em empreendimento imobilirio; II exposies, feiras promocionais, congresso, encontro, simpsio e eventos anlogos; III instalao e funcionamento de circos, parques de diverses, arenas e palcos; IV atividades festivas, recreativas, desportivas, culturais e artsticas em logradouros pblicos, praias e reas particulares; Art. 95. vedada aos estabelecimentos comerciais a venda, a menor de 18 (dezoito) anos, de: I cigarros e bebidas alcolicas; II produtos cujos componentes possam causar dependncia fsica ou qumica, ainda que por utilizao indevida. Seo II Dos Estabelecimentos de Reunies e Diverses Art. 96. So consideradas casas de diverses os estabelecimentos fechados ou ao ar livre, com entrada paga ou no, destinadas ao entretenimento, recreio ou prtica de esportes. 1 Para fins de licenciamento e fiscalizao, ficam adotadas as seguintes designaes para os diversos tipos de casas de diverses: I cinema, teatro e auditrio, quer localizados em recinto fechado ou aberto; II casa de forr; quadra, curral de boi-bumb, quadra de escola de samba e casas de show; III boate, discoteca e danceteria; IV restaurante com pista de dana ou msica ao vivo; V boliche, bilhar, sinuca; casa de diverses e jogos eletrnicos; VI circo; VII parque de diverses; VIII bingo; IX sales de festas, bailes e buffets; X clube, compreendido como o local destinado a reunies literrias, recreativas, danantes e outros divertimentos, ou prtica de jogos permitidos ou esporte de qualquer modalidade; XI outros estabelecimentos que se enquadrarem no disposto no caput deste artigo. 2 A autorizao para funcionamento dos estabelecimentos de que trata este artigo dever ser renovada anualmente. Art. 97. livre o horrio de funcionamento de estabelecimentos de diverso, respeitados: I a tranquilidade e o decoro pblicos; II a legislao de uso do solo; III a circulao de veculos e pedestres; IV os dispositivos do Cdigo Ambiental relativos aos rudos; V a capacidade de lotao. Art. 98. As casas de diverso devero manter afixado, em local visvel e de fcil acesso, informao destacada sobre a natureza do espetculo ou diverso e a faixa etria especificada no certificado de classificao. Pargrafo nico. vedado o ingresso e permanncia de menores em espetculos ou diverses inadequados sua faixa etria. Art. 99. vedado s casas de diverso: I obstruir, de qualquer forma, durante o funcionamento, portas, passagens ou corredores de circulao; II no manter em perfeito estado as instalaes de ar condicionado, sanitrias e outras, destinadas a garantir o necessrio conforto e segurana dos frequentadores; III funcionar: a) fora do horrio autorizado; b) sem os respectivos equipamentos de preveno de incndios, definidos em projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e apresentado por ocasio da autorizao ou licenciamento; c) em discordncia com o projeto arquitetnico aprovado e respectivo Habite-se ou Certido de Habitabilidade, quando for o caso, no que concerne s instalaes, dimensionamento dos compartimentos, vos e passagens; IV utilizar aparelhos sonoros, amplificadores e equipamentos similares que produzam rudos em desacordo com a legislao ambiental vigente; V permitir o ingresso de pessoas acima da lotao definida na licena. Art. 100. No caso de estabelecimentos definidos nos termos desta Lei Complementar, com lotao superior a 100 (cem) pessoas, o interessado dever apresentar:

I Relatrio de Inspeo subscrito por profissional legalmente habilitado, com Anotao de Responsabilidade Tcnica e cadastrado no Municpio, atestando, se for o caso, a cada 5 (cinco) anos, as condies de estabilidade, higiene, comodidade, salubridade, segurana, capacidade de lotao da edificao ou instalao para a atividade, bem como o funcionamento normal das instalaes, aparelhos e motores; II Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, atualizado; III outras licenas ou documentos atualizados, quando exigidos por legislao especfica. 1 A apresentao do Relatrio de Inspeo referido no inciso I deste artigo no dispensa a necessria vistoria por parte do agente fiscalizador, dentro do processo regular de autorizao que trata este Cdigo. 2 As empresas j instaladas regularmente no Municpio, na data da publicao deste Cdigo, tero o prazo de 1 (um) ano para apresentao do Relatrio de inspeo, nos moldes do inciso I deste artigo. Art. 101. Para a expedio de autorizao das estruturas provisrias de reunio de pblico, devero ser solicitados: I Anotao de responsabilidade tcnica por profissional habilitado; II Laudo tcnico atestando as condies de montagem, segurana e funcionamento das instalaes, devendo haver no local placa indicativa da lotao mxima permitida para a estrutura; Art. 102. Os cinemas, teatros e auditrios, bem como estabelecimentos destinados a espetculos pblicos em ambiente fechado, devero: I manter: a) o revestimento interno e externo sempre em boas condies; b) os dispositivos e revestimentos de isolamento acstico apropriados atividade sempre em perfeito estado de funcionamento; c) as salas de entrada e as de espetculos rigorosamente asseadas; II conservar, permanentemente, a aparelhagem de arcondicionado ou entradas de renovao de ar em perfeito estado de funcionamento e de rigorosa higiene; III assegurar rigoroso asseio das instalaes sanitrias, que devero apresentar laudo de desinfeco regular; IV ter os respectivos equipamentos de preveno de incndios, definidos em projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e apresentados com o projeto de construo, reforma ou modificao arquitetnica. Art. 103. Os responsveis pelo funcionamento de cinemas, teatros, auditrios, salas de conferncias, casas de diverses noturnas, sales de esportes, sales de bailes e outros locais de diverses onde se renam grande nmero de pessoas, ficam obrigados a apresentar anualmente, ao rgo municipal competente, laudo de vistoria tcnica referente segurana e estabilidade do edifcio e das respectivas instalaes, assinado por profissional legalmente habilitado, registrado no rgo local responsvel pela fiscalizao do exerccio profissional. Art. 104. A autorizao de circo, parque de diverses ou teatro desmontvel, ser concedida por prazo no superior a 90 (noventa) dias. Pargrafo nico. Nos casos previstos neste artigo, a autorizao de funcionamento poder ser renovada a cada 90 (noventa) dias, desde que no tenham sido apresentadas inconvenincias para a vizinhana ou para a coletividade, aps necessria vistoria. Art. 105. Os circos, parques de diverses e teatros desmontveis cujo funcionamento for superior a 30 (trinta) dias, devero possuir instalaes sanitrias independentes para homens e mulheres, conforme as disposies do Cdigo de Obras e Edificaes. Art. 106. As instalaes dos parques de diverses no podero ser alteradas ou acrescidas de novos equipamentos, motores ou aparelhos destinados a embarques ou transporte de pessoas, sem prvia autorizao do rgo Municipal competente. 1 Os equipamentos a que se refere o caput deste artigo s podero entrar em funcionamento aps ser autorizado pelo rgo municipal competente. 2 Para a expedio de autorizao, devero ser apresentados: I Anotao de responsabilidade tcnica por profissional habilitado; II Laudo tcnico atestando as condies de funcionamento das instalaes e equipamentos, quantidade de equipamentos e ou brinquedos, nome do fabricante e ano de fabricao, prazo das manutenes, idade e tamanho recomendado para usurio de cada brinquedo ou equipamento; 3 A frente de cada brinquedo e equipamento deve constar uma placa legvel com idade e tamanho recomendados para utilizao. 4 Os responsveis por circos e parques de diverses se obrigaro a reconstruir as reas que danificarem em decorrncia de sua atividade. Seo III Dos Estabelecimentos de Culto Art. 107. Aplicam-se aos estabelecimentos de culto e s instituies por eles responsveis, no que couber, as disposies deste Cdigo com respeito ao licenciamento da atividade, bem como s vistorias peridicas para constatao das condies de segurana e manuteno do silncio adequados nos ncleos urbanos onde funcionam. Art. 108. vedado aos estabelecimentos de culto, no que concerne aos locais franqueados ao pblico: I obstruir, de qualquer forma, durante o funcionamento, portas, passagens ou corredores de circulao; II no manter em perfeito estado as instalaes de ar condicionado, sanitrias e outras, destinadas a garantir o necessrio conforto e segurana dos frequentadores; III funcionar: a) sem os respectivos equipamentos de preveno de incndios, definidos em projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e apresentados com o projeto de construo, reforma ou modificao arquitetnica; b) em discordncia com o projeto arquitetnico aprovado e respectivo Habite-se ou Certido de Habitabilidade, quando for o caso, no que concerne s instalaes, dimensionamento dos compartimentos, vos e passagens; IV utilizando aparelhos sonoros, amplificadores e equipamentos similares que produzam rudos em discordncia com o Cdigo Ambiental de Manaus. Pargrafo nico. Os estabelecimentos de culto, j existentes no advento desta lei, tero o prazo de 1 (um) ano a partir da data de sua promulgao, para se adaptarem s normas nelas definidas. Seo IV Do Comrcio em reas de Especial Interesse Social Art. 109. So consideradas reas de Especial Interesse Social aquelas destinadas implantao de poltica e programas para a promoo da habitao de interesse social, conforme definidas pelo Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus e pela legislao especfica. Art. 110. A licena para funcionamento de estabelecimentos comerciais e de prestao de servios em reas de Especial Interesse Social ser concedida mediante a apresentao dos seguintes documentos: I parecer tcnico de localizao e uso, a ser expedido em consulta prvia ao rgo municipal competente, nos termos deste Cdigo; II registro pblico de firma individual ou pessoa jurdica no rgo competente, quando for o caso; III prova de inscrio no fisco federal (CNPJ/CNPF); IV prova de endereo do(s) proprietrio(s). Pargrafo nico. Para as atividades de prestao de servios nas reas de sade, educao e creches, exigida, ainda, a apresentao:

I de prova de habilitao profissional de pessoa fsica ou jurdica, quando for o caso; II do Certificado de Inspeo do Corpo de Bombeiros; III de documento de aprovao das Secretarias Municipais de Sade e de Educao. Seo V Dos Mercados Populares Art. 111. Para efeito deste Cdigo, so consideradas como mercados populares as unidades de abastecimento caracterizadas como estabelecimento coberto, semi-coberto ou aberto, destinado a abrigar as atividades tpicas do comrcio varejista de primeira necessidade e a prestao de pequenos servios, podendo ser formado por mais de uma unidade comercial. Pargrafo nico. Por unidade comercial entende-se as barracas, bancas, tabuleiros e similares, cobertos ou no, destinados exposio, armazenamento e comercializao de gneros alimentcios e utenslios domsticos. Art. 112. Os mercados populares s podero funcionar se devidamente cadastrados no rgo municipal competente, que somente permitir o uso das dependncias e servios mediante o cumprimento das exigncias da Legislao Municipal pertinente organizao e funcionamento dos mercados e feiras. Art. 113. Alm das exigncias do Regulamento prprio das Feiras e Mercados e do Cdigo Sanitrio de Manaus, os mercados populares devero atender: I s normas de funcionamento estabelecidas pelos rgos de abastecimento em nvel municipal e estadual; II s exigncias: a) do Cdigo de Obras e Edificaes, quanto aos aspectos construtivos, ventilao, iluminao e estabilidade das estruturas de vedao e cobertura; b) do Corpo de Bombeiros, quanto aos aspectos de segurana contra incndio e pnico. Art. 114. Sem prejuzo do cumprimento das normas e exigncias descritas no artigo anterior, devero os mercados populares: I dispor de: a) placa de indicao, em local visvel ao pblico, da localizao da administrao do mercado; b) instalaes sanitrias, em bom estado de conservao e asseio, para funcionrios e consumidores, conforme o sexo; c) plataforma de carga e descarga; d) equipamento apropriado para coleta de lixo e local reservado para o lixo acondicionado; II estar adaptado para a acessibilidade de pessoas com deficincia ou mobilidade reduzida, inclusive no tocante s alneas a e b do inciso I. Pargrafo nico. Somente podero exercer a atividade comercial ou de prestao de servios nos mercados populares aqueles comerciantes cadastrados pelo rgo regulador da atividade, segundo normas de legislao especfica. Seo VI Dos Estacionamentos e Guarda de Veculos Art. 115. A licena ou autorizao de utilizao de terrenos para estacionamento e guarda de veculos ser concedida mediante a apresentao dos documentos exigidos pelo rgo competente e, ainda, ao atendimento das seguintes exigncias: I o terreno dever estar devidamente cercado, obrigandose o responsvel pelo licenciamento, sob Termo de Compromisso, a mant-lo drenado, no mnimo ensaibrado, limpo e conservado em bom aspecto; II manuteno do passeio adequadamente pavimentado; III instalao de avisos sonoros e visuais para proteo dos pedestres; IV disponibilizao ou construo de cabina de abrigo e sanitrios para vigia; V sinalizao adequada de entrada e sada de veculos. Seo VII Dos Depsitos de Ferro-Velho Art. 116. A licena ou autorizao para a instalao e funcionamento de estabelecimentos comerciais destinados a depsito, compra e venda de ferro-velho, alm de atender s exigncias da Lei Municipal de Uso do solo, est condicionada ao cumprimento das seguintes exigncias: I localizao em terreno cercado por muros de alvenaria ou concreto, de altura no inferior a 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros); II manuteno das peas devidamente organizadas de forma a evitar a proliferao de insetos e roedores; III no permitir o responsvel pelo empreendimento: a) o empoamento de gua nos materiais; b) a exposio de peas e materiais nos passeios e nos terrenos adjacentes; c) a permanncia de sucatas de veculos ou qualquer outro material nas vias pblicas e passeios. Seo VIII Dos Postos de Servio e Revenda de Combustveis Art. 117. A instalao de postos de servio e revenda de combustveis automotivos fica sujeita aprovao de projeto e concesso de licena, segundo a legislao de Uso do Solo e dos Cdigos de Obras e Ambiental de Manaus. 1 Considera-se posto revendedor de combustvel automotivo o estabelecimento destinado ao comrcio varejista de derivados de petrleo e lcool etlico hidratado. 2 A Prefeitura, por intermdio do rgo municipal competente, exigir, para cada caso, as medidas e obras que julgar necessrias, ao interesse da segurana e da higiene pblicas. 3 As lojas de convenincia, bares e restaurantes anexados aos postos de servio e revenda de combustveis s podero funcionar em postos devidamente licenciados pela Prefeitura, e mediante licena prpria do estabelecimento comercial em questo. Art. 118. A licena fica condicionada apresentao dos seguintes documentos: I parecer tcnico de localizao e uso, a ser expedido em consulta prvia ao rgo municipal competente; II licena de operao expedida pelo rgo competente; III Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros quanto s instalaes e normas de segurana; IV Habite-se ou Certido de Habitabilidade do imvel; V prova de inscrio no fisco federal (CNPJ/CNPF) e estadual; VI declarao da distribuidora de viabilidade da concesso de sua marca; VII licena ou parecer favorvel da Capitania dos Portos, quando se tratar de estabelecimento localizado nas margens de rios e igaraps ou em imvel flutuante; VIII - licena ou parecer favorvel da Aeronutica ou do Departamento de Aviao Civil, quando localizado nas reas sob o seu controle; IX quaisquer documentos, licenas ou pareceres exigidos, por ocasio da consulta prvia, de aceitao das instalaes, maquinaria, equipamentos e motores, conforme o caso. Art. 119. Aos postos de servio e revenda de combustveis automotivos vedado: I o funcionamento: a) sem as bombas devidamente aferidas pelo INMETRO, conforme as normas tcnicas apropriadas; b) sem extintores e demais equipamentos de preveno de incndios, em nmero e locais definidos no projeto aprovado pela Prefeitura e pelo Corpo de Bombeiros; c) sem as perfeitas instalaes de gua, esgotos e energia eltrica; d) sem as perfeitas condies de caladas e ptios de manobras, que devem ser mantidos inteiramente livres de detritos, tambores, veculos enguiados e quaisquer objetos estranhos ao respectivo comrcio; II a prestao de servios:

a) de lavagem, lubrificao e troca de leo de veculos em Art. 127. O lixo e detritos produzidos devero ser acondicionados em recipientes adequados, sendo obrigatria a manuteno do quiosque, trailer, bem como suas imediaes, em boas condies de asseio e higiene. Seo II Do Exerccio do Comrcio Art. 128. O exerccio de atividade econmica nos logradouros pblicos de Manaus ser tolerada, desde que o interessado atenda s condies de cadastramento e exigncias junto ao rgo ou entidade competente da Prefeitura, na forma da Lei, e demais exigncias deste Cdigo, quando se tratar de mobilirio urbano como barracas, quiosques e trailer. Seo III Das Feiras Livres Art. 129. Para os fins deste Cdigo, as feiras livres so os espaos, em geral logradouros, utilizados para o comrcio de gnero de primeira necessidade ou produtos tpicos, mediante a instalao de barracas, tendas, trailers e caminhes, em carter transitrio e temporrio. Pargrafo nico. As feiras livres so regidas, no tocante higiene e funcionamento, pelo Cdigo Sanitrio e pelo Regulamento das Feiras e Mercados de Manaus. Art. 130. As feiras livres s podero se instalar em local previamente autorizado pela Prefeitura, por meio do rgo ou entidade competente, nos termos da Lei, observando-se: I as disposies do Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus e a legislao correlata; II os nveis de rudo adequados para o local e perodo de funcionamento; III as exigncias do rgo municipal regulador do trnsito; IV as exigncias do cdigo sanitrio de Manaus. Pargrafo nico. O horrio de funcionamento, bem como o de carga e descarga, dever obedecer s caractersticas da rea e proximidade de equipamentos especiais, e s determinaes do rgo competente; Art. 131. Os feirantes devero manter, individualmente, recipientes prprios para acondicionamento do lixo, de acordo com as normas municipais especficas. 1 Os detritos e resduos que eventualmente forem lanados ou depositados sobre logradouros devero ser devidamente acondicionados e recolhidos at o encerramento das atividades comerciais. 2 O desrespeito ao previsto no 1 acarretar sanes ao infrator, na forma legal e regulamentar. Seo IV Das Barracas Art. 132. Entende-se por barraca, para efeito deste Cdigo, o mobilirio urbano de carter provisrio, formado por cobertura, tabuleiro e estrutura de sustentao simples, destinadas ao comrcio fixo ou itinerante, devendo ser desmontadas aps o exerccio da atividade. 1 A autorizao de localizao de barracas, para fins comerciais nos passeios e nos leitos dos logradouros pblicos, ser dada apenas nos seguintes casos: I prestao de servios considerados de utilidade pblica, como informaes tursticas, culturais, campanhas educativas e sanitrias; II comrcio informal devidamente cadastrado; III feiras livres e de artesanato; IV postos fluviais de salva-vidas; V feiras beneficentes ou culturais e durante festas de carter popular ou religioso nos dias e locais determinados pela Prefeitura.
vias pblicas;
b) de reparos, pinturas e lanternagem de veculos, exceto pequenos reparos em pneus e cmaras de ar. Art. 120. Em todo posto de abastecimento e de servio de veculos dever haver avisos, em locais visveis, de que proibido fumar, acender ou manter fogos acesos dentro de suas reas. CAPTULO IV DAS ATIVIDADES ECONMICAS EM LOGRADOUROS Seo I Disposies Gerais Art. 121. Qualquer atividade econmica nos logradouros de Manaus s poder ser exercida mediante autorizao da Prefeitura, atravs do rgo ou entidade competente, nos termos da Lei Complementar. Art. 122. As atividades econmicas em logradouros pblicos podero ser exercidas em ponto fixo ou em carter itinerante ou ambulante. 1 Tero ponto fixo as atividades econmicas a serem exercidas em local devidamente determinado e demarcado pelo rgo municipal competente, podendo fazer uso do seguinte mobilirio urbano: I quiosques e trailers; II bancas de jornais e revistas; III barracas; IV boxes; V cabines. 2 As atividades econmicas em logradouros pblicos sero consideradas ambulantes quando admitirem o deslocamento durante seu exerccio, obedecendo a trajeto ou rea de abrangncia definidos pelo rgo ou entidade competente da Prefeitura, nos termos da Lei, podendo ser exercidas a p, em carrocinhas, triciclos ou equipamento mvel similar. 3 So consideradas itinerantes as feiras livres e qualquer atividade econmica em logradouros pblicos exercida em ponto fixo, segundo dias e horrios pr-determinados pela Prefeitura, por meio do rgo ou entidade competente, na forma da Lei, no sendo admitido, nesses casos, o deslocamento durante o exerccio nem a permanncia alm do prazo autorizado. 4 No sero admitidos mobilirios urbanos acima de 15 (quinze) metros quadrados, assim como a construo de banheiros nos logradouros pblicos. Art. 123. Quando se tratar da comercializao de alimentos, estes devero ser, preferencialmente, preparados em outro local, sendo permitida na barraca, quiosque, trailer, apenas os procedimentos de aquecimento, refrigerao ou conservao do alimento. Art. 124. Os equipamentos utilizados devero ser mantidos em boas condies de higiene e conservao, sendo descartveis os utenslios destinados a servir alimentos e bebidas. Art. 125. O exerccio de atividades econmicas em logradouros pblicos que faam uso de aparelhos, mquinas e demais instalaes alimentadas por energia eltrica s ser autorizado para quiosques, trailers e bancas de jornais e revistas, desde que: I devidamente interligadas pelo rgo ou concessionria responsvel pelo fornecimento do servio; II no coloquem em risco a segurana pblica nem prejudiquem o trnsito de veculos e pedestres, a esttica e a acessibilidade dos cidados. Art. 126. O exerccio de atividades econmicas em logradouros pblicos que exijam instalaes de gua e esgoto s ser autorizado para quiosques e trailer, desde que as respectivas instalaes estejam de acordo com projeto aprovado pelo rgo Municipal competente.

2 Os documentos e demais exigncias para autorizao de instalao de barracas sero definidas conforme a atividade a ser exercida, respeitando-se a legislao de uso do solo e de preservao do patrimnio histrico, cultural, artstico e paisagstico de Manaus. 3 As barracas destinam-se ao atendimento rpido, sendo vedada a instalao de acessrios para acomodao do pblico, tais como mesas e cadeiras, exceto para atividades de interesse pblico. 4 vedada a instalao de barracas, bancas e depsitos nas imediaes de feiras livres e mercados populares. Art. 133. Alm da obedincia s normas de padronizao definidas pela Prefeitura, atravs do rgo ou entidade competente, nos termos da Lei, as barracas, conforme a atividade e aspectos paisagsticos e urbansticos locais devero: I no exceder a rea de 2m (dois metros quadrados), exceto nos casos de atividades exercidas em feiras livres quando no podero exceder a 6m (seis metros quadrados); II ficar fora da pista de rolamento do logradouro pblico e dos pontos de estacionamento de veculos; III no prejudicar o trnsito de veculos; IV quando localizadas nos passeios, no prejudicar o trnsito de pedestres e acessibilidade; V amanter distncia mnima de 200 (duzentos) metros de templos, hospitais, casas de sade, escolas e cinemas, com exceo feita s festas beneficentes e servios de utilidade pblica; VI ser desmontveis e de fcil remoo. Seo V Dos Quiosques e Traillers e Veculos Utilitrios Art. 134. Para efeitos desta Lei Complementar, entende-se por quiosque a edcula ou mobilirio urbano destinado a atividades de ponto fixo, construdos em alvenaria, madeira, ferro, fibra de vidro ou material similar. 1 O exerccio de atividade econmica em quiosques somente ser autorizado mediante projeto de instalaes e localizao devidamente aprovados pela Prefeitura, por meio do rgo ou entidade competente, nos termos da Lei, dando-se preferncia aos quiosques temticos que venham contribuir para o embelezamento dos logradouros pblicos. 2 Quando fisicamente integrados a abrigos de pontos de nibus, os quiosques devero manter uma faixa de passeio livre de 2 (dois) metros, destinada tanto circulao de pedestres quando espera do transporte. Art. 135. Para efeito deste Cdigo, entende-se por trailler o veculo rebocvel ou vago, que pode ser adaptado ao exerccio de atividade econmica mediante sua fixao ou estacionamento em locais previamente determinados pela Prefeitura, atravs do rgo ou entidade competente, nos termos da Lei. Art. 136. Para efeito deste Cdigo, entende-se por veculo utilitrio o mvel que pode ser adaptado ao exerccio de atividade econmica podendo ficar estacionado em locais previamente determinados pela Prefeitura, atravs do rgo ou entidade competente, nos termos da Lei. Art. 137. A autorizao da instalao e funcionamento de quiosques, traillers e veculos utilitrios nos logradouros e reas privadas, para fins comerciais ou de prestao de servios, somente ser concedida, conforme o caso, mediante a apresentao dos seguintes documentos: I parecer tcnico favorvel quanto localizao, emitido em consulta prvia ao rgo ou entidade encarregado da fiscalizao; II certificado de Vigilncia Sanitria, no caso da comercializao de alimentos e bebidas; III licena do veculo; IV registro pblico de firma individual ou pessoa jurdica no rgo competente, quando for o caso; V prova de inscrio no fisco federal (CNPJ/CNPF); VI prova de endereo do proprietrio. Art. 138. Os quiosques, traillers podero ter autorizao para instalao de mesas e cadeiras em quantidades previamente definida na autorizao pelo rgo municipal competente. 1 A instalao de mesas e cadeiras s ser autorizada mediante a existncia de instalaes sanitrias adequadas ao atendimento ao pblico, separadas por sexo. 2 vedada aos veculos utilitrios a instalao de mesas e cadeiras, sendo admitido somente o uso de toldo retrtil, com projeo mxima de 1 (um) metro sobre o passeio, observadas as prescries quanto ao trnsito de pedestres, veculos e acessibilidade dos cidados. Seo VI Das Bancas de Jornais e Revistas Art. 139. Para a autorizao de localizao de bancas de jornais e revistas em logradouros pblicos obrigatrio o atendimento das seguintes exigncias: I conformao aos modelos aprovados pelo rgo ou entidade competente da Prefeitura, na forma da Lei, apresentando bom aspecto construtivo; II instalao respeitando uma faixa de, no mnimo, 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) para passagem de pedestres; III localizao a uma distncia mnima de 0,50 m (cinquenta centmetros) das guias dos respectivos passeios; IV respeito distncia mnima de 15 (quinze) metros do ponto de encontro dos alinhamentos respectivos, quando localizadas prximas a cruzamento de logradouros. Pargrafo nico. O rgo municipal competente definir, em conformidade com a legislao de uso do solo e de preservao do patrimnio histrico, cultural, artstico e paisagstico de Manaus, os locais e logradouros destinados instalao de bancas de jornais, bem como os modelos e dimenses adequadas. Art. 140. O proprietrio de banca de jornais e revistas obriga-se a: I manter a banca em bom estado de conservao; II conservar em boas condies de asseio a rea utilizada; III no ocupar passeio, muros e paredes com a exposio de suas mercadorias; IV no expor, em local de maior visibilidade ao pblico, material ofensivo, obsceno ou pornogrfico. TTULO V DISPOSIES FINAIS Art. 141. Todas as funes referentes aplicao das normas e imposies deste Cdigo sero exercidas por rgo ou entidade da Prefeitura Municipal, cuja competncia para tanto estiver definida em leis, regulamentos ou regimentos internos. Art. 142. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogada a Lei n 674, de 4 de novembro de 2002, com suas posteriores alteraes. Manaus, 16 de janeiro de 2014.

LEI COMPLEMENTAR N 005, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 ANEXO NICO CDIGO DE POSTURAS DO MUNICPIO DE MANAUS VALORES EM UFMs
Artigos Titulo II - Da Fiscalizao de Posturas Capitulo II - Do Processo Administrativo Seo I - Das Licenas e Autorizaes Captulo I - Disposies Gerais Captulo II - Do Trnsito Captulo III - Da Higiene dos Logradouros Captulo IV - Do Uso dos Logradouros Captulo V - Do mobilirio urbano Captulo VI - Dos Engenhos Publicitrios Seo VII - Dos Divertimentos, Festejos e Competies Captulo I - Disposies Gerais Captulo II - Do Comrcio Seo I - Horrio de Funcionamento Seo II - Da Defesa do Consumidor Captulo III - Dos Estabelecimentos Seo I - Disposies Gerais Seo II - Dos estabelecimentos de reunies e diverses Seo III Dos Estabelecimentos de culto Seo IV - Do Comrcio em reas de Especial Interesse Social Seo V - Dos Mercados populares Seo VI - Dos Estacionamentos e Guarda de Veculos Seo VII - Dos Depsitos de Ferro Velho Seo VIII - Dos Postos de Servio e Revenda de Combustveis Seo I - Disposies Gerais Seo II - Do Exerccio do Comrcio Seo III - Das Feiras Livres Seo IV - Das Barracas Seo V - Quiosques, Trailers e Veculos Utilitrios Seo VI - Das Bancas de Jornais e Revistas * valor da multa diria pode variar de 20 a 100% do valor mnimo da multa, conforme o artigo 23. 7 ao 9 Titulo III - Dos Logradouros Pblicos 36 a 41 42 a 45 46 e 47 48 a 54 55 a 60 61 a 82 83 a 85 Ttulo IV - Dos Estabelecimentos e Atividades Econmicas 86 a 88 83 a 84 91 a 92 93 a 95 96 a 106 107 e 108 109 e 110 111 a 114 115 116 117 a 120 Captulo IV - Das Atividades Econmicas em Logradouros 121 a 127 128 129 a 131 132 e 133 134 a 138 139 e 140 14 2 1 1 2 2 4 1 1 1 1 2 1 70 14 4 4 27 27 70 4 4 4 4 27 4 aplicar multas do regulamento* multa diria conforme art. 23 multa diria conforme art. 23 multa diria conforme art. 23 aplicar multas do regulamento 1 multa diria conforme art. 23 4 1 1 1 2 2 4 14 1 70 4 4 27 10 27 70 70 4 Valor Mnimo Valor Mximo Alternativa
aplicar multas do regulamento*
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LEI N 1.837, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 DISPE sobre as reas de Especial Interesse Social previstas no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus e d outras providncias. O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte LEI: TTULO I DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1 Esta Lei define parmetros diferenciados para parcelamento e uso do solo e para as construes nas reas de Especial Interesse Social (AEIS). Pargrafo nico. As AEIS so pores do territrio que devem, prioritariamente, assegurar moradia digna para a populao de baixa renda, por intermdio de melhorias urbansticas, recuperao ambiental e regularizao fundiria de assentamentos precrios e irregulares, bem como a proviso de novas habitaes de interesse social, dotadas de boa oferta de servios, equipamentos pblicos e infraestrutura urbana. Art. 2 A delimitao de reas de Especial Interesse Social tem por objetivos: I o estabelecimento de padres construtivos e de parcelamento do solo que possibilitem a regularizao fundiria e urbanstica de assentamentos habitacionais da populao de baixa renda;
II conferir propriedade imobiliria a funo social preconizada pelo artigo 5, inciso XXIII, da Constituio Federal; III evitar o processo de expulso indireta dos moradores dessas reas em razo da valorizao dos imveis, quando de sua regularizao jurdica e urbanstica; IV incentivar a participao comunitria no processo de delimitao, urbanizao e regularizao jurdica dessas reas; V manter, sempre que possvel, as edificaes existentes; VI corrigir situaes de risco ocasionadas por ocupao de reas imprprias habitao; VII estabelecer condies de habitao digna, atravs de investimentos em equipamentos urbanos e comunitrios; VIII possibilitar investimentos pblicos e privados em projetos e programas habitacionais de interesse social. Art. 3 Na aplicao do disposto nesta Lei, sero adotadas as definies estabelecidas na codificao urbanstica em vigor, especialmente as seguintes: I afastamento: distncia entre a edificao e as divisas do terreno, podendo se constituir em: a) afastamento frontal: distncia entre os limites do lote e a edificao, voltadas para o logradouro; b) afastamento lateral: distncia entre os limites laterais do lote e a edificao; c) afastamento de fundos: distncia entre os limites de fundo e a edificao; II aglomerados de sub-habitao: unidades residenciais autnomas e contguas, ocupadas por populao de baixa renda, construdas em locais desprovidos de infraestrutura; III guas servidas: guas residuais ou de esgoto; IV rea de servios: rea de apoio ao uso residencial; V rea non aedificandi: rea do terreno onde no permitida a edificao de qualquer natureza, admitida apenas construo de gradil, muro de arrimo, escadas de acesso, obras de canalizao e escoamento de guas e canalizao de esgotos;

VI reas verdes condominiais: reas descobertas e permeveis do terreno, dotadas de vegetao arbrea que contribua para o equilbrio climtico e favorea o servio de drenagem de guas pluviais; VII atividade econmica domstica: atividade comercial ou de servios, explorada por qualquer dos ocupantes da prpria unidade, de maneira que no descaracterize o uso residencial; VIII compartimento: espao coberto ou descoberto, de uma edificao que serve para utilizao permanente ou transitria, podendo se constituir em: a) compartimento de permanncia prolongada: caracterizado como espao habitvel que permita permanncia confortvel por tempo longo ou indeterminado, tal como quarto, sala de estar, de jantar e de lazer, ambiente de estudo e de trabalho e cozinha; b) compartimento de permanncia transitria: compartimento caracterizado como espao habitvel de permanncia confortvel por tempo determinado, tal como vestbulo, corredor, caixa de escada, despensa, depsito, vestirio, banheiro, lavabo e rea de servios; IX desmembramento: forma de parcelamento da terra em dois ou mais lotes, com testada para logradouro pblico existente; X divisa: linha de limite entre imveis confinantes ou para o logradouro pblico; XI equipamentos comunitrios: equipamentos pblicos voltados educao, cultura e sade, ao desporto, lazer e similares; XII equipamentos urbanos: equipamentos pblicos destinados ao abastecimento de gua, servios de esgotos, energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica e gs canalizado; XIII logradouros pblicos: bem pblico de uso comum, constitudos por vias, caladas, passagens de transeuntes, dentre outros; XIV frente ou testada do lote ou terreno: linha que coincide com o alinhamento do logradouro pblico e destinada a separlo da propriedade particular; XV gabarito: nmero de pavimentos de uma edificao; XVI habite-se: documento que autoriza o uso e ocupao de um edifcio, expedido pelo rgo Municipal competente; XVII obra: realizao de um servio em um imvel, cujo resultado implique alterao de seu estado fsico anterior, tais como servios de terraplanagem e construo de quaisquer tipos de edificao transitria ou permanente; XVIII parcelamento: subdiviso de gleba em lotes destinados edificao, com abertura ou no de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento, modificao ou ampliao das vias existentes; XIX passeio: parte de um logradouro destinada ao trnsito de pedestres; XX p-direito: distncia vertical entre o piso e o nvel mais baixo do fundo da laje de um compartimento ou da cobertura de um compartimento; XXI poro: espao compreendido entre dois pisos, localizado geralmente abaixo do nvel do solo; XXII remembramento: unificao de um ou mais lotes formando um lote maior; XXIII terreno: extenso de terra pblica ou particular; XXIV uso residencial multifamiliar: mais de duas unidades habitacionais autnomas por lote em condomnio; XXV uso residencial unifamiliar: uma ou duas unidades habitacionais autnomas por lote. TTULO II DO PARCELAMENTO DO SOLO NAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL CAPTULO I DAS DIRETRIZES URBANAS E AMBIENTAIS Art. 4 A licena para parcelamento do solo nas reas de Especial Interesse Social est condicionada aprovao do respectivo projeto, na forma da Lei de Parcelamento do Solo Urbano de Manaus, atendidos os requisitos prescritos neste Captulo. Art. 5 Nos loteamentos em reas de Especial Interesse Social, os lotes tero no mnimo 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) de rea e 5 m (cinco metros) de testada. Art. 6 Para aprovao dos projetos de loteamentos em reas de Especial Interesse Social (AEIS), o rgo municipal competente exigir dos parceladores, pblicos ou privados, reserva de terrenos para implantao de equipamentos comunitrios e reas verdes, calculados em funo da rea total do loteamento, nas seguintes propores: I 5% (cinco por cento) para rea verde, em terreno contnuo, sempre que possvel se evitando a fragmentao da cobertura vegetal existente; II 10% (dez por cento) para equipamentos comunitrios na rea urbana e 8% (oito por cento) na rea de transio. 1 vedada a destinao de rea para equipamentos comunitrios em terrenos nas situaes descritas na Lei do Parcelamento do Solo Urbano de Manaus. 2 As reas verdes e de equipamentos comunitrios, devero ser entregues ao Poder Executivo totalmente livres e desafetadas, e no caso das reas verdes, serem definidas fisicamente por vias ou ciclovias, de forma a facilitar sua fiscalizao e acompanhamento, estando devidamente identificada como rea de preservao ambiental. Art. 7 As vias de circulao devero, quando necessrio, articular-se com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas, harmonizar-se com a topografia local e obedecer s seguintes caractersticas: I via coletora (c2) - composta por 4 (quatro) faixas de trfego de 3,60 m (trs metros e sessenta centmetros) cada, 2 (dois) passeios de 2 m (dois metros) cada, com caixa viria de 18,40 m (dezoito metros e quarenta centmetros); II via local (l2): composta de 2 (duas) faixas de trfego de 3,20 m (trs metros e vinte centmetros) cada, 2 (duas) faixas de passeio de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) cada, com caixa viria de 9,40 m (nove metros e quarenta centmetros). III via de servido (ls): composta de 2 (duas) faixas de trfego de 3 m (trs metros) cada, 2 (duas) faixas de passeio de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) cada, com caixa viria de 9,00 m (nove metros); IV via de pedestre: composta de 1 (uma) faixa de passeio de 3 m (trs metros) no mnimo. 1 A interseo do alinhamento das vias pblicas deve concordar em curva com raio mnimo de 2,30 m (dois metros e trinta centmetros), exceto quando se tratar de vias de servido. 2 Qualquer interrupo ou descontinuidade no traado das vias coletoras ou locais dever ter dispositivo que permita manobra para retorno de veculos. Art. 8 O parcelador dever executar as obras e servios necessrios s vias de circulao, demarcao dos lotes, das quadras, dos logradouros, ao escoamento das guas pluviais e aos equipamentos urbanos previstos no projeto, alm da arborizao das vias e praas e do fornecimento das placas de denominao de logradouros. Art. 9 Em todos os cursos dgua localizados nas reas de Especial Interesse Social ser adotada faixa de proteo marginal mnima de 30 m (trinta metros), medidos da maior enchente, durante o perodo em que o Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua ainda no houver sido implantado, observadas as excees previstas na legislao ambiental vigente. Pargrafo nico. Ao redor de nascentes ou olhos dgua, ser obrigatria a reserva de rea non aedificandi com raio mnimo de 50 m (cinquenta metros). Art. 10. No sero licenciados loteamentos em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), excetuandose os casos em que sejam realizados trabalhos de engenharia. CAPITULO II DO USO E OCUPAO DO SOLO Art. 11. Nos empreendimentos em reas de Especial Interesse Social o Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno CABT para clculo da Outorga Onerosa do Direito de Construir ser 2,5, devendo obedecer ao gabarito estipulado na Lei de Uso e Ocupao do Solo:

I quanto ao uso: de acordo com o disposto nos Quadros de Usos e Atividades por Setor Urbano e Corredor Urbano constantes nos Anexos II e V, respectivamente, da Lei de Uso e Ocupao do Solo de Manaus; II quanto aos afastamentos mnimos da edificao: devero ser garantidos afastamentos previstos no quadro abaixo:
N Total de Afastamento Frontal Afastamentos Afastamentos Pavimentos (m) Laterais Fundos 1 3 0,00/0,00 1 2 3 0,00/0,00 1,5 3 4 2 2 4 5 3 2,5 5 5 4 3 A partir de 6 pavimentos, obedecer os afastamentos previstos na Lei de Uso e Ocupao do Solo.
III quanto taxa de ocupao: sem restries, ressalvados os espaos necessrios implantao dos afastamentos e taxa de permeabilidade. IV quanto as vagas de estacionamento: dever atender ao determinado no Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Manaus, excetuados os casos a seguir: 1 As residncias unifamiliares devero ter no mnimo uma vaga de garagem. 2 Os empreendimentos em forma de vila e casas geminadas limitados at 10 (dez) unidades, devero obedecer a uma vaga de veculo a cada 2 (duas) unidades, no sendo necessrias vagas para visitantes. TTULO III DAS EDIFICAES NAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL CAPTULO I DO LICENCIAMENTO Art. 12. A execuo de toda e qualquer obra, construo, reforma ou ampliao em imveis situados nas reas de Especial Interesse Social dever ser previamente licenciada pelo rgo municipal competente. Pargrafo nico. No dependem de projetos nem de alvar de construo as obras e servios descritos nos incisos I a V do artigo 10 do Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio. Art. 13. O licenciamento da obra ou servio ser concedido pelo rgo municipal competente mediante requerimento do interessado, instrudo obrigatoriamente com: I documentos de propriedade ou documento que comprove a posse do imvel por 5 (cinco) anos, ttulo definitivo ou registro de imveis; II RG e CPF do proprietrio; III os seguintes documentos grficos: a) planta do terreno, com identificao de suas dimenses, limites e confrontaes, implantao do edifcio no terreno e respectivas dimenses e afastamentos das divisas, norte magntico; b) planta baixa dos pavimentos com indicao da rea total construda, localizao das esquadrias em cada pavimento, rea dos ambientes, um corte esquemtico de volumetria, uma fachada, planta de cobertura, projeto do esgotamento sanitrio para o sistema pblico, quando houver, ou localizao de fossa e sumidouro. IV croqui de localizao do terreno na malha viria urbana da Cidade; Pargrafo nico. Para o atendimento do previsto nos incisos I a IV, o interessado poder beneficiar-se dos servios listados segundo artigo 11 do Cdigo de Obras e Edificaes de Manaus. CAPTULO II DAS NORMAS TCNICAS PARA AS EDIFICAES Art. 14. Os projetos de iniciativa pblica ou privada, executados em reas de Especial Interesse Social devero atender as medidas necessrias para os compartimentos:
COMPARTIMENTO Salas Quartos Cozinha Cmodo Diferenciado Banheiro rea de Servios REA MNIMA 7,50m 7,50m 4,00m 7,00m 2,00m 1,50m LARGURA MNIMA 2,40m 2,40m 1,60m 2,40m 1,00m 1,00m P-DIREITO MNIMO 2,50m 2,50m 2,50m 2,50m 2,20m 2,20m
1 Sero aceitos at dois cmodos diferenciados podendo este destinar-se a quarto, gabinete, escritrio, sala de TV, sala de estudos ou biblioteca, dentre outros. I as aberturas para iluminao e ventilao dos compartimentos de permanncia transitria devero ter equivalncia no mnimo 15% (quinze por cento) da rea dos compartimentos de permanncia prolongada; II todos os compartimentos de permanncia prolongada devero ter abertura comunicando-se diretamente com o exterior da edificao; III os banheiros podero ser iluminados e ventilados para reas de servio ou poos de ventilao; IV os poos de ventilao podero ter dimenses que permitam a abertura dos vos de iluminao e ventilao dos compartimentos, obedecida largura mnima de 1 m (um metro); V as portas de acesso s edificaes, bem como as passagens de circulao e corredores no interior das edificaes, devem ter largura mnima de 90 cm (noventa centmetros); VI as escadas de acesso pblico tero largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros). VII sero permitidas edificaes de at 5 (cinco) pavimentos, sem elevador, desde que a distncia da laje de piso do primeiro pavimento a laje de piso do ltimo pavimento seja de, no mximo, 11 (onze) metros, sendo reservado o percentual de 5% dos apartamentos trreos para pessoas com deficincia e idosos. 2 Os compartimentos de permanncia prolongada devero ter p-direito mnimo de 2,50 m (dois metros e cinquenta centmetros) e, no caso de tetos inclinados, o ponto mais baixo dever ter altura mnima de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros). Art. 15. Os banheiros ou lavabos devero apresentar piso lavvel e, no mnimo, um vaso e um dispositivo para banho, ambos ligados rede de esgoto, se existente, ou fossa sptica. Pargrafo nico. O lavatrio poder ser instalado fora do banheiro e, de igual modo, dever estar ligado rede de esgoto, se existente, ou a sistema de fossa e sumidouro. Art. 16. As cozinhas devero ser providas de pia com canalizao de efluentes para a rede de esgoto, quando existente, ou para sistema de esgotamento sanitrio. Art. 17. Os tanques de lavagem domstica devero ser ligados rede de esgoto, quando existente, ou a fossa e sumidouro. Art. 18. As edificaes destinadas ao uso Comercial e de Servio, na forma da Lei de Uso e Ocupao do Solo de Manaus, devero apresentar no mnimo um banheiro provido de vaso sanitrio e lavatrio. Art. 19. Para coleta de gua do telhado dever ser previsto mecanismo apropriado para cada caso, no permitida a emisso de guas pluviais diretamente para a via ou logradouro pblico e nem para terrenos vizinhos. Pargrafo nico. No poder haver vo de iluminao e ventilao voltado diretamente para o lote vizinho. CAPTULO III DO HABITE-SE Art. 20. A ocupao de toda e qualquer edificao nas reas de Especial Interesse Social depender de Habite-se a ser expedido pelo rgo municipal competente, desde que as obras tenham sido empreendidas de acordo com o projeto aprovado. Pargrafo nico. O Habite-se poder ser concedido em carter parcial e precrio nas hipteses da Lei do Cdigo de Obras e Edificaes do municpio de Manaus. TTULO IV DA REGULARIZAO DOS PARCELAMENTOS DO SOLO CAPTULO I DISPOSIES GERAIS Art. 21. Para os efeitos desta Lei, os parcelamentos do solo empreendidos nas reas de Especial Interesse Social so qualificados nas seguintes categorias:

I parcelamentos irregulares: de iniciativa pblica ou privada, os empreendidos pelos Governos Federal, Estadual ou Municipal ou por pessoa fsica ou jurdica de direito privado, sem a aprovao do Poder Pblico Municipal ou em desacordo com o projeto aprovado; II parcelamentos clandestinos: parcelamentos realizados sem que tenha sido apresentado projeto para aprovao do Poder Pblico Municipal, efetivado por pessoa jurdica ou por ocupao espontnea. Art. 22. Tomando conhecimento de parcelamento irregular ou clandestino empreendido em rea de Especial Interesse Social, caber ao rgo municipal competente adotar imediatamente as providncias dos procedimentos de controle e sanes, conforme disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus. Art. 23. Aps as providncias previstas no artigo 22, o rgo municipal competente, dever, ainda, expedir ofcios Procuradoria Geral do Municpio, Autoridade Policial e ao Ministrio Pblico do Estado, informando sobre a prtica dos crimes previstos na Lei Federal n. 6.766, de 19 de dezembro de 1979, e solicitando a adoo das medidas aplicveis contra o parcelador. Art. 24. Ao parcelador irregular sero aplicadas as penas administrativas e civis que a legislao prescrever, independentemente das sanes criminais e do atendimento das exigncias da Prefeitura Municipal de Manaus. Art. 25. Verificados que o parcelamento no se acha registrado ou regularmente executado, dever o adquirente do lote suspender o pagamento das prestaes restantes e notificar o loteador para suprir a falta junto ao rgo municipal competente. CAPTULO II DOS PROCEDIMENTOS Art. 26. Os parcelamentos irregulares ou clandestinos empreendidos nas reas de Especial Interesse Social podero ser regularizados pelo rgo municipal competente, na forma desta Lei e a partir do levantamento dos parcelamentos irregulares e clandestinos e do cadastramento de suas populaes, visando regularizao urbanstica e fundiria. Art. 27. A regularizao dos parcelamentos empreendidos nas reas de Especial Interesse Social dar-se- por meio de processo administrativo definido por esta Lei. Art. 28. A regularizao dos parcelamentos irregulares ou clandestinos nas reas de Especial Interesse Social poder ser determinada pelo Prefeito Municipal de Manaus ou solicitada pelo parcelador, por qualquer adquirente de lote ou por associao representativa dos adquirentes de lotes, por meio de requerimento prprio. 1 A solicitao de regularizao feita pelo parcelador dever ser instruda com a proposta de regularizao, acompanhada de laudo tcnico que demonstre a observncia dos parmetros tcnicos e urbansticos estabelecidos nesta Lei. 2 Nas hipteses de determinao e de solicitao da regularizao feita por adquirente de lote ou por associaes, o rgo municipal competente, dever elaborar a proposta e o laudo previstos no 1 deste artigo. 3 O rgo municipal competente poder aceitar, para efeito de instruo dos processos de regularizao nas reas de Especial Interesse Social, compromisso de venda e compra da gleba parcelada, ainda que no registrado, desde que filiado a ttulo de domnio devidamente registrado no cartrio de registro de imveis. Art. 29. Tambm poder ser objeto de regularizao, na forma desta Lei, apenas parte de terreno irregularmente loteado, considerando-se a rea remanescente como gleba, nos termos da Lei de Parcelamento do Solo em vigor. Art. 30. No podero ser objeto da regularizao prevista nesta Lei os parcelamentos irregulares ou clandestinos, ou parte destes, empreendidos: I em reas de Preservao Permanente, na forma da legislao ambiental; II em reas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis, at a eliminao dos agentes poluentes; III em terrenos: a) aterrados com material nocivo sade pblica, at a sua correo; b) com declividade igual ou superior ao mximo previsto nas legislaes pertinentes, salvo se atendidas as exigncias especficas da legislao municipal; c) cujas condies geolgicas ou morfolgicas do solo no permitam sua ocupao por edificaes, salvo se comprovada sua estabilidade mediante a apresentao de laudo tcnico especfico; d) alagadios ou sujeitos a inundaes, at a sua correo. Pargrafo nico. Ocorrendo qualquer das situaes previstas neste artigo e essa se mostrar insanvel, o parcelador dever desfazer o parcelamento e executar, s suas exclusivas expensas, todas as obras e servios necessrios ao saneamento de danos ambientais eventualmente causados pelo parcelamento, restituindo a rea condio de gleba. Art. 31. O laudo tcnico que dever instruir o processo de regularizao do parcelamento irregular empreendido em rea de Especial Interesse Social constar no mnimo de: I diagnstico geral da situao do parcelamento; II proposta tcnica e urbanstica para a regularizao do parcelamento. Art. 32. Os projetos de regularizao de parcelamentos empreendidos em rea de Especial Interesse Social atendero s exigncias feitas pelo rgo municipal competente, devendo, necessariamente, estar representadas em planta as curvas de nvel, as quadras, os lotes, as reas pblicas, verdes, de preservao permanente e remanescentes. Pargrafo nico. Os projetos de regularizao de parcelamentos, os respectivos memoriais descritivos e cronogramas das obras e servios devero ser assinados por profissional habilitado e pelo loteador, os quais sero plenamente responsveis pelo empreendimento na forma da Lei. Art. 33. O parcelador ser comunicado pelo rgo municipal competente, das concluses da anlise tcnica e jurdica do pedido de regularizao, devendo atender s exigncias formuladas no prazo de 30 (trinta) dias corridos, prorrogvel, no mximo, por dois perodos iguais e sucessivos. Art. 34. Para efeito de regularizao dos parcelamentos empreendidos em reas de Especial Interesse Social, o rgo municipal competente, poder exigir, ainda, a execuo de obras e servios de forma a que sejam assegurados: I a estabilidade dos lotes, dos logradouros, das reas pblicas e dos terrenos limtrofes; II a drenagem de guas pluviais; III a preservao das quadras e dos logradouros pblicos quanto a processos erosivos; IV a fluidez de trfego nas vias; V a integrao das vias do parcelamento com o sistema virio existente; VI o abastecimento de gua e, quando necessrio, sua captao e tratamento. Art. 35. Aceita pelo parcelador a proposta tcnica para a regularizao, dever o rgo municipal competente expedir a licena para a execuo das obras e servios, acompanhada do respectivo cronograma fsico-financeiro, informando ao rgo municipal competente as reas destinadas como garantia para a execuo dessas obras e servios. 1 Na falta ou omisso do parcelador, os projetos e a execuo das obras necessrias regularizao do parcelamento sero executados pela Prefeitura Municipal de Manaus. 2 Quando a execuo das obras e servios necessrios regularizao do parcelamento for assumida por associao de adquirentes de lotes, o rgo municipal competente poder, a seu critrio, dispensar a prestao das garantias previstas neste artigo.

Art. 36. O Auto de Regularizao do Parcelamento s ser expedido depois de cumpridas as exigncias feitas para a regularizao do parcelamento e da aceitao tcnica do rgo municipal das obras e servios executados. Art. 37. Expedido o Auto de Regularizao do Parcelamento, dever o parcelador proceder averbao do parcelamento junto ao competente Cartrio de Registro de Imveis no prazo de 30 (trinta) dias, sob pena de, no o fazendo, ser demandado judicialmente. Pargrafo nico. Na hiptese de omisso do parcelador, o rgo municipal competente dever providenciar, imediatamente, o registro das reas pblicas e reservadas no competente cartrio do registro de imveis. Art. 38. Quando o parcelador irregular no for identificado ou recusar a adoo das medidas determinadas, o rgo municipal competente poder intervir no parcelamento por meio de quaisquer das seguintes providncias: I execuo das obras e servios necessrios regularizao do parcelamento, na forma desta Lei; II retorno da rea parcelada condio de gleba; 1 O rgo municipal competente cobrar do parcelador o custo das obras e servios executados, inclusive seu gerenciamento, juros, correo monetria e todos os acrscimos legais e outras despesas que tiver de suportar, tudo para garantir os padres de desenvolvimento urbano e propiciar a defesa dos direitos dos adquirentes de lotes. 2 A Prefeitura Municipal de Manaus se ressarcir dos gastos decorrentes da interveno que efetuar, mediante o levantamento do depsito judicial das prestaes ou da entrega dos lotes dados em garantia. 3 Consideram-se despesas a serem ressarcidas pelo parcelador, dentre outras, aquelas realizadas pelo Poder Pblico com levantamentos topogrficos, projetos, obras e servios destinados regularizao do parcelamento ou de seu retorno condio de gleba ou, ainda, reparao de danos ambientais, no caso de reconstituio de rea degradada. Art. 39. O desmembramento da gleba, para efeito de lanamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), dever ser autorizado logo aps a expedio da regularizao do parcelamento. Pargrafo nico. A autorizao para desmembramento da gleba no exime o loteador do cumprimento das exigncias que lhe forem feitas pelo Poder Pblico. Art. 40. Quando a regularizao do parcelamento ocorrer a requerimento de associao de moradores ou adquirentes de lotes, os dbitos relativos a taxas e ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) vencidos podero ser pagos por meio de parcelamento, a ser disciplinado em regulamento prprio, descontando-se do montante lanado as importncias relativas s reas destinadas a ruas, praas e espaos livres j implantados. Art. 41. O prazo para interposio de recurso contra as decises proferidas nos processos de regularizao de que trata esta Lei de 15 (quinze) dias corridos, contados a partir da data da publicao da deciso. Pargrafo nico. A interposio extempornea de recurso implicar o encerramento da instncia administrativa. Art. 42. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) a ltima instncia de recurso nas matrias relacionadas aplicao desta Lei. Art. 43. A regularizao urbanstica dos parcelamentos na forma desta Lei no implica o reconhecimento ou a assuno, pelo Poder Pblico Municipal, de qualquer obrigao assumida pelo parcelador perante os adquirentes de lotes. CAPTULO III DOS PADRES TCNICOS E URBANSTICOS EXIGVEIS Art. 44. A regularizao dos parcelamentos empreendidos em reas de Especial Interesse Social dever observar e exigir a destinao de reas para implantao de reas pblicas dentro da rea objeto do parcelamento, nos percentuais exigidos pela legislao federal. Pargrafo nico. Em glebas localizadas em reas de Especial de Interesse Social, com rea menor do que 20.000 m (vinte mil metros quadrados) no ser exigida do parcelador a destinao de reas pblicas, alm daquelas eventualmente j destinadas. Art. 45. Quando no forem alcanados os percentuais mnimos exigidos pela legislao que rege o parcelamento do solo urbano, o rgo municipal competente exigir do parcelador a doao do dobro da rea que faltar em terreno contguo ou situado nas proximidades do parcelamento objeto da regularizao, ou o pagamento de seu equivalente em moeda corrente, em favor do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano. Pargrafo nico. Na impossibilidade de cumprimento do disposto neste artigo, o rgo municipal competente poder expedir a regularizao do parcelamento, devendo, entretanto, seguir exigindo do parcelador, inclusive por meio judicial, o cumprimento dessas obrigaes. Art. 46. Na regularizao dos parcelamentos empreendidos em reas de Especial Interesse Social, as vias de circulao devero atender o mnimo definido nesta Lei, ou se comprovadamente executado antes de 04 de novembro de 2002 podero ser definidos e analisados pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano CMDU, ouvido o rgo Municipal competente. TTULO V DA REGULARIZAO DAS CONSTRUES Art. 47. A regularizao das construes empreendidas nas reas de Especial Interesse Social dever ser solicitada por meio de requerimento do proprietrio ou possuidor do imvel. 1 A solicitao de regularizao prevista neste artigo dever ser instruda com os seguintes documentos: I nome do titular da propriedade, da posse a mais de 5 (cinco) anos ou do domnio til do imvel, comprovado por documento hbil; II Certido de dbito do IPTU, do referido imvel. III documento grfico, composto de: a) planta de situao do terreno na malha viria urbana; b) implantao do edifcio no terreno com suas respectivas dimenses, afastamentos, cobertura, limites e confrontaes, inclusive o norte magntico; c) planta baixa dos pavimentos; d) um corte esquemtico de volumetria, e) uma fachada; f) esquema geral de esgotamento sanitrio para o sistema pblico, quando houver, ou localizao de fossa e sumidouro. IV Anotao de Responsabilidade Tcnica pela execuo da obra. 2 Podero ser regularizados os imveis localizados em reas de Especial Interesse Social, que atenderem os seguintes parmetros: I que sejam exclusivamente residenciais ou que contenham uso misto com atividade de comrcio ou servio com ocupao mxima de 50 m (cinquenta metros quadrados). II que seja comprovada a construo da edificao anterior a 4 de novembro de 2002; III contenha at 100 m (cem metros quadrados) de rea construda; IV que tenha no mximo at 2 (dois) pavimentos; V que tenha sistema de esgotamento sanitrio; VI que apresente comprovantes de gua e luz; VII devero atender a ventilao e iluminao em no mnimo 50% (cinquenta por cento) dos vos necessrios por cmodos; VIII no houver invaso de reas pblicas e lotes vizinhos; IX que no tenha nenhum dos afastamentos, desde que no haja qualquer tipo de vo de aberturas para os lotes vizinhos e contenha no mnimo 1 (uma) vaga de garagem. 3 Para o atendimento deste artigo, o interessado poder beneficiar-se dos servios listados segundo artigo 11 do Cdigo de Obras e Edificaes de Manaus.

TTULO VI DA REGULARIZAO FUNDIRIA Art. 48. So condies imprescindveis regularizao fundiria dos lotes situados em parcelamentos clandestinos, na forma desta Lei: I identificao da propriedade da gleba, de acordo com a averbao no cartrio de registro de imveis; II comprovao de irreversibilidade do parcelamento implantado; III contenham lotes com rea de, no mnimo, 70 m (setenta metros quadrados). Pargrafo nico. Em nenhuma hiptese, as glebas ocupadas espontaneamente podero ser objeto de desapropriao pelo Poder Pblico. Art. 49. No sendo identificada a propriedade da gleba parcelada e uma vez esgotadas as pesquisas necessrias para essa identificao, e com o no atendimento do responsvel parcelador, a Prefeitura poder intervir no parcelamento do solo irregular, somente para fins de atendimento s exigncias tcnicas, urbansticas e de servios, previstas nos artigos 25, 26 e 27 desta Lei, e definio da planta tcnica do parcelamento. 1 A situao de irreversibilidade do parcelamento prevista no inciso II do artigo anterior ser atestada por laudo tcnico emitido pelo rgo municipal competente, que levar em considerao a localizao do parcelamento, sua situao fsica, social e jurdica, observados os critrios definidos nesta Lei. 2 Quando se mostrar possvel a reverso do parcelamento condio de gleba, diagnosticada por laudo tcnico nos moldes do 1, o parcelador dever ser determinado a faz-lo, assumindo os custos das obras e servios. 3 Nos casos previstos no caput deste artigo s ser requerido o registro ou a averbao do parcelamento, conforme o caso, depois de resolvidas as questes sobre o domnio da rea parcelada. TTULO VII DAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL Art. 50. Ficam definidas as seguintes reas de Especial Interesse Social AEIS, cujos limites sero descritos em ato do Prefeito Municipal: I rea de Especial Interesse Social Cidade de Deus AEIS Cidade de Deus; II rea de Especial Interesse Social Jorge Teixeira - AEIS Jorge Teixeira; III rea de Especial Interesse Social Manaus 2000 - AEIS Manaus 2000; IV rea de Especial Interesse Social Mauazinho - AEIS Mauazinho; V rea de Especial Interesse Social Crespo - AEIS Crespo; VI rea de Especial Interesse Social Santa Etelvina AEIS Santa Etelvina; VII rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Galilia - AEIS conjunto habitacional Galilia; VIII rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Boas Novas - AEIS conjunto Boas Novas; IX rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Amadeu Soares Botelho - AEIS conjunto Amadeu Soares Botelho; X rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Presidente Lula - AEIS conjunto Presidente Lula; XI rea de Especial Interesse Social Loteamento Lrio do Vale I - AEIS loteamento Lrio do Vale I; XII rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Nova Cidade - AEIS conjunto Nova Cidade; XIII rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Cidado II Amine Lindoso - AEIS conjunto Cidado II Amine Lindoso; XIV rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Cidado IV Joo Paulo II -AEIS conjunto Cidado IV Joo Paulo II; XV rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Cidado - AEIS conjunto Cidado; XVI rea de Especial Interesse Social Conjunto Habitacional Cidado III Carlos Braga - AEIS conjunto Cidado III Carlos Braga; XVII rea de Especial Interesse Social Santo Agostinho AEIS Santo Agostinho; XVIII rea de Especial Interesse Social Alvorada - AEIS Alvorada; XIX rea de Especial Interesse Social Coroado - AEIS Coroado; XX rea de Especial Interesse Social Tancredo Neves AEIS Tancredo Neves; XXI rea de Especial Interesse Social Mutiro - AEIS Mutiro; XXII rea de Especial Interesse Social Residencial Francisco Garcia - AEIS Francisco Garcia; XXIII rea de Especial Interesse Social Igarap do Quarenta - AEIS Igarap do Quarenta; XXIV rea de Especial Interesse Social Igarap do Mestre Chico - AEIS do mestre Chico; XXV rea de Especial Interesse Social Igarap Manaus/Bittencourt - AEIS Manaus Bittencourt; XXVI rea de Especial Interesse Social Igarap Treze de Maio - AEIS igarap Treze de Maio; XXVII rea de Especial Interesse Social Igarap do Bombeamento - AEIS Igarap do Bombeamento; XXVIII rea de Especial Interesse Social Igarap da Sapolndia - AEIS Igarap da Sapolndia; XXIX rea de Especial Interesse Social Igarap do Franco - AEIS Igarap do Franco; XXX rea de Especial Interesse Social Residencial Campos Sales - AEIS Residencial Campos Sales; XXXI rea de Especial Interesse Social Parque Tropical AEIS Parque Tropical; XXXII rea de Especial Interesse Social Nova Esperana - AEIS Nova Esperana; XXXIII rea de Especial Interesse Social Zumbi dos Palmares - AEIS Zumbi dos Palmares; XXXIV rea de Especial Interesse Social Novo Israel AEIS Novo Israel; XXXV rea de Especial Interesse Social Colnia Terra Nova - AEIS colnia Terra Nova; XXXVI rea de Especial Interesse Social Residencial Parque dos Buritis - AEIS Parque dos Buritis; XXXVII rea de Especial Interesse Social Residencial Alusio Domingues - AEIS residencial Alusio Domingues; XXXVIII rea de Especial Interesse Social Condomnio Residencial Villa Poupex - AEIS Condomnio Residencial Villa Poupex; XXXIX rea de Especial Interesse Social Augusto Montenegro - AEIS Augusto Montenegro; XL rea de Especial Interesse Social Gedria Maspoli AEIS Gedria Maspoli; XLI rea de Especial Interesse Social Residencial Novo Israel - AEIS Novo Israel; XLII rea de Especial Interesse Social Lago Azul - AEIS Lago Azul; XLIII rea de Especial Interesse Social Villa Lrios - AEIS Villa Lrios; XLIV rea de Especial Interesse Social Cidado Petrpolis - AEIS Cidado Petrpolis; XLV rea de Especial Interesse Social Presidente Vargas - AEIS Presidente Vargas; XLVI rea de Especial Interesse Social So Geraldo AEIS So Geraldo; XLVII rea de Especial Interesse Social Jos Romo I AEIS Jos Romo I; XLVIII rea de Especial Interesse Social Laranjeiras I AEIS Laranjeiras; XLIX rea de Especial Interesse Social Areia Branca AEIS Areia Branca; L rea de Especial Interesse Social Jos Romo II AEIS Jos Romo II; LI rea de Especial Interesse Social Villa Bella - AEIS Villa Bella; LII rea de Especial Interesse Social Conjunto Nova Cidade - AEIS Conjunto Nova Cidade;

LIII rea de Especial Interesse Social So Jos Operrio 1 Etapa - AEIS So Jos Operrio 1 Etapa; LIV rea de Especial Interesse Social So Jos Operrio etapas II-A e II-B - AEIS So Jos Operrio etapas II-A e II-B; LV rea de Especial Interesse Social Cidado VIII - AEIS Cidado VIII; LVI rea de Especial Interesse Social Vila Sua - AEIS Vila Sua; LVII rea de Especial Interesse Social Vila Sucia - AEIS Vila Sucia. Art. 51. O Chefe do Poder Executivo Municipal poder definir, por Decreto, outras reas de Especial Interesse Social (AEIS), respeitados os seguintes critrios e condies: I as AEIS sero definidas, prioritariamente: a) em reas ocupadas espontaneamente por assentamentos habitacionais em terras de propriedade de terceiros, nos parcelamentos irregulares ou clandestinos ocupados por populao de baixa renda, onde exista interesse na promoo de regularizao jurdica do parcelamento do solo existente e sua integrao estrutura urbana; b) nos terrenos no edificados, subutilizados ou no utilizados, necessrios implantao de programas reconhecidamente habitacionais de interesse social; c) em reas destinadas promoo da habitao de interesse social, inseridas em programas municipais, estaduais ou federais; d) em reas destinadas ao reassentamento de populao de baixa renda que tenha sua moradia em situao de risco, devidamente identificada pelo rgo pblico competente; e) nos condomnios de unidades autnomas, localizados em reas reconhecidamente com ocupao de populao de baixa renda, destinando o mnimo de 20% (vinte por cento) das unidades populao que estejam no cadastro de moradia em situao de risco junto a Prefeitura, a serem adquiridos a preos populares e facilidades de pagamento, para este caso o empreendimento ficar isento do atendimento ao artigo 109 do Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio. II no sero definidas reas de Especial Interesse Social: a) em Zonas ou reas de Proteo Ambiental definidas pelo Cdigo Ambiental de Manaus ou legislao ambiental complementar onde existam reas non aedificandi, e nas faixas de proteo das margens dos igaraps; b) nas encostas de morros, reas consideradas de risco e reas inundveis. Pargrafo nico. Identificada a permanncia de edificaes em reas inadequadas para estabelecimento de ocupao popular, conforme a alnea c do inciso II deste artigo, a Prefeitura dever promover a remoo e reassentamento da populao ali estabelecida. Art. 52. Esta Lei complementada pelo Mapa das reas de Especial Interesse Social (AEIS), que forma o seu Anexo nico. Art. 53. Caber Prefeitura Municipal de Manaus, quando necessrio, expropriar reas para parcelamento e incorporao, ressalvada a preferncia dos expropriados para a aquisio de novas unidades. Art. 54. Compete ao rgo municipal competente, com apoio do rgo municipal de trnsito, manifestar-se quando das questes relativas ao sistema virio nos parcelamentos de que trata esta Lei. Art. 55. No sero admitidas quaisquer alteraes ou modificaes nos parcelamentos regularizados na forma desta Lei. Art. 56. Sero permitidos desdobramentos ou remanejamentos de lotes, nos termos da Lei de Parcelamento do Solo Urbano de Manaus. Art. 57. Os casos omissos e aqueles que no se enquadrem nos termos desta Lei relacionada com o parcelamento, uso e ocupao do solo, sero decididos pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU), baseados em parecer da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU). Art. 58. Independentemente das medidas previstas nesta Lei, a Prefeitura Municipal de Manaus dever mover aes civis e criminais contra os responsveis pelos danos causados ao Municpio, decorrentes das irregularidades praticadas. Art. 59. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogada, em especial a Lei n 846, de 24 de junho de 2005. Manaus, 16 de janeiro de 2014.
ANEXO NICO

LEI N 1.838, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 DISPE sobre as Normas de Uso e Ocupao do Solo no Municpio de Manaus e estabelece outras providncias. O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte LEI: CAPTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1 As Normas de Uso e Ocupao do Solo no Municpio de Manaus passam a vigorar na forma estabelecida nesta Lei, tendo por pressuposto a utilizao do potencial de adensamento das reas territoriais mediante os seguintes critrios: I a preservao das reas de proteo e de fragilidades ambientais, includas as nascentes e as margens dos cursos d'gua, as unidades de conservao, os fragmentos florestais e as reas de fundo de vales; II a capacidade da infraestrutura urbana instalada; III as condies de saneamento bsico; IV a acessibilidade s centralidades do Municpio. Art. 2 Os dispositivos contidos nesta Lei se aplicam rea Urbana e rea de Transio, delimitadas na Lei do Permetro Urbano. Art. 3 So partes integrantes desta Lei os seguintes Anexos: urbanos; urbanos; transio; IV quadro de usos e atividades por setores urbanos; V quadro de usos e atividades por corredores urbanos; VI quadro dos usos e atividades por zonas de transio; VII quadro de classificao das atividades; VIII enquadramento das atividades; IX quadro das vagas de garagem e estacionamentos; X quadro de reenquadramento de atividades; XI quadro de verticalizao de edificaes; XII quadro de verticalizao para galpes; XIII mapa de intensidade de ocupao/gabarito por setor; XIV mapa de intensidade de ocupao/gabarito por subsetor; XV mapa de intensidade de ocupao/gabarito por corredores urbanos e segmentos. 1 A classificao e o enquadramento das atividades desenvolvidas em Manaus utilizaro como referncia a Classificao Nacional de Atividades Econmicas (CNAE), visando a: I favorecer a padronizao das classes de atividades no cadastro da Administrao Tributria do Municpio; II estabelecer a identidade econmica das pessoas jurdicas da cidade, em consonncia com a codificao utilizada no pas; III compatibilizar as atividades com a classificao internacional definida pela Diviso de Estatsticas das Naes Unidas. 2 Por se configurarem em mapas e em face da baixa resoluo de sua publicao oficial, os Anexos XIII, XIV e XV, a que se refere este artigo esto disponveis no endereo do stio digital oficial da Prefeitura Municipal de Manaus. CAPTULO II DA REA URBANA Seo I Das Definies Art. 4 Para fins de planejamento, gesto e aplicao das Normas de Uso e Ocupao do Solo, a rea urbana se divide em Zonas Urbanas, baseadas em seu posicionamento geogrfico e subdivididas I quadro de intensidade de ocupao por setores II quadro de intensidade de ocupao por corredores III quadro de intensidade de ocupao por zonas de em Setores Urbanos, que podero conter Subsetores e Eixos de Atividades, com as seguintes definies: I rea Urbana: o compartimento territorial destinado ao planejamento e gesto da cidade, compatibilizado com limites administrativos, que agrega zonas urbanas contnuas e homogneas. II Setor Urbano: constitui a unidade resultante da subdiviso da rea Urbana, composta por um conjunto de bairros que apresentam identidade edilcia ou formao histrica comum, que possui parmetros urbansticos prprios e tem limites coincidentes com os limites dos bairros que o compe; III Subsetores: correspondem s reas que exigem tratamento diferenciado para as condies de uso e ocupao, com parmetros urbansticos que se sobrepem obrigatoriamente aos das demais subdivises urbanas; IV Eixos de Atividades: correspondem s reas internas aos bairros, localizadas ao longo de vias onde h incentivo implantao de atividades de comrcios, servios e indstrias, que servem de apoio ao uso residencial, de abrangncia local ou regional e que foram definidos para diminuir os deslocamentos urbanos; V Corredor Urbano: definidos no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, podem se constituir de um ou mais segmentos, para os quais se aplicam normas de uso e ocupao do solo especficas. 1 Os limites das Zonas e dos Setores Urbanos esto descritos no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus. 2 Os limites dos Subsetores esto representados no Anexo XIV desta Lei. 3 Os Corredores Urbanos e seus segmentos esto representados no Anexo XV desta Lei. Seo II Da rea Urbana Art. 5 A rea Urbana dividida nos seguintes Setores Urbanos (SU): I Setor Urbano 01: unidade de concentrao de comrcio e servios, de verticalizao mdia, predominncia dos usos comerciais, de servios e incentivo ao uso residencial, compreendendo o bairro do Centro, comportando o seguinte Subsetor: a) Subsetor Stio Histrico: abrange a orla do bairro Centro, dentro dos limites do Stio Histrico da Cidade de Manaus, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial e integrao com bens tombados. b) Subsetor rea Especial de Comrcio para Bares e Restaurantes: abrange a rea que vai da Av. Epaminondas at a Av. Getlio Vargas, e da Av. Leonardo Malcher at a Av. Sete de Setembro, bem como suas vias transversais e paralelas, como rea Especial de Comrcio para Bares e Restaurantes, lanchonetes, teatros, cinemas, casas de show, antiqurios e afins. A fim de facilitar a instalao dos referidos estabelecimentos de forma compatvel com o uso residencial. II Setor Urbano 02: unidade de uso diversificado, de verticalizao baixa e densidade baixa, manuteno das atividades existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros N. Sra. Aparecida, Glria, Santo Antnio, So Raimundo, Presidente Vargas, Compensa, Vila da Prata e Santo Agostinho, comportando os seguintes Subsetores: a) Subsetor Orla Aparecida: abrange a orla do bairro Aparecida, com uso diversificado de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, de incentivo requalificao urbana, estruturao dos usos residenciais, com estmulo s atividades de lazer e turismo, restrio das atividades porturias de carga; b) Subsetor Orla Centro-Oeste: abrange as orlas dos bairros Compensa, Santo Agostinho, So Raimundo e parte da orla do bairro Ponta Negra, de uso diversificado, de verticalizao alta e densidade alta, situado ao longo da orla do Rio Negro, de incentivo requalificao urbana, estruturao dos usos residenciais, com estmulo s atividades de lazer e turismo, restrio das atividades porturias de carga. c) Eixos de atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Oscar Borel, antiga Av. So Pedro; 2. Rua Guanapuris, antiga Av. Ipase; 3. Rua Izaurina Braga, antiga Rua Amazonas;

4. Rua Prof. Emlia Cavalcante, antiga Av. Rio Negro; 5. Av. Cel. Cyrillo Neves, antiga Estrada da Estanave; 6. Rua Hidra, antiga Rua Santa Luzia; 7. Av. Compensa, antiga Estrada da Compensa; 8. Rua Pe. Agostinho Caballero Martin, antiga Estrada da Compensa e Rua Corao de Jesus; 9. Rua 5 de setembro; 10. Rua lvares de Azevedo, antiga Via Arterial Sul; 11. Rua Tefilo Dias, antiga Rua Belo Horizonte; 12. Rua Eduardo Prado, antiga Rua da Prosperidade; 13. Rua Maria Amorim Neves, antiga Rua da Estanave; 14. Rua Alberto Rangel, antiga Rua T6; 15. Rua Ribeiro Couto, antiga Rua Natal; 16. Rua Nelson Rodrigues, antiga Estrada do Bombeamento; 17. Rua Tobias Barreto, antiga Rua Brasil; 18. Rua Cassiopia, antiga Av. Liberdade; 19. Rua Rio Tap, antiga Av.Chaves; 20. Rua Unicrnio, antiga Av. Solimes; 21. Rua Beta, antiga Rua Santos Dumont; 22. Rua Prof. Lourival Muniz, antiga Rua Lourival Muniz; 23. Av. Presidente Dutra, antiga Ruas: Central e Rgo Barros; 24. Rua dos Inocentes; 25. Rua Com. Vicente Cruz, antiga Rua So Jos; 26. Rua Jernimo Ribeiro; 27. Av. Ramos Ferreira, antiga Rua Ramos Ferreira; 28. Av. Leonardo Malcher, antiga Rua Leonardo Malcher; 29. Rua Alexandre Amorim; 30. Rua Dibo Felipe, antiga Rua 1 de Maio; 31. Rua Voluntrios da Ptria; 32. Rua Ary Brando de Oliveira, antiga Rua Paraguau; 33. Rua Pe. Francisco; 34. Rua Com. J. G. Arajo; 35. Rua Raimundo Nonato de Castro, antiga Estrada da Jonasa; 36. Rua Herman Lima, antiga Via Arterial Norte; 37. Rua Alexandre Dumas, antiga Rua So Francisco; III Setor Urbano 03: unidade de uso diversificado, de verticalizao mdia e densidade alta, manuteno das atividades existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Cachoeirinha e Praa 14 de Janeiro. a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Tef, antiga Rua Dr. Machado; 2. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva; 3. Av. Ramos Ferreira, antigas Rua Ramos Ferreira e Av. Pres. Costa e Silva; 4. Rua Prof. Ernani Simo, antiga Av. Ipixuna; 5. Rua Urucar; 6. Av. Maus; 7. Av. Borba; 8. Av. Carvalho Leal; 9. Av. Ajuricaba; 10. Av. Itacoatiara; 11. Av. Manicor; 12. Av. Leonardo Malcher, antiga Rua Leonardo Malcher; 13. Av. Tarum; 14. Rua Major Gabriel; 15. Av. Jonathas Pedrosa, antiga Rua Jonathas Pedrosa; 16. Av. Visconde de Porto Alegre; 17. Av. Duque de Caxias, antiga Rua Duque de Caxias; 18. Av. Nhamund; 19. Av. Ayro, antiga Rua Ministro Waldemar Pedrosa; 20. Rua Emlio Moreira; 21. Rua Japur, antiga Av. Japur e J. Carlos Antony. IV Setor Urbano 04: unidade de uso diversificado, de verticalizao baixa e densidade baixa, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Colnia Oliveira Machado, Crespo, Educandos, Morro da Liberdade, Santa Luzia, So Lzaro e Betnia, comportando os seguintes Subsetores: a) Subsetor Ponta Branca/Amarelinho: abrange a orla do bairro Educandos, de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, integrao das atividades de comrcio, de servios e industriais ao uso residencial, com apoio ao turismo e lazer; b) Subsetor Colnia Oliveira Machado: abrange a orla do bairro Colnia Oliveira Machado, de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, com a presena de atividades porturias integrantes do sistema fluvial; c) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Rua Dona Mimi, do igarap do 40 at a Rua Adalberto Vale, antiga Rua So Benedito; 2. Rua Adalberto Vale; 3. Rua Leopoldo Neves; 4. Rua Prof. Plcido Serrano, antiga Av. So Joo; 5. Rua Prof. Carlos Mesquita; 6. Rua Inocncio de Arajo; 7. Rua Rio Negro, antiga Av. Rio Negro; 8. Av. Leopoldo Peres; 9. Rua Maria Andrade, antiga Rua So Vicente; 10. Rua Des. Felismino Soares; 11. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva; 12. Rua Magalhes Barata; 13. Rua 31 de Maro; 14. Rua Santa Helena; 15. Rua Escandinvia, antiga Rua So Lzaro; 16. Rua Aristides Mavignier, antiga Rua So Jos Operrio; 17. Rua Nebraska, antiga Rua Amazonas; 18. Rua So Jernimo. V Setor Urbano 05: unidade de uso diversificado, de verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Raiz, Japiim, Petrpolis, So Francisco e Coroado. a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Silves, antiga Av. Pres. Costa e Silva; 2. Av. Tef; 3. Av. Delfim de Souza, antiga Av. Atlntica; 4. Av. Delfim de Souza; 5. Av. Codajs; 6. Av. Marques da Silveira; 7. Rua Tito Bittencourt; 8. Rua Valrio Botelho de Andrade; 9. Rua General Carneiro; 10. Rua So Paulo de Olivena, antiga Rua Stiro Dias; 11. Rua Franco de S; 12. Rua Leopoldo Carpinteiro Peres; 13. Rua Delfim de Souza; 14. Rua Cel. Ferreira de Arajo; 15. Rua Benjamim Constant; 16. Rua Danilo Corra; 17. Rua Maria Mansour, antiga Rua Portugal; 18. Rua Monte Castelo; 19. Av. Tef, antiga Av. Santa Cruz Machado; 20. Rua Eullio Chaves, antigas Rua Polivalente e Rua So Francisco; 21. Av. Beira Rio; 22. Av. Beira Mar; 23. Rua Ouro Preto; 24. Rua Profa. Raymunda Magalhes, antiga Rua Santo Antnio; 25. Rua Dr. Elviro Dantas, antiga Rua Sucupira; 26. Rua Cristo Rei, antiga Rua Castro Barroso; 27. Rua Marquesa de Santos, antiga Presidente Mdice; 28. Rua Sete Quedas, antiga Rua So Pedro; 29. Av. Senador Fbio Lucena, antiga Av. Penetrao 2; 30. Av. Carlos Drummond de Andrade, antiga Av. Solimes; 31. Rua Waldomiro Lustoza, antiga Av. Perimetral; 32. Rua Alberto Carreira, antiga Rua A- Conj. Nova Repblica. VI Setor Urbano 06: unidade de uso diversificado, de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o

uso industrial, agroindustrial, agrcola, agricultura familiar, de servios, apoio ao turismo, lazer e a significativa presena de reas de fragilidade ambiental, compreendendo os bairros Distrito Industrial I e Distrito Industrial II: a) Subsetor Distrito II/Agroindustrial: abrange parte do bairro Distrito II de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o uso industrial, agroindustrial, agrcolas, agricultura familiar, de servios, de apoio ao turismo ecolgico e a significativa presena de reas de fragilidade ambiental; b) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Ministro Mrio Andreazza, antiga BR-319 (Distrito Industrial I). VII Setor Urbano 07: unidade de uso diversificado, de ocupao horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servios e industriais, compreendendo os bairros Vila Buriti, Colnia Antnio Aleixo e Mauazinho: a) Subsetor Porturio Vila Buriti: abrange a orla do bairro Vila Buriti, de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e industriais. b) Subsetor BR - 319: abrange parte da orla do bairro Mauazinho, de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias, e institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e industriais; c) Subsetor Orla Mauazinho: abrange parte da orla do bairro Mauazinho, de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e industriais; d) Subsetor Orla Colnia Antonio Aleixo: abrange a orla do bairro Colnia Antnio Aleixo, de uso diversificado e de ocupao horizontal e densidade baixa, situado ao longo da orla do Rio Negro, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades comerciais, de servio e industriais; e) Eixos de atividades: reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Arica, antiga Av. Rio Negro; 2. Rua Getlio Vargas; 3. Av. Solimes; 4. Rua Rio Quixito, antiga Estrada de Acesso a Reman; VIII Setor Urbano 08: unidade de uso diversificado, de ocupao horizontal e densidade baixa, compatvel com o relevo acidentado e a significativa presena de reas de proteo ambiental e de habitao de interesse social, compreendendo o bairro de Puraquequara. a) Subsetor Orla Puraquequara I: abrange parte da orla do bairro Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e institucionais, predominncia de atividades comerciais e de servios condicionados preservao dos recursos naturais. b) Subsetor Urbano Puraquequara: abrange parte da orla do bairro Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados preservao dos recursos naturais. c) Subsetor Orla Puraquequara II: abrange parte da orla do bairro Puraquequara, de ocupao horizontal de densidade baixa, manuteno das atividades existentes, inclusive as porturias e institucionais: predominncia de atividades comerciais e de servios condicionados preservao dos recursos naturais. d) Subsetor Puraquequara/Agroindustrial: abrange parte do bairro Puraquequara, de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com uso industrial, agroindustrial, agrcolas, de servios, apoio ao turismo e lazer condicionados preservao dos recursos naturais. IX Setor Urbano 09: unidade de uso diversificado, com verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Armando Mendes, Gilberto Mestrinho, Jorge Teixeira, So Jos Operrio, Tancredo Neves e Zumbi dos Palmares: a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Rua Rio Marie, antiga Rua Penetrao I; 2. Rua Edmundo Soares, antiga Rua Penetrao II e Rua 27; 3. Rua Rio Buafana, antiga Rua 21; 4. Rua Jos Romo, antiga Rua 21 do Conj. Colina do Aleixo; 5. Rua Jos Romo; 6. Rua Pindaro, antiga Rua Paracuba; 6. Rua Barreirinha, antigas Rua J, Rua 29, Rua A; 7. Rua Rio Mucuim, antiga Rua 11; 8. Rua Antnio Matias; 9. Rua Vicente Dutra, antiga Rua Antnio Matias; 10. Rua Rio Carauari, antiga Rua Marginal A; 11. Rua Profa. Luiza do Nascimento, antiga Rua Dr. Pegoraro; 12. Rua Rio Carabinani, antiga Rua I; 13. Rua Rio Mamor, antiga Av. Perimetral; 14. Av. Brig. Hilrio Gurjo, antiga Av. Penetrao; 15. Rua Mirra, antiga Av. Mirra; 16. Rua Plutarco, antiga Rua 7 de Setembro; 17. Rua Topzio, antigas Av. Topzio, Rua Manacapuru, Rua Angelim; 18. Rua Walter Reis, antigas ruas Alfazema e Jacar; 19. Rua Malvarisco; 20. Rua Domiciano Leite, antiga Rua Vilar Fiza; 21. Rua Vilar Fiza; 22. Rua Rio Badajs, antiga Rua Cel. Boucinha; 23. Rua Prof. Jlia Sampaio, antiga Rua Dra. Didia; 24. Rua Rio Xero, antiga Av. Contorno Norte; 25. Rua Rio Xingu, antiga Av. Contorno Norte; 26. Rua Armando Mendes, antiga Av. Itacolomi; 27. Rua das Esmeraldas; 28. Rua Opala, antiga Rua Bernardo Cabral; 29. Rua Gonzalo Pizarro, antiga Rua Me das Flores; 30. Rua Pirita, antiga Rua Manoel Ribeiro; 31. Rua Batrun, antiga Av. Batrun; 32. Rua Rio Napo, antiga Rua Girassol; 33. Rua Dinahi, antiga Rua Lrio; 34. Rua Rio Ajarini, antiga Rua H; 35. Rua Rio Envira. antiga Rua I; 36. Rua Tucanaira, antiga Rua Papoula e Carlos Drumond de Andrade; 37. Rua dos Aaizeiros, antiga Av. Perimetral; 38. Rua Sobral, antigas ruas Nelson Mandela e Penetrao I; 39. Rua Ten. Jos Arnaud, antigas ruas Cricima e Londres; 40. Rua Rio Carauari, antiga Rua Marginal A; 41. Rua Rio Cajubim, antiga Rua Marginal C; 42. Rua Violeta Bayma, antiga Av. Iraque; 43. Rua Ivaipor, antiga Rua Rio Waups; 44. Rua Anans, antiga Rua 7; 45. Rua Rio Dimitri, antigas Ruas 4 e 4-A; 46. Rua Rio Xanxer, antiga Rua J; 47. Rua Rio Mamor, antiga Av. Perimetral. X Setor Urbano 10: unidade de uso diversificado com verticalizao baixa e densidade mdia, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Cidade de Deus, Nova Cidade, Cidade Nova e Novo Aleixo: a) Eixos de atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Rua Ibicar, antigas Rua Circular 2 e Rua 17; 2. Rua Ibicar; 3. Rua Itaet, antiga Rua Penetrao 3; 4. Rua Ivaipor, antiga Rua Rio Waups; 5. Rua Rogrio Magalhes, antiga Rua 77; 6. Rua Joo Cmara, antigas Ruas 202, Rua Cel. Jorge Teixeira;

7. Av. Cel. Svio Belota, antigas Av. 197 e Av. Ramos D; 8. Rua Cartola, antigas Rua Penetrao 2 e Estrada Jos Romo; 9. Av. Margarita, antiga Via de Acesso; 10. Av. Curaao, antiga Rua Principal I; 11. Rua Ilhas Rei Jorge, antigas Ruas Principal 2, Rua 105 9. Rua Loris Cordovil; 10. Rua Baro de Indai, antigas Ruas: Estrada dos Oficiais, Rua 1 do Conj. Beija Flor II e Rua XIII, do Conj. dos Sargentos; 11. Av. Desembargador Joo Machado; 12. Av. Tancredo Neves, antiga Rua Visconde de Sepetiba; 13. Av. Tancredo Neves; 14. Rua do Comrcio; 15. Av. Gabriel Correia Pedrosa, antigas Rua Carlota Joaquina e/ou Av. Perimetral 1; 16. Av. Maneca Marques, antigas Rua Perimetral 2 e/ou Av. Grande Otelo; 17. Av. Recife antiga Rua Recife; 18. Av. Mrio Ypiranga, antiga Rua Recife; 19. Rua lvaro Braga, antiga Rua A dos Loteamentos Jardim Amazonas e Nova Friburgo; 20. Rua Manoel Marques de Souza, antiga Rua 6 do Conj. Castelo; 21. Rua Raimundo Polari, antiga Rua 7; 22. Av. Ivanete Machado, antigas Av. Perimetral 3, Rua Penetrao 4, Rua 32 e Tv. B; 23. Av. Via Lctea; 24. Av. Jos de Arimatia, antigas Av. Constelao e Rua C-5 do Lotm. Parque Resid. Adrianpolis; 25. Av. Guilherme Paraense, antigas Ruas Principal e C-1 do Lotm. Parque Resid. Adrianpolis; 26. Rua Gabriel Gonalves; 27. Rua Constelao de Gmeos, antiga Rua So Jos Operrio; 28. Rua Belo Horizonte; 29. Rua das Rosas; 30. Av. das Flores; 31. Rua Argentina; 32. Rua Formosa; 33. Rua Visconde de Sinimb; 34. Rua Visconde de Porto Seguro; 35. Rua Visconde de Caet; XII Setor Urbano 12: unidade de uso diversificado, com verticalizao alta e densidade alta, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Adrianpolis e Nossa Senhora das Graas: a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Jornalista Umberto Calderaro Filho, antiga Rua Paraba; 2. Av. Paraba, antiga Rua Paraba; 3. Av. Mrio Ypiranga, antiga Rua Recife; 4. Av. Recife, antiga Rua Recife 5. Rua Belo Horizonte; 6. Rua Salvador; 7. Rua Ddimo Soares, antiga Rua Fortaleza; 8. Rua Fortaleza; 9. Rua Acre; 10. Rua Par; 11. Av. Joo Valrio; 12. Rua Macei; 13. Rua Dr. Thomas, antigas Ruas: Dr. Thomas e Beco Santo Antnio. XIII Setor Urbano 13: unidade de uso diversificado, com verticalizao mdia e densidade alta, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Chapada, So Geraldo, So Jorge e Dom Pedro: a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Rua Major Gabriel, da Av. lvaro Maia at a Rua So Luiz; 2. Rua Par; 3. Av. Joo Valrio; 4. Av. So Jorge, antiga Estrada do So Jorge; 5. Rua Emlia Ruas, antiga Rua N. Sra. de Ftima; 6. Rua Dr. Dalmir Cmara, antiga Rua Brasil; 7. Rua Dr. Benjamim Lima; 8. Rua Paxibas;
e 112;
12. Rua Arqta. Anglica Cruz, antiga Rua Principal 3; 13. Rua Curaao, antiga Rua Secundria; 14. Av. Nepal, antiga Rua Secundria 2; 15. Rua Jos Maria da Cruz, antigas Ruas Secundrias 3 e Secundria 7; 16. Rua Delfi, antiga Rua Secundria 4; 17. Av. Creta, antiga Rua Secundria 5; 18. Rua Baltimore, antiga Rua Secundria 6; 19. Rua Monte Blanca, antiga Rua Secundria 8; 20. Av. Ten. Roxana Bonesse, antiga Av. Marginal esquerda e Marginal direita; 21. Av. Timbiras; 22. Rua Cel. Taborda de Miranda, antiga Rua 27; 23. Rua Carir, antiga Rua 192 ncleo 16; 24. Rua Francisca Mendes, antiga Ruas Penetrao I, Rua 147, Rua Curuai e Rua Palmeiras; 25. Av. Irianepolis, antiga Av. G do Lotm. Francisca Mendes; 26. Rua Iritama, antiga Av. H do Lotm. Amrico Medeiros; 27. Rua Paulo Eduardo de Lima, antiga Rua G do Conj. Ribeiro Jnior e Renato Souza Pinto II; 28. Rua Rouxinol, antiga Rua Rouxinol -1Etapa; 29. Av. Atroars; 30. Av. Guarans; 31. Av. Jurunas; 32. Rua Fnix, antiga Rua Baixada Fluminense; 33. Av. Francisco Queiroz, antiga Av. So Joo; 34. Rua Dr. Astrolbio Passos, antiga Rua I; 35. Rua Prof. Carlos Barroso, antigas Rua II e Rua VII; 36. Av. Bispo Pedro Massa; 37. Rua Malhada, antiga Av. Santa Luzia; 38. Rua Gravata, antiga Av. F do Lotm. Oswaldo Frota; 39. Rua Antonio Landim, antiga Rua Vasco da Gama; 40. Rua Conservatria, antiga Rua Ayrton Senna; 41. Rua Pe. Joo Ribeiro, antiga Rua Penetrao II, do conj. Jardim Canaranas; 42. Av. Itaberaba, antiga Av. E do Conj. Srgio Pessoa Neto; 43. Av. Noel Nutels; 44. Av. Camapu , antigas Rua 143 e Av. Grande Circular; 45. Rua Itiquira, antiga Av. C do Conj. Amrico Medeiros; 46. Rua Prof. Manoel Belm, antigas Rua II e Rua So Paulo; 47. Rua Dr. Argemiro Germano, antiga Rua Edmilson Maia; 48. Rua Santa Maria da Paz, antigas Rua Marcos Cavalcante e Rua Santarm; 49. Av. N. Sra. de Ftima, antiga Rua N. Sra. De Ftima; 50. Av. Nathan Xavier de Albuquerque, em toda sua extenso. 51. Rua Gurja, antiga Av. Penetrao I; 52. Rua Itapu, antiga Rua 61; XI Setor Urbano 11: unidade de uso diversificado, com verticalizao mdia e densidade alta, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Flores, Parque Dez de Novembro e Aleixo: a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Prof. Nilton Lins, antigas ruas: Estrada do Aeroclube, Av. Amazonas, Rua Visconde de Cair, Rua Marqus de Inhambup e Rua E do Lotm. Parque das Palmeiras; 2. Rua Visconde de Utinga, antiga Rua Pirassununga; 3. Rua Visconde de Utinga; 4. Rua Marqus de Quixeramobim; 5. Rua Marqus de Muritiba; 6. Rua Marqus de Vila Real da Praia Grande; 7. Rua Marqus de Erval; 8. Rua Baro do Rio Branco;

9. Rua Rita G. Barros; 10. Rua Trugillo, antiga Rua Tiradentes; 11. Av. Dom Pedro I; 12. Rua Bartolomeu B. da Silva: 13. Av. Matias de Albuquerque, antiga Av. Sen. Fbio Lucena; Gato; 14. Av. Domingos Jorge Velho; 15. Av. Manoel Borba Gato, antiga Rua Manoel Borba d) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Rua Raimundo Nonato de Castro, antiga Est. da Jonasa (Ponta Negra). XVI Setor Urbano 16: unidade de uso diversificado, de ocupao horizontal e densidade baixa, manuteno das atividades existentes, de turismo e lazer, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados preservao dos recursos naturais, compreendendo os bairros Tarum e Tarum-Au: a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. da Floresta, antigas Ruas da Floresta, 25 e 38 do Lotm. Jardim Tarumzinho; 2. Rua Peixe-Cavalo, antiga Av. Ayrton Senna; 3. Av. Cladio Mesquita; 4. Rua do Luso, antigo Ramal do Luso; 5. Av. do Cetur, antiga Est. Do Cetur; 6. Rua Beija-Flor Vermelho, antiga Av. 1 Lotm. Paraso Tropical; 7. Flor-de-Santa Rita, antigas Perimetral Duque de Caxias e rua So Francisco; 8. Rua Dona Otlia, antiga Ramal Campos Sales. 9. Av. Santos Dumont; XVII Setor Urbano 17: unidade de uso diversificado, de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o uso residencial e proteo dos recursos naturais, compreendendo os bairros Colnia Santo Antonio, Colnia Terra Nova, Monte das Oliveiras, Novo Israel e Santa Etelvina: a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Francisco Queiroz, antiga Av. So Joo; 2. Rua Pascoal R. Mazzilli, antiga Rua da Saudade; 3. Rua Francisco de Freitas, antiga Rua So Joo; 4. Rua Evaristo Faustino, antigas Ruas: Ramal Rosa de Maio, Rua Santo Antonio e Rua 2; 5. Rua das Oliveiras, antiga Rua das Oliveiras; 6. Av. Crist, antiga Av. Chico Mendes; 7. Av. Bom Jesus; 8. Rua Andir-A, antigas ruas: Alameda Rio Negro e Rua Diamantina; 9. Rua Andbia, antiga Rua Manaus; 10. Rua Pe. Jos Nestor, antigas ruas: Ramal Torquato Tapajs e Ramal Santa Rosa; 11. Av. Elias Ramiro Bentes, antiga Av. da Liberdade; 12. Rua Louro-abacate, antigas ruas: Alameda Rio Negro, Rua Rio Tef, Rua Paric e Rua Oliveira; 13. Rua Moiss, antiga Rua 31 de maro; 14. Rua So Eusbio, antiga Rua So Loureno; 15. Av. Ten. Roxana Bonessi, antigas ruas: Marginal Direita e Marginal Esquerda; 16. Av. Samama; 17. Av. Preciosa; 18. Av. Mulateiro, antiga Rua A; 19. Rua Profa. Santina Felizeda, antiga Rua Cana; 20. Rua Monte Calvrio, antiga Av. Jerusalm; 21. Rua Santiago Dantas, antiga Rua Ezequiel; 22. Rua Estrela Nova, antiga Rua Jeric; 23. Rua Arca da Aliana, antigas ruas: Rua So Marcos e So Tom; 24. Rua N. Sra. de Ftima; 25. Rua Santa Etelvina; 26. Rua Esmeldo Silva, antiga Rua Palmeiras; 27. Rua Altacir Montenegro, antiga Rua Dom Milton; 28. Rua Antonia Duarte, antiga Rua Francisca Mendes; 29. Av. 7 de Maio, antiga Rua 7 de Maio; 30. Rua Joo Monte Fusco, antiga Rua Samambaia; 31. Rua Apuiuna, antiga Rua Paxiba; 32. Rua Vicente Martins, antiga Rua Piqui; 33. Rua Dom Marcos Noronha, antigas ruas: Alameda A e Estrada do Rio Branco; 34. Rua Matupiris, antigas ruas: Matrinx, Rua A e Penetrao;
16. Rua Francisco Orellana, antiga Av. Francisco Orellana. XIV Setor Urbano 14: unidade de uso diversificado, com verticalizao baixa e densidade mdia, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, compreendendo os bairros Alvorada, da Paz, Planalto, Redeno, Nova Esperana e Lrio do Vale: a) Eixo de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Rua Alfredo Valois, antiga Rua III; 2. Rua Copiara, antigas Ruas XIX e Copiara; 3. Rua Campos Bravos, antiga Rua Campo Grande; 4. Av. Cravina dos Poetas, antigas Av. Central, Rua Yanomami e Rua Goinia; 5. Av. Ilhas Marquesas, antiga Rua Juriema; 6. Av. Des. Paulo Jacob, antiga Rua Antenor Landim; 7. Alameda Santos Dumont; 8. Rua Cmte. Norberto Won Gal; 9. Rua Cmte.Paulo Varela, antiga Rua Boa Esperana; 10. Rua Gurupi; 11. Rua Cordilheira dos Andes, antiga Rua N. Senhora das Graas; 12. Av. Sen. Raimundo Parente, antiga Rua Raimundo Parente; 13. Av. Dublim; 14. Rua Joo Paulo I, antigas ruas: Av. J e Rua 7 de Abril; 15. Rua Matis, antiga Av. D; 16. Rua Margarita Mattos, antiga Av. B; 17. Rua Profa. Rosa Gomes, antiga Av. F; 18. Rua Prof. Ablio Alencar, antigas 4 e 5; 19. Rua Loris Cordovil; 20. Av. Desembargador Joo Machado; 21. Av. Constantinopla; 22. Rua Profa. Cacilda Pedroso, antiga Av. N-S do Lotm. Cana; 23. Rua Cricima, antigas Ruas: Rua 8, Rua 9 e Rua 9-A; 24. Rua Profa. Lea Alencar, antigas Ruas 7 e Rua 8; 25. Rua Wagner, antiga Estrada da Col. Joo Alfredo; 26. Rua Jos Augusto de Queiroz, antiga Rua 1; 27. Rua da Prosperidade, antigas Ruas: Rua 6, Beco da Paz e Av. L; 28. Rua Domingos Leite, antiga Rua Enoch Reis; 29. Rua Da Independncia, antiga Rua 3; 30. Av. Laguna, antiga Estrada dos Franceses; 31. Rua Jequi, antigas Ruas 22 e Rua Quintino Cunha; 32. Rua Vera Cruz, antiga Av. Central; 33. Rua Nova Aurora, antiga Rua Laguna; 34. Rua Marquesa de Alorna, antigas Ruas: Av. Y e 5 de Setembro; 35. Av. Pedro Teixeira. XV Setor Urbano 15: unidade de uso diversificado, com verticalizao baixa e densidade mdia, manuteno das atividades existentes, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados preservao dos recursos naturais, compreendendo o bairro da Ponta Negra: a) Subsetor CMA: abrange parte da orla do bairro Ponta Negra, de ocupao horizontal e densidade baixa, com predominncia do uso institucional, tolerncia para usos residenciais, comerciais e servios compatibilizados com ao uso institucional; b) Subsetor Orla Ponta Negra: abrange parte da orla do bairro Ponta Negra, de uso diversificado, de ocupao horizontal e densidade baixa, com estmulo s atividades de apoio ao turismo e ao lazer, localizado na orla do Rio Negro; c) Subsetor Orla Oeste: abrange parte da orla do bairro Ponta Negra de verticalizao alta e densidade alta, com estmulo s atividades residenciais, comerciais e aos servios de apoio ao transporte fluvial, ao turismo e ao lazer;

35. Rua Rufino Eliziarde, antiga Rua Bom Jesus; 36. Rua Altacir Montenegro, antiga Rua Dom Milton Pereira Correa. XVIII Setor Urbano 18: unidade de uso diversificado de ocupao horizontal e densidade baixa, atividades compatveis com o uso residencial e com a proteo dos recursos naturais, compreendendo o bairro Lago Azul a) Eixos de Atividades: reforo s atividades existentes, principalmente s atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial: 1. Av. Accia Negra, antiga Alameda A; 2. Av. dos Guarans; 3. Av. Santa Tereza Dvila. Seo III Dos Corredores Urbanos Art. 6 O Corredor Sul/Norte dividido nos seguintes cuidados ambientais; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Coronel Teixeira da confluncia com a Avenida do Turismo at a confluncia com a Avenida Ceclia Meirelles; III Segmento Coronel Teixeira: reforo s atividades de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Coronel Teixeira, da confluncia com a Avenida Ceclia Meirelles at a confluncia com a Avenida Brasil; IV Segmento Avenida Brasil: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Brasil, da confluncia com Avenida Coronel Teixeira at a confluncia com a Avenida lvaro Botelho Maia. Art. 9 O Corredor Boulevard Amazonas dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Boulevard: predominncia dos usos comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida lvaro Botelho Maia, da confluncia com a Avenida Brasil at a confluncia com a Rua Belm; II Segmento Cachoeirinha: predominncia dos usos comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Rua Belm e a Avenida Castelo Branco, da confluncia com a Avenida lvaro Botelho Maia at a confluncia com a Avenida 7 de setembro; III Segmento Leopoldo Peres: predominncia dos usos comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em condies adequadas. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Castelo Branco e Avenida Leopoldo Peres, da confluncia com a Avenida 7 de Setembro at a confluncia com a Rua Vista Alegre e Rua Rio Negro. Art. 10. O Corredor Darcy Vargas dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Ayapu: estmulo aos usos comerciais e de servios; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Coronel Teixeira e Avenida So Jorge, da confluncia com a Avenida Brasil at a confluncia com a Avenida Jacira Reis; II Segmento Jacira Reis: estmulo aos usos comerciais e de servios; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Jacira Reis, da confluncia com a Avenida So Jorge at confluncia com a Avenida Constantino Nery; III Segmento Darcy Vargas: predominncia dos usos comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Darcy Vargas, da confluncia com a Avenida Constantino Nery at confluncia com a Avenida Mario Ypiranga; IV Segmento Ephignio Salles: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Ephignio Salles, da confluncia com a Avenida Mario Ypiranga at a confluncia com a Avenida Cosme Ferreira e Andr Arajo. Art. 11. O Corredor Rodrigo Otvio dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Rodrigo Otvio: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Rodrigo Otavio, da confluncia com a Avenida Cosme Ferreira e Andr Arajo at a confluncia com a Avenida Manaus 2000; II - Segmento Bola da Suframa: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Rodrigo Otavio e toda a Rotatria do
segmentos:
I Segmento Sul: predominncia de usos comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego. Tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. Verticalizao alta e densidade alta abrange as Avenidas Djalma Batista e Constantino Nery, da confluncia com a Avenida lvaro Botelho Maia at a confluncia com a Avenida Loris Cordovil; II Segmento Centro: predominncia de usos comerciais, de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego. Tolerncia para o uso residencial em condies adequadas e reforo criao de novos centros. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Torquato Tapajs da confluncia com a Rua Loris Cordovil at a confluncia com a Avenida Santos Dumont; III Segmento Norte: atividades de apoio e compatveis com a predominncia do uso industrial, com a presena de grandes glebas e lotes. Tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a Avenida Torquato Tapajs da confluncia com a Avenida Santos Dumont at a confluncia com a Avenida Prof. Paulo Graa; IV Segmento AM-010: unidade predominantemente residencial, compatvel com a presena de grandes glebas e lotes, de incentivo s atividades agroindustriais. De ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida Torquato Tapajs at o Km 34 da Rodovia AM-010, a partir da confluncia com a Avenida Prof. Paulo Graa. Art. 7 O Corredor Avenida do Turismo dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Tarum: reforo criao de centro de comrcio e servios, compatveis com a presena de grandes glebas, com cuidados ambientais, integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a Avenida do Turismo da confluncia com a Avenida Santos Dumont at a confluncia com a Torquato Tapajs; II Segmento Aeroporto: reforo ao centro de comrcios servios existentes; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial, com cuidados ambientais e zoneamento aeroporturio. De ocupao horizontal e densidade mdia, abrange a Avenida do Turismo da confluncia com a Avenida do Futuro at a confluncia com a Avenida Santos Dumont; III Segmento Ponta Negra: reforo ao centro de comrcios e servios existentes, sobretudo de turismo e lazer com cuidados ambientais, integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida do Turismo da confluncia com a Avenida Coronel Teixeira at a confluncia com a Avenida do Futuro. Art. 8 O Corredor Avenida Brasil/Ponta Negra dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Praia da Ponta Negra: integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial, com cuidados ambientais. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Coronel Teixeira at a confluncia com a Avenida do Turismo; II Segmento Ponta Negra: reforo s atividades de comrcios e servios existentes, sobretudo de turismo e lazer com

Memorial da Amaznia e Rotatria do Distrito Industrial, da confluncia com a Avenida Manaus 2000 at a confluncia com a Avenida Silves e Ministro Mrio Andreazza; III - Segmento Presidente Kennedy: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais ao uso residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a Avenida Rodrigo Otavio e Avenida Presidente Kennedy, da confluncia com a Avenida Silves e Ministro Mrio Andreazza at a confluncia com a Avenida Leopoldo Peres. Art. 12. O Corredor Aleixo dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Paraba: predominncia dos usos comerciais e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para uso residencial em condies adequadas. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Jornalista Umberto Calderaro Filho, da confluncia com a Rua Belm at a confluncia com a Avenida Andr Araujo; II Segmento Andr Arajo: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Andre Araujo, da confluncia com a Avenida Jornalista Umberto Calderaro Filho at a confluncia com as Avenidas Ephignio Salles e Rodrigo Otvio; III Segmento Coroado: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao alta e densidade alta, abrange a Avenida Cosme Ferreira, da confluncia com as Avenidas Ephignio Salles e Rodrigo Otvio at a confluncia com a Avenida Autaz Mirim; IV Segmento So Jos: atividades de apoio e compatveis com a predominncia do uso industrial e com a presena de grandes glebas e lotes; tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange Avenida Cosme Ferreira, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at confluncia com a Avenida Oitis; V Segmento Colnia: atividades de apoio e compatveis com a predominncia do uso industrial e com a presena de grandes glebas e lotes; tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a Avenida Cosme Ferreira, da confluncia com a Avenida dos Oitis at a confluncia com a Rua Ernesto Costa. Art. 13. O Corredor Autaz Mirim dividido nos seguintes Avenida Camapu, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at confluncia com a Avenida Noel Nutels; III Segmento Noel Nutels: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Noel Nutels, da confluncia com a Avenida Camapu at a confluncia com a Avenida Torquato Tapajs; IV Segmento Sul do Aeroporto: integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial; compatibilizao com as reas de proteo ambiental e proximidades do aeroporto internacional. De ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida Torquato Tapajs, Avenida Paulo Jacob, Rua Cmte. Norberto Won Gal, Rua Gurupi, Rua Campos Bravos, Avenida Constantinopla, Rua Cravina dos Poetas e Avenida do Futuro, da confluncia com a Avenida Noel Nutels at a confluncia com a Avenida do Turismo. Art. 15. O Corredor Distrito II unidades de usos diversificados, com predominncia de atividades industriais, de comrcio e de servios de grande porte, com tolerncia para uso residencial multifamiliar. De ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida dos Oitis, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at a confluncia com a Avenida Puraquequara. Art. 16. O Corredor Santa Etelvina dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Jos Henriques: unidades de usos diversificados, com estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Arqto. Jos Henriques Bento Rodrigues da confluncia da Avenida Torquato Tapajs at a confluncia com a Avenida Samama; II Segmento Margarita: unidades de usos diversificados, com estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios. De verticalizao baixa, de densidade mdia, abrange a Avenida Margarita em toda a sua extenso a partir da confluncia com Avenida Samama. Art. 17. O Corredor Avenida das Torres dividido nos seguintes segmentos: I Segmento Centro Sul: unidades de usos diversificados, com estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios. De verticalizao alta e densidade alta, que abrange a Avenida Gov. Jos Lindoso da confluncia com a Avenida Cosme Ferreira e Ephignio Salles at a confluncia com a Avenida Noel Nutels e Max Teixeira; II Segmento Norte: unidades de usos diversificados, com estmulo ao uso residencial e atividades de comrcios e de servios. De verticalizao baixa e densidade mdia abrange a projeo da Avenida das Flores da confluncia da Avenida Noel Nutels e Max Teixeira at a confluncia da Avenida Torquato Tapajs. a) VETADO; Art. 18. O corredor BR 174: atividades industriais, servios, comerciais com tolerncia ao uso residencial adequadas s condies de habitabilidade e a significativa presena de reas de fragilidade ambiental. De ocupao horizontal e densidade baixa abrange a Avenida Prof. Paulo Graa at o Km 8 da BR-174, a partir da confluncia com a Avenida Torquato Tapajs. CAPTULO III DA REA DE TRANSIO Seo I Das Definies Art. 19. Para fins de planejamento, gesto e aplicao das normas de Uso e Ocupao do Solo, a rea de Transio, definida no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus, divide-se em Zonas de Transio ZT. Pargrafo nico. A Zona de Transio o compartimento territorial da rea de Transio destinado ao planejamento e gesto da Cidade, e apresenta aspectos fsicos ou caractersticas de ocupao e de uso homogneos com as mesmas diretrizes urbansticas.
segmentos:
I Segmento Nossa Senhora da Conceio: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Nossa Senhora da Conceio, da confluncia com a Avenida Margarita at a confluncia com a Avenida Autaz Mirim; II Segmento Autaz Mirim: Reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao mdia e densidade alta, abrange a Avenida Autaz Mirim, da confluncia com a Avenida Nossa Senhora da Conceio at a confluncia com a Avenida dos Oitis; III Segmento Distrito Industrial I: unidade de uso diversificado, com predominncia de atividades industriais, comrcios e de servios de grande porte, com tolerncia para o uso residencial. De ocupao horizontal e densidade baixa, abrange a Avenida Autaz Mirim, Avenida Solimes, Avenida Guaruba e Avenida Ministro Mario Andreazza, da confluncia com a Avenida dos Oitis at a confluncia com a Avenida Rodrigo Otavio. Art. 14. O Corredor Leste-Oeste dividido nos seguintes I Segmento itaba: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a Avenida Itaba, da confluncia com a Avenida Autaz Mirim at a confluncia com a Avenida Sacaca; II Segmento Camapu: reforo ao centro de comrcios e servios existentes; integrao de atividades comerciais, de servios ao uso residencial. De verticalizao baixa e densidade mdia, abrange a segmentos:

Seo II Da rea de Transio Art. 20. A rea de Transio dividida nas seguintes Zonas de Transio: I ZT DUCKE: unidade de baixa densidade e integrao de atividades de servios e agroindustriais de baixo impacto ambiental; II ZT TARUM-AU: unidade de baixa densidade e integrao de atividades de servios e agroindustriais de baixo impacto ambiental; III ZT PRAIA DA LUA: unidade de uso residencial de baixa densidade com incentivo s atividades de turismo ecolgico e produo agrcola, com cuidados ambientais para proteo dos recursos ambientais. CAPTULO IV DO PATRIMNIO AMBIENTAL Seo I Da Proteo dos Recursos Naturais Art. 21. Constituem reas de Proteo dos Recursos Naturais de Manaus as Zonas Ambientais conceituadas no Cdigo Ambiental de Manaus: I Zonas de Unidades de Conservao ZUC; II Zonas de Proteo Ambiental - ZPA; III Zonas de Proteo Paisagstica - ZPP; IV Zonas de Recuperao Ambiental - ZRA; V Zonas de Controle Especial - ZCE. 1 Sem prejuzo do disposto nesta Lei, as reas de Proteo dos Recursos Naturais de Manaus esto submetidas s normas da legislao federal pertinente. 2 A delimitao e descrio dos limites das Zonas Ambientais de Manaus sero feitas no Zoneamento Ambiental municipal. Subseo I Das Zonas de Unidades de Conservao Art. 22. As Zonas de Unidades de Conservao (ZUC) correspondem s reas das diversas categorias de manejo, submetidas s disposies do Cdigo Ambiental de Manaus. Art. 23. As Zonas de Unidades de Conservao que constituem reas de Proteo Ambiental (APA) tm seus ndices urbansticos definidos nos Quadros de Intensidade de Ocupao e de Usos e Atividades constantes dos Anexos desta Lei, de acordo com os Setores Urbanos, Corredores Urbanos ou ZEU em que se situam, at que seja criada regulamentao especfica. Art. 24. Qualquer modificao no uso e na edificao dos imveis includos nas Zonas de Unidades de Conservao dever ser precedida de consulta aos rgos responsveis pela proteo ambiental e planejamento urbano do Municpio. Subseo II Das Zonas de Proteo Ambiental Art. 25. vedada a edificao nas Zonas de Proteo Ambiental - ZPA, que correspondem a reas protegidas por instrumentos legais diversos, devido existncia de suscetibilidade do meio a riscos relevantes, submetendo-se qualquer tipo de interveno ou uso nessas reas consulta aos rgos responsveis pela proteo ambiental e planejamento urbano do Municpio. Pargrafo nico. Fica instituda a rea do igarap gua Branca e as reas das cachoeiras Alta e Baixa do Tarum como Zona de Proteo Ambiental ZPA. Art. 26. Para as faixas de proteo das margens dos cursos d'gua nas reas Urbanas e de Transio se aplica o disposto no Cdigo Ambiental do Municpio e legislaes correlatas. Subseo III Das Zonas de Proteo Paisagstica Art. 27. So proibidos o uso e a edificao nas Zonas de Proteo Paisagstica ZPP, que correspondem a reas de proteo da paisagem com caractersticas excepcionais de qualidade e fragilidade visual, submetendo-se qualquer tipo de interveno nessas reas consulta aos rgos de proteo ambiental das esferas federal, estadual e municipal e de planejamento urbano municipal. Subseo IV Das Zonas de Recuperao Ambiental Art. 28. As Zonas de Recuperao Ambiental (ZRA), que correspondem s reas em estgio significativo de degradao, so reas prioritrias para aplicao do instrumento de interveno da Operao Urbana Consorciada, conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus. Pargrafo nico. Nas Zonas de Recuperao Ambiental (ZRA), sujeitas aplicao de Operao Urbana Consorciada, os ndices urbansticos sero definidos nos projetos especiais, atendendo aos critrios e parmetros estabelecidos pelo rgo de planejamento urbano do Municpio. Subseo V Zonas de Controle Especial Art. 29. As Zonas de Controle Especial (ZCE) correspondem s demais reas do Municpio, submetidas a normas prprias de controle e monitoramento ambiental em funo de suas caractersticas peculiares, nos termos do Cdigo Ambiental de Manaus. Art. 30. No processo de licenciamento de imveis includos nas Zonas de Controle Especial (ZCE), a ser executado pelo rgo municipal competente, podero ser negociadas com os requerentes medidas mitigadoras ou compensatrias, inclusive a transferncia do direito de construir, conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus. Seo II Da Proteo dos Bens Culturais Art. 31. Constituem o patrimnio histrico, artstico, arqueolgico e cultural de Manaus a ser preservado, por serem testemunhos antigos e significativos da histria do lugar e importantes ao resguardo da identidade e memria da populao local e, ainda, por suas caractersticas excepcionais, os bens situados no Subsetor Stio Histrico, includos no Setor Especial de Unidades de Interesse de Preservao, definido e regulamentado pelo Poder Executivo municipal, conforme os termos da Lei Orgnica do Municpio de Manaus (Loman), e de acordo com o Anexo XV desta Lei. Pargrafo nico. Aplicam-se aos imveis que compem o patrimnio histrico, artstico, arqueolgico e cultural de Manaus, alm do disposto nesta Lei, as normas pertinentes da Loman e demais correlatas. Art. 32. Os proprietrios dos bens constantes do patrimnio histrico e cultural de Manaus sero incentivados pela Prefeitura a preserv-los e conserv-los, nos termos da Loman, do Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus e legislao especfica. Art. 33. Os proprietrios dos imveis que compem o patrimnio histrico, artstico, arqueolgico e cultural de Manaus podero negociar medidas mitigadoras ou compensatrias, inclusive a transferncia do direito de construir, com o rgo municipal competente, conforme estabelecido no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus. Art. 34. Qualquer modificao no uso e na edificao nos imveis includos nos setores mencionados estar sujeita tutela e apreciao especiais pelo organismo municipal responsvel pela preservao do patrimnio cultural.

CAPTULO V DO CONTROLE DOS USOS E ATIVIDADES Seo I Das Diretrizes para Usos e Atividades e atividades: Art. 35. Constituem-se diretrizes para o controle dos usos Seo III Das Categorias de Usos e Atividades Art. 38. Os Setores Urbanos, os Corredores Urbanos e as Zonas de Transio so enquadrados nas seguintes categorias, de acordo com a estratgia de uso e ocupao do solo a ser adotada em cada um: I unidade de preservao do ambiente natural: diversidade de usos e atividades, compatibilizados com o uso residencial e com as caractersticas excepcionais ambientais e paisagsticas da rea; II unidade de preservao do ambiente cultural: diversidade de usos e atividades condicionados preservao do patrimnio histrico-cultural, admitindo-se a presena do uso residencial; III unidade de uso residencial: predominncia residencial com atividades que no ofeream impactos ambientais negativos nem incmodos e risco vizinhana; IV unidade predominantemente industrial: predominncia de atividades industriais, de comrcio e de servios de grande porte, com tolerncia para o uso residencial com exigncias que garantam as adequadas condies de habitabilidade; V unidade de uso diversificado: integrao de atividades comerciais, de servio e industriais, compatibilizadas ao uso residencial; VI unidade de concentrao de comrcio e servios: predominncia de atividades de comrcio e servios, com tolerncia para o uso residencial, com exigncias que garantam as adequadas condies de habitabilidade; VII unidade de uso residencial/industrial/agrcola: integrao dos usos residencial, industrial e agrcola que no ofeream impacto ambiental significativo e apresentem grande escala de operao; VIII unidade de uso residencial/turismo ecolgico/agricultura/pecuria: compatibilizao das residncias permanentes e de recreio com atividades vinculadas ao turismo ecolgico e com o uso agrcola e as atividades de apoio produo agrcola e pecuria. Seo IV Da Classificao das Atividades Art. 39. As atividades de uso comercial, de servios e industrial so classificadas de acordo com: I a escala de operao das unidades produtivas; II o incmodo causado vizinhana; III os impactos ambientais negativos; IV a gerao de trfego; V o risco segurana. Art. 40. Classificam-se as atividades em: I Atividades Tipo 1: podem conviver com o uso residencial sem limitaes especficas sua localizao, caracterizandose: a) quanto natureza, em atividades que no oferecem riscos segurana, nem incmodo vizinhana e no provocam impactos significativos ao ambiente, estrutura e infraestrutura urbana; b) quanto escala de operao, em atividades de pequena e mdia escala de operao; c) as atividades industriais em geral, instaladas em rea de at 50 M, sero consideradas como atividade caseira, classificada como industrial tipo 1. II - Atividades Tipo 2: podem ser controladas por meio de normas edilcias e exigncias urbansticas e caracterizam-se: a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer incmodo eventual ou moderado vizinhana, tais como, rudos, movimentao moderada de veculos ou riscos de acidentes; b) quanto escala de operao, em atividades de pequena e mdia escala. III - Atividades Tipo 3: podem ser controladas por meio de normas edilcias e exigncias urbansticas e caracterizam-se: a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer incmodo eventual ou moderado vizinhana, tais como, rudos, movimentao moderada de veculos ou riscos de acidentes; b) quanto escala de operao, em atividades de mdia e grande escala.
I permisso da implantao de atividades enquadradas nos usos industrial, comercial e de servios em reas residenciais, desde que no criem impacto ambiental e no provoquem riscos segurana ou incmodo vizinhana; II estmulo convivncia de usos distintos, criando-se alternativas para o desenvolvimento econmico e a gerao de trabalho e renda; III flexibilizao de usos e atividades nos centros de bairro e na rea central de negcios, integrando-se harmoniosamente o uso residencial s atividades de comrcio e servios; IV regulamentao das atividades industriais, comerciais e de servios que no criem impacto ambiental e no provoquem riscos segurana ou incmodo na vizinhana, desenvolvidas fora de estabelecimentos prprios, sobretudo nas residncias; V submisso de atividades que provoquem impacto ambiental ou gerao de trfego a anlises especiais dos rgos competentes; VI definio de reas especficas para implantao de atividades potencialmente poluidoras e empreendimentos ou estabelecimentos que sejam polos geradores de trfego ou que provoquem risco segurana ou incmodo vida urbana. Art. 36. Os usos e as atividades nos lotes urbanos esto estabelecidos nos Quadros de Usos e Atividades nos Anexos IV, V e VI desta Lei, para cada Setor Urbano e seus Subsetores, para os Corredores Urbanos e seus segmentos, assim como para cada Zona de Transio. 1 vedado qualquer uso com caractersticas diferentes daquelas originalmente aprovadas para os lotes inseridos em loteamentos regulares, exceto os situados no Setor 01, Subsetor Stio Histrico e nos Corredores Urbanos ou lindeiros aos Eixos de Atividades, desde que haja prvia e expressa anuncia do Conselho municipal de Desenvolvimento Urbano - CMDU, baseada em parecer da Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano - CTPCU, proferido em regular processo administrativo. 2 A pedido do interessado, o Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano - IMPLURB poder avaliar o possvel reenquadramento da atividade. Para tanto, a atividade dever atender todos os parmetros das classificaes inferiores ao atual, conforme Anexo X desta Lei. Caso a nova classificao no seja permitida para a UES, Corredor ou Eixo de Atividade estar sujeita alterao de uso nos termos da legislao em vigor. 3 O microempreendedor individual que fizer uso do endereo de sua residncia apenas como domiclio fiscal, ou seja, no utilizar nenhum cmodo da edificao para sua atividade sendo portanto, realizada a atividade externamente, no ser tratado como alterao de uso, sendo isento do pagamento de outorga onerosa de alterao de uso. Seo II Da Caracterizao dos Usos Art. 37. Para aplicao das normas de uso e ocupao do solo na rea urbana e na rea de Transio so considerados os seguintes usos: I residencial: a) unifamiliar - uma ou duas unidades habitacionais autnomas por lote; b) multifamiliar - mais de duas unidades habitacionais autnomas por lote. II comercial, abrangendo comrcio varejista ou atacadista; III servios, consistente na prestao de servios, inclusive institucionais; IV industrial e industrial especial, considerada a indstria de transformao ou de beneficiamento; V agrcola, alcanando cultivo, criao de culturas de lavouras ou de animais destinados ao abate e comercializao, ou ambas as atividades.

IV - Atividades Tipo 4: exigem controle por meio de normas edilcias e exigncias urbansticas e por meio de consulta prvia aos rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria e caracterizam-se: a) quanto natureza, em atividades que podem oferecer riscos segurana ou incmodo vizinhana e impacto ao ambiente, estrutura e infraestrutura urbana; b) quanto escala de operao, em atividades de pequena, mdia e grande escala. V - Atividades Tipo 5: exigem controle por meio de normas edilcias e exigncias urbansticas e por meio de consulta prvia aos rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria e caracterizam-se: a) quanto natureza, em atividades de difcil compatibilizao com o uso residencial, oferecendo impacto significativo ao ambiente, estrutura e infra-estrutura urbana; b) quanto escala de operao, em atividades de mdia e grande escala. 1 Para efeito de enquadramento das atividades e das vagas de garagem e estacionamento, considera-se: I rea til principal: o somatrio das reas construdas utilizadas na atividade principal, excludas reas de apoio ou de servios; II rea bruta locvel: o somatrio da rea total construda de lojas; III galeria comercial: o conjunto com 15 (quinze) ou mais lojas, com rea til igual ou superior a 750 m (setecentos e cinquenta metros quadrados) e rea bruta locvel inferior a 5.000 m (cinco mil metros quadrados); IV centro comercial ou shopping center: o conjunto de lojas com rea bruta locvel igual ou superior a 5.000 m (cinco mil metros quadrados); V minimercado, mercearia e armazns: comrcio de produtos alimentcios e de uso domstico, em regime de autosservio, com rea de exposio e vendas inferior a 300 m (trezentos metros quadrados); VI supermercado: comrcio de produtos alimentcios e de uso domstico, em regime de autosservio, com rea de exposio e vendas entre 300 m (trezentos metros quadrados) a 5.000 m (cinco mil metros quadrados); VII hipermercado: comrcio de produtos alimentcios e de uso geral, em regime de autosservio, com rea de exposio e vendas superior a 5.000 m (cinco mil metros quadrados). 2 As atividades do uso comercial, de servios e industrial esto enquadradas na Classificao de Atividades de acordo com a listagem constante do Anexo VII desta Lei. 3 Conforme sua classificao, consideradas a escala de operao e a capacidade de armazenamento, as atividades de comrcio varejista de gs liquefeito de petrleo ficam sujeitas s condicionantes ambientais, ficando expressamente proibida para todos os casos a utilizao do passeio pblico para locao de gaiolas. Seo V Dos Empreendimentos de Impacto Urbano-Ambiental Art. 41. Empreendimentos de impacto urbano ambiental so aqueles potencialmente causadores de alteraes no ambiente natural ou construdo, ou que provoquem sobrecarga na capacidade de atendimento de infraestrutura bsica, quer sejam empreendimentos pblicos ou privados, habitacionais ou no habitacionais. Art. 42. So considerados empreendimentos de impacto urbano-ambiental relevantes: I empreendimentos sujeitos elaborao do EIA e respectivo RIMA, conforme estabelecido no 2 do artigo 95 desta Lei; II empreendimentos com rea de construo superior a 20.000 m (vinte mil metros quadrados); III empreendimentos que demandem nmero de vagas de estacionamento superior a 100 (cem) vagas, quando localizados nos Corredores Urbanos, e superior a 400 (quatrocentas), conforme as exigncias no Quadro de Vagas de Garagem e Estacionamentos, no Anexo IX desta Lei; IV empreendimentos cuja natureza ou condies requeiram anlises especficas por parte dos rgos competentes, identificados como Atividades Tipo 5 com listagem no Anexo VII desta Lei; V condomnios de unidades autnomas com rea superior a 120.000m (cento e vinte mil metros quadrados); VI as instalaes especiais. Art. 43. A instalao de empreendimentos de impacto em Manaus condicionada elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV e Estudo de trfego, conforme disposto nesta Lei. Subseo I Dos Postos de Abastecimento e de Servios para Veculos Art. 44. Os postos de abastecimento e de servios para veculos somente podero ser instalados num raio superior a 150 m (cento e cinquenta metros) dos estabelecimentos de concentrao de pessoas de qualquer natureza. 1 Ficam definidos como estabelecimentos de concentrao de pessoas, os empreendimentos regularmente implantados, que demandem nmero de vagas de estacionamentos superior a 100 (cem) vagas, conforme estabelecido no Anexo IX desta Lei. 2 So considerados, ainda, estabelecimentos de grande concentrao de pessoas, as escolas e similares, regularmente implantadas, que possuam o nmero de 100 (cem) alunos atendidos por turno. 3 O licenciamento e o funcionamento de novos postos de combustveis so condicionados apresentao dos seguintes documentos: I Anlise de Trfego, aprovada pelo rgo municipal de Trnsito; II Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV com anuncia de mais de 50% ( por cento) dos moradores, num raio de 150 m (cento e cinquenta metros) do imvel em questo; III Licenciamento Ambiental municipal correspondente; IV Habite-se, como condio para seu funcionamento. 4 As especificaes para instalao de novos postos de abastecimento de combustvel devero obedecer legislao federal e municipal pertinentes. Art. 45. A distncia mnima entre postos de abastecimento de combustvel obedecer aos seguintes parmetros: I na rea urbana, um raio mnimo de 250 m (duzentos e metros), mesmo em lados opostos na mesma via; II na rea de transio, um raio mnimo de 1.000 m (mil metros), mesmo em lados opostos na mesma via; Seo VI Das Instalaes especiais Art. 46. Instalaes especiais so os equipamentos potencialmente causadores de interferncia na paisagem natural ou construda, quer sejam pblicos ou privados. 1 So consideradas instalaes especiais: I estaes de radiocomunicao dos servios de telecomunicaes; II torres de transmisso de alta tenso; III dutos, polidutos, gasodutos e mineradutos; IV estaes de rdio base. 2 As faixas de terrenos ao longo das linhas de transmisso de energia eltrica, dutos, polidutos, gasodutos e mineradutos ficam declaradas de utilidade pblica para fins de servido administrativa e, portanto, como reas non aedificandi. 3 A faixa da servido administrativa regulada em normatizao tcnica especfica, informado em relatrio tcnico pela concessionria no ato da regularizao do empreendimento, devendo obedecer aos limites de segurana exigidos pelo poder concedente e respeitar as normas especficas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT). 4 Compete concessionria a manuteno e fiscalizao das faixas non aedificandi referidas nos 2 e 3 deste artigo. Art. 47. Para autorizao das instalaes especiais nas reas de entorno de bens tombados devero ser ouvidos os rgos de tutela federal, estadual ou municipal competentes.

Art. 48. A implantao de instalaes especiais dever ser feita em obedincia aos princpios e normas federais, estaduais e municipais pertinentes matria, desde que apresentado respectivo EIV e devidamente aprovado pela CTPCU/CMDU. Pargrafo nico. No sero permitidas a colocao de estruturas no passeio pblico, excetuados os casos em que haja largura suficiente para manuteno de 2 m (dois metros) livre de caladas. Subseo I Das Estaes de Radiocomunicao dos Servios de Telecomunicaes Art. 49. Estao de radiocomunicao dos servios de telecomunicaes o conjunto de equipamentos ou aparelhos dispositivos e demais meios necessrios para a comunicao via rdio, assim como as instalaes que os abrigam e complementam, associados a estruturas de sustentao. Art. 50. Ficam vedadas estaes de radiocomunicao dos servios de telecomunicaes nas seguintes reas: I zonas de proteo ambiental, exceto quando devidamente autorizado pelo rgo de controle ambiental; II zonas de controle especial; III praas, canteiros centrais e vias pblicas; IV escolas, hospitais e estabelecimentos de concentrao de pessoas de qualquer natureza, nos termos dos 1 e 2 do artigo 44 desta Lei. Subseo II Das Torres de Transmisso de Alta Tenso Art. 51. vedada a instalao de torres de transmisso de alta tenso nas seguintes reas: I zonas de proteo ambiental, exceto quando devidamente autorizado pelo rgo de controle ambiental; II praas e caladas excetuados os casos em que haja largura suficiente para manuteno de 2 m (dois metros) livre da mesma; III meio a testada de lotes, objetivando a locao das torres entre limites de lotes contguos. Subseo III Dos Dutos, Polidutos, Gasodutos e Mineradutos reas: Art. 52. vedada a instalao de dutos nas seguintes VIII apresentao de autorizao expressa do Comando Militar da Aeronutica em caso de estar localizada num raio de 3 Km da cabeceira da pista do aerdromo de Manaus; IX estudo de impacto de vizinhana individual ou coletivo. Art. 55. A implantao de estaes deve observar as seguintes diretrizes: I prioridade na implantao de estaes em topos e fachadas de prdios ou construes existentes, desde que autorizadas pelo proprietrio; II 5 m (cinco metros) do alinhamento frontal, excetuando o passeio pblico, onde houver possibilidade tcnica, e 2 m (dois metros) das divisas laterais e de fundos, a partir das extremidades da base da torre ou poste em relao divisa do imvel ocupado; III obrigatrio o compartilhamento de torres pelas prestadoras de servios de telecomunicaes que utilizam estaes, nas situaes em que o afastamento entre elas for menor do que 500 m (quinhentos metros), exceto quando houver justificado motivo tcnico, constante em norma especfica do rgo regulador; IV toda estao dever conter Sistema de Proteo de Descargas Atmosfricas (SPDA), conforme legislao especfica. Pargrafo nico. No caso de estaes compartilhadas, a obrigao de licenciamento ser do empreendedor titular da torre de transmisso. Seo VII Das Atividades, Prdios e instalaes Desconformes Art. 56. Consideram-se atividades desconformes as atividades pr-existentes vigncia desta Lei que se encontram em desacordo com as normas de uso do solo, podendo ser classificadas como atividades compatveis e atividades incompatveis. Art. 57. Atividades compatveis so aquelas que no se enquadram na listagem das atividades permitidas e nas diretrizes de usos e atividades para o respectivo Setor Urbano, Corredor Urbano ou Zona de Transio, mas apresentam condies relativas a dimenses e funcionamento que no descaracterizam o Setor Urbano, Corredor Urbano ou Zona de Transio, e que no tenham sido objeto de reclamaes aos rgos competentes por parte dos moradores da vizinhana. 1 Permite-se renovao da licena de uso ou ampliao em atividade compatvel desde que a ampliao no descaracterize o Setor Urbano, Corredor Urbano ou Zona de Transio, mediante autorizao do organismo responsvel pelo licenciamento urbano em Manaus, com a adoo das seguintes providncias: I avaliao dos nveis de incompatibilidade; II eliminao das incompatibilidades verificadas, em conjunto com o interessado, resguardadas as peculiaridades das atividades. 2 Permite-se a licena de uso do solo em locais com atividades similares s existentes antes da vigncia desta Lei, desde que regularmente implantadas. Art. 58. Atividades incompatveis so aquelas que no se enquadram na listagem das atividades permitidas e nas diretrizes de uso e atividades para o respectivo Setor Urbano, Corredor Urbano e Zona de Transio, e que descaracterizam a rea em que se encontram. 1 So vedadas quaisquer obras de ampliao ou reforma nos prdios que abriguem atividades incompatveis, exceto as referentes a obras de segurana e higiene das edificaes, ou quando devidamente licenciadas pelo rgo de controle urbano. 2 Quando houver viabilidade de abrandamento do grau de desconformidade de uma atividade incompatvel, de tal modo que possa ser considerada compatvel, o Sistema municipal de Planejamento poder estabelecer condies e prazos para sua adaptao. Art. 59. Consideram-se prdios desconformes aqueles prexistentes vigncia desta Lei, que no atendam aos padres urbansticos relativos ao porte ou uso estabelecidos para os respectivos Setores Urbanos, Corredores Urbanos ou Zonas de Transio, em funo de suas destinaes especficas e seus aspectos edilcios prprios. 1 Nos prdios desconformes sero permitidos outros usos, a critrio do rgo de planejamento urbano, sendo admitida a
I zonas de proteo ambiental, exceto quando devidamente autorizado pelo rgo de controle ambiental; II escolas, hospitais e estabelecimentos de concentrao de pessoas de qualquer natureza, nos termos dos 1 e 2 do artigo 44 desta Lei. Subseo IV Das Estaes de Rdio-Base de Telecomunicaes Art. 53. Considera-se estao de rdio base o conjunto de equipamentos, aparelhos, dispositivos e demais meios necessrios realizao de comunicao, seus acessrios, os transformadores e perifricos que auxiliam ou emitam rdio frequncias e, quando for o caso, as instalaes que os abrigam e complementam. Art. 54. O pedido de licenciamento de obra ser iniciado por requerimento do interessado, acompanhado dos seguintes documentos: I requerimento padro assinado pelo empreendedor ou responsvel legal; II cpia dos instrumentos societrios e CNPJ do empreendedor; III comprovante de propriedade ou posse da rea; IV CND de IPTU; V contrato de uso/locao do imvel aonde ser instalada a estao; VI projeto arquitetnico do empreendimento com respectiva ART; VII projeto estrutural da torre;

aplicao da outorga onerosa do direito de construir e alterao de uso, de acordo com o disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus. 2 Sero considerados prdios desconformes especialmente os postos de abastecimentos de veculos que no atendam aos preceitos desta Lei, do Cdigo de Obras e do Cdigo de Posturas do Municpio. Art. 60. Consideram-se instalaes desconformes aquelas pr-existentes vigncia desta Lei, sem a prvia autorizao do rgo municipal competente, e que no atendam s exigncias urbansticas estabelecidas nesta Lei. Pargrafo nico. As instalaes desconformes ficam sujeitas apresentao ao rgo municipal competente de uma proposta de abrandamento do grau de desconformidade e ao estabelecimento, pelo Sistema municipal de Planejamento, de condies e prazos para sua adaptao. CAPTULO VI DO CONTROLE DE INTENSIDADE DE OCUPAO Seo I Das Diretrizes para Intensidade de Ocupao Art. 61. Constituem-se diretrizes para a intensidade de ocupao: I induo ocupao das reas urbanas no consolidadas; II prioridade para a ocupao de reas no consolidadas, cuja acessibilidade facilitada pela proximidade de eixos virios; III estmulo ao adensamento de reas urbanizadas, atendendo-se a critrios e parmetros que minimizem os impactos ambientais e proporcionem melhor qualidade de vida; IV estabelecimento de intensidade de ocupao diferenciada para as reas urbanas, considerando-se as caractersticas ambientais de cada rea e a existncia de infraestrutura e servios urbanos; V definio de critrios e parmetros que garantam o conforto trmico (circulao de ar e temperatura amena) de unidades residenciais multifamiliares, nas reas propcias ao adensamento vertical; VI fixao de normas que proporcionem o equilbrio entre o espao construdo e reas verdes e entre o espao privado e reas para recreao e equipamentos urbanos, em grupamentos de edificaes e empreendimentos de grande porte; VII fixao de normas que proporcionem o equilbrio entre o espao construdo e reas verdes e entre o espao privado e reas para recreao e equipamentos urbanos, em grupamentos de edificaes e empreendimentos de grande porte, respeitado o disposto nas legislaes especficas. Seo II Das Categorias de Intensidade de Ocupao Art. 62. Para efeito do controle da intensidade de ocupao na rea urbana, e de transio, enquadram-se como: I reas de verticalizao alta: edificaes de at 25 (vinte e cinco) pavimentos; II reas de verticalizao mdia: edificaes de at 16 (dezesseis) pavimentos; III reas de verticalizao baixa: edificaes de at 8 (oito) pavimentos; IV reas de ocupao horizontal de alta densidade: prdios de at 4 (quatro) pavimentos, com o coeficiente de aproveitamento mximo do terreno igual a 2,0; V reas de ocupao horizontal de mdia densidade: prdios de at 4 (quatro) pavimentos e coeficiente de aproveitamento mximo do terreno igual a 1,0; VI reas de ocupao horizontal de baixa densidade: prdios de at 4 (quatro) pavimentos e coeficiente de aproveitamento mximo do terreno igual a 0,8. 1 Para os efeitos deste artigo, considera-se: I pavimento: andar habitvel das edificaes, sejam residenciais, comerciais, de uso comum, industriais, de servios ou mistas, situadas num mesmo nvel; II reas de verticalizao: as reas onde so admitidos gabaritos acima de 4 (quatro) pavimentos; III embasamento: o nmero mximo de 4 (quatro) pavimentos de uma edificao vertical localizado acima dos pavimentos de subsolo, destinados a garagens e a atividades de apoio edificao e uso comum. 2 O embasamento das edificaes verticais ser computado no nmero mximo de pavimentos da edificao. Seo III Dos Parmetros Urbansticos de Ocupao Art. 63. Para o controle da intensidade da ocupao na rea Urbana e rea de Transio, consideram-se os seguintes parmetros urbansticos: I Coeficiente de Aproveitamento do Terreno; II Gabarito Mximo da Edificao; III Taxa de Ocupao Mxima do Terreno; IV Afastamentos da Edificao - frontal, laterais e de fundos; V Testada Mnima para Verticalizao; VI Largura Mnima de Via para Verticalizao; VII Taxa de Permeabilizao. 1 Os parmetros urbansticos de ocupao dos lotes urbanos esto estabelecidos nos Quadros de Intensidade de Ocupao nos Anexos I, II e III desta Lei para cada Setor Urbano - SU e suas subdivises e para os Corredores Urbanos e seus segmentos, assim como para cada Zona de Transio. 2 O organismo de planejamento urbano poder definir ajustes ou normas especiais para Projetos Especiais, em situaes especficas, mediante Estudo de impacto de vizinhana (EIV). Subseo I Dos Coeficientes de Aproveitamento do Terreno (CAMT) Art. 64. Para efeito de controle da intensidade de ocupao na rea Urbana e rea de Transio, sero adotados o Coeficiente de Aproveitamento Mximo de Terreno (CAMT) e o Coeficiente de Aproveitamento Bsico de Terreno (CABT). 1 O Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno (CAMT) o fator que, multiplicado pela rea do terreno, define a rea total construda de edificao, permitida neste mesmo lote, sendo varivel para cada Setor Urbano (SU) e suas subdivises e para os Corredores Urbanos e seus segmentos, assim como para cada Zona de Transio, de acordo com os Quadros de Intensidade de Ocupao constantes dos Anexos I, II e III desta Lei. 2 O Coeficiente de Aproveitamento Bsico de Terreno (CABT) o fator de referncia para aplicao da Outorga Onerosa do Direito de Construir, conforme disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, tendo valor fixo igual a 2,0 (dois) para todos os Setores Urbanos (SU) e suas subdivises e para os Corredores Urbanos e seus segmentos onde permitida a aplicao deste instrumento. 3 As reas excedentes de CABT 2,0 (dois) sero base de clculo para cobrana de outorga onerosa. Art. 65. Consideram-se como reas de edificaes no computadas nos clculos do CAMT e do CAPT: I subsolo, de acordo com as definies do cdigo de obras e edificaes; II reas de recreao e lazer, mesmo que construdas, em prdios residenciais ou de uso misto cujo pavimento-tipo tenha uso exclusivamente residencial; III reas complementares atividade principal e os servios gerais e de apoio edificao, compreendendo: a) estacionamentos e garagens nos prdios residenciais; b) estacionamentos nos prdios no residenciais, exceto edifcios-garagem; c) reservatrios, casa de bombas, barrilete, casa de mquinas de elevadores, rea para depsito de lixo, transformadores, geradores, medidores, centrais de gs e de ar-condicionado; d) reas de uso comum, como portarias, circulaes, acessos, zeladoria, lazer e mezanino; e) nas edificaes de acesso pblico, descontam-se as reas no utilizadas na atividade principal;

IV sacadas, varandas ou balces abertos, em prdios residenciais, at o limite de 3m (trs metros); V pilotis, desde que ocupados por usos comuns no condomnio, tais como, reas de lazer, estacionamento, administrao de servios comuns; VI edcula, conforme definido no cdigo de obras e edificaes do municpio; VII pavimentos de cobertura, mesmo quando executados em laje impermeabilizada que sirvam apenas para manuteno e visita tcnica. 1 Quando as obras para edificao forem iniciadas sem alvar de construo ou quando houver modificao de projeto, com acrscimo de rea construda, mesmo as reas no computveis, mencionadas nos incisos e alneas deste artigo, no sero dispensadas do clculo do Coeficiente de Aproveitamento Mximo do Terreno e do Coeficiente de Aproveitamento Projetado para o Terreno, considerando a mesma proporcionalidade das obras iniciadas. 2 A somatria das reas no computadas, conforme o disposto nos incisos e alneas deste artigo, no podem exceder 50% (cinquenta por cento) da rea computvel no CAMT e no CAPT, exceto rea de estacionamento. 3 Caso a somatria das reas no computveis exceda a rea computvel no CAMT em mais de 50% (cinquenta por cento), esta diferena dever ser considerada para a base de calculo juntamente com as reas computveis. Subseo II Do Gabarito Mximo da Edificao Art. 66. O Gabarito Mximo das Edificaes o nmero mximo de pavimentos estabelecido para o respectivo Zoneamento Urbano em que o imvel se situe, conforme estabelecido nos anexos I, II, III. Pargrafo nico. No so considerados pavimentos, para efeito do clculo do Gabarito Mximo da Edificao, as coberturas, o barrilete, as caixas d'gua e as casas de mquina dos elevadores. Art. 67. Nos lotes de esquina e nas intersees de vias com parmetros diferenciados, prevalecem os parmetros estabelecidos para o gabarito de maior altura da edificao. Subseo III Da Taxa de Ocupao Mxima do Terreno Art. 68. A taxa de ocupao de edificaes horizontais e verticais ser a relao entre as projees mximas de construo, excetuando-se os beirais, e a rea do terreno onde se realiza a edificao, desde que obedecidos os afastamentos correspondentes e a taxa de permeabilidade respectiva. Subseo IV Dos Afastamentos da Edificao Art. 69. Os afastamentos frontais, laterais e de fundos da edificao so as distncias obrigatrias em relao s divisas de frente, laterais e de fundo do lote edificao, aplicados proporcionalmente altura da edificao, conforme Anexos XI e XII desta Lei. Pargrafo nico. Poder haver escalonamento nas fachadas, se obedecidas s relaes dos afastamentos pela altura do pavimento correspondente. Art. 70. Nos afastamentos exigidos para a edificao ser permitido: I construo de beirais e marquises em balano, de modo a cobrir no mximo 50% (cinquenta por cento) dos afastamentos; II construo de varandas, sacadas, laje tcnica, poo de elevador ou caixa de escada, at o mximo 3 m (trs metros) de profundidade, desde que garantida a distncia mnima 5 m (cinco metros) metros em relao divisa; III nas residncias unifamiliares at 2 (dois) pavimentos, cobertura para utilizao exclusiva, como garagem, desde que executada no pavimento trreo e que no sofra quaisquer vedaes, com exceo dos muros limtrofes, respeitadas as demais disposies do Cdigo de Obras do Municpio; IV nas residncias unifamiliares de at 2 (dois) pavimentos, a construo de varanda em balano no afastamento frontal, desde que garantida a distncia mnima de 3 m (trs metros) para o limite do lote. Art. 71. Ser admitida no afastamento frontal a localizao de guarita para segurana, desde que o total da rea construda no ultrapasse 10% (dez por cento) da rea definida pelo afastamento frontal, e no tenha rea til superior a 10m (dez metros quadrados). Pargrafo nico. Excetuam-se do percentual estabelecido no caput deste artigo as reas complementares apenas cobertas, inclusive prticos e marquises. Art. 72. Em edificaes situadas em lotes de esquina e com at 2 (dois) pavimentos, ser exigido o afastamento frontal de 5 m (cinco metros) para um dos logradouros pblicos, admitindo-se o afastamento frontal mnimo de 2 m (dois metros) para o outro logradouro, inclusive o pavimento de subsolo. 1 Em edificaes com at 2 (dois) pavimentos, em que o lote possua 2 (duas) frentes, no sendo lote de esquina, ser exigido o afastamento frontal de 5 m (cinco metros) para um dos lados do logradouro pblico de maior nvel hierrquico, admitindo-se o afastamento frontal mnimo de 2 m (dois metros) para o outro logradouro, inclusive o pavimento de subsolo. 2 Em edificaes com at 2 (dois) pavimentos, em que o lote possua frentes voltadas para 3 (trs) logradouros pblicos, ser exigido o afastamento frontal de 5m (cinco metros) para 2 (dois) logradouros pblicos, admitindo-se o afastamento frontal mnimo de 2 m (dois metros) para o terceiro logradouro, inclusive o pavimento de subsolo. Art. 73. As edificaes horizontais com at 2 (dois) pavimentos esto isentas de um dos afastamentos laterais, desde que este no apresente vo de abertura na lateral sem afastamento, devendo os demais afastamentos observar as medidas especificadas no Cdigo de Obras e Edificaes. Pargrafo nico. Esto isentos de afastamentos laterais os imveis de at 2 (dois) pavimentos e com testada igual ou inferior a 5 m (cinco metros). Art. 74. Os Afastamentos da Edificao de imveis, para cada Setor Urbano, Corredor Urbano, assim como para cada Zona de Transio, sero especificadas no Cdigo de Obras e Edificaes. 1 Os afastamentos laterais mnimos do embasamento com at 4 (quatro) pavimentos e de uso comum, nos imveis de que trata o pargrafo anterior, sero os exigidos para edificaes horizontais nos setores urbanos ou corredores urbanos correspondentes, estando os demais pavimentos sujeitos aos afastamentos mnimos para a verticalizao. 2 Nos corredores urbanos, ser exigido afastamento frontal mnimo de 8 (oito) metros, visando as reas de manobra de veculos e aumento da caixa viria at que seja implantado o Plano de Alinhamento e Passeio. 3 Nos eixos de atividades com caractersticas de vias coletoras, a serem definidas por resoluo do Conselho municipal de Desenvolvimento Urbanos CMDU, ser exigido afastamento frontal mnimo de 6,50 m (seis metros e cinquenta centmetros), visando s reas de manobra de veculos e aumento da caixa viria at que seja implantado o Plano de Alinhamento e Passeio. 4 Nos lotes situados em reas de Especial Interesse Social, prevalece o afastamento frontal mnimo estabelecido na Lei de reas de Especial Interesse Social. Subseo V Da Testada Mnima para Verticalizao Art. 75. de 15 m (quinze metros) a Testada Mnima para Verticalizao em Setores Urbanos e Corredores Urbanos cujos parmetros para intensidade de ocupao permitem verticalizao, de acordo com os Anexos I, II, III, XI e XII desta Lei.

Subseo VI Da Largura Mnima de Logradouro para Verticalizao Art. 76. Observados os parmetros definidos nos Quadros de Intensidade de Ocupao dispostos nos Anexos I, II, III, XI e XII desta Lei, a verticalizao somente ser permitida em lotes que estejam situados em vias ou logradouros com largura mnima de 9,5m (nove metros e cinquenta centmetros). 1 Considera-se como largura da via ou do logradouro, para efeito de largura mnima para verticalizao, as distncias entre os alinhamentos dos muros limtrofes na via em que o imvel esteja situado, respeitados os seguintes parmetros: a) inexistindo muros ou definies fsicas dos limites da via ou logradouro, o Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano IMPLURB, mediante ato formal, definir a largura oficial implantada; b) existindo previso de recuo virio, definido segundo Plano de Alinhamento e Passeio, sob nenhuma hiptese poder este prevalecer para efeito de gabarito mximo da edificao sobre a via implantada, exceto se o interessado realizar, sob suas expensas e mediante autorizao e controle tcnico do Poder Pblico, a execuo de toda a expanso viria prevista. 2 Para clculo do gabarito mximo, a cada 0,5 m (meio metro) que a largura da via ou logradouro exceder a medida mnima estabelecida no caput deste artigo, ser admitido o acrscimo de um pavimento computvel construo, at o limite estabelecido nesta Lei e atendidos os demais parmetros urbansticos pertinentes. 3 Para casos de lotes com testadas para diferentes vias, prevalecer a de maior caixa viria. Subseo VII Da Taxa de Permeabilizao Mnima Art. 77. A Taxa de Permeabilizao a relao entre reas descobertas e permeveis do terreno e a sua rea total, de forma a contribuir para o equilbrio climtico e favorecer o servio de drenagem natural de guas pluviais. 1 Os imveis situados no Subsetor Centro Antigo esto isentos da Taxa de Permeabilizao Mnima. 2 A Taxa de Permeabilizao Mnima para todos os demais imveis ser de 15% (quinze por cento), sendo que para loteamentos e condomnios de unidades autnomas horizontais, cada lote dever possuir a mesma taxa determinada. 3 Os imveis consolidados com testada de at 5 m (cinco metros) estaro isentos da Taxa de Permeabilizao Mnima. 4 Sero aceitas em 50% (cinquenta por cento) do total exigido de rea permevel, pavimentaes, desde que comprovadamente configurem em materiais com o mnimo de 70% (setenta por cento) de absoro. CAPTULO VII DAS VAGAS DE GARAGENS E ESTACIONAMENTOS Seo I Das Definies Art. 78. Garagens e estacionamentos so, respectivamente, pavimentos, edificaes e reas cobertas ou descobertas, destinadas exclusivamente guarda de veculos, como funo complementar ao uso ou atividade principal do imvel. Art. 79. Garagens e estacionamentos comerciais so prdios e reas destinadas predominantemente prestao de servios de guarda de veculos, podendo ser considerados edifcios-garagem. Art. 80. Garagens e estacionamentos gerais so prdios e reas destinadas guarda de veculos coletivos e de servios, includos nibus, micronibus, vans e caminhes. Art. 81. A rea de estacionamento ou garagem corresponde vaga para veculos, no devendo ser tratada como via de circulao de veculos em geral. Seo II Dos Critrios e Parmetros para Garagens e Estacionamentos Art. 82. Os nmeros de vagas exigidas, segundo usos e atividades, so os definidos no Anexo IX desta Lei. Pargrafo nico. As vagas mnimas exigidas para aprovao do uso ou atividade, quando do licenciamento, no podero ser posteriormente exploradas como atividade de estacionamento comercial, sob pena de no ser concedida a renovao do alvar de funcionamento do uso ou atividade permitidos, exceto em horrios de funcionamento diferentes e distintos para cada uso, e emitido o respectivo alvar de funcionamento. Art. 83. Edificaes em terrenos com testada igual ou superior a 6 m (seis metros) devem prever vagas para estacionamento, conforme padres estabelecidos no Quadro das Vagas de Garagens e Estacionamentos constante do Anexo IX desta Lei. Art. 84. Na edificao com mais de duas unidades habitacionais em um mesmo lote, ser exigida uma ou mais vagas de garagem para cada unidade, de acordo com o Quadro das Vagas de Garagens e Estacionamentos constante do Anexo IX desta Lei. Art. 85. Os estacionamentos podem ser condominiais, sendo obrigatria a demarcao da vaga na proporo estabelecida no Anexo IX desta Lei, sendo aceitvel o posicionamento de at 3 (trs) vagas contnuas, quando pertencente ao mesmo condmino, exceto os casos em que haja manobristas. Art. 86. Nas edificaes com duas ou mais testadas, a entrada para a rea de estacionamento ou garagem dever ser feita pela via de menor nvel hierrquico, exceto em logradouros pblicos com largura inferior a 9 m (nove metros). Art. 87. Nas vias coletoras e arteriais do sistema virio no ser admitido estacionamento com acesso direto da via vaga por sobre o passeio pblico, devendo esta ser inserida dentro dos limites do lote em questo, exceto os imveis com testada inferior a 15 m (quinze metros), ou aqueles em que esteja devidamente autorizado pelo rgo municipal de trnsito. Art. 88. As exigncias de vagas de estacionamento devero ser aplicadas para imveis novos e para aqueles com mudana de uso, reformados ou no, ressalvando aqueles que so de interesse histrico-cultural e foram estabelecidos em lugares onde no h possibilidade de novas vagas. Art. 89. As exigncias de vagas de estacionamento para os imveis reformados sem mudana de uso, mas com acrscimo de rea, limitar-se-o rea de acrscimo. Art. 90. A previso de vagas para estacionamento estabelecida no Anexo IX desta Lei, poder ser admitida em outro local, distante, no mximo, 150 m (cento e cinquenta metros) da edificao, quando se tratar de: I imveis reformados sem mudana de uso, mas com acrscimo de rea; II imveis com mudana de uso, reformados ou no; 1 Os proprietrios dos imveis a que se refere o caput deste artigo devero apresentar documento comprobatrio de propriedade do local em questo, que no poder ser transformado em estacionamento rotativo para outros usos. 2 As edificaes nas quais obrigatria a previso de local destinado movimentao e manobra de veculos de carga e de estacionamento de veculos de servio, so as especificadas no Quadro das Vagas de Garagens e Estacionamentos constante do Anexo IX desta Lei. 3 Nos prdios de uso residencial multifamiliar com mais de 16 (dezesseis) unidades residenciais, dever ser prevista rea para carga e descarga dentro do limite do lote. Art. 91. Os imveis localizados no Subsetor Stio Histrico so dispensados das vagas de garagem e estacionamento indicadas no Anexo IX desta Lei.

Art. 92. Nas edificaes de uso residencial multifamiliar, ser exigido estacionamento para veculos de visitantes conforme Anexo IX desta Lei, sendo obrigatrio que as vagas e suas reas de manobras estejam inseridas dentro do lote. CAPTULO VIII DOS INSTRUMENTOS COMPLEMENTARES DE CONTROLE URBANO Seo I Do Estudo de Impacto de Vizinhana EIV Art. 93. O Estudo de impacto de vizinhana - EIV, nos termos do Plano Diretor Urbano e Ambiental de Manaus, poder ser exigido aos empreendimentos e s atividades a seguir relacionados, por suas especificidades, mesmo quando sua implantao constar como permitida no Setor Urbano ou no Corredor Urbano considerado, para obteno das aprovaes, licenas ou autorizaes de construo, ampliao ou funcionamento. 1 Sujeitam-se ao Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV os seguintes empreendimentos e atividades: I empreendimentos de impacto urbano ambiental, nos termos dos artigos 41 e 42 desta Lei ou quando o Poder Pblico julgar necessrio; II casas noturnas com rea til principal igual ou superior a 200 m (duzentos metros quadrados); III centro comercial e shopping center; IV centro cultural e centro de convenes; V clube; VI comrcio atacadista e depsitos com rea til principal igual ou superior a 2.000 m (dois mil metros quadrados); VII comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios, com rea til principal igual ou superior a 1.000m (mil metros quadrados); VIII comrcio varejista e atividades de prestao de servios com rea til principal igual ou superior a 5.000 m (cinco mil metros quadrados); IX depsitos ou postos de revenda de gs classe 3; X edificaes de segurana pblica; XI estabelecimentos de ensino fundamental, mdio ou superior, e templos religiosos com rea til principal superior a 1.000 m (mil metros quadrados); XII demais escolas com rea til principal superior a 500m (quinhentos mil metros quadrados); XIII estao de radiodifuso; XIV torre de telefonia, acima de 30 m (trinta metros) de altura, com aprovao do COMAR; XV estao de televiso; XVI estacionamento coberto ou descoberto para mais de 100 (cem) carros; XVII funerria; XVIII garagem geral; XIX hospital; XX hotel com rea de terreno igual ou superior a 1.000 m (mil metros quadrados); XXI indstrias tipo 3, tipo 4 e tipo 5; XXII posto de abastecimento e de servios para veculos; XXIII estao de rdio-base; XXIV torres de alta tenso; XXV empreendimentos classificados como polo geradores de trfego. 2 Ficam dispensados do Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV os empreendimentos e atividades acima citados, quando estes estiverem inseridos nos bairros Distrito Industrial I e Distrito Industrial II, ou quando tratar-se do pedido certido de uso do solo para lotes que ainda no tiverem projetos em aprovao. Art. 94. O Poder Executivo municipal, por meio do rgo de planejamento urbano, poder condicionar a instalao ou o licenciamento do empreendimento ou atividade ao cumprimento pelo empreendedor e a suas expensas, de medidas mitigadoras ou compensatrias que atenuem o impacto que o projeto acarretar. 1 As medidas compensatrias so destinadas a compensar impactos irreversveis que no podem ser evitados. 2 As medidas mitigadoras so instrumentos destinados a atenuar impactos adversos e a reduzir aqueles que no podem ser evitados. 3 As medidas mitigadoras e compensatrias no podero exigir do empreendedor contrapartida maior que a demanda gerada pelo empreendimento, e devem ser aplicadas na rea do entorno ao mesmo. Art. 95. O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) ser executado atendendo s exigncias do Estatuto da Cidade, alm de necessariamente analisar: I a compatibilizao do estabelecimento ou empreendimento com as diretrizes de uso e atividades indicadas para o Setor Urbano ou Corredor Urbano no qual ser implantada; II a manuteno e valorizao do Patrimnio Ambiental, natural ou cultural, no Setor Urbano ou no Corredor Urbano no qual ser implantado ou no seu entorno; III a adequao estrutura urbana, sobretudo quanto ao sistema virio, fluxos, segurana, sossego e sade dos habitantes e equipamentos pblicos comunitrios; IV a adequao ao ambiente, em especial quanto poluio; V a adequao infraestrutura urbana; VI a adequao paisagem natural ou construda; VII a adequao quanto aos usos e s atividades do entorno imediato. Pargrafo nico. Para elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana, a Comisso Tcnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU) dever fornecer Termo de Referncia. Art. 96. Os documentos integrantes do Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) ficaro disponveis para consulta no rgo municipal competente, por qualquer interessado, nos termos da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001, Estatuto da Cidade. Art. 97. O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) no substitui a elaborao e aprovao do Estudo de Impacto Ambiental (EIA), requerido nos termos da legislao ambiental e Estudo de Trfego. Seo II Do Estudo de Impacto Ambiental (EIA) Art. 98. O Estudo de Impacto Ambiental (EIA) se aplica para a fase de planejamento, instalao e operao de atividades ou obras efetiva ou potencialmente causadoras de significativa degradao do meio ambiente, de acordo com normas ambientais correspondentes. 1 Devem ser observadas para elaborao do Estudo de Impacto Ambiental as exigncias feitas pelo Cdigo Ambiental de Manaus. 2 A relao dos empreendimentos ou atividades que estaro sujeitas elaborao do EIA e respectivo RIMA, so aqueles definidos em legislao ambiental especfica. Seo III Do Estudo de Trfego Art. 99. Ser exigido o Estudo de Trfego pelo rgo municipal de trnsito para os empreendimentos e as atividades de natureza pblica ou privada, no momento da aprovao, licenciamento, instalao ou regularizao de obra. 1 Sujeitam-se ao Estudo de Trfego os seguintes empreendimentos e atividades: I empreendimentos de impacto urbano ambiental, nos termos dos artigos 41 e 42 desta Lei ou quando o Poder Pblico julgar necessrio;

II todas as atividades tipo 4 e 5, segundo seu porte. 2 Ato do executivo regulamentar atravs de um Termo de Referncia, de responsabilidade do rgo de trnsito e de transporte, as anlises e citaes relevantes a serem apresentadas no pedido de aprovao do estudo de trfego. Seo IV Das Medidas Compensatrias Art. 100. A aplicao das Medidas Compensatrias objeto do Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus condicionada aos seguintes critrios e condies: I destinam-se aos empreendimentos com necessidade de apresentao de Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), contemplando os efeitos positivos e negativos de um empreendimento ou atividade no tocante qualidade de vida da populao residente na rea e em suas proximidades, ou poder ser aplicada em benefcio da populao em geral; II sero utilizadas quando, mesmo com a aplicao de medidas preventivas e mitigadoras, permaneam os efeitos negativos do empreendimento ou atividade; III no podero ser utilizadas para flexibilizar parmetros urbansticos ou ambientais; IV a elaborao e apreciao do Estudo de Impacto de Vizinhana, incluindo a fixao de medidas mitigadoras devem atender: a) Normas Tcnicas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT); b) s Diretrizes estabelecidas para rea de influncia do imvel em questo. Art. 101. O valor da Medida Compensatria ser determinado levando-se em considerao: I a rea construda multiplicada pelos Custos Unitrios Bsicos de Construo (NBR 12.721:2006 CUB 2006), em se tratando de construo, aprovada pelo Sindicato da Indstria da Construo Civil (Sinduscon), conforme as caractersticas do projeto; II a rea total da gleba multiplicada pelos preos unitrios estabelecidos na Planta Genrica de Valores de Manaus, no caso de loteamento, aprovada pela Procuradoria Geral do Municpio (PGM). 1 O valor do clculo da medida compensatria ser obtido por meio da seguinte equao: Valor = rea construda x Tabela (Sinduscon ou PGM) x 0,05. 2 Quando no for possvel calcular em metros quadrados de uso em desconformidade, o valor da compensao ser arbitrado pelo Instituto municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano (Implurb), com anuncia da Comisso de Planejamento Tcnico e Controle Urbano (CPTCU) e do Conselho municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU). Art. 102. A implantao e, conforme o caso, a manuteno das medidas atenuantes e compensatrias ser feita com despesas pagas pelo interessado no licenciamento, no prazo indicado no ato de aprovao, sob pena de: I no expedio da licena ou da autorizao para funcionamento ou da autorizao para funcionamento ou do "Habite-se", caso a implantao das medidas atenuantes e compensatrias sejam condies prvias para esses atos; II multa, aplicvel simultaneamente a qualquer outra penalidade, cujo valor ser equivalente ao valor cobrado pela infrao correspondente ausncia de licena para construo; III embargo da obra, aps 30 (trinta) dias do decurso do prazo exigido para cumprimento da medida compensatria ou atenuante; IV suspenso das atividades, aps 30 (trinta) dias do decurso do prazo exigido para cumprimento da obrigao ou da descontinuidade na manuteno da medida exigida; V cassao da licena, aps 60(sessenta) dias do decurso do prazo para o cumprimento da obrigao ou da descontinuidade na manuteno da medida exigida. CAPTULO IX DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art. 103. Os expedientes administrativos, ainda sem despachos decisrios, protocolados anteriormente data de publicao desta Lei que no se enquadrem em suas disposies, sero decididos de acordo com a legislao anterior. Pargrafo nico. O prazo mximo admitido para o incio de obra de edificao, abrangida pelo disposto deste artigo, de 1 (um) ano a contar da data de expedio do respectivo alvar. Art. 104. Sero objeto de lei as matrias que tratem de: I criao ou extino de Setores Urbanos, Corredores Urbanos e Zonas de Transio; II alterao e definio de regime urbanstico nos grupamentos existentes na Classificao de Atividades, conforme Anexo desta Lei, exceo da incluso e excluso de atividades, em atendimento ao enquadramento na Classificao Nacional de Atividades Econmicas (CNAE); III alterao e definio dos empreendimentos e das atividades considerados empreendimentos de impacto urbano-ambiental; IV reviso de critrios e parmetros para garagens e estacionamentos; V alterao e definio das reas passveis de serem aplicados instrumentos de interveno. Art. 105. Sero objeto de Resoluo do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU) as matrias que tratem de: I ajustes nos limites dos Setores Urbanos e Corredores Urbanos; II alterao dos regimes de usos ou atividades nas vias dos Setores Urbanos, Subsetores, Eixos de Atividades, Corredor Urbano ou Zonas de Transio; III definio de critrios e parmetros para anlise de Projetos Espaciais Pontuais; IV definio ou ajustes de Eixos de Atividades; V ajuste no Quadro de Enquadramento das Atividades desta Lei, de acordo com novos enquadramentos que venham a ser promovidos na Classificao Nacional de Atividades Econmicas (CNAE). Art. 106. Em todos os cursos dgua localizados na rea urbana e de transio, ser adotada faixa de proteo marginal mnima de 30 m (trinta metros) contados de cada margem da maior enchente e 50 m (cinquenta metros) das nascentes, durante o perodo em que o Plano de Proteo das Margens dos Cursos dgua ainda no houver sido implantado, observadas as excees previstas na legislao ambiental vigente. Art. 107. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas, as Leis n 672, de 4 de novembro de 2002; n 752, de 7 de janeiro de 2004; n 767, de 31 de maio de 2004; n 782, de 30 de junho de 2004; n 857, de 14 de julho de 2005, e n 155, de 10 de janeiro de 2005. Manaus, 16 de janeiro de 2014.
LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO I - QUADRO DE INTENSIDADE DE OCUPAO POR SETORES URBANOS SETORES DENSIDADE
SETOR 1
BAIRRO CENTRO N. SRA. APARECIDA GLRIA SANTO ANTNIO SO RAIMUNDO PRESIDENTE VARGAS COMPENSA VILA DA PRATA SANTO AGOSTINHO CACHOEIRINHA PRAA 14 DE JANEIRO COLNIA OLIVEIRA MACHADO CRESPO EDUCANDOS MORRO DA LIBERDADE SANTA LUZIA SO LZARO BETANIA RAIZ JAPIM PETRPOLIS SO FRANCISCO COROADO DISTRITO INDUSTRIAL I DISTRITO INDUSTRIAL II VILA BURITI COLNIA ANTNIO ALEIXO MAUAZINHO PURAQUEQUARA ARMANDO MENDES GILBERTO MESTRINHO JORGE TEIXEIRA SO JOS OPERRIO TANCREDO NEVES ZUMBI DOS PALMARES CIDADE DE DEUS NOVA CIDADE CIDADE NOVA** NOVO ALEIXO FLORES** PARQUE 10 DE NOVEMBRO ALEIXO ADRIANPOLIS N. SRA. DAS GRAAS CHAPADA SO GERALDO SO JORGE DOM PEDRO I ALVORADA BAIRRO DA PAZ** PLANALTO REDENO** NOVA ESPERANA LRIO DO VALE PONTA NEGRA** TARUM** TARUM-A COLNIA SANTO ANTNIO** COLNIA TERRA NOVA MONTE DAS OLIVEIRAS NOVO ISRAEL** SANTA ETELVINA LAGO AZUL
OCUPAO/VERTICALIZAO Vertical Mdia
CAMT 4,0*
GABARITO MXIMO 16 pavtos
Baixa
Vertical Baixa
2,0
8 pavtos
Alta
Vertical Mdia
4,0*
16 pavtos.
Baixa
Vertical Baixa
2,0
8 pavtos
Mdia
Vertical Baixa
3,0*
8 pavtos
6 7 8
Baixa Baixa Baixa
Horizontal Horizontal Horizontal
1,0 1,0 1,0
4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos.
Mdia
Vertical Baixa
3,0*
8 pavtos.
10
Mdia
Vertical Baixa
3,0*
8 pavtos.
11 12
Alta Alta
Vertical Mdia Vertical Alta
4,0* 4,8*
16 pavtos. 25 pavtos.
13
Alta
Vertical Mdia
4,0*
16 pavtos.
14
Mdia
Vertical Baixa
3,0*
8 pavtos.
15 16
Mdia Baixa
Vertical Baixa Horizontal
3,0* 1,0
8 pavtos.*** 4 pavtos.
17
Baixa
Horizontal
1,0
4 pavtos.
18
Baixa SUBSETORES DENSIDADE Baixa Baixa Baixa Baixa Baixa Alta Baixa Baixa Alta Baixa Baixa Baixa Baixa Baixa Baixa Baixa Baixa
Horizontal
1,0
4 pavtos.
BAIRRO Subsetor Orla Aparecida Subsetor Stio Histrico Subsetor Col. Oliveira Machado Subsetor Ponta Branca/Amarelinho Subsetor Porturio Vila Buriti Subsetor Orla Oeste Subsetor CMA Subsetor Orla Ponta Negra Subsetor Orla Centro-oeste Subsetor Distrito II/Agroindustrial Subsetor Orla Colnia Antnio Aleixo Subsetor Orla Mauazinho Subsetor BR 319 Subsetor Puraquequara/Agroindustrial Subsetor Orla Puraquequara I Subsetor Orla Puraquequara II Subsetor Urbano Puraquequara
OCUPAO/VERTICALIZAO Horizontal Horizontal Horizontal Horizontal Horizontal Vertical Alta Horizontal Horizontal Vertical Alta Horizontal Horizontal Horizontal Horizontal Horizontal Horizontal Horizontal Horizontal
CAMT 2,0 2,0 0,8 0,8 1,0 4,8* 1,0 0,8 4,8* 1,0 1,0 1,0 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8
GABARITO MXIMO 4 pavtos 3 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 25 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 25 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos. 4 pavtos.
(*)Admitida aplicao de Outorga Onerosa do Direito de Construir, com Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno - CABT = 2,0. (**) Dever ter aprovao do 7o. COMAR, por localizar-se no cone de aproximao do aerdromo de Manaus, conforme zoneamento ANAC.

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO II - QUADRO DE INTENSIDADE DE OCUPAO POR CORREDORES URBANOS PARMETROS PARA INTENSIDADE DE OCUPAO SEGMENTOS DENSIDADE VERTICALIZAO/OCUPAO GABARITO MAX. DA CAMT EDIFICAO SUL SUL/ NORTE CENTRO** NORTE** AM 010 TARUM AV. DO TURISMO AEROPORTO** PONTA NEGRA** PRAIA PONTA NEGRA AV. BRASIL/ PONTA PONTA NEGRA NEGRA CORONEL TEIXEIRA AVENIDA BRASIL BOULEVARD BLVD. AMAZONAS CACHOEIRINHA LEOPOLDO PERES AYAPU DARCY VARGAS JACIRA REIS DARCY VARGAS EPHIGNIO SALLES RODRIGO OTVIO RODRIGO OTVIO BOLA DA SUFRAMA PRES. KENNEDY PARABA ANDR ARAJO ALEIXO COROADO SO JOS COLNIA N.S. DA CONCEIO AUTAZ MIRIM AUTAZ-MIRIM DISTRITO INDUSTRIAL I ITABA LESTE-OESTE CAMAPU NOEL NUTELS** SUL DO AEROPORTO** CORREDOR DISTRITO II CORREDOR SANTA JOS HENRIQUES ETELVINA MARGARITA CORREDOR AV. DAS CENTRO SUL TORRES NORTE CORREDOR BR 174 Alta Alta Mdia Baixa Mdia Mdia Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Mdia Alta Alta Alta Alta Mdia Alta Alta Baixa Mdia Mdia Alta Baixa Baixa Alta Mdia Alta Mdia Alta Alta Baixa Horizontal Baixa Horizontal Alta Alta Alta Alta Alta Alta Alta Mdia Alta Alta Alta Alta Mdia Mdia Baixa Alta Alta Alta Mdia Baixa Mdia Mdia Horizontal Baixa Baixa Mdia Horizontal Horizontal Mdia Baixa Alta Baixa 5,0* 5,0* 3,0* 1,5 3,0* 1,5 5,4 * 5,4 * 5,4 * 5,4 * 5,0* 5,0* 5,0* 4,8* 5,0* 5,0* 5,0* 5,0* 4,8* 4,8* 3,0* 5,0* 5,0* 5,0* 4,8* 3,0* 4,8* 4,8* 2,0 3,0* 3,0* 4,8* 2,0 2,0 4,8* 3,0* 5,4 * 3,0* 25 pavto. 25 pavto. 8 pavto. 4 pavto. 8 pavto. 4 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 16 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 16 pavto. 16 pavto. 8 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 25 pavto. 16 pavto. 8 pavto. 16 pavto. 16 pavto. 4 pavto. 8 pavto. 8 pavto. 16 pavto. 4 pavto. 4 pavto. 16 pavto. 8 pavto. 25 pavto. 8 pavto.
CORREDORES
Baixa 1,5 4 pavto. Horizontal (*)Admitida aplicao de Outorga Onerosa do Direito de Construir e Transferncia do Direito de Construir, com Coeficiente de Aproveitamento Bsico do Terreno - CABT = 2,0. (**) Dever ter aprovao do 7o. COMAR, por localizar-se no cone de aproximao do aerdromo de Manaus, conforme zoneamento ANAC.
LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO III - QUADRO DE INTENSIDADE DE OCUPAO POR ZONAS DE TRANSIO PARMETROS PARA INTENSIDADE DE OCUPAO ZONAS DE TRANSIO ZT PRAIA DA LUA ZT TARUM AU ZT DUCKE DENSIDADE OCUPACIONAL BAIXA BAIXA BAIXA CAMT Mximo 1,0 1,0 1,0 Gabarito Mximo da Edificao 3 3 3
ZONAS/ SETOR/SUBSETOR E EIXO DE ATIVIDADES Centro SETOR 01 Subsetor Stio Historico
LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO IV- QUADRO DE USOS E ATIVIDADES POR SETORES URBANOS USO E ATIVIDADES DIRETRIZES Predominncia dos usos comerciais e de servios e incentivo ao uso residencial. Abrange parte da orla do bairro Centro, integrao de atividades comerciais, de servios e industriais compatveis com o uso residencial e integrao com bens tombados. USOS PERMITIDOS residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto ATIVIDADES PERMITIDAS tipo 1, tipo 2, tipo 3** e tipo 4*** tipo 1, tipo 2, tipo 3** e tipo 4**
N.Sra. Aparecida Glria Santo Antnio So Raimundo Presidente Vargas Compensa Vila da Prata SETOR Santo Agostinho 02 Subsetor Orla Aparecida Subsetor Orla Centrooeste EIXO DE ATIVIDADES* Cachoeirinha SETOR 03 Praa 14 de Janeiro EIXO DE ATIVIDADES* Col. Oliveira Machado Crespo Educandos Morro da Liberdade Santa Luzia So Lazaro Betnia SETOR 04 Subsetor Ponta Branca/Amarelinho
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial.
residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto
tipo 1, tipo 2, tipo 3**
Ao longo da Orla do Rio Negro, de incentivo requalificao urbana, estruturao dos usos residenciais, com estmulo s atividades de lazer e turismo e restrio das atividades porturias de carga
Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial.
residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de mdio impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de maior impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto
tipo 1, tipo 2, tipo 3** tipo 1, tipo 2, tipo 3*** tipo 1 e tipo 2, tipo 3**, tipo 4*** tipo 1, tipo 2, tipo 3** e tipo 4*** tipo 1 e tipo 2, tipo 3, tipo 4**
Integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial.
tipo 1 e tipo 2 e tipo 3
Integrao das atividades de comercio, de servios e industriais ao uso residencial, com apoio ao turismo e lazer.
tipo 1, tipo 2 e tipo 3 tipo 1, tipo 2, tipo 3 , tipo 4 e tipo 5*** tipo 1 e tipo 2, tipo 3**, tipo 4**
Subsetor Col. Oliveira Ao longo da orla do Rio Negro, com a presena de atividade porturias integrantes do sistema fluvial. Machado EIXO DE ATIVIDADES* Raiz Japiim Petroplis So Francisco Coroado EIXO DE ATIVIDADES*
tipo 1 e tipo 2 , tipo 3**
SETOR 05
residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto Distrito Industrial I residencial unifamiliar e Atividades compatveis com uso Industrial,agroindustrial, agrcola, agricultura familiar, de servios, apoio ao turismo ecolgico, lazer e a significativa multifamiliar;comrcio; servio; presena de reas de fragilidade ambiental. industrial considerados de Distrito Industrial II maior impacto residencial unifamiliar e multifamiliar;comrcio; servio; SETOR Subsetor Distrito II Atividades compatveis com uso Industrial,agroindustrial, agrcolas, agricultura familiar, de servios, de apoio ao turismo ecolgico e a significativa presena industrial; agrcolas 06 /agroindustrial de reas de fragilidade ambiental; considerados de maior impacto residencial unifamiliar e EIXO DE multifamiliar;comrcio; servio; Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial. ATIVIDADES* industrial considerados de maior impacto Vila Buriti residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; Colnia Antnio Aleixo Usos e atividades compatveis com a presena de estabelecimentos porturios e/ou vinculados ao Distrito Industrial e s reas institucionais; tolerncia para o uso residencial em condies que garantam adequada habitabilidade. servio; industrial de mdio Mauazinho impacto Subsetor Porturio Vila Buriti residencial unifamiliar e Subsetor BR 319 multifamiliar;comrcio; servio; Manuteno das atividades existentes;inclusive as porturias e institucionais; predominncia de atividades comerciais, de servio e industriais. industrial considerados de SETOR Subsetor Orla Colnia maior impacto, inclusive as Antnio Aleixo 07 atividades especiais Subsetor Orla Mauazinho Reforo as atividades existentes, principalmente as atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial. EIXO DE ATIVIDADES*
tipo 1 e tipo 2, tipo 3**, tipo 4*** tipo 1, tipo 2, tipo 3, tipo 4 e tipo 5 tipo 1, tipo 2, tipo 3, tipo 4, tipo 5 e agrcolas tipo 1, tipo 2, tipo 3, tipo 4 e tipo 5 tipo 1, tipo 2, tipo 3 e tipo 4 **
tipo 1, tipo 2, tipo 3, tipo 4 , tipo 5 e industrias especiais
residencial unifamiliar e multifamiliar;comrcio; servio; tipo 1 e tipo 2, industrial considerados de tipo 3 e tipo 4 maior impacto residencial unifamiliar e tipo 1,tipo 2, tipo multifamiliar;comrcio; servio; 3 e tipo 4** industrial de mdio impacto residencial unifamiliar e tipo 1, tipo 2, multifamiliar;comrcio; servio; tipo 3 e tipo 4*** industrial de mdio impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial de servio; industrial tipo 1, tipo 2, tipo 3**
Puraquequara Subsetor Orla Puraquequara I Subsetor Urbano Puraquequara
Compatvel com o relevo acidentado e a significativa presena de reas de proteo ambiental e de habitao de interesse social. Manuteno das atividades existentes; inclusive as porturias e institucionais; predominncia de atividades comerciais e de servios condicionados preservao dos recursos naturais. Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados preservao dos recursos naturais.
SETOR 08
Subsetor Orla Puraquequara II subsetor puraquequara/ agroindustrial
Manuteno das atividades existentes; inclusive as porturias e institucionais; predominncia de atividades comerciais e de servios condicionados preservao dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e tipo 1, tipo 2, multifamiliar;comrcio; servio; tipo 3 e tipo 4*** industrial de mdio impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; servio; industrial, agrcolas tipo 1, tipo 2, tipo 3, tipo 4 , tipo 5 e agrcolas
Atividades compatveis com uso Industrial,agroindustrial, agrcolas, de servios, apoio ao turismo e lazer condicionados preservao dos recursos naturais.

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO IV- QUADRO DE USOS E ATIVIDADES POR SETORES URBANOS USO E ATIVIDADES DIRETRIZES USOS PERMITIDOS residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar;comrcio; servio; industrial de mdio impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar;comrcio; servio; industrial de mdio impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto ATIVIDADES PERMITIDAS
ZONAS/ SETOR/SUBSETOR E EIXO DE ATIVIDADES Armando Mendes Gilberto Mestrinho Jorge Teixeira So Jos Operrio Tancredo Neves Zumbi dos Palmares EIXO DE ATIVIDADES* Cidade de Deus Nova Cidade Cidade Nova Novo Aleixo EIXO DE ATIVIDADES* Flores Parque Dez de Novembro Aleixo EIXO DE ATIVIDADES* Adrianoplis SETOR 12 Nossa Senhora das Graas EIXO DE ATIVIDADES* Chapada So Geraldo So Jorge Dom Pedro I EIXO DE ATIVIDADES* Alvorada Bairro da Paz Planalto Redeno Nova Esperana Lrio do Vale EIXO DE ATIVIDADES*
tipo 1, tipo 2,tipo 3**
SETOR 09
tipo 1 e tipo 2, tipo 3**, tipo 4**
Integrao de atividades comerciais e de servios, industrial compatveis com o uso residencial.
SETOR 10
tipo 1, tipo 2, tipo 3** tipo 1,tipo 2, tipo 3, tipo 4 *** tipo 1 e tipo 2** , tipo 3*** tipo 1 e tipo 2, tipo 3** e tipo 4 *** tipo 1, tipo 2**, tipo 3** tipo 1 e tipo 2 , tipo 3, tipo 4*** tipo 1, tipo 2, tipo 3**
SETOR 11
SETOR 13
tipo 1 e tipo 2, tipo 3**, tipo 4***
tipo 1, tipo 2 e tipo 3**
SETOR 14
Ponta Negra (AER)
Manuteno das atividades existentes; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados preservao dos recursos naturais.
Subsetor CMA Predominncia do uso institucional, tolerncia para usos residenciais, comerciais e servios compatibilizados com ao uso institucional.
SETOR 15
Subsetor Orla Ponta Negra Estmulo s atividades de apoio ao turismo e ao lazer, localizado na orla do Rio Negro; Subsetor Orla Oeste com estimulo s atividades residenciais, comerciais e aos servios de apoio ao transporte fluvial, ao turismo e ao lazer;
residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; tipo 1 e tipo 2, servio; industrial de baixo tipo 3**, tipo 4*** impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; tipo 1, tipo 2 e servio; industrial de baixo tipo 3 *** impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; tipo 1, tipo 2** servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; tipo 1, tipo 2** e servio; industrial de baixo todas as impacto e demais atividades atividades de consideradas de apoio ao turismo e lazer turismo e lazer residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto tipo 1, tipo 2, tipo 3** e tipo 4*** tipo 1 e tipo 2, tipo 3**e tipo 4*** tipo 1, tipo 2 e tipo 3***
EIXO DE ATIVIDADES* Tarum (AER) SETOR 16 Tarum-a EIXO DE ATIVIDADES* Colnia Santo Antnio Colnia Terra Nova Monte das Oliveiras SETOR 17 Novo Israel Santa Etelvina EIXO DE ATIVIDADES*
Manuteno das atividades existentes de turismo e lazer; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais, compatveis com o uso residencial, condicionados preservao dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e tipo 1,tipo 2, tipo multifamiliar;comrcio; servio; 3 e tipo 4 *** industrial de mdio impacto
Atividades compatveis com o uso residencial e com a proteo dos recursos naturais.
residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto
tipo 1,tipo 2 e tipo 3***
residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial; servio; industrial de baixo impacto
tipo 1,tipo 2, tipo 3** e tipo 4 **
Lago azul SETOR 18 EIXO DE ATIVIDADES*
Atividades compatveis com o uso residencial e com a proteo dos recursos naturais
tipo 1,tipo 2 e tipo 3**
tipo 1,tipo 2, tipo 3** e tipo 4 **
(*)relao no Anexo II desta Lei (**) exceto para o uso industrial (***) exceto para o uso industrial e comercio atacadista (AER) Dever ter aprovao do 7o. COMAR, por localizar-se na zona de rudo do aerdromo de Manaus

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO V - QUADRO DE USOS E ATIVIDADE POR CORREDORES URBANOS USOS E ATIVIDADES DIRETRIZES ATIVIDADES USOS PERMITIDOS OBSERVAES PERMITIDAS Residencial unifamiliar e Para servios de reparao e atividades tipo 1, tipo 2*, multifamiliar; comercial; de servios; indstria, rea til principal inferior tipo 3* e tipo 4* industrial a 500m2 Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3, tipo 4* e tipo 5* industrial Residencial unifamiliar; de servios e agroindustrial atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3, tipo 4 e tipo 5
CORREDORES URBANOS/ SEGMENTOS
predominncia de usos comercial e de servios, de expanso da rea central, SEGMENTO SUL com estmulo s atividades no geradoras de trfego: tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. predominncia de usos comercial e de servios, de expanso da rea central, SEGMENTO CENTRO com estmulo s atividades no geradoras de trfego: tolerncia para o uso residencial em condies adequadas; reforo ou criao de novos centros. atividades de apoio e compatveis com a predominncia do uso industrial e com SEGMENTO NORTE a presena de grandes glebas e lotes: tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. unidade predominantemente residencial, compatvel com a presena de grandes SEGMENTO AM 010 glebas e lotes, de incentivo s atividades agroindustriais reforo criao de centro de comrcio e servios, compatveis com a presena TARUM de grandes glebas, com cuidados ambientais; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades AEROPORTO comerciais e de servios ao uso residencial, com cuidados ambientais. reforo ao centro de comrcio e servios existente; sobretudo de turismo e lazer, PONTA NEGRA com cuidados ambientais; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial, com PRAIA PONTA NEGRA cuidados ambientais. reforo s atividades de comrcio e servios existentes; sobretudo de turismo e PONTA NEGRA lazer, com cuidados ambientais; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. reforo s atividades de comrcio e servios existente; integrao de atividades CORONEL TEIXEIRA comerciais, de servios ao uso residencial. reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades AVENIDA BRASIL comerciais, de servios e residenciais. BOULEVARD CACHOEIRINHA LEOPOLDO PERES AYAPU estmulo aos usos comercial e de servios; integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial. predominncia dos usos comercial e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. reforo ao centro de comrcio e servios existentes; integrao de atividades comerciais de servios ao uso residencial. reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades comerciais de servios ao uso residencial. reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais ao uso residencial. reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades comerciais, de servios e industriais ao uso residencial.
SUL/ NORTE
AV. DO TURISMO
Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3 e tipo 4 industrial Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2 e multifamiliar; comercial; de servios; 3** industrial
Todas as atividades aeroporturias
AV. BRASIL/ PONTA NEGRA
Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3** e tipo 4** industrial
BOULEVARD AMAZONAS
predominncia dos usos comercial e de servios, de expanso da rea central, Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3** e tipo 4** para o uso residencial em condies adequadas. industrial
DARCY VARGAS
JACIRA REIS DARCY VARGAS EPHIGNIO SALLES RODRIGO OTVIO BOLA DA SUFRAMA PRES. KENNEDY PARABA
Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3* e tipo 4* industrial
Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3* e tipo 4* industrial Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3, tipo 4* e tipo 5* industrial Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2, multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3 e tipo 4* industrial para comrcio atacadista, servios de reparao e indstria, rea til principal inferior a 500m atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3* e tipo 4*
RODRIGO OTVIO ALEIXO
LESTE-OESTE
predominncia de usos comercial e de servios, de expanso da rea central, com estmulo s atividades no geradoras de trfego; tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. Residencial unifamiliar e ANDR ARAJO reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades multifamiliar; comercial; de servios; comerciais e de servios ao uso residencial. COROADO industrial atividades de apoio e compatveis com a predominncia do uso industrial e com SO JOS a presena de grandes glebas e lotes; tolerncia para o uso residencial em condies adequadas. atividades de apoio e compatveis com a predominncia do uso industrial e com Residencial unifamiliar e COLNIA a presena de grandes glebas e lotes; tolerncia para o uso multifamiliar; comercial; de servios; residencial em condies adequadas. industrial NOSSA SENHORA DA reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades Residencial unifamiliar e CONCEIO comerciais e de servios ao uso residencial. multifamiliar; comercial; de servios; reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades industrial AUTAZ-MIRIM comerciais e de servios ao uso residencial. Residencial unifamiliar e unidade de uso diversificado, com predominncia de atividades industriais, DISTRITO INDUSTRIAL I multifamiliar; comercial; de servios; comrcio e de servios de grande porte, com tolerncia para o uso residencial. industrial ITABA Residencial unifamiliar e CAMAPU reforo ao centro de comrcio e servios existente; integrao de atividades multifamiliar; comercial; de servios; comerciais e de servios ao uso residencial. industrial NOEL NUTELS integrao de atividades comerciais e de servios ao uso residencial; SUL DO AEROPORTO compatibilizao com reas de proteo ambiental e proximidade do Aeroporto Internacional. DISTRITO II unidade de uso diversificado, com predominncia de atividades industriais, de comrcio e de servios de grande porte, com tolerncia para o uso residencial multifamiliar. unidade de uso diversificado com estmulo ao uso residencial e atividades de comrcio e servio.
atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3 e tipo 4 atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3* e tipo 4* atividades tipo 1, tipo 2,tipo 3,tipo 4 e tipo 5 atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3* e tipo 4* atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3*, tipo 4* e tipo 5*
AUTAZ MIRIM
Residencial unifamiliar e atividades tipo 1, tipo 2 e multifamiliar; comercial; de servios; tipo 3** industrial Residencial unifamiliar e multifamiliar, comercial, servios; industrial. Residencial unifamiliar e multifamiliar; comercial e de servios; atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3, tipo 4 e tipo 5
SANTA ETELVINA
JOS HENRIQUES MARGARITA CENTRO SUL NORTE
atividades tipo 1, tipo 2, tipo 3 e tipo 4 **
CORREDOR AV. DAS TORRES
unidade de uso diversificado, com estmulo ao uso residencial e atividades de Residencial Unifamiliar, multifamiliar, comrcio e servio. comercial, servios e industrial atividades industriais, servios, comerciais com tolerncia para o uso residencial Residencial Unifamiliar, multifamiliar, adequadas as condies de habitabilidade e a significativa presena de reas de comercial, servios e industrial fragilidade ambiental ** - exceto para o uso industrial, o comrcio atacadista, as oficinas e os servios de reparao
atividades tipo 1, tipo 2,tipo 3 e tipo 4**
CORREDOR BR 174 * - exceto para o uso industrial
atividades tipo 1, tipo 2,tipo 3,tipo 4 e tipo 5
ZONAS DE TRANSIO ZT PRAIA DA LUA
ZT TARUM AU
ZT DUCKE
LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VI - QUADRO DOS USOS E ATIVIDADES POR ZONAS DE TRANSIO USOS E ATIVIDADES DIRETRIZES ATIVIDADES PERMITIDAS Atividades Tipo 1, tipo 2 e as atividades at tipo 5 desde que relacionadas ao lazer e ao turismo; Compatibilizao das residncias permanentes e de recreio com atividades vinculadas ao atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora e da paisagem; turismo ecolgico e com o uso agrcola e com as atividades de apoio produo agrcola. atividades extrativas, produtivas e complementares produo agrcola. Atividades Tipo 1, tipo 2 e as atividades at tipo 5 desde que relacionadas as indstrias integrao dos usos residencial, industrial e agrcola que no ofeream impacto ambiental vinculadas a produo rural, inclusive de produtos agrotxicos e fertilizantes; atividades de apoio significativo e apresentem grande escala de operao. produo agroindustrial; atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora e da paisagem; atividades vinculadas produo agrcola e extrativa. Atividades Tipo 1, tipo 2 e as atividades at tipo 5 desde que relacionadas ao lazer e ao turismo; Compatibilizao das residncias permanentes e de recreio com atividades vinculadas ao atividades educacionais e cientficas relacionadas proteo da fauna, da flora e da paisagem; turismo ecolgico e com o uso agrcola e com as atividades de apoio produo agrcola. atividades extrativas, produtivas e vinculadas produo agrcola.
CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES ATIVIDADES TIPO 1 ATIVIDADES TIPO 2 ATIVIDADES TIPO 3 ATIVIDADES TIPO 4 ATIVIDADES TIPO 5
LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VII - QUADRO DE CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES ATIVIDADES QUANTO ESCALA DE QUANTO NATUREZA CONDIES OPERAO no oferecem risco a segurana nem incmodo a vizinhana e Podem conviver com o uso residencial sem limitaes especficas sua no provocam impactos significativos ao ambiente, a estrutura e a pequena e mdia localizao infraestrutura Podem oferecer incmodo eventual ou moderado a vizinhana, Podem conviver com o uso residencial sem limitaes especficas sua tais como rudos, movimentao moderada de veculos ou riscos pequena e mdia localizao de acidentes. Podem oferecer incmodo eventual ou moderado a vizinhana, tais como rudos, movimentao moderada de veculos ou riscos de acidentes. Podem oferecer riscos a segurana ou incmodo a vizinhana e impacto ao ambiente, estrutura e a e infraestrutura urbana. De difcil compatibilizao com uso residencial. Oferecendo impacto significativo ao ambiente, mdia e grande pequena, mdia e grande mdia e grande Podem ser controladas por normas edilcias e exigncias urbansticas. Exigem controle por meio de normas edilcias, exigncias urbansticas e atravs de consulta prvia aos rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria. Exigem controle por meio de normas edilcias, exigncias urbansticas e atravs de consulta prvia aos rgos responsveis pelo meio ambiente e pela circulao viria.
No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
CNAE 2.0 0161-0/01 0161-0/02 0161-0/03 0161-0/99 0162-8/01 0162-8/02 0162-8/03 0162-8/99 0163-6/00 0170-9/00 1340-5/01 1340-5/02 1340-5/99 1531-9/02 1821-1/00 1822-9/00 1822-9/01 1822-9/99 3311-2/00 01/01/3312 02/01/3312 03/01/3312 04/01/3312 01/09/3313 02/09/3313 3313-9/99 01/07/3314 02/07/3314 03/07/3314 04/07/3314 05/07/3314 06/07/3314 07/07/3314 08/07/3314 09/07/3314 10/07/3314 11/07/3314 12/07/3314 13/07/3314 14/07/3314 15/07/3314 16/07/3314 17/07/3314 18/07/3314 19/07/3314 20/07/3314 21/07/3314 22/07/3314 3314-7/99 3315-5/00
LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES ATIVIDADES DE SERVIOS ATIVIDADE Servio de pulverizao e controle de pragas agrcolas Servio de poda de rvores para lavouras Servio de preparao de terreno, cultivo e colheita Atividades de apoio agricultura no especificadas anteriormente Servio de inseminao artificial em animais Servio de tosquiamento de ovinos Servio de manejo de animais Atividades de apoio pecuria no especificadas anteriormente Atividades de ps-colheita Caa e servios relacionados Estamparia e texturizao em fios, tecidos, artefatos txteis e peas do vesturio Alvejamento, tingimento e toro em fios, tecidos, artefatos txteis e peas do vesturio Outros servios de acabamento em fios, tecidos, artefatos txteis e peas do vesturio Acabamento de calados de couro sob contrato Servios de pr-impresso Servios de acabamentos grficos Servios de encadernao e plastificao Servios de acabamentos grficos, exceto encadernao e plastificao Manuteno e reparao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras, exceto para veculos Manuteno e reparao de equipamentos transmissores de comunicao Manuteno e reparao de aparelhos e instrumentos de medida, teste e controle Manuteno e reparao de aparelhos eletromdicos e eletroteraputicos e equipamentos de irradiao Manuteno e reparao de equipamentos e instrumentos pticos Manuteno e reparao de geradores, transformadores e motores eltricos Manuteno e reparao de baterias e acumuladores eltricos, exceto para veculos Manuteno e reparao de mquinas, aparelhos e materiais eltricos no especificados anteriormente Manuteno e reparao de mquinas motrizes no-eltricas Manuteno e reparao de equipamentos hidrulicos e pneumticos, exceto vlvulas Manuteno e reparao de vlvulas industriais Manuteno e reparao de compressores Manuteno e reparao de equipamentos de transmisso para fins industriais Manuteno e reparao de mquinas, aparelhos e equipamentos para instalaes trmicas Manuteno e reparao de mquinas e aparelhos de refrigerao e ventilao para uso industrial e comercial Manuteno e reparao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de cargas Manuteno e reparao de mquinas de escrever, calcular e de outros equipamentos no-eletrnicos para escritrio Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para uso geral no especificados anteriormente Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para agricultura e pecuria Manuteno e reparao de tratores agrcolas Manuteno e reparao de mquinas-ferramenta Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para a prospeco e extrao de petrleo Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para uso na extrao mineral, exceto na extrao de petrleo Manuteno e reparao de tratores, exceto agrcolas Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos de terraplenagem, pavimentao e construo, exceto tratores Manuteno e reparao de mquinas para a indstria metalrgica, exceto mquinas-ferramenta Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para as indstrias de alimentos, bebidas e fumo Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos para a indstria txtil, do vesturio, do couro e calados Manuteno e reparao de mquinas e aparelhos para a indstria de celulose, papel e papelo e artefatos Manuteno e reparao de mquinas e aparelhos para a indstria do plstico Manuteno e reparao de outras mquinas e equipamentos para usos industriais no especificados anteriormente Manuteno e reparao de veculos ferrovirios
USO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO
CLASSIF. TIPO 4 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3
OBS.

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES Manuteno e reparao de aeronaves, exceto a manuteno na pista Manuteno de aeronaves na pista Manuteno e reparao de embarcaes e estruturas flutuantes Manuteno e reparao de embarcaes para esporte e lazer Manuteno e reparao de equipamentos e produtos no especificados anteriormente Instalao de mquinas e equipamentos industriais Servios de montagem de mveis de qualquer material Instalao de outros equipamentos no especificados anteriormente Atividades de coordenao e controle da operao da gerao e transmisso de energia eltrica Produo e distribuio de vapor, gua quente e ar condicionado Captao, tratamento e distribuio de gua Gesto de redes de esgoto Atividades relacionadas a esgoto, exceto a gesto de redes Coleta de resduos no-perigosos Coleta de resduos perigosos Tratamento e disposio de resduos no-perigosos Tratamento e disposio de resduos perigosos Usinas de compostagem Descontaminao e outros servios de gesto de resduos Incorporao de empreendimentos imobilirios Construo de edifcios Construo de rodovias e ferrovias Pintura para sinalizao em pistas rodovirias e aeroportos Construo de obras-de-arte especiais Obras de urbanizao ruas, praas e caladas Construo de barragens e represas para gerao de energia eltrica Construo de estaes e redes de distribuio de energia eltrica Manuteno de redes de distribuio de energia eltrica Construo de estaes e redes de telecomunicaes Manuteno de estaes e redes de telecomunicaes Construo de redes de abastecimento de gua, coleta de esgoto e construes correlatas, exceto obras de irrigao Obras de irrigao Construo de redes de transportes por dutos, exceto para gua e esgoto Obras porturias, martimas e fluviais Montagem de estruturas metlicas Obras de montagem industrial Construo de instalaes esportivas e recreativas Outras obras de engenharia civil no especificadas anteriormente Demolio de edifcios e outras estruturas Preparao de canteiro e limpeza de terreno Perfuraes e sondagens Obras de terraplenagem Servios de preparao do terreno no especificados anteriormente Instalao e manuteno eltrica Instalaes hidrulicas, sanitrias e de gs Instalao e manuteno de sistemas centrais de ar condicionado, de ventilao e refrigerao Instalaes de sistema de preveno contra incndio Instalao de painis publicitrios Instalao de equipamentos para orientao navegao martima, fluvial e lacustre Instalao, manuteno e reparao de elevadores, escadas e esteiras rolantes, exceto de fabricao prpria Montagem e instalao de sistemas e equipamentos de iluminao e sinalizao em vias pblicas, portos e aeroportos Tratamentos trmicos, acsticos ou de vibrao Outras obras de instalaes em construes no especificadas anteriormente Impermeabilizao em obras de engenharia civil Instalao de portas, janelas, tetos, divisrias e armrios embutidos de qualquer material Obras de acabamento em gesso e estuque Servios de pintura de edifcios em geral Aplicao de revestimentos e de resinas em interiores e exteriores Outras obras de acabamento da construo Obras de fundaes Administrao de obras Montagem e desmontagem de andaimes e outras estruturas temporrias Obras de alvenaria Servios de operao e fornecimento de equipamentos para transporte e elevao de cargas e pessoas para uso em obras Perfurao e construo de poos de gua Servios especializados para construo no especificados anteriormente Representantes comerciais e agentes do comrcio de veculos automotores Comrcio sob consignao de veculos automotores Servios de manuteno e reparao mecnica de veculos automotores Servios de lanternagem ou funilaria e pintura de veculos automotores Servios de manuteno e reparao eltrica de veculos automotores Servios de alinhamento e balanceamento de veculos automotores Servios de lavagem, lubrificao e polimento de veculos automotores Servios de borracharia para veculos automotores Servios de instalao, manuteno e reparao de acessrios para veculos automotores Servios de capotaria Representantes comerciais e agentes do comrcio de peas e acessrios novos e usados para veculos automotores Representantes comerciais e agentes do comrcio de motocicletas e motonetas, peas e acessrios Manuteno e reparao de motocicletas e motonetas Representantes comerciais e agentes do comrcio de matrias-primas agrcolas e animais vivos Representantes comerciais e agentes do comrcio de combustveis, minerais, produtos siderrgicos e qumicos Representantes comerciais e agentes do comrcio de madeira, material de construo e ferragens Representantes comerciais e agentes do comrcio de mquinas, equipamentos, embarcaes e aeronaves Representantes comerciais e agentes do comrcio de eletrodomsticos, mveis e artigos de uso domstico Representantes comerciais e agentes do comrcio de txteis, vesturio, calados e artigos de viagem Representantes comerciais e agentes do comrcio de produtos alimentcios, bebidas e fumo Representantes comerciais e agentes do comrcio de medicamentos, cosmticos e produtos de perfumaria Representantes comerciais e agentes do comrcio de instrumentos e materiais odonto-mdico-hospitalares
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138
01/03/3316 02/03/3316 01/01/3317 02/01/3317 3319-8/00 3321-0/00 01/05/3329 3329-5/99 02/05/3511 3530-1/00 01/06/3600 3701-1/00 3702-9/00 3811-4/00 3812-2/00 3821-1/00 3822-0/00 01/04/3839 3900-5/00 4110-7/00 4120-4/00 01/01/4211 02/01/4211 4212-0/00 4213-8/00 01/09/4221 02/09/4221 03/09/4221 04/09/4221 05/09/4221 01/07/4222 02/07/4222 4223-5/00 4291-0/00 01/08/4292 02/08/4292 01/05/4299 4299-5/99 01/08/4311 02/08/4311 4312-6/00 4313-4/00 4319-3/00 4321-5/00 01/03/4322 02/03/4322 03/03/4322 01/01/4329 02/01/4329 03/01/4329 04/01/4329 05/01/4329 4329-1/99 01/04/4330 02/04/4330 03/04/4330 04/04/4330 05/04/4330 4330-4/99 4391-6/00 01/01/4399 02/01/4399 03/01/4399 04/01/4399 05/01/4399 4399-1/99 01/09/4512 02/09/4512 4520-0/01 4520-0/02 4520-0/03 4520-0/04 4520-0/05 4520-0/06 4520-0/07 4520-0/08 06/07/4530 01/01/4542 4543-9/00 4611-7/00 4612-5/00 4613-3/00 4614-1/00 4615-0/00 4616-8/00 4617-6/00 01/04/4618 02/04/4618
SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO
TIPO 3 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1
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LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES Representantes comerciais e agentes do comrcio de jornais, revistas e outras publicaes Outros representantes comerciais e agentes do comrcio especializado em produtos no especificados anteriormente Representantes comerciais e agentes do comrcio de mercadorias em geral no especializado Transporte ferrovirio de carga Transporte ferrovirio de passageiros intermunicipal e interestadual Transporte ferrovirio de passageiros municipal e em regio metropolitana Transporte metrovirio Transporte rodovirio coletivo de passageiros, com itinerrio fixo, municipal Transporte rodovirio coletivo de passageiros, com itinerrio fixo, intermunicipal em regio metropolitana Transporte rodovirio coletivo de passageiros, com itinerrio fixo, intermunicipal, exceto em regio metropolitana Transporte rodovirio coletivo de passageiros, com itinerrio fixo, interestadual Transporte rodovirio coletivo de passageiros, com itinerrio fixo, internacional Servio de txi Servio de transporte de passageiros locao de automveis com motorista Transporte escolar Transporte rodovirio coletivo de passageiros, sob regime de fretamento, municipal Transporte rodovirio coletivo de passageiros, sob regime de fretamento, intermunicipal, interestadual e internacional Organizao de excurses em veculos rodovirios prprios, municipal Organizao de excurses em veculos rodovirios prprios, intermunicipal, interestadual e internacional Outros transportes rodovirios de passageiros no especificados anteriormente Transporte rodovirio de carga, exceto produtos perigosos e mudanas, municipal Transporte rodovirio de carga, exceto produtos perigosos e mudanas, intermunicipal, interestadual e internacional Transporte rodovirio de produtos perigosos Transporte rodovirio de mudanas Transporte dutovirio Trens tursticos, telefricos e similares Transporte martimo de cabotagem Carga Transporte martimo de cabotagem passageiros Transporte martimo de longo curso Carga Transporte martimo de longo curso Passageiros Transporte por navegao interior de carga, municipal, exceto travessia Transporte por navegao interior de carga, intermunicipal, interestadual e internacional, exceto travessia Transporte por navegao interior de passageiros em linhas regulares, municipal, exceto travessia Transporte por navegao interior de passageiros em linhas regulares, intermunicipal, interestadual e internacional, exceto travessia Navegao de apoio martimo Navegao de apoio porturio Transporte por navegao de travessia, municipal Transporte por navegao de travessia, intermunicipal Transporte aquavirio para passeios tursticos Outros transportes aquavirios no especificados anteriormente Transporte areo de passageiros regular Servio de txi areo e locao de aeronaves com tripulao Outros servios de transporte areo de passageiros no-regular Transporte areo de carga Transporte espacial Armazns gerais emisso de warrant Guarda-mveis Depsitos de mercadorias para terceiros, exceto armazns gerais e guarda-mveis Carga e descarga Concessionrias de rodovias, pontes, tneis e servios relacionados Terminais rodovirios e ferrovirios Estacionamento de veculos Servios de apoio ao transporte por txi, inclusive centrais de chamada Servios de reboque de veculos Outras atividades auxiliares dos transportes terrestres no especificadas anteriormente Administrao da infra-estrutura porturia Operaes de terminais Atividades de agenciamento martimo Atividades auxiliares dos transportes aquavirios no especificadas anteriormente Operao dos aeroportos e campos de aterrissagem Atividades auxiliares dos transportes areos, exceto operao dos aeroportos e campos de aterrissagem Atividades de despachantes aduaneiros Agenciamento de cargas, exceto para o transporte martimo Organizao logstica do transporte de carga Operador de transporte multimodal OTM Atividades do Correio Nacional Atividades de franqueadas e permissionrias do Correio Nacional Servios de malote no realizados pelo Correio Nacional Servios de entrega rpida Hotis Apart-hotis Motis Albergues, exceto assistenciais Campings Penses (alojamento) Outros alojamentos no especificados anteriormente Restaurantes e similares Bares e outros estabelecimentos especializados em servir bebidas Lanchonetes, casas de ch, de sucos e similares Servios ambulantes de alimentao Fornecimento de alimentos preparados preponderantemente para empresas Servios de alimentao para eventos e recepes buf Cantinas servios de alimentao privativos Cantinas servios de alimentao privativos Fornecimento de alimentos preparados preponderantemente para consumo domiciliar Edio de livros Edio de jornais Edio de revistas
139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226
03/04/4618 4618-4/99 4619-2/00 4911-6/00 01/04/4912 02/04/4912 03/04/4912 01/03/4921 02/03/4921 01/01/4922 02/01/4922 03/01/4922 4923-0/01 4923-0/02 4924-8/00 01/09/4929 02/09/4929 03/09/4929 04/09/4929 4929-9/99 01/02/4930 02/02/4930 03/02/4930 04/02/4930 4940-0/00 4950-7/00 01/04/5011 02/04/5011 01/02/5012 02/02/5012 01/01/5021 02/01/5021 5022-0/01 5022-0/02 01/01/5030 02/01/5030 01/02/5091 02/02/5091 01/08/5099 5099-8/99 5111-1/00 01/09/5112 5112-9/99 5120-0/00 5130-7/00 01/07/5211 02/07/5211 5211-7/99 5212-5/00 5221-4/00 5222-2/00 5223-1/00 5229-0/01 5229-0/02 5229-0/99 01/01/5231 02/01/5231 5232-0/00 5239-7/00 01/01/5240 5240-1/99 02/08/5250 03/08/5250 04/08/5250 05/08/5250 01/05/5310 02/05/5310 01/02/5320 02/02/5320 01/08/5510 02/08/5510 03/08/5510 01/06/5590 02/06/5590 03/06/5590 5590-6/99 01/02/5611 02/02/5611 03/02/5611 5612-1/00 01/01/5620 02/01/5620 03/01/5620 03/01/5620 04/01/5620 5811-5/00 5812-3/00 5813-1/00

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 5819-1/00 01/01/5911 02/01/5911 5911-1/99 5912-0/01 5912-0/02 5912-0/99 5913-8/00 5914-6/00 5920-1/00 6010-1/00 6021-7/00 01/05/6022 02/05/6022 01/08/6110 02/08/6110 03/08/6110 6110-8/99 01/05/6120 02/05/6120 6120-5/99 6130-2/00 6141-8/00 6142-6/00 6143-4/00 01/06/6190 02/06/6190 6190-6/99 6201-5/00 6202-3/00 6203-1/00 6204-0/00 6209-1/00 6311-9/00 6319-4/00 6391-7/00 6399-2/00 6410-7/00 6421-2/00 6422-1/00 6423-9/00 01/07/6424 02/07/6424 03/07/6424 04/07/6424 6431-0/00 6432-8/00 6433-6/00 6434-4/00 01/02/6435 02/02/6435 03/02/6435 6436-1/00 6437-9/00 6440-9/00 6450-6/00 6461-1/00 6462-0/00 6463-8/00 01/01/6470 02/01/6470 03/01/6470 6491-3/00 6492-1/00 6493-0/00 01/09/6499 02/09/6499 03/09/6499 04/09/6499 05/09/6499 6499-9/99 01/01/6511 02/01/6511 6512-0/00 6520-1/00 6530-8/00 6541-3/00 6542-1/00 6550-2/00 01/08/6611 02/08/6611 03/08/6611 04/08/6611 01/06/6612 02/06/6612 03/06/6612 04/06/6612 05/06/6612 Edio de cadastros, listas e outros produtos grficos Estdios cinematogrficos Produo de filmes para publicidade Atividades de produo cinematogrfica, de vdeos e de programas de televiso no especificadas anteriormente Servios de dublagem Servios de mixagem sonora em produo audiovisual Atividades de ps-produo cinematogrfica, de vdeos e de programas de televiso no especificadas anteriormente Distribuio cinematogrfica, de vdeo e de programas de televiso Atividades de exibio cinematogrfica Atividades de gravao de som e de edio de msica Atividades de rdio Atividades de televiso aberta Programadoras Atividades relacionadas televiso por assinatura, exceto programadoras Servios de telefonia fixa comutada STFC Servios de redes de transporte de telecomunicaes SRTT Servios de comunicao multimdia SCM Servios de telecomunicaes por fio no especificados anteriormente Telefonia mvel celular Servio mvel especializado SME Servios de telecomunicaes sem fio no especificados anteriormente Telecomunicaes por satlite Operadoras de televiso por assinatura por cabo Operadoras de televiso por assinatura por microondas Operadoras de televiso por assinatura por satlite Provedores de acesso s redes de comunicaes Provedores de voz sobre protocolo internet VOIP Outras atividades de telecomunicaes no especificadas anteriormente Desenvolvimento de programas de computador sob encomenda Desenvolvimento e licenciamento de programas de computador customizveis Desenvolvimento e licenciamento de programas de computador no-customizveis Consultoria em tecnologia da informao Suporte tcnico, manuteno e outros servios em tecnologia da informao Tratamento de dados, provedores de servios de aplicao e servios de hospedagem na internet Portais, provedores de contedo e outros servios de informao na internet Agncias de notcias Outras atividades de prestao de servios de informao no especificadas anteriormente Banco Central Bancos comerciais Bancos mltiplos, com carteira comercial Caixas econmicas Bancos cooperativos Cooperativas centrais de crdito Cooperativas de crdito mtuo Cooperativas de crdito rural Bancos mltiplos, sem carteira comercial Bancos de investimento Bancos de desenvolvimento Agncias de fomento Sociedades de crdito imobilirio Associaes de poupana e emprstimo Companhias hipotecrias Sociedades de crdito, financiamento e investimento financeiras Sociedades de crdito ao microempreendedor Arrendamento mercantil Sociedades de capitalizao Holdings de instituies financeiras Holdings de instituies no-financeiras Outras sociedades de participao, exceto holdings Fundos de investimento, exceto previdencirios e imobilirios Fundos de investimento previdencirios Fundos de investimento imobilirios Sociedades de fomento mercantil factoring Securitizao de crditos Administrao de consrcios para aquisio de bens e direitos Clubes de investimento Sociedades de investimento Fundo garantidor de crdito Caixas de financiamento de corporaes Concesso de crdito pelas OSCIP Outras atividades de servios financeiros no especificadas anteriormente Seguros de vida Planos de auxlio-funeral Seguros no-vida Seguros-sade Resseguros Previdncia complementar fechada Previdncia complementar aberta Planos de sade Bolsa de valores Bolsa de mercadorias Bolsa de mercadorias e futuros Administrao de mercados de balco organizados Corretoras de ttulos e valores mobilirios Distribuidoras de ttulos e valores mobilirios Corretoras de cmbio Corretoras de contratos de mercadorias Agentes de investimentos em aplicaes financeiras SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 6613-4/00 01/03/6619 02/03/6619 03/03/6619 04/03/6619 05/03/6619 6619-3/99 01/05/6621 02/05/6621 6622-3/00 6629-1/00 6630-4/00 01/02/6810 02/02/6810 03/02/6810 01/08/6821 02/08/6821 6822-6/00 01/07/6911 02/07/6911 03/07/6911 6912-5/00 01/06/6920 02/06/6920 7020-4/00 7111-1/00 7112-0/00 01/07/7119 02/07/7119 03/07/7119 04/07/7119 7119-7/99 7120-1/00 7210-0/00 7220-7/00 7311-4/00 7312-2/00 7319-0/01 7319-0/02 7319-0/03 7319-0/04 7319-0/99 7320-3/00 01/02/7410 02/02/7410 7420-0/01 7420-0/02 7420-0/03 7420-0/04 7420-0/05 01/01/7490 02/01/7490 03/01/7490 04/01/7490 05/01/7490 7490-1/99 7500-1/00 7711-0/00 01/05/7719 02/05/7719 7719-5/99 7721-7/00 7722-5/00 7723-3/00 01/02/7729 02/02/7729 03/02/7729 7729-2/99 7731-4/00 01/02/7732 02/02/7732 7733-1/00 7739-0/01 7739-0/02 7739-0/03 7739-0/99 7740-3/00 7810-8/00 7820-5/00 7830-2/00 7911-2/00 7912-1/00 7990-2/00 01/01/8011 02/01/8011 8012-9/00 8020-0/00 8030-7/00 Administrao de cartes de crdito Servios de liquidao e custdia Correspondentes de instituies financeiras Representaes de bancos estrangeiros Caixas eletrnicos Operadoras de cartes de dbito Outras atividades auxiliares dos servios financeiros no especificadas anteriormente Peritos e avaliadores de seguros Auditoria e consultoria atuarial Corretores e agentes de seguros, de planos de previdncia complementar e de sade Atividades auxiliares dos seguros, da previdncia complementar e dos planos de sade no especificadas anteriormente Atividades de administrao de fundos por contrato ou comisso Compra e venda de imveis prprios Aluguel de imveis prprios Loteamento de imveis prprios Corretagem na compra e venda e avaliao de imveis Corretagem no aluguel de imveis Gesto e administrao da propriedade imobiliria Servios advocatcios Atividades auxiliares da justia Agente de propriedade industrial Cartrios Atividades de contabilidade Atividades de consultoria e auditoria contbil e tributria Atividades de consultoria em gesto empresarial, exceto consultoria tcnica especfica Servios de arquitetura Servios de engenharia Servios de cartografia, topografia e geodsia Atividades de estudos geolgicos Servios de desenho tcnico relacionados arquitetura e engenharia Servios de percia tcnica relacionados segurana do trabalho Atividades tcnicas relacionadas engenharia e arquitetura no especificadas anteriormente Testes e anlises tcnicas Pesquisa e desenvolvimento experimental em cincias fsicas e naturais Pesquisa e desenvolvimento experimental em cincias sociais e humanas Agncias de publicidade Agenciamento de espaos para publicidade, exceto em veculos de comunicao Criao de estandes para feiras e exposies Promoo de vendas Marketing direto Consultoria em publicidade Outras atividades de publicidade no especificadas anteriormente Pesquisas de mercado e de opinio pblica Design Decorao de interiores Atividades de produo de fotografias, exceto area e submarina Atividades de produo de fotografias areas e submarinas Laboratrios fotogrficos Filmagem de festas e eventos Servios de microfilmagem Servios de traduo, interpretao e similares Escafandria e mergulho Servios de agronomia e de consultoria s atividades agrcolas e pecurias Atividades de intermediao e agenciamento de servios e negcios em geral, exceto imobilirios Agenciamento de profissionais para atividades esportivas, culturais e artsticas Outras atividades profissionais, cientficas e tcnicas no especificadas anteriormente Atividades veterinrias Locao de automveis sem condutor Locao de embarcaes sem tripulao, exceto para fins recreativos Locao de aeronaves sem tripulao Locao de outros meios de transporte no especificados anteriormente, sem condutor Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos Aluguel de fitas de vdeo, DVDs e similares Aluguel de objetos do vesturio, ente e acessrios Aluguel de aparelhos de jogos eletrnicos Aluguel de mveis, utenslios e aparelhos de uso domstico e pessoal; instrumentos musicais Aluguel de material mdico Aluguel de outros objetos pessoais e domsticos no especificados anteriormente Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas sem operador Aluguel de mquinas e equipamentos para construo sem operador, exceto andaimes Aluguel de andaimes Aluguel de mquinas e equipamentos para escritrio Aluguel de mquinas e equipamentos para extrao de minrios e petrleo, sem operador Aluguel de equipamentos cientficos, mdicos e hospitalares, sem operador Aluguel de palcos, coberturas e outras estruturas de uso temporrio, exceto andaimes Aluguel de outras mquinas e equipamentos comerciais e industriais no especificados anteriormente, sem operador Gesto de ativos intangveis no-financeiros Seleo e agenciamento de mo-de-obra Locao de mo-de-obra temporria Fornecimento e gesto de recursos humanos para terceiros Agncias de viagens Operadores tursticos Servios de reservas e outros servios de turismo no especificados anteriormente Atividades de vigilncia e segurana privada Servios de adestramento de ces de guarda Atividades de transporte de valores Atividades de monitoramento de sistemas de segurana Atividades de investigao particular SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES Servios combinados para apoio a edifcios, exceto condomnios prediais Condomnios prediais Limpeza em prdios e em domiclios Imunizao e controle de pragas urbanas Atividades de limpeza no especificadas anteriormente Atividades paisagsticas Servios combinados de escritrio e apoio administrativo Fotocpias Preparao de documentos e servios especializados de apoio administrativo no especificados anteriormente Atividades de teleatendimento Servios de organizao de feiras, congressos, exposies e festas Casas de festas e eventos Atividades de cobrana e informaes cadastrais Envasamento e empacotamento sob contrato Medio de consumo de energia eltrica, gs e gua Emisso de vales-alimentao, vales-transporte e similares Servios de gravao de carimbos, exceto confeco Leiloeiros independentes Servios de levantamento de fundos sob contrato Salas de acesso internet Outras atividades de servios prestados principalmente s empresas no especificadas anteriormente Administrao pblica em geral Regulao das atividades de sade, educao, servios culturais e outros servios sociais Regulao das atividades econmicas Relaes exteriores Defesa Justia Segurana e ordem pblica Defesa Civil Seguridade social obrigatria Educao infantil creche Educao infantil pr-escola Ensino fundamental Ensino mdio Educao superior graduao Educao superior graduao e ps-graduao Educao superior ps-graduao e extenso Educao profissional de nvel tcnico Educao profissional de nvel tecnolgico Administrao de caixas escolares Atividades de apoio educao, exceto caixas escolares Ensino de esportes Ensino de dana Ensino de artes cnicas, exceto dana Ensino de msica Ensino de arte e cultura no especificado anteriormente Ensino de idiomas Formao de condutores Cursos de pilotagem Treinamento em informtica Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial Cursos preparatrios para concursos Outras atividades de ensino no especificadas anteriormente Atividades de atendimento hospitalar, exceto pronto-socorro e unidades para atendimento a urgncias Atividades de atendimento em pronto-socorro e unidades hospitalares para atendimento a urgncias UTI mvel Servios mveis de atendimento a urgncias, exceto por UTI mvel Servios de remoo de pacientes, exceto os servios mveis de atendimento a urgncias Atividade mdica ambulatorial com recursos para realizao de procedimentos cirrgicos Atividade mdica ambulatorial com recursos para realizao de exames complementares Atividade mdica ambulatorial restrita a consultas Atividade odontolgica Servios de vacinao e imunizao humana Atividades de reproduo humana assistida Atividades de ateno ambulatorial no especificadas anteriormente Laboratrios de anatomia patolgica e citolgica Laboratrios clnicos Servios de dilise e nefrologia Servios de tomografia Servios de diagnstico por imagem com uso de radiao ionizante, exceto tomografia Servios de ressonncia magntica Servios de diagnstico por imagem sem uso de radiao ionizante, exceto ressonncia magntica Servios de diagnstico por registro grfico ECG, EEG e outros exames anlogos Servios de diagnstico por mtodos pticos endoscopia e outros exames anlogos Servios de quimioterapia Servios de radioterapia Servios de hemoterapia Servios de litotripsia Servios de bancos de clulas e tecidos humanos Atividades de servios de complementao diagnstica e teraputica no especificadas anteriormente Atividades de enfermagem Atividades de profissionais da nutrio Atividades de psicologia e psicanlise Atividades de fisioterapia Atividades de terapia ocupacional Atividades de fonoaudiologia Atividades de terapia de nutrio enteral e parenteral Atividades de profissionais da rea de sade no especificadas anteriormente
403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490
8111-7/00 8112-5/00 8121-4/00 8122-2/00 8129-0/00 8130-3/00 8211-3/00 01/09/8219 8219-9/99 8220-2/00 8230-0/01 8230-0/02 8291-1/00 8292-0/00 01/07/8299 02/07/8299 03/07/8299 04/07/8299 05/07/8299 07/07/8299 8299-7/99 8411-6/00 8412-4/00 8413-2/00 8421-3/00 8422-1/00 8423-0/00 8424-8/00 8425-6/00 8430-2/00 8511-2/00 8512-1/00 8513-9/00 8520-1/00 8531-7/00 8532-5/00 8533-3/00 8541-4/00 8542-2/00 01/03/8550 02/03/8550 8591-1/00 01/09/8592 02/09/8592 03/09/8592 8592-9/99 8593-7/00 01/06/8599 02/06/8599 03/06/8599 04/06/8599 05/06/8599 8599-6/99 01/01/8610 02/01/8610 01/06/8621 02/06/8621 8622-4/00 01/05/8630 02/05/8630 03/05/8630 04/05/8630 06/05/8630 07/05/8630 8630-5/99 01/02/8640 02/02/8640 03/02/8640 04/02/8640 05/02/8640 06/02/8640 07/02/8640 08/02/8640 09/02/8640 10/02/8640 11/02/8640 12/02/8640 13/02/8640 14/02/8640 8640-2/99 8650-0/01 8650-0/02 8650-0/03 8650-0/04 8650-0/05 8650-0/06 8650-0/07 8650-0/99
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LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 8660-7/00 01/09/8690 02/09/8690 03/09/8690 04/09/8690 8690-9/99 01/05/8711 02/05/8711 03/05/8711 04/05/8711 05/05/8711 8712-3/00 01/04/8720 8720-4/99 01/01/8730 02/01/8730 8730-1/99 8800-6/00 01/09/9001 02/09/9001 03/09/9001 04/09/9001 05/09/9001 06/09/9001 9001-9/99 01/07/9002 01/07/9002 02/07/9002 9003-5/00 9101-5/00 01/03/9102 02/03/9102 9103-1/00 01/03/9200 02/03/9200 9200-3/99 9311-5/00 9312-3/00 9313-1/00 01/01/9319 9319-1/99 9321-2/00 01/08/9329 02/08/9329 03/08/9329 04/08/9329 9329-8/99 9411-1/00 9412-0/00 9420-1/00 9430-8/00 9491-0/00 9492-8/00 9493-6/00 9499-5/00 9511-8/00 9512-6/00 9521-5/00 01/01/9529 02/01/9529 03/01/9529 04/01/9529 05/01/9529 06/01/9529 9529-1/99 01/07/9601 02/07/9601 03/07/9601 01/05/9602 02/05/9602 01/03/9603 02/03/9603 03/03/9603 04/03/9603 05/03/9603 9603-3/99 01/02/9609 02/02/9609 03/02/9609 04/02/9609 05/02/9609 9609-2/99 9700-5/00 9900-8/00 01/08/5250 3514-0/00 Atividades de apoio gesto de sade Atividades de prticas integrativas e complementares em sade humana Atividades de bancos de leite humano Atividades de acupuntura Atividades de podologia Outras atividades de ateno sade humana no especificadas anteriormente Clnicas e residncias geritricas Instituies de longa permanncia para idosos Atividades de assistncia a deficientes fsicos, imunodeprimidos e convalescentes Centros de apoio a pacientes com cncer e com AIDS Condomnios residenciais para idosos Atividades de fornecimento de infra-estrutura de apoio e assistncia a paciente no domiclio Atividades de centros de assistncia psicossocial Atividades de assistncia psicossocial e sade a portadores de distrbios psquicos, deficincia mental e dependncia qumica no especificadas anteriormente Orfanatos Albergues assistenciais Atividades de assistncia social prestadas em residncias coletivas e particulares no especificadas anteriormente Servios de assistncia social sem alojamento Produo teatral Produo musical Produo de espetculos de dana Produo de espetculos circenses, de marionetes e similares Produo de espetculos de rodeios, vaquejadas e similares Atividades de sonorizao e de iluminao Artes cnicas, espetculos e atividades complementares no especificados anteriormente Atividades de artistas plsticos, jornalistas independentes e escritores Atividades de artistas plsticos, jornalistas independentes e escritores Restaurao de obras de arte Gesto de espaos para artes cnicas, espetculos e outras atividades artsticas Atividades de bibliotecas e arquivos Atividades de museus e de explorao de lugares e prdios histricos e atraes similares Restaurao e conservao de lugares e prdios histricos Atividades de jardins botnicos, zoolgicos, parques nacionais, reservas ecolgicas e reas de proteo ambiental Casas de bingo Explorao de apostas em corridas de cavalos Explorao de jogos de azar e apostas no especificados anteriormente Gesto de instalaes de esportes Clubes sociais, esportivos e similares Atividades de condicionamento fsico Produo e promoo de eventos esportivos Outras atividades esportivas no especificadas anteriormente Parques de diverso e parques temticos Discotecas, danceterias, sales de dana e similares Explorao de boliches Explorao de jogos de sinuca, bilhar e similares Explorao de jogos eletrnicos recreativos Outras atividades de recreao e lazer no especificadas anteriormente Atividades de organizaes associativas patronais e empresariais Atividades de organizaes associativas profissionais Atividades de organizaes sindicais Atividades de associaes de defesa de direitos sociais Atividades de organizaes religiosas Atividades de organizaes polticas Atividades de organizaes associativas ligadas cultura e arte Atividades associativas no especificadas anteriormente Reparao e manuteno de computadores e de equipamentos perifricos Reparao e manuteno de equipamentos de comunicao Reparao e manuteno de equipamentos eletroeletrnicos de uso pessoal e domstico Reparao de calados, bolsas e artigos de viagem Chaveiros Reparao de relgios Reparao de bicicletas, triciclos e outros veculos no-motorizados Reparao de artigos do mobilirio Reparao de jias Reparao e manuteno de outros objetos e equipamentos pessoais e domsticos no especificados anteriormente Lavanderias Tinturarias Toalheiros Cabeleireiros Outras atividades de tratamento de beleza Gesto e manuteno de cemitrios Servios de cremao Servios de sepultamento Servios de funerrias Servios de somatoconservao Atividades funerrias e servios relacionados no especificados anteriormente Clnicas de esttica e similares Agncias matrimoniais Alojamento, higiene e embelezamento de animais Explorao de mquinas de servios pessoais acionadas por moeda Atividades de sauna e banhos Outras atividades de servios pessoais no especificadas anteriormente Servios domsticos Organismos internacionais e outras instituies extraterritoriais Comissaria de despachos Distribuio de energia eltrica Escritrio de contato SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO SERVIO TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 1 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 1
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LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 578 579 Galpo ( depsito) Torre de telecomunicaes (em geral) ATIVIDADES COMERCIAIS ATIVIDADE Distribuio de combustveis gasosos por redes urbanas Distribuio de gua por caminhes Comrcio a varejo de automveis, camionetas e utilitrios novos Comrcio a varejo de automveis, camionetas e utilitrios usados Comrcio por atacado de automveis, camionetas e utilitrios novos e usados Comrcio por atacado de caminhes novos e usados Comrcio por atacado de reboques e semi-reboques novos e usados Comrcio por atacado de nibus e micronibus novos e usados Comrcio por atacado de peas e acessrios novos para veculos automotores Comrcio por atacado de pneumticos e cmaras-de-ar Comrcio a varejo de peas e acessrios novos para veculos automotores Comrcio a varejo de peas e acessrios usados para veculos automotores Comrcio a varejo de pneumticos e cmaras-de-ar Comrcio por atacado de motocicletas e motonetas Comrcio por atacado de peas e acessrios para motocicletas e motonetas Comrcio a varejo de motocicletas e motonetas novas Comrcio a varejo de motocicletas e motonetas usadas Comrcio a varejo de peas e acessrios para motocicletas e motonetas Comrcio sob consignao de motocicletas e motonetas Comrcio atacadista de caf em gro Comrcio atacadista de soja Comrcio atacadista de animais vivos Comrcio atacadista de couros, ls, peles e outros subprodutos no-comestveis de origem animal Comrcio atacadista de algodo Comrcio atacadista de fumo em folha no beneficiado Comrcio atacadista de cacau Comrcio atacadista de sementes, flores, plantas e gramas Comrcio atacadista de sisal Comrcio atacadista de matrias-primas agrcolas com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de alimentos para animais Comrcio atacadista de matrias-primas agrcolas no especificadas anteriormente Comrcio atacadista de leite e laticnios Comrcio atacadista de cereais e leguminosas beneficiados Comrcio atacadista de farinhas, amidos e fculas Comrcio atacadista de cereais e leguminosas beneficiados, farinhas, amidos e fculas, com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de frutas, verduras, razes, tubrculos, hortalias e legumes frescos Comrcio atacadista de aves vivas e ovos Comrcio atacadista de coelhos e outros pequenos animais vivos para alimentao Comrcio atacadista de carnes bovinas e sunas e derivados Comrcio atacadista de aves abatidas e derivados Comrcio atacadista de pescados e frutos do mar Comrcio atacadista de carnes e derivados de outros animais Comrcio atacadista de gua mineral Comrcio atacadista de cerveja, chope e refrigerante Comrcio atacadista de bebidas com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de bebidas no especificadas anteriormente Comrcio atacadista de fumo beneficiado Comrcio atacadista de cigarros, cigarrilhas e charutos Comrcio atacadista de caf torrado, modo e solvel Comrcio atacadista de acar Comrcio atacadista de leos e gorduras Comrcio atacadista de pes, bolos, biscoitos e similares Comrcio atacadista de massas alimentcias Comrcio atacadista de sorvetes Comrcio atacadista de chocolates, confeitos, balas, bombons e semelhantes Comrcio atacadista especializado em outros produtos alimentcios no especificados anteriormente Comrcio atacadista de produtos alimentcios em geral Comrcio atacadista de produtos alimentcios em geral, com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de tecidos Comrcio atacadista de artigos de cama, mesa e banho Comrcio atacadista de artigos de armarinho Comrcio atacadista de artigos do vesturio e acessrios, exceto profissionais e de segurana Comrcio atacadista de roupas e acessrios para uso profissional e de segurana do trabalho Comrcio atacadista de calados Comrcio atacadista de bolsas, malas e artigos de viagem Comrcio atacadista de medicamentos e drogas de uso humano Comrcio atacadista de medicamentos e drogas de uso veterinrio Comrcio atacadista de instrumentos e materiais para uso mdico, cirrgico, hospitalar e de laboratrios Comrcio atacadista de prteses e artigos de ortopedia Comrcio atacadista de produtos odontolgicos Comrcio atacadista de cosmticos e produtos de perfumaria Comrcio atacadista de produtos de higiene pessoal Comrcio atacadista de artigos de escritrio e de papelaria Comrcio atacadista de livros, jornais e outras publicaes Comrcio atacadista de equipamentos eltricos de uso pessoal e domstico Comrcio atacadista de aparelhos eletrnicos de uso pessoal e domstico Comrcio atacadista de bicicletas, triciclos e outros veculos recreativos Comrcio atacadista de mveis e artigos de colchoaria Comrcio atacadista de artigos de tapearia; persianas e cortinas Comrcio atacadista de lustres, luminrias e abajures Comrcio atacadista de filmes, CDs, DVDs, fitas e discos Comrcio atacadista de produtos de higiene, limpeza e conservao domiciliar SERVIO SERVIO TIPO 4 TIPO 4
No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82
CNAE 2.0 02/04/3520 02/06/3600 01/01/4511 02/01/4511 03/01/4511 04/01/4511 05/01/4511 06/01/4511 01/07/4530 02/07/4530 03/07/4530 04/07/4530 05/07/4530 01/02/4541 02/02/4541 03/02/4541 04/02/4541 05/02/4541 02/01/4542 4621-4/00 4622-2/00 01/01/4623 02/01/4623 03/01/4623 04/01/4623 05/01/4623 06/01/4623 07/01/4623 08/01/4623 09/01/4623 4623-1/99 4631-1/00 4632-0/01 4632-0/02 4632-0/03 01/08/4633 02/08/4633 03/08/4633 01/06/4634 02/06/4634 03/06/4634 4634-6/99 01/04/4635 02/04/4635 03/04/4635 4635-4/99 01/02/4636 02/02/4636 01/01/4637 02/01/4637 03/01/4637 04/01/4637 05/01/4637 06/01/4637 07/01/4637 4637-1/99 01/07/4639 02/07/4639 01/09/4641 02/09/4641 03/09/4641 01/07/4642 02/07/4642 01/05/4643 02/05/4643 01/03/4644 02/03/4644 01/01/4645 02/01/4645 03/01/4645 4646-0/01 4646-0/02 01/08/4647 02/08/4647 01/04/4649 02/04/4649 03/04/4649 04/04/4649 05/04/4649 06/04/4649 07/04/4649 08/04/4649
USO COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL SERVIO COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL
CLASSIFICAO TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4
OBS.

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES Comrcio atacadista de produtos de higiene, limpeza e conservao domiciliar, com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de ente, relgios e bijuterias, inclusive pedras preciosas e semipreciosas lapidadas Comrcio atacadista de outros equipamentos e artigos de uso pessoal e domstico no especificados anteriormente Comrcio atacadista de outros equipamentos e artigos de uso pessoal e domstico no especificados anteriormente Comrcio atacadista de equipamentos de informtica Comrcio atacadista de suprimentos para informtica Comrcio atacadista de componentes eletrnicos e equipamentos de telefonia e comunicao Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso agropecurio; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas, equipamentos para terraplenagem, minerao e construo; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para uso industrial; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso odonto-mdico-hospitalar; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para uso comercial; partes e peas Comrcio atacadista de bombas e compressores; partes e peas Comrcio atacadista de outras mquinas e equipamentos no especificados anteriormente; partes e peas Comrcio atacadista de madeira e produtos derivados Comrcio atacadista de ferragens e ferramentas Comrcio atacadista de material eltrico Comrcio atacadista de cimento Comrcio atacadista de tintas, vernizes e similares Comrcio atacadista de mrmores e granitos Comrcio atacadista de vidros, espelhos e vitrais Comrcio atacadista especializado de materiais de construo no especificados anteriormente Comrcio atacadista de materiais de construo em geral Comrcio atacadista de lcool carburante, biodiesel, gasolina e demais derivados de petrleo, exceto lubrificantes, no realizado por transportador retalhista (TRR) Comrcio atacadista de combustveis realizado por transportador retalhista (TRR) Comrcio atacadista de combustveis de origem vegetal, exceto lcool carburante Comrcio atacadista de combustveis de origem mineral em bruto Comrcio atacadista de lubrificantes Comrcio atacadista de gs liquefeito de petrleo (GLP) Comrcio atacadista de defensivos agrcolas, adubos, fertilizantes e corretivos do solo Comrcio atacadista de resinas e elastmeros Comrcio atacadista de solventes Comrcio atacadista de outros produtos qumicos e petroqumicos no especificados anteriormente Comrcio atacadista de produtos siderrgicos e metalrgicos, exceto para construo Comrcio atacadista de papel e papelo em bruto Comrcio atacadista de embalagens Comrcio atacadista de resduos de papel e papelo Comrcio atacadista de resduos e sucatas no-metlicos, exceto de papel e papelo Comrcio atacadista de resduos e sucatas metlicos Comrcio atacadista de produtos da extrao mineral, exceto combustveis Comrcio atacadista de fios e fibras txteis beneficiados Comrcio atacadista especializado em outros produtos intermedirios no especificados anteriormente Comrcio atacadista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios Comrcio atacadista de mercadorias em geral, com predominncia de insumos agropecurios Comrcio atacadista de mercadorias em geral, sem predominncia de alimentos ou de insumos agropecurios Comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios hipermercados Comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios supermercados Comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios minimercados, mercearias e armazns Lojas de departamentos ou magazines Lojas de variedades, exceto lojas de departamentos ou magazines Lojas duty free de aeroportos internacionais Padaria e confeitaria com predominncia de produo prpria Padaria e confeitaria com predominncia de revenda Comrcio varejista de laticnios e frios Comrcio varejista de doces, balas, bombons e semelhantes Comrcio varejista de carnes aougues Peixaria Comrcio varejista de bebidas Comrcio varejista de hortifrutigranjeiros Tabacaria Comrcio varejista de mercadorias em lojas de convenincia bares Comrcio varejista de combustveis para veculos automotores Comrcio varejista de lubrificantes Comrcio varejista de tintas e materiais para pintura Comrcio varejista de material eltrico Comrcio varejista de vidros Comrcio varejista de ferragens e ferramentas Comrcio varejista de madeira e artefatos Comrcio varejista de materiais hidrulicos Comrcio varejista de cal, areia, pedra britada, tijolos e telhas Comrcio varejista de materiais de construo no especificados anteriormente Comrcio varejista de pedras para revestimento Comrcio varejista de materiais de construo em geral Comrcio varejista especializado de equipamentos e suprimentos de informtica Recarga de cartuchos para equipamentos de informtica Comrcio varejista especializado de equipamentos de telefonia e comunicao Comrcio varejista especializado de eletrodomsticos e equipamentos de udio e vdeo Comrcio varejista de mveis Comrcio varejista de artigos de colchoaria Comrcio varejista de artigos de iluminao Comrcio varejista de tecidos Comercio varejista de artigos de armarinho Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho Comrcio varejista especializado de instrumentos musicais e acessrios Comrcio varejista especializado de peas e acessrios para aparelhos eletroeletrnicos para uso domstico, exceto informtica e comunicao Comrcio varejista de artigos de tapearia, cortinas e persianas
83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169
09/04/4649 10/04/4649 4649-4/99 4649-4/99 01/06/4651 02/06/4651 4652-4/00 4661-3/00 4662-1/00 4663-0/00 4664-8/00 4665-6/00 01/09/4669 4669-9/99 4671-1/00 4672-9/00 4673-7/00 4674-5/00 01/06/4679 02/06/4679 03/06/4679 04/06/4679 4679-6/99 01/08/4681 02/08/4681 03/08/4681 04/08/4681 05/08/4681 4682-6/00 4683-4/00 01/02/4684 02/02/4684 4684-2/99 4685-1/00 01/09/4686 02/09/4686 01/07/4687 02/07/4687 03/07/4687 01/03/4689 02/03/4689 4689-3/99 4691-5/00 4692-3/00 4693-1/00 01/03/4711 02/03/4711 4712-1/00 4713-0/01 4713-0/02 4713-0/03 01/01/4721 02/01/4721 03/01/4721 04/01/4721 01/09/4722 02/09/4722 4723-7/00 4724-5/00 01/06/4729 02/06/4729 4729-6/99 4731-8/00 4732-6/00 4741-5/00 4742-3/00 4743-1/00 4744-0/01 4744-0/02 4744-0/03 4744-0/04 4744-0/05 4744-0/06 4744-0/99 01/02/4751 02/02/4751 4752-1/00 4753-9/00 01/07/4754 02/07/4754 03/07/4754 01/05/4755 02/05/4755 03/05/4755 4756-3/00 4757-1/00 01/08/4759
COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL INDUSTRIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL
TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 3
*/HAB */HAB *

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 4759-8/99 Comrcio varejista de outros artigos de uso domstico no especificados anteriormente 4761-0/01 Comrcio varejista de livros 4761-0/02 Comrcio varejista de jornais e revistas 4761-0/03 Comrcio varejista de artigos de papelaria 4762-8/00 Comrcio varejista de discos, CDs, DVDs e fitas 02/06/4763 Comrcio varejista de artigos esportivos 03/06/4763 Comrcio varejista de bicicletas e triciclos; peas e acessrios 04/06/4763 Comrcio varejista de artigos de caa, pesca e camping 05/06/4763 Comrcio varejista de embarcaes e outros veculos recreativos; peas e acessrios 01/07/4771 Comrcio varejista de produtos farmacuticos, sem manipulao de frmulas 02/07/4771 Comrcio varejista de produtos farmacuticos, com manipulao de frmulas 03/07/4771 Comrcio varejista de produtos farmacuticos homeopticos 04/07/4771 Comrcio varejista de medicamentos veterinrios 4772-5/00 Comrcio varejista de cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal 4773-3/00 Comrcio varejista de artigos mdicos e ortopdicos 4774-1/00 Comrcio varejista de artigos de ptica 4781-4/00 Comrcio varejista de artigos do vesturio e acessrios 01/02/4782 Comrcio varejista de calados 02/02/4782 Comrcio varejista de artigos de viagem 01/01/4783 Comrcio varejista de artigos de joalheria 02/01/4783 Comrcio varejista de artigos de relojoaria Comrcio varejista de gs liquefeito de petrleo (GLP): Classe I (at 120 botijas) 4784-9/00 Classe II (de 121 a 480 botijas) Classe III (acima de 480 botijas) 01/07/4785 Comrcio varejista de antigidades 4785-7/99 Comrcio varejista de outros artigos usados 4789-0/01 Comrcio varejista de suvenires, bijuterias e artesanatos 4789-0/02 Comrcio varejista de plantas e flores naturais 4789-0/03 Comrcio varejista de objetos de arte 4789-0/04 Comrcio varejista de animais vivos e de artigos e alimentos para animais de estimao 4789-0/05 Comrcio varejista de produtos saneantes domissanitrios 4789-0/06 Comrcio varejista de fogos de artifcio e artigos pirotcnicos 4789-0/07 Comrcio varejista de equipamentos para escritrio 4789-0/08 Comrcio varejista de artigos fotogrficos e para filmagem 4789-0/09 Comrcio varejista de armas e munies 4789-0/99 Comrcio varejista de outros produtos no especificados anteriormente 06/03/5249 Comrcio varejista de brinquedos e artigos recreativos 06/07/8299 Casas lotricas 3513-1/00 Comrcio atacadista de energia eltrica Galeria comercial (at 5000 m2) Centro Comercial ou shopping enter (> 5000 M2) ATIVIDADES INDUSTRIAIS ATIVIDADE Produo de carvo vegetal florestas plantadas Produo de casca de accia-negra florestas plantadas Produo de produtos no-madeireiros no especificados anteriormente em florestas plantadas Produo de carvo vegetal florestas nativas Frigorfico abate de bovinos Frigorfico abate de eqinos Frigorfico abate de ovinos e caprinos Frigorfico abate de bufalinos Matadouro abate de reses sob contrato, exceto abate de sunos Abate de aves Abate de pequenos animais Frigorfico abate de sunos Matadouro abate de sunos sob contrato Fabricao de produtos de carne Fabricao de conservas de peixes, crustceos e moluscos Fabricao de conservas de frutas Fabricao de conservas de palmito Fabricao de conservas de legumes e outros vegetais, exceto palmito Fabricao de sucos concentrados de frutas, hortalias e legumes Fabricao de sucos de frutas, hortalias e legumes, exceto concentrados Fabricao de leos vegetais em bruto, exceto leo de milho Fabricao de leos vegetais refinados, exceto leo de milho Fabricao de margarina e outras gorduras vegetais e de leos no-comestveis de animais Preparao do leite Fabricao de laticnios Fabricao de sorvetes e outros gelados comestveis Beneficiamento de arroz Fabricao de produtos do arroz Moagem de trigo e fabricao de derivados Fabricao de farinha de mandioca e derivados Fabricao de farinha de milho e derivados, exceto leos de milho Fabricao de amidos e fculas de vegetais Fabricao de leo de milho em bruto Fabricao de leo de milho refinado Fabricao de alimentos para animais Moagem e fabricao de produtos de origem vegetal no especificacados anteriormente Fabricao de acar em bruto Fabricao de acar de cana refinado Fabricao de acar de cereais (dextrose) e de beterraba Beneficiamento de caf Torrefao e moagem de caf Fabricao de produtos base de caf Fabricao de produtos de panificao
170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208
COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL COMERCIAL
TIPO 2 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 1 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 1 TIPO 2 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 4
qtde. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
CNAE 2.0 0210-1/08 0210-1/09 0210-1/99 0220-9/02 1011-2/01 1011-2/02 1011-2/03 1011-2/04 1011-2/05 1012-1/01 1012-1/02 1012-1/03 1012-1/04 1013-9/01 1020-1/02 1031-7/00 1032-5/01 1032-5/99 1033-3/01 1033-3/02 1041-4/00 1042-2/00 1043-1/00 1051-1/00 1052-0/00 1053-8/00 1061-9/01 1061-9/02 1062-7/00 1063-5/00 1064-3/00 1065-1/01 1065-1/02 1065-1/03 1066-0/00 1069-4/00 1071-6/00 1072-4/01 1072-4/02 1081-3/01 1081-3/02 1082-1/00 1091-1/00
USO INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL
TIPO TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3
PORTE

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 1092-9/00 1093-7/01 1093-7/02 1094-5/00 1095-3/00 1096-1/00 1099-6/01 1099-6/02 1099-6/03 1099-6/04 1099-6/05 1099-6/06 1099-6/07 1099-6/99 1111-9/01 1111-9/02 1112-7/00 1113-5/01 1113-5/02 1121-6/00 1122-4/01 1122-4/02 1122-4/03 1122-4/99 1210-7/00 1220-4/01 1220-4/02 1220-4/03 1220-4/99 1311-1/00 1312-0/00 1313-8/00 1314-6/00 1321-9/00 1322-7/00 1323-5/00 1330-8/00 1351-1/00 1352-9/00 1353-7/00 1354-5/00 1359-6/00 1411-8/01 1411-8/02 1412-6/01 1412-6/02 1412-6/03 1413-4/01 1413-4/02 1413-4/03 1414-2/00 1421-5/00 1422-3/00 1510-6/00 1521-1/00 1529-7/00 1531-9/01 1532-7/00 1533-5/00 1539-4/00 1540-8/00 1610-2/01 1610-2/02 1621-8/00 1622-6/01 1622-6/02 1622-6/99 1623-4/00 1629-3/01 1629-3/02 1710-9/00 1721-4/00 1722-2/00 1731-1/00 1732-0/00 1733-8/00 1741-9/01 1741-9/02 1742-7/01 1742-7/02 1742-7/99 1749-4/00 1811-3/01 1811-3/02 1812-1/00 1813-0/01 1813-0/99 1830-0/01 Fabricao de biscoitos e bolachas Fabricao de produtos derivados do cacau e de chocolates Fabricao de frutas cristalizadas, balas e semelhantes Fabricao de massas alimentcias Fabricao de especiarias, molhos, temperos e condimentos Fabricao de alimentos e pratos prontos Fabricao de vinagres Fabricao de ps alimentcios Fabricao de fermentos e leveduras Fabricao de gelo comum Fabricao de produtos para infuso (ch, mate, etc.) Fabricao de adoantes naturais e artificiais Fabricao de alimentos dietticos e complementos alimentares Fabricao de outros produtos alimentcios no especificados anteriormente Fabricao de aguardente de cana-de-acar Fabricao de outras aguardentes e bebidas destiladas Fabricao de vinho Fabricao de malte, inclusive malte uisque Fabricao de cervejas e chopes Fabricao de guas envasadas Fabricao de refrigerantes Fabricao de ch mate e outros chs prontos para consumo Fabricao de refrescos, xaropes e ps para refrescos, exceto refrescos de frutas Fabricao de outras bebidas no-alcolicas no especificadas anteriormente Processamento industrial do fumo Fabricao de cigarros Fabricao de cigarrilhas e charutos Fabricao de filtros para cigarros Fabricao de outros produtos do fumo, exceto cigarros, cigarrilhas e charutos Preparao e fiao de fibras de algodo Preparao e fiao de fibras txteis naturais, exceto algodo Fiao de fibras artificiais e sintticas Fabricao de linhas para costurar e bordar Tecelagem de fios de algodo Tecelagem de fios de fibras txteis naturais, exceto algodo Tecelagem de fios de fibras artificiais e sintticas Fabricao de tecidos de malha Fabricao de artefatos txteis para uso domstico Fabricao de artefatos de tapearia Fabricao de artefatos de cordoaria Fabricao de tecidos especiais, inclusive artefatos Fabricao de outros produtos txteis no especificados anteriormente Confeco de roupas ntimas Faco de roupas ntimas Confeco de peas do vesturio, exceto roupas ntimas e as confeccionadas sob medida Confeco, sob medida, de peas do vesturio, exceto roupas ntimas Faco de peas do vesturio, exceto roupas ntimas Confeco de roupas profissionais, exceto sob medida Confeco, sob medida, de roupas profissionais Faco de roupas profissionais Fabricao de acessrios do vesturio, exceto para segurana e proteo Fabricao de meias Fabricao de artigos do vesturio, produzidos em malharias e tricotagens, exceto meias Curtimento e outras preparaes de couro Fabricao de artigos para viagem, bolsas e semelhantes de qualquer material Fabricao de artefatos de couro no especificados anteriormente Fabricao de calados de couro Fabricao de tnis de qualquer material Fabricao de calados de material sinttico Fabricao de calados de materiais no especificados anteriormente Fabricao de partes para calados, de qualquer material Serrarias com desdobramento de madeira Serrarias sem desdobramento de madeira Fabricao de madeira laminada e de chapas de madeira compensada, prensada e aglomerada Fabricao de casas de madeira pr-fabricadas Fabricao de esquadrias de madeira e de peas de madeira para instalaes industriais e comerciais Fabricao de outros artigos de carpintaria para construo Fabricao de artefatos de tanoaria e de embalagens de madeira Fabricao de artefatos diversos de madeira, exceto mveis Fabricao de artefatos diversos de cortia, bambu, palha, vime e outros materiais tranados, exceto mveis Fabricao de celulose e outras pastas para a fabricao de papel Fabricao de papel Fabricao de cartolina e papel-carto Fabricao de embalagens de papel Fabricao de embalagens de cartolina e papel-carto Fabricao de chapas e de embalagens de papelo ondulado Fabricao de formulrios contnuos Fabricao de produtos de papel, cartolina, papel-carto e papelo ondulado para uso comercial e de escritrio, exceto formulrio contnuo Fabricao de fraldas descartveis Fabricao de absorventes higinicos Fabricao de produtos de papel para uso domstico e higinico-sanitrio no especificados anteriormente Fabricao de produtos de pastas celulsicas, papel, cartolina, papel-carto e papelo ondulado no especificados anteriormente Impresso de jornais Impresso de livros, revistas e outras publicaes peridicas Impresso de material de segurana Impresso de material para uso publicitrio Impresso de material para outros usos Reproduo de som em qualquer suporte INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 1

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 1830-0/02 1830-0/03 1910-1/00 1921-7/00 01/05/1922 02/05/1922 1922-5/99 1931-4/00 1932-2/00 2011-8/00 2012-6/00 2013-4/00 2014-2/00 01/03/2019 2019-3/99 2021-5/00 2022-3/00 2029-1/00 2031-2/00 2032-1/00 2033-9/00 2040-1/00 2051-7/00 2052-5/00 2061-4/00 2062-2/00 2063-1/00 2071-1/00 2072-0/00 2073-8/00 2091-6/00 01/04/2092 02/04/2092 03/04/2092 2093-2/00 2094-1/00 01/01/2099 2099-1/99 2110-6/00 01/01/2121 02/01/2121 03/01/2121 2122-0/00 2123-8/00 2211-1/00 2212-9/00 2219-6/00 2221-8/00 2222-6/00 2223-4/00 01/03/2229 02/03/2229 03/03/2229 2229-3/99 2311-7/00 2312-5/00 2319-2/00 2320-6/00 2330-3/01* 02/03/2330 03/03/2330 04/03/2330 05/03/2330 2330-3/99 2341-9/00 01/07/2342 02/07/2342 01/04/2349 2349-4/99 01/05/2391 02/05/2391 03/05/2391 2392-3/00 01/01/2399 02/01/2399 2399-1/99 2411-3/00 2412-1/00 2421-1/00 01/09/2422 02/09/2422 01/07/2423 02/07/2423 01/05/2424 02/05/2424 2431-8/00 2439-3/00 01/05/2441 Reproduo de vdeo em qualquer suporte Reproduo de software em qualquer suporte Coquerias Fabricao de produtos do refino de petrleo Formulao de combustveis Rerrefino de leos lubrificantes Fabricao de outros produtos derivados do petrleo, exceto produtos do refino Fabricao de lcool Fabricao de biocombustveis, exceto lcool Fabricao de cloro e lcalis Fabricao de intermedirios para fertilizantes Fabricao de adubos e fertilizantes Fabricao de gases industriais Elaborao de combustveis nucleares Fabricao de outros produtos qumicos inorgnicos no especificados anteriormente Fabricao de produtos petroqumicos bsicos Fabricao de intermedirios para plastificantes, resinas e fibras Fabricao de produtos qumicos orgnicos no especificados anteriormente Fabricao de resinas termoplsticas Fabricao de resinas termofixas Fabricao de elastmeros Fabricao de fibras artificiais e sintticas Fabricao de defensivos agrcolas Fabricao de desinfestantes domissanitrios Fabricao de sabes e detergentes sintticos Fabricao de produtos de limpeza e polimento Fabricao de cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal Fabricao de tintas, vernizes, esmaltes e lacas Fabricao de tintas de impresso Fabricao de impermeabilizantes, solventes e produtos afins Fabricao de adesivos e selantes Fabricao de plvoras, explosivos e detonantes Fabricao de artigos pirotcnicos Fabricao de fsforos de segurana Fabricao de aditivos de uso industrial Fabricao de catalisadores Fabricao de chapas, filmes, papis e outros materiais e produtos qumicos para fotografia Fabricao de outros produtos qumicos no especificados anteriormente Fabricao de produtos farmoqumicos Fabricao de medicamentos alopticos para uso humano Fabricao de medicamentos homeopticos para uso humano Fabricao de medicamentos fitoterpicos para uso humano Fabricao de medicamentos para uso veterinrio Fabricao de preparaes farmacuticas Fabricao de pneumticos e de cmaras-de-ar Reforma de pneumticos usados Fabricao de artefatos de borracha no especificados anteriormente Fabricao de laminados planos e tubulares de material plstico Fabricao de embalagens de material plstico Fabricao de tubos e acessrios de material plstico para uso na construo Fabricao de artefatos de material plstico para uso pessoal e domstico Fabricao de artefatos de material plstico para usos industriais Fabricao de artefatos de material plstico para uso na construo, exceto tubos e acessrios Fabricao de artefatos de material plstico para outros usos no especificados anteriormente Fabricao de vidro plano e de segurana Fabricao de embalagens de vidro Fabricao de artigos de vidro Fabricao de cimento Fabricao de estruturas pr-moldadas de concreto armado, em srie e sob encomenda Fabricao de artefatos de cimento para uso na construo Fabricao de artefatos de fibrocimento para uso na construo Fabricao de casas pr-moldadas de concreto Preparao de massa de concreto e argamassa para construo Fabricao de outros artefatos e produtos de concreto, cimento, fibrocimento, gesso e materiais semelhantes Fabricao de produtos cermicos refratrios Fabricao de azulejos e pisos Fabricao de artefatos de cermica e barro cozido para uso na construo, exceto azulejos e pisos Fabricao de material sanitrio de cermica Fabricao de produtos cermicos no-refratrios no especificados anteriormente Britamento de pedras, exceto associado extrao Aparelhamento de pedras para construo, exceto associado extrao Aparelhamento de placas e execuo de trabalhos em mrmore, granito, ardsia e outras pedras Fabricao de cal e gesso Decorao, lapidao, gravao, vitrificao e outros trabalhos em cermica, loua, vidro e cristal Fabricao de abrasivos Fabricao de outros produtos de minerais no-metlicos no especificados anteriormente Produo de ferro-gusa Produo de ferroligas Produo de semi-acabados de ao Produo de laminados planos de ao ao carbono, revestidos ou no Produo de laminados planos de aos especiais Produo de tubos de ao sem costura Produo de laminados longos de ao, exceto tubos Produo de arames de ao Produo de relaminados, trefilados e perfilados de ao, exceto arames Produo de tubos de ao com costura Produo de outros tubos de ferro e ao Produo de alumnio e suas ligas em formas primrias INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL TIPO 1 TIPO 1 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 02/05/2441 2442-3/00 2443-1/00 01/01/2449 02/01/2449 03/01/2449 2449-1/99 2451-2/00 2452-1/00 2511-0/00 2512-8/00 2513-6/00 2521-7/00 2522-5/00 01/04/2531 02/04/2531 01/02/2532 02/02/2532 2539-0/00* 2539-0/01 2539-0/02 2541-1/00 2542-0/00 2543-8/00 01/01/2550 02/01/2550 2591-8/00 01/06/2592 02/06/2592 2593-4/00 01/03/2599 02/03/2599 2599-3/99 2610-8/00 2621-3/00 2622-1/00 2631-1/00 2632-9/00 2640-0/00 2651-5/00 2652-3/00 2660-4/00 01/01/2670 02/01/2670 2680-9/00 01/04/2710 02/04/2710 03/04/2710 2721-0/00 01/08/2722 02/08/2722 2731-7/00 2732-5/00 2733-3/00 01/06/2740 02/06/2740 2751-1/00 01/07/2759 2759-7/99 01/02/2790 02/02/2790 2790-2/99 2811-9/00 2812-7/00 2813-5/00 01/03/2814 02/03/2814 01/01/2815 02/01/2815 01/06/2821 02/06/2821 01/04/2822 02/04/2822 2823-2/00 01/01/2824 02/01/2824 2825-9/00 01/01/2829 2829-1/99 2831-3/00 2832-1/00 2833-0/00 2840-2/00 2851-8/00 2852-6/00 2853-4/00 2854-2/00 2861-5/00 Produo de laminados de alumnio Metalurgia dos metais preciosos Metalurgia do cobre Produo de zinco em formas primrias Produo de laminados de zinco Produo de soldas e nodos para galvanoplastia Metalurgia de outros metais no-ferrosos e suas ligas no especificados anteriormente Fundio de ferro e ao Fundio de metais no-ferrosos e suas ligas Fabricao de estruturas metlicas Fabricao de esquadrias de metal Fabricao de obras de caldeiraria pesada Fabricao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras para aquecimento central Fabricao de caldeiras geradoras de vapor, exceto para aquecimento central e para veculos Produo de forjados de ao Produo de forjados de metais no-ferrosos e suas ligas Produo de artefatos estampados de metal Metalurgia do p Servios de usinagem, solda, tratamento e revestimento em metais Servios de usinagem, tornearia e solda Servios de tratamento e revestimento em metais Fabricao de artigos de cutelaria Fabricao de artigos de serralheria, exceto esquadrias Fabricao de ferramentas Fabricao de equipamento blico pesado, exceto veculos militares de combate Fabricao de armas de fogo e munies Fabricao de embalagens metlicas Fabricao de produtos de trefilados de metal padronizados Fabricao de produtos de trefilados de metal, exceto padronizados Fabricao de artigos de metal para uso domstico e pessoal Servios de confeco de armaes metlicas para a construo Servio de corte e dobra de metais Fabricao de outros produtos de metal no especificados anteriormente Fabricao de componentes eletrnicos Fabricao de equipamentos de informtica Fabricao de perifricos para equipamentos de informtica Fabricao de equipamentos transmissores de comunicao, peas e acessrios Fabricao de aparelhos telefnicos e de outros equipamentos de comunicao, peas e acessrios Fabricao de aparelhos de recepo, reproduo, gravao e amplificao de udio e vdeo Fabricao de aparelhos e equipamentos de medida, teste e controle Fabricao de cronmetros e relgios Fabricao de aparelhos eletromdicos e eletroteraputicos e equipamentos de irradiao Fabricao de equipamentos e instrumentos pticos, peas e acessrios Fabricao de aparelhos fotogrficos e cinematogrficos, peas e acessrios Fabricao de mdias virgens, magnticas e pticas Fabricao de geradores de corrente contnua e alternada, peas e acessrios Fabricao de transformadores, indutores, conversores, sincronizadores e semelhantes, peas e acessrios Fabricao de motores eltricos, peas e acessrios Fabricao de pilhas, baterias e acumuladores eltricos, exceto para veculos automotores Fabricao de baterias e acumuladores para veculos automotores Recondicionamento de baterias e acumuladores para veculos automotores Fabricao de aparelhos e equipamentos para distribuio e controle de energia eltrica Fabricao de material eltrico para instalaes em circuito de consumo Fabricao de fios, cabos e condutores eltricos isolados Fabricao de lmpadas Fabricao de luminrias e outros equipamentos de iluminao Fabricao de foges, refrigeradores e mquinas de lavar e secar para uso domstico, peas e acessrios Fabricao de aparelhos eltricos de uso pessoal, peas e acessrios Fabricao de outros aparelhos eletrodomsticos no especificados anteriormente, peas e acessrios Fabricao de eletrodos, contatos e outros artigos de carvo e grafita para uso eltrico, eletroms e isoladores Fabricao de equipamentos para sinalizao e alarme Fabricao de outros equipamentos e aparelhos eltricos no especificados anteriormente Fabricao de motores e turbinas, peas e acessrios, exceto para avies e veculos rodovirios Fabricao de equipamentos hidrulicos e pneumticos, peas e acessrios, exceto vlvulas Fabricao de vlvulas, registros e dispositivos semelhantes, peas e acessrios Fabricao de compressores para uso industrial, peas e acessrios Fabricao de compressores para uso no-industrial, peas e acessrios Fabricao de rolamentos para fins industriais Fabricao de equipamentos de transmisso para fins industriais, exceto rolamentos Fabricao de fornos industriais, aparelhos e equipamentos no-eltricos para instalaes trmicas, peas e acessrios Fabricao de estufas e fornos eltricos para fins industriais, peas e acessrios Fabricao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de pessoas, peas e acessrios Fabricao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de cargas, peas e acessrios Fabricao de mquinas e aparelhos de refrigerao e ventilao para uso industrial e comercial, peas e acessrios Fabricao de aparelhos e equipamentos de ar condicionado para uso industrial Fabricao de aparelhos e equipamentos de ar condicionado para uso no-industrial Fabricao de mquinas e equipamentos para saneamento bsico e ambiental, peas e acessrios Fabricao de mquinas de escrever, calcular e outros equipamentos no-eletrnicos para escritrio, peas e acessrios Fabricao de outras mquinas e equipamentos de uso geral no especificados anteriormente, peas e acessrios Fabricao de tratores agrcolas, peas e acessrios Fabricao de equipamentos para irrigao agrcola, peas e acessrios Fabricao de mquinas e equipamentos para a agricultura e pecuria, peas e acessrios, exceto para irrigao Fabricao de mquinas-ferramenta, peas e acessrios Fabricao de mquinas e equipamentos para a prospeco e extrao de petrleo, peas e acessrios Fabricao de outras mquinas e equipamentos para uso na extrao mineral, peas e acessrios, exceto na extrao de petrleo Fabricao de tratores, peas e acessrios, exceto agrcolas Fabricao de mquinas e equipamentos para terraplenagem, pavimentao e construo, peas e acessrios, exceto tratores Fabricao de mquinas para a indstria metalrgica, peas e acessrios, exceto mquinas-ferramenta INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias de alimentos, bebidas e fumo, peas e acessrios Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria txtil, peas e acessrios Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias do vesturio, do couro e de calados, peas e acessrios Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias de celulose, papel e papelo e artefatos, peas e acessrios Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria do plstico, peas e acessrios Fabricao de mquinas e equipamentos para uso industrial especfico no especificados anteriormente, peas e acessrios Fabricao de automveis, camionetas e utilitrios Fabricao de chassis com motor para automveis, camionetas e utilitrios Fabricao de motores para automveis, camionetas e utilitrios Fabricao de caminhes e nibus Fabricao de motores para caminhes e nibus Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para caminhes Fabricao de carrocerias para nibus Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para outros veculos automotores, exceto caminhes e nibus Fabricao de peas e acessrios para o sistema motor de veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para os sistemas de marcha e transmisso de veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para o sistema de freios de veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para o sistema de direo e suspenso de veculos automotores Fabricao de material eltrico e eletrnico para veculos automotores, exceto baterias Fabricao de bancos e estofados para veculos automotores Fabricao de outras peas e acessrios para veculos automotores no especificadas anteriormente Recondicionamento e recuperao de motores para veculos automotores Construo de embarcaes de grande porte Construo de embarcaes para uso comercial e para usos especiais, exceto de grande porte Construo de embarcaes para esporte e lazer Fabricao de locomotivas, vages e outros materiais rodantes Fabricao de peas e acessrios para veculos ferrovirios Fabricao de aeronaves Fabricao de turbinas, motores e outros componentes e peas para aeronaves Fabricao de veculos militares de combate Fabricao de motocicletas Fabricao de peas e acessrios para motocicletas Fabricao de bicicletas e triciclos no-motorizados, peas e acessrios Fabricao de equipamentos de transporte no especificados anteriormente Fabricao de mveis com predominncia de madeira Fabricao de mveis com predominncia de metal Fabricao de mveis de outros materiais, exceto madeira e metal Fabricao de colches Lapidao de gemas Fabricao de artefatos de joalheria e ourivesaria Cunhagem de moedas e medalhas Fabricao de bijuterias e artefatos semelhantes Fabricao de instrumentos musicais, peas e acessrios Fabricao de artefatos para pesca e esporte Fabricao de jogos eletrnicos Fabricao de mesas de bilhar, de sinuca e acessrios no associada locao Fabricao de mesas de bilhar, de sinuca e acessrios associada locao Fabricao de outros brinquedos e jogos recreativos no especificados anteriormente Fabricao de instrumentos no-eletrnicos e utenslios para uso mdico, cirrgico, odontolgico e de laboratrio Fabricao de mobilirio para uso mdico, cirrgico, odontolgico e de laboratrio Fabricao de aparelhos e utenslios para correo de defeitos fsicos e aparelhos ortopdicos em geral sob encomenda Fabricao de aparelhos e utenslios para correo de defeitos fsicos e aparelhos ortopdicos em geral, exceto sob encomenda Fabricao de materiais para medicina e odontologia Servios de prtese dentria Fabricao de artigos pticos Fabricao de artefatos de tecido no tecido para uso odonto-mdico-hospitalar Servio de laboratrio ptico Fabricao de escovas, pincis e vassouras Fabricao de roupas de proteo e segurana e resistentes a fogo Fabricao de equipamentos e acessrios para segurana pessoal e profissional Fabricao de guarda-chuvas e similares Fabricao de canetas, lpis e outros artigos para escritrio Fabricao de letras, letreiros e placas de qualquer material, exceto luminosos Fabricao de painis e letreiros luminosos Fabricao de aviamentos para costura Fabricao de velas, inclusive decorativas Fabricao de produtos diversos no especificados anteriormente Recuperao de sucatas de alumnio Recuperao de materiais metlicos, exceto alumnio Recuperao de materiais plsticos Usinas de compostagem Recuperao de materiais no especificados anteriormente Edio integrada impresso de livros Edio integrada impresso de jornais Edio integrada impresso de revistas Edio integrada impresso de cadastros, listas e outros produtos grficos ATIVIDADES INDUSTRIAIS ESPECIAIS ATIVIDADE Extrao de madeira em florestas plantadas Extrao de madeira em florestas nativas Extrao de carvo mineral Beneficiamento de carvo mineral Extrao de petrleo e gs natural Extrao e beneficiamento de xisto Extrao e beneficiamento de areias betuminosas Extrao de minrio de ferro Pelotizao, sinterizao e outros beneficiamentos de minrio de ferro
308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380
2862-3/00 2863-1/00 2864-0/00 2865-8/00 2866-6/00 2869-1/00 01/07/2910 02/07/2910 03/07/2910 01/04/2920 02/04/2920 01/01/2930 02/01/2930 03/01/2930 2941-7/00 2942-5/00 2943-3/00 2944-1/00 2945-0/00 01/02/2949 2949-2/99 2950-6/00 01/03/3011 02/03/3011 3012-1/00 3031-8/00 3032-6/00 3041-5/00 3042-3/00 3050-4/00 01/01/3091 02/01/3091 3092-0/00 3099-7/00 3101-2/00 3102-1/00 3103-9/00 3104-7/00 01/06/3211 02/06/3211 03/06/3211 3212-4/00 3220-5/00 3230-2/00 3240-0/01 3240-0/02 3240-0/03 3240-0/99 01/07/3250 02/07/3250 03/07/3250 04/07/3250 05/07/3250 06/07/3250 07/07/3250 08/07/3250 09/07/3250 3291-4/00 01/02/3292 02/02/3292 3299-0/01 3299-0/02 3299-0/03 3299-0/04 3299-0/05 3299-0/06 3299-0/99 01/09/3831 3831-9/99 3832-7/00 01/04/3839 3839-4/99 5821-2/00 5822-1/00 5823-9/00 5829-8/00
INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL INDUSTRIAL
TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 5 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 2 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 2 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 4 TIPO 3
No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9
CNAE 2.0 0210-1/07 0220-9/01 0500-3/01 0500-3/02 0600-0/01 0600-0/02 0600-0/03 0710-3/01 0710-3/02
USO IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL
CLASSIF. 5 5 5 5 5 5 5 5 5
OBS.

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 0721-9/01 Extrao de minrio de alumnio 0721-9/02 Beneficiamento de minrio de alumnio 0722-7/01 Extrao de minrio de estanho 0722-7/02 Beneficiamento de minrio de estanho 0723-5/01 Extrao de minrio de mangans 0723-5/02 Beneficiamento de minrio de mangans 0724-3/01 Extrao de minrio de metais preciosos 0724-3/02 Beneficiamento de minrio de metais preciosos 0725-1/00 Extrao de minerais radioativos 0729-4/01 Extrao de minrios de nibio e titnio 0729-4/02 Extrao de minrio de tungstnio 0729-4/03 Extrao de minrio de nquel 0729-4/04 Extrao de minrios de cobre, chumbo, zinco e outros minerais metlicos no-ferrosos no especificados anteriormente 0729-4/05 Beneficiamento de minrios de cobre, chumbo, zinco e outros minerais metlicos no-ferrosos no especificados anteriormente 0810-0/01 Extrao de ardsia e beneficiamento associado 0810-0/02 Extrao de granito e beneficiamento associado 0810-0/03 Extrao de mrmore e beneficiamento associado 0810-0/04 Extrao de calcrio e dolomita e beneficiamento associado 0810-0/05 Extrao de gesso e caulim 0810-0/06 Extrao de areia, cascalho ou pedregulho e beneficiamento associado 0810-0/07 Extrao de argila e beneficiamento associado 0810-0/08 Extrao de saibro e beneficiamento associado 0810-0/09 Extrao de basalto e beneficiamento associado 0810-0/10 Beneficiamento de gesso e caulim associado extrao 0810-0/99 Extrao e britamento de pedras e outros materiais para construo e beneficiamento associado 0891-6/00 Extrao de minerais para fabricao de adubos, fertilizantes e outros produtos qumicos 0892-4/01 Extrao de sal marinho 0892-4/02 Extrao de sal-gema 0892-4/03 Refino e outros tratamentos do sal 0893-2/00 Extrao de gemas (pedras preciosas e semipreciosas) 0899-1/01 Extrao de grafita 0899-1/02 Extrao de quartzo 0899-1/03 Extrao de amianto 0899-1/99 Extrao de outros minerais no-metlicos no especificados anteriormente 0910-6/00 Atividades de apoio extrao de petrleo e gs natural 0990-4/01 Atividades de apoio extrao de minrio de ferro 0990-4/02 Atividades de apoio extrao de minerais metlicos no-ferrosos 0990-4/03 Atividades de apoio extrao de minerais no-metlicos 01/05/3511 Gerao de energia eltrica 3512-3/00 Transmisso de energia eltrica 01/04/3520 Produo de gs; processamento de gs natural ATIVIDADES AGRCOLAS No. CNAE 2.0 ATIVIDADE 1 0111-3/01 Cultivo de arroz 2 3 4 5 6 7 8 9 0111-3/02 0111-3/03 0111-3/99 0112-1/01 0112-1/02 0112-1/99 0113-0/00 0114-8/00 Cultivo de milho Cultivo de trigo Cultivo de outros cereais no especificados anteriormente Cultivo de algodo herbceo Cultivo de juta Cultivo de outras fibras de lavoura temporria no especificadas anteriormente Cultivo de cana-de-acar Cultivo de fumo Cultivo de soja Cultivo de amendoim Cultivo de girassol Cultivo de mamona Cultivo de outras oleaginosas de lavoura temporria no especificadas anteriormente Cultivo de abacaxi Cultivo de alho Cultivo de batata-inglesa Cultivo de cebola Cultivo de feijo Cultivo de mandioca Cultivo de melo Cultivo de melancia Cultivo de tomate rasteiro Cultivo de outras plantas de lavoura temporria no especificadas anteriormente Horticultura, exceto morango Cultivo de morango Cultivo de flores e plantas ornamentais Cultivo de laranja Cultivo de uva Cultivo de aa Cultivo de banana Cultivo de caju USO AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA CLASSIF. OBS. IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL IND. ESPECIAL 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
10 0115-6/00 11 0116-4/01 12 0116-4/02 13 0116-4/03 14 0116-4/99 15 0119-9/01 16 0119-9/02 17 0119-9/03 18 0119-9/04 19 0119-9/05 20 0119-9/06 21 0119-9/07 22 0119-9/08 23 0119-9/09 24 0119-9/99 25 0121-1/01 26 0121-1/02 27 0122-9/00 28 29 30 31 32 0131-8/00 0132-6/00 0133-4/01 0133-4/02 0133-4/03

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO VIII- ENQUADRAMENTO DAS ATIVIDADES 33 0133-4/04 34 0133-4/05 35 0133-4/06 36 0133-4/07 37 0133-4/08 38 0133-4/09 39 0133-4/10 40 0133-4/11 41 0133-4/99 42 0134-2/00 43 0135-1/00 44 0139-3/01 45 0139-3/02 46 0139-3/03 47 0139-3/04 48 0139-3/05 49 0139-3/06 50 0139-3/99 51 0141-5/01 52 0141-5/02 53 0142-3/00 54 0151-2/01 55 0151-2/02 56 0151-2/03 57 0152-1/01 58 0152-1/02 59 0152-1/03 60 0153-9/01 61 0153-9/02 62 0154-7/00 63 0155-5/01 64 0155-5/02 65 0155-5/03 66 0155-5/04 67 0155-5/05 68 0159-8/01 69 0159-8/02 70 0159-8/03 71 0159-8/04 72 0159-8/99 73 0210-1/01 74 0210-1/02 75 0210-1/03 76 0210-1/04 77 0210-1/05 78 0210-1/06 79 0220-9/03 80 0220-9/04 81 0220-9/05 82 0220-9/06 83 0220-9/99 84 0230-6/00 85 0311-6/01 86 0311-6/02 87 0311-6/03 88 0311-6/04 89 0312-4/01 90 0312-4/02 91 0312-4/03 92 0312-4/04 93 0321-3/01 94 0321-3/02 95 0321-3/03 96 0321-3/04 97 0321-3/05 98 0321-3/99 Cultivo de ctricos, exceto laranja Cultivo de coco-da-baa Cultivo de guaran Cultivo de ma Cultivo de mamo Cultivo de maracuj Cultivo de manga Cultivo de pssego Cultivo de frutas de lavoura permanente no especificadas anteriormente Cultivo de caf Cultivo de cacau Cultivo de ch-da-ndia Cultivo de erva-mate Cultivo de pimenta-do-reino Cultivo de plantas para condimento, exceto pimenta-do-reino Cultivo de dend Cultivo de seringueira Cultivo de outras plantas de lavoura permanente no especificadas anteriormente Produo de sementes certificadas, exceto de forrageiras para pasto Produo de sementes certificadas de forrageiras para formao de pasto Produo de mudas e outras formas de propagao vegetal, certificadas Criao de bovinos para corte Criao de bovinos para leite Criao de bovinos, exceto para corte e leite Criao de bufalinos Criao de eqinos Criao de asininos e muares Criao de caprinos Criao de ovinos, inclusive para produo de l Criao de sunos Criao de frangos para corte Produo de pintos de um dia Criao de outros galinceos, exceto para corte Criao de aves, exceto galinceos Produo de ovos Apicultura Criao de animais de estimao Criao de escarg Criao de bicho-da-seda Criao de outros animais no especificados anteriormente Cultivo de eucalipto Cultivo de accia-negra Cultivo de pinus Cultivo de teca Cultivo de espcies madeireiras, exceto eucalipto, accia-negra, pinus e teca Cultivo de mudas em viveiros florestais Coleta de castanha-do-par em florestas nativas Coleta de ltex em florestas nativas Coleta de palmito em florestas nativas Conservao de florestas nativas Coleta de produtos no-madeireiros no especificados anteriormente em florestas nativas Atividades de apoio produo florestal Pesca de peixes em gua salgada Pesca de crustceos e moluscos em gua salgada Coleta de outros produtos marinhos Atividades de apoio pesca em gua salgada Pesca de peixes em gua doce Pesca de crustceos e moluscos em gua doce Coleta de outros produtos aquticos de gua doce Atividades de apoio pesca em gua doce Criao de peixes em gua salgada e salobra Criao de camares em gua salgada e salobra Criao de ostras e mexilhes em gua salgada e salobra Criao de peixes ornamentais em gua salgada e salobra Atividades de apoio aqicultura em gua salgada e salobra Cultivos e semicultivos da aqicultura em gua salgada e salobra no especificados anteriormente AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA AGRCOLA
99 0322-1/01 Criao de peixes em gua doce 100 0322-1/02 Criao de camares em gua doce 101 0322-1/03 Criao de ostras e mexilhes em gua doce 102 0322-1/04 Criao de peixes ornamentais em gua doce 103 0322-1/05 Ranicultura 104 0322-1/06 Criao de jacar 105 0322-1/07 Atividades de apoio aqicultura em gua doce 106 0322-1/99 Cultivos e semicultivos da aqicultura em gua doce no especificados anteriormente * - necessrio licenciamento ambiental mesmo no sendo atividade tipo 4 e 5 ** at o limite de rea estabelecido na atividade Tipo 3, conforme anexo 10 desta Lei.

LEI 672/2011 ANEXO IX QUADRO DAS VAGAS DE GARAGEM E ESTACIONAMENTO NMERO MNIMO DE VAGAS OBSERVAES 1 (uma) vaga por unidade residencial com rea edificada de at 100m de rea til 2 (duas) vagas por unidade residencial superior a 100m e igual ou inferior a 180m de rea til Nos residenciais multifamiliares verticais: previso de 1 (uma) vaga a cada 4 (quatro) unidades residenciais para visitantes ** 3 (trs) vagas por unidade residencial superior a 180m e inferior a 300m de rea til 4 (quatro) vagas por unidade residencial acima de 300m de rea til 1 vaga/75m de rea til e no mnimo 1(uma) vaga Os bancos tero, no mnimo 1 vaga/10 m de rea construda** obrigatria a previso de local de estacionamento para veculos destinados funcionrios, acrescendo a proporo de, no mnimo, 5% ao total das vagas obrigatrias ou no mnimo 1 vaga, a exeo dos bancos. 1 vaga/20m de rea til e no mnimo 2 (duas) vagas Os prdios de depsito e industria acima de 300 m, tero previso de vagas para caminhes em, no 1 vaga/200m de rea til e no mnimo 2 vagas mnimo, 20% das vagas obrigatrias. O comrcio aracadista ter previso de local para carga e descarga de materiais, observando a proporo de, no mnimo, reas correspondente a 3% das vagas obrigatrias. 1 vaga/75m de rea construda e no mnimo 2 vagas 1 vaga/20m de rea construda 1 vaga/75m de rea construda e no mnimo 2 vagas Previso de 3% das vagas para carga e descarga ou no mnimo 1 vaga obrigatria a previso de local para carga e descarga de materiais, observando a proporo de, no 1 vaga/25m de rea bruta locvel + circulao de mnimo, rea correspondente a 3% das vagas obrigatrias. pblico obrigatria a previso de local de embarque e desembarque de pblico e estacionamento de apoio a txis. Previso de rea para carga e descarga na proporo de 10% das vagas exigidas por lei e 5% para 1 vaga/100m de rea til e no mnimo 2 vagas** funcionrios. Previso de rea para carga e descarga de materiais, observando a proporo de, no mnimo, rea correspondente a 3% das vagas obrigatrias. 1 vaga/20m de rea til** obrigatria a previso de estacionamento de apoio a txis. 1 vaga/5 de unidades de alojamento 1 vaga/unidade de alojamento 1 vaga/50m de rea til 1 vaga/40m de rea til 1 vaga/75m de rea til 1 vaga/10m de rea total construda 1 vaga/50m de rea til 1 vaga/4 lugares 1 vaga/10m de rea total construda 1 vaga/15m de rea til destinada ao pblico** 1 vaga/5 unidades** 1 vaga/50m de rea til*** 1 vaga/5 lugares, acima de 10.000 lugares 1 vaga/10 lugares *** 1 vaga/8m de rea til Sero computadas, tambm, as reas ocupadas pelo equipamentos de recreao e lazer obrigatrio a previso de local para estacionamento de veculos destinados aos funcionrios, observando a proporo de, no mnimo, rea correspondente a 10% (dez por cento) das vagas obrigatrias. obrigatria a previso de local de estacionamento para veculos destinados funcionrios, acrescendo a proporo de, no mnimo, 10% (dez por cento) ao total das vagas obrigatrias. obrigatria a previso de baia para embarque e desembarque de passageiros dentro dos limites do lote. obrigatria a previso de local de estacionamento para veculos destinados funcionrios, acrescendo a proporo de, no mnimo, 10% (dez por cento) ao total das vagas obrigatrias. obrigatria a previso de baia para embraque e desembarque de passageiros dentro dos limites do lote.
USOS/ATIVIDADES
Residencial unifamiliar e multifamiliar*
Servios*
Oficinas mecnicas Comrcio atacadista, indstria e depsito
Comrcio varejista* Restaurantes* Galeria comercial* Centro comercial ou shopping center* Hipermercado* Supermercados Hotel* Apart Hotel/ Residence/ Motel* Creches, pr-escola e maternais* Escola particular de ensino fundamental, mdio, tcnico, profissionalizante ou supletivo: Escola pblica de ensino fundamental, mdio, tcnico, profissionalizante ou supletivo: Escola superior e cursos preparatrios para escola superior* Hospitais e pronto socorro* Auditrio, cinemas e teatros* Centro de eventos, Buffet e Casa de recepes (*) Casas noturnas e de shows: sem lugares demarcados* Casas noturnas e de shows: com lugares demarcados* Clubes sociais, academias, quadras esportivas com explorao comercial e servios de recreao* Estdios e ginsio de esportes* Igrejas e Templos religiosos*
Obs 1: Cemitrios e parques - n de vagas a ser definido pelo rgo competente, considerando as caractersticas especiais da localizao e a via Obs 2: Devero ser previstos para as edificaes de acesso pblico: 3% das vagas exigidas por lei para cadeirantes nos estacionamentos de 10 a 100 vagas ou no mnimo 1 vaga; 1% nos estacionamentos com mais de 100 vagas ou, no mnimo, 2 vagas. * - exceto no subsetor Stio Histrico, conforme definido nesta Lei. * *- 10 % das vagas exigidas por lei para motos 3% das vagas exigidas por lei para cadeirantes nos estacionamentos de 10 a 100 vagas ou no mnimo 1 vaga; 1% nos estacionamentos com mais de 100 vagas e no mnimo 2 vagas 5% das vagas exigidas por lei para idosos *** - 10% das vagas exigidas por lei para motos 3% das vagas exigidas por lei para cadeirantes nos estacionamentos de 10 a 100 vagas ou no mnimo 1 vaga; 1% nos estacionamentos com mais de 100 vagas e no mnimo 2 vagas 5% das vagas exigidas por lei para idosos 3% das vagas exigidas por lei para bicicletas
LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO X - QUADRO DE REENQUADRAMENTO DE ATIVIDADES PARMETROS A SEREM AVALIADOS 1 2 GERAO DE TRFEGO INCMODO VIZINHANA ESCALA DE OPERAO/PRODUO RISCO DE SEGURANA (M2) POLUIO SONORA (decibis) MEIO AMBIENTE RECURSOS HIDRICOS (nde contribuio) RISCO QUMICO (produo quimca) VAGAS DE ESTACIONAMENTO VAGAS DE ESTAC. DISPONVEIS REA TIL DE CONSTRUO (m) NMERO DE FUNCIONRIOS (TURNO) 09 100 80% at 100 15 at 400 at 30 at 10 no utiliza 10 49 79 60% 101 500 6 15 401 750 31 59 11 20 comercializa
3 60 99 59 50% 501 5000 16 100 751 1125 60 74 21 40 estoca
4 100 400 49 40% 5001 20.000 101 500 1126 1500 75 85 acima de 40 manuseia
5 > 400 < 40% > 20.000 > 500 acima 1500 acima 85

LEI DE USO E OCUPAO DO SOLO ANEXO XI - QUADRO DE VERTICALIZAO DE EDIFICAES AFASTAMENTOS FRONTAIS(m) AFASTAMENTOS LATERAIS E FUNDOS (m) 5,0 1,5* 5,0 2,0* 5,0 2,5 5,0 3,0 5,0 3,5 5,0 4,0 5,0 4,5 5,0 5,0 AFASTAMENTOS FRONTAIS E FUNDOS AFASTAMENTOS LATERAIS (m) (m) 5,5 5,5 5,5 5,5 6 6 H**/5,5
TIPO DE VERTICALIZAO HORIZONTAL***
BAIXA
No. DE PAVTOS. 1 2 3 4 5 6 7 8 No. DE PAVTOS. 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
CX VIRIA MNIMA (m) ------------10,00 10,50 11,00 11,50 CX VIRIA MNIMA (m) 12,00 12,50 13,00 13,50 14,00 14,50 15,00 15,50 16,00 16,50 17,00 17,50 18,00 18,50 19,00 19,50 20,00
TIPO DE VERTICALIZAO
MDIA
ALTA
H**/5,5
(*) Admitindo-se um dos afastamentos com 0,00 m (**)Altura total da edificao, excluindo-se a caixa Dgua e caixa de escada. (***) Observados os parmetros estabelecidos para as reas de Especial Interesse Social
TIPO DE VERTICALIZAO
ALTURA (m) De 4,00 m 6,00 m**
LEI 672/2011 ANEXO XII- QUADRO DE VERTICALIZAO PARA GALPES AFASTAMENTOS FRONTAIS(m) AFASTAMENTOS LATERAIS (m) 5,0 5,0 5,0 5,0 2,0 / 2,0 ou 0,0 2,5 3,0 5,0
AFASTAMENTOS DE FUNDO (m) 2,00 2,50 3,00 5,00
HORIZONTAL
De 6,01 m 9,00 m** De 9,01 m 12,00 m**
partir de 12,01 m** (**)Altura total da edificao, excluido-se a caixa Dgua e caixa de escada.
ANEXO XIII

ANEXO XIV
ANEXO XV

LEI N 1.839, DE 16 DE JANEIRO DE 2014 DISPE sobre o permetro urbano do Municpio de Manaus e descreve os limites da Cidade, conforme as diretrizes do Plano Diretor Urbano e Ambiental. O PREFEITO DE MANAUS, no uso das atribuies que lhe so conferidas pelo art. 80, inc. IV, da Lei Orgnica do Municpio de Manaus, FAO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte LEI: Art. 1 Esta Lei dispe sobre o permetro urbano do Municpio de Manaus e descreve os limites da Cidade, conforme as diretrizes do Plano Diretor Urbano e Ambiental. Pargrafo nico. O permetro urbano do Municpio de Manaus corresponde delimitao da Zona Urbana e da Zona de Transio, conforme o disposto no Plano Diretor Urbano e Ambiental do Municpio de Manaus. Art. 2 A definio dos limites da Zona Urbana tem por objetivo conter a expanso horizontal da cidade nas direes Norte e Leste, otimizando a infraestrutura instalada na rea urbana consolidada. Art. 3 A Zona Urbana limita-se ao Sul pela margem esquerda dos rios Negro e Amazonas, segue a Leste, a partir da margem esquerda do Rio Amazonas, pelo divisor de guas das bacias do rio Puraquequara e do igarap do Aleixo, por este divisor at encontrar o novo limite oficial do Distrito Industrial II seguindo por este, na direo Norte, at reencontrar o divisor de guas do rio Puraquequara e por este at o limite Sul da Reserva Florestal Ducke, deste ponto segue no sentido Oeste-Norte pelo contorno da Reserva Ducke at o divisor de guas das bacias dos igaraps da Bolvia e do Mariano e seu prolongamento at encontrar a Oeste a margem esquerda do igarap Tarum-Au e por esta seguindo at sua foz no Rio Negro. Art. 4 A Zona de Transio, situada no entorno dos limites da Zona Urbana, destinada a abrigar atividades agrcolas e ocupao urbana de baixa densidade, onde sero incentivadas atividades ecotursticas. Pargrafo nico. As atividades desenvolvidas na Zona de Transio devero atender legislao, visando proteo dos recursos naturais, especialmente os recursos hdricos. Art. 5 Zona de Transio definida a partir do ponto de encontro entre o limite da zona urbana, descrito no artigo 3 desta Lei, e o Rio Amazonas, pela margem deste, segue no sentido Leste at o rio Puraquequara, seguindo por sua margem Oeste, por esta at encontrar o divisor de guas que define a bacia do igarap do Mariano e a bacia do igarap do Leo, seguindo por este divisor e por seu prolongamento no sentido Oeste at a margem do igarap do Tarum-Au e por esta margem, no sentido Sul at encontrar o igarap Mariano, deste ponto atravessa o igarap do Tarum-Au at o ponto situado na confluncia do Tarum-Au com o igarap da margem oposta, segue por este, no sentido Oeste, at o segundo Manaus, 16 de janeiro de 2014.
igarap na margem Sul, por este e por seu prolongamento at o igarap do Acuaru e por este at o Rio Negro, seguindo pela margem deste, no sentido Leste, at a foz do igarap Tarum-Au, seguindo por este, no sentido Norte, at o ponto de encontro do limite da Zona Urbana com o igarap Tarum-Au, seguindo pelo limite da zona urbana at o ponto inicial. Art. 6 O Municpio de Manaus ter o prazo de 2 (dois) anos para efetuar levantamento geodsico que garanta a demarcao precisa do permetro urbano descrito nesta Lei. Art. 7 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.

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