ESTRUCTURA TEORICA DEL DERECHO NOTARIAL (GUIA)

DERECHO NOTARIAL GENERALIDADES

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DERECHO NOTARIAL
Concepto. Fuentes (1). Objeto. Caractersticas (4).

ELEMENTOS PERSONALES DEL DERECHO NOTARIAL o Personas (otorgantes, requirentes).

o o Notario. Instrumento Pblico.

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SISTEMAS NOTARIALES
Latino. Sajn. Funcionarios judiciales. Funcionarios administrativos.

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RELACIN CON OTRAS RAMAS

Derecho Civil. Derecho Procesal Civil. Derecho Mercantil. Derecho Administrativo. Derecho Registral. Derecho Constitucional. Derecho Penal.

PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL Folleto

1. Fe Pblica. 2. Forma Jurdica. 3. Autenticacin. 4. Inmediacin. 5. Rogacin. 6. Consentimiento. 7. Seguridad Jurdica. 8. Unidad del acto. 9. Protocolo. 10. Publicidad. Pacheco 1. Rogacin. 2. Publicidad. 3. Escritura. 4. Consentimiento. 5. Profesionalidad. 6. Unidad del acto. 7. Especialidad o unidad de contexto. 8. Inmediacin. 9. Exactitud. 10. Imparcialidad o extraneidad. 11. Conservacin. 12. Reproduccin. 13. Funcin integral.

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DEFINICIN DE NOTARIO Legal. Doctrinaria. Propia. ORGANIZACIN LEGAL DEL NOTARIO. FUNCIN NOTARIAL. TEORA FORMAL DEL INSTRUMENTO PBLICO. DIFERENCIAS ENTRE NOTARIO Y ABOGADO. NOTARIO El notario acta cuando hay acuerdo de voluntades de las partes. Fase normal del derecho in ius vivere. El Notario es imparcial, debido a que debe negociar con las partes, tambin es llamado magistrado de la paz. Tiene Fe Pblica. Utiliza Papel sellado especial para protocolos. Tiene protocolo. Sus requisitos para ser notario los encontramos en el art 2 del cdigo de notariado. Utiliza las palabras ANTE MI, POR MI ANTE MI. ABOGADO. El abogado acta existe desacuerdo de las partes.

Es parcial ya que solo defiende los derechos de su cliente.

No tiene Fe Pblica. Solo utiliza papel bond. No tiene Protocolo. Sus requisitos para ser abogado lo encontramos en el art 196 de la ley del organismo judicial. Utiliza las palabras EN SU AUXILIO, EN MI AUXILIO.

ORGANIZACIN LEGAL DEL NOTARIO.

REQUISITOS. PROHIBICIONES. IMPEDIMENTOS. INCOMPATIBILIDADES. SANCIONES.

ORGANIZACIONES NACIONALES E INTERNACIONALES DEL DERECHO NOTARIAL. o Nacionales. Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala. Instituto Guatemalteco de Derecho Notarial. o Internacionales. La Unin Internacional de Notariado Latino. QUIENES CONTROLAN A LOS NOTARIOS. Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala. Corte Suprema de Justicia. Archivo General de Protocolos.

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Gobierno y rgimen disciplinario del notariado. Colegiacin. Fines (4). Integracin del Colegio Profesional. Sanciones (5). rganos que decretan la inhabilitacin (3).

o Impugnaciones y Recursos (5). o Rehabilitacin.

RELACIN NOTARIAL CON LA TICA PROFESIONAL. o Elementos. Personal. Formal. Real. o Eleccin del Notario. Teora de la Confianza. Teora del Inters en Juego. o Derechos y obligaciones de los sujetos de la relacin notarial. o Termino o cese de la relacin notarial. Normal. Anormal. o Honorarios y arancel. RESPONSABILIDAD DEL NOTARIO. o Clasificacin de la responsabilidad. Civil. Penal. Administrativa. Disciplinaria.

FUNCIN NOTARIAL.
o o o o DEFINICIONES DE LA FUNCIN NOTARIAL. TEORAS QUE EXPLICAN LA NATURALEZA JURDICA DE LA FUNCIN NOTARIAL. Teora Funcionalista. Teora Profesionalista. Teora Eclctica. Teora Autonomista.

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ENCUADRAMIENTO DE LA FUNCIN NOTARIAL. En la actividad del Estado En la esfera de los Particulares o en el ejercicio liberal de la profesin. Mixta o sistema mixto.

 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

CONTENIDO O ACTIVIDADES EN LAS QUE EL NOTARIO DESARROLLA LA FUNCIN O ACTIVIDAD. Receptiva. Asesora. Modeladora. Calificadora. Legitimadora. Preventiva. Autenticadora.

FINES QUE PERSIGUE LA FUNCIN NOTARIAL. o Seguridad. o Valor. Formal. Probatorio. Judicial Extra Judicial. Econmico. o Permanencia. FE PBLICA. o Definicin. o Fundamento. Social. Jurdico. CLASES DE FE PBLICA. Fe Pblica Judicial. Fe Pblica Administrativa. Fe Pblica Registral. Fe Pblica Legislativa. Fe Pblica Notarial.

Incorprea.

Corprea.

TEORA FORMAL DEL INSTRUMENTO PBLICO.

DOCUMENTOS. o Clasificacin. Contenido. Soporte o Base. Autor. Privados. Sin firma legalizada. Con firma legalizada. Reconocimiento ante Juez el Documento. Pblicos. Funcionario pblico. Empleado pblico. Notario. (1. Producen FE, 2. Producen Plena Prueba, 3. Tienen efectos registrables) Documentos Principales o Protocolarios. Escritura Matriz. Protocolaciones. Razn de legalizacin de firmas. Transcripcin de acta de la cubierta de testamento cerrado. Documentos Secundarios o Extra protocolarios. Acta notarial. Autentica de firma. Autentica de copia.

INSTRUMENTO PBLICO. o Definicin. o Clasificacin. Principales o Protocolarios. Secundarios o Extra Protocolarios. o Fin. perpetuar hechos y manifestaciones de voluntad, servir en juicio, dentro y fuera de l. Principales. Servir de prueba pre constituida. Dar forma legal. Dar eficacia al negocio jurdico. Secundarios. Servir de ttulo ejecutivo. Sustituir la simple tradicin. Garantizar a terceros.

o Caracteres. Fecha cierta. Garanta. Credibilidad. Firmeza. Inapelabilidad. Irrevocabilidad. Ejecutoriedad. Seguridad. o Autora. o Valor jurdico. o Eficacia. o Requisitos y formalidades. o Formalidades esenciales. o Elementos personales del instrumento pblico. Compareciente. Parte. Otorgante. Requirente. Signatario. o Auxiliares del notario. Testigos. Instrumentales. Rogados o de Asistencia. Conocimiento o de Abono. Intrpretes. Peritos o Expertos. Traductor Jurado. o Formas de enmendar la Omisin de Formalidades. Ampliacin. Ratificacin. Modificacin. Aclaracin. - contenido: 1). Numero de Instrumento. 2). Lugar, fecha y notario. 3). Objeto de la escritura, que ser enmendar errores u omisiones de forma en que se incurri.o Impugnaciones. Nulidad. De Fondo. De Forma. Falsedad. Material. Ideolgica. o Representaciones. Definicin. Cite ejemplos.

 PROTOCOLO. etimologa: Protos, Collatio, Collium, kolla.o Definicin. o Clases. Protocolo de Notario. Protocolo de Escribano de Cmara y Gobierno. Protocolo de Agente Diplomtico. o Contenido o partes. Instrumental. (Representacin por Testimonios). Escritura Matriz. Protocolaciones. Razn de legalizacin de firmas. Transcripcin de acta de la cubierta de testamento cerrado. No Instrumental. Razn de cierre. ndice. Atestados. o Apertura. Arancel Tiempo de validez. o Papel Sellado Especial para Protocolos. Precio por hoja y lotes. Comisin. Ante quien se compra. Formulario. Procedimiento para la compra. o Formalidades. o Deposito del Protocolo (5). o Avisos (obligatorios 5). o Inspeccin y revisin. Clases de revisin. Ordinaria. Extraordinaria. Especial. Quien practica la revisin. Procedimiento. o Reposicin de Protocolo. o Enmienda de Protocolo. ESCRITURA PBLICA. o Definicin. o Clasificacin. Principales o Matriz. (efectos probar dentro y fuera de juicio, solemnizar, asegurar eficacia de sus efectos). Secundaria, Accesoria o Complementaria. Adicin. Aclaracin. Modificacin. Rescisin. Ampliacin. Canceladas.

o Estructura. Introduccin. Encabezamiento. Comparecencia. Cuerpo. (clausulas). Cierre. o Requisitos y formalidades. o Formalidades esenciales. o Tcnica Notarial. Definicin. Procedimientos o recursos al momento de redactar una escritura pblica. Aspectos tcnicos. Rogacin. Competencia. Claridad. La observancia de la ley. Los fines de la Escritura. Los impedimentos del notario. La conservacin y reproduccin de la escritura. El registro. FORMAS DE REPRODUCIR LA ESCRITURA MATRIZ. o Copia simple. Definicin. o Copia simple legalizada. Definicin. o Testimonios. Regulares / comn /normal. Testimonio para el interesado. Definicin. Objeto. Partes. Razn Reproduce el instrumento pblico. Compulsado. Fotocopias. Testimonio especial. Definicin. Objeto. Partes. Razn Reproduce el instrumento pblico. Compulsado. Fotocopias. Irregulares / excepcionales. son copia fiel de actuaciones del notario-. Testimonio Irregular del ndice. Testimonio Irregular de las partes conducentes del proceso sucesorio. Testimonio Irregular de las partes conducentes de la rectificacin de rea de bien inmueble urbano.

Diferencias de testimonio para el interesado, con el testimonio especial. I. En cuanto al Plazo. II. En cuanto al destinatario. III. En cuanto al impuesto. IV. Fines que persigue. o Hijuela. Definicin.

LEGALIZACIN NOTARIAL DE FIRMAS, RAZN DE LEGALIZACIN DE FIRMAS Y LEGALIZACIN DE COPIAS DE DOCUMENTOS. o Legalizacin de firmas. Definicin. Contenido y formalidades. Forma notarial de la autntica de firmas. En la misma hoja. En hoja independiente. Desistimiento. A ruego. Obligacin posterior. Razn de legalizacin de firmas. o Razn de legalizacin de firmas. Definicin. Contenido y formalidades. Obligaciones posteriores. Remitir testimonio especial. Extender testimonio si lo pidiere. o Legalizacin de copia de documentos. Definicin. Contenido y formalidades. Forma notarial de la autntica de firmas. En la misma hoja. En hoja independiente. ACTA DE PROTOCOLACION O PROTOCOLIZACIN. o Definicin. o Clases. Acta de protocolizacin. Clusula de protocolizacin. o Documentos que pueden protocolarse. Disposicin de la ley. Acta notarial de inventario. Acta notarial de Protesto. Acta notarial de Matrimonio. Documentos provenientes del extranjero. Acta notarial de constitucin de colegio profesional. Orden de juez. Testamento cerrado. Testamentos especiales. Auto o sentencia de juicio oral de particin.

 Requerimiento de parte. Documentos Privados con firma legalizada. Documentos Privados sin firma legalizada. o Requisitos y formalidades. Nota: No protocolizar documentos que contengan patrimonio lquido y exigible porque pierde su fuerza ejecutiva. EJERCICIO DEL NOTARIADO EN EL EXTERIOR. o Principios de derecho internacional privado. Lex rei sitae situacion de los bienes-. Locus regit actum formalidades externas de los actos-. Lex loci celebrationis forma de validez de los actos-. Lex loci executionin lugar de cumplimiento de los actos-. o Requisitos del notario para ejercer en el extranjero. Art 43 loj. o Clasificacin. Extendido por Funcionario, empleado o notario Extranjero. (acto surta efectos en Guatemala). Pases de ley. 1. Firma de notario debe ser legalizada por funcionario de la Suprema Corte. 2. Despus debe ser legalizada por Consul de Guatemala en el pas emisor. 3. En Guatemala se legaliza la firma de cnsul por el MINEX. 4. Se vierte al idioma espaol si estuviere en otro idioma. 5. Protocolizacin. 6. Se extiende testimonio para el interesado. 7. Testimonio especial. 8. Aviso al Archivo General de Protocolos. Extendido por Cnsul, Agente Diplomtico (-agente debe serguatemalteco, notario, acto surta efectos en Guatemala) o Notario Guatemalteco. Tramite. 1. Protocolizacin. 2. Se extiende testimonio para el interesado. 3. Testimonio especial. 4. Aviso al Archivo General de Protocolos. EL IMPUESTO SE PAGA EN EL DOCUMENTO ORIGINAL. ACTA NOTARIAL. o Definicin. o Clasificacin. Acta notarial de Presencia. Acta notarial de Requerimiento. Acta notarial de Referencia. Acta notarial de Notificacin. Acta notarial de Notoriedad. o Estructura. Rogacin. Objeto de la rogacin. Cuerpo. Autorizacin notarial.

o Requisitos y formalidades. o Impuesto.

o Diferencia entre acta notarial y escritura pblica. ACTA NOTARIAL Se redacta en papel simple. No llevan numeracin. Es necesario consignar la hora y lugar donde estn constituidos. Elemento personal: REQUIRENTE. Se redactan PUNTOS. Se hacen constar hechos que presencie o circunstancias que le consten. Es un documento nico y no se extienden testimonios o copias del mismo. Quedan en poder del interesado. En algunos casos en las actas notariales no es necesario consignar los datos de identificacin personal del requirente. En algunos casos es suficiente la firma del notario. Las hojas se deben de numerar, sellar y firmar. Paga impuesto por ser acta notarial, y se paga en la misma hoja. ESCRITURA PBLICA Se redactan en papel sellado especial para protocolos. Llevan un orden riguroso de nmero y fecha. No es necesario consignar la hora y lugar donde estn constituidos. Elemento personal: OTORGANTE. Se redactan CLAUSULAS. Se hacen constar negocios jurdicos y declaraciones de voluntad.

Se reproduce a travs de testimonio o copia simple legalizada. Queda en poder del notario. Siempre es necesario consignar los datos de identificacin de los otorgantes. Es requisito esencial la firma de los otorgantes. No se numeran las hojas. No paga impuesto, el que paga impuesto es el contrato que contiene. Y se paga en el testimonio para el interesado. Va dentro del protocolo (Protocolario). Obligaciones posteriores. Partes: Introduccin, cuerpo y cierre.

Va fuera del protocolo (Extra protocolario). Obligaciones posteriores. Partes: Rogacin, objeto de la rogacin, cuerpo y autorizacin notarial.

 AVISOS NOTARIALES. o Definicin. o Clases. Por su contenido. Avisos de hechos que afectan al hombre. Avisos de actos del hombre. Por la forma de darlo. Verbales. Escritos. Por su origen. Avisos dados a alcaldes municipales. Avisos dados por notarios. Avisos dados por ministros de culto. Avisos dados por los registros. Avisos dados por el rgano judicial. Avisos dados por los capitanes de buques y aeronaves nacionales. o Requisitos. o Importancia. o Incumplimiento. o Avisos obligatorios del notario
Aviso de depsito cuando sale por menos de 1 ao. Aviso de instrumento de protocolacion. Aviso de ampliacin. Aviso de cancelacin dentro de 25 das. Aviso trimestral dentro de 25 das.

o Avisos en la legislacin guatemalteca. Aviso a catastro municipal y DICABI termino de 15 das por compraventa, desmembracin, fraccin. Aviso al Registro General de la Propiedad en 15 das por autorizacin de testamentos. Aviso cuando notario sale del pas.