A ABANDONO. Acto de renuncia voluntaria a un derechyo o una pretensin.

Dejacin voluntaria de una persona o una actividad respecto de la que se tienen ciertos deberes.

derecho por su titular contrario a la finalidad para la que ha sido creado con la sola intencin de perjudicar a un tercero o sin un fin serio y le*+timo. ABUSUS. 'rmino latino que describe uno de los contenidos del derecho de propiedad junto con el -usus- y el -fructus- , y que consiste en la disposicin de la cosa por su enajenacin o destruccin.

ABINTESTATO.

Sin

testamento.

ACCESION. .odo de adquisicin de la propiedad por la e,tensin de sta a todo lo que produce una cosa que se le une o incorpora tanto en forma natural como artificial. Alfonso /ra0as afirma que -1a accesin) en su concepto *lobal) es todo lo

Cualificacin de la sucesin (o el heredero) de una persona fallecida sin testamento o cuando ste resulta nulo. $&'!S'ADA. ABOGADO. (rofesional liberal que) !" S#C!S$%&

que produce un bien y pertenece a ste) y todo lo que se une e incorpora a un bien) por accin de la naturale2a o del hombre (vervi*racia) cuando un terreno aumenta de e,tensin en el curso de los a0os) por la accin de la corriente de las a*uas de un r+o). Clemente de Die*o) la define como el derecho que compete al due0o de una cosa sobre lo que sta produ2ca y a ella se

perteneciente a un Cole*io de Abo*ados se dedida a la defensa de intereses jur+dicos ajenos. ABUSO. #so e,cesivo de un poder de hecho o de derecho. ABUSO DE DERECHO. !jercicio de un

incorpore de modo inseparable. ACCESION DE BUENA FE. !l art+culo 334 del Cdi*o Civil establece que -!l due0o del terreno en que se edificare) sembrare o plantare de buena fe) tendr5 derecho a hacer suya la obra) siembra o plantacin) previa la indemi2acin correspondiente) o de obli*ar al que edific o plant a pa*arle el precio del terreno) y al que sembr solamente su renta.

cualquier obra que se reali2a sobre o debajo del suelo) la cual se presume hecha por el propietario a su costa y como consecuencia le pertenecen a ste. ACCESORIO. Aquello que se incorpora a un elemento principal por su dependencia f+sica o l*ica. Accesorium squietur ri!ci "#e, que si*nifica que lo accesorio si*ue a lo principal. ACCION CI$IL. Accin que corresponde

ACCESION OCASIONADA POR LAS AGUAS. ACCESION DE MALA FE. De conformidad con el Cdi*o Civil) tiene lu*ar cuando el propietario del suelo hace construcciones o plantaciones con materiales ajenos o el sujeto que edifica) planta o siembra en terreno ajeno. ver art+culos 336 y 337 del Cdi*o Civil. ACCESION POR INCORPORACION A BIENES INMUEBLES. De conformidad con el art+culo 389 y 38: del Cdi*o Civil) tiene lu*ar) por todo lo que se une o incorpora a una cosa perteneciente al propietario construccin) de sta) siembra) por ejemplo) plantacin la o

a la v+ctima de un delito o falta para #" re "r"ci%! &e #os er'uicios su(ri&os. (uede ser ejercitada ante la jurisdiccin penal) o) separadamente) ante la jurisdiccin civil. ACCION RE$OCATORIA PAULIANA )ALIENATIO O IN

FRAUDEM CREDITORUM*. 'iene su ori*en en el pretor (aulo que la instituy en "oma) a finales de la "ep;blica. !s Accin por la que el acreedor puede impu*nar los actos realidados por el deudor en fraude de sus derechos. %tro autor la define como -1a accin que tiene por objeto dejar sin efecto las enajenaciones o renuncias

de derechos efectuados por el deudor en fraude de los acreedores-. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) la define como los actos de enajenacin reali2ados con fraude en perjuicio de sus acreedores. Cuando el deudor tiene muchas deudas) asume una accin activa) para evitar que le embar*uen sus bienes) tratando de salir de elos) ya sea vendindolos o don5ndolos. !sa actitud perjudica a los acreedores) quienes por medio de esta accin pueden solicitar se revoquen o dejen sin efecto estos ne*ocios y hacer volver los bienes al patrimonio del deudor y hacerse pa*o los acreedores con ellos. !l deudor al poder enajenar sus bienes libremente) hacindolos salir de su patrimonio) lo debilitaba) indudablemente sin que los acreedores tuvieran accin que facilitar5 la circulacin de los bienes) pero cuando hab+a fraude en atencin a l) deb+a concederse al acreedor un recurso para impu*nar stos actos reali2ados i! (r"u&em cre&itorum. 1a accin paulina o fabiana) procede para prote*er a los acreedores contra los actos fraudulentos del deudor) y por medio de la cual se revocan las enajenaciones que se hicieron en fraude de los acredores. 1a accin procede

asimismo) contra el tercero beneficiado con el ne*ocio efectuado en fraude de los acreedores) haciendo las fuentes una serie de distinciones para apreciar su responsabilidad. 1os requisitos para su procedencia son< =ue el deudor lleve a cabo una enajenacin o renuncia de derechos> que al ejecutar ese acto dispositivo provoque o a*rave su insolvencia> perjudique que al el acto que dispositivo el acto acreedor)

dispositivo sea anterior al credito> que si el acto dispositivo es oneroso) haya mediado mala fe en el deudor y en el tercero que contrato con l. (del arto. 4?:% al 4?:9 c.c.). Sus efectos jur+dicos son< devolver los bienes que @el tercero adquiri) siempre que obre de mala fe y se declare la nulidad del ne*ocio fraudulento. ACCION REDHIBITORIA )ACTIO

REDHIBITORIA*. Accin por la que el comprador de una cosa solicita la resolucin de la venta en ra2n de vicios ocultos. ACCION REINDI$ICATORIA. .edio de defensa que el ordenamiento concede al propietario de un bien para reclamarlo de quien lo ha desposeido del mismo.

aceptacin se dar5 lisa y llanamente. Cuando ACCION SUBROGATORIA U la oferta se ha*a a persona ausente) el contrato se forma en el momento en que el proponente reciba la contestacin de aqulla dentro del pla2o de la oferta. Si la oferta se hiciere sin fijacin de pla2o) el autor de ella quedar5 li*ado durante el tiempo suficiente para que la contestacin lle*ue a su conocimiento. Si por al*una circunstancia la aceptacin conocimiento lle*are del tard+amente oferente) ste a lo OBLICUA. .edio de defensa subsidiario que se concede a los acreedores para ejercitar los derechos y acciones de su deudor y aplicar lo que as+ obten*an al pa*o de lo que se les debe. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) la define como aquella que permite a los acreedores ejercer todos los derechos y acciones de su deudor) con e,cepcin de las inherentes a su persona) teniendo como finalidad la defensa por v+a judicial) de sus propios pecuniarios. ACEPTACION. (restacin del

comunicar5 sin dilacin al aceptante) bajo pena de responder por los da0os y perjuicios. Ahora bien) si el ne*cio fuere de aquellos en que no se acostumbre la aceptacin e,presa) o cuando el oferente la hubiere dispensado) se reputar5 concluido el contrato si la oferta no fue rehusada sin dilacin. ACEPTACION DE LA HERENCIA. Acto por el cual el llamado a suceder a una persona (causante) declara su voluntad de querer ser heredero. 1a aceptacin puede ser pura y simple) e,presa o t5cita o a beneficio de inventario. ACREECER. Derecho que se concede a

consentimiento a una oferta de contrato. 1a simple concurrencia de oferta y aceptacin hacen nacer el contrato. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) la define como -1a declaracin de voluntad que concuerda en todos los puntos) esenciales o secundarios) con la oferta.- 1a aceptacin debe ser< lisa y llana (sin modificaciones) ya que stas supondr+an una nueva oferta)> debe diri*irse al proponente (ya que si se hace a un tercero no vale)> debe hacerse en serio) en tiempo h5bil y en forma e,presa. De conformidad con el Cdi*o Civil) la respuesta o

determinados

herederos)

le*atarios

hombre para su formacin. #n hecho jur+dico es el nacimiento de la persona. A CUENTA. (a*o parcial imputables al precio. ADIR. .anifestar la voluntad de adquirir la herencia. (uede hacerse de forma pura y simple o a beneficio de inventario. AD,UDICACION O CON,UNCION. Atribucin de un bien a la persona que ofre2ca el mayor precio en subasta p;blica. Consiste en la unin de dos cosas muebles pertenecientes a distintos due0os) se unen de tal manera que vienen a formar una sola) pero con la posibilidad de separarlas o de que subsistan despus con independencia (39: Cdi*o Civil). AD,UDICACION EN PAGO O

usufructurios de adquirir la parte de la herencia) le*ado o cosa usufructuada que corresponder+a al que renuncia a los mismos) muere antes que el testador o es incapa2 de recibirlos. Se otor*a cuando) en la sucesin le*+tima o ab intestato) la parte del que repudia la herencia incrementa la del resto de coherederos. ACREED+R. (ersona que tiene un crdito contra otra llamada deudor. 1a obli*acin del deudor es el crdito del acreedor y podr5 consistir en dar) hacer o no hacer (bien tolerar la conducta de otros) bien no actuar). !n caso de incumplimiento) el acreedor podr5 pedir judicialmente el cumplimiento de la obli*acin o una indemi2acin. crdito. er

ACTI$O. Conjunto de bienes y derechos pose+dos por una persona f+sica o jur+dica. Cons*tituye patrimonio. ACTO ,URIDICO. Aecho jur+dico en el que interviene la voluntad consciente del el elemento positivo del

DACION EN PAGO. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que consiste en e,tin*uir una obli*acin) con una prestacin distinta a la debida. Se le define como -el acto jur+dico mediante el cual el deudor entre*a al acreedor una prestacin diferente de la debida con el consentimiento

de ste. !s el ne*ocio jur+dico por el cual el deudor transmite la propiedad de una cosa a su acreedor) quien acepta recibirla en el lu*ar y en pa*o de la prestacin debida. (artos. 4B9B y 47?4 c.c.). Sus requisitos son< la e,istencia de una obli*acin civil> que haya una diferencia entre la prestacin debida y la que la sustituye> que haya consentimiento de ambas partes> que se ha*a con las solemnidades le*ales> y que ten*a lu*ar la transmisin de la propiedad de la cosa. !l Cdi*o Civil en su art+culo 4B93) determina que no se puede obli*ar al acreedor a aceptar cosa distinta de la que se le debe) aunque el valor de la ofrecida sea i*ual o mayor) salvo disposicin de la ley.

judicial de un v+nculo de filiacin entre dos personas) adoptante y adoptado) entre las que no e,iste v+nculo de san*re. 1a filiacin adoptiva tiene los mismos efectos que la filiacin por naturale2a. (ara .arcel (laniol) -!s un acto solemne) sometido a la aprobacin de la justicia) que crea entre dos personas relaciones an5lo*as a las que resultar+a de la filiacin. Aabiendo sido admitida esta fi*ura jur+dica en el Cdi*o Civil de 49CC) fue suprimida en la reforma del libro $ de dicho Cdi*o Civil) mediante Decreto n;mero :?4 del B6 de junio de 4:?3) asimismo no fue contemplada en el Cdi*o Civil de 4:BB y fue reestablecida mediante Decreto de la Dunta "evolucionaria de Eobierno n;mero 3B del ?7 de febrero de 4:78 y el Decreto n;mero BC8 del Con*reso

ADMINISTRADOR ,UDICIAL. (ersona encar*ada por un r*ano jurisdiccionalde la funcin de administrador. AD$ERACION. Declaracin que ahce quien ejerce la fe p;blica certificando la autenticidad de un testamento. !jemplo) adveracin de un testamento. ADOPCION. Constitucin por resolucin

de la "ep;blica) 1ey de Adopcin de fecha 8 de mayo de 4:7C. !n las Constituciones de 4:78 y 4:87 se establece la adopcin en beneficio Dur+dico de los menores !n de la edad) actual ordenando su incorporacin en ela Sistema Euatemalteco. Constitucin (olitica de la "ep;blica de Euatemala) en su art+culo 87) se establece que el !stado reconoce y prote*e la adopcin. !l adoptante adquiere la

condicin

de

hijo

del

adoptante.

el testador encar*a el cumplimiento de su voluntad e,presada en testamento. !l albacea puede ser testamentario o judicial) ste ;ltimo en los casos de renuncia) remocin o falta del que estaba nombrado en el testamento (467? y 467B del Cdi*o Civil).

asimismo) se declara de inters nacional la proteccin de los ni0os huerfanos y los ni0os abandonados. ADOPTADO. aquel que se beneficia de la adopcin. $er "&o ci%!. AD-UISITI$A. "&quisiti.". AFINIDAD. (arentesco que e,iste entre una persona y su familia pol+tica. AGIOTISTA. (ersona que se dedica a obtener beneficio en el cambio de moneda o en el descuento de letras. AGNACION. adoptantes. ALBACEA. (ersona nombrada por el testador para ejecutar el testamento) velando por el cumplimiento de la voluntad manifestada en el mismo. Conforme el art+culo 4674 del Cdi*o Civil) el albace o ejecutor testamentario) es la persona a quien +nculo de parentesco que $er rescri ci%!

ALIMENTOS. (odemos definir el derecho de alimentos -Como la facultad jur+dica que tiene una persona alimentista para e,i*ir a otra llamada alimentante) todo lo necesario para su subsistencia) en virtud de la2os de consan*uinidad) afinidad o adopcin. De conformidad con el Cdi*o Civil) en su art+culo ?C9) la denominacin de alimentos comprende todo lo que es indispensable para el sustento) habitacin) vestido) asistencia mdica y la educacin del alimentista cuando es menor de edad) o en aquellos casos que siendo mayores de edad) se encuentren habitualmente enfermos) impedidos o en estado de interdiccin. De conformidad con el art+culo ?9B del Cdi*o Civil) est5n obli*ados a prestar alimentos en forma rec+proca) los cnyu*es) los ascendientes) descendientes y hermanos. &o obstante lo anterior) cuando el padre) por circunstancias

une a los hijos adoptados con sus padres

meramente personales y pecuniarias no estuviere en posibilidades de proporcionar los alimentos a sus hijos y la madre tampoco pudiera hacerlo) dicha obli*acin corresponde a los abuelos paternos de los alimentistas) por todo el tiempo que dure la imposibilidad del padre de stos. AL-UILER DE UTEROS. !"

AMIGABLES planteado por

COMPONEDORES. otras) quienes se

(ersonas que dan resolucin a un conflicto comprometen a aceptar su decisin. AMO,ONAMIENTO. !s la accin que tiene el propietario de un fundo para deslindar su propiedad) citando a los colindantes y delimitando su propiedad por medio de hitos o mojones visibles. ANALOGIA. Aplicacin de una norma a un supuesto espec+fico no re*ulado por la misma pero que tiene con el supuesto que s+ est5 contemplado idendidad de ra2n) es decir) idntico fundamento. ANATOCISMO. Capitali2acin de

.A'!"&$DAD S#/"%EADA. ALU$ION. .odo de adquirir la propiedad por accesin que consiste en el aumento de terreno por la aportacin de tierra que hace un r+o a los campos que hay en sus orillas. De conformidad con el art+culo 3C: del Cdi*o Civil) tiene lu*ar) por acrecentam)iento que reciben paulatinamente por accesin o sedimentacin de las a*uas) los terrenos confinantes con los arroyos) torrentes) r+os y la*os que provocan el acrecentamiento) el cual pertence a los due0os de tales terrenos. ALLANAMIENTO A LA DEMANDA. Conformidad de la parte demandada con lo solicitado por el demandante.

intereses vencidos por una deuda. ANOTACION REGISTRAL. ANTICRESIS. Derecho de *arant+a por el que el acreedor obtiene los frutos de un inmueble de su deudor) debiendo aplicarlos al pa*o de los intereses y del capital de la deuda.

ANIMO DE LUCRO. %brar con el deseo de obtener cualquier tipo de beneficio) provecho) ventaja o utilidad) incluso los meramente contemplativos o de ulterior beneficiencia. s APARCERIA. Contrato por el que el titular de una e,plotacin a*raria cede sta a un tercero) aparcero) a cambio de un porcentaje de la produccin. APODERAMIENTO. $er o&er. ARBITRA,E. (rocedimiento de resolucin de liti*ios fuera del proceso jurisdiccional por el que las partes se someten a la decisin de una o varias personas) los 5rbitros) desi*nadas por ellas mismas. !l arbitraje puede ser de derecho cuando se decisde de acuerdo con el ordenamiento jur+dico) o de equidad) en el caso de que los 5rbitros resuelven se*;n su leal saber y entender.

el vendedor a devolverlas duplicadas.

ARRENDAMIENTO. REGISTRAL/

CRITERIO

!n relacin con los arrendamientos deber5 consi*nafse lo relativo al art+culo B% del Cdi*o de &otariado> el &otario deber5 dar fe de haber tendjido a la vista el t+tulo justificativo del derecho del arrendante> el solicitante podr5 solicitar la cancelacin del arrendamiento por vencimiento del pla2o siempre y cuando en el "e*istro conste el vencimiento del pla2o estipulado y no haya prrro*a inscrita) el arrendante manifieste que no ha otor*ado a la fecha prrro*a al*una) as+ como que el contrato no se encuentra vi*ente en virtud de prrro*a por causa le*al o contractual y lo solicite por escrito con firma autenticada por &otario. ASIENTO. Constatacin escrita de un

ARRAS. Suma de dinero entre*ada en el momento de la conclusin de un contrato de compraventa y que constituye una se0al del mismo. !l contrato podr5 rescindirse conformandose el comprador a perderlas o

hecho o acto en un libro de re*istro. !jemplo< $nscripciones en el "e*istro Civil) "e*istro de la (ropiedad. ASOCIACION. #nin or*ani2ada de una

pluralidad de personas) los asociados o miembros) dotada de personalidad independiente de la de estos. AUSENCIA. !n sentido corriente) la ausencia es la no presencia) en un momento determinado necesaria. donde Situacin su de presencia una es persona

del mandante) y si no lo hiciere)

se le

declarar5 ausente a peticin de parte. NATURALE0A ,URIDICA/ a) Sistema 1atino< Sur*i con el Cdi*o Civil Grances de 49%7) reconociendo tres etapas de la ausencia< 1a simple ausencia o presuncin de ausencia) durante el cual se autori2a a tomar medidas orientadas a la proteccin de los intereses del ausente por medio de medidas provisionales> la ausencia declarada con posesin provisional de los bienes) otor*andose la *uarda y proteccin del patrimonio a determinadas personas y la ausencia con posesin definitiva de los bienes del ausente. !stos tres per+odos pod+an al2can2ar apro,imadamente treinta a0os) transcurridos los cuales se decretaba la posesin definitiva de los bienes> y b) Sistema Eerm5nico< /asado en el Cdi*o Civil Alem5n. Se distin*uen dos etapas de la ausencia< 1a ausencia material) simple o no presencia del individuo) que posibilita el nombramiento de un curador o *uardador de bienes y la desaparicin) que pod5 ser a su ve2 desaparicin o ausencia propiamente dicha) por medio de la cual el individuo cuyo paradero se i*nora) y la desaparicin con peli*ro *rave de muerte o ausencia

desaparecida de su ;ltima residencia sin haberse tenido m5s noticias de ella. 1a ausencia es aquella situacin jur+dica que al prolon*arse puede ori*inar otra distinta< la presuncin de muerte) es decir) como un modo de e,tin*uir de forma presuntiva la personalidad humana. !n el Derecho "omano) no fue re*ulada esta institucin) debido a la falta de una doctrina sistem5tica sobre el tema. De conformidad con el art+culo 7? del Cdi*o Civil) es ausente la persona que se halla fuera de la "ep;blica y tiene o ha tenido su domicilio en ella) o la que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se i*nora. 'oda persona que ten*a derechos que ejercer u obli*aciones que cumplir en la "ep;blica y se ausente de ella) deber5 dejar con mandatario todas las le*almente facultades constituido)

especiales para responder de las obli*aciones

cualificada o calificada.

de nulidad y pa*o de da0os y perjuicios que se sobreven*an al mandante.

AUTOCONTRATO

CONTRATO AUTONOMIA DE LA $OLUNTAD. (rincipio en virtud del cual los contratantes pueden establecer los pactos) cl5usulas y condiciones que deseen) siempre que no sean contrarios a las leyes) la moral o el orden p;blico. A$AL. Earant+a personal por la que un tercero se compromete a cumplir una obli*acin dineraria para el caso de que no pa*ue el obli*ado en primer lu*ar. $er (i"&or.

CONSIGO MISMO. 'iene lu*ar cuando una sola persona concentra la representacin o poder de disposicin de dos patrimonios distintos) poniendo a stos en virtud de una sola declaracin de voluntad en una relacin de obli*acin. (uede presentarse) ya sea cuando un representante de dos personas distintas contrata a nombre de ambas) o cuando el representante de una persona) como tal) contrata consi*o mismo. De conformidad con el art+culo 43:7 del Cdi*o Civil) no se puede ejercer al mismo tiempo poder de varias personas cuando entre stas hay colisin de derechos. 'ampoco pues un solo mandatario otor*ar contratos) representando a la ve2 los derechos o los intereses de dos partes contratantes) sin autori2acin de los mandantes. !l art+culo 4C4% del mismo Cdi*o establece que) sin la autori2acin previa y escrita del mandante) no puede el mandatario usar ni adquirir para s+ ni para sus parientes le*ales las sumas o bienes que de l haya recibido por su cuenta) bajo pena

A$ULSION. Conforme al art+culo 3C3 del Cdi*o Civil) tiene lu*ar cuando la corriente de un arroyo) torrente o r+o se*re*a de su ribera una porcin conocida de terreno) y la transporta a las heredades fronteras o a las inferiores) por lo que el due0o de la finca que orillaba la ribera se*re*ada conserva la propiedad de la porcin del terreno incorporado) debiendo ejercitar su derecho en un pla2o de seis meses) ya que de lo

contrario lo perder5 en favor del due0o del terreno a que se hubiera a*re*ado la porcin arrancada. B BENEFICIO. circunstancias. BENEFICIO DE DI$ISION. Derecho que se condede a un fiador de que) en caso de afian2amiento m;ltiple de una deuda) la obli*acin a responder de ella se divida entre todos los fiadores. !ste derecho no se da cuando no se haya pactado e,presamente la solidaridad. BENEFICIO DE E1CUSION. Derecho que se concede al fiador de que los bienes del deudor principal sean vendidos antes de ser el mismo compelido a pa*ar. BENEFICIO Derecho DE IN$ENTARIO. entaja) favor o privile*io

que la ley otor*ada en determinadas

que se concede al heredero de

no soportar) al aceptar la herencia) un pasivo superior al l+mite del activo determinado en el inventario de la misma.

BENEFICIO

DE

,USTICIA

(safisfacer mediante su uso necesidades humanas) y ser apropiables (factibles de aprehensin por parte del hombre). !n el momento en una cosa llena los anteriores presupuestos) recibe la calificacin jur+dica de - bien-. !n consecuencia bien) es toda cosa sucesptible de apropacin. 'odas las cosas) todos los derechos) muebles o inmuebles componen el patrimonio de una persona. (ara Colin y Capitant) los bienes, son las cosas que pueden ser objeto de un derecho y representan un valor pecuniario. !l art+culo 77? del Cdi*o Civil define los bienes como -las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin-. Ahora bien) debemos tener presente que el Cdi*o Civil

GRATUITA. Derecho que laq ley concede a quein acredita no tener medios suficientes para ejercitar sus derechos ante un r*ano jurisdiccional) quedando e,ento de *astos judiciales y del pa*o de honorarios de abo*ado y procurador) que le son nombrados de ofico. BENEFICIO DE MA2OR DE EDAD. Derecho que el jue2 concedB al mayor de diecisis a0os sometido a tutela que lo solicite de re*ir su persona y sus bienes como si fuera mayor de edad. $er em"!ci "ci%!. BIEN. iene del lat+n -bonus-) que si*nifica

en forma antitcnica emplea en forma indistinta los trminos cosas y bienes) otor*5ndoles una sinonimia) cit5ndo como ejemplos) los art+culos 79C) 7:B) 7:7) 388) 39C) 39:) C?6 del Cdi*o Civil. 1os bienes se clasifican< (or su naturale2a (corporales e incorporales)> (*enricos y por su determinacin por su espec+ficos)>

bienestar) dicha fortuna) refiriendose en consecuencia este trmino) tanto a las cosas materiales como a todo aquello que puede serle ;til o servirle para satisfacer sus necesidades fisiol*icas o espirituales. 1os bienes) son cosas ;tiles al hombre) que le ofrecen beneficios) representando para l al*;n valor y satisfaciendo sus necesidades. (ara que sea dable constituir relaciones jur+dicas sobre las cosas) stas deben reunir dos requisitos esenciales< Ser ;tiles

susceptibilidad de substitucin (fun*ibles y no fun*ibles)> por la posibilidad de su uso repetido (consumibles y no consumibles)> por la posibilidad de fraccionamiento

(divisibles y no divisibles)> por su e,istencia en el tiempo (presentes y futuros)> por su e,istencia en el espacio y posibilidad de despla2amiento (inmuebles o bienes ra+ces) ya sean stos inmuebles por su naturale2a) inmuebles por incorporacin) inmuebles por destino o inmuebles por analo*+a) y bienes muebles)> por la cone,in de unos y otros (por su constitucin y contenido) bienes sin*ulares y universalidades> por la jerarqu+a en que entran en relacin) los de la e,istencia independiente o dependiente de los bienes, y el de la importancia y finalidad> por la susceptibilidad del tr5fico) cosas dentro y cosas fuera del comercio) ya sea que sean susceptibles o no de tr5fico mercantil o puedan ser objeto de mercado> y por el titular de su propiedad< bienes de particulares y bienes del !stado o de dominio p;blico) que a su ve2 pueden ser) bienes de uso p;blico com;n y bienes de uso p;blico no com;n. BIENES CONSUMIBLES. Son aquellos bienes en los que el uso altera su substancia de tal manera que impide un ulterior aprovechamiento de sus funciones. !jemplo< las bebidas. BIENES DI$ISIBLES. Son aquellos BIENES DE DOMINIO PUBLICO. Son aquellos cuyo dominio se atribuye al !stado) municipio o entidades descentrali2adas o autnomas (78C Cdi*o Civil). (udiendo ser< de uso p;blico com;n) tales como las calles (789 Cdi*o Civil) y de uso no com;n) tales como el subsuelo) los yacimientos de hidrocarburos) las minas)etc. (78: Cdi*o Civil). 1os bienes del !stado son inalienables e imprescriptibles) de conformidad con el art+culo 734 del Cdi*o Civil. !l art+culo 4?7 de la Constitucin (ol+tica de la "ep;blica de Euatemala) establece que los bienes nacionales slo podr5n ser enajenados en la forma que determine la ley (debiendo entenderse que se refiere a la ley de Contrataciones del !stado) contenida en el Decreto 8CH:? del Con*reso de la "ep;blica) reformada por el Decreto ?6H:C del Con*reso y otras leyes espec+ficas).6 BIENES CORPORALES. Son aquellos bienes que tienen e,istencia f+sica apreciable por nuestros sentidos. (or ejemplo< un libro.

bienes que pueden fraccionarse en partes) sin detrimento de su naturale2a.

cuya e,istencia no es real) sino que deben racionalmente esperarse que pueda tenerla. BIENES GANANCIALES. /ienes

comunes de los cnyu*es en la sociedad de BIENES ESPECIFICOS. Son aquellos bienes que se particulari2an por elementos de e,clusiva pertenencia. !jemplo< #n veh+culo marca -.etro Eeo-. BIENES E1TRAPATRIMONIALES. BIENES INDI$ISIBLES. Son aquelllos bienes que no admiten la divisin sin menoscabo de su naturale2a y de su uso. !jemplo< #na "adio*rabadora. BIENES GENERICOS. Son aquellos bienes a los que se identifica por su naturale2a. (or ejemplo< un televisor. Como su nombre lo indica) no pueden entar en el patrimonio de una persona porque no son estimables en dinero) aunque ten*an un *ran valor espiritual) cultural o afectivo. !jemplo< 1a libertad) la vida misma) la cultura) etc. BIENES INCORPORALES. Son aquellos BIENES FUNGIBLES. Son aquellos bienes que a;n no tienen manifiestacin concereta y tan*ible) producen efectos jur+dicos determinados. !jemplo< #na marca) el nombre comercial. BIENES INMUEBLES. Son aquellos que no pueden trasladarse de un lu*ar a otro sin detrimento de su propia naturale2a. !stos a su ve2 pueden ser< (or su naturale2a (el BIENES FUTUROS. Son aquellos bienes suelo y el subsuelo)> por incorporacin (son bienes que por no tener indivualidad propia pueden ser substituidos por otros de su *nero. De conformidad con el art+culo 787 del Cdi*o Civil) los bienes muebles son fun*ibles cuando pueden ser sustituidos por otros de la misma especie) calidad y cantidad. *ananciales.

todos aquellos bienes que se les califica de inmuebles al hallarse unidos al suelo en forma permanente)> por el destino (son aquellos que siendo muebles por naturale2a estan al servicio de un fundo) tal el caso de los semovientes cuando estan puestos al servicio de la e,plotacin de una finca) conforme al art+culo 788 del Cdi*o Civil)> y finalmente) inmuebles por analo*+a (son bienes incorpreos que por constituirse sobre bienes inmuebles se asimilan a stos) ejemplo< 1a hipoteca). CRITERIO REGISTRAL< !n la compraventa de inmuebles cuando el vendedor no sea contribuyente del $ A) el pa*o del impuesto se cubrir5 en efectivo por el adquiriente o bien adhiriendo timbres fiscales. !n el primer caso) en la ra2n final del testimonio) el &otario deber5 indicar el monto del impuesto y adjutar fotocopia le*ali2ada del recibo correspondiente> y en el se*undo) el &otario deber5 indicar en la ra2n del testimonio respectivo el monto del impuesto) la cantidad de timbres fiscales) su valor y el n;mero de cada uno.

inciso 4o.) del Cdi*o Civil) los ddefine como aquellos que son susceptibles de trasladarse de un lu*ar a otro sin menoscabo de ellos mismos. CRITERIO REGISTRAL/ !n relacin con la primera inscripcin de dominio de bienes muebles identificables) ser5n t+tulos suficientes para ori*inar inscripcin re*istral) los si*uientes documentos< compraventa factura ori*inal de debidamente cancelada)

testimonio o copia simple le*ali2ada de escritura p;blica donde conste la declaracin jurada del interesado) sobre la propiedad y la circunstancia de que el mismo no se encuentra inscrito con anterioridad) as+ como la advertencia del &otario respecto del delito de perjurio> descripcin completa (serie) modelo)tipo o cualquier otro dato diferenciador con los dem5s de un mismo *nero o especie)> valor estimado> nombre de la persna de la que se adquiri> la declaracin del arto. B6 del Cdi*o de &otariado> la fe del &otario de haber tenido a la vista los documentos que justifican el derecho. &o constituye t+tulo acreditativo de propiedadn en el caso de veh+culos la tarjeta de circulacin) solvencia aduanal ni pli2a de

BIENES MUEBLES. !l art+culo 784

importacin>

las

declaraciones

antes

relacionadas

pueden

efectuarse

en

el

consumibilidad

hace

referencia

la

instrumento donde al mismo tiempo se dispon*a del bien o se impon*a *ravamen sobre el mismo> en los casos de inscripcin mediante simult5nea factura y escritura del p;blica bien disponiendo

factibilidad que ofrecen ciertos bienes de mantener su naturale2a intacta pese el uso que de ellos se ha*a. !jemplo< #na estufa elctrica o de *as. BIENES NO FUNGIBLES. 1os que teniendo individualidad precisa y concreta no pueden ser sustituidos por otroa. !jemplo< 1a novela) Cien A0os de Soledad) de Eabriel Earcia .arques. BIENES PATRIMONIALES. Son

constituyendo *rav5men prendario) cada documento deber5 presentarse en diferente car5tula> en el caso espec+fico de documentos presentados para obtener la primera inscripcin de buques y naves particulares) certificacin e,pedida en compraventa deber5 ori*inal de de la forma acompa0arse la matricula) !n la el cuando le*al.

aquellos bienes que pueden ser estimados pecuniariamente) incluyendo dentro de ellos ciertos valores de cambio. !jemplo< #n libro. BIENES PRESENTES. Son aquellos que ss *o2an de e,istencia actual) viviendo la realidad del orden f+sico o jur+dico en el momento de ser tenidos en cuenta como tales. !jemplo< una casa. BIENES PRI$ATI$OS. /ienes

muebles

vendedor no sea contribuyente del $ A) el pa*o del impuesto se cubrir5 en efectivo por el adquiriente o bien adhiriendo timbres fiscales. !n el primer caso) en la ra2n final del testimonio) el &otario deber5 indicar el monto del impuesto y adjutar fotocopia le*ali2ada del recibo correspondiente> y en el se*undo) el &otario deber5 indicar en la ra2n del testimonio respectivo el monto del impuesto) la cantidad de timbres fiscales) su valor y el n;mero de cada uno. BIENES NO CONSUMIBLES. 1a no

pertenecientes en e,clusividad a cada uno de los cnyu*es en la sociedad de *ananciales.

BIENES

SINGULARES.

1os

bienes

C CADUCIDAD. De acuerdo al criterio del Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) en la doctrina moderna ce establece que junto a la prescripcin se ha dado cabida a la caducidad) o sea) que no siempre hay prescripcin. !sta se define como la

sin*ulares pueden ser simples cuando est5n constituidos por un todo or*5nico) por ejemplo una re*la y compuestos) los que est5n inte*rados por la fusin de varios bienes simples) vervi*racia) una computadora. BIENES UNI$ERSALES O

e,tincin de los derechos por el simple transcurso del tiempo concedido para su ejercicio. !s la prdida ipso iure (por el derecho mismo) no hay necesidad de pedirlo) de la facultad de ofrecer un derecho o celebrar un acto por no haberse ejercido o celebrado dentro de un pla2o de car5cter fatal que la ley establece. 'iene lu*ar cuando la ley da un pla2o determinado para celebrar un derecho o un acto y ste se pierde por su no ejercicio. E# #"3o &e c"&uci&"& !o se ue&e sus e!&er que or&e! o i!terrum ir, o er" &e 56#ico #" c"&uci&"& !o es !eces"rio i!.oc"r#" 4" r"3o!es &e e&ir#" o o(icio, !o es

UNI$ERSALIDADES. Son los bienes que est5n constituidos por varios elementos entre los que no e,iste una vinculacin material. !jemplo< #na biblioteca. BUENA FE. Car5cter del ejercicio de derechos cuando ste se hace conforme a los principios del ordenamiento jur+dico y atendiendo a la finalidad para la que han Asido creados. !n materia de posesin hay buena fe cuando se cree que sta es justa. !s decir) consiste en la creencia sin duda al*una del poseedor) de ser el e,clusivo due0o de la cosa) pero debe e,istir en l) la conviccin de que en su adquisicin no ha e,istido nin*;n vicio material de derecho ni nin*una injusticia.

co!stitu4e!&o u! #"3o que (i'" #" #e4 or co!.e!ie!te &e'"r e! sus e!so muc7o tiem o e# e'ercicio &e# &erec7o o #" ce#e6r"ci%! &e u! "cto. !"

("!SC"$(C$%&. CADUCIDAD TESTAMENTARIA.

derechos y obli*aciones (capacidad jur+dica y ejercerlos (capacidad de obrar). Aptitud para adquirir derechos y contraer

'iene lu*ar) cuando al ocurrir el o los motivos previstos en la ley) el testamento o una disposicin testamentaria) pierde su eficacia) deviniendo inefica2. (or ejemplo) el art+culo :99 del Cdi*o Civil) dispone que caduca la disposicin testamentaria en que se deja al*o bajo condicin) si el heredero o el le*atario a que se refiere) muere antes de que se verifique la condicin) pasando la herencia a los herederos le*ales (arto. ::? c.c.). &o caduca la disposicin testamentaria) conforme el art+culo :9: y ::6 del Cdi*o Civil) cuando el testador ha nombrado heredero substituto para el caso en que el heredero instituido muera antes que l) o no quiera) o no pueda aceptar la herencia) o la herencia o le*ado que se deja desde d+a cierto o desde tiempo determinado) aun cuando el heredero o el le*atario mueran antes de lle*ado el dia o vencido el tiempo que se fij el testador. CANCELACIONES. CAPACIDAD. Aptitud para adquirir

obli*aciones. CAPACIDAD DE DERECHO O DE GOCE. Consiste en la capacidad de ser sujeto de derechos y obli*aciones) de la cual est5n dotados todos los seres humanos. !l 1icenciado Clodoveo 'orres .oss) afirma que la capacidad es de *oce o de derecho) cuando corresponde a todas las personas (capaces e incapaces)) por la cual puede lle*ar a ser titular de ciertos v+nculos jur+dicos. CAPACIDAD DE E,ERCICIO. Consiste en la capacidad de adquirir derechos y contraer obli*aciones por si mismo) que tiene todo sujeto de derecho a partir de que ha lle*ado a la mayor+a de edad. De conformidad con el art+culo 9o.) del Cdi*o Civil) la capacidad para el ejercicio de los derechos civiles de adquiere por la mayor+a de edad (o sea a los 49 a0os de edad). !l 1icenciado Clodoveo 'orres) afirma que en virtud de sta) su titular puede ejercitar por s+ mismo esos derechos y reclamar el

cumplimiento de obli*aciones correlativas (capaces). CAPACIDAD DE TESTAR.

impide el cumplimiento de la obli*acin. Suceso que no ha podido preverse o que) previsto) resulta inevitable. 1os requisitos de procedencia son< que se produ2ca un acontecimiento imprevisto e inevitable> la ausencia de culpa del deudor y la !n !l

CAPACIDAD RELATI$A DE LOS MENORES DE EDAD. CAPITALI0ACION. $nte*racin de los intereses vencidos al capital. !l nuevo capital as+ obtenido produce intereses. A&AS'%C$S.%. CAPITAL SOCIAL. Conjunto total de aportaciones reali2adas por los socios. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. Conjunto de re*las que pactan los esposos para re*ir su matrimonio y su contribucin a las car*as de la familia. Aan de constar necesariamente en escritura p;blica o el acta notarial de matrimonio. CASO FORTUITO. !s el acontecimiento no imputable al deudor) no previsible o que pudiendo preverse es inevitable) lo que !"

imposibilidad de la prestacin.

Derecho "omano era un hecho que proven+a de fenmenos naturales. De conformidad con el art+culo 47?3 del Cdi*o Civil) -!l deudor no es responsable de la falta de cumplimiento de la obli*acin por caso fortuito o fuer2a mayor) a no ser que en el momento en que ocurriere) hubiere estado en mora. !" (!"(!'#A'$% %/1$EA'$%&$S. !" G#!"IA .AF%". CAUCION. Earant+a destinada a ase*urar el cumplimiento de una obli*acin. CAUSALIDAD. !n materia de

responsabilidad) v+nculo de relacin entre accin y su consecuencia. CAUSANTE. 1a persona fallecida respecto de la cual se produce la sucesin.

el cesionario) a t+tulo *ratuito u oneroso. CEDENTE. !" C!S$%&. CEDULA HIPOTECARIA. !s un t+tulo de crdito e,pedido por un banco CESION DE BIENES. (uesta a disposein de sus bienes por el deudor en favor de sus acreedores para que con lo que se obten*a de su venta se ha*a el pa*o de sus deudas. CESION DE DERECHOS O DE hipotecario oficial) para la financiacin de sus operaciones de prest5mo. 'ales t+tulos se entre*an al prestatario en ve2 de moneda y deven*an el inters le*almente establecido. CENSO. Contrato por el que al*unos bienes inmuebles se sujetan al pa*o de un rdito anual en retribucin) bien de un capital recibido) bien de la transmisin de la propiedad de dichos bienes. CENSO ENFITEUTICO. Contrato por el que una persona cede a otra el dominio ;til de una finca) es decir) con la facultad de hacer suyos los productos de la misma) y por el que se recibe una pensin anual en reconocimiento del dominio directo de la primera. CERTIFICACIONES. CESION. 'ransmisin entre vivos de un derecho de una persona) el cedente) a otra) CESION DE DEUDAS, TRANSMISION O ASUNCION DE DEUDAS. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que en sta institucin la obli*acin sufre un cambio de sujeto) que es el deudor y tiene lu*ar cuando se sustituye la persona del deudor sin que se e,tin*a o desapare2ca la relacin jur+dica obli*atoria. CI$IL )DERECHO*. "ama esencial del Derecho (rivado que comprende las re*las CESIONARIO. !" C!S$%&.

CREDITOS. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que en la cesin de derechos o de crditos) la obli*acin sufre el cambio en uno de los sujetos) o sea) el acreedor.

relativas a las personas) a la familia) a los bienes y a las obli*aciones. CLAUSULA. Disposicin particular de un acto jur+dico) *eneralmente redactado en forma de art+culo. en los Se emplea y CODIFICACION. (ara don Gederico (ui* (e0a) -!s el fenmeno le*islativo que se produce CLAUSULA PENAL. (acto que puede acompa0ar a una obli*acin y por el que el deudor se compromete a pa*ar una cantidad de dinero para el caso de que no se produ2ca el cumplimiento. 1os romanos lo conocian como -stipulatio poena-) y consiste en un pacto por virtud del cual una de las partes contratantes se compromete a reali2ar en favor de la otra) una prestacin *eneralmente pecuniaria para el caso en que aquella no cumpla o cumple irre*ular o moratoriamente lo convenido. De conformidad con el art+culo 47B3 del Cdi*o Civil) las partes pueden fijar anticipadamente una cantidad que deber5 pa*ar el que deje de cumplir la obli*acin) o no la cumpla de la manera convenida) o retarse su cumplimiento> la cual) en tales casos) compensa los da0os y perjuicios. cuando se a*rupan normas disciplinadoras de una determinada materia bajo unos preceptos concisos y ordenados y respondiendo a un determinado sistema. !n un sentido estricto la codificacin conlleva la reunin de las disposiciones le*ales relativas a una determinada rama jur+dica) obedeciendo a un mismo criterio e,presado en determinada poca. Se*;n el 1icenciado Alfonso /ra0as) el movimiento codificador del Derecho Civil obedeci a la necesidad de una ley que re*ular5 los aspectos m5s importantes) m5s +ntimos de la vida y de la actividad del ser humano y como una tendencia hacia la unificacin que tuvo lu*ar en al*unos pa+ses europeos (Austria) Alemania) Grancia) !spa0a). Se han se0alado como ventajas de la codificacin< Se favorece la unidad pol+tica de los !stados> produce una renovacin de los cimientos fundamentalmente testamentos. contratos COBRO DE LO INDEBIDO. Accin que corresponde a quien por error ha entre*a una cosa no debida) para obtener su restitucin.

jur+dicos> se contribuye a la estabillidad del Derecho (por ser dif+cil su destruccin)> se facilita su conocimiento y aplicacin. Ahora bien) tambin se mencionan desventajas) tales como< Se parali2a en un momento determinado el desarrollo jur+dico de una nacin y da preeminencia a la obra le*islativa en detrimento de la realidad social) a la que todo sistema jur+dico debe responder) deviniendo en al*unas disposiciones le*ales) en normas jur+dicas vi*entes pero no positivas. CODEUDOR. !n las obli*aciones con varios deudores) cada uno de ellos. CODIGO. "ecopilacin ordenada o

encontrandose en su per+odo independiente)) inte*r el ?3 de julio de 49C8 una comisin codificadora inte*rada por los 1icenciados .arco Aurelio Soto) Dos /arberena) $*nacio Eme2) Carlos .ur*a) Doaquin .acal) el Doctor 1oren2o .ontufar y el se0or alero (ujol. 1a Comisin finalmente present el 8 de febrero de 49CC) un proyecto del Cdi*o Civil y del Cdi*o de procedimientos Civiles) acompa0ados ambos de una e,posicin de motivos. 1a formacin del primer Cdi*o Civil culmin con la emisin del Decreto n;mero 4C8) del (residente de la "ep;blica) del 9 de mar2o de 49CC) entrando en vi*encia el 48 de septiembre de 49CC. !ste Cdi*o Civil estaba contenido en tres libros (De las personas> de las cosas) del modo de adquirirlas y de los derechos que las personas tienen sobre ellas> y de las obli*aciones y contratos)) precedidos de disposiciones de car5cter *eneral. !n el mes de febrero de 499? se introdujeron un n;mero considerable de reformas en todo su art+culado y el B6 de junio de 4:?3 se emiti el Decreto n;mero :?4) mediante el cual se reform por sustitucin total el primer libro relativo a las personas. (osteriormente el 4B

sistem5tica de te,tos o normas jur+dicas. (ara don Gederico (ui* (e0a -!s una ley que re*ula sistem5ticamente una parte del ordenamiento jur+dico de la nacin. CODIGO CI$IL. !n Euatemala) el primer Cdi*o Civil se debe al Eeneral y tambin &otario) don Dusto "ufino /arrios) quien con la finalidad de terminar con la caotica situacin que viv+a el pa+s con la persistente aplicacin de leyes civiles espa0olas (a;n ya

de mayo de 4:BB se emiti el Decreto de la Asamblea 1e*islativa n;mero 4:B?) mediante el cual se emiti un nuevo Cdi*o Civil) el cual constaba de cuatro libros (De las personas y la familia> de los bienes y derechos reales> de los modos de adquirir la propiedad> y en el cuarto libro se conservaba la vi*encia del libro $$$ del Cdi*o Civil de 49CC relativo a las obli*aciones y los contratos). !ste se*undo Cdi*o Civil fue reformado parcialmente mediante Decreto 1e*islativo ?646. Ginalmente en el a0o 4:3?) el entonces Defe de !stado) Carlos !nrique (eralta A2urdia encar* al distin*uido (rofesor) 1icenciado Gederico %jeda Sala2ar la elaboracin de un nuevo Cdi*o Civil) habiendo finali2ado su labor) se procedi a inte*rar una comisin revisora del proyecto del 1icenciado %jeda Sala2ar) inte*rada por el Doctor .ario A*uirre Eodoy) 1icenciados< icente "odr+*ue2 Cerna y

Derecho de %bli*aciones) ste ultimo dividido en dos partes< de las obli*aciones en *eneral y de los contratos en particular). Dentro de las reformas m5s importantes del actual Cdi*o Civil) destacan las si*uientes< Decreto ley 496 (que prorro* la vi*encia para el 4 de julio de 4:37)> DecretoHley ?49 (que introduj 4?7 reformas al articulado del Cdi*o Civil) propuestas por la Comisin "evisora del proyecto inicial)> Decreto n;mero ?HC6 del Con*reso de la "ep;blica) (que dero* del art+culo 836 al 8C9 y del ?6BC al ?6:: del Cdi*o Civil) por ser motivo de re*ulacin espec+fica en el Cdi*o de Comercio)> Decreto n;mero B9HC3 del Con*reso de la "ep;blica (reform el art+culo ?649)> DecretoHley C?H97 (reform el art+culo 8)> DecretoH1ey n;mero 4?7H98 (reform los art+culos 4B4) 44?C) 44?9) 44B6) 44B4) 447?) 443?) 4437) 4438) 44C6) 44C4) 44:?) 4?6?) 4??6 y se adicion el art+culo 4??4)> Decreto n;mero B9H:8 (reform el art+culo 7)> Decreto n;mero 3CH:8 del Con*reso de la "ep;blica) 1ey de Arbitraje (dero* los art+culos ?4C6) ?4C4) ?4C8 y ?4C3)> Decreto n;mero 47H:3 del Con*reso de la "ep;blica (reform el art+culo B88)> Decreto n;mero ?6H:C del

Artutro (eralta A2urdia. Dicho Cdi*o Civil fue emitido el 4B de septiembre de 4:3B) mediante DecretoH1ey n;mero 463 y est5 contenido en cinco libros (De las personas y de la famiia> de los bienes) de la propiedad y dem5s derechos reales> de la sucesin hereditaria> del "e*istro de la (ropiedad> del

Con*reso de la "ep;blica (que dero* el se*undo p5rrafo del art+culo 48?6)> Decreto n;mero 3CH:C del Con*reso de la "ep;blica (reform los art+culos BCB) B:9) 767 y 774)> Decreto n;mero 447H:C del Con*reso de la "ep;blica) 1ey del %r*anismo !jecutivo (reform el art+culo 49). COHEREDERO. la herencia. COLACION. %bli*acin del heredero for2so) en el caso de que stos sean varios) de computar en el conjunto de bienes de la herencia aquellos otros que *ratuitamente hubiera obtenido del causante en la vida de ste) para calcular as+ la cuant+a de las le*+timas. COLATERAL. !" (A"!&'!SC%. COLINDANTE. 1im+trofe) conti*uo. COMISION NACIONAL DE Cada uno de los

COMODATO. Contrato por el que una de las parrtes entre*a a otra una cosda no fun*uble para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva posteriormente. COMPENSACION. iene de los trminos

latinos -cum- y -pensare-) que indica la compensacin simblica de pesar en una balan2a dos obli*aciones y de e,tin*uirlas hasta la concurrencia de la menor. De conformidad con el art+culo 473: del Cdi*o Civil) tiene lu*ar cuando dos personas re;nen la calidad de deudores y acreedores rec+procamente y por su propio derecho. 'iene una doble funcin< pr5ctica) puesto que facilita el pa*o de dos obli*aciones y de *arant+a) puesto que ambas obli*aciones se *aranti2an mutuamente) es decir) se tiene la certe2a de hacer el pa*o mutuamente. 1a compensain puede ser voluntaria o convencional) le*al y judicial.

herederos cuando son varios los llamados a

COMPRA$ENTA. Contrtato por el que una de las partes se obli*a a entre*ar una cosa determinada y la otra a pa*ar por ella un precio en dinero o si*no que lo

REFORMA REGISTRAL.

represente. CRITERIO REGISTRAL/ Cuando en un instrumento p;blico se otor*ue contrato de compraventa de dos o m5s bienes deber5 constar el precio de cada uno de ellos. COMUNERO. !l que participa en una propiedad com;n. COMUNIDAD DE BIENES. (ropiedad de una cosa o derecho perteneciente en forma proindivisa a varias personas. CONCURSO DE ACREEDORES.

acontecimiento futuro e incierto de dudosa reali2acin. 'oda condicin est5 sujeta a tres estados< el estado pendiente (conditio pendent)) en el que no se sabe si se cumplir5 o no> el estado fallido (conditio deficit) en el que ya se sabe que la condicin no se cumpli y el estado cumplido (conditio e,istit)) en el que la condicin se cumpli) se e,tin*uila obli*acin o naci el derecho o la obli*acin. 1a condicin puede ser< (or la naturale2a del suceso que constituye la condicin (positivas y ne*ativas) 4?C7 y 4?C8 c.c.)> por el tiempo de su acaecimiento (determinadas e indeterminadas)> por la posibilidad de su cumplimiento (posibles o imposibles) art+culo 4?C4 c.c.)> por su relacin con la moral) las buenas costumbres y la ley (l+citas e il+citas) art+culo 4?C4 c.c.)> por la causa a que adolecen (potestativas) causales y mi,tas)> y) por sus efectos (suspensivas) que es aquella que mientras no se cumple la condicin o la conditio pendent) se suspende la adquisicin de un derecho) y al cumplirse la condicin o conditio e,istit nace el derecho o la obli*acin> y la condicin resolutoria) cuyo efecto es que al cumplirse la misma) se e,tin*ue un derecho o una obli*acin)arto.

(rocedimiento de *estin y venta del patrimonio del deudor cuando su activo no es suficiente para rpa*ar +nte*ramente los crditos de todos los acreedores. CONDICION. 'odo suceso futuro e incierto) o suceso pasado que se descono2ca) del que depende la valide2 o invalide2 de una obli*acin. !s un evento o acontecimiento futuro e incierto del cual se hace depender) por voluntad de las partes) la efectividad o e,tincin de un ne*ocio jur+dico. Como requisito para su e,istencia se requiere la e,istencia de un

4?3: c.c). CONDICION RESOLUTORIA.

puede pedir la resolucin del contrato o reclamar su ejecucin) y en ambos casos) el pa*o de da0os y perjuicios si los hubiere-.

Acontecimiento futuro e incierto) del cual depende #" e8ti!ci%! de un derecho o de una obli*acin. 1os efectos de esta CONDONACION. !,tincion de una condicin pueden ser tres< en estado pendiente persisten todos los efectos de una obli*acin normal> en estado fallido CONFUSION DE DERECHOS. .odo de e,tincin de las obli*aciones que se produce por lle*ar a reunirse en una misma persona los conceptos de acreedor y deudor. !n los derechos reales recibe el nombre de co!so#i&"ci%!. !l Cdi*o Civil) en su art+culo 47:8 la define como -la reunin en una misma persona dela calidad de acreedor y deudor) cuyo efecto jur+dico es e,tin*uir la obli*acin-. CONMI1ITION. Constituye uno de los modos de adquirir el dominio por accesin) mediante la me2cla de varias cosas slidas o l+quidas) de la misma o distinta especie de diversos due0os. Si es de cosas slidas se llama conmi,tin y si es de l+quidos confusin (39% c.c.) desaparece la amena2a de e,tincin y queda como una obli*acin pura y simple> y) en un estado cumplida desaparece la obli*acin. 1a condicin puede ser e,presa o convenida) que consiste en un acontecimiento futuro e incierto del cual las partes hacen depender el nacimiento de la obli*acin) debe constar por escrito> y t5cita o sobreentendida) que es aquella que no est5 escrita en el contrato) pero que consiste en el incumplimiento de la obli*acin de la otra parte en cualquier contrato bilateral> sta no opera de pleno derecho) ya que debe ser declarada judicialmente. A este respecto el art+culo 48B8 del Cdi*o Civil establece que -!n todo contrato bilateral hay condicin resolutoria y estase reali2a cuando al*una de las partes falta al cumplimiento de la obli*acin que le concierne. !l interesado obli*acin por el perdn de la deuda por parte del acreedor. !" "!.$S$%&.

CONSENSUALISMO. (rincipio en virtud del cual) salvo e,cepciones) perfectas) es las decir) CONTRATO. Convencin o acuerdo por el que una o varias personas consienten en obli*arse respecto de otra u otras a dar al*una cosa o a prestar al*;n servicio. Constituye la CONTRATOS ABSOLUTOS. Son convenciones son partes. CONSENTIMIENTO.

obli*actorias por el consentimiento de las

piedra an*ular del contrato. si*nifica sentir juntos)

iene del dos

aquellos cuya reali2acin es independiente de toda condicin. arto. 48:? c.c. CONTRATOS ACCESORIOS. Son

vocablo latino -cum- y -sentire-) que conver*er voluntades distintas en un mismo punto. "u**iero lo define como -!l encuentro de dos declaraciones de voluntad que) partiendo de dos sujetos diversos) se diri*en a un fin com;n y se unen. !l consentimiento requiere) pues) de dos declaraciones de voluntad y provenientes de dos personas capaces) conscientes y sin vicio al*uno. CONSIGNACION. Depsito de una suma de dinero a la disposicin de la autoridad judicial) con fines de *arant+a. Con determinadas condiciones tiene los mismos efectos del pa*o. CONTRACTUAL. =ue resulta de un contrato) es decir) que comporta una obli*acin.

aquellos que solo pueden e,istir como consecuencia o en relacin con otro contrato anterior) es decir) no pueden e,istir por s+ solos) ya que tienen por cumplimiento de otra 489: c.c. CONTRATOS ALEATORIOS. Son objeto el obli*acin. (or

ejemplo< 1a prenda) hipoteca y fian2a. Arto.

aquellos contratos) en los que la prestacin debida depende de un acontecimiento incierto que determina la *anancia o prdida) desde el momento en que ese acontecimiento se realice. !jemplo< Due*os) loterias) rifas) apuestas y renta vitalicia. arto. 48:4 c.c.

arto. 489C. CONTRATOS ATIPICOS. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que son permitidos y se celebran) puesto que caen dentro del esquema *eneral del contrato) *eneralmente se refieren a situaciones nuevas) definindoseles como aquellos que no tienen por derecho un nombre propio. !jemplos< Contratos de e,posicin) de porter+a) de educacin) de lucha deportiva) de *ara*e) de fichaje) de e,cursin colectiva) de vi*ilancia) etc. 1os contratos at+picos pueden ser< (uros) cuando tienen un contenido nueveo) como por ejemplo el contrato de e,cursin colectiva> o mi,tos) cuando se componen de elementos suministrados que pertenecen a varias fi*uras le*ales contractuales) por ejemplo el leasin* financiero o contrato de arrendamiento con opcin de compra. CONTRATOS CONSENSUALES. Son aquellos en los que basta el consentimiento de las partes para que sean perfectos. arto. 4899 c.c. CONTRATOS CONTRATOS BILATERALES O SINALAGMATICOS. Son aquellos en que ambas partes se obli*an rec+procamente. Son contratos de intercambio. !l Cdi*o Civil afirma que son contratos bilaterales) si ambas partes se obli*an rec+procamente. DE EFECTO CONTRATOS CONMUTATI$OS. !l contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato) de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la prdida que les causa ste. arto. 48:4 c.c. CONTRATOS CONDICIONALES. Son aquellos contratos cuya reali2acin o cuya subsistencia depende de un suceso incierto o i*norado por las partes. Arto. 48:? c.c.

DIFERIDO, DE TRACTO SUCESI$O O DE E,ECUCION ESCALONADA. Son aquellos que producen sus efectos en un per+odo m5s o menos lar*o. !jemplo< !l contrato de arrendamiento) de obra o empresa) de sociedad.

CONTRATOS PREPARATORIOS. Son CONTRATOS INMEDIATO O DE EFECTO TRACTO aquellos que se encaminan a crear un estado de derecho como preliminar necesario y aplicable a la celebracin de otros contratos. !jemplos< 1a promesa) la opcin) el mandato. CONTRATOS CONTRATOS FORMALES. Son PRINCIPALES. Son

INSTANTANEO. Son aquellos que a*otan sus efectos jur+dicos en el momento de su celebracin. !jemplo< 1a compraventa.

aquellos contratos que subsisten por si solos. !jemplo< la compraventa. CONTRATOS REALES. Son aquellos que para su perfeccionamiento precisan adem5s del consentimiento) la entre*a material de la cosa.Son aquellos en que requiere para su perfeccin la entre*a de la cosa. !jemplo< el mutuo) el comodato) el depsito. arto. 4899 c.c. CONTRATOS GRATUITOS. Son CONTRATO SOLEMNE. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que son aquellos que deben reali2arse en la CONTRATOS *rav5menes ONEROSOS. !jemplo< Son la forma en que la ley lo e,i*e para que ten*a valide2) ya que la forma es requisito esencial.De conformidad con el art+culo 48CC del Cdi*o Civil) los contratos aquellos en que se estipulan provechos y rec+procos. compraventa. Arto. 48:% c.c. aquellos contratos en que el provecho es solamente de una de las partes. arto. 48:6 c.c. aquellos para los cuales se requiere una forma especial o predeterminada para manifestar el consentimiento. (or ejemplo) en la compraventa de bienes inmuebles) debe constar en escritura p;blica e inscribirse en el "e*istro de la (ropiedad. Arto.s 44?8 inciso ?) 48C3 c.c.

calificados e,presamente como solemnes (mandato) sociedad) renta vitalicia)) deber5n constar en escritura p;blica) sin cuyo requisito esencial no tendr5n valide2. CONTRATOS UNILATERALES. Son aquellos que *eneran obli*aciones para una sola de las partes. !l art+culo 489C del Cdi*o Civil) afirma que los contratos son unilaterales) si la obli*acin recae solamente sobre una de las partes contratantes. !jemplo< donacin) comodato. CON$ENCION. !n sentido *eneral)

del Cdi*o Civil) -Aay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece proindiviso a varias personas) y que las cuotas de los part+cipes se presumen i*uales. CRITERIO REGISTRAL/ 1a cesin de derechos de copropiedad a favor de condue0os) debe estimarse o bien indicar el precio) en caso de ser onerosa> para la cesin o traspaso de derechos entre copropietarios no se requiere otor*ar derecho de tanteo a los otros condue0s> conforme el art+culo 7:4 del Cdi*o Civil la notificacin a que el mismo se refiere debe ser previa a la ne*ociacin celebrada> antes de hacer la particin ;nciamente se puede inscribir la enajenacin de derechos proindivisos y no la fraccin o 5rea determinada al*una. Sin embar*o) cuando en la escritura se describa la fraccin que eventualemnte pueda corresponder al enajenante al hacerse la particin) dicha descripcin no surtir5 nin*;n efecto re*istral y la operacin slo podr5 reali2arse si en el instrumento se indica con claridad que el traspaso que se efect;a corresponde a los derechos proindivisos. CORPORAL. Calificacin de un bien que tiene e,istencia f+sica concreta.

acuerdo de dos o m5s personas sobre un hecho preciso) aunque no ten*a naturale2a contractual. CON$ENCIONAL. =ue resulta de una convencin. COOBLIGADO. Sinnimo de codeudor. COPROPIEDAD. Alfonso /ra0as afirma que -'iene lu*ar cuando dos o m5s personas son propietarias) en i*uales o desi*uales partes) de una misma cosa) de un mismo bien-. De conformidad con el art+culo 798

alimentos. COSA. !l 1icenciado Clodoveo 'orres .oss) afirma que el trmino -res- en el len*uaje jur+dico) tiene una connotacin f+sica o material y otra inmaterial o subjetiva> pero ambas connotaciones) tienen una funcin trascendente en la vida del hombre y en *eneral de todos los seres vivos. Se*;n el 1icenciado Duan Grancisco Glores Du5re2) los objetos del derecho son pues) las cosas ambientes cuya estimacin conceptual ha sido apreciada de manera diversa en ra2n de quien opine. Desde el punto de vista corriente) cosa es todo lo que e,iste en el mundo e,terior y fuera del hombre> filsoficamente) cosa es comprensivo de todo lo que e,iste o puede e,istir (incluye toda entidad pensable real o irreal)> jur+dicamente) cosa es todo ente corpreo o incorpreo sobre el que puede constituirse una relacin jur+dica.%bjeto material que puede ser susceptible de apropiacin. COSAS COMUNES. 1as que no puede ser objeto de propiedad privada. COSAS CONSUMIBLES. Aquellas que se destruyen por su uso. !jemplo< 1os COSAS FUTURAS. Aquellas que no tienen una e,istencia actual) pero que puede racionalmente esperarse con mas o menos probabilidad. COSAS FUNGIBLES. Slo vienen determinadas por su pertenencia a un *nero) es decir) por su medida y calidad) por lo que son intercambiables. COSAS DENTRO 2 FUERA DEL COMERCIO. 1as primeras) son las susceptibles de tr5fico mercantil y las se*undas) que son aquellas que no pueden ser objeto de mercado) ya sea porque no puedan ser pose+das e,clusivamente por nin*una persona) por ejemplo< la venta del sol o de la luna> o porque una normativa jur+dica las declare irreductible a propiedad particular) en cuyo caso se sujetar5 a ciertas autori2aciones y formalidades. COSAS DI$ISIBLES. 1as que pueden fraccionarse manteniendo sus partes la misma naturale2a y funcin que el todo. Suma de dinero.

e,tracontractual o aquiliana) como por COSAS INCORPORALES. Aquellas que slo tienen una e,istencia intelectual y jur+dica. !l nombre comercial) los derechos de autor) COSAS INDI$ISIBLES. Aquellas que no pueden dividirse) sin que resulten inservibles o disminuyann considerablemente su valor. CREDITO. Derecho de una persona) el acreedor) de e,i*ir de otra) el deudor) el cumplimiento de una obli*acin) de dar) hacer o no hacer al*una cosa. CUASICONTRATO. Aecho l+cito y CUMPLIMIENTO. !" (AE%. CUMPLIMIENTO E-UI$ALENCIA. Se le POR denomina ejemplo) cuando una persona atropella a otra en un hecho de tr5nsito. De conformidad con el art+culo 47?B del Cdi*o Civil) el incumplimiento de la obli*acin por el deudor se presume por culpa suya mientras no se pruebe lo contrario. 1a culpa consiste en una accin u omisin perjudicial a otro) en que incurre por i*norancia) impericia o ne*li*encia) pero sin propsito de da0ar (47?7 c.c.). 1a responsabilidad por culpa debe *raduarse atendiendo a la naturale2a de la obli*acin y a las circustancias delas personas) de tiempo y de lu*ar. $&C#.(1$.$!&'%. D%1%. puramente voluntario por el que su autor queda obli*do con un tercero. !jemplo< cobro de lo indebido) la *estin de ne*ocios. CULPA. !n el cumplimiento de las obli*aciones) omisin de la dili*encia que e,ijan la naturale2a de las mismas y las circunstancias de las personas) del tiempo y del lu*ar. !s la falta de dili*encia de una persona pudiendo en el cumplimiento ser sta de una o CUOTA. (articipacin ideal de una cosa obli*acin o en la ejecucin de un hecho) contractual !"

comunmente indemi2acin o resarcimiento de da0os y perjuicios) ya que o que el acreedor obtiene no es la prestacin debida) sino una suma de dinero equivalente al valor de la prestacin. (!"D#$C$%S. !" DAJ%S. !"

indivisa que se e,presa a travs de un porcentaje o fraccin. CURADOR. (ersona que ejerce la curatela.

el da0o directo o inmediato e indirecto o mediato o lejano.

DEBITO. Sinnimo de deuda. CURATELA. "e*+men de asistencia de determinadas personas cuya capacidad de obrar esta limitada. DECLARACION DE AUSENCIA. "esolucin jducial en la que) transcurrido un a0o) el caso de que el ausente hubiere dejado apoeramiento para la administracin de sus D DACION EN PAGO. .odo de e,tincin de la obli*acin que consiste enla reali2acin de una prestacin distinta a la inicialmente establecida) con el consentimiento del acreedor. DA9O O DANO EMERGENTE DECLARACION DE FALLECIMIENTO. "esolucin judicial en la que transcurridos determinados pla2os y en determinadas circunstancias se declara muerta a una persona desaparecida. DECLARACION DE $OLUNTAD. !s el acto jur+dico ene l cual la conducta humana consiste en la e,teriori2acin de un querer) con el propsito de reali2ar un ne*ocio jur+dico. De conformidad con los art+culos 4?8? y 4?87 del Cdi*o Civil) la manifestacin de voluntad puede ser e,presa o t5cita y resultar tambin de la presuncin )DAMMUM EMERGENS*. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) lo define como el menoscabo patrimonial que sufre la persona) es decir) las prdidas que sufre en su patrimonio. 'oda prdida que su*re una persona en su patrimonio. (uede ser material (son las lesiones al patrimonio de la persona) y moral o pecunia doloris (es la lesin a la honra) a la fama o al honor de la persona)> y bienes) desdelas ulttimas noticias) o la falta de estas) desde la desaparicion de una persona.

de la ley en los casos en que sta lo dispon*a e,presamente y toda persona es le*almente capa2 para hacer la declaracin de voluntad en un ne*ocio jur+dico) salvo aquellas a quienes la ley declare espec+ficamente incapaces. DEPOSITO. Contrato por el que una persona) el depositante) entre*a una cosa a otra) el depositario) con la obli*acin de *uardarla y restituirla posteriormente. DEPOSITO S!C#!S'"%. ,UDICIAL. !"

conjunto de normas re*uladoras de las relaciones ordinarias y m5s *enerales de la vida en que el hombre se manifiesta como tal sujeto de derecho y miembro de una familia) para el cumplimiento ee los fines individuales de su e,istencia dentro del concierto social. (ara Sanche2 "oman) es el conjunto de preceptos que determinan y re*ulan las relaciones de asistencia) autoridad y obediencia entre los miembros de una familia) y los que e,isten entre los individuos de una sociedad) para la proteccin de sus intereses particulares. Don Gernando Cru2) al referirse al contenido del Cdi*o Civil afirma< -!l Derecho Civil y el Cdi*o en que se contiene) se ocu " &e#

DERECHO CI$IL. !l Derecho Civil tiene su ori*en en el Ius Ci.i#e del derecho romano) como el derecho de la ciudad) que era el derecho comun a los ciudadanos romanos y en contraposicin al Ius Ge!tium, o sea) el derecho com;n a todos los pueblos. !sta distincin pierde importancia cuando en el a0o ?4? de la era cristina se emite un edicto por medio del cual el emperador Caracalla otor* la ciudadan+a romana a todos los habitantes del imperio. (ara Clemente de Die*o) es el

7om6re) &e su &erec7os &es&e

erso!"#i&"& 4 &e sus e# i!st"!te &e su

!"cimie!to. Le si:ue &es u;s e! #"s &i.ers"s situ"cio!es &e #" .i&", 4" como miem6ro su6or&i!"&o &e u!" ("mi#i", 4" como 'e(e &e u!" !ue." or me&io &e# m"trimo!io< 4" e!tr"!&o e! socie&"& co! otros. L" "cci%! &e #" #e4 " "rece "u! "# "c"6"rse co! #" .i&" #os &erec7os &e# 7om6re, "r" (i'"r #os e(ectos que ro&uce ese res ecto &e #os &em=s

"co!tecimie!to. E# Derec7o Ci.i# !o se

ocu " so#o &e #"s erso!"s) si!o t"m6i;! &e #"s cos"s, e#eme!tos i!&is e!s"6#es "r" #" .i&" 4 como&i&"& &e# 7om6re/ &etermi!" su c"#i&"&, e# mo&o &e "&quirir#"s, &e oseer#"s 4 &e tr"!smitir#"s) a fin de *aranti2ar esos elementos precisos de la e,istencia del individuo. re:#"me!t" (or #"s ;ltimo) re#"cio!es "utori3" e!tre 4 #os

cualquiera persona) son propiedad suya y se ri*en por las leyes relativas a la propiedad en *eneral y por las especiales sobre las materias. DERECHO DE FAMILIA OB,ETI$O 2 SUB,ETI$O. !n sentido %bjetivo) es el conjunto de normas que re*ulan el nacimiento) modificacin y e,tincin de las relaciones familiares> y en sentido Subjetivo) es el conjunto de facultades o poderes que pertenecen al or*anismo familiar como tal o a cada uno de sus miembros. !l Derecho de Gamilia %bjetivo) puede ser a su ve2m) personal cuando tiene como funcin re*ir las relaciones personales de los sujetos que inte*ran el n;cleo familiar o patrimonial) cuando tienen como finalidad ordenar todo lo concerniente al r*imen econmico de la familia. DERECHO DERECHO DE DE OBLIGACIONES, CREDITO O

i!&i.i&uos que

ro&uce! o6#i:"cio!es

rec> roc"s,para hacer eficaces y positivos sus efectos y precaver sus abusos. DERECHO DE AUTOR. !s el *oce y disfrute y la libre disposicin del producto o valor del trabajo o industrias licitos) asi como las producciones del in*enio o del talento de cualquier pesona. Arto. !l art+culo 7? de la Constitucin (ol+tica de la "ep;blica de Euatemala establece que se reconoce el derecho de autor y el derecho de inventor> los titulares de los mismos *o2ar5n de la propiedad e,clusiva de su obra o invento) de conformidad con la ley y los tratados internacionales. !l art+culo 7C6 del Cdi*o Civil establece que el producto o valor del trabajo o industria l+citos) as+ como las producciones del in*enio o del talento de

DERECHOS PERSONALES. !n senido objetivo) Antonio D+a2 (airn) lo define como -!l conjunto de principios y normas que re*ulan las relaciones jur+dicas denominadas obli*aciones o derechos de

crdito- y desde el punto de vista subjetivo) Gederico (ui* (e0a) la define como -1a suma atribuciones y deberes que sur*en de las relaciones jur+dicas obli*acionales-. DERECHO DE RETENCION. !s el derecho en virtud del cual el detentador de una cosa que pertenece a otro) est5 autori2ado para retenerla) hasta que se le ha*a el pa*o de una deuda que le es debida por el propietario de dicha cosa. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) lo define como -1a facultad concedida en ciertos casos por la ley) al acreedor para que no restituya otra cosa que tiene en su poder) perteneciente a su deudor) en tanto ste no le pa*ue lo que por ra2n de esa misma le debe. "equisitos< =ue el acreedor ten*a en su poder una cosa propiedad del deudor> que el acreedor no ten*a t+tulo jur+dico para conservar la cosa mas que el propio derecho de retencin> que e,ista una relacin o cone,in entre el crdito que se reclama y la cosa> y que la deuda proven*a de la misma cosa. Se fundamenta en constituir un medio de cosaccin para hacerse justicia por propia mano.

DERECHO HEREDITARIO. concepto. naturale2a jur+dica y estructura. DERECHO PERSONAL. !n el Derecho (ersonal) la relacin jur+dica est5 referida a otra persona. DERECHO PUBLICO 2 DERECHO PRI$ADO. DERECHO REAL. Derecho que atribuye a su titular un poder directo e inmediato sobre una cosa corporal< usufructo. !n el Derecho "eal el titular tiene una relacin y poder jur+dico inmediato sobre la cosa. !,isten dos elementos que distin*uen al Derecho "eal< #no interno) que es su elemento m5s intenso y que consiste en el poder inmediato que cierto ordenamiento jur+dico otor*a a una o m5s personas> y otro elemento e,terno) que se traduce en un derecho absoluto en relacin a las demas personas o la colectividad.

DERECHOS REALES DE GARANTIA. De conformidad con don Alfonso /ra0as) -Son aquellos derechos reales) encaminados a ase*urar o *aranti2ar un crdito) y tienen

una condicin jur+dica) cual es la de ser derechos accesorios) que se constituyen siempre en relacin de dependencia de una obli*acin principal. !jemplo< 1a hipoteca) la prenda. DERECHOS REALES DE GOCE. Son aquellos const+tuidos sobre bienes) por lo *eneral inmuebles o derechos reales sobre los mismos) con la finalidad de otor*ar el disfrute de los mismos) total o parcialemente a persona distinta a su due0o. !jemplos< !l usufructo) cuasiusufructo) el uso) la habitacin)etc. DERECHO REGISTRAL. !l 1icenciado AKctor .anuel .a2in Caceres) lo define como el conjunto de normas le*ales relativas a la inscripcin de actos o contratos que ten*an por objeto la constitucin) modificacin o e,tincin de derechos que se refieran a bienes) ya sean inmuebles o muebles susceptibles de identificacin

inscripciones en *eneral) tanto en su aspecto material como en su aspecto formal> y a la or*ani2acin del "e*istro de la (ropiedad. Dentro de sus caracteristicas tenemos< tiene un contenidode instituciones de naturale2a sustantiva> es un derecho limitativo (solo son inscribibles los actos contemplados en la ley)> es un derecho esencialmente formalista> en su contenido desarrolla los preceptos b5sicos del Cdi*o Civil> se refiere fundamentalmente a fincas re*istrales como unidad b5sica del sistema> su finalidad es perse*uir la se*uridad de la propiedad y del tr5fico jur+dico so*re la misma) tanto en su aspecto jur+dico como en el creditual. DESAHUCIO. Desalojo de una finca por orden de la autoridad judicial cuando quien la ocupa no tiene t+tulo suficiente para se*uir en ella (por falta de pa*to de la renta) e,piracin del pla2o contractual). DESAPARICION. DESCENDIENTE. (ersona unida a otra por un la2o de parentesco) estando ambas en relacin directa de *eneracin.

indubitable) y derechos sobre ellos> a qu bienes y derechos sobre ellos pueden ser inscritos> a los principios fundamentales del sistema> a los t+tulos o documentos admisibles para su inscripcin> a las

DESHEREDCION. Acto por el que el testador priva de su herencia un heredero for2oso. DEUDA. %bli*acin de una persona) el deudor de cumplir respecto de otra) el acreedor) una prestacin. DEUDOR. obli*acin. DISCRIMINACION MU,ER. iene del CONTRA vocablo LA latino (ersona sometida a una

en otra esfera. !n Euatemala) adem5s del principio de i*ualdad constitucional entre el hombre y la mujer contemplado en el art+culo 7 de la carta ma*na) emiti el Decreto :CH:3 -1ey para prevenir) sancionar y erradicar la violencia contra la mujer- y es parte de las eliminacin de discriminacin Convenciones para la todas contra las la formas mujer y de la

Convencin $nteramericana para prevenir) sancionar y erradicar mujer) sta ;ltima la violencia contra la denominada la

Convencin de /eln do (ar5.

&iscrimi!"tio, o!is, que si*nifica accin y efecto de discriminar) separar) distin*uir o diferenciar una cosa de otra. De DISFRUTE. #no de los contenidos del derecho de propiedad) consistente en la obtencin de los frutos) productos o intereses de un vbien. DISOLUCION. Acto por el que se le pone fin le*almente a una institucin de caracter contractual que ha e,istido v5lidamente. DISPOSICION. Cl5usula de un acto jur+dico unilateral. 'estamento. conformidad con el art+culo 4) de la

Convencin sobre la eliminacin de todas las formas de discriminacin contra la mujer) es toda distincin) e,clusin o restriccin basada en el se,o que ten*a por objeto o como resultado menoscabar o anular el reconocimiento) *oce o ejercicio por la mujer) independientemente de su estado civil) sobre la base de la i*ualdad del hombre y la mujer) de los derechos humanos y las libertades fundamentales en las esferas pol+tica) econmica) social) cultural y civil o

DISPOSITI$A. D$S(%S$'$ A.

!"

(A"'!

inducir o mantener en l a al*una de las partes. !l dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero) sabindolo aquella) produce la nulidad si ha sido la causa determinante del ne*ocio jur+dico. 1a omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa. !" D! $C$%S D! 1A %1#&'AD. ! D!C1A"AC$%& !""%". $&'$.$DAC$%&.

DI$ORCIO, Declaracin del fin de un matrimonio v5lido en virtud de una sentencia judicial. DOLO. De conformidad con el criterio del Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) el Cdi*o Civil no lo define) pero lo menciona en forma constante en su articulado) como sinnimo de mala fe. Aay dolo cuando el deudor incumple voluntariamente una

$%1!&C$A

DOLOSO. "eali2ado con dolo. DOMICILIO. !timol*icamente) cviene del latin &omici#ium, que si*nifica casa. (ara el 1icenciado Clodoveo 'orres .oss) es el asiento jur+dico de una persona> lu*ar que la ley le asi*na para la produccin de ciertos efectos jur+dicos. (ara Dos Cast5n 'obe0as) -!s el lu*ar o c+rculo territorial donde se ejercitan los derechos y cumplen las obli*aciones) y que constituye la sede jur+dica de la persona. (ara las personas f+sicas) lu*ar de residencia habitual dnde ejercen sus derechos y cumplen sus obli*aciones. Dentro de sus elementos destacan< !l elemento espacial) o sea) la

obli*acin. !s sinnimo de mala fe. !l dolo) es la maquinacin de que se sirve uno de los contratantes para en*a0ar al otro. !s todo fraude encaminado a obtener de otro el consentimiento para la celebracin de un ne*ocio jur+dico. !l dolo puede ser causante (dolus causam dans)) que es aquel sin el cual el ne*ocio jur+dico no se hubiera verificado y el dolo incidental (dolus incidens)) que es aquel que no evita la celebracin del ne*ocio jur+dico) pero de haberlo conocido la parte a quien perjudic la hubiera reali2ado en circustancias menos onerosas. De conformidad con el Cdi*o Civil) el dolo es toda su*estin o artificio que se emplee para

residencia de una persona en un lu*ar determinado> el elemento temporal) que consiste en la habitualidad de vivir en un lu*ar determinado) que para los efectos de nuestra ley es de un a0o> y el elemento psicol*ico) que es la intencin de permanecer en dicho lu*ar) que en nuestra le*islacin admite como prueba en contrario que la residencia en un lu*ar sea ;nicamente accidental o que el domicilio se ten*a en otro lu*ar. CRITERIO REGISTRAL/ !n relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar en los documentos p;blicos que se presenten para inscripcin) en cuanto al domicilio) si el compareciente fuere *uatemalteco o e,tranjero residente deber5 consi*narse el departamento de su domicilio (no puede sustituirse por la vecindad ni la residencia). (uede utili2arse la frase de este domicilio) cuando el nombre del lu*ar de autori2acin coincida con el del respectivo departamento.

notificaciones. DOMICILIO LEGAL, NECESARIO O DERI$ADO. De conformidad con el Cdi*o Civil) en su art+culo B3) se establece que es el lu*ar en donde la ley fija la residencia de una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obi*aciones) aunque de hecho no est all+ presente. DOMICILIO $OLUNTARIO. De

conformidad con el art+culo B? del Cdi*o Civil) se constituye voluntariamente por la residencia de un lu*ar con 5nimo de permanecer en l. DOMINIO. Derecho real pleno que recae sobre un bien corporal y que tiene como contenido la facultad de uso) disfrute y disposicin. !" ("%($!DAD. DOMINIO PUBLICO. Conjunto de bienes del !stado.

DOMICILIO ELECTI$O. !l que eli*en los particulares para la ejecucin de un contrato o para recibir en el determinadas

DONACION. Acto entre vivos por el que una persona) el donante) dispone *ratuitamente de una cosa en favor de otra)

el donatario) que la acepta. CRITERIO REGISTRAL/ 'oda donacin se considera *ratuita) salvo que en el te,to del instrumento se indique que es onerosa o remuneratoria. Siempre deber5 indicarse el valor en que se estima el bien o derecho donado> en la donacin de derechos de copropiedad) no ser5 necesaria la comparecencia ni la autori2acin de los dem5s condue0os> cuando en una escritura se otor*ue donacin e dos o m5s bienes) deber5 estimarse cada bien en los individual> ;nicamente podr5 rescindirse la donacin onerosa) por motivo de incumplimiento. DONATARIO. !" D%&AC$%&. DONANTE. !" D%&AC$%&.

consi*narse en a0os (no es suficiente consi*nar mayor de edad). ENA,ENACION. Sinnimo de disposicin) transmisin voluntaria. !s la transmisin le*itimamente autori2ada de una cosa o de un derecho por parte de su titular o propietario) a otro que la adquiere en virtud de ese acto traslativo de dominio. ENFITEUSIS. !&G$'!#'$C%. ENRI-UECIMIENTO SIN CAUSA O IN,USTO O BENEFICIO IN,USTO. $ncremento del activo del patrimonio de una persona sin fundamento jur+dico que lo respalde) lo que determina que tal adquisicin no pueda ser mantenida. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) lo define como -el acrecentamiento patrimonial sin causa que recibe una persona en su !" C!&S%

E EDAD/ CRITERIO REGISTRAL/ !n relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar en los documentos p;blicos que se presenten para inscripcin) en cuanto a la edad) debe

patrimonio en detrimento de otra persona. Se produce) pues) siempre que una persona obtiene de otra un benefico o ventaja) de naturale2a econmica) que carece en absoluto de justificacin. E-UIDAD. "e*la de aplicacin del

derecho) que consiste en la ponderacin de las circunstancias del caso concreto a la hora de aplicar una norma jur+dica. ERGA OMNES. 'rmino latino que si*nifica oponible a tdos. ERROR CI$IL. Consiste en el

voluntad. !l error sobre la persona slo invalidar5 el ne*ocio jur+dico cuando la consideracin a ella hubiere sido el motivo principal del mismo. !l error de cuenta slo dar5 lu*ar a su correccin. D! 1A %1#&'AD. D%1%. $&'$.$DAC$%&. ESPECIFICACION. 'iene lu*ar) de !" $C$%S D! D!C1A"AC$%&

$%1!&C$A !

conocimento falso de una cosa o derecho. ERROR. !s el conocimiento equivocado conformidad con el art+culo 3:9 del Cdi*o Civil) cuando una persona transforma mediante la accin de su trabajo un bien de ajena pertenencia) por lo que el que de buena fe emplea materia ejena en todo o en parte para formar una nueva especie) har5 suya la obra) siempre que el mrito de la obra e,ceda en precio a la materia cuyo valor indemi2ar5 al due0o. ESPONSALES. !s la rec+proca promesa escrita de contraer matrimonio futuro. De conformidad con el art+culo 9% del Cdi*o Civil) los esponsales no producen obli*acin de contraer matrimonio) pero dan lu*ar a demandar la restitucin de las cosas donadas y entre*adas con promesa de un matrimonio que no se efectu.

de una cosa) bien por ser incompleto) ya sea por ser ine,acto. !l error puede ser< a) esencial (in ne*otio)) que es el que recae sobre su naturale2a> (in substancia)) que es el que recae sobre la esencia y cualidades sustanciales de la cosa> (in persona)) que es el que se refiere a la identidad o cualidad de la persona> y) b) accidental< (in qualitate)) o sea) el error que recae sobre las cualidades secundarias no tomadas en cuenta por las partes> y (in quantitate)) o error de cuenta o cantidad. De conformidad con el Cdi*o Civil (del arto. 4?89 al 4?3%)) el error es causa de nulidad cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto) o sobre cualquiera circunstancia que fuere causa principal de la declaracin de

ESTADO CI$IL. Condicin jur+dica de cada persona) que determina muchos de sus derechos y obli*aciones. CRITERIO REGISTRAL/ !n relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar en los documentos p;blicos que se presenten para inscripcin) en cuanto al estado civil) puede consi*narse soltero) casado) unido le*almente o por unin de hecho declarada) se*;n corresponda. Divorcio o viude2 no constituyen estado civil) sin embar*o) en el ;ltimo caso podr5 consi*narse -soltero por viude2-. !S'$(#1AC$%&. Cl5usula de un contrato.

E1IGIBILIDAD. Gacultad de solicitar el cumplimiento o ejecucin de una obli*acin. E1PROPIACION FOR0OSA.

(rocedimiento administrativo en virtud del cual) por ra2n de inters social o utilidad p;blica y mediante la correspondiente indemi2acin) se puede privar a una persona de determinado bien o derecho. Alfonso /ra0as) afirma que tiene lu*ar cuando) por utilidad p;blica o necesidad social) el !stado dispone adquirir para s+ un bien cuyo propietario) *eneralmente) se nie*a a vendrselo o pide por l un precio e,cesivo. E1TINCION. Gin de un contrato o de una

ESTIPULACION

FA$OR

DE

situacin jur+dica. E1TINTI$O. =ue entra0a la e,tincin. !fecto an5lo*o de la resolucin) pero sin retroactividad. E1TRACONTRACTUAL. !" "!S(%&SA/$1$DAD !L'"AC%&'"AC'#A1. E1TRAPATRIMONIAL. =ue no forma parte del patrimonio) pero pertenece a la

TERCEROS. Cl5usula por la que una de las partes del contrato se compromete frente ala otra a reali2ar una prestacin en beneficio de una tercera persona. E$ICCION. (rdida total o parcial de la cosa comprada que se produce por la e,istencia de un derecho anterior sobre la misma de una tercera persona reconocido por una sentencia firme.

persona) no puede ser avaluado en dinero) ni transmitido. filiacin)etc. !jemplos< 1os derechos relativos a la familia) como el nombre) la

sobre la base jur+dica del matrimonio. Su importancia radica en ser el centro o n;cleo de toda sociedad pol+tca y jur+dicamente or*ani2ada. (ara al*unos) la familia debe ser la primera escuela de todas las virtudes humanas y cristianas) y su misin es la de

F FACULTAD. (osibilidad de actuacin que el derecho otor*a a los individuos que se encuentran dentro de una relacin jur+dica determinada. FAMILIA. Gederico (ui* (e0a) la define como -Aquella institucin que) asentada so*re el matrimonio) enla2a) en una unidad total) a los cnyu*es, y sus descendientres para que) presidida por los la2os de la autoridad y sublimada por el amor y respeto) se d satisfaccin a la conservacin) propa*acin y desarrollo de la especie humana en todas las esferas de la vida. Desde el te,to constitucional se reconoce a la familia como *nesis primario y fundamental de los valores morales y espirituales de la sociedad) siendo el !stado responsable de su proteccin social) econmica y jur+dica y de su promocin

ser) cada ve2 m5s) una comunidad de vida y amor. Se le considera la m5s peque0a de las clulas sociales y el v+nculo sacraamental en el que un hombre u yna mujer forman una unin de amor) mediante la decisin libre y responsable de unirse en la ventura y desventura. !n la Declaracin #niversal de Derechos Aumanos) proclamada por la Asamblea Eeneral de las naciones #nidas el 46 de diciembre de 4:79) se establece en su art+culo ?8) que toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le ase*ure) as+ como a su familia) la salud y el bienestar) as+ como otras condiciones fundamentales para su e,istencia. Dentro de los derechos de la familia) al*unos la afectan de manera inmediata) como el derecho de los padres a la procreacin responsable y a la educacin de la prole> otros) en cambio) afectan al n;cleo familiar slo de manera indirecta< entre ellos) tienen especial importancia el derecho a la propiedad) especialmente la

relativa al patrimonio familiar) y el derecho al trabajo. 1a problematica social y econmica en cuanto a la falta de vivienda y empleo constituye un drama que aflije a m;ltiples familias) y constituye una amena2a real para la estabilidad y armon+a de las mismas) por lo que los Eobiernos de los !stados deben promover una atencin inte*ral y *lobal en favor de la familia) ya que sustraerse a dicya responsabilidad social) equivale a destruir el fundamento y la salva*uardia de una sociedad autnticamente libre y solidaria.

unido en matrimonio. FILIACION MATRIMONIAL O LEGITIMA. De conformidad con el art+culo 4:: del Cdi*o Civil) la filiacin matrimonio es aquella que tiene lu*ar del hijo concebido durante el matrimonio) aunque ste sea declarado insubistente) nulo o anulable) siempre que el mismo na2ca despus de ciento ochenta dias de la celebracin del matrimonio o dentro de los trescientos d+as si*uientes de su disolucin. FOLIO PERSONAL. FOLIO REAL. 1a base principal del

FIADOR. !" G$A&IA. FIAN0A. Contrato por el que una persona) el fiador) se obli*a a pa*ar o cumplir por un tercero para el caso de hacerlo ste. FILIACION. +nculo de parentesco que

sistema de folio real es indudablemente la creacin o asi*nacin de un folio para cada inmueble) sur*iendo de ah+ la necesidad del concepto de finca para referirse a la e,tinsin f+sica debidamente delimitada para los efectos de su inscripcin en los libros re*istrales. !l folio real) facilita y a*ili2a la consulta de las fincas) pudiendo en cualquier momento comprobarse y verificarse la situacin jur+dica en que se encuentran antes de llevarse a c abo los ne*ocios jur+dicos que ten*an relacin y afecten concretamente a bienes previamente inscritos. !ste sistema

une a los hijos con sus padres. (uede ser< /iol*ica o adoptiva. FILIACION E1TRAMATRIMONIAL

O NATURAL. !l v+nculo jur+dico que une al hijo con sus pro*enitores) que no se han

naci como una reaccin al sistema de re*istro de hipotecas) el cual no *aranti2aba en absoluto los derechos del acreedor frente a terceros) puesto que no era obli*atorio la inscripcin de los documentos en el "e*istro de la (ropiedad. er arto. 44B6 c.c. FRUTOS. (roduccin peridica de una FORMACION DE ISLAS. !l art+culo 3C6 del Cdi*o Civil) establece que son propiedad de la nacin las islas ya formadas o que se formen en la 2ona mar+timo terrestre y en los r+os y desembocaduras> pero si estas se formaren en terrenos de propiedad particular) continuar5n perteneciendo a los due0os de la finca o fincas desmembradas. !l art+culo 3C9 del Cdi*o Civil establece que las islas que) por sucesiva acumulacin de arrastres superiores) se van formando en los r+os) pertenecen a los due0os de las m5r*enes u orillas m5s cercanas a cada una) o de las de ambas m5r*enes si la isla se hallase en medio del r+o) dividiendose entonces FRUTOS NATURALES. Son aquellos que un bien produce en ra2n de su propia naturale2a) con o sin ayuda del hombre. FUENTE DE LAS OBLIGACIONES. Son los hechos jur+dicos por virtud de los lon*itudinalmente por mitad. (ero Si una sola isla as+ formadca) distare de una m5r*en m5s que de otra) ser5 ;nicamente y por completo due0o suyo el de la m5r*en m5s cercana. FRUTOS CI$ILES. Son aquellos que un bien produce en ra2n del destino que se da al mismo. !jemplos< 1as rentas de alquiler) los intereses en el mutuo) los dividendos y utilidades en las sociedades. cosa sin alteracin de su substancia. 1os frutos naturales) que son los productos espont5neos de la tierra> los frutos industriales) que son los que producen las fincas por el cultivo o el trabajo> y los fruts civiles) que son los alquileres de los edificios o terrenos) las rentas vitalicias) los intereses)etc. FRUCTUS. 'rmino latino que desi*na uno de los contenidos del derecho con el abusus y el usus y consiste en el derecho a recibir los frutos y productos de la cosa.

cuales se ori*inan o nacen) creando el v+nculo jur+dico entre acreedor y deudor en que la obli*acin consiste. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) las define como -1os hechos jur+dicos o jur+*enos que dan lu*ar a las obli*aciones-. !n la clasificacin tradicional o romana se incluye al contrato (el acuerdo de voluntades del que nacen obli*aciones) y el delito (que proven+an de hechos il+citos)> en el Di*esto de Dustiniano) en uno de sus fra*mentos que constituyen obra de Eayo se ofrece una clasificacin tripartita< el contrato) el delito y las varias fi*uras de de causa> en el otro fra*mento elaborado por los tratadistas i2antinos se inclueye una clasificacin cuatripartita< el contrato) cuasicontrato) delito (doloso) y el cuasidelito (culposo). !n el Cdi*o de &apolen aparece por primera ve2 una clasificacin pentapartita< !l contrato) el delito) el cuasidelito y a ley) sta ;ltima en la que se subsumen todas las dem5s. FUER0A MA2OR. Acontecimiento

Cdi*o Civil) -!l deudor no es responsable de la falta de cumplimiento de la obli*acin por caso fortuito o fuer2a mayor) a no ser que en el momento en que ocurriere) hubiere estado en mora. %/1$EA'$%&$S. FUNCION !l CALIFICADORA Actor .anuel DEL .a2in !" (!"(!'#A'$%

REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. 1icenciado Caceres) lo define como -!l instrumento jur+dico por medio del cual el "e*istrador de la (ropiedad) verifica) e,amina y anali2a la le*alidad) tanto de fondo como de forma de los documentos presentados al "e*istro para su inscripcin) con el objeto de aceptarlos) suspenderlos o dene*arles el acceso al "e*istro> indicando en estos dos ;ltimos casos los motivos y la ley en que se funda. &aturale2a Dur+dica< a) 1o asimilan a la funcin judicial> b) le adjudica una naturale2a jur+dica netamente administrativa> c) lo encuadra dentro de la llamada jurisdiccin voluntaria. !sta funcin entra0a una responsabilidad personal del "e*istrador en la calificacin de los documentos presentados en el "e*istro) pudiendo adem5s incurrir en responsabilidad criminal)

imprevisible) inevitable y de procedencia e,terna a las partes que) en materia de obli*aciones) libera de responsabilidad. De conformidad con el art+culo 47?3 del

civil y disciplinaria. 1os efectos de la funcin calificadora son tres< la aceptacin de la inscripcin) si la calificacin del re*istrador es favorable a la aceptacin del asiento solicitado> la suspensin e la inscripcin si la calificacin es desfavorable como consecuencia de que el documento que se pretende inscribir posee faltas que pueden ser subsanadas (pudiendo el interesado pedir la notacin preventiva en forma e,presa y solicitarse certificacin de dicha anotacin) una ve2 efectuada) y la dene*atoria o recha2o por faltas insubsanables del documento que lo hacen inadmisible al

fian2a. Cosa que ase*ura un crdito. GARANTIA PERSONAL. .edio de

ase*uramiento del cumplimiento de la obli*acin por la que una tercera persona compromete su patrimonio para el caso de que el deudor no cumpla lo debida. GARANTIA REAL. .odo de

ase*uramiento de una obli*acin por la que se sujetan una o varias cosas del deudor o de un tercero al cumplimiento de la misma y que confieren al acreedor un derecho real sobre la misma. !jemplos< hipoteca) prenda. GENERO. iene del lat+n *enus) *eneris.

"e*istro. ver artos. 44?C y 44?9 c.c. FUNDACION. (ersona jur+dica creada con el objeto de destinar un conjunto de bienes de manera permanente al cumplimiento de un fin de inters *eneral. FUNGIBLE. !" C%SAS G#&E$/1!S. G GANANCIALES. GARANTIA. Accin y efecto de *ian2ar lo estipulado. (or ejemplo en el contrato de !l Diccionario de la "eal Academia !spa0ola) lo define como el conjunto de seres que tienen uno o varios caracteres comunes. .arcela 1a*arde) afirma que todas las sociedades est5n construidas sobre un sistema de *nero. "ecientemente a aparecido lo que se conoce como el enfoque de *nero) que constituye una nueva forma de an5lisis de la sociedad) qu persi*ue prote*er efica2mente los derechos humanos de la mujer) conocer la re*ulacin le*al de car5cter formal y su aplicacin pr5ctica en la

sociedad. Dentro de los aspectos que comprende el enfoque de *nero tenemos< debemos aceptar y respetar la diferencia de se,o) desde el punto de vista biol*ico> debemos comprender que tanto hombres como mujeres tienen el mismo valor como seres humanos) talentos) potencialidades y poderes para contribuir al desarrollo de nuestras sociedades> tanto los hombres como las mujeres tienen el mismo derecho a e,presar y defender sus derechos) necesidades e intereses) siendo ambos necesarios en cada espacio social y familiar) en el fomento de la pa2) el desarrollo y la democracia. !s muy com;n que por ra2ones de +ndole cultural se derive la divisin se,ual del trabajo) como consecuencia de la capacidad de parir de la mujer) a partir de lo cual se le domsticas psiquicas) o lo atribuye a sta las tareas de que la casa) *enera la restandole llamada

*astos necesarios y ;tiles y los perjuicios que hubiese sufrido el *estor en el desempe0o de su actividad. CRITERIO REGISTRAL/ &o se inscribir5n testimonios de escrituras en que el *estor de ne*ocios dispon*a de bienes del due0o del ne*ocio o interesado) constituya *rav5menes o usufructos o adquiera en su nombre bienes por abonos> no se admitir5n para su inscripcin testimonios de escrituras en que compare2ca *estor de ne*ocios constituyendo servidumbres pasivas> no se inscribir5n testimonios de escrituras en que act;e *estor de ne*ocios representando a menores de edad e incapaces) asociaciones) patronatos y comits) fundaciones y otras instituciones de derecho p;blico> no se inscribir5n testimonios de escrituras en que compare2ca *estor de ne*ocios aceptando donaciones) e,ceptuando puras y simple y a t+tulo *ratuito> los *estores no podr5n comparecer ampliando o rectificando o datos escrituras p;blicas en relacin con datos personales del representando relacionados con el objeto del contrato. GOCE. Gructus) disfrute.

importancia a sus destre2as f+sicas y discriminacin por ra2n de *nero. GESTION DE NEGOCIOS A,ENOS. Administracin de los ne*ocios de otro sin mandato y que) en caso de ser aprovechada por ste) da derecho al reembolso de los

GRADO. !l art+culo 4:B del Cdi*o Civil) afirma que *rado es cada una de las *eneraciones que conforman el parentesco. !" 1$&!A. !" (A"!&'!SC%. GRATUITO. Cualificacin del contrato por el que una persona proporciona a otra una ventaja o beneficio sin contrapartida a cambio. GRA$AMEN. Car*a que limita el

HABITACION. Derecho real que faculta a su titular a ocupar en una casa ajena las pie2as necesarias para s+ y para las personas de su familia. De conformidad con el Cdi*o Civil (arto. C73)) es el derecho de habitar un lu*ar destinado a vivienda) limitado a lo que sea necesario para el que tiene el derecho y para su familia. !" #S% F #S#G"#C'%. Sus caracter+sticas< 1os derechos derivados de la habitacin no se pueden enajenar) *ravar ni arrendar>

contenido normal de un derecho real. GUARDA DE HECHO. Cuidado y

previamente debe prestarse *arantia y autori2ar inventario y descripcin del estado del inmueble objeto de este derecho real) con citacin de su propietario (artos. C7C y C7:). HECHO ,URIDICO. 'odo suceso o acontecimiento al que la ley otor*a al*un efecto jur+dico.

atencin a un menor por al*uien a quien el derecho no ha atribuido nin*un funcin en relacin con el mismo.

GUARDADOR DE BIENES. (ersona que cuida de los bienes del ausente y los administra. HEREDERO. Aquel que sucede al difunto en sus derechos y obli*aciones por efecto de la ley o de un testamento. HEREDERO ABINTESTATO. !l que H sucede al fallecido por disposicin de la ley en el caso de que no haya testamento o ste

sea nulo. Sinnimo de heredero le*+timo. HEREDERO FOR0OSO. Aquel que la ley causante hereditarios. HEREDERO TESTAMENTARIO. !l nombrado en testamento. HERENCIA. Conjunto de bienes) derechos y obli*aciones de una persona fallecida que no se e,tin*uen con la muerte (:4C c.c.). HERENCIA A TERMINO. 'iene lu*ar cuando en el testamento se desi*na d+a o tiempo en que haya de comen2ar o cesar el efecto de la institucin de heredero o le*atario (arto. ::9 c.c.). concede autom5tca e independientemente de la voluntad del determinados derechos

mismos) por el que se sujetan inmediata y directamente al cumplimiento de una obli*acin) sin que el propietario sea despose+do de los mismos. !l art+culo 9?? del Cdi*o Civil) los define como un derecho real que *rava un bien inmueble para *aranti2ar el cumplimiento de una obli*acin. Sus caracter+stica son< afecta slo los bienes sobre los que se impone> la hipoteca da derecho al acreedor a promover la venta judicial del bien *ravado en la v+a de apremio cuando la obli*acin sea e,i*ible y no se cumple> la hipoteca es indivisible) es decir) subsiste +nte*ra sobre la totalidad de la finca hipotecada (artos. 9?7 al 9?3 del Cdi*o Civil). !" S#/A$(%'!CA.

I IDENTIFICACION DE PERSONA.

HERENCIA CONDICIONAL. HERENCIA $ACANTE.

CRITERIO REGISTRAL/ 1as solicitudes que se efect;en al "e*istro con el objeto de obtener una operacin de identificacin de persona) deber5 presentarse en solicitud escrita del interesado con firma le*ali2ada o

HIPOTECA. Derecho real que reace sobre bienes inmuebles u otros derechos sobre los

solicitud firmada y sellada por Abo*ado) a rue*o y por encar*o del interesado y

adjuntando el documento en que conste la anotacin efectuada en el "e*istro Civil respectivo.

la personalidad) los bienes de dominio p;blico. IMPUTACION DE PAGO. (ara don Dos

IMPEDIMENTO. %bst5culo que se pone a una persona para celebrar matrimonio. IMPEDIEMTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO. Son aquellas prohibiciones o casos en que por disposicin de la ley) no procede la autori2acin v5lida de un matrimonio. !l Derecho Cannico) distin*ue entre im e&ime!tos &irime!tes o "6so#utos, que son aquellas prohibiciones cuya violacin produce la nulidad del matrimonio> y #os im e&ime!tos im i&ie!tes o re#"ti.os, constituidos por prohibiciones) cuya contravencin no afecta la v5lide2 jur+dica del acto) aunque da lu*ar a la apliccin de sanciones penales y administrativa infractores. IMPRUDENCIA. %misin de dili*encia o cuidado debido. IMPRESCRIPTIBLE. =ue no le afecta la prescripcin e,tintiva. !jemplo< derecho de o disciplinarias a sus

Cast5n 'obe0as) -!s la desi*nacin de la deuda a que ha de aplicarse el pa*o que se verifica cuando el deudor tiene varias obli*aciones acreedor-. en favor de un mismo Dentro de las clases de

imputacin) tenemos< 1a hecha por el deudor) que consituye la re*la *eneral) la hecha por el acreedor) que es la e,cepcin a la re*la y) la hecha por la ley (en caso de silencio). De conformidad con el Cdi*o Civil) el deudor de diversas obli*aciones a favor del mismo acreedor) tiene derecho a declarar al hacer el pa*o) a qu deuda debe aplicarse. Si el deudor) no obstante la imputacin hecha por l) aceptare recibo del acreedor imputando el pa*o a al*una deuda especialmente) no puede pedir que se aplique a otra) a menos que hubiera causa que invalide la imputacin hecha por el acreedor. Ginalmente) no e,presandose a qu deuda debe hacerse la imputacin) se entender5 aplicando al pa*o a la que sea de pla2o vencido> si hay varias de pla2o vencido) a la que fuere m5s onerosa para el

deudor> si son de i*ual naturale2a) a la mas anti*ua> si todas son i*uales) el pa*o se imputar5 proporcionalmente. !l que debe capital e interes no puede) sin el consentimiento del acreedor) aplicar el pa*o al capital antes que a los intereses) ni stos antes que a los *astos. (del arto. 4767 al 476C c.c.).

la propiedad industrial. INCUMPLIMIENTO. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que hay incumplimiento cuando el deudor deja de reali2ar la prestacin debida. !s la situacin antijur+dica que ocurre cuando el obli*ado falta al tenor de la obli*acin) o sea) no la cumple. !l incumplimiento puede ser propio o absoluto) que se da cuando el obli*ado

INALIENABILIDAD. Cualidad de un bien o de un derecho que no pude ser voluntariamente transmitido ni *ratuita ni onerosamente. !jemplo< 1os bienes de Dominio p;blico. INAMO$ILIDAD REGISTRAL. INCAPACIDAD. Ausencia en una persona de aquellas condiciones o cualidades necesarias para reali2ar un acto.

deja de reali2ar la prestacin y el impropio o relativo) que se da cuando el deudor cumple) pero cumple mal. INDEMI0ACION. Suma de dinero que se entre*a a quien ha sufrido un da0o o perjuicio en compensacin del mismo. Abarca tanto lo perdido (da0o emer*ente)) como lo que se deja de *anar (lucro cesante). INDI$ISION. Situacin jur+dica en la que

INCAPA0. (ersona que tiene limitada su capacidad de obrar. INCORPORAL. Cualificacin de los

se encuentra un bien o conjunto de bienes tenidos en com;n por varias personas sin divisin material de sus partes.

bienes y los derechos de propiedad no material. !jemplo< 1a propiedad intelectual)

INMOBILIARIO. "elativo a los inmuebles.

introducir las semillas masculinas en los INMUEBLE. /ien que no puede ser despla2ado o al que la ley le atribuye dicha cualidad. INMUEBLE POR DESTINO/ Aquellas cosas en si mismas muebles) que sirven de forma permanente a los fines) e,plotacin o utli2acin de un bien inmueble. INMUEBLES POR ANALOGIA. INSEMINACION HOMOLOGA ARTIFICIAL O r*anos *enitales femeninos) por la mano tcnica de una tercera persona) mediante una jerin*uilla normal o una insulina) el esperma es introducido en la va*ina) e cuello uterino) o la propia matri2) o depositado en un recept5culo pl5stico que se aplica contra el cuello. 1a inseminacin se reali2a en las veinticuatro horas que preceden a la supuesta ovulacin. Aquellos bienes incorporales que recaen sobre un bien inmueble. !jemplo< 1os derechos reales sobre bienes inmuebles. INSCRIPCION. Anotacin de un hecho o acto en un re*istro. INSEMINACION PROCREACION ARTIFICIAL ASISTIDA. O Danet

AUTOINSEMINACION. !s el mtodo de inseminacin en el que la mujer es fecundada con el semen del marido) haciendo sto e,tennsivo a los unidos de hecho) de conformidad *uatemalteco. INSEMINACION E1OCER$ICAL O IN $ITRO O E1TRA $ASUM FEMINEUM. !s aquella inseminacin artificial en que el espermato2,oide y el vulo se unen fuera del cuerpo humano (en tubo de ensayo)> y una ve2 el vulo ste fecunddo por dicho esperma puede lue*o implantarse en el ;tero de una mujer y ser llevado a trmino. con el re*+men civil

Shibley) Ayde) define la

inseminacin

artificial o proceacin asistida) como la colocacin artificialde semen en la va*ina para ocasionar un embara2o> de este modo) es un medio de reali2ar la reproduccin sin tener relaciones se,uales. !l Doctor $sidro A*uilar y la Doctora Aerminia Ealbes) la definen como -!l acto consistente en

INTESTADO. Gallecido sin haber hecho testamento. !" A/ $&'!S'AD%. INSEMINACION HETEROLOGA O HOTOROINSEMINACION. !sta INTIMIDACION COMPULSI$A. O $IS Consiste en la inseminacin artificial de la mujer por medio del esperma de un tercero donante) en la *eneralidad de los casos que los cnyu*es no conocen) ni conocer5n en el futuro) ni el donante conoce a quien se le implementar5 su simiente. INSOL$ENCIA. Situacin en la que se encuentra un patrimonio que tiene una liquide2 inferior al pasivo que debe hacer frente. INTERDICTO. Accin que pone en icio del consentimiento

consistente en el empleo de medios que inspiren a otro el temor racional y fundado de sufrir un mal inminente y *rave en su persona o bienes o en los de su cnyu*e) ascendientes o descendientes. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) lo define como la amena2a de un mal que alcan2ar5 al amena2ado si no reali2a el ne*ocio jur+dico. 1a intimidacin posee dos elementos< !l primero que consiste en la amena2a de un mal) que debe ser verdadero y serio) un mal *rave) injusto) causado por el que no tiene derecho a hacerlo (elemento objetivo) y el se*undo) que consiste en el temor o miedo) que debe ser racional y fundado (elemento subjetivo). De conformidad con el Cdi*o Civil (del art+culo 4?37 al 4?39)) ser5 inefica2 el consentimiento prestado por violencia> la violencia debe ser de tal naturale2a que causen impresin profunda en el 5nimo de una persona ra2onable y le inspiren el temor de e,poner su persona o su honra o la de su cnyu*e o conviviente de

marcha un procedimiento breve y r5pido) por el que se solicita al jue2 que se adopten determinadas medidas de proteccin de la posesin. 1os interdictos son acciones e,traordinarias que se conocen en la v+a sumaria para decidir acerca de la posesin actual o moment5nea) de la posesin que tiene o debe tener en el acto o mento y para evitar un da0o inminente en nuestra posesin.

hecho)

ascendientes)

descendientes

%r*anismo Dudicial.

hermanos) a un mal *rave o a la prdida considerable de sus bienes. Si se trata de otras personas) el jue2 podr5 declarar la nulidad se*;n las circunstancias. (ara calificar la violencia o intimidacin debe atenderse a la edad) al se,o) a la condicin de la persona y dem5s circunstancias que puedan influir se*;n su *ravedad. Ginalmente) la amena2a del ejercicio re*ular de un derecho y e# temor re.ere!ci"#, esto es) e# so#o temor &e &es":r"&"r " #"s erso!"s " quie!es se &e6e sumisi%! 4 res eto, !o "!u#" e# "cto o !e:ocio INTUITU PERSONNAE. !,presin latina que si*nifica -en consideracin de la persona- y que se utili2a para caracteri2ar aquellos contratos en los que la intervencin de la persona en concreto determinante para celebrarlos. IRRETROACTI$IDAD. Cualidad de las normas jur+dicas consistente en su no aplicabilidad a casos ocurridos con anterioridad a su vi*encia. Articulo 48 de la Constitucin (ol+tica de la "ep;blica de Euatemala. Art+culo C de la 1ey del ? ha sido ,USTO TITULO. !n materia de posesin) aquel t+tulo que es suficiente para transmitir una cosa. !s el que siendo traslativo de dominio) procede de personas con capacidad para transmitir la propiedad y personas con capacidad para adquirirla) de suerte que) en realidad) basta para transmitira) y de hecho la transmite. !l Cdi*o Civil en su art+culo 3?4 afirma que -!s justo t+tulo para la usucapin) el que siendo traslativo de dominio) tiene al*una circunstancia que lo hace inefica2 para verificar por s+ solo la enajenacin. ,USTIPRECIO. Dusto valor de una cosa. !stimacin reali2ada por peritos desi*nados por las partes de un proceso) o de oficio por el jue2) en caso de controversia sobre el verdadero precio de una cosa. ,

466? del Cdi*o Civil) dispone que el L LAN0AMIENTO. inmueble acordado jurisdiccional. LEGATARIO. Aquel que recibe un le*ado. Conforme al art+culo 466B del Cdi*o Civil) LAUDO. Gallo o dictamen de un 5rbitro o ami*able componedor en los asuntos que le son sometidos voluntariamente por dos partes en conflicto para su reali2acin. es la persona a quien se da al*o por testamento) como dispoisicin de una cosa o de una cantidad o del todo o parte de los bienes del testador. LEGITIMA. (arte de la herencia de la que LEGADO. Acto de disposicin a t+tulo *ratuito de bienes o derechos concretos y determinados reali2ado en un testamento. Alfonso /ra0as) lo define como -1a declaracin de voluntad del causante) e,presada en testamento) por cuyo medio dispone) a favor de una o m5s persnas) de determinado bien o bienes. .anuel .art+ne2 !scobar lo define como -!l acto de mera liberalidad) por el cual el testador) mermando en mayor o menor medida) la cuant+a del ha2 hereditario) partible entre ls herederos) y hasta suprimiendo stos) siempre que no sean for2osos. !l art+culo LINEA. Don Alfonso /ra0as) afirma que LIBERTAD DE TESTAR. LIBERALIDAD. Acto de disposicin a t+tulo *ratuito. LEONINO. Cualificacin del contrato o cl5usula que atribuye a una de las partes una ventaja injustamente e,cesiva. el testador no puede disponer libremente por estar reservada a la ley a los herederos for2osos. Desalojo por un de un testador puede disponer de una cosa) o de una cantuidad) o del todo o parte de sus bienes) a t+tulo de le*ado) en favor de una o m5s personas individuales o jur+dicas. r*ano

l+nea constituye la serie de parientes que descienden uno de otro. Cuando el LUCRO CESANTE. Eanancia que se deja de percibir como consecuencia del acto u omisin de un tercero y que da derecho a su indemi2acin. parentesco es directo) se representa por medio de una l+nea recta yendo de uno de los parientes al otro) cualquiera que sea el n;mero de intermediarios. !n el caso del parentesco que une a dos personas que descienden de un autor com;n) se denomina parentesco colateral y se representa MALA FE. .ala intencin. Actuar ile*almente y con perjuicio de otro) obrando a sabiendas de forma antijur+dica. MANDANTE. !" .A&DA'%. MANDATARIO. !" .A&DA'%. MANDATO. Contrato por el que una persona) el mandatario se obli*a reali2ar al*;n servicio o a hacer al*una cosa por cuenta o encar*o de otra) el mandante. MASA HEREDITARIA. Conjunto de LUCES 2 $ISTAS. Servidumbre bienes que quedan despus de pa*arse las deudas del causante. (arto. 4468 c.c.). MATERNIDAD. Se*;n .anuel %ssorio es -1a relacin paternal que une a la madre con LUCRO. Sinnimo de *anancia. el hijo-. !l Diccionario de la 1en*ua consistente en la posibilidad de abrir huecos en la pared de la propia finca sobre la finca vecina. *raficamente en forma de un 5n*ulo) en el cual los dos parientes ocupan la e,tremidad inferior de los lados y el autor com;n el vrtice. (or tanto) las dos l+neas diferentes) separadas a partir del autor com;n) el cual representa el punto de bifurcacin> las dos l+neas se prolon*an a cada uno de los lados) e,plicando esto la e,presin -colateral-> cada uno de los parientes est5) con relacin al otro) en una l+nea paralela a la suya) collateralis. !" (A"!&'!SC%. E"AD%. !" M

!spa0ola) la define como -!stado o calidad de madre-. !s la relacin biol*ica que une una madre con su hijo) pudiendo ser le*+tima) cuando deriva del matrimonio) le*itimada en el caso de la unin de hecho debidamente reconocida e inscrita en el "e*istro Civil correspondiente y e,tramatrimonial o ile*+tima) en cuyo caso de conformidad con el art+culo ?4% del Cdi*o Civil) la filiacin cuando no resulta del matrimonio se prueba con relacin a la madre) del solo hecho del nacimiento. MATERNIDAD MATERNIDAD DE SUBROGADA, AL-UILER,

C9 del Cdi*o Civil) lo define como -#na institucin social por la que un hombre y una mujer se unen le*almente con 5nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos) procrear) alimentar y educar a sus hijos y au,iliarse entre s+-. !n el te,to constitucional) desde su pre5mbulo -Se reconoce a la familia como *nesis primario y fundamental de los valores espirituales y morales de la sociedad-) *aranti2ando el !stado su proteccin social) econmica y jur+dica y obli*5ndose a promover su or*ani2acin social so*re la base le*al del matrimonio) al i*ualdad de derechos de los cnyu*es) la paternidad responsable y el derecho de las personas a decidir libremente e n;mero y espaciamiento de sus hijos. !n el art+culo 7: se establece que est5n facultados para autori2ar matrimonios) los alcaldes) concejales (en el Cdi*o Civil se refiere ;nicamente a Co MA2OR DE EDAD. (ersoan que) por

CESION DE UTEROS O AL-UILER DE UTEROS. 'cnica que tiene lu*ar cuando en una pareja la mujer no es capa2 de *estar) por al*;n impedimento en su ;tero) entonces acuden al viente de otra mujer) para que sta lleve a trmino el embara2o. MATRIMONIO. iene de las voces latinas matris) que si*nifica madre y munium que si*nifica car*a o *ravamen) debiendose dicha acepcin a la car*a y el cuidado que la madre debe tener sobre sus hijos. !l art+culo

haber

lle*ado

la

edad

le*almente

determinado (49 a0os). MEDIANERIA. Copropiedad del elemento de sepracin entre dos inmuebles conti*uos.

(ara

"afael

"ojina

ille*as)

e,iste MENA,E DE CASA. Son los muebles y enseres de una parte de la sociedad conyu*al. MOBILIARIO. "elativo a los muebles. MODO, CARGA O CARGO.

medianer+a -Cuando una pared) 2anja o seto divide dos predios y no puede establecerse a quien pertenecen pro indiviso a los due0os de ambos predios. De conformidad con los art+culos 868 y 863 del Cdi*o Civil) se presume la e,istencia de medianer+a cuando no hay constancia de pertenencia sobre el elemento lim+trofe) pero la presencia de si*nos e,teriores) como las ventanas en las paredes) entre otros si*nos) permiten inferir la propiedad de la pared) o cerca que sirven de l+mite. MEDIDAS CONSER$ATORIAS O

Eeneralmente) los Cdi*os Civiles no lo re*ulan en forma e,presa) ;nicamente en los le*ados) dentro del Derecho Aereditario. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) lo define como -#na declaracin accesoria de la voluntad a0adida a un ne*ocio a t+tulo *ratu+to por la cual se impone al adquiriente o beneficiario) la obli*acin de reali2ar una prestacin) sta prestacin puede consistir en una prestacin a favor del donante o a favor de terceros. &o debe confundirse con la obli*acin condicional) puesto que mientras en sta si no se cumple la condicin) la obli*acin termina> en el modo o car*a) el incumplimiento no e,tin*ue el derecho) a menos que haya declaracin judicial al respecto. (1AI%. MODOS DE AD-UIRIR LA !" C%&D$C$%& F

AU1ILARES DEL ACREEDOR. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) las define como -!l conjunto de actos que tienen por objeto ase*urar el ejercicio futuro de un derecho) sin constituir el ejercicio del mismo. Son aquellas que persi*uen mantener intacto el patrimonio del deudor evitando que sal*an de su poder los bienes que lo conforman. !stas son tres< la accin subro*atoria u oblicua) la accin revocatoria o pauliana y el derecho de retencin. ME,ORA.

PROPIEDAD. Alfonso /ra0as)

De

conformidad aquellos

con actos

AD-UIRIR LA PROPIEDAD. 'iene lu*ar cuando la adquisicin de la propiedad se reali2a sin e,istir relacin jur+dica con el anterior propietario o cuando no e,iste anterior propietario. !jemplo) la titulacin supletoria) la ocupacin de res nullius.

-Son

jur+dicos) o en oportunidades simplemente hechos) que tienen por objeto y dan como resultado precisamente la adquisicin del derecho de propiedad sobre un bien. MODOS DE PERDER LA

MORA. "etraso en el cumplimiento de las obli*aciones. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que esta fi*ura jur+dica se relaciona con el incumplimiento impropio o relativo) que consiste en el retardo del deudor injustificado e imputable a l en la reali2acin de la prestacin debida) susceptible de verificarse despus del vencimiento con inters y utilidad para el acreedor. Se habla de la mora del acreedor cuando retrasa injustificadamente la reali2acin de la obli*acin) ya sea por no

PROPIEDAD. !n contraposicin a los modos de adquririr la propiedad) son los modos mediante los cuales se pierde o e,tin*ue el Derecho de (ropiedad) pudiendo ser voluntarios (el abandono o dejacin y la enajenacin) e involuntarios (la e,tincin de un bien) cuando ste deja de e,istir f+sicamente) por cualquir causa y la !" A/A&D%&%) e,propiacin for2osa).

!&AD!&AC$%&) !L("%($AC$%&. MODOS DERI$ATI$OS DE

querer recibir la prestacin o no cooperar en la reali2acin de la obli*acin. Aay dos tipos de mora< 1a que es necesario requerir de pa*o al deudor) judicial o notarialmente (mora e,Hpersona) arto. 47?9 y 47B% c.c.) y en la que incurre el deudor cuando incumple con la obli*acin (47?9 c.c.). De conformidad con el Cdi*o Civil) el deudor

AD-UIRIR LA PROPIEDAD. 'iene lu*ar cuando) pree,istiendo un derecho de propiedad sobre un bien) ste es transmitido a otra persona en virtud de una relacin jur+dica. !jemplo< 1a compraventa) la herencia. MODOS ORIGINARIOS DE

de una obli*acin e,i*ible se constituye en

mora por la interpelacin del acreedor. !l acreedor tambin incurre en mora cuando sin motivo le*al no acepta la prestacin que se le ofrece) o rehu2a reali2ar los actos preparatorios que le incumben para que el deudor pueda cumplir su obli*acin. !l requerimiento para constituir en mora al deudor o al acreedor) debe ser judicial o notarial. 1a notificacin de la demanda de pa*o (empla2amiento) equivale al requerimiento. Casos en que no es necesario el requerimiento (los establecidos en el arto. 47B4 c.c.). !n las obli*aciones rec+procas nin*uno de los obli*ados incurre en mora sino desde que al*uno de ellos cumple su prestacin o *aranti2a su cumplimiento en la parte que le concierne. MUEBLE. /ien que puede ser transportado de un lu*ar a otro sin detrimento de su naturale2a. /ien que puede ser transportado de un punto a otro (mueble por naturale2a) o derecho o accin que tienen por objeto obtener una suma de dinero o una cosa mueble (mueble por analo*+a). MUERTE PRESUNTA. !n sentido

com;n) la muerte es -el fin) la e,tincin o cesacin de la vida) en el aspecto f+sico del ser-. 1a muerte presunta se fundamente en el hecho de que el ausente) a los ojos de la ley) ni est5 vivo) ni est5 muerto. A los que tienen inters en que est vivo) toca probar la e,istencia) como a los que tienen inters en que haya muerto. Gederico Castro y /ravo lo define como la fijacin de la fecha del fallecimiento de un desaparecido) creadora de una situacin jur+dica de efectos parcialmente coincidentes con los de la inscripcin de la defuncin. !l Cdi*o Civil contempla la muerte presunta como una institucin derivada de la simple ausencia) al prolon*arse en el tiempo esta situacin jur+dica) y derivada de la ausencia calificada) proveniente de un siniestro areo) naufra*io) *uerra o e,plosin.

N NACIONALIDAD. !stado jur+dico de una persona nacida o naturali2ada en una nacin. CRITERIO REGISTRAL/ !n relacin a los datos de identidad e identificacin que

deben constar en los documentos p;blicos que se presenten para inscripcin) en cuanto a la nacionalidad debe indicarse

no adole2ca de vicio y objeto l+cito. NEGOTIORUM GESTION. !"

espec+ficamente la nacionalidad de los comparecientes.

E!S'$%& D! &!E%C$%S. NE1O CAUSAL. +nculo que une una

NASCITURUS. !l concebido) pero todav+a no nacido.

accin con sus efectos. NOMBRE. (ara el 1icenciado Clodoveo

NEGLIGENCIA. !quivale a descuido y se refiere a la omisin de la atencin y dili*encias debidas en la reali2acin de un acto o hecho jur+dico. NEGOCIO ,URIDICO. Acto l+cito)

'orres .oss) es el conjunto de vocablos o trminos que sirven para desi*nar una persona. Si*no o conjunto de si*nos que sirven para identificar a una persona. Se compone del nombre de pila y del primer apellido paterno y materno. CRITERIO REGISTRAL/ !n relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar en los documentos p;blicos que se presenten para inscripcin) en cuanto a los nombres y apellidos) el &otario debe consi*nar los nombres y apellidos completos de cada uno de los comparecientes. 1os nombres y apellidos deber5n consi*narse en el cuerpo del instrumento en la misma forma que aparecen en la comparecencia> se pueden consi*nar nombres incompletos o nombres distintos cuando se encuentren le*almente identificados) circunstancia que el &otario

constituido al menos por una declaracin de voluntad) por el que se pretende la produccin jur+dico. 1os a de determinados actos voluntarios efectos l+citos jur+dicos amparados por el ordenamiento encaminados producir consecuencias

jur+dicas) o tambin una manifestacin de voluntad que tiende v5lidamente a constituir) modificar o e,tin*uir un derecho. De conformidad con el art+culo 4?84 del Cdi*o Civil) el ne*ocio jur+dico requiere para su valide2< capacidad le*al del sujeto que declara su voluntad) consentimiento que

deber5 hacer constar en el instrumento> en el caso de comparecientes de nacionalidad *uatemalteca que ;nicamente ten*an un apellido) los &otarios podr5n optar entre consi*nar e,presamente dicha circunstancia) o adjuntar fotocopia de la cdula de vecindad del compareciente de que se trate> y si el compareciente fuere e,tranjero) el &otario deber5 consi*nar los nombres y apellidos que consten en el pasaporte o que correspondan al compareciente) cuando fuere de su conocimiento. NO$ACION. iene del latin -novare-) que

por otra destinada a e,tin*uir aquella. !l Cdi*o Civil en su art+culo 47C9) establece -=ue hay novacin cuando deudor y acreedor alterarn sustancialmente la obl*acin sustituyndola por otra-. Dentro de los requisitos de la novacin) tenemos< 1a pree,istencia de una obli*acin que se quiere e,tin*uir) la creacin de una obli*acin nueva) la capacidad para novar y la intencin de novar. Dentro de los casos que no opera la novacin< (or cambio en las tases de inteseses> cuando se emiten t+tulos para *aranti2ar la obli*acin> la concesin de un pla2o al deudor por el acreedor) o la renuncia por el deudor al pla2o que le habia sido acordado anteriormente no implican novacin y los cambios en las *arant+as accesorias. NO$ACION OB,ETI$A. 'iene lu*ar cuando se introducen en la obli*acin sin mudarse los sujetos) cambios de tal trascendencia que confi*uran por si una relacin jur+dica distinta. NO$ACION SUB,ETI$A. 'iene lu*ar cuando subsistiendo el objeto de la obli*acin primitiva) se cambia el deudor o

si*nifica cambiar) sustituir. #lpiano) la defin+a como -1a sustitucin de una obli*acin) pree,istente que se e,tin*ue por otra nueva que se crea-. !s la transformacin de una obli*acin por otra) y como tal) e,tin*ue una obli*acin anterior. (ara (othier) es la substitucin de una nueva deuda a la anti*ua. (ara Ambrosio Colin y Capitant) es un acto jur+dico que produce un doble efecto< e,tin*ue una obli*acin pree,istente y la reempla2a por una obli*acin nueva que hace nacer. Gederico (ui* (e0a) afirma que la novacin consiste en la sustitucin de una relacin obli*atoria

el acreedor e incluso ambos sujetos. NUDA PROPIEDAD. 'rmino empleado para desi*nar el derecho del propietario de un bien que es objeto de un usufructo. Se dice de los atributos del derecho de propiedad que conserva el propietario de un bien cuyo usufructo) uso o habitacin) ha sido concedido a otra persona. CRITERIO REGISTRAL/ Con fundamento en el art+culo ?C del Cdi*o de Comercio) se admitir5n para su inscripcin los t+tulos que conten*an aportacin de derechos de nuda propiedad yMo usufructo a favor de sociedades mercantiles) siempre que conste la justipreciacin y aceptacin por los socios o accionistas. NUDO PROPIETARIO. 1a persona que conserva la nuda propiedad de al*;n bien. !l nudo propietario solo conserva la facultad de disposicin. NULIDAD. 1a ineficacia o falta de valor le*al de un acto jur+dico) derivada de la ausencia de los requisitos e,i*+dos por la ley. icio de forma o irre*ularidad de fondo que hace inefica2) desde su ori*en) un acto

jur+dic. !n el sistema francs se distin*ue entre actos ine,istentes) nulos y anulables. Actos nulos son aquellos cuya nulidad aparece manifiesta> anulables) que son aquellos cuya nulidad aparece oculta y debe descubrirse. NULIDAD ABSOLUTA. !l Doctor

Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que -!s el *rado mayor de imperfeccin del ne*ocio jur+dico) ste no produce efectos) es la nada jur+dica) como que el ne*ocio no se hubiera reali2ado) no nace a la vida jur+dica) priv5ndolo de todo efecto jur+dico) como si no se hubiera realia2ado. Dentro de las causas de nulidad absoluta menciona< cuando el ne*ocio es contrario a la ley) a la moral y al orden p;blico y a leyes prohibitivas e,presas (ver arto. 4:B4 c.c.)> por inobservancia de la forma cuando es considerada por el derecho como requisito esencial> por la no concurrencia de los requisitos esenciales para su e,istencia. De conformidad con el art+culo 4B64 del Cdi*o Civil) los ne*ocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son revalidables por confirmacin. 1a nulidad puede ser declarada de oficio por el jue2

cuando resulte manifesta. (uede tambien ser ale*ada por los que ten*an inters o por el .inisterio (;blico (de conformidad con el Decreto n;mero ?8H:C del Con*reso de la "ep;blica) debe entenderse que se refiere a la (rocuradur+a Eeneral de la &acin). Dentro de sus caracter+sticas) tenemos< !s de orden p;blico (pudiendo ser declarada de oficio por el jue2 o ale*ada por cualquiera que ten*a inters jur+dico para que se declare)> es insubsanable o perpetua> es imprescriptible y opera de pleno derecho. Dentro de sus efectos jur+dicos destacan< el ne*ocio nulo no produce nin*;n efecto jur+dico> se le*itima a los interesados mediante la accin de nulidad para hacer desaparecer el ne*ocio nulo> se produce la restitucin de lo recibido con motivo de la celebracin del contrato nulo) volviendo las cosas al estado anterior al de su celebracin) sin perjuicio de los terceros &e 6ue!" (e< y finalmente) la declaracin de nulidad tiene efectos retroactivos) pero sin perjuicio de terceros. NULIDAD ANULABILIDAD. RELATI$A !l Doctor O Alvaro

situacin especial en que se encuentra un ne*ocio jur+dico) por cuya virtud puede quedar destruido a consecuencia de una accin de impu*nacin cuando) no obstante haber sido v5lidamente formado) adolece de un *rave defecto constitutivo. Constituye un *rado menor de imperfeccin del ne*ocio jur+dico) o sea) que ste tiene todos los elementos esenciales) ha observado las formas solemenes) no va contra la ley) la moral y las buenas costumbres) pero tiene al*;n vicio que lo hace impu*nable) no es tan *rave como la nulidad absoluta) pues produce efectos jur+dicos) se desarrolla com un ne*ocio jur+dico perfecto) pero susceptible de ser impu*nado. Dentro de sus causas) tenemos< la incapacidad relativa de una o ambas partes) los vicios del consentiento (error) dolo) violencia) intimidacin y simulacin relativa)> por lesin en los contratos usurarios (487? c.c.)> en las obli*aciones de los menores) incapaces o ausentes) contra+das por sus representantes) sin la debida autori2acin judicial (artos. 4B44) 4C:8) ?48: y ?4C7 c.c.). Sus caracteres son< !sta solo se establece en inters e,clusivo de la persona incapa2 o cuyo consentimiento fue viciado y

"olando 'orres .oss) afirma que es aquella

de quien resultare directamente perjudicado> es susceptible de subsanarse mediante el transcurso del tiempo) puede revalidarse o convalidarse por confirmacin e,presa de la parte que padeci el vicio o por confirmacin t5cita) dando cumplimiento a la obli*acin a sabiendas del defecto que adolece> puede hacerse valer como accin o e,cepcin> y finalmente puede ser total o parcial. Sus efectos jur+dicos son< !l ne*ocio jur+dico es v5lido y produce todos sus efectos jur+dicos) mientras no sea impu*nado mediante accin de nulidad> la sentencia tiene car5cter constitutivo> y una ve2 declarada la nulidad vuelven las cosas al estado anterior que ten+an antes de la celebracin del ne*ocio jur+dico. O OBLIGACION. !timol*icamente viene de -%bHli*are-) que si*nifica unin) atadura) la2o) sujecin. De conformidad con el art+culo 4B:8 del Cdi*o Civil) es el v+nculo jur+dico por el que somos constre0idos con la necesidad de dar) hacer o prestar al*una cosa. !s la relacin de vinculo o de tensin para conse*uir un fin econmicoHsocial)

determinada por las partes y cuyo objeto es dar) hacer o no hacer al*una cosa o tolerar que se ha*a. (ara Antonio D+a2 (airn) citado por el Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) -!s aquella relacin jur+dica por virtud de la cual una persona para satisfacer intereses privados, puede e,i*ir de otra una determinada prestacin que en caso de ser incumplida pueda hacerse efectiva sobre el patrimonio de sta-. OBLIGACION ALIMENTICIA. (!&S$%& A1$.!&'$C$A. OBLIGACION ALTERNATI$A O !"

DIS2UNTI$AS. 1a que comprende una pluralidad de obli*aciones) de tal suerte que) ejecutada una de ellas) el deudor queda liberado de las otras. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) la define como aquella que tiene por objeto varias prestaciones de las cuales solo una debe ejecutarse. De conformidad con el art+culo 4BB7 del Cdi*o Civil) -!l obli*ado alternativamente a diversas prestaciones) cumple ejecutando +nte*ramente una de ellas. !l acreedor no puede ser compelido a recibir parte de una y parte de otra.-

OBLIGACIONES A PLA0O. Cuando el ejercicio del derecho a ella corresponde se subordina a un pla2o suspensivo o resolutorio. (ara que e,ista pla2o y no condicin se requiere que el hecho futuro sea necesario) aunque incierto. OBLIGACION BA,O CONDICION

(or oposicin a la obli*acin natural) la que puede ser e,+*ida en cumplimiento por la v+a le*al. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que se llaman as+ porque tienen todos sus elementos< sujeto) objeto y v+nculo. OBLIGACION COMPUESTA. !s

RESOLUTORIA. !s la que se forma cuando las partes subordinan la resolucin de un derecho adquirido) a un hecho incierto y futuro.

aquella que tiene varias prestaciones) varias cosas que deben ser dadas o varios hechos que deben ser ejecutados. OBLIGACION CONDICIONAL. 1a que

OBLIGACION e,istencia de

BA,O que

CONDICION o no un

dendende o no lle*ar.

dela

reali2acin

de

un

SUSPENSI$A. !s la que depende en su ocurra acontecimiento futuro e incierto. OBLIGACION U OBLIGACIONES BILATERAL, DE DOBLE

acontecimiento futuro e incierto) que puede

OBLIGACION

CON,UNTI$A

SINALAGMATICA O E-UI$ALENTE $INCULO. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) las define como -Aquellas en las que cada una de las partes tiene el doble papel de acreedor simult5neamente) o la actividad de una de las partes no se concibe sin una contraprestacin de la otra. OBLIGACION CI$IL O PERFECTA.

COPULATI$A. !s aquella que tiene por objeto varias prestaciones y el deudor est5 obli*ado a cumplirlas todas. OBLIGACION DE CUERPO CIERTO 2 ESPECIFICO. !s aquella cuyo objeto est5 individualmente determinado) o en que se debe una especie o individuo determinado) dentro de un *nero tambin determinado.

por otra. !l Doctor Alvaro "olando 'orres OBLIGACION DE DAR. 1a que tiene por objeto la entre*a de una cosa mueble o inmueble) con el fin de constituir sobre ellas derechos derechos o de transferir tan slo el uso o la tenencia) o de restituirsela a su due0o. OBLIGACION DE HACER. 1a que tiene por objeto la abstencin de reali2ar un hecho determinado. OBLIGACION DI$ISIBLE E OBLIGACION GENERICA. !s aquella cuyo objeto no est5 individualmente determinado) sino slo referido a un determinado *nero) o tambin aquellas en las que el objeto est5 determinado por caracter+sticas *enricas y comunes a todos los individuos de la misma especie. OBLIGACION DE GENERO INDI$ISIBLE. 1a obli*acin es divisible cuando la prestacin es susceptible de cumplimiento parcial> es indivisible cuando la prestacin no puede ejecutarse sino por entero. De conformidad con el art+culo 4BCB del Cdi*o Civil) las obli*aciones son divisibles cuando su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente> e indivisibles si las prestaciones, no pueden ser cumplidas sino por entero. OBLIGACION FACULTATI$A. 1a que no teniendo por objeto sino una prestacin determinada) autori2a) sin embar*o) al deudor para reempla2ar la prestacin debida) OBLIGACION MANCOMUNADA. LIMITADO. !s aquella en que no solamente se encuentra determinado el *nero) sino tambin la porcin de ste) de donde ha de e,traerse lo devbido. Se*;n el criterio del Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) estas obli*aciones son el punto medio entre las obli*aciones espec+ficas y las obli*aciones *enricas) ya que no slo se encuentra determinado el *nero sino la porcin de ste de donde a e,traerse lo debido. .oss) la define como aquella que ha tenido por objeto una sola prestacin) da al deudor la facultad de sustituir esa prestacin por otra (4B74 c.c.).

Aquella que a pesar de tener una sola prestacin reconoce varios acreedores o varios deudores. De conformidad con el art+culo 4B7C del Cdi*o Civil -Aay mancomunidad cuando en la misma obli*acin son varios los acreedores o

dado. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que -Son aquellas que no poseen todos sus elementos) ya que tienen sujeto y objeto) pero no tienen v+nculo) ya que las mismas se cumplen por imperativo de conciencia) por honor) pero no puede e,i*irse su cumplimiento. !jemplo< 1as deudas de jue*o o de apuestas (ver arto. ?478 c.c.). OBLIGACION NEGATI$A DE NO DAR, NO HACER 2 DE SOPORTAR. !s aquella que impone al deudor una abstencin) o limita la libertad del deudor) limitacin que puede consistir en no ejecutar un hecho que l+citamente podr+a abstenerse de entre*ar una cosa (no dar) o tambin en soportar la actividad del acreedor que podria recha2ar o impedir de no e,istir la obli*acin o de soportar. OBLIGACION POR CLAUSULA

varios los deudores-. !n el caso de la mancomunidad simple) por el simple hecho de la misma) no queda obli*ado cada uno de los deudores a cumplir +nte*ramente la obli*acin) ni tiene derecho cada uno de los acreedores para e,i*ir el total cumplimiento de la misma. !n este caso) el crdito o la deuda se consideran divididos en tantas partes como acreedores o deudores haya) y cada parte constituye una deuda o un crdito separados. Asimismo) los actos de uno solo de los acreedores) diri*idos contra uno solo de los deudores) no aprovechan a los otros acreedores ni perjudica a los otros deudores (artos. 4B79 y 4B7: c.c.). OBLIGACION NATURAL O

PENAL. 1a que esta blece) para el caso de incumplimiento de las prestaciones) de una sancion de orden pecunario. !" C1A#S#1A (!&A1. OBLIGACION POSITI$A DE DAR.

IMPERFECTA. (or oposicin de la obli*acin civil) aquella cuyo cumplimiento no puede ser intentado por las v+as le*ales) pero que) una ve2 cumplida por el deudor) autori2a al acreedor a retener lo que se le ha

Se*;n el Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) es aquella que tiene por objeto la entre*a de una cosa mueble o inmueble) con el fin de transmitir la propiedad o constituir un derecho real sobre la misma) transferir el uso solamente o la tenencia de ella o restituirla a su due0o. 'iene importancia en la teoria de los ries*os y en la obli*acin del saneamiento por eviccin. OBLIGACION POSITI$A DE HACER. !s aquella que tiene por objeto uno o varios actos del deudor) distintos de la entre*a de una cosa. !l deudor se obli*a a desarrollar cierta actividad en provecho del acredodr) poniendo en jue*o sus fuer2as intelectuales o corporales. OBLIGACION PURA 2 SIMPE. 1a que no depende para su cumplimiento) de pla2o ni de condicin. OBLIGACION SIMPLE. !s aquella que tiene una sola prestacin) una cosa debe ser dada o un soo hecho debe ser ejecutado. OBLIGACION SOLIDARIA. Ahora bien) la obli*acin mancomunada es solidaria

cuando varios deudores est5n obli*ados a una misma cosa) de manera que todos o cualquiera de ellos pueden ser constre0idos al cumplimiento total de la obli*acin) y el pa*o hecho por uno solo libera a los dem5s> y es solidaria con respecto a los acreedores cuando cualquiera de ellos tiene el derecho de e,i*ir la totalidad del crdito) y el pato hecho a uno de ellos libera al deudor> la solidaridad no se presume) debe ser e,presa (por convenio de las partes o por disposicin de la ley). (artos. 4B8? y 4B8B c.c.). !n conclusin) podemos entender sta como aquella que puede e,i*irse en su cumplimiento) inte*ramente) por cada uno de los acreedores) o de cada uno de los deudores) ya sea en virtud de su t+tulo) constitutivo o por mandato de la ley. OBLIGACIONES UNILATERALES.

'ienen lu*ar cuando el sujeto activo desempe0a el papel de acreedor y el sujeto pasivo el papel de deudor. !s decir) cuando una persona se obli*a respecto de otra sin que sta a su ve2 asuma obli*acin respecto de aquella-. OBLIGADO. !s sinnimo de deudor.

monstrenco) OCUPACION. Adquisicin de la propiedad por la aprehensin o toma de posesin de una cosa con intencin de hacerla propia. De conformidad con Alfonso /ra0as) -Aay ocupacin cuando al*uien toma una cosa para s+) que no pertenece a nadie o pertenece a due0o i*norado o ste lo ha abandonado. Se consideran objeto de ocupacin las cosas sin due0o (res nullius) o las cosas abandonadas por su due0o (res derelictae). 1os requisitos para adquirir por ocupacin son< que el sujeto ten*a capacidad para adquirir e intencin de apropiarse de la cosa) y que sta no pertene2ca a nadie) que su titular se i*nore o que la haya abandonado. De conformidad con el art+culo 89: del Cdi*o Civil) se pueden adquirir por ocupacin las cosas muebles o semovientes. 1os bienes OFERTA a toda inmuebles no se pueden adquirir por ocupacin) conforme al art+culo 8:6 del Cdi*o Civil.

es todo

bien mueble o

semoviente) al parecer e,traviado y cuyo due0o se i*nora. OCUPACION DE TESORO. De

conformidad con el art+culo 8:? del Cdi*o Civil) el tesoro encontrado en terreno propio) pertenece al descubridor (o sea) al due0o del terreno). Ahora bien) si el tesoro es encontrado en terreno ajeno) en forma fortuita (no voluntaria) o con permiso del due0o del terreno) se dividir5 por partes i*uales entre el propietario del terreno y la persona que haya encontrado el tesoro. !" '!S%"% %C#1'%. OFERTA. (roposicin de celebracin de un contrato en determinadas condiciones. !" AC!('AC$%&. AL persona PUBLICO. que !s una tener

declaracin de voluntad no recepticia) hecha pueda conocimiento de ella) con la e,presin de los elementos esenciales de un contrato cuya

OCUPACION

DE

BIENES

celebracin pretende. 1a proposicin ser+a hecha con el 5nimo de cumplir en su oportunidad. !l Cdi*o Civil en su art+culo

MONSTRENCOS. De conformidad con el Cdi*o Civil) en su art+culo 8:3) bien

43?: afirma que la persona que ofre2ca al p;blico objetos en determinado precio) queda obli*ada a sostener su ofrecimiento. OPCION. 1a facultad de esco*er entre varias situaciones jur+dicas. !" C%&'"A'% D! %(C$%& OFRECIMIENTO DE PAGO. OPOSICION. 1a manifestacin de

(rocedimiento que permite al deudor que est5 dispuesto a cumplirponer en mora al acreedor que no quiere aceptar el pa*o. !l deudor puede) entonces) liberarse de la obli*acin mediante la consi*nacin de la renta debida. OLOGRAFO. !scrito enteramente a mano. !" '!S'A.!&'% %1%E"AG%. ONEROSO. (or oposicin a *ratuito) se dice del acto jur+dico que supone al*;n *rav5men o desemvolso. ONG@S. Son instituciones prividas) sin fines lucrativos) de car5cter nacional e internacional) que cuentan con personalidad jur+dica debidamente acreditada en el pa+s) cuya finalidad es prestar un servicio que estimule la participacin de las comunidades en el desarrollo rural.

voluntad que tiene por finalidad impedir la reali2acin de un acto jur+dico o bien imponer condiciones para su cumplimiento. ORDEN PUBLICO. &orma jur+dica imperativa cuya aplicacin no puede ser e,cluida por la voluntad de las partes. Conjunto de normas y de instituciones que tienen por objeto mantener en un pa+s el buen funcionamiento de los servicios p;blicos) la se*uridad y la moralidad de las relaciones entre los particulares) y de los cuales stos no pueden apartarse de sus convenciones. !jemplo< !l estado civil) las re*las relativas a la celebracin del matrimonio. P PACTO. Acuerdo de voluntades entre dos o m5s personas. PACTO DE ME,OR COMPRADOR O

DE

ADICION

EN

DIA

EN

LA

entre*ado la cosa o hecho la prestacin en que consista la obli*acin. Dentro de los requisitos para que un pa*o sea v5lido) destacan< la e,istencia de una obli*acin a pa*arse) el animus solvendi) o sea) la intencin de e,tin*uir una obli*acin y la e,acta reali2acin de la prestacin. Dentro de las teor+as con respecto a la naturale2a jur+dica del pa*o) unas lo consideran un hecho jur+dico que produce la e,tincin de la deuda) otras un ne*ocio jur+dico o un contrato que necesita el consentimiento del acreedor para que produ2ca sus efectos y finalmente) otras posiciones eclectivas lo consideran a veces un hecho jur+dico y a veces un ne*ocio jur+dico) dependiendo de la naturale2a de la obli*acin) si sta es de hacer o si es de dar. PAGO DE LO INDEBIDO. !s un caso especial de enriquecimiento sin causa) que produce una relacin o v+nculo jur+dico entre dos personas) una que recibe lo que no ten+a deredho a reci*ir y la otraque pa*a por error) en cuya virtud el cobrador (accipiens)) est5 en la obli*acinh de restituir lo indebidamente pa*ado.

COMPRA$ENTA. !s la estipulacin de quedar deshecha la venta) si apareciera otro comprador que ofrece pa*ar un precio m5s ventajoso por la cosa. PACTO DE -UOTA LITIS O CUOTA LITIS. Aquel por virtud del cual el cliente promete al profesional del derecho pa*arle sus honorarios con una parte de lo que se cuestiona y se obtuviera en el juicio. PAGO. iene del latin -pa*are-) que !l Doctor Alvaro

si*nfica apaci*uar.

"olando 'orres .oss) afirma que es el modo natural o com;n de e,tin*uir la obli*acin) definindosele como -!l total cumplimiento de la prestacin debida llevada a cabo por el deudor con el 5nimo de e,tin*uir el v+nculo obli*atorio. !s uno de los modos de e,tincin de las obli*aciones) que consiste en el cumplimiento total de aquellas. !n sentido usual) entre*a de una suma de dinero en ejecucin de un contrato. !n sentido tcnico) ejecucin de una obli*acin cualquiera que sea su objeto) es sinnimo de cumplimiento. #na cosa no se entender5 pa*ada hasta que se hubiese

PAGO POR CESION DE BIENES. !s el antecedente histrico del concurso voluntario y for2oso de acreedores. Consiste en el abandono voluntario que un deudor hace de todos sus bienes a sus acreedores cuando se encuentra en la imposibilidad de pa*ar sus deudas. judicial. PAGO POR SUBROGACION. !l que tiene lu*ar cuando lo hace un tercero a queuien se transmiten los derechos del acreedor. 1a subro*acin puede ser objetiva o real) que actualmente slo tiene un valor histrico y que consist+a en el r*imen econmico matrimial de separacin debienes cuando un bien propiedad de un cnyu*e lo vend+a) el dinero producto de esa venta serv+a para adquirir un nuevo bien que pasaba a ser propiedad del cnyu*e due0o del bien vendido> y la subro*acin subjetiva o personal (la verdadera subro*acin)) que consiste en aquella institucin por cuya virutd un tercero satisface una deuda al acreedor) asumiendo los derechos y acciones que ste ten+a contra el deudor. De conformidad con el art+culo 478B del (udiendo ser sta)

Cdi*o Civil) la subro*acin tiene lu*ar cuando el acreedor sustituye en el tercero que pa*o) todos los derechos) acciones y *arant+as de la obli*acin. 1a subro*acin puede ser voluntaria o convencional) y le*al. PAGO POR CONSIGNACION. !l que se efect;a mediante depsito judicial de la cantidad adeudada) cuando el acreedor se ne*ara a recibir el pa*o) o cuando estuviere ausnte) o fuere dudoso el derecho del acreedor. De conformidad con el art+culo 4769 del Cdi*o Civil -!s el depsito que en la forma le*al hace el deudor de la cosa o bjeto de la obli*acin) cuando el acreedor no quiere o no puede recibir el pa*o-. !n el Derecho "omano) la o6#"ci%!) era el ofrecimiento del pa*o que el deudor hac+a al acreedor) y si ste se ne*aba a recibirlo) el deudor pod+a a recurrir al pa*o por consi*nacin. (rocede entre otros casos) cuando el acreedor se nie*a a recibir la cantidad o cos,a que se le debe> en los casos en que el acreedor fuere incapa2 de recibir el pa*o y careciere de representante le*al> en los casos en que el acreedor no se encuentra en el lu*ar donde deba hacerse el pa*o y no ten*a apoderado conocido> en los casos en

voluntaria) contractual o e,trajudicial y

que fuere dudoso el derecho del acreedor y concurrieran otras personas a e,i*ir el pa*o> si el acreedor fuese desconocido (como en los casos en que ste el acreedor fallece y no se sabe quienes son sus herederos)> en los casos en que se hubiere perdido el t+tulo de la deuda> en cualquier caso en que el deudor no pueda hacer un pa*o v5lido) como en el caso de la subhipoteca en la que el deudor deber5 hacer el pa*o con intervencin judicial) si no hubiere acuerdo entre los interesados> en cuyo caso el jue2 ordenar5 los pa*os correspondientes y la cancelacin de los *rav5menes o anotaciones que los *aranticen. artos. 476: y 987 c.c. PARENTESCO. +nculo de san*re que PARENTESCO POR CONSAGUINIDAD. Se*;n !scriche) es aquel v+nculo jur+dico que e,iste entre persnas que descienden las unas de las otras o que reconocen un antecesor com;n. PARENTESCO ESPIRITUAL O PARENTESCO CI$IL O POR ADOPCION. !s el ori*inado por la adopcin) hacindose parientes en virutd de ella el adoptante y el adoptado) y srte y la familia del adoptante. e,iste entre personas que descienden las unas de las otras (parentesco directo ascendente Se*;n o descendente) ille*as) o de un la antepasado com;n (parentesco colateral). "ojina constituye situacin permanente que se establece entre dos o m5s personas por virtud de la consa*uinidad) del matrimonio o de la adopcin) para ori*inar de manera constante un conjunto de consecuencias de derecho. !" 1$&!A. !" E"AD%. RELIGIOSO. !s aquel que se crea por la administracin de los sacramentos del bautismo y la confirmacin y se hacen parientes por l) el ministro del sacramento y PARENTESCO POR AFINIDAD. De conformidad con el art+culo 4:? del Cdi*o Civil) -!s el v+nculo que une a un cnyu*e con el otro y sus respectivos parientes consan*u+nios-. Grancesco .essineo) afirma que es aquel que consiste en la relacin que tiene lu*ar entre un cnyu*e y los parientes del otro cnyu*e.

la persona que lo recibe) los padres y los padrinos. PARTE. (ersona que interviene de forma principal en una relacin jur+dica. Cada una de las personas que intervienen en una relacin jur+dico). PARTICION. Acto por el cual las personas que poseen en com;n un determinado bien o *rupo de bienes proceden a su divisin yMo distribucin. %peracin por la que se pone fin a una indivisin por la atribucin de una parte entera a cada una de sus copropietarios. !jemplo< 1a particin de la herencia. PARTICION DE LA HERENCIA O DE BIENES HEREDITARIOS. %peracin que consiste en dividir y distribuir entre los herederos los bienes de la herencia que permanec+an en estado de indivisin. !s el acto por el cual) del conjunto de bienes que forman la masa hereditaria) se adjudica a los herederos) determinados y espec+ficos bienes o partes al+cuotas de los mismos. jur+dica (contrato o ne*ocio

PASI$O. Conjunto de deudas de una persona. Constituye el elemento ne*ativo del patrimonio. !" AC'$ %. PATRIMONIO. Conjunto de bienes y derechos susceptibles de estimacin pecuniaria) +ntimamente li*ados entre s+ por su afectacin a los fines *enerales de una persona o por afectacin a un destino especial. Conjunto de bienes) derechos y obli*aciones de una persona. Conjunto de bienes y de deudas) estimables en dinero pertenecientes a una persona y que constituye una universalidad jur+dica. PATRIMONIO FAMILIAR. "ojina

ille*as) afirma que el patrimonio familiar) constituye -#n re*+men jur+dico especial que impide la enajenacin o *ravamen de aquellos bienes que se han considerado indispensables para la subsistencia misma del *rupo familiar) siendo de *ran importancia para la proteccin patrimonial de la familia-. Alfonso /ra0as afirma que el patrimonio familiar es) el resultante de la afectacin que una o m5s personas hacen de determinados bienes en la forma y cuant+a establecidas por la ley) con el objeto de ase*urar un m+nimo

de *arant+a para la subsistencia de la familia. !l art+culo B8? del Cdi*o Civil lo define como -1a institucin jur+dicoHsocial por la cual se destinan uno o m5s bienes a la proteccin del ho*ar y sostenimiento de la familia. !l art+culo B8B determina que el patrimonio familiar) puede recaer sobre< casas de habitacin) predios o parcelas cultivables y los establecimientos industriales y comerciales) que sean objeto de e,plotacin familiar. !l valor m5,imo del patrimonio familiar es de cien mil quet2ales y slo puede constituirse uno por cada familia> pudiendo tambin constituirse por un tercero a t+tulo de donacin o de le*ado (artos. B88 y B87). PATRIA POTESTAD. $nicialmente la patria potestad se constitu+a como el supremo poder paterno sobre los hijos y sus bienes. !n la actualidad se ha convertido en una funcin eminentemente tuitiva) concedida por la ley al padre y la madre para el debido cuidado y orientacin de los hijos y para la correcta administracin de los bienes de stos. !s el derecho y deber de las padres de cuidar) mantener) formar) educar y representar a sus hijos menores de edad o

mayores de edad declarados en estado de interdiccin) as+ como administrar sus bienes. CRITERIO REGISTRAL/ ! n relacin con la compareciencia de los padres de menores o incapaces debe tenerse presente que el padre o la madre pueden comparecer en el ejercicio de la patria potestad y adem5s en su car5cter personal) siempre que el acto o contrato) el menor slo adquiera derechos> el padre o la madre de un menor o incapa2 puede comparecer en su representacin y renunciar el derecho de tanteo que la ley estipula a favor de los condue0os en el art+culo 7:4 del Cdi*o Civil) sin necesidad de autori2acin judicial> y ser5 necesario contar con autori2acin judicial) cuando se enajene o dispon*a del patrimonio de menores o incapaces y) entre otros) para sustituir una *arant+a que ase*ure la prestacin de pensiones alimenticias a favor de dichos menores o incapaces) otor*ar contrato de permuta y adquirir a favor de los menores o incapaces bienes *rabados o con limitaciones. PAULIANA. !" ACC$%& (A#1$A&A.

PENSION. Suma de dinero que se entre*a peridicamente a una persona para su manutencin. PENSION ALIMENTICIA. (restacin que se recibe de los parientes obli*ados por la ley) y que comprende lo necesaria para la subsistencia) habitacin) vestuario y asistencia medico de quien la recibe. PER,UICIO O LUCRO CESANTE )LUCRUM CESSANS*. (rdida o desventaja sufrida por una persona en virtud de un hecho de otra y que determina el derecho a su reparacin. De conformidad con el art+culo 47B7 del Cdi*o Civil) es la *anancia l+cita que deja de percibir el acreedor) y que debe ser consecuencia inmediata y directa de la contravencin) ya sea que se haya causado o necesariamente deba causarse. !" DAJ%. PERMUTA. Contrato por el que cada una de las partes se obli*a a dar una cosa para recibir otra a cambio. PERPETUATIO OBLIGATIONIS.

en mora) tiene que responder de los ries*os) o perecimiento de la cosa) aunque stos ocurran por caso fortuito o fuer2a mayor. PERSONA. (ara el derecho) es persona todo aqul que es capa2 de ser titular de derechos y obli*aciones. 1a persona es -capa2- cuando puede ser sujeto de derechos y obli*aciones por s+ misma. PERSONA ,URIDICA O MORAL. De conformidad con el criterio del 1icenciado Clodoveo 'orres .oss) el derecho tambin considera como personas a ciertas a*rupaciones de individuos que se proponen la reali2acin de determinados fines) para lo cual las reconoce y les otor*a personalidad jur+dica) definiendolas como entes abstractos) que persi*uen fines de naturale2a colectiva) a los cuales la ley reconoce capacidad de *oce y ejercicio para la consecusin de los mismos. Al*unas de estas personas tienen e,istencia necesaria (!l !stado) el municipio) las i*lesias) y se les denomina de Derecho (;blico en atencin a su ori*en> mientras que otras son de e,istencia reconocidas posible por el y necesitan !stado y ser tener

Si*nifica que el deudor una ve2 constituido

personalidad jur+dica. !ntidad creada para la reali2acin de fines colectivos y durareros a la que el Derecho le reconoce la capacidad para adquirir derechos y obli*aciones) es decir) le reconoce personalidad jur+dica. A*rupacin de personas o bienes a los que el derecho confiere personalidad jur+dica distinta de los miembros que la componen. &aturale2a Dur+dica< a) 'eoria de la ficcin< Savi*ni afirma que las personas morales son seres creados artificialmente) capaces de tener un patrimonio> slo las personas pueden ser sujetos de derecho) puesto que solo ellas poseen voluntad en sentido psicol*ico) por lo que las personas jur+dicas no son mas que seres creados artificialmente) a quienes se les reconoce la capacidad necesaria de tener un patrimonio para cumplir sus fines> b) 'eoria de los Derechos Sin Sujeto< /ri2) e,presa que e,isten patrimonios personales y patrimonios impersonales) es decir) patrimonios que pertenecen a sujetos y patrimonios destinados a la reali2acin de un fin) estos ;ltimos no son de al*uien) sino de al*o. Como consecuencia de ello) los derechos y obli*aciones de las personas colectivas) no pertenecen a una persona o sujeto puesto

que ste no e,iste) sino a un patrimonio> y los actos que los r*anos reali2an no valen como actos de una persona jur+dic a) sino como actos de los r*anos que ejecutan en representacin del fin a que el patrimonio se encuentra consi*nado> c) 'eorias realistas< Son aquellas que conciben a las personas jur+dicas o colectivas como al*o concreto) como autnticas realidades. Son B< 1a teor+a or*anicista) que considera a los entes colectivos son semejantes a los or*anismos vivientes) e,istiendo entre elllos las mismas partes) pues las sociedades son un todo viviente formado por partes vivientes. 11e*aron a comparaciones tan r+diculas sus precursores como el afirmar que el primer ministro es la nari2 de una sociedad) que las vias de comunicacin consituyen el sistema cardiovascular) y el poder ejecutivo la cabe2a. 1a se*unda teoria es la del alma colectiva) la que considera que en las sociedades e,iste un alma colectiva) asi como en los individuos un alma individual> y finalmente la toeria del or*anismo social de otto EierNe) que considera a las personas colectivas como realidades) como al*o concreto) que el derecho debe tomar en consideracin> poseen voluntad y capacidad

obrar) independientemente de la de sus miembros) pero intimamente relacionada a ellos. (arto. 43 c.c.) PERSONAS POR NACER. 1as que no habiendo nacido est5n concebidas por el seno materno.

condiciones de viabilidad. PIGNORAR. Dar en prenda. PLA0O. (ara !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) el pla2o) es un acontecimiento futuro y cierto, del cual depende la e,i*ibilidad de un derecho o una obli*acin. Como requisito para su valide2) se requiere

PERSONAL. "elativo al derecho de crdito) se opone a los derechos reales. PERSONALIDAD )DERECHOS DE*. Conjunto de derechos que corresponden en a toda persona f+sica y que prote*en su identidad y sus intereses primordiales. PERSONALIDAD. $nvestidura jur+dica

la e,istencia de un acontecimiento futuro y cierto de for2osa reali2acin. De conformidad con el Cdi*o Civil) el pla2o solamente fija el d+a o fecha de la ejecucin del acto o ne*ocio jur+dico (4?C: c.c.)) no pudiendo e,i*irse el cumplimiento de la prestacin antes del vencimiento del pla2o) pero si el que pa* i*noraba la e,istencia de ese pla2o cuando hi2o el pa*o) tendr5 derecho a reclamar del acreedor los intereses o los frutos que ste hubiere percibido por el anticipo (4?9% c.c.). Ginalmente) se establece que si el ne*ocio no se0ala pla2o) pero de su naturale2a y circunstancias se dedujere que ha querido concederse al deudor) el jue2 fijar5 su duracin (4?9B c.c.). !l pla2o puede ser< atendiendo a la popca que se va a verificar (determinado e indeterminado)> por su forma (e,preso o

que otor*a el Derecho a una persona para que ten*a la aptitud de adquirir derechos y contraer obli*aciones. Aptitud de una persona para adquirir derechos y obli*aciones. De conformidad con el art+culo 4 del Cdi*o Civil) la personalidad civil se inicia con el nacimiento y termina con la muerte) sin embar*o) al que est5 por nacer se le considera nacido en todo lo que le favore2ca siempre que na2ca con

t5cito)> por su ori*en (convencional) judicial o le*al)> por sus efectos (suspensivo y retroactivo). !l pla2o se puede e,tin*uir) por su vencimiento) por su renuncia o por caducidad.

tom en ausencia del poseedor) o con precaucin para sustraerla al conocimiento de los que ten+an derecho de oponerse. !sta clases de posesin se opone a la posesin p;blica) que el art+culo 3B? del Cdi*o Civil) define como -la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos-.

PODER. .A&DA'%.

!"

C%&'"A'%

D! POSESION DE BUENA FE. POSESION DE ESTADO. !l conjunto de circunstancias que acreditan el reconocimeinto del hijo) por sus padres. 1os

POSEEDOR. Aquel que tiene la posesin que puede ser o no el propietario. POLICITACION. (romesa unilateral

tres requisitos tradicionales de la posesin de estado son< el trato) el nombre y la fama )tr"tus, !ome!, ("m"*. 1a posesin notoria de estado) nace de un hecho principal) que es el eje alrededor de cual *iran los elementos que la ponen de manifiesto< la paternidad) y de un hecho psicol*ico< el reconocimiento. POSESION DISCONTINUA 2

hecha al p;blico. Cuando no es aceptada) permite al oferente su revocacin quedando e,tin*uida la oferta. POSESION. Acto de poseer) de tener al*o. !s la ocupacin material de una cosa o derecho. 'enencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona) o por otra en su nombre (posesin natural)) con la intencin de tener la cosa o derecho como propios. !st5 prote*ida por los interdictos. POSESION CLANDESTINA. 1a que se reconoce por ori*en) actos ocultos) o que se

POSESION CONTINUA. De conformidad con el Cdi*o Civil) la posesin discontin;a tiene lu*ar cuando la cosa pose+da se abandona o desampara por m5s de un a0o) o antes) cuando en forma e,presa o t5cita se

manifiesta la intencin de no conservarla y la posesin contin;a tiene lu*ar cuando no se dan los presupuestos le*ales de la posesin discontin;a. POSESION INDI$IDUAL. !s aquella que sobre un bien o un derecho ejerce una sola persona. POSESION INDI$ISA. !s la que ejercen varias personas sbre un mismo bien o derecho) sin que cada una pueda aducir que lo posee todo. Art+culo 3B9 del Cdi*o Civil. POSESION INMEDIATA 2 MEDIATA. !l 1icenciado Alfonso /ra0as afirma que la distinticin entre posesin inmediata y mediata) tiene su ori*en en el Derecho Alem5n. De conformidad con el art+culo 34B del Cdi*o Civil) -Cuando el poseedor temporal en virtud de un derecho (por ejemplo) el arrendatario) deviene poseedor inmediato) correspondiendo la posesin mediata a quien le confiri tal derecho

C1A&D!S'$&A. POSESION REGISTRADA 2 NO

REGISTRADA.

1a posesin re*istrada)

tiene lu*ar cuando lue*o de promover ante el Du2*ado de (rimera $nstancia del "amo Civil competente) las dili*encias voluntarias judiciales de titulacin supletoria) de conformidad con el Decreto n;mero 7:HC: del Con*reso de la "ep;blica) 1ey de 'itutacin Supletoria) se inscribe el t+tulo supletorio (ste se constituye por la certificacin judicial del auto que resuelve las citadas dili*encias voluntarias) sobre un bien inmueble en el "e*istro de la (ropiedad> y la posesin no re*istrada) cuando se posee un inmueble con los requisitos previstos en la ley) pero no se ha promovido dili*encias voluntarias de titulacin supletoria o inscrito el t+tulo supletorio en su caso.

POTESTATI$O. =ue depende de la voluntad de una de las partes. PRECARIO. Situacin de quien aprobecha

(ejemplo) el propietario del bien). POSESION PUBLICA. !" (%S!S$%&

un bien de otra persona por simple tolerancia de ste) pero sin tener derecho a ello. PRECIO. Suma de dinero debida por el comprador y) por e,tensin) al que presta al*;n servicio. PREDIO. 'rmino utili2ado en el art+culo C8? del Cdi*o Civil para desi*nar a los inmuebles en materia de servidumbre. !l inmueble a cuyo favor se constituye una servidumbre se llama predio dominante> al que lo soporta) predio sirviente. PREFERENCIA )DERECHO DE*. !n el concurso de acreedores) derecho de un acreedor determinado a que su crdito sea pa*ado antes que los dem5s. PRENDA. Derecho real por que se *aranti2a con un bien mueble el cumplimiento de una obli*acin. !l art+culo 996 del Cdi*o Civil) la define como un derecho real constituido sobre bienes

muebles> afecta solo los bienes sobre los que se impone) salvo pacto e,preso (saldo insoluto)> da derecho al acreedor pi*noraticio de ser pa*ado con preferencia a otros acreedores) del precio en que se venda la prenda> es nulo todo pacto que autorice al acreedor a apropiarse de la cosa pi*norada o disponer de ella por si mismo) por falta de pa*o> se puede dar en *arantia a varias personas con previo aviso autentico a los acreedores que ya tienen la misma *arantia> para efectos de la preferencia en el pa*o se si*ue el orden en que han sido constituidas> debe constituirse en escritura p;blica o documento privado> y la aceptacin del acreedor y depositario deber5 ser e,presa> y la prenda puede ser con o sin despla2amiento) ya sea que sea depositada en el acreedor o un tercero desi*nado por las partes) o bien el propio deudor con el consentimiento del acreedor pi*noraticio la conserve en su calidad de depositario (artos. 996 al 998 c.c.). PRESCRIPTIBLE. 1o que puede ser objeto de prescripcin. PRESCRIPCION. .odo de adquisicin o

muebles) que *aranti2a el cumplimiento de una obli*acin dineraria. Caracter+sticas< es un derecho real de *arantia sobre bienes

e,tincin de un derecho por el

transcurso

PRESCRIPCION

E1TINTI$A.

De

de un determinado lapso de tiempo. PRESCRIPCION AD-UISITI$A O

acuerdo al criterio del Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) las obli*aciones no son eternas) tienen una vida limitada) tienen un pla2o) de lo contrario afectar+a la libertad patrimonial) por lo que toda obli*acin es susceptible de prescripcin. !s el modo de e,tincin de un derecho por el mero lapso del tiempo fijado por la ley. !s la e,tincin de las obli*aciones por el transcurso del tiempo. !s una forma de e,tin*uir las obli*aciones) derechos o acciones por no haberlos ejercitado el acreedor) durante cierto espacio de tiempo unido a los dem5s requisitos le*ales. !l art+culo 48%4 del Cdi*o Civil afirma que la prescripcin e,tintiva) ne*ativa o libertatoria) ejercida como accin o e,cepcin por el deudor) e,tin*ue la obli*acin. PRESTACION. %bjeto o contenido de las obli*aciones que puede consistir en dar) hacer o no hacer al*una cosa. Aquello que constituye el objeto de la obli*acin< 1a cosa que se debe o el servicio o actividad que ha de reali2arse. %tros autores la definen como la conducta o comportamiento que tiene que reali2ar el deudor en el

USUCAPION. iene de latin usucapio) y se define como un modo de adquirir el dominio u otro derecho real por su posesin ininterrumpida durante cierto tiempo) siempre que e,ista justo t+tulo) de buena fe) de manera p;blica) pac+fica. (ara Alfonso /ra0as) es el modo de adquirir el dominio o propiedad y ciertos derechos reales) en virtud de la posesin ejercitada durante el tiempo que la ley se0ale. !n la prescripcin positiva o adquisitiva) el transcurso del tiempo es el factor m5s importante) sin perjuidico de que adem5s se requiere un t+tulo incompleto o defectuoso y otros presupuestos le*ales. De conformidad con el art+culo 373 del Cdi*o Civil) quien posee a nombre de otro no puede adquirir por prescripcin la cosa pose+dam) a no ser que le*almente se haya mudado la causa de la posesin) en otras palabras) es requisito esencial poseer en nombre propio. '$'#1AC$%& S#(1!'%"$A. !"

cumplimiento de la obli*acin. PRESTAMISTA. !" ("!S'A.%. PRESTAMO. Contrato por el que una persona) el prestamista) entre*a a otra) el prestatario) dinero u otra cosa fun*ible con la obli*acin de devolverle una cantidad i*ual a la recibida (art+culo 4:7? del Cdi*o Civil). PRESUNCION. Consecuencia que la ley (presunciones le*ales) o el jue2 (presunciones humanas) e,trae de un hecho demostrada para aplicarla a otro con el que tiene un enlace preciso y directo. 1as presunciones establecidas en la ley dispensa de toda prueba a los favorecidos por ellas) y pueden ser iuris et iure &e iure cuando no se pueden destruir por prueba contraria) o iuris t"!tum) cuando s+ pueden ser desvirtudas por dicha prueba contraria.

Consiste en la concrecin e individuali2acin de las fincas) dandose ori*en a la determinacin de la naturale2a y e,tensin de los derechos reales y *rav5menes que se inscriben) afecten y pesen sobre las mismas. Se*;n este principio) deben constar contada claridad el pasivo total de la finca. PRINCIPIOS DE ESPECIALIDAD. Se fundamenta en el sistema de folio real. De conformidad con el art+culo 44B6 del Cdi*o Civil) la primera inscripcin ser5 la del t+tulo de propiedad o de posesin y sin ese requisito no podr5 inscribirse otro t+tulo o derecho real relativo al mismo bien. Doctrinariamente a la inscripcin de una finca nueva) o sea) a la habilitacin material de un folio especial para un inmueble que se inscribe en el "e*istro de la (ropiedad se le conoce como inmatriculacion. $ER INMATRICULACION. PRINCIPIO DE FE PUBLICA. !ste

PRETERICION. %misin de la mencjin de un heredero for2oso en un testamento. (art+culo :74 Cdi*o Civil) ;ltimo p5rrafo). PRINCIPIO DE DETERMINACION.

constituye la ra2n de ser del "e*istro de la (ropiedad) en su funcin espec+fica de ase*urar el tr5fico jur+dico inmobiliario) mediante la proteccin a los terceros re*istrales. !n virtud de este principio) se

establece a favor del tercero que inscribe) una presuncin 'ure et &e 'ure, de certe2a y e,actitud de su derecho. "oca Sastre) afirma que las inscripciones del "e*istro se consideran e,actas y completas respecto de terceros adquirientes de buena fe. =uien adquiere el derecho de propiedad) una servidumbre o un derecho de hipoteca) confiado en la e,actitud del "e*istro deviene propietario) titular de la servidumbre o hipoteca) aunque la persona inscrita en el "e*istro de la propiedad no lo fuere. PRINCIPIO DE INSCRIPCION.

tratamientos< en el caso de las hipotecas) si*ue el sistema *erm5nicoHsui2o y en el caso de la adquisicin del dominio) tiene car5cter declarativo). !l art+culo 44?C del Cdi*o Civil) determina que la inscripcin en el "e*istro puede pedirse por cualquier persona que ten*a inters en ase*urar el derecho que se har5n deba inscribir. 1os re*istradores toda inscripcin)

anotacin o cancelacin dentro del trmino de ocho d+as) contando desde la fecha de recepcin del documento. Si ste diere lu*ar a varias de las operaciones antes indicadas) el trmino se ampliar5 en seis d+as m5s. PRINCIPIO DE LEGALIDAD. !l

Debiendose entender el trmino inscripcin en el sentido *enrico de asiento re*istral. !,isten tres sistemas en cuanto a la inscripcin de actos de transmisin< el sistema *erm5nicoHsui2o (la inscripcin reviste caracter constitutivo) es decir) para constituir un derecho real o transmitir un dominio es necesario adem5s del t+tulo respectivo) su inscripcin en el "e*istro de la (ropiedad< este es el sistema se*uido en Euatemala)> el sistema austrialiano (e,iste una desconeccin entre el acto constitutivo y su posterior inscripcin)> y el sistema espa0ol (que tiene relacin con dos tipos de "e*istrador) antes de inscribir o anotar un t+tulo) debe reali2ar una calificacin o e,amen previo de los documentos) a fin de determinar si reunen los requisitos de fondo y forma e,i*idos por la ley para su inscripcin en el "e*istro de la (ropiedad. 'anto desde el punto de vista formal) como de fondo) las leyes prescriben una serie de requisitos cuyo cumplimiento es indispensable para hacer del documento un t+tulo v5lido. "oca Sastre afirma que conforme este principio) se impone que los

t+tulos que pretendan su inscripcin en el "e*istro sean sometidos a un e,amen previo) verificacin o calificacin) a fin de que en los libros hipotecarios solamente ten*an acceso los t+tulos v5lidos y perfectos. De conformidad con el art+culo 44?9 del Cdi*o Civil) si el documento presentado no fuere inscribible o careciere de los requisitos le*ales necesarios) el re*istrador lo har5 constar en un libro especial que se llevar5 para tales efectos y en el propio documento) el cual devolver5 al interesado) e,presando la hora y fecha de recepcin en el "e*istro) as+ como la ley en qeu se funda para suspender o dene*ar la inscripcin.

!n virtud de este principio) cuando dos o m5s documentos referentes a una misma finca o derecho real limitado sobre ella) sean susceptibles de tener acceso al "e*istro) el que primeramente sea presentado para su inscripcin pasa a ocupar el lu*ar respectivo) ya sea en sentido e,cluyente o con car5cter prelativo. !l art+culo 4474 del Cdi*o Civil establece que entre dos o m5s inscripciones de una misma fecha y relativa a la misma finca o derecho) determinar5 la preferencia la anterioridad en la hora de la entre*a del t+tulo en el "e*istro. Si se presenta en el mismo dia orden de mandamiento judicial de embar*o y escritura de venta o contrato que afecte los bienes embar*ados) se atender5 la hora de la entre*a. Si fueren presentados a

PRINCIPIO DE PRIORIDAD )PRIOR TEMPORE POTTIOR ,URE*. "oca Sastre afirma que es el principio en virtud del cual el acto re*istrable que primeramente in*rese en el "e*istro de la (ropiedad) se antepone con preferencia e,cluyente o superioridad de ran*o a cualquier otro acto re*istral que sindole incompatible o perjudicial) no hubiere sido presentado al re*istro o lo hubiere sido con posterioridad) aunque dicho acto fuese de fecha anterior.

un mismo tiempo los documentos que deben ser inscritos) tendr5 la preferencia el que sea anterior en fecha) y siendo de la misma fecha) el re*istrador anotar5 ambos) dar5 parte al jue2 que haya ordenado el embar*o y le remitir5 los documentos respectivos. !stas anotaciones podr5n ser canceladas por orden judicicial (arto. 447? c.c.) PRINCIPIO DE PUBLICIDAD. Se*;n "oca Sastre es un instrumento para<

prote*er a los terceros adquirientes) ya sea en el sentido limitado de prioridad re*istral de los t+tulos incompatibles entre s+> de afeccin de lo inscrito a terceros adquirientes> de co*noscibilidad le*al de los asientos re*istrales> de informacin del contenido del "e*istro> de valor constitutivo de la e,istencia del derechjo o actos re*istrables. Su finalidad es establecer un sistema de publicidad tendiente a dar se*uridad al tr5fico jur+dico inmobiliario y *arant+a a los drechos reales inscritos) y evitar la clandestinidad de *rav5menes y limitaciones que puedan afectar a terceros) siendo esta la ra2n de ser del "e*istro de la (ropiedad. !n el art+culo 44?7 del Cdi*o Civil) al referirse al "e*istro ee la (ropiedad afirma que son p;blicos sus documentos) libros y actuaciones. Euatemala. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESI$O. 'racto es el lapso comprendido entre el hechoHcausa y posterior acto de inscripcin. !ste principio) es un principio de orden) de vida re*ular re*istral que e,i*e dicho concatenamiento en los asientos que en el er arto. B% de la Constitucin (ol+tica de la "ep;blica de

pasado) presente y futuro concurran a formar el contenido del "e*istro) a travs del cual *iran los dem5s principios hipotecarios) y se0aladamente los de fe p;blica y de le*itimacin re*istral. !ste principio se conforma con las hojas particulares abiertas para cada finca consten debidamente enla2adas varios actos de transmisinHadquisicin que se sucedan respecto de la finca inscrita en el "e*istro) pues no acepta que las inscripciones se produ2can sin continuidad) dejando tractos interrumpidos en la sucesin de los diferentes titulares en el tiempo.

PROCESO SUCESORIO. !l Doctor .ario A*uirre Eodoy lo define como el procedimiento judicial o e,trajudicial (notarial)) por el cual se determina la calidad de heredero) se establecen los bienes que forman el activo de la herencia) se comprueban las deudas que constituyen su pasivo) y lue*o de procederse a su pa*o) se reparte el saldo entre los herederos de acuerdo con el testamento) o a falta de ste) de acuerdo a las disposiciones le*ales. Dentro de sus caracteristicas tenemos< la

universalidad (ya que afecta la totalidad del patrimonio del causante)> la indivisibilidad (los herederos solo pueden decidir sobre la administracin de los bienes)> y) el fuero de atraccin. !l proceso sucesorio comprende 8 fases< a) la fase judicial o e,trajudicial) que se inicia con la radicacin del proceso sucesorio) contin;a con el requerimiento de informes a los "e*istros de la (ropiedad sobre si el causante otor* donacin por causa de muerte) publicacin de edictos en el Diario %ficial) la celebracin de la Dunta de Aerederos) el faccionamiento del acta notarial de inventario) la audiencia de la (rocuradur+a Eeneral de la &acin y finali2a con el auto de declaratorio de herederos> b) la fase administrativa o fiscal) que tiene por objeto la liquidacin de la mortual a efecto de hacer efecto el pa*o del impuesto de herencias) le*ados y donaciones> c) la fase re*istral) o fase de titulacin y re*istro) que lleva a cabo el &otario al compulsar testimonio de las partes conducentes del proceso sucesorio) conforme el art+culo 7:C del Cdi*o (rocesal Civil y .ercantil> d) la particin de la herencia> y e) la remisin del e,pediente al Archivo Eeneral de (rotocolos en el caso de que el tramite haya sido

!,trajudicial

&otarial.

CRITERIO

REGISTRAL/ De conformidad con lo dispuesto en el art+culo 7:C del Cdi*o (rocesal Civil y .ercantil) el &otario est5 obli*ado a compulsar testimonio de las partes conducentes del proceso sucesorio e,trajudicial) con el objeto de presentarlo a los re*istros correspondientes. !l &otario deber5 insertar en el testimonio< si si es intestado< el auto declaratorio de herederos y la liquidacin fiscal> y si es testamentario< el auto declaratorio de herederos) la liquidacin fiscal) el testimonio del testamento debidamente inscrito en el "e*istro de la (ropiedad. !n ambos casos deber5 acompa0arse la nota diri*ida por las oficinas liquidadoras del impuesto de Aerencia) 1e*ados y Donaciones) diri*ida al "e*istro Eeneral de la (ropiedad. CON RELACION A LA AMPLIACION DEL AUTO DE DECLARATORIA DE HEREDEROS/ !l "e*istro proceder5 a efectuar las operaciones re*istrales que se soliciten) en virtud de la ampliacin del auto de declaratoria de herederos) dentro de los die2 a0os de la declaratoria y siempre que conste que el auto ori*inal se emiti sin perjuicio de tercero de i*ual o mejor

derecho. PROINDI$ISO. D+cese de los caudales o cosas sin*ulares que est5n en re*+men de comunidad) esto es) sin dividir. $&D$ $S$%&. PROMESA. Convenio por el cual dos personas se comprometen a celebrar en el futuro un contrato que por el momento no pueden o no quieren celebrar. CRITERIO REGISTRAL/ !n las solicitudes que se efectun en el "e*istro con la finalidad de obtener una operacin de cancelacin de inscripcin de promesa de compraventa por vencimiento del pla2o) deber5 presentarse ya sea en solicitud escrita del interesado con firma le*ali2ada o solicitud firmada por Abo*ado) a rue*o y por encar*o del interesado. PROMESA DE RECOMPENSA. !"

afirma que el que hace oferta por la prensa u otro medio de difusin) de remunerar una prestacin o un hecho) contrae la obli*acin de cumplir lo prometido y cualquiera que realice la prestcin aun cuando no haya tenido conocimiento de la e,is*tencia de la promesa)l puede e,i*ir del obli*ado la recompensa ofrecida. 1a promesa p;blica podr5 revocarse o dejarse sin efecto) cuando e,ista justa causa para ello) en la misma forma que la oferta) a no ser que la prestacin se hubiere reali2ado ya. !l que hubiere reali2ado la prestacin o comen2ado a ejecutarla) podr5 reclamar el reembolso dentro de los dos meses si*uientes a la fecha de la publicacin del monto total de la remuneracin ofrecida. PROPIEDAD. Derecho real pleno sobre un bien que se caracteri2a por la facultad de usarlo) objetener sus frutos y productos y disponer del mismo con las limitaciones impuestas por la ley y el derecho. De conformidad con el art+culo 737 del Cdi*o Civil) -!s el derecho de *o2ar y disponer de los bienes dentro de los l+mirtes y con la observancia de las obli*aciones que la ley establece-. !" #S#S) G"#C'#S)

Consiste en anuncios u ofrecimientos hechos al p;blico por la prensa u otro medio de comunicacin) de remunerar a la persona que realice un hecho) aun cuando i*nore la e,istencia de la promesa) tiene derecho a la recompensa ofrecida. !l art+culo 43B6

A/#S#S) D%.$&$%. PROTUTELA. $nstitucin instituida para el PROPIEDAD Euillermo INDUSTRIAL. es el (ara derecho ejercicio e intervencin de la tutela) asi como para la vi*ilancia de la misma. PUTATI$O. Se dice respecto de las relaciones jur+dicas supuestas) en apariencia. 1o que se tiene o reputa como verdadero. (or ejemplo< el matrimonio putativo) el hijo putativo)etc. De -UASI CONTRATO. !" C#AS$H Cabanellas)

atribuido a determinadas personas para e,plotar e,clusivamente) durante cierto n;mero de a0os) las industrias objeto de l. Gacultyad de usar privativamente las marcas) se0ales o t+tulos que desi*nan la procedencia de los art+culos fabricados y comerciales. PROPIEDAD Civil -1os que RESOLUBLE. slo

conformidad con el art+culo 9%? del Cdi*o tienen dominio resoluble) como aquel a quien se ha le*ado un fundo bajo condicin no reali2ada) y otros que semejantes) se resuelve pueden el constituir servidumbre> pero queda sin efecto) desde derecho del constituyente-. PRORRATA. Cuota o porcin que

C%&'"A'%. -UASIADELITO. !" C#AS$HD!1$'%. -UEBRADO. Comerciante declarado en quiebra.

corresponde a cada uno) en un reparto proporcional de lo que se tiene que pa*ar o percibir entre varios. PRORRATEO. "eparto proporcional de una cantidad entre varios.

-UIEBRA. (rocedimiento que re*ula la insolvencia de los comerciante. !l estado de quiebra se produce cuando el comerciante deja de hacer el pa*o corriente de sus obli*aciones. (AE%S. !" S#S(!&S$%& D!

-UOTA LITIS. -UI IN UTERO SUNT, IN TOTO PAENE IURE IN CI$ILI RERUM R INTELLEGUNTUR 1$'$S.

!" (AC'% C#%'A

NATURA ESSE. 1os hijos ya concebidos, son considerados en casi todo el derecho civil como nacido. %ri*en del principio< -!l concebido se tiene por nacido para todo lo que le favore2ca-. Art+culo 4 del Cdi*o Civil. -UI TACET CONSITERE $IDETUR. !l que calla parece consentir.

RAICES. !" /$!&!S. RAMAS. !" (A"!&'!SC%. RANGO. 1u*ar o posicin en una serie) en un orden. !jemplo< "an*o de una hipoteca en funcin de su fecha de inscripcin. RATIFICACION. Confirmacin)

-UID POR -UO. #na cosa por otra. !" (!".#'A.

aprobacin. 1o contrario de rectificacin. REBUS SIC STANTIBUS. (rincipio que

-UIROGRAFARIO.

!n

sentido

establece que

en contratos

de

lar*a

etimol*ico -escrito de su propia mano-. -UITA 2 ESPERA. (ropocin que el deudor concursado o suspenso (en suspensin de pa*os) hace a todos sus acreedores a fin de reducir sus crditos) como una remisin parcial de una deuda (quita) o le concedan un pla2o para abonarlos (espera).

duracin) si sobrevienen circunstancias que hacen las obli*aciones mucho m5s onerosas que lo primitivamente pactado) se permite que el obli*ado resuelva el contrato. RECONDUCCION. "!C%&D#CC$%&. RECONOCIMIENTO $OLUNTARIO !" 'AC$'A

DE PATERNIDAD. Don Gernando Cru2)

lo define como -#n acto jur+dico unilateral o plurilateral) solemne) irrevocable) por virtud del cual se asumen) por aquel que reconoce y en favor del reconocido) todos los derechos y obli*aciones que atribuye la filiacin. REGIMEN RECOPILACION. Coleccin de las leyes or*ani2adas tem5ticamente. %bra en que aparecen ordenadas y revisadas todas las disposiciones en vi*or y que han sido promul*adas. RECTIFICACION. Acccin de rectificar) esto es) de procurar una persona de reducir la conveniente e,actitud de los dichos o hechos que se le atribuyen. ECONOMICO MATRIMONIAL. Conjunto de re*las patrimoniales ele*idas por los cnyu*es para re*ular sus relaciones econmicas. REGIMEN DE COMUNIDAD ABSOLUTA E BIENES. Se caracteri2a este re*+men en virtud de que en el mismo todos los bienes que el marido y la mujer aporten al momento de contraer matrimonio y los que se adquieran con posterioridad) pasan a ser propiedad de ambos cnyu*es. REGIMEN REDENCION. Accin y efecto de redimir) esto es) de librarse de al*una obli*acin) car*a o *rav5men. REDHIBICION. &ulidad de la venta ori*inaria en vicios ocultos de la cosa. REDHIBITORIA. "!DA$/$'%"$A. !" ACC$%& DE COMUNIDAD DE REDITOS. beneficio. "enta) intereses) utilidad) REDIMIR. !" "!D!&C$%&.

GANANCIALES. De conformidad con el 1icenciado Gederico %jeda Sala2ar) en su e,posicin de motivos) en dicho re*+men) -Cada cnyu*e conserva la propiedad de los bienes que lleva al matrimonio y de los que adquiera durante l) a t+tulo *ratuito) o con el valor de unos y otros) pero ser5n suyos por mitad al disolverse la sociedad le*al) determinados bienes.

elaboracin de dicho Cdi*o) Aasta en ese REGIMEN ABSOLUTA DE DE SEPARACION BIENES. De momento Euatemala carec+a de un "e*istro donde constaran los nacimientos) la ciudadan+a y el domicilio de e,tranjeros) los matrimonios) el reconocimiento de hijos ile*+timos) las adopciones y defunciones. !n cuanto al re*istro de nacimientos) matrimonios y defunciones estaba a car*o de los p5rrocos. Ginalmente) se deduce que los libros parroquiales son muy buenos) muy REGISTRAR. Anotar o inscribir en un re*istro. REGISTRO. la %ficina y los libros donde se anotan o inscriben determinados actos o contratos que la ley ordena hacer para los efectos de la publicidad y para su mayor certe2a. REGISTRO CI$IL. Aquel donde se anotan los actos relativos al estado civil de las personas) como los nacimientos) matrimonios) defunciones) reconocimientos) recificacin de nombres)etc. !n Euatemala) se*;n narra don Alfonso /ra0as) se instituy el "e*istro Civil en el Cdi*o Civil de 49CC) ya que de conformidad con la comisin codificadora que tuvo a su car*o la REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Aquel donde se toma ra2on de los actos y contratos relativos al dominio y dem5s derechos reales sobre inmuebles) y el estado de las personas con respecto a sus facultades sobre administracin y disposicin de sus bienes. Conforme el art+culo 44?7 del Cdi*o Civil) -!s una institucin p;blica que tiene por objeto la inscripcin) anotacin y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dem5s derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables siendo sus documentos) libros y anotaciones) p;blicos. convenientes para los asuntos puramente eclesiasticos) pero no alcan2an a dar lleno a la mente del le*islador civil-.

conformidad con el art+culo 4?B del Cdi*o Civil) consiste en que cada cnyu*e conserva la propiedad y administracin de los bienes que le pertenecen y ser5 due0o e,clusivo de los frutos) productos y accesiones de los mismos.

REGISTRO

DE

LA

PROPIEDAD

REHABILITACION DEL FALLIDO. Acto de recobrar el quebrado la capacidad para continuar ejerciendo la profesin mercantil.

HORI0ONTAL. REGISTRO DE FIDEICOMISOSA REGISTRO DE MANDATOS. 1a

RELACION ,URIDICA. Situacin en que se encuentran varias personas entre s+) re*uladas por el Derecho) partiendo de un determinado principio basico. !jemplo< 1a relacion conyu*al entre marido y mujer) la relacin jur+dica entre vendedor y comprador en la compraventa. REMATE. Adjudicacin que se hace al mejor postor de los bienes vendidos en

dependencia donde se anotan e inscriben los actos y contratos sobre mandatos) nombre de los mandantes y mandatarios) clase de mandato) etc. REGISTRO DE PRENDA AGRARIA, GANADERA E INDUSTRIAL.

REGISTRO DE TESTAMENTOS.

p;blica subasta. Adjudicacin que se hace al mejor postor de los bienes vendidos en p;blica subasta.

REHABILITACION. 1evantamiento de los efectos de una sancin) haciendo cesar pra el futuro las incapacidades y prohibiciones que constituian su contenido. !jemplos< 1a rehabilitacin del declarado en quiebra) la rehabilitacin en la adopcin) la rehabilitacin en el ejercicio de la patria potestad) la rehabilitacin del que ha sido declarado en estado de interdiccin. REMISION, Acto del acreedor CONDONACION, e,tintivo de las PERDON, LIBERACION O -UITA. obli*aciones) que consiste en entre*ar voluntariamente al deudor el documento ori*inal donde conste la deuda. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) la define como -1a renuncia de un derecho de crdito

hecho por su titular sin contraprestacin al*una y normalmente con 5nimo de liberalidad que conlleva la e,tincin de la obli*acin y la libertacin de la deuda. De conformidad con el art+culo 479: del Cdi*o Civil) la remisin de la deuda hecha por el acreedor y aceptada por el deudor) e,tin*ue la obli*acin. RENDICION DE CUENTAS. Accin de presentar) para que sean verificadas) las cuentas relativas a la administracin de bienes de otra persona. !jemplo< rendicin de cuentas del tutor) del mandatario)etc. REPRESENTACION. .edio por el que RENTA. Suma de dinero que se recibe peridicamente y que tiene una fuente distinta del trabajo. RENTA $ITALICIA. D! "!&'A $'A1$C$A. REPRESENTACION HEREDITARIA. RENUNCIA. Acto de abandono que determina la e,tincin de un derecho. !jemplo< 1a renuncia a la herencia) renuncia al ejercicio de una accin. RENUNCIA DE LA HERENCIA. Consiste en que una o m5s personas sean llamadas a heredar en lu*ar de otra) ya sea porque el heredero fallece antes que la persona a quien hiba a heredar (heredando en lu*ar de ellas los descendientes de la persona primeramente fallecida) o si el !" C%&'"A'% una persona) el representante) act;a en nombre y por cuenta de otro) el representado. 1a representacin puede ser le*al (patria potestad) o voluntaria (el mandato). REPETIR. !" "!(!'$C$%&. REPETICION. Derecho y accin de repetir) esto es) de reclamar la devolucin de lo pa*ado indebidamente) o de lo que se ha tenido que pa*ar por otro. REPARACION. $ndemi2acin de los da0os y perjuicios causados. !l que por accin u omisin causa da0o a otro interviniendo culpa o ne*li*encia est5 obli*ado a reparar el da0o causado.

heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por indi*nidad (pudiendo los hijos o descendientes heredar representando al repudiante o al e,cluido) ya sea por haber renunciado a la herencia por por haberla perdido por causa de indi*nidad) respectivamente (arto. :?: Cdi*o Civil). !" A!"!DA" (%" !S'$"(! % (%" CA/!IAS. REPUDIACION. Accin y efecto de repudiar) esto es) de renunciar o de recha2ar al*o. !jemplo< "epudiar una herencia. RE-UERIMIENTO. Acto por el cual se solicita o intima a al*uien para que di*a) en*re*ue) ha*a o deje de hacer al*una cosa. Cuando el acto ha sido ordenado por el jue2 o tribunal se dice -a requerimiento judicial-. RES NULLIUS. Cosas sin due0o. RES DELICTAE. Cosa abandonada por su due0o.

causado. $ndemi2acin. RESCISION. (rocedimiento diri*ido a hacer inefica2 un contrato) v5lidamente celebrado y obli*atorio en condiciones normales) debido a acontecimientos por los que se ocasiona un perjiicio econmico a al*uno de los contratantes o sus acreedores. !L'$&C$%& D 1%S C%&'"A'%S. RESER$A DE DOMINIO )PACTO DE*. Cl5usua que se puede insertar en un contrato de compraventa y que determina que la propiedad no se transfiera) a pesar de haberse dado la posesin de la cosa) hasta que ten*a lu*ar determinado suceso (normalmente el pa*o del precio apla2ado)) constituyendo una *arant+a para el derecho del vendedor. RESOLUCION. !,tincin de un contrato por haberse producido una de las causas previstas por la ley. RESOLUTORIO. =ue resuelve) esto es)

RESARCIMIENTO. Accin de indemi2ar) reparar) compensar un da0o) perjuicio o a*ravio. "eparacin de un da0o o perjuicio

que disuelve al*un v+nculo jur+dico o al*;n derecho u obli*acin.

RESPONSABILIDAD.

%bli*acin

de

repon*an las cosas al estado que ten+an antes del da0o) si mediaron causas tales como la minoria de edad) ausencia)etc. RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD. 1as que se imponen con vistas al interes privado) o con vistas al inters privado. RETENCION. $ER DERECHO DE RETENCION. RETRACTO DE CREDITOS

reparar el da0o y el perjuicio que se causan a una persona) ya sea por culpa o ne*li*encia. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. 1a que nace del incumplimiento o cumplimiento defectuoso o incompleto de un contrato. RESPONSABILIDAD E1TRACONTRACTUAL SUB,ETI$A O A-UILINA. %bli*acin de responder de los da0os y perjuicios causados por una accin u omisin reali2ada fuera del 5mbito contractual) en la que interviene la culpa o ne*li*encia. RESPONSABILIDAD OB,ETI$A. %bli*acin de responder de los da0os y perjuicios sufridos por un tercero que la ley impone de ries*o. por la reali2acin o aprovechamiento de conductas *eneradoras

LITIGIOSOS. !s el derecho concedido por la ley al deudor para e,tin*uir un crdito en caso de cesin o venta) pa*ando el precio efectivamente recibido por el acreedor. arto. 4777 ?o. p5rrafo c.c. De conformidad con el se*undo p5rrafo del art+culo 4968 del Cdi*o Civil) pueden venderse las coas o derechos liti*iosos) o con limitaciones) *rav5menes o car*as) siempre que el vendedor instruya previamente al comprador de dichas circunstancias y as+ se ha*a consta

RESTITUCION

IN

INTEGRUM.

en el contrato. RETRO$ENDENDO )PACTO DE*. !l vendedor se reserva la facultad de recobrar

/eneficio por cuya virtud del cual) una persona que padeci de una lesin por al*;n acto jur+dico o contrato) lo*ra que se

la cos,a vendida durante un tiempo determinado) mediante la restitucin del precio satisfecho. De conformidad con el art+culo 4C:7 del Cdi*o Civil) el pacto de retroventa est5 prohibido. S RETRO$ENDER. "evender el adquiriente al vendedor la cosa) por el mismo precio. RETRO$ENTA. RE$OCATORIA. Declaracin de SANEAMIENTO. %bli*acin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos que tuviese la cosa objeto del contrato o de la desposesin de la misma por un tercero en virtud de una sentencia firme y por un derecho anterior a la compraventa. CRITERIO REGISTRAL/ De conformidad con el art+culo B% del Cdi*o de &otariado) en todo acto o contrato) el contratante que se obli*ue deber5 hacer constar si sobre el bien o bienes que motivan el acto e,isten o no *rav5menes o limitaciones) cuando puedan afectar los derechos del otro otor*ante. !sta declaracin debe constar entre otros actos) RE$OCATORIA TESTAMENTARIA. RE$ERSION. "estitucin de una cosa a su estado anterior. "einte*racin de una cosa a su due0o primitiva. 'iene lu*ar en el caso de la e,propiacin de la propiedad privada. en los si*uientes< compraventas) donaciones entre vivos a t+tulo *ratuito) oneroso o remuneratorio) aportaciones de permutas) bienes a mutuos) sociedades voluntad hecha por una persona por la que se anula una disposicin suya anterior o un acto que hab+a otor*ado sin que e,ista una declaracin anterior que lo prohiba. !jemplos< !n los casos de la adopcin) testamento o donacin por causa de muerte y donacin entre vivos. "! %CA'%"$A. !" ACC$%& RIESGO. 1a contin*encia o pro,imidad de al*un da0o o peli*ro.

mercantiles) constitucin de servidumbres) liquidacin de patrimonio conyu*al total o

parcial) muebles)

divisin carta

de de

la

soca

com;n) y

de la cosa adquirida> que el adquiriente pierda la cosa por virtud de una sentencia firme> que el derecho del evincente sea anterior a la adquisicin de la cosa> y que no haya pacto de renuncia de saneamiento. Sus efectosd son< la restitucin del precio que tuviere la cosa enajenada al tiempo de la eviccin> la restitucin de los frutos que haya sido obli*ado a restituir> el pa*o de las mejoras necesarias y ;tiles que hubiere hecho el adquiriente y asi como los *astos de conservacin de la cosa> el reembolso de los *astos del juicio que haya motivado la

declaracin jurada de propiedad sobre bienes pa*o totales condicionales (la declaracin debe hacerse sobre el crdito que se cancela y no respecto del bien que se libera)) arrendamientos) constitucin yMo cancelacin de usufrutos) rescisin de contratos. 1a declaracin no es necesaria en la unificacin de inmuebles) cuando stos pertenecen a un solo propietario) ni en las desmbrembraciones para si mismo. SANEAMIENTO POR E$ICCION.

eviccin y los del procedimiento se*uido con el obli*ado al saneamiento> el pa*o de los *astos del contrato e impuestos que haya satisfecho. Ahora bien) si el adquiriente renunci al saneamiento slo tiene derecho a la devolucin del precio recibido. SANEAMIENTO POR $ICIOS OCULTOS. !s la obli*acin que tiene el enajenante de una cosa) de responder al adquiriente de la misma) de los ficios o defectos ocultos que tuviere en el momento en que se celebra el contrato por el cual se transmite. 1os vicios redhibitorios pueden ser jur+dicos y de hecho o materiales. 1os requisitos para su procedencia son< que la

iene del verbo latino -evincere-) que si*nifica vencer en juicio. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) lo define como -1a obli*acin que tiene el enajenante (vendedor) de una cosa de responder ante el adquieriente (comprador)) en caso de que ste sea privado de la misma en virtud de sentencia firme y de un derecho anterior a la enajenacin. 'iene lu*ar cuando se priva al adquieriente de una cosa por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la enajenacin) de todo o en parte de la cosa adquirida (4879 c.c.). 1os requisitos para su procedencia son< 1a prdida total o parcial

cosa adole2ca de un vicio o defecto> que el vicio sea *rave que ha*a la cosa impropia> que el vicio sea oculto o encubierto> que el vicio sea pree,istente a la enajenacin> y) que no se haya renunciado al derecho al saneamiento por vicios ocultos (artos. 4877) 4878) 483% c.c.). !l adquiriente derivado del saneamiento por vicios ocultos) tiene derecho a su eleccin a que se rescinda el contrato) restituyndosele en consecuencia el precio de la cosa y abonandosele los *astos del contrato (actio redhibitoria)) y si se probare mala fe del enajenate a que se le indenmice parte en concepto del de da0os y perjuicios) o a solicitar se le devuelva una proporcional precio (actio estimatoria) (artos. 4838) 4833) 48CB c.c.). SECRETO PROFESIONAL. %bli*acin impuesta a ciertas personas de no divul*ar hechos confidenciales de los que se han enterado durante el ejercicio o con ocasion de sus funciones. SEMEL HERES, SEMPER HERES. !l que ha adquirido la cualidad de heredero) no deja nunca de ser heredero.

SEMO$IENTE. !" /$!&!S SEPARACION. Debemos definirla como el estado civil de dos personas que han sido dispensados por los tribunales de la obli*acin de vivir juntos) dejando vi*ente el v+nculo matrimonial.

SER$IDUMBRE. favor de otra

Eravamen (predio

que

se

impone sobre una finca (predio sirviente) en dominante) perteneciente al mismo o distinto due0o. !jemplo) servidumbre de paso. (ara don Die*o !sp+n C5novas) -!s un derecho real perteneciente al due0o de un fundo sobre otro fundo ajeno) por el que puede e,i*ir del due0o de ste) que sufra la utili2acin de su fundo de al*;n modo) o se absten*a de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.- Conforme el art+culo C8? del Cdi*o Civil) -es el *rav5men impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto due0o o para utilidad p;blica o comunal) pudiendo el propietario de dos fincas *ravar una de ellas con servidumbre en beneficio de la otra. 1a servidumbre como una limitacin del dominio) consiste

en no hacer o en tolerar. Se puede constituir voluntariamente por contrato o en la v+a judicial a travs de un juicio ordinario civil. Sus principales caracter+sticas< es un derecho de dusfrute sobre parte de cosa ajena> su constitucin obedece a la satisfaccin de una neceisdad del predio dominante> el due0o del predio sirviente solo queda obli*ado a abstenerse de ejecutar ciertas facultades sobre el mismo. De conformidad con el Cdi*o Civil) las servidumbres sur*en de tres circunstancias< 1a ley) la voluntad humana y la prescripcin. !l Cdi*o Civil contempla en los art+culos C36) C93) C:3) C:C) C:9) C:4) CC9) como servidumbres le*ales) la servidumbre de acuerducto) la de paso) la de comunicacin telefnica) la de conduccin de ener*+a elctrica) la de desa*Oe, la de abrevadero y saca de a*ua y la de estribo. CRITERIO REGISTRAL/ Cuando se constituyan servidumbres voluntarias de acueducto no ser5 necesario consi*nar los datos de ubicacin) medidas y linderos> el usufructuario de un inmueble no podr5 constituir servidumbres a perpetuidad. 1as que se constituyan cesar5n al terminar el usufructo> en la constitucin de servidumbres cuando al*uno de los precios

no ten*a re*istro) proceder5 la inscripcin siempre y cuando el predio sirviente se encuentre inscrito.

SER$IDUMBRES APARENTES 2 NO APARENTES. 1as servidumbres aparentes) son las que se anuncian por obras o si*nos e,teriores dispuestos para su uso y aprovechamiento> y las no aparentes las servidumbres que no presentan si*no e,terior de su e,istencia. SER$IDUMBRES Cdi*o CONTINUAS 2

DISCONTINUAS. !l art+culo C87 del Civil define las servidumbres continuas) como aquellas cuyo uso es o puede ser incesante) sin intervencin de nin*;n hecho actual del hombre y las discontin;as)aquellas cuyo uso nedcesita al*un hecho actual del hombre. SER$IDUMBRES $OLUNTARIAS 2 LEGALES. 1as primeras que son constituidas por la voluntad del propietario del predio dominante y las se*undas las impuestas por la ley (arto. C8C c.c.).

SEPARACION )REGIMEN

MATRIMONIAL. MATRIMONIAL*.

SIMULACION. Declaracin de voluntad de contenida no real al que con la intencin com;n de las partes de producir) con fines de en*a0o) la apariencia de un ne*ocio que no e,iste o que es distinto 'iene del lu*ar verdaderamente reali2ado.

Situacin de derecho en que se encuentran los cnyu*es en el que cada cnyu*e conserva la administracin y disposicin de todos sus bienes.) SEPARACION MATRIMONIAL.

cuando se encubre el car5cter jurPdico de un acto bajo la apariencia de otro) o cuando el acto contiene cl5usulas que no son sinceras) o fechas que no son verdaderas) o cuando por l se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas) que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que la simulacin tiene SILENCIO. Actitud que) en determinadas circunstancias) puede ser interpretada en Derecho como una manifestacin t5cita de voluntad) cuando e,iste una obli*acin de e,plicarse impuesta por la ley. SIMPLE TENEDOR. !l que tiene lu*ar cuando en los actos jur+dicos se encubre un ne*ocio con la apariencia de otro) cuando contiene cl5usulas que no son sinceras o fechas ine,actas) o cuando por el acto que se constituyen transmiten derechos a personas interpuestas) que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmite. 1a simulacin puede ser absoluta que tiene lu*ar cuando los interesados se ponen de acuerdo para en*a0ar a terceros) reali2ando aparentemente un acto que en realidad no quieren. De conformidad con el efectivamente una cosa) pero reconociendo en otro la propiedad. !l tenedor es el representante de la posesin del propietario aunque la ocupacin de la cosa sobre un derecho. repose Situacin de derecho en que se encuentran los cnyu*es) tras la oportuna sentencia) y por la que se e,tin*uen determinados efectos del matrimonio (como el deber de convivencia entre los cnyu*es)) aunque ste si*ue e,istiendo y siendo v5lido.

Cdi*o Civil) la simulacin es absoluta cuando la declaracin de voluntad nada tiene de real> y es relativa) cuando a un ne*ocio jur+dico se le da una falsa apariencia que oculta su verdadero car5cter. 1a simulacin absoluta no produce nin*;n efecto jur+dico. .ientras) que la simulacin relativa) una ve2 demostrada) producir5 los efectos del ne*ocio jur+dico encubierto) siempre que su objeto sea l+cito. 1a accin de simulacin es im rescri ti6#e entre las partes que simularon y para los terceros perjudicados con la simulacin. Si la persona favorecida por la simulacin ha transferido a otro sus derechos) la accin contra el tercero slo ser5 admisible si la transmisin tuvo lu*ar a t+tulo *ratuito. Si la transmisin se opero a t+tulo oneroso) la revocacin slo ser5 posible) si el su6"&quirie!te obr con mala fe.

car5cter. SINALGMATICO. Contrato que hace nacer o6#i:"cio!es rec> roc"s u!" &e #"s "rtes. Compraventa. SISTEMAS REGISTRALES. SOCIEDAD CI$IL. Contrato por el que dos o m5s personas se obli*an a poner en com;n bienes) dinero o trabajo) con 5nimo de repartir entre s+ las *anancias. SOCIEDAD .odalidad DE del GANANCIALES. r*imen econmico "r" c"&" 1a !jemplo<

matrimonial en la que e,isten una serie de bienes comunes a los cnyu*es que se destinan al sostenimiento de la familia. SOCII MEI SOCIUS, MEUS SOCIUS

SIMULACION ABSOLUTA. 'iene lu*ar cuando se celebra un acto jur+dico que no tiene nada de real.

NON EST. !l socio de mi socio no es mi socio. SOCIO. .iembro de una sociedad.

SIMULACION RELATI$A. 'iene lu*ar cuando se utili2a para dar al acto jur+dico una apariencia que oculta su veradero SOCIO INDUSTRIAL. !l que pone en la sociedad su actividad profesional.

$nstancia Civil competente) ya que en caso SOLIDARIA. !" S%1$DA"$DAD. SOLIDARIDAD. "elacin entre varios acreedores yMo deudores) en la que cada uno de aquellos puede e,i*ir) yMo cada uno de stos est5 obli*ado a cumplir la totalidad del crdito o la deuda. SOLUTIO INDEBITI. !,presin latina que si*nifica -pa*o de lo indebido-. SUBREPTICIO. =ue se pretende obtener SUBARRIENDO. Contrato por el que el arrendatario) subarrendador) arrienda a su ve2 todo o parte de la cosa objeto del contrato) a un tercero) el subarrendatario. SUBHHIPOTECA O HIPOTECA DE CREDITO. De conformidad con el art+culo 98? del Cdi*o Civil) el crdito *aranti2ado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte) llen5ndose las formalidades establecidas para la constitucin de la hipoteca) debiendo notificarse al deudor ori*inario) quien deber5 hacer el pa*o con intervencin judicial a travs de la SUCESION A TITULO PARTICULAR O SUCESION SINGULAR. Die*o !sp+n promocin de un incidente de pa*o por consi*nacin en el Du2*ado de (rimera SUBSIDIARIO. Accin o responsabilidad que suple o robustece otra principal. SUBROGATORIA. S#/"%EA'%"$A. !" ACC$%& SUBROGACION. %peracin por la que una persona es sustituida por otra en una relacin jur+dica. Accin o efecto de subro*ar) esto es) de substituir o poner una persona o cosa en lu*ar de otra. u obtiene de manera oculta o ile*almente. no hubiere acuerdo entre los interesados) el jue2 ordenar5 los pa*os correspondienrte y la cancelacin de los *rav5menes o anotaciones que los *aranti2an. !n caso la finca pasare en propiedad al acreedor hipotecario) la hipoteca se e,tin*ue y la subhipoteca pasare a ocupar el lu*ar de la hipoteca) en favor del acreedor subhipotecario. (arto. 988 c.c.).

Canovas) la define como la transmisin de determinadas relaciones jur+dicas. Gederico (ui* (e0a) la define como -aquella disposicin testamentaria por cuya virtud el causante asi*na una ventaja econmic de car5cter particular a 5quel o aquella a quienes desea beneficiar en concreto. De conformidad con el art+culo :4: del Cdi*o Civil) la asi*nacin a t+tulo particular se llama le*ado. !l t+tulo es particular cuando se sucede en uno o m5s bienes determinados. 1os derechos a la sucesin de una persona se transmiten desde el momento de su muerte> y la sucesin puede ser a t+tulo universal y a t+tulo particular.

Cuando toda la herencia se destribuya en le*ados) los le*atarios ser5n considerados como herederos. SUCESION INTESTADA O

LEGITIMA. 'uvo su ori*en en la Anti*ua "oma) sur*iendo como una fi*ura jur+dica con car5cter predominante y preferente con relacin a la sucesin testamentaria. Die*o !sp+n Canovas la defien como -Aquella que tiene lu*ar cuando falta total o parcialmente una disposicin testamentaria que re*ule el destino del patrimonio transmisible del difunto-. !l Cdi*o Civil en su art+culo :4C del Cdi*o Civil establece que la sucesin por causa de muerte se reali2a ya sea por voluntad de la persona manifestada en

SUCESION A TITULO UNI$ERSAL. Die*o !sp+n Canovas) la define como -1a transmisin del patrimonio o conjunto de relaciones jur+dicoHpatrimonialesd de una persona) bien en su totalidad o en una parte alicuota-. De conformidad con el art+culo :4: del Cdi*o Civil) -1a asi*nacin a t+tulo universal se llama herencia. !l t+tulo es universal) cuando se sucede al causante en todos sus bienes y obli*aciones transmisibles) a e,cepcin de los le*ados.

testamento (sucesin testamentaria) o por disposicin de la ley (sucesin intestada)) comprendiendo en uno y otro caso todos los bienes) derechos y obli*aciones que no se e,tin*uen por la muerte. INTESTADO. SUCESION MORTIS CAUSA. iene del $ER AB

verbo latino -succedere-) derivado a su ve2 de sub y cedere) que si*nifica colocarse en lu*ar de otra persona. Die*o !spin Canovas)

afirma que la muerte de una persona plantea el problema del destino o suerte de las relaciones jur+dicas de que era titular en vida y la posibilidad de que las de car5cter patrimonial se transmitan a otra persona. Se le define como la transmisin del patrimonio de una persona muerta en favor de una o mas personas f+sicas o jur+dicas. Gederico (ui* (e0a la define como la subro*acin que) a consecuencia de la muerte de una persona) se produce en otra de los derechos y acciones transmisibles de la que aquella era titular. Die*o !spin C5novas la define como la institucin por la cual se transmiten las relaciones jur+dico patrimoniales del difunto a otras personas. Se fundamenta en la estabilidad de esas relaciones jur+dicas) cuya e,tincin repercutir+a de modo perjudicial en la econom+a en *eneral) disminuyendo el crdito. Constituye uno de los modos de adquirir la propiedad de los bienes y la titularidad de los derechos y obli*aciones pertenecientes y a car*o de un causante) por virtud misma del acontecimiento de su muerte) sustituyendo as+ a su titular. Dentro de los presupuestos de la sucesin hereditaria tenemos< el hecho de la muerte de una persona (causante) de

cujus o de cuius) capa2 de tener un heredero y la e,istencia de otra persona que pueda ser heredero por ley o por desi*nacin e,presa> y naturalmente) la e,istencia de un patrimonio cuyo titular es el causante. SUCESION INTESTADA O

LEGITIMA. 1a que se produce cuando una persona muere sin haber hecho testamento o ste resulte inefica2. 1a sucesin intestada o ab intestato) la ley llama a heredar a los parientes del causante) determin5ndolos en el te,to de la norma jur+dica aplicable> basando el llamamiento en la importancia de la unidad familiar como base de la sociedad. SUCESION MI1TA. !s aquella sucesin que tiene lu*ar cuando la totalidad de bienes no fueron considerados en el instrumento le*al denominado testamento) sur*iendo una sucesin de car5cter mi,to) en la cual una parte se resolver5 por medio de la sucesin testamentaria y otra parte por la sucesin intestada. De conformidad con el ;ltimo p5rrafo del art+culo :4: del Cdi*o Civil) la sucesin puede ser en parte testada y en parte intestada. !l art+culo 4639 del citado Cdi*o Civil se refiere a este tipo de

sucesin cuando afirma que procede la sucesin intestada en aquellos casos en que el testador ha dejado de disponer de al*uno o al*unos de sus bienes (a travs de testamento). !n el caso de ser la sucesin parte intestada y parte testamentaria) se proceder5 previamente a la liquidacin) a fin de pa*ar el pasivo de la herencia) y en se*uida se partir5n separadamente los bienes intestados y los testamentarios) respetando siempre la voluntad del testador. SUCESION TESTAMENTARIA. 1a que ordena el causante en su testamento. SUCESOR. 'rmino *enrico que desi*na a los herederos y le*atarios. !" SUSTITUCION HEREDITARIA. Gacultad del testador de nombrar sustitutos SUCESOR UNI$ERAL. Aquel a quien pasa todo) o una parte al+cuota del patrimonio de otra persona. 1os sucesores universales son al propio tiempo) sucesores particulares que inte*ran la universalidad jur+dica que ellos suceden. SUPERSTITE. sobrevive a otra. 'osda persona que para el caso de que los herederos mueran antes que l o no quieran o no puedan aceptar la herencia. 1a sucesin hereditaria -!s la desi*nacin de al*una persna por el testador en calidad de heredero) para que ocupe el lu*ar del heredero instituido) cuando ste no quiera o no pueda aceptar la herencia. Slo esta clase de sustitucin es permitida en los testamentos. S#C!S$%&. SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION. Aechos o actos que tienen por efecto inutili2ar el tiempo durante el cual ella ha durado) a pesar de que aprovecha para la prescripcin no slo el tiempo posterior a la cesacin de la suspensin) sino tambin el anterior en que ella se produjo. SUSPENSION DE PAGOS. Situacin en la que se encuentran los comerciantes que) poseyendo bienes suficientes para cubrir sus deudas) tienen problemas de liquide2. 'iene como efecto fundamental el apla2amiento del pa*o de las deudas.

estimacin en dinero del valor de los bienes. SUSTRACCION. Apoderamiento ile*+timo de al*una cosa. TA1ATI$O. 1o que delimita y reduce al*;n caso a determinadas circunstancias. !stricto) STRICTU SENSU. !n sentido estricto. TEMOR SUPERFICIES SOLO CEDIT. 1a superficie cede al suelo. 1o edificado o plantado en un fundo y las mejoras y reparaciones hechas en l pertenecen al due0o del mismo. T TENEDOR. (ersona que tiene o posee una TACITA RECONDUCCION. (rrrro*a t5cita de un contrato de arrendamiento. TANTEO. Derecho que por ley se otor*a a una persona para adquirir al*o) con preferencia a otra y por el mismo precio. Gacultad de ori*en le*al o convencional por la que se confiere a una persona el derecho de sustituir a otra y adquirir prioritariamente un bien que su propietario se propone enajenar. TASACION. Dustiprecio) aval;o) TEORIA DE LA IMPRE$ISION. TENENCIA. 1a detencin de una cosa pero reconociendose en otro su propiedad. cosa o derecho. !l que posee le*+timamente una titulo de crdito. RE$ERENCIAL. De ri*urosamente referido a lo e,presado o escrito.

conformidad con el art+culo 4?3C del Cdi*o Civil e# temor re.ere!ci"#, esto es) e# so#o temor &e &es":r"&"r " #"s erso!"s " quie!es se &e6e sumisi%! 4 res eto, !o "!u#" e# "cto o !e:ocio.

Denominada tambien doctrina del ries*o imprevisible) o re6us sit st"!ti6us, se*;n la cual ser+a posible la revisin de los contratos a lar*os pla2os) motivada en las tranformaciones de hecho que se producen)

de tal suerte que la prestacin deviene a*obiadora para una de las partes. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) la define como -!l derecho que tiene el deudor de una obli*acin de ejecucin sucesiva para pedir que se le modifique la obli*acin por haber ocurrido hechos imprevistos que le e,i*en mayores sacrificios pecuniarios para cumplirla. TEORIA DE LA LESION. 1a que admite que la lesin enorme o enormisima) vicia los actos jur+dicos) debido a que las condiciones en que pacta una de las partes contratantes (ine,periencia) i*norancia) error) estado de necesidad)) deviniendo la nulidad del acto o ne*ocio jur+dico.

romano y el *erm5nico. De conformidad con el art+culo 4B?6 del Cdi*o Civil) el vendedor est5 obli*ado a responder de la cosa hasta su efectiva entre*a. Ahora bien) si la prdida o deterioro de la cosa objeto de la obli*acin) ocurre antes dde la entre*a) si se pierde sin culpa del deudor) la obli*acin quedar5 sin efecto y se devolver5 lo que se hubiere recibido por cuenta del convenio> y si la cosa se deteriora sin culpa del deudor) el acreedor podr5 rescindir el convenio o recibir la cosa en el estado en que se encuentre) con indemi2acin de da0os y perjuicios en ambos casos) o disminucin proporcional del precio si lo hubiere (arto. 4BB4 incisos 4o. y Bo. c.c.). TEORIA DEL TITULO 2 DEL MODO.

TEORIA DE LOS RIESGOS. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) afirma que cuando se enajena una cosa y sta no se entre*a en el momento de la celebracin del contrato) si en el intervalo que media entre el contrato y la fecha de la entre*a de la cosa) se pierde o deteriora la misma) por caso fortuito o fuer2a mayor) a quien le corresponde asumir los ries*os por esa prdida o deterioro. !,isten dos sistemas el

!sta teoria de ancestro romanista) est5 li*ada fuertemente a los modos derivativos de adquirir la propiedad. Consiste en la consideracin de un desdoblamiento de la transmisin de la propiedad en dos etapas< la celebracin del contrato o acuerdo de voluntades y la entre*a material de la cosa o la traditio. !stablec+a la misma que en la transmisin de la propiedad participaban dos elementos indispensables< (or un lado el

t+tulo o *nesis le*al de la transferencia) y por el otro) el modo) que vendr+a a ser la celebracin particulari2ado del en ne*ocio el jur+dico complemento

acto inscrito) resultando un titular re*istral> el tercero e,terno) que es el sujeto que no tiene relacin al*una con la inscripcin inmediata anterior) y entra al re*istro indirectamente anotacin como titular de de una o preventiva demanda

condicional impuesto por el derecho. !n el primer Cdi*o Civil Euatemalteco de 49CC) se suprimi esta teor+a) puesto que conforme el criterio de la Comisin Codificadora era indispensable que prevaleciera por encima de anti*uas sutile2as la re*la de justicia que hace consitir la eficacia de las obli*aciones) no en ceremonias sino el la voluntad consensual de las personas. TERCERO. (ersona e,tra0a a una

embar*o) mediante el ejercicio de una ccin que no ha tenido proteccin procesal> y) el tercero en *eneral) que son todos los ajenos totalmente a los a ctos o contratos inscritos) contra quienes se opone lo que conste en el "e*istro y deben respetar las inscripciones.

TERMINO. D+a cierto) es decir) que necesariamente ha de lle*ar) aunque se i*nore cuando) del que depende el cumplimiento o e,tincin de una obli*acin.

concreta relacin jur+dica. (or ejemplo el tercero re*istral. TERCERO REGISTRAL. "afael &u0e2 y 1a*os lo define como aquel que no haya intervenido en el acto o contrato inscrito. !l Cdi*o Civil determina que ;nicamente afectar5 a tercero lo que apare2ca inscrito o anotado en el "e*istro. Por tercero se e!tie!&e e# que !o 7" i!ter.e!i&o e! e# "cto o co!tr"to. Aay tres clases de terceros< el interno) que es aquel que tiene acceso directo al re*istro) siendo un sucesor del

TERCIO DE LIBRE DISPOSICION. (arte de la herenciadel que puede disponer libremente el testador en favor de cualquier persona. TESORO OCULTO. Depsito oculto o i*norado de dinero o alhajas u otros objetos preciosos) cuya le*+tima pertenencia no conste. De conformidad con el Cdi*o Civil) el descubrimiento de un tesoro es

considerado como una forma espec+fica de ocupacin) en vista que el due0o no e,iste o es i*norado. '!S%"%. TESTAMENTI FACTIO. Capacidad para ser parte en un testamento. Activa< Cuando se refiere al testador. (asiva< Cuando se refiere a los herederos. TESTAMENTO. !l art+culo :B8 del Cdi*o Civil) lo define como -#n acto puramente personal y de car5cter revocable) por el cual una persona dispone del todo o parte de sus bienes para despus de su muerte-. Declaracin de voluntad reali2ada con determinados requisitos le*ales) por el que al*uien dispone de todos sus bienes, o parte de ellos para despus de su muerte. !l testamento puede ser com;n o especial> y el com;n puede ser abierto o cerrado. !" %C#(AC$%& D!

TESTAMENTO CERRADO. !l testador declara que s; ;ltima voluntad est5 contenida en el plie*o que presenta a las personas documento. !l que se otor*a de pu0o y letra del testador) y se entre*a bajo un plie*o a un &otario) en presencia de dos testi*os) con e,presin de que lo contenido en el plie*o es su testamento y en poder de quien lo deposita el mismo. Solo pueden testar de esta forma) los que puedan leer y escri*ir. TESTAMENTO INCOMUNICADO. TESTAMENTO MARITIMO. !l que se otor*a ante el capit5n de un buque de *uerra o mercante de la "ep;blica. TESTAMENTO MILITAR. !l que EN LUGAR que autori2an stas el acto) del desconociendo el contenido

TESTAMENTO ABIERTO. es aquel por el que el testador declara su ;ltima voluntad en presencia de las personas que han de autori2ar el acto) quedanto todas enteradas de su contenido.

pueden otor*ar en tiempo de *uerra y en determinada circustancia los militares y los au,iliares del ejrcito) ya sea ante un oficial. TESTAMENTO OLOGRAFO. Cuando est5 escrito de pu0o y letra del testador) asi

como fechado y firmado por ste) siempre que se den determinados requisitos. TESTAMENTO OTORGADO EN EL E1TRAN,ERO. TESTAR. Aacer testamento. TITULACION SUPLETORIA. 1a

consi*uiente proteccin que le brinda el ordenamiento jur+dico. !l Acuerdo de (a2 sobre situacin a*raria y aspectos socioeconmicos recomienda la suspensin de las titulaciones supletorias. TITULO. 1a causa por cuya virtud

adquirimos o poseemos al*un derecho o cosa. %ri*en) fundamento o causa jur+dica de la adquisicin) modificacin o e,tincin de un derecho u obli*acin. Documento o prueba *r5fica que justifica la causa o ra2n de la adquisicin de un derecho. TITULO COLORADO. Se le denomina t+tulo colorado) por ser aquel que tiene todos los colores y apariencias de verdadero) esto es) que en s+ es traslativo de dominio) pero que por falta de derecho o de capacidad de la persona de quien procede) no lo transmite) e,istiendo una circunstancia que lo hace inefica2 por s+ solo para la transmisin. !" D#S'% '$'#1%. TITULO E,ECUTI$O. !l que tiene fuer2a ejecutiva y por tanto) puede ser objeto de ejecucin for2osa. !jemplo< 1a hipoteca) la prenda) los t+tulos al portador) carencia de t+tulo de muchas personas para acreditar su derecho o dominio sobre las cosas) especialmente bienes inmuebles) d5 lu*ar a que recurra a mecanismos procesales con el objeto de justificar su derecho. 1a finalidad inmediata de la titulacin supletoria es le*ali2ar la posesin por medio de la inscripcin transcurridos re*istral) a0os pero de una ve2 tal operada

inscripcin) la posesin autom5ticamente se transforma en inscripcin de dominio) perfeccionandose de esa manera la prescripcin adquisitiva o usucapin) siendo susceptible de la accin reindivicatoria. !s el instrumento jur+dico por medio del cual se transforma una mera situacin de hecho (posesin) en una situacin de derecho (como lo es la propiedad)) con todas las facultades que +nte*ran el dominio y con la

los billetes de loter+a. TITULO HABIL. !l que es idono para producir un determinado efecto jur+dico.

TRANSFERENCIA. '"AS1A'$ %. !" '"AS1A'$ % D! D%.$&$%. TRANSFORMACION

!" '$'#1%

TITULO TRASLATI$O DE DOMINIO. Aquel en virtud del cual se transfiere la propiedad de la cosa mediante su tradicin o entre*a efectuada por el propietario que ten*a la capacidad le*al para hacerlo. '"AS1A'$ %. !"

ESPECIFICACION. #na de las formas de adquisicin del domini> se verifica cuando al*uien) con su trabajo hace una cosa nueva con la materia de otra) con la intencin de apropiarsela. TRANSGRESION. =uebrantamiento de

TITULOA$ALOR.

Documento

que

una prohibicin. obli*atoria.

iolacin de una norma

contiene un derecho) normalmente de crdito) cuyo ejercicio y transmisin est5n condicionados documento. TRADICION. 'ransmisin de la propiedad por medio de la entre*a realo formal de la cosa adquirida. TRANSACCION. Contrato por el que las partes) dando) prometiendo o reteniendo cada una al*una cosa) evitan la provocacin de un pleito o ponen trmino al que habia comen2ado. a la transmisicin del

TRANSMISIBLE. =ue puede ser objeto de transmisin. TRANSMISION. 'rmino *enrico que desi*na toda operacin por la que los derechos o las obli*aciones circulan de un patrimonio a otro) ya sea por causa de muerte o entre vivos) a t+tulo oneroso o *ratuito) a t+tulo universal o particular) en virtud de un contrato o por disposicin de la ley. TRANSTORNO MENTAL

TRANSITORIO. !stado inhibitorio) mas o menos acentuado) de las facultades TUTUELA DATI$A. 1a que es dada por los jueces. TUTELA LEGITIMA. 1a que es atribuida por la ley. De conformidad con el Cdi*o TRASLATI$O. Cualificacin de los actos jur+dicos que tienen por efecto hacer pasar un derecho de un titular a otro. '"A&SG!"!&C$A. !" '"AS1A'$ % D! D%.$&$%. TURBACION DE LA POSESION. Acto que consiste en ejercer) contra la voluntad del poseedor de un inmueble) con intencin de poseer) actos de posesin de los que no resultase poseedor. TUTELA. iene del verbo latino tueor) que si*nifica defender) cuidar) prote*er. !s la institucin civil por la que se procura la *uarda y proteccin de la persona o de los bienes de los menores o incapacitados) no sujetos a la patria potestad. "e*+men de proteccin de determinados incapacitados) as+ como menores de edad que no estan bajo patria potestad. UBI SOCIETAS, IBI ,US. Donde e,iste sociedad) e,iste Derecho. UBI LE1 NON DISTINGUIT, NEC NOS DISTINGUERE DEBEMUS. Donde la ley no distin*ue no debe distin*uirse. una e,clusin absoluta del TUTOR. !l que ejerce la tutela. (ersona f+sica o jur+dica nombrada por el jue2 para la representacin el cuidado) la educacin y la administracin de los bienes de uno o varios menores o incapacitados) llamados pupilos. U !" TUTELA TESTAMENTARIA. 1a que se defiere por testamento. Debe recaer en persona capa2 de disponer de sus propios bienes. '$'#1% Civil) debe recaer< intelectivas del hombre) en que ste act;a bajo el impulso de sus fuer2as sensitivas sin ener*+as ps+quicas para dominarlas.

ULTRA $IRES. !,ceso en el uso de los poderes o facultades que han sido conferidos. ULTRA $IRES HEREDITATIS.

inseparable. !jemplo< !l patrimonio. USUARIO. $ER USURA. USUCAPION. .odo de adquirir el

!,presin latina que si*nifica -m5s all5 de las fuer2as de la sucesin-. !l heredero que acepta la herencia pura y simplemente) es decir) sin beneficio de inventario) responde por las deudas de la sucesin Bu#tr" .iresB) o sea) con sus propios bienes) si el activo sucesorio no alcan2ara para satisfacer las car*as que *ravan el patrimonio transmitido.

dominio u otros derechos reales por la posesin continuada a t+tulo de due0o durante un tiempo que se se0ala en la ley. &ombre tradicional de la prescripcin adquisitiva) que es uno de los modos de adqurir la propiedad y los dem5s derechos reales. USO. Derecho real que confiere a su titular

UNILATERAL. !l acto jur+dico que crea obli*aciones para una sola de las partes. =ue proviene de una sola persona. !jemplo< !l testamento. UNION DE HECHO.

la facultad de utili2acin de una cos,a o derecho mediante la percepcin de los frutos de la cosa que sean necesarios para cubrir las necesidades del usuario y su familia. De conformidad con el art+culo C78 del Cdi*o Civil) el uso da derecho de servirse de cos,a ajena o de aprovecharse de los frutos de ella) en cuanto basten para las necesidades del

UNI$ERSALIDAD. Conjunto de bienes y deudas o solamente bienes) que por formar un todo indivisible) est5 sometido a nomras de derecho diversas a las que ser+an aplicables a las cosdas que las componen. /ienes y derechos que forman un conjunto

usuario y las de su familia> los derechos adquiridos no pueden enajenarse) *ravarse ni arrendarse) cosa que no sucede con el usufructo (arto. C79)> previamente a *o2arse de los mismos debe prestarse *arant+a y hacer formal inventario y descripcin del

estado de los inmuebles) con citacin del propietario o nudo propietario (arto. C7:)> y) en cuanto a las formas de e,tincin) son las mismas del usufructo (arto. CB9). USUFRUCTO. (aulo) jurisconsulto

limitaciones establecidas en el t+tulo en que se constituya. causa (ya sea por contrato) testamento o donacin por causa de muerte)> por tiempo fijo) vitalicio o mientras dure la vida del usufructuario) puro o condicional. !l art+culo CB9 del Cdi*o Civil establece las causas por las que se e,tin*ue el usufructo. CRITERIO REGISTRAL/ Debe indicarse a que t+tulo se constituye> si el usufructo se constituye a t+tulo *ratuito debe estimarse> y si se constituye a t+tulo oneroso) debe constar el valor y la aceptacin simult5nea o posterior del usufructuario> si se constituye usufructo sobre dos o m5s bienes debe estimarse o consi*narse su valor) en su caso) por cada uno de ellos. 1as solicitudes relativas a la cancelacin de usufructo vitalicio por fallecimiento del usufructuario) deber5n presentarse ya sea en solicitud escrita del interesado con firma le*ali2ada o solicitud firmada y sellada por el Abo*ado) a rue*o y por encar*o del interesado y acompa0ando certificacin de la partida de defuncin en ori*inal. !l usufructo se puede constituir por acto entre vivos y mortis

romano lo defin+a como -el derecho de usar y disfrutar de las cosas ejnas) salva su substancia-. Del concepto cl5sico romano) "ojina ille*as afirma que el usufructo es el derecho de usar de las cosas de otro y de percibir sus frutos sin alterar la sustancia de ellas> porque es un derecho sobre un cuerpo y si el cuerpo se destruye el queda derecho. necesariamente destruido

Derecho real por el que se escinde el contenido del derecho real de propiedad) confiriendo a una persona distinta del due0o) el usufructurario) el uso y disfrute de la cosa. Derecho que otor*a a su titular) durante un tiempo limitado) la potestad de uso y obtencin de los frutos y beneficios de una cosa que pertenece en propiedad a otra persona. De conformidad con el Cdi*o Civil (art+culo C6B)) al usufructuario le pertenecen los frutos naturales y civiles que los bienes dados en usufructo produ2can ordinaria y e,traordinariamente) salvo las

USUFRUCTO

TERMINO.

De USURPACION. Delito que consis*e en apoderarse violentamente o con intimidacin de un bien inmueble o derecho real ajeno) u ostentar una di*nidad o empleo sin tener derecho a ello) en perjuicio de su verdadero titular. USUS. 'rmino latino que desi*na uno de los contenidos del derecho de propiedad junto con el abusus y el fructus. UTILITAS PUBLICA PRAEFERENDA EST CONTRACTIBUS. PRI$ATORUM 1a utilidad p;blica

conformidad con el art+culo C7? del Cdi*o Civil) es el concedido por el tiempo que tarde un tercero en lle*ar a cierta edad y subsistir5 el n;mero de a0os prefijados> aunque ste muera antes) salvo s+ el usufructo e,presamente hubiere slo en sido concedido a la atencin

e,istencia de dicho tercero. USUFRUCTO PERFECTO. !l de las cosas que no pueden usufructuarse sin que cambie su sustancia) aunque se deteriore por el uso o el tiempo. USUFRUCTO IMPERFECTO,

debe anteponerse a los intereses de los particulares. $ $ACATIO LEGIS. (la2o entre la

IRREGULAR O CUASIUSUFRUCTO. !s el de las cosas que ser+an in;tiles al usufructuario si no las consumiese) o cambiase su sustancia) como los *ranos) el dinero)etc. Arto. C4B Cdi*o Civil. USURA. Eanancia que se obtiene prestando dinero a otro mediante justo t+tulo) pero estableciendo un inters superior al normal) lo cual convierte al beneficio en il+cito. $nters e,cesivo y desproporcionado impuesto en un contrato de mutuo.

promul*acin y publicacin en el Diario %ficial de una ley y su entrada en vi*encia. !l art+culo 496 de la Constitucin (ol+tica de la "ep;blica de Euatemala) establece que -1a ley empe2ar5 a re*ir dentro de los ocho d+as si*uientes de su publicacin en el Diario oficial) salvo que la misma ley amplie o

restrinja dicho pla2o-. $ALIDE0. Car5cter de los actos jur+dicos que no est5n afectados de nin*;n defecto que lo ha*a ineficaces.

residentes solo pueden acreditar su identidad por medio de su cdula de vecindad) debindose consi*nar su n;mero de orden y de re*istro y autoridad que la e,tendi. !&A1. De venta> as+ se dice< alor venal)

$ALOR. !l precio o estimacin de las cosas. $ALOR NOMINAL. !l representativo.

esto es) valor de venta) por oposicin al valor de las cosas que est5n fuera del comercio) como un recuerdo de familia. $ENTA. $ER COMPRA$ENTA.

$ALOR REAL. !l que posee en el mercado el objeto o cosa a que se refiere. $ALUACION. Dustiprecio. $ICIO. Defecto) imperfeccin. Causa de $ECINDAD. De conformidad con el art+culo 74 del Cdi*o Civil) es la circunscripcin municipal en que leyes que el domicilio. una persona reside) ri*iendose por las mismas CRITERIO REGISTRAL/ !n relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar en los documentos p;blicos que se presenten para inscripcin) en cuanto a la vecindad) conforme el art+culo 4o. de la 1ey de cdulas de vecindad y el art+culo 4o.) de su "e*lamento) los *uatemaltecos y e,tranjeros $ICIO DE FORMA. $rre*ularidad resultante de la inobservancia de las re*las sobre la forma) y que pueden determinar la ineficacia del acto a que se refiere. que un acto o ne*ocio jur+dico pierda su valor. Asi la violencia y vicia el el consentimiento) acto. produce $ENCIMIENTO. .omento en que una obli*acin deviene e,i*ible.

consentimiento) y produce la nulidad del

$ICIO

DEL

CONSENTIMIENTO.

objeto del contrato) de forma que el consentimiento no se presta de manera consciente y libre. !s causa de nulidad del contrato el consentimiento prestado por error) violencia) intimidacin o dolo. $IDUAL. "elativo al viudo o viuda.

Aecho que provoca la alteracin del consentimiento y que puede determinar la nulidad de un acto jur+dico. !l Cdi*o Civil enumera el error) el dolo) la violencia y la intimidacin. $ICIO DE LOS HECHOS 2 ACTOS ,URIDICOS. 1as causas por las cuales) se*;n la ley) los hechos y actos jur+dicos pierden su eficiacia. !ntre ellos< el error) el dolo) la violencia) la simulacin.

!jemplo< #sufructo viudal. $INDICACION. "eclamar y recuparar lo que se ha perdido injustamente. $INDICAR. Defender y justificar los actos o hechos de al*uno.

$ICIO OCULTO. Defecto no aparente de la cosa vendida y que la hace impropia para el uso a que se le destina o disminuye ste *ravemente. %tro autor lo define como -1os vicios que no se manifiestan por las circunstancias e,ternas de las cosas. Cuando el vicio determina que la cosa deven*a en in;til o impropia para $ER el uso del $ER adquiriente-. REDHIBITORIA. SANEAMIENTO. $ICIO DEL CONSENTIMIENTO. !l ocasionado por error sobre el hecho o el ACCION $IOLENCIA O $IS ABSOLUTA. !l Doctor Alvaro "olando 'orres .oss) la define como la coaccin f+sica ejercida sobre un individuo para reali2ar un ne*ocio jur+dico (en el fondo es un supuesto de falta absoluta de voluntad). #na de las causas de nulidad de los actos jur+dicos. Consiste en utili2ar la fuer2a para obli*ar a al*uien a proceder contra su voluntad. !n los contratos) empleo de una fuer2a irresistible para arrancar el consentimiento. !jercicio de la fuer2a para obli*ar a una persona a reali2ar un acto jur+dico que de otra forma

no hubiera reali2ado. De conformidad con el Cdi*o Civil (del art+culo 4?37 al 4?39)) ser5 inefica2 el consentimiento prestado por violencia> la violencia debe ser de tal naturale2a que causen impresin profunda en el 5nimo de una persona ra2onable y le inspiren el temor de e,poner su persona o su honra o la de su cnyu*e o conviviente de hecho) ascendientes) descendientes o hermanos) a un mal *rave o a la prdida considerable de sus bienes. Si se trata de otras personas) el jue2 podr5 declarar la nulidad se*;n las circunstancias. (ara calificar la violencia o intimidacin debe atenderse a la edad) al se,o) a la condicin de la persona y dem5s circunstancias que puedan influir se*;n su *ravedad. Ginalmente) la amena2a del ejercicio re*ular de un derecho y e# temor re.ere!ci"#, esto es) e# so#o temor &e &es":r"&"r " #"s erso!"s " quie!es se &e6e sumisi%! 4 res eto, !o "!u#" e# "cto o !e:ocio. $C$%S D!1 D%1%. $&'$.$DAC$%&. !""%". $IOLENCIA CONTRA LA MU,ER. !l art+culo 4 de la Convencin $nteramericana para prevenir) sancionar y erradicar la !" C%&S!&'$.$!&'%.

violencia contra la mujer la define como cualquier accin o conducta que basada en su *nero) cause muerte) da0o o sufrimiento f+sico) se,ual o psicol*ico a la mujer) tanto en el 5mbito p;blico como en el privado. !s el fenmeno socioHcultural mediante el cual se victimi2a a la mujer a travs de proferirle a*resiones f+sicas) psicol*icas o se,uales) caus5ndole da0os. $IOLENCIA DOMESTICA INTRAFAMILIAR. INTRAFAMILIAR, O MALTRATO Constituye una

a*resin en la relacin de pareja que no necesariamente se limita al uso de la violencia f+sica) sino incluye todas aquellas manifestaciones como insultos) amena2as) humillaciones que pueden caracteri2arse como violencia ps+quica. !l art+culo 4 de la 1ey para prevenir) sancionar y erradicar la violencia intrafamiliar) la califica como una violacin a los derechos humanos y que constituye cualquier accin u omisin que de manera directa o indirecta causare da0o o sufimiento f+sico) se,ual) sicol*ico o patrimonial) tanto en el 5mbito p;blico como en el privado) a persona ainte*rante del *rupo familiar) por parte de parientes o

conviviente o e,conviviente) cnyu*e o e,cnyu*e o quien se haya procreado hijos o hijas. 1a violencia intrafamiliar confi*ura un ciclo que parte del aumento de la tensin en el seno familiar) le si*ue un incidente a*udo de violencia que concluye con una etapa de luna de miel o tre*ua amorosa) esto ;ltimo determinante en la *eneracin de una relacin de dependencia entre la v+ctima y el a*resor. Actualmente la reiteracin de los actos de violencia intrafamiliar es causal de divorcio o separacin y por analo*+a del cese de la unin de hecho.

causante) ya sea por voluntad de ste o por la ley. $OLUNTAD. (ropsito) intencin o

resolucin de hacer una cosa. !lemento esencial en la reali2acin de actos jur+dicos que consiste en la e,teriori2acin del consentimiento. #nilateral< Ser5 fuente de las obli*aciones cuando la oferta del deudor vaya acompa0ada de la aceptacin del acreedor.

C $IS MAIOR. Guer2a mayor. CARRANT. $ITALICIO. =ue dura lo que la vida de la persona en favor de quien se constituye. !jemplo< !l usufructo vitalicio) la renta vitalicia. $I$ENTIS NULLA EST 2 2ACENTE. Documento mercantil representativo de las mercader+as) las cuales pueden servir de *arant+a con la mera entre*a del @arrant.

HAEREDITAS. Ada*io latino que si*nifica que no e,iste herencia de persona viva. $OCACION 11amamiento DE a LA HERENCIA. los eventuales

todos

herederos en el momento de la muerte del