Acciones posesorias. 1- Definicin 2- Fundamento de la proteccin posesoria.

Para algunos, las acciones posesorias se brindan como un medio indirecto, si se quiere, pero muy eficaz, de defensa de la propiedad. Es verdad que a veces las acciones posesorias se vuelven contra el dueo, pero esto viene a ser algo as como una consecuencia no querida por la ley. Lo cierto es que generalmente la propiedad coincide con la posesin, de donde resulta que el propietario tendr a su disposicin un medio rpido y eficaz de defender sus derechos, sin necesidad de recurrir al petitorio. Esta teora no resulta convincente. Si las acciones pueden hacerse valer contra el dueo, no se ve cmo puede sostenerse que ellas tienen por objeto protegerlo. Tampoco es exacto que la defensa del poseedor o tenedor contra el dueo sea excepcional; en la prctica se da con bastante frecuencia. Para otra opinin, que hoy puede considerarse predominante, el fundamento de las acciones posesorias no es otro que una razn de orden pblico o, si se quiere, policial. De lo que se trata es de evitar que las personas se hagan justicia por su propia mano y de impedir que se perturbe o prive al poseedor o tenedor del goce y posesin de la cosa por las vas de hecho. En suma, se trata de proteger el orden y la seguridad jurdica. Adems de este fundamento de orden pblico, hay otros que justifican la proteccin posesoria: a veces, brinda al propietario una accin rpida y eficaz contra el agresor de su derecho; otras, protege a quien como simple poseedor o tenedor ha tenido una conducta socialmente valiosa (cultura de la tierra, conservacin de la casa, etc). En suma, el fundamento de la proteccin posesoria no es nico, sino mltiple. 3- Cuando procede la defensa privada de la posesin. La defensa privada de la posesin procede en los casos que los auxilios de la justicia llegaran demasiado tarde, siempre que quien fuese desposedo acte sin intervalo de tiempo y siempre que no exceda los lmites de la legtima defensa. 4- Condiciones de procedencia. casos. Las condiciones de procedencia se basan en: El hecho de la posesin, se protege el hecho mismo de la posesin sin considerar su naturaleza o carcter. Puede tratarse de una mera tenencia o aun ser viciosa. Se trata de que una persona detenta en su poder o tenencia un bien; si otra pretende mejores derechos a la propiedad, posesin o tenencia, debe hacerlos valer por va judicial. En segundo lugar es necesario que las circunstancias sean tales que los auxilios de la justicia habran de llegar demasiado tarde. Al hablar de justicia la ley entiende referirse a los rganos pblicos competentes para la proteccin de los derechos, inclusive los policiales. Nunca o casi nunca la polica llegara con la inmediatez necesaria si ya antes y simultneamente con el ataque la propia victima no ha opuesto la resistencia necesaria. Debe oponerse a la fuerza una fuerza suficiente, es decir, una que sea idnea para repeler la agresin pero sin exceso, en la ltima parte del art 2470 dice que no debe exceder los

lmites de la propia defensa. La apreciacin de esto queda librado al prudente arbitrio judicial. 5- Defensa judicial de la posesin. procedimiento. regalas comunes.objeto a quienes le compete la accin, cosas que dan lugar a las acciones posesorias. condiciones y requisitos que debe reunir para iniciar acciones posesorias. Procedimiento: Las acciones posesorias tramitan por juicio ordinario (art. 623 C. Procesal) y los interdictos por va sumarsima (art 608, 611, 615, 619 C. Procesal). Objeto: El art 2487 establece, que las acciones posesorias tienen por objeto obtener la restitucin o manutencin de la cosa. Es por lo tanto ajena a ella toda otra accin, tal como podra ser la de daos y perjuicios derivados de la desposesin o la turbacin de la posesin. Quienes pueden entablarlas: el art 2469 dispone que la posesin, cualquiera sea su naturaleza, y la tenencia, no pueden ser turbadas arbitrariamente. Si ello ocurriere el afectado tendr accin judicial para ser mantenido en ellas, la que tramitar sumariamente en la forma que determinen las leyes procesales. Alude a la posesin aun viciosa, y de manera expresa se conceden las acciones al simple tenedor y a todo poseedor, cualquiera sea la naturaleza del derecho que ostentare. Los requisitos de anualidad y falta de vicios han quedado tcitamente derogados por la reforma introducida por la ley 17.711. Las acciones corresponden a todo poseedor o tenedor, en consecuencia, gozan de ella los copropietarios, el usufructuario, el usurario y el titular del derecho de habitacin, el acreedor anticresista, el prendario, el titular de heredades dominantes, el titular del derecho de retencin, etc. En cambio carecen de acciones posesorias los llamados sirvientes de la posesin. Cosas que dan lugar a las acciones posesorias: Vlez haba excluido las acciones posesorias respecto de los muebles con el inconveniente argumento de que en relacin con ellos la posesin vale ttulo, de tal modo que siempre ser necesario entablar la accin de dominio. El nuevo art 2488, luego de la reforma por la ley 17.711, dispone expresamente que las cosas muebles pueden ser objeto de acciones posesorias, haciendo la salvedad de que ellas no corresponden contra el sucesor particular poseedor de buena fe de cosas que no sean robadas o perdidas. El sucesor particular poseedor de buena fe y a ttulo oneroso de cosas que no son robadas ni perdidas es propietario conforme con la regla liminar del art 2412 y puede rechazar cualquier accin, no ya solamente posesoria sino tambin reivindicatoria.

6- es lo mismo accin posesoria e interdicto posesorio fundamente. Antes de la reforma de la ley 17.711, en el cdigo, la distincin entre accin posesoria e interdicto, consista en lo siguiente: a) la accin protega la posesin anual, el interdicto, la actual; b) la accin protega la posesin no viciosa, el interdicto inclusive la viciosa;

c) la accin amparaba solo los inmuebles, en tanto que el interdicto cubra tambin los muebles; d) la accin no amparaba la tenencia, el interdicto s. La primera tramita por va ordinaria y la segunda por va sumarsima. La jurisprudencia haba declarado que luego del interdicto, era posible intentar la accin posesoria, independientemente, de la petitoria. Con la reforma de la ley 17.711, se unificaron. 7- donde estan lesgislados las acciones posesorias y donde los interdictos. 8- distintas clases de acciones posesorias en el C.C y en el CPC. 9- Acciones consevatorias de la posesin. accin de manutencin(concepto requisito objeto).

10- Accin de obra nueva como manutencin y como despojo. requisitos de procedencia y quienes pueden entablarla. Tanto la accin como el interdicto de obra nueva tienden a poner remedio a las turbaciones o al despojo de que es vctima el poseedor de una cosa, como consecuencia de la obra nueva realizada por el turbador. Segn el art 2498, si la obra nueva se comenzara a hacer en inmuebles del poseedor, la accin ser juzgada como de despojo; y segn el art 2499 ser juzgada slo como turbacin si la obra nueva se hiciera en inmuebles que no son del poseedor, pero no obstante ellos se produjera un menoscabo en su posesin. Es decir segn que la obra nueva se realice o no en inmuebles del poseedor, ser juzgada la accin como de despojo o de manutencin de la tenencia. Requisitos Legales: Para que proceda la accin y el interdicto de obra nueva es necesario; a- Que la obra este en ejecucin; si en cambio, est terminada o prcticamente terminada, la accin no es procedente. b- Que el accionante sufra un dao presente o futuro. No es absolutamente indispensable el dao actual, basta el futuro o eventual, si es evidente que de la obra resultar un perjuicio para el accionante, pero no basta un peligro meramente hipottico, no traducido en el comienzo de las obras. Quienes tienen la accin y contra quienes: Las acciones corresponden a todo poseedor o tenedor, en consecuencia, gozan de ella los copropietarios, el usufructuario, el usurario y el titular del derecho de habitacin, el acreedor anticresista, el prendario, el titular de heredades dominantes, el titular del derecho de retencin, etc. En cambio carecen de acciones posesorias los llamados sirvientes de la posesin. Respecto del demandado, el art 619 del Cdigo Procesal establece que la accin se dirigir contra el dueo de la obra, y si fuere desconocido, contra el director o encargado de ella. El verdadero responsable de la turbacin originada en la obra nueva es indudablemente el dueo de la obra o comitente. Pero puede ocurrir que al turbado le sea muy difcil o imposible establecer quien es esa persona; en ese caso, la demanda puede dirigirse contra el director o encargado de la obra, solucin justa, porque es el nico modo de lograr que el

interdicto cumpla efectivamente su papel de medida precautoria urgente que tiene y porque adems, al director o encargado le resulta muy simple desviar de s el proceso manifestando el nombre del comitente o dueo de la obra.

11- Accin de recobrar la posesin a quienes le corresponde entablar la accin contra quien procede y condiciones de procedencia.
Con la reforma de la ley 17.711, el art 2490 quedo redactado de la siguiente manera; corresponde la accin de despojo a todo poseedor o tenedor, aun vicioso, sin obligacin de producir ttulo alguno contra el despojante, sucesores y cmplices, auqnue fuera dueo del bien. Exceptase de esta disposicin a quien es tenedor en inters ajeno o en razn de una relacin de dependencia, hospedaje u hospitalidad.

interdicto de recobrar. 614 al 618 del codigo procesal civil y comercial de la nacion. requisitos para intentarlo. para que se den las condiciones de procedencia de este interdicto son requeridas las siguuientes condiciones. 1) que quien la intente , o su causante, hubiere tenido la posesion actual o la tenencia de una cosa muebel o inmueble, no asi en cambio , los que estan enb realcion de dependencia ni los de hospedaje u hospitalidad. 2)que hubiere sidi despojadfo total o parcialmente de la cosa con violencia o clandstinidad, y no menciona el abuso de confianza.

se otorga contra toda clase de poseedores y tenedores, sin exclusion alguna, y se intentara contra el autor denunciado, sus sucesores, coparticipes o beneficiarios del despojo(art 615 del cod procwesal) atento al texto amplisimo de la norma, casbria tmb extender los efectos del interdicto aun a los sucesores particuylares de buebna fe , lo cual sienta una diferencia con el art 2491 d4l codigo civil.

[22:55:17] kike sanchez: El artculo 2487 estipula que las acciones posesorias tienen por objeto la restitucin de la cosa. De tal manera, transitando la idea de que nuestro Cdigo establece un doble juego de defensas para cada tipo de ataque, la accin de restitucin es un remedio que la ley establece a favor de los poseedores calificados, vctimas de desposesin, a fin de que recobren la posesin perdida.

[22:55:46] kike sanchez: a) Finalidad de la accin. La accin de restitucin ha sido organizada para lograr recuperar la posesin perdida, ya sea mediante violencia, clandestinidad o abuso de confianza u otra forma de desposesin. [22:56:04] Beln...: pero es el 2490 [22:56:10] kike sanchez: b) Ataques contra los que la accin procede. Para la procedencia de la accin de restitucin debe mediar desposesin, la que slo tendr lugar cuando alguien ejerciere, en contra de la voluntad del poseedor y con intencin de poseer, actos de posesin que tuviesen el efecto de excluir absolutamente al poseedor, total o parcialmente, de la posesin de la cosa. La prdida de la posesin slo quedar configurada como desposesin cuando obedezca al hecho de un tercero, o sea cuando el poseedor no intervino en la transmisin de la cosa, aunque el que la recibe sea de mala fe (arts. 2455, 2456, 2458). [22:57:13] kike sanchez: c) Legitimacin activa. Como es una accin posesoria en sentido estricto, slo puede ser ejercida por un poseedor calificado, es decir aquel que tenga una posesin anual y no viciosa, respecto del demandado (arts. 2351, 2368, 2371, 2473 a 2487). Los tenedores, sean interesados o no (art. 2462, incs. 1 y 2), carecen de legitimacin activa para el uso de esta accin. d) Legitimacin pasiva. Se trata de una accin que, caracterizada como real, toda vez que tiene efectos reipersecutorios (art. 2491 y nota al 2351) puede intentarse adversus omnes, es decir contra todo aquel que tenga en su poder la cosa de la que fuera privado el accionante. En el supuesto de cosas muebles, si sta fuere robada o perdida, el efecto reipersecutorio de la accin restitutoria alcanza al sucesor, sea ste de buena o de mala fe, pero se detiene frente al sucesor poseedor de buena fe cuando la cosa no fuere ni robada ni perdida (arts. 2488, 2412). [22:58:02] kike sanchez: aqui dice..accion posesoria stricto senssu de restitucion o de recobrar Accin de despojo. Carcter, fin y objeto de la accin Se trata de una accin posesoria de carcter policial, establecida como un remedio judicial tendiente a reparar la prdida de la posesin, es decir que mediante su ejercicio se procura el reintegro de la posesin quitada, ya sea que se trate de cosas inmuebles como de muebles, pero, en este ltimo caso, con los lmites establecidos por el artculo 2488. 533