1) QU ES EL IUS IN RE?

Es el derecho sobre la cosa que proviene del derecho romano. Es un trmino que se
utiliza en contraposicin a los derechos personales o de crdito. Por derecho real
entendemos derecho de bienes o de cosas.

2) QUE ES EL DERECHO REAL?
Es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas substancialmente
de orden pblico, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto)
una relacin inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a
abstenerse de realizar cualquier acto contrario al uso y goce del derecho real.

3) CUALES SON LAS CARACTERSTICAS DEL DERECHO REAL?

Es un derecho absoluto: es Erga Omnes, es decir tiene efectos frente a todos.
No se extinguen por el no uso, pero si se aplica la Prescripcin Adquisitiva
tambin llamada Usucapin: Es el modo de adquirir el dominio y otros
derechos reales, por la posesin a ttulo de dueo durante el tiempo regido por
la Ley.
Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de
valoracin econmica. Los derechos reales conjuntamente con los derechos de
crditos e intelectuales constituyen los derechos patrimoniales en nuestra
legislacin.
Es un vnculo entre una persona y una cosa.





4) QU SON LOS DERECHOS PRINCIPALES?

Son los que no dependen en cuanto a su constitucin y existencia de ningn otro
derecho por ejemplo el usufructo. (El usufructo es el derecho real de usar y gozar
temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, del mismo modo que lo
hara el propietario).

5) DEFINA LOS DERECHOS ACCESORIOS

Dependen de un derecho de crdito, como por ejemplo la prenda y la hipoteca.
La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en
seguridad del crdito, la que deber restituirse al quedar extinguida la obligacin.
La hipoteca es un derecho real constituido sobre los bienes del deudor o de un
tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes el
cumplimiento de una obligacin. La hipoteca es indivisible y subsiste toda ella sobre
todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte de
cualquiera de los mismos bienes. Est adherida a los bienes y va con ellos,
cualesquiera que sean las manos a que pasen.

6) QU SIGNIFICA COSAS EN EL DERECHO ROMANO Y DIGA SU
CLASIFICACIN?

Los juristas romanos se referan a ella como al objeto material (corpus), en
oposicin a los actos del hombre. Denota una cosa corporal, fsicamente delimitada
y jurdicamente independiente. En trminos jurdicos cosa se usa para indicar todo
aquello que puede ser objeto de derechos, es decir todo cuanto tenga entidad
corporal o espiritual, natural o artificial, real o abstracta y que sea susceptible de
apreciacin econmica.

Se clasifican de la siguiente manera:

Cosas corporales: eran aquellas cuya materialidad es percibido por los
sentidos, es decir, las cosas tangibles, como un fundo, un esclavo. Las cosas
incorporales eran las que son producto de una abstraccin, como un crdito, el
derecho de propiedad, etc.
Cosas divisibles e indivisibles: Un objeto es fsicamente divisible cuando, sin
ser destruido enteramente, puede ser fraccionado en porciones reales cada una
de las cuales, despus de la divisin, forma un todo particular e independiente,
que conserva en proporcin la utilidad de la cosa originaria. Ejemplo de ello es
un fundo. Es indivisible, en cambio, el que no admite particin sin sufrir dao o
menoscabo, o como dicen las fuentes, sin que la cosa perezca. Ejemplo de ste
ltimo son los animales o una pintura.
Cosas simples y cosas compuestas: Las cosas que constituan un solo todo,
una unidad orgnica e independiente eran cosas simples, como un esclavo, una
viga o una piedra. Cosas compuestas eran las que resultaban de la suma o
agrupamiento de cosas simples. stas se subdividan en materiales como las
naves o los edificios e inmateriales como los rebaos o una biblioteca.
Cosas divisibles e indivisibles: Un objeto es fsicamente divisible cuando, sin
ser destruido enteramente, puede ser fraccionado en porciones reales cada una
de las cuales, despus de la divisin, forma un todo particular e independiente,
que conserva en proporcin la utilidad de la cosa originaria. Ejemplo de ello es
un fundo. Es indivisible, en cambio, el que no admite particin sin sufrir dao o
menoscabo, o como dicen las fuentes, sin que la cosa perezca.
6
Ejemplo de ste
ltimo son los animales o una pintura.
7) QUE ES EL DERECHO DE PROPIEDAD?
La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera
exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley.
Es un derecho exclusivo: Implica que su titular se beneficia solo y
directamente de la totalidad de las prerrogativas que emergen del mismo, sin
requerir de la existencia de otro sujeto.
Es un derecho absoluto: el titular puede desplegar los poderes ms amplios
sobre el bien: el dominio otorga un poder ilimitado y soberano sobre la cosa,
nicamente restringido por la ley.
Es un derecho perpetuo: el derecho de propiedad no contiene en s mismo una
causa de extincin. Subsiste tanto como perdure la cosa sobre la que recae.
Es un derecho elstico: Las facultades y atributos que confiere a su titular
pueden reducirse, sin que ello afecte su esencia.
8) CULES SON LAS FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD?
Son todas aquellos capaces de producir la atribucin del derecho real de propiedad a
una persona: modo ocupacin, modo indmito, las cosas tomadas del enemigo.
9) QUE ES LA POSESIN, EXPLIQUE SUS ELEMENTOS Y LAS FORMAS
DE DEFENDER LA POSESIN?
Es el hecho de tener una cosa corporal en su poder retenindola materialmente con
la voluntad de poseerla y disponer de ella como lo hara su propietario.
Elementos de la posesin: Para poseer es necesario.
1. el hecho
2. la intencin.

Corpore: El Hecho
Es el elemento material y es para el poseedor el hecho de tener la cosa fsicamente
en su poder.

Animus: La intencin
Es el elemento intencional y es la voluntad existente en el poseedor de conducirse
como amo con respecto a la cosa, es lo que los comentaristas llaman el el animus
domini.

Formas de defender la posesin:
La proteccin posesoria se lleva a cabo mediante acciones que se tramitan en un
procedimiento especfico, como los interdictos. Los interdictos son acciones
provisionales que tienen por objeto proteger la posesin interina, originaria o
derivada de los bienes inmuebles y derechos reales sustituidos sobre estos.

10) QU SIGNIFICA LA SERVIDUMBRE Y EXPLIQUE LAS CLASES?

Es la denominacin de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio
denominado fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo
dominante perteneciente a otra persona.

Clases:
Prediales: son aquellas que se hacen en beneficio de otro inmueble.
Personales: son las constituidas en beneficio de una o ms personas o de una
comunidad.