INFORME PRELIMINAR

ESTRUCTURA
SBE_URB_RICHMOND



Fecha: Disciplina: Realizado: Aprobado:

07/ 05/ 2013 I C R.A.


Informe Tcnico de Inspeccin de Edificacin de C.C. Del Sur,
Supermercado Bicentenario.


El da martes 04 de Junio del presente ao 2013, se realizo una inspeccin en el lugar
indicado, edificacin del supermercado Bicentenario, ubicado en la urbanizacin Richmond,
parroquia de la alcalda de Maracaibo, en la cual se realizo un planteamiento para utilizar las
instalaciones de la azotea e implementar la propuesta de un mstil de 9.00 metros, para montaje
de quipos de telecomunicaciones y una losa de 3.50 m x 1.00 m para montaje de equipos.

En principio se establece que de acuerdo a la observacin realizada en sitio, el sistema
estructural de la edificacin es de concreto armado, reforzado con barras longitudinales y
transversales de acero, que de acuerdo con su configuracin se clasifica, a su vez en un sistema
de prticos, sistema conformado exclusivamente por un conjunto de columnas y vigas que se
encargan de la transferencia de cargas verticales y horizontales hasta la cimentacin incluyendo
fuerzas gravitacionales y fuerzas laterales de sismo y de viento.

Se debe acotar que la informacin que se posee de la estructura, es solo la recabada por la
observacin en la visita realizada, ya que no se proporcionaron datos concretos sobre la
edificacin como lo son los planos de distribucin en planta y cortes, planos de arquitectura y los
planos estructurales, en los que se identifiquen las cuantas de acero de los elementos vigas,
columnas, losa de techo, y su distribucin hacia las cimentaciones, informacin fundamental para
determinar si el diseo estructural se encuentra acorde a la ubicacin de la zonificacin ssmica 3
de la norma COVENIN 1756 de Sismoresistencia, y los criterios del nivel de diseo requerido el
cual se adapta a estructuras Tipo I, las cuales deben estar en la capacidad de resistir la totalidad
de las acciones ssmicas mediante sus prticos de concreto, entre los pocos datos obtenidos se
indica que la edad til la edificacin data de aproximadamente entre 35 y 40 aos, por lo que se
establece del lugar de inspeccin desde el punto de vista estructural, las siguientes
observaciones en conjunto con una memoria fotogrfica:







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07/ 05/ 2013 I C R.A.



Imagen N1 Imagen N2


Imagen N3 Imagen N4


Como se puede observar en las imgenes N1, N2, N3 y N4 que pertenecen a la
fachada posterior, en algunos sectores se identifican patologas estructurales las cuales pueden
ser causadas por diversos factores, principalmente por los agentes fsicos de degradacin que
suelen causar estos efectos negativos sobre el concreto, como lo son el agua, el sol, los fuertes
vientos, los cambios bruscos de temperatura como el frio o el calor.



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07/ 05/ 2013 I C R.A.

En el caso del estado Zulia y de la zona especifica que es Maracaibo, al existir
temperaturas ambientales excesivas sumadas al efecto de calor desprendido en las reacciones
de hidratacin, incrementando las posibles reacciones trmicas posteriores. El efecto conjunto de
la alta temperatura ambiental y el aire en movimiento genera la desecacin o prdida de
humedad de las superficies exteriores del concreto. A su vez la falta de impermeabilizacin de
diversos sectores como en la indicada anteriormente conllevan a que las filtraciones progresivas
de aguas pluviales, aumenten el progresivo deterioro en elementos de mampostera y de
elementos estructurales.



Imagen N5 Imagen N6

En las imgenes N5 y N6, como las presentadas anteriormente se continua observado
las fisuras y el deterioro de los diversos elementos estructurales, en este caso las vigas del
antepecho, en las cuales debido a los agentes fsicos y la falta de un mantenimiento programado,
y ante tal caso correctivo, se puede seguir indicando que de esta manera, las reacciones de
hidratacin en esas superficies se dan de manera incompleta, y el concreto en esta zona no
consigue la resistencia suficiente. Esto se manifiesta, porque ha llegado a producirse la
deshidratacin en forma de fisuras.







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Imagen N7 Imagen N8





Imagen N9








En las imgenes N7, N8 y N9, se aprecia otro tipo de patologa como lo es el ataque de
sales, a elementos expuestos a ambientes externos, estas son producidas debido a la humedad
de ambientes marinos, con la influencia del ataque qumico que el agua del mar ejerce sobre el
concreto, el vapor de agua contenido en la atmosfera de la zona marina esta cargado de cloruros
y sulfatos, en donde al evaporarse el agua, en el interior o sobre los poros del concreto, se
cristalizan las sales, produciendo tensiones internas que llevan a las fisuras y disgregaciones del
concreto, al quedar expuesto el acero estructural al ambiente agresivo, se produce la oxidacin
del mismo, y de forma progresiva conlleva a la corrosin de las armaduras.



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07/ 05/ 2013 I C R.A.


Imagen N10 Imagen N11

Imagen N12 Imagen N13

En las primeras imgenes N10 Y N11, se puede apreciar que en gran parte de la losa de
techo no existe una impermeabilizacin la cual permita evitar las filtraciones de las aguas
pluviales, por lo que esto produce como consecuencia el mal estado en que se encuentran las
paredes del nivel inferior en algunos sectores, a su vez se puede apreciar la gran cantidad de
equipos de acondicionamiento de aire, que estn soportados de forma directa sobre la losa, por
lo que se puede asumir que la estructura fue diseada y calculada con la resistencia y rigidez
necesaria para soportar las diversas cargas de los equipos que se requieren implementar en este
tipo de edificaciones de uso comercial.


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Continuando con las imgenes N12 Y N13, se puede apreciar que es la nica rea en la
cual se observa, un trabajo previo de mantenimiento aplicando una impermeabilizacin sobre la
losa de techo, la cual permite mantener y prolongar la vida til de la edificacin, y de los
elementos estructurales vigas y columnas, siendo esta la ubicacin donde se plantea colocar el
mstil con los dispositivos de telecomunicaciones y la losa que equipos, los cuales se
encontraran soportados sobre los prticos de concreto del nivel inferior.


Imagen N14 Imagen N15

En cuanto a la fachada de la zona donde se plantea ejecutar el proyecto, se indican las
imgenes N12 Y N13, en las cuales se aprecia en la parte inferior, una columna esquinera,
sobre la cual se apoyan las vigas de carga, se aprecia el volado de la losa de techo de 1.90
metros, donde se encuentra el antepecho que esta conformado por elementos de vigas y
columnas, que en las primeras imgenes se indican con gran deterioro, pero sin embargo esta es
el rea de la edificacin que se encuentra en las mejores condiciones estructurales, ya que segn
la inspeccin visual en la parte inferior, hasta donde se tuvo el acceso permitido se observa
condiciones normales de mantenimiento, acotando que no se realizo una inspeccin detallada del
rea inferior donde se esta plasmando el proyecto ya que no se contaba con los permisos
necesarios.





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CONCLUSIONES

Los efectos de la Corrosin sobre el Acero de Refuerzo de la estructura pueden haber
llevado en algunos elementos reflejados en las imgenes a la perdida de volumen de las
secciones y disminucin de su resistencia mecnica.

Los efectos de la Corrosin sobre el Concreto se observaron por medio de manchas,
grietas y desprendimientos en la superficie, que sino se procede a realizar un
mantenimiento correctivo puede llevar a la estructura a culminar de forma rpida su vida
til.


Se observa la degradacin de la estructura por falta de proteccin contra las condiciones
del entorno como la figuracin y corrosin.

El desconocimiento de las propiedades de los materiales fsico y qumicos, los esfuerzos
de resistencia a la compresin del concreto, el esfuerzo de fluencia del acero, las
cuantas de acero utilizadas en los prticos de concreto, y el tipo de cimentaciones
aplicadas al diseo estructural conllevan a recalcular la estructura con cuantas mnimas
de acero, para determinar si se encuentra en la capacidad de resistir la totalidad de las
cargas gravitacionales que se requieren aplicar para la ejecucin del proyecto planteado.

Al no poseer la informacin necesaria de la edificacin como lo son las memorias
descriptivas de diseo y calculo, planos estructurales, planes de mantenimiento y
especificaciones tcnicas, se recomienda la evaluacin de aplicacin de ciertos tipos de
ensayos en el caso del concreto aplicacin del esclermetro para determinar la
resistencia del concreto, extraccin de ncleos de concreto tambin para determinar su
resistencia, ensayos de ultrasonidos y de grietas, en cuanto al acero se puede aplicar el
pachometro o pacmetro instrumento utilizado para detectar la presencia, direccin, y el
dimetro de las barras de refuerzo en elementos de hormign armado y tambin permite
la medicin del espesor del revestimiento del concreto.




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De acuerdo a las observaciones realizadas tambin se determina que la estructura debe
someterse a un proceso de reparacin de zonas daadas, realizando una eliminacin del
concreto deteriorado, limpieza de la superficie daada, proteccin de la armadura y
restaurar su capacidad resistente y para culminar la aplicacin del nuevo material de
reparacin.

En cuanto a las recomendaciones finales, se puede indicar que el rea de la estructura
en la cual se plantea el proyecto, es la zona mas viable y en mejores condiciones para su
ejecucin, pero de acuerdo a lo plasmado anteriormente debe entrar en consideracin
que lo mas recomendable es ubicar los planos estructurales de la edificacin, para
realizar el calculo estructural y determinar si posee la capacidad suficiente de resistencia
y rigidez, que se necesita para garantizar la seguridad que requiere el montaje de los
equipos mencionados, y las cargas gravitacionales que van a ejercer sobre la superficie
de la losa de techo.