UPAO (1DC).

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS
CARRERA PROFESIONAL DE DERECHO
Derecho Civil V: Derecho de Contratos y Responsabilidad Civil
Semestre Acadmico 2013 02 (fecha de inicio: 12-08-2013)
PROFESOR: Andrs caroajulca Bustamante

GENERALIDADES SOBRE DERECHO DE CONTRATOS
Temario Preliminar

1. Concepto genrico de contratos
2. Contrato Jurdico y Contrato Social
3. Evolucin y Revolucin de los contratos
4. Base Jurdica del Derecho de Contratos:
4.1. PRINCIPIOS Y NORMAS
A. En la Constitucin Poltica
Art. 2 inciso 14) Derecho de contratar
Art. 62 -Libertad de contratacin
B. En el Cdigo Civil
Arts. 1351 a 1949 -Libro VII- Seccin Primera-
Contratos en general
C. En el Cdigo de Comercio y otras leyes
4.2. JURISPRUDENCIA ESPECIALIZADA
A. Ejecutorias de la Corte Suprema Poder Judicial
B. Ejecutorias Constitucionales Tribunal Constitucional
4.3. DOCTRINA CONTRACTUAL
Tratados y comentarios de Juristas

1. CONCEPTO GENRICO DE CONTRATO

Contratos son acuerdoso convenios concertados por dos o ms personas para
constituir, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial;
obligndose las partes contratantes a dar, hacer o no hacer determinadas
prestaciones; as como a compelerse a su debido cumplimiento; sin perjuicio de
que, en caso de incumplimiento total o parcial, la parte afectada pueda ejercitar su
derecho de accionar con arreglo a ley sobre indemnizacin por daos y perjuicios.

2. CONTRATO DE DERECHO Y CONTRATO SOCIAL

CONTRATO DE DERECHO es el regulado por el Ordenamiento Jurdicode un
Estado; esto es, por principios y normas constitucionales, legales y convenios
colectivos; y porla Jurisprudencia contractualde la Corte Suprema y del Tribunal
Constitucional, sea vinculante o no; a cuya hermenutica, invocacin forense y
aplicacin jurisdiccional contribuye en calidad de valioso elemento ilustrativola
Doctrina especializada en temas relativos al derecho de contratar y la libertad de
contratacin.

CONTRATO SOCIAL es el que est regulado porprincipios y normasde
naturaleza extrajurdica; es decir, por reglas socio-polticas, socio-econmicas,
socio-educativas, artsticas y otras que establecenla Sociedad Civil, las
Instituciones Culturales y las Buenas Costumbres, incluyendo a los tratados de
Cultura General que producen los grandes intelectuales de un Pas, con los que
orientan al cultivo de la solidaridad y el humanismo, a la prctica de valores
democrticos, de justicia y equidad; de igualdad, libertad y fraternidad, entre
otros actos humanitarios; por ejemplo a manera de antecedente histrico-la
famosa obra del prestigioso filsofo y escritor francs JUAN JACOBO
ROUSSEAU (Ginebra, 1712-1778): el CONTRATO SOCIAL, que se refiere a la
importancia del buen uso de pactos y costumbres que sirvan de base para el debate
y concertacin sobre asuntos de inters comn, sea en la conducta individual o en
la colectiva, con fines de inters pblico y privado, de ndole econmico, poltico,
artstico u otros de carcter intelectual y humanitario;cuya obra ejercigran
influencia en la REVOLUCIN FRANCESA (que tiene relacin con el
trascendental perodo histrico de Francia y la inauguracin de la Asamblea de los
Estados Generales convocados por Luis XVI, el 5 de mayo de 1789, que deriv en
el golpe de Estado y la toma de La Bastillaclebre fortaleza de Pars- el 14 de julio
de 1789), cuando los revolucionarios del Pueblo, dirigidos por DESMOULINS, en
la Asamblea del 4 de agosto de aquel ao acordaron suprimir los privilegios
feudales y proclamaronLA DECLARACIN DE LOS DERECHOS DEL
HOMBRE Y DEL CIUDADANO, realizando otros actosque a la postre han
repercutido en la transformacinsocial, econmica y Poltica del Mundo.

3. EVOLUCIN Y REVOLUCIN DE LOS CONTRATOS

Los contratos han evolucionado juntamente con la Humanidad, por ser
instrumentos de cambio indispensables para mover las economas destinadas a
satisfacer las necesidades cotidianas de todos los pueblos del Mundo.

Con simple criterio cronolgico, podemos ensayar tres clases de contratos:

i) CONTRATOS ANTIGUOS Y CLSICOS. Es de suponer que en
sus orgenes los seres humanos empiezan a intercambiar races y
frutos vegetales, animales silvestres, agua y otros elementos
necesarios para sobrevivir, usando la tcnica elemental del
trueque (que hoy denominamos permuta)o intercambio de una
cosa por otra (contratos truecos, verbales y de consuno:
consuetudinarios o de costumbre y comn acuerdo), sin utilizar
por entonces la moneda, celebrandosus contratos en su propio
lenguaje (oral, gesticular y/o postural); sin formalidad escrita y
poco garantistas.
Posteriormente, en los tiempos grecorromanos, los contratos adquieren gran auge
y surgen diversas modalidades de contratos orales y escritos, con pautas y reglas
que se van perfeccionando con rapidez, a fin de dar seguridad y garanta de
cumplimiento a las obligaciones asumidas. Surge as el comercio de bienes y
servicios a gran escala, por tierra, mar y aire. Durante el siglo XX y en lo que va de
las primeras dcadas del siglo XXI subsiste la mayora de contratos clsicos y
tradicionales, conservando en parte su nomenclatura, regulacin jurdica y efectos
patrimoniales. Finalmente, advertimos que en la prctica contractual tenemos
contratos antiguos, tradicionales, modernos y contemporneos.

ii) CONTRATOS INNOVATIVOS Y MODERNOS. Con el avance
de la Ciencia y la Tecnologa,el nuevo orden de cosas facilita la
expansin de la Economa Mundial, para lo cual los contratos
antiguos y clsicos son transformados en nuevos e innovativos,
con tcnicas, formas y reglas jurdicas prcticamente
revolucionarias, para responder a las novsimas exigencias de las
grandes transaccionales comerciales y empresariales de bienes y
servicios que requieren de transportes a gran escala, por mares,
lagos, ros, caminos y transporte areo en todos los Continentes
del Globo Terrqueo. Los capitalistas y empresarios de todo
rango buscan poner a buen recaudo sus economas, sus sistemas
financieros y de confiabilidad. Asimismo, las polticas de Estado
tienen que adecuar y perfeccionar su respectivos Sistemas
Contractuales. Surge as el Derecho Contractual Lcito y
Moderno.

iii) CONTRATOS ILCITOS. Lamentablemente, junto a los
grandes adelantos del Derecho Contractual, han surgido grupos
de poder nacional e internacional, con abuso de posesin
econmica, los que, aunque aportan capitales para dinamizar la
Economa y las Finanzas, obteniendo grandes utilidades,
permiten el uso de tcnicas ilcitas y actos de corrupcin
administrativa, mediante la inversin de capitales en el trfico y
consumo ilcito de drogas,la compraventa de municiones y otros
negociados de contrabando que afectan gravemente el erario de
un Estado y empobrecen ms a los contratantes dbiles en la
relacin contractual, desnaturalizando as los nobles fines y
objetivos de los contratos esencialmente lcitos.



TEORA GENERAL DE LOS CONTRATOS

PRIMER TEMARIO CENTRAL

I. NOCINMULTICONCEPTUAL DEL CONTRATO
II. NATURALEZA E IMPORTANCIA DEL CONTRATO
III. FORMAS E INTERPRETACIN DE CONTRATOS
IV. CONTRATO Y DOCUMENTO QUE LO CONTIENE
V. LAGUNAS E IMPEDIMENTOS EN EL CONTRATO
VI. EFECTOS Y EXTINCIN DE LOS CONTRATOS
VII. CLASIFICACIN DIVERSA DE LOS CONTRATOS


I. NOCIN MULTICONCEPTUAL DEL CONTRATO

1. DEFINICIN
EDUARDO LAVALLE ZAGO (en su obra CONTRATOS [Contratos en general,
de acuerdo con el Cdigo Civil Peruana de 1984]) recoge la PREVENCIN del
jurista GENARO CARRIO: LAS DEFINICIONES LEGALES OBLIGAN A
TODOS AQUELLOS QUE USEN O APLIQUEN LAS NORMAS JURDICAS, A
ENTENDERLAS Y APLICARLAS CON EL MISMO SENTIDO QUE LE
FUERA DADO POR EL LEGISLADOR. STAS SLO PUEDEN DIFERIR DE
LAS DEMS NORMAS PRESCRIPTIVAS DE CONDUCTA EN QUE LA
CONDUCTA PRESCRIPTA SERA, EN ESTE CASO, VERBAL O
LINGSTICA.

Segn este criterio, debe aceptarse y aplicarse la definicin de contrato contenida
en la legislacin contractual de cada Pas; por ejemplo, el Cdigo Civil Peruano
(prcticamente reproduciendo lo dispuesto por el artculo 1321 del Cdigo Civil
Italiano) establece en el artculo 1351 la siguiente definicin:
EL CONTRATO ES EL ACUERDO DE DOS O MS PARTES PARA CREAR,
REGULAR, MOLDIFICAR O EXTINGUIR UNA RELACIN JURDICA
PATRIMONIAL.

El maestro MAX ARIAS SCHREIBER PEZET (en su obra CONTRATOS
MODERNOS) nos dice que El contrato es el acuerdo entre dos o ms partes,
relacionado con un objeto de inters jurdico. Su finalidad consiste en crear,
modificar, regular o extinguir obligaciones con contenido patrimonial y constituye
el acto jurdico plurilateral por excelencia.

El jurista MANUEL MIRANDA CANALES (en su obra DERECHO DE LOS
CONTRATOS, que fuera prologada por el maestro JOS LEN
BARANDIARN), parafraseando al jurista BEVILAQUA (mencionado por el
maestro JORGE EUGENIO CASTAEDA, en su obra DERECHO DE LOS
CONTRATOS) dice que Se entiende por contrato el acuerdo de voluntades de
una persona fsica o jurdica con otra, que produce consecuencias jurdicas
constitutivas, modificativas o extintivas; a la vez quehace notar la siguiente
definicin genrica contenida en la Enciclopedia Jurdica OMEBA: CONTRATO
ES UN ACTO JURDICO BILATERAL FORMADO O CONSTITUIDO POR EL
ACUERDO DE DOS O MS VOLUNTADES SOBRE UN OBJETO JURDICO
DE INTERS COMN, CON EL FIN DE CREAR, MODIFICAR O
EXTINGUIR UN DERECHO.

El Contrato, por ser un ACTO JURDICO, para su validez debe reunir los
requisitos que establece el artculo 140 del Cdigo Civil Peruano de 1984
(elementos esenciales: agente Capaz, objeto fsica y jurdicamente posible, fin lcito
y observancia de la forma prescrita por la ley bajo sancin de nulidad); pues todo
contrato es una acto jurdico; empero, no todo acto jurdico es un contrato.

El doctor EDUARDO Lavalle Zago, pregunta: El matrimonio civil es un acto
jurdico o un contrato?
La respuesta es la siguiente:
El matrimonio civil es un acto jurdico bilateral por excelencia, por las razones
siguientes:
i) Entre el varn y la mujer que lo celebran hay
integracin de gneros.
ii) Su fin lcito primordial es el amor y la fidelidad
recproca de los cnyuges; hacer vida comn, con el
objetivo de perpetuar la especie humana a travs de la
procreacin de hijos.
iii) Su objetivo accesorio es formar un patrimonio
autnomo, para seguridad de su propia subsistencia, la
de sus hijos y el desarrollo socio-econmico-cultural de
la familia.
A su vez, el matrimonio civil tambin es un contrato de naturaleza sui gneris
(nico en su gnero), tanto por el fin patrimonial que, aunque es accesorio, resulta
indispensable, como porque la ley permite la celebracin del matrimonio con
separacin de patrimonios.

ETIMOLOGA. Como dice el jurista EDUARDO LAVALLE ZAGA
(CONTRATOS. Contratos en General, de acuerdo al Cdigo Civil Peruano de
1984), el vocablo CONTRATO proviene del latn CONTRACTUS, que
genricamente significa lo contrado, formado o completado un negocio, por ser
participio pasivo del verbo tambin latino CONTRAHERE, que tiene un doble
sentido: i) Formar o completar un negocio; y ii) Contraer o asumir una obligacin.
Dicho trmino jurdico CONTRACTUS aparece en el en el Derecho Romano, en
el siglo I de la Era Cristiana, cuando no haba un concepto claro ni una definicin
concreta en la que pueda prevalecer el valor Justicia; pues como dice el jurista
mencionado, LAVALLE ZAGA, en aquel entonces prevaleca el acto formal y la
preexistencia de unanormaqueconsidere al acto bilateral un contrato, el cual
supona REUNIR DOS O MS PERSONAS PARA CELEBRAR UN PACTO O
CONVENIR EN ALGO QUE PUEDA CREAR VNCULOS OBLIGACIONALES
Y QUE SEA DE INTERS COMN, A CUYO CUMPLIMIENTO LAS PARTES
PUEDEN COMPELERSE RECPROCAMENTE.
Los juristas clsicos de los primeros tiempos del Derecho Romano tuvieron
diversidad de conceptos sobre el contrato. ULPIANO, por ejemplo, entre otros
juristas, exigan solamente formalidad y solemnidad para la validez del contrato.
Para CAYO (citado por LAVALLE ZAGO), CONTRACTUS era sinnimo de
NEGOTIUM CONTRACTUS, o asunto concluido. En el antiguo Derecho
Romano no todo acuerdo de voluntades produca accin en juicio, sino nicamente
en aquellos reconocidos por una norma en el Derecho Civil, exigiendo una forma
tpica; aunque posteriormente, el concepto de contrato se asimila al Derecho
Romano que considera al contrato como CAUSA CIVIL OBLIGANDI. Por
oposicin a los actos de liberalidad, con el significado de una convencin destinada
a crear obligaciones aparece el contrato recin en las COMPILACIONES DE
JUSTINIANO.



PRINCIPALES ELEMENTOS DE LA DEFINICIN

1) Acuerdo de voluntades.
Por ser el contrato un acto jurdico, la voluntad de las personasque son agentes
contractuales es un elemento esencial e indispensable para la validez del acto
jurdico contractual; y siendo el contrato bilateral o plurilateral, debe haber dos o
ms voluntades.
Para lo cual debe entenderse que la voluntad es la potencia o facultad del espritu
que lleva al ser humano a obrar o abstenerse; a admitir o rechazar algo; a dar,
hacer o no hacer una cosa; por ende, el contrato tiene relacin directa con la
autonoma de la voluntad de cada parte contratante; depende del libre albedro de
cada persona, cuya capacidad le permite asentir o no asentir.
Cuando las dos partes prestan su voluntad, dando cada una su respectivo
asentimiento. Cuando hay confluencia o coincidencia, unin o reciprocidad de dos
o ms voluntades, los dos o ms asentimientos en el mismo sentido se convierten en
voluntad comn; mejor dicho, en consentimiento contractual, con lo que se forma
el contrato.
Por excepcin existe la figura del AUTOCONTRATO, cuando una sola persona
desempea dos roles o papeles, como en el caso del mandatario que, por ejemplo,
compra para s el bien o la cosa que su mandante le ha facultado vender;
convirtindose el mandatario en vendedor y comprador, o comprador y vendedor,
a la vez. Este supuesto puede funcionar encualquier clase de contratos, salvo que la
ley o el mandato lo prohiba expresamente.
La voluntad vlida de las partes se manifiesta al prestar libremente su voluntad
para negociar, celebrar y ejecutar el contrato; as como para regularlo,
modificarlo o extinguirlo.

2) Personas fsicas y/o jurdicas.
Es persona fsica, natural o individual el hombre o la mujer con capacidad jurdica
para contratar.
La persona jurdica; por tecnicismo de derecho, una corriente todava
mayoritaria en la doctrina denomina as a los sujetos de derecho que, aunque no
son propiamente personas naturales o fsicas; empero, por estar constituidas por
una o varias de stas, pueden celebrar vlidamente contratos a travs de un
representante legal.
No viene al caso discutir lo inapropiado de la denominacin. Por ahora es
suficiente advertir que una persona natural que es sujeto de derecho tambin es
una persona jurdica; siendo as, para diferenciar a la persona natural de la
jurdica, a esta ltima podramos denominarla persona extranatural o persona
jurdica extensiva. Adems, cabe advertir que a las personas jurdicas se les
denomina indistintamente personas abstractas, artificiales, ficticias, incorporales o
de existencia ideal, no fsicas o morales. En todo caso, las llamadas personas
jurdicas son fsica y legalmente distintas de los miembros que las componen.
Al respecto, se pueden dar tres alternativas:
PRIMERA. Pueden celebrar contratos entre s: dos o ms personas naturales.
SEGUNDA. Pueden celebrar contratos entre s: una persona natural con una
persona jurdica; dos o ms personas naturales con dos o ms personas jurdicas.
TERCERA. Pueden celebrar contratos entre s: dos o ms personas jurdicas.

3) Efectos jurdico-patrimoniales.
Al respecto, Manuel Osorio, en su DICCIONARIO DE CIENCIAS JURDICAS,
POLTICAS Y SOCIALES, nos dice que, en las Ciencias Naturales, efecto es el
fenmeno resultante de otro, llamado CAUSA, como sucesin de acontecimientos
sujetos a la LEY DE CAUSALIDAD; de suerte que, dada la causa, se dan
necesariamente los efectos.
Aplicada esta teora al Derecho, vara notablemente el sentido de la palabra
EFECTO; pues, de entenderse dicho trmino (EFECTO) en sentido plural, el
jurista HANS KELSENconsidera como EFECTOS DE LOS ACTOS JURDICOS
a las consecuencias que, segn la norma, deben producir; por ejemplo:dado el
contrato, debe convenirse la obligacin; empero distingue claramente el campo de
la causalidad (campo del ser, de la naturaleza, de lo que de hecho sucede en la
prctica, en la vida real), del campo de la imputacin (campo del ser, de las
prescripciones normativas); en el primer supuesto, dada la causa, se produce
indefectiblemente el efecto; en el segundo supuesto, dada la causa, la norma
dispone que debe darse el efecto, lo cual no nos indica que de hecho as suceda,
sino que as est dispuesto.

Por su parte, MANUEL MIRANDA CANALES sostiene que los efectos del
contrato estn referidos a las partes contratantes, de conformidad con el artculo
1363, concordante con el 1361 del Cdigo Civil; siendo que en ellos se establece lo
siguiente: Artculo 1363. EFECTOS DE LOS CONTRATOS. Los contratos slo
producen efectos entre los otorgantes y sus herederos, salvo en cuanto a stos si se
trata de derechos y obligaciones no transmisibles. Artculo 1361.
OBLIGAORIEDAD DEL CONTRATO. Los contratos son obligatorios en cuanto
se haya expresado en ellos. Se presume que la declaracin expresada en el contrato
responde a la voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe
probarla.
La razn filosfica de estas disposiciones es que nadie puede quedar obligado por
algo que no ha querido dar, hacer o no hacer; por que de lo contrario se impondra
una dictadura, una tirana. Cuando los contratantes cumplen en todo o en parte su
obligacin correspondiente, hay cumplimiento total o parcial. Cuando ninguna de
las partes cumple su obligacin, hay contrato incumplido. En cualquiera de estos
supuestos, hay efectos: positivos y negativos, respectivamente.
El cumplimiento del contrato debe sujetarse al apotegma jurdico: PACTA
SUNT SERVANDA; expresin latina con la que se quiere significar que lo
estipulado por las partes contratantes, cualquiera sea la forma de estipulacin
lcita, es ley entre los contratantes y debe cumplirse fielmente lo pactado, salvo que
por excepcin lo permita la ley, cuando la obligacin es personalsima, el
cumplimiento del contrato es INTUITO PERSONAE, por consideracin a la
persona obligada, dadas sus cualidades extraordinarias.
En la regulacin nacional (de Per), los efectos de las obligaciones se encuentra en
la SECCIN SEGUNDA DEL LIBRO VI DEL CDIGO CIVIL PERUANO,
artculos 1218 al 1350, siendo muy importante revisar el Ttulo Primero, artculos
1218 y 1219, relativos a la Transmisin de la obligacin a los herederos, y las
acciones que puede ejercitar el acreedor para hacer legalmente efectivos losefectos
obligacionales.

LAS PRESTACIONES Y EL PATRIMONIO CONTRACTUAL

LAS PRESTACIONES (consistentes en lo que debe dar, hacer o no hacer cada
parte contratante en relacin a la otra parte contratante)-que estn contenidas en
las respectivas obligaciones asumidas por ambas partes en el acuerdo
(concertacin) o la celebracin del contrato, deben ser cumplidas rigurosamente, a
fin de evitar las consecuencias negativas del incumplimiento.
Cuando el contrato es escrito o literal, documentado o instrumental es ms fcil
determinar en qu consisten la prestacin o las prestaciones acordadas y que estn
contenidas en la respectiva obligacin contractual asumida por los contratantes.
Para la interpretacin del contrato, a fin de determinar en qu consisten la
obligacin o las obligaciones y sus contenidos que son las
respectivasprestacionesque debe cumplir cada parte contratante, funcionan las
reglas de interpretacin (hermenutica) del Acto Jurdico, contenidas en los
artculos 168 al 170 del Cdigo Civil.
El debido cumplimiento de las obligaciones y, por ende, de las prestaciones
contractuales, debiera ser siempre la conducta emblemtica de las personas, como
expresin de CULTURA NACIONAL DE RIGUROSO CUMPLIMIENTO DE
OBLIGACIONES ASUMIDAS EN CADA ACTO JURDICO Y EN
PARTICULAR EN CADA CONTRATO QUE SE CELEBRE LCITAMENTE, a
fin de que los efectos contractuales sean eficaces y oportunos, en beneficio de las
partes y, lo que es mejor, del Desarrollo Socio-Econmico Sostenible y de la
Estabilidad tico-Jurdica del Estado; empero, de consuno (en la vida real de
costumbres) no siempre es as; pues hay numerosos casos de incumplimiento
parcial o total de contratos; lo cual genera efectos negativos que afectan el
patrimonio, la moral y hasta el prestigiode los contratantes, lo que repercute ms
en perjuicio de la parte que resulta econmicamente dbil en el contrato; lo cual
ocurre cuando una parte ejerce abuso de posesin econmica o de otra ndole en la
contratacin, en una o en las tres etapas del contrato.

QU ES EL PATRIMONIO?

En resumen: para los fines y efectos contractuales, patrimonio es el conjunto de
bienes propios de una persona y con valor econmico, sean adquiridos por
herencia, por su trabajo o u otra causa lcita (permitida por la ley, la tica y las
buenas costumbre). El patrimonio incluye los derechos y obligaciones
correspondientes a la propiedad de una persona contratante, aunque su valor
econmico sea exiguo; hasta suvestimenta apreciable en dinero.

II. NATURALEZA E IMPORTANCIA DEL CONTRATO

1. Naturaleza de los contratos

Como se ha dicho ut supra, el contrato es una especie de acto jurdico bilateral;
pues, como dice el jurista EDUARDO LAVALLE ZAGO (en su obra
CONTRATOS: Contratos en General, de acuerdo con el Cdigo Civil Peruano
(1984)), haciendo un anlisis de su naturaleza jurdica, en principiovemos que el
artculo 140 del Cdigo Civil tiene la siguiente definicin: EL ACTO JURDICO
ES LA MANIFESTACIN DE VOLUNTAD DESTINADA A CREAR,
REGULAR, MODIFICAR O EXTINGUIR RELACIONES JURDICAS; y,
haciendo una comparacin con la siguiente disposicin del artculo 1351 del
Cdigo citado: EL CONTRATO ES EL ACUERDO DE DOS O MS
VOLUNTADES PARA CREAR, REGULAR, MODIFICAR O EXTINGUIR UNA
RELACIN JURDICA PATRIMONIAL, verificamos que hay semejanza y
diferencia. La semejanza est en que, tanto en la definicin del Acto Jurdico como
del Contrato se requiere que: i) exista manifestacin de voluntad personal o del
agente (para decidir o acordar algo); ii) la finalidad del acto de expresin de
voluntad debe estar destinada a crear (constituir), regular (establecer reglas de
conducta personal o del agente), modificar (variar lo decidido o acordado) o
extinguir algo (dejar ineficaz o por cumplida la expresin de voluntad de las partes
o lo acordado); y, iii) su finalidad, cualquiera sea el objetivo de sus cuatro
alternativas anotadas (crear, regular, modificar o extinguir), exista una relacin
jurdica o un vnculo de derechos y de obligaciones.
En tanto que, la diferencia consiste en que, slo en el Contrato, la relacin jurdica
(el vnculo de derecho) es de naturaleza patrimonial; es decir, est acompaada de
un derecho o inters patrimonial, un fin econmico que puede expresarse en
dinero, a fin de facilitar la dinmica o transferencia de bienes y servicios de una
persona a otra, para satisfacer necesidades de personas en lo singular o lo en lo
colectivo, de personas naturales a Jurdicas, de la familia o de las familias; en fin,
de las Sociedades Humanas a los Estados del Mundo.

Siendo as, se puede concluir que efectivamente: TODO CONTRATO ES UN
ACTO JURDICO; EMPERO, NO TODO ACTO JURDICO ES UN
CONTRATO.

En consecuencia, la naturaleza del Contrato tiene las siguientes caractersticas:

i) El contrato proviene de un Acto Jurdico bilateral de carcter lcito,
acorde con: a) los principios y normas de Derecho; b) los principios y
valores ticos; y, c) las buenas costumbres y el orden pblico.
ii) A diferencia de lo que ocurre en el Acto Jurdico, en el contrato
prevalece su ubicacin en el mbito patrimonial, precisamente por su
relacin jurdico-patrimonial; por lo que el contrato excluye al
matrimonio civil puro y simple: emblemtico, por sus elevados fines de
amor entre varn y mujer; destinado a la formacin de una sociedad
conyugal autnoma y sui gneris, con ulterior objetivo de procrear prole
y de perpetuar la especie humana. No obstante, se advierte que su
finalidad coadyuvante es la de forjar un patrimonio que sustente a la
familia y a la sociedad de gananciales. El contrato civil excluye tambin
a los contratos administrativos y a las convenciones internacionales,
aunque guarda concordancia con su respectiva normatividad.
Adems, el Derecho patrimonial contractual se extiende a los derechos
reales, crediticios e intelectuales; estos ltimos, dado a que el producto
intelectual tambin genera un valor econmico.
iii) En la Legislacin Nacional, la regulacin de la actividad contractual de
naturaleza civil se encuentra principalmente en el Libro VII, que se
refiere a las FUENTES DE LAS OBLIGACIONES, cuya Seccin
Primera del Cdigo Civil vigente (1984) se denomina: CONTRATOS
EN GENERAL, donde se encuentra la normatividad sobre contratos
nominados y tpicos (tradicionales) que se han ido perfeccionando desde
el Derecho Romano; siendo que hay otras fuentes de obligaciones, no
slo en los Libros VI (OBLIGACIONES) y VII (FUENTES DE LAS
OBLIGACIONES) del mismo Cdigo Civil; adems, hay Legislacin
Contractual no codificada, como la que regula los llamados Contratos
Modernos.
iv) Los Convenios y las Convenciones tienen regulacin similar al Acto
Jurdico y al Contrato, pues, aunque en algunos casos establecen
recomendaciones,en otros generan derechos y obligaciones, inclusive
crean, regulan, modifican o extinguen derechos reales, entre otros; como
en los convenios colectivos de trabajo y en las convenciones labores.
La celebracin de contratos tambin se realiza en el mbito
internacional. La celebracin de Tratados, Convenios y Convenciones
funcionan ms en el Derecho Internacional.

2. IMPORTANCIA DE LOS CONTRATOS

La importanciade los Contratos, dentro de la idea que antes se tena del contrato,
como si fuera una institucin sujeta a dogmas inmutables, con unidad en el espacio
y el tiempo, ha ido cambiando desde que los seres humanos descubrieron que para
satisfacer sus necesidades era necesario recurrir al intercambio de bienes y
servicios mediante el trueque de una cosa por otra,de un servicio por otro. En los
orgenes de la actividad contractual, cuando sta se desarrollaba de manera
sencilla y permanente, prevaleciendo la voluntad y la palabra de los contratantes,
los usos y costumbres, la importancia se sujetaba al cumplimiento de las
obligaciones y derechos en forma objetiva, si la propuesta u oferta de intercambio
de bienes o servicios de una parte era aceptada por la otra parte contratante, el
negocio quedaba cerrado y se produca el trueque; de lo contrario no haba
contratacin.

Con el transcurso del tiempo, al surgir el gran comercio y la gran industria cada
vez en mayor escala, el transporte terrestre, marino, lacustre y areo, en pequeas,
medianas y largas distancia; con signos monetarios primero rudimentarios y
despus hasta con especies de ttulos-valoresque los Pueblos y Culturas antiguas
ponan en uso, las reglas de contratacin dejan de ser consideradas inmutables y se
adaptan a nuevas realidades; las modificaciones han sido profundas hasta el punto
de que no slo se habla de evolucin y revolucin del proceso del proceso de
regulacin jurdica de los contratos, sino de una teora de eclosin de los contratos,
como si se hubiera producido un renacimiento de la actividad contractual. En todo
caso, es grande e indispensable el estudio y el conocimiento de la importancia de
los contratos antiguos, tradicionales, modernos y contemporneos, para saber
invocar y aplicar los principios y normas que rigen su negociacin, celebracin y
cumplimiento, conforme a las reglas de buena fe y comn intencin de las partes.

Con relacin a la evolucin de los contratos -que trasunta a la importancia de los
mismos, a partir del Derecho Romano, hasta llegar a la contratacin moderna- el
jurista EDUARDO LAVALLE ZAGO, al hablar del DIRIGISMO, atribuye a
JOSSERAND la admirable sntesis sobre la orientacin del Derecho Contractual
contemporneo; al haber expresado que visiblemente el contrato escapa de ms en
ms a la accin comn concertada de las partes; deja de ser una ENTENTE (voz
francesa que significa alianza, pacto, concierto, inteligencia, convenio) que
interviene bajo la gida de la libertad, realizada por el juego de voluntades iguales
y autnomas, para convertirse en una operacin dirigida, sea por los poderes
pblicos representados aqu por el Legislador y por el Juez, sea por uno solamente
de los contratantes que impone su frmula y sus condiciones al otro.
Asimismo, LAVALLE ZAGO dice que, en referencia a la importancia del
contrato, el tema ha sido brillantemente expuesta por el jurista ACUA
ANZORENA (en su obra: Anotacin al Tratado de Derecho Civil Argentino,
Fuente de las Obligaciones, de Salvat, segunda edicin, Buenos Aires) cuando
afirma: El deber de mantener la propia palabra es una de las conquistas ms
lentas de la civilizacin y si uno se pregunta sobre la importancia de tal axioma se
debe contestar que la vida moderna, cada vez ms intensa e intrincada, requiere
que las relaciones que los hombres establecen entre s, cuenten con principios que
regulen la conducta de los particulares con trazos firmes y permanentes, sean ellos
jurdicos o jurdico-ticos a la vez. Agrega que, recordandolo dicho por
JOSSERAND: CUANDO EL LEGISLADOR SE EMPEA EN ENERVAR LA
FUERZA OBLIGATORIA CONTRACTUAL, PREPARA EL DIVORCIO
ENTRE LA LEY POSITIVA Y EL DERECHO NATURAL; FATALMENTE,
ESTE DIVORCIO SER SEGUIDO DE UNA RECONCILIACIN, SIN LA
CUAL LA CIVILIZACIN SUCUMBIRA; MAS, LA ESPERA DE ESTE FELIZ
DESENLACE, CAUSA ESTRAGOS Y PROVOCA RUINAS QUE
DIFCILMENTE SERN REPARABLES: EL DIRIGISMO DEBE SER UN
FACTOR DE ORDEN Y NO UNA ESCUELA DE ANARQUA JURDICA Y
SOCIAL; UN MTODO CIENTFICO APLICADO CON ESPRITU DE
FINALIDAD, Y NO UNA EXPERIENCIA CAPRICHOSA, HECHA DE
REACCIONES BRUSCAS Y DE PELIGROSOS SOBRESALTOS.

Por nuestra parte, hemos dicho que en la Constitucin Peruana, en el artculo 62
se ha puesto lmites a la libertad de contratacin, con lo cual se excluye el llamado
DIRIGISMO nocivo. No obstante, advertimos que lamentablemente, la Legislacin
Nacional todava permite relativamente- el abuso de posesin de poder econmico
de una parte (que es la poderosa en bienes de capital o en dinero) en desmedro de
la otra parte contratante (que es la dbil); siendo esta ltima la que en
determinados casos tiene que soportar un precio, un inters o una renta que no
est de acuerdo con su voluntad; debiendo asumir, por necesidad, un contrato por
adhesin a las clusulas contenidas en un formulario preparado previamente por
la parte pudiente; o tiene que asumir tambin por necesidad- las condiciones de
un contrato con estipulaciones ms riesgosas, leoninas o ambiguas a favor de la
otra parte. Segn la Doctrina, es posible que en otros sistemas jurdicos, como el de
Alemania, se pone lmite a este tipo de abusos; para evitarlo ya fin de que la parte
que se considere afectada pueda demandar o denunciar, su Legislacin establece
que ambas partes deben hacer declaracin jurada de equidad, equilibrio y justeza
de prestaciones contractuales, bajo apercibimiento de nulidad o anulabilidad del
contrato, y de responsabilidad penal o administrativa.

III. FORMA E INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS

1. LOS CONTRATOS POR SU FORMA

Aunque tericamente, como en el acto jurdico, para los contratos
tambin hay libertad de forma, siendo de aplicacin el Art. 143 del
Cdigo Civil, que seala: CUANDO LA LEY NO DESIGNE UNA
FORMA ESPECFICA PARA UN ACTO JURDICO, LOS
INTERESADOS PUEDEN USAR LA QUE JUZGUEN
CONVENIENTE; en la prctica debe tenerse en cuenta que, por su
forma los contratos son: consensuales, reales y literales.

1.1. CONSENSUALES.
Son los que se perfeccionan o consideran celebrados con el simple o mero
consentimiento de las personas o partes contratantes, esto es, con la expresin de
su libre voluntad, sin necesidad de que sean contenidos en documento u otro
material fsico; empero, dada cierta dificultad para probar su existencia, cuando
una de las partes lo niega o cuestiona en todo o en parte, en la prctica es necesario
instrumentalizar o documentar cada contrato; por ejemplo la compraventa, el
arrendamiento y otros.

1.2. REALES.
Son los contratos que para su perfeccionamiento requieren de la efectiva entrega
de la cosa; por ejemplo: la prenda, el comodato, el depsito y el mutuo, entre otros.

1.3. LITERALES.
Son aquellos que necesariamente se perfeccionan por escrito. Estos son literales Ad
Probationem y Literales Ad Solemnitatem.

a) LITERALES AD PROBATIONEM. Son los contratos que
para probar su existencia deben ser celebrados
forzosamente por escrito, para que sirvan como medios
probatorios en procesos judiciales, civiles o administrativos.
En esta clasificacin estn en su mayora los contratos
civiles. La ley lo exige en cada caso, en particular cuando se
trata de contratos administrativos o de una sociedad, entre
otros; aunque si no se niega o cuestiona su existencia por
ninguna de las partes, tienen validez y se ejecutan
normalmente; es decir, la omisin de esta formalidad literal
no anula el contrato.
b) LITERALES AD SOLEMNITATEM. Son los contratos
llamados solemnes, que deben ser perfeccionados o
celebrados con el cumplimiento de una formalidad bajo
sancin de nulidad; por ejemplo, la donacin de inmuebles,
la hipoteca de inmuebles, entre otros que la ley seala
expresamente. En el Art. 140, inciso 4 del Cdigo Civil,
aplicable al contrato, por ser ste un acto jurdico, se
establece: () Para su validez se requiere: () 4.
Observancia de la forma prescrita (por la ley) bajo sancin
de nulidad. Ver el Art. 141-A del mismo Cdigo,
modificado por el Art. 2 de la ley N 27291, de 24 de junio
de 2000.

2. INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS

2.1.CONCEPTO JURDICO. En sentido comn, INTERPRETACIN es la accin
de INTERPRETAR, cuyo verbo significa explicar el sentido de una cosa; atribuir
una accin a determinado fin o a una causa; comprender correctamente el sentido
de algo y explicar lo que se entiende respecto de ese algo; de lo que se hace o se dice
de un tema.
En sentido jurdico, INTERPRETAR es entender y explicar o declarar el sentido
de una voluntad o de varias voluntades, de un acuerdo de voluntades; o del sentido
y alcance de un principio o de una norma de derecho o de un cuerpo normativo; de
una ejecutoria que integrala Jurisprudencia; de un tema doctrinal, de un Acto
Jurdico o de un contrato; en particular cuando se busca determinar el sentido del
contenido literal de un documentoen el que hay alguna duda, una ambigedad,
una incoherencia o algo que se presta a un cuestionamiento respecto al verdadero
sentido de la voluntad de una o de varias partes que intervienen en un acto jurdico
o un contracto.
En las LEYES DE PARTIDAS DE ALFONSO X EL SABIO DE CASTILLA
(quien tom para sus PARTIDAS, elementos del Derecho Natural y de Gentes, del
Derecho Cannico, de las Pandectas y del Cdigo Justiniano) definan la
INTERPRETACIN como la verdadera, recta y provechosa inteligencia de la ley
segn la letra y la razn. A propsito, la interpretacin jurdica no es simplemente
lgica, literal y gramatical, sino histrica, autntica, usual, doctrinal, judicial y -
principalmente- sistemtica.
En nuestro Sistema Jurdico-Contractual, para la interpretacin de los contratos
se toma como fuentes la Ley, la Jurisprudencia y la Doctrina.
En la actividad forense, jurisdiccional y administrativa, los contratos son
interpretados principalmente a travs de los artculos 168 al 170, concordantes
con el artculo 1362 del Cdigo Civil de 1984, sealando esta ltima norma que:
LOS CONTRATOS DEBEN NEGOCIARSE, CELEBRARSE Y EJECUTARSE
SEGN LAS REGLAS DE LA BUENA FE Y COMN INTENCIN DE LAS
PARTES. En consecuencia, siendo los contratos civiles esencialmente actos
jurdicos,cuando en la actividad forense los Abogados que ejercen la defensa
tcnico-jurdica consideren necesario, o cuando en la actividad jurisdiccional, a
juicio de los Jueces haya surgido algn cuestionamiento serio al contrato, en todo
o en parte, ser indispensable aclarar, indagar o determinar el verdadero sentido y
alcance de la declaracin de voluntad de los contratantes, para lo cual se aplica las
reglas hermenuticas contenidas en las tres primeras normas acotadas:
El Art. 168 -REGLA DE INTERPRETACIN OBJETIVA: El acto jurdico
debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en l y segn el
principio de la buena fe.
El Art. 169 -REGLA DE INTERPRETACIN SISTEMTICA: Las clusulas
de los actos jurdicos se interpretan las unas por medo de las otras, atribuyndose
a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.
El Art. 170 -REGLA DE INTERPRETACIN FINALISTA: Las expresiones
que tengan varios sentidos deben entenderse en el ms adecuado a la naturaleza y
el objeto del acto.
Adems, se debe tener en cuenta que: i) conforme a la Doctrina, en la buena
prctica jurdica funcionan los sistemas objetivo y subjetivo de interpretacin, los
mismos que aconsejan considerar, en primer lugar, la buena fe de las partes, lo que
puede desprenderse de la declaracin de voluntad de una o de ambas partes, y, en
segundo lugar, la comn intencin de las partes contratantes, la quepuede resultar
del texto del contrato; cuyas circunstancias pueden ser objeto de probanza en un
proceso judicial o administrativo; y, ii) segn lo dispuesto en el Art. 1361 del
Cdigo Civil OBLIGATORIEDAD DEL CONTRATO: Los contratos son
obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos. Se presume que la declaracin
expresada en el contrato responde a la voluntad comn de las partes y quien
niegue esa coincidencia debe probarla.

IV. CONTRATO Y DOCUMENTO QUE LO CONTIENE

El desarrollo del tema tiene relacin con la respuesta a dos preguntas:

1. QU ES Y CMO SE CONSOLIDA EL CONTRATO?
La respuesta la encontramos entendiendo el significado genrico de consolidacin,
que es la accin y efecto de consolidar: dar firmeza a una cosa; por ejemplo,
cuandolas partes aceptan plenamente sus efectos, y, en consecuencia, cumplen
todas sus obligaciones y consiguientes prestaciones; admitiendo aslos contratantes
que, al celebrarse el contrato, se ha observado (se ha cumplido) rigurosamente los
elementos esenciales del acto jurdico y, adems, los elementos especiales del
mismo contrato tipo; de tal manera que, aunque de lo contrario, ocurriera que una
de las partes lo cuestionara de nulidad o de anulabilidad, o por causal rescisoria o
resolutoria, resultara que, al culminar el proceso judicial correspondiente, ante la
autoridad jurisdiccional competente, en el fallo de ltima instancia ordinaria o
extraordinaria, en sede judicial o constitucional, mediante sentencia que quede
consentida o ejecutoriada, adquiriendo categora de cosa juzgada, EL JUEZ O EL
COLEGAIDO JURISDICCIONAL DECLARE FINALMENTE QUE EL
CONTRATO TIENE VALIDEZ PLENA Y DEBE EJECUTARSE CONFORME
A LA BUENA FE Y COMN INTENCIN DE LAS PARTES
CONTRATANTES; SURTIENDO, EN CONSECUENCIA, TODOS SUS
EFECTOS CONVENIDOS O LEGALMENTE CONCERTADOS.
En tal contexto, reforzando los fundamentos del criterio que dejamos expuesto ut
supra, recordemos que:

i) Legalmente el contrato est definido en el artculo 1351 del
Cdigo Civil.
ii) Las etapas del contrato son tres: NEGOCIACIN (oferta y
contraoferta), CONCLUSIN (cierre de la oferta y contraoferta,
convirtindose en concertacin, de comn acuerdo, por lo que es
mejor usar el trmino ACUERDO contractual o simplemente
CELEBRACIN, a fin de que no se confunda con la extincin) y
EJECUCIN (que consiste en el cumplimiento de la obligacin y
las consiguientes prestaciones, con lo que se agota o extingue el
contrato, por causa natural o por ineficacia que es de dos clases:
a) estructural: nulidad y anulabilidad, y, b) funcional: rescisoria
y resolutoria), segnla interpretacin extensiva que hacemos del
artculo 1362 del Cdigo acotado.
iii) La consolidacin o perfeccionamiento del contrato se da con el
consentimiento de las partes contratantes, de acuerdo con el
artculo 1373 de igual Cuerpo Normativo: El contrato queda
perfeccionado en el momento y lugar en que la aceptacin es
conocida por el oferente.
iv) Segn la Doctrina, el contrato es una especie o modalidad de acto
jurdico, que en particular se constituye mediante el acuerdo o
concertacin (de dos o ms personas), con la finalidad de crear
(dar nacimiento), regular (dar normas de conducta que deben
cumplir las partes), modificar (variar las condiciones del
acuerdo) o extinguir (dar por fenecido el acuerdo) una relacin o
un vnculo jurdico con efectos o consecuencia patrimoniales, es
decir, con obligaciones y prestaciones, consistiendo estas ltimas
en cosas materiales o fsicas con valor econmico determinado o
determinable en dinero, o en cosas inmateriales, no fsicas, como
son los derechos e intereses que ulteriormente producen un valor
econmico en dinero.

2. DOCUMENTO QUE CONTIENE AL CONTRATO
2.1. Concepto comn y jurdico de documento.
La palabra DOCUMENTO, ms en sentido comn que en sentido
jurdico, viene de la palabra latina DOCUMENTUM, que significa
escrito con que se prueba un hecho o un acto; es cualquier cosa que
sirve de prueba. La voz DOCUMENTACIN deriva del verbo
DOCUMENTAR, que equivale a probar, a justificar algo con
documentos que pueden ser papeles escritos, cintas que contienen
grabaciones magnetofnicas, pelculas cinematogrficas, documentales o
comunicaciones virtuales por va informtica. De manera que, entre una
serie de medios de prueba, un papel o documento escrito que contenga
una declaracin de voluntad puede servir para probar la existencia de
un contrato, o de una etapa de l, esto es de una oferta o contraoferta, de
una celebracin o de una ejecucin contractual. Siendo as, el llamado
documento, en cualquiera de sus formas, sirve en todo caso como medio
de prueba de un hecho o un acto que no siempre es ni acto jurdico ni
contrato, por lo que, en primer lugar, ADVERTIMOS: a) que est
cayendo en desuso la palabra documento para expresar que es
continente del contrato; b) que, aunque se persistiera en la tradicin de
tener al contrato como contenido del documento, entre las dos frases:
Documento que contiene al contrato e INSTRUMENTO QUE
CONTIENE AL CONTRATO, es preferible utilizar esta segunda; c)
que, aunque hay contratos que necesariamente deben ser celebrados en
forma instrumental o documental, bajo sancin de nulidad, los contratos
consensuales, como la compraventa, el arrendamiento y otros, para su
licitud no requieren de documento ni de instrumento, pudiendo
probarse su existencia en caso de negativa o de cuestionamiento- con
otros medios probatorios que faculta la ley.

2.2.Concepto Comn y Jurdico de Instrumento Privado y Pblico.
En lxico privado o comn, la palabra INSTRUMENTO (en latn
INSTRUMENTUM) significa escritura o documento justificativo de algn acto y,
aunque es un trmino multiconceptual, en particular se refiere a piezas musicales u
otras cosas artsticas.
En lxico jurdico, se habla de INSTRUMENTOS PRIVADOS y de
INSTRUMENTOS PUBLICOS. LOS INSTRUMENTOS PRIVADOS equivalen
genricamente a decir documentos escritos por particulares, sin intervencin de
Notario Pblico o de otro fedatario autorizado por ley para autentificar la
veracidad de un hecho o un acto a que se refiera el escrito o instrumento, el que
podra referirse a una escritura simple, que pueda servir como medio probatorio
relativo,corroborable con otra prueba que forme conviccin de veracidad, a fin de
queun acto contractual u otro acto que tena validez relativa, como una carta u
otra comunicacin, adquiera certeza. Genricamente, el valor probatorio de los
instrumentos privados es de pronstico reservado, aunque tengan legalizacin de
firma o firmas; salvo que un Notario Pblico, un Juez de Paz con funcin Notarial
(Ver la Ley de Competencia de Jueces de Paz) u otro fedatario facultado por ley
certifique la autenticidad del contenido, en cuyo supuesto, el instrumento privado
puede convertirse en pblico.

En cambio, los INSTRUMENTOS PBLICOS son realizados o hechos por
fedatarios pblicos como los Notarios Pblicos u otros funcionarios pblicos
legalmente facultados para expedir certificados transcritos de libros que tienen a la
vista o manejo bajo su responsabilidad, como los Secretarios judiciales, fiscales
registrales o administrativos; o para extender constancias certificadas que les
faculta la ley, en los Ministerios del Poder Ejecutivo, en las dependencias de los
otros Poderes del Estado o en otras dependencias oficiales; los billetes, libretas,
carns, ttulos del Tesoro Pblico; partidas y dems copias certificadas de actas
que obran en libros y archivos estatales, y otros instrumentos que merecen
confianza entre particulares y de terceros, que otorgan fe o confianza pblica, que
es precisamente lo que caracteriza a los instrumentos oficiales o pblicos, a nivel
nacional, regional o municipal.

Un contrato celebrado en forma privada o particular [contenido en documento
simple o instrumento privado, inclusive en minuta formal, con autorizacin de
Abogado (a)] se convierte recin en instrumento pblico al ser elevado a escritura
pblica ante el Notario Pblico u otro Fedatario igualmente Pblico, previas las
formalidades de ley, como las firmas y los sellos de quienes corresponda en los
Libros de Escritura Pblicas, de los cuales se puede copiar su texto bajo la
modalidad de escrituras o testimonios que tambin son instrumentos pblicos.

En tal contexto, advertimos que Instrumento Pblico y Ttulo no son sinnimos;
pues, ttulo es el fundamento jurdico de un derecho o de una obligacin, as como
la demostracin autntica del derecho o de la obligacin; por ejemplo, cuando se
dice: MI TTULO ES DE PROPIETARIO (mi derecho es de propiedad); MI
TTULO ES DE COMPRADOR (mi ttulo es de adquiriente del derecho de la
propiedad); MI TTULO ES DE OBLIGADO A PAGAR EL PRECIO (mi ttulo
es el de deudor).
Tngase en cuenta que un JUSTO TTULO es el acto en virtud del cual una cosa
entra legtimamente a conformar el patrimonio de una persona y, previos los
requisitos legales, constituye una causa de adquisicin del derecho de propiedad;
en otro supuesto, del derecho de posesin, cuando corresponda.

V. LAGUNAS E IMPEDIMENTOS EN LOS CONTRATOS

1. LAGUNAS.

LAGUNA es la omisin o el silencio de una condicin, un modo o un plazo
acordado y que eventualmente se presenta en un contrato; por ejemplo, en una
compraventa, cuando no se especifica el nmero de pagos parciales del precio
convenido por armadas; cuando no se especifica el signo monetario o el plazo para
la cancelacin total. En el supuesto de advertirse lagunas contractuales o de ser
cuestionado de nulidad o de anulabilidad de un contrato, bajo el argumento de
sufrir de lagunas, los Abogados y, en caso de plantearse una demanda, los Jueces
competentes del proceso, subsanan la omisin mediante una de las siguientes
medidas: i) la interpretacin del contrato, con las reglas de los Arts. 168 al 170,
concordantes con el Art. 1362 del C.C.; ii) Considerando equitativamente la
opinin emitida de buena fe por las partes en conflicto; iii) Aplicando la Doctrina
Jurisprudencial Vinculante a que se contrae el Art. 22 del TUO de la LOPJ; la
Jurisprudencia del Tribunal Constitucional y/o los dems criterios
Jurisprudenciales pertinentes; y,iv) Teniendo en cuenta los principios generales del
Derecho Contractual y/ o del Derecho Procesal.

2. IMPEDIMENTOS EN LA CONTRATACIN

LOS IMPEDIMENTO PARA CONTRATAR son prohibiciones o causales de
impedimento para celebrar determinados contratos, no todos. Los impedimentos
para contratar son de dos clases:

i) IMPEDIMENTOS CONVENCIONALES. Los que son
expresamente prohibidos por acuerdo de las partes contratantes;
por ejemplo, cuando en la compraventa se conviene que, en caso
de transferencia a titulo de propiedad, dentro del ao siguiente,
no podr venderse a persona distinta de quien fue el propietario
vendedor, a fin de no que ste no se perjudique en la cosecha de
sus sembros que haba dejado en la fecha de celebracin del
contrato, o cuando se pacta la retroventa dentro de un plazo. En
el contrato de arrendamiento, la prohibicin expresa de
subarriendo, bajo sancin de resolucin automtica (ipso jure)
del contrato originario, entre otros supuestos.
ii) IMPEDIMENTOS LEGALES para contratar, son aquellas
prohibiciones previstas porla Ley, al haberse establecido por el
Legislador que los diversos supuestos de celebracin con
causales contrarias a los principios y normas del Derecho, la
Justicia yla tica, constituyen actos contractuales ilcitos, por
agraviar los derechos o intereses de uno o de ambos contratantes,
del Estado, la Sociedad, la Familia, el Inters Pblico o las
Buenas Costumbres.

Tales supuestos de impedimentos contractuales estn
contemplados en el Cdigo Civil y en leyes ampliatorias,
modificatorias o complementarias; por ejemplo, entre otros
casos, el Art. 312 contiene la prohibicin de celebrar contratos
entre cnyuges, respecto de bienes de la sociedad conyugal. El
Art. 1681 del mismo Cuerpo Normativo, prohibe el
subarrendamiento, total o parcialmente, salvo autorizacin
expresa del arrendaro. El Art. 109 del Cdigo de Nios y
Adolescentes establece contrario sensu- que los padres, tutores y
otros administradores no pueden gravar ni enajenar bienes de
menores, salvo por razones de necesidad y utilidad, previa
autorizacin del Juez de Familia. Tampoco se puede celebrar
contratos sobre bienes de uso pblico, sobre prestaciones ilcitas,
derechos sucesorios encontrndose vivos los padres, etc.

VI. EFECTOS Y EXTINCIN DE LOS CONTRATOS

1. EFECTOS DE LOS CONTRATOS