ESCRITURA DE COMPRA Y VENTA INPERFECTA DE INMUEBLE DENOMINADO CCACCAPAQUI

En el distrito de Aurahu , comprensin de la provincia de Castrovirreyna Huancavelica a los

diecisiete das del mes de Enero del ao dos mil catorce ante m el juez de paz, y testigos que al
final suscriben, a falta de notario pblico en el lugar, comparecieron a mi despacho de una parte
vendedor don Jaime Abilio, LUNA VALDEZ D. N. I N 09341930 de estado civil soltero ,y la otra
parte compradores: don Ismael Zenn, PEREZ RAMOZ con D. N. I N 23525640 entre su seora
esposa Justa Enedina, HUARACA CERAZO con D.N.I N 80107826; ambas partes mayores de edad
vecinos del lugar, hablantes del idioma castellano, quienes tienen su domicilio permanente en el
distrito de Aurahu el primero en la Av. Manchego Muoz en el distrito de Aurahu, con
conocimiento suficiente y libertad completa. Certifico de conocer los otorgantes y testigos
instrumentales a efecto me entregaron la siguiente minuta de compra y venta imperfecta para
agregar al legajo respectivo.
MINUTA: Seor juez de paz del lugar srvase usted a extender a la falta de un notario pblico en el
lugar, una escritura de compra y venta que celebran de una parte como vendedor don Jaime
Abilio, LUNA VALDEZ D. N. I N 09341930 y la otra parte como compradores don Ismael Zenon,
PEREZ RAMOZ con D. N. I N 23525640 entre su seora esposa Justa Enedina, HUARACA CERAZO
con D.N.I N 80107826 con domicilio legal en el distrito de Aurahu, provincia de Castrovirreyna
Huancavelica en los trminos siguientes:
PRIMERO: es de materia de venta el inmueble rustico de un terreno denominado ccacapaqui,
ubicado en Aurahu , con una extensin de una yugada con los siguientes linderos por el Norte,
con la propiedad de Justina luna, por el Sur, con la propiedad de Ricardo luna por el Este con la
propiedad de Mario del rio, y por el Oeste con la propiedad de Encarnacin Cerazo , dicho
inmueble fue adquirido, por Escritura de compra y venta, de doa Margarita Moran Viuda de Luna
en el ao 1966 donde compraron mis padres en vida Honorato luna y esposa Osvaldina Valdez, y
en el ao dos mil trece doa Osvaldina Valdez Viuda de luna da en compra y venta el terreno
ccacapaqui a su hijo Jaime Abilio, LUNA VALDEZ de acuerdo la escritura de compra y venta.
SEGUNDO: Con el derecho que asiste los vendedores, este transfiere la propiedad a favor de los
compradores por la suma cantidad de dos mil SETECIENTOS (S/. 2700.00) nuevos soles
comprendiendo en consecuencia la transferencia del inmueble con todo sus entradas y salidas,
usos y costumbres, servidumbres, aires, vuelos y todo cuanto de hecho y derecho es inherente al
inmueble, sin reserva ni limitacin alguna que restrinja su libre disposicin.
TERCERO: Los vendedores declaran que el inmueble materia de venta se encuentra libre de todo
gravamen o medida judicial, sometindose en tal caso su eviccin con arreglo a ley, a ms de que
las partes renuncian de las acciones y excepciones que pudieran invalidar esta venta.

CUARTO: Las partes se comprometen asumir cualquier responsabilidad posterior, el pago de
impuesto, arbitrios y otros.
QUINTO: Usted seor juez de Paz servir los dems clusulas de ley; firman los vendedores y
compradores. Instruido los contratantes del contenido de esta contrata de compra y venta; por la
lectura que hice en presencia de los testigos afirman y ratifican los trminos de la presente
contrata en todos sus partes. Certifico a los que instru sobre el contenido del artculo dos mil
veintids del cdigo civil y extiendo el presente documento, firman juntos dos testigos don Ronal
Pedrano , SOTO VALDEZ con DNI,41681043y doa Adebias, CERAZO LUNA D.N.I N23526128.



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Jaime Abilio , LUNA VALDEZ Ismael Zenon , PEREZ RAMOZ
D.N.I N 09341930 D.N.I N 23525640
VENDEDOR COMPRADOR






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Justa E. HUARACA CERAZO Ronal , SOTO VALDEZ
D.N.I N 80107826 D.N.I N 41681043
COMPRADOR TESTIGO






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Adebias, CERAZO LUNA
D.N.I N 23526263
TESTIGO