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RESUMO DE DIREITO CIVIL III 1 BM

1. CONSIDERAES GERAIS:
A pessoa pode ser titular de direitos patrimoniais e de direitos extrapatrimonais. Ambos formam o direito
subjetivo.
Os direitos extrapatrimoniais no so valorveis economicamente, pois so intrnsecas pessoa (ex: vida,
liberdade, honra...).
A extrapatrimonialidade no impede que o titular do direito, quando lesado, seja ressarcido em dinheiro.
apenas uma quantia arbitrada para fins de se tentar atenuar a agresso moral havida.
A indenizao obedecer os critrios de razoabilidade, atentando para as circunstncias do fato, as condies
econmicas da vtima e o autor, as consequncias produzidas, etc.
Os direitos patrimoniais so objeto de apreciao econmica e podem ser: (a) uma conduta exigvel de outra
pessoa, como a entrega de uma coisa, fazer ou no fazer uma atividade, etc; (b) um objeto material e corpreo: um
bem sobre o qual possvel o contato fsico.
Se o direito patrimonial for a entrega de um bem ou uma realizao humana, o direito incorporado ao titular
ser chamado de direito obrigacional ou direito pessoal.
Se o direito incorporado pessoa for uma coisa mvel ou imvel, o direito ser chamado de direito real. Neste,
a relao jurdica no ocorre entre o titular do direito e a coisa, mas entre o titular do direito contra todos aqueles
que venham a embaraar, prejudicar o seu direito sobre a coisa. A isso se chama oponibilidade erga omnes (contra
todos).
Direito objetivo: o ordenamento jurdico em vigor, em um pas, em uma determinada poca.
Direito subjetivo: o poder de ao para a satisfao de um interesse que protegido pelo ordenamento
jurdico. Pode ser o extrapatrimonial (no quantificvel em dinheiro irrenuncivel, indisponvel, imprescritvel) e
patrimonial (quantificvel em dinheiro que se subdivide em reais (quando adquire a propriedade) e obrigacionais
(obrigao a uma prestao)).
O contrato no direito brasileiro no transfere por si s a propriedade. A pessoa s se torna proprietria no ato
da entrega, mesmo tendo pago.
Teoria adotada: TEORIA DUALISTA diante das inmeras diferenas entre os direitos obrigacionais e os reais,
devem os institutos serem estudados separadamente.
DISTINO ENTRE DIREITOS REAIS, DIREITOS OBRIGACIONAIS E DIREITO PESSOAL:
DIREITO REAL DIREITO OBRIGACIONAL DIREITO PESSOAL
Poder jurdico, direto e imediato do
titular sobre a coisa com
exclusividade e contra todos, e a
segue em poder de quem quer que a
detenha. Tem como elementos
essenciais: o sujeito ativo, a coisa e a
relao ou poder do sujeito ativo
sobre a coisa, chamado domnio.
Tem por objeto direitos de natureza pessoal, que
resultam de um vnculo jurdico estabelecido entre
o credor, como sujeito ativo, e o devedor, na
posio de sujeito passivo, liame este que confere
ao primeiro o poder de exigir do ltimo uma
prestao.
Consiste num vnculo
jurdico pela qual o sujeito
ativo pode exigir do
sujeito passivo
determinada prestao.
Constitui uma relao de
pessoa a pessoa e tem,
como elementos, o sujeito
ativo, o sujeito passivo e a
prestao.
Violao ao direito: sempre ocorre
por meio de uma conduta positiva;
Violao ao direito: ocorre por meio de uma
conduta comissiva ou omissiva;
direito contra
determinada pessoa.

Quanto ao objeto: os direitos (ius in
re) reais incidem sobre uma coisa
(bem mvel ou imvel);
Quanto ao objeto: exigem o cumprimento de
determinada prestao (entrega de algo, fazer ou
no fazer);

Quanto ao sujeito: indeterminado
(so todas as pessoas do universo,
que devem abster-se de molestar o
titular). Oponvel a: contra todos
(erga omnes) eficcia plena;
Quanto ao sujeito: (jus ad rem), o sujeito passivo
determinado ou determinvel. Oponvel a:
apenas contra o devedor (eficcia relativa)
recaindo somente sobre ele a obrigao de
cumprir a prestao;

Quanto durao: so perptuos, Quanto durao: so transitrios e se
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no se extinguindo pelo no uso, e
sim nos casos expressos em lei
(desapropriao, usucapio em favor
de terceiro etc.).
extinguem pelo cumprimento ou por outros
meios.
Quanto formao: s podem ser
criados pela lei, sendo seu nmero
limitado e regulado por esta
(numerus clausus). Numerus Clausus:
somente as hipteses elencadas no
artigo 1225 do CC/02 podem ser
objeto;
Quanto formao: podem resultar da vontade
das partes, sendo ilimitado o nmero de
contratos inominados (numerus apertus).
Numerus Apertus: abre as partes o direito de
criar o contrato, mesmo no havendo previso
legal; (104, III, e 426 do CC)

Quanto ao exerccio: so exercidos
diretamente sobre a coisa, sem
necessidade da existncia de um
sujeito passivo.
Quanto ao exerccio: exigem uma figura
intermediria, que o devedor.

Quanto ao: a ao real pode ser
exercida contra quem quer que
detenha a coisa.
Quanto ao: a ao dirigida somente contra
quem figura na relao jurdica como sujeito
passivo (ao pessoal).

Exemplo caracterstico: propriedade Exemplo caracterstico: contrato

Direito das Obrigaes: o proprietrio tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reav-la
do poder de quem quer que injustamente a possua ou a detenha. art. 1228, CC.
A obrigao s exigvel entre as partes que efetuaram o contrato.

Tradio: (1) ato material entrega ex: entrega do livro.
(2) ato jurdico contrato que da causa a entrega apto a transferncia de propriedade. Ex: imvel
registro no cartrio de registro de imveis.

2. INTRODUO AO DIREITO DAS OBRIGAES:
(A) Noes gerais: marcado por uma relativa uniformidade no espao e no tempo.

(B) Unificao do direito das obrigaes: o CC/02 revogou o cdigo comercial de 1850 e unificou as
obrigaes civis e comerciais dentro do CC, mas o direito comercial continua existindo em ramo prprio
do direito.

(C) Conceito de Obrigao:
A relao jurdica transitria que estabelece vnculos jurdicos entre duas diferentes partes (credor e devedor),
cujo objeto uma prestao pessoal, positiva (dar, fazer) ou negativa (no fazer), garantindo o cumprimento,
sob pena de coero patrimonial.

Conceitos Doutrinrios: Washington de Barros Monteiro: a obrigao a relao jurdica, de carter
transitrio, estabelecida entre devedor e credor e cujo objeto consiste numa prestao pessoal econmica,
positiva ou negativa, devida pelo primeiro ao segundo garantindo-lhe o adimplemento atravs de seu
patrimnio.

(D) Caractersticas:
a. Carter transitrio;
b. Vnculo jurdico entre as partes (que permite que uma possa exigir da outra o cumprimento da
prestao);
c. Carter patrimonial (o patrimnio do devedor que atingido em caso de descumprimento);
d. Prestao positiva (dar, fazer) ou negativa (no fazer).

(E) Evoluo histrica: o direito das obrigaes se caracteriza por sua amplitude conceitual, por sua
uniformidade nos diferentes sistemas jurdicos e por sua lenta evoluo no tempo. Com a lei Lex
Paetelia Papira (326 aC) a responsabilidade pessoal se transformou em patrimonial (antes da lei a
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responsabilidade era pessoal, o credor tinha poder de vida e morte sobre o devedor). Atualmente, a
nica possibilidade de priso civil por dvidas a do devedor de alimentos. No h mais priso do
depositrio infiel, com base no Pacto de San Jos da Costa Rica que veda qualquer tipo de priso civil
por dvidas que no seja a do devedor de alimentos. Vivemos inclusive, uma poca da
despatrimonializao do direito civil (pois no se pode tirar todo o patrimnio deixando o devedor em
condio indigna. Tem que se respeitar um patrimnio mnimo. Despatrimonializao significa que no
todo o patrimnio do devedor que responde por suas dvidas, pois h bens que no podem ser
penhorveis em ateno ao princpio da dignidade humana bens de famlia, bens indispensveis ao
exerccio da profisso...), passando o ser humano a ser protagonista e ocupando papel de destaque no
direito civil.

(F) Obrigao, dever e nus:
DEVER JURDICO OBRIGAO NUS JURDICO
Comportamento genrico. Comportamento determinado,
especfico e individualizado.
um comportamento que satisfaz
interesse prprio e no a terceiros.
Contrapondo-se a direitos subjetivos
de cunho patrimonial, est
relacionado a prazos prescricionais.
Incide apenas sobre pessoas
especficas e determinadas
decorrentes de uma relao jurdica.
No h um comportamento
necessrio.
Importa na necessidade que tem toda
pessoa de observar as ordens ou
comandos do ordenamento jurdico,
sob pena de incorrer numa sano.
o vnculo jurdico em virtude do
qual uma pessoa pode exigir de
outra prestao economicamente
aprecivel.
Necessidade de se observar
determinada conduta no porque a lei
impe, mas para a satisfao e defesa
de um interesse prprio.
Trata-se de um dever genrico que
recai sobre toda a coletividade
indistintamente.
Na obrigao, em correspondncia a
este dever jurdico de prestar (do
devedor), estar o direito subjetivo
prestao (do credor), direito este
que, se violado se ocorrer a
inadimplncia por parte do devedor -
admitir, ao seu titular (o credor),
buscar no patrimnio do responsvel
pela inexecuo (o devedor) o
necessrio satisfao compulsria
do seu crdito, ou reparao do
dano causado, se este for o caso.
No se trata de dever ou obrigao,
pois o seu inadimplemento no gera
sano e o seu cumprimento no
satisfaz um direito alheio, mas
simplesmente proporciona uma
vantagem ou evita uma desvantagem
para o seu prprio titular.
No se limita s relaes
obrigacionais, mas, sim, abrange as de
natureza real, atinentes ao direito das
coisas, como tambm as dos demais
ramos do direito, como o direito de
famlia, o direito das sucesses e o
direito de empresa.
Ex: por fora de um contrato A deve
construir uma casa a B.
O desrespeito ao nus gera
consequncias somente para aquele
que o detm.
Gera leso ao direito de outrem
quando no seguido. Alm de gerar
responsabilidade pelo no
cumprimento.
Ex: levar o contrato ao registro de
ttulos e documentos para ter validade
perante terceiros, inscrever o contrato
de locao no registro de imveis.
Ex: no matar, no roubar...

(G) Fontes das obrigaes: Contrato, a declarao unilateral da vontade, os ttulos de crdito, ato
ilcito, lei.
Prevalece o entendimento de Fernando Noronha de que as fontes so:
i. NEGOCIAIS (tem por causa um negcio jurdico);
ii. RESPONSABILIDADE CIVIL (tem como causa atos ilcitos ou lcitos legtima defesa - que geram o dever
de indenizar);
iii. ENRIQUECIMENTO INJUSTIFICADO (gera obrigao de restituir o que foi recebido, sob pena de
enriquecimento indevido);
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iv. BOA F OBJETIVA (obrigam os contratantes a atuarem em todos os contratos de acordo com esse
princpio, independentemente da vontades das partes ou de previso contratual).
(H) DIFERENA ENTRE OBRIGAO CIVIL, NATURAL E COMPLEXA
OBRIGAO CIVIL OBRIGAO NATURAL OBRIGAO COMPLEXA
Relao de direito. Relao de fato relao no jurdica,
que adquire eficcia jurdica atravs do
seu adimplemento. Exemplos so: (a)
dvida de jogo no autorizado; (b) dvida
prescrita.
A obrigao vista como um processo, ou
seja, como uma srie de atos exigidos de
ambas as partes para a consecuo de uma
finalidade.
Sujeita o devedor a
determinada prestao em
seu favor, conferindo-lhe,
no satisfeita a obrigao, o
direito de exigir
judicialmente o seu
cumprimento, penhorando
os bens do devedor.
Nessa modalidade o credor no tem o
direito de exigir a prestao, e o devedor
no est obrigado a pagar. Em
compensao, se este, voluntariamente,
efetua o pagamento, no tem direito de
repeti-lo (no pode exigir de volta o que
pagou, pois mesmo inexigvel existia o
dbito).
Essa finalidade o adimplemento, que deve
ser buscado evitando-se danos de uma parte
outra nessa trajetria, de forma que o
cumprimento se faa da maneira mais
satisfatria ao credor e menos onerosa ao
devedor.
Encontra respaldo no
direito positivo, podendo
seu cumprimento ser
exigido pelo credor, por
meio de ao.
Trata-se de obrigao sem garantia, sem
sano, sem ao para se fazer exigvel.
Falta poder de garantia ou
responsabilidade do devedor.
Relao obrigacional: (a) em sentido estrito
(abrangendo apenas a prestao); (b) e em
sentido amplo (envolvendo outros deveres
alm da prestao propriamente dita deveres
recprocos). A obrigao complexa demonstra
que a relao obrigacional no formada pelas
simples prestaes que devem ser cumpridas
pelas partes. Abrange tambm outros deveres
alm da prestao que devem ser cumpridos
tanto pelo credor como pelo devedor e que,
caso sejam descumpridos so capazes de gerar
o inadimplemento contratual da mesma forma
que ocorreria se a prestao propriamente dita
fosse descumprida por uma das partes.
S pode receber de volta o que pagou em
2 situaes: (a) pagamento feito em
razo de dolo do credor ou sem quem
pagou era incapaz; (b) feita em prejuzo
de terceiro (paga uma dvida de jogo em
detrimento de dvida de banco onde tem
dbito e responsabilidade).
Esses deveres so independentes da vontade e
so chamados de deveres laterais,
instrumentais, acessrios, de proteo. So
obrigaes de conduta honesta e leal entre as
partes, caracterizadas por deveres de proteo,
informao e cooperao, a fim de que no
sejam frustradas as legtimas expectativas de
confiana dos contratantes quanto ao fiel
cumprimento da obrigao principal.

3. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DA OBRIGAO:
ELEMENTO SUBJETIVO ELEMENTO OBJETIVO ELEMENTO ABSTRATO
SUJEITO ATIVO: o beneficirio da
obrigao, podendo ser uma pessoa
natural ou jurdica ou, ainda, um ente
despersonalizado a quem a prestao
devida. denominado credor, sendo
aquele que tem o direito de exigir o
cumprimento da obrigao.
O objeto da obrigao a prestao,
que pode ser positiva ou negativa.
Sendo positiva, ela ter como
contedo o dever de entregar coisa
certa ou incerta (obrigao de dar) ou
o dever de cumprir uma tarefa
(obrigao de fazer). Sendo a
obrigao negativa, o contedo uma
absteno (obrigao de no fazer).
Vnculo jurdico. o liame que une as
partes (credor e devedor) e que
possibilita a um deles exigir do outro o
objeto da prestao, sob pena de
socorrer ao poder judicirio.
SUJEITO PASSIVO: aquele que
assume um dever de cumprir o
contedo da obrigao, sob pena de
responder com seu patrimnio.
denominado devedor.
A prestao deve ser lcita, possvel
fisicamente e juridicamente, e ter
contedo patrimonial.
Confere coercibilidade prestao, sob
pena de multa diria.
A pluralidade de sujeitos (pessoas) no
altera o nmero de partes em uma
relao obrigacional. Se a obrigao
Pode se exigir o cumprimento
especfico da obrigao ou as perdas e
danos, ou seja, requerer que seja
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no for personalssima ( aquela que
celebrada levando-se em conta as
caractersticas especficas de uma das
partes e por isso no admitem a
modificao das partes da relao),
pode ocorrer a alterao subjetiva em
um dos polos da relao (sinalagma),
ou seja, atravs de cesso de crdito,
cesso de dbito.
cumprido a obrigao prevista em
contrato ou aceitar a devoluo por
perdas e danos.

A prestao pode ser decomposta em dbito (schuld) e responsabilidade (haftung).
DBITO RESPONSABILIDADE OBS
a prestao que deve ser cumprida
pelo devedor em decorrncia do
contrato firmado com o credor.
O inadimplemento da obrigao faz
surgir a responsabilidade. Esta a
sujeio que recai sobre o patrimnio
do devedor como garantia do direito
do credor (art 391, cc)
Toda obrigao h o dbito e pode
haver responsabilidade. A regra geral
que quem assume um dbito tambm
se torna responsvel caso o dbito no
seja cumprido.
DBITO SEM
RESPONSABILIDADE : so as
obrigaes naturais (dvidas de jogo
no autorizado e dvidas prescritas).
RESPONSABILIDADE SEM
DBITO: a garantia patrimonial recai
sobre uma pessoa que no contraiu a
obrigao. Esse terceiro no foi
obrigado pela prestao, mas seu
patrimnio passa a garantir o dbito
contrado por outra pessoa (fiana,
hipoteca...).
Aquele que perdeu o bem por ser
fiador pode ajuizar ao contra o
devedor para receber o valor que
perdeu. O fiador pode perder o bem de
famlia se o devedor no pagar (j o
devedor no perde o bem de famlia).

4. Formas hbridas das obrigaes
Figuras hbridas (cruzamento ou mistura de espcies diferentes) ou intermedirias so as que se situam entre o
direito pessoal e o direito real. Alguns juristas preferem a expresso obrigao mista. So elas: obrigaes
propter rem, os nus reais e as obrigaes com eficcia real.
OBRIGAO PROPTER REM OBRIGAO COM EFICCIA
REAL
NUS REAIS
Obrigao em decorrncia da coisa - a que recai
sobre uma pessoa, por fora de um direito real. S
existe em razo da situao jurdica do obrigado,
de titular do domnio ou de detentor de
determinada coisa.
So as que, sem perder o carter de
direito a uma prestao, transmitem-se e
so oponveis a terceiros que adquiram
direito sobre determinado bem.
Assemelham-se as obrigaes
propter rem. A caracterstica
marcante que apresentam sempre
carter pecunirio.
Trata-se de obrigaes em que a pessoa do credor
ou devedor individualiza-se no em razo de um
ato de vontade, mas em funo da titularidade de
um direito real. A coisa responde pelos seus nus
e bnus.
So situaes jurdicas em que no
integrantes do contrato podem ser por
eles afetados mediante a posio de seu
contedo, com prevalncia em face de
terceiro.
So obrigaes que limitam o uso e
gozo da propriedade, constituindo
gravames ou direitos oponveis
erga omines. Aderem e
acompanham a coisa. Quem deve
esta e no a pessoa.
Est vinculada titularidade do bem,
independentemente da vontade do sujeito.
Portanto, uma vez substitudo o titular passivo, ao
adquirente recai o dever de prestar o que se
encontra ligado coisa.
So obrigaes contratuais que por fora
de lei adquirem dimenso de direito real.
Para que haja, efetivamente, um
nus real e no um simples direito
real de garantia, essencial que o
titular da coisa seja realmente
devedor, sujeito passivo de uma
obrigao e no apenas
proprietrio ou possuidor de
determinado bem cujo valor
assegura o cumprimento da dvida
alheia.
Elas so ambulatrias e acompanham a coisa nas
mos de qualquer novo titular. Existem apenas em
razo da situao do obrigado.
O contrato de locao, com registro
imobilirio, permite que o locatrio
oponha seu direito de preferncia erga
(Ex.: servido art.1382; renda
constituda sobre os imveis art.
803 e 813. Este instituto est em
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omnes (contra todos). Situao
semelhante a do compromisso de
compra e venda, em que, uma vez
inscrito no Registro Imobilirio, o
compromissrio passar a gozar de
direito real, oponvel a terceiros.

desuso o proprietrio do imvel
obrigava-se a pagar prestaes
peridicas de sua soma
determinada. Art. 754 do CC de
1916)

Resumindo: as obrigaes reais, ou propter
rem, passam a pesar sobre quem se torne titular
da coisa. Logo, sabendo-se quem o titular,
sabe-se quem o devedor. Portanto, essas
obrigaes s existem em razo da situao
jurdica do obrigado, de titular do domnio ou
de detentor de determinada coisa.
Caracterizam-se pela origem e
transmissibilidade automtica. Consideradas em
sua origem, verifica-se que provm da
existncia de um direito real, impondo-se a seu
titular. Se o direito de que se origina
transmitido, a obrigao segue, seja qual for o
ttulo translativo. A transmisso ocorre
automaticamente, isto , sem ser necessria a
inteno especfica do transmitente. O
adquirente do direito real no pode recusar-se
em assumi-la.

Ex.: art. 27 da Lei Inquilinria (Lei
8.245/91):
Art. 27. No caso de venda, promessa de
venda, cesso ou promessa de cesso de
direitos ou dao em pagamento, o
locatrio tem preferncia para adquirir o
imvel locado, em igualdade de
condies com terceiros, devendo o
locador dar-lhe conhecimento do
negcio mediante notificao judicial,
extrajudicial ou outro meio de cincia
inequvoca.
Pargrafo nico. A comunicao dever
conter todas as condies do negcio e,
em especial, o preo, a forma de
pagamento, a existncia de nus reais,
bem como o local e horrio em que pode
ser examinada a documentao
pertinente.


(Ex.: obrigao imposta aos proprietrios e
inquilinos de um prdio de no prejudicarem a
segurana, o sossego e a sade dos vizinhos
art. 1277 do CC; obrigao de indenizar
benfeitorias art. 1.219 do CC; obrigao
imposta ao condmino de concorrer para as
despesas de conservao da coisa comum
art.1315, etc.).

DIFERENAS ENTRE NUS REAIS E OBRIGAO PROPTER REM
NUS REAIS OBRIGAO PROPTER REM
A responsabilidade limitada ao bem onerado, no
respondendo o proprietrio alm dos limites do respectivo
valor, pois a coisa que se encontra agravada.
Responde o devedor com todos os seus bens,
ilimitadamente, pois este que se encontra vinculado.
Desaparecem, perecendo o objeto. Os efeitos da obrigao propter rem podem permanecer,
mesmo havendo o perecimento da coisa.
Implicam sempre uma prestao positiva. Pode surgir com uma prestao negativa.
A ao cabvel de natureza real (in rem scriptae). A ao cabvel de ndole pessoal.
Pode o titular da coisa responder mesmo pelo cumprimento
de obrigaes constitudas antes da aquisio do seu direito.
O titular da coisa s responde, em princpio, pelos vnculos
constitudos na vigncia do seu direito.
5. Modalidades das obrigaes
Modalidade o mesmo que espcies. No h uniformidade de critrio entre os autores, variando a classificao
conforme o enfoque e a metodologia adotada.
Quanto ao objeto: dar, fazer (obrigaes positivas) e no fazer (obrigao negativa). H casos em que a
obrigao de fazer pode abranger a obrigao de dar. Ex.: contrato de empreitada com fornecimento de
material.

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DAR FAZER NO FAZER
Obrigao positiva de dar pode ser
conceituada como aquela que o sujeito
passivo compromete-se a entregar alguma
coisa, certa ou incerta. H na maioria das
vezes uma inteno de transmisso de
propriedade de uma coisa, mvel ou
imvel.
Pode ser conceituada como uma obrigao
positiva cuja prestao consiste no
cumprimento de uma tarefa ou atribuio por
parte do devedor. Exemplos tpicos ocorrem
na prestao de servio e no contrato de
empreitada de certa obra.
A obrigao de no fazer a nica
obrigao negativa admitida no direito
privado brasileiro, tendo como objeto a
absteno de uma conduta. Nas
obrigaes negativas o devedor
havido por inadimplente desde o dia
em que executou o ato de que se devia
abster. O que se percebe que o
descumprimento da obrigao negativa
se d quando o ato praticado.
COISA CERTA obrigao especfica
situaes em que o devedor se obriga a dar
coisa individualizada, mvel ou imvel,
cujas caractersticas j foram acertadas
pelas partes. Ex: compra e venda. O credor
no obrigado a receber outra coisa, ainda
que mais valiosa. A coisa perece para o
dono.
OBRIGAO DE FAZER FUNGVEL -
aquela que ainda pode ser cumprida por outra
pessoa, a custa do devedor originrio, por sua
natureza ou previso no instrumento.
Havendo inadimplemento com culpa do
devedor, o credor poder exigir: (a) o
cumprimento forado da obrigao por meio
de tutela especfica com a possibilidade de
fixao de multa; (b) o cumprimento da
obrigao por terceiro, a custa do devedor
originrio; (c) no interessado mais a
obrigao de fazer, o credor poder requerer a
sua converso em perdas e danos; (d) nos
casos extrajudiciais, em caso de urgncia, o
credor poder executar o fato,
independentemente de autorizao judicial,
sendo ressarcido depois.
A obrigao de no fazer quase
sempre infungvel, personalssima,
sendo tambm predominantemente
indivisvel pela sua natureza. Exemplo
o contrato de confidencialidade, pelo
qual algum no pode revelar
informaes, geralmente empresariais
ou industriais, de determinada pessoa
ou empresa.
At a tradio pertence ao devedor a coisa,
com os seus melhoramentos e acrescidos,
pelos quais poder exigir aumento de
preo.
OBRIGAO DE FAZER INFUNGVEL
aquela que tem natureza personalssima em
decorrncia de regra constante do instrumento
obrigacional ou pela prpria natureza da
prestao. Havendo inadimplemento com
culpa do devedor, o credor poder exigir: (a)
o cumprimento forado da obrigao por
meio de tutela especfica com a possibilidade
de fixao de multa; (b) no interessado mais
a obrigao de fazer, o credor poder requerer
a sua converso em perdas e danos.
Havendo inadimplemento com culpa
do devedor, o credor poder exigir: (a)
o cumprimento forado da obrigao
por meio de tutela especfica com a
possibilidade de fixao de multa; (b)
no interessado mais a obrigao de
fazer, o credor poder requerer a sua
converso em perdas e danos; (d) nos
casos extrajudiciais, em caso de
urgncia, o credor poder desfazer ou
mandar desfazer, independentemente
de autorizao judicial, sendo
ressarcido depois.
COISA INCERTA obrigao genrica
indica que a obrigao tem por objeto uma
coisa indeterminada (mas determinvel),
pelo menos inicialmente, sendo ela
somente indicada pelo gnero e pela
quantidade, restando uma indicao
posterior quanto a sua qualidade que, em
regra, cabe ao devedor. Aps a escolha
feita pelo devedor (concentrao) e, tendo
sido cientificado o credor, a obrigao
genrica convertida em obrigao
especfica e responde as mesmas regras
que esta. O gnero nunca perece, assim
antes da individualizao da coisa no
poder o devedor alegar perda ou
deteriorao da coisa, ainda que em
decorrncia de caso fortuito ou forma
maior.
Caso a obrigao de fazer, nas duas
modalidades, torne-se impossvel sem culpa
do devedor (ex: falecimento de um pintor
contratado, que tinha arte nica), resolve-se a
obrigao sem a necessidade de pagamento de
perdas e danos.
Caso a obrigao de no fazer, nas duas
modalidades, torne-se impossvel sem
culpa do devedor (ex: falecimento
daquele que tinha a obrigao de
confidencialidade), resolve-se a
obrigao sem a necessidade de
pagamento de perdas e danos.



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REGRAS DA OBRIGAO DE DAR:
PERECIMENTO:

OBRIGAO DE ENTREGAR COISA CERTA OBRIGAO DE RESTITUIR
Sem Culpa do Devedor: (antes da tradio) resolve-se
a obrigao sem perdas e danos, artigo 234, 1 parte
do CC/02.
Sem Culpa do Devedor: (antes da tradio) resolve-se a
obrigao sem perdas e danos, artigo 238 do CC/02; suportando
o credor o prejuzo, mas poder pleitear os direitos que j
existiam at o dia da referida perda.
Com Culpa do Devedor: o credor pode exigir o
equivalente a coisa e mais perdas e danos, artigo 234,
2 parte do CC/02;
Com Culpa do Devedor: resolve-se a obrigao o equivalente
mais perdas e danos, artigo 239 do CC/02;

DETERIORAO:

OBRIGAO DE ENTREGAR COISA CERTA OBRIGAO DE RESTITUIR
Sem Culpa do Devedor: o credor pode resolver a
obrigao (sem direito de perdas e danos) ou aceitar a
coisa com abatimento do preo, vide artigo 235 do
CC/02;
Sem Culpa do devedor: o credor deve receber a coisa no
estado em que se encontra, sem perdas e danos, artigo 240,
1 parte do CC/02;
Com Culpa do Devedor: o credor pode exigir o
equivalente ou aceitar a coisa com perdas e danos em
ambos os casos (art. 236 do CC)
Com Culpa do Devedor: o credor pode exigir o valor
equivalente ou aceitar a coisa no estado em que se encontra,
e ambos os casos com direito a perdas e danos, artigos 236 e
240 2 parte do CC/02.
Quanto aos seus elementos: dividem-se as obrigaes em:
*Simples: 1 sujeito ativo 1 sujeito passivo 1 objeto todos os elementos no singular. Ex.: Joo
obrigou-se a entregar a Jos um veculo.
*Composta ou complexa: quando um dos elementos acima estiver no plural, a obrigao ser composta. Ex.:
Joo obrigou-se a entregar a Jos um veculo e um animal (dois objetos).
A) No exemplo acima ser obrigao composta por multiplicidade de objetos. Esta, por sua vez, pode ser
dividida em:
A.1) cumulativas ou conjuntivas: os objetos encontram-se ligados pela conjuno e, ex.: obrigao de
entregar um veculo e um animal;
A.2) alternativas ou disjuntivas: esto ligados pela disjuntiva ou, ex.: entregar um veculo ou um animal.
Nesse caso o devedor libera-se da obrigao entregando o veculo ou o animal.
Alguns doutrinadores mencionam uma espcie sui generis da modalidade alternativa, a facultativa: trata de
obrigao simples ficando porm ao devedor, e s a ele, exonerar-se mediante o cumprimento de prestao
diversa da pretendida obrigao com faculdade de substituio. Neste caso ela vista s sob a tica do
devedor, pois se observarmos sob o prisma do credor ela ser simples.
OBRIGAES ALTERNATIVAS OU DISJUNTIVAS:

IMPOSSIBILIDADE DE UMA PRESTAAO IMPOSSIBILIDADE DE AMBAS PRESTAES
SEM CULPA Concentra-se o dbito na obrigao restante,
artigo 253 do CC/02;
Resolve-se a obrigao artigo 256 do CC/02;
COM CULPA Escolha do devedor: concentra-se o dbito na
prestao remanescente;
Escolha do Devedor: o devedor ficara obrigado
a pagar a prestao, mais perdas e danos;
COM CULPA Escolha do Credor: facultado ao credor exigir a
prestao seguinte ou o valor da outra, com
perdas e danos, artigo 255, 1 parte do CC;
Escolha do Credor: pode escolher o valor de
qualquer das prestaes, mais perdas e danos,
artigo 255, 2 parte do CC;

9

DIFERENA ENTRE OBRIGAES FACULTATIVAS E ALTERNATIVAS:
OBRIGAO FACULTATIVA OBRIGAO ALTERNATIVA
Em relao a prestao:

H uma obrigao principal e outra
acessria, e a prestao principal
que determina a natureza do negcio.
Se a prestao principal for nula
contamina todo o negcio.
As duas ou mais prestaes esto no mesmo
nvel e o desaparecimento de uma no pode
extinguir a obrigao.
Em relao ao objeto:

Ao nascer o objeto nico. H multiplicidade de objeto
Em relao a escolha:


A escolha s compete exclusivamente
ao devedor
A escolha pode ser do credor, do devedor ou
de terceiro.
Em relao a
concentrao:
No existe concentrao, mas o
exerccio de uma opo, o devedor
pode optar pela obrigao subsidiria
at o efetivo cumprimento da
obrigao.
H concentrao.
B) Por outro lado, caso haja mais de um sujeito seja ele ativo ou passivo, ser obrigao composta por
multiplicidade de sujeitos. Estas, por sua vez, podem ser:
B.1) divisveis: o objeto da prestao pode ser dividido entre os sujeitos cada credor s tem o direito sua
parte, podendo reclam-la independentemente do outro. E cada devedor responde exclusivamente pela sua
quota. Se houver duas prestaes o credor pode exigi-la dos dois devedores (CC art. 257);
B.2) indivisveis: o objeto da prestao no pode ser dividido entre os sujeitos (CC, art. 258). Lembrando que
neste caso, cada devedor responsvel por sua quota parte, todavia, em funo da indivisibilidade fsica do
objeto (ex.: cavalo) a prestao deve ser cumprida por inteiro (art. 259 e 261);
B.3) solidrias: independe da divisibilidade ou da indivisibilidade, pois resulta da lei ou da vontade das partes
(CC art. 265). Pode ser ativa ou passiva. Se existirem vrios devedores solidrios passivos, cada um deles
responde pela dvida inteira. O devedor que cumprir sozinho a prestao pode cobrar, regressivamente, a
quota-parte de cada um dos co-devedores (CC, art. 283).
LEMBRE-SE: Nos trs casos s h necessidade de saber se uma obrigao divisvel, indivisvel ou solidria
quando h multiplicidade de devedores ou de credores.
Obrigaes principais e acessrias: as primeiras subsistem por si, sem depender de qualquer outra, ex.:
entregar a coisa, no contrato de compra e venda; as segundas tm sua existncia subordinada a outra relao
jurdica, ou seja, dependem da obrigao principal, ex.: fiana, juros, etc. Vale ressaltar que a nulidade da
obrigao principal implica a das obrigaes acessrias, mas a recproca no verdadeira, pois a destas no
induz a da principal (CC art. 184, 2
a
parte).
Nulidade da principal: Extingue a obrigao acessria.
Nulidade da acessria: Permanece a obrigao principal.


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BOA F OBJETIVA

Ensina Teresa Negreiros que a incidncia da boa-f objetiva sobre a disciplina obrigacional determina uma
valorizao da dignidade da pessoa, em substituio da autonomia do indivduo, na medida em que se passa a
encarar as relaes obrigacionais como um espao de cooperao e solidariedade entre as partes e, sobretudo,
de desenvolvimento da personalidade humana. Ensina Teresa Negreiros que a incidncia da boa-f objetiva
sobre a disciplina obrigacional determina uma valorizao da dignidade da pessoa, em substituio da
autonomia do indivduo, na medida em que se passa a encarar as relaes obrigacionais como um espao de
cooperao e solidariedade entre as partes e, sobretudo, de desenvolvimento da personalidade humana.
A boa f objetiva - Norma de conduta para o contratante. Se preocupa com a conduta do agente, ou seja, se ele
atuou de forma tica e leal, independentemente de se saber se o agente tinha conhecimento e que deveria
atuar dessa forma. Consiste num dever contratual ativo e no de um estado psicolgico experimentado pela
pessoa do contratante. A anlise se faz unicamente em relao a conduta concreta do agente, ou seja, se ele
atuou de forma a proteger , a cooperar e a informar o outro contratante sobre todas as circunstncias do
contrato independentemente de sua inteno, com considerao aos interesses do outro.
uma clusula geral norma que no prescrevem uma certa conduta, mas simplesmente, definem valores e
parmetros. Servem como ponto de referncia interpretativo e oferecem ao intrprete os critrios axiolgicos e
os limites para a aplicao das demais disposies normativas.
A boa f objetiva pressupe:



O princpio da boa f objetiva deve ser avaliado observando-se o comportamento da parte em conformidade
com os padres sociais vigentes, pouco importando o sentimento que motivou o agente. O contrrio da boa f
objetiva no a m f, mas a ausncia de boa f.
A boa f objetiva deve existir durante todo o curso do contrato, do seu nascimento at sua extino, podendo
subsistir durante a fase das tratativas preliminares e ir at aps o fim do contrato. norma de ordem pblica
(norma cogente), de aplicao obrigatria (princpio de observncia obrigatria) e necessria em todas as
obrigaes contratuais, independentemente da vontade das partes. O magistrado pode aplica-la de ofcio,
mesmo que no provocado por uma das partes, podendo anular clusula que viole o princpio mesmo que no
seja essa a clusula que ajuizar a ao.
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FUNES DA BOA F OBJETIVA:
FUNO INTERPRETATIVA FUNO LIMITADORA FUNO INTEGRATIVA
Desempenha papel de paradigma
para a interpretao dos negcios
jurdicos de acordo com o artigo
113, do CC;
Assume carter de controle,
impedindo o abuso do direito
subjetivo e qualificando-o como ato
ilcito, na forma do artigo 187, do
CC;

Desempenha uma funo criadora
de deveres anexos ou laterais ao
contrato, presentes em todas as
relaes obrigacionais, conforme o
artigo 422, do cc (pic).


A. FUNO INTERPRETATIVA ARTIGO 113, CC estabelece que os negcios jurdicos devem ser
interpretados conforme a boa f e os usos do local de sua celebrao. A boa f objetiva serve de modelo de
interpretao de todos os negcios jurdicos. O magistrado no far apenas uma leitura literal do contrato,
mas observar a vontade aparente do negcio jurdico. A clusula ser interpretada de acordo com o
contedo tico como se tivesse sido escrito por pessoas honestas e leais do mesmo meio cultural e social
dos contratantes. A boa f na funo interpretativa poder suprir eventuais lacunas no previstas pelos
contratantes. um parmetro interpretativo, busca completar a relao obrigacional no que no foi
previsto pelas partes, com o objetivo de se garantir a finalidade do que foi pactuado, sempre no sentido
mais conforme lealdade e honestidade em relao aos propsitos comuns. Assim, a boa f consagrada
como meio auxiliador do aplicador do direito para a interpretao dos negcios, da maneira mais favorvel
a quem esteja de boa f objetiva.

B. FUNO LIMITADORA ARTIGO 187, CC afirma que comete ato ilcito quem, ao exercer o seu direito,
exceder manifestamente os limites impostos pela boa f. Comete-se ato ilcito quando, ao exercitar um
direito subjetivo, o agente superar os limites ticos do ordenamento jurdico, ofendendo os objetivos do
sistema e o esprito do Direito. Aquele que contraria a boa f objetiva comete abuso de direito. A
responsabilidade civil que decorre do abuso de direito objetiva. A noo de abuso intimamente ligada ao
excesso, uso imoderado de poderes e a boa f objetiva elencada como um fator para distinguir o exerccio
regular ou irregular de direitos, delimitando o que pode ser considerado abusivo em face do outro. A boa f
imprime as partes o dever de agir com lealdade, com cooperao, desta feita, impede o abuso de direito, o
ato ilcito, o enriquecimento sem causa, sustenta a teoria da impreviso, d fora obrigatria s convenes
e mitiga o princpio da autonomia da vontade. Sob esta tica, apresenta-se a boa-f como norma que no
admite condutas que contrariem o mandamento de agir com lealdade e correo, pois s assim se estar a
atingir a funo social que lhe cometida.
A funo limitadora pode ocorrer atravs de condutas:
VENI RE CONTRA FACTUM PROPRI UM DA SUPPRESSI O (VERWI RKUNG) E DA SURRECTI O
Proibio de comportamento contraditrio. Significa o
exerccio de um direito em proibio contrria, ou seja, em
contradio com o comportamento assumido
anteriormente pelo exercente. O 1 comportamento o
factum proprium e o 2 comportamento o contraria. O
fundamento reside na confiana depositada no outro
contratante e busca impedir a prtica de condutas
contraditrias em uma obrigao. Em tese, os dois
comportamentos so lcitos, mas o 2 comportamento
quebra a confiana e uma conduta proibida pela boa f
objetiva.Tem como mxima a prescrio jurdica de que
ningum dado vir contra o prprio ato, frustrando uma
justa expectativa alheia.23 Isto significa que a mudana
sbita de atitude no possvel, se inspirou em outrem
uma expectativa de comportamento. Conforme Jos
A figura da suppressio, fundada na boa-f objetiva, visa
inibir providncias que j poderiam ter sido adotadas h
anos e no o foram, criando a expectativa, justificada pelas
circunstncias, de que o direito que lhes correspondia no
mais seria exigida. A suppressio tem sido considerada com
predominncia como uma hiptese de exerccio
inadmissvel do direito.27 Como j ressaltado, a boa-f
objetiva, que inerente ao comportamento nas partes nas
relaes jurdicas, mormente as relaes civis, posto que
este instituto assume uma proeminncia no Direito Civil
como um todo, impede que o titular de um direito aja, se
criou expectativa na parte contrria pela sua inrcia em
exercer o direito. A surrectio que se refere ao fenmeno
inverso, isto , o surgimento de uma situao de vantagem
para algum em razo do no exerccio por outrem de um
12

Roberto de Castro Neves, o dever de agir de boa f
funciona como verdadeiro corolrio, do qual se irradiam
outros deveres, como, por exemplo, o de prestar
informaes, de proteger a integralidade da coisa antes de
sua entrega, o de cooperar para que a prestao seja
oferecida de forma perfeita, o de lealdade e confiana.
Mais que contra a simples coerncia, atenta o venire
contra factum proprium confiana despertada na outra
parte, ou em terceiros, de que o sentido objetivo daquele
comportamento inicial seria mantido, e no contrariado. A
ideia central da proibio de comportamento contraditrio
consiste em propiciar a manuteno da coerncia das
condutas das partes nas relaes jurdicas. Probem-se
comportamentos contraditrios quando houver
incoerncia, contradio aos prprios atos, de modo a
violar expectativas despertadas em outrem e assim causar-
lhes prejuzos.

determinado direito, cerceada a possibilidade vir a exerc-
lo posteriormente.




C. FUNO INTEGRATIVA DA BOA F OBJETIVA ATIGO 422, CC a boa f cria deveres para as partes e passa
a exercer funo integrativa de deveres de comportamento antes, durante e aps a relao contratual. So
os chamados deveres de conduta, tambm conhecidos como deveres anexos, instrumentais, laterais,
acessrios, de proteo ou tutela. Isto significa que o princpio da boa-f objetiva fonte de direitos e
conforma a atuao das partes, que devem no apenas observar o objeto principal da obrigao, mas
tambm as demais obrigaes laterais consentneas ao exato adimplemento. Em sendo fonte de direitos,
indica que as partes devem atuar com nimo de cooperao, de modo que as expectativas geradas no se
frustrem e, como tem como alicerce a lealdade e confiana, do primado da boa-f objetiva, possvel
extrair algumas consequncias:
(i) Quem inspira na outra pessoa uma certa crena no agir responde por isso.
(ii) H a imposio de deveres s partes, de modo a proteger a confiana e as expectativas
legtimas geradas.
A boa-f cria deveres anexos para as partes contratantes independente de manifestao de vontade destas. So
deveres de cuidado, deveres de informao, deveres de colaborao e cooperao, deveres de sigilo, entre
outros. Esses deveres se violados geram o dever de indenizar. Isso porque a boa-f determina que as partes
ajam com lealdade umas com as outras, respeitando os objetivos da relao obrigacional.
Ao se pensar na boa-f como criadora de deveres, remonta-se obrigao como processo. A relao
obrigacional passa a ser um processo complexo, no qual, simplrio remeter ao simples adimplemento da
obrigao, quer se atender finalidade global da obrigao, exigindo das partes o dever de atuar entre si com
cooperao, at mesmo aps o adimplemento da obrigao.
Quando se infringem deveres pr-negociais, no se est infringindo deveres principais, j que o contrato ainda
no se formou, mas sim deveres anexos ou secundrios. As partes devem guardar a boa-f, antes, durante e
aps o cumprimento da relao obrigacional para que seja respeitado o objetivo do pactuado, bem como a
legtima expectativa das partes.
Funcionam como uma espcie de blindagem contra interesses injustificados que possam atingir a relao
obrigacional. Os deveres de conduta no surgem da vontade das partes, pois dele no dependem. Decorrem
diretamente da boa f e, por isso, no precisam de previso contratual.






13

DEVERES DE CONDUTA:
DEVER DE PROTEO DEVER DE INFORMAO DEVER DE COOPERAO
Cabe aos contratantes garantir a
integridade dos bens e dos direitos do
outro contratante, em todas as etapas
do vnculo obrigacional que possam
oferecer perigo. Buscam proteger a
contraparte dos riscos de danos a sua
pessoa e ao seu patrimnio. Significa
que mesmo sem previso no contrato
e sem as partes queiram, elas devem,
em obedincia funo integrativa da
boa-f objetiva, proteger a pessoa
fsica e o patrimnio do outro
contratante evitando causar danos
injustos a ele. Ex: placas de piso
escorregadio no cho das lojas.
o dever de comunicar outra parte
fatos relevantes que envolvem o
contrato desde a sua origem at o
seu fim, envolvendo as fases pr-
contratual, contratual e ps-
contratual. Busca ampliar o
conhecimento da outra parte. Ambas
devem prover informaes das
circunstncias que envolvem o
contrato mesmo que no esteja
previsto no contrato essa
necessidade de informao. Ex:
consentimento informado no cdigo
de tica mdico.

Significa a ajuda que uma das partes
deve dar outra para que esta possa
cumprir o contrato. Probe que a
conduta das partes possa desiquilibrar
a obrigao. Devem ser leais em todos
os momentos da relao. Cooperar
para que a obrigao atinja ao seu fim
da melhor forma possvel a ambas as
partes. A conduta tica uma
conduta jurdica. Ex: o advogado no
deve revelar detalhes de seu cliente.


Obs:

A violao dos deveres anexos constitui espcie de inadimplemento, independentemente de culpa.
Os direitos devem exercitar-se de boa f, as obrigaes tm de cumprir-se de boa f.
Informar a respeito do que estava ocorrendo, cooperar para que o problema seja resolvido e buscar
conferir proteo ao outro contratante. O STJ unnime no sentido de que a negativao indevida gera
danos morais que independem de prova para a sua configurao.







REFERNCIAS:

ALMEIDA, Juliana Evangelista de. A boa-f no direito obrigacional. In: mbito Jurdico, Rio Grande, XIII, n. 78, jul
2010. Disponvel em: <http://www.ambito-
juridico.com.br/site/index.php?n_link=revista_artigos_leitura&artigo_id=8041>. Acesso em abr 2014.

GONALVES, Carlos Roberto. Direito Civil brasileiro: teoria geral das obrigaes, v 2. So Paulo: Saraiva, 2014.


GUTIER, Murillo Sapia. Introduo ao Direito Civil Constitucional: A Boa-f Objetiva. Material da 1 aula da
disciplina Fundamentos do Direito Civil, ministrada no curso de ps-graduao lato sensu em Direito Civil e
Processual Civil UNIT (Universidade Tiradentes).

Tartuce, Flvio Manual de direito civil: volume nico. Rio de Janeiro: Forense; So Paulo: METCDO. 2011.