La Bogot de hoy tiene una clara vocacin humana con la que quiere desarrollar polticas hacia la ciudadana. Justamente, en esa ciudadana se inspira nuestro lema, Bogot Humana, es decir, un gobierno que se vuelca hacia la gente. Estas polticas fueron incorporadas en nuestra gran estrategia (de carcter normativo en el pas), llamada Plan de Desarrollo Distrital, que tiene tres pilares o Ejes fundamentales: 1. Una ciudad que reduce la discriminacin y la segregacin: el ser humano en el centro de las decisiones del desarrollo. 2. Una capital que se enfrenta al cambio climtico y se ordena alrededor del agua. 3. Una Bogot que defende y fortalece lo pblico. Estos tres Ejes son una profunda declaracin de intenciones y expresan integralmente los programas y proyectos que contiene cada propsito. Nuestra presencia en Barcelona Meeting Point es una mano extendida con la que todos sali- mos ganando. La ciudad espera contactar e incorporar en nuestros proyectos a operadores e inversionistas que tengan la voluntad de impulsar y acompaar nuestro ambicioso Plan de Desarrollo Bogot Humana. En este escenario nos acercamos a ustedes para hablarles del concepto de Revitalizacin, que es nuestra versin de lo que se conoce como Renovacin Urbana. La revitalizacin se inspira en los tres ejes del Plan de Desarrollo que es, adems, una contribucin al ordena- miento en torno al agua, minimizando vulnerabilidades futuras derivadas del cambio climtico y protegiendo la estructura ecolgica principal de la ciudad como base de un nuevo modelo de crecimiento urbano basado en la sostenibilidad ambiental, que incluye la revitalizacin de los espacios urbanos y rurales como expresin del uso democrtico del suelo y en la labor de promocin de un sistema de transporte multimodal. En los prximos aos queremos revitalizar grandes superfcies de la ciudad, en lo que ser el proceso de transformacin ms grande que una urbe habr tenido en Amrica del Sur y gran parte del mundo. El reto es gigantesco, pero cuento con ustedes, mediante el sistema de alianzas pblico-privadas o de los procesos ms adecuados para cada caso. En este catlogo encontrarn detalles de los proyectos ms destacados a realizar en el corto plazo en cuanto al desarrollo urbano y de la vivienda de Bogot, que generan grandes expec- tativas para nosotros y esperamos que tambin para ustedes. Un desarrollo que en Bogot slo lo entendemos si se tiene un altsimo componente social y una clara vocacin ambiental. Espero que nuestra presencia en este espacio sea de su inters y que podamos trabajar juntos para generar riqueza, en el sentido ms amplio posible, tanto para la capital como para su legtimo inters como empresas e inversionistas. Finalmente quisiera agradecer al equipo de Barcelona Meeting Point, con su presidente a la cabeza, por convertirnos en la ciudad invitada de esta edicin. Felicidades a todas y todos. Gustavo Petro Urrego Alcalde Mayor de Santa Fe de Bogot bogot Bogot: A modern and human city The city of Bogot has an inclination towards human concerns, looking forward to carrying out policies directed towards the po- pulation. Our slogan, Human Bogot, is inspired in the citizens- hip, meaning that the city government makes efforts dedicated towards improving the quality of life for the people living in it. These policies are included in Bogots main strategy for the up- coming years in our Local Development Plan, which has three es- sential concepts: we will minimize discrimination and segregation, face climate change and arrange the population around water sources, and protect public resources.. We come to Barcelona Meeting Point showing our projects with the hope that there it will be proftable for everyone. We are loo- king for agents and investors who will encourage and support our ambitious Local Development Plan, Bogot Humana. In this scenario we want to tell you about Revitalization, a con- cept that contributes to the arrangement of the city around water resources, reduces future risks originated on the clima- te change, and protects the ecological structure of the city, in order to create a new model of urban growth that is based on environmental sustainability. Inside this catalog you will fnd details about the most important upcoming projects concerning urban development and housing in Bogot. Since we have our biggest expectations in these pro- jects, we hope you can put your expectations in them as well. For us, this growth is possible only if we also drive our policies towards social and environmental improvement. Finally, I want to thank the Barcelona Meeting Point team, starting with its president, for inviting our city to this edition. Greetings, Gustavo Petro Urrego Mayor of Bogot Bogot: una ciutat moderna i humana El nou govern de Bogot t clara la vocaci amb qu vol desenvo- lupar les poltiques cap a la nostra ciutadania. Un govern basat en la ciutadania s el que inspira el nostre lema, la Bogot Humana; una govern que savoqui cap cap a tota la seva gent. Aquestes poltiques sn recollides en el nostre pla de govern que t 3 pilars clars : Una ciutat que redueix la discriminaci i la segre- gaci, que senfronta al canvi climtic ordenant-se al voltant de laigua. Una Bogot que defensa i enforteix all pblic. La nostra presncia a Barcelona Meeting Point s una m estesa per tal que tothom hi surti guanyant. Bogot espera contactar i incorpo- rar operadors i inversors als nostres projectes que tinguin la voluntat dimpulsar i acompanyar el nostre ambicis Plan de Desarrollo. En aquest escenari ens acostem a vosts per parlar-lis del con- cepte de la Revitalitzaci, que sinspira en els tres eixos del Plan de Desarrollo: el pla vol contribuir a lordenament al voltant de laigua, minimitzant les vulnerabilitats futures derivades del canvi climtic, tot protegint lestructura ecolgica principal de la ciutat, com a base dun nou model de creixement urb basat en la sos- teniblitat ambiental. En aquest catleg, trobaran tota la informaci dels projectes ms destacats per a curt termini en el desenvolupament urb i dhabitatge de Bogot, que genera grans espectatives per a no- saltres i esperem que tamb per a vosts. Un desenvolupament que a Bogot noms lentenem si t un altssim component social i una clara vocaci ambiental. Des daqu, vull agrair lequip de Barcelona Meeting Point, amb el seu president al capdavant, que hagin tingut lamabilitat de creure que Bogot D.C. havia de ser la ciutat convidada en aquesta edici. Per molts anys a tots plegats. Gustavo Petro Urrego Alcalde Mayor de Bogot 1 Entendemos la ciudad como un lugar de convergencia econmica y social bajo los principios de inclusin y no de segregacin. Por este motivo tenemos un nuevo desafo que parte de gestionar y ejecutar proyectos urbanos integrales e inmobiliarios, capaces de lograr un equilibrio entre el inters pblico y el privado, que incluye vivienda de inters prioritario como un puente de acercamiento entre la ciudad construida y las personas menos favorecidas, con una debida gestin social que propicia la realizacin de proyectos con la participacin de propietarios, moradores y vecinos. Por esta razn, trabaja para mejorar las condiciones urbanas y medio ambientales, a partir de intervenciones arquitectnicas y sociales sobre el espacio construdo que se encuentra en deterioro o que dadas sus condiciones de localizacin estratgica, en cualquier sitio de la ciudad necesitan gestin. Revitalizacin urbana consiste en: Actualizar las infraestructuras de servicios pblicos. Aprovechar la oferta de transporte pblico. Aumentar la oferta de espacio pblico y equipamientos. Recuperar el signifcado de los bienes colectivos y patrimoniales. Potenciar la dinmica socioeconmica. Aumentar el verde urbano. Mejorar las oportunidades de la ciudadana en el acceso a un hbitat humano. Asegurar la inclusin social. Garantizar oferta de vivienda para diferentes grupos poblacionales. Durante la actual administracin distrital, estas intervenciones integrales estn priorizadas en un conjunto de proyectos en los cuales se requiere la gestin p- blica y privada. As, la Empresa de Renovacin Urbana de Bogot (ERU) trabaja en la estructuracin de los proyectos y en la permanente articulacin con actores como gremios, academia, inversionistas, promotores inmobiliarios y constructo- res interesados en vincularse a cualquiera de nuestras iniciativas. revitalizacin CENTRO INTERNACIONAL DE COMERCIO MAYORISTA San Victorino Una realidad que nos benefcia a todos. El Proyecto tiene las caractersticas propicias para desarrollarse y convertirse en el ms avanzado Centro Comercial Mayorista de Colombia, un lu- gar que se proyecta como una unidad de nego- cios de gran magnitud que enlazar cientos de locales comerciales, bodegas, un amplio recinto ferial, adecuadas zonas de cargue y descargue y algo ms de 2.000 parqueaderos. Con el desarro- llo del proyecto, este sector de Bogot recobrar su dinmica comercial e impulsar la tradicional demanda econmica de la localidad. Ventajas: Tiene una demanda potencial muy alta entre los actores que hoy en da trabajan y comercializan en la zona, por su vocacin comercial tradicional. La organizacin y articulacin de las distintas actividades que conforman el cluster de manu- factura, distribucin mayorista de bienes, comer- cializacin al de tal, servicios fnancieros e institu- cionales genera un valor agregado respecto de los centros comerciales o sectores cercanos. La generacin de espacios pblicos y colectivos brindar comodidad y seguridad a los ciudada- nos que visiten la zona en calidad de clientes. La visibilidad que ofrece el hecho de ser una iniciativa Pblica de la Empresa de Renovacin Urbana de Bogot y la Alcalda Mayor de Bogo- t incide positivamente en la gestin de comer- cializacin del Proyecto San Victorino Centro Internacional de Comercio Mayorista y le da un valor adicional respecto de los proyectos de ini- ciativa exclusivamente privada. Etapa inicial: Locales comerciales. Locales de bodegas mayoristas. Recinto comercial con rea de 10.000 m aproximadamente. Zonas de cargue y descargue. Terrazas de restaurantes. Cafeteras. Parqueaderos. rea de suelo: rea construida: Nmero de viviendas: 15.211 m 104.795,85 m 326 3 ESTACIN CENTRAL Un cambio que sorprende Une esfuerzos pblicos y privados para desarro- llar ms de 230.000 mts de un proyecto urbano integral que le brinde un espacio vital al centro de la ciudad y que a partir de una infraestructura de transporte cree un punto de encuentro dinmico al articular tres (3) troncales del sistema Transmile- nio: calle 26 - carrera 10 y avenida caracas como aporte a la solucin de la movilidad en Bogot. Ventajas: El proyecto es la puerta de entrada para la re- cuperacin del centro de Bogot La zona del centro internacional en donde se desarrolla el proyecto Estacin Central presenta desde hace algunos aos una importante trans- formacin en materia urbana, econmica y social que la convierten en una centralidad atractiva para vivir y adelantar actividades no residenciales. La estacin de TransMilenio en la que confuyen 3 troncales del sistema, se constituir en un an- cla poblacional que generar demandas en tr- minos de oferta de bienes y servicios y estarn satisfechas con los productos de vivienda, co- mercio, ofcinas, servicios y espacios pblicos. La ubicacin estratgica del proyecto permite desplazamientos de 30 minutos al aeropuerto internacional por las troncales del norte o sur del sistema TransMilenio; y de 15 minutos al centro fnanciero de la calle 72 o a la zona in- dustrial de la ciudad. Las valorizaciones de los apartamentos, ofci- nas o comercios del proyecto Estacin Central son previsibles gracias a las importantes y nue- vas dinmicas y actores que residirn, trabaja- rn o transitarn all. La visibilidad que ofrece el hecho de ser una iniciativa pblica de la Empresa de Renovacin Urbana de Bogot, TransMilenio y la Alcalda Mayor de Bogot incide positivamente en la gestin urbana y de comercializacin del pro- yecto Estacin Central y le da un valor adicio- nal respecto a los proyectos de iniciativa exclu- sivamente privada. rea de suelo: rea construida: Nmero de viviendas: 107.046 m 234.187 m 443 revitalizacin Bodegas en Zona Industrial comuneros las cruces Transformacin con sentido propio La revitalizacin de zonas industriales se concibe como una alternativa para el reconocimiento y habilitacin de pequeas reas estratgicamente localizadas al interior del Centro Ampliado, que pueden caracterizarse por ser subutilizadas, con tendencia al cambio de uso, obsolescencia fun- cional o incongruencia espacial. Para la seleccin de estas reas, se elabor un diagnstico integral preliminar del sector en el que se incluyeron variables cuantitativas, ur- bansticas, sociales y econmicas, ponderadas de manera diferencial segn su relevancia en las posibilidades de gestin; estas variables con- dicionan el potencial y xito de un proceso de renovacin. Para la intervencin en el corto plazo se identif- caron un total de 9 polgonos con un total de 65 hectreas aproximadamente. Polgonos: rea de suelo: 9 65 hectreas Manzanas: rea de suelo: 19 7,6 hectreas Ubicado en las localidades de Santa Fe y La Candelaria, el proyecto busca desarrollar el suelo para un proyecto urbano integral de vivienda de inters social y prioritario, con uso complementa- rio de comercio de escala zonal y vecinal. El rea objeto de intervencin son 7,6 Hectreas distribuidas en 19 manzanas dispuestas a lo lar- go del tramo de la Avenida Comuneros. El objeti- vo principal es garantizar la regeneracin urbana de los costados de la Avenida y la articulacin con el Centro Histrico de Bogot. programas territoriales integrados 5 revitalizacin San Bernardo ciudad salud rea de reconversin Industrial Localizado en la franja conformada entre el Parque Tercer Mi- lenio, el costado de la Avenida Comuneros y el barrio San Ber- nardo, un rea de alto deterioro social y presencia de habitante de calle, se desarrolla este proyecto de gran impacto social. La primera etapa est conformada por 8 manzanas que conforman el entorno del Parque Tercer Milenio, en donde se gestionar el suelo del proyecto de vivienda de San Bernardo con aproxima- damente 1150 viviendas de inters prioritario. Las otras etapas estn relacionadas en uno de los polgonos de la franja industrial de la Carrera 10 y el sector de la Calle 1 que colinda con el Hospital San Juan de Dios, en el que se localizar un equipamiento complementario de salud al Hospital San Juan de Dios. El proyecto se fundamenta en lo defnido en el Plan de Ordena- miento Territorial - POT, donde se determina que en el centro de la ciudad se localizarn actividades con impacto regional, tales como la consolidacin del centro hospitalario, centro uni- versitario y de vivienda; para cumplir con este objetivo se desa- rroll el estudio de prefactibilidad y actualmente se adelanta la factibilidad tcnica, de mercado, econmica, fnanciera, social, ambiental y jurdica del proyecto Ciudad Salud Regin en lo re- lacionado con el diseo de los centros de excelencia, cluster de salud, proyecto urbano e inmobiliario y zona franca de servicios de salud. 1. Sector perteneciente al centro tradicional que congrega ele- mentos de alto valor patrimonial y en donde priman las reas de renovacin urbana. 2. Sector perteneciente al centro ampliado, que durante la segun- da mitad del siglo XX, se constituy en parte de la zona indus- trial y de bodegaje, uso an predominante. 3. Sector en donde la actividad de bodegas se mezcla con otras de diversa condicin, en su mayora de carcter informal. Nmero de viviendas: 1.150 Para proyectos en etapa de formulacin PARA PROYECTOS EN ETAPA DE EJECUCIN cmo acceder? Servicios Servicios (Prefactibilidad o factibilidad) 1. Elaboracin de estudios bsicos requeridos: Estudio urbano (condiciones actuales del rea objeto de intervencin), modelaciones urbanas, modelaciones fnancieras. Plan de gestin predial y social que incluye: avalos de referencia; avalos comerciales; tasacin de indemnizaciones y peritajes de actividad productiva; peritajes de actividad productiva; registros topogrfcos; estudio de ttulos; censo, diagnstico y formulacin (PGS); y los estudios especfcos que se requieran (ambientales, de movilidad o de merca- do) podrn ser contratados por el agente privado o subcontratarse por la Empresa garantizando la integralidad del proceso de formulacin y la idoneidad de las frmas aliadas para realizar dichos estudios. 2. Formulacin de proyectos inmobiliarios y urbanos. 3. Formulacin de planes parciales. 4. Asesora sobre la aplicacin de la normativa urbana prevista en las unidades de planeamiento zonal, en zonas con tratamiento de renovacin urbana en la modalidad de reactivacin. 5. Asesora sobre el potencial de implementacin de planes parciales, planes de regularizacin y norma urbana en zonas con tratamiento de renovacin. 6. Asesora y desarrollo en la estructuracin metodolgica de planes parciales y de las correspondientes unidades de actuacin urbanstica. 7. Suministro de ayuda tcnica en relacin con los instrumentos de gestin urbanstica (instrumentos de planeamiento, actuacin y fnanciacin que provee la ley de desarrollo territorial -Ley 388 de 1997-). 8. Gestin ante entidades distritales para la obtencin de permisos, viabilidades y conceptos asociados a la formulacin del proyecto (disponibilidades de servicios pblicos, determinantes y viabilidad del plan parcial, etc). 9. Gestin de suelo y adquisicin predial en rea de renovacin y revitalizacin urbana. Ejecucin de plan de gestin predial y social con equipos interdisciplinarios conformados por profesionales del derecho, ciencias sociales, catastrales, avaluadores, arquitectos e ingenieros: Interaccin con las comunidades residentes y propietarias de los predios donde se desarrollar el proyecto. Gestin para vinculacin de propietarios al proyecto con el aporte de suelo. Gestin para compra de predios. Gestin para reubicacin por va administrativa de acuerdo con la normativa vigente. Gestin con entidades distritales para promover la prestacin de servicios sociales. Gestin para la participacin de propietarios en el proyecto inmobiliario. Apoyo en la gestin de trmites de construccin (o urbanismo) ante las distintas entidades distritales. Solicitud de reunin preliminar con la direccin comercial de la Empresa de Renovacin Urbana de Bogot, por medio de correo: comercial.eru@ habitatbogota.gov.co o al PBX: 358 1616 ext. 2300, en donde el agente interesado (pblico o privado) presentar su iniciativa de proyecto y el re- querimiento de servicios para desarrollar por parte de la Empresa de Reno- vacin Urbana de Bogot. Evaluacin y concertacin conjunta de los trminos y alcance de los servi- cios y productos prestados. Suscripcin de un contrato de prestacin de servicios. Va dirigido a: Inversionistas privados Promotores inmobiliarios Constructores Entidades pblicas y privadas. 7 CENTRO AMPLIADO SUBA USAQUN ENGATIV BARRIOS UNIDOS PUENTE ARANDA RAFAEL URIBE ANTONIO CHAPINERO TEUSAQUILLO MRTIRES NARIO FONTIBN KENNEDY TUNJUELITO SAN CRISTBAL USME CIUDAD BOLVAR BOSA SANTA FE CANDELARIA ubicacin del centro ampliado en bogot N centro ampliado La revitalizacin de la ciudad llegar a zonas deterioradas o con precarias condiciones urbansticas y ambientales con el objetivo de: actualizar las infraestructuras de servicios pblicos, optimizar el uso del transporte pblico y aumentar la oferta de espacio pblico y equipamientos. Con la revitalizacin, el Centro Ampliado recuperar su signifcado como bien colectivo y patrimonial, potenciar su dinmica socioeconmica, aumentar el verde urbano y mejorar las oportunidades de acceso a un hbitat humano para quienes viven en Bogot. La revitalizacin llegar al centro tradicional y al centro ampliado con proyectos urbanos de iniciativa pbli- ca y alianzas con el sector privado. La actuacin pblica se concentrar en la produccin de vivienda para los sectores de ms bajos ingresos, y la cualifcacin de las infraestructuras pblicas y el espacio urbano. La construccin de un parque metropolitano y la presencia de espacios de agua renaturalizados en el Centro Ampliado sern parte de la recuperacin de la estructura ecolgica principal y de los espacios del agua, al mismo tiempo, los inmuebles y sectores de inters cultural sern considerados patrimonio de la ciudad. Bogot Humana proteger la permanencia de los propietarios originales de los inmuebles ubicados en el Centro Ampliado construyendo, con ellos, mecanismos voluntarios de actuacin asociada y participa- cin equitativa en las cargas y benefcios de la Revitalizacin. Con este proyecto se ha trazado una ruta que el gobierno de Bogot lidera, contribuyendo al ordena- miento del territorio alrededor del agua, minimizando las vulnerabilidades futuras derivadas del cambio climtico y protegiendo en forma prioritaria la estructura ecolgica principal de la ciudad: este es el nuevo modelo de crecimiento urbano con la revitalizacin de los espacios citadinos y rurales como expresin del uso democrtico del suelo. Esta es Bogot Humana. Recuperar la vitalidad y significado cultural de la ciudad construida por generaciones es el propsito fundamental del programa Revitalizacin del Centro Ampliado. revitalizacin Tringulo Industrial, es un proyecto urbanstico ubicado en la carrera 30, troncal NQS del Siste- ma de Transporte Masivo TransMilenio. En el rea comprendida entre la Avenida Ciudad de Quito (AK 30), la Avenida de Las Amricas (AC 23), la Avenida del Ferrocarril (AC 22) la Diagonal 19 C BIS y la Avenida Carrera 36. Esta zona presenta alto deterioro en su estructura urbana y degradacin del espacio libre y edifcado, tiene bajo aprovechamiento de la infraestructura existente y de su edifcabilidad. El proyecto urbanstico Tringulo Industrial se desarrollar con la participacin de varias entida- des del Distrito Capital y ser representativo del programa Revitalizacin del Centro Ampliado. La recuperacin de edifcaciones en desuso, como la antigua fbrica de Bavaria, es uno de los pilares de la revitalizacin de la ciudad que llegar para actualizar las infraestructuras de servicios pblicos, optimizar el uso de transporte pblico y aumentar la oferta del espacio pblico y equipamientos. La revitalizacin tambin busca la disminucin de la segregacin espacial y econmica. La actua- cin pblica se concentrar en la produccin de vivienda para los sectores de ms bajos ingresos, y la cualifcacin de las infraestructuras pblicas y el espacio urbano. Con el Plan Parcial, el proyecto integrar las de- cisiones de instrumentos de ordenamiento con los de gestin del suelo, concretando las condiciones tcnicas, jurdicas, econmico - fnancieras y de diseo urbanstico que permitan la generacin de los soportes necesarios para la transformacin de los espacios urbanos existentes, cumpliendo tam- bin, con las funciones establecidas en el Artculo 31 del Decreto Distrital 190 de 2004 y en el artcu- lo 19 de la Ley 388 de 1997. tringulo industrial rea de suelo: 11 hectreas 9 INSTITUCIONES PBLICAS Normatividad Caja de la Vivienda Popular estructura proyectos y coordina con el sector pblico involucrado (servicios, dotaciones, etc.). Financiamiento: 100% pblico (transferencias nacionales + subsidio distrital). COMUNIDADES Caja de Vivienda Popular: 70 aos de experiencia con las comunidades ms necesitadas. Participacin sin segregacin social ni marginada territorialmente. SECTOR PRIVADO Asociacin con propietarios de predios. Innovacin tecnolgica, sistemas industrializados. Bajo costo, menor tiempo de entrega. vivienda de inters social y prioritario salto a un nuevo paradigma gestin del conocimiento fortalecimiento institucional Innovacin y sostenibilidad La Caja de Vivienda Popular asocia al propietario del suelo, quien recibe su valor al trmino del proyecto; disea con las especificaciones de la vivienda digna (reas, servicios, entorno) y establece contratos con constructoras innovadoras que ofrezcan el menor costo y rpida entrega. Consolida el instrumento financiero (subsidios) y procede a la ejecucin de obra. Las comunidades beneficiarias participan y eligen entre las alternativas propuestas, garantizando la sostenibilidad social de los proyectos. Apropiacin social de la vivienda Calidad: diseo adaptado a las necesidades Seguridad jurdica para todas las partes Una idea que hay qu cambiar... La vivienda para los pobres debe estar localizada en grandes proyectos, segregados de los centros de la ciudad, as no cuente con todos los servicios domiciliarios y dotaciones institucionales. Manteniendo las tecnologas tradicionales, la ni- ca manera de reducir costos es reducir el rea habitable. Hasta el ao 2.011 Bogot haba recibido ms de 81.437 familias desplazadas por el conficto armado nacional, un 8.3% del total nacional de hogares en esta gravsima situacin. De las familias evacuadas por habitar zonas de alto riesgo, 2.200 no han encontrado vivienda para su reubicacin. En lo que resta del ao, se tiene prevista la evacuacin de otras 700 familias, por esta razn la demanda total de vivienda para reubicacin defnitiva estar en 2.900 viviendas. Dentro del dfcit de vivienda de 234.000, se incluye el dfcit cualitativo (140.000), principal- mente referido a viviendas que requieren refuerzo estructural. El Plan de Desarrollo Bogot Humana, se pro- pone la construccin de 70.000 nuevas vivien- das, 40.000 para poblacin vctima del conficto y 30.000 para familias en situacin vulnerable. Bajo la poltica de luchar contra la segregacin social y territorial, estas viviendas debern localizarse en el centro ampliado (50%) o en su entorno. Su precio mximo alrededor de los 17.000 y el rea mni- ma habitable de 46 m. La Caja de la Vivienda Popular, insistucin distrital con 70 aos de existencia, es la encar- gada de ofrecer respuestas a esta problemtica de vivienda. Su programa de Reasentamientos, considerado ejemplo de buenas prcticas por el Banco Mundial, abordar la reubicacin de 2.900 familias en el ao 2.013. Su programa de Mejora- miento de Vivienda apunta a la socializacin del conocimiento en tecnologas y prcticas cons- tructivas para el reforzamiento estructural. Para la construccin de vivienda nueva, la Caja de Vivienda Popular plantea (ver grfco a la iz- quierda) una estrategia de mltiples actores, in- novacin tecnolgica, participacin comunitaria y fortalecimiento institucional. La imagen presentada es una representacin arquitectnica del esquema bsico desarrollado para las tipologas presentadas por la CVP, pueden ser afectadas por cambios y/o modificaciones tcnicas. 11 ecourbanismo y construccin sostenible una necesidad de la bogot humana La Bogot Humana busca un cambio en las formas de planear ciudad, esto es, cambiar el modelo de consumir grandes cantidades de suelo para la urbanizacin por un modelo eficiente de suelo que permita avanzar sobre lo construido. Es cambiar el paradigma de la urbanizacin que planifica y ordena el territorio basada en la demanda demogrfica, por un modelo de planificacin que se base en la cuantificacin de los recursos naturales disponibles para alcanzar una planificacin que responda a las demandas sociales, mediante el diseo y construccin de una ciudad densa y compacta, bien conectada en su interior, con la regin y con lmites urbanos claros que protejan las reas rurales. El Ecourbanismo promueve la disminucin de los consumos, el uso efciente de los recursos y del suelo, as como la reduccin de su vulnera- bilidad ante amenazas naturales, entre ellas las consecuencias del cambio climtico. Es por ello que los proyectos propuestos en el Plan de Desarrollo Bogot Humana mejorarn la calidad de vida de los habitantes, atendiendo a las demandas sociales y nutrindose de la participa- cin social, reduciendo los dfcits de vivienda de inters social, espacio pblico y tambin los tiem- pos de viaje. El reto para la puesta en marcha de los proyec- tos es que deben ser econmicamente factibles, sin que comprometan ms recursos de los nece- sarios; deben aminorar su impacto negativo sobre el ambiente y el territorio y maximizar su impacto positivo; ser efcientes en el manejo de recursos y energa; reducir residuos, vertimientos, emisio- nes y favorecer la conformacin de una estructura ecolgica para la ciudad. Para ello requerimos nuevas alternativas de mayor valor agregado. Bogot abre sus puertas a nuevos modelos de gestin y fnancieros, a nue- vas tecnologas y a nuevas ideas para aumentar su sostenibilidad. 13 Pluralismo de valores La propuesta de una Movilidad Humana, concibe al ciudadano como el eje rector de las decisiones de poltica y a la movilidad como un derecho para avanzar hacia la equidad y contener la segregacin social, econmica, espacial y cultural, logrando aportar elementos efectivos para el acceso justo de todos los bogotanos y las bogotanas a su ciudad, mediante un sistema que privilegia e integra los modos no motorizados con un sistema de transporte pblico digno y accesible. La poltica de Movilidad Humana se fundamenta en garantizar su articulacin a travs del Sistema Integrado de Transporte Pblico (SITP), conformado por el Transporte masivo, el Transporte pblico colectivo y el Transporte pblico individual, complementado por la red de intercambiadores modales, red de estacionamientos y red de peajes segn lo establecido por el Plan Maestro de Movilidad (PMM). movilidad humana Patios e intercambiadores modales De acuerdo con lo establecido en el Plan Maestro de Movilidad, el Sistema de Transporte est ope- rando con unos terminales provisionales a partir del 2010, por el trmino de cinco (5) aos, perodo en el que se debe realizar el estudio conducente a la estructuracin tcnica, legal y fnanciera para la adquisicin de los terrenos, el diseo, construc- cin, operacin, mantenimiento y administracin de los equipamientos de transporte e infraestruc- tura que complementa el SITP. El proyecto est orientado a: 1. Identifcar las reas de oportunidad existentes en la ciudad que puedan estar asociadas a la infraestructura de movilidad y los predios pre- sentados por los concesionarios del Sistema Integrado de Transporte Pblico (SITP). 2. Realizar la evaluacin tcnico-fnanciera e im- plantacin urbano-territorial de los diferentes escenarios contemplados por la SDM. La eva- luacin fnal dar lugar al diseo del modelo operacional y funcional, as como el diseo, construccin, operacin, mantenimiento y ad- ministracin defnitiva de los patios, terminales e intercambiadores modales. El Proyecto debe integrarse a otras intervenciones urbanas que contempla el Plan de Desarrollo de Bogot, obras de gran impacto que benefciaran a todos los ciudadanos, proporcionando mayor calidad de vida, cobertura al dfcit de espacio pblico y accesibilidad a los distintos modos de transporte. A la fecha se est iniciando un proceso con el apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo - BID para contratar una consultora que permita la materializacin del proyecto. Convocatoria que est abierta a la participacin de actores pblicos y privados, nacionales e internacionales. 15 Fotografas: Germn Montes David Gmez S. Stephanie Weber Arq. Leopoldo Ramrez Archivo Entidades Distritales -- Impresin: Subdireccin Imprenta Distrital D.D.D.I. -- Edicin: Mara Fernanda Crdenas Palomo -- Diseo: Alejandra Hidalgo Meja -- Bogot D.C. 2012 Alcalda Mayor de Bogot D.C. Carrera 8 No. 10 - 65 Tel. +571 3813000 Bogot D.C., Colombia www.bogota.gov.co