Este site foi referncia no jornal O Estado de So Paulo em

21/11/2004:

ETAPA N 1

PLANEJAMENTO DA OBRA
ETAPA N 2

LIMPEZA DO TERRENO
ETAPA N 2-A

TERRENO LIMPO
ETAPA N 3

ESCAVAO
ETAPA N 3-A

ALICERCE SOBRE ATERRO
ETAPA N 4

LOCAO DA OBRA
ETAPA N 4-A

CAVALETES
ETAPA N 4-B

ESQUADRO DE BARBANTE
ETAPA N 5

PLANEJAMENTO DO ALICERCE
ETAPA N 6

LARGURA DO ALICERCE

ETAPA 1 - PLANEJAMENTO

Nesta Etapa de Planejamento importante tentar visualizar a obra pronta.
Nunca comece a execuo de uma fundao no perodo de chuvas, que na maior parte do Brasil
ocorre entre os meses de novembro e abril. Planeje sempre comear a construir no ms de abril,
isto , depois que passou o perodo das chuvas e procure chegar ao telhado antes do ms de
novembro, quando comeam de novo as chuvas.
Visualize bem a obra que voc pretende construir e imagine como voc poder harmonizar a obra
com o terreno natural e vice-versa.
Em outras palavras, o terreno natural est l h milhes de anos e agora, de repente, voc pretende
produzir uma agresso ao terreno colocando uma obra pesada que vai obrigar o terreno a passar
por um processo de acomodao para equilibrar o novo peso que ele vai ter que agentar.




NOTA: Esta site mantido pela equipe do engenheiro Roberto Massaru Watanabe que procura melhorar o conhecimento geral das pessoas sobre os
fenmenos que envolvem as fundaes de casas, sobrados e prdios. No pode ser utilizado como fonte nica de informaes para a construo de
fundaes. Por envolver questes de segurana, a construo das fundaes de uma edificao deve ser acompanhada por tcnico habilitado e com
registro na Prefeitura Municipal.


ETAPA 2 - LIMPEZA DO TERRENO

Remova toda e qualquer vegetao da rea que ser ocupada pela casa.
No basta tirar apenas o mato que est em cima do terreno. necessrio tirar as raizes e ,
conforme o caso, tirar tambm a terra vegetal que tenha muitas folhas, galhos e raizes.

Havendo rvores, s remova aps conseguir autorizao por escrito da Prefeitura Municipal.
Alm da parte que fica para fora da terra, devem ser removidas as razes pois as raizes iro
apodrecer com o tempo, criar um co e o terreno vai ceder.




Veja como ficou o terreno aps a limpeza.




ETAPA 3 - ESCAVAO DAS VALAS

Realize a escavao do terreno abaixando o nvel do terreno at a cota em que vai ficar a casa.
No use essa terra escavada para aterro pois uma terra ruim, cheia de lixo, entulho, galhos e
folhas, portanto, uma terra pssima para fazer aterros.
No faa o aterro ainda, pois o alicerce precisa ser apoiado em terreno firme.


Quando o alicerce fica apoiado sobre aterro a casa sofre recalques e aparece muitas trincas
colocando a vida das pessoas em risco. Veja na prxima pgina o que NO DEVE SER FEITO.





ETAPA 3-A - ALICERCE SOBRE ATERRO

Nunca apoie o alicerce de uma casa sobre um aterro.
Todo e qualquer terreno precisa de um tempo muito longo (pelo menos 4 anos) para adensar
totalmente. Uma casa construda sobre aterro vai ficar toda trincada e essas trincas (que decorrem
de recalques) no tem soluo.

Municpio de So Papulo - Lei Municipal N 7.805 de 1 de novembro de 1972.
Art. 3 - 2 - Nenhum parcelamento do solo ser permitido em terrenos baixos, alagadios e
sujeitos a inundaes, antes de tomadas as providncias para assegurar-lhes o escoamento das
guas; as obras necessrias para tal fim podero ser projetadas, quando for o caso, juntamente
com as das vias de circulao a serem abertas.
Da mesma forma no sero permitido o parcelamento de terrenos que tenham sido aterrados com
materiais nocivos sade pblica, sem que sejam previamente saneados.
Do memso modo, no sero permitido o parcelamento de terrenos com declividade igual ou superior
a 30% (trinca por cento).
IMPORTANTE: Eu tive o cuidado de reproduzir parte da Lei Municipal, no para dizer que toda obra
s pode ser construda em loteamente regularizado. Isso seria chover no molhado. Eu coloquei parte
da lei nesta pgina para que vocs possam ver que existe preocupao da Prefeitura Municipal em
fornecer orientaes tcnicas aos moradores em geral que existem reas que podem ser
consideradas REA DE RISCO justamente por contrariar parmetros tcnicos de uso e ocupao do
solo.
PERIGOSO MORAR NESTAS REAS:
reas baixas so as reas que so invadidas pelas enchentes e inundaes. A Prefeitura sabe
muito bem onde elas esto. Por isso importante ouvir a Prefeitura para saber se determinado local
enche ou no. Existem enchentes que s acontecem a cada 10 anos. Ento no todo mundo que
sabe disso. Um morador que tenha se mudado para aquela regio h menos de 10 anos vai dizer
"Eu nunca vi enchente por aqui".
reas aterradas demoram muito tempo para se adensarem. Se alm de aterradas essas reas
receberem descargas de lixo, pode acontecer desse lixo venha a emanar gases txicos e outras
substncias que pode produzir cncer e outras doenas. A Prefeitura tem a obrigao de manter o
mapeamento de todo o territrio da cidade e saber onde h despejo de lixo e se esse lixo vai fazer
mal ou no para a populao. Mesmo que o aterro no contenha materiais nocivos, deve se evitar a
construo no local pois um aterro, mesmo quando compactado seguindo as normas tcnicas, leva
pelo menos 4 anos para ficar totalmente adensado. Qualquer casa construda sobre aterro vai
apresentar muitas trincas e com grande risco de desabamento.
reas com declividade ou inclinao maior que 30% considerada TALUDE e como tal deve ser
feito um Tratamento do Talude para evitar desbarrancamentos e escorregamentos. Se no tiver
uma OBRA DE CONTENO, ento o barranco tem a chance de desbarrancar. Muita gente pensa
que quem derruba um barranco a terra encostada no barranco mas, na verdade, quem derruba o
barranco a gua que percola no terreno. Muitas vezes a gua que derruba um barranco vem
percolando (caminhando por dento da terra) de muito longe e no adianta colocar lona plstica por
cima do terreno pensando que estaria evitando a infiltrao da gua. Veja mais detalhes sobre isso
no site www.ebanataw.com.br/percolacao.htm




ETAPA 4 - LOCAAO DA OBRA

Locao da obra quando "locamos", isto , localizamos a posio exata onde vai ficar as partes da
casa, isto , o alicerce, as paredes, as portas, etc.
A gente faz a locao usando cavaletes:

Cavaletes so sarrafos largos que pregamos sobre 2 pontaletes bem fincados no terreno.
Veja na prxima pgina para que servem e como so utilizados.





ETAPA 4-A - USO DO CAVALETE

O cavalete composto de um sarrafo largo que pregado sobre 2 pontaletes ou caibros firmemente
fincados no cho.
O sarrafo deve ser pregado bem na horizontal (para isso use um nvel de bolha) para que as
medidas da casa possam ser marcdas no cavalete.

Voc deve confeccionar um cavalete em cada extremidade dos alinhamentos da casa.
Deixar uma boa distncia entre o cavalete e a valeta que vai ser aberta para o alicerce. Esse espao
necessrio para a movimentao da terra que ser retirada de dentro da valeta.
Usando uma trena de boa qualidade marque com um lpis de carpinteiro todos os alinhamentos (do
alicerce, das paredes, janelas, portas, etc.) Em cada marca enfiar um prego.
O prego onde voc ir esticar o barbante (ou fio de nylon).
NO SEJA PREGUIOSO pois os preguiosos iro pagar um preo alto na hora de colocar os azulejos
e pisos cermicos pois medidas fora do padro vai te obrigar a cortar a placa, seja do azulejo ou da
cermica, em tiras bem fininhas difceis de cortar. De preferncia, escolha como medida da largura
dos ambientes um nmero que seja mltipolo da largura da placa de cermica.
Outro cuidado importante: Faa os cantos em NGULO RETO. Use o ESQUADRO. Veja na prxima
pgina uma dica para fazer um esquadro muito simples e muito bom.






ETAPA 5 - PLANEJAMENTO DO ALICERCE

Visualize bem todas as etapas e os componentes da fundao do tipo alicerce.







ETAPA 6 - LARGURA DOS ALICERCES

As paredes externas da casa devem ter a largura de 1 Tijolo. As internas podem ser de 1/2 Tijolo.
Os alicerces devem ser sempre mais largos que a parede que fica em cima dele.
Ento o alicerce das paredes internas dever ser de 1 Tijolo. O alicerce das paredes externas deve
ser de 1 e 1/2 Tijolo se o terreno for firme e seco. Para terrenos firmes e midos deve ser usado o
alicerce de 2 Tijolos.






ETAPA 7 - ABERTURA DAS VALAS

As camadas superficiais do terreno contm muitos materiais nocivos para as fundaes como folhas,
galhos e raizes.
V escavando at encontrar terra homognea, firme, sem raizes, sem caminhos de formigas, sem
formigueiro. Esta ser a cota de assentamento do alicerce.

As laterais da vala devem ficar ligeiramente inclinadas para facilitar o trabalho posterior de reaterro
e para que esse reaterro fique bem compactado.
Se o reaterro no ficar bem compactados, com o tempo, iro se formar espaos cos por debaixo do
piso.






ETAPA 8 - APILOAMENTO

Apiloar bater com o soquete como se fazia antigamente com o pilo.
Como auxlio de um SOQUETE apiloe bem o fundo da vala.
Confeccione vrios soquetes e chame o cunhado (preguioso), o compadre (sempre solicito) e o
vizinho (interesseiro) para ajudar. D um soquete para cada um e fale para bater forte no fundo da
vala.
Veja como construir um soquete bom e bem barato.

Pegue uma lata velha de tinta tipo galo. Arranje um pedao de cano de 1 polegada. Faa uma
montagem conforme a figura acima e preencha com concreto. Um soquete desses deve pesar uns 8
kilos. Se voc achar que o cunhado deve sofrer um pouco, ento monte um soquete colocando 2
latas de tinta uma em cima da outra.





ETAPA 9 - LASTRO DE CONCRETO MAGRO

O alicerce no pode ficar em contato direto com a terra do fundo da vala.

Prepare um Concreto Magro no trao 1:5:10
Cimento Portland 1 saco (50 kg)
Areia Mdia 10 latas (de 20 litros)
Brita N 2 14 latas
Espalhe o concreto no fundo da vala deixando uma espessura mdia de 4 centmetros.
Esse ser o lastro de concreto magro.






ETAPA 10 - ALVENARIA DO ALICERCE

Levante a alvenaria do alicerce.
Suba at a cota da fundao.




ETAPA 10-A - CAMISAS

As instalaes subterrneas (que ficam debaixo da terra) como esgoto, guas pluviais (da chuva) e,
conforme o caso, at telefonia e eletricidade que passam pelo alicerce devem ter um independncia
entre o alicerce a a tubulao. Em outras palavras, no deve haver contato rgido entre qualquer
tipo de tubulao e o alicerce.
Um tudo, por exemplo de esgoto, no pode ficar fixo na alvenaria do alicerce pois podem ocorrer
seccionamentos do tubo surgindo trincas e consequentemente vazamentos.
EVITAR A TODO CUSTO:
Nunca chumbar tubos, principalmente de plstico, diretamente na alvenaria:

Eles no se entendem e um dia o tubo vai trincar e comear a vazar.
FAA O CORRETO:
O correto passar o tubo de esgoto por dentro de uma camisa.
O que uma CAMISA?
um outro tubo, de maior dimetro que vai deixar o tubo de esgoto passar solto por dentro, sem
tocar na alvenaria.

A camisa que deve ficar chumbada na alvenaria.

Ento, durante a confeco da alvenaria do alicerce, devemos deixar a camisa colocada no lugar. L
na frente, quando formos fazer a instalao do esgoto no vai precisar quebrar nem furar o alicerce.





ETAPA 10-B - FINAL DO ALICERCE

Veja como vai ficar os alicerces depois de porntos.

Lembre-se sempre que os alicerces devem ficam assentados (apoiados) sempre em terreno firme,
nunca sobre aterros.






ETAPA 10-B - FINAL DO ALICERCE

Veja como vai ficar os alicerces depois de porntos.

Lembre-se sempre que os alicerces devem ficam assentados (apoiados) sempre em terreno firme,
nunca sobre aterros.






ETAPA 11-A - TRMINO DO REATERRO


Veja como vai ficar depois que terminar o reaterro das valas e o aterro da parte interna da casa.







ETAPA 12 - IMPERMEABILIZAO

Esta uma etapa IMPORTANTSSIMA da obra. Faa com calma. Se estiver chovendo no faa,
espere passar a chuva.
Se voc se descuidar nessa etapa vai ter uma casa doentia, mida e abafada por causa da umidade
que ir subir do subsolo por dentro das paredes e depois de pronto no h como consertar.
Ento, se voc quer uma casa sca, saudvel e gostosa de morar, capriche na confeco da
impermeabilizao do alicerce.

Aplique em cima e tambm nas laterais (dentro e fora) uma argamassa preparada com adio de
aditivo impermeabilizante:
Argamassa Impermeabilizante 1:3
Cimento Portland 9 kg
Areia Mdia 21 litros
Impermeabilizante 270 gramas*
*NOTA: A medida do impermeabilizante (quantidade) no quadro acima meramente ilustrativa pois
os aditivos impermeabilizantes fornecidos pelos diversos fabricantes possuem propriedades prprias
e deve-se seguir, RIGOROSAMENTE, a dosagem indicada na embalagem do produto.
Aplicar uma camada de no mnimo 3 centmetros.
IMPORTANTE: No basta revestir somente a parte de cima do alicerce. necessrio revestir as 2
laterais descendo com o revestimento at cobrir pelo menos 2 fiadas de tijolos.
ESPERE SECAR BEM.
Depois de totalmente sco, aplicar 3 demos de um impermeabilizante lquido base de betume
(pixe).
ETAPA 13 - ALVENARIA

Alm de impermeabilizar o topo do alicerce necessrio impermeabilizar ao menos as 2 primeiras
fiadas da alvenaria das paredes.








ETAPA 14 - CONTRA-PISO

Espere o revestimento impermeabilizando do alicerce ficar totalmente seco.
Depois disso j se pode realizar o aterro interno.
Apiloe bem o aterro interno para que no futuro no venha a se formar cos sob (debaixo) do piso.

Depios disso confeccionar o contra-piso.
Para o contra-piso pode se usar a mesma argamassa que foi usada para o lastro do alicerce.





ETAPA 14 - CONTRA-PISO

Espere o revestimento impermeabilizando do alicerce ficar totalmente seco.
Depois disso j se pode realizar o aterro interno.
Apiloe bem o aterro interno para que no futuro no venha a se formar cos sob (debaixo) do piso.

Depios disso confeccionar o contra-piso.
Para o contra-piso pode se usar a mesma argamassa que foi usada para o lastro do alicerce.





ETAPA 14-A - CONTRA-PISO PRONTO


Veja como ficou a obra com os reaterros e o contra-piso pronto.

Com isso, podemos dar por encerrada a confeco das fundaes.