Regulaciones del RNU

Vialidad y reas Pblicas

Magaly Ruiz
8-858-310
Vialidad
Servidumbres Viales y
Pblicas
Ancho de Aceras
Calles sin Salida
Pendientes
Curvas
Interseccin
Radios
Contenido
Generales
Requisitos
reas Pblicas
Cesiones Obligatorias
reas de Uso Pblico
c. El trazado y nomenclatura provisional de las calles.
f. Las reas de cesin obligatoria destinadas a uso pblico.
h. Deber tomarse en consideracin la modificacin de la topografa de
manera tal que no afecte el medio natural y las propiedades colindantes.
i. Mantener la arborizacin existente y de ser necesaria la eliminacin de las
mismas, el urbanizador deber cumplir con las disposiciones
reglamentarias sobre reforestacin estipuladas por la autoridad competente.
Generales - Requisitos
Segn el Artculo 15:
Servidumbres Viales
Anchos mnimos para las servidumbres:
Va Colectora (V-C): 15.00 metros.
Va Local (V-L): 12.00 metros (cordn cuneta); 12.80 m. (cuneta abierta).
Va Marginal (V-M): 10.00 metros.
Calle sin salida: De 10.80 metros para calles con cordn cuneta con una
longitud de hasta 60 metros.
De 12.00 metros, para calles con cordn cuneta,
dependiendo de su longitud y de los lotes servidos.
De 12.80 metros con cuneta abierta, dependiendo de su
longitud y de los lotes servidos.
Veredas Peatonal
de Paso (V-PE): De 2.00 metros
Servidumbre Pblica: Establecido por el MIVIOT y las instituciones correspondientes
Va Colectora (VC): 8.00 metros

Va Local (V-L): 6.00 metros a 8.00 metros

Va Marginal (V-M): 6.00 metros

Calle sin salida (C-S): 6.00 metros

Vereda Peatonal
(V-PE): 1.20 metros
Anchos de rodadura mnimos (seccin pavimentada de la
va que va de cordn a cordn):
Jerarqua Vial
Leyenda
Colectora
Marginal
Local
Ancho de Aceras
El proyecto deber contar con aceras a ambos lados de las calles, excepto en
casos especiales que sern analizados por el Ministerio de
Vivienda.

Ancho de aceras mnimos:
Baja Densidad: 1.20 metros
Alta Densidad: 2.00 metros
Centros Comerciales: 2.50 metros
*En los casos de combinaciones de
densidades o usos, se utilizar el mayor
ancho de acera en toda la extensin
Calles sin Salida
Cuando sea necesario prolongar las calles sin salida por topografa o por otra
condicin especial, esas vas debern tener facilidades de retorno a cada
ciento cincuenta metros como mximo.
Se entender como facilidades de retorno:
Martillo
Redondeles
reas de estacionamientos
Pendientes
Pendientes mximas en las vas principales, locales, calles marginales y sin
salida:
Pavimentos de tosca o grava: Hasta el 8% longitud mxima de 200 mts
Pavimentos con imprimacin
y doble sello: Hasta el 12% longitud mxima de 150 mts
Pavimento de hormign: Hasta el 16% longitud mxima de 100 mts.

Veredas peatonales: No menores a 0.50% ni mayores a 30%.

*En las calles por donde circule el transporte urbano la pendiente mxima de
diseo ser de 12%.
Curvas
0.50%+
Curvas Convexas:
Vas Principales: curva vertical de long. mn. de treinta metros (30.00 mts.)
Vas Locales: curva vertical de long. mn. de veinte metros (20.00 mts.)
Curvas Cncavas:
Vas Principales
y Locales: curva vertical de long. mn. de cuarenta metros (40.00 mts.)
5.00%+
Curvas Convexas:
Vas Principales
y Locales: curva vertical de long. mn. de sesenta metros (60.00 mts.)
6.50%+
Curvas Cncavas
Vas Principales
y Locales: curva vertical de long. mn. de cuarenta metros (40.00 mts.)

40.00 M
60.00 M
Intersecciones
Pendiente mxima: No ser mayor de 10% en una tangente de 30.00 mts.
El radio de giro: No ser menor de 6.00 mts. en los lmites de la propiedad .
Radios
Radios mnimos de curvas permitidos:
Vas Principales: Sesenta metros (60.00 mts.)
Vas Locales: Treinta metros (30.00 mts.)

Entre toda curva y contracurva se admitir una recta o tangente:
Vas Principales: Treinta metros (30.00 mts.)
Vas Locales: Diez metros (10.00 mts.)

En el cruce de las calles:
Las esquinas en el lmite de la propiedad: Tres metros (3.00 mts.) (Locales)
Seis metros (6.00 mts.) (Principales)
rea residencial: 1.50 mts.
reas de uso de suelo
combinados: 3.00 mts.
reas industriales: 5.00 mts.
Urbanizaciones pequeas
(no se requiere carriles
de aceleracin y
desaceleracin): 7.00 mts.
Cesiones Obligatorias
Terrenos para uso pblico: reas verdes o jardines, zonas deportivas, de
recreo y de esparcimiento.
Ubicados en el lugar ms cntrico posible
Aprovechamiento efectivo del rea
Seguridad y acceso directo
Apropiadamente habilitado con las instalaciones requeridas: bancas,
veredas, artefactos para infantes e iluminacin.
a. Urbanizaciones de baja densidad. (25 pers./ha a 300 pers./ha.)
Zonificacin R-R, R1-A, R1-B, R2-A y R2-B
7.5% del rea til de lotes.

b. Urbanizaciones de mediana densidad. (400 pers./ha a 600 pers./ha)
Zonificacin R-3, R-E y RM
10% del rea til de lotes.

c. Urbanizaciones de alta densidad. (750 a 1500 pers./ha.)
Zonificacin RM-I, RM-2, RM-3.
15% del rea til de lotes.

d. Cuando en el uso comercial urbano
Zonificacin C-2
Se computar con la densidad ms alta circundante en un
radio de 500 mts. al proyecto o 7.5% del rea til de los lotes.
e. Urbanizaciones industriales:
Uso de Suelo Industrial (I)
7.5% del rea til de lotes.
*Aquellas urbanizaciones menores de dos (2)
hectreas quedarn a criterio del MIVIOT.
*Aumento en las densidades de poblacin:
adicional: 10.00 m2 por unidad de vivienda.
*Cambios de
zonificacin: 10.00 m2 por unidad de vivienda