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REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL P.P.P LA EDUCACIN UNIVERSITARIA


UNIVERSIDAD BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PROGRAMA DE FORMACIN DE GRADO EN ESTUDIOS JURDICOS
U.C. REDACCIN DOCUMENTAL
7TO SEMESTRE SECCIN 1








REDACCIN DE CONTRATOS

ELABORADO POR:
BETZAIDA NESSI
ALBERTO SILVA
INGRID LEDEZMA
ALBANIA COLMENARES
EUGENIO FARFANRES
EUGENIO FARFAN



TURMERO 20 DE MAYO DE 2014






REDACCIN Y ANLISIS DE CONTRATOS




Concepto.
Elementos
modalidades del contrato. Redaccin
Tradicin legal.
Saneamiento de ley.
Protocolizacin y autenticacin.
Recaudos exigidos para su Registro y/o autenticacin.
partes del contrato.












EL CONTRATO:

Pacto o convenio entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada
y a cuyo cumplimiento pueden ser comprendidas. En uno definicin jurdica, se
dice que hay contrato cuando dos o ms personas se ponen de acuerdo sobre una
declaracin de voluntad comn, destinada a arreglar sus derechos. Otra definicin
es que el Contrato es un acuerdo de voluntades, entre dos o ms personas, con el
objeto de crear entre ellas vnculos de obligaciones; y tambin documento escrito
destinado a aprobar una convencin. Sin embargo pese a que la mayora de las
definiciones dictan que es un acto entre dos o ms personas no debemos
confundirnos, pues existen contratos unilaterales, de los cuales encontramos los
estamentos y las voluntades personales.

DEFINICIN LEGAL DEL CONTRATO EN VENEZUELA:

Nuestro Cdigo Civil en el artculo 1133 lo define como:

" una convencin entre dos o ms personas para constituir, arreglar, transmitir,
modificar o distinguir entre ellas un vnculo jurdico.

Caractersticas del contrato.

El Contrato es una convencin. Es decir, se conjugan dos o ms
personas para la realizacin de un determinado afecto jurdico.
Regula relaciones jurdicas de carcter patrimonial, susceptibles de ser
valoradas econmicamente.
Produce efectos obligatorios entre las partes.
El contrato es fuente de obligaciones, es la que ms engendra relaciones
obligatorias.
La voluntad es el fundamento de la obligatoriedad del contrato..

El contrato constituye una especie de convencin puesto que involucra el
concurso de las voluntades de dos o ms personas conjugadas para la realizacin
de un determinado efecto jurdico, que puede consistir en la creacin, regulacin,
transmisin, modificacin o extincin de un vnculo jurdico de naturaleza
patrimonial. El contrato es un acto jurdico, aunque no todo acto jurdico sea un
contrato. El concepto jurdico del contrato ha sufrido cambios y modificaciones en
el transcurso de la historia. Se ha pretendido demostrar por algunos tratar y las
que los conceptos del contrato y convencin son diferentes, mientras que otros
piensan que no existe tal diferencia.

ELEMENTOS DEL CONTRATO:

Elementos Esenciales: Son los que no pueden faltar en ningn contrato, tales
como son el consentimiento y el objeto. La falta o carencia de cualquiera de ellos
producen nulidad absoluta del contrato. Algunos tratadistas coinciden en que se
debe incluir como elemento esencial la capacidad mental de los entes
contratantes, es decir que no deben estar ninguno de los contratantes sujetos a
interdiccin.

Elementos Naturales: son elementos que sin esenciales, la ley los presume en
determinados contratos. Son requisitos que forman parte de ciertos contratos y se
sobreentiende as ser requisito natural, " la garanta por eviccin o por vicios
redhibitorios.

Elementos Accidentales: especulaciones acordadas por los contratantes, que
no afectan la validez intrnseca del contrato, as ocurre con la condicin, el trmino
y el modo, un ejemplo sera el pactar la garanta de solvencia del deudor cedido,
en el contrato de cesin de crdito en que por regla comn el cedente slo
responde por la existencia y legitimidad del crdito.


ELEMENTO OBJETIVO, LAS PARTES CONTRATANTES:

Las partes contratantes tienen que ser por lo menos dos personas pues el
contrato es un negocio jurdico bilateral. Estas personas pueden ser personas
naturales o personas colectivas, tambin denominadas personas jurdicas del
derecho privado (asociaciones, corporaciones, fundaciones, cooperativas entre
otras), o personas de derecho pblico, la Repblica, los distintos estados y
municipalidades y sus dependencias: institutos autnomos, corporaciones,
fundaciones, empresas del estado. Cada una de las partes deben existir para el
momento de la celebracin del contrato. En el caso de la persona natural basta
que la persona haya sido concebida, siempre que nazca viva y as del momento de
su muerte. Por consiguiente, si para el momento del perfeccionamiento del
contrato, la persona natural ha fallecido, el contrato no llegar a formarse, no existe,
es decir es nulo de toda nulidad.

Nuestro cdigo civil en su artculo 1143 expresa que pueden contratar todas las
personas que no estuvieran declaradas incapaces por la ley, es decir que no estn
sujetas a interdiccin.

ELEMENTOS SUBJETIVOS:

Consentimiento: Es coincidencia de dos declaraciones de voluntad que
procediendo de diversos sujetos capaces, se unen concurriendo a un fin comn,
en los contratos obligatorios una de las voluntades est dirigida a prometer y la
otra a aceptar, dando lugar a una nueva y nica voluntad, que es la voluntad
contractual. El consentimiento, como acto jurdico que no puede estar invalidado
por vicios.
Objeto: El objeto de todo contrato es producir una o varias obligaciones de dar,
o no hacer. Es ya la obligacin la que tiene por objeto una prestacin, es decir, el
dar, el hacer o el abstenerse, sin embargo indistintamente se dice el objeto de la
obligacin est dentro del contrato. Al objeto del contrato puede consistir en dar
cosas presentes o futuras, o en hechos positivos o negativos. Es obvio que las
partes pueden celebrar toda clase de contrato, estn o no previstos como figura
especfica por la ley, con la sola limitacin que no sean opuestos a ella, al orden
pblico cuadras buenas costumbres igual que las obligaciones e igual que los
actos jurdicos en general. Causa: Se habla tambin de la causa, como elemento o
requisito del contrato. No se admite por tal razn o mviles psicolgico que mueve
a las partes a celebrar un contrato, sino su razn legal, as, la causa compra-venta
es el pago del precio para el vendedor y la entrega de la cosa para el comprador.
En el artculo 1141 del Cdigo Civil venezolano estn establecidas las condiciones
para la existencia del contrato:
1. Consentimiento de las partes.
2. Objeto que pueda ser materia de las partes o de una de ellas.
3. Causa lcita.
ELEMENTOS DEL CONTRATO

Al hacer referencia a los elementos del Contrato, debemos referimos a los
llamados elementos esenciales del contrato, los cuales estn tipificados en el
artculo 1.141 del Cdigo Civil de Venezuela, los cuales son:

- El Consentimiento Voluntariedad de las partes para fijar la cosa y el precio

- Objeto No debe confundirse con el efecto, este representa la operacin
jurdica

- Causa Es el fin en virtud segn el cual una persona contrae una obligacin
- Capacidad Facultadas de las personas a contratar segn la Ley

Tambin existen los llamados Elementos Accidentales del Contrato, los cuales
son:
- La Condicin
- El Trmino
- El Modo

MODALIDADES DEL CONTRATO

En el Cdigo Civil Venezolano se establece cuatro modalidades de contrato a
saber, relacionado con la venta, transferencia o enajenacin de bienes:
- Venta Ad Gustum (artculo 1.177 del Cdigo Civil Venezolano)
- Venta de Mercanca con sujecin al peso, cuenta o medida (artculo 1.175 del
Cdigo Civil Venezolano)
- Venta con pacto Addictionis Diem (artculo 1.198 del Cdigo Civil
Venezolano)
- Venta Arras (artculo 1.263 del Cdigo Civil Venezolano)

PROHIBICIONNES LEGALES DE VENTAS
En el Cdigo Civil Venezolano se establece dos prohibiciones de las personas
que no pueden Comprar o Vender.
- Artculo 1.481 del Cdigo Civil Venezolano entre marido y mujer.
- Artculo 1.482 del Cdigo Civil Venezolano padre y madre los bienes de los
hijos, los tutores, protutores y curadores, Los Mandatarios, etc.

TRADICION LEGAL

Segn el artculo 1.487 del Cdigo Civil Venezolano. La tradicin se verifica
poniendo la cosa vendida en posesin del comprador.
De la anterior definicin podemos definir que la tradicin se cumple con la
consignacin de la cosa vendida bajo el poder y en posesin del comprador.

SANEAMIENTO DE LEY
El Saneamiento es la obligacin del vendedor de garantizar la posesin pacfica
y til de la cosa vendida, Segn el artculo 1.486 del Cdigo Civil Venezolano.
Las principales obligaciones del vendedor son la tradicin y el saneamiento de la
cosa vendida.
Traslativo de dominio: nicamente en el caso de que una de las partes d a la
otra, una cosa que no sea objeto de la disputa (art. 2157 CC), en ese caso,
aquella estar transmitiendo a ttulo oneroso el dominio de esa cosa a la otra y
asumiendo frente a ella todas la obligaciones inherentes a ese tipo de contratos
(saneamiento de ley).

PROTOCOLIZACIN Y AUTENTICACIN

La Protocolizacin y la Autenticacin son actos administrativos de carcter
jurdico, que puede ejercer un ciudadano directamente o por representacin, ante
una notara, un registro, o cualquier otra institucin facultada por la ley para tales
efectos. La protocolizacin solo se gestiona ante los Registros Pblicos, mientras
que la autenticacin se refiere
a las copias certificadas que se pueden solicitar en las instituciones ya
indicadas.

RECAUDOS EXIGIDOS PARA SU REGISTRO Y/O AUTENTICACION
Los recaudos exigidos para el registro son:
- Documento de venta
- Copia de la cedula de identidad de los otorgantes
- Registro de Informacin Fiscal de los otorgantes
- Ficha Catastral o Cedula Catastral
- Solvencia del Derecho de Frente
- Solvencia de Agua del Inmueble
- Registro de Vivienda Principal

PARTES DEL CONTRATO
Si bien hay diversos tipos de contrato, a la hora de redactarlos la mayora
acostumbra utilizar modelos bastante semejantes con los siguientes puntos:
- Ttulo: Es donde se indica el tipo de contrato (privado, pblico, de trabajo, etc.)
- Cuerpo sustantivo: Aqu se indica a las partes involucradas, donde pueden ser
personas fsicas o personas jurdicas, dependiendo del tipo de contrato
Que identifica el las partes. Estas pueden ser, segn el tipo de contrato, tanto
personas fsicas como jurdicas. Consta de las siguientes partes:
Lugar y fecha de contrato
Identificacin de quienes van a suscribirlo.
Representaciones de los intervinientes indicando si suscriben el contrato en su
propio nombre o en representacin de un tercero o sociedad
Identificacin, si son aplicables, de los objetos y servicios objeto del contrato.
Identificacin, si son aplicables, de otros elementos como mbito geogrfico.
- Exposicin: Se exponen relaciones entre hechos y antecedentes relevantes
que carezcan de valor normativo.
- Cuerpo normativo: Son los acuerdos y tratados del contrato, las disposiciones
normativas.
- Cierre: Forma de cierre donde se indica la manera de efectuar el acuerdo.
- Anexos: Abordan y desarrollan algunos aspectos complejos del contrato, a fin
de facilitar su lectura.

ELEMENTOS ACCIDENTALES o MODALIDADES del contrato u obligacin

Puras y simples; a Trmino; a Condicin; y, SUJETA A CARGA MODAL.
Donacin sujeta a carga u obligacin, donacin remuneratoria u onerosa,
donacin modal o sub - modo, slo posible en los contratos gratuitos. A don a
B un inmueble con la carga que instale all un colegio, Art.1.439 C.C.,
DONACIN y la PROMESA DE DONACIN.

La Donacin, es un contrato formal, debe ser por documento autntico,
aceptada y con entrega de la cosa; sino, es nula por defecto de forma de
existencia para su perfeccionamiento, devendr la nulidad absoluta. Donaciones
NO sujetas a carga, Art.1.442 C.C.

Principales Contratos Acuerdo prenupcial (Capitulaciones matrimoniales).
Agencia. Anticresis. Arras Arrendamiento. Comisin. Comodato. Compraventa.
Concesin. Depsito. Distribucin. Donacin. Edicin. Empresa conjunta (Joint
venture). Enfiteusis. Factoraje (Factoring). Fianza Franquicia (Franchishing).
Hipoteca. Leasing Mandato. Matrimonio. Mutuo. Opcin. Permuta. Prenda.
Promesa (Precontrato o promesa de contrato). Prestacin de servicios.
Representacin. Renting Seguro. Sociedad. Suministro. Transferencia de
tecnologa (Know-how). Transporte. Trabajo (individual) Trabajo (colectivo).
























ANEXO:


DOCUMENTO COMPRA-VENTA SIMPLE DE UN VEHICULO












YO, DORALY MARIA NEGRIN HERRERA, Venezolana, soltera, mayor de
edad, titular de la cedula de identidad N V-13. 770.488, RIF N 013770488 y con
domicilio, en la Av. Intercomunal De Turmero, Urb. Sorocaima Casa 12-5 Turmero
Municipio Santiago Mario, Estado Aragua hbil en derecho, por medio del
presente documento declaro que doy en venta pura, simple, perfecta e irrevocable,
(MODALIDAD DEL CONTRATO) a la ciudadano RAFAEL ANTONIO GONZALEZ
MORA venezolano, casado, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N V-
13.520.483, RIF.- N 013520483, hbil en derecho y domiciliado en Urb. El
Castao, Calle 1 Casa 23 Maracay Estado Aragua, (IDENTIFICACIN DE LAS
PARTES) un vehculo de mi propiedad de las SIGUIENTES CARACTERISTICAS:
PLACA ADO807, SERIAL DE CARROCERIA 0899680, SERIAL DEL MOTOR
1045128; MARCA: FIAT ; MODELO AO 1983; COLOR: AZUL, CLASE
AUTOMOVIL, TIPO SEDAN, USO PARTICULAR NUMERO DE PUESTO 5
NUMERO DE EJES 2 TARA 1985 CAPACIDAD DE CARGA 800 KGS SERVICIO
PRIVADO NUMERO DE AUTORIZACION 51008T321076 MODELO
SUPERMIRAFIORI. (OBJETO DEL CONTRATO DE VENTA) y me pertenece de
pleno derecho segn se evidencia en CERTICADO DE REGISTRO DE
VEHICULO Nro. 31775622, expedido por INSTITUTO NACIONAL DE
TRANSITO Y TRANSPORTE TERRESTE DE FECHA 13 DE AGOSTO DEL AO
2012 NUMERO DE AUTORIZACION 51008T321076. (CAUSA LCITA) El Precio
De La Presente Venta ES POR LA CANTIDAD DE TREINTA Y DOS MIL
BOLIVARES (32.000 BS). Que declaro haber recibido en dinero en efectivo, de
curso legal a mi ms entera satisfaccin. (CONVENIMIENTO) Con el otorgamiento
del presente instrumento legal, transfiero al comprador, la plena PROPIEDAD Y
POSESIN DEL VEHICULO VENDIDO, (TRADICIN Y SANIAMIENTO DE
LEY) obligndome al saneamiento de ley. y yo, RAFAEL ANTONIO GONZALEZ
MORA ya identificado, en mi cualidad de COMPRADOR, DECLARO: que estoy
conforme con los trminos del presente documento. A la fecha de su presentacin