TUTORA N 1

1. Clasificacin de los Contratos

Contratos Unilaterales.-El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con
otra que no contrae obligacin alguna.
Ejemplos:
1) EL CONTRATO DE COMODATO: este contrato encierra la obligacin que tiene el
comodatario de conservar en buen estado el bien prestado y restituirlo al momento del
plazo estipulado para que as se d fin al contrato, por lo cual, es un contrato unilateral
ya que la obligacin recae sobre el comodatario.
2) EL CONTRATO DE PRENDA: El deudor prendario debe la cosa empeada para la
seguridad del crdito a la que ha accedido, es la nica parte que tiene la obligacin por
lo tanto, es considerado contrato unilateral.
Contratos Bilaterales.-Es el acuerdo de voluntades que crea obligaciones para ambas partes, es
decir se obligan recprocamente, tambin se lo llama sinalagmtico. Los contratos bilaterales
son siempre onerosos. En los contratos bilaterales cada una de las partes puede defender sus
respectivos derechos frente al incumplimiento de la otra parte.
Ejemplos:
1) EL CONTRATO DE COMPRAVENTA:Es bilateral porque en este contrato se
obligan recprocamente, una de las partes (vendedor) a entregar la cosa vendida y la otra
parte (comprador) a pagar el precio.
2) EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:Ambas partes se obligan, en un contrato
bilateral, a prestar un servicio y la otra a pagar por dicho servicio.
Contratos Onerosos.-Son aquellos en que cada una de las partes sufre un sacrificio
(depauperacin) patrimonial (prestacin que cumple), al cual corresponde una ventaja,
(contraprestacin que ella recibe), dicho sacrificio y ventaja estn en relacin de equivalencia
(equilibrio contractual).
Ejemplos:
1) LA COMPRAVENTA DE UNA CASA:Porque se vende a cambio de un precio en
dinero, yo recibo el dinero y el comprador recibe la casa.
2) CONTRATO DE ALQUILER: Una de las partes (inquilino) paga a la otra parte
(propietario) para hacer uso de ese bien, el inquilino se aprovecha del bien y el
propietario recibe un pago por ceder la propiedad.
Contratos Gratuitos.- Es aquel en que una parte recibe una ventaja patrimonial o lucro
(atribucin patrimonial) y la otra soporta un sacrificio, adems existen otros contratos gratuitos
en los cuales una de las partes, sin desprenderse de un elemento patrimonial, presta un servicio a
la otra sin recibir nada en cambio.
Ejemplos:
1) DONACIN ENTRE VIVOS: Una de las partes dispone otorgar algo a otra persona
sin estipular nada a cambio
2) MANDATO GRATUITO: Una persona se obliga gratuitamente a realizar uno o ms
negocios por cuenta de otra persona.
Contratos Principales.-Es aquel contrato que existe por s mismo, cuyo objetivo se constituye
en garantizar el cumplimiento de una obligacin principal.
Ejemplos:
1) COMPRAVENTA: Es un contrato principal ya que su finalidad es garantizar que
se cumpla correctamente la obligacin principal, es decir que se otorgue el bien
por el que se est recibiendo una cantidad de dinero determinada.

2) PERMUTA: Este contrato garantiza que se realice correctamente el cambio de
una cosa por otra.
Contratos Accesorios.-Son aquellos que dependen de un contrato principal, tambin llamados
<de garanta>, generalmente puede ser personal o real su objetivo, es el de seguir la suerte de lo
principal porque la nulidad o inexistencia de los primeros originan a su vez, la nulidad o
inexistencia del contrato accesorio.
Ejemplos:
1) FIANZA: Donde a una persona se obliga a pagar por el deudor, si ste no lo hace
2) PRENDA: Se constituye un derecho real sobre un bien enajenable, para garantizar el
cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago.
Contratos Reales.-Son aquellos contratos que nacen por la entrega misma de la cosa, se
perfeccionan con la entrega real de la cosa pues la obligacin que surge a cargo de una de las
partes es la de restituir lo que ha recibido y no puede devolver quien recibi.
Ejemplos:
1) MUTUO: Este contrato se perfecciona con la entrega real de la cosa, es decir con la
transferencia de una suma de dinero u otras cosas fungibles al mutuario.

2) PRENDA: Es un contrato real ya que se perfecciona cuando una de las partes entrega
una cosa mueble a otra persona con finalidad de obtener una garanta y seguridad de un
crdito.
Contratos Consensuales.-Son aquellos contratos que se forman y perfeccionan por el acuerdo
de las voluntades entre las partes que los celebran.
Ejemplos:
1) ARRENDAMIENTO: es un claro ejemplo de un contrato consensual ya que se forma
y perfecciona con la voluntad que recae sobre la cosa objeto de arrendamiento y su
precio.
2) SOCIEDAD: Dos o ms partes expresan su voluntad de poner algo en comn para
obtener de ella un beneficio o utilidad.
Contratos Solemnes.- Son aquellos que para su perfeccionamiento y valor requieren el lleno de
formalidades exigidas en la ley, las solemnidades exigidas por la ley suelen consistir en
escrituras pblicas, etc, otras veces la solemnidad es doble, pues adems de la escritura pblica
se requiere su registro, como en la constitucin de hipoteca. En ocasiones, la solemnidad
consiste en escritos privados suscritos por las partes, como la promesa de contrato y el contrato
de seguro
Ejemplos:
1) HIPOTECA: Es un contrato solemne porque para considerar que tiene validez y asi
produzca efectos legales se requiere de su inscripcin en el Registro, sin el
cumplimiento de esta formalidad se tiene como inexistente.

2) COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE: Ya que para que se considere como valido
se debe celebrar mediante escritura pblica.

Contratos Nominados.-Es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado en la ley, por
ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas dispositivas a las cuales acudir.
Ejemplos:
1) COMPRAVENTA: Es un contrato que esta establecido y regulado por la ley en el que
una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero.

2) DONACIN: Este contrato es regulado por la ley en el que una persona transfiere a
otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

Contratos Innominados.-Son aquellos que, aunque mencionados por la ley, carecen de una
disciplina particular, a menos que la mencin del contrato este hecha por la ley en un lugar tal,
que, mediante remisin, se pueda deducir su disciplina jurdica.
Ejemplos:
1) AESTIMATUM: Este tipo de contrato apareci en Roma,consista en que una persona
entregaba mercanca a otra, por lo general un comerciante, para ser vendidas, con la
obligacin de devolverlas despus de cierto tiempo, en caso de no ser vendidas, este
contrato no era venta ni mandato, ni alquiler ni depsito irregular. A este contrato
actualmente se le llama Venta a Consignacin.

2) EL CAMBIO: Una parte debe transmitir el dominio a otra, quien se obliga a la vez a
darle algo y no es igual a la venta ya que la venta es vlida con el slo acuerdo de las
partes, mientras que el cambio exige para su validez, que una de las partes transmita
propiedad a la otra parte.
Contratos Individuales.-El contrato individual sirve a los intereses de los individuos
considerados como tales y es el instrumento econmico de la actividad del individuo (se
constituye entre individuos.
Ejemplos:
1) CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO: En estos contratos una persona
determinada en el mismo contenido del contrato se obliga de forma individual a realizar
una obra para otra persona que tambin se la determina en el mismo contenido del
contrato.

2) CONTRATO INDIVIDUAL DE PRESTACION DE SERVICIOS: Aquel contrato
en el que una persona se obliga a prestar un servicio determinado que se encuentra
establecido en el contrato y el beneficiario de dicha prestacin de servicio es otra
persona.

Contratos Colectivos.-Son aquellos que crean obligaciones para ms de dos personas, tambin
se lo conoce con el nombre de plurilateral, estos tipos de contratos se suelen pactar con un grupo
de personas en condiciones tales que la decisin de la mayora comprende a la minora,
Ejemplos:
1) CONVENCIN COLECTIVA DE TRABAJO: Forma parte de los contratos colectivos
ya que los beneficios y obligaciones que se contraigan en el, surte efecto para todos
quienes lo suscriben.

2) ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS: Es parte de los contratos colectivos ya
que las decisiones que toma la mayora, deben ser acogidas y respetadas por la
minora.
Contrato de Ejecucin Instantnea.- En el contrato de ejecucin instantnea la prestacin se
efecta en una sola vez en la poca fijada por las partes. Tal es el caso de la venta de un objeto
pagable en determinada poca, aun cuando el negocio sea a trmino.
Ejemplos:
1) PERMUTA: Surte efecto de forma inmediata porque cuando se lo celebra, una de
las partes se obliga a dar el dominio de una cosa para recibir el derecho de
dominio sobre otra y esta se da una vez.

2) LA COMPRAVENTA A CONTADO: Al momento de celebrarse el contrato se
efecta la prestacin una sola y nica vez.
Contrato de Tracto Sucesivo.-Los contratos de tracto sucesivo son los que regulan una serie de
entregas o prestaciones peridicas que perviven durante un tiempo prolongado.
Ejemplos:
1) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Es el ejemplo tpico de tracto sucesivo, en el
que una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y
goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, el cual debe
peridicamente pagar un dinero por este uso y goce temporal.

2) CONTRATO DE TRABAJO: Aquel contrato en el que una de las partes se
compromete a prestar un servicio de forma voluntaria a una persona determinada, la
cual se compromete al pago de una retribucin que puede determinarse que sea
peridica.


Contrato de Adhesin.-Son aquellos contratos en los que una de las partes se halla, de hecho,
en imposibilidad de discutir y cambiar las condiciones preestablecidas del contrato que va a
celebrar; se ve obligado a adherir a la formula contractual que se le ofrece o no podr lograr el
servicio o el bien que necesita; da, pues, en adhesin su consentimiento, y se somete a la
voluntad todopoderosa de la otra parte contratante.
Ejemplos:
1) CONTRATO DE SEGURO: En estos tipos de contrato, una de las partes llamada el
asegurador se obliga a resarcir un dao o pagar una cantidad de dinero determinada a
la otra parte llamada tomador pero en estos contratos el tomador no puede negociar
o modificar el contrato.

2) CONTRATO DE TELEFONA CELULAR: Son aquellos contratos que el
consumidor firma con la empresa proveedora del servicio con el fin de obtener un
beneficio, estos contratos ya vienen pre establecidos y no los podr modificar el
consumidor.
Contrato de libre disposicin.-En los contratos de libre discusin o de deliberacin, las partes
acuerdan las clausulas libremente entre ambas, es decir se forman con el pleno conocimiento y
discusin de sus condiciones por parte de los contratantes, ambas partes deliberan y discuten
libremente las mutuas obligaciones que esperan contraer. En esta clase de contratos las partes
tienen la posibilidad de establecer los trminos y clusulas que estimen pertinentes aunque en la
prctica no las discutan, como ejemplos tenemos la compraventa de bienes races o el
arrendamiento ya que en ambos, las partes discuten dicho contrato hasta llegar a un acuerdo.
Ejemplos:
1) COMPRAVENTA DE BIENES RAICES: En estos contratos el vendedor se
obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a su vez, se
obliga a pagar su precio en dinero y las partes pueden discutir o disponer acerca
de las clausulas y condiciones de esta compraventa que vayan a firmar.

2) ARRENDAMIENTO: Es un tipo de contrato que normalmente se establece entre dos
partes y que supone que la primera (el arrendador) le entrega algn elemento suyo
(mueble o inmueble) a la segunda parte (el arrendatario) para que la utilice en su
beneficio propio, tanto el arrendador y el arrendatario pueden discutir acerca de las
clausulas de este contrato.