CP06007 AnexoI Anexo2 PlanoManut - Edbrasília

CONCORRNCIA DIRAT/CPLIC 007/2006 1
ANEXO I ESPECIFICAES
ANEXO 2
PLANO DE MANUTENO
D:\_LICITAES\_LICITAES\CONCORRNCIA\EDITAIS\2006\CP06007-AnexoI-Anexo2-
Plno!n"#en$%oE&'()*l+,o&#
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
Pgina 2 de 12 PROCEDIMENTOS
INSTALAES ELTRICAS
1. Objeto:
Manuteno Preventiva das INSTALAES ELTRICAS DE BAIXA TENSO;
2. Objetivo:
Este documento tem como objetivo descrever as atividades e periodicidade mnimas a serem
implementados e detalhados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento dos
equipamentos e atender as especificaes contratuais e de desempenho previstas;
. Do!"#e$t%&'o:
Normas !cnicas
N"# $%&';
(. E)"i*%#e$to+:
(s equipamentos escopo da manuteno el!trica instalados nas depend)ncias do pr!dio*
,. -.i$!i*%i+ /.%$de0%+ de !o$t.o1e:
+ Mantenedora dever, observar as seguintes principais grande-as na manuteno . operao dos
sistemas/ equipamentos e componentes el!tricos sem a eles se limitar para manter/ normali-ar/ trocar
ou outra atividade e0ercida na instalao para mant)1la dentro dos padres especificados de
disponibilidade e confiabilidade2
Co..e$te : +companhando seu comportamento e tomando aes para que no e0istam
ocorr)ncias indesej,veis na instalao 3sobre corrente/ queima/ desarme/ aquecimentos/ dentre
outros4;
Te$+'o: +companhando seu comportamento e tomando aes para que no e0istam ocorr)ncias
indesej,veis na instalao 3desequilbrio de fase/ queda de tenso/ falta de fase/ dentre outros4;
Te#*e.%t".%: +companhando seu comportamento e tomando aes para que no e0istam
ocorr)ncias indesej,veis na instalao 3queima/ fumaa/ inc)ndio/ e outros4;
-ot2$!i%: +companhando os consumos de energia e seu comportamento/ tomando aes para
que no e0istam ocorr)ncias indesej,veis na instalao tais como mas sem se limitar 5
ultrapassagem de demanda/ desequilbrio de fases/ falhas nos sistemas crticos de alimentao/
queima ou sobrecarga de equipamentos/ sistemas/ componentes;
3%to. de -ot2$!i%: +companhando seu comportamento e tomando aes para que no e0istam
ocorr)ncias indesej,veis na instalao tais como mas sem se limitar a bai0o fator de pot)ncia/
harm6nicos que prejudiquem o desempenho dos equipamentos que utili-am 5 infra1estrutura do
7E8N9;
I+o1%#e$to: +companhando seu comportamento e tomando aes para que no e0istam
ocorr)ncias indesej,veis na instalao tais como mas sem se limitar a curto circuito/ queima de
motores durante operao/ desarme de equipamentos de proteo por falha a fase a fase/ falha
fase a terra/ ou falha fase a neutro;
Co$d"tivid%de: +companhando seu comportamento e tomando aes para que no e0istam
ocorr)ncias indesej,veis na instalao tais como aquecimentos em dispositivos de manobra e
proteo/ centelhamento nos dispositivos de contato entre equipamentos . condutores .
dispositivos de manobra proteo e controle;
3.e)42$!i%: +companhando seu comportamento e tomando aes para que no e0istam
ocorr)ncias indesej,veis na instalao tais como travamento de motores/ falha do gerador/ dentre
outros;
CP06007-AnexoI-Anexo2-Plno!n"#en$%oE&'()*l+,o&#
CONCORRNCIA DIRAT/CPLIC 007/2006 -
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
O./%$i0%&'o: (s circuitos/ equipamentos/ componentes e sistemas devem ser mantidos em
condies que permitam2 3i4 identificao de circuitos e condutores/ atrav!s de anilhas de
identificao/ 3ii4 organi-ados de maneira a que seja possvel identificar a e verificar
anormalidades nos padres identificados acima;
Li#*e0%: (s circuitos/ equipamentos/ componentes e sistemas devem ser mantidos limpos sem
ac:mulo de poeira ou objetos estranhos aos sistemas el!tricos principalmente de material
condutor;
Se/".%$&%: (s equipamentos de proteo e manobra devem ter suas condies de operao
preservadas de maneira a no ocorrerem descargas el!tricas e0pondo equipamentos e pessoas
a riscos desnecess,rios;
5#id%de: (s ambientes onde se encontram os circuitos/ equipamentos/ componentes e
sistemas devem ser mantidos em condies de funcionamento em que a umidade no seja um
fator de risco*
6. Ativid%de+:
7e maneira a atender ao programa de manuteno preventiva recomenda1se o registro peri;dico das
condies de operao do sistema/ podendo assim analisar o desempenho do mesmo ao longo do
tempo e desta forma/ detectar indcios que provocaro futuras avarias*
+ssim o registro dos dados do sistema fornece meios para detectar falhas eminentes/ ou/ caso desta
ocorrer/ servir de subsdio para se construir o quadro de eventos que a ocasionaram*
Na ocorr)ncia de avaria/ o mais importante ! a locali-ao e a correo da causa b,sica da falha/
antes que qualquer reparo ou substituio sejam feitos/ pois sua repetio ser, apenas uma questo
de tempo*
+ Mantenedora dever, prever procedimentos que identifiquem e normali-em todos os componentes
el!tricos que apresentarem desvios em relao 5s grande-as de monitoramento descritas nestas
especificaes/ para cada sistema . equipamento . componente*
+ seguir temos um programa b,sico de orientao2
6.1. Se#e+t.%1#e$te;
7evero ser verificados as principais grande-as e se necess,rio tomadas 5s aes necess,rias
para condu-ir o sistema . equipamento . componente as condies normais de operao/
observando tamb!m2
6.1.1. TER7O8RA3IA
#eali-ar inspees termogr,ficas e tomar as aes necess,rias para correo dos problemas
apresentados principalmente/ mas no se limitando aos principais quadros de distribuio e
sistemas de energia ininterrupta estabili-ada*
6.2. A$"%1#e$te.
7evero ser verificados as principais grande-as e se necess,rio tomadas 5s aes necess,rias
para condu-ir o sistema . equipamento . componente as condies normais de operao/
observando tamb!m2
<istema de iluminao = Normali-ao do sistema de iluminao dos ambientes do
7E8N9;
>uadros de distribuio2
6.2.1. C%bi$e *.i#9.i%
%: So1i!it%. j"$to ; !o$!e++io$9.i% e# te#*o <9bi1 o de+1i/%#e$to do -o+to.
b: -ARA=RAIOS
+pertar e verificar terminais;
CONCORRNCIA DIRAT/CPLIC 007/2006 .
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
?erificar a ligao para terra;
@impar cuidadosamente o conjunto;
8nspecionar a porcelana quanto a trincas ou rachaduras;
Medir a resist)ncia de malhas de terra 3elurmetro4;
Medir o isolamento em 7A 3Megger4*
!: SECCIONADORA AT
E0aminar articulaes/ pinos molas e travas;
8nspecionar ligao do cabo terra e fi0ao da estrutura;
(perar e alinhar fechamento dos contatos e lubrificar;
@ubrificar partes m;veis;
?erificar condies dos isoladores e suportes;
+justar limites de abertura e fechamento;
?erificar intertravamento;
?erificar o estado das facas;
Medir isolamento das B fases para terra;
Medir a resist)ncia de contacto 3 7ucter 4*
d: BARRA7ENTOS
@impar barramentos e isoladores e indicar anormalidades em relat;rio;
#eapertar fi0ao e cone0es;
Medir o isolamento em 7A 3 Megger 4*
e: DIS>5NTOR AT
@ubrificar contatos;
E0aminar e apertar fi0aes e cone0es;
E0aminar mecanismo de operao/ pinos/ molas/ braos e articulaes;
@ubrificar partes m;veis;
estar operao manual e autom,tica;
8nspecionar fiao e cone0o do comando 3 bobinas/ etc*4;
?erificar nvel do ;leo/ complementando se necess,rio;
?erificar intertravamento;
?erificar sinali-ao;
Medir resist)ncia de contatos;
Medir isolao e resist)ncia das bobinas;
Medir rigide- diel!trica do ;leo;
#egular e aferir todos os rel!s/ segundo os parCmetros estabelecidos em projeto;
?erificar desgaste e presso dos contatos/ trocando se necess,rio/ medio da resist)ncia
de contato 37ucter4;
@impar e0aminar e0tintores de arco;
E0aminar todas as partes met,licas quanto 5 corroso ou falhas met,licas;
Medio de isolamento em 7A 3 Megger 4*
?: TRA3O
Medir tenso entre fases do secund,rio/ verificando se o valor obtido est, correto;
Medir a corrente.fase do secund,rio/ verificando se est, coerente com a pot)ncia do trafo;
E0aminar tanques/ term6metros e man6metros;
?erificar o nvel do ;leo/ complementando se necess,rio;
8nspecionar va-amentos;
8nspecionar acess;rios e sua fi0ao;
?erificar sistema de proteo/ rudos e vibraes;
Medir resist)ncia e isolao das bobinas;
E0aminar buchas e isoladores quanto a rachaduras/ indicando anormalidades;
+pertar fi0ao a terra;
CONCORRNCIA DIRAT/CPLIC 007/2006 /
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
?erificar a <ilica1Del 3 cor 4/ trocar se necess,rio;
?erificar sinais de o0idao/ circuito de alarme e respiradores;
E0aminar rel! "ulchol- e limpar contatos;
?erificar 3 teste 4 relao de espira;
?erificar operao do comutador;
estar ;leo isolante/ informar condies em relat;rio;
?erificar isoladores e cone0es das resist)ncias de aterramento;
?erificar isolao 7A 3 Megger 4;
?erificar relao/ transformao 3 #;4*
/: RA7AL DE ENTRADA
?erificar o estado dos isoladores do ramal a!reo;
?erificar a isolao das muflas de entrada e sada do ramal subterrCneo;
?erificar a isolao dos cabos;
?erificar a presena de umidade nos dutos/ secando se necess,rio;
?erificar as armaes de sustentao das muflas/ fi0ando as que se encontram soltas*
<: -AINEL 8ERAL DE BT
@impar contatos das chaves e disjuntores;
?erificar funcionamento das chaves e disjuntores;
+pertar fi0aes e cone0es;
?erificar fiao;
?erificar fusveis/ lCmpadas de sinali-ao;
?erificar circuitos de controle/ medio e sinali-ao;
?erificar a e0ist)ncia de vibrao ou rudo anormal;
@impar internamente o painel;
+ferir instrumentos;
?erificar abafadores 3 corta1arco 4;
?erificar funcionamento dos rel!s t!rmicos;
?erificar aterramento geral e suas cone0es;
?erificar presso dos contatos 3 contatores e rel!s 4/ corrigindo se necess,rio;
?erificar jogo mecCnico de peas m;veis dos contatores/ rel!s/ etc* ;
?erificar presso nas garras de fi0ao de chaves e blocos fusveis/ corrigindo se
necess,rio;
Medir isolao e resist)ncia das bobinas;
Aalibrar rel!s de proteo e disparadores;
+justar e calibrar sistema de medio;
@ubrificar mecanismos;
Medir isolamento para a massa nos cabos de entrada e sada/ e entre fases;
?erificar contatos dos contatores*
i: BANCO DE CA-ACITORES
?erificar fi0ao na base e ligao do cabo terra;
8nspecionar se no h, va-amento;
?erificar condies das cai0as met,licas;
?erificar se h, o0idao no painel e capacitores;
j: TRA3O DE -OTENCIAL @SE DE -RO-RIEDADE DO BRB:
Medio isolamento em 7A 3 Megger 4;
?erificao geral*
A: DIS-OSITIBOS DE S5B=TENSO
?erificao geral;
<imulao do #8P 3 7esligamento 4*
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
1: DIS-OSITIBOS DE SOBRECORRENTES @SE DE -RO-RIEDADE DO BRB:
?erificao geral;
<imulao #8P 3 7esligamento 4*
#: ISOLADORES
Medio da isolao em 7A 3 MEDDE# 4;
?erificao geral*
$: -OSTO -RI7CRIO
?erificar presena de va-amento na edificao;
?erificar presena de pragas 3 formigueiro/ ratos/ cupim/ etc*4;
?erificar presena de umidade;
?erificar sistema autom,tico de e0austo 3 caso e0ista 4;
?erificar bomba de limpe-a.drenagem 3 caso e0ista 4*
o: CONCL5SO DOS SERBIOS
+p;s a confer)ncia dos servios solicitar 5 Aoncession,ria lacrao do posto e emitir
relat;rio t!cnico com os registros de dados/ assinatura do respons,vel e carimbo do A#E+;
Emitir relat;rio de an,lise fsico1qumico do ;leo isolante no mnimo com os seguintes
ndices2
rigide- diel!trica;
tenso interfacial;
teor de ,gua;
ndice de neutrali-ao;
densidade*
D. Re/i+t.o
#egistrar os resultados dos servios em formul,rios adequados para reali-ao de an,lise e
proposio de melhorias pela Engenharia de Manuteno*
Para orientao geral seguem os formul,rios de manuteno preventiva el!trica*
E. Co$!1"+'o
odos os servios de manuteno preventiva devem ser consolidados em registros de manuteno
preventiva e incorporados ao hist;rico dos equipamentos*
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
INSTALAES HIDRULICAS
1. Objeto:
Manuteno Preventiva das INSTALAES FIDRC5LICAS E SANITCRIAS;
2. Objetivo:
Este documento tem como objetivo descrever as atividades e periodicidade minimas a serem
implementados e detalhados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento
das instalaes e atender as especificaes contratuais e de desempenho previstas*
3. E)"i*%#e$to+:
(s equipamentos escopo da manuteno hidr,ulica so aqueles instalados na infra1estrutura
predial dentre outros 2
"anheiros
#eservat;rios
"ombas hidr,ulicas
Prumadas de ,gua pot,vel;
Prumadas de ,gua servida e esgoto;
<istemas de drenagem
Aai0as de passagem/ gordura e esgoto;
Aalhas e rufos;
<imilares aos sistemas hidr,ulicos*
(. -.i$!i*%i+ /.%$de0%+ de !o$t.o1e
B%0%#e$to+: +valiando a tubulao e os pontos de consumo . drenagem de maneira a
redu-ir va-amentos e desperdcios/ sejam de ,gua pot,vel/ combate a inc)ndio/ ,gua
servida ou esgoto;
E$t"*i#e$to+: ?erificar pontos de acesso ao sistema hidr,ulico agindo com diligencia
para evitar a entrada ou perman)ncia de objetos que possam restringir a passagem de
,gua pot,vel/ ,gua servida/ esgoto/ ,guas pluviais;
-.ote&'o G S"*o.te G 3iH%&'o: +companhar as instalaes hidr,ulicas de maneira a
eliminar linhas de dutos . pontos de consumo . drenagem . cone0es estejam sujeitas a
dano durante a sua utili-ao* E0emplos2
Aone0es embutidas soltas 3toro na tubulao4;
Dolpe de arete;
ubulao de pvc e0posta a regies de aquecimento;
<uportes quebrados ou soltos;
(0idao . corroso de tubulao met,lica
ubos de P?A e0postos a choques mecCnicos;
7entre outros similares*
,. Ativid%de+:
+ Mantenedora dever, prever procedimentos que identifiquem e normali-em todos os
componentes hidr,ulicos que apresentarem desvios em relao as grande-as de
monitoramento descritas neste procedimento reali-ando as atividades de operao previstas*
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
+ Mantenedora dever, disponibili-ar os recursos necess,rios para recuperao das
estruturas civis por ocasio de manutenes de hidr,ulica principalmente mas sem se limitar
aos seguintes servios2
#ecuperar acabamentos;
E0ecutar desentupimentos;
#ecuperar alvenarias
#ecuperar pinturas;
+ssentamento . #ecolocao de pisos e a-uleijos;
8nstalao . #ecuperao de estruturas com gesso;
6. Re/i+t.o
#egistrar as atividades desenvolvidas em (rdens de <ervio/ preenchendo os formul,rios
sugeridos ou sua reviso e se necess,rio relat;rios*
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
APOIO AS ATIVIDADES DE MANUTENO
1. Objeto:
+poio as atividades de manuteno preventiva/ corretiva e melhorias.
2. Objetivo:
Este documento tem como objetivo descrever os servios e atribuies da equipe de apoio as
atividades de operao/ manuteno preventiva/ corretiva/ melhorias* 7e maneira a garantir o
pleno funcionamento das instalaes . equipamentos*
. Ativid%de+:
7urante os processos de manuteno podem ocorrer a necessidade da e0ecuo de
atividades relacionadas aos revestimentos/ alvenarias/ divis;rias e outros similares instalados
na infra1estrutura predial* Para o desenvolvimento destes servios est, sendo prevista equipe
de apoio com as seguintes atribuies para garantir as condies de segurana/
disponibilidade e acabamento necess,rias ao uso das instalaes sem a elas se limitar2
a4 #ecuperar e e0ecutar pequenas intervenes nas estruturas civis das instalaes
mantendo em condies os ambientes alvo de manutenes preventivas/ corretivas
e melhorias;
b4 #ecomposio de2 3i4 acabamentos/ 3ii4 assentamento de a-ulejos/ 3iii4 recuperao .
instalao de componentes de gesso/ 3iv4 recomposio . instalao de pisos;
c4 Pintura para recuperao de ,reas onde foi e0ecutado servios de manuteno
preventiva . corretiva . melhorias;
d4 #ecuperao . remoo . ajustes . reforma de estruturas em madeira/ f;rmica/
divis;rias alvo da ao de manutenes preventivas . corretivas e melhorias;
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
DETECO/COMBATE DE INCNDIO
1. Objeto:
Manuteno Preventiva do sistema de DETECO G CO7BATE DE INCINDIO;
2. Objetivo:
Este documento tem como objetivo descrever as atividades/ periodicidade e recursos a
serem implementados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento do
equipamento;
. E)"i*%#e$to+:
(s equipamentos escopo da manuteno el!trica so listados no +ne0o Aadastro de
Equipamento constante destas especificaes*
(. Ativid%de+:
T.i#e+t.%1#e$te
a4 Medio da continuidade dos laos;
b4 Medio de isolamento de fi0ao de todos os laos;
c4 estes de todos os componentes eletr6nicos;
d4 +ferio dos instrumentos de medio;
e4 este de presso das mangueiras de inc)ndio;
,. Re/i+t.o
#egistrar as atividades desenvolvidas em (rdens de <ervio e se necess,rio relat;rios*
6. Co$!1"+'o:
#elat;rio de manuteno preventiva com os documentos necess,rios a comprovao da
e0ecuo dos servios*
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
!ARDINA"EM
1. Objeto:
Manuteno de ,reas verdes/ plantas e jardins.
2. Objetivo:
Este documento tem como objetivo descrever os servios e atribuies a equipe de jardinagem/
respons,vel pelos servios de manuteno geral dos jardins/ ,reas verdes e 5 humani-ao das
,reas dos departamentos*
(. Ativid%de+:
a4 Aultivo de plantas;
b4 Manuteno de vasos e plantas;
c4 #odi-io de vasos e plantas;
d4 Manuteno pequena estufa
ANEXO 2
PLANO DE
MANUTENO
EXAUSTORES
1. Objeto:
Manuteno Preventiva do SISTE7A DE EXA5STO.
2. Objetivo:
Este documento tem como objetivo descrever as atividades/ periodicidade e recursos a
serem implementados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento do
equipamento;
. E)"i*%#e$to+:
(s equipamentos escopo da manuteno el!trica so listados no +ne0o Aadastro de
Equipamento constante destas especificaes*
(. Ativid%de+:
7e$+%1#e$te
a4 Efetuar a limpe-a geral/ inclusive do comportimento onde se encontram;
b4 @ubrificar partes m;veis;
c4 ?erificar quadro de alimentao el!trica com e0ecuo dos servios recomendados 2
3i4 @impe-a/ 3ii4 reaperto/ 3iii4 recuperao de cone0es . isolamento/ 3iv4 verificao
da operao/ 3v4 comando funcionando e organi-ado/ 3vi4 protees calibradas e
operantes/ 3vii4;Medio de resist)ncia de isolamento dos motores dos ventiladores
aplicando1se com o meg6metro &''' ? durante & minuto;
d4 #efa-er isolaes defeituosas;
J5ADRO K1
,. Co$!1"+'o:
#elat;rio de manuteno preventiva com os documentos necess,rios a comprovao da
e0ecuo dos servios*

CP06007 AnexoI Anexo2 PlanoManut - Edbrasília

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

CP06007 AnexoI Anexo2 PlanoManut - Edbrasília

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CONCORRNCIA DIRAT/CPLIC 007/2006 1

Anda mungkin juga menyukai