MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES:

1. PROYECTO: Vivienda Unifamiliar.

Tramite: Licencia de Construccin.

2. PROPIETARIOS: Santos Crdova Cruz.
Esterfilia Rojas Lpez.

3. UBICACIN:

Pasaje: Seor de Sipn.

N: 119

Lote / Mz: N 10 C.

Sector: San Camilo.

Distrito: Jan.

Provincia: Jan

Departamento: Cajamarca.

Partida N: P33009748 del Registro de Predios.

II. GENERALIDADES:

Esta propiedad cuenta con un rea de 110.200 m
2
(tal como consta en la
partida N P33009748 del Registro de Predios). Su uso destinado ser para
una vivienda unifamiliar y comprende un bloque de ambientes con
proyeccin a tres pisos; para lo cual se est respetando y cumpliendo con
los requisitos exigidos por el Reglamento Nacional de Edificaciones.

III. DEL INMUEBLE:

El terreno est destinado para uso de vivienda - unifamiliar, cuenta con un
rea de 110.200 m
2
; internamente contar con un bloque de ambientes de
tres (03) pisos, con un rea techada total de 326.01 m
2
(rea techada por
nivel y/o piso: El primer nivel tiene un rea de 107.57 m
2
, el segundo nivel
tiene un rea techada de 106.82 m
2
, el tercer nivel tiene un rea techada
de 106.82 m
2
y la azotea tiene un rea techada de 4.80 m
2
).

Dicha propiedad (terreno) cuenta con las siguientes caractersticas:
1. REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

Por el Frente: 5.14 ML, con el PSJE. SEOR DE SIPAN.

Por la Derecha: 21.76 ML, con el Lote N 09 de la misma manzana.

Por la Izquierda: 21.68 ML, con el Lote N 11 de la misma manzana.

Por el Fondo: 5.01 ML, con los Lotes N 28 y 29 de la misma manzana.

2. COORDENADAS GEOREFERENCIADAS UTM



COORDENADAS UTM

P-1
0743464.1110
P-2
0743462.6146
9368668.2081 9368673.1254
P-3
0743441.8163
P-4
0743443.3385
9368666.7602 9368662.0000


3. REAS Y PERMETRO DEL TERRENO

REA : 110.200 m
2

PERMETRO : 53.59 ML

4. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

La arquitectura del proyecto est compuesta por tres (03) niveles o pisos
para uso descrito de la siguiente manera:

NIVEL N 1

El primer nivel o piso est compuesto por ambientes distribuidos de la
siguiente manera:

1. Dormitorio 01 02 03 04.
2. Escalera principal o circulacin vertical y de escape dirigida al
2 nivel.
3. Corredor.
4. Bao 01 02 03.
5. Lavandera.




NIVEL N 2

El segundo nivel o piso est compuesto por ambientes distribuidos de la
siguiente manera:

1. Dormitorio 05 06 07 08.
2. Escalera de circulacin vertical y de escape dirigida
al 3 nivel.
3. Corredor.
4. Bao 04 05.
5. Hall de llegada al 2 nivel.
6. Lavandera
7. Balcn.

NIVEL N 3

El tercer nivel o piso est compuesto por ambientes distribuidos de la
siguiente manera:

1. Dormitorio 09 10 11 12.
2. Escalera de circulacin vertical y de escape dirigida
a la azotea.
3. Corredor.
4. Bao 06 07.
5. Hall de llegada al 3 nivel.
6. Lavandera.
7. Balcn.

AZOTEA

La azotea est compuesta por ambientes distribuidos de la siguiente
manera:

1. Bao 08.
2. Lavandera 01.

IV. CONSIDERACIONES DEL PROYECTO

La obra se desarrollar empleando mtodos constructivos de acorde a la
ingeniera civil moderna.

1. Limpieza

Las operaciones de limpieza, se efectuarn en las reas donde est
programado realizar los trabajos por el ingeniero o profesional
encargado.



2. Excavacin de terreno natural

Se realizar el corte del material suelto a mano, siguiendo el trazo y
replanteado por el ingeniero residente o profesional encargado, tanto en
la plataforma como en la cimentacin.

3. Nivelacin y apisonado del terreno

Consiste en el perfilamiento del terreno para la plataforma, teniendo
cuidado que no quede protuberancias.

La nivelacin que se ha efectuado en la plataforma, ser medida en
metros cuadrados ejecutados en todo lo ancho de la seccin y segn lo
efectuado en los planos.

4. Concreto fc = 210 kg/cm
2


Se utilizar en la construccin de las zapatas, vigas de cimentacin,
columnas, vigas, escaleras, losas aligeradas como indica las
especificaciones tcnicas del proyecto, para ello primero se determinar
la dosificacin de mezclas para el control de calidad mediante probetas
de acuerdo a normas.

5. Encofrado y desencofrado

El encofrado se ejecutar adecuadamente fuerte, rgido y durable, para
soportar todos los esfuerzos que se impongan y permitir todas las
operaciones de vaciado y compactacin del concreto sin sufrir ninguna
deformacin, flexin o daos que pudiera afectar la calidad del
concreto.

V. CARACTERSTICAS TCNICAS DEL PROYECTO

La estructura de la edificacin es aporticada. Los muros laterales, los muros
frontal y posterior sern de ladrillo k.k de soga confinados con las columnas
y vigas de amarre.

Los elementos estructurales sern de concreto armado fc = 210 kg/cm
2
. La
cimentacin estar compuesta por zapatas de concreto armado fc = 210
kg/cm
2
y por cimientos corridos de concreto ciclpeo 1:10 cemento
hormign + 30% de piedra grande hasta 6. Los sobrecimientos sern de
concreto armado de fc = 210 kg/cm
2
.

Se tarrajearn en interiores con mortero 1:5 cemento arena. El
contrazcalo ser pintado.




VI. ALCANCES DEL ESTUDIO:

El presente estudio comprende la elaboracin de la memoria descriptiva
para la ejecucin de la obra.

La obra a ejecutar comprende la construccin de:

OBRAS ESTRUCTURALES

El sistema estructural de la edificacin es de tipo aporticado en ambas
direcciones, con columnas, vigas peraltadas y escaleras. La cimentacin es
corrida de concreto ciclpeo, zapatas y vigas de cimentacin de concreto
armado.

Llevarn sobrecimientos de concreto simple sobre la viga de cimentacin
de concreto armado.

MUROS Y REVISTIMIENTOS

Esta actividad comprende el asentado de ladrillo tipo k.k en toda la
construccin.

El revestimiento de los muros que dan con el interior sern con mortero
cemento arena y de acuerdo a las especificaciones correspondientes y se
colocarn contrazcalos de mortero cemento arena en el interior y exterior
de 0.20 y 0.30 m.

TECHO ALIGERADO

El techo ser de concreto armado de espesor 0.20 m con vigueta en una
sola direccin, confinado al aligerado con vigas de concreto armado.

PISOS Y VEREDAS

Los pisos sern ejecutados con una base y/o falso piso de concreto simple,
para luego un contrapiso de e=2 y terminado con porcelanato de
0.40x0.40 cm.

Las veredas sern de concreto simple y estarn constituidos por paos de
3x1.20 m separados por una junta de transversal de dilatacin de e=1 cada
3 mts.

CARPINTERIA DE MADERA

Las puertas sern de madera contraplacadas, de acuerdo a las
dimensiones del plano.



CARPINTERIA METLICA

Las puertas y ventanas metlicas sern de acuerdo al modelo establecido
en los planos.

CERRAJERA

Las bisagras de las puertas sern de tipo capuchina, cerradura principal
forte 3 golpes y las interiores de los SS.HH de perilla.

INSTALACIONES ELCTRICAS:

Las instalaciones elctricas sern monofsica con puesta a tierra, con un
tablero general y tablero de distribucin.

Las instalaciones elctricas sern empotradas en los muros, pisos y techos
donde corresponda y la ductera ser PVC.

INSTALACIONES SANITARIAS:

Las instalaciones sanitarias comprende la instalacin de agua y desage
con sus respectivos accesorios, colocacin de aparatos sanitarios y caja de
registro.

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES:

En todas las ventanas se colocar vidrio crudo semidoble incoloro de
espesor de 6 mm y 8 mm, segn se indican en los planos y
convenientemente fijados con silicona.

PINTURA:

La pintura en los interiores, exteriores, cielorraso ser pintura ltex lavable y
los contrazcalos con esmalte.